2017年县城规划区内个人建房情况汇报和处理建议

县城规划区建房情况汇报处理建议
　　县委县政府：
　　考虑集约加强城区规划理协调城乡空间布局改善居环境促进城乡济社会全面协调持续发展新轮县城总体规划基础县政府XX年5月出台xx县城区集体土房屋拆迁补偿安置实施办法xx县城区集体土拆迁安置房规划建设安置理暂行办法等文件县城区集体土拆迁安置户实行新拆迁安置政策受群众欢迎保证类项目利实施针面广量县城区危旧房维修改建年量新增申报建房户安置原拆迁户历史遗留矛盾等相关问题县政府直未研究制定相应配套政策形成目前县城周边序建设现象严重城建执法理压力加群众反响强烈动果现具体情况汇报：
　　具体违章建设情况
　　县城建监察队XX年9月开始县城规划区范围违法建设进行全面调查摸底计发现手续违建户4013户中合德镇651户济开发区3362户量拆迁户拆迁协议手手续已建成2053户659户建设现求补办规划土手续申领房产证调查合德镇100户开发区200余户申请维修拆建外合德镇164户开发区1200户申请安置新宅基建房
　　二违法建设类型处理意见
　　实事求疏堵结合解决历史矛盾充分考虑民生甩掉历史包袱便落实新政原类型建议采解决办法：
　　1年久失修危旧房拆建申请户民生安全角度考虑量允许维修拆建建议危房签定手续规划求报批维修拆建方案批准方案建设收取相应规费
　　2已楼房基础手续齐全初济条件宽裕原申请现加层应提出加层方案批准规定建设收取相应规费手续全强制拆80元m2顾性补偿行申请农民公寓安置
　　3村居历史原买卖宅基已建成补交规费补办相关手续未建成律村居负责清退资金禁止建设行申请农民公寓安置
　　4女已成家求申请建房证建设已建户已村居申请表格未时镇区批准已建户已村居手续镇区时出具意建设意见手续已建户已镇区意时发放建设规划许证已建户已土证建设工程规划许证两证已齐全已建户符合新轮县城规划建议求补交规费允许建设符合新轮规划未建户重新新安置政策农民公寓安置
　　5拆迁户已拆迁协议时符合安置政策规定已建户应意补办手续符合安置政策规定已建户建议补交规费补办手续未建户建议重新安置农民公寓新安置政策重新安置私承包田建设农业房附属房律作违法建设处
　　6建户手续齐全补交相应规费允许建设手续全律停止建设强制拆80元m2顾性补偿行申请农民公寓安置
　　三相关配套政策措施
　　1建议政府期快制定县城规划区范围集体土农民申报建房户安置政策统实行集中建设农民公寓农民申请村居组织镇区牵头建设报批程序应公开透明土价格段宅基区位补偿价作基价建筑成价基价收取额定规费税金确定农民公寓房价
　　2建议政府牵头城建城公安司法合德镇开发区等部门联合选择典型区域定期执法形成合力击违法建设强力态势
　　3加宣传力度通媒体采种办法宣传相关法规强化老百姓法律意见
　　4加执法力资金投入强化理明确镇区职责保证城建执法工作健康序开展
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