北京市市场场租赁合(试行)
北京市市场场租赁合(试行)
出 租
承 租
合编号
北京市工商行政理局 制定
北京市市场场租赁合
出租（甲方）：
承租（乙方）：
根中华民国合法北京市生活消费品生产资料市场理条例等关法律法规规定双方租赁场事营关事宜协商达成协议：
第条 租赁场
乙方承租甲方（层厅）号场面积方米途乙方营业执核准营范围准库房面积方米库房位置
第二条 租赁期限
年月日起年月日止计年月中免租期年月日起年月日
第三条 租金
合租金实行（年半年季月）支付制租金标准租金支付方式（现金支票汇票）第次租金支付时间年月日第二次租金支付时间年月日年月日
第四条 保证金
否收取保证金双方协商约定相关事宜见北京市市场场租赁保证金合
第五条 保险
甲方负责投保范围：公责险火灾险
乙方行投保范围：
第六条 甲方权利义务
1法制订关治安消防卫生电营业时间等容项规章制度负责监督实施
2协助级行政理机关违反关规定乙方进行监督教育整顿
3应约定乙方提供场相关配套设施营条件保障乙方正常营
4明确约定外干涉乙方正常营活动
5应市场进行商业理维护改善市场整体形象包括：商品品种规划控制功区域划分商品档次定位商品营理质量理服务质量理营销理形象设计市场调研公关系协调纠纷调解员培训
6应市场进行物业理负责市场安全防范营设施建设维护包括：建筑物（包括公区域租赁场）理维修保养乙方装修审查监督水电气空调电梯扶梯等设备道线路设施系统理维修保养清洁理保安理负责市场公安全消防理外种通道道路停车场理
7做市场整体广告宣传保证年广告宣传费低市场年租金总额
第七条 乙方权利义务
1权监督甲方履行合约定项义务
2应具备合法营资格工商行政理部门核准营范围法亮证营
3应觉遵守甲方法制订项规章制度索票索证制度服甲方监督理
4应期支付租金承担营产生项税费
5应爱护合理市场项设施需改动应先征甲方意造成损坏应承担修复赔偿责
6应约定途着公合理诚实信原法营损害国家利益营者消费者合法权益承担违法营造成切果
7场转第三租户交换场应先征甲方书面意规定办理相关手续出租转转营业执
8应甲方求提供关企业备案资料
9建筑物外立面建筑物部非乙方承租场范围广告发布权甲方未甲方意乙方形式述范围进行广告宣传
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承 租
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承租（乙方）：
根中华民国合法北京市生活消费品生产资料市场理条例等关法律法规规定双方租赁场事营关事宜协商达成协议：
第条 租赁场
乙方承租甲方（层厅）号场面积方米途乙方营业执核准营范围准库房面积方米库房位置
第二条 租赁期限
年月日起年月日止计年月中免租期年月日起年月日
第三条 租金
合租金实行（年半年季月）支付制租金标准租金支付方式（现金支票汇票）第次租金支付时间年月日第二次租金支付时间年月日年月日
第四条 保证金
否收取保证金双方协商约定相关事宜见北京市市场场租赁保证金合
第五条 保险
甲方负责投保范围：公责险火灾险
乙方行投保范围：
第六条 甲方权利义务
1法制订关治安消防卫生电营业时间等容项规章制度负责监督实施
2协助级行政理机关违反关规定乙方进行监督教育整顿
3应约定乙方提供场相关配套设施营条件保障乙方正常营
4明确约定外干涉乙方正常营活动
5应市场进行商业理维护改善市场整体形象包括：商品品种规划控制功区域划分商品档次定位商品营理质量理服务质量理营销理形象设计市场调研公关系协调纠纷调解员培训
6应市场进行物业理负责市场安全防范营设施建设维护包括：建筑物（包括公区域租赁场）理维修保养乙方装修审查监督水电气空调电梯扶梯等设备道线路设施系统理维修保养清洁理保安理负责市场公安全消防理外种通道道路停车场理
7做市场整体广告宣传保证年广告宣传费低市场年租金总额
第七条 乙方权利义务
1权监督甲方履行合约定项义务
2应具备合法营资格工商行政理部门核准营范围法亮证营
3应觉遵守甲方法制订项规章制度索票索证制度服甲方监督理
4应期支付租金承担营产生项税费
5应爱护合理市场项设施需改动应先征甲方意造成损坏应承担修复赔偿责
6应约定途着公合理诚实信原法营损害国家利益营者消费者合法权益承担违法营造成切果
7场转第三租户交换场应先征甲方书面意规定办理相关手续出租转转营业执
8应甲方求提供关企业备案资料
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