转让合同范本


    转让合同范本 实行协议 转让方式的,转让方应当与受让方进行充分 协商,依法妥当处理转让中所涉及的相关事项后,草签 产权转让合同,这里给大家共享一些关于转让合同范本.,盼望对大家能有所关心。 转让合同范本.1 甲方(转让方): 腾冲县固东镇和平社区中四组 李新庄 住宅: 和平社区中四组 联系电话: 乙方(受让方): 腾冲县固东镇和平社区中二组 胡维亮 住宅:和平社区中二组 联系电话: 依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理方法》、《云南省实施中华人民共和国农村土地承包法方法》等法律、法规和国家有关政策的规定,甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原则,经土地发包方同意,就农村土地承包经营权转让事宜协商全都,订立本合同。 一、转让土地基本状况及用途 甲方自愿将其承包经营的位于 固东 乡(镇)和平村中四组的 0.75 亩土地承包经营权转让给乙方,从事(主营项目) 种植 生产经营。转让土地的基本状况如下: 二、转让期限和交付日期 土地转让期限为 16 年,自 20____ 年 3 月 14 日起至 2030 年 12 月 31 日止(最长不得超过土地承包期剩余期限)。甲方应于 年 月 日之前将土地交付乙方。 三、转让价格及支付方式 转让价格为每亩 93333.33元人民币,共计 70000.00 元人币(大写: 柒万元整 )。乙方应按以下第 1 种方式支付转让费: 1、一次性支付:以人民币一次性支付转让费。乙方应在 20____年 3 月 25 日前向甲方一次性支付全部转让费。 2、分期支付:以人民币分 期支付转让费。支付时间分别为: 。 四、双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1、依法享有上述地块承包经营权的转让收益。 2、根据合同商定的标准准时交付转让土地。 3、甲方转让土地承包经营权必需经发包方同意。在依法办理注销、变更经营权手续后,甲方与发包方在上述转让地块上的承包关系即告终止,甲方不再享受和担当上述地块上的承包经营权利和义务。 4、国家法律、法规规定的其他权利和义务。 (二)乙方的权利和义务 1、本合同签订生效后,乙方必需与发包方签订新的土地承包合同,经依法登记获得转让土地的承包经营权证,依法享有受让土地的承包经营权并担当相应义务。 2、依法享有对受让土地的生产经营自主权,产品收益权和产品处臵权。 3、有权依法流转受让土地。 4、有权享受各级政府供应的各项支农惠农政策补贴与服务。 5、依法爱护和合理利用受让土地,不得擅自转变土地的农业用途,不得损坏农田水利设施,不得给土地造成永久性损害。 6、根据本合同商定按时向甲方支付转让费。 7、国家法律、法规规定的其他权利和义务。 五、合同的终止或解除 (一)出现下列状况之一者,本合同可以终止或解除。 1、经双方当事人协商全都,发包方同意,并不损害国家、集体和他人利益的。 2、因不行抗力使合同无法履行的。 (二)甲方有下列情形之一的,经发包方同意,乙方有权单方解除合同: 1、未征得乙方同意有意延迟交付转让土地的; 2、交付的土地不符合合同商定,严峻影响使用的; (三)乙方有下列情形之一的,经发包方同意,甲方有权单 方解除合同: 1、逾期不支付土地转让费,经催告后在 天内仍未支付的。 2、有关法律法规规定的; 六、违约责任 (一)因一方违约致使对方患病经济损失的,违约方除支付违约金外,还应赔偿对方相应的经济损失,详细赔偿数额依损失状况确定。 (二)乙方逾期支付流转费用,每延迟一天,按应支付费用的 %担当违约金。 (三)甲方逾期交付土地,每延迟一天,按流转费用的 %担当违约金。 (四)乙方不按合同商定使用土地,转变土地农业用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的,经国家有关部门确认后,由乙方担当土地功能恢复责任,无法全部恢复的,担当赔偿责任。 七、争议的解决 本合同在履行过程中发生争议时,甲乙双方应协商决;协商不成的,可提请村民委员会或乡(镇)人民政府等调解;不愿协商、调解或协商、调解不成的,可以向当地农村土地承包仲裁委员会申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。 八、其他商定 1、本合同自签订之日起生效。未尽事宜,双方协商全都并经发包方同意后可订立补充协议,与本合同具有同等法律效力。 2、本合同签订后,经双方协商,打算 (是或否)鉴证。 3、本合同一式四份,甲乙双方各执一份,发包方和乡(镇)农村土地承包管理部门各一份备案(如有鉴证,相应增加一份鉴证机构备案)。 甲方(签章): 乙方(签章): 身份证号: 身份证号: 年 月 日 发包方(章): 负责人(签字): 年 月 日 年 月 日 鉴证单位:(签章)鉴证人:(签章) 年 月 日 转让合同范本.2 甲方: 乙方: 丙方: 甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守: 第一条 甲方于20____年____月30日前将位于________________店铺(三层)转让给乙方使用。 其次条 该店铺产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同,租期到__________,月租为__________人民币。店铺交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同商定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方全部。 第三条 店铺现有装修,装饰,设备(包括)全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙全部,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行) 第四条 乙方在__________前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写__________整(小写:__________元),上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金,第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 第五条 该店铺的营业执照由乙方办理,经营范围为茶叶或茶具,相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方接手经营前该店铺所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。 第六条 乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的__________的违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的__________向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺,如由于甲方缘由导致丙或甲自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺担当违约责任。 第七条 遇国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。 第八条 本合同一式二份,自签字之日起生效。 甲方:年月日 乙方:年月日 丙方(签字)年月日 转让合同范本.3 甲方: 乙方: 依据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定,甲乙双方在自愿,公平,互利的基础上,甲方将其拥有的合法房屋出租给乙方使用,双方签订合同如下: 一、房屋位置及面积:该房屋位于__市____路__号“_____广场”产权标识 __层号房(实际标识 座 室),该房屋建筑面积为300平方米。 二、租赁期限:本合同租赁期限为五年,从201__年3月13日起至201__年3月 三、租金及付款方式:租金13000元/年(不含税),租金支付方式为月交。甲方收到乙方租金后,向乙方出具收据。 四、履约保证金 履约保证金1000元,甲方收到保证金后向乙方出具收据;租赁期满,经甲方验收,若乙方承租的房屋无损坏(双方特别商定和自然磨损除外),且无其它欠款,在乙方办理退房手续时退还(不计息);若因乙方违约导致合同提前解除或终止,履约保证金不予退还。 五、甲方的权力与义务 1、甲方应在乙方支付租金之日,将钥匙交给乙方。 2、甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者,在租赁期间不得加租。 3、租赁期间甲方不能对出租的房屋所属土地权设定抵押,并保证所出租房屋权属清晰无使用纠纷。 4、租赁期满乙方未连续租赁的甲方有权收回房屋,乙方添置的设备归乙方全部。 5、签定本协议时甲方应向乙方出示该房屋的产权证、国土证及本人身份证原件并将复印件作为本合同的附件。如甲方未办理房屋产权证时,应出示购房合同原件。 六、乙方的权利和义务 1、乙方根据合同商定不担当门面设施自然损坏的赔偿责任,房屋设施损坏由甲方负责修理费用。 2、乙方在不破坏主体结构基础上有权依据营业需要对房屋进行装修,甲方不得干涉。 3、租赁期间门面所产生的水,电费由乙方担当。 4、按商定支付租金。 5、租赁期满后,假如乙方连续租赁,在同等条件下有优先租赁权。 6、在租赁期间,乙方有权转租给第三方,甲方不准干涉。 7、若遇政府搬迁,乙方无条件协作,甲方必需提前通知乙方,租金按实际租用时间计算,多余款数:甲方应全部退还乙方。 七、合同的变更、解除与终止 1、经甲乙双方协商全都,可以解除、变更、终止本合同。 2、乙方有下列情形之一的,甲方可单方面解除合同,收回房屋: ①承租人利用房屋进行非法活动,损害公共利益的; ②无故拖欠租金1个月以上的; ③未经甲方书面同意,拆转变动房屋结构的。 3、租赁期满合同自然终止。 八、违约责任 1、甲方不按合同商定供应该房屋供乙方使用,逾期甲方每日按月租金的0.5‰向乙方支付违约金。 2、乙方无故拖欠租金1个月以上的,则甲方有权单方面解除合同,收回该房屋,没收履约保证金,并追收所欠费用。 3、租赁期内甲方单方面解除本协议或由于甲方的缘由导致乙方搬离房屋,甲方应双倍向乙方返还履约保证金并赔偿乙方的装修损失(合理折旧后)。 4、一方违约给守约方造成的经济损失和法律责任,由违约方全部担当。 九、争议的解决 甲乙双方因执行本合同发生争议,应友好协商解决,如协商未果,任何一方有权向该房屋所在地的人民法院起诉。 十、其他商定 甲方签定本协议之前要向乙方出示本人身份证以及该房屋的产权证或购房合同的原件及复印件,如甲方未能出示,则乙方有权延迟支付保证金及租金,直到甲方出示该房屋的产权证复印件。 若由于甲方未能出示该房屋的产权证或购房合同复印件而影响乙方正常使用该房屋,则甲方须担当相应的违约责任并且赔偿给乙方所造成的经济损失。 本合同一式两份双方签字生效。 甲方(公章):_________        乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________ _________年____月____日       _________年____月____日 转让合同范本.4 出租方(甲方): 承租方(乙方): 依据《合同法》及有关法律规定,甲、乙方本着公平互得的原则经双方充分协商,达成如下协议: 一、标地:乙方自愿租赁甲方座落于____________________________门面房,建筑面积_________平方米,以用于______________________。 二、租赁期限:房屋租赁期限为______年,自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。 三、租金:房屋租金每年为_______________人民币,第一年租金在签订合同的当日内一次性付清,于______年_____月_____日一次性交清其次年的租金,以现金方式支付。 四、房屋租赁期间所形成的债务概由乙方担当,与甲方无关。 五、租赁房屋的水电等齐全,租赁期间,乙方不得转变房屋内部结构。 六、在履约期间,乙方务必管理好房屋及设施,如有损失照价赔偿。 七、租赁房屋所发生的水、电、卫生等一切费用,均由乙方支付。 八、如遇政府征购房屋,此合同自动终止,乙方支付甲方的剩余租金如数退还,甲方不予其它赔偿。 4、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。 甲方(公章):_________        乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________ _________年____月____日        _________年____月____日 转让合同范本.5 转让方(甲方):______________________________________ 受让方(乙方): ______________________________________ 经大黄沟乡政府牵头,甲乙双方本着公平互利、相互敬重的原则,通过友好协商,就______________________________________转让事宜,达成以下协议: 一、该公司位置、建设规模及设备 公司位于__________乐观开发区,总占地30亩,建筑面积9600平方米,水、电、路等配套设施齐全,现有缝纫机、压边机、整形机等设备300台套,公司对上述所列一切具有全部权。 二、公司整体转让价格与付款方式 甲方(______________________________________)拟将公司全部权整体转让,总价款1800万元(大写:壹仟捌佰万元),乙方(______________________________________)同意按此价格购买此公司,并同意在本合同签订后10日内一次性将款项支付给甲方。 三、保证条款 甲方必需保证所转让给乙方的______________________________________是甲方合法拥有的,保证该公司没有涉及任何抵押、质押或担保,没有任何第三者的经济和利益追索,并且顺当进行公司的各项变更。否则,由此引起的全部责任由甲方担当。 四、合同履行及争议的解决 本合同一经签订,甲乙双方必需严格遵守履行,合同内 容未涉及到的双方可协商解决,并签订补充合同,补充合同与原合同具有同等的法律效力。在合同的履行过程中如有争议协商不成,则任何一方均可当地仲裁机构申请仲裁或人民法院起诉。 五、本合同甲乙双方签字盖章后生效,一式三份,甲、乙双方各执一份,报工商行政管理部门一份,均具有同等的法律效力。 甲方 ______________________________________ 签字 乙方 ______________________________________ 签字 转让合同范本. 本文档由香当网(https://www.xiangdang.net)用户上传

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