买方是否能擅自增加买受人

买方否擅增加买受
　　XX年3月通中介出售房子梁女士签订房屋买卖协议书约定房价35万元维修基金现金支付梁女士煤气初装费线电视安装费带走办理房产证税费中介费梁女士出具体付款时间付款方式等房产买卖合中约定违约房产买卖合规定承担违约责天梁女士1万元定金
　　6月份梁女士发封信签订房产买卖合否应双倍返定金卖梁女士加家里第二天梁女士回信说意买房子意增加买受果意话违约起诉法院求双倍返定金想问梁女士起诉没理
　　律师说法：
　　案中事否算违约确实值推敲海申房律师事务孙洪林律师表示梁女士起诉理问题
　　首先双方签订房屋买卖协议书已具备合成立必条款然协议中未具体约定付款时间付款方式交房日期违约责等事项述未约定事项均属合成立必备素国合法规定协议书中没约定者约定明确容协议补充达成补充协议协议书关条款者交易惯确定确定法律规定处理该协议书约定容系双方真实意思表示法悖该协议书合法成立双方应恪守履行
　　次梁女士求增加买受系非协议书约定事协议书约定容补充属新约作合相方事法承诺拒绝梁女士增加买受导致协议书法履行违约事梁女士
　　孙律师特提醒二手房买卖合然需商品房买卖合全面细节问题应约定清楚合体权利保证房屋价款等问题均应全面考虑果双方约定交房时间位交易流程环节买方预留部分房款房屋交接完成支付样提高卖方履行交房义务动性房屋交付双方应签订份房屋交接书交房中完成事项写入中书面形式确认双方房屋交接事项认
文档香网(httpswwwxiangdangnet)户传

《香当网》用户分享的内容，不代表《香当网》观点或立场，请自行判断内容的真实性和可靠性！
该内容是文档的文本内容，更好的格式请下载文档