农村自建房存在的问题及建议

农村建房存问题建议

着国社会济断发展越越农村居民通外出务工创业等方式走致富路着家庭济水提高生活居住环境优良更高求回乡建房成越越农村家庭选择农村建房雨春笋般涌现程中出现问题
问题
1乱建违建问题历史原农村住房产权问题复杂审批规划方面工作开展难度情况复杂例XX区XX村耕分散等原历史部分居民根家耕选址建房没形成集中居住聚落导致绝部分原宅基非常分散然年相关政府部门加农村宅基农村建房理力度乱建情况旧存农村区产权领域理改革留定隐患利科学规划实施特期水天然气等基础设施建设方面投入较
2安全事频发农村建房建设程中专业施工队伍相较少部分业选择手工匠非专业包工头等组成队伍中部分工没受专业技安全等方面培训时候操作规范安全意识薄弱包工头建设程没科学施工理加农村建房体量较层数高时候麻痹意安全措施设置普觉性高导致量安全事发生较常见包括触电高空坠落砸伤摔伤等等
3建房质量问题严重农村建房部分业选择身原宅基附已公路旁修建房屋时候址选择仅仅乡村风水先生勘查没科学开展基情况检查开工建设农村建房基基础存着安全隐患建设程中农村建材市场混乱业品牌意识薄弱选材方面容易出现问题时非专业施工队伍专业力缺失专业检验队伍介入容易出现种样质量问题例开裂漏水等等
4房屋居住舒适度差部分农村居民规划修建房屋时较意没专业设计员介入整体设计方案科学布局够合理没充分结合身活动惯期够方便二整体保暖隔热性差保暖隔热设施材料重视导致建成房屋冬冷夏热仅舒适度差更加建筑耗成
5编制村庄建设规划实施难例XX区然然村编制村庄规划方面原存实施困难问题村庄建设规划超前滞农民实际建房需求存矛盾早年数村民济条件许情况开始意愿建房时村庄规划未全覆盖目前实施起困难
6新村建设规划启动块规划土利总规农村土承包政策存矛盾调查XX区约少村庄建设规划中启动块土利总体规划中途置换基农田保护区办理农转审批手续方投入农转审批手续时间长定办(等指标允许)新村规划调整置换存定难度
二策建议
1建设规划土利总体规划相衔接解决前农民建房问题首先解决村庄建设规划土利总体规划衔接问题没编制规划乡镇民政府快组织实施编制程中进步细划村庄建设规划土利总体规划容村庄建设(包括旧村整理区新增建设区)进行合理划定已编制符合建房求抓住机遇予修编做两种规划衔接工作
2村庄建设规划前农民建房实际需求相结合更村庄建设规划编制修编符合农民风俗情传统文化风俗惯新村建设规划实现循序渐进程应制宜
3重解决新村建设规划启动块问题解决农民建房矛盾着重解决新村建设规划启动指标问题先村庄新村建设规中启动块面积需指标进行统计抓紧办理该块审批手续解决指标问题
4加强政策引导政府应力完善相关法律法规政策条例力整顿农村建房相关市场环节包括设计建材施工等方面完善知识产权保护机制保护原创设计品牌权益消费者够更方便购买需合适设计产品更方便寻找更加专业施工建设队
5强化理落实前国家关农村宅基理建设工程理等方面规定越越健全相关理制度落实够位尤较偏远山区宅基审批存找关系送礼擦边球解决现象层设计执行力度足需进步强化法制思想 坚决落实相关法规时违建乱建情况加击力度
6力普知识农村建房业需求建房层出穷问题断根原做相关群众教育引导力宣传建筑质量安全措施等相关知识引导群众量体裁衣建设更加舒适住宅选购更加安全环保建筑材料装修方式选择更加专业设计施工队伍源头降低安全质量事发生
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