装修工程监理结(精选篇)
第篇：装修工程监理结
工程概况
工程名称
分类 ：国开行办公楼室精装修
施工点
装修面积 ≥30000 m2
装修范围 16层层餐厅电话机房等区域
包括电气空调通风消防全部室装修
配套项目 智建筑计算机机房
实际开竣工时间
工程实际造价 >10000万元
建设单位
工程理单位
设计单位
监理单位
验收备案单位
层功分布：1～4层堂接区宴会厅5～11层标准层12～16层高级理员办公区职工餐厅电话机房车库
二工程建设方单位名称项目负责
该工程施工总包单位中国建筑第八工程局（兼ii标段装饰装修工程）项目部理：
三监理组织机构员设备投入情况
1项目监理部组织机构框图
姓 名 职 称 职 务 职 分 工
工程师 总监 负责组织实施合规定监理工作
高级工程师 总代 行部分总监职权
工程师 监理工程师 装修监理
工程师 监理工程师 装修监理
工程师 造价工程师 工程造价
高级工程师 监理工程师 设备监理
工程师 监理工程师 安全监理
工程师 监理工程师 电气监理
资料员 合信息理
项目监理机构资源配置览表
序 号 名 称 规格型号 数 量
1 轿车 马达 1
2 计算机 3
3 彩色喷墨印机 惠普 1
4 激光印机 惠普 1
5 数码机 佳柯达 3
6 测量仪器（土建专业） 1
四工程进度控制情况
1 施工合签订设计出图晚
6月1日工程开工迟7月中旬建设单位施工单位签订合者框架协议7月旬设计单位提交第版施工图纸（白图）总进度计划编制困难脱离实际
2 某局部（：功厅餐厅行长办公室……）方案确定迟缓者发生变化施工等设计图纸
3 设计员处理现场问题时：甲方确认卫生间蹲便器安装尺寸设计图纸交圈果图施工台阶高度远远规范求230mm问题反映设计单位十余天设计方明确具体补救做法需局部剔凿重新做防水层进行蓄水试验……造成2＃卫生间粘贴瓷砖工序严重滞
4 材料供应周期长
5 工序连续施工单位法者愿意投入足够力
素均超出项目监理部够控制范围甲方协商确定：进度控制重点周进度计划求施工单位滚动编制施工期采取倒排工期节点控制方式
五工程施工安全理情况
施工单位安保体系运转正常级理员非常重视安全施工理工作制订系列保障安全施工规章制度进场员安全教育做制度化常化边洞口防护高空作业等方面防护措施位安全员配备感应式电笔周组织单位专业进行联合安检电理火安全禁止吸烟等方面加违规员处罚力度专兼职安全员足额配齐标识明显天巡视现场记录分包单位进场时没配备专职安全员批评教育够时整改
发生起现场吸烟事情8月10日受西城区消防支队书面批评原：施工单位安保理位死角整改措施：现场取消吸烟区理员带头现场办公区吸烟敬烟
施工期间未发生安全事
六工程质量控制情况（施工程中出现问题处理情况建议）
合规定质量目标合格项目监理部具备验收条件工序部位国家质量验收规范进行核查意施工单位做出合格结
施工程中施工单位断完善加强质量保证技术保障体系分包单位没配备专职质检员事情进行整顿部分员理力工作验足缺乏熟练技术工施工工序乱等原施工程中出现诸瓷砖排砖统门洞梁漏做
墙面整度超标阴阳角周正风保温漏做高架板整壁纸接缝明显等等质量瑕疵问题施工单位工程验收前维修阶段进行整改
严重质量问题项目属典型三边（边设计边修改边施工）工程存设计图纸完成时间滞（7月1日开工10月中旬出版正式装修图纸）设计深度够（电气施工图缺少设计说明系统图）专业交圈（高层部分喷淋头位置风口处）等问题设计出现问题直接影响施工质量建设单位希通发挥施工单位验丰富长处进行深化设计措施进行弥补实践证明○1方意图明者变○2施工单位进行设计利施工角度出发少考虑整体装饰装修风格效果○3施工单位设计员水法满足求出现窗台栏杆预埋支架设计错误事情措施法保证施工质量监理工作带许确定素困难：部位时需进行次隐蔽验收法设计图纸进行验收等等果：保修阶段整改完善工作量较
七工程造价控制情况
造价控制工程图纸设计文件工程变更施工合等现场工程量予确认审批工程款施工程中工程进度款审批工作合条款进行完成工程造价控制目标工程进度款审核情况见表
工程进度款审核明细表
序号 工程项目 报金额（元） 审批金额（元） 差 额（元）
1 装修
2 机电
3 消防
4 弱电
5 加固
6 园林
合 计
合外工程款审核明细表
序号 工程项目 报金额（元） 审批金额（元） 差 额（元）
1 装修
2 机电
3 消防
4 弱电
5 加固
6 园林
合 计
注：工程施工中出现变更洽商198份
八安全监理工作情况
配备专职安全监理工程师基础坚持全员理
工作重点督促总包单位断完善安保体系狠抓安保制度落实确
保专兼职安全员足额岗
次监理例会安全施工文明施工做专题进行讲评计入会议纪针安全电高空作业安全火边洞口等等方面存隐患种文明施工事情发出13份aq联系单求整改施工期针新员较员变动频繁等特点时监理例会求施工单位加强施工员安教确保没遗漏
九监理合履行情况
监理委托协议书约定项目监理部装修阶段进行全程监理监督承包单位认真履行施工合者框架协议中规定责义务工程质量基符合设计图纸建设单位求施工进度方面项目监理部重点采周进度计划进行进度控制甲方指令督促施工单位规定时间组织竣工验收活动
参建单位基做安全施工文明施工未发生安全事
施工保修期间项目监理部时建设单位提交监理半月报等监理文件截止12月15日项目监理部发出工作联系单64份监理通知10份aq工作联系单13份监理例会纪23份审核施工组织设计施工方案30余份提出修改意见140余条召开进度协调等专题会4次受甲方委托设计变更造成拆改工程量进行核实200余次提交监理规划工程质量评估报告等监理文件履行业方义务
圆满完成监理委托协议中受托项工作
十项目监理部理工作总结
总监带领周召开次部工作会议相互间进行工作讲评交流讨项目监理部员分工明确团结致工作许志节假日够牺牲休息时间加强值班解决工程中出现问题时相互支持加强交流时注意政策法规规范图集学断提高业务水工作力安排监理工程师驻现场做24时时关注工程进展确保工程利进行
第二篇：天津工程装修讲装修监理
天津工程装修讲装修监理
装修般家庭说工程费少家重视怕花冤枉钱家庭装修工程复杂现装饰公司施工队员鱼龙混杂水参差齐质量难放心般消费者装修知甚少整天盯着难发现问题根法施工质量进行关装修项目中隐蔽工程果时出毛病完工发现问题解决起麻烦装修工期较长般需二月左右全程头疼时候然会想果放心行帮忙专门家庭装修消费者服务工程装修监理公司城市便应运生
工程装修监理协助业装修工程进行监督理专业化工程装修监理单位接受业委托授权根国家关家庭装修文件法律法规工程装修监理合装修合
工程装修监理公司完全独立装饰公司房外第三方受家庭装修消费者委托代表装修户监督装饰公司家庭装修合执行情况装修户利益限度保障找装修监理找独立天津工程装修监理公司请监理公司学家庭装修知识装修时回监工
编辑：胖
第三篇：装饰装修工程监理合
装饰装修工程监理合
业（简称甲方）：__________________联系电话：_____________________业代理：___________________________联系电话：_____________________ 监理单位（简称乙方）：佛山市建筑装饰协会监理部
址：佛山市新兴北路新兴装饰材料城四楼
传真：22697446联系电话：22650315
监理负责：______________联系电话：_____________
根中华民国济合法甲乙双方等愿协商致基础乙方接受甲方委托装饰装修工程实施质量监督理工作签订合
第条 委托监理概况
工程名称：_____________________________
工程址：_____________________________
工程容：_____________________________
工程造价：_____________________________
监理时间：_____________________________
第二条 监理收费支付方法
（）工程监理收费国家现行市场收费标准执行甲乙双方商定监理收费工程建筑面积________计算估算监理总收费________ 元金额写____万____仟____佰____拾____元____角____分
（二）合生效时甲方应乙方支付估算监理费总额50作预付金
（三）工程完工总验收前甲方应乙方支付监理费总额余50
（四）超出监理合时间段甲方先完成支付监理费总额余50乙方进行续监理工作续监理费次场次支付监理费总额3行计算累积工程完工总验收前次性支付
第三条 双方义务责
（）甲方义务责
1双方签订合日起甲方负责施工图纸预算书合等文件材料提供乙方
2合第二条时付乙方监理费
3工程材料加工定货需乙方监理员配合时需交通费甲方承担
4积极配合乙方监理工作明确通知施工方工程中予乙方授权监理职
5甲方施工方支付工程进度款须乙方审核确认方支付
（二）乙方义务责
1协助甲方装修公司签订施工合
2协助甲方设计预算施工图纸进行审核
3协助甲方施工方施工流程施工进度材料采购力配置等相关施工计划进行审核
4建设部新建筑装饰装修工程施工节环保质量标准化达标工程质量验收规范强制性条文佛山市建筑装饰协会监理部编制工艺流程指引质量监控验收表相关规定进行文明安全施工监督理工作进场材料工程质量进行监控验收
5甲方提供工程材料进场施工环节道工序进行监控验收全部监理文件
第四条 违约责
（）甲方未合第三条约定时间交付工程监理费时甲方应付监理费次日起计算延误天乙方应付工程监理费_____支付违约金
（二）乙方监理错误甲方造成严重济损失时乙方责监理继续采取补救措施酌情赔偿甲方实际发生部分济损失累计赔偿金额应超该工程监理费总额
（三）甲方终止监理合时乙方返回预付金监理工作进行足该工程量半时甲方预付金抵作该监理工作监理费监理工作进行超该工程量半时甲方应支付该工程监理费全部
（四）乙方终止监理合时应双倍返甲方预付金
第五条 合生效中止结束
（）合需甲乙双方（委托代理）签字（盖章）方效合
生效日期甲乙双方中方签字（盖章）日期准
（二）甲乙双方需终止监理合时应提前两周书面通知方合中遗留问题取致意见书面协议形式作合附件执行作结束工程甲乙双方合关系未达成新协议前合继续效
（三）合乙方甲方提供合中规定全部工程监理文件甲方合
规定付清全部监理费日起作结束合监理工作
第六条 抗力
合执行程中发生抗力素合履行全部履行时甲乙双方协商解决受合关条款约束
第七条 合纠纷解决方式
合执行程中发生纠纷双方应协商解决未达成致提交部门协调未达成致根双方约定提交仲裁机构仲裁民法院起诉
第八条 未事宜附加条款
（）合未事宜甲乙双方协商确定形成书面协议作合附件执行
（二）合附加条款：
_____________________________________
_____________________________________
第九条 合文
1合甲乙双方签字（盖章）生效
2合签订工程转包
3合式两份甲乙双方执份
4合履行完动终止
甲方：乙方：
代表：代表：
年月日
第四篇：公寓装修工程监理总结
*******酒店式公寓装修工程监理工作总结
根监理委托合容受业*******************委托******酒店式ab座公寓精装修工程施工程保修阶段实施工期控制质量控制投资控制合理该工程施工阶段进行全程监理
工程基概况******酒店式公寓装修工程位*********高技区文化西路177号远眺海景风景怡工程二座公寓面布局分七种户型29层2层总建筑面积约113万方米工程总投资约3500万元（含业提供材）工程2014年3月开始施工2014年8月底验收8月底全部整改完工交付工程进场施工前土建配套工程已基完工空调强弱电系统综合布线排水改造工程装修时施工
工程相关体：
建设单位：****************
设计单位：****************
监理单位：****************
施工单位：1装修承包方：*******************
2厨房推拉门分包：****************
3钢质入户门分包：******************
4水槽分包：***********************
5家俱分包：************************
6电器分包：*************************
7板分包：***************************
8橱柜分包：*************************
9空调热采暖分包********************
二监理组织机构员设施配套情况
1公司根委托监理合规定监理范围工程具体情况特点结合考虑监理员专业等条件组建监理队伍进驻现场开展监理工作项目监理部6名成员组织形式：
2办公点设置期工程*****国际饭店三楼离施工现场较更方便工作公司项目部配备电脑彩色印机相关检测工具基满足日常工作求
三工程特点难点
1工程属家庭装修户型较相分布统
2施工现场然面积较装修序楼层时间施工单位等素分层交叉进行形中施工整体理带定困难
3工程施工范围业独立分包施工单位达十家施工现场理组织协调带极困难
4装修完毕楼层陆续交付业余楼层施工时间定限制施工操作带
定困难
5维修服务务烦琐艰巨装修完交付业房子难免会出现种样问题质量缺陷造成等等光工程维修单百张
6工程属精装修工程工艺求高业入伙时间早确定工期相较紧张
7工程材业提供材提供时否施工时间施工工序带定影响
8工程质量验收采逐套检验制考验监理专业水责心种体现
四监理合履行情况
施工准备阶段中便组织项目监理部员图纸合进行熟悉解期间编写监理规划专业监理细工程材料数量明细表种材料检验标准
（）质量控制工程质量控制方面2素入手运动控制动控制相结合方法栋施工质量采取事前事中事控制确保工程质量达承包合设计文件相关验收标准求
1原材料构配件质量控制原材料进场必须具备产品合格证出厂检验报告质保书等质量证明文件进口材料设备提供报关单时报监理工程师进行进场材料外观检验质量证明文件审查饰面材料需业提供样板核相符手续齐全方意进场工程装饰材料品种样式较常出现货板现象****公司采枫木波音板代枫木饰面板********公司橱柜面板包色差较等场方责令符合求枫木波音板清退出场橱柜面板包色较部位进行整改更换等等求监理员时动现场施工材料进行检查核符合工程求材料求承包单位立刻清出施工现场时杜绝承包单位材料时存次充偷梁换柱现象发生工程数材料业指定确认建设单位求货品外观品牌产进行确认求进行二次检测部分材料业提供墙砖马赛克电线灯具洁具软包等水泥砂砖石膏板轻钢龙骨胶合板胶水防火漆油漆乳胶漆等材料进场批次进行外观检测检查结果均符合求
2施工方法技术措施质量控制控制施工单位施工方法技术措施方面常施工方进行沟通量事前提出建议然程中施工单位争执双方协调沟通施工单位工作较支持
（1）防水问题整工程中属重部分工程防水工程原土建单位施工完毕建设单位求厨房卫生间进行二次防水施涂原结构改动较结构改动中势必原结构防水破坏卫生间墙面原砖墙改玻璃隔墙玻璃周边防水处理工作关键工序确保渗漏施工单位进行次沟通统采玻璃嵌入钢槽施工方法求施工单位防水施工程中防水材料应铺涂超套口时道穿楼板面根部应增加铺涂防水隔离层施工面做闭水试验施工方起踪检查渗漏部位重新进行修补次闭水直完全渗止防止施工完毕防水层遭破坏求施工单位防水层做水泥砂浆保护层更防止破坏排水通畅电路正常工作保证施工质量关键工序直接涉业否正常前提部方面非常重视求施工单位原土建单位施工水新改动水必须进行压试验安装完毕卫生洁具进行通水满水试验电路求进行全负荷试验插座采相位检测通措施利保证水电施工安装质量踪检查中发现部分房间渗水现象求施工单位认真检查查明原渗水部位积极整改终杜绝漏水现象发生
（2）做精装修工程工程质量定义仅仅合格建设方直强调工程质量须精益求精装修工程握前提基础注重细部构造边角收口处理施工工艺严格求施工现场中巡查发现卫生间客厅墙面砖部分整空鼓客厅白色砖色差厨房马赛克周边收口毛糙特提醒施工单位施工
程中注意严格挑选严格规范施工消误差误差明显求重新处理天花墙面乳胶漆存基层整阴阳角方正涂饰面层漏涂透
底泛碱砂眼锈点刷纹等现象部分厨房卫生间天花未采防水乳胶漆饰面板油漆存光泽均匀手感光滑等求施工单位合格基层面层重新整改涂刷加强施工质量检查力度保证施工质量
（二）进度控制
工程进度快慢直接关系工程建设项目否期竣工入伙问题控制工期方面方求施工单位根合工期编制总进度计划月进度计划计划进行合理性行性审核周施工单位必须报份周进度计划便更准确控制工序时间施工中工期进行踪指出造成工期拖延利素抓紧材料采购配合单位进施工等求施工单位采取赶工加班加手等效措施
工程原计划08年8月底全面竣工业监理施工单位配合单位密切配合力协作工程总体进度目标期完成然施工程中阶段性工期目标未预定目标实现施工单位施工楼层开工时间施工水施工单位受配合单位施工进度影响程度等等造成部分进度目标滞求施工单位根身情况结合工程具体情况采取效追赶进度措施业监理配合单位密切配合采边施工边验收边交接边维修等方法保证工程总体工期基期完工
（三）造价控制
工程造价理公司专门造价咨询部门负责部负责工程量进行审核部分变更鉴证工程款支付方面方根施工单位已完成合格工程量进行计量合格未评定项目暂计量完全满足合支付条款签付工程进度款
业部运作程序工程确定合价款方式数采固定总价合方式部分采固定单价合方式整施工程中方严格控制涉费工程变更特施工单位提出整工程方协调配合产生较少工程费变更部分原土建单位遗留部分业提出设计变更部施工单位变更产生工程量进行实测实量核定数量时报送建设方
（四）安全控制根装修工程特点：时电易燃易爆装饰材料理监理工作重点首先施工方报送专项安全施工方案安全理制度等进行审核具体实施程中方设置专职安全检查员求位监理员均责旁贷具体检查安全工作否位定期检查施工中暴露出安全设施安全状态机械
设备存安全缺陷施工电存安全隐患操作员违章操作违章指挥安全行等书面形式责令施工方整改时检查改正
（五）合理掌握工程咨询合施工合容弄清合方责权利认真履行合中监理职责范围务处理方关系涉工程质量进度投资安全种事件时解处理施工方报送相关函件中充分利合相关条款予答复
（六）工程资料理工程属家装类进行报建相般建筑工程说较简单建设单位部套资料理运行体系提交资料方面建设方求较简单山东省工程建设标准建筑工程施工技术资料理规程争业意施工单位提出更具体合理资料求然数施工单位属家装公司没方面验做量指导工作方积极努力终施工方提交竣工资料更具真实性完整性效性
（七）组织协调
1部持召开周午工程例会业施工方提出需方协调解决事宜方时解决
2工程特殊性施工单位达十家组织协调带难度部协调单位专业交叉作业时严格执行工序作业时间作业空间等保证工程利进行施工单位方发出关协调配合事宜工程联系单部施工现场发现需协调事宜部第时间找相关单位沟通解决快书面答复施工方
3工程完工户会入住程中少需维修部位部积极建设单位物业公司户施工单位配合协调工程维修事宜分清责督促施工单位维修时进检查检查结果时书面形式抄送建设单位
五监理工作结
********酒店式公寓精装修工程施工单位努力方业监工程质量合格达预期目标监理程中做具体工作时遇问题体会
1认真阅图解专业工程特点设计意图工程关键部位施工方法质量求督促承包商图施工发现图纸中存设计错误漏设应动业施工单位沟通（工程设计图纸较少数样板房）图纸中存问题消灭萌芽中
2重视事前控制监理工作监理员专业监工程建设实施工程精装工程果项目初始际发现问题时施工单位指出会造成施工浪费施工单位较乐接受
3注重交流沟通配合单位组织协调整工程实施程中方配合促方协调统做事半工倍方交流程中着实事求尊重事实原进行单位进行密切协调工作样更事监理工作
4良团队精神监理工作监理工程师协完成监理工程师协作精神显尤重
5装修市场千变万化新材料新工艺层出穷求断学努力提高专业水更适应市场求
6监理工作执行力度够缺乏动性具体施工程中施工方原造成配合时拖延工期等然监理时指出发监理通知单施工单位未时改进部次催促效报业未动时提出改进措施配合施工单位严厉处罚措施造成监理工作动局面中需业力配合
7某监理常工作中仔细缺乏责心未时发现存问题失监理员应该发挥作
8监理应着公开公公正科学态度实施监理工作严格执行监理职业操守杜绝吃卡等良作风9监理应注重工程原始资料收集相应规范法规做文档整理工作监理工作重容（完）
第五篇：装饰装修工程结
装饰装修工程结
工程概况
工程位深圳市龙岗区湖街道该工程深圳市味物流限公司兴建广东三穗建筑工程限公司施工建筑面积4918779㎡框架结构
二施工理
（）技术理技术理着重设计图纸图纸会审技术交流交底工作
1 项目理部组织理员先熟悉图纸图纸疑点开工前会设计单位监理建设单位会议进行逐释疑工程明理含糊
2 明确设计求熟悉图纸立组织理员项施工技术进行交流施工中重点难点进行技术研讨技术分析时确定施工方案施工措施然已定方案措施专业班组进行详技术交底
（二）施工质量理
施工质量理着重理机构组织责落实材料进场质量控制施工质量控制
1 理机构组织责分工落实
根工程特点推行项目法施工项目理核心统指挥分权理施工模式组成高效精干项目理班子实施项目责理施工规律需组织技术质检材料安全劳
务等机构工程质理安全工期文明施工成等进行全方位控制理
2 施工质量控制
施工质量理施工工艺班组素质进行较严谨控制施工质量体现方面：
（1） 墙抹灰
工艺流程基体处理→找规矩（做标志块灰饼）→标筋（筋）→做护角→抹底层灰中层灰→罩面层严格施工点监控质量：抹灰前基层应仔细清扫干净洒水湿润门窗洞口立墙交接处助记词种孔洞均应1：3水泥砂浆砌砖堵严基层混凝土时抹灰前清水湿润刷刮素水泥浆遍采水泥砂浆面层时底子灰表面应扫毛划出纹道面层应注意接搓压光少两遍根墙脚四周弹出水线先抹顶篷四周圈边找顶棚墙面相交阴角应成条直线
（2） 楼面
楼面找层砂浆铺设前楼面杂物施工中粘结面灰浆全部清理干净找层厚果相差悬殊较低部位抹砂浆抹实24时洒水养护图纸放出瓷砖铺贴前水浸湿表面明水铺设铺贴时面层溢出水泥浆凝结前清缝水泥浆凝结面层清理干净偏差均偏差允许范围
（3） 墙面饰面砖工程
该工程施工中选料施工操作工艺严质量关垂直套方找规矩抹水泥砂浆弹线分路排砖浸砖镶贴面砖面砖勾缝擦缝着手理镶贴施工程中保持镶贴面湿润面杜绝空鼓脱落砖缝均匀墙面整等质量通病着理力饰面砖工程做效果
（4） 外墙抹灰
工艺流程基体处理→找规矩（做标志块灰饼）→标筋（筋）→做护角→抹底层灰中层灰→罩面层严格施工点监控质量：抹灰前基层应仔细清扫干净洒水湿润门窗洞口立墙交接处助记词种孔洞均应1：3水泥砂浆砌砖堵严基层混凝土时抹灰前清水湿润刷刮素水泥浆遍采水泥砂浆面层时底子灰表面应扫毛划出纹道面层应注意接搓压光少两遍
整装修施工程中设计建设单位密切配合表面整度良外观感良施工单位评该分部工程合格工程
广东三穗建筑工程限公司
项目理：
年月日
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第篇：装修工程监理结
工程概况
工程名称
分类 ：国开行办公楼室精装修
施工点
装修面积 ≥30000 m2
装修范围 16层层餐厅电话机房等区域
包括电气空调通风消防全部室装修
配套项目 智建筑计算机机房
实际开竣工时间
工程实际造价 >10000万元
建设单位
工程理单位
设计单位
监理单位
验收备案单位
层功分布：1～4层堂接区宴会厅5～11层标准层12～16层高级理员办公区职工餐厅电话机房车库
二工程建设方单位名称项目负责
该工程施工总包单位中国建筑第八工程局（兼ii标段装饰装修工程）项目部理：
三监理组织机构员设备投入情况
1项目监理部组织机构框图
姓 名 职 称 职 务 职 分 工
工程师 总监 负责组织实施合规定监理工作
高级工程师 总代 行部分总监职权
工程师 监理工程师 装修监理
工程师 监理工程师 装修监理
工程师 造价工程师 工程造价
高级工程师 监理工程师 设备监理
工程师 监理工程师 安全监理
工程师 监理工程师 电气监理
资料员 合信息理
项目监理机构资源配置览表
序 号 名 称 规格型号 数 量
1 轿车 马达 1
2 计算机 3
3 彩色喷墨印机 惠普 1
4 激光印机 惠普 1
5 数码机 佳柯达 3
6 测量仪器（土建专业） 1
四工程进度控制情况
1 施工合签订设计出图晚
6月1日工程开工迟7月中旬建设单位施工单位签订合者框架协议7月旬设计单位提交第版施工图纸（白图）总进度计划编制困难脱离实际
2 某局部（：功厅餐厅行长办公室……）方案确定迟缓者发生变化施工等设计图纸
3 设计员处理现场问题时：甲方确认卫生间蹲便器安装尺寸设计图纸交圈果图施工台阶高度远远规范求230mm问题反映设计单位十余天设计方明确具体补救做法需局部剔凿重新做防水层进行蓄水试验……造成2＃卫生间粘贴瓷砖工序严重滞
4 材料供应周期长
5 工序连续施工单位法者愿意投入足够力
素均超出项目监理部够控制范围甲方协商确定：进度控制重点周进度计划求施工单位滚动编制施工期采取倒排工期节点控制方式
五工程施工安全理情况
施工单位安保体系运转正常级理员非常重视安全施工理工作制订系列保障安全施工规章制度进场员安全教育做制度化常化边洞口防护高空作业等方面防护措施位安全员配备感应式电笔周组织单位专业进行联合安检电理火安全禁止吸烟等方面加违规员处罚力度专兼职安全员足额配齐标识明显天巡视现场记录分包单位进场时没配备专职安全员批评教育够时整改
发生起现场吸烟事情8月10日受西城区消防支队书面批评原：施工单位安保理位死角整改措施：现场取消吸烟区理员带头现场办公区吸烟敬烟
施工期间未发生安全事
六工程质量控制情况（施工程中出现问题处理情况建议）
合规定质量目标合格项目监理部具备验收条件工序部位国家质量验收规范进行核查意施工单位做出合格结
施工程中施工单位断完善加强质量保证技术保障体系分包单位没配备专职质检员事情进行整顿部分员理力工作验足缺乏熟练技术工施工工序乱等原施工程中出现诸瓷砖排砖统门洞梁漏做
墙面整度超标阴阳角周正风保温漏做高架板整壁纸接缝明显等等质量瑕疵问题施工单位工程验收前维修阶段进行整改
严重质量问题项目属典型三边（边设计边修改边施工）工程存设计图纸完成时间滞（7月1日开工10月中旬出版正式装修图纸）设计深度够（电气施工图缺少设计说明系统图）专业交圈（高层部分喷淋头位置风口处）等问题设计出现问题直接影响施工质量建设单位希通发挥施工单位验丰富长处进行深化设计措施进行弥补实践证明○1方意图明者变○2施工单位进行设计利施工角度出发少考虑整体装饰装修风格效果○3施工单位设计员水法满足求出现窗台栏杆预埋支架设计错误事情措施法保证施工质量监理工作带许确定素困难：部位时需进行次隐蔽验收法设计图纸进行验收等等果：保修阶段整改完善工作量较
七工程造价控制情况
造价控制工程图纸设计文件工程变更施工合等现场工程量予确认审批工程款施工程中工程进度款审批工作合条款进行完成工程造价控制目标工程进度款审核情况见表
工程进度款审核明细表
序号 工程项目 报金额（元） 审批金额（元） 差 额（元）
1 装修
2 机电
3 消防
4 弱电
5 加固
6 园林
合 计
合外工程款审核明细表
序号 工程项目 报金额（元） 审批金额（元） 差 额（元）
1 装修
2 机电
3 消防
4 弱电
5 加固
6 园林
合 计
注：工程施工中出现变更洽商198份
八安全监理工作情况
配备专职安全监理工程师基础坚持全员理
工作重点督促总包单位断完善安保体系狠抓安保制度落实确
保专兼职安全员足额岗
次监理例会安全施工文明施工做专题进行讲评计入会议纪针安全电高空作业安全火边洞口等等方面存隐患种文明施工事情发出13份aq联系单求整改施工期针新员较员变动频繁等特点时监理例会求施工单位加强施工员安教确保没遗漏
九监理合履行情况
监理委托协议书约定项目监理部装修阶段进行全程监理监督承包单位认真履行施工合者框架协议中规定责义务工程质量基符合设计图纸建设单位求施工进度方面项目监理部重点采周进度计划进行进度控制甲方指令督促施工单位规定时间组织竣工验收活动
参建单位基做安全施工文明施工未发生安全事
施工保修期间项目监理部时建设单位提交监理半月报等监理文件截止12月15日项目监理部发出工作联系单64份监理通知10份aq工作联系单13份监理例会纪23份审核施工组织设计施工方案30余份提出修改意见140余条召开进度协调等专题会4次受甲方委托设计变更造成拆改工程量进行核实200余次提交监理规划工程质量评估报告等监理文件履行业方义务
圆满完成监理委托协议中受托项工作
十项目监理部理工作总结
总监带领周召开次部工作会议相互间进行工作讲评交流讨项目监理部员分工明确团结致工作许志节假日够牺牲休息时间加强值班解决工程中出现问题时相互支持加强交流时注意政策法规规范图集学断提高业务水工作力安排监理工程师驻现场做24时时关注工程进展确保工程利进行
第二篇：天津工程装修讲装修监理
天津工程装修讲装修监理
装修般家庭说工程费少家重视怕花冤枉钱家庭装修工程复杂现装饰公司施工队员鱼龙混杂水参差齐质量难放心般消费者装修知甚少整天盯着难发现问题根法施工质量进行关装修项目中隐蔽工程果时出毛病完工发现问题解决起麻烦装修工期较长般需二月左右全程头疼时候然会想果放心行帮忙专门家庭装修消费者服务工程装修监理公司城市便应运生
工程装修监理协助业装修工程进行监督理专业化工程装修监理单位接受业委托授权根国家关家庭装修文件法律法规工程装修监理合装修合
工程装修监理公司完全独立装饰公司房外第三方受家庭装修消费者委托代表装修户监督装饰公司家庭装修合执行情况装修户利益限度保障找装修监理找独立天津工程装修监理公司请监理公司学家庭装修知识装修时回监工
编辑：胖
第三篇：装饰装修工程监理合
装饰装修工程监理合
业（简称甲方）：__________________联系电话：_____________________业代理：___________________________联系电话：_____________________ 监理单位（简称乙方）：佛山市建筑装饰协会监理部
址：佛山市新兴北路新兴装饰材料城四楼
传真：22697446联系电话：22650315
监理负责：______________联系电话：_____________
根中华民国济合法甲乙双方等愿协商致基础乙方接受甲方委托装饰装修工程实施质量监督理工作签订合
第条 委托监理概况
工程名称：_____________________________
工程址：_____________________________
工程容：_____________________________
工程造价：_____________________________
监理时间：_____________________________
第二条 监理收费支付方法
（）工程监理收费国家现行市场收费标准执行甲乙双方商定监理收费工程建筑面积________计算估算监理总收费________ 元金额写____万____仟____佰____拾____元____角____分
（二）合生效时甲方应乙方支付估算监理费总额50作预付金
（三）工程完工总验收前甲方应乙方支付监理费总额余50
（四）超出监理合时间段甲方先完成支付监理费总额余50乙方进行续监理工作续监理费次场次支付监理费总额3行计算累积工程完工总验收前次性支付
第三条 双方义务责
（）甲方义务责
1双方签订合日起甲方负责施工图纸预算书合等文件材料提供乙方
2合第二条时付乙方监理费
3工程材料加工定货需乙方监理员配合时需交通费甲方承担
4积极配合乙方监理工作明确通知施工方工程中予乙方授权监理职
5甲方施工方支付工程进度款须乙方审核确认方支付
（二）乙方义务责
1协助甲方装修公司签订施工合
2协助甲方设计预算施工图纸进行审核
3协助甲方施工方施工流程施工进度材料采购力配置等相关施工计划进行审核
4建设部新建筑装饰装修工程施工节环保质量标准化达标工程质量验收规范强制性条文佛山市建筑装饰协会监理部编制工艺流程指引质量监控验收表相关规定进行文明安全施工监督理工作进场材料工程质量进行监控验收
5甲方提供工程材料进场施工环节道工序进行监控验收全部监理文件
第四条 违约责
（）甲方未合第三条约定时间交付工程监理费时甲方应付监理费次日起计算延误天乙方应付工程监理费_____支付违约金
（二）乙方监理错误甲方造成严重济损失时乙方责监理继续采取补救措施酌情赔偿甲方实际发生部分济损失累计赔偿金额应超该工程监理费总额
（三）甲方终止监理合时乙方返回预付金监理工作进行足该工程量半时甲方预付金抵作该监理工作监理费监理工作进行超该工程量半时甲方应支付该工程监理费全部
（四）乙方终止监理合时应双倍返甲方预付金
第五条 合生效中止结束
（）合需甲乙双方（委托代理）签字（盖章）方效合
生效日期甲乙双方中方签字（盖章）日期准
（二）甲乙双方需终止监理合时应提前两周书面通知方合中遗留问题取致意见书面协议形式作合附件执行作结束工程甲乙双方合关系未达成新协议前合继续效
（三）合乙方甲方提供合中规定全部工程监理文件甲方合
规定付清全部监理费日起作结束合监理工作
第六条 抗力
合执行程中发生抗力素合履行全部履行时甲乙双方协商解决受合关条款约束
第七条 合纠纷解决方式
合执行程中发生纠纷双方应协商解决未达成致提交部门协调未达成致根双方约定提交仲裁机构仲裁民法院起诉
第八条 未事宜附加条款
（）合未事宜甲乙双方协商确定形成书面协议作合附件执行
（二）合附加条款：
_____________________________________
_____________________________________
第九条 合文
1合甲乙双方签字（盖章）生效
2合签订工程转包
3合式两份甲乙双方执份
4合履行完动终止
甲方：乙方：
代表：代表：
年月日
第四篇：公寓装修工程监理总结
*******酒店式公寓装修工程监理工作总结
根监理委托合容受业*******************委托******酒店式ab座公寓精装修工程施工程保修阶段实施工期控制质量控制投资控制合理该工程施工阶段进行全程监理
工程基概况******酒店式公寓装修工程位*********高技区文化西路177号远眺海景风景怡工程二座公寓面布局分七种户型29层2层总建筑面积约113万方米工程总投资约3500万元（含业提供材）工程2014年3月开始施工2014年8月底验收8月底全部整改完工交付工程进场施工前土建配套工程已基完工空调强弱电系统综合布线排水改造工程装修时施工
工程相关体：
建设单位：****************
设计单位：****************
监理单位：****************
施工单位：1装修承包方：*******************
2厨房推拉门分包：****************
3钢质入户门分包：******************
4水槽分包：***********************
5家俱分包：************************
6电器分包：*************************
7板分包：***************************
8橱柜分包：*************************
9空调热采暖分包********************
二监理组织机构员设施配套情况
1公司根委托监理合规定监理范围工程具体情况特点结合考虑监理员专业等条件组建监理队伍进驻现场开展监理工作项目监理部6名成员组织形式：
2办公点设置期工程*****国际饭店三楼离施工现场较更方便工作公司项目部配备电脑彩色印机相关检测工具基满足日常工作求
三工程特点难点
1工程属家庭装修户型较相分布统
2施工现场然面积较装修序楼层时间施工单位等素分层交叉进行形中施工整体理带定困难
3工程施工范围业独立分包施工单位达十家施工现场理组织协调带极困难
4装修完毕楼层陆续交付业余楼层施工时间定限制施工操作带
定困难
5维修服务务烦琐艰巨装修完交付业房子难免会出现种样问题质量缺陷造成等等光工程维修单百张
6工程属精装修工程工艺求高业入伙时间早确定工期相较紧张
7工程材业提供材提供时否施工时间施工工序带定影响
8工程质量验收采逐套检验制考验监理专业水责心种体现
四监理合履行情况
施工准备阶段中便组织项目监理部员图纸合进行熟悉解期间编写监理规划专业监理细工程材料数量明细表种材料检验标准
（）质量控制工程质量控制方面2素入手运动控制动控制相结合方法栋施工质量采取事前事中事控制确保工程质量达承包合设计文件相关验收标准求
1原材料构配件质量控制原材料进场必须具备产品合格证出厂检验报告质保书等质量证明文件进口材料设备提供报关单时报监理工程师进行进场材料外观检验质量证明文件审查饰面材料需业提供样板核相符手续齐全方意进场工程装饰材料品种样式较常出现货板现象****公司采枫木波音板代枫木饰面板********公司橱柜面板包色差较等场方责令符合求枫木波音板清退出场橱柜面板包色较部位进行整改更换等等求监理员时动现场施工材料进行检查核符合工程求材料求承包单位立刻清出施工现场时杜绝承包单位材料时存次充偷梁换柱现象发生工程数材料业指定确认建设单位求货品外观品牌产进行确认求进行二次检测部分材料业提供墙砖马赛克电线灯具洁具软包等水泥砂砖石膏板轻钢龙骨胶合板胶水防火漆油漆乳胶漆等材料进场批次进行外观检测检查结果均符合求
2施工方法技术措施质量控制控制施工单位施工方法技术措施方面常施工方进行沟通量事前提出建议然程中施工单位争执双方协调沟通施工单位工作较支持
（1）防水问题整工程中属重部分工程防水工程原土建单位施工完毕建设单位求厨房卫生间进行二次防水施涂原结构改动较结构改动中势必原结构防水破坏卫生间墙面原砖墙改玻璃隔墙玻璃周边防水处理工作关键工序确保渗漏施工单位进行次沟通统采玻璃嵌入钢槽施工方法求施工单位防水施工程中防水材料应铺涂超套口时道穿楼板面根部应增加铺涂防水隔离层施工面做闭水试验施工方起踪检查渗漏部位重新进行修补次闭水直完全渗止防止施工完毕防水层遭破坏求施工单位防水层做水泥砂浆保护层更防止破坏排水通畅电路正常工作保证施工质量关键工序直接涉业否正常前提部方面非常重视求施工单位原土建单位施工水新改动水必须进行压试验安装完毕卫生洁具进行通水满水试验电路求进行全负荷试验插座采相位检测通措施利保证水电施工安装质量踪检查中发现部分房间渗水现象求施工单位认真检查查明原渗水部位积极整改终杜绝漏水现象发生
（2）做精装修工程工程质量定义仅仅合格建设方直强调工程质量须精益求精装修工程握前提基础注重细部构造边角收口处理施工工艺严格求施工现场中巡查发现卫生间客厅墙面砖部分整空鼓客厅白色砖色差厨房马赛克周边收口毛糙特提醒施工单位施工
程中注意严格挑选严格规范施工消误差误差明显求重新处理天花墙面乳胶漆存基层整阴阳角方正涂饰面层漏涂透
底泛碱砂眼锈点刷纹等现象部分厨房卫生间天花未采防水乳胶漆饰面板油漆存光泽均匀手感光滑等求施工单位合格基层面层重新整改涂刷加强施工质量检查力度保证施工质量
（二）进度控制
工程进度快慢直接关系工程建设项目否期竣工入伙问题控制工期方面方求施工单位根合工期编制总进度计划月进度计划计划进行合理性行性审核周施工单位必须报份周进度计划便更准确控制工序时间施工中工期进行踪指出造成工期拖延利素抓紧材料采购配合单位进施工等求施工单位采取赶工加班加手等效措施
工程原计划08年8月底全面竣工业监理施工单位配合单位密切配合力协作工程总体进度目标期完成然施工程中阶段性工期目标未预定目标实现施工单位施工楼层开工时间施工水施工单位受配合单位施工进度影响程度等等造成部分进度目标滞求施工单位根身情况结合工程具体情况采取效追赶进度措施业监理配合单位密切配合采边施工边验收边交接边维修等方法保证工程总体工期基期完工
（三）造价控制
工程造价理公司专门造价咨询部门负责部负责工程量进行审核部分变更鉴证工程款支付方面方根施工单位已完成合格工程量进行计量合格未评定项目暂计量完全满足合支付条款签付工程进度款
业部运作程序工程确定合价款方式数采固定总价合方式部分采固定单价合方式整施工程中方严格控制涉费工程变更特施工单位提出整工程方协调配合产生较少工程费变更部分原土建单位遗留部分业提出设计变更部施工单位变更产生工程量进行实测实量核定数量时报送建设方
（四）安全控制根装修工程特点：时电易燃易爆装饰材料理监理工作重点首先施工方报送专项安全施工方案安全理制度等进行审核具体实施程中方设置专职安全检查员求位监理员均责旁贷具体检查安全工作否位定期检查施工中暴露出安全设施安全状态机械
设备存安全缺陷施工电存安全隐患操作员违章操作违章指挥安全行等书面形式责令施工方整改时检查改正
（五）合理掌握工程咨询合施工合容弄清合方责权利认真履行合中监理职责范围务处理方关系涉工程质量进度投资安全种事件时解处理施工方报送相关函件中充分利合相关条款予答复
（六）工程资料理工程属家装类进行报建相般建筑工程说较简单建设单位部套资料理运行体系提交资料方面建设方求较简单山东省工程建设标准建筑工程施工技术资料理规程争业意施工单位提出更具体合理资料求然数施工单位属家装公司没方面验做量指导工作方积极努力终施工方提交竣工资料更具真实性完整性效性
（七）组织协调
1部持召开周午工程例会业施工方提出需方协调解决事宜方时解决
2工程特殊性施工单位达十家组织协调带难度部协调单位专业交叉作业时严格执行工序作业时间作业空间等保证工程利进行施工单位方发出关协调配合事宜工程联系单部施工现场发现需协调事宜部第时间找相关单位沟通解决快书面答复施工方
3工程完工户会入住程中少需维修部位部积极建设单位物业公司户施工单位配合协调工程维修事宜分清责督促施工单位维修时进检查检查结果时书面形式抄送建设单位
五监理工作结
********酒店式公寓精装修工程施工单位努力方业监工程质量合格达预期目标监理程中做具体工作时遇问题体会
1认真阅图解专业工程特点设计意图工程关键部位施工方法质量求督促承包商图施工发现图纸中存设计错误漏设应动业施工单位沟通（工程设计图纸较少数样板房）图纸中存问题消灭萌芽中
2重视事前控制监理工作监理员专业监工程建设实施工程精装工程果项目初始际发现问题时施工单位指出会造成施工浪费施工单位较乐接受
3注重交流沟通配合单位组织协调整工程实施程中方配合促方协调统做事半工倍方交流程中着实事求尊重事实原进行单位进行密切协调工作样更事监理工作
4良团队精神监理工作监理工程师协完成监理工程师协作精神显尤重
5装修市场千变万化新材料新工艺层出穷求断学努力提高专业水更适应市场求
6监理工作执行力度够缺乏动性具体施工程中施工方原造成配合时拖延工期等然监理时指出发监理通知单施工单位未时改进部次催促效报业未动时提出改进措施配合施工单位严厉处罚措施造成监理工作动局面中需业力配合
7某监理常工作中仔细缺乏责心未时发现存问题失监理员应该发挥作
8监理应着公开公公正科学态度实施监理工作严格执行监理职业操守杜绝吃卡等良作风9监理应注重工程原始资料收集相应规范法规做文档整理工作监理工作重容（完）
第五篇：装饰装修工程结
装饰装修工程结
工程概况
工程位深圳市龙岗区湖街道该工程深圳市味物流限公司兴建广东三穗建筑工程限公司施工建筑面积4918779㎡框架结构
二施工理
（）技术理技术理着重设计图纸图纸会审技术交流交底工作
1 项目理部组织理员先熟悉图纸图纸疑点开工前会设计单位监理建设单位会议进行逐释疑工程明理含糊
2 明确设计求熟悉图纸立组织理员项施工技术进行交流施工中重点难点进行技术研讨技术分析时确定施工方案施工措施然已定方案措施专业班组进行详技术交底
（二）施工质量理
施工质量理着重理机构组织责落实材料进场质量控制施工质量控制
1 理机构组织责分工落实
根工程特点推行项目法施工项目理核心统指挥分权理施工模式组成高效精干项目理班子实施项目责理施工规律需组织技术质检材料安全劳
务等机构工程质理安全工期文明施工成等进行全方位控制理
2 施工质量控制
施工质量理施工工艺班组素质进行较严谨控制施工质量体现方面：
（1） 墙抹灰
工艺流程基体处理→找规矩（做标志块灰饼）→标筋（筋）→做护角→抹底层灰中层灰→罩面层严格施工点监控质量：抹灰前基层应仔细清扫干净洒水湿润门窗洞口立墙交接处助记词种孔洞均应1：3水泥砂浆砌砖堵严基层混凝土时抹灰前清水湿润刷刮素水泥浆遍采水泥砂浆面层时底子灰表面应扫毛划出纹道面层应注意接搓压光少两遍根墙脚四周弹出水线先抹顶篷四周圈边找顶棚墙面相交阴角应成条直线
（2） 楼面
楼面找层砂浆铺设前楼面杂物施工中粘结面灰浆全部清理干净找层厚果相差悬殊较低部位抹砂浆抹实24时洒水养护图纸放出瓷砖铺贴前水浸湿表面明水铺设铺贴时面层溢出水泥浆凝结前清缝水泥浆凝结面层清理干净偏差均偏差允许范围
（3） 墙面饰面砖工程
该工程施工中选料施工操作工艺严质量关垂直套方找规矩抹水泥砂浆弹线分路排砖浸砖镶贴面砖面砖勾缝擦缝着手理镶贴施工程中保持镶贴面湿润面杜绝空鼓脱落砖缝均匀墙面整等质量通病着理力饰面砖工程做效果
（4） 外墙抹灰
工艺流程基体处理→找规矩（做标志块灰饼）→标筋（筋）→做护角→抹底层灰中层灰→罩面层严格施工点监控质量：抹灰前基层应仔细清扫干净洒水湿润门窗洞口立墙交接处助记词种孔洞均应1：3水泥砂浆砌砖堵严基层混凝土时抹灰前清水湿润刷刮素水泥浆遍采水泥砂浆面层时底子灰表面应扫毛划出纹道面层应注意接搓压光少两遍
整装修施工程中设计建设单位密切配合表面整度良外观感良施工单位评该分部工程合格工程
广东三穗建筑工程限公司
项目理：
年月日
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