住宅质量保证书

住宅质量保证书
　　质量验收
　　工程已建设工程质量理条例第十六条规定进行竣工验收条件具备验收合格         建设工程质量监督站进行备案(江苏建设工程竣工验收备案清单附)
　　二保修期限
　　保修期正常条件土建工程水暖电等设施发生质量问题表1规定范围期限进行保修承担需费(行拆移改增造成质量问题保修)
　　保修项目保修期限
　　1屋面外墙面渗水漏水三年
　　2厨房室厕浴间渗水漏水年
　　3水泥面空鼓裂缝起砂年
　　4墙抹灰起皮空鼓瓷砖脱落外墙粉刷动脱落年
　　5门窗壁厨开关良缝隙年
　　6卫生间厨房面积水年
　　7种通水道截门漏水通气孔烟道通六月
　　8电气箱盘线路设备排水道设备工程质量六月
　　9房屋建筑基基础工程体结构合理寿命年限
　　10国家住宅工程规定国家规定
　　三保修处理
　　收客户保修求着急户急态度影响项目报修项目三日户商定时间保证期完成
　　紧急问题组织抢修
　　气候等素法10日彻底保修者先进行保证生活条件措施性处理旦具备条件立组织处理客户说明解释清楚
　　四保修起始日期
　　入住通知单通知入住日期开始计算
　　五保修范围问题
　　然灾害抗力造成质量损害购房者拆改修造成质量问题保修范围
　　六
　　超规定期限超出保修范围者力条件进行维修服务规定收取成费较优惠工费
　　七监督投诉
　　关工程员保修工作推脱拖拉敷衍处理负责难户者客户物业公司直公司投诉
　　投诉电话：*********
　　投诉部门：*********
　　八物业理
　　公司已委托___________物业理限公司商品住宅保修保修时请客户直接该物业理公司联系
　　联系电话：********
　　联系：**********
　　办公点：***********
　　九公司业建立维修台帐需查询维修记录请物业公司工程部
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