餐饮业房屋租赁协议

餐饮业房屋租赁协议
　　出租： （简称甲方）　　
　　承租： （简称乙方）　　
　　甲乙双方着等互利愿诚实信原友协商双方房屋租赁事宜达成致特订立合资遵守　　
　　租赁物点：　　
　　二租面积：建筑物面积约计 方米租赁物附属设施设备详见交接清单：　　
　　三租赁物途：餐饮业　　
　　四租赁期限：计 年 年 月 日起 年 月 日止　　
　　五租金标准：第年年租金民币 元第二年租金 元整第三年租金 元整　　
　　六甲方乙方提供现水电设施甲方收取水电费标准区供水供电部门实际收费执行乙方必须时交纳　　
　　七付款方式：采预交结算法租房费年结算次合签订日次性付清年租房费年 月 日次性支付　　
　　八履约保证：　　
　　1乙方甲方缴纳风险抵押金 元整期满退场 日息退　　
　　2租赁期乙方应合法营甲方协助乙方办理营需工商卫生消防等切营业手续乙方章缴纳税费全部承担办理营属证件切费年检抽检等费　　
　　3租赁期间甲方负责租赁物修缮乙方应爱护房屋设施设备损坏体结构乙方原造成租赁房屋（含部设备设施）毁损乙方应负责维修赔偿　　
　　4租赁期乙方应消防部门求行设置消防设施严格遵守消防治安部门关规定签订消防责书乙方班时间发生消防事治安事件乙方承担济责民事责　　
　　九违约责：　　
　　1双方协商约定违约金年租金30　　
　　2租赁期乙方甲方意租赁房屋转租第三方否乙方应承担违约责　　
　　3乙方承租期未合约定时间缴付租金逾期天月租金03缴纳滞纳金逾期超十五天缴纳租金甲方单方解合乙方应承担违约责　　
　　4租赁期乙方般改变营途范围变更需双方协商意否乙方应承担违约责　　
　　5甲方未合约定时间交付逾期天甲方应月租金03乙方偿付违约金　　
　　十合变更解终止：　　
　　1甲乙双方协商意解合　　
　　2乙方身原需解合时应提前两月书面形式通知甲方甲方意否应十日书面回函乙方乙方单方面解租赁合属违约行甲方权该房屋收回追究乙方违约责　　
　　3抗力实现合目合解　　
　　4装修装修附加部分解合合履行完毕乙方应完整房屋整体移交甲方拆房屋装修部分　　
　　5双方协商意解终止合乙方结清房租电费方两天搬迁完毕否违约处　　
　　6租赁期满租赁合然终止甲方权收回房屋乙方求续租必须租赁期满两月前书面通知甲方甲方意重新签订租赁合　　
　　十合适中华民国合法发生纠纷双方协商友解决协商效提交租赁物法院审理　　
　　十二合壹式贰份双方执壹份双方代表签字盖章开始生效未事宜双方签订补充协议合具等法律效力　　
　　甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 　　
　　代表： 代表：　　
　　签约日期： 年 月 日　　
　　签约点：　　
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