市场场租赁合
出租（甲方）：
承租（乙方）：
根中华民国合法等关法律法规规定双方租赁场事营事宜协商达成协议：第条 租赁场乙方承租甲方 （层厅） 号场面积 方米途营业执核准营范围准库房 方米库房位置 第二条 租赁期限 年 月 日起 年 月 日止计 年 月中免租期 年 月 日起 年 月 日
第三条 租金合租金实行（年半年季月）支付制租金标准 租金支付方式（现金支票汇票 ）第次租金支付时间 年 月 日第二次租金支付时间 年 月 日 年 月 日
第四条 保证金保证金属双方约定事项
合签订日起 日乙方（否）应支付合约定租金总额 计 元保证金作履行合提供商品服务质量担保乙方支付保证金甲方市场年租金总额25作市场整体性应保证金作履行合担保保证金交付保支取返等事宜见合附件
第五条 保险
甲方负责投保范围：公责险火灾险
乙方行投保范围：
第六条 甲方权利义务
1法制订关治安消防卫生电营业时间等容项规章制度负责监督实施
2协助级行政理机关违反关规定乙方进行监督教育整顿直单方解合
3应约定乙方提供场相关配套设施营条件保障乙方正常营
4明确约定外干涉乙方正常营活动
5应市场进行商业理维护改善市场整体形象包括：商品品种规划控制功区域划分商品档次定位商品营理质量理服务质量理营销理形象设计市场调研公关系协调纠纷调解员培训
6应市场进行物业理负责市场安全防范营设施建设维护包括：建筑物（包括公区域租赁场）理维修保养乙方装修审查监督水电气空调电梯扶梯等设备道线路设施系统理维修保养清洁理保安理负责市场公安全消防理外种通道道路停车场理
7做市场整体广告宣传保证全年广告宣传费低市场全年租金总额
第七条 乙方权利义务
1权监督甲方履行合约定项义务
2应具备合法营资格工商行政理部门核准营范围亮证营
3应约定途开展营活动觉遵守甲方法制订项规章制度索票索证制度服甲方监督理
4应期支付租金承担营产生项税费
5应爱护合理市场项设施需改动应先征甲方意造成损坏应承担修复赔偿责
6应级行政理部门规定着公合理诚实信原合法营损害国家利益营者消费者合法权益承担违法营造成切果
7场转第三租户交换场应先征甲方书面意规定办理相关手续出租转转出卖营业执
8应甲方求提供关企业备案资料
9建筑物外立面建筑物部非乙方承租场范围广告发布权甲方未甲方意乙方形式进行广告宣传
第八条 合解乙方列情形甲方权解合乙方应 标准支付违约金：
1具合法营资格包括违法营关行政理部门吊销收回营证
2未约定途场甲方 次书面通知未改正
3利场加工销售假伪劣商品
4进行违法活动累计达 次新闻媒体曝光造成恶劣影响
5场擅转租转转第三租户交换场
6逾期 日未支付租金
7违反保证金协议关约定
8未甲方意连续 日未开展营活动
9违反甲方法制订规章制度情节严重拒服甲方理
甲方乙方身原需提前解合应提前 日书面通知方协商致办理解租赁手续 标准方支付违约金手续乙方行办理甲方身原提前解合约定支付违约金外应减收相应租金退保证金利息
第九条 违约责
1甲方未约定提供场水电等市场营设施致乙方正常营应减收相应租金乙方权求甲方继续履行解合求甲方赔偿相应损失
2甲方未约定投保致乙方相应损失法赔偿甲方应承担赔偿责
3乙方未约定支付租金应日甲方支付迟延租金 违约金
第十条 免责条款抗力责双方原场适租时甲方应减收相应租金
果场法复原合动解应退保证金利息双方互承担违约责
第十条 续租合续租适第 种方式：
1乙方意租赁期满续租应提前 日书面通知甲方甲方应租赁期满前否意续租进行书面答复甲方意续租双方应重新签订租赁合
租赁期满前甲方未做出书面答复视甲方意续租租期定期租金标准合
2租赁期满乙方违约行享等条件场优先租赁权乙方意续租应租赁期满前 日书面通知甲方乙方违约行否续租甲方决定
第十二条 租赁场交租赁期满未续约合解等原提前终止乙方应租赁期满合终止 日租赁场甲方提供配套设施良适租状态交甲方乙方未约定交甲方权采取必措施予收回造成损失乙方承担
第十三条 争议解决方式合项发生争议双方协商解决申请关部门调解解决协商调解解决成列第 种方式解决（选择种）：
1提交北京仲裁委员会仲裁
2法 民法院起诉
第十四条 约定事项
1场租赁期限权发生变动影响合效力
第十五条合双方签字盖章日起生效合式 份甲方 份乙方 份
第十六条双方合容变更补充应采书面形式双方签字盖章作合附件附件合具等法律效力
甲方单方制订规章制度作合附件规章制度容合约定相突合准国家法律政策规定外
甲方： （签字盖章）
签约日期：
乙方： （签字盖章）
签约日期：
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出租（甲方）：
承租（乙方）：
根中华民国合法等关法律法规规定双方租赁场事营事宜协商达成协议：第条 租赁场乙方承租甲方 （层厅） 号场面积 方米途营业执核准营范围准库房 方米库房位置 第二条 租赁期限 年 月 日起 年 月 日止计 年 月中免租期 年 月 日起 年 月 日
第三条 租金合租金实行（年半年季月）支付制租金标准 租金支付方式（现金支票汇票 ）第次租金支付时间 年 月 日第二次租金支付时间 年 月 日 年 月 日
第四条 保证金保证金属双方约定事项
合签订日起 日乙方（否）应支付合约定租金总额 计 元保证金作履行合提供商品服务质量担保乙方支付保证金甲方市场年租金总额25作市场整体性应保证金作履行合担保保证金交付保支取返等事宜见合附件
第五条 保险
甲方负责投保范围：公责险火灾险
乙方行投保范围：
第六条 甲方权利义务
1法制订关治安消防卫生电营业时间等容项规章制度负责监督实施
2协助级行政理机关违反关规定乙方进行监督教育整顿直单方解合
3应约定乙方提供场相关配套设施营条件保障乙方正常营
4明确约定外干涉乙方正常营活动
5应市场进行商业理维护改善市场整体形象包括：商品品种规划控制功区域划分商品档次定位商品营理质量理服务质量理营销理形象设计市场调研公关系协调纠纷调解员培训
6应市场进行物业理负责市场安全防范营设施建设维护包括：建筑物（包括公区域租赁场）理维修保养乙方装修审查监督水电气空调电梯扶梯等设备道线路设施系统理维修保养清洁理保安理负责市场公安全消防理外种通道道路停车场理
7做市场整体广告宣传保证全年广告宣传费低市场全年租金总额
第七条 乙方权利义务
1权监督甲方履行合约定项义务
2应具备合法营资格工商行政理部门核准营范围亮证营
3应约定途开展营活动觉遵守甲方法制订项规章制度索票索证制度服甲方监督理
4应期支付租金承担营产生项税费
5应爱护合理市场项设施需改动应先征甲方意造成损坏应承担修复赔偿责
6应级行政理部门规定着公合理诚实信原合法营损害国家利益营者消费者合法权益承担违法营造成切果
7场转第三租户交换场应先征甲方书面意规定办理相关手续出租转转出卖营业执
8应甲方求提供关企业备案资料
9建筑物外立面建筑物部非乙方承租场范围广告发布权甲方未甲方意乙方形式进行广告宣传
第八条 合解乙方列情形甲方权解合乙方应 标准支付违约金：
1具合法营资格包括违法营关行政理部门吊销收回营证
2未约定途场甲方 次书面通知未改正
3利场加工销售假伪劣商品
4进行违法活动累计达 次新闻媒体曝光造成恶劣影响
5场擅转租转转第三租户交换场
6逾期 日未支付租金
7违反保证金协议关约定
8未甲方意连续 日未开展营活动
9违反甲方法制订规章制度情节严重拒服甲方理
甲方乙方身原需提前解合应提前 日书面通知方协商致办理解租赁手续 标准方支付违约金手续乙方行办理甲方身原提前解合约定支付违约金外应减收相应租金退保证金利息
第九条 违约责
1甲方未约定提供场水电等市场营设施致乙方正常营应减收相应租金乙方权求甲方继续履行解合求甲方赔偿相应损失
2甲方未约定投保致乙方相应损失法赔偿甲方应承担赔偿责
3乙方未约定支付租金应日甲方支付迟延租金 违约金
第十条 免责条款抗力责双方原场适租时甲方应减收相应租金
果场法复原合动解应退保证金利息双方互承担违约责
第十条 续租合续租适第 种方式：
1乙方意租赁期满续租应提前 日书面通知甲方甲方应租赁期满前否意续租进行书面答复甲方意续租双方应重新签订租赁合
租赁期满前甲方未做出书面答复视甲方意续租租期定期租金标准合
2租赁期满乙方违约行享等条件场优先租赁权乙方意续租应租赁期满前 日书面通知甲方乙方违约行否续租甲方决定
第十二条 租赁场交租赁期满未续约合解等原提前终止乙方应租赁期满合终止 日租赁场甲方提供配套设施良适租状态交甲方乙方未约定交甲方权采取必措施予收回造成损失乙方承担
第十三条 争议解决方式合项发生争议双方协商解决申请关部门调解解决协商调解解决成列第 种方式解决（选择种）：
1提交北京仲裁委员会仲裁
2法 民法院起诉
第十四条 约定事项
1场租赁期限权发生变动影响合效力
第十五条合双方签字盖章日起生效合式 份甲方 份乙方 份
第十六条双方合容变更补充应采书面形式双方签字盖章作合附件附件合具等法律效力
甲方单方制订规章制度作合附件规章制度容合约定相突合准国家法律政策规定外
甲方： （签字盖章）
签约日期：
乙方： （签字盖章）
签约日期：
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