篇2020年商铺租赁合范
出租方:(简称甲方)
承租方:(简称乙方)
根中华民国法律法规关规定甲乙双方等愿协商致基础签订租合达成协议:
甲方x汽车站商铺间租乙方作合法营场商铺位编号建筑面积方米
二租期限年年月日年月日止合期满等条件乙方优先续租必须提前月甲方签订新租赁合否视放弃优先权
三年月日年月日免租期月租金建筑面积40—50元方米计算月计付租金元租金采月支付方式月5日前缴清逾期日2计付滞纳金第二年做适调整
四理费民币2元方米月合计元(费包括治安理费卫生绿化公设施等)理费免租期减免月5日前交清
五合签订乙方应月甲方交纳租商铺押金元民币(铺面)押金保障乙方全面履行
合义务合期满计利息数退果乙方违反合约定造成甲方济损失甲方权没收押金作违约金负责赔偿甲方损失
六乙方营期费关规定应付费乙方承担甲方收切费含税甲方收取应乙方出具收乙方水费元吨电费元度
七合期满双方续约者合期间终止合关系乙方须10天铺面交甲方交时应恢复原貌(间墙门窗道等)否应支付恢复原貌费时乙方负责行清理杂物搞卫生租物装修材料(包括水电线隔楼门窗等)偿甲方
八非甲方意乙方建翻修改变原建体结构面局租期间乙方负责维修保养乙方必须配备防火器材消安全隐患
九乙方签订合营需装修店铺须甲方关部门登记备案执行遵守甲方关部门规定(统制做招牌电安装等)合生效日起30天完成装修日必须正常开门营业否甲方权终止合没收押金收回商铺营业期间非特殊情况连续三天关门否视违约
十甲方协助乙方办理相关证费乙方承担
十乙方应该约定时间缴纳项费否甲方权停止乙方供水供电等造成切损失乙方负甲方达书面催缴通知履行视违约甲方权解合偿收回商铺附属设施设备装修材料押金予退保留追收滞纳金权利
十二乙方合签订年物业转确需转租权应甲方提出书面申请甲方收取500元转手续费方办理转手续否视违约违约处理
十三合期乙方必须法营遵守法律法规x治安理条例等必须消种安全隐患否甲方权责令乙方整改终止合作赔偿
十四合法律法规相抵触法律法规准事宜甲乙双方协商解决仲裁委员会仲裁
合式二份甲乙双方执份双方签字盖章日起生效
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表(签字):_________法定代表(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
篇二2020年商铺租赁合范
出租方(简称甲方)__________________
承租方(简称乙方)__________________
甲乙双方着诚实信互利互惠原根中华民国合法法律法规规定乙方租赁甲方房屋相关事宜达成合兹遵守:
第条:租赁房屋坐落址商铺面积
商铺坐落址:______________________商铺层数二层面积约___方米
第二条:租赁途
商铺
第三条:租赁期限
1租期10年:______年_____月_____日______年_____月_____日
2续租:合约定租赁期满果甲方意乙方继续承租合项房屋续约期租金双方根时市场价格协商确定等条件乙方优先权承租续约期双方权利义务双方约定外均适合相应规定
第四条:租金支付方式租金交纳期限
1租赁金额:年___________元
2付款方式:甲乙双方签订合日乙方次性甲方支付半年房租(含已交押金)乙方缴纳房租半年交方式甲乙双方签订合日起(前三月装修期装修期免房租费)类推
3甲乙双方签订合日起满五年第六年第八年租金涨涨幅超合年交租金5甲乙双方签订合日起满八年第九年第十年租金涨涨幅超合年交租金10
4乙方必须约定甲方交纳租金乙方甲方交租期延期超15日特殊情况乙方应甲方提出甲方许期交视违约
第五条:房屋附属设施费承担
1承租区域设施乙方甲方第三方理者支付水电费产生直接费收费标准相关标准执行
2该房屋进行商业活动产生项费均乙方缴纳(中包括乙方申请安装电话宽带线电视等设备费)
3租赁期间乙方导致租赁房屋质量房屋外部设施损毁包括房外防水门窗水电等维修费乙方负责
第六条:租赁期间房屋修缮
1出租方房屋交承租方承租方期间装修修缮承租方行负责承租方出租房屋承租方破坏已装修固定设施房屋构架
2承租方装修程中需改变房屋原貌改变结构时甲方申请甲方关部门领导意方施工施工单位资质单位关部门备案施工期间施工出现事情甲方关未意私施工甲方权提前终止合赔偿损失造成果双方协商移交法律部门追究法律责
第七条:甲方权利义务
1权合规定乙方收取租金项费逾期违约金
2监督乙方正确房屋保证房屋外类设施乙方进场时正常
3甲方承担乙方营风险责
4乙方行时:擅房屋整修转转利承租房进行违规违章营非法活动时损害公利益甲方利益时拖欠租金行甲方权提前终止合提出赔偿乙方租赁期间转租部分面积招租招商甲方应先知情权甲方理干涉
5乙方签订消防安全协议书合附件监督乙
方安全房屋针发现乙方安全权求限期整改
6乙方办理工商税务等手续时甲方应乙方提供房屋相关证明文件
7乙方没违反水电时甲方应保证商铺正常水电
第八条:乙方权利义务
1房屋途租赁房屋开展正常营活动受甲方干涉乙方擅改造途
2确保消防安全果乙方房屋乙方装修房屋出现造成身财产损害时均乙方承担全部赔偿责
3交纳房屋租金费
4擅拆改房屋构造租赁房屋事违法活动
5甲乙双方营程中方原造成双方法正常营带切损失责方承担负责损失赔偿
第九条:违约责合终止赔偿措施
1租赁房屋抗力然灾害导致损毁造成承租损失法房屋时双方互承担责合终止
2甲乙双方没违反合情况提前解合
租视单方违约应赔偿方切济损失
第十条:争议解决办法
合履行中发生争议双方应友协商解决协商成时方均民法院起诉
第十条:合未事宜中华民国合法关规定甲乙双方协商作出补充规定补充规定合具等效力
第十二条:合双方签字生效合_____页式两份甲乙双方执份均等法律效力
出租方(法定代表)_____________承租方(法定代表)_____________
联系址:__________________联系址:__________________
身份证号:__________________身份证号:__________________
______年_____月_____日 ______年_____月_____日
篇三2020年商铺租赁合范
甲方:_________
乙方:_________
甲乙双方协商达成合:
甲方属位_________楼两间门面房租赁乙方
二租金交付方式:年租金___万元整乙方合生效起交付第年全年房租费(年元月三十日前)
三租赁期限叁年整____________年二月日起____________年元月三十日止
四乙方租赁该门面房营餐饮营间乙方擅改变该房屋题结构未甲方许擅转租方
五乙方营间营善甲方许该店转组方中乙方装璜乙方行转方转时间超合合期限乙方三年营期满需继续营等条件乙方优先租赁权乙方停止续租合期间提前终止合乙方装璜条件留甲方乙方提前终止合行中乙方预交甲方房屋租赁费予返
六合期间甲方该房屋收回否赔偿乙方合理损失
七合未事宜甲乙双方协商解决
八合甲乙双方签字生效
甲方(签名)
乙方(签名)
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