某某工程
目 录
第章 编 制 说 明 1
第二章 工程概况 3
第三章 施工组织 5
第节 施工组织机构 5
第二节 理体系框图 7
第三节 方针目标理 8
第四节 施工安排流水段划分 9
第五节 推广应新技术新工艺降低成措施 9
第六节 工程总进度计划 9
第七节 技术济指标 10
第四章 施工准备施工总面布置 12
第节 技术准备 12
第二节 施工组织准备 12
第三节 直运输机械机具选择 12
第四节 施工面规划布置 14
第五节 施工现场时电 14
第六节 施工现场时水 15
第七节 劳动力配备 15
第五章 施工方案方法 17
第节 测量放线轴线标高控制 17
第二节 基础工程 17
第三节 体工程 20
第六章 屋面工程 25
第七章 装饰装修工程 27
第节 天棚抹灰 27
第二节 墙面抹灰 27
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第三节 楼面工程 28
第四节 墙面涂料瓷砖 29
第五节 外墙饰面 30
第六节 门窗油漆玻璃 32
第八章 重点部位施工方法技术措施 33
第节 桩基础 33
第二节 三间台施工 34
第三节 屋面工程 35
第四节 现浇混凝土 36
第九章 土建安装施工配合 37
第十章 成品保护措施 40
第十章 质量保证措施 41
第十二章 保证工期措施 44
第十三章 保证安全文明施工措施 45
第十四章 售前售服务工程技术档案资料理 47
第十五章 应新技术新材料新工艺合理化建议 49
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第章 编 制 说 明
编制
1康南市民建筑统建设办公室九九九年十月十四日发布施工招标文件33#36#工程评标原
2国家省市颁布关建筑施工验收规范质量评定标准安全法规文明施工条例等
3公司数十年施工组团建筑验数次赢长城杯成功验总结推广
4国家行业现行施工验收规范：
GBJ20283 基基础工程施工验收规范
GB5020492 混凝土结构工程施工验收规范
GB5020995 面楼面工程施工验收规范
GB5020794 屋面工程技术规范
JGJ7391 建筑装饰工程施工验收规范
GBJ30088 建筑安装工程质量检验评定统标准
GBJ30188 建筑工程质量检验评定标准
JGJ5988 建筑施工安全检查评分标准
JGJ8091 建筑施工高处作业安全检查技术规范
JGJ3386 建筑机械安全技术规程
JGJ4688 施工现场时电安全技术规范
GBJ20383 砖石工程施工验收规范
GBJ20683 木结构工程施工验收规范
JGJ1896 钢筋焊接验收规程
JGJ2786 钢筋焊接接头试验方法
GBJ10787 混凝土强度检验评定标准
GB5016492 混凝土质量控制标准
JGJ3386 建筑机械安全技术操作规程
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JGJ4688 建筑施工时电安全技术规范
JGJ8892 龙门架井架物料提升机安全技术规范
JGJ5988 建筑施工安全检查检查评分标准
GB946288 塔式起重机技术条件
GB514494 塔式起重机安全规程
GB852587 钢筋调直切断机
二编制说明容
1投标施工组织设计严格工程招标范围招标文件施工组织设计求进行编制员机械材料调配质量求进度安排等方面统部署原土建安装装修专业机组成
2根工程特点功求着业资金合理利工程质量高度责感编制原济合理优质高效
3投标施工组织设计编制受公司高度重视力支持公司专门成立该工程投标方案组采优化博采众长编制思路方案重点突出较强针性操作性
4工程施工组织设计包括土建安装工程两部分
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第二章 工程概况
工程概况
工程康南市民建筑统建设办公室开发建设农房迁建工程工程名称：33#36#工程该工程市建筑设计研究院设计两幢建筑总面积约8215 m2七单元中33#住宅四单元36#住宅三单元层数均七层层高28米33#住宅高度216米36#住宅高度218米体砖混结构基础入式预制桩基础工程概况见表：
建设单位
市民建筑统建设办公室
工程名称
33#36#工程
设计
单位
市建筑设计研究院
建
筑
特
征
建筑
面积
㎡8215 m2
结
构
特
征
基础
类型
预制桩基础
层 数
七 层
层 高
280m
结构
类型
砖混结构
总 高
33# 216m
36# 218m
装饰装修览表
楼面
厨房卫生间陶瓷锦砖余楼面水泥豆石面层
墙面
厨房卫生间白色釉面砖墙裙高度分12m18m余房间混合砂浆抹灰面刷106白色墙涂料
外墙
33#阳台楼梯间外墙面褐色水刷石饰面余搓砂饰面
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面
36#勒脚褐色外墙涂料面象牙色外墙涂料
天 棚
天棚均水泥砂浆天棚面刷洗106白色墙涂料
门 窗
外墙门窗空腹钢门窗入户门防火门门木制夹板门阳台门钢制推拉门
油 漆
工 程
工程楼梯栏杆刷浅灰色油性调漆钢门窗面刷灰蓝色油性调漆
屋 面
工 程
工程屋面采SBS改性沥青防水胶防水层组织排水斜屋面采15厚涂膜防水胶
二工程特点施工难点
1工程基础入式预制桩勘资料软弱层较厚施工时应注意成桩质量
2工程住宅厨房卫生间盥洗间阳台较特注意三间台施工质量
3砖砌体分项工程工程重分项采KPⅠ型砖施工时定注意门窗厚度洞口尺寸作匹数杆标注工作
4工程33#外墙饰面分深浅褐色搓砂水刷石外墙面积线条选材配料均严格控制质量
5工程屋面防水采厚型卷材防水材料施工时注意粘贴质量 638 1114
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第三章 施工组织
第节 施工组织机构
施工组织机构建立
公司工程施工中严格实行项目法施工公司优秀项目理组建项目理部负责工程具体施工理时业郑重承诺：针该工程项目公司推选项目班子律持证岗实行项目理责制项目理质量工期安全成文明施工全面负责施工理职部门项目理部指导做计划组织施工确保工程质量工期安全等方面达目标求
该项目理部采老中青相结合方式老志丰富验中年志稳重干练年轻志开拓进取精神机结合形成强力项目班子项目理部员均施工生产理第线骨干力量年富力强精力充沛素质较高专业技术水强
二施工组织机构启动高效运作
1根工程情况特点针性组建项目班子入选旦甲乙双方确认全班马处启动状态未进场前根设计求积极工程做开工前准备工作（材料机械技术等准备工作策划工作）条件满足工程需前提未业意中途变换选公司愿意接受处罚
2根项目理部工作实际具体明确项目理员责权利全体理员条紊忙绪开展工作较幅度提高项目理部工作效率效促进整体理实力强化项目理部理体系更精力时间分析运筹种复杂理局面做项目整体活盘棋充分发挥棋子作决策放矢成竹胸握仗
3已制定项理制度指导督促规范理员工作质量效率变理盯制度理做项目理章循执法必严违章必纠样形成赏罚分明先进理模式
4劳动力调配项目理部会公司劳动力调配部门组织优秀施工班组具丰实检验施工技术水操作员
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物力公司材料分公司优先供应串换现场需种材料公司机械化分公司塔机砼砂浆机具发电设备等机械器具优先解决专负责确保机械器具正常运转
财力建设单位拔付工程款银行成立专门帐户专款专建设单位资金暂时位时公司部通资金结算中心等部门调集资金保证工程正常施工
5特值提：公司项目理重济效益更重社会效益项目职业道德作专项考核制度项目理中力提倡推广收良效果较老客户新务回报
具体做法项目施工职业道德具体含义标准分解落实项目理员操作头收入挂勾形成觉抵制施工质量材料质量次充偷工减料弄虚作假等良行企业文化施工质量做业监理否场样业户放心享受精品工程高品质价值
口皆碑质量公司发展赢新老朋友优秀理真诚服务公司知名度提高起锦添花作
三施工组织机构高效运作保障措施
1组织强力项目班子选派思想业务精力强善合作服务理员进入项目理班子
2建立健全项目理工长业材料机械劳资等岗位责制工程领导组定期专业进行考核
3强化激励约束机制制定业绩评奖罚分明定时组织项目理部理员会议检查工作质量
4建立工程领导组现场办公制半月召开次现场办公会重点帮助解决项目资金质量进度等难题确保资金前提带动项目项工作高效运转
5天午召开项目理持班碰头会次日工作进行协调安排
6质安动力等部门监理公司驻现场代表项目部理员分包单位参加例会重点解决质量进度施工技术等难点明确项问题解决办法时间形成会议纪
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7实行劳动工理选派组织力强技术水高硬仗作业队伍发扬连续作战精神确保工期时提前完成
第二节 理体系框图
理体系：工程采项目法施工选择市级优秀项目理担项目理原项目班子基础公司范围抽调类精干员充实项目中组成强力项目理部发挥公司善修建组团优良传统确保漂亮仗
职
职 责 容
项目理
全面负责工程项目施工理生产营活动
技术负责
负责工程技术理工作参营决策协调专业技术施工交叉作业
责工长
图纸规范施工方案组织施工保证工期质量理专业工长现场劳动力
模板工长
负责模板配板支模工作理工程进度质量
钢筋工长
负责钢筋放样制作绑扎工种理工程进度质量
装饰工长
负责抹灰坪墙砖天棚油漆等工种理工程进度质量
测量员
负责建筑物楼面测量放线定位抄工作
业技术员
工程结算工程技术档案理技术核定
技改计量员
推广应十项新技术计量理
微机理员
微机应操作员
质量检查员
落实项质量控制措施工程质量监督检查
安全员
落实项安全生产措施工程安全生产监督检查
二质量保证体系：全面熟悉施工图充分领会设计意图前提建立公司总理总工程师首质量保证体系全面控制施工项目工程质量质量保证体系框图：
三技术保证体系：公司坚决贯彻百年计质量第方针牢固树立预防思想施工程中通认真学严格执行技术交底制度精
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心组织精心施工确保工程质量达优良工程技术保证体系框图：
第三节 方针目标理
充分发挥国营级建筑施工企业优势发扬团结实干创新奉献精神公司质量体系文件规定制定出严格质量安全工期控制措施力采新技术新工艺新材料科技进步推动施工生产密切建设单位设计单位周边相关单位间联系强化项目理精心组织施工确保优质高速完成施工务项目标全面实现现详述：
工期目标
确保328日历天全部完工交付中基础±000完成计40天体阶段10天层7×1070天开始施工体断水争取110天完成
二质量目标
1工程作公司重点创优工程严格执行十六字质量方针工程质量必须达优良力创芙蓉杯
2整工程软硬件均需达国家优良标准力争优国家标准
3建立健全质量保证体系技术保证体系充分发挥作工程创优铺路
4整施工程中推行全面质量理组织QC攻关克服质量通病确保工程质量优良
三安全目标
工程安全理实行标准化确保达市级安全施工标准化工
1施工安全方面
施工现场杜绝重伤亡事机械设备事轻伤率控制2‰
2消防安全方面
施工现场杜绝火灾火警事
3治安理方面
施工现场治安理必须达标刑事犯罪案件消六害行
四现场理目标
康南市政府文明工规定发扬公司创十佳验施工全程进行科
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学理建成标准化景观化施工现场
第四节 施工安排流水段划分
整工程施工原：先先基础体充分利面空间时间组织面立体流水交叉作业早插入装修专业施工创造条件做科学理均衡施工
工程两幢房子组成施工时幢流水段进行行流水作业体施工阶段分单元划分流水段序进行面流水作业
体施工基程序：砖砌体→构造柱圈梁砼→安装板→砖砌体
体四层验收次插入抹灰工程楼面等工程屋面工程体完成进行外墙饰面室装修屋面工程时穿插进行门窗柜安装外墙饰面时完成安装工程预埋预设设计求土建工程进度进行
第五节 推广应新技术新工艺降低成措施
着济实先进原科技进度科技质量科技效益工程施工导思想工程中量采新技术新工艺新方法根施工验拟工程推广新技术新工艺
1采公司年砼外加剂成功技术砼中加入高效减水剂粉煤灰节约成
2采新型防水材料降低成保证质量
3应冷轧带肋钢筋降低含钢量提高工效
4应微机生产计划劳动力调配技术材料供应生产成档案资料进行施工全程理降低成提高工效
第六节 工程总进度计划
工程总工期328日历天考虑中基础部分进场开始挖土±00040天体10天层70天开始施工体短水争取110天完成
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体验收分二段进行～四层验收次四～七层验收次第次验收立插入装修清扫包括周边环境清理20天具体安排见：施工进度计划表
第七节 技术济指标
工期指标
采先进网络进度计划先进施工方法技术措施提高施工速度达分部分项工期控制点求328日历天完成业求整施工务
二质量指标
采全面质量理方法施工质量进行系统控制暴露出质量薄弱环节进行PDCA循环
分部分项工程优良率必须控制95中间验收合格率100实行工程质量奖罚制度力争芙蓉杯制度：
1总承包方遵循谁施工谁负责原分包单位进行全面质量理追踪理
2分包单位施工程中违反操作规程图施工屡教改发生质量问题总承包方权分包单位进行处罚处罚形式整改停工罚款直赶出工
3分包单位施工程中图施工质量优良总承包方分包单位进行奖励奖励形式表扬表彰奖金
4总承包方实施奖罚时常检查抽查月次检查质监站抽查评定质量等形式
三劳动生产率指标
提高劳动生产率实行项目承包层层签定承包合健全承包制度调动全体参战员劳动积极性
四安全指标
严格执行施工安全生产责制加强安全生产教育积极做危险区域危险工种安全防护工作做工伤死亡事年度轻伤频率控制3‰左右
五机械设备完率利率
积极做现场机械设备维护维修保养工作保证机械设备良工荼状
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态充分利时间空间提高机械化施工程度机械设备完率达95利率达75
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第四章 施工准备施工总面布置
第节 技术准备
组织学图纸进行会审
通学图纸熟悉图纸容解设计求施工达标准明确工艺流程掌握解设计图纸细节建设单位设计单位土建安装单位进行图纸会审彻底施工图纸存问题消施工前
二编制施工方案预算加工计划进度计划资金计划
施工方案统筹规划该工程进行施工准备正常施工全面性技术济文件时编制施工图预算保证施工利进行先行技术文件施工交叉搭接流水畅进行先决步骤作施工前预算加工进度计划步骤安排方保证原材料半成品成品构件等时进场
第二节 施工组织准备
该工程采取公司领导项目法施工组织形式公司属优秀级项目理具宿舍施工丰富验项目理领导班子承担施工施工项目组织系统施工组织机构详附图
项目班子职部门齐全包括技术现场工长理质量安全材料预算财务劳资机械治安勤等工程施工进行全面全程系统理
第三节 直运输机械机具选择
工程垂直运输机械体施工时采QTZ4008型塔机台装饰装修阶段现场布置2台门架具体位置详施工总面布置图门架安放处悬挑阳台处处挑阳台加固支撑门架拆前逐层拆时目前康南市供电情况较方案考虑现场设置柴油发电机实际施工中发生长时间停电特殊情况时公司力部协调现场时设置发电机确保耽误工期
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工程般砖混结构宿舍装修特殊求受质条件限制基础采入式预制桩基础质情况差施工难度体阶段种材料垂直运输量抹灰工程量保证期竣工项材料构件等应计划时供应外应施工中做项施工项目互相交叉配合组织流水施工土建安装间协调配合施工避免返工修补减少二次工
工程施工机械机具选择详见表：
施工机械机具览表
序号
机械名称
规 格
单位
数量
功率（单台）
备 注
P1（KW）
P2（KVA）
1
桩机（桩锤）
35t
柴油锤
2
塔式起重机
QTZ4008
台
1
311
3
强制式搅拌机
JDY350
台
2
1555
4
钢筋焊机
HN1752
台
1
25
5
钢筋切断机
WJ402
台
1
55
6
电焊机
台
1
27
7
钢筋弯曲机
WJ401
台
1
3
8
钢筋调直机
QJJ48
台
1
55
9
蛙式夯机
H201D
台
2
15
1
园盘锯
M3Y
台
1
3
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0
200
11
压 刨
MB904
台
1
4
12
插入式振动器
HZ50
台
2
11
13
板振动器
台
1
11
第四节 施工面规划布置
工程施工现场位二环路外施工时较宽阔施工现场设置生产生活办公设施
施工现场围墙塔设办公房民工宿舍食堂时设施均采砖墙石棉瓦屋顶结构时公厕满铺砖墙裙采15m高白瓷砖动水箱洗食堂公厕污水时化粪池处理ф300砼排入建设单位指定排污点木工房钢筋房钢扣件石棉瓦结构体断水改作门窗等装修材料库房
施工现场设搅拌台两台搅拌机组成搅拌台侧设二级沉淀池生产污水沉淀排入建设单位指定排污点
施工现场总面布置详总面布置图（附）
第五节 施工现场时电
施工高峰阶段电量准进行计算中明电量施工机械动力设备电量10计
P105(06×932075+06×102)14254KVA
明生活电：P×１０143KVA
导线截面选择三相五线制BLX
I07×15684×10001732×380×0752196A
杆线选BLX：S70mm2支线50mm225mm2
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电线采明架暗埋相结合方式暗埋线采绝缘电缆穿具体见施工现场时水电面布置图
第六节 施工现场时水
建设单位指定水源引入满足施工消防生活机械水综合考虑求供水径(进场水径)ф100场支线ф50满足需求水头布置详见总面布置图
第七节 劳动力配备
公司根工程施工进度劳动力需计划阶段施工工情况时调整配备满足工程需形成严密动态理
施工阶段需劳动力配备情况列表
劳动力需计划
序号
工 种
数
进场 时 间
工 作 容
1
钢 筋 工
8
根
工
程
进
度
需
进
退
场
2
水 工
17
3
砖 工
36
4
砼 工
12
5
架 工
4
6
抹 灰 工
70
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7
涂 料 工
26
8
细 木 工
13
9
油 漆 工
7
10
石 工
4
11
电 焊 工
1
12
机 修 工
1
13
普 工
10
14
试 验 工
1
15
水 电 工
2
16
4
劳动力需表员数量动态理员高峰时约150左右
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第五章 施工方案方法
第节 测量放线轴线标高控制
定位放线
进行定位放线前应场进行整根建筑总面图放线基点总面图33#36#住宅楼建筑红线关系放线确定轴线位置根建筑面图轴线位置关系放线轴线位置
直角座标法放线测出定位轴线桩轴线交点桩白灰放出桩位线
施工中必须层层分中弹线浇筑完基础层现浇板应时校轴线标高偏差允许范围时控制建筑物竖高差11000总高差20mm
二标高控制
设计定高程引施工现场进行控制引出标高引永久性物体作标记标记点均匀分布栋少4标出±000标高卷尺控制水线引测点测点少3处精密仪引标高进行闭合检查
第二节 基础工程
预制桩工程
工程基础采入式预制桩基础现浇钢筋混凝土桩承台承台垫层底标高±000215米高差较然设计±000标高相绝高程数未定根片施工验决定采取先土方开挖承台垫层顶标高桩
基础工程施工工艺流程：
土方开挖®预制桩®承台垫层®承台扎筋支模浇混凝土®基础砖砌体®土方回填
施工图会审完毕设计根质资料桩位布置图选定试桩桩长施工现场设计求选定桩长确定试桩日期试桩前试桩需预制桩运现场
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准备桩机械试桩日通知设计质监建设单位员场根试桩程结果确定桩长
基础桩应选择规模较厂家生产桩求提供相应质量保证资料技术资料桩运现场应结构强度筋箍筋外观表面整度等进行验收桩堆放时应规格桩号分层叠置整坚实面支承点应设置吊点附层垫块应直线堆放层数宜超四层桩起吊应设计规定吊点环起吊吊索桩间加衬垫起吊时应稳提升避免撞击振动
1桩前准备工作：
A清障碍物整场
桩前应处理障碍物（线旧基础等）桩机进场移动范围场应整压实面定承载力保证桩机垂直度施工场周围应保持排水沟畅通
B材料机具准备接通水源电源
C进行桩试验便检验设备工艺否符合求规范规定试桩少2根
D确定桩序
工程桩量场高差选择台桩机方方进行方式
E抄放线定桩位
桩现场附设水准点（位置受桩影响）数量少两抄场检查桩入土深度
根建筑物轴线控制桩定出桩基轴线位置（偏差20毫米）桩桩位桩准确位置测设面
2桩程中注意事项：
A开始桩时应先短落距轻桩入土1~2米全落距施
B作测量记录记录桩身沉1米需工作时间观察沉入速度桩沉接设计标高时应测量桩分钟沉入数值保证桩设计载重量
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C桩入土速度应均匀锤击间歇时间长桩时应观察桩回跃情况
D桩时应防止锤击偏心免坏桩头桩身折断
E桩程中应特注意桩机工作情况稳定性应常检查机件否正常绳索损伤桩锤悬挂否牢固桩架移动固定否安全等
桩完毕桩顶符合设计高程应桩头截
桩质量应符合该分项工程质量检验评定标准求
二土方开挖回填夯实
土方开挖采机械开挖开挖时选台挖掘机结合装载机留够回填土量余土5t卸式汽车运建设单位指定弃土点
基础回填土采分层填筑夯实法回填次序低高分层铺筑层厚度控制30cm夯击3～4遍基础边50cm范围须工夯实墙基两侧必须夯填密实
填土严禁生活垃圾机质含量高耕作土等符合求土回填土密实度严格施工规范求进行抽样检查保证达设计求
三桩承台承台梁施工
检底验槽®浇筑砼垫层®弹线复核垫层标高®扎承台承台梁梁钢筋®支模®浇砼
桩基工程施工完毕质监站验收认进行承台承台梁施工首先进行测量放线定出承台承台梁位置根需工作面宽度进行土方开挖土方开挖完毕应会建设单位质监站等关部门进行基验槽验收合格方进行承台承台梁砼垫层施工垫层施工完毕应复核检查垫层标高然垫层弹出承台承台梁模板位置线检查模板位置线准确误绑扎承台承台梁钢筋钢筋绑扎完毕校核检查合格进行承台承台梁支模工作支模完毕现场检合格应会建设单位质监站进行检查验收验收合格方浇筑承台承台梁砼砼浇筑完毕应立进行养护
承台承台梁施工中应注意桩基锚入承台梁长度应符合设计求
四砖基工程
工程砌体采MU15页岩砖M10水泥砂浆砌筑
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基础变形缝两侧砌体应分开砌筑搭接咬槎先砌侧灰头刮砌侧灰缝略微缩进砖口变形缝均匀缝中严禁落入灰浆碎砖等杂物
砖基础转角处时砌筑留槎砖基础交槎处难时砌筑时应留斜槎槎口高低差12m
第三节 体工程
体结构施工工艺流程
体结构工程施工序：弹线抄立皮数杆→扎构造柱钢筋→砌体砖墙→支模板扎板筋梁筋→安装预埋预留件→浇构造柱圈梁现浇楼板砼→安装空心板
二砌体工程
工程±000840米采MU20KP1型砖M10混合砂浆840米1960米墙体采MU15KP1型M75混合砂浆砌筑1960米墙体采MU10KP1型砖M10混合砂浆砌筑基础±000砂浆M10水泥砂浆±000四层砂浆M10混合砂浆四层（含四层）M75混合砂浆
砖进场必须车带材质报告进场规定机抽样送检砌筑砂浆水泥进场必须材质证明规定抽样送检砂子进场必须时送检砂浆搅拌采JDY350型砼搅拌机搅拌配合实验室根试配通知单现场搅拌机容量算出盘材料量书写悬挂搅拌台显著部位黑板派专监盘严格控制执行配合
砖墙前应派专湿润严禁干砖墙淋雨中浸泡水里砖应立
砖砌体砌筑采匹数杆严格灰缝厚度控制8～12mm砌筑时采丁挤浆法避免垂直通缝保证砂浆饱满度转角外墙交接处应时咬槎砌筑时砌筑方应砌成斜槎斜槎长度应高度23时间断处留斜槎确困难转角外作成阳槎墙高500mm配2φ65墙体拉结筋边伸入墙体长度1000mm接槎处灰缝应密实通
砖墙构造柱交接处必须留马牙槎层需先退进进出必须整齐
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保护构造柱断面构造柱四面均墙体特应注意成品保护免杂物掉入增加清理难度
砌砖墙时①半砖墙②砖梁梁成60°三角形范围③宽度1m窗间墙梁梁垫左右50cm范围窗洞口两侧18cm转角处43cm范围留置脚手眼
三模板工程
工程工程量言现浇部分占部分现浇部分较构造柱采组合钢模板钢柱箍(间距≤600mm)控制断面尺寸圈梁采预先制作木模楼板底模采竹胶合模板垫50×８０mm木枋背面红油漆编号防止竹胶板浸水脱胶前采合成树脂边缘封闭
工程模板支撑系统般采80～100cm水横杆层加三道(中间加道斜槽)钢立支承面时面应填夯实加垫50mm厚垫木钢直垂直允许偏差1200
模板支撑必须保证结构构件部分形状尺寸相互位置正确性具足够刚度强度稳定性竖模板支撑部分应足够支撑面安装程中应时固定防倾覆
模板拆律部位模板受力情况混凝土强度达时间拆模序进行拆模构造柱圈梁等现浇构件侧模砼浇筑三天拆模悬挑构件现浇板承力均强度达100方拆底模
拆钢模时严禁乱抛掷应集中放置时修整涂刷隔离剂拆胶合板木模时应先撬开角然木枋推移量减少损耗拆模板清理修补刷隔离剂规定方堆放整齐
四钢筋工程
钢筋制作采集中制作现场工绑扎绑扎质量必须符合砼结构工程施工验收规范求构造柱做法符合GB329()求
钢筋品种规格齐需代换时应先征设计单位意办理技术核定资料方代换钢筋进入现场首先必须出厂合格证进行检验否符合求时现场规定抽样送检检验方
制作成型钢筋必须分部位进行挂牌堆放钢筋焊接必须严格焊接规范
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某某工程
持证岗焊工进行操作施焊前必须进行试焊检验合格方进行正式焊接焊接接头必须规定抽样送检
钢筋保护层厚度控制采1∶2水泥砂浆制成20×20钢筋保护层等厚度垫块垫块埋铅丝铅丝板梁部筋绑扎牢固呈梅花状均匀布置现浇板负弯矩钢筋防止踩踏变形应采板凳筋作架立筋板凳筋间距1m直径Ф18脚部钢筋绑牢构造柱钢筋绑扎易移位变形钢筋骨架绑扎完成采时钢支撑定位跨度较梁时防止钢筋骨架变形应先梁底模支绑扎钢筋骨架墙体拉接筋规定留设
厨卫现浇板均道穿道预留孔洞孔洞穿钢筋处钢筋截断洞口钢筋弯曲绕洞口保证日砼施工质量道预留洞口均设2道Ф18道箍筋道箍筋板筋绑扎牢固
钢筋混凝土结构施工时应建筑布置图中示位置详图示埋件求预埋铁件钢筋铁件绑扎预埋完毕质量监督部门建设单位现场代表公司关部门检查验收方浇筑混凝土
五脚手架工程
建筑施工中脚手架占较重位建筑施工技术措施中重环节
工程采普通钢脚手架搭设外脚手架时必须满足求安全求：
1立杆基础夯实找立杆应垂直金属底座垫木扫杆应紧贴面立杆端部
2架子必须高度高4m水隔7m时脚手架必须建筑物连接牢固
3架子外侧斜道台设1m高防护栏杆钉18cm挡脚板防护网
4脚手架铺设宽度12m脚手架必须满铺离墙20cm空隙探头板脚手架搭接20cm头搭接时应架设双排横杆间距20cm
5架子两端转角处隔6～7根立杆应设剪刀撑支杆面角度应60°
6钢脚手架立杆间距12～18m钢脚手架横杆间距
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12m横杆间距15m
7脚手架负荷方米超270kg钢立杆横杆扣件联结牢固
8钢脚手架架锈蚀弯曲压扁裂纹等情况时均
六混凝土工程
工程属般砖混结构住宅现浇砼工程量采现场搅拌砼
水泥进场必须合格证必须机抽样送检检验符合求方现场搅拌砼配合必须现场水泥砂石机抽样实验室试配实验室出具现场先试配出配合试验单施工现场实验室出具配合根现场搅拌机容量换算出盘量写悬挂搅拌台侧黑板严格分盘量称量雨季材料含水率应测定砂石含水率水量中扣保证砼质量砂石料中含泥量高超规范中规定求时应适洗确保砼质量
浇筑砼前必须次备齐工程材料免停工料浇筑前应先清模垃圾等杂物检查模板缝隙孔洞否堵严浇筑期间保证水电明中断防备时停电停水事先应浇筑点储备定数量原材料工拌扣捣固工具防止出现意外施工停歇缝
构造柱浇筑前底部应先填5～10cm厚砼成分相水泥砂浆工程柱高均未超3m柱顶直接灰浇筑砼振捣时面时敲模板浇筑梁砼时应端开始赶浆法根梁高分层浇筑浇捣时必须紧密配合层料均应振实料挑梁构造柱结点钢筋较密浇筑处砼时宜细石子强度等级砼浇筑直径振动棒振捣浇筑板时板振动器振动棒浇筑方拖拉振捣铁插尺检查砼厚度振捣完毕长木抹子抹振捣砼构件时振动棒板振动器直接接触钢筋预埋铁件砼浇筑完毕应12时加覆盖浇水日浇水少三次砼足够润湿状态养护期7昼夜
七构件安装工程
空心板进场应出厂合格证组织质检员检查外观质量禁止合格材料予应力空心板须作现场破坏试验关员必须场数记录施工中发现板裂缝应时报告现场技术负责鉴定确定否空心板安装
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前应板端支承长度范围堵孔堵孔应砼堵头
预应力空心板吊装采塔吊吊指定位置吊装程中构件应固定牢便操作构件集中量消吊装误差工程预应力空心板厚度重量重吊装时定注意安全
板安装时应采硬找软坐浆圈梁进行找圈梁侧面标注板位板号找层硬结合安板板支承面必须坐浆预制楼板安装板缝应浇筑密实灌缝前清杂物水洗充分湿润浇灌细石砼分二次捣密实板缝采吊模灌缝灌缝完毕浇水养护少2～4天灌缝时间必须层砌体完毕安装楼板进行层灌缝工作样减少板变形影响板缝质量
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第六章 屋面工程
工程屋面面预制板屋面屋面装饰性斜屋面屋面采SBS改性沥青防水卷材防水层组织排水斜屋面采15厚涂膜防水胶防水屋面施工序：
屋面板嵌缝(防水油膏)→25厚1∶3水泥砂浆找层→刷冷底子油二道→16水泥炉渣找坡i2→1∶25水泥砂浆找层→冷铺3厚SBS卷材防水层
屋面工程房屋建筑中项重分部工程施工质量坏仅关系建筑物寿命直接影响业生活施工中应着重解决项问题：
(1)板垃圾杂物浮灰应清理干净方进行施工
(2)找层留分格缝缝宽20mm分格缝留设横间距应超6m防止屋面收缩裂纹分格缝兼作屋面排气道分格缝防水油膏嵌实
(3)作找坡层前应屋顶面图示坡水仪找坡巴子巴子间距15～18m屋面扫干净铲砼浮渣浇水湿润准备找坡材料坡度找坡直高点找坡程中定尺标高巴子间坡度刮压空拍水落口附坡度加5
(4)找坡层作找层前基层清扫干净洒水润湿刷107胶水泥浆道刷抹1∶2水泥砂浆找层求抹压实分格缝处嵌木分格条找层具相强度取出分格木条分格缝横间距6m
(5)分格缝清扫干净 皮老虎吹浮灰防水油膏嵌缝缝挤密压实油膏面稍高出找层2～3mm
(6)找层基干燥清扫干净刷冷底子油二道求涂刷均匀漏刷
(7)防水层施工时分格缝出层面道阴阳角出水口处应加铺二道防水加强层防水层周边卷入女墙泛水槽防水层卷包道高度应屋面高出250mm
(8)防水层施工完毕进行关水试验蓄水24时漏水合格方进
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行隐蔽
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第七章 装饰装修工程
第节 天棚抹灰
工艺程序
基层处理®弹天棚水线®喷水润湿®刷素水泥浆®抹底层糙灰®抹中层糙灰®找层检验®抹罩面灰
二施工点
1基层处理：
楼板底面突出砂浆砼均应剔表面光滑应凿毛表面凹坑应清洗12水泥砂浆分层补
2天棚抹灰
（1）天棚墙面弹出水线作抹灰厚度阴角直控制线时拉线检查楼板底面整度情况凹面较应划记号作刮糙灰重点加厚目标加厚层应分层找层厚度宜超7mm
（2）抹灰前天板面浇水湿透
（3）抹灰前先喷雾器喷水湿润板面板面明水时刷素水泥浆遍紧接着抹11水泥砂浆底糙灰抹底糙力抹压养护2——3d抹找层糙灰
（4）抹中层糙灰（找层糙灰）：抹灰前喷雾器喷水润湿表面接着混合砂浆补局部低凹处隔夜混合砂浆找层先软刮尺刮木抹子搓表面梁天棚阴阳角处应阴阳角尺通直楞角方正整齐角度致
（5）找层砂浆凝固喷雾器喷水润湿接着抹水泥砂浆罩面灰
第二节 墙面抹灰
工艺流程
基层处理®巴出柱®抹护角®润湿墙面®抹底糙灰®插入天棚面施工®湿润墙面®抹罩面灰
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二施工点
1基层处理：首先基体表面灰尘污垢油渍等清干净洒水湿润沥青麻刀门窗框墙间缝填塞严密水泥砂浆嵌补密实时脚手眼水电暗安装孔槽分层填实补砼表面洗刷凿毛
2检查墙体表面整度垂直度抹灰层相成分砂浆巴控制抹灰厚度巴房间四角起吊垂线进行巴隔12——15m巴子巴子砂浆凝固进行出柱柱两侧应割整齐巴柱表面找层相水泥砂浆做门口阴角墙柱转角护角护角高度2m侧宽度取50mm护角遍成活两遍糙灰遍罩面灰
3抹底糙灰：抹灰前洒水润湿墙面事先混合砂浆勾缝修补缺楞掉角抹灰时力抹压砂浆挤入墙缝中达糙灰基层紧密结合目
4抹中层糙灰：底层糙灰凝固抹中层糙灰采分层填抹长刮尺赶阴阳角处阴阳角尺通直然木抹子搓表面做表面毛墙面棱角直做完墙面糙灰进行局部修改检验合格做罩面灰罩面
5材料交界部位抹灰处钉钢丝网边200mm
第三节 楼面工程
工程厨房卫生间楼面防滑砖外余楼面水泥豆石面
楼面工程施工前应进行全面抄测量距面500mm高方墙体弹出水基准通线施工前天应面喷水润湿作找层时表面必须明水刷水灰1∶04水泥砂浆道涂刷均匀铺找层砂浆水泥必须采品种厂425#早强普通硅酸盐水泥安定性必须符合求施工中严格控制水灰
水泥豆石楼面
1施工工艺流程
清理润湿基层®做找层®巴出柱®刷水泥砂浆结合层®铺水泥豆石浆®第遍抹压®第二遍抹压®养护
2施工点
找层清理干净洒水润湿刷纯水泥浆道刷铺12水泥豆石浆
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铺浆时先铁铲板铺开硬木托标高巴子赶匀铁滚筒横回碾压直表面浮浆止初凝前铁板抹水泥豆石初抹2m尺检查整度修整符合规范求止做表面整密实露子砂眼抹纹抹压2m尺检查整度修整符合规范求止完1——2天浇水湿锯沫履盖进行养护养护期间准走动
二陶瓷锦砖楼面
砖铺贴前板1∶3水泥砂浆作找层面抄弹线铺贴标高点设计图案排放非整块砖排显眼墙角边部位厨房卫生间砖铺贴厨卫间防水完成施工
砖应采购级品进行逐块挑选保证颜色致尺寸准确合格品严禁铺贴砂浆干硬性砂浆控制砖面层基准标高求面砖表面整缝子宽窄致边铺砖边水尺检查橡木锤轻轻敲
砖铺检查合格24时开始洒水湿润养护三天水泥砂浆勾缝刀铲修缝子表面时清理干净做成品保护工作
房间楼面严格设计施工保证合理高差满足求厨卫间阳台作找层前必须设计求做防水时注意排水坡度漏放排水面低处道穿楼面处作找层时道周边做30mm高20mm宽泛水防止壁渗漏砖铺漏穿楼面时截成圆滑整齐圆孔铺贴
第四节 墙面涂料瓷砖
墙瓷砖
墙瓷砖施工流程：基层处理→贴饼→筋→抹底层砂浆→抹中层砂浆→排砖弹线安垫尺→镶贴→理缝擦缝→清洗表面
瓷砖应镶贴整接缝宽度致填嵌密实
室卫生洁具支承门窗口等应整砖套割吻合碎砖挤凑镶贴瓷砖应提前浸水润湿防空鼓发生
二涂料施工流程：基层清扫→填补缝隙局部刮腻子→磨→第道满刮腻子→磨→第二道满刮腻子→磨→涂乳胶漆
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基层清扫时应基层表面尘土脏物事先清扫铲基层含水率10刮腻子时调次调配数量超2天找补腻子时孔缝深应分二次三次补腻子干透砂纸磨光滑刷涂料
第五节 外墙饰面
工程外墙分搓砂外墙水刷石外墙外墙涂料
搓砂外墙
1工艺流程
基层处理®润湿墙面®巴出柱®抹底层砂浆®抹中层砂浆®弹线贴分格条®抹面层灰®启条勾缝®做滴水线®质量检®养护
2基层处理：应清表面尘土砂浆填补孔洞凸出墙面部位应先剔凹洼处应水泥混合砂浆分层填补应抹灰前天墙面浇水润湿
3抹底层砂浆：增强抹灰层基体粘结力抹底层砂浆前先刷107胶水泥浆遍抹底层砂浆时粘结牢固应操作时力涂抹应墙面整度垂直情况致进行找时应手抹成粗糙表面
4巴出柱：根抹灰厚度先应墙面顶角两边15——20cm处做出巴子接着应巴子准吊线做出巴子外墙阴阳角门窗口腰线阳台角等处尚应吊通线巴
5抹中层砂浆：底层砂浆凝结抹中层砂浆砂浆抹应木枋柱面刮应木砂板压实搓毛达整密实粗糙中层砂浆抹完应检查墙面整度阴阳角垂直度应时进行修整中层砂浆凝结应适喷水养护保持墙面润湿
6粘贴分格条：应设计分格尺寸中层砂浆弹线根弹墨线水泥砂浆粘贴分格条木质分格条粘贴前必须充分浸水湿透免抹灰吸水膨胀造成启条困难分格条逗接处必须整接齐错位
7抹面层灰：面层砂浆应中层砂浆凝结开始涂抹中层灰表面应保持适湿润罩面时应先作铁板压实接着硬尺枋刮根墙面干湿情况手茅草刷洒水手木抹子轻重致槎抹应砂面直整砂粒均匀清晰
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8启条勾缝：面层灰抹完应时分格条取出应灰浆进行修整必须分格缝深浅宽窄致底面光滑直缺楞掉角
9做滴水线：雨棚阳台窗台线突出墙面腰线底面应罩面灰相砂浆做滴水线槽深度宽度滴水线鹰嘴高度均应10mm应整齐致光滑整齐抹灰面钉子划线代滴水线
10养护：墙面抹灰做完应根气温情况进行适养护
二水刷石外墙
1工艺流程：基层处理®巴出柱®抹底层砂浆®抹中层砂浆®弹线粘贴分格条®做滴水线®抹面层石子浆®冼刷®启条勾缝®质量检®养护
2工艺流程中基层处理巴出柱抹底层砂浆抹中层砂浆弹线粘分格条做滴水线分（槎砂墙面中相应工艺）余分述：
3抹面层石子浆：工序应中层灰硬化进行石子浆前应先适润湿中层砂浆接着刮水灰034——04水泥浆遍厚1——2mm石子浆应刮浆未干时进行面层石子浆应铁抹子次抹抹力压实抹揉面层石子浆应分格块面抹起抹完分格应直尺检查整度处应时填补应露出尖楞轻轻拍
4修整：罩面石子应水份稍干墙面水光时进行先应铁抹子满溜遍孔眼压实挤严分格条边石粒应略高1——2mm然软毛刷蘸水刷表面灰浆抹子轻轻拍石粒接述程序软刷刷遍抹子压遍做面层石子分布均匀紧密表面整准
5洗刷：洗刷工程应面层水泥石子浆开始凝固时（手指压现明显指印）刷子沾水试刷掉石子宜刷洗时应进行次刷洗石子均匀显露约粒径14时清水洗净表面浮浆
6启条勾缝：面层洗刷完毕应立分格条心取出应损坏楞角底面孔眼处时水泥修补
7养护：应根气温条件适进行养护
三外墙涂料
施工工艺工艺流程（槎砂外墙）仅抹面层灰时应压光应铁板回抹压收光显露抹痕施工涂料面层
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第六节 门窗油漆玻璃
门窗安装
门窗安装流程：弹水控制线→门窗框固定→检查校正钉牢→框周嵌固→安装门窗扇五金
门窗安装时门窗框位置必须符合设计规定钉牢固直锤印墙间空隙应沥青麻刀灰填塞密实污染框面禁止水泥砂浆填缝允许出现门窗框水泥砂浆咬合现象窗台抹灰时应高外低防止返坡
安装门窗扇应裁口直刨面整光洁开启灵活稳定关现象
五金应位置合适槽深致边缘整齐尺寸规格型号准确配套安设插销开启灵活方便
木材型材应相应等级求达优等品保证安装门窗质量类门窗应出具合格证
二木门窗油漆施工
油漆施工流程：清扫起钉油污→脂修复整→磨→节疤处点漆片→油底→局部刮腻磨光→腻子处油漆→第遍油漆→补腻子→磨光→第二遍油漆
油漆施工时木质制品含水率应高18
油漆工程施工应抹灰木装修楼面外墙面水电安装等工程完进行施工前应设计求先做样板设计建设单位认方面积施工
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第八章 重点部位施工方法技术措施
第节 桩基础
工程基础采入式预制桩基础现浇钢筋混凝土桩承台承台垫层底标高±000215米高差较然设计±000标高相绝高程数未定根片施工验决定采取先土方开挖承台垫层顶标高桩基础工程施工工艺流程：
土方开挖®预制桩®承台垫层®承台扎筋支模浇混凝土®基础砖砌体®土方回填
施工图会审完毕设计根质资料桩位布置图选定试桩桩长施工现场设计求选定桩长确定试桩日期试桩前试桩需预制桩运现场准备桩机械试桩日通知设计质监建设单位员场根试桩程结果确定桩长
基础桩应选择规模较厂家生产桩求提供相应质量保证资料技术资料桩运现场应结构强度筋箍筋外观表面整度等进行验收桩堆放时应规格桩号分层叠置整坚实面支承点应设置吊点附层垫块应直线堆放层数宜超四层桩起吊应设计规定吊点环起吊吊索桩间加衬垫起吊时应稳提升避免撞击振动
1桩前准备工作：
A清障碍物整场
处理障碍物（线旧基础等）桩机进场移动范围场应整压实面定承载力保证桩机垂直度施工场周围应保持排水沟畅通
B材料机具准备接通水源电源
C进行桩试验便检验设备工艺否符合求规范规定试桩少2根
D确定桩序
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工程桩量狠场高差选择台桩基外进行方式
E抄放线定桩位
桩现场附设水准点（位置受桩影响）数量少两抄场检查桩入土深度
根建筑物轴线控制桩定出桩基轴线位置（偏差20毫米）桩桩位桩准确位置测设面
2桩程中注意事项：
A开始桩时应先短落距轻桩入土1~2米全落距施
B作测量记录记录桩身沉1米需工作时间观察沉入速度桩沉接设计标高时应测量桩分钟沉入数值保证桩设计载重量
C桩入土速度应均匀锤击间歇时间长桩时应观察桩回跃情况
D桩时应防止锤击偏心免坏桩头桩身折断
E桩程中应特注意桩机工作情况稳定性应常检查机件否正常绳索损伤桩锤悬挂否牢固桩架移动固定否安全等
桩完毕桩顶符合设计高程应桩头截
桩质量应符合该分项工程质量检验评定标准求
第二节 三间台施工
三间台指房屋建筑中厨房卫生间淋浴室阳台阴台三间台直建筑业易出现质量通病公司根年施工验项目方法施工业提供份满意建筑产品
1厕卫生间盥洗间施工程序
楼板堵洞→抹找层→根处理→防水涂刷→砂浆保护层→第次蓄水试验→安装排水器道→找坡层→水泥砂浆找层→浴盆安装→墙面贴面砖→便器脸盆等安装→面面层→第二次蓄水试验→验收
2质量通病细部施工措施
(1)卫生间墙身紧贴楼面高300mm做C20细石砼现浇带宽度墙身
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(2)检查孔洞口位置准确应仔细进行扩孔洞
(3)预留孔洞口毛采C20细石砼进行堵孔堵孔分两次进行次浇距板面口2cm第二次第次堵洞浇筑隔夜1∶2水泥砂浆压实抹
(4)卫生间填充找坡前先蓄水试验(蓄水24时)检查渗漏时方进行隐蔽
(5)施工防水保护层时道四周留槽尺寸10×10mm嵌缝油膏填
(6)卫生间阳台找坡坡漏排水坡度应≥1
(7)漏口面砖铺设前漏四周嵌缝油膏填实压
第三节 屋面工程
工程屋面面预制板屋面屋面装饰性斜屋面屋面采SBS改性沥青防水卷材防水层组织排水斜屋面采15厚涂膜防水胶防水
屋面施工序：
屋面板嵌缝(防水油膏)→25厚1∶3水泥砂浆找层→刷冷底子油二道→16水泥炉渣找坡i2→1∶25水泥砂浆找层→冷铺SBS卷材防水层
屋面工程房屋建筑中项重分部工程施工质量坏仅关系建筑物寿命直接影响业生活施工中应着重解决项问题：
(1)板垃圾杂物浮灰应清理干净方进行施工
(2)找层留分格缝缝宽20mm分格缝留设横间距应超6m防止屋面收缩裂纹分格缝兼作屋面排气道分格缝防水油膏嵌实
(3)作找坡层前应屋顶面图示坡水仪找坡巴子巴子间距15～18m屋面扫干净铲砼浮渣浇水湿润准备找坡材料坡度找坡直高点找坡程中定尺标高巴子间坡度刮压空拍水落口附坡度加5
(4)找坡层作找层前基层清扫干净洒水润湿刷107胶水泥浆道刷抹1∶2水泥砂浆找层求抹压实分格缝处嵌木分格条
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找层具相强度取出分格木条分格缝横间距6m
(5)分格缝清扫干净 皮老虎吹浮灰防水油膏嵌缝缝挤密压实油膏面稍高出找层2～3mm
(6)找层基干燥清扫干净刷冷底子油二道求涂刷均匀漏刷
(7)防水层施工时分格缝出层面道阴阳角出水口处应加铺二道防水加强层防水层周边卷入女墙泛水槽防水层卷包道高度应屋面高出250mm
(8)防水层施工完毕进行关水试验蓄水24时漏水合格方进行隐蔽
第四节 现浇混凝土
工程砼采现场搅拌现场配备2台JDY350型强制式搅拌机
原材料：水泥应质量稳定厂水泥必须具出厂合格证试验报告砂石粒径级配合理含泥量害成分超规范规定
二必须实验室提供配合根材料供应时间砂石含水率变化情况时调整配合衡器必须定时校验砼搅拌必须实行开盘申请制
三砼浇筑时塔吊吊浇灌部位浇灌砼时专护模
四砼振捣专业员做快插慢拔振漏振振动棒应量避免碰撞钢筋骨架模板
五流水段现浇圈梁构造柱应连续浇筑留施工缝构造柱楼层砌体完工次浇筑构造柱必须先砌墙体浇柱砼
六现浇楼板控制厚度标高特注意楼梯间卫生间阳台厨房等处标高
七砼养护期少7天砼中掺入早强剂适延长搅拌时间保证砼质量
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第九章 土建安装施工配合
工程属层住宅建筑施工总体安排分四阶段：基础施工阶段®体施工阶段®装饰装修施工阶段®室外总安装调试竣工收尾阶段
段施工工序约束严格程序固定化道工序质量工期均影响工程整效果工序质量时间控制作理重点体施工两幢组织行流水作业段工序熟练施工速度质量相稳定工作面头绪增安装理应时插入组织立体交叉流水作业阶段应设备订货送型装饰装修施工阶段两施工段先进入装饰装修工序工序理松散性相互交叉影响整工程质量工期成败关键公司总结年层建筑施工验基础装饰装修策划总承包理成套理制度技术验总承包理专业分包单位协调配合采取种理技术措施确保工程整体效果现分述：
总承包龙头统制度约束措施理现场进入施工现场安装二装等专业分包单位必须遵守现场理制度服总包单位统规划衡生活生产加工施工库房施工电施工水等方面划分区域建立施工现场统指挥协调组负责协调专业单位间施工程序建立现场协调会制度时解决土建安装专业单位施工中存问题矛盾会议纪形式单位签字盖章具备法律效力方均法律约束效力
二统施工计划施工程序规划指导确保整工程优质高速期交付
1体施工阶段安装应紧密配合土建进度设计图纸进行前期预留预埋工作土建配合安装作隐蔽预留预埋产品保护提供准确测量放线基准体施工阶段土建砌筑抹灰应设计图纸预留安装孔洞槽采取槽面加设钢丝网防裂缝措施保证相互间创造工作面安装设备锚固铁件连接吊杆等应土建求进度提前插入
2装饰装修阶段土建月安排总控制计划分包单位总计划编制成套作业计划定期检查计划执行情况严格统签字认程序装饰装修施工立
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体交叉作业计划控制外采取立体工作量校定表方式踪监督专业单位统施工程序控制程序
3室外总安装调试竣工收尾阶段工作项目容基准采取划分控制点方式确保期工作松懈工期保证时保证利竣工专业分包单位必须时提供交工资料交总包单位审核现场协调组统指挥监督
4统技术理手段配合措施强化专业单位技术理配合意识
（1）土建时关分部分项质量控制计划交现场协调组签发专业分包单位执行计划确保分项工程质量计划循
（2）土建安装专业分包单位核定图纸相互工序矛盾问题消灭施工图纸阶段防止返工损失造成工期延误造成法恢复质量隐患
（3）执行统技术交底制度规范标准验收制度加强装饰装修安装细部配合处理特厨房卫生间门窗边框装饰材料交界面等处理仔细统协商桉程序进行
三土建单位工程中计算机实现整工程系统理
1采微机控制总工期阶段专业分包单位控制工期动态理
2采微机实现立体交叉作业工作量模块控制形象理
3采微机实现整工程质量控制计划实现全方位监督指示
4采微机提高现场协调组工作效率信息传递
四采取统资金控制手段奖惩手段协调监督控制施工单位协调配合工作完成进度质量状况济手段根现实力手段手段措施落脚点济手段技术手段效运
1土建安装专业分包单位月完成量应统交现场协调组审核理交建设单位校准批示作拔付进度款
2根工作完成计划检查专业单位否进度计划求总控制质量计划求统规划工作面工作容拔进度款时定例月补拔作月工作计划完成保证措施
3完成工作较质量进度保证作业队伍配合较作业单位予定奖励完成较差单位予定惩罚特差单位采取强制手段
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作合违约合配套执行
4物质奖励时现场建立评专栏公布单位质量进度配合评分情况开展作业竞赛活动方法相行效
五建立成品保护制度施工服务制度参战单位遵守达成识
1作业单位均应进场时接受统入场教育分进行作业员成品保护意识教育相互尊重劳动成果
2型设备安装特殊设备搭架吊运等土建应积极配合互相协商树立服务第观点确保施工工序衔接紧凑
3楼层设置统监督员楼层巡视员发现违章作业破坏成品时应时阻止交现场协调组处理
4采取必成品保护措施（具体详见成品保护措施章节相关容）
5参战单位负责施工员均应时参加协调会建立统指挥通讯联络体系印成表格手份
6配合措施外建立协调合作关系树立互相服务支持工作良作风整工程利完成达预定目标前提单位应互相尊重互相学取长补短进步实现目标
六现场协调理网络示意图：
现 土 建 安装 排水
建 场
设 协 装饰甲 电 器
单 调
位 装饰乙
组
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某某工程
第十章 成品保护措施
工程进入全面装修装饰阶段时确保工程质量必须制定严格执行建筑成品半成品保护措施
加强施工现场操作员职业道德教育严禁损坏已完建筑产品果出现应予罚款处理赔偿济损失
门窗柱阳角水泥砂浆做成圆角已做完门框柱护角房间准手推车推入运送脚手架板架料等进出时注意碰伤护角
楼梯间饰面施工进行已施工完梯步扶手采木板隔垫纸包等措施防止损坏棱角油漆等
道工序操作员负责保护道工序成品门窗油漆保护墙楼面受污染
土建工程已完工房间均应时锁交付安装单位进行灯具洁具安装整楼层土建安装工程已施工完毕应楼层加封闭卫生洁具灯具均透明纸贴交工时拆层楼派专守
进度控制方面土建前期施工应力安装二装创造工作面确保整工程工期目标实现
土建应紧密配合安装电梯施工调试工作做试水试压工作抓紧竣工收尾理
成品保护方面土建安装施工穿插较土建安装单位应教育全体参战员加强成品保护意识设置统监督员逐楼层巡视发现损坏成品员应时处理
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某某工程
第十章 质量保证措施
施工前技术负责组织工长业质安员等认真学阅读施工图纸关规范针工程制定方案规定达成识解掌握设计意图工程结构特点建筑装修部位特点难点等组织图纸预审会审
针工程技术重点施工难点组织调研讨编制详细施工工艺流程卡严格卡组织施工确保工程质量
针建筑工程质量病组织类型QC组例屋面防水卫生间等施工中影响质量关键部位容易出现质量通病环节开展专项QC组活动施行全面质量理
项目理部工作重点放抓理提高工程质量通种形式加强员工教育断提高工作责心质量意识
月召开次质量工作例会组织分包单位责工种班组长工程质量进行考核签订质量合质量优劣济利益挂钩工程质量坚持班组查项目复查级抽查质检站监督检查发现问题时纠正合格工程坚决推倒重
严格技术复核技术交底制度层楼轴线标高测量员施测应责工长质检员复核误建筑物作出标记隐蔽工程应施工单位建设单位检查合格签字方进入道工序项目技术负责工长质安试验等员作出重综合技术交底业办工长班组长作全面技术交底分部分项工程施工专业工长班组长作详细作业技术交底
业办工长施工程中应时关规定收集整理关技术资料质保资料检资料等分类编号成册保证软件资料整齐完善时备查
施工程中严格施工图纸施工规范操作规程组织施工严禁私更改设计问题必须办理设计变更通知技术核定单设计单位意施工
材料进场质量关建立材料进场验收制度原材料成品半成品进入施工现场必须严格进行质量抽查原材料具备出厂合格证法定检验单位出具
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某某工程
合格证明
配备完整检测器具加强计量工作计量器具必须选送单位检测符合求
装饰工程坚持样板制度先做出样板建设设计施工单位三方认样板开路面积展开
装饰工程施工阶段应做成品保护工作牢固树立成品保护意识道工序应道工序成品负责土建安装必时应办理交接手续已完工房间应锁楼层封闭派专昼夜值班守护
动现场监理工程师配合接受全方位监督时工程中出现问题作出整改
计量试验工作保证工程质量基础理工作必须计量试验贯穿施工全程应认真贯彻执行国家关工程施工计量试验法规规定确保工程质量
专职试验员进场原材料应分进行严格检查试验做原始记录台帐合格产品严禁工程
砼砂浆配合严格规定通试配确定搅拌程中坚持派专正确配合电控秤进行计量控制加料
进场钢材水泥砌块材料等必须分厂家批量规格进行取样试验现浇砼砌筑砂浆应规定分部取样进行强度试验施工程中试验员必须种原材料砼砂浆配合进行严格关
该工程施工计量检测网络图配备标准完善器具设备程中专职计量员负责理严格监督正确法定计量单位
加强计量员业务学计量器具应规定时送检抽检控制水电煤等原材料现场耗量
15材料进场理制度
材料员应根工程进度需准确时现场需材料供应场
认真负责现场需材料收发保工作领发掌握材料加强现场材料监督控制
严格材料进场制度符合材质安全规定材料料具成品半成品律
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某某工程
进场
运进现场材料应面布置堆放稳固意超高乱堆乱放应保证整洁安装道路畅通符合文明施工标准
建立健全种台帐做帐物卡相符时办理领退手续做日清月结月报耗次做月季年终盘点工作
量保证体系：
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第十二章 保证工期措施
工程作公司重点工程公司项目理部质量工期作重容抓定328天工程建成优良创芙蓉杯工程目标提出具体保证措施：
公司力物力财力力支持项目理专业单位专业工长签订工期合工期目标济利益挂钩
采先进科学理方法编制合理施工进度计划工期总体控制前提确保月计划周计划落实处
做劳动力组织工作阶段施工时进行调整灵活调动形成动态理
程施工期间会遇春节等国家节日农忙等素果正常放假会工程工期实现造成困难司安排般节假日放假劳动法规定支付加班工资安心工作农忙时工工支付农忙费家乡请帮助收割插秧等
搞工种工序协作组织立体交叉行流水作业增加工作面
施工中努力保证资金财力供应建立定期协调会制度时解决施工生产中出现关问题
配备足够垂直运输机械设备周转材料提高工程机械化施工程度加强机械设备维修保养确保工程机械设备足延误工期
采司套成功加快施工速度验工运转始终处忙乱条紊状况
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第十三章 保证安全文明施工措施
施工现场红线范围搭设2m高时围墙粉白书写挂四牌图等容工程处家属区减少扰民项目部严格理施工工避免扰民事件发生时谢绝非施工员进入施工现场
现场设专职保卫员建立现场治安理组负责治安消防日常工作确保方安
加强安全教育安全检查工作安全监督员常安全工作进行检查督促安全素现象应时纠正整改
进入施工现场员必须戴符合安全求安全帽悬空作业系安全带规定设置安全网
工程边单位通道二边相施工单位时通道楼层施工中局部立面搭设双排钢垂直防护架采安全网进行全封闭施工施工现场出入通道部作水防护行住户安全切实保障
施工现场道路应畅通场整生产污水采取两级沉淀措施排入规定排污系统
施工现场周围环境必须清洁整齐建筑生产垃圾时清运运输车辆散落泥土派专进行清扫
施工中量减轻扰民噪音选择低噪音施工机械合理安排施工时间产生震动噪音木工机具砼搅拌机振动器等昼安排22∶00前进行时建设单位搞周边关系获周边住户谅解
该工程木作较需木工车间施工现场配备足够移动式灭火器材
办公室文件图纸等应存放整齐理图表项制度应张挂整齐美观施工机械做摆设整齐施工材料周转材料等总面指定点整齐堆放
职工食堂必须干净整洁食堂工作员必须体检方岗操作食物必须干净卫生食堂工作员必须定期扫食堂周围环境卫生做防火防盗工作
厕浴室派专扫严格卫生理定时供应开水热水保证工
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日常生活水
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第十四章 售前售服务工程技术档案资料理
售前服务
公司派出专积极协调全力配合建设单位办理开工前种手续
积极配合建设单位做现场基工作开工做准备
积极辖派出办事处交警取联系搞周边关系
二售服务
工程竣工验收交付开始树立户帝户思想意识严格国家规定保修期限进行周服务
保修期间年定期户少二次回访解房屋情况解决户提出种问题户排忧解难
保修期公司建立户热线时热情解答户咨询解决户困难维修时仅收取材料成费
三工程技术档案资料理
认真贯彻执行国家省计委档案局省建委关工程档案资料理通知规定工程开工竣工全程必须档案资料具体容填写程序纸张规格等做规范化标准化
公司生产理总工程师负责领导督促公司关部门项目理认真履行职责定期进行检查督促确保档案资料完整准确
工程施工技术资料土建安装均应建设单位设计院质检站建材生产厂家等密切配合类资料时准确完整规定完善档
项目技术负责指导业技术员做工程施工类资料办理收集整理汇编等工作档资料规定必须字迹清晰图样清晰施工中隐蔽技术核定材料代换通知等应时办理签字分部分项工程单位工程质量检查评定专职质安员逐项检查填表工程签字做工程竣工验收竣工资料验收步进行康南市档案理规定整理立卷交关部门审核签字分部分项工程单位工程质量检查评定专职质安员逐项检查填表工程签
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某某工程
字做工程竣工验收竣工资料验收步进行康南市档案理规定整理立卷交关部门审核
附：工程科技档案览表
科 技 档 案 览 表
土建施工文件资料：
序 号
文 件 名 称
责
1
施工合书
公司法
2
开工报告
项目理
3
技术交底图纸会审纪
业技术员
4
施工组织设计施工方案
项目技术负责
5
设计变更通知单核定单
业技术员
6
原材料出厂质量证明书
材料员
7
原材料试验报告
试验员
8
施工定位测量记录
测量员
9
基础体工程隐蔽记录
施工员
10
分部分项单位工程质量评定表质量事处理报告
质量安全员
11
交工验收证明书
业技术员
12
施工总结技术总结
项目技术负责
13
竣工报告（含停复工报告）
项目理
14
施工日志事记
施工员
竣工图
序 号
文 件 名 称
责
1
土建建施竣工图
土建业技术员
2
土建结施竣工图
土建业技术员
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某某工程
第十五章 应新技术新材料新工艺合理化建议
应新技术新材料新工艺
根工程结构特点质量工期等方面求采取先进施工技术科技保证实现优质快速承诺
科学技术第生产力根工程具体情况公司采新技术新工艺新材料确保工程质量工期达业降低工程造价施工单位降低工程成目
新型防水材料应：结合工程设计求积极选新型防水材料 SBS改性沥青防水卷材
新型墙体材料应：工程采KPⅠ型砖减少耕消耗
现代化理计算机应：现场配备台计算机负责种施工技术资料汇总整理立案建档工作种技术数分析工作应微机生产计划劳动力调配技术材料供应生产成等进行全程理效提高工效做现场理标准化规范化
二合理化建议
合理化建议根该工程特点建筑类型功保证施工质量前提提出宗旨保证工程质量工期求争创长城杯建议：
该工程住宅工程套房屋均设置卫生间厨房厨房卫生间防水重部位建议作厨房卫生间面层前增作道防水层道穿板处应作嵌油膏处理
设计考虑屋面保温隔热层时选水泥炉渣找坡材料环保求材料康南区基没产建议彩膨胀珍珠岩蛭石材料找炉渣保温隔热效果更佳
建议现浇钢筋采冷轧带肋钢筋节约工效效降低含钢量
建议采竹木脚手板现浇板底模采竹胶板节约木材保护森林资源
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某某工程
目 录
第章 编 制 说 明 1
第二章 工程概况 3
第三章 施工组织 5
第节 施工组织机构 5
第二节 理体系框图 7
第三节 方针目标理 8
第四节 施工安排流水段划分 9
第五节 推广应新技术新工艺降低成措施 9
第六节 工程总进度计划 9
第七节 技术济指标 10
第四章 施工准备施工总面布置 12
第节 技术准备 12
第二节 施工组织准备 12
第三节 直运输机械机具选择 12
第四节 施工面规划布置 14
第五节 施工现场时电 14
第六节 施工现场时水 15
第七节 劳动力配备 15
第五章 施工方案方法 17
第节 测量放线轴线标高控制 17
第二节 基础工程 17
第三节 体工程 20
第六章 屋面工程 25
第七章 装饰装修工程 27
第节 天棚抹灰 27
第二节 墙面抹灰 27
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某某工程
第三节 楼面工程 28
第四节 墙面涂料瓷砖 29
第五节 外墙饰面 30
第六节 门窗油漆玻璃 32
第八章 重点部位施工方法技术措施 33
第节 桩基础 33
第二节 三间台施工 34
第三节 屋面工程 35
第四节 现浇混凝土 36
第九章 土建安装施工配合 37
第十章 成品保护措施 40
第十章 质量保证措施 41
第十二章 保证工期措施 44
第十三章 保证安全文明施工措施 45
第十四章 售前售服务工程技术档案资料理 47
第十五章 应新技术新材料新工艺合理化建议 49
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某某工程
第章 编 制 说 明
编制
1康南市民建筑统建设办公室九九九年十月十四日发布施工招标文件33#36#工程评标原
2国家省市颁布关建筑施工验收规范质量评定标准安全法规文明施工条例等
3公司数十年施工组团建筑验数次赢长城杯成功验总结推广
4国家行业现行施工验收规范：
GBJ20283 基基础工程施工验收规范
GB5020492 混凝土结构工程施工验收规范
GB5020995 面楼面工程施工验收规范
GB5020794 屋面工程技术规范
JGJ7391 建筑装饰工程施工验收规范
GBJ30088 建筑安装工程质量检验评定统标准
GBJ30188 建筑工程质量检验评定标准
JGJ5988 建筑施工安全检查评分标准
JGJ8091 建筑施工高处作业安全检查技术规范
JGJ3386 建筑机械安全技术规程
JGJ4688 施工现场时电安全技术规范
GBJ20383 砖石工程施工验收规范
GBJ20683 木结构工程施工验收规范
JGJ1896 钢筋焊接验收规程
JGJ2786 钢筋焊接接头试验方法
GBJ10787 混凝土强度检验评定标准
GB5016492 混凝土质量控制标准
JGJ3386 建筑机械安全技术操作规程
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某某工程
JGJ4688 建筑施工时电安全技术规范
JGJ8892 龙门架井架物料提升机安全技术规范
JGJ5988 建筑施工安全检查检查评分标准
GB946288 塔式起重机技术条件
GB514494 塔式起重机安全规程
GB852587 钢筋调直切断机
二编制说明容
1投标施工组织设计严格工程招标范围招标文件施工组织设计求进行编制员机械材料调配质量求进度安排等方面统部署原土建安装装修专业机组成
2根工程特点功求着业资金合理利工程质量高度责感编制原济合理优质高效
3投标施工组织设计编制受公司高度重视力支持公司专门成立该工程投标方案组采优化博采众长编制思路方案重点突出较强针性操作性
4工程施工组织设计包括土建安装工程两部分
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某某工程
第二章 工程概况
工程概况
工程康南市民建筑统建设办公室开发建设农房迁建工程工程名称：33#36#工程该工程市建筑设计研究院设计两幢建筑总面积约8215 m2七单元中33#住宅四单元36#住宅三单元层数均七层层高28米33#住宅高度216米36#住宅高度218米体砖混结构基础入式预制桩基础工程概况见表：
建设单位
市民建筑统建设办公室
工程名称
33#36#工程
设计
单位
市建筑设计研究院
建
筑
特
征
建筑
面积
㎡8215 m2
结
构
特
征
基础
类型
预制桩基础
层 数
七 层
层 高
280m
结构
类型
砖混结构
总 高
33# 216m
36# 218m
装饰装修览表
楼面
厨房卫生间陶瓷锦砖余楼面水泥豆石面层
墙面
厨房卫生间白色釉面砖墙裙高度分12m18m余房间混合砂浆抹灰面刷106白色墙涂料
外墙
33#阳台楼梯间外墙面褐色水刷石饰面余搓砂饰面
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某某工程
面
36#勒脚褐色外墙涂料面象牙色外墙涂料
天 棚
天棚均水泥砂浆天棚面刷洗106白色墙涂料
门 窗
外墙门窗空腹钢门窗入户门防火门门木制夹板门阳台门钢制推拉门
油 漆
工 程
工程楼梯栏杆刷浅灰色油性调漆钢门窗面刷灰蓝色油性调漆
屋 面
工 程
工程屋面采SBS改性沥青防水胶防水层组织排水斜屋面采15厚涂膜防水胶
二工程特点施工难点
1工程基础入式预制桩勘资料软弱层较厚施工时应注意成桩质量
2工程住宅厨房卫生间盥洗间阳台较特注意三间台施工质量
3砖砌体分项工程工程重分项采KPⅠ型砖施工时定注意门窗厚度洞口尺寸作匹数杆标注工作
4工程33#外墙饰面分深浅褐色搓砂水刷石外墙面积线条选材配料均严格控制质量
5工程屋面防水采厚型卷材防水材料施工时注意粘贴质量 638 1114
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某某工程
第三章 施工组织
第节 施工组织机构
施工组织机构建立
公司工程施工中严格实行项目法施工公司优秀项目理组建项目理部负责工程具体施工理时业郑重承诺：针该工程项目公司推选项目班子律持证岗实行项目理责制项目理质量工期安全成文明施工全面负责施工理职部门项目理部指导做计划组织施工确保工程质量工期安全等方面达目标求
该项目理部采老中青相结合方式老志丰富验中年志稳重干练年轻志开拓进取精神机结合形成强力项目班子项目理部员均施工生产理第线骨干力量年富力强精力充沛素质较高专业技术水强
二施工组织机构启动高效运作
1根工程情况特点针性组建项目班子入选旦甲乙双方确认全班马处启动状态未进场前根设计求积极工程做开工前准备工作（材料机械技术等准备工作策划工作）条件满足工程需前提未业意中途变换选公司愿意接受处罚
2根项目理部工作实际具体明确项目理员责权利全体理员条紊忙绪开展工作较幅度提高项目理部工作效率效促进整体理实力强化项目理部理体系更精力时间分析运筹种复杂理局面做项目整体活盘棋充分发挥棋子作决策放矢成竹胸握仗
3已制定项理制度指导督促规范理员工作质量效率变理盯制度理做项目理章循执法必严违章必纠样形成赏罚分明先进理模式
4劳动力调配项目理部会公司劳动力调配部门组织优秀施工班组具丰实检验施工技术水操作员
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物力公司材料分公司优先供应串换现场需种材料公司机械化分公司塔机砼砂浆机具发电设备等机械器具优先解决专负责确保机械器具正常运转
财力建设单位拔付工程款银行成立专门帐户专款专建设单位资金暂时位时公司部通资金结算中心等部门调集资金保证工程正常施工
5特值提：公司项目理重济效益更重社会效益项目职业道德作专项考核制度项目理中力提倡推广收良效果较老客户新务回报
具体做法项目施工职业道德具体含义标准分解落实项目理员操作头收入挂勾形成觉抵制施工质量材料质量次充偷工减料弄虚作假等良行企业文化施工质量做业监理否场样业户放心享受精品工程高品质价值
口皆碑质量公司发展赢新老朋友优秀理真诚服务公司知名度提高起锦添花作
三施工组织机构高效运作保障措施
1组织强力项目班子选派思想业务精力强善合作服务理员进入项目理班子
2建立健全项目理工长业材料机械劳资等岗位责制工程领导组定期专业进行考核
3强化激励约束机制制定业绩评奖罚分明定时组织项目理部理员会议检查工作质量
4建立工程领导组现场办公制半月召开次现场办公会重点帮助解决项目资金质量进度等难题确保资金前提带动项目项工作高效运转
5天午召开项目理持班碰头会次日工作进行协调安排
6质安动力等部门监理公司驻现场代表项目部理员分包单位参加例会重点解决质量进度施工技术等难点明确项问题解决办法时间形成会议纪
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7实行劳动工理选派组织力强技术水高硬仗作业队伍发扬连续作战精神确保工期时提前完成
第二节 理体系框图
理体系：工程采项目法施工选择市级优秀项目理担项目理原项目班子基础公司范围抽调类精干员充实项目中组成强力项目理部发挥公司善修建组团优良传统确保漂亮仗
职
职 责 容
项目理
全面负责工程项目施工理生产营活动
技术负责
负责工程技术理工作参营决策协调专业技术施工交叉作业
责工长
图纸规范施工方案组织施工保证工期质量理专业工长现场劳动力
模板工长
负责模板配板支模工作理工程进度质量
钢筋工长
负责钢筋放样制作绑扎工种理工程进度质量
装饰工长
负责抹灰坪墙砖天棚油漆等工种理工程进度质量
测量员
负责建筑物楼面测量放线定位抄工作
业技术员
工程结算工程技术档案理技术核定
技改计量员
推广应十项新技术计量理
微机理员
微机应操作员
质量检查员
落实项质量控制措施工程质量监督检查
安全员
落实项安全生产措施工程安全生产监督检查
二质量保证体系：全面熟悉施工图充分领会设计意图前提建立公司总理总工程师首质量保证体系全面控制施工项目工程质量质量保证体系框图：
三技术保证体系：公司坚决贯彻百年计质量第方针牢固树立预防思想施工程中通认真学严格执行技术交底制度精
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某某工程
心组织精心施工确保工程质量达优良工程技术保证体系框图：
第三节 方针目标理
充分发挥国营级建筑施工企业优势发扬团结实干创新奉献精神公司质量体系文件规定制定出严格质量安全工期控制措施力采新技术新工艺新材料科技进步推动施工生产密切建设单位设计单位周边相关单位间联系强化项目理精心组织施工确保优质高速完成施工务项目标全面实现现详述：
工期目标
确保328日历天全部完工交付中基础±000完成计40天体阶段10天层7×1070天开始施工体断水争取110天完成
二质量目标
1工程作公司重点创优工程严格执行十六字质量方针工程质量必须达优良力创芙蓉杯
2整工程软硬件均需达国家优良标准力争优国家标准
3建立健全质量保证体系技术保证体系充分发挥作工程创优铺路
4整施工程中推行全面质量理组织QC攻关克服质量通病确保工程质量优良
三安全目标
工程安全理实行标准化确保达市级安全施工标准化工
1施工安全方面
施工现场杜绝重伤亡事机械设备事轻伤率控制2‰
2消防安全方面
施工现场杜绝火灾火警事
3治安理方面
施工现场治安理必须达标刑事犯罪案件消六害行
四现场理目标
康南市政府文明工规定发扬公司创十佳验施工全程进行科
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学理建成标准化景观化施工现场
第四节 施工安排流水段划分
整工程施工原：先先基础体充分利面空间时间组织面立体流水交叉作业早插入装修专业施工创造条件做科学理均衡施工
工程两幢房子组成施工时幢流水段进行行流水作业体施工阶段分单元划分流水段序进行面流水作业
体施工基程序：砖砌体→构造柱圈梁砼→安装板→砖砌体
体四层验收次插入抹灰工程楼面等工程屋面工程体完成进行外墙饰面室装修屋面工程时穿插进行门窗柜安装外墙饰面时完成安装工程预埋预设设计求土建工程进度进行
第五节 推广应新技术新工艺降低成措施
着济实先进原科技进度科技质量科技效益工程施工导思想工程中量采新技术新工艺新方法根施工验拟工程推广新技术新工艺
1采公司年砼外加剂成功技术砼中加入高效减水剂粉煤灰节约成
2采新型防水材料降低成保证质量
3应冷轧带肋钢筋降低含钢量提高工效
4应微机生产计划劳动力调配技术材料供应生产成档案资料进行施工全程理降低成提高工效
第六节 工程总进度计划
工程总工期328日历天考虑中基础部分进场开始挖土±00040天体10天层70天开始施工体短水争取110天完成
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体验收分二段进行～四层验收次四～七层验收次第次验收立插入装修清扫包括周边环境清理20天具体安排见：施工进度计划表
第七节 技术济指标
工期指标
采先进网络进度计划先进施工方法技术措施提高施工速度达分部分项工期控制点求328日历天完成业求整施工务
二质量指标
采全面质量理方法施工质量进行系统控制暴露出质量薄弱环节进行PDCA循环
分部分项工程优良率必须控制95中间验收合格率100实行工程质量奖罚制度力争芙蓉杯制度：
1总承包方遵循谁施工谁负责原分包单位进行全面质量理追踪理
2分包单位施工程中违反操作规程图施工屡教改发生质量问题总承包方权分包单位进行处罚处罚形式整改停工罚款直赶出工
3分包单位施工程中图施工质量优良总承包方分包单位进行奖励奖励形式表扬表彰奖金
4总承包方实施奖罚时常检查抽查月次检查质监站抽查评定质量等形式
三劳动生产率指标
提高劳动生产率实行项目承包层层签定承包合健全承包制度调动全体参战员劳动积极性
四安全指标
严格执行施工安全生产责制加强安全生产教育积极做危险区域危险工种安全防护工作做工伤死亡事年度轻伤频率控制3‰左右
五机械设备完率利率
积极做现场机械设备维护维修保养工作保证机械设备良工荼状
北*恒**成科技限公司
某某工程
态充分利时间空间提高机械化施工程度机械设备完率达95利率达75
北*恒**成科技限公司
某某工程
第四章 施工准备施工总面布置
第节 技术准备
组织学图纸进行会审
通学图纸熟悉图纸容解设计求施工达标准明确工艺流程掌握解设计图纸细节建设单位设计单位土建安装单位进行图纸会审彻底施工图纸存问题消施工前
二编制施工方案预算加工计划进度计划资金计划
施工方案统筹规划该工程进行施工准备正常施工全面性技术济文件时编制施工图预算保证施工利进行先行技术文件施工交叉搭接流水畅进行先决步骤作施工前预算加工进度计划步骤安排方保证原材料半成品成品构件等时进场
第二节 施工组织准备
该工程采取公司领导项目法施工组织形式公司属优秀级项目理具宿舍施工丰富验项目理领导班子承担施工施工项目组织系统施工组织机构详附图
项目班子职部门齐全包括技术现场工长理质量安全材料预算财务劳资机械治安勤等工程施工进行全面全程系统理
第三节 直运输机械机具选择
工程垂直运输机械体施工时采QTZ4008型塔机台装饰装修阶段现场布置2台门架具体位置详施工总面布置图门架安放处悬挑阳台处处挑阳台加固支撑门架拆前逐层拆时目前康南市供电情况较方案考虑现场设置柴油发电机实际施工中发生长时间停电特殊情况时公司力部协调现场时设置发电机确保耽误工期
北*恒**成科技限公司
某某工程
工程般砖混结构宿舍装修特殊求受质条件限制基础采入式预制桩基础质情况差施工难度体阶段种材料垂直运输量抹灰工程量保证期竣工项材料构件等应计划时供应外应施工中做项施工项目互相交叉配合组织流水施工土建安装间协调配合施工避免返工修补减少二次工
工程施工机械机具选择详见表：
施工机械机具览表
序号
机械名称
规 格
单位
数量
功率（单台）
备 注
P1（KW）
P2（KVA）
1
桩机（桩锤）
35t
柴油锤
2
塔式起重机
QTZ4008
台
1
311
3
强制式搅拌机
JDY350
台
2
1555
4
钢筋焊机
HN1752
台
1
25
5
钢筋切断机
WJ402
台
1
55
6
电焊机
台
1
27
7
钢筋弯曲机
WJ401
台
1
3
8
钢筋调直机
QJJ48
台
1
55
9
蛙式夯机
H201D
台
2
15
1
园盘锯
M3Y
台
1
3
北*恒**成科技限公司
某某工程
0
200
11
压 刨
MB904
台
1
4
12
插入式振动器
HZ50
台
2
11
13
板振动器
台
1
11
第四节 施工面规划布置
工程施工现场位二环路外施工时较宽阔施工现场设置生产生活办公设施
施工现场围墙塔设办公房民工宿舍食堂时设施均采砖墙石棉瓦屋顶结构时公厕满铺砖墙裙采15m高白瓷砖动水箱洗食堂公厕污水时化粪池处理ф300砼排入建设单位指定排污点木工房钢筋房钢扣件石棉瓦结构体断水改作门窗等装修材料库房
施工现场设搅拌台两台搅拌机组成搅拌台侧设二级沉淀池生产污水沉淀排入建设单位指定排污点
施工现场总面布置详总面布置图（附）
第五节 施工现场时电
施工高峰阶段电量准进行计算中明电量施工机械动力设备电量10计
P105(06×932075+06×102)14254KVA
明生活电：P×１０143KVA
导线截面选择三相五线制BLX
I07×15684×10001732×380×0752196A
杆线选BLX：S70mm2支线50mm225mm2
北*恒**成科技限公司
某某工程
电线采明架暗埋相结合方式暗埋线采绝缘电缆穿具体见施工现场时水电面布置图
第六节 施工现场时水
建设单位指定水源引入满足施工消防生活机械水综合考虑求供水径(进场水径)ф100场支线ф50满足需求水头布置详见总面布置图
第七节 劳动力配备
公司根工程施工进度劳动力需计划阶段施工工情况时调整配备满足工程需形成严密动态理
施工阶段需劳动力配备情况列表
劳动力需计划
序号
工 种
数
进场 时 间
工 作 容
1
钢 筋 工
8
根
工
程
进
度
需
进
退
场
2
水 工
17
3
砖 工
36
4
砼 工
12
5
架 工
4
6
抹 灰 工
70
北*恒**成科技限公司
某某工程
7
涂 料 工
26
8
细 木 工
13
9
油 漆 工
7
10
石 工
4
11
电 焊 工
1
12
机 修 工
1
13
普 工
10
14
试 验 工
1
15
水 电 工
2
16
4
劳动力需表员数量动态理员高峰时约150左右
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某某工程
第五章 施工方案方法
第节 测量放线轴线标高控制
定位放线
进行定位放线前应场进行整根建筑总面图放线基点总面图33#36#住宅楼建筑红线关系放线确定轴线位置根建筑面图轴线位置关系放线轴线位置
直角座标法放线测出定位轴线桩轴线交点桩白灰放出桩位线
施工中必须层层分中弹线浇筑完基础层现浇板应时校轴线标高偏差允许范围时控制建筑物竖高差11000总高差20mm
二标高控制
设计定高程引施工现场进行控制引出标高引永久性物体作标记标记点均匀分布栋少4标出±000标高卷尺控制水线引测点测点少3处精密仪引标高进行闭合检查
第二节 基础工程
预制桩工程
工程基础采入式预制桩基础现浇钢筋混凝土桩承台承台垫层底标高±000215米高差较然设计±000标高相绝高程数未定根片施工验决定采取先土方开挖承台垫层顶标高桩
基础工程施工工艺流程：
土方开挖®预制桩®承台垫层®承台扎筋支模浇混凝土®基础砖砌体®土方回填
施工图会审完毕设计根质资料桩位布置图选定试桩桩长施工现场设计求选定桩长确定试桩日期试桩前试桩需预制桩运现场
北*恒**成科技限公司
某某工程
准备桩机械试桩日通知设计质监建设单位员场根试桩程结果确定桩长
基础桩应选择规模较厂家生产桩求提供相应质量保证资料技术资料桩运现场应结构强度筋箍筋外观表面整度等进行验收桩堆放时应规格桩号分层叠置整坚实面支承点应设置吊点附层垫块应直线堆放层数宜超四层桩起吊应设计规定吊点环起吊吊索桩间加衬垫起吊时应稳提升避免撞击振动
1桩前准备工作：
A清障碍物整场
桩前应处理障碍物（线旧基础等）桩机进场移动范围场应整压实面定承载力保证桩机垂直度施工场周围应保持排水沟畅通
B材料机具准备接通水源电源
C进行桩试验便检验设备工艺否符合求规范规定试桩少2根
D确定桩序
工程桩量场高差选择台桩机方方进行方式
E抄放线定桩位
桩现场附设水准点（位置受桩影响）数量少两抄场检查桩入土深度
根建筑物轴线控制桩定出桩基轴线位置（偏差20毫米）桩桩位桩准确位置测设面
2桩程中注意事项：
A开始桩时应先短落距轻桩入土1~2米全落距施
B作测量记录记录桩身沉1米需工作时间观察沉入速度桩沉接设计标高时应测量桩分钟沉入数值保证桩设计载重量
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某某工程
C桩入土速度应均匀锤击间歇时间长桩时应观察桩回跃情况
D桩时应防止锤击偏心免坏桩头桩身折断
E桩程中应特注意桩机工作情况稳定性应常检查机件否正常绳索损伤桩锤悬挂否牢固桩架移动固定否安全等
桩完毕桩顶符合设计高程应桩头截
桩质量应符合该分项工程质量检验评定标准求
二土方开挖回填夯实
土方开挖采机械开挖开挖时选台挖掘机结合装载机留够回填土量余土5t卸式汽车运建设单位指定弃土点
基础回填土采分层填筑夯实法回填次序低高分层铺筑层厚度控制30cm夯击3～4遍基础边50cm范围须工夯实墙基两侧必须夯填密实
填土严禁生活垃圾机质含量高耕作土等符合求土回填土密实度严格施工规范求进行抽样检查保证达设计求
三桩承台承台梁施工
检底验槽®浇筑砼垫层®弹线复核垫层标高®扎承台承台梁梁钢筋®支模®浇砼
桩基工程施工完毕质监站验收认进行承台承台梁施工首先进行测量放线定出承台承台梁位置根需工作面宽度进行土方开挖土方开挖完毕应会建设单位质监站等关部门进行基验槽验收合格方进行承台承台梁砼垫层施工垫层施工完毕应复核检查垫层标高然垫层弹出承台承台梁模板位置线检查模板位置线准确误绑扎承台承台梁钢筋钢筋绑扎完毕校核检查合格进行承台承台梁支模工作支模完毕现场检合格应会建设单位质监站进行检查验收验收合格方浇筑承台承台梁砼砼浇筑完毕应立进行养护
承台承台梁施工中应注意桩基锚入承台梁长度应符合设计求
四砖基工程
工程砌体采MU15页岩砖M10水泥砂浆砌筑
北*恒**成科技限公司
某某工程
基础变形缝两侧砌体应分开砌筑搭接咬槎先砌侧灰头刮砌侧灰缝略微缩进砖口变形缝均匀缝中严禁落入灰浆碎砖等杂物
砖基础转角处时砌筑留槎砖基础交槎处难时砌筑时应留斜槎槎口高低差12m
第三节 体工程
体结构施工工艺流程
体结构工程施工序：弹线抄立皮数杆→扎构造柱钢筋→砌体砖墙→支模板扎板筋梁筋→安装预埋预留件→浇构造柱圈梁现浇楼板砼→安装空心板
二砌体工程
工程±000840米采MU20KP1型砖M10混合砂浆840米1960米墙体采MU15KP1型M75混合砂浆砌筑1960米墙体采MU10KP1型砖M10混合砂浆砌筑基础±000砂浆M10水泥砂浆±000四层砂浆M10混合砂浆四层（含四层）M75混合砂浆
砖进场必须车带材质报告进场规定机抽样送检砌筑砂浆水泥进场必须材质证明规定抽样送检砂子进场必须时送检砂浆搅拌采JDY350型砼搅拌机搅拌配合实验室根试配通知单现场搅拌机容量算出盘材料量书写悬挂搅拌台显著部位黑板派专监盘严格控制执行配合
砖墙前应派专湿润严禁干砖墙淋雨中浸泡水里砖应立
砖砌体砌筑采匹数杆严格灰缝厚度控制8～12mm砌筑时采丁挤浆法避免垂直通缝保证砂浆饱满度转角外墙交接处应时咬槎砌筑时砌筑方应砌成斜槎斜槎长度应高度23时间断处留斜槎确困难转角外作成阳槎墙高500mm配2φ65墙体拉结筋边伸入墙体长度1000mm接槎处灰缝应密实通
砖墙构造柱交接处必须留马牙槎层需先退进进出必须整齐
北*恒**成科技限公司
某某工程
保护构造柱断面构造柱四面均墙体特应注意成品保护免杂物掉入增加清理难度
砌砖墙时①半砖墙②砖梁梁成60°三角形范围③宽度1m窗间墙梁梁垫左右50cm范围窗洞口两侧18cm转角处43cm范围留置脚手眼
三模板工程
工程工程量言现浇部分占部分现浇部分较构造柱采组合钢模板钢柱箍(间距≤600mm)控制断面尺寸圈梁采预先制作木模楼板底模采竹胶合模板垫50×８０mm木枋背面红油漆编号防止竹胶板浸水脱胶前采合成树脂边缘封闭
工程模板支撑系统般采80～100cm水横杆层加三道(中间加道斜槽)钢立支承面时面应填夯实加垫50mm厚垫木钢直垂直允许偏差1200
模板支撑必须保证结构构件部分形状尺寸相互位置正确性具足够刚度强度稳定性竖模板支撑部分应足够支撑面安装程中应时固定防倾覆
模板拆律部位模板受力情况混凝土强度达时间拆模序进行拆模构造柱圈梁等现浇构件侧模砼浇筑三天拆模悬挑构件现浇板承力均强度达100方拆底模
拆钢模时严禁乱抛掷应集中放置时修整涂刷隔离剂拆胶合板木模时应先撬开角然木枋推移量减少损耗拆模板清理修补刷隔离剂规定方堆放整齐
四钢筋工程
钢筋制作采集中制作现场工绑扎绑扎质量必须符合砼结构工程施工验收规范求构造柱做法符合GB329()求
钢筋品种规格齐需代换时应先征设计单位意办理技术核定资料方代换钢筋进入现场首先必须出厂合格证进行检验否符合求时现场规定抽样送检检验方
制作成型钢筋必须分部位进行挂牌堆放钢筋焊接必须严格焊接规范
北*恒**成科技限公司
某某工程
持证岗焊工进行操作施焊前必须进行试焊检验合格方进行正式焊接焊接接头必须规定抽样送检
钢筋保护层厚度控制采1∶2水泥砂浆制成20×20钢筋保护层等厚度垫块垫块埋铅丝铅丝板梁部筋绑扎牢固呈梅花状均匀布置现浇板负弯矩钢筋防止踩踏变形应采板凳筋作架立筋板凳筋间距1m直径Ф18脚部钢筋绑牢构造柱钢筋绑扎易移位变形钢筋骨架绑扎完成采时钢支撑定位跨度较梁时防止钢筋骨架变形应先梁底模支绑扎钢筋骨架墙体拉接筋规定留设
厨卫现浇板均道穿道预留孔洞孔洞穿钢筋处钢筋截断洞口钢筋弯曲绕洞口保证日砼施工质量道预留洞口均设2道Ф18道箍筋道箍筋板筋绑扎牢固
钢筋混凝土结构施工时应建筑布置图中示位置详图示埋件求预埋铁件钢筋铁件绑扎预埋完毕质量监督部门建设单位现场代表公司关部门检查验收方浇筑混凝土
五脚手架工程
建筑施工中脚手架占较重位建筑施工技术措施中重环节
工程采普通钢脚手架搭设外脚手架时必须满足求安全求：
1立杆基础夯实找立杆应垂直金属底座垫木扫杆应紧贴面立杆端部
2架子必须高度高4m水隔7m时脚手架必须建筑物连接牢固
3架子外侧斜道台设1m高防护栏杆钉18cm挡脚板防护网
4脚手架铺设宽度12m脚手架必须满铺离墙20cm空隙探头板脚手架搭接20cm头搭接时应架设双排横杆间距20cm
5架子两端转角处隔6～7根立杆应设剪刀撑支杆面角度应60°
6钢脚手架立杆间距12～18m钢脚手架横杆间距
北*恒**成科技限公司
某某工程
12m横杆间距15m
7脚手架负荷方米超270kg钢立杆横杆扣件联结牢固
8钢脚手架架锈蚀弯曲压扁裂纹等情况时均
六混凝土工程
工程属般砖混结构住宅现浇砼工程量采现场搅拌砼
水泥进场必须合格证必须机抽样送检检验符合求方现场搅拌砼配合必须现场水泥砂石机抽样实验室试配实验室出具现场先试配出配合试验单施工现场实验室出具配合根现场搅拌机容量换算出盘量写悬挂搅拌台侧黑板严格分盘量称量雨季材料含水率应测定砂石含水率水量中扣保证砼质量砂石料中含泥量高超规范中规定求时应适洗确保砼质量
浇筑砼前必须次备齐工程材料免停工料浇筑前应先清模垃圾等杂物检查模板缝隙孔洞否堵严浇筑期间保证水电明中断防备时停电停水事先应浇筑点储备定数量原材料工拌扣捣固工具防止出现意外施工停歇缝
构造柱浇筑前底部应先填5～10cm厚砼成分相水泥砂浆工程柱高均未超3m柱顶直接灰浇筑砼振捣时面时敲模板浇筑梁砼时应端开始赶浆法根梁高分层浇筑浇捣时必须紧密配合层料均应振实料挑梁构造柱结点钢筋较密浇筑处砼时宜细石子强度等级砼浇筑直径振动棒振捣浇筑板时板振动器振动棒浇筑方拖拉振捣铁插尺检查砼厚度振捣完毕长木抹子抹振捣砼构件时振动棒板振动器直接接触钢筋预埋铁件砼浇筑完毕应12时加覆盖浇水日浇水少三次砼足够润湿状态养护期7昼夜
七构件安装工程
空心板进场应出厂合格证组织质检员检查外观质量禁止合格材料予应力空心板须作现场破坏试验关员必须场数记录施工中发现板裂缝应时报告现场技术负责鉴定确定否空心板安装
北*恒**成科技限公司
某某工程
前应板端支承长度范围堵孔堵孔应砼堵头
预应力空心板吊装采塔吊吊指定位置吊装程中构件应固定牢便操作构件集中量消吊装误差工程预应力空心板厚度重量重吊装时定注意安全
板安装时应采硬找软坐浆圈梁进行找圈梁侧面标注板位板号找层硬结合安板板支承面必须坐浆预制楼板安装板缝应浇筑密实灌缝前清杂物水洗充分湿润浇灌细石砼分二次捣密实板缝采吊模灌缝灌缝完毕浇水养护少2～4天灌缝时间必须层砌体完毕安装楼板进行层灌缝工作样减少板变形影响板缝质量
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某某工程
第六章 屋面工程
工程屋面面预制板屋面屋面装饰性斜屋面屋面采SBS改性沥青防水卷材防水层组织排水斜屋面采15厚涂膜防水胶防水屋面施工序：
屋面板嵌缝(防水油膏)→25厚1∶3水泥砂浆找层→刷冷底子油二道→16水泥炉渣找坡i2→1∶25水泥砂浆找层→冷铺3厚SBS卷材防水层
屋面工程房屋建筑中项重分部工程施工质量坏仅关系建筑物寿命直接影响业生活施工中应着重解决项问题：
(1)板垃圾杂物浮灰应清理干净方进行施工
(2)找层留分格缝缝宽20mm分格缝留设横间距应超6m防止屋面收缩裂纹分格缝兼作屋面排气道分格缝防水油膏嵌实
(3)作找坡层前应屋顶面图示坡水仪找坡巴子巴子间距15～18m屋面扫干净铲砼浮渣浇水湿润准备找坡材料坡度找坡直高点找坡程中定尺标高巴子间坡度刮压空拍水落口附坡度加5
(4)找坡层作找层前基层清扫干净洒水润湿刷107胶水泥浆道刷抹1∶2水泥砂浆找层求抹压实分格缝处嵌木分格条找层具相强度取出分格木条分格缝横间距6m
(5)分格缝清扫干净 皮老虎吹浮灰防水油膏嵌缝缝挤密压实油膏面稍高出找层2～3mm
(6)找层基干燥清扫干净刷冷底子油二道求涂刷均匀漏刷
(7)防水层施工时分格缝出层面道阴阳角出水口处应加铺二道防水加强层防水层周边卷入女墙泛水槽防水层卷包道高度应屋面高出250mm
(8)防水层施工完毕进行关水试验蓄水24时漏水合格方进
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某某工程
行隐蔽
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某某工程
第七章 装饰装修工程
第节 天棚抹灰
工艺程序
基层处理®弹天棚水线®喷水润湿®刷素水泥浆®抹底层糙灰®抹中层糙灰®找层检验®抹罩面灰
二施工点
1基层处理：
楼板底面突出砂浆砼均应剔表面光滑应凿毛表面凹坑应清洗12水泥砂浆分层补
2天棚抹灰
（1）天棚墙面弹出水线作抹灰厚度阴角直控制线时拉线检查楼板底面整度情况凹面较应划记号作刮糙灰重点加厚目标加厚层应分层找层厚度宜超7mm
（2）抹灰前天板面浇水湿透
（3）抹灰前先喷雾器喷水湿润板面板面明水时刷素水泥浆遍紧接着抹11水泥砂浆底糙灰抹底糙力抹压养护2——3d抹找层糙灰
（4）抹中层糙灰（找层糙灰）：抹灰前喷雾器喷水润湿表面接着混合砂浆补局部低凹处隔夜混合砂浆找层先软刮尺刮木抹子搓表面梁天棚阴阳角处应阴阳角尺通直楞角方正整齐角度致
（5）找层砂浆凝固喷雾器喷水润湿接着抹水泥砂浆罩面灰
第二节 墙面抹灰
工艺流程
基层处理®巴出柱®抹护角®润湿墙面®抹底糙灰®插入天棚面施工®湿润墙面®抹罩面灰
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某某工程
二施工点
1基层处理：首先基体表面灰尘污垢油渍等清干净洒水湿润沥青麻刀门窗框墙间缝填塞严密水泥砂浆嵌补密实时脚手眼水电暗安装孔槽分层填实补砼表面洗刷凿毛
2检查墙体表面整度垂直度抹灰层相成分砂浆巴控制抹灰厚度巴房间四角起吊垂线进行巴隔12——15m巴子巴子砂浆凝固进行出柱柱两侧应割整齐巴柱表面找层相水泥砂浆做门口阴角墙柱转角护角护角高度2m侧宽度取50mm护角遍成活两遍糙灰遍罩面灰
3抹底糙灰：抹灰前洒水润湿墙面事先混合砂浆勾缝修补缺楞掉角抹灰时力抹压砂浆挤入墙缝中达糙灰基层紧密结合目
4抹中层糙灰：底层糙灰凝固抹中层糙灰采分层填抹长刮尺赶阴阳角处阴阳角尺通直然木抹子搓表面做表面毛墙面棱角直做完墙面糙灰进行局部修改检验合格做罩面灰罩面
5材料交界部位抹灰处钉钢丝网边200mm
第三节 楼面工程
工程厨房卫生间楼面防滑砖外余楼面水泥豆石面
楼面工程施工前应进行全面抄测量距面500mm高方墙体弹出水基准通线施工前天应面喷水润湿作找层时表面必须明水刷水灰1∶04水泥砂浆道涂刷均匀铺找层砂浆水泥必须采品种厂425#早强普通硅酸盐水泥安定性必须符合求施工中严格控制水灰
水泥豆石楼面
1施工工艺流程
清理润湿基层®做找层®巴出柱®刷水泥砂浆结合层®铺水泥豆石浆®第遍抹压®第二遍抹压®养护
2施工点
找层清理干净洒水润湿刷纯水泥浆道刷铺12水泥豆石浆
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某某工程
铺浆时先铁铲板铺开硬木托标高巴子赶匀铁滚筒横回碾压直表面浮浆止初凝前铁板抹水泥豆石初抹2m尺检查整度修整符合规范求止做表面整密实露子砂眼抹纹抹压2m尺检查整度修整符合规范求止完1——2天浇水湿锯沫履盖进行养护养护期间准走动
二陶瓷锦砖楼面
砖铺贴前板1∶3水泥砂浆作找层面抄弹线铺贴标高点设计图案排放非整块砖排显眼墙角边部位厨房卫生间砖铺贴厨卫间防水完成施工
砖应采购级品进行逐块挑选保证颜色致尺寸准确合格品严禁铺贴砂浆干硬性砂浆控制砖面层基准标高求面砖表面整缝子宽窄致边铺砖边水尺检查橡木锤轻轻敲
砖铺检查合格24时开始洒水湿润养护三天水泥砂浆勾缝刀铲修缝子表面时清理干净做成品保护工作
房间楼面严格设计施工保证合理高差满足求厨卫间阳台作找层前必须设计求做防水时注意排水坡度漏放排水面低处道穿楼面处作找层时道周边做30mm高20mm宽泛水防止壁渗漏砖铺漏穿楼面时截成圆滑整齐圆孔铺贴
第四节 墙面涂料瓷砖
墙瓷砖
墙瓷砖施工流程：基层处理→贴饼→筋→抹底层砂浆→抹中层砂浆→排砖弹线安垫尺→镶贴→理缝擦缝→清洗表面
瓷砖应镶贴整接缝宽度致填嵌密实
室卫生洁具支承门窗口等应整砖套割吻合碎砖挤凑镶贴瓷砖应提前浸水润湿防空鼓发生
二涂料施工流程：基层清扫→填补缝隙局部刮腻子→磨→第道满刮腻子→磨→第二道满刮腻子→磨→涂乳胶漆
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某某工程
基层清扫时应基层表面尘土脏物事先清扫铲基层含水率10刮腻子时调次调配数量超2天找补腻子时孔缝深应分二次三次补腻子干透砂纸磨光滑刷涂料
第五节 外墙饰面
工程外墙分搓砂外墙水刷石外墙外墙涂料
搓砂外墙
1工艺流程
基层处理®润湿墙面®巴出柱®抹底层砂浆®抹中层砂浆®弹线贴分格条®抹面层灰®启条勾缝®做滴水线®质量检®养护
2基层处理：应清表面尘土砂浆填补孔洞凸出墙面部位应先剔凹洼处应水泥混合砂浆分层填补应抹灰前天墙面浇水润湿
3抹底层砂浆：增强抹灰层基体粘结力抹底层砂浆前先刷107胶水泥浆遍抹底层砂浆时粘结牢固应操作时力涂抹应墙面整度垂直情况致进行找时应手抹成粗糙表面
4巴出柱：根抹灰厚度先应墙面顶角两边15——20cm处做出巴子接着应巴子准吊线做出巴子外墙阴阳角门窗口腰线阳台角等处尚应吊通线巴
5抹中层砂浆：底层砂浆凝结抹中层砂浆砂浆抹应木枋柱面刮应木砂板压实搓毛达整密实粗糙中层砂浆抹完应检查墙面整度阴阳角垂直度应时进行修整中层砂浆凝结应适喷水养护保持墙面润湿
6粘贴分格条：应设计分格尺寸中层砂浆弹线根弹墨线水泥砂浆粘贴分格条木质分格条粘贴前必须充分浸水湿透免抹灰吸水膨胀造成启条困难分格条逗接处必须整接齐错位
7抹面层灰：面层砂浆应中层砂浆凝结开始涂抹中层灰表面应保持适湿润罩面时应先作铁板压实接着硬尺枋刮根墙面干湿情况手茅草刷洒水手木抹子轻重致槎抹应砂面直整砂粒均匀清晰
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某某工程
8启条勾缝：面层灰抹完应时分格条取出应灰浆进行修整必须分格缝深浅宽窄致底面光滑直缺楞掉角
9做滴水线：雨棚阳台窗台线突出墙面腰线底面应罩面灰相砂浆做滴水线槽深度宽度滴水线鹰嘴高度均应10mm应整齐致光滑整齐抹灰面钉子划线代滴水线
10养护：墙面抹灰做完应根气温情况进行适养护
二水刷石外墙
1工艺流程：基层处理®巴出柱®抹底层砂浆®抹中层砂浆®弹线粘贴分格条®做滴水线®抹面层石子浆®冼刷®启条勾缝®质量检®养护
2工艺流程中基层处理巴出柱抹底层砂浆抹中层砂浆弹线粘分格条做滴水线分（槎砂墙面中相应工艺）余分述：
3抹面层石子浆：工序应中层灰硬化进行石子浆前应先适润湿中层砂浆接着刮水灰034——04水泥浆遍厚1——2mm石子浆应刮浆未干时进行面层石子浆应铁抹子次抹抹力压实抹揉面层石子浆应分格块面抹起抹完分格应直尺检查整度处应时填补应露出尖楞轻轻拍
4修整：罩面石子应水份稍干墙面水光时进行先应铁抹子满溜遍孔眼压实挤严分格条边石粒应略高1——2mm然软毛刷蘸水刷表面灰浆抹子轻轻拍石粒接述程序软刷刷遍抹子压遍做面层石子分布均匀紧密表面整准
5洗刷：洗刷工程应面层水泥石子浆开始凝固时（手指压现明显指印）刷子沾水试刷掉石子宜刷洗时应进行次刷洗石子均匀显露约粒径14时清水洗净表面浮浆
6启条勾缝：面层洗刷完毕应立分格条心取出应损坏楞角底面孔眼处时水泥修补
7养护：应根气温条件适进行养护
三外墙涂料
施工工艺工艺流程（槎砂外墙）仅抹面层灰时应压光应铁板回抹压收光显露抹痕施工涂料面层
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第六节 门窗油漆玻璃
门窗安装
门窗安装流程：弹水控制线→门窗框固定→检查校正钉牢→框周嵌固→安装门窗扇五金
门窗安装时门窗框位置必须符合设计规定钉牢固直锤印墙间空隙应沥青麻刀灰填塞密实污染框面禁止水泥砂浆填缝允许出现门窗框水泥砂浆咬合现象窗台抹灰时应高外低防止返坡
安装门窗扇应裁口直刨面整光洁开启灵活稳定关现象
五金应位置合适槽深致边缘整齐尺寸规格型号准确配套安设插销开启灵活方便
木材型材应相应等级求达优等品保证安装门窗质量类门窗应出具合格证
二木门窗油漆施工
油漆施工流程：清扫起钉油污→脂修复整→磨→节疤处点漆片→油底→局部刮腻磨光→腻子处油漆→第遍油漆→补腻子→磨光→第二遍油漆
油漆施工时木质制品含水率应高18
油漆工程施工应抹灰木装修楼面外墙面水电安装等工程完进行施工前应设计求先做样板设计建设单位认方面积施工
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第八章 重点部位施工方法技术措施
第节 桩基础
工程基础采入式预制桩基础现浇钢筋混凝土桩承台承台垫层底标高±000215米高差较然设计±000标高相绝高程数未定根片施工验决定采取先土方开挖承台垫层顶标高桩基础工程施工工艺流程：
土方开挖®预制桩®承台垫层®承台扎筋支模浇混凝土®基础砖砌体®土方回填
施工图会审完毕设计根质资料桩位布置图选定试桩桩长施工现场设计求选定桩长确定试桩日期试桩前试桩需预制桩运现场准备桩机械试桩日通知设计质监建设单位员场根试桩程结果确定桩长
基础桩应选择规模较厂家生产桩求提供相应质量保证资料技术资料桩运现场应结构强度筋箍筋外观表面整度等进行验收桩堆放时应规格桩号分层叠置整坚实面支承点应设置吊点附层垫块应直线堆放层数宜超四层桩起吊应设计规定吊点环起吊吊索桩间加衬垫起吊时应稳提升避免撞击振动
1桩前准备工作：
A清障碍物整场
处理障碍物（线旧基础等）桩机进场移动范围场应整压实面定承载力保证桩机垂直度施工场周围应保持排水沟畅通
B材料机具准备接通水源电源
C进行桩试验便检验设备工艺否符合求规范规定试桩少2根
D确定桩序
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工程桩量狠场高差选择台桩基外进行方式
E抄放线定桩位
桩现场附设水准点（位置受桩影响）数量少两抄场检查桩入土深度
根建筑物轴线控制桩定出桩基轴线位置（偏差20毫米）桩桩位桩准确位置测设面
2桩程中注意事项：
A开始桩时应先短落距轻桩入土1~2米全落距施
B作测量记录记录桩身沉1米需工作时间观察沉入速度桩沉接设计标高时应测量桩分钟沉入数值保证桩设计载重量
C桩入土速度应均匀锤击间歇时间长桩时应观察桩回跃情况
D桩时应防止锤击偏心免坏桩头桩身折断
E桩程中应特注意桩机工作情况稳定性应常检查机件否正常绳索损伤桩锤悬挂否牢固桩架移动固定否安全等
桩完毕桩顶符合设计高程应桩头截
桩质量应符合该分项工程质量检验评定标准求
第二节 三间台施工
三间台指房屋建筑中厨房卫生间淋浴室阳台阴台三间台直建筑业易出现质量通病公司根年施工验项目方法施工业提供份满意建筑产品
1厕卫生间盥洗间施工程序
楼板堵洞→抹找层→根处理→防水涂刷→砂浆保护层→第次蓄水试验→安装排水器道→找坡层→水泥砂浆找层→浴盆安装→墙面贴面砖→便器脸盆等安装→面面层→第二次蓄水试验→验收
2质量通病细部施工措施
(1)卫生间墙身紧贴楼面高300mm做C20细石砼现浇带宽度墙身
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(2)检查孔洞口位置准确应仔细进行扩孔洞
(3)预留孔洞口毛采C20细石砼进行堵孔堵孔分两次进行次浇距板面口2cm第二次第次堵洞浇筑隔夜1∶2水泥砂浆压实抹
(4)卫生间填充找坡前先蓄水试验(蓄水24时)检查渗漏时方进行隐蔽
(5)施工防水保护层时道四周留槽尺寸10×10mm嵌缝油膏填
(6)卫生间阳台找坡坡漏排水坡度应≥1
(7)漏口面砖铺设前漏四周嵌缝油膏填实压
第三节 屋面工程
工程屋面面预制板屋面屋面装饰性斜屋面屋面采SBS改性沥青防水卷材防水层组织排水斜屋面采15厚涂膜防水胶防水
屋面施工序：
屋面板嵌缝(防水油膏)→25厚1∶3水泥砂浆找层→刷冷底子油二道→16水泥炉渣找坡i2→1∶25水泥砂浆找层→冷铺SBS卷材防水层
屋面工程房屋建筑中项重分部工程施工质量坏仅关系建筑物寿命直接影响业生活施工中应着重解决项问题：
(1)板垃圾杂物浮灰应清理干净方进行施工
(2)找层留分格缝缝宽20mm分格缝留设横间距应超6m防止屋面收缩裂纹分格缝兼作屋面排气道分格缝防水油膏嵌实
(3)作找坡层前应屋顶面图示坡水仪找坡巴子巴子间距15～18m屋面扫干净铲砼浮渣浇水湿润准备找坡材料坡度找坡直高点找坡程中定尺标高巴子间坡度刮压空拍水落口附坡度加5
(4)找坡层作找层前基层清扫干净洒水润湿刷107胶水泥浆道刷抹1∶2水泥砂浆找层求抹压实分格缝处嵌木分格条
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找层具相强度取出分格木条分格缝横间距6m
(5)分格缝清扫干净 皮老虎吹浮灰防水油膏嵌缝缝挤密压实油膏面稍高出找层2～3mm
(6)找层基干燥清扫干净刷冷底子油二道求涂刷均匀漏刷
(7)防水层施工时分格缝出层面道阴阳角出水口处应加铺二道防水加强层防水层周边卷入女墙泛水槽防水层卷包道高度应屋面高出250mm
(8)防水层施工完毕进行关水试验蓄水24时漏水合格方进行隐蔽
第四节 现浇混凝土
工程砼采现场搅拌现场配备2台JDY350型强制式搅拌机
原材料：水泥应质量稳定厂水泥必须具出厂合格证试验报告砂石粒径级配合理含泥量害成分超规范规定
二必须实验室提供配合根材料供应时间砂石含水率变化情况时调整配合衡器必须定时校验砼搅拌必须实行开盘申请制
三砼浇筑时塔吊吊浇灌部位浇灌砼时专护模
四砼振捣专业员做快插慢拔振漏振振动棒应量避免碰撞钢筋骨架模板
五流水段现浇圈梁构造柱应连续浇筑留施工缝构造柱楼层砌体完工次浇筑构造柱必须先砌墙体浇柱砼
六现浇楼板控制厚度标高特注意楼梯间卫生间阳台厨房等处标高
七砼养护期少7天砼中掺入早强剂适延长搅拌时间保证砼质量
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第九章 土建安装施工配合
工程属层住宅建筑施工总体安排分四阶段：基础施工阶段®体施工阶段®装饰装修施工阶段®室外总安装调试竣工收尾阶段
段施工工序约束严格程序固定化道工序质量工期均影响工程整效果工序质量时间控制作理重点体施工两幢组织行流水作业段工序熟练施工速度质量相稳定工作面头绪增安装理应时插入组织立体交叉流水作业阶段应设备订货送型装饰装修施工阶段两施工段先进入装饰装修工序工序理松散性相互交叉影响整工程质量工期成败关键公司总结年层建筑施工验基础装饰装修策划总承包理成套理制度技术验总承包理专业分包单位协调配合采取种理技术措施确保工程整体效果现分述：
总承包龙头统制度约束措施理现场进入施工现场安装二装等专业分包单位必须遵守现场理制度服总包单位统规划衡生活生产加工施工库房施工电施工水等方面划分区域建立施工现场统指挥协调组负责协调专业单位间施工程序建立现场协调会制度时解决土建安装专业单位施工中存问题矛盾会议纪形式单位签字盖章具备法律效力方均法律约束效力
二统施工计划施工程序规划指导确保整工程优质高速期交付
1体施工阶段安装应紧密配合土建进度设计图纸进行前期预留预埋工作土建配合安装作隐蔽预留预埋产品保护提供准确测量放线基准体施工阶段土建砌筑抹灰应设计图纸预留安装孔洞槽采取槽面加设钢丝网防裂缝措施保证相互间创造工作面安装设备锚固铁件连接吊杆等应土建求进度提前插入
2装饰装修阶段土建月安排总控制计划分包单位总计划编制成套作业计划定期检查计划执行情况严格统签字认程序装饰装修施工立
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体交叉作业计划控制外采取立体工作量校定表方式踪监督专业单位统施工程序控制程序
3室外总安装调试竣工收尾阶段工作项目容基准采取划分控制点方式确保期工作松懈工期保证时保证利竣工专业分包单位必须时提供交工资料交总包单位审核现场协调组统指挥监督
4统技术理手段配合措施强化专业单位技术理配合意识
（1）土建时关分部分项质量控制计划交现场协调组签发专业分包单位执行计划确保分项工程质量计划循
（2）土建安装专业分包单位核定图纸相互工序矛盾问题消灭施工图纸阶段防止返工损失造成工期延误造成法恢复质量隐患
（3）执行统技术交底制度规范标准验收制度加强装饰装修安装细部配合处理特厨房卫生间门窗边框装饰材料交界面等处理仔细统协商桉程序进行
三土建单位工程中计算机实现整工程系统理
1采微机控制总工期阶段专业分包单位控制工期动态理
2采微机实现立体交叉作业工作量模块控制形象理
3采微机实现整工程质量控制计划实现全方位监督指示
4采微机提高现场协调组工作效率信息传递
四采取统资金控制手段奖惩手段协调监督控制施工单位协调配合工作完成进度质量状况济手段根现实力手段手段措施落脚点济手段技术手段效运
1土建安装专业分包单位月完成量应统交现场协调组审核理交建设单位校准批示作拔付进度款
2根工作完成计划检查专业单位否进度计划求总控制质量计划求统规划工作面工作容拔进度款时定例月补拔作月工作计划完成保证措施
3完成工作较质量进度保证作业队伍配合较作业单位予定奖励完成较差单位予定惩罚特差单位采取强制手段
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作合违约合配套执行
4物质奖励时现场建立评专栏公布单位质量进度配合评分情况开展作业竞赛活动方法相行效
五建立成品保护制度施工服务制度参战单位遵守达成识
1作业单位均应进场时接受统入场教育分进行作业员成品保护意识教育相互尊重劳动成果
2型设备安装特殊设备搭架吊运等土建应积极配合互相协商树立服务第观点确保施工工序衔接紧凑
3楼层设置统监督员楼层巡视员发现违章作业破坏成品时应时阻止交现场协调组处理
4采取必成品保护措施（具体详见成品保护措施章节相关容）
5参战单位负责施工员均应时参加协调会建立统指挥通讯联络体系印成表格手份
6配合措施外建立协调合作关系树立互相服务支持工作良作风整工程利完成达预定目标前提单位应互相尊重互相学取长补短进步实现目标
六现场协调理网络示意图：
现 土 建 安装 排水
建 场
设 协 装饰甲 电 器
单 调
位 装饰乙
组
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第十章 成品保护措施
工程进入全面装修装饰阶段时确保工程质量必须制定严格执行建筑成品半成品保护措施
加强施工现场操作员职业道德教育严禁损坏已完建筑产品果出现应予罚款处理赔偿济损失
门窗柱阳角水泥砂浆做成圆角已做完门框柱护角房间准手推车推入运送脚手架板架料等进出时注意碰伤护角
楼梯间饰面施工进行已施工完梯步扶手采木板隔垫纸包等措施防止损坏棱角油漆等
道工序操作员负责保护道工序成品门窗油漆保护墙楼面受污染
土建工程已完工房间均应时锁交付安装单位进行灯具洁具安装整楼层土建安装工程已施工完毕应楼层加封闭卫生洁具灯具均透明纸贴交工时拆层楼派专守
进度控制方面土建前期施工应力安装二装创造工作面确保整工程工期目标实现
土建应紧密配合安装电梯施工调试工作做试水试压工作抓紧竣工收尾理
成品保护方面土建安装施工穿插较土建安装单位应教育全体参战员加强成品保护意识设置统监督员逐楼层巡视发现损坏成品员应时处理
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第十章 质量保证措施
施工前技术负责组织工长业质安员等认真学阅读施工图纸关规范针工程制定方案规定达成识解掌握设计意图工程结构特点建筑装修部位特点难点等组织图纸预审会审
针工程技术重点施工难点组织调研讨编制详细施工工艺流程卡严格卡组织施工确保工程质量
针建筑工程质量病组织类型QC组例屋面防水卫生间等施工中影响质量关键部位容易出现质量通病环节开展专项QC组活动施行全面质量理
项目理部工作重点放抓理提高工程质量通种形式加强员工教育断提高工作责心质量意识
月召开次质量工作例会组织分包单位责工种班组长工程质量进行考核签订质量合质量优劣济利益挂钩工程质量坚持班组查项目复查级抽查质检站监督检查发现问题时纠正合格工程坚决推倒重
严格技术复核技术交底制度层楼轴线标高测量员施测应责工长质检员复核误建筑物作出标记隐蔽工程应施工单位建设单位检查合格签字方进入道工序项目技术负责工长质安试验等员作出重综合技术交底业办工长班组长作全面技术交底分部分项工程施工专业工长班组长作详细作业技术交底
业办工长施工程中应时关规定收集整理关技术资料质保资料检资料等分类编号成册保证软件资料整齐完善时备查
施工程中严格施工图纸施工规范操作规程组织施工严禁私更改设计问题必须办理设计变更通知技术核定单设计单位意施工
材料进场质量关建立材料进场验收制度原材料成品半成品进入施工现场必须严格进行质量抽查原材料具备出厂合格证法定检验单位出具
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合格证明
配备完整检测器具加强计量工作计量器具必须选送单位检测符合求
装饰工程坚持样板制度先做出样板建设设计施工单位三方认样板开路面积展开
装饰工程施工阶段应做成品保护工作牢固树立成品保护意识道工序应道工序成品负责土建安装必时应办理交接手续已完工房间应锁楼层封闭派专昼夜值班守护
动现场监理工程师配合接受全方位监督时工程中出现问题作出整改
计量试验工作保证工程质量基础理工作必须计量试验贯穿施工全程应认真贯彻执行国家关工程施工计量试验法规规定确保工程质量
专职试验员进场原材料应分进行严格检查试验做原始记录台帐合格产品严禁工程
砼砂浆配合严格规定通试配确定搅拌程中坚持派专正确配合电控秤进行计量控制加料
进场钢材水泥砌块材料等必须分厂家批量规格进行取样试验现浇砼砌筑砂浆应规定分部取样进行强度试验施工程中试验员必须种原材料砼砂浆配合进行严格关
该工程施工计量检测网络图配备标准完善器具设备程中专职计量员负责理严格监督正确法定计量单位
加强计量员业务学计量器具应规定时送检抽检控制水电煤等原材料现场耗量
15材料进场理制度
材料员应根工程进度需准确时现场需材料供应场
认真负责现场需材料收发保工作领发掌握材料加强现场材料监督控制
严格材料进场制度符合材质安全规定材料料具成品半成品律
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进场
运进现场材料应面布置堆放稳固意超高乱堆乱放应保证整洁安装道路畅通符合文明施工标准
建立健全种台帐做帐物卡相符时办理领退手续做日清月结月报耗次做月季年终盘点工作
量保证体系：
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第十二章 保证工期措施
工程作公司重点工程公司项目理部质量工期作重容抓定328天工程建成优良创芙蓉杯工程目标提出具体保证措施：
公司力物力财力力支持项目理专业单位专业工长签订工期合工期目标济利益挂钩
采先进科学理方法编制合理施工进度计划工期总体控制前提确保月计划周计划落实处
做劳动力组织工作阶段施工时进行调整灵活调动形成动态理
程施工期间会遇春节等国家节日农忙等素果正常放假会工程工期实现造成困难司安排般节假日放假劳动法规定支付加班工资安心工作农忙时工工支付农忙费家乡请帮助收割插秧等
搞工种工序协作组织立体交叉行流水作业增加工作面
施工中努力保证资金财力供应建立定期协调会制度时解决施工生产中出现关问题
配备足够垂直运输机械设备周转材料提高工程机械化施工程度加强机械设备维修保养确保工程机械设备足延误工期
采司套成功加快施工速度验工运转始终处忙乱条紊状况
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第十三章 保证安全文明施工措施
施工现场红线范围搭设2m高时围墙粉白书写挂四牌图等容工程处家属区减少扰民项目部严格理施工工避免扰民事件发生时谢绝非施工员进入施工现场
现场设专职保卫员建立现场治安理组负责治安消防日常工作确保方安
加强安全教育安全检查工作安全监督员常安全工作进行检查督促安全素现象应时纠正整改
进入施工现场员必须戴符合安全求安全帽悬空作业系安全带规定设置安全网
工程边单位通道二边相施工单位时通道楼层施工中局部立面搭设双排钢垂直防护架采安全网进行全封闭施工施工现场出入通道部作水防护行住户安全切实保障
施工现场道路应畅通场整生产污水采取两级沉淀措施排入规定排污系统
施工现场周围环境必须清洁整齐建筑生产垃圾时清运运输车辆散落泥土派专进行清扫
施工中量减轻扰民噪音选择低噪音施工机械合理安排施工时间产生震动噪音木工机具砼搅拌机振动器等昼安排22∶00前进行时建设单位搞周边关系获周边住户谅解
该工程木作较需木工车间施工现场配备足够移动式灭火器材
办公室文件图纸等应存放整齐理图表项制度应张挂整齐美观施工机械做摆设整齐施工材料周转材料等总面指定点整齐堆放
职工食堂必须干净整洁食堂工作员必须体检方岗操作食物必须干净卫生食堂工作员必须定期扫食堂周围环境卫生做防火防盗工作
厕浴室派专扫严格卫生理定时供应开水热水保证工
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日常生活水
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第十四章 售前售服务工程技术档案资料理
售前服务
公司派出专积极协调全力配合建设单位办理开工前种手续
积极配合建设单位做现场基工作开工做准备
积极辖派出办事处交警取联系搞周边关系
二售服务
工程竣工验收交付开始树立户帝户思想意识严格国家规定保修期限进行周服务
保修期间年定期户少二次回访解房屋情况解决户提出种问题户排忧解难
保修期公司建立户热线时热情解答户咨询解决户困难维修时仅收取材料成费
三工程技术档案资料理
认真贯彻执行国家省计委档案局省建委关工程档案资料理通知规定工程开工竣工全程必须档案资料具体容填写程序纸张规格等做规范化标准化
公司生产理总工程师负责领导督促公司关部门项目理认真履行职责定期进行检查督促确保档案资料完整准确
工程施工技术资料土建安装均应建设单位设计院质检站建材生产厂家等密切配合类资料时准确完整规定完善档
项目技术负责指导业技术员做工程施工类资料办理收集整理汇编等工作档资料规定必须字迹清晰图样清晰施工中隐蔽技术核定材料代换通知等应时办理签字分部分项工程单位工程质量检查评定专职质安员逐项检查填表工程签字做工程竣工验收竣工资料验收步进行康南市档案理规定整理立卷交关部门审核签字分部分项工程单位工程质量检查评定专职质安员逐项检查填表工程签
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字做工程竣工验收竣工资料验收步进行康南市档案理规定整理立卷交关部门审核
附：工程科技档案览表
科 技 档 案 览 表
土建施工文件资料：
序 号
文 件 名 称
责
1
施工合书
公司法
2
开工报告
项目理
3
技术交底图纸会审纪
业技术员
4
施工组织设计施工方案
项目技术负责
5
设计变更通知单核定单
业技术员
6
原材料出厂质量证明书
材料员
7
原材料试验报告
试验员
8
施工定位测量记录
测量员
9
基础体工程隐蔽记录
施工员
10
分部分项单位工程质量评定表质量事处理报告
质量安全员
11
交工验收证明书
业技术员
12
施工总结技术总结
项目技术负责
13
竣工报告（含停复工报告）
项目理
14
施工日志事记
施工员
竣工图
序 号
文 件 名 称
责
1
土建建施竣工图
土建业技术员
2
土建结施竣工图
土建业技术员
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第十五章 应新技术新材料新工艺合理化建议
应新技术新材料新工艺
根工程结构特点质量工期等方面求采取先进施工技术科技保证实现优质快速承诺
科学技术第生产力根工程具体情况公司采新技术新工艺新材料确保工程质量工期达业降低工程造价施工单位降低工程成目
新型防水材料应：结合工程设计求积极选新型防水材料 SBS改性沥青防水卷材
新型墙体材料应：工程采KPⅠ型砖减少耕消耗
现代化理计算机应：现场配备台计算机负责种施工技术资料汇总整理立案建档工作种技术数分析工作应微机生产计划劳动力调配技术材料供应生产成等进行全程理效提高工效做现场理标准化规范化
二合理化建议
合理化建议根该工程特点建筑类型功保证施工质量前提提出宗旨保证工程质量工期求争创长城杯建议：
该工程住宅工程套房屋均设置卫生间厨房厨房卫生间防水重部位建议作厨房卫生间面层前增作道防水层道穿板处应作嵌油膏处理
设计考虑屋面保温隔热层时选水泥炉渣找坡材料环保求材料康南区基没产建议彩膨胀珍珠岩蛭石材料找炉渣保温隔热效果更佳
建议现浇钢筋采冷轧带肋钢筋节约工效效降低含钢量
建议采竹木脚手板现浇板底模采竹胶板节约木材保护森林资源
文档香网(httpswwwxiangdangnet)户传
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