关校职工住宅楼危楼改造请示报告
尊敬级领导：
校职工住宅楼1982年兴建投入面积约625方米10住户40口家始建时基础设计梁钢筋配备砌体白灰砖砌预制板工浇灌承载力低加水建造年长日久然风化导致该栋住宅楼出现严重质量问题表现：1外走廊楼板严重风化然脱漏钢筋腐化时塌陷2墙严重渗水裂缝产生部分房屋裂缝宽达厘米存严重安全隐患3屋面隔热层防水层老化渗水顶层住户漏水严重4栏杆生锈已失防范安全作需重新维修介存严重安全隐患影响住户生活生安全现住户职工天生活惶惶安中工作生活孩子健康成长受极影响校领导想种情况食甘味寝安席校次召开会议联系住户职工出意想办法群策群力提出两种改造方案维修加固拆新建（具体详情见附录）积极争取级领导理解重视住户老百姓造福校职工住宅楼进行改造
附件：职工住宅楼维修加固拆重建方案资金预算
广水市财政学校
XX518
附件 职工住宅楼维修方案费预算
保证职工生命安全职工安心生活工作校职工住宅楼进行改造现住宅楼维修加固拆新建方案费预算计划：
维修加固：
1外走廊楼板严重风化更换预制板采现浇处理面积（35*12*10*3126m²）方含640元（400+240元）计80640元
2墙严重渗水裂缝重新装修（35*10*3*3315m²60／m²（外粉30元涂料20元脚手架10元）计18900元
3屋面防水XX0元
4栏杆维修10000元
5员疏松安置费XX0元
6拆垃圾处理等费XX0元
7外装30000元未知费住户损坏等
预计整房屋维修加固需25万元左右房屋寿命已达30余年资深建筑士分析维修房屋寿命58年维修价值
二拆重建
重新建设栋职工住宅楼户120 m²总面积1200m²建筑造价550元／m²需投资66万元职工原住房面积625／
m²单位需补偿费34万左右超出部分面积职工补偿费长岭市场价格计算1200／m²收入现金（575*1200元）70万元基确保住宅楼造价需单位承担拆迁安置垃圾处理工程预算招投标等手续费约10万元左右
综合两种方案分析长远角度考虑住宅楼进行拆重建实件符合职工心愿惠民工程
广水市财校
XX年五月十八日
文档香网(httpswwwxiangdangnet)户传
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尊敬级领导：
校职工住宅楼1982年兴建投入面积约625方米10住户40口家始建时基础设计梁钢筋配备砌体白灰砖砌预制板工浇灌承载力低加水建造年长日久然风化导致该栋住宅楼出现严重质量问题表现：1外走廊楼板严重风化然脱漏钢筋腐化时塌陷2墙严重渗水裂缝产生部分房屋裂缝宽达厘米存严重安全隐患3屋面隔热层防水层老化渗水顶层住户漏水严重4栏杆生锈已失防范安全作需重新维修介存严重安全隐患影响住户生活生安全现住户职工天生活惶惶安中工作生活孩子健康成长受极影响校领导想种情况食甘味寝安席校次召开会议联系住户职工出意想办法群策群力提出两种改造方案维修加固拆新建（具体详情见附录）积极争取级领导理解重视住户老百姓造福校职工住宅楼进行改造
附件：职工住宅楼维修加固拆重建方案资金预算
广水市财政学校
XX518
附件 职工住宅楼维修方案费预算
保证职工生命安全职工安心生活工作校职工住宅楼进行改造现住宅楼维修加固拆新建方案费预算计划：
维修加固：
1外走廊楼板严重风化更换预制板采现浇处理面积（35*12*10*3126m²）方含640元（400+240元）计80640元
2墙严重渗水裂缝重新装修（35*10*3*3315m²60／m²（外粉30元涂料20元脚手架10元）计18900元
3屋面防水XX0元
4栏杆维修10000元
5员疏松安置费XX0元
6拆垃圾处理等费XX0元
7外装30000元未知费住户损坏等
预计整房屋维修加固需25万元左右房屋寿命已达30余年资深建筑士分析维修房屋寿命58年维修价值
二拆重建
重新建设栋职工住宅楼户120 m²总面积1200m²建筑造价550元／m²需投资66万元职工原住房面积625／
m²单位需补偿费34万左右超出部分面积职工补偿费长岭市场价格计算1200／m²收入现金（575*1200元）70万元基确保住宅楼造价需单位承担拆迁安置垃圾处理工程预算招投标等手续费约10万元左右
综合两种方案分析长远角度考虑住宅楼进行拆重建实件符合职工心愿惠民工程
广水市财校
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