房屋出售居间合（二）
甲方（委托）：_____________________
委托代理： ________________________
乙方（受托）：_____________________
国家法律法规市政府部门关规定甲乙双方等愿协商致基础甲方委托乙方事房屋出售代理事项达成致订立合
第条 委托事项
1．甲方委托乙方代理出售位_______市_______区______房产建筑面积_________方米（房屋产权证登记面积准）权属性质__________产权证号__________产权__________房屋出售室装饰附属设施________________
2．乙方甲方售房广告策划寻找客户洽谈促成交易办理房屋权属变更事宜
3．乙方委托范围述房产购房签订合甲方均确认
第二条 委托代理期限
乙方合订立日起______工作日甲方找购房客户办理房屋权属变更房屋区县关部门规定期限执行甲方原耽误工作日相应延
第三条 房产价格付款方式
1．该房产委托出售价格民币（写）__________元（__________）价格税前款
2．乙方低委托出售价格卖出差额部分乙方负责补齐交付甲方乙方高出委托出售价格卖出高出部分乙方
3．付款方式：现金支付银行转账
第四条 购房定金购房款付款方式
1．签订合日乙方甲方交付购房定金民币（写）__________元（__________）该购房定金办理房屋权属变更时抵作购房款
2．乙方应房屋权属变更日交付甲方剩余房款民币（写）__________ 元（__________）房屋买受申请购房商业贷款剩余房款交付时间银行放款时间准述两种付款方式甲方均确认
第五条 佣金支付办法
甲方乙方支付售房代理佣金民币（写）_________________元（_____________）该房屋权属变更前次性付清
第六条 甲方义务
1．甲方保证委托出售房屋符合国家法律法规政策规定市交易转条件
2．签订合时提供包括限：夫妻双方身份证户口房屋产权证购房相关证意出售书面证明婚姻证明夫妻双方印章等原件复印件
3．委托代理期限行出售拒绝出售转托代理出售房产提供关证件材料应真实合法须保证出售房产存争议关权益均已意房屋出售
4．积极配合乙方工作乙方指定时间点达房产属房产交易中心办理户配合购房办理贷款相关手续
5．保证屋设备设施完损房屋权属变更前结清物业水电收视供暖等费出具相关票权属变更前法结清费甲方负全部责房屋权属变更前______日腾空房交付乙方该房钥匙房屋权属变更前______日迁出该房注册户口
第七条 乙方义务
1．签订合前甲方出示营业执副确保代理事项遵循法律程序
2．确保代理程中损坏房屋现装修设备设施
3．违反国家法律法规诚实信原恶意串通损害甲方利益
4．合履行中知悉甲方买受关商业秘密济情况等信息保密义务
5．需变更甲方代理服务事项求标准应书面通知甲方征甲方书面意
第八条 约定事项
1．甲方委托代理必须甲方（产权）授权委托书授权委托书公证件甲方应书面意转委托
2．合签订必须履行公证手续甲方应市关规定申请办理公证手续
3．甲方签订合提供通信址必须详实（未填写通讯址视房屋址）乙方该址发出函件视送达
4．甲方应收购房款中乙方预留________万元（________元）作结清物业水电收视供暖迁出该房注册户口保证金甲方购房办完房屋买卖交接清单双方签字确认______日乙方次性返甲方
5．该房屋办完户手续房屋交接完毕甲方收全部房款合行终止
第九条 定金处置办法违约责
1．甲方原导致合法履行视甲方违约甲方应双倍返乙方定金
2．乙方原导致房屋未出售甲方收定金予返乙方
3．该房产抗力国家法律法规政策规定转导致该房产办理权属变更双方均承担违约责甲方收取乙方定金购房款原数返乙方
4．合履行期间未合第六七条项约定履行违约方应支付方该房约定出售价格______违约金作赔偿
5．甲乙双方商定委托期限终止______天果甲方直接间接乙方介绍客户成交应乙方支付该房约定出售价格______违约金作赔偿
第十条 合争议解决方式合履行发生争议双方协商解决协商成法出售房屋民法院起诉
第十条 合双方签字盖章生效合书式三份甲方执份乙方执两份
第十二条 补充条款
___________________________________________________________________
（特提示：补充条款定金行约定须补充条款处加盖乙方合章生效否效）
合_______年_______月_______日_________________________签订
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甲方（委托）：_____________________
委托代理： ________________________
乙方（受托）：_____________________
国家法律法规市政府部门关规定甲乙双方等愿协商致基础甲方委托乙方事房屋出售代理事项达成致订立合
第条 委托事项
1．甲方委托乙方代理出售位_______市_______区______房产建筑面积_________方米（房屋产权证登记面积准）权属性质__________产权证号__________产权__________房屋出售室装饰附属设施________________
2．乙方甲方售房广告策划寻找客户洽谈促成交易办理房屋权属变更事宜
3．乙方委托范围述房产购房签订合甲方均确认
第二条 委托代理期限
乙方合订立日起______工作日甲方找购房客户办理房屋权属变更房屋区县关部门规定期限执行甲方原耽误工作日相应延
第三条 房产价格付款方式
1．该房产委托出售价格民币（写）__________元（__________）价格税前款
2．乙方低委托出售价格卖出差额部分乙方负责补齐交付甲方乙方高出委托出售价格卖出高出部分乙方
3．付款方式：现金支付银行转账
第四条 购房定金购房款付款方式
1．签订合日乙方甲方交付购房定金民币（写）__________元（__________）该购房定金办理房屋权属变更时抵作购房款
2．乙方应房屋权属变更日交付甲方剩余房款民币（写）__________ 元（__________）房屋买受申请购房商业贷款剩余房款交付时间银行放款时间准述两种付款方式甲方均确认
第五条 佣金支付办法
甲方乙方支付售房代理佣金民币（写）_________________元（_____________）该房屋权属变更前次性付清
第六条 甲方义务
1．甲方保证委托出售房屋符合国家法律法规政策规定市交易转条件
2．签订合时提供包括限：夫妻双方身份证户口房屋产权证购房相关证意出售书面证明婚姻证明夫妻双方印章等原件复印件
3．委托代理期限行出售拒绝出售转托代理出售房产提供关证件材料应真实合法须保证出售房产存争议关权益均已意房屋出售
4．积极配合乙方工作乙方指定时间点达房产属房产交易中心办理户配合购房办理贷款相关手续
5．保证屋设备设施完损房屋权属变更前结清物业水电收视供暖等费出具相关票权属变更前法结清费甲方负全部责房屋权属变更前______日腾空房交付乙方该房钥匙房屋权属变更前______日迁出该房注册户口
第七条 乙方义务
1．签订合前甲方出示营业执副确保代理事项遵循法律程序
2．确保代理程中损坏房屋现装修设备设施
3．违反国家法律法规诚实信原恶意串通损害甲方利益
4．合履行中知悉甲方买受关商业秘密济情况等信息保密义务
5．需变更甲方代理服务事项求标准应书面通知甲方征甲方书面意
第八条 约定事项
1．甲方委托代理必须甲方（产权）授权委托书授权委托书公证件甲方应书面意转委托
2．合签订必须履行公证手续甲方应市关规定申请办理公证手续
3．甲方签订合提供通信址必须详实（未填写通讯址视房屋址）乙方该址发出函件视送达
4．甲方应收购房款中乙方预留________万元（________元）作结清物业水电收视供暖迁出该房注册户口保证金甲方购房办完房屋买卖交接清单双方签字确认______日乙方次性返甲方
5．该房屋办完户手续房屋交接完毕甲方收全部房款合行终止
第九条 定金处置办法违约责
1．甲方原导致合法履行视甲方违约甲方应双倍返乙方定金
2．乙方原导致房屋未出售甲方收定金予返乙方
3．该房产抗力国家法律法规政策规定转导致该房产办理权属变更双方均承担违约责甲方收取乙方定金购房款原数返乙方
4．合履行期间未合第六七条项约定履行违约方应支付方该房约定出售价格______违约金作赔偿
5．甲乙双方商定委托期限终止______天果甲方直接间接乙方介绍客户成交应乙方支付该房约定出售价格______违约金作赔偿
第十条 合争议解决方式合履行发生争议双方协商解决协商成法出售房屋民法院起诉
第十条 合双方签字盖章生效合书式三份甲方执份乙方执两份
第十二条 补充条款
___________________________________________________________________
（特提示：补充条款定金行约定须补充条款处加盖乙方合章生效否效）
合_______年_______月_______日_________________________签订
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