厂房维修合
甲方（出租方）：
住：
负责：
乙方（承租方）：
住：
负责：
根国家关法律法规甲乙双方着愿等互利原甲方合法拥厂房出租乙方关事宜双方达成协议：
第条 出租厂房情况
1甲方出租乙方厂房座落市 （简称该厂房）该厂房出租建筑面积_________方米面图见合附件（）
2甲方作该厂房房产权利授权委托法律规定权利乙方建立租赁关系签订合前甲方已乙方出示该厂房房产权证产权单位委托出租证明法律规定权利证明权证编号：_________已告知乙方该厂房已未设定抵押
第二条 租赁性质生产途
1甲方已查验乙方营业执相应生产营资质证书者拟事生产营范围乙方甲方承诺租赁该厂房严格核准生产营范围该厂房原规划设计生产性质事_________产品生产
2乙方保证租赁期未征甲方书面意未规定安全生产监消防等关部门批准擅改变该厂房规划设计生产性质事款约定外产品生产营活动
第三条 交付日期租赁期限
1甲乙双方约定甲方_________年________月________日前乙方交付该厂房合附件（二）中约定关设施设备（简称：关设施设备）租赁日期_________年________月________日起_________年________月________日止
2租赁期满乙方应期返该厂房关设施设备乙方需继续承租应租赁期届满前____月甲方提出书面续租求甲方意双方应重新签订厂房租赁合
第四条 租金数额支付方式限期
1甲乙双方约定该厂房日方米（建筑面积）租金民币______元月租金总计民币_________元（写：_________万_________仟_________佰_________拾_________元_________角整）
2该厂房租金_______年变第______年起双方协商租金进行调整关调整事宜甲乙双方补充条款中约定
3乙方应月_________日前甲方支付租金逾期支付逾期日乙方需日租金_____％支付违约金
4乙方支付租金方式：_________________________
第五条 保证金费
1甲乙双方约定甲方交付该厂房时乙方应甲方支付厂房租赁保证金保证金___月租金民币_________元甲方收取保证金应乙方开具收款证租赁关系终止时甲方收取厂房租赁保证金抵充合约定乙方承担费外剩余部分息乙方
2租赁期间该厂房发生水电燃气通讯设备物业理_________等该厂房相关费乙方承担
第六条 厂房求维修责
1租赁期间乙方发现该厂房附属设施损坏障时应时通知甲方修复甲方应接乙方通知时进行维修
2租赁期间乙方应合理爱护该厂房附属设施乙方合理致
该厂房附属设施损坏发生障乙方应负责维修乙方拒维修甲方代维修费乙方承担
3租赁期间甲方保证该厂房附属设施处正常安全状态甲方该厂房进行检查养护应提前通知乙方检查养护时乙方应予配合4乙方需装修者增设附属设施设备应事先征甲方书面意规定须关部门审批应甲方报请关部门批准方进行
第七条 厂房返
1甲方意乙方续租外乙方应合租期届满_________日返该厂房关设施设备未甲方意逾期返逾期日乙方应民币______元方米甲方支付占期间费
2乙方返该厂房关设施设备应符合正常状态返时甲方根合附件（二）约定进行验收相互结清应承担费
第八条 转租转
1乙方租赁期须事先征甲方书面意方该厂房部分全部转租
2租赁期甲方需出售该厂房应提前通知乙方乙方等条件优先购买权
第十条 违约责
1租赁期间根合第六条约定方时履行合约定维修养护责致厂房关设施设备损坏应承担赔偿责
2乙方未征甲方书面意擅改变厂房建筑结构违反关技术标准消防安全规定进行电力线路等装修工程改变技术工艺生产设施甲方权求乙方恢复厂房关设施设备原状赔偿损失
3乙方租赁期间中途擅退租乙方应提前退租天数租金_______倍甲方支付违约金违约金足抵付甲方损失乙方应负责赔偿甲方租赁保证金中抵扣保证金足抵扣足部分乙方行支付
4租赁期间厂房抗拒原政府拆迁造成合法履行双方互承担责
第十条 解决争议方式
乙双方履行合程中发生争议应协商解决协商解决成方甲方民法院起诉
第十二条 条款
1合未事宜甲乙双方协商致订立补充条款合补充条款附件均合分割部分具等法律效力
2合式两份双方执份合盖章签字生效
甲方（盖章）： 乙方：
年 月 日 年 月 日
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甲方（出租方）：
住：
负责：
乙方（承租方）：
住：
负责：
根国家关法律法规甲乙双方着愿等互利原甲方合法拥厂房出租乙方关事宜双方达成协议：
第条 出租厂房情况
1甲方出租乙方厂房座落市 （简称该厂房）该厂房出租建筑面积_________方米面图见合附件（）
2甲方作该厂房房产权利授权委托法律规定权利乙方建立租赁关系签订合前甲方已乙方出示该厂房房产权证产权单位委托出租证明法律规定权利证明权证编号：_________已告知乙方该厂房已未设定抵押
第二条 租赁性质生产途
1甲方已查验乙方营业执相应生产营资质证书者拟事生产营范围乙方甲方承诺租赁该厂房严格核准生产营范围该厂房原规划设计生产性质事_________产品生产
2乙方保证租赁期未征甲方书面意未规定安全生产监消防等关部门批准擅改变该厂房规划设计生产性质事款约定外产品生产营活动
第三条 交付日期租赁期限
1甲乙双方约定甲方_________年________月________日前乙方交付该厂房合附件（二）中约定关设施设备（简称：关设施设备）租赁日期_________年________月________日起_________年________月________日止
2租赁期满乙方应期返该厂房关设施设备乙方需继续承租应租赁期届满前____月甲方提出书面续租求甲方意双方应重新签订厂房租赁合
第四条 租金数额支付方式限期
1甲乙双方约定该厂房日方米（建筑面积）租金民币______元月租金总计民币_________元（写：_________万_________仟_________佰_________拾_________元_________角整）
2该厂房租金_______年变第______年起双方协商租金进行调整关调整事宜甲乙双方补充条款中约定
3乙方应月_________日前甲方支付租金逾期支付逾期日乙方需日租金_____％支付违约金
4乙方支付租金方式：_________________________
第五条 保证金费
1甲乙双方约定甲方交付该厂房时乙方应甲方支付厂房租赁保证金保证金___月租金民币_________元甲方收取保证金应乙方开具收款证租赁关系终止时甲方收取厂房租赁保证金抵充合约定乙方承担费外剩余部分息乙方
2租赁期间该厂房发生水电燃气通讯设备物业理_________等该厂房相关费乙方承担
第六条 厂房求维修责
1租赁期间乙方发现该厂房附属设施损坏障时应时通知甲方修复甲方应接乙方通知时进行维修
2租赁期间乙方应合理爱护该厂房附属设施乙方合理致
该厂房附属设施损坏发生障乙方应负责维修乙方拒维修甲方代维修费乙方承担
3租赁期间甲方保证该厂房附属设施处正常安全状态甲方该厂房进行检查养护应提前通知乙方检查养护时乙方应予配合4乙方需装修者增设附属设施设备应事先征甲方书面意规定须关部门审批应甲方报请关部门批准方进行
第七条 厂房返
1甲方意乙方续租外乙方应合租期届满_________日返该厂房关设施设备未甲方意逾期返逾期日乙方应民币______元方米甲方支付占期间费
2乙方返该厂房关设施设备应符合正常状态返时甲方根合附件（二）约定进行验收相互结清应承担费
第八条 转租转
1乙方租赁期须事先征甲方书面意方该厂房部分全部转租
2租赁期甲方需出售该厂房应提前通知乙方乙方等条件优先购买权
第十条 违约责
1租赁期间根合第六条约定方时履行合约定维修养护责致厂房关设施设备损坏应承担赔偿责
2乙方未征甲方书面意擅改变厂房建筑结构违反关技术标准消防安全规定进行电力线路等装修工程改变技术工艺生产设施甲方权求乙方恢复厂房关设施设备原状赔偿损失
3乙方租赁期间中途擅退租乙方应提前退租天数租金_______倍甲方支付违约金违约金足抵付甲方损失乙方应负责赔偿甲方租赁保证金中抵扣保证金足抵扣足部分乙方行支付
4租赁期间厂房抗拒原政府拆迁造成合法履行双方互承担责
第十条 解决争议方式
乙双方履行合程中发生争议应协商解决协商解决成方甲方民法院起诉
第十二条 条款
1合未事宜甲乙双方协商致订立补充条款合补充条款附件均合分割部分具等法律效力
2合式两份双方执份合盖章签字生效
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