房屋装修安全协议
甲方：
乙方(房屋产权)：
乙方房屋基情况：房屋位置： 建筑面积： O
规范述房屋装饰装修行保证房屋整体质量安全保障全体物业产权合法权益根国家关法律法规万达·江畔家前期物业理服务协议约定协商甲乙双方达成协议
第条 乙方承诺装修房屋时遵守国家住宅室装饰装修理办法区万达·江畔家业手册中装修关理规定
第二条 乙方装修房屋前须填写业户装修施工申报审批表报甲方审核办理施工许证装修员施工卡方施工施工员进入施工现场应首先安装便器严禁便
第三条 涉拆改体结构非承重墙体明显加荷载(改装热供暖)乙方须行吉林市房屋安全行政部门审批方施工改装热必须面抹灰层减轻楼体负荷
第四条 乙方装饰装修房屋时禁止列行：
1超设计标准规范增加楼面荷载
2防水求房间改成防水求房间
3拆改损坏原节设施降低节效果
4搭建建筑物构筑物改变住宅立面(封闭阳台等)
5侵占公空间损害公部位擅拆改供水供暖供电供气线通讯烟道通风口水等公设施取消进户总阀门
6安装太阳热水器燃气热水器未规定位置安装空调
7擅刨凿楼板切断楼板中受力钢筋变动建筑体承重结构
8擅墙开门窗等洞口扩墙原门窗等洞口尺寸
9封闭水线检查口卫生间棚面水检查口
10拆水表防盗环
11未甲方许私攀登屋面破坏屋面防水安装设施设备
12影响建筑结构安全安全周围房屋损害公利益行
确需拆改供暖供燃气设施乙方应行相关部门单位办理审批手续供燃气设施改造必须燃气理单位指定专业施工队伍施工审批手续复印件交甲方存档
第五条 乙方应保证聘请承担装修义务公司相关员遵守国家建设部住宅室装饰装修理办法区相关规定协议相关条款否违章装修造成甲方损失甲方权损坏程度直接追究乙方赔偿责权吉林市房屋安全行政部门申请追究赔偿金
第六条 乙方办理入伙手续时意委托甲方偿清运装修垃圾甲方缴纳装修垃圾清运费户2元方米(建筑面积)果改做热供暖缴纳2元方米(建筑面积)装饰装修房屋产生装饰装修垃圾乙方负责装袋行清运甲方指定点甲方统进行偿清运
第七条 装修员施工卡乙方装修公司负责持装修施工员片2张身份证(外员持公安机关颁发暂住证)复印件1张甲方服务中心登记办理交纳施工卡工费(卡3元)装修结束必须交甲方遗失带果乙方负责装修施工员进入施工现场必须佩带施工卡否甲方权拒绝进入区乙方必须装修施工员详细介绍区关理规定装修施工员违章作业造成损失乙方装修公司承担连带责装修全程应条件接受公安机关甲方工作员监督检查身份证暂住证固定住址等三员区进行装修施工
第八条 乙方装修时超环保规定高噪音设备装修施工时间天午8：00时11：30时午13：00时18：00时拆时间天午8：30时11：30时午14：00时17：00时(周六周日重节假日施工禁止扰民)时间施工
第九条 乙方装修期间施工现场必须配备灭火器采取必安全防火措施
第十条 乙方装修期间进入区散装材料(水泥沙子鹅卵石红砖等容易污染环境物料)须运入员服务中心交纳保证金500元签定协议书放行区公区域装卸类物料需铺垫布遮盖布搬运需立清扫干净材料协议书规定运入装修单元房员根协议书规定检查合格返保证金金违约
情况协议书规定办理装修材料工具进入保安员根业户装修施工申报审批表容予放行物品外搬必须甲方开具放行条
第十条 乙方装修时必须保证房屋附属设施安全毗邻住户正常房屋设施设备(水线天然气供热线排烟道排风道智化系统等)相关设施设备(水阀门水检查口等)进行封闭式装修否进行设施维修时需拆装修损失乙方行承担
第十二条 乙方装修造成水道堵塞渗漏停电停水火灾损坏物品等乙方负责修复赔偿造成切损失
第十三条 乙方装修程中房屋部位设施设备造成损坏乙方应求予恢复赔偿损失逾期未完成甲方权求停止施工甲方恢复需切费乙方赔偿甲方
第十四条 乙方装修程中包窗口时窗口保温沙浆造成窗口透风透寒返潮霉变等果乙方行负责
第十五条 乙方安装窗台板时窗台保温沙浆否发生窗台漏水返水玻璃结露等现象乙方行负责
第十六条 乙方区公部位律准事装修堆放等活动遵守规定甲方权求停工乙方赔偿造成切损失
第十七条 乙方违章装修必须予恢复承担违约责时甲方根情节做处理：
1求停工
2求恢复原状
3报请吉林市房屋安全行政部门处理
4乙方追索赔偿金
5民法院提起诉讼造成切果乙方承担
第十八条 乙方装修完毕应甲方申请核验甲方接报验3日进行初验发现问题告知业整改3月乙方提出终验求甲方会吉林市房屋安全行政部门装修工程进行终验
1终验确定违反国家关装修关规定协议条款装修工程视验收合格
2违反国家关装修关规定协议条款装修工程乙方应承担赔偿责甲方权乙方追索赔偿金
3甲方应赔偿金作物业房屋维修费专款专
第十九条 协议未事宜均遵万达·江畔家前期物业理服务协议国家关法律法规规章执行
第二十条 协议签订日起生效
甲方签章： 乙方签章：
代表： 代理：
年 月 日 年 月 日
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甲方：
乙方(房屋产权)：
乙方房屋基情况：房屋位置： 建筑面积： O
规范述房屋装饰装修行保证房屋整体质量安全保障全体物业产权合法权益根国家关法律法规万达·江畔家前期物业理服务协议约定协商甲乙双方达成协议
第条 乙方承诺装修房屋时遵守国家住宅室装饰装修理办法区万达·江畔家业手册中装修关理规定
第二条 乙方装修房屋前须填写业户装修施工申报审批表报甲方审核办理施工许证装修员施工卡方施工施工员进入施工现场应首先安装便器严禁便
第三条 涉拆改体结构非承重墙体明显加荷载(改装热供暖)乙方须行吉林市房屋安全行政部门审批方施工改装热必须面抹灰层减轻楼体负荷
第四条 乙方装饰装修房屋时禁止列行：
1超设计标准规范增加楼面荷载
2防水求房间改成防水求房间
3拆改损坏原节设施降低节效果
4搭建建筑物构筑物改变住宅立面(封闭阳台等)
5侵占公空间损害公部位擅拆改供水供暖供电供气线通讯烟道通风口水等公设施取消进户总阀门
6安装太阳热水器燃气热水器未规定位置安装空调
7擅刨凿楼板切断楼板中受力钢筋变动建筑体承重结构
8擅墙开门窗等洞口扩墙原门窗等洞口尺寸
9封闭水线检查口卫生间棚面水检查口
10拆水表防盗环
11未甲方许私攀登屋面破坏屋面防水安装设施设备
12影响建筑结构安全安全周围房屋损害公利益行
确需拆改供暖供燃气设施乙方应行相关部门单位办理审批手续供燃气设施改造必须燃气理单位指定专业施工队伍施工审批手续复印件交甲方存档
第五条 乙方应保证聘请承担装修义务公司相关员遵守国家建设部住宅室装饰装修理办法区相关规定协议相关条款否违章装修造成甲方损失甲方权损坏程度直接追究乙方赔偿责权吉林市房屋安全行政部门申请追究赔偿金
第六条 乙方办理入伙手续时意委托甲方偿清运装修垃圾甲方缴纳装修垃圾清运费户2元方米(建筑面积)果改做热供暖缴纳2元方米(建筑面积)装饰装修房屋产生装饰装修垃圾乙方负责装袋行清运甲方指定点甲方统进行偿清运
第七条 装修员施工卡乙方装修公司负责持装修施工员片2张身份证(外员持公安机关颁发暂住证)复印件1张甲方服务中心登记办理交纳施工卡工费(卡3元)装修结束必须交甲方遗失带果乙方负责装修施工员进入施工现场必须佩带施工卡否甲方权拒绝进入区乙方必须装修施工员详细介绍区关理规定装修施工员违章作业造成损失乙方装修公司承担连带责装修全程应条件接受公安机关甲方工作员监督检查身份证暂住证固定住址等三员区进行装修施工
第八条 乙方装修时超环保规定高噪音设备装修施工时间天午8：00时11：30时午13：00时18：00时拆时间天午8：30时11：30时午14：00时17：00时(周六周日重节假日施工禁止扰民)时间施工
第九条 乙方装修期间施工现场必须配备灭火器采取必安全防火措施
第十条 乙方装修期间进入区散装材料(水泥沙子鹅卵石红砖等容易污染环境物料)须运入员服务中心交纳保证金500元签定协议书放行区公区域装卸类物料需铺垫布遮盖布搬运需立清扫干净材料协议书规定运入装修单元房员根协议书规定检查合格返保证金金违约
情况协议书规定办理装修材料工具进入保安员根业户装修施工申报审批表容予放行物品外搬必须甲方开具放行条
第十条 乙方装修时必须保证房屋附属设施安全毗邻住户正常房屋设施设备(水线天然气供热线排烟道排风道智化系统等)相关设施设备(水阀门水检查口等)进行封闭式装修否进行设施维修时需拆装修损失乙方行承担
第十二条 乙方装修造成水道堵塞渗漏停电停水火灾损坏物品等乙方负责修复赔偿造成切损失
第十三条 乙方装修程中房屋部位设施设备造成损坏乙方应求予恢复赔偿损失逾期未完成甲方权求停止施工甲方恢复需切费乙方赔偿甲方
第十四条 乙方装修程中包窗口时窗口保温沙浆造成窗口透风透寒返潮霉变等果乙方行负责
第十五条 乙方安装窗台板时窗台保温沙浆否发生窗台漏水返水玻璃结露等现象乙方行负责
第十六条 乙方区公部位律准事装修堆放等活动遵守规定甲方权求停工乙方赔偿造成切损失
第十七条 乙方违章装修必须予恢复承担违约责时甲方根情节做处理：
1求停工
2求恢复原状
3报请吉林市房屋安全行政部门处理
4乙方追索赔偿金
5民法院提起诉讼造成切果乙方承担
第十八条 乙方装修完毕应甲方申请核验甲方接报验3日进行初验发现问题告知业整改3月乙方提出终验求甲方会吉林市房屋安全行政部门装修工程进行终验
1终验确定违反国家关装修关规定协议条款装修工程视验收合格
2违反国家关装修关规定协议条款装修工程乙方应承担赔偿责甲方权乙方追索赔偿金
3甲方应赔偿金作物业房屋维修费专款专
第十九条 协议未事宜均遵万达·江畔家前期物业理服务协议国家关法律法规规章执行
第二十条 协议签订日起生效
甲方签章： 乙方签章：
代表： 代理：
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