深圳租房合范
房合房屋租赁合事方租赁物交付方方支付租金期满租赁物协议房屋租赁合租赁合种具租赁合般特征应适合法关租赁合般规定
合范
中华民国合法中华民国城市房产理法深圳济特区房屋租赁条例实施细深圳市民代表会常务委员会关加强房屋租赁安全责决定规定甲乙双方协商致订立合
第条 甲方位深圳市______区房屋____(间)编码_______房屋(简称租赁房屋)出租乙方
租赁房屋建筑面积_______方米建筑物总层数_______
租赁房屋权利：
房产权利证书者证明产权(权)效证件名称号码
第二条 租赁房屋单位租金房屋建筑面积方米月民币 元(写： 元)计算月租金总额民币 元(写： 元)
第三条 乙方应 年月日前交付首期租金金额民币 元(写：元)
第四条 乙方应：
□月 日前
□季度第 月 日前
□半年第 月 日前
□年第 月日前
甲方交付租金甲方收取租金时应乙方开具税务发票
(述四种方式双方应选择项选项□√)
第五条 乙方租租赁房屋期限年 月 日起 年月 日止
前款约定期限超批准土年限超20年超出部分效
第六条 租赁房屋途：
未甲方书面意乙方租赁房屋途
第七条 甲方应 年 月 日前租赁房屋
交付乙方办理关移交手续
甲方迟前款时间交付租赁房屋乙方求合效期延双方应书面签字确认报合登记(备案)机关备案
第八条 交付租赁房屋时双方应租赁房屋附属设施时状况附属财产等关情况进行确认附页中补充列明
第九条 甲方交付租赁房屋时乙方收取 月(超三月)租金数额租赁保证金民币 元(写： 元)
甲方收取租赁保证金应乙方开具收
第十条 租赁期间甲方负责支付租赁房屋土费基房屋租赁产生税款房屋租赁理费费乙方负责时支付租赁房屋水电费卫生费房屋(厦)物业理费 费等租赁房屋产生费
第十条 甲方应确保交付租赁房屋附属设施安全性符合关法律法规规章规定
第十二条 乙方应合理租赁房屋附属设施利租赁房屋事违法行乙方正常合理租赁房屋甲方干扰者妨碍
第十三条 乙方租赁房屋程中非乙方错致租赁房屋附属设施出现发生妨碍安全正常损坏障时乙方应时通知甲方采取效措施防止缺陷进步扩甲方应接乙方通知 日进行维修径直委托乙方代维修乙方法通知甲方甲方接通知述约定时间履行维修义务乙方代维修
发生特紧急情况必须立进行维修乙方应先行代维修时关情况通知甲方
述两款规定情形发生维修费(包括乙方代维修防止缺陷扩支出合理费)甲方承担乙方未述两款规定义务未时通知采取效措施导致损失扩该(扩)部分维修费乙方行承担
第十四条 乙方合理导致租赁房屋附属设施出现发生妨碍安全损坏障等情形乙方应负责维修赔偿告知甲方
第十六条 合效期甲方需转租赁房屋部分全部产权应转前月书面通知乙方乙方应收甲方书面通知 乙方等条件优先购买权工作日予甲方回复
租赁房屋转甲方责签订转合时告知受继续履行合
第十七条 合效期发生列情形允许解变更合：
()发生抗力合法履行
(二)政府征收回拆租赁房屋
(三)甲乙双方协商致
第十八条 出现列情形时甲方造成损失
()乙方拖欠租金达 天( 月)
(二)乙方拖欠导致甲方损失项费达元
(三)乙方利租赁房屋进行非法活动损害公利益者利益
(四)乙方擅改变租赁房屋结构者途
(五)乙方违反合第十四条规定承担维修责支付维修费致房屋设备严重损坏
(六)未甲方书面意关部门批准乙方擅租赁房屋进行装修
(七)乙方擅租赁房屋转租第三
追究乙方损害赔偿责违约责外甲方权述情形乙方提出变更合条款解合解合通知书合法送达甲方权申请单方解合登记(备案)
第十九条 出现列情形时乙方造成损失
()甲方迟延交付租赁房屋 天( 月)
(二)甲方违反合第十条约定租赁房屋安全性符合相关法律法规规章规定
(三)甲方违反合第十三条规定承担维修责支付维修费
(四)未乙方意关部门批准甲方租赁房屋进行改建扩建装修
(五)甲方正理单方求提前解(终止)合
追究甲方损害赔偿责违约责外乙方述情形甲方提出变更合条款解合解合通知书合法送达乙方权申请单方解合登记(备案)
第二十条 合终止乙方应 日迁离返租赁房屋保证租赁房屋附属设施完(属正常损耗外)时结清应乙方承担项费办理关移交手续
乙方逾期迁离返租赁房屋甲方权法律规定合约定收回租赁房屋逾期部分乙方收取相双倍租金赔偿金
第二十条 合约定租赁期间届满乙方需继续租租赁房屋应租赁期届满日前 月甲方提出续租求等条件乙方租赁房屋优先承租权
甲乙双方续租达成协议应重新订立合房屋租赁机关重新登记(备案)
第二十二条 甲乙双方应签订深圳市房屋租赁安全理责书甲方提供出租房屋应符合安全标准条件存安全隐患出租房屋建筑消防设备燃气设施电力设施出入口通道等应符合市政府规定安全生产消防治安环保卫生等理规定标准乙方应严格政府职部门规定安全消防治安环保卫生等理规定标准出租房屋义务保证出租房屋中存安全隐患合约定项条款甲乙双方均须觉履行方违约合约定承担相应违约责
第二十三条 甲乙双方合未事宜附页中行约定附页容作合部分双方签章合具等效力
甲乙双方租赁期间合容达成变更协议双方须变更协议成立十日房屋租赁机关登记(备案)
第二十四条 甲乙双方合发生纠纷应通协商解决协商解决成提请房屋租赁机关调解调解成：
□深圳仲裁委员会申请仲裁
□中国国际济贸易仲裁委员会深圳分会申请仲裁
□租赁房屋民法院提起诉讼
第二十六条 合签订时起生效
甲乙双方应签订合日起十日房屋租赁机关进行登记备案
第二十七条 合中文文正
第二十八条 合式 份甲方执 份乙方执 份
合登记机关执 份关部门执 份
甲方(签章)：
法定代表：
联系电话：
银行帐号：
委托代理(签章)： 年 月 日
乙方(签章)：
法定代表：
联系电话：
银行帐号：
委托代理(签章)： 年 月 日
登记备案(签章)：
合登记(备案)机关(签章)： 年 月 日
合范二
出租方：_________(简称甲方)
址：_________
电话：_________
承租方：_________(简称乙方)
址：_________
电话：_________
发展特区济建设提高单位房屋率现根国家省市关法规甲乙双方充分协商致意签订租赁合合条款：
甲方座落深圳市_________区_________路(村)_________街(坊)_________号房屋建筑面积_________m2_________(房厅间)出租乙方作_________
二租期_________年_________月_________日起_________年_________月_________日止(：_________年_________月)
三乙方月(季)甲方缴纳租金民币_________元整月(季)初_________天交清
四房屋租赁合生效乙方应甲方交付三月房租_________元作履约保证金合期满退乙方
五出租房屋房产税收入调节税土费出租房屋理费_________方负责交纳水电费卫生费房屋理费_________方负责交付
六乙方必须约交付租金拖欠租金天租金额20加收滞纳金拖欠租金达三月甲方权收回房屋权拒绝返履约保证金
七乙方擅改变房屋结构途乙方意失造成租房屋配套设备毁损应负恢复房屋原状赔偿济损失责
八甲方应负责出租房屋正常维修委托承租方代行维修维修费租金中折算甲方拖延维修作委托维修造成房屋毁损乙方负责负责赔偿乙方济损失
九租赁期间房屋抗力然灾害导致毁损合然终止双方关问题关法律处理
十租赁期间甲乙双方均解合甲方收回房屋必须提前三月书面通知乙方取意时应双倍返履约保证金乙方需退房必须提前三月书面通知甲方征意时求返履约保证金
十租赁期间乙方未甲方意房屋转租第三方租赁期届满解合时乙方需时房屋甲方需续租须提前三月甲方协商逾期未续租甲方直接房屋租赁理部门申请调解起诉民法院处理
十二合未事宜双方协商作出补充规定补充规定合具等效力
十三合履行中发生纠纷应通甲乙双方协商解决协商成请房屋租赁理部门调解起诉民法院处理
十四合公证处公证合式份甲乙双方执份公证处份税务部门份房屋租赁理部门份均具等法律效力
出租方(签章)：_________ 承租方(签章)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订点：_________ 签订点：_________
合范三
出租方(简称甲方)：
承租方(简称乙方)：
根中华民国合法相关法律法规规定甲乙双方等愿基础甲方房屋出租乙方乙方承租甲方房屋事宜明确双方权利义务协商致订立合
第条 甲方保证出租房屋符合国家租赁房屋关规定
第二条 房屋坐落面积装修设施情况
1甲方出租乙方房屋位 (____省____市)(____区____县) 门牌号____
2出租房屋面积____方米(建筑面积面积套面积)
3该房屋现装修设施设备情况详见合附件
该附件作甲方合约定交付乙方乙方合租赁期满交该房屋时验收
第三条 甲方应提供房产证(具出租权效证明)身份证明(营业执)等文件乙方应提供身份证明文件双方验证复印方文件备存复印件仅供次租赁
第四条 租赁期限途
1该房屋租赁期____月____年___月____日起____年____月____日止
2乙方甲方承诺租赁该房屋仅作____
3租赁期满甲方权收回出租房屋乙方应期交
乙方求续租必须租赁期满 月前书面通知甲方甲方意重新签订租赁合
第五条 租金支付方式
1 该房屋月租金____元(写 万 仟 佰 拾 元整)租金总额____元(写 万 仟 佰 拾 元整)
2 房屋租金支付方式：
甲方收款应提供乙方效收款证
第六条 租赁期间相关费税金
1 甲方应承担费：
(1)租赁期间房屋土产权税甲方法交纳果发生政府关部门征收合中未列出项目该房屋关费应甲方负担
(2)
2乙方交纳费：
(1)乙方应时交纳行负担费
(2)甲方擅增加合未明确乙方交纳费
第七条 房屋修缮
1租赁期甲方应保证出租房屋安全该房屋属设施维修责双方合补充条款中约定外均甲方负责(乙方外)
甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方乙方应积极协助配合
乙方甲方提出维修请求甲方应时提供维修服务
乙方装修装饰部分甲方负修缮义务
2乙方应合理承租房屋附属设施造成房屋设施损坏乙方应立负责修复济赔偿
乙方改变房屋部结构装修设置房屋结构影响设备设计规模范围工艺料等方案均须事先征甲方书面意方施工租赁期满乙方责导致退租双方约定外甲方权选择权利中种：
(1)附房屋装修甲方
(2)求乙方恢复原状
(3)乙方收取恢复工程实际发生费
第八条 房屋转转租
1租赁期间甲方权法定程序转该出租房屋转合新房屋乙方继续效
2 未甲方意乙方转租转承租房屋
3甲方出售房屋须 月前书面通知乙方等条件乙方优先购买权
第九条 合变更解终止
1双方协商变更终止合
2甲方行乙方权解合：
(1)提供房屋提供房屋符合约定条件严重影响居住
(2)甲方未房屋修缮义务严重影响居住
3房屋租赁期间乙方列行甲方权解合收回出租房屋
(1)未甲方书面意转租转承租房屋
(2)未甲方书面意拆改变动房屋结构
(3)损坏承租房屋甲方提出合理期限未修复
(4)未甲方书面意改变合约定房屋租赁途
(5)利承租房屋存放危险物品进行违法活动
(6)逾期未交纳约定应乙方交纳项费已甲方造成严重损害
(7)拖欠房租累计 月
4租赁期满前乙方继续租赁应租赁期满 月前书面通知甲方甲方租期届满外出租等条件乙方享优先承租权
5租赁期满合然终止
6抗力素导致合法履行合终止
第十条 房屋交付收回验收
1甲方应保证租赁房屋身附属设施设备处够正常状态
2验收时双方参装修器物等硬件设施设备异议应场提出场难检测判断应 日方张
3乙方应房屋租赁期满承租房屋附属设施设备交甲方
4乙方交甲方房屋应保持房屋设施设备完状态留存物品影响房屋正常未意留存物品甲方权处置
第十条 甲方违约责处理规定
1甲方提供合约定房屋解合应支付乙方合租金总额 违约金甲方应约定支付违约金外应超出违约金外损失进行赔偿
2乙方求甲方继续履行合甲方逾期交房日日应乙方支付日租金 倍滞纳金甲方应承担逾期交付乙方造成损失
3甲方怠履行维修义务情况紧急乙方组织维修甲方应支付乙方费折抵租金乙方应提供效证
4甲方违反合约定提前收回房屋应合总租金 乙方支付违约金支付违约金足弥补乙方损失甲方应该承担赔偿责
5甲方房屋权属瑕疵非法出租房屋导致合效时甲方应赔偿乙方损失
第十二条 乙方违约责
1租赁期间乙方列行甲方权终止合收回该房屋乙方应合总租金 甲方支付违约金支付违约金足弥补甲方损失乙方应负责赔偿直达弥补全部损失止
(1)未甲方书面意房屋转租转
(2)未甲方书面意拆改变动房屋结构损坏房屋
(3)改变合规定租赁途利该房屋进行违法活动
(4)拖欠房租累计 月
2租赁期乙方逾期交纳合约定应乙方负担费逾期天应述费总额 支付甲方滞纳金
3租赁期乙方未甲方意中途擅退租乙方应该合总租金 额度甲方支付违约金支付违约金足弥补甲方损失乙方应承担赔偿责
4乙方逾期支付租金逾期日乙方须日租金 倍支付滞纳金
5租赁期满乙方应期交该房屋乙方逾期逾期日应甲方支付原日租金 倍滞纳金乙方应承担逾期甲方造成损失
第十三条 免责条件
1抗力原致合继续履行造成损失甲乙双方互承担责
2国家政策需拆改造已租赁房屋甲乙双方造成损失互承担责
3述原终止合租金实际时间计算足整月天数计算退少补
4抗力系指 预见避免克服客观情况
第十四条 合未事宜甲乙双方协商致订立补充条款补充条款附件均合组成部分合具等法律效力
第十五条 争议解决
合项发生争议双方事协商申请调解协商调解解决成列第 种方式解决(两种方式选择种)：
1提请 仲裁委员会仲裁
2法辖权民法院提起诉讼
第十六条 约定事项
1
2
第十七条 合双方签(章)生效
第十八条 合附件式 份甲乙双方执 份具等法律效力
甲方： 乙方：
身份证号(营业执号)： 身份证号：
电话： 电话：
传真： 传真：
址： 址：
邮政编码： 邮政编码：
房产证号：
房产纪机构资质证书号码：
签约代表：
签约日期：年 月 日 签约日期： 年 月 日
签约点： 签约点：
设 施 设 备 清 单
设施清单 (甲方) (乙方)签订编号 房屋租赁合附件
甲方乙方提供设施设备：
燃气道 [ ] 煤气罐 [ ]
二暖气道 [ ]
三热水道 [ ]
四燃气热水器 [ ] 型号：
电热水器 [ ] 型号：
五空调 [ ] 型号数量：
六家具 [ ] 型号数量：
七电器 [ ] 型号数量：
八水表现数： 电表现数： 燃气表现数：
九装修状况：
十设施设备：
甲方： 乙方：
签约日期： 年 月 日
签约点：
深圳租房合
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合范
中华民国合法中华民国城市房产理法深圳济特区房屋租赁条例实施细深圳市民代表会常务委员会关加强房屋租赁安全责决定规定甲乙双方协商致订立合
第条 甲方位深圳市______区房屋____(间)编码_______房屋(简称租赁房屋)出租乙方
租赁房屋建筑面积_______方米建筑物总层数_______
租赁房屋权利：
房产权利证书者证明产权(权)效证件名称号码
第二条 租赁房屋单位租金房屋建筑面积方米月民币 元(写： 元)计算月租金总额民币 元(写： 元)
第三条 乙方应 年月日前交付首期租金金额民币 元(写：元)
第四条 乙方应：
□月 日前
□季度第 月 日前
□半年第 月 日前
□年第 月日前
甲方交付租金甲方收取租金时应乙方开具税务发票
(述四种方式双方应选择项选项□√)
第五条 乙方租租赁房屋期限年 月 日起 年月 日止
前款约定期限超批准土年限超20年超出部分效
第六条 租赁房屋途：
未甲方书面意乙方租赁房屋途
第七条 甲方应 年 月 日前租赁房屋
交付乙方办理关移交手续
甲方迟前款时间交付租赁房屋乙方求合效期延双方应书面签字确认报合登记(备案)机关备案
第八条 交付租赁房屋时双方应租赁房屋附属设施时状况附属财产等关情况进行确认附页中补充列明
第九条 甲方交付租赁房屋时乙方收取 月(超三月)租金数额租赁保证金民币 元(写： 元)
甲方收取租赁保证金应乙方开具收
第十条 租赁期间甲方负责支付租赁房屋土费基房屋租赁产生税款房屋租赁理费费乙方负责时支付租赁房屋水电费卫生费房屋(厦)物业理费 费等租赁房屋产生费
第十条 甲方应确保交付租赁房屋附属设施安全性符合关法律法规规章规定
第十二条 乙方应合理租赁房屋附属设施利租赁房屋事违法行乙方正常合理租赁房屋甲方干扰者妨碍
第十三条 乙方租赁房屋程中非乙方错致租赁房屋附属设施出现发生妨碍安全正常损坏障时乙方应时通知甲方采取效措施防止缺陷进步扩甲方应接乙方通知 日进行维修径直委托乙方代维修乙方法通知甲方甲方接通知述约定时间履行维修义务乙方代维修
发生特紧急情况必须立进行维修乙方应先行代维修时关情况通知甲方
述两款规定情形发生维修费(包括乙方代维修防止缺陷扩支出合理费)甲方承担乙方未述两款规定义务未时通知采取效措施导致损失扩该(扩)部分维修费乙方行承担
第十四条 乙方合理导致租赁房屋附属设施出现发生妨碍安全损坏障等情形乙方应负责维修赔偿告知甲方
第十六条 合效期甲方需转租赁房屋部分全部产权应转前月书面通知乙方乙方应收甲方书面通知 乙方等条件优先购买权工作日予甲方回复
租赁房屋转甲方责签订转合时告知受继续履行合
第十七条 合效期发生列情形允许解变更合：
()发生抗力合法履行
(二)政府征收回拆租赁房屋
(三)甲乙双方协商致
第十八条 出现列情形时甲方造成损失
()乙方拖欠租金达 天( 月)
(二)乙方拖欠导致甲方损失项费达元
(三)乙方利租赁房屋进行非法活动损害公利益者利益
(四)乙方擅改变租赁房屋结构者途
(五)乙方违反合第十四条规定承担维修责支付维修费致房屋设备严重损坏
(六)未甲方书面意关部门批准乙方擅租赁房屋进行装修
(七)乙方擅租赁房屋转租第三
追究乙方损害赔偿责违约责外甲方权述情形乙方提出变更合条款解合解合通知书合法送达甲方权申请单方解合登记(备案)
第十九条 出现列情形时乙方造成损失
()甲方迟延交付租赁房屋 天( 月)
(二)甲方违反合第十条约定租赁房屋安全性符合相关法律法规规章规定
(三)甲方违反合第十三条规定承担维修责支付维修费
(四)未乙方意关部门批准甲方租赁房屋进行改建扩建装修
(五)甲方正理单方求提前解(终止)合
追究甲方损害赔偿责违约责外乙方述情形甲方提出变更合条款解合解合通知书合法送达乙方权申请单方解合登记(备案)
第二十条 合终止乙方应 日迁离返租赁房屋保证租赁房屋附属设施完(属正常损耗外)时结清应乙方承担项费办理关移交手续
乙方逾期迁离返租赁房屋甲方权法律规定合约定收回租赁房屋逾期部分乙方收取相双倍租金赔偿金
第二十条 合约定租赁期间届满乙方需继续租租赁房屋应租赁期届满日前 月甲方提出续租求等条件乙方租赁房屋优先承租权
甲乙双方续租达成协议应重新订立合房屋租赁机关重新登记(备案)
第二十二条 甲乙双方应签订深圳市房屋租赁安全理责书甲方提供出租房屋应符合安全标准条件存安全隐患出租房屋建筑消防设备燃气设施电力设施出入口通道等应符合市政府规定安全生产消防治安环保卫生等理规定标准乙方应严格政府职部门规定安全消防治安环保卫生等理规定标准出租房屋义务保证出租房屋中存安全隐患合约定项条款甲乙双方均须觉履行方违约合约定承担相应违约责
第二十三条 甲乙双方合未事宜附页中行约定附页容作合部分双方签章合具等效力
甲乙双方租赁期间合容达成变更协议双方须变更协议成立十日房屋租赁机关登记(备案)
第二十四条 甲乙双方合发生纠纷应通协商解决协商解决成提请房屋租赁机关调解调解成：
□深圳仲裁委员会申请仲裁
□中国国际济贸易仲裁委员会深圳分会申请仲裁
□租赁房屋民法院提起诉讼
第二十六条 合签订时起生效
甲乙双方应签订合日起十日房屋租赁机关进行登记备案
第二十七条 合中文文正
第二十八条 合式 份甲方执 份乙方执 份
合登记机关执 份关部门执 份
甲方(签章)：
法定代表：
联系电话：
银行帐号：
委托代理(签章)： 年 月 日
乙方(签章)：
法定代表：
联系电话：
银行帐号：
委托代理(签章)： 年 月 日
登记备案(签章)：
合登记(备案)机关(签章)： 年 月 日
合范二
出租方：_________(简称甲方)
址：_________
电话：_________
承租方：_________(简称乙方)
址：_________
电话：_________
发展特区济建设提高单位房屋率现根国家省市关法规甲乙双方充分协商致意签订租赁合合条款：
甲方座落深圳市_________区_________路(村)_________街(坊)_________号房屋建筑面积_________m2_________(房厅间)出租乙方作_________
二租期_________年_________月_________日起_________年_________月_________日止(：_________年_________月)
三乙方月(季)甲方缴纳租金民币_________元整月(季)初_________天交清
四房屋租赁合生效乙方应甲方交付三月房租_________元作履约保证金合期满退乙方
五出租房屋房产税收入调节税土费出租房屋理费_________方负责交纳水电费卫生费房屋理费_________方负责交付
六乙方必须约交付租金拖欠租金天租金额20加收滞纳金拖欠租金达三月甲方权收回房屋权拒绝返履约保证金
七乙方擅改变房屋结构途乙方意失造成租房屋配套设备毁损应负恢复房屋原状赔偿济损失责
八甲方应负责出租房屋正常维修委托承租方代行维修维修费租金中折算甲方拖延维修作委托维修造成房屋毁损乙方负责负责赔偿乙方济损失
九租赁期间房屋抗力然灾害导致毁损合然终止双方关问题关法律处理
十租赁期间甲乙双方均解合甲方收回房屋必须提前三月书面通知乙方取意时应双倍返履约保证金乙方需退房必须提前三月书面通知甲方征意时求返履约保证金
十租赁期间乙方未甲方意房屋转租第三方租赁期届满解合时乙方需时房屋甲方需续租须提前三月甲方协商逾期未续租甲方直接房屋租赁理部门申请调解起诉民法院处理
十二合未事宜双方协商作出补充规定补充规定合具等效力
十三合履行中发生纠纷应通甲乙双方协商解决协商成请房屋租赁理部门调解起诉民法院处理
十四合公证处公证合式份甲乙双方执份公证处份税务部门份房屋租赁理部门份均具等法律效力
出租方(签章)：_________ 承租方(签章)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订点：_________ 签订点：_________
合范三
出租方(简称甲方)：
承租方(简称乙方)：
根中华民国合法相关法律法规规定甲乙双方等愿基础甲方房屋出租乙方乙方承租甲方房屋事宜明确双方权利义务协商致订立合
第条 甲方保证出租房屋符合国家租赁房屋关规定
第二条 房屋坐落面积装修设施情况
1甲方出租乙方房屋位 (____省____市)(____区____县) 门牌号____
2出租房屋面积____方米(建筑面积面积套面积)
3该房屋现装修设施设备情况详见合附件
该附件作甲方合约定交付乙方乙方合租赁期满交该房屋时验收
第三条 甲方应提供房产证(具出租权效证明)身份证明(营业执)等文件乙方应提供身份证明文件双方验证复印方文件备存复印件仅供次租赁
第四条 租赁期限途
1该房屋租赁期____月____年___月____日起____年____月____日止
2乙方甲方承诺租赁该房屋仅作____
3租赁期满甲方权收回出租房屋乙方应期交
乙方求续租必须租赁期满 月前书面通知甲方甲方意重新签订租赁合
第五条 租金支付方式
1 该房屋月租金____元(写 万 仟 佰 拾 元整)租金总额____元(写 万 仟 佰 拾 元整)
2 房屋租金支付方式：
甲方收款应提供乙方效收款证
第六条 租赁期间相关费税金
1 甲方应承担费：
(1)租赁期间房屋土产权税甲方法交纳果发生政府关部门征收合中未列出项目该房屋关费应甲方负担
(2)
2乙方交纳费：
(1)乙方应时交纳行负担费
(2)甲方擅增加合未明确乙方交纳费
第七条 房屋修缮
1租赁期甲方应保证出租房屋安全该房屋属设施维修责双方合补充条款中约定外均甲方负责(乙方外)
甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方乙方应积极协助配合
乙方甲方提出维修请求甲方应时提供维修服务
乙方装修装饰部分甲方负修缮义务
2乙方应合理承租房屋附属设施造成房屋设施损坏乙方应立负责修复济赔偿
乙方改变房屋部结构装修设置房屋结构影响设备设计规模范围工艺料等方案均须事先征甲方书面意方施工租赁期满乙方责导致退租双方约定外甲方权选择权利中种：
(1)附房屋装修甲方
(2)求乙方恢复原状
(3)乙方收取恢复工程实际发生费
第八条 房屋转转租
1租赁期间甲方权法定程序转该出租房屋转合新房屋乙方继续效
2 未甲方意乙方转租转承租房屋
3甲方出售房屋须 月前书面通知乙方等条件乙方优先购买权
第九条 合变更解终止
1双方协商变更终止合
2甲方行乙方权解合：
(1)提供房屋提供房屋符合约定条件严重影响居住
(2)甲方未房屋修缮义务严重影响居住
3房屋租赁期间乙方列行甲方权解合收回出租房屋
(1)未甲方书面意转租转承租房屋
(2)未甲方书面意拆改变动房屋结构
(3)损坏承租房屋甲方提出合理期限未修复
(4)未甲方书面意改变合约定房屋租赁途
(5)利承租房屋存放危险物品进行违法活动
(6)逾期未交纳约定应乙方交纳项费已甲方造成严重损害
(7)拖欠房租累计 月
4租赁期满前乙方继续租赁应租赁期满 月前书面通知甲方甲方租期届满外出租等条件乙方享优先承租权
5租赁期满合然终止
6抗力素导致合法履行合终止
第十条 房屋交付收回验收
1甲方应保证租赁房屋身附属设施设备处够正常状态
2验收时双方参装修器物等硬件设施设备异议应场提出场难检测判断应 日方张
3乙方应房屋租赁期满承租房屋附属设施设备交甲方
4乙方交甲方房屋应保持房屋设施设备完状态留存物品影响房屋正常未意留存物品甲方权处置
第十条 甲方违约责处理规定
1甲方提供合约定房屋解合应支付乙方合租金总额 违约金甲方应约定支付违约金外应超出违约金外损失进行赔偿
2乙方求甲方继续履行合甲方逾期交房日日应乙方支付日租金 倍滞纳金甲方应承担逾期交付乙方造成损失
3甲方怠履行维修义务情况紧急乙方组织维修甲方应支付乙方费折抵租金乙方应提供效证
4甲方违反合约定提前收回房屋应合总租金 乙方支付违约金支付违约金足弥补乙方损失甲方应该承担赔偿责
5甲方房屋权属瑕疵非法出租房屋导致合效时甲方应赔偿乙方损失
第十二条 乙方违约责
1租赁期间乙方列行甲方权终止合收回该房屋乙方应合总租金 甲方支付违约金支付违约金足弥补甲方损失乙方应负责赔偿直达弥补全部损失止
(1)未甲方书面意房屋转租转
(2)未甲方书面意拆改变动房屋结构损坏房屋
(3)改变合规定租赁途利该房屋进行违法活动
(4)拖欠房租累计 月
2租赁期乙方逾期交纳合约定应乙方负担费逾期天应述费总额 支付甲方滞纳金
3租赁期乙方未甲方意中途擅退租乙方应该合总租金 额度甲方支付违约金支付违约金足弥补甲方损失乙方应承担赔偿责
4乙方逾期支付租金逾期日乙方须日租金 倍支付滞纳金
5租赁期满乙方应期交该房屋乙方逾期逾期日应甲方支付原日租金 倍滞纳金乙方应承担逾期甲方造成损失
第十三条 免责条件
1抗力原致合继续履行造成损失甲乙双方互承担责
2国家政策需拆改造已租赁房屋甲乙双方造成损失互承担责
3述原终止合租金实际时间计算足整月天数计算退少补
4抗力系指 预见避免克服客观情况
第十四条 合未事宜甲乙双方协商致订立补充条款补充条款附件均合组成部分合具等法律效力
第十五条 争议解决
合项发生争议双方事协商申请调解协商调解解决成列第 种方式解决(两种方式选择种)：
1提请 仲裁委员会仲裁
2法辖权民法院提起诉讼
第十六条 约定事项
1
2
第十七条 合双方签(章)生效
第十八条 合附件式 份甲乙双方执 份具等法律效力
甲方： 乙方：
身份证号(营业执号)： 身份证号：
电话： 电话：
传真： 传真：
址： 址：
邮政编码： 邮政编码：
房产证号：
房产纪机构资质证书号码：
签约代表：
签约日期：年 月 日 签约日期： 年 月 日
签约点： 签约点：
设 施 设 备 清 单
设施清单 (甲方) (乙方)签订编号 房屋租赁合附件
甲方乙方提供设施设备：
燃气道 [ ] 煤气罐 [ ]
二暖气道 [ ]
三热水道 [ ]
四燃气热水器 [ ] 型号：
电热水器 [ ] 型号：
五空调 [ ] 型号数量：
六家具 [ ] 型号数量：
七电器 [ ] 型号数量：
八水表现数： 电表现数： 燃气表现数：
九装修状况：
十设施设备：
甲方： 乙方：
签约日期： 年 月 日
签约点：
深圳租房合
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