房屋租赁合(样式二)
１．格式 房屋租赁合
订立合双方：
出租方：＿＿＿＿（单位）简称甲方
承租方：＿＿＿＿（单位）简称乙方
调剂房屋余缺甲方愿意产权（理权）属房屋出租乙方双方根＿＿＿＿市（县）关房产理规定充分协商订立合便遵守
第条 出租房屋落址＿＿＿＿
第二条 房屋名称规格等级间数面积单价金额面质量（见表）
┌─────┬─┬─┬──┬───┬───┬───┬──┬──┬───┐
│房屋名称 │ │ │ │ │ │年租赁│ │ │面质│
│(楼正 │规│等│间数│ 面积 │方米│金 额│门数│窗数│量 │
│厢厦│格│级│(间)│(方 │单价( │ (元) │(合)│(眼)│(土 │
│) │ │ │ │米) │元) │ │ │ │砖水│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │泥) │
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│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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第三条 租赁期限
租期＿＿年＿＿月＿＿年＿＿月＿＿日起＿＿年＿＿月＿＿日止
甲方应合规定时间标准出租房屋时交乙方居住
第四条 租金租金交纳期限
乙方月甲方缴纳租金民币＿＿＿＿元整甲方应出具收租金月＿＿＿＿天交清交租金点＿＿＿＿
（房屋租金租赁双方房屋民政府规定房屋租金标准协商议定没规定标准租赁双方根公合理原参房屋租金实际水协商议定出租方意抬高租金）
第五条 出租方承租方变更
１．租赁期间甲方房产权转移第三方必征乙方意应通知乙方房产权转移第三方该第三方成合然甲方享原甲方权利承担原甲方义务
２．租赁期间乙方欲房屋转第三方必须征甲方意取权第三方成合然乙方享原乙方权利承担原乙方义务
第六条 甲方责
１．甲方未合规定时间乙方提供租赁房屋应延迟期间乙方应交租金＿＿％计算乙方偿付违约金
２．租赁期间出租房屋维修甲方负责租赁房发生然损坏倾倒危险甲方修缮乙方退租代甲方修缮修缮费收抵销租金
３．出租房屋房产税土费甲方负担
４．租赁期间甲方确需收回房屋住必须提前＿＿月书面通知乙方解合甲方应付乙方违约金违约金剩余期应交租金总额＿＿％计算
第七条 乙方责
１．乙方约交付租金甲方正理拒收乙方负迟延交租责乙方果拖欠租金应中国民银行延期付款规定甲方偿付违约金乙方拖欠租金达＿＿月甲方乙方履约金（乙方付履约金）中扣租金收回出租房屋
２．租赁期间房屋理费水电费乙方负担
３．租赁期间乙方确特殊情况需退房必须提前＿＿月书面通知甲方解合应付甲方违约金违约金剩余租期应交租金总额＿＿％计算
４．租赁期间乙方擅改变房屋结构途意失造成租房屋设备毁损应负责恢复原状赔偿济损失乙方需装修墙窗须事先征甲方意房屋修缮理部门批准方施工乙方租房屋装修墙窗格花板壁电器等物迁出时次折价甲方行拆应恢复房屋原状
５．租赁期间合解乙方必须时搬出全部物件搬迁＿＿日房屋里余物视乙方放弃权甲方处理
６．租赁期满合解乙方逾期搬迁乙方应赔偿甲方受损失
第八条 合期满甲方租赁房屋需继续出租出卖乙方享优先权
第九条 房屋抗力然灾害导致毁损合然终止互承担责
第十条 合未事宜须双方协商作出补充规定补充规定合具等效力
合执行中发生纠纷应通甲乙双方协商解决协商成提请房部门调解民法院裁决
合式二份甲乙双方执份合副式＿＿份交＿＿市＿＿（县）房局街道办事处……等单位留存份
出租：＿＿＿＿（签字盖章）
址：＿＿＿＿＿＿
工作单位：＿＿＿＿＿＿
承租：＿＿＿＿（签字盖章）
址：＿＿＿＿＿＿
工作单位：＿＿＿＿＿＿
＿＿年＿＿月＿＿日
２．说明
房屋租赁合指出租承租间达成关房屋租赁权利义务关系协议根该协议出租义务房屋交付承租承租义务缴纳租金保证租赁房屋完整签订房屋租赁合应注意问题：
（１）出租必须房屋者权出租果转租房屋必须原出租意取相应法律证明文件
（２）承租义务中应明确房屋完整负全部责破坏房屋整体结构影响房屋原质量保证出租合法权益
（３）合条款齐全完备明确租赁期限租金交付方式出租承租基权利义务等容
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１．格式 房屋租赁合
订立合双方：
出租方：＿＿＿＿（单位）简称甲方
承租方：＿＿＿＿（单位）简称乙方
调剂房屋余缺甲方愿意产权（理权）属房屋出租乙方双方根＿＿＿＿市（县）关房产理规定充分协商订立合便遵守
第条 出租房屋落址＿＿＿＿
第二条 房屋名称规格等级间数面积单价金额面质量（见表）
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│房屋名称 │ │ │ │ │ │年租赁│ │ │面质│
│(楼正 │规│等│间数│ 面积 │方米│金 额│门数│窗数│量 │
│厢厦│格│级│(间)│(方 │单价( │ (元) │(合)│(眼)│(土 │
│) │ │ │ │米) │元) │ │ │ │砖水│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │泥) │
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第三条 租赁期限
租期＿＿年＿＿月＿＿年＿＿月＿＿日起＿＿年＿＿月＿＿日止
甲方应合规定时间标准出租房屋时交乙方居住
第四条 租金租金交纳期限
乙方月甲方缴纳租金民币＿＿＿＿元整甲方应出具收租金月＿＿＿＿天交清交租金点＿＿＿＿
（房屋租金租赁双方房屋民政府规定房屋租金标准协商议定没规定标准租赁双方根公合理原参房屋租金实际水协商议定出租方意抬高租金）
第五条 出租方承租方变更
１．租赁期间甲方房产权转移第三方必征乙方意应通知乙方房产权转移第三方该第三方成合然甲方享原甲方权利承担原甲方义务
２．租赁期间乙方欲房屋转第三方必须征甲方意取权第三方成合然乙方享原乙方权利承担原乙方义务
第六条 甲方责
１．甲方未合规定时间乙方提供租赁房屋应延迟期间乙方应交租金＿＿％计算乙方偿付违约金
２．租赁期间出租房屋维修甲方负责租赁房发生然损坏倾倒危险甲方修缮乙方退租代甲方修缮修缮费收抵销租金
３．出租房屋房产税土费甲方负担
４．租赁期间甲方确需收回房屋住必须提前＿＿月书面通知乙方解合甲方应付乙方违约金违约金剩余期应交租金总额＿＿％计算
第七条 乙方责
１．乙方约交付租金甲方正理拒收乙方负迟延交租责乙方果拖欠租金应中国民银行延期付款规定甲方偿付违约金乙方拖欠租金达＿＿月甲方乙方履约金（乙方付履约金）中扣租金收回出租房屋
２．租赁期间房屋理费水电费乙方负担
３．租赁期间乙方确特殊情况需退房必须提前＿＿月书面通知甲方解合应付甲方违约金违约金剩余租期应交租金总额＿＿％计算
４．租赁期间乙方擅改变房屋结构途意失造成租房屋设备毁损应负责恢复原状赔偿济损失乙方需装修墙窗须事先征甲方意房屋修缮理部门批准方施工乙方租房屋装修墙窗格花板壁电器等物迁出时次折价甲方行拆应恢复房屋原状
５．租赁期间合解乙方必须时搬出全部物件搬迁＿＿日房屋里余物视乙方放弃权甲方处理
６．租赁期满合解乙方逾期搬迁乙方应赔偿甲方受损失
第八条 合期满甲方租赁房屋需继续出租出卖乙方享优先权
第九条 房屋抗力然灾害导致毁损合然终止互承担责
第十条 合未事宜须双方协商作出补充规定补充规定合具等效力
合执行中发生纠纷应通甲乙双方协商解决协商成提请房部门调解民法院裁决
合式二份甲乙双方执份合副式＿＿份交＿＿市＿＿（县）房局街道办事处……等单位留存份
出租：＿＿＿＿（签字盖章）
址：＿＿＿＿＿＿
工作单位：＿＿＿＿＿＿
承租：＿＿＿＿（签字盖章）
址：＿＿＿＿＿＿
工作单位：＿＿＿＿＿＿
＿＿年＿＿月＿＿日
２．说明
房屋租赁合指出租承租间达成关房屋租赁权利义务关系协议根该协议出租义务房屋交付承租承租义务缴纳租金保证租赁房屋完整签订房屋租赁合应注意问题：
（１）出租必须房屋者权出租果转租房屋必须原出租意取相应法律证明文件
（２）承租义务中应明确房屋完整负全部责破坏房屋整体结构影响房屋原质量保证出租合法权益
（３）合条款齐全完备明确租赁期限租金交付方式出租承租基权利义务等容
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