商铺租赁合范
合范
出租方：(简称甲方)
承租方：(简称乙方)
根中华民国法律法规关规定甲乙双方等愿协商致基础签订租合达成协议：
甲方洪梅汽车站商铺 间租乙方作 合法营场商铺位 编号 建筑面积 方米
二租期限 年 年 月 日 年 月 日止合期满等条件乙方优先续租必须提前月甲方签订新租赁合否视放弃优先权
三 年 月 日 年 月 日免租期月租金建筑面积4050元方米计算月计付租金 元租金采月支付方式月5日前缴清逾期日2计付滞纳金第二年做适调整
四理费民币2元方米月合计 元(费包括治安理费卫生绿化公设施等)理费免租期减免月5日前交清
五合签订乙方应月甲方交纳租商铺押金 元民币(铺面)押金保障乙方全面履行合义务合期满计利息数退
果乙方违反合约定造成甲方济损失甲方权没收押金作违约金负责赔偿甲方损失
六乙方营期费关规定应付费乙方承担甲方收切费含税甲方收取应乙方出具收乙方水费 元吨电费 元度
七合期满双方续约者合期间终止合关系乙方须10天铺面交甲方交时应恢复原貌(间墙门窗道等)否应支付恢复原貌费时乙方负责行清理杂物搞卫生租物装修材料(包括水电线隔楼门窗等)偿甲方
八非甲方意乙方建翻修改变原建体结构面局租期间乙方负责维修保养乙方必须配备防火器材消安全隐患
九乙方签订合营需装修店铺须甲方关部门登记备案执行遵守甲方关部门规定(统制做招牌电安装等)合生效日起 30天完成装修 日必须正常开门营业否甲方权终止合没收押金收回商铺营业期间非特殊情况连续三天关门否视违约
十甲方协助乙方办理相关证费乙方承担
十乙方应该约定时间缴纳项费否甲方权停止乙方供水供电等造成切
损失乙方负甲方达书面催缴通知履行视违约甲方权解合偿收回商铺附属设施设备装修材料押金予退保留追收滞纳金权利
十二乙方合签订年物业转确需转租权应甲方提出书面申请甲方收取500元转手续费方办理转手续否视违约违约处理
十三合期乙方必须法营遵守法律法规x治安理条例等必须消种安全隐患否甲方权责令乙方整改终止合作赔偿
十四合法律法规相抵触法律法规准事宜甲乙双方协商解决仲裁委员会仲裁
合式二份甲乙双方执份双方签字盖章日起生效
甲方： 乙方：
甲方代表： 乙方代表：
合范二
出租方(称甲方)：
法定代表身份证号：________________________
营业执号________________________
注册居住址：________________________
邮编：________________________
电话：________________________
承租方(称乙方)：
法定代表身份证号：________________________
营业执号________________________
注册居住址：________________________
邮编：________________________
电话：________________________
甲方愿意产权属房屋出租乙方双方根国家相关规定协商订立合：
第条 甲方出租商铺座落址________________________建筑面积__________O(面积__________O)
第二条 租期_______年________年____月____日________年____月____日
第三条 租金租金交纳期条件：
1月租金民币____________元乙方 月缴纳次租金 乙方支票现金形式支付租金
甲方开户银行：________________________________
收款名称：________________________________
帐号：________________________________
2合签署乙方应交纳相 月租金押金合终止乙方交清租金水电煤气电话等相关费甲方退乙方押金 乙方提前解合视违约押金予退乙方承租期间甲方房屋相关设备造成损害甲方权乙方押金中扣维修赔偿费
第四条 水电费理费电话费清洁费维修费缴费办法：
1 理费：甲方月行关部门交纳
2 水电费煤气费：乙方月行关部门交纳
3 电话费：乙方行关部门交纳
4 维修费：租赁期间乙方引致租赁物房屋质量关设施损毁维修费乙方负责租赁物家私家电设备损毁维修费乙方负责正常磨损外
第五条 出租方承租方变更：
1租赁期间甲方房产权转移第三方应符合国家关房产转规定必乙方意甲方应提前二月书面通知乙方房产权转移第三方该第三方成合然甲方享原甲方权利承担原甲方义务
2租赁期间乙方欲租赁房屋转租第三方必须事先征甲方书面意取权第三方成合然乙方享原乙方权利承担乙方义务
第六条 乙方职责：
1 乙方必须约缴纳租金费拖欠甲方权乙方加收滞纳金滞纳金实欠租 拖欠租金 天视违约甲方权收回房屋退乙方押金
2 甲乙双方合终止前须提前月书面通知方否终止合
3 乙方租赁期间必须合理防范措施保护租赁期设备设施完损(然折旧外)乙方擅改变租赁房屋结构途确需变更途需甲方意方进行乙方造成租赁房屋设备毁损应负责恢复原状乙方租赁期满负责恢复原状甲方权行恢复原状费乙方押金中扣
4 乙方租赁房屋安装超电表负荷设备仪器机械须征甲方意甲方协助乙方办理相关手续费乙方理 未甲方意未办理相关手续产生事罚款乙方理
5乙方租赁房屋外面附加物件涂刷涂料做出更改
6 租赁期满合解乙方必须时租赁房屋全部损坏设备设施适宜清洁良状况(然折旧外)交甲方
7租赁期满合解乙方逾期搬迁甲方权已解租赁关系房屋中乙方物品搬出承担保义务甲方权求乙方赔偿产生费权诉法律
8乙方保证承租甲方房屋作商业房遵守中华民国法规政府相关规定合法营乙方违法营甲方造成连带损失乙方负责赔偿
9 甲方乙方出示出租房屋相关资料原件乙方原件致复印件包括出租房屋产权证房屋权身份证出租许证等果第三方出租房屋张权利乙方法租赁房屋甲方应赔偿乙方蒙受切损失
甲方租赁期：
(1)合约定期设施进行维修保养包括
(2)出租房属厦区安全理负责
(3)负责租赁房屋结构性维修
(4)甲方保证乙方合期合法营受干扰
第七条 合期满甲方租赁房屋需继续出租甲方第三方提出条件乙方享优先权(租金社会物价指数变动适调整)
第八条 租赁期间乙方抗力然灾害导致租赁房屋乙方需立书面通知甲方双方意租赁房屋抗力然灾害导致损毁法修复合然终止互承担责甲方须押金预付租金息退乙方
第九条 甲方配备室电器家俱数量型号装修标准附件确认准
第十条 合事宜须双方协商补充规定补充规定合具等效力
合执行中发生纠纷应通甲乙双方协商解决协商成提请工商理部门民法院裁决
合双方代表签章生效合正式两份甲乙双方执份
出租方：________________________________ 承租方：________________________________
签约日期：________________________________ 签约日期：________________________________
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合范
出租方：(简称甲方)
承租方：(简称乙方)
根中华民国法律法规关规定甲乙双方等愿协商致基础签订租合达成协议：
甲方洪梅汽车站商铺 间租乙方作 合法营场商铺位 编号 建筑面积 方米
二租期限 年 年 月 日 年 月 日止合期满等条件乙方优先续租必须提前月甲方签订新租赁合否视放弃优先权
三 年 月 日 年 月 日免租期月租金建筑面积4050元方米计算月计付租金 元租金采月支付方式月5日前缴清逾期日2计付滞纳金第二年做适调整
四理费民币2元方米月合计 元(费包括治安理费卫生绿化公设施等)理费免租期减免月5日前交清
五合签订乙方应月甲方交纳租商铺押金 元民币(铺面)押金保障乙方全面履行合义务合期满计利息数退
果乙方违反合约定造成甲方济损失甲方权没收押金作违约金负责赔偿甲方损失
六乙方营期费关规定应付费乙方承担甲方收切费含税甲方收取应乙方出具收乙方水费 元吨电费 元度
七合期满双方续约者合期间终止合关系乙方须10天铺面交甲方交时应恢复原貌(间墙门窗道等)否应支付恢复原貌费时乙方负责行清理杂物搞卫生租物装修材料(包括水电线隔楼门窗等)偿甲方
八非甲方意乙方建翻修改变原建体结构面局租期间乙方负责维修保养乙方必须配备防火器材消安全隐患
九乙方签订合营需装修店铺须甲方关部门登记备案执行遵守甲方关部门规定(统制做招牌电安装等)合生效日起 30天完成装修 日必须正常开门营业否甲方权终止合没收押金收回商铺营业期间非特殊情况连续三天关门否视违约
十甲方协助乙方办理相关证费乙方承担
十乙方应该约定时间缴纳项费否甲方权停止乙方供水供电等造成切
损失乙方负甲方达书面催缴通知履行视违约甲方权解合偿收回商铺附属设施设备装修材料押金予退保留追收滞纳金权利
十二乙方合签订年物业转确需转租权应甲方提出书面申请甲方收取500元转手续费方办理转手续否视违约违约处理
十三合期乙方必须法营遵守法律法规x治安理条例等必须消种安全隐患否甲方权责令乙方整改终止合作赔偿
十四合法律法规相抵触法律法规准事宜甲乙双方协商解决仲裁委员会仲裁
合式二份甲乙双方执份双方签字盖章日起生效
甲方： 乙方：
甲方代表： 乙方代表：
合范二
出租方(称甲方)：
法定代表身份证号：________________________
营业执号________________________
注册居住址：________________________
邮编：________________________
电话：________________________
承租方(称乙方)：
法定代表身份证号：________________________
营业执号________________________
注册居住址：________________________
邮编：________________________
电话：________________________
甲方愿意产权属房屋出租乙方双方根国家相关规定协商订立合：
第条 甲方出租商铺座落址________________________建筑面积__________O(面积__________O)
第二条 租期_______年________年____月____日________年____月____日
第三条 租金租金交纳期条件：
1月租金民币____________元乙方 月缴纳次租金 乙方支票现金形式支付租金
甲方开户银行：________________________________
收款名称：________________________________
帐号：________________________________
2合签署乙方应交纳相 月租金押金合终止乙方交清租金水电煤气电话等相关费甲方退乙方押金 乙方提前解合视违约押金予退乙方承租期间甲方房屋相关设备造成损害甲方权乙方押金中扣维修赔偿费
第四条 水电费理费电话费清洁费维修费缴费办法：
1 理费：甲方月行关部门交纳
2 水电费煤气费：乙方月行关部门交纳
3 电话费：乙方行关部门交纳
4 维修费：租赁期间乙方引致租赁物房屋质量关设施损毁维修费乙方负责租赁物家私家电设备损毁维修费乙方负责正常磨损外
第五条 出租方承租方变更：
1租赁期间甲方房产权转移第三方应符合国家关房产转规定必乙方意甲方应提前二月书面通知乙方房产权转移第三方该第三方成合然甲方享原甲方权利承担原甲方义务
2租赁期间乙方欲租赁房屋转租第三方必须事先征甲方书面意取权第三方成合然乙方享原乙方权利承担乙方义务
第六条 乙方职责：
1 乙方必须约缴纳租金费拖欠甲方权乙方加收滞纳金滞纳金实欠租 拖欠租金 天视违约甲方权收回房屋退乙方押金
2 甲乙双方合终止前须提前月书面通知方否终止合
3 乙方租赁期间必须合理防范措施保护租赁期设备设施完损(然折旧外)乙方擅改变租赁房屋结构途确需变更途需甲方意方进行乙方造成租赁房屋设备毁损应负责恢复原状乙方租赁期满负责恢复原状甲方权行恢复原状费乙方押金中扣
4 乙方租赁房屋安装超电表负荷设备仪器机械须征甲方意甲方协助乙方办理相关手续费乙方理 未甲方意未办理相关手续产生事罚款乙方理
5乙方租赁房屋外面附加物件涂刷涂料做出更改
6 租赁期满合解乙方必须时租赁房屋全部损坏设备设施适宜清洁良状况(然折旧外)交甲方
7租赁期满合解乙方逾期搬迁甲方权已解租赁关系房屋中乙方物品搬出承担保义务甲方权求乙方赔偿产生费权诉法律
8乙方保证承租甲方房屋作商业房遵守中华民国法规政府相关规定合法营乙方违法营甲方造成连带损失乙方负责赔偿
9 甲方乙方出示出租房屋相关资料原件乙方原件致复印件包括出租房屋产权证房屋权身份证出租许证等果第三方出租房屋张权利乙方法租赁房屋甲方应赔偿乙方蒙受切损失
甲方租赁期：
(1)合约定期设施进行维修保养包括
(2)出租房属厦区安全理负责
(3)负责租赁房屋结构性维修
(4)甲方保证乙方合期合法营受干扰
第七条 合期满甲方租赁房屋需继续出租甲方第三方提出条件乙方享优先权(租金社会物价指数变动适调整)
第八条 租赁期间乙方抗力然灾害导致租赁房屋乙方需立书面通知甲方双方意租赁房屋抗力然灾害导致损毁法修复合然终止互承担责甲方须押金预付租金息退乙方
第九条 甲方配备室电器家俱数量型号装修标准附件确认准
第十条 合事宜须双方协商补充规定补充规定合具等效力
合执行中发生纠纷应通甲乙双方协商解决协商成提请工商理部门民法院裁决
合双方代表签章生效合正式两份甲乙双方执份
出租方：________________________________ 承租方：________________________________
签约日期：________________________________ 签约日期：________________________________
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