房屋出售居间协议书范
甲方（委托）：_____________________
委托代理： ________________________
乙方（受托）：_____________________
国家法律法规市政府部门关规定甲乙双方等愿协商致基础甲方委托乙方事房屋出售代理事项达成致订立协议
第条 委托事项
1甲方委托乙方代理出售位_______市_______区______房产建筑面积_________方米（房屋产权证登记面积准）权属性质__________产权证号__________产权__________房屋出售室装饰附属设施________________
2乙方甲方售房广告策划寻找客户洽谈促成交易办理房屋权属变更事宜
3乙方委托范围述房产购房签订协议甲方均确认
第二条 委托代理期限
乙方协议订立日起______工作日甲方找购房客户办理房屋权属变更房屋区县关部门规定期限执行甲方原耽误工作日相应延
第三条 房产价格付款方式
1该房产委托出售价格民币（写）__________元（__________）价格税前款
2乙方低委托出售价格卖出差额部分乙方负责补齐交付甲方乙方高出委托出售价格卖出高出部分乙方
3付款方式：现金支付银行转账
第四条 购房定金购房款付款方式
1签订协议日乙方甲方交付购房定金民币（写）__________元（__________）该购房定金办理房屋权属变更时抵作购房款
2乙方应房屋权属变更日交付甲方剩余房款民币（写）__________ 元（__________）房屋买受申请购房商业贷款剩余房款交付时间银行放款时间准述两种付款方式甲方均确认
第五条 佣金支付办法
甲方乙方支付售房代理佣金民币（写）_________________元（_____________）该房屋权属变更前次性付清
第六条 甲方义务
1甲方保证委托出售房屋符合国家法律法规政策规定市交易转条件
2签订协议时提供包括限：夫妻双方身份证户口房屋产权证购房相关证意出售书面证明婚姻证明夫妻双方印章等原件复印件
3委托代理期限行出售拒绝出售转托代理出售房产提供关证件材料应真实合法须保证出售房产存争议关权益均已意房屋出售
4积极配合乙方工作乙方指定时间点达房产属房产交易中心办理户配合购房办理贷款相关手续
5保证屋设备设施完损房屋权属变更前结清物业水电收视供暖等费出具相关票权属变更前法结清费甲方负全部责房屋权属变更前______日腾空房交付乙方该房钥匙房屋权属变更前______日迁出该房注册户口
第七条 乙方义务
1签订协议前甲方出示营业执副确保代理事项遵循法律程序
2确保代理程中损坏房屋现装修设备设施
3违反国家法律法规诚实信原恶意串通损害甲方利益
4协议履行中知悉甲方买受关商业秘密济情况等信息保密义务
5需变更甲方代理服务事项求标准应书面通知甲方征甲方书面意
第八条 约定事项
1甲方委托代理必须甲方（产权）授权委托书授权委托书公证件甲方应书面意转委托
2协议签订必须履行公证手续甲方应市关规定申请办理公证手续
3甲方签订协议提供通信址必须详实（未填写通讯址视房屋址）乙方该址发出函件视送达
4甲方应收购房款中乙方预留________万元（________元）作结清物业水电收视供暖迁出该房注册户口保证金甲方购房办完房屋买卖交接清单双方签字确认______日乙方次性返甲方
5该房屋办完户手续房屋交接完毕甲方收全部房款协议行终止
第九条 定金处置办法违约责
1甲方原导致协议法履行视甲方违约甲方应双倍返乙方定金
2乙方原导致房屋未出售甲方收定金予返乙方
3该房产抗力国家法律法规政策规定转导致该房产办理权属变更双方均承担违约责甲方收取乙方定金购房款原数返乙方
4协议履行期间未协议第六七条项约定履行违约方应支付方该房约定出售价格______违约金作赔偿
5甲乙双方商定委托期限终止______天果甲方直接间接乙方介绍客户成交应乙方支付该房约定出售价格______违约金作赔偿
第十条 协议争议解决方式协议履行发生争议双方协商解决协商成法出售房屋民法院起诉
第十条 协议双方签字盖章生效协议书式三份甲方执份乙方执两份
第十二条 补充条款
___________________________________________________________________
（特提示：补充条款定金行约定须补充条款处加盖乙方协议章生效否效）
协议_______年_______月_______日_________________________签订
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甲方（委托）：_____________________
委托代理： ________________________
乙方（受托）：_____________________
国家法律法规市政府部门关规定甲乙双方等愿协商致基础甲方委托乙方事房屋出售代理事项达成致订立协议
第条 委托事项
1甲方委托乙方代理出售位_______市_______区______房产建筑面积_________方米（房屋产权证登记面积准）权属性质__________产权证号__________产权__________房屋出售室装饰附属设施________________
2乙方甲方售房广告策划寻找客户洽谈促成交易办理房屋权属变更事宜
3乙方委托范围述房产购房签订协议甲方均确认
第二条 委托代理期限
乙方协议订立日起______工作日甲方找购房客户办理房屋权属变更房屋区县关部门规定期限执行甲方原耽误工作日相应延
第三条 房产价格付款方式
1该房产委托出售价格民币（写）__________元（__________）价格税前款
2乙方低委托出售价格卖出差额部分乙方负责补齐交付甲方乙方高出委托出售价格卖出高出部分乙方
3付款方式：现金支付银行转账
第四条 购房定金购房款付款方式
1签订协议日乙方甲方交付购房定金民币（写）__________元（__________）该购房定金办理房屋权属变更时抵作购房款
2乙方应房屋权属变更日交付甲方剩余房款民币（写）__________ 元（__________）房屋买受申请购房商业贷款剩余房款交付时间银行放款时间准述两种付款方式甲方均确认
第五条 佣金支付办法
甲方乙方支付售房代理佣金民币（写）_________________元（_____________）该房屋权属变更前次性付清
第六条 甲方义务
1甲方保证委托出售房屋符合国家法律法规政策规定市交易转条件
2签订协议时提供包括限：夫妻双方身份证户口房屋产权证购房相关证意出售书面证明婚姻证明夫妻双方印章等原件复印件
3委托代理期限行出售拒绝出售转托代理出售房产提供关证件材料应真实合法须保证出售房产存争议关权益均已意房屋出售
4积极配合乙方工作乙方指定时间点达房产属房产交易中心办理户配合购房办理贷款相关手续
5保证屋设备设施完损房屋权属变更前结清物业水电收视供暖等费出具相关票权属变更前法结清费甲方负全部责房屋权属变更前______日腾空房交付乙方该房钥匙房屋权属变更前______日迁出该房注册户口
第七条 乙方义务
1签订协议前甲方出示营业执副确保代理事项遵循法律程序
2确保代理程中损坏房屋现装修设备设施
3违反国家法律法规诚实信原恶意串通损害甲方利益
4协议履行中知悉甲方买受关商业秘密济情况等信息保密义务
5需变更甲方代理服务事项求标准应书面通知甲方征甲方书面意
第八条 约定事项
1甲方委托代理必须甲方（产权）授权委托书授权委托书公证件甲方应书面意转委托
2协议签订必须履行公证手续甲方应市关规定申请办理公证手续
3甲方签订协议提供通信址必须详实（未填写通讯址视房屋址）乙方该址发出函件视送达
4甲方应收购房款中乙方预留________万元（________元）作结清物业水电收视供暖迁出该房注册户口保证金甲方购房办完房屋买卖交接清单双方签字确认______日乙方次性返甲方
5该房屋办完户手续房屋交接完毕甲方收全部房款协议行终止
第九条 定金处置办法违约责
1甲方原导致协议法履行视甲方违约甲方应双倍返乙方定金
2乙方原导致房屋未出售甲方收定金予返乙方
3该房产抗力国家法律法规政策规定转导致该房产办理权属变更双方均承担违约责甲方收取乙方定金购房款原数返乙方
4协议履行期间未协议第六七条项约定履行违约方应支付方该房约定出售价格______违约金作赔偿
5甲乙双方商定委托期限终止______天果甲方直接间接乙方介绍客户成交应乙方支付该房约定出售价格______违约金作赔偿
第十条 协议争议解决方式协议履行发生争议双方协商解决协商成法出售房屋民法院起诉
第十条 协议双方签字盖章生效协议书式三份甲方执份乙方执两份
第十二条 补充条款
___________________________________________________________________
（特提示：补充条款定金行约定须补充条款处加盖乙方协议章生效否效）
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