文目录
1 转合范
2 集体建设权转合范
3 工厂转合范
4 车辆转合范
甲方:
乙方:
甲乙双方根中华民国合法关法律法规等互利协商致基础 加油站转事宜达成协议:
合标
合转标位 省 市 县( 镇) 加油站(简称加油站)全部资产该加油站项营资质权利包括限:
1加油站已全部资质证文件批复等(见附件证清单)
2编号 府国( )第 号项 方米土权(见附件二:国土证)
土租赁(承包)权(项权位置面积等见附件二)具体权利甲乙双方该土权行约定
3加油站资产清单(见附件三资产清单)
二声明保证
1甲方保证合涉转标拥完全合法独立权益权利没设置抵押担保第三方权益存权利瑕疵涉争议诉讼
2甲方保证该加油站政府关部门审批意永久性加油站
3甲方保证乙方办理取次转需切批准授权等确保乙方受合转标够完全合法拥继承资产资质权利等受排限制减少
4甲方保证合转标移交前继续履行必义务确保合转标持续合法效价值权益等受减损
5甲方保证附件中列加油站资产详情方面均真实完整准确交付乙方文件证均真实合法效
三双方权利义务
()目标企业设立
1合签订甲方收乙方提供申报材料日起 日负责办理取工商理部门预核准企业名称 加油站(称目标企业)企业名称预先核准通知书
2合签订日起 日乙方甲方提交办理该加油站资产户手续需相关证文件资料
3合签订日起 月甲方负责办理完成目标企业工商注册登记税务登记刻立公章等事项取工商登记部门核发目标公司营业执税务登记证(国税税)等目标企业正常营运作需切证协助乙方重新办理目标企业银行基帐号注销原加油站名银行帐号原加油站营手续注销注销证明新办证原件交付乙方
目标企业名称负责等乙方指定营范围少应包括:柴油汽油润滑油零售便利店等容
(二)资产交付
1合签署日起 工作日甲方负责:
1)加油站全部资产资质权利证件证书原件等移交乙方
2)该加油站现行效历史形成票证公章财务章印鉴文件帐册油站设计图纸油站建筑施工图纸竣工验收图纸资料油站设施设备等合发票保修证明等相关原件资料移交乙方
述资产文件实物等交接完毕甲方乙方签署加油站移交证明双方签署该加油站移交证明日乙方正式接该油站
2甲方应加油站原雇员行安排者合法解劳动关系相关费甲方行承担乙方接加油站安排工甲方原加油站(油库)雇员关员干涉否乙方造成切损失甲方赔偿
(三)房产户证办理
1合签订日起 工作日甲方负责该加油站块土权房产证项全部权利户(甲方加油站土权签订土租赁合权利义务转乙方负责该合签订起 日加油站租土土项权利证书变更)乙方乙方指定名相关证件原件移交乙方办理更名需费税费甲方承担
乙方取新房产权证土性质须加油站商服土类型国土出土年限新证签发日起算应低 年
2合签订日起 日甲方应办妥加油站证包括限成品油零售营批准证书化学危险品营许证变更批复消防环保计量防雷设施等证变更手续批复变更证原件现成品油零售营批准证书原件等移交乙方
3合签订第次成品油零售许证危险化学品营许证年审时甲方应负责办理取新成品油零售许证危险化学品营许证等加油站营需新核发营资质证证原件交付乙方
(四)甲方负责合转标移交乙方前发生债权债务安全环保责(包括限应政府公事业单位缴纳税款规费员工工资保险等)保证会乙方生产营活动造成影响该加油站移交乙方实际营控制期间产生债权债务安全责乙方负责
四转费支付方式
甲乙双方意合转标转费总额 万元整(民币)( 万元)具体包括:土权作价 万元( 万元)房屋附属设施设备作价 万元( 万元)营资质证等作价 万元( 万元)
该转费已包含乙方受该加油站相应资质权利等需支付全部费包括限办理该加油站该块种资产资质证营资料转需类费种行政收费税收等该转费方式支付:
()乙方合签订 工作日甲方支付定金 元整( 元)该定金抵转费
(二)双方签署加油站移交清单)乙方实际接该加油站日起十工作日乙方甲方支付转费 元整( 元)
(三)甲方全部完成合第三条第(三)款规定义务十作日乙方甲方支付转费 元整( 元)
(四)甲方办理成品油零售营批准证变更登记原件移交乙方日起十工作日乙方应甲方次性支付转费余款 元整( 元)
(五)述笔付款均乙方银行转帐方式支付甲方指定银行帐户(银行帐号: 开户行: 单位名称: )述定金笔转费付款前甲方均应乙方出具符合国家规定乙方认税务发票
五抗力事件
()震台风水灾政府政策发生重调整抗力素致直接影响合履行约定条件履行时遇述抗力方应立书面形式通知方应七提供抗力详情合履行部分履行迟延履行理效证明文件双方根履行合影响程度协商决定否解合者部分免履行合责者延期履行合
(二)合抗力解甲方应乙方付费合解日全部返乙方时乙方应加油站移清单容该加油站交甲方乙方已作装修改造等甲方应作价补偿加油站出现毁损(抗力正常磨损乙方装修改造等素外)乙方应价赔偿乙方实际控制营该加油站期间收益乙方享债务乙方行承担
六合违约解处理方法
()该加油站营资质证等变更乙方乙方指定名构成甲方违约乙方权时通知甲方解合合解甲方应乙方返已收转费双倍返乙方定金赔偿乙方造成损失乙方加油站移移交清单容该加油站退回甲方乙方营期间受益乙方享
(二)甲方未合第三条规定期限办理完相应手续延期天应乙方支付违约金 元整天( 元M天)违约金乙方直接转款中扣甲方逾期超月乙方权解合甲方
应返已收转费双倍返乙方定金合解乙方加油站移交清单容该加油站交甲方乙方营期间受益乙方享
(三)甲方未第三条规定办理配合办理报批手续履行合中规定义务甲方应赔偿乙方造成损失
(四)乙方未合规定付款未甲方提供办理述事宜必须提供资料构成乙方违约乙方应承担逾期违约金 元整天( 元M天)乙方逾期付款满 天甲方权解合没收乙方定金时乙方已付款项退乙方
七知识产权保密
次加油站转否成功双方均应合知悉取方资料予保密未方书面许第三方披露行该保密义务相关资料公开日止
八
()合双方签盖章日起生效合正式四份双方执两份均具等法律效力
(二)合附件作合组成部分合具等法律效力
(三)双方合发生争议首先应友协商解决解决双方均权合签订法院提起诉讼
甲方:(盖章)
法定(授权)代表签名:
址:
电话: 传真:
乙方:(盖章)
法定(授权)代表签名:
址:
电话: 传真:
集体建设权转合范
转合范(2) | 返回目录
第条 订立合双方事
转方(简称甲方):_________
址:_________
邮编:_________
电话:_________
法定代表:_________身份证号码:_________
委托代理:_________身份证号码:_________
受方(简称乙方):_________
址:_________
邮编:_________
电话:_________
法定代表:_________身份证号码:_________
委托代理:_________身份证号码:_________
甲乙双方根广东省集体建设权流转理办法关规定着等愿诚实守信原友协商集体建设权转事宜达成合条文遵守
第二条 转土基情况:
1块位置:_________
2集体建设证号:_________
3集体建设权出合号:_________
4号:_________
5土途:_________
6土面积:_________
7建筑面积:_________
8现状:_________
9抵押查封情况:_________
10块具体位置详见附图附图已双方签盖章确认
第三条 甲方保证合第二条述容真实保证土权属清晰符合法律法规规定土权转应具备条件
第四条 甲乙双方确定转土面积_________方米转价格民币_________元(写:民币_________亿_________仟_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元整)
第五条 集体建设权设定抵押应取抵押权意方转土转原出合权利义务乙方履行
第六条 转土剩余年限_________年_________月_________日起_________年_________月_________日止
第七条 签订合时乙方应甲方支付转成交价款_________(民币_________元写:_________元民币)作首期款兼履约保证金余款项乙方意采第_________种方式支付甲方:
1_________年_________月_________日前次性现金现金支票支付
2采分期付款方式具体:
(1)第期:合双方签盖章(画押)_________日乙方须支付价款总额_________计_________元民币(写:_________)
(2)第二期:合双方签盖章(画押)_________日乙方须支付价款总额_________计________元民币(写:_________)
(3)第三期:合双方签盖章(画押)_________日乙方须支付价款总额_________计_________元民币(写:_________)
第八条 甲方合项土权提供乙方时间_________年_________月_________日前甲方时合项土提供乙方延迟期间甲方意履约保证金双倍返乙方作违约赔偿延迟超两月乙方权解合甲方应时退乙方已支付全部款项承担乙方遭受实际济损失
第九条 果乙方时支付应付款项逾期两月(含两月)乙方愿意已支付履约保证金甲方支付违约赔偿逾期超两月未合规定缴齐应付款项甲方权解合乙方追索遭受实际济损失乙方已支付价款扣违约损失予退
第十条 甲乙双方应签订合三十日土县级土行政部门办理关土登记手续转需缴纳税费甲乙双方规定承担双方约定外
第十条 法律规定免责素外甲乙双方均应严格履行职责法承担违约责出现纠纷违约行应着实事求原协商解决协商成时甲乙双方意①_________仲裁委员会申请仲裁②_________民法院提起诉讼
第十二条 约定事项:_________
第十三条 合中华民国广东省_________市(县区)签订
第十四条 合甲乙双方签盖章(画押)生效
第十五条 合附件(图)_________页中文书写准
第十六条 合式陆份甲乙双方执贰份贰份送_________市(县区)土行政部门留存份具等法律效力
甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________
法定代表(签):_________ 法定代表(签):_________
委托代理(签):_________ 委托代理(签):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订点:_________ 签订点:_________
附件
合适土者转集体土权时转方受方签订
二集体建设权转合包括合正文附件流转宗图合双方事行约定附件
三合示范文作签约文监制印制单位负法律责
四甲乙双方签订合前应先土规划行政部门查询该土权否符合转条件
工厂转合范
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出卖:____________(简称甲方)
买受:____________(简称乙方)
保证:____________(简称丙方)
兹工厂机器连附属物件转居间________________________介绍方面意议定转协议条件:
第条 甲方愿独资设置________市____区________路____号________工厂厂设备生产机器连附属物件(详细附加税转标示记载)全部出卖乙方乙方愿约付价承买
第二条 件转价金双方协议分订定:
()厂房连附属建筑物全部议价民币________________元整
(二)厂房连附属物件全部议价民币________________元整
(三)发电机议价民币________元整
(四)厂水电设施工费补贴金议定民币________元整
计价金民币____万____仟____佰____拾元整
前项价金协议订立日乙方全部次付清甲方居间等见证甲方亲点收足讫价金项盖章立收
第三条 甲方授受前条价金日甲方会乙方保证居间协议第条载工厂址工厂建筑物(包括著门窗户扇厂隔屏添造物电气水设施等)生产机器连附属物件全部逐件验交乙方前营业收益纳课清楚
第四条 甲方转标物交付时已告知乙方乙方验明接交标物理学件完整确认交物瑕疵
嗣乙方张标物件瑕疵甲方请求减少价金退部分价金等情况
第五条 甲方协议成立日出卖工厂工商登记证(号)________政府商业营业登记证(号)关证件全部移交乙方便名义变更继受手续
第六条 件转成立甲方转标工厂建筑物应备齐关产权登记文件乙方指定日时会辖产事务理机构申请办理权移转登记税捐稽征机关申请房捐纳税义务变更手续义务手续应出立需甲方签盖等时甲方应条件应 付刁难推诿乙方求补贴加价等情况
第七条 件转标物甲方保证确毫交加明事情
日第三出异议发生障时甲方应出抵御理排切障碍绝乙方蒙受亏损
第八条 甲方保证件转标物全部权订立转协议抵押权典权质权等项权利设定抑供债权担保等瑕疵前讹
第九条 甲方违反前二条协议条件时乙方债务履行规定行权利外法追究甲方刑事责丙方愿乙方负连带履行债务责非乙方债务完全履行丙方保证责消灭
第十条 件转标物工厂关营业水电事费应缴税捐工会费_______年____月____日乙方负责缴纳前部分甲方负责完纳否甲方应赔偿致乙方受损害责
第十条 甲方转协议订立日起________厂号该厂关系名份外交涉事宜甲方违背前项约定乙方受损害时乙方请求损害赔偿甲方异议
第十二条 甲方出卖工厂前厂方外未清债权债务乙方承担受该项债权债务甲方取偿
乙方代甲方收取该项债权否甲方追究责
第十三条 件转费议定负担:
()转协议印花公证费增值税均甲方负担
(二)转工厂建筑物产权移转登记工厂名义变更登记诸费乙方负担
第十四条 件转嗣理方解协议张买回等情况
第十五条 件转标物:_____________________
协议式两份甲乙双方执份
卖方(甲方):______________
身份证统号码:____________
址:______________________
买方(乙方):______________
身份证统号码:____________
址:______________________
保证(丙方):____________
身份证统号码:___________
________年 ______月_______日
车辆转合范
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买方: (简称甲方) 卖方: (简称乙方)
甲乙双方车辆买卖事宜达成协议遵执行:
第条:甲方购买乙方机动车辆: 车号:_____颜色:_____产:_____型号:_____发动机号码:__________(拓印粘贴) 底盘号码:__________ (拓印粘贴)
第二条:甲方乙方支付车款民币_____万元
包括三部分: 定金第笔车款余部分车款
第三条:甲方付款方式期限:合生效日付定金_____万元三日支付第笔车款现金_____万元余部分车款该车办理转户手续前全部付清
第四条:乙方收甲方第笔车款日应立交付瑕疵车辆车工具瑕疵保证期车辆交付日起月保证该车权利求
第五条:办理转户需费甲方负担乙方负协助办理义务
第六条:乙方应交付甲方该车全部真实效证件缴税费证
第七条: 乙方应保证交付前该车维护正常手续完整
第八条:甲方违反合定金予退
第九条:乙方违反合应甲方支付相定金数额违约金
第十条:合双方签日生效合式二份
甲方(授权签): 乙方(授权签):
住址: 住址:
证件号码: 证件号码:
年 月 日 年 月 日
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