住宅楼墅建设工程施工组织设计
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第1章 工程概况
第1节 建筑概况
家务乡吴庄村新民居建设工程1#住宅楼2#11#墅位**县家务吴庄村建筑总面积2744002m2工程砖混结构 1#楼六层檐高183m途居民住宅2#11#墅二层住宅楼755m防水等级：屋面Ⅱ级年限50年抗震设防烈度6度建筑物耐火等级二级建筑途住宅楼
装修简况：
1墙：
般墙面：水泥砂浆墙面乳胶漆面层
卫生间釉面砖墙面
2楼面：
卧起居室厨餐厅卫铺砖面
3顶棚：
出卫生间外房间石膏板吊顶卫生间PVC吊顶板吊顶
4外墙涂料墙面
5屋面：
区屋面保温层采6080厚挤塑聚苯板防水层采SBS改性沥青防水卷材保温找挂瓦
6门窗：外门窗均中空玻璃塑钢门窗住宅入户门四防防盗门单元入户门高级电控防盗讲门
7坡道：水泥砂浆坡道
区工程砖混结构层数六层二层高度1787m77 m区工程建筑结构安全等级二级基基础设计等级丙级抗震设防烈度7度建筑物场类三类根**市永清区家务新民居建设工程岩土勘察报告区工程1#楼采钢筋混凝土筏板基础
余钢筋混凝土条形基础钢筋ФHPB235HRB335砼强度等级：垫层C10基础板梁C30C25砼均C25工程墙体均MU10烧结页岩砖基础水泥砂浆M10混合砂浆13层M1046层M75
第2节 施工条件工程特点
1工程处**县家务乡 交通受限制文明施工卫生整洁等工作放松扩企业知明度路边生活区全部刷白写宣传标语
2工程量工期紧质量求高：
区工程永清区较新民居建设房项目工程工程质量特重质量标准求高求保持严谨科学态度精心组织精心施工
第2章 施工总体部署
第1节 施工项目理目标
1工期：150
基础室确保30天体确保60天装饰60天完成总工期确保150天完成务
2质量：
合格工程
3安全：
杜绝重伤亡火灾事般事频率控制01
4现场理：
坚持标准化长效理争创市级文明工
第2节 施工组织
1实行项目法理成立级项目理部名项目理两名项目副理（土建安装）土建安装专业项目工程师关技术理员组成公司服务控制项目授权理专业施工保障方通力协作模式卓成效实施质量方针目标
2项目部施工专业设两施工分部土建安装工程分部两分部名项目副理分
3施工员实行专业化组织工种施工部位划分作业班组专业班组员事性质相工作提高操作工熟练程度劳动生产率
4专业班组实行物资消耗考核定额计件工资理职科室负责监督施工方法质量进度安全等项目理统筹安排项目力物力衡调度
第3节 施工规划
1基础施工1#楼伸缩缝界分三段作业：基础筏板（底板）砼采商品砼浇筑专定位振捣方法施工届时协调交通环保等工作确保材料时位杜绝施工造成冷缝图纸方案外施工缝产生
3结构施工：1#楼拟配两台QTZ40塔吊（具体位置见面图）负责材料垂直输送砼采商品砼做计量工作钢筋集中配制原位绑扎模板采胶合板早拆体系加快施工进度塔吊基础施工前安装充分发挥机械利率阶段机械劳动力达高峰着建筑升高扎实落实生产安全保证措施确保项目标实现
4层施工工期安排7天体结构施工砌墙程中水电预埋工作密切配合已成型建筑物开孔洞装饰阶段提供利条件
5装饰施工：饰分段进行外饰阶段装饰员水电专业安装员进场较应加强施工工序协调理相互配合须提前分阶段安排体结构验收装饰施工提供时间
6零星工程：阶段建筑物工程量基结束派负责成品保护时现场留足够力物力进行善工作工程技术资料应着手整理装订送审
7扫尾竣工：项目部理牵头组织进行查纠然会关方面进行预检整改施工中存足零星工程继续进行手施工机械机具设拆离现场配合业设计等单位进行全面验收报质监站核定质量等级进行市优申报工作
第3章 施工项目理组织机构建制
第1节 项目部理组织机构直线理制
项目部理组织机构直线理制根种理求项目理选理员配备必须严格求见图：
项目理
项目工程师
副项目理
成核算计划控制组
成核算计划控制组
成核算计划控制组
成核算计划控制组
成核算计划控制组
成核算计划控制组
成核算计划控制组
成核算计划控制组
作业班组
第2节 项目部班子成员技术力量配备
公司早已实行项目法施工实行公司领导项目理负责制公司直接面项目进行综合理协调鉴该工程十分重公司幸承建该工程该工程列公司重点工程项目公司直接组成重点工程项目部设土建安装两分部选派施工类似工程丰富施工验项目理担项目理建立项目理负责项目工程师中间控制质检员基层检查三级理系统形成横整体工程分项工程项目理作业班组质量理网络现场项目班子成员技术力量配备：
项目理1（科工程师壹级资质）负责项目全面理协调工作
项目副理2中土建项目副理（高中工程师壹级资质）负责土建工程现场施工理安装项目副理（高中工程师壹级资质）负责安装工程现场施工理
项目工程师2中土建项目工程师（科高工）负责土建工程技术质量等工作安装项目工程师（专科高工）负责安装工程技术质量等工作
施工质量安全材料预算财务等职理组土建安装工程岗位求配备齐全建立高效理理部门严格岗位责司职负责保证工程利进行
规范该项目项理工作合理质量进度总控制项目理部颁布质量保证手册标准工程程汇编文明施工成品保护理办法等程序支持性文件实施理控制
第3节 现场质量理组织机构
项目理
质量理领导组长
项目副理
质量领导副组长
项目副理
质量领导副组长
质检员(土建)
质检员(安装)
施工员
预算员
测量员
技术员
安全员
机员
计量员
材料员
资料员
试验员
土建专业班组
安装专业班组
现场质量理组织机构见图：
第4节 项目部组成求
1公司早已实行项目法施工实行公司领导项目理负责制直接面项目进行综合协调理鉴该工程重性公司幸承建该工程列公司重点项目公司直接组建重点工程项目部
2先派具丰富施工理验综合协调力国家级资质项目理担该工程项目理项目副理工程选派业考察确认均荣获市级优秀项目理称号项目理副理担工程理工作
3挑选思想技术业务硬参加型项目类似工程施工验丰富技术骨干组建项目部扎扎实实兢兢业业认真负责出色完成该工程施工务
4项目部建立高效合理理部门科室齐全岗设严格岗位责司职负责项目部天召开工程碰头会加强部方面理动配合协助业做专业分包队伍理工作保证工程利进行
第5节 项目理常驻现场保证措施
1委派热爱责工作极强工作责心具丰富高层建筑施工验建设部核准级资质业考察确认项目理担该工程项目理承诺常驻现场
2项目理代表企业法工程质量工期安全等方面业全面负责确保工程总目标实现
3工程施工期间项目理参加中型项目投标工作兼中项目项目理工作确保全身心投入项目建设
4项目理驻现场事外出必须业监理例行请假制度安排现场项工作般情况离开工离开工必须明确行踪保持通讯联络擅离工履行请假制度等愿接受业济处罚
5工作中项目理必须严励律时应加强项目部施工技术员理技术学培训努力提高项目部整体素质理力度动业监理积极配合确保工程施工正常运行
6公司述容作公司业承诺作项目理工作纪律常驻现场保证兢兢业业扎扎实实认真负责完成工程建设
第4章 施工准备资源配备
第1节 技术准备
1测量放线根业提供测量坐标控制点进行复核布设坐标控制网引测半永久型施工水准点
2组织学熟悉施工图纸领会设计意图做图纸会审准备工作
3施工技术员操作工组织培训学进行分级交底
4编制施工进度控制实施细分解工程进度控制目标明确责职确保工期
5编制工程质量实施细确定质量控制点分解施工质量目标建立施工质量保证体系特殊部位测量放线等编制作业指导书
6编制施工成控制实施细分解施工成控制目标建成施工成信息监控体系编制材料设备进货计划落实乙供材货源提供甲供材料设备供应计划
第2节 场准备
1政府关部门提交申请报告示领取项目施工许证安全许证
2卫生环境市容交通工商派出等部门联系办理关手续
第3节 场外准备
1政府关部门提交申请报告示领取项目施工许证安全许证
2卫生环境市容交通工商派出等部门联系办理关手续
第4节 施工机械设备计划表
施工机械设备计划表（土建）
序号
设备名称
型号规格
数量
产
定额功率
备注
1
塔吊
QTZ40
2
四川
140KW
已
2
搅拌机
JZ350
8
**
11KW
已
3
弯曲机
GW40
2
**
35KW
已
4
切断机
GQ40
3
**
55KW
已
5
电焊机
AX7300
5
**
5KW
已
6
板振动器
BP15
4
**
11KW
已
7
插入式振动器
ZX506
12
**
11KW
已
8
圆盘锯
4
**
55KW
已
9
台钻
LT24J
**
075KW
10
卷扬机
JK15
3
**
75KW
已
11
高压泵
BS150
5
海
75KW
已
12
施工井架
5
海
14KW
已
13
潜水泵
QY32
3
**
22KW
已
第5节 施工周转材料计划表
序号
名 称
规 格
单 位
数 量
1
钢
Ф48×35
吨
根实际量调拨
2
扣 件
万
根实际量调拨
3
夹 板
1820×920
百张
根实际量调拨
4
安全网
6000×3000
条
实际量调拨
5
竹 片
张
实际量调拨
6
螺旋式支撑
吨
实际量调拨
第6节 工艺检测计量器具计划表
序号
仪器名称
型号
数量
单位
厂家
1
激光垂准仪
DZG6
1
台
苏光
2
光学纬仪
DJD2C
1
台
北京
3
动安水准仪
DSZ3
1
台
北京
4
水准仪
DS3A
2
台
江西
5
钢卷尺
50m
2
天津
6
组合检测工具
2
套
7
磅
2
台
8
钢卷尺
5m
10
9
砼抗压模抗渗模
63
组
10
砂浆试压
6
组
11
铅垂仪
1
台
第7节 专业施工员计划
根预算工程量工期安排结合施工验专业施工员计划：
基础体结构施工
工程
木工
钢筋工
砼工
架子工
瓦工
水工
现场电工
合计
数
100
70
50
16
60
12
12
320
装修施工阶段
工种
木工
抹灰工
油漆工
架子工
电工
水工
合计
数
15
130
30
30
40
40
20
275
职工均公司长期册固定职工
公司根项目部月提供施工形象进度劳动力计划时予补充调整确保施工正常进行
第5章 施工现场面布置
第1节 现场布置原标化理求
1布置原：科学合理文明规范：
a职工生活区施工生产区分开便理
b现场满浇素混凝土硬化建立效排污系统
c现场分阶段（基础体装饰）布置充分利现场寸土
d充分考虑周边环境做防护亮化绿化工作
2标化理：科学规范卫生整洁
a标化理项目理负责日常工作标化负责物员负责实施
b实行面图理项目理审批实施现场划区包干材料标识堆放
c生活区轮流值班定时扫周检查评
d生产区挂牌施工谁做谁清做清工完料净现场清组单位实行旬查考核
e施工门净化（门前三包）亮化（七牌二图）设置监控器24时值班干部职工挂牌班
f楼隔层设尿桶专扫禁止便
g现场干楼层设吸烟室施工现场禁止吸烟
3施工现场面布置图（附图1）
第2节 施工现场电面布置
1电源概况：
业现场西面设置现场施工电源根机械设备实际情况已满足施工需
2现场线路布置：
a工程时电采TNS供配电系统现场时电干线供电采五蕊电缆绝缘铜导线架空敷设施工机具采电缆供电生活电采绝缘塑料三蕊护套线供电供电干线施工现场实际情况全部采YC系列电缆
b线路布置供电干线现场围墙供分配电箱跨越通道干线均埋60CM外加保护套
c单机功率30KW电设备均总配电室直接供电该设备3米设独立开关箱明显标识
d现场采三级配电三级保护总配电柜—分配电箱—移动式开关箱级设漏电保护装置
e生活区职工宿舍敷设日光明空调插座三路总线均单独控制
f楼层供电：分配电箱引出干线楼道井楼层供电二层设分配电箱壹分层层供电楼层施工时设移动式开关箱
3安全技术措施：
a时施工均采橡套电缆供电时干线采五蕊电缆实行埋线缆套保护架空线跨越通道时线缆低点面净高5M
b施工设备必须进行保护接零
c总配电室分配电箱处保护零线须进行重复接电阻≤4Ω
d总配电室明时电控制
e实行机闸漏漏电开关动作电流动力30MA明15MA动作时间01S
f单相二相电坚持保证三相电衡原明干线须采三相线工作零线时引出均匀负荷等
g楼梯间阴暗潮湿场采36V安全电压供电
h建立时电五制度执行安装检修八措施等
i供电干线支线须控制电器写字标识清晰
j楼楼层时干线二层固定次
第3节 施工现场水现场面布置
1水源概况：
业现场东南角提供施工水源处根消防施工求已满足
2施工水现场面布置：
工程施工水±000基坑周围敷设ф40水送水处
±000利水池蓄水水池处安装高压水泵壹台敷设ф40竖通道井楼层供水施工水采橡胶水连接供水
53消防水施工水利外外现场设置蓄水池灭火
见施工现场电水面图（附图2）
第4节 现场垂直施工机械布置
设两台QTZ40塔吊详见面布置图塔吊基础施工前安装
第5节 现场生产生活设施
1生活设施：
施工计划工程施工高峰期职工数200左右查表结合现场实际情况需搭设设施：
a职工食堂：200*05M2100M2（部分现场外）
b职工宿舍：200*20M240M2（部分现场外）
c施技监理业办公：60M2
d厕：200*00510M2
2生产设施：
a钢筋加工棚：工程搭设80M2设焊机切断机弯曲机等机械
b木工棚计80M2
第6节 施工现场排水消防通讯面布置
1排水：
a基坑周边设300宽排水明沟间隔25M左右设窨井根现场然势西东排放沉淀排入场外排污沟中
b施工门设汽车洗台沉淀池确保运输车辆洁净出入
c生活区敷设ф300排污二级沉淀池沉淀排入场外网中
d建现场厕座加贴墙砖塑扣板吊顶通风设施建时化粪池座
2消防：
a现场设宽5M道路作消防施工材料运输通道施工中注意通道畅通占堆放材料
b消防水见章53条
c木工房钢筋房脚手架等规定设置防火器材
第6章 工程测量
第1节 测量仪器专业员配备
工程施工中测量放线占重位直接影响工程质量进度效益等特工程外形复杂搞测量放线显尤重工程面测量方格网直角坐标法测量定位点位置必须事先准确计算监理工程师认方施测
1专业员配备：成立测量组测量专业工程师组长负责制定方案设定测量路线负责仪器操作维护保养设专业测量员负责测量工作数整理记录等
2测量器具配备（见46表）
第2节 轴线控制
根现场环境轴线引测采控激光纬仪测量投点相应校核逐层引测纬仪架设面控制点±000楼面投点引轴线楼层
AC125轴线交点侧部位留四孔成矩形形成控投影网作部结构施工竖控制相互校核防止施工水孔口流淌测量仪器孔口四周砖砌筑200高阻水圈层楼面投点监理复核误木工弹出墨线标明控制线放出建筑细部点
减少激光光射产生误差效射程准备施工4层时±000层面办法次布点供面层测量放线
第3节 高程控制
水准点引测±000标高线选三角点钢卷尺基点连续量出楼层标高基准点水准仪抄测相互校核套层测量防止累积误差
第4节 沉降观测
沉降观测点设置征徇设计员确定基准点利附国家控制点现场适宜处设置沉降观测点埋置天津市建筑安装工程质量监督站文号求执行
沉降观测采闭合法三等水准测量求进行测量工作定（专业培训三组负责）定机（检定北京产动安水准仪）定尺（CMC标识锈钢水准尺）定期（第层完成进行第次测量完层测次交付业行负责）定路线（定号点逆时针方）进行施工阶段发生严重裂缝沉降速率突然加明显均匀沉降时增加观测次数连续观测时通知业设计单位现场研究策观测资料专保季度根观测结果绘份沉降量时间关系曲线图——沉降分布曲线图报送业监理方终纳入工程资料存档
第7章 土建项目施工方法技术措施
第1节 土方开挖排水施工钎探换填土工程
1施工序工艺流程：
土方开挖排水→截桩清桩→褥垫层
素砼垫层→钢筋绑扎→条基砼浇注
→砌基础墙→回填土方→±000体施工
2土方开挖
考虑业利益施工进度现场勘察采机械挖土部分土方外运严禁土方坑边堆放
保证工程质量土方工程施工应做：
①施工区域水准点控制桩必须妥善保护必时加设护桩混凝土镶牢土方开挖前必须**桩进行检查复测施工程中意碰撞堆土
②土方施工前操作员进行施工方案中操作方法质量标准安全规程书面口头交底施工程中应时检查执行情况发现违反应立予纠正
③开挖程中面位置边坡坡度标高等进行测量校核否符合设计求
机械挖土时工配合开挖深度土方开挖步位开挖时防止机械破坏原土留100mm厚采工清运桩头凿专业队伍操作桩四周做标高标记四面锤敲出截断面汽吊运出现场保证桩身整保证桩身质量土方开挖时请关员进行基验槽做验槽记录工作
3基坑排水
基坑排水抽水泵水抽出基坑外排水沟
4钎探工程：基开挖设计员监理甲方等关员验收进行钎探首先进行钎探布点作出钎探布点示意图作钎探捶击数记录钎探布点间距15m钎探深度21m保证钎探记录正确误
5素砼垫层：设计员监理甲方等关员褥垫层验收进行素砼垫层垫层前先做标高点垫层土质必须符号实际求必须量保证基底积水砂石级配符合求拌均匀铺设厚度符合设计求素砼垫层前先定控制标高点边浇边板振动器振实表面木槎板槎毛表面整度求±8养护达定强度
进行步施工
第2节 基础钢筋工程
1钢筋施工序
翻样→配料→梁底板钢筋绑扎→班组检→项目部检查→报监理业验收→道工序施工
2钢筋进场复试必须严格求抽检未质保书复试报告锈蚀等符合规范求底板钢筋保护层应符合图纸求
3钢筋制作安装应严格翻样单进行成型钢筋编号挂牌免混绑扎翻样求序进行钢筋焊接接头必须现场进行抽样进行物理焊接试拉试验合格方进行道工序
4柱墙板插筋轴线定位确保筋垂直度箍筋接头相互错开保证基础部筋准确性基础梁绑扎完成纬仪柱轴线引钢筋面层注明标志竖筋周边焊定位框柱筋焊牢
5钢筋加工道工序应建立质量交接制度钢筋绑扎安装完毕必须检验办理隐蔽工程验收签证手续
钢筋绑扎程中积水确保降水效果日夜排水免影响施工
第3节 基础砼工程施工模板工程
1基础梁板模板采胶合板模板制作木模翻样求进行编号备立模模板翻样详图施工确保模板支撑性足够强度刚度模板工程材料必须认真检查选取符合质量求材料模板工程施工应制作简单操作方便牢固耐运输整修容易等特点
2施工时先放样弹线图纸弹出工程结构外轮线应弹出模板安装线检查线施工轴线标高线尺寸必须正确
3模板施工前求场干净整予埋件予留孔洞必须检查验收确认准确误请监理工程师验收签证
4模板施工必须严格弹出线施工保证构件轴线尺寸结构标高尺寸准确立模时严格立模翻样详图施工保证模板支撑性影响模板施工处应时整改竖结构钢筋线先架子时支撑免意歪斜造成模板跑位
5基础砼设计C30C25垫层C10采商品砼确保工程质量基础板梁次浇注浇筑基础伐板应先基槽两侧弹出标高线控制标高尺寸求次浇筑完毕留设施工缝保证混凝土浇捣搭接时间超初凝时间确保工程质量安排理员班
浇筑砼注意事项：
a振动棒插点梅花形插入间距300500左右振捣时快插慢拔防止混凝土表面先振实面混凝土发生分层离析现象防止快拔时砼补充留空间振动棒插入混凝土应抽动幅度510cm排砼中空气
b振动时视砼表面呈水沉出现气泡表面泛出灰浆水宜约2030S
c振捣时振动棒宜紧模板应量避免振动棒碰撞模板钢筋予埋件防止跑模钢筋位移等
d混凝土分层浇筑时振捣层砼时应插入层中50mm左右消两层间接缝浇捣砼需外露钢筋必须时清理干净落砼模板部水泥浆应时清理
⑷预埋件预留洞口
预埋件留设采直接焊结构件钢筋短钢筋作结构筋连接件预埋件结构钢筋焊接牢固保证预埋尺寸符合图纸求
预留洞口应事先设计尺寸制作木框模框模安装应足够稳性牢固性承受浇筑成型洞口四周求加固钢筋
第4节 回填土施工
室外回填土隐蔽工程验收合格完成进行采原土回填虚铺土厚度300机械夯实施工时应做密实度检验
第5节 体模板工程
模板支撑系统必须足够强度刚度稳定性支撑系统必须满足承受部包括施工荷载全部荷载模板工程材料必须认真检查选模板应具制作安装拆方便牢固耐运输整修容易等特点
模板工程安装拆前应达务书时技术员负责组织生产操作工进行技术交底根翻样图交代清楚轴线关系尺寸标高预留洞预埋件等模板材料支撑规格等求进行模板安装拆施工序工序搭接操作求质量标准安全措施成品保护等施工注意事项
模板支撑系统应连结成整体竖结构模板应加设斜撑剪刀撑水结构模板应加强支撑系统整体连接木支撑横方应加强钉拉杆采钢支撑时应钢扣成整体排架
a支撑系统
全现浇钢筋砼梁板支架Φ48脚手钢结合门架早拆支撑时作柱墙水支撑梁高Φ800钢排架梁两侧设置立间距@7001000梁高800时须作单体设计（根钢抗压f205Nmm2扣件抗滑移Ne6KN进行设计计算）层高高4M时设水拉杆四道道中间设横方剪力撑道楼板厚度200时排架钢杆间距横≥1000顶部承横立交叉处加托扣件立加垫板排独立架必须设置斜撑实现稳定相邻斜撑间距6M必时设置连续斜撑（见图）异型柱墙体支撑板支撑联结牢固离楼面150离顶板200设拉螺丝杆道中间均600800分设置拉螺丝杆楼梯坡道等坡度较构件排架搭设时立杆搭成构件底垂直斜杆斜杆根部浇筑时预埋钢筋预埋件作支点
附：现浇楼面快速拆模支撑图（5）
b柱模板工程
立模前应弹出中心线两边线轴线检验线（校核线）弹出柱子边线校标高模板应先砂浆找模板清扫干净
（1）柱模：柱模采钢框覆膜合板模板尺寸校钢模准刚度柱中设拉螺栓夹紧模板模板包箍拉螺柱高度分布间距600道距板面150mm道低砼面200mm异型柱模板施工墙板施工相异型柱支撑必须满堂脚手形整体性
异型柱模板施工时应检查边垂直度整体位置否正确时支撑拉牢通排柱模板安装时应先两端柱模板找正吊直固定拉通线校正中间柱模板作中间柱模板施工柱模柱身固定外应设剪力撑彼拉牢采整体排架式支撑免浇筑混凝土时发生偏斜
柱模顶端距梁板底50mm范围确保柱梁板接头变形漏浆接头处模板应制作认真拼缝严密严禁乱拼乱凑废纸破布堵塞组合钢模板时接头处非模数段木模塞拼缝应严密牢固
附：柱墙梁阴阳角接点配模（附图6）
（2）梁模板：梁模采侧包底支模法便拆侧模利周转保留底模支撑砼强度增长达规定强度时拆
梁宽500时50厚木板做成梁底模梁跨度≥4M时跨中应规范起拱起拱高度全跨长11000—31000梁较高时应考虑钢筋绑扎需必须事先立侧模板侧钢筋绑扎安装
圈梁模采挑扁担法圈梁底面砖墙身隔800—1000留60×120砖洞穿50×100方木支立两侧模板夹条斜撑支牢形式参见图
（3）楼板模板：面板九夹板根标高梁两侧钉水横档边搁置台格栅台格栅木方钢铺设跨度超1500时台格栅应加设横楞立柱支撑方木找面铺钉夹板
（4）楼梯模板：
楼梯应翻样图纸标高找台标高施工步骤应：安装台梁台模板→安装楼梯斜梁板楼梯底板完成楼梯支撑系统→安装楼梯外帮侧模→安装踏步模板套板画出踏步侧板位置线钉踏步侧板三角木然三角木钉踏步侧板楼梯踏步高度致踏步侧板口钉根支撑保证侧板沉楼梯栏杆应设计留预埋件
c立模注意事项：
（1）柱模板安装时应根砼浇筑程度高度决定竖尺寸否开门子洞
（2）柱模板安装时截面应允许负值差控制夹板尺寸应符合模数便拼装墙柱角部配置阴阳角模
（3）接头处模板梁柱板交叉处模板应认真配置防止产生烂根移位胀模等良现象
施工时严格设计求做构件轴线位置结构标高尺寸准确立模详图施工保证模板严密性性构件成型尺寸准确
（4）砼浇捣完毕时拆模板利模板周转加快工程进度拆模早会影响砼结构质量非承重侧模应砼强度保证表面棱角拆模损坏承重模应结构样条件养护试块达规定强度时方拆拆模砼达强度值表：
现浇结构拆模时需砼低强度
结构类型
结构跨度（M）
达砼设计强度百分率
板
≤2
50
>2≤8
75
>8
100
梁拱壳
≤8
75
>8
100
悬臂构件
≤2
75
>2
100
拆模板支架结构应砼达强度允许承受全部计算荷载施工中超载严禁集中堆放量建筑材料承受施工荷载计算荷载时必须核算加设时支撑
拆模时应注意点：
（1）拆模时力猛拆材料应时运走整理
（2）拆模序般应先支拆支先拆先拆非承重部分拆承重部分
（3）拆跨度较梁支撑时应先跨中开始分拆两端
（4）层楼板支撑拆应列求进行层楼板正浇筑时层楼板模板支撑拆
模板清理模板支撑拆应时种类规格进行清理运离拆模区域便续工作开展非次性模板拆应时修补整形涂刷脱模剂
第6节 体钢筋工程
钢筋求：钢筋应出厂质保证明书复试报告焊接试验合格方工程捆钢筋标牌进场应分批号规格进行验收堆放防止锈蚀污染规范关规定取样做力学性试验
钢筋采现场制作机械手工加工相结合成型手工绑扎方法直径16钢筋采闪光焊接头规格钢筋采绑扎接头
钢筋加工前应先熟悉图纸配料单钢筋加工形状尺寸需代换时应征设计单位意钢筋道加工工序建立质量交接制度钢筋绑扎必须检验办理隐蔽工程验收签证手续
⑴构造柱筋般钢筋筋扎前应调直柱筋设计采搭接柱梁结合处搭接锚固须设计求处理柱边钢筋≤4时截面焊接否应分两次错开焊接接头距40d箍筋根抗震设计求加工注意弯钩角度长度绑扎时应受力钢筋垂直设置箍弯钩叠合处应受力钢筋方错开设置箍转角处钢筋交叉点均应扎牢绑扎箍筋时绑扣相间应成八字形扎丝端均需弯构件部柱筋焊接长度箍筋绑扎少3柱筋砼保护厚度12水泥砂浆控制带铁丝垫块绑牢柱筋
⑵梁板钢筋
钢筋施工时应先绑扎梁筋绑扎板筋
钢筋绑扎序：梁模标出箍筋位置筋梁筋套箍筋标箍筋位置箍筋分开固定梁筋弯起筋穿次梁弯起筋筋套箍筋放次梁加立筋隔定距梁底筋箍筋绑扎住绑扎架立筋绑扎余筋
框架梁接头处理：部钢筋接头应跨中13跨度范围部钢筋接头应节点处搭接长度40d接头位置应错开受力筋直径40倍区域范围绑扎接头受力筋截面积25梁筋须严格设计求配制注意梁端箍筋加密端头弯钩处理参前术方法弯钩叠合处应交错绑扎
楼板钢筋绑扎时应先清扫模板碎木等杂物绑扎采扎成八字扎外围两根筋交点全部满扎外余交点间隔交错绑扎扎负弯矩筋时扣绑扎保持层钢筋位置准确层钢筋间须加钢筋蹬
⑶楼梯钢筋绑扎
楼梯钢筋绑扎方法类似楼板须注意筋锚固负筋配制
⑷混凝土保护层
受力钢筋定厚度混凝土保护层梁板受力筋部梁柱墙模板侧面均设置水泥垫块
第7节 体混凝土工程
砼均采商品砼
⑴砼施工质量保证措施：
a砂石原材料必须符合质量求做原材料试验确保砂率石子级配水灰正确性防止水灰造成混凝土离淅现象
b砼应试验配合报告提供质保资料试验报告
c加强砼保水养护工作砼终凝加两层草袋加水养护砼表面温度核心温度差20℃强度未达15MP作业砼养护期5昼夜
d浇注砼时层接头位置防止浮浆出现调整配合落度方法解决
e检查砼质量应做抗压强度试块试块必须浇筑点机抽样制作试样养护等指定专负责正确反映砼结构构件强度
⑵砼浇筑
施工准备
砼浇筑前须气象部门供电部门取联系量选择连续晴天气进行浇砼前安排工种值班员操作班次组织机械设备明灯具覆盖材料制定浇筑运送浇筑流起始结束点振捣方法养护方案班组分作技术安全交底做条紊
砼运输：砼运输力必须保证砼连续浇筑运输程中漏浆离淅初凝前浇筑完垂直运输塔吊泵送完成泵送注意浇筑安全
（c）振捣器操作点：
①砼入模时产生离析现象浇筑应保证砼初凝前次层砼浇筑完毕超150分钟必须施工缝处理浇筑柱墙连成整体梁板时应柱墙浇完毕适停歇砼初步沉实继续浇筑
②振捣器采垂直振捣应做快插慢拔点振动时间2030秒短短10秒软轴插入砼部软轴弯曲
③振动器插点应排列均匀采行列式梅花式序移动混免造成混乱发生漏振次移动距离作半径15倍
④混凝土分层浇筑振捣层混凝土时应插入层50左右消两层间接缝时振捣层砼应层初凝前梁柱节点较密集处时标号细石混凝土浇筑振捣方式倾斜法剑式振动器
⑤板式捣动器位置连续振动定时间正常情况2540秒移动时应成排前进排搭接3050mm防止漏振
⑥柱砼浇筑：浇筑前原柱面铺层510cm厚砼标号相水泥砂浆柱高超35m时应分段浇捣溜槽浅串筒等工具施工必时住侧模开门浇筑浇筑连续进行分层浇筑分层振捣
梁板浇筑：梁高350时应分层浇注梁梁交叉处般钢筋较密应特心该部位等标号细石浇筑浇筑板时应严格控制板厚度浇振时木槎槎毛厕四周梁墙宽高出楼面浇150高防水梁梁道浇成浇筑时注意密实性
第8节 墙体工程
1墙体道井墙体施工
a常温砖应隔夜浇水防止湿产生均现象干燥酷热风气候砖应提前12时24时浇水湿润程度砖面含水达基饱状态宜砖含水率控制1015施工间歇完毕重新砌筑时应原砌体顶面洒水湿润砌块含水量宜含水量会造成墙体变形
b砂浆应采机械拌拌时间投料结束算起水泥砂浆混合砂浆少120秒掺外加剂砂浆少180秒砌筑砂筑应良易性厚度宜2cm砂浆稠度宜79cm应做砂浆配合试压块求砂浆拌砌
c砖墙砌筑前必须清基层面杂物校核轴线弹出墙身边线施工图标高尺寸分出门窗洞口附墙垛构造柱等位置浇水润湿方砌筑
d砖砌体应错缝外搭砌实砌砖宜采丁梅花丁砌筑形式门洞两侧木砖规放设窗洞口求设置预制砼块砌筑墙体应做里三度外三度
e砖砌体转角处交接处应时砌筑时砌筑必须留置时间断处应砌成斜槎砖砌体余槎长度应高度23时间断处留斜槎确困难时转角处外留直槎必须砌成阴阳槎规定设拉结钢筋
f设计求抗振求辅设拉结筋预埋铁件
2墙砌筑：
填充墙砌筑前应先面清理干净放砌墙轴线轴线先进行排砖达整块砖时预先制砌块进行砌筑砌筑时注意砂浆密实度头缝灰饱满度防止外墙渗漏砌筑时KM1砖含水量应参标准砖
墙抗震求：墙高4米时墙柱砼墙连接时必须墙高设置拉结筋2ф6@600墙高4米时墙顶梁底浇筑120细石混凝土墙高中间设置水圈梁墙长度5米时跨中增加构造柱墙顶框架梁底拉结
KP1墙应梁柱紧密结合标准红砖砌筑砌筑水梁斜砖时应等面灰缝稳定般等5天砌筑
砖砌体转角处交接处应时砌筑时砌筑必须留置时间断处应砌成斜槎砖砌体余槎长度应高度23时间断处留斜槎确困难时转角处外留直槎必须砌成阴阳槎规定设拉结钢筋
根抗震求墙长度5米求设置构造柱作加强抗震时砌筑构造柱间连接墙体应留马牙槎层构造柱脚开始应先退进直马牙槎高度宜超300cm规设拉结筋
第9节 装修工程
外墙装修
外墙装修工艺流程：
基层处理→抽筋定点（做护角线）→抹灰→批腻子（弹线）→刷乳胶漆（墙）
（1）墙面砼面等基层灰尘污垢油渍等清理干净洒水湿润砼表面应凿毛砼表面洒水抹11水泥砂浆（加水泥重量15107胶）表面毛化容易粘结
（2）检查基层表面整度抹灰层相砂浆设置标志标筋
（3）检查门窗否正确墙连接否牢固做柱洞口阳角线高度低2m侧宽少5cm护角线角度60°
（4）抹灰配合拌合水泥初凝时间前完拌抹
（5）抹面层时先砂浆抹标筋点刮尺木条面刮找台木抹子拍槎初拉纹路掌握收水程度控制砂浆稠度宜防止面层裂缝
（6）抹灰时2m直尺检查表面整度阴阳角标准验收
第10节 楼面工程
楼面施工：清理基层→定点标筋→浇砼砂浆抹2M直尺检查整度
卫生间楼面施工：钢筋混凝土楼板面50厚C15混凝土找坡15厚1：25水泥砂浆找15厚聚氨酯防水涂料面撒黄沙四周墙翻150高做20厚1：4干硬性水泥砂浆铺砖拍实详见工程作法
楼面施工：钢筋混凝土楼面刷素水泥浆道具体作法见工程05J施工时注意室标高致层标高图施工做层面标高误差
第11节 屋面工程
坡脊瓦屋面
详见图纸设计建设单位现场签证
第12节 门窗工程
⑴门窗木门窗塑钢
⑵弹线找规矩：外墙窗高层找出窗位置边标准分纬仪门窗边线引做标记直口边进行剔凿处理门窗水线位置应楼层+500水线标准反量出窗线门窗允许偏差宽度±5mm高度5mm
⑶门窗规格应符合设计求规格尺寸进行分类堆放标准水线进行安装门窗部件求安装牢固做半成品保护防止粉刷砂浆粘结门窗
⑷木门框四周侧面防腐处理设计求塑钢窗连接件固定件等安装金属零件锈钢外均进行镀锌处理
第13节 外脚手架
1扣件式钢脚手架工艺流程：基础准备→安放垫板→安放底座→竖立杆时安扫杆→搭设水杆→设置抛撑→设置剪力撑斜杆连墙件→铺脚手板→搭档脚板栏杆
2该脚手架采φ48钢扣件架采双排扣件式钢脚手架外脚手架立杆距般1200mm1800mm横距800mm离墙面200mm400mm立杆加设方木块
3脚手架必须配合施工进度搭设次搭设高度高出操作层宜步架
4脚手架门洞宜采斜杆行弦杆桁架结构型式斜杆面倾角45°—60°行通道口应搭设防护棚棚顶双层木板铺设二层间距离应600mm
5脚手架钢满铺脚手竹片第二步开始脚手架操作层外侧应设置栏杆栏杆高度宜1112m中栏杆应居中设置脚手架外侧面满挂细尼**全网
第14节外墙外保温外墙瓷砖
区工程砖混结构建筑节65节设计建筑体保温措施：外墙370（240）厚页岩砖墙1#楼南北墙贴50厚聚苯板东西墙贴70厚聚苯板 屋面贴60厚挤塑聚苯板保温层K037 wm2k2#11#墅南北墙贴70厚聚苯板东西墙贴70厚聚苯板 屋面贴80厚挤塑聚苯板保温层K045 wm2k保温材料聚苯板保温pο≥20kgm3λ0042 w（mk）燃烧性阻燃型保温材料挤塑聚苯板保温pο≥30kgm3λ0003 w（mk）燃烧性阻燃型阳台栏板空调板等外墙挑出构件均抹20厚聚苯板
1施工流程准备工作
（1）施工机具准备：
A．搅拌灰盘灰斗垂直运输机具（外施工电梯提升架）水运输手推车击钻等
B．常抹灰工具抹灰检测工具放线工具线锤水桶剪子铁锨扫帚托线板方尺钢板尺等
C．电线接线板等辅助施工材料
（2）施工作业条件：
A外保温施工温度零5°C
B外保温施工时风力5级
C外保温施工时采吊蓝避免洞口修补工作量
D外保温施工前必须装门窗辅框阳台栏杆预埋件等墙施工孔洞塞密实
E结构工程验收完毕质量达验收标准外门窗口安装完毕外墙面雨水卡预埋铁件空调眼设务穿墙道提前安装完毕留出保温层厚度方进行外保温施工
2外保温施工方法
（1）弹控制线
根建筑立面设计外墙外保温技术求墙面弹出外门窗水垂直控制线伸缩缝线装饰缝等
（2）挂基准线
建筑外墙角（阳角阴角）必处挂垂直基准钢线楼层适位置挂水线控制聚苯板垂直度整度工程外墙苯板保温范围外墙做法：①15厚1：3水泥砂浆底拉毛②5厚1：25水泥砂浆罩面③贴50（70）厚苯板④抗裂砂浆压入涂塑耐碱玻纤网格布⑤刷外墙防水弹性乳胶漆
3 材料组成
(1) 聚苯乙烯泡沫板
规格1200mm×600mm×60mm900mm×600mm×60mm头式阻燃型表观密度20±2kgm3
(2) 专聚合物粘结面层砂浆厂家已配制现场施工时加水手持式电动搅拌机搅拌操作时间2h
(3)钢丝编织网片
增强保护层抗裂整体性标准网格布孔径20mm×20mm加强网格布孔径15㎜×15㎜宽度1m卷长度50m
4施工方法
（1）清理基层墙面：
a基层墙体必须清理干净求墙面油渍灰尘污垢脱膜剂风化物泥土等污物基层墙体表面整度立面垂直度超5mm
超差部分必须剔凿1：3水泥砂浆修补整基层墙面太干燥吸水性太强时应先洒水喷淋湿润
b现浇混凝土墙面应事先拉毛毛刷甩界面处理剂水泥砂浆墙面成均匀毛钉状求拉毛长度35 mm做拉毛处理遗漏干燥方进行道工序
（2）弹控制线：
根建筑立面设计外墙外保温技术求墙面弹出外门窗水垂直控制线伸缩缝线装饰线等
（3）挂基准线：
建筑外墙角（阳角阴角）必处挂垂直基准钢线楼层适位置挂水线控制聚苯板垂直度整度
（4）配制聚合物砂浆胶粘剂：
根生产厂家说明书提供配合配制专负责严格计量手持式电动搅拌机搅拌确保搅拌均匀
（5）保温板铺贴：
保温板铺贴时设计求聚合物砂浆胶粘剂拨抹板成框点样布置保温板铺贴基层粘接面积75板板拼接严实紧密2mm缝隙墙洞阴阳角处层板交错咬合线脚垂直遇50mm宽缝时67分板拼合保保温层整体性较
（6）抗裂砂浆钢丝网片：
抗裂砂浆钢丝网片外墙外保温道工序质量控制尤重保温板验收完紧抗裂砂浆钢丝网片施工抹压第遍抗裂砂浆基整铺挂钢丝网片钢丝网片横搭接100mm抹压第二遍抗裂砂浆厚度达设计求线脚直表面**拉毛外墙瓷砖粘贴基础
（7）外墙瓷砖
饰面砖表面应整洁净色泽致裂痕缺损阴阳角处搭接方式非整砖部位应符合设计求墙面突出物周围饰面砖应整砖套割吻合边缘应整齐墙裙贴脸突出墙面厚度应致饰面砖接缝应直光滑填嵌应连续密实宽度深度应符合设计求排水求部位应做滴水线（槽）滴水线（槽）应直流水坡应正确坡度应符合设计求饰面砖粘贴允许偏差检验方法应符合规范规定
第8章 安装工程施工方法
第1节 工作容
1排水系统
2供配电明防雷接系统
3电话电脑综合布线系统线电视系统水电表远程计量系统4消火栓控制系统
施工机具员配备：
a施工机具：
压力表16kg
2
氧气乙炔表
5
电动试压泵
2
接电阻测试仪
4
数字式万表
2
1000V绝缘电阻摇表
6
300A钳型电流表
2
手动电动开槽锯
8
手电钻
5
交流电焊机
6
角面磨机
5
砂轮切割机
10
击电锤
4
水准仪
5
台钳
3
分表箱
4
放线配电盘
2
36套丝机
5
1T倒链
2
b劳动力需计划表
时间
工种
低峰
高峰
道工
12
40
电气工
12
40
焊工
4
10
保温工
辅助工
5
15
第2节 道部分
821道安装
1安装前必须进行道清理杂物毛刺铁锈污垢安装毛坯道开口端时加盖防止杂物堵塞
2生活排水应先安装立环形采施工序支安装应土建砌隔墙时进行安装注意检查口设置位置
3排水采镀锌镀锌100丝扣连接100采焊接法兰连接排水采PVC
4穿墙楼面道必须设置套
5PPR热熔丝扣外露丝超标准
6排水透气穿出屋面1M穿出屋面雨水均安装防尘罩
7支架必须油漆进行安装间距必须符合求
8卫生设备工程期安装排水支安装准确性甲方必须先提供套样品
822道试水试压：
①水压试验分段进行试验压力工作压力15倍14分钟压力降005Pa水压试验气温低5℃时进行否应升温防冻措施
道试压时应符合求：
a水压试验应清洁水质
b确保系统充满水应开启系统放气阀排气
c升压程中试压泵操作员离岗认真观察压力表升压动态
d水压试验时应分配专巡视道系统渗漏处应做标记
②隐藏生活污废水道隐蔽前必须做灌水试验灌水高度横面高度隐蔽雨水道全系统未接通前应做水压试验全系统接通作灌水试验
③排水采落水试验高点压力2M水柱试验时十五分钟加水次保持原柱刻度5分钟降合格
④生活污废水立排出安装应作通球试验
83电气部分
1线箱盒安装
①暗配电线应线路敷设埋入墙穿线外壁离墙面净间隙15mm
②道穿越建筑物基础时应加保护套（穿设备基础）穿越伸缝时两边应加路盒两盒间金属软连接注意防止水泥砼浆浸入
③电拗弯允许折皱凹穴裂缝拗弯弯度外径01倍弯曲半径应6D（暗配应10D）明配弯头时4D
④电线敷设超列长度时应加中间接线盒
线长度超45m弯曲时
线长度超30m弯时
线长度超20m二弯时
线长度超12m三弯时
⑤水垂直敷设明配允许偏差值线长度2m时3mm全长径12
⑥电线敷设：层顶板楼层均PVC敷设接口采粘接口应光滑粘接牢固钢箱盒两端应Φ6钢筋跨接焊钢制保护应敲喇叭敷设口塑料堵实防止异物进入予埋砼楼板电气保护应避免三点交叉密切配合土建解土建进度需埋入混凝土线木砖螺栓预留孔种箱盒均应时埋入
⑦消防系统报警保护线应规定全部予埋暗敷允许明配敷设确保安全
⑧暗装电气箱应时采塑料泡沫破布填实防止砼浆入箱盒
2配电柜（盘）配电箱安装
配电柜低压动力控制柜配电箱动力明配电箱等安装方式明装暗装二种明装暗装盘柜次二次回路均应接线正确牢固规律序排列意歪斜交叉
a落安装：柜盘体排列横竖直盘体应垂直（垂直误差2mm）柜（盘）表面油漆应做损伤基础安装符合规定
b挂墙式嵌入式安装：箱体应固定牢固保持直标高统进出线位置准确暗装箱面应保证墙面行许凹陷凸出墙面确保美观配电箱距般15M
3电缆导线敷设：
a电缆导线敷设便检查更换中间连接分支连接均采熔焊压接搪锡作绝缘测试符合安全规定求
b穿入导线必须符合电压等级线径等设计求绝缘电阻符合求穿线时应先线支线方式进行
c穿线线槽导线额定电压低500V导线总截面应口截面40线槽截面80穿导线前应线槽杂物污水清干净
d系统回路电压导线严禁穿根保护导线严禁接头
e设备接线股铜芯线接线专
f灯具安装前应擦拭干净镶入式灯具应配合二次装修设备调试转动需明提前安装
h防雷接系统：防雷接引线应土建体施工进行柱筋焊连屋面避雷网女墙施工安装配合女墙施工埋设支架注意伸出屋面金属避雷网连接阳光棚接求焊接长度焊面满足防雷接求
g工程弱电方面线电视电话电脑布线系统水电表远程计量系统等配桥架安装强电求相安装操作点：
（1）强弱电保护盒应成独立线系统条没金属隔开线槽
（2）电视线电话接线具方性接线时先剥开电线外绝缘屏然屏蔽折回紧绕保护层压螺母压紧蔽线中心高频线时针方绕输出输入点压紧穿线时避免断圈中心导线屏蔽线短接
（3）导线控制电缆端头定编号挂牌备查
第9章 工程重点难点部位施工技术保证措施
第1节 工程重点难点部位
1基础施工中原体观测
2基础混凝土抗裂
3施工均匀沉降预防工作
4铝合金钢窗预埋件布设
5建筑工程综合理文明施工
6专业施工单位协调理
第2节 工程重点难点施工技术措施
针述重点难点施工准备高度重视周密制订针措施工程实施中精心组织科学理确保工程质量目标实现
1基础土方施工时专业技术员组建测量组工程周边原建筑基坑护坡原体设置种监测点组成监控系统实施信息化监控
2基础混凝土施工成立现场指挥办公室施工技术质量检测生产调度安保维修物资勤等方面预先周密计划确保施工连续砼质量稳定振捣密实位保湿保温养护施工控温配合（选低水化热水泥降低量）降低浇筑温度（现场石子冷水洗深井水搅拌砼）推迟水化热峰值期（掺磨细粉煤灰缓凝剂）微膨水泥（利补偿收缩减少温度应力）然散热（薄层浇筑循序渐进）表面养护等方面控制
限度降低建筑物均匀沉降采措施：
a严格基验槽基坑处理土方挖设计标高时设置集水井专抽水确保基干燥时时验槽确保基底土质符合设计求时浇筑砼垫层防止基回弹严防坑底土体遭受雨水侵蚀
b沉降观测信息化施工时绘制沉降曲线图作施工安排
工程混凝土施工中难度易产生裂缝拟采措施：
a优化配合设计：选优质325普硅水泥质量稳定活性高67MPA石子选5—25MM连续级配碎石针片状粒含量5含泥量1砂采江砂细度模数28—29间含泥量2掺合料选I级磨细粉煤灰代部分水泥减少水泥水化热改善混凝土易性泵性外加剂采JM—Ⅲ高效微膨减少剂
b控制入模温度：根进行计划季节温度控制混凝土入模温度35度骨料白天采冷水洗必时采深井水搅拌降低骨料温度
3针工程规模文明施工求高综合理难特点挑选优秀项目理组建强力项目班子实行理详见组织设计第三章
4针专业施工队伍特点实现土建总承建负责制成立专门协调办公室负责方协调理具体措施详见组织设计第十四章
第10章 工期计划工期保证措施
第1节 工期计划安排
根工程结构情况现场施工条件拟投入施工实力机械设备周转材料保证质量前提快速施工成熟验着科学负责积极精神周密考虑决定150日历天完成次施工务施工中工序必须紧密结合时穿插分阶段控制计划：
1基础工程计划30天体工程计划50天装修工程计划50天零星工程5天室外工程计划15天
21#楼体结构施工五层插入进行粗装修施工工程封顶进行外装饰屋面结束进行室精装修水电安装紧结构砌体进行设备安装施工等时穿插相互创造条件密切配合
第2节 施工总进度计划网络图横道表
施工总进度计划网络见附图：
第3节 工期保证总体措施
1组织措施：
a力指挥体系：
具丰富施工验流理水获市级优秀项目理称号建设部核准级资质项目理负责工程施工理时配足专业施工技术理员组建坚强力项目部明确职责严格岗位责司职负责保证项目理领导权威性注意发挥职部门观动性齐心协力做工作
b优秀施工队伍：
信誉素质高施工队伍保证工程期完成基条件公司拟选择业考察认定事型类似工程施工素质高信誉作风硬队伍进行工程施工确保工程计划进行
2物质措施：
a采先进垂直运输机械：现场投入两台QTZ40塔吊两台施工井架负责现场材料垂直运输水倒运加快施工进度装修阶段现场设置二台砂浆搅拌机时供应装修砂浆零星砼设备见施工机械计划表
b应急措施考虑先：利消防水池蓄水确保突然停水时施工正常运转广结朋友提高材料紧缺时储备串换力保证现场材料时供应
3技术措施：
a选先进模板体系：墙模采组合拼装模板面板采九夹板重量轻刚度整体性强周转次数高施工速度快施工方便
柱模板采夹板模板刚度支模速度快装拆迅速砼外观质量
梁板支撑系统采门架早拆支撑体系施工时梁板底模间隔定距离设置块整底模分离活板单独根支杆加支撑达定强度（约设计强度50）时拆面积底模保留块活板支撑样加快模板周转减少模板劳动力投入量确保施工进度
b积极推广应四新技术：冷轧扭PPR水UPVC水等加快施工进度时广泛开展群众性QC攻关活动生产排忧解难确保工程次成优
c合理安排工序：提前插入装修施工水电安装
d组织均衡流水施工
施工流水作业种科学施工组织方法综合运种先进施工技术施工工艺压缩调整施工工序流水段持续时间实现均衡流水施工公司栋超高建筑施工中实施流水作业达工期短质量工少投入低综合效益
4济措施：
a引进竞争机制：制订奖励政策鼓励加班加点采取济奖罚手段激发职工劳动积极性
b加奖罚力度项目理部材料供应商签订合加延误处罚力度促期提前完成
职工农忙放假采济补偿措施稳定现场施工员
5配合措施：
a成立专门协调部：施工期间加协调理力度动业监理联络协调工种相关专业分包单位间工作积极配合提供方便快速优质施工创造利条件
b加强服务动配合协助业施工程中涉工程设计变更材料供应供水供电交通市容环保配套工作困难时解决工程建设程中出现种问题保证施工正常进行
c充分发挥土建安装家便配合协调优势妥善安排工艺流程相互创造条件加快施工进度
d虚心接受政府监督施工中动邀请政府职部门前指导传积极预防质量问题加快施工进度
5信息理措施：
a建立情报室项目理部时掌握关建设工程法律法规政策时发宣传特工程造价工程质量监督等方面予认真成立情报室具效工程施工规范规定标准图等
b实施微机理工程进度质量安全纳入电脑控制保证关信息时准确传达关员工程进度全面控制
第4节 实施工期计划程控制措施
1实行项目理负责制行计划组织指挥协调控制监督项基职
2工程总进度计划线阶段里程碑计划控制点细化进度计划日保周周保旬旬保月月保阶段控制点控制点保总进度
3施工程实行动态理根施工工期预先制定设备计划劳动力计划材料进场计划提前准备时组织调整加强协调
4施工中抓导工序找关键矛盾合理安排施工程序利空间进行结构装饰设备安装等交叉流水作业保证阶段控制点实现
5建立周生产例会制度认真检查次例会确定务完成情况布置周工作分析影响进度计划素时采取补救措施保证总计划完成
6提前做季节施工准备工作采取切实行季节性施工技术措施保证工程进度计划落实
7加强分部分项工程质量控制验收做次成优严成品半成品质量减少损坏返工进度计划受影响
8计划安排提前业监理部门沟通时做分部分项分阶段验收工作便道工序时进行
9建设单位指定专业分包队伍积极予配合提供方便指定专加强协调监督检查工程施工协调序达施工计划实施预期目标
10加强定额理采取济措施提高劳动效率促进务计划完成保证工期计划落实
第11章 确保市优质保证措施
第1节 质量保证体系
质量第户宗旨运先进技术科学理手段精心组织精心施工积极开展群众性QC质量理活动定期进行质量分析强化质量检测质量验收贯彻ISO9002质量标准体系建立标准工作程序贯穿施工全程断完善现场质量保证体系优质产品完善服务回报业
质量保证体系：
第2节 分部（项）工程质量实施计划
工程国家标准建筑安装工程质量检验评定统标准求现行施工验收规范省市关文件规定评定单位工程终质量等级优良
第3节 质量保证总体措施
1施工组织队伍确保：
a工程公司决定委派业确认施工类似工程丰富中实践验项目现担工程该项目理配足专业施技理员建立岗位责制质量监督制度明确分工职责落实施工控制责制岗位行职
b选技术硬敬业爱岗社会信誉公司册职工参施工搞分包私招乱雇时公司拥已形成施工队伍完整理考核办法施工队伍质量工期信誉服务等方面严格考核根保证项目需劳动者素质实现工程质量目标奠定坚实基础
2施工制度确保：
进步完善技术交底制材料进场检验制样板引路制施工挂牌制施工程三检制质量否决制成品保护制等系列规章制度进步细化具公司特色干部六项考评职工百分考核制度严格规范求狠抓关键工序理严格程控制做道工序符合求坚决进行道工序达求坚决整改符合求止
3托先进施工技术手段提高质量：
a专业施工保证：工程建设程工序规定强化技术理工程项目实现质量目标提供专业化技术手段
b先进模板体系：墙模采组合模板体系表面双面覆膜层板模板足够刚度光滑整楼面施工清水砼保证
柱模采木模拼装组合钢围楞确保砼外观质量
梁板采12MM厚双面覆膜层板做面板刚度易拆周转次数高砼质量
模板支撑采新型门架早拆支撑体系确保模板承载力稳定性
c钢筋连接技术：Ф〉16钢筋采电渣压力焊连接技术专业员施工操作工持证岗时施工中严格技术规程操作加强质量检测验收确保钢筋连接质量
d防水工程保证：严格防水操作规程操作专业队伍施工工持证岗尤细部节点作法严格执行施工规范设计求加强现场控制杜绝渗透漏发生
4优质物资采供系统确保原材质量：
项目理部负责物资统采购供应理根ISO9002质量标准确保采购分供应物资满足质量求
a采购物资时确定合格供应商厂家信誉商店中采购采购材料设备必须出厂合格证材质证明说明书材料设备疑问禁止进货
b实行动态理项目理定期分供方实绩进行评审考核作记录合格供应商档案中予名
5严励济奖罚措施合保证质量：
a保证资金正常运作确保安全设施施工资源正常供应时引进竞争机制建立奖罚制度施工质量优秀班组理员予济奖励激励工作中始终质量放首位接励扎扎实实工程质量干施工质量低劣班组理员予济惩罚严重予名
b合约束：
全面履行工程承包合加合执行力度时监督施工队伍专业公司施工质量热情接受建设监理监督
6计量确保：
计量理质量控制根严格江苏省建筑施工企业计量检测计量配备规范规定加强计量器具理做称量准确关严格提高工程质量
7开展广泛科技攻关提高工程质量：
充分发挥科技实力增加投入积极调动广员职工质量攻关热情组织施工质量控制等课题提高工程质量详见QC攻关计划
8运高效灵敏电脑监控系统：
施工门处设探头结构施工时塔吊设探头装饰施工中关键楼层关键部位施工时设置移动式探头专值班监视全方位全程掌握施工质量动态发现问题时处理事消灭萌芽状态施工全程始终处较控制状态
第4节 分部（项）工程质量保证措施
1测量工程质量保证措施：
a测量定位纬仪水准仪等测量仪器工艺控制质量检测设备必须鉴定合格周检期计量器具二级计算标准进行计量检测控制
b测量基准点严格保护避免撞出毁坏施工期间定期复核基准点否生位移
c总标高控制点引测采闭合测量方法确保引测结果精度
d测量观察点埋设必须采闭合侧量方法确保引测结果精度
e轴线控制点总标高控制点必须监理书面认方
f测量结果应时汇总关部门提供
g测量员必须专业培训具丰富测量验高度责心志担
2模板工程质量保证措施：
a模板次前均应全面检查模板表面光洁度允许残存砼浆否必须进行认真清理然喷刷层色薄膜剂清机油
b安装模板前应检查预埋件拉结筋预留洞位置尺寸规格数量固定情况注意安装协调封模板前保证墙线预埋完毕安装模板前应模板垃圾杂物清洗浮灰
c梁柱处模板专修补模板拼缝明显缝隙者必须采油腻子批嵌确保表面整接头方正拆模板必须项目工程师认拆模通知方进行拆模
d模板校正拆时绝允许棒撬锤敲允许模板留铲毛锤击痕迹
e模板设计时必须充分考虑模板身刚度模板加工运输方面变形须符合规范规定
f加工模板须事先面编号进行预拼装校核面尺寸角度弧度垂直度整度检查模板间连接节点吊环等达质量标准必须整修合格方
g木模身质量应认真检查钢围直：木模表面脱皮中板变质者木围檀木栅挠曲直模板补缺必须认真规范吻合严密漏浆
h模板允许偏差：
轴线位移： 基础 5mm
柱梁墙 3mm
标高 +2—5mm
截面尺寸 ： 基础 ±10mm
柱梁墙 +2—5mm
层垂直度 3mm
相邻两板表面高低差 2mm
表面整度 5mm
预埋钢板中心线位移 3mm
预埋预留孔中心线位移 3mm
预埋螺栓 中心线位移 2mm
外露长度 +10—0mm
预留洞 中心线位移 10mm
截面部尺寸 +10—0MM
3钢筋工程质量保证措施：
a钢筋工程施工前须设计图纸提出配料清单时应满足设计接头分布错开求搭设长度弯钩等符合设计施工规范规定品种规格需代换时应征设计单位意办妥手续
b钢筋具出厂质量证明钢厂材料均应进行抽样检查附复试报告未试验做钢筋检已检处理合格合格标识
c绑扎钢筋前项目工程师班组进行交底容包括绑扎序规范间距位置保护层搭接长度接头错开位置弯钩型式等求设洞套钢筋
d注意满足砼浇捣时保护层求砼垫块设计保护层厚度事先做带铁丝预制砼垫块砼垫块普通325#水泥1：1—1：2例砂浆制作垫块设置间距宜控制1米园砼柱中采圆形砂浆块中间设洞套钢筋
e弯曲直钢筋校正方采预热法校直沾染油渍污泥钢筋必须清洗干净方
f加强施工工序质量理钢筋绑扎程中班组做检外质检技监技术应时检查质量发现问题时纠正钢筋采取工序分阶段验收未隐蔽验收合格进行道工序施工
g钢筋绑扎程中发现钢筋预埋件设施相碰时应会关员研究处理意弯曲钢筋
h保证砼浇筑时利振捣方便钢筋绑扎程中必须注意钢筋排列布置特暗柱暗梁情况暗梁布置筋应量预留料串间隙15厘米设计求排列时应会技术部门协商统设计认
i保护已绑扎台筋预埋线位置准确浇筑台砼前先马凳搭行道确保钢筋位置准确
j钢筋绑扎允许偏差：
网长度宽度： ±10mm
网眼尺寸： ±20mm
骨架宽度高度： ±5mm
受力钢筋： 间距 ±10mm
排距 ±5mm
箍筋构造筋间距： ±20mm
钢筋弯起点位移： 20mm
焊接预埋件：中心线位移 10mm
水高差 +30mm
受力钢筋保护层：
基础 ±10mm
梁柱 ±5mm
墙板 ±3mm
4混凝土工程质量保证措施：
a严格材料质量关水泥砂石料外加剂进场必须检查质保书合格材料拒绝收货水泥验质保书合格复试严格水泥保制度受潮结块期水泥
第5节 加强质量常见通病防治措施
1钢筋锈蚀混料堆放：
钢筋原料应堆放料棚墩垫起离200mm棚外堆放期量缩短根天气情况必时加盖雨布场四周排水措施进场钢筋必须规格类分开堆放挂牌示意
2钢筋保护层准：
确保垫块厚度准确根面呈梅花型垫垫足垫块必须垫筋箍筋楼板钢筋网片绑扎搭设矮走道严禁踩踏钢筋防凹发现凹时调正
3砼柱外伸钢筋偏位：
外伸部分加道时箍筋图位置安然点焊固定木方铁卡子固定浇砼前复查遍发生移位应时校正浇筑时量碰钢筋设专护筋
4模板口直宽度准麻面等缺陷：
a模板应足够强度刚度支模时垂直度找准确
b模口应Φ810圆钢入模板顶端中距5080cm控制模板宽度通长拉线保证口直标高致
c组装前应模板残渣剔干净拼缝应符合规范规定侧模应支撑牢支撑直接撑土坑边时面应垫木板扩接触面
5板模中部挠板底砼面：
楼面板采胶合板模板模板支撑门架必须搭设牢固采双扣子扣牢梁底模13‰起拱模板板缝处应海棉填嵌确保砼表面整支撑水联系钢数量少
易性：
a配合应严格试验室配通知单执行水泥量宜550kgM3宜225kgM3
b合理选水泥标号水泥标号砼设计强度等级控制1320间客观情况做时采取砼中掺加麻细粉煤灰等混合材料改善砼拌物易性
c建立原材料计量岗位责制水计量应特严格控制搅拌程中工作班砼组成材料质量量检查少两次砼坍落度控制规定范围严禁现场擅加水
d时检查砼搅拌时间短时间控制120150s
7砼麻面：
模板表面清理干净粘干硬性水泥砂浆等杂物模板浇筑砼前应清水充分湿润清洗干净留积水模板缝隙拼接严密漏缝应胶带加水泥腻子堵严防止漏浆脱模剂涂刷均匀漏刷砼必须操作规程分层均匀振捣密实严防漏振层砼均应振捣气泡排止
8缝隙夹层：
a梁板浇筑时间歇时间超90分钟施工缝隙处理应砼抗压强度12Mpa时允许继续浇筑
b砼进行二次振捣提高接缝强度密实度二次振捣处理施工缝方法应进行试验找出规律方实际
c已硬化砼表面继续浇筑砼前（柱接头）应掉表面水泥薄膜松动石子软弱砼层充分湿润洗干净残留砼表面水应予清进行接浆处理防烂根
d浇筑砼前施工缝宜先铺抹层砼相水泥砂浆
9砼表面裂缝隙：
常见裂缝隙塑性收缩裂缝凝缩裂缝温度裂缝
a塑性收缩裂缝隙：
配制砼时严格控制水灰水泥量选级配良石子减少空隙砂率时搌捣密实减少收缩量提高砼抗裂强度
浇砼前充分湿润基层模板避免吸收砼中水份
砼浇筑时覆盖养护防止强风吹袭烈日暴晒
b凝缩裂缝：
砼表面刮抹应限制少程度
禁止砼表面撤干水泥刮抹表面粗糙表面加抹层薄砂浆
c温度裂缝隙：
合理选择原材料配合采级配良砂石控制水泥量降低水化热
加强砼养护保温控制结构外界温度允许（25℃）范围砼浇筑裸露表面时喷水养护冬季适延长保温脱模时间缓慢降温防温度骤变温差引起裂缝隙
10砖缝砂浆饱满砖粘结良：
a严格控制砌筑砂浆易性增加粘结强度
b铺灰时应注意满铺铺砖中心块
c严禁采干砖砌筑砌筑前天砖浇湿砖砌筑时含水率达1015
11卫生间楼面倒泛水渗漏：
a卫生间楼面施工时图纸标高室面低20mm卫生间四周浇150高厚度墙素砼墙
b施工程中应保证楼面基层标高准确性抹面时漏中心四周辐射筋找坡度刮尺刮保证表面整留坑洼
c水暖工安装漏时应注意标高准确宁稍低超高土建紧密配合做次留置正确
d穿越楼面板道周边派专道周边二次浇筑分层嵌实道部呈状略高面两次蓄水检查确保渗漏
e浇筑楼板时振捣密实抹面面层压实抹光四周墙圈梁设置150mm高素砼止水带防水渗入墙体堵塞道孔时应分两次嵌实
12防止墙面抹灰空鼓裂缝：
a抹灰前基层处理确保抹灰质量关键抹前砖墙壁砼表面砂浆残渣污垢油污清干净基层表面凹凸明显部位事前剔光滑砼表面事先凿毛采界面剂增强抹灰基层粘结力墙壁面脚手架孔洞模板洞等派专堵塞严密水电道通墙洞接线盒开关盒四周均应先1：3水泥砂浆堵严抹墙框架柱梁相接合处进行二次嵌缝隙增加200宽钢丝抹灰
b抹灰前墙面应充分浇水湿润时确保砂浆良易性具定粘结强度
c抹灰原材料砂浆应符合质量求时拌制砂浆应2h完配合层灰高底层灰免凝结程中产生较强收缩应力破坏强度较低底层产生空鼓裂缝等质量问题
d砼板墙抹灰应严格分层准次成活
e门窗框塞缝应作道工序专负责抹灰前先水泥砂浆细石砼抹子门窗框墙体间缝隙全部塞严定强度水泥砂浆找时门窗框安装应采取效措施保证墙壁体连接牢固抹灰致门窗框边发生裂缝空鼓问题
13油漆防流坠起皱透底倒光表面粗糙纹路清：
a油漆流坠选取择质量油漆挥发速度适稀释剂控制掺量物体表面处理整光洁清表面油水等污物施工环境温度应满足油漆种类标准求（清漆宜2027℃3h涂刷完）涂刷时工艺程序进行：先竖横斜竖涂漆理油漆涂膜厚度均匀致辞喷漆时喷枪移动速度距离物体远控制均匀规定工艺程序进行先竖喷绕环喷横喷漆膜形成均匀厚薄致辞
b漆膜表面粗糙：选择质量漆料前必须细筛调均匀气泡物体表面应清理干净保持整光洁干燥合理安排工种施工序保证涂漆施工环境杂物灰尘准重复盛型号性漆料盛具需时应残留物清干净
c漆膜起皱：选质量漆料意加入催干剂严格控制漆料稠度较硬毛刷涂刷应均匀厚薄致避免高温裂日施工
d油漆透底：严格控制漆稠度意油漆中加稀释剂涂刷前先油漆调均匀
e油漆倒光选择质量油漆意加入稀释剂基层表面应批腻子磨磨光滑选择良施工环境潮湿烟雾条件宜施工涂刷挥发性油漆时宜相温度6070环境进行
f涂刷清漆时木纹显露清油漆时常搅拌防止沉淀产生色泽均匀材质采涂刷方法深色木材表面进行漂白浅色部分染色色调均匀统合适油漆进行涂刷操作准确迅速
14外墙防渗：
a外墙括糙前墙面清理处理凹凸部位墙面洞眼补塞
b外墙框架梁柱相方二次嵌缝隙钢丝网片预防裂缝渗水
c外墙括糙前砼表面括界面剂括糙砂浆加5防水剂时瓦工木槎磨密实
d外墙括糙完毕水养护饰面前首先检查外墙否渗水方检查标明办法高压泵抽水喷墙面查发现渗漏方方外墙饰面
第6节 成品质量保证措施
1体工程施工阶段：
a存放吊运成型钢筋程中应加保护防止变形堆放整齐防止锈蚀踩踏绑楼板钢筋浇筑砼前马凳支撑砼直接卸台模板卸预先搭脚手板锹料
b模板工程严抓定位定点作业逐层调整检查模板运送严禁高空投掷碰撞击组装模板
c土建成施工员施工程中安装预留（埋）线孔洞应加保护严禁堵埋等野蛮行发生
2装饰工程施工阶段：
a水电工种严格施工程序施工先先湿干先道试压吊顶楼面装修工种高凳架子台钳等工具般进入房间油漆安装灯具时梯子脚包胶皮施工操作员必须穿软底鞋入
b塑钢门窗收货时逐樘进行验收安装时塑料胶带框包施工洞口处应加钉盖保护防止施工员踩踏抹水泥砂浆时应防止污染门窗表面权铝合金表面氧化工程拆脚手前拆胶带四周密封胶
c成品棱角楼梯踏步门角等应木板作抱角防护
d木门框门套加钉木防护条防止车辆等物碰坏门框楼梯扶手旧布包裹玻璃门窗红色纸带贴出明显标志
e油漆涂料施工前应受污染范围成品采取防护措施
f严禁装修表面意搭设脚手架水电凿孔（洞）严格控制
g木装饰中饰面板块卫生陶瓷应存放库运输轻轻放
h水泥砖楼面施工规范规定养护严禁提前浴厕间工序流程妥善安排
i门窗玻璃五金安装完毕应派
j半成品存放均匀防水防潮措施五金均分规格分码放库房五金等附件货架存放
k建立成品保护组设专理装饰期门锁钥匙供建立书面记录分清责
l订立成品保护奖罚条例坚决执行
3工程收尾阶段：
楼层两层设负责成品保护门窗开关工作完成已完成房间应时关闭专负责钥匙班组交接时成品情况时登记损坏追查责
第7节 季节（雨夏冬）施工质量保证措施
1雨季施工质量保证措施：
**区雨发生57月6月份根工程周期较长施工时会碰较长雨季施工保证工程雨季正常施工采取措施：
a进入雨季施工前现场排水系统进行检查疏通保护成品
b采取硬坪施工：施工现场全部硬化满浇150厚C15素砼方便雨季施工防止尘土泥浆带出场外保护周边环境
c密切注意天气变化避免雨天浇砼备足够数量塑料薄膜防止砼突遇雨袭
d雨季施工时测定砂石含水率时调整砼配合保证砼坍落度易性强度标号等级
e水泥库装饰材料等易吸湿受潮材料设置行效防水措施
f备足塑料薄膜油布等防雨器具做刚施工成品覆盖保护工作台
g机电设备加设防雨罩做接保护防设备损坏漏电伤
h风天气：做型高耸物体（塔吊施工电梯等）防风加固措施风力达超六级时塔吊禁区止施工
i砌砖遇雨水湿度砌筑雨天搅拌砂浆应严格注意加水量控制采适延长搅拌时间基础砂浆拌干硬减少稠度
j雨季室外装饰施工应时做防雨复盖工作免饰面遭雨水淋造成空鼓脱落影响工程质量
第12章 安全生产保证措施
第1节 安全保障措施
建筑安装工程安全技术规程天津市建筑业施工现场标准化理规定施工现场安全生产十项措施等项安全理规章制度准绳实施安全生产理杜绝三违现象做谁负责生产谁负责安全安全生产关系工程否利进行关键保障劳动者生命事直接涉广职工切身利益工程施工中应认真贯彻安全第预防方针
（1）成立项目理组长项目副理专职安全员副组长专业班组长组员巡回安全生产组制定安全理奖罚条例
（2）建立完善安全生产理体系
（3）建立周班前时
安全活动制度班级设位兼职安全员配合班组长进行活动安全生产意识深入心周活动记录定期定期进行安全生产监督检查
（4）建立完善安全奖惩制度级安全生产责制项目部理部逐级签字书面安全责书安全生产负责安全生产济利益挂钩
（5）建立项目特殊工种台帐设专负责安全资料收集理工作
（6）现场布置幅安全标语四口边机械等关键部位设立安全标志牌常开展安全宣传教育工作
（7）新工进场应做三级安全教育坚持特殊工种持证岗制度坚持事三放原
（8）脚手架井架操作业时头戴安全帽脚穿软底鞋系安全带站钢毛竹作业配备站立板
（9）工具材料放高处物件碰落防止伤高空作业时方设护围护防止行误入工作时需步清序进行
（10）工程外脚手架部分采双排钢全封闭脚手材质求搭设标准必须符合建筑安全工程施工技术操作规程规定脚手架必须高作业面15m18m脚手架剪刀撑连墙杆必须符合标准
（11）保持通道畅通便适应紧急情况时需
（12）施工现场街周边围墙外涂白灰
（13）洞边必须设置醒目安全警告牌国家标准进行安全防护
（14）施工现场电电线架设电箱设置等均执行国家标准
工程项目理
施工班组
专职安全组
技术机电保卫
（15）起重作业必须遵守操作规程必须指挥遵守十吊规定机械拆装必须方案缆风绳必须符合求
第2节 机电安全
（1）现场设施电理负责负责类型机电设备理（包括电许证发放）进入工电气操作员进行技术交底检查监督工电安全
（2）电气操作员必须遵守关操作规程严格执行交接班记录制度
（3）现场电必须动力明分开电设备均应安装触电保护器接良总配电间应门锁安全标志绝缘防护设备等
（4）现场电线必须线架空铺设配电箱开关箱应采铁板制作确保坚固保护接准采木质配电箱开关箱
（5）机械设备时应遵守操作规程做专操作专保养检修严禁违章操作高度设备必须设置避雷接系统
第3节 消防系统
（1）利蓄水池作消防供水源池中保持足够出水量设两台消防高压水泵（时台楼层养护）时常进行检查保证时正常运转外两台泵需设专供电线路
（2）施工水立2寸层设12龙头外进入装修阶段应层楼梯口设组检查合格灭火器保持少条紧急通道畅通备发生意外事件员疏散
（3）电焊施工应注意铁板等方法托接火花严禁易燃物品处操作乙炔氧气瓶应规定安全距离放置
（4）通道口处设安全防火标志尤应注意木工房油料库制定防火制度设专负责述区域消防保卫工作述区域发现烟头等诱发性火源时追究该负责责
（5）装饰施工阶段成立时消防队伍处长副队长分项目理安全员兼具体负责处巡逻火灾扑救工作
（6）建立消防值班交接班制度作值班记录
（7）宿舍区钢筋房木工房配电房食堂等处放置灭火器
安全施工理标化起点争创十佳工程
第13章 文明施工保证措施
第1节 文明施工理目标保证体系
1文明施工理目标：
文明施工理全面体现企业现代化理水体现企业总体精神面貌杜绝安全事发生治途径针工程现场情况严格业圈围施工区域合理进行现场布置配合业做现场总体布局公司工程列达标创市文明工目标工程
第2节 文明施工理措施
1建立项目理核心标化理专业职员作业班组长组成标化理文明施工理网络具体负责实施落实监督理工作
2积极贯彻省市关建设国家卫生城市关指示严格执行<<市建筑施工现场标化理规定>>文明施工标化理工作善始善终贯穿整项目施工程中
3根标化理实施细采取层层包干逐级负责办法明确责范围真正标化理工作落实处
4文明施工理领导组周召开次标化理领导组会议结合标化理文明施工工作特点实际情况总结周工作情况找出存问题提出整改意见落实改进措施时发现问题时纠正做现场施工标准化长效化规范化
5采例会宣传报栏讲座录象辅导参观学等种形式员工断加强文明施工标化理知识意义目教育提高职工文明标化理意识觉性
6监督检查制度：新标准现场容貌文明施工生活卫生常断进行检查分评促进标化工作提高达省级文明工求
第3节 场容场貌保证措施
1场文明：材料面规划指定堆放标识理场坪硬化明沟排水定期疏通现场划区包干天扫门口设简易洗台沉定保证运输车辆洁净出门
2宣传教育：施工现场门设置醒目六牌图报栏生活区设报栏职工进行质量安全文明等教育定期公布检查情况奖优罚劣
第4节 楼层卫生保证措施
1楼层隔层设尿桶禁止便严格奖罚措施树立良施工作风
2底层设吸烟室隔二层设吸烟室施工作业区禁止吸烟
3施工作业面坚持谁做谁清班组考核单位实行周考核奖优罚劣
第5节 生活卫生保证措施
1食堂卫生：食堂许证炊事员健康证两证齐全纱门纱窗生熟分开卫生清洁
2宿舍办公室卫生：职工宿舍统布置蚊帐席等日常品统发放宿舍轮流值班扫物品堆放整齐统电线私拉乱接生活垃圾指定堆放办公室统布置文件隐存禁止吸烟
3厕卫生：生产生活区设水式厕面砖墙面瓷砖通风明具全天扫两次定期喷灭蚊蝇鼠药
第6节 环境卫生保证措施
1施工现场满浇砼硬化雨季施工带便利工提供良工作环境防止尘土泥浆带场外保护周边环境加强现场文明施工保证场卫生
2运输散装材料车厢封闭避免洒落保证场卫生保证道路干净
3设立专门垃圾箱：派专进行现场洒水防止灰尘飞扬保护周边空气清洁院环境卫生受影响
4建立效排污系统二级沉淀池化粪池等保证现场周围环境整洁文明
5夜间灯光集中射避免灯光扰民严格执行**市关环保规定保证施工生产正常进行
6施工现场垃圾指定点收集时运出现场时刻保持现场文明
7现场厕排水沟阴暗潮湿带常进行消毒防蚊蝇滋生
8现场施工道路保持畅通清洁意堆放物品更允许堆放杂乱物品施工垃圾
防噪声措施
周边均居民噪声控制该工程重点理容处理噪声影响周围居民正常生活工作采取措施噪音控制标准范围
1控制噪声较工序施工时间：砼浇捣量安排白天施工
2合理选低噪音先进机械设备避免进行噪音较施工
第14章 工程施工协调配合
第1节 土建水电安装协调配合
作承包单位工程质量工期安全等方面业负责施工中业界定专业项目行发包外工程搞转包施工中严格执行建筑法专业施工队伍设计等方通力协作配合措施：
单位工程开工工程竣工全程施工始终存土建安装配合问题搞土建成安装配合施工快省完成工程重保证措施：
1加强领导工作充分利公司集土建成安装体优势加强部协调理做土建成熟块安装配合施工块特关键部位重工序制订切实行措施保证配合工作利进行
2加强土建安装工程图纸会审工作总体工程会审分项工程会审重关键部位会审彻底解决预埋件预留孔留洞设备搬运进室施工位置相互重叠相互影响等问题预留土建实施安装负责校核避免土建受专业限制发生遗漏
3积极动密切联系时掌握现场施工动态配合工程项目道工序道工序创造良条件
4周召开施工现场碰头会研究解决土建安装工序间配合施工进度等问题
5合理安排施工阶段坚持正确施工序施工
6搞土建安装联合检查验收工作项工程先土建安装联合检组验收合格申报建设单位监理单位验收
7全局出发密切施工单位协作关系配合施工班组予表扬奖励配合施工差进行批评必时予处罚直退出施工现场
第2节 专业队伍协调配合
鉴工程特点该工程线电视安装宽带网电话讲系统工程等分项工程必须专业施工单位完成土建项目理部作施工单位积极配合建设单位认真做施工程中协调配合工作专业施工单位提供食宿提供施工方便
1施工员必须企业固定职工乱招乱雇资质须满足施工质量求进场提交职工名单便核查时必须持证岗严格遵守工项规定
2计划理：专业施工计划理包括进退场计划交叉施工协调计划水电计划等
3专业工序交叉施工协调：专业施工队伍计划进场规定工序施工施工程中遇工序改变协调部时进行协调项目理批准执行
4技术质量理：项目理部协助建设单位监理理专业施工单位技术质量质检员严格国家质量验收标准监督检查专业施工单位工程质量提出提高专业施工质量方法
第3节 设计单位协调配合
进步设计院联系解设计意图工程点根设计意图提出施工实施方案设计单位提交施工方案中包括施工出现种结构情况协助设计院完善施工图设计
1施工中出现情况建筑师监理求时处理会建设单位建筑师施工方总进度整体效果求验收样板间
2持施工图审查配合设计院进行图纸会审
第4节 监理工程师协调配合
1施工全程中严格建设单位监理师批准施工纲施工组织设计工程质量进行理接受监理师验收检查监理求予整改
2建立质量控制检查理制度分包施工单位予检控确保产品达优良整工程质量负终责
3进入现场成品半成品设备材料器具均动监理提交产品合格证质保书规定物理化学试验检测动递交检测报告确保工程优质材料设备
4部位分项工序检验工程质量严格执行道工序合格道工序施工准监理师工作利开展出现工作意见情况遵循先执行监理指导予磋商统原现场质量理工作中维护监理师权威性
第5节 业配合
1坚决服业现场指挥
2月5日业呈报月施工计划关材料计划确保业充足时间材料质量价格等进行审定
3材料（材材）质量数量规格型号供应时间全面业负责
第6节 周边协调配合
1组织职工认真学关交通环境治安等法规文件坚决服交通环保环卫派出居委会指导
2积极参加创建卫生城治安联防等活动力做项配合工作
3进场专办理关暂住手续时通报施工员名册情况
4夜间加班作业时居委会联系支持谅解办理手续量控制少扰民扰民
第15章 降低工程成节约资源优化设计方案
第1节 技术方面
1选择济合理施工方案：
钢筋工程中采闪光焊电渣压力焊等连接新技术节约钢筋量降低成
2优化钢筋料方案减少钢筋短头避免浪费
3准确进行模板翻样增加模板周转次数降低模板钢等摊消费
4提高测量放线标高引测精度避免误差引起工程成增加
5狠抓工程质量降低质量成避免返工损失
第2节 施工方面
1改善劳动组织专业分项合理劳动力妥善安排施工工艺避免窝工浪费
2开展劳动竞争提高劳动效率降低配套成
3劳务费切块承包压缩非生产工辅助工减少工成支出
4做进度网络计划理加快进度降低成投入时间
5做现场半成品成品保护工作避免损失
第3节 安全方面
1确保安全生产杜绝事损失
2做消防防火理工作杜绝火灾损失
3抓文明卫生工作减少清理工避免材料浪费
第4节 实行强制式机械理
1加强机械设备定期定项目强制保养统建档电脑储存踪监测月报表数预测障发现问题时排
2做机械设备合理调度节约台班费
3提高机械设备率降低机械设备成
第5节 采独特物资供应理模式
1建立仓库中心层次理方式根物资低高储备量求出物资佳订购量制定出合理济计划努力避免物资积压量加速流动资金周转
2建立完整采购程序采种采购合根情况采购中分运变价格浮动价格固定升值价格签订供货合降低材料采购成
3合理计划现场材料堆放保减少二次搬运运输保损失
4做进场材料验收工作实行限额领料制度避免材料浪费流失
5做周转材料回收利节约周转材料摊销成
6做现场材料理做工完料清工完场清
第6节 利现代化办公手段提高工作效率
工程建设中利电脑进行成预测控制材料采购理机械设备理工程质量理等等提高工作效率
第7节 方面
1根施工需衡调度资金控制资金
2审核项成费控制成支出
3检查考核执行情况
4搞门卫理防止材料等流失
第16章 工程技术资料理技术计划
第1节 工程技术复核计划
工程技术复核采四级复核制度程序：班组检互检→工种负责复检→质检员检查→业核定
第2节 统计技术运计划
1应统计技术评定砼强度
2应统计技术绘制建筑物沉降曲线
3应排列图寻找影响工程质量原
第3节 四新技术应计划
科学技术第生产力积极推广四新技术提高身理水保证工程质量加快施工进度提高综合济效益通该工程方面调查研究决定增加科技投入积极开展群众性QC科技攻关科技作创新桥梁
建立科技领导组织：项目理组长职科室工长组员
第4节 QC质量攻关计划
针工程特点难点积极开展群众性QC质量攻关计划课题：
1提高楼梯踏步成优率目标踏步高宽致棱角直完
第5节 工程资料理
项目理部建立信息情报室时资料存入电脑统编号专负责工程进度质量安全投资等全部纳入微机理公司进行联网时接受公司检查监督竣工验收交建设单位求文字资料外外提供竣工文字材料电脑软盘两套便建设单位保存查寻
第6节 施工期间理
资料员公司文件资料理规定项目工程师领导工作施工期间负责文件收发传递分类整理保工作
第7节 工程必须遵守规范标准（辅助
防水工程质量验收规范GB50208—2002
建筑基基础工程施工质量验收规范GB50202—2002
混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204—2002
建筑面工程施工质量验收规范GB50209—2002
建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210—2001
砌体工程施工质量验收规范GB50203—2002
屋面工程质量验收规范GB50207—2002
建筑电气工程施工质量验收规范GB503032002
建筑水排水采暖工程施工质量验收规范GB50242—2002
建筑工程施工质量验收统标准GB503002001
第8节 竣工移交资料目录
工程交工资料员负责月完成文件分类整理装订移交（业公司档案室）工作移交文件资料施工理资料工程质量保证资料工程质量评定资料三部分具体求国家标准**市建筑工程质量监督站关规定执行
第17章 善服务
第1节 工程保修
公司惯标认证单位企业标准程序文件中明确规定建筑产品保修回访制度户质量第公司贯坚持营宗旨实施工程保修合中规定服务容限度满足户求保证施工工程固价值充分发挥
1严格执行合中关工程保修条款合明确求时承诺
a房屋建筑基基础工程体结构工程设计文件规定该工程合理年限
b屋面防水工程防水求卫生间房间外墙面防渗漏五年
c供热供冷系统两采暖期供冷期
d电器线排水道设备安装装修工程两年
2项目保修期限发包承包方约定
3保修起始日期交工验收签证日算起单位交工验收周建设单位递交建筑安装工程质量保修书容保修范围保修期限保修责等联系址电话负责等保修范围保修期发生质量问题方严格履行保修义务造成损失承担赔偿责
4建设单位发出维修通知单位24时赶现场迅速组织力物力根业审核确认修理方案进行维修维修完毕时填写处理报建设单位签字认
第2节 工程回访
1工程交工验收单位关专门机构负责工程保修回访工作
2保修期回访采集信息动提出质量问题处理意见组织实施
3保修期满回访征集建设单位意见条件优惠进行合外服务建设单位提供建筑安装工程维护注意事项
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第1章 工程概况
第1节 建筑概况
家务乡吴庄村新民居建设工程1#住宅楼2#11#墅位**县家务吴庄村建筑总面积2744002m2工程砖混结构 1#楼六层檐高183m途居民住宅2#11#墅二层住宅楼755m防水等级：屋面Ⅱ级年限50年抗震设防烈度6度建筑物耐火等级二级建筑途住宅楼
装修简况：
1墙：
般墙面：水泥砂浆墙面乳胶漆面层
卫生间釉面砖墙面
2楼面：
卧起居室厨餐厅卫铺砖面
3顶棚：
出卫生间外房间石膏板吊顶卫生间PVC吊顶板吊顶
4外墙涂料墙面
5屋面：
区屋面保温层采6080厚挤塑聚苯板防水层采SBS改性沥青防水卷材保温找挂瓦
6门窗：外门窗均中空玻璃塑钢门窗住宅入户门四防防盗门单元入户门高级电控防盗讲门
7坡道：水泥砂浆坡道
区工程砖混结构层数六层二层高度1787m77 m区工程建筑结构安全等级二级基基础设计等级丙级抗震设防烈度7度建筑物场类三类根**市永清区家务新民居建设工程岩土勘察报告区工程1#楼采钢筋混凝土筏板基础
余钢筋混凝土条形基础钢筋ФHPB235HRB335砼强度等级：垫层C10基础板梁C30C25砼均C25工程墙体均MU10烧结页岩砖基础水泥砂浆M10混合砂浆13层M1046层M75
第2节 施工条件工程特点
1工程处**县家务乡 交通受限制文明施工卫生整洁等工作放松扩企业知明度路边生活区全部刷白写宣传标语
2工程量工期紧质量求高：
区工程永清区较新民居建设房项目工程工程质量特重质量标准求高求保持严谨科学态度精心组织精心施工
第2章 施工总体部署
第1节 施工项目理目标
1工期：150
基础室确保30天体确保60天装饰60天完成总工期确保150天完成务
2质量：
合格工程
3安全：
杜绝重伤亡火灾事般事频率控制01
4现场理：
坚持标准化长效理争创市级文明工
第2节 施工组织
1实行项目法理成立级项目理部名项目理两名项目副理（土建安装）土建安装专业项目工程师关技术理员组成公司服务控制项目授权理专业施工保障方通力协作模式卓成效实施质量方针目标
2项目部施工专业设两施工分部土建安装工程分部两分部名项目副理分
3施工员实行专业化组织工种施工部位划分作业班组专业班组员事性质相工作提高操作工熟练程度劳动生产率
4专业班组实行物资消耗考核定额计件工资理职科室负责监督施工方法质量进度安全等项目理统筹安排项目力物力衡调度
第3节 施工规划
1基础施工1#楼伸缩缝界分三段作业：基础筏板（底板）砼采商品砼浇筑专定位振捣方法施工届时协调交通环保等工作确保材料时位杜绝施工造成冷缝图纸方案外施工缝产生
3结构施工：1#楼拟配两台QTZ40塔吊（具体位置见面图）负责材料垂直输送砼采商品砼做计量工作钢筋集中配制原位绑扎模板采胶合板早拆体系加快施工进度塔吊基础施工前安装充分发挥机械利率阶段机械劳动力达高峰着建筑升高扎实落实生产安全保证措施确保项目标实现
4层施工工期安排7天体结构施工砌墙程中水电预埋工作密切配合已成型建筑物开孔洞装饰阶段提供利条件
5装饰施工：饰分段进行外饰阶段装饰员水电专业安装员进场较应加强施工工序协调理相互配合须提前分阶段安排体结构验收装饰施工提供时间
6零星工程：阶段建筑物工程量基结束派负责成品保护时现场留足够力物力进行善工作工程技术资料应着手整理装订送审
7扫尾竣工：项目部理牵头组织进行查纠然会关方面进行预检整改施工中存足零星工程继续进行手施工机械机具设拆离现场配合业设计等单位进行全面验收报质监站核定质量等级进行市优申报工作
第3章 施工项目理组织机构建制
第1节 项目部理组织机构直线理制
项目部理组织机构直线理制根种理求项目理选理员配备必须严格求见图：
项目理
项目工程师
副项目理
成核算计划控制组
成核算计划控制组
成核算计划控制组
成核算计划控制组
成核算计划控制组
成核算计划控制组
成核算计划控制组
成核算计划控制组
作业班组
第2节 项目部班子成员技术力量配备
公司早已实行项目法施工实行公司领导项目理负责制公司直接面项目进行综合理协调鉴该工程十分重公司幸承建该工程该工程列公司重点工程项目公司直接组成重点工程项目部设土建安装两分部选派施工类似工程丰富施工验项目理担项目理建立项目理负责项目工程师中间控制质检员基层检查三级理系统形成横整体工程分项工程项目理作业班组质量理网络现场项目班子成员技术力量配备：
项目理1（科工程师壹级资质）负责项目全面理协调工作
项目副理2中土建项目副理（高中工程师壹级资质）负责土建工程现场施工理安装项目副理（高中工程师壹级资质）负责安装工程现场施工理
项目工程师2中土建项目工程师（科高工）负责土建工程技术质量等工作安装项目工程师（专科高工）负责安装工程技术质量等工作
施工质量安全材料预算财务等职理组土建安装工程岗位求配备齐全建立高效理理部门严格岗位责司职负责保证工程利进行
规范该项目项理工作合理质量进度总控制项目理部颁布质量保证手册标准工程程汇编文明施工成品保护理办法等程序支持性文件实施理控制
第3节 现场质量理组织机构
项目理
质量理领导组长
项目副理
质量领导副组长
项目副理
质量领导副组长
质检员(土建)
质检员(安装)
施工员
预算员
测量员
技术员
安全员
机员
计量员
材料员
资料员
试验员
土建专业班组
安装专业班组
现场质量理组织机构见图：
第4节 项目部组成求
1公司早已实行项目法施工实行公司领导项目理负责制直接面项目进行综合协调理鉴该工程重性公司幸承建该工程列公司重点项目公司直接组建重点工程项目部
2先派具丰富施工理验综合协调力国家级资质项目理担该工程项目理项目副理工程选派业考察确认均荣获市级优秀项目理称号项目理副理担工程理工作
3挑选思想技术业务硬参加型项目类似工程施工验丰富技术骨干组建项目部扎扎实实兢兢业业认真负责出色完成该工程施工务
4项目部建立高效合理理部门科室齐全岗设严格岗位责司职负责项目部天召开工程碰头会加强部方面理动配合协助业做专业分包队伍理工作保证工程利进行
第5节 项目理常驻现场保证措施
1委派热爱责工作极强工作责心具丰富高层建筑施工验建设部核准级资质业考察确认项目理担该工程项目理承诺常驻现场
2项目理代表企业法工程质量工期安全等方面业全面负责确保工程总目标实现
3工程施工期间项目理参加中型项目投标工作兼中项目项目理工作确保全身心投入项目建设
4项目理驻现场事外出必须业监理例行请假制度安排现场项工作般情况离开工离开工必须明确行踪保持通讯联络擅离工履行请假制度等愿接受业济处罚
5工作中项目理必须严励律时应加强项目部施工技术员理技术学培训努力提高项目部整体素质理力度动业监理积极配合确保工程施工正常运行
6公司述容作公司业承诺作项目理工作纪律常驻现场保证兢兢业业扎扎实实认真负责完成工程建设
第4章 施工准备资源配备
第1节 技术准备
1测量放线根业提供测量坐标控制点进行复核布设坐标控制网引测半永久型施工水准点
2组织学熟悉施工图纸领会设计意图做图纸会审准备工作
3施工技术员操作工组织培训学进行分级交底
4编制施工进度控制实施细分解工程进度控制目标明确责职确保工期
5编制工程质量实施细确定质量控制点分解施工质量目标建立施工质量保证体系特殊部位测量放线等编制作业指导书
6编制施工成控制实施细分解施工成控制目标建成施工成信息监控体系编制材料设备进货计划落实乙供材货源提供甲供材料设备供应计划
第2节 场准备
1政府关部门提交申请报告示领取项目施工许证安全许证
2卫生环境市容交通工商派出等部门联系办理关手续
第3节 场外准备
1政府关部门提交申请报告示领取项目施工许证安全许证
2卫生环境市容交通工商派出等部门联系办理关手续
第4节 施工机械设备计划表
施工机械设备计划表（土建）
序号
设备名称
型号规格
数量
产
定额功率
备注
1
塔吊
QTZ40
2
四川
140KW
已
2
搅拌机
JZ350
8
**
11KW
已
3
弯曲机
GW40
2
**
35KW
已
4
切断机
GQ40
3
**
55KW
已
5
电焊机
AX7300
5
**
5KW
已
6
板振动器
BP15
4
**
11KW
已
7
插入式振动器
ZX506
12
**
11KW
已
8
圆盘锯
4
**
55KW
已
9
台钻
LT24J
**
075KW
10
卷扬机
JK15
3
**
75KW
已
11
高压泵
BS150
5
海
75KW
已
12
施工井架
5
海
14KW
已
13
潜水泵
QY32
3
**
22KW
已
第5节 施工周转材料计划表
序号
名 称
规 格
单 位
数 量
1
钢
Ф48×35
吨
根实际量调拨
2
扣 件
万
根实际量调拨
3
夹 板
1820×920
百张
根实际量调拨
4
安全网
6000×3000
条
实际量调拨
5
竹 片
张
实际量调拨
6
螺旋式支撑
吨
实际量调拨
第6节 工艺检测计量器具计划表
序号
仪器名称
型号
数量
单位
厂家
1
激光垂准仪
DZG6
1
台
苏光
2
光学纬仪
DJD2C
1
台
北京
3
动安水准仪
DSZ3
1
台
北京
4
水准仪
DS3A
2
台
江西
5
钢卷尺
50m
2
天津
6
组合检测工具
2
套
7
磅
2
台
8
钢卷尺
5m
10
9
砼抗压模抗渗模
63
组
10
砂浆试压
6
组
11
铅垂仪
1
台
第7节 专业施工员计划
根预算工程量工期安排结合施工验专业施工员计划：
基础体结构施工
工程
木工
钢筋工
砼工
架子工
瓦工
水工
现场电工
合计
数
100
70
50
16
60
12
12
320
装修施工阶段
工种
木工
抹灰工
油漆工
架子工
电工
水工
合计
数
15
130
30
30
40
40
20
275
职工均公司长期册固定职工
公司根项目部月提供施工形象进度劳动力计划时予补充调整确保施工正常进行
第5章 施工现场面布置
第1节 现场布置原标化理求
1布置原：科学合理文明规范：
a职工生活区施工生产区分开便理
b现场满浇素混凝土硬化建立效排污系统
c现场分阶段（基础体装饰）布置充分利现场寸土
d充分考虑周边环境做防护亮化绿化工作
2标化理：科学规范卫生整洁
a标化理项目理负责日常工作标化负责物员负责实施
b实行面图理项目理审批实施现场划区包干材料标识堆放
c生活区轮流值班定时扫周检查评
d生产区挂牌施工谁做谁清做清工完料净现场清组单位实行旬查考核
e施工门净化（门前三包）亮化（七牌二图）设置监控器24时值班干部职工挂牌班
f楼隔层设尿桶专扫禁止便
g现场干楼层设吸烟室施工现场禁止吸烟
3施工现场面布置图（附图1）
第2节 施工现场电面布置
1电源概况：
业现场西面设置现场施工电源根机械设备实际情况已满足施工需
2现场线路布置：
a工程时电采TNS供配电系统现场时电干线供电采五蕊电缆绝缘铜导线架空敷设施工机具采电缆供电生活电采绝缘塑料三蕊护套线供电供电干线施工现场实际情况全部采YC系列电缆
b线路布置供电干线现场围墙供分配电箱跨越通道干线均埋60CM外加保护套
c单机功率30KW电设备均总配电室直接供电该设备3米设独立开关箱明显标识
d现场采三级配电三级保护总配电柜—分配电箱—移动式开关箱级设漏电保护装置
e生活区职工宿舍敷设日光明空调插座三路总线均单独控制
f楼层供电：分配电箱引出干线楼道井楼层供电二层设分配电箱壹分层层供电楼层施工时设移动式开关箱
3安全技术措施：
a时施工均采橡套电缆供电时干线采五蕊电缆实行埋线缆套保护架空线跨越通道时线缆低点面净高5M
b施工设备必须进行保护接零
c总配电室分配电箱处保护零线须进行重复接电阻≤4Ω
d总配电室明时电控制
e实行机闸漏漏电开关动作电流动力30MA明15MA动作时间01S
f单相二相电坚持保证三相电衡原明干线须采三相线工作零线时引出均匀负荷等
g楼梯间阴暗潮湿场采36V安全电压供电
h建立时电五制度执行安装检修八措施等
i供电干线支线须控制电器写字标识清晰
j楼楼层时干线二层固定次
第3节 施工现场水现场面布置
1水源概况：
业现场东南角提供施工水源处根消防施工求已满足
2施工水现场面布置：
工程施工水±000基坑周围敷设ф40水送水处
±000利水池蓄水水池处安装高压水泵壹台敷设ф40竖通道井楼层供水施工水采橡胶水连接供水
53消防水施工水利外外现场设置蓄水池灭火
见施工现场电水面图（附图2）
第4节 现场垂直施工机械布置
设两台QTZ40塔吊详见面布置图塔吊基础施工前安装
第5节 现场生产生活设施
1生活设施：
施工计划工程施工高峰期职工数200左右查表结合现场实际情况需搭设设施：
a职工食堂：200*05M2100M2（部分现场外）
b职工宿舍：200*20M240M2（部分现场外）
c施技监理业办公：60M2
d厕：200*00510M2
2生产设施：
a钢筋加工棚：工程搭设80M2设焊机切断机弯曲机等机械
b木工棚计80M2
第6节 施工现场排水消防通讯面布置
1排水：
a基坑周边设300宽排水明沟间隔25M左右设窨井根现场然势西东排放沉淀排入场外排污沟中
b施工门设汽车洗台沉淀池确保运输车辆洁净出入
c生活区敷设ф300排污二级沉淀池沉淀排入场外网中
d建现场厕座加贴墙砖塑扣板吊顶通风设施建时化粪池座
2消防：
a现场设宽5M道路作消防施工材料运输通道施工中注意通道畅通占堆放材料
b消防水见章53条
c木工房钢筋房脚手架等规定设置防火器材
第6章 工程测量
第1节 测量仪器专业员配备
工程施工中测量放线占重位直接影响工程质量进度效益等特工程外形复杂搞测量放线显尤重工程面测量方格网直角坐标法测量定位点位置必须事先准确计算监理工程师认方施测
1专业员配备：成立测量组测量专业工程师组长负责制定方案设定测量路线负责仪器操作维护保养设专业测量员负责测量工作数整理记录等
2测量器具配备（见46表）
第2节 轴线控制
根现场环境轴线引测采控激光纬仪测量投点相应校核逐层引测纬仪架设面控制点±000楼面投点引轴线楼层
AC125轴线交点侧部位留四孔成矩形形成控投影网作部结构施工竖控制相互校核防止施工水孔口流淌测量仪器孔口四周砖砌筑200高阻水圈层楼面投点监理复核误木工弹出墨线标明控制线放出建筑细部点
减少激光光射产生误差效射程准备施工4层时±000层面办法次布点供面层测量放线
第3节 高程控制
水准点引测±000标高线选三角点钢卷尺基点连续量出楼层标高基准点水准仪抄测相互校核套层测量防止累积误差
第4节 沉降观测
沉降观测点设置征徇设计员确定基准点利附国家控制点现场适宜处设置沉降观测点埋置天津市建筑安装工程质量监督站文号求执行
沉降观测采闭合法三等水准测量求进行测量工作定（专业培训三组负责）定机（检定北京产动安水准仪）定尺（CMC标识锈钢水准尺）定期（第层完成进行第次测量完层测次交付业行负责）定路线（定号点逆时针方）进行施工阶段发生严重裂缝沉降速率突然加明显均匀沉降时增加观测次数连续观测时通知业设计单位现场研究策观测资料专保季度根观测结果绘份沉降量时间关系曲线图——沉降分布曲线图报送业监理方终纳入工程资料存档
第7章 土建项目施工方法技术措施
第1节 土方开挖排水施工钎探换填土工程
1施工序工艺流程：
土方开挖排水→截桩清桩→褥垫层
素砼垫层→钢筋绑扎→条基砼浇注
→砌基础墙→回填土方→±000体施工
2土方开挖
考虑业利益施工进度现场勘察采机械挖土部分土方外运严禁土方坑边堆放
保证工程质量土方工程施工应做：
①施工区域水准点控制桩必须妥善保护必时加设护桩混凝土镶牢土方开挖前必须**桩进行检查复测施工程中意碰撞堆土
②土方施工前操作员进行施工方案中操作方法质量标准安全规程书面口头交底施工程中应时检查执行情况发现违反应立予纠正
③开挖程中面位置边坡坡度标高等进行测量校核否符合设计求
机械挖土时工配合开挖深度土方开挖步位开挖时防止机械破坏原土留100mm厚采工清运桩头凿专业队伍操作桩四周做标高标记四面锤敲出截断面汽吊运出现场保证桩身整保证桩身质量土方开挖时请关员进行基验槽做验槽记录工作
3基坑排水
基坑排水抽水泵水抽出基坑外排水沟
4钎探工程：基开挖设计员监理甲方等关员验收进行钎探首先进行钎探布点作出钎探布点示意图作钎探捶击数记录钎探布点间距15m钎探深度21m保证钎探记录正确误
5素砼垫层：设计员监理甲方等关员褥垫层验收进行素砼垫层垫层前先做标高点垫层土质必须符号实际求必须量保证基底积水砂石级配符合求拌均匀铺设厚度符合设计求素砼垫层前先定控制标高点边浇边板振动器振实表面木槎板槎毛表面整度求±8养护达定强度
进行步施工
第2节 基础钢筋工程
1钢筋施工序
翻样→配料→梁底板钢筋绑扎→班组检→项目部检查→报监理业验收→道工序施工
2钢筋进场复试必须严格求抽检未质保书复试报告锈蚀等符合规范求底板钢筋保护层应符合图纸求
3钢筋制作安装应严格翻样单进行成型钢筋编号挂牌免混绑扎翻样求序进行钢筋焊接接头必须现场进行抽样进行物理焊接试拉试验合格方进行道工序
4柱墙板插筋轴线定位确保筋垂直度箍筋接头相互错开保证基础部筋准确性基础梁绑扎完成纬仪柱轴线引钢筋面层注明标志竖筋周边焊定位框柱筋焊牢
5钢筋加工道工序应建立质量交接制度钢筋绑扎安装完毕必须检验办理隐蔽工程验收签证手续
钢筋绑扎程中积水确保降水效果日夜排水免影响施工
第3节 基础砼工程施工模板工程
1基础梁板模板采胶合板模板制作木模翻样求进行编号备立模模板翻样详图施工确保模板支撑性足够强度刚度模板工程材料必须认真检查选取符合质量求材料模板工程施工应制作简单操作方便牢固耐运输整修容易等特点
2施工时先放样弹线图纸弹出工程结构外轮线应弹出模板安装线检查线施工轴线标高线尺寸必须正确
3模板施工前求场干净整予埋件予留孔洞必须检查验收确认准确误请监理工程师验收签证
4模板施工必须严格弹出线施工保证构件轴线尺寸结构标高尺寸准确立模时严格立模翻样详图施工保证模板支撑性影响模板施工处应时整改竖结构钢筋线先架子时支撑免意歪斜造成模板跑位
5基础砼设计C30C25垫层C10采商品砼确保工程质量基础板梁次浇注浇筑基础伐板应先基槽两侧弹出标高线控制标高尺寸求次浇筑完毕留设施工缝保证混凝土浇捣搭接时间超初凝时间确保工程质量安排理员班
浇筑砼注意事项：
a振动棒插点梅花形插入间距300500左右振捣时快插慢拔防止混凝土表面先振实面混凝土发生分层离析现象防止快拔时砼补充留空间振动棒插入混凝土应抽动幅度510cm排砼中空气
b振动时视砼表面呈水沉出现气泡表面泛出灰浆水宜约2030S
c振捣时振动棒宜紧模板应量避免振动棒碰撞模板钢筋予埋件防止跑模钢筋位移等
d混凝土分层浇筑时振捣层砼时应插入层中50mm左右消两层间接缝浇捣砼需外露钢筋必须时清理干净落砼模板部水泥浆应时清理
⑷预埋件预留洞口
预埋件留设采直接焊结构件钢筋短钢筋作结构筋连接件预埋件结构钢筋焊接牢固保证预埋尺寸符合图纸求
预留洞口应事先设计尺寸制作木框模框模安装应足够稳性牢固性承受浇筑成型洞口四周求加固钢筋
第4节 回填土施工
室外回填土隐蔽工程验收合格完成进行采原土回填虚铺土厚度300机械夯实施工时应做密实度检验
第5节 体模板工程
模板支撑系统必须足够强度刚度稳定性支撑系统必须满足承受部包括施工荷载全部荷载模板工程材料必须认真检查选模板应具制作安装拆方便牢固耐运输整修容易等特点
模板工程安装拆前应达务书时技术员负责组织生产操作工进行技术交底根翻样图交代清楚轴线关系尺寸标高预留洞预埋件等模板材料支撑规格等求进行模板安装拆施工序工序搭接操作求质量标准安全措施成品保护等施工注意事项
模板支撑系统应连结成整体竖结构模板应加设斜撑剪刀撑水结构模板应加强支撑系统整体连接木支撑横方应加强钉拉杆采钢支撑时应钢扣成整体排架
a支撑系统
全现浇钢筋砼梁板支架Φ48脚手钢结合门架早拆支撑时作柱墙水支撑梁高Φ800钢排架梁两侧设置立间距@7001000梁高800时须作单体设计（根钢抗压f205Nmm2扣件抗滑移Ne6KN进行设计计算）层高高4M时设水拉杆四道道中间设横方剪力撑道楼板厚度200时排架钢杆间距横≥1000顶部承横立交叉处加托扣件立加垫板排独立架必须设置斜撑实现稳定相邻斜撑间距6M必时设置连续斜撑（见图）异型柱墙体支撑板支撑联结牢固离楼面150离顶板200设拉螺丝杆道中间均600800分设置拉螺丝杆楼梯坡道等坡度较构件排架搭设时立杆搭成构件底垂直斜杆斜杆根部浇筑时预埋钢筋预埋件作支点
附：现浇楼面快速拆模支撑图（5）
b柱模板工程
立模前应弹出中心线两边线轴线检验线（校核线）弹出柱子边线校标高模板应先砂浆找模板清扫干净
（1）柱模：柱模采钢框覆膜合板模板尺寸校钢模准刚度柱中设拉螺栓夹紧模板模板包箍拉螺柱高度分布间距600道距板面150mm道低砼面200mm异型柱模板施工墙板施工相异型柱支撑必须满堂脚手形整体性
异型柱模板施工时应检查边垂直度整体位置否正确时支撑拉牢通排柱模板安装时应先两端柱模板找正吊直固定拉通线校正中间柱模板作中间柱模板施工柱模柱身固定外应设剪力撑彼拉牢采整体排架式支撑免浇筑混凝土时发生偏斜
柱模顶端距梁板底50mm范围确保柱梁板接头变形漏浆接头处模板应制作认真拼缝严密严禁乱拼乱凑废纸破布堵塞组合钢模板时接头处非模数段木模塞拼缝应严密牢固
附：柱墙梁阴阳角接点配模（附图6）
（2）梁模板：梁模采侧包底支模法便拆侧模利周转保留底模支撑砼强度增长达规定强度时拆
梁宽500时50厚木板做成梁底模梁跨度≥4M时跨中应规范起拱起拱高度全跨长11000—31000梁较高时应考虑钢筋绑扎需必须事先立侧模板侧钢筋绑扎安装
圈梁模采挑扁担法圈梁底面砖墙身隔800—1000留60×120砖洞穿50×100方木支立两侧模板夹条斜撑支牢形式参见图
（3）楼板模板：面板九夹板根标高梁两侧钉水横档边搁置台格栅台格栅木方钢铺设跨度超1500时台格栅应加设横楞立柱支撑方木找面铺钉夹板
（4）楼梯模板：
楼梯应翻样图纸标高找台标高施工步骤应：安装台梁台模板→安装楼梯斜梁板楼梯底板完成楼梯支撑系统→安装楼梯外帮侧模→安装踏步模板套板画出踏步侧板位置线钉踏步侧板三角木然三角木钉踏步侧板楼梯踏步高度致踏步侧板口钉根支撑保证侧板沉楼梯栏杆应设计留预埋件
c立模注意事项：
（1）柱模板安装时应根砼浇筑程度高度决定竖尺寸否开门子洞
（2）柱模板安装时截面应允许负值差控制夹板尺寸应符合模数便拼装墙柱角部配置阴阳角模
（3）接头处模板梁柱板交叉处模板应认真配置防止产生烂根移位胀模等良现象
施工时严格设计求做构件轴线位置结构标高尺寸准确立模详图施工保证模板严密性性构件成型尺寸准确
（4）砼浇捣完毕时拆模板利模板周转加快工程进度拆模早会影响砼结构质量非承重侧模应砼强度保证表面棱角拆模损坏承重模应结构样条件养护试块达规定强度时方拆拆模砼达强度值表：
现浇结构拆模时需砼低强度
结构类型
结构跨度（M）
达砼设计强度百分率
板
≤2
50
>2≤8
75
>8
100
梁拱壳
≤8
75
>8
100
悬臂构件
≤2
75
>2
100
拆模板支架结构应砼达强度允许承受全部计算荷载施工中超载严禁集中堆放量建筑材料承受施工荷载计算荷载时必须核算加设时支撑
拆模时应注意点：
（1）拆模时力猛拆材料应时运走整理
（2）拆模序般应先支拆支先拆先拆非承重部分拆承重部分
（3）拆跨度较梁支撑时应先跨中开始分拆两端
（4）层楼板支撑拆应列求进行层楼板正浇筑时层楼板模板支撑拆
模板清理模板支撑拆应时种类规格进行清理运离拆模区域便续工作开展非次性模板拆应时修补整形涂刷脱模剂
第6节 体钢筋工程
钢筋求：钢筋应出厂质保证明书复试报告焊接试验合格方工程捆钢筋标牌进场应分批号规格进行验收堆放防止锈蚀污染规范关规定取样做力学性试验
钢筋采现场制作机械手工加工相结合成型手工绑扎方法直径16钢筋采闪光焊接头规格钢筋采绑扎接头
钢筋加工前应先熟悉图纸配料单钢筋加工形状尺寸需代换时应征设计单位意钢筋道加工工序建立质量交接制度钢筋绑扎必须检验办理隐蔽工程验收签证手续
⑴构造柱筋般钢筋筋扎前应调直柱筋设计采搭接柱梁结合处搭接锚固须设计求处理柱边钢筋≤4时截面焊接否应分两次错开焊接接头距40d箍筋根抗震设计求加工注意弯钩角度长度绑扎时应受力钢筋垂直设置箍弯钩叠合处应受力钢筋方错开设置箍转角处钢筋交叉点均应扎牢绑扎箍筋时绑扣相间应成八字形扎丝端均需弯构件部柱筋焊接长度箍筋绑扎少3柱筋砼保护厚度12水泥砂浆控制带铁丝垫块绑牢柱筋
⑵梁板钢筋
钢筋施工时应先绑扎梁筋绑扎板筋
钢筋绑扎序：梁模标出箍筋位置筋梁筋套箍筋标箍筋位置箍筋分开固定梁筋弯起筋穿次梁弯起筋筋套箍筋放次梁加立筋隔定距梁底筋箍筋绑扎住绑扎架立筋绑扎余筋
框架梁接头处理：部钢筋接头应跨中13跨度范围部钢筋接头应节点处搭接长度40d接头位置应错开受力筋直径40倍区域范围绑扎接头受力筋截面积25梁筋须严格设计求配制注意梁端箍筋加密端头弯钩处理参前术方法弯钩叠合处应交错绑扎
楼板钢筋绑扎时应先清扫模板碎木等杂物绑扎采扎成八字扎外围两根筋交点全部满扎外余交点间隔交错绑扎扎负弯矩筋时扣绑扎保持层钢筋位置准确层钢筋间须加钢筋蹬
⑶楼梯钢筋绑扎
楼梯钢筋绑扎方法类似楼板须注意筋锚固负筋配制
⑷混凝土保护层
受力钢筋定厚度混凝土保护层梁板受力筋部梁柱墙模板侧面均设置水泥垫块
第7节 体混凝土工程
砼均采商品砼
⑴砼施工质量保证措施：
a砂石原材料必须符合质量求做原材料试验确保砂率石子级配水灰正确性防止水灰造成混凝土离淅现象
b砼应试验配合报告提供质保资料试验报告
c加强砼保水养护工作砼终凝加两层草袋加水养护砼表面温度核心温度差20℃强度未达15MP作业砼养护期5昼夜
d浇注砼时层接头位置防止浮浆出现调整配合落度方法解决
e检查砼质量应做抗压强度试块试块必须浇筑点机抽样制作试样养护等指定专负责正确反映砼结构构件强度
⑵砼浇筑
施工准备
砼浇筑前须气象部门供电部门取联系量选择连续晴天气进行浇砼前安排工种值班员操作班次组织机械设备明灯具覆盖材料制定浇筑运送浇筑流起始结束点振捣方法养护方案班组分作技术安全交底做条紊
砼运输：砼运输力必须保证砼连续浇筑运输程中漏浆离淅初凝前浇筑完垂直运输塔吊泵送完成泵送注意浇筑安全
（c）振捣器操作点：
①砼入模时产生离析现象浇筑应保证砼初凝前次层砼浇筑完毕超150分钟必须施工缝处理浇筑柱墙连成整体梁板时应柱墙浇完毕适停歇砼初步沉实继续浇筑
②振捣器采垂直振捣应做快插慢拔点振动时间2030秒短短10秒软轴插入砼部软轴弯曲
③振动器插点应排列均匀采行列式梅花式序移动混免造成混乱发生漏振次移动距离作半径15倍
④混凝土分层浇筑振捣层混凝土时应插入层50左右消两层间接缝时振捣层砼应层初凝前梁柱节点较密集处时标号细石混凝土浇筑振捣方式倾斜法剑式振动器
⑤板式捣动器位置连续振动定时间正常情况2540秒移动时应成排前进排搭接3050mm防止漏振
⑥柱砼浇筑：浇筑前原柱面铺层510cm厚砼标号相水泥砂浆柱高超35m时应分段浇捣溜槽浅串筒等工具施工必时住侧模开门浇筑浇筑连续进行分层浇筑分层振捣
梁板浇筑：梁高350时应分层浇注梁梁交叉处般钢筋较密应特心该部位等标号细石浇筑浇筑板时应严格控制板厚度浇振时木槎槎毛厕四周梁墙宽高出楼面浇150高防水梁梁道浇成浇筑时注意密实性
第8节 墙体工程
1墙体道井墙体施工
a常温砖应隔夜浇水防止湿产生均现象干燥酷热风气候砖应提前12时24时浇水湿润程度砖面含水达基饱状态宜砖含水率控制1015施工间歇完毕重新砌筑时应原砌体顶面洒水湿润砌块含水量宜含水量会造成墙体变形
b砂浆应采机械拌拌时间投料结束算起水泥砂浆混合砂浆少120秒掺外加剂砂浆少180秒砌筑砂筑应良易性厚度宜2cm砂浆稠度宜79cm应做砂浆配合试压块求砂浆拌砌
c砖墙砌筑前必须清基层面杂物校核轴线弹出墙身边线施工图标高尺寸分出门窗洞口附墙垛构造柱等位置浇水润湿方砌筑
d砖砌体应错缝外搭砌实砌砖宜采丁梅花丁砌筑形式门洞两侧木砖规放设窗洞口求设置预制砼块砌筑墙体应做里三度外三度
e砖砌体转角处交接处应时砌筑时砌筑必须留置时间断处应砌成斜槎砖砌体余槎长度应高度23时间断处留斜槎确困难时转角处外留直槎必须砌成阴阳槎规定设拉结钢筋
f设计求抗振求辅设拉结筋预埋铁件
2墙砌筑：
填充墙砌筑前应先面清理干净放砌墙轴线轴线先进行排砖达整块砖时预先制砌块进行砌筑砌筑时注意砂浆密实度头缝灰饱满度防止外墙渗漏砌筑时KM1砖含水量应参标准砖
墙抗震求：墙高4米时墙柱砼墙连接时必须墙高设置拉结筋2ф6@600墙高4米时墙顶梁底浇筑120细石混凝土墙高中间设置水圈梁墙长度5米时跨中增加构造柱墙顶框架梁底拉结
KP1墙应梁柱紧密结合标准红砖砌筑砌筑水梁斜砖时应等面灰缝稳定般等5天砌筑
砖砌体转角处交接处应时砌筑时砌筑必须留置时间断处应砌成斜槎砖砌体余槎长度应高度23时间断处留斜槎确困难时转角处外留直槎必须砌成阴阳槎规定设拉结钢筋
根抗震求墙长度5米求设置构造柱作加强抗震时砌筑构造柱间连接墙体应留马牙槎层构造柱脚开始应先退进直马牙槎高度宜超300cm规设拉结筋
第9节 装修工程
外墙装修
外墙装修工艺流程：
基层处理→抽筋定点（做护角线）→抹灰→批腻子（弹线）→刷乳胶漆（墙）
（1）墙面砼面等基层灰尘污垢油渍等清理干净洒水湿润砼表面应凿毛砼表面洒水抹11水泥砂浆（加水泥重量15107胶）表面毛化容易粘结
（2）检查基层表面整度抹灰层相砂浆设置标志标筋
（3）检查门窗否正确墙连接否牢固做柱洞口阳角线高度低2m侧宽少5cm护角线角度60°
（4）抹灰配合拌合水泥初凝时间前完拌抹
（5）抹面层时先砂浆抹标筋点刮尺木条面刮找台木抹子拍槎初拉纹路掌握收水程度控制砂浆稠度宜防止面层裂缝
（6）抹灰时2m直尺检查表面整度阴阳角标准验收
第10节 楼面工程
楼面施工：清理基层→定点标筋→浇砼砂浆抹2M直尺检查整度
卫生间楼面施工：钢筋混凝土楼板面50厚C15混凝土找坡15厚1：25水泥砂浆找15厚聚氨酯防水涂料面撒黄沙四周墙翻150高做20厚1：4干硬性水泥砂浆铺砖拍实详见工程作法
楼面施工：钢筋混凝土楼面刷素水泥浆道具体作法见工程05J施工时注意室标高致层标高图施工做层面标高误差
第11节 屋面工程
坡脊瓦屋面
详见图纸设计建设单位现场签证
第12节 门窗工程
⑴门窗木门窗塑钢
⑵弹线找规矩：外墙窗高层找出窗位置边标准分纬仪门窗边线引做标记直口边进行剔凿处理门窗水线位置应楼层+500水线标准反量出窗线门窗允许偏差宽度±5mm高度5mm
⑶门窗规格应符合设计求规格尺寸进行分类堆放标准水线进行安装门窗部件求安装牢固做半成品保护防止粉刷砂浆粘结门窗
⑷木门框四周侧面防腐处理设计求塑钢窗连接件固定件等安装金属零件锈钢外均进行镀锌处理
第13节 外脚手架
1扣件式钢脚手架工艺流程：基础准备→安放垫板→安放底座→竖立杆时安扫杆→搭设水杆→设置抛撑→设置剪力撑斜杆连墙件→铺脚手板→搭档脚板栏杆
2该脚手架采φ48钢扣件架采双排扣件式钢脚手架外脚手架立杆距般1200mm1800mm横距800mm离墙面200mm400mm立杆加设方木块
3脚手架必须配合施工进度搭设次搭设高度高出操作层宜步架
4脚手架门洞宜采斜杆行弦杆桁架结构型式斜杆面倾角45°—60°行通道口应搭设防护棚棚顶双层木板铺设二层间距离应600mm
5脚手架钢满铺脚手竹片第二步开始脚手架操作层外侧应设置栏杆栏杆高度宜1112m中栏杆应居中设置脚手架外侧面满挂细尼**全网
第14节外墙外保温外墙瓷砖
区工程砖混结构建筑节65节设计建筑体保温措施：外墙370（240）厚页岩砖墙1#楼南北墙贴50厚聚苯板东西墙贴70厚聚苯板 屋面贴60厚挤塑聚苯板保温层K037 wm2k2#11#墅南北墙贴70厚聚苯板东西墙贴70厚聚苯板 屋面贴80厚挤塑聚苯板保温层K045 wm2k保温材料聚苯板保温pο≥20kgm3λ0042 w（mk）燃烧性阻燃型保温材料挤塑聚苯板保温pο≥30kgm3λ0003 w（mk）燃烧性阻燃型阳台栏板空调板等外墙挑出构件均抹20厚聚苯板
1施工流程准备工作
（1）施工机具准备：
A．搅拌灰盘灰斗垂直运输机具（外施工电梯提升架）水运输手推车击钻等
B．常抹灰工具抹灰检测工具放线工具线锤水桶剪子铁锨扫帚托线板方尺钢板尺等
C．电线接线板等辅助施工材料
（2）施工作业条件：
A外保温施工温度零5°C
B外保温施工时风力5级
C外保温施工时采吊蓝避免洞口修补工作量
D外保温施工前必须装门窗辅框阳台栏杆预埋件等墙施工孔洞塞密实
E结构工程验收完毕质量达验收标准外门窗口安装完毕外墙面雨水卡预埋铁件空调眼设务穿墙道提前安装完毕留出保温层厚度方进行外保温施工
2外保温施工方法
（1）弹控制线
根建筑立面设计外墙外保温技术求墙面弹出外门窗水垂直控制线伸缩缝线装饰缝等
（2）挂基准线
建筑外墙角（阳角阴角）必处挂垂直基准钢线楼层适位置挂水线控制聚苯板垂直度整度工程外墙苯板保温范围外墙做法：①15厚1：3水泥砂浆底拉毛②5厚1：25水泥砂浆罩面③贴50（70）厚苯板④抗裂砂浆压入涂塑耐碱玻纤网格布⑤刷外墙防水弹性乳胶漆
3 材料组成
(1) 聚苯乙烯泡沫板
规格1200mm×600mm×60mm900mm×600mm×60mm头式阻燃型表观密度20±2kgm3
(2) 专聚合物粘结面层砂浆厂家已配制现场施工时加水手持式电动搅拌机搅拌操作时间2h
(3)钢丝编织网片
增强保护层抗裂整体性标准网格布孔径20mm×20mm加强网格布孔径15㎜×15㎜宽度1m卷长度50m
4施工方法
（1）清理基层墙面：
a基层墙体必须清理干净求墙面油渍灰尘污垢脱膜剂风化物泥土等污物基层墙体表面整度立面垂直度超5mm
超差部分必须剔凿1：3水泥砂浆修补整基层墙面太干燥吸水性太强时应先洒水喷淋湿润
b现浇混凝土墙面应事先拉毛毛刷甩界面处理剂水泥砂浆墙面成均匀毛钉状求拉毛长度35 mm做拉毛处理遗漏干燥方进行道工序
（2）弹控制线：
根建筑立面设计外墙外保温技术求墙面弹出外门窗水垂直控制线伸缩缝线装饰线等
（3）挂基准线：
建筑外墙角（阳角阴角）必处挂垂直基准钢线楼层适位置挂水线控制聚苯板垂直度整度
（4）配制聚合物砂浆胶粘剂：
根生产厂家说明书提供配合配制专负责严格计量手持式电动搅拌机搅拌确保搅拌均匀
（5）保温板铺贴：
保温板铺贴时设计求聚合物砂浆胶粘剂拨抹板成框点样布置保温板铺贴基层粘接面积75板板拼接严实紧密2mm缝隙墙洞阴阳角处层板交错咬合线脚垂直遇50mm宽缝时67分板拼合保保温层整体性较
（6）抗裂砂浆钢丝网片：
抗裂砂浆钢丝网片外墙外保温道工序质量控制尤重保温板验收完紧抗裂砂浆钢丝网片施工抹压第遍抗裂砂浆基整铺挂钢丝网片钢丝网片横搭接100mm抹压第二遍抗裂砂浆厚度达设计求线脚直表面**拉毛外墙瓷砖粘贴基础
（7）外墙瓷砖
饰面砖表面应整洁净色泽致裂痕缺损阴阳角处搭接方式非整砖部位应符合设计求墙面突出物周围饰面砖应整砖套割吻合边缘应整齐墙裙贴脸突出墙面厚度应致饰面砖接缝应直光滑填嵌应连续密实宽度深度应符合设计求排水求部位应做滴水线（槽）滴水线（槽）应直流水坡应正确坡度应符合设计求饰面砖粘贴允许偏差检验方法应符合规范规定
第8章 安装工程施工方法
第1节 工作容
1排水系统
2供配电明防雷接系统
3电话电脑综合布线系统线电视系统水电表远程计量系统4消火栓控制系统
施工机具员配备：
a施工机具：
压力表16kg
2
氧气乙炔表
5
电动试压泵
2
接电阻测试仪
4
数字式万表
2
1000V绝缘电阻摇表
6
300A钳型电流表
2
手动电动开槽锯
8
手电钻
5
交流电焊机
6
角面磨机
5
砂轮切割机
10
击电锤
4
水准仪
5
台钳
3
分表箱
4
放线配电盘
2
36套丝机
5
1T倒链
2
b劳动力需计划表
时间
工种
低峰
高峰
道工
12
40
电气工
12
40
焊工
4
10
保温工
辅助工
5
15
第2节 道部分
821道安装
1安装前必须进行道清理杂物毛刺铁锈污垢安装毛坯道开口端时加盖防止杂物堵塞
2生活排水应先安装立环形采施工序支安装应土建砌隔墙时进行安装注意检查口设置位置
3排水采镀锌镀锌100丝扣连接100采焊接法兰连接排水采PVC
4穿墙楼面道必须设置套
5PPR热熔丝扣外露丝超标准
6排水透气穿出屋面1M穿出屋面雨水均安装防尘罩
7支架必须油漆进行安装间距必须符合求
8卫生设备工程期安装排水支安装准确性甲方必须先提供套样品
822道试水试压：
①水压试验分段进行试验压力工作压力15倍14分钟压力降005Pa水压试验气温低5℃时进行否应升温防冻措施
道试压时应符合求：
a水压试验应清洁水质
b确保系统充满水应开启系统放气阀排气
c升压程中试压泵操作员离岗认真观察压力表升压动态
d水压试验时应分配专巡视道系统渗漏处应做标记
②隐藏生活污废水道隐蔽前必须做灌水试验灌水高度横面高度隐蔽雨水道全系统未接通前应做水压试验全系统接通作灌水试验
③排水采落水试验高点压力2M水柱试验时十五分钟加水次保持原柱刻度5分钟降合格
④生活污废水立排出安装应作通球试验
83电气部分
1线箱盒安装
①暗配电线应线路敷设埋入墙穿线外壁离墙面净间隙15mm
②道穿越建筑物基础时应加保护套（穿设备基础）穿越伸缝时两边应加路盒两盒间金属软连接注意防止水泥砼浆浸入
③电拗弯允许折皱凹穴裂缝拗弯弯度外径01倍弯曲半径应6D（暗配应10D）明配弯头时4D
④电线敷设超列长度时应加中间接线盒
线长度超45m弯曲时
线长度超30m弯时
线长度超20m二弯时
线长度超12m三弯时
⑤水垂直敷设明配允许偏差值线长度2m时3mm全长径12
⑥电线敷设：层顶板楼层均PVC敷设接口采粘接口应光滑粘接牢固钢箱盒两端应Φ6钢筋跨接焊钢制保护应敲喇叭敷设口塑料堵实防止异物进入予埋砼楼板电气保护应避免三点交叉密切配合土建解土建进度需埋入混凝土线木砖螺栓预留孔种箱盒均应时埋入
⑦消防系统报警保护线应规定全部予埋暗敷允许明配敷设确保安全
⑧暗装电气箱应时采塑料泡沫破布填实防止砼浆入箱盒
2配电柜（盘）配电箱安装
配电柜低压动力控制柜配电箱动力明配电箱等安装方式明装暗装二种明装暗装盘柜次二次回路均应接线正确牢固规律序排列意歪斜交叉
a落安装：柜盘体排列横竖直盘体应垂直（垂直误差2mm）柜（盘）表面油漆应做损伤基础安装符合规定
b挂墙式嵌入式安装：箱体应固定牢固保持直标高统进出线位置准确暗装箱面应保证墙面行许凹陷凸出墙面确保美观配电箱距般15M
3电缆导线敷设：
a电缆导线敷设便检查更换中间连接分支连接均采熔焊压接搪锡作绝缘测试符合安全规定求
b穿入导线必须符合电压等级线径等设计求绝缘电阻符合求穿线时应先线支线方式进行
c穿线线槽导线额定电压低500V导线总截面应口截面40线槽截面80穿导线前应线槽杂物污水清干净
d系统回路电压导线严禁穿根保护导线严禁接头
e设备接线股铜芯线接线专
f灯具安装前应擦拭干净镶入式灯具应配合二次装修设备调试转动需明提前安装
h防雷接系统：防雷接引线应土建体施工进行柱筋焊连屋面避雷网女墙施工安装配合女墙施工埋设支架注意伸出屋面金属避雷网连接阳光棚接求焊接长度焊面满足防雷接求
g工程弱电方面线电视电话电脑布线系统水电表远程计量系统等配桥架安装强电求相安装操作点：
（1）强弱电保护盒应成独立线系统条没金属隔开线槽
（2）电视线电话接线具方性接线时先剥开电线外绝缘屏然屏蔽折回紧绕保护层压螺母压紧蔽线中心高频线时针方绕输出输入点压紧穿线时避免断圈中心导线屏蔽线短接
（3）导线控制电缆端头定编号挂牌备查
第9章 工程重点难点部位施工技术保证措施
第1节 工程重点难点部位
1基础施工中原体观测
2基础混凝土抗裂
3施工均匀沉降预防工作
4铝合金钢窗预埋件布设
5建筑工程综合理文明施工
6专业施工单位协调理
第2节 工程重点难点施工技术措施
针述重点难点施工准备高度重视周密制订针措施工程实施中精心组织科学理确保工程质量目标实现
1基础土方施工时专业技术员组建测量组工程周边原建筑基坑护坡原体设置种监测点组成监控系统实施信息化监控
2基础混凝土施工成立现场指挥办公室施工技术质量检测生产调度安保维修物资勤等方面预先周密计划确保施工连续砼质量稳定振捣密实位保湿保温养护施工控温配合（选低水化热水泥降低量）降低浇筑温度（现场石子冷水洗深井水搅拌砼）推迟水化热峰值期（掺磨细粉煤灰缓凝剂）微膨水泥（利补偿收缩减少温度应力）然散热（薄层浇筑循序渐进）表面养护等方面控制
限度降低建筑物均匀沉降采措施：
a严格基验槽基坑处理土方挖设计标高时设置集水井专抽水确保基干燥时时验槽确保基底土质符合设计求时浇筑砼垫层防止基回弹严防坑底土体遭受雨水侵蚀
b沉降观测信息化施工时绘制沉降曲线图作施工安排
工程混凝土施工中难度易产生裂缝拟采措施：
a优化配合设计：选优质325普硅水泥质量稳定活性高67MPA石子选5—25MM连续级配碎石针片状粒含量5含泥量1砂采江砂细度模数28—29间含泥量2掺合料选I级磨细粉煤灰代部分水泥减少水泥水化热改善混凝土易性泵性外加剂采JM—Ⅲ高效微膨减少剂
b控制入模温度：根进行计划季节温度控制混凝土入模温度35度骨料白天采冷水洗必时采深井水搅拌降低骨料温度
3针工程规模文明施工求高综合理难特点挑选优秀项目理组建强力项目班子实行理详见组织设计第三章
4针专业施工队伍特点实现土建总承建负责制成立专门协调办公室负责方协调理具体措施详见组织设计第十四章
第10章 工期计划工期保证措施
第1节 工期计划安排
根工程结构情况现场施工条件拟投入施工实力机械设备周转材料保证质量前提快速施工成熟验着科学负责积极精神周密考虑决定150日历天完成次施工务施工中工序必须紧密结合时穿插分阶段控制计划：
1基础工程计划30天体工程计划50天装修工程计划50天零星工程5天室外工程计划15天
21#楼体结构施工五层插入进行粗装修施工工程封顶进行外装饰屋面结束进行室精装修水电安装紧结构砌体进行设备安装施工等时穿插相互创造条件密切配合
第2节 施工总进度计划网络图横道表
施工总进度计划网络见附图：
第3节 工期保证总体措施
1组织措施：
a力指挥体系：
具丰富施工验流理水获市级优秀项目理称号建设部核准级资质项目理负责工程施工理时配足专业施工技术理员组建坚强力项目部明确职责严格岗位责司职负责保证项目理领导权威性注意发挥职部门观动性齐心协力做工作
b优秀施工队伍：
信誉素质高施工队伍保证工程期完成基条件公司拟选择业考察认定事型类似工程施工素质高信誉作风硬队伍进行工程施工确保工程计划进行
2物质措施：
a采先进垂直运输机械：现场投入两台QTZ40塔吊两台施工井架负责现场材料垂直运输水倒运加快施工进度装修阶段现场设置二台砂浆搅拌机时供应装修砂浆零星砼设备见施工机械计划表
b应急措施考虑先：利消防水池蓄水确保突然停水时施工正常运转广结朋友提高材料紧缺时储备串换力保证现场材料时供应
3技术措施：
a选先进模板体系：墙模采组合拼装模板面板采九夹板重量轻刚度整体性强周转次数高施工速度快施工方便
柱模板采夹板模板刚度支模速度快装拆迅速砼外观质量
梁板支撑系统采门架早拆支撑体系施工时梁板底模间隔定距离设置块整底模分离活板单独根支杆加支撑达定强度（约设计强度50）时拆面积底模保留块活板支撑样加快模板周转减少模板劳动力投入量确保施工进度
b积极推广应四新技术：冷轧扭PPR水UPVC水等加快施工进度时广泛开展群众性QC攻关活动生产排忧解难确保工程次成优
c合理安排工序：提前插入装修施工水电安装
d组织均衡流水施工
施工流水作业种科学施工组织方法综合运种先进施工技术施工工艺压缩调整施工工序流水段持续时间实现均衡流水施工公司栋超高建筑施工中实施流水作业达工期短质量工少投入低综合效益
4济措施：
a引进竞争机制：制订奖励政策鼓励加班加点采取济奖罚手段激发职工劳动积极性
b加奖罚力度项目理部材料供应商签订合加延误处罚力度促期提前完成
职工农忙放假采济补偿措施稳定现场施工员
5配合措施：
a成立专门协调部：施工期间加协调理力度动业监理联络协调工种相关专业分包单位间工作积极配合提供方便快速优质施工创造利条件
b加强服务动配合协助业施工程中涉工程设计变更材料供应供水供电交通市容环保配套工作困难时解决工程建设程中出现种问题保证施工正常进行
c充分发挥土建安装家便配合协调优势妥善安排工艺流程相互创造条件加快施工进度
d虚心接受政府监督施工中动邀请政府职部门前指导传积极预防质量问题加快施工进度
5信息理措施：
a建立情报室项目理部时掌握关建设工程法律法规政策时发宣传特工程造价工程质量监督等方面予认真成立情报室具效工程施工规范规定标准图等
b实施微机理工程进度质量安全纳入电脑控制保证关信息时准确传达关员工程进度全面控制
第4节 实施工期计划程控制措施
1实行项目理负责制行计划组织指挥协调控制监督项基职
2工程总进度计划线阶段里程碑计划控制点细化进度计划日保周周保旬旬保月月保阶段控制点控制点保总进度
3施工程实行动态理根施工工期预先制定设备计划劳动力计划材料进场计划提前准备时组织调整加强协调
4施工中抓导工序找关键矛盾合理安排施工程序利空间进行结构装饰设备安装等交叉流水作业保证阶段控制点实现
5建立周生产例会制度认真检查次例会确定务完成情况布置周工作分析影响进度计划素时采取补救措施保证总计划完成
6提前做季节施工准备工作采取切实行季节性施工技术措施保证工程进度计划落实
7加强分部分项工程质量控制验收做次成优严成品半成品质量减少损坏返工进度计划受影响
8计划安排提前业监理部门沟通时做分部分项分阶段验收工作便道工序时进行
9建设单位指定专业分包队伍积极予配合提供方便指定专加强协调监督检查工程施工协调序达施工计划实施预期目标
10加强定额理采取济措施提高劳动效率促进务计划完成保证工期计划落实
第11章 确保市优质保证措施
第1节 质量保证体系
质量第户宗旨运先进技术科学理手段精心组织精心施工积极开展群众性QC质量理活动定期进行质量分析强化质量检测质量验收贯彻ISO9002质量标准体系建立标准工作程序贯穿施工全程断完善现场质量保证体系优质产品完善服务回报业
质量保证体系：
第2节 分部（项）工程质量实施计划
工程国家标准建筑安装工程质量检验评定统标准求现行施工验收规范省市关文件规定评定单位工程终质量等级优良
第3节 质量保证总体措施
1施工组织队伍确保：
a工程公司决定委派业确认施工类似工程丰富中实践验项目现担工程该项目理配足专业施技理员建立岗位责制质量监督制度明确分工职责落实施工控制责制岗位行职
b选技术硬敬业爱岗社会信誉公司册职工参施工搞分包私招乱雇时公司拥已形成施工队伍完整理考核办法施工队伍质量工期信誉服务等方面严格考核根保证项目需劳动者素质实现工程质量目标奠定坚实基础
2施工制度确保：
进步完善技术交底制材料进场检验制样板引路制施工挂牌制施工程三检制质量否决制成品保护制等系列规章制度进步细化具公司特色干部六项考评职工百分考核制度严格规范求狠抓关键工序理严格程控制做道工序符合求坚决进行道工序达求坚决整改符合求止
3托先进施工技术手段提高质量：
a专业施工保证：工程建设程工序规定强化技术理工程项目实现质量目标提供专业化技术手段
b先进模板体系：墙模采组合模板体系表面双面覆膜层板模板足够刚度光滑整楼面施工清水砼保证
柱模采木模拼装组合钢围楞确保砼外观质量
梁板采12MM厚双面覆膜层板做面板刚度易拆周转次数高砼质量
模板支撑采新型门架早拆支撑体系确保模板承载力稳定性
c钢筋连接技术：Ф〉16钢筋采电渣压力焊连接技术专业员施工操作工持证岗时施工中严格技术规程操作加强质量检测验收确保钢筋连接质量
d防水工程保证：严格防水操作规程操作专业队伍施工工持证岗尤细部节点作法严格执行施工规范设计求加强现场控制杜绝渗透漏发生
4优质物资采供系统确保原材质量：
项目理部负责物资统采购供应理根ISO9002质量标准确保采购分供应物资满足质量求
a采购物资时确定合格供应商厂家信誉商店中采购采购材料设备必须出厂合格证材质证明说明书材料设备疑问禁止进货
b实行动态理项目理定期分供方实绩进行评审考核作记录合格供应商档案中予名
5严励济奖罚措施合保证质量：
a保证资金正常运作确保安全设施施工资源正常供应时引进竞争机制建立奖罚制度施工质量优秀班组理员予济奖励激励工作中始终质量放首位接励扎扎实实工程质量干施工质量低劣班组理员予济惩罚严重予名
b合约束：
全面履行工程承包合加合执行力度时监督施工队伍专业公司施工质量热情接受建设监理监督
6计量确保：
计量理质量控制根严格江苏省建筑施工企业计量检测计量配备规范规定加强计量器具理做称量准确关严格提高工程质量
7开展广泛科技攻关提高工程质量：
充分发挥科技实力增加投入积极调动广员职工质量攻关热情组织施工质量控制等课题提高工程质量详见QC攻关计划
8运高效灵敏电脑监控系统：
施工门处设探头结构施工时塔吊设探头装饰施工中关键楼层关键部位施工时设置移动式探头专值班监视全方位全程掌握施工质量动态发现问题时处理事消灭萌芽状态施工全程始终处较控制状态
第4节 分部（项）工程质量保证措施
1测量工程质量保证措施：
a测量定位纬仪水准仪等测量仪器工艺控制质量检测设备必须鉴定合格周检期计量器具二级计算标准进行计量检测控制
b测量基准点严格保护避免撞出毁坏施工期间定期复核基准点否生位移
c总标高控制点引测采闭合测量方法确保引测结果精度
d测量观察点埋设必须采闭合侧量方法确保引测结果精度
e轴线控制点总标高控制点必须监理书面认方
f测量结果应时汇总关部门提供
g测量员必须专业培训具丰富测量验高度责心志担
2模板工程质量保证措施：
a模板次前均应全面检查模板表面光洁度允许残存砼浆否必须进行认真清理然喷刷层色薄膜剂清机油
b安装模板前应检查预埋件拉结筋预留洞位置尺寸规格数量固定情况注意安装协调封模板前保证墙线预埋完毕安装模板前应模板垃圾杂物清洗浮灰
c梁柱处模板专修补模板拼缝明显缝隙者必须采油腻子批嵌确保表面整接头方正拆模板必须项目工程师认拆模通知方进行拆模
d模板校正拆时绝允许棒撬锤敲允许模板留铲毛锤击痕迹
e模板设计时必须充分考虑模板身刚度模板加工运输方面变形须符合规范规定
f加工模板须事先面编号进行预拼装校核面尺寸角度弧度垂直度整度检查模板间连接节点吊环等达质量标准必须整修合格方
g木模身质量应认真检查钢围直：木模表面脱皮中板变质者木围檀木栅挠曲直模板补缺必须认真规范吻合严密漏浆
h模板允许偏差：
轴线位移： 基础 5mm
柱梁墙 3mm
标高 +2—5mm
截面尺寸 ： 基础 ±10mm
柱梁墙 +2—5mm
层垂直度 3mm
相邻两板表面高低差 2mm
表面整度 5mm
预埋钢板中心线位移 3mm
预埋预留孔中心线位移 3mm
预埋螺栓 中心线位移 2mm
外露长度 +10—0mm
预留洞 中心线位移 10mm
截面部尺寸 +10—0MM
3钢筋工程质量保证措施：
a钢筋工程施工前须设计图纸提出配料清单时应满足设计接头分布错开求搭设长度弯钩等符合设计施工规范规定品种规格需代换时应征设计单位意办妥手续
b钢筋具出厂质量证明钢厂材料均应进行抽样检查附复试报告未试验做钢筋检已检处理合格合格标识
c绑扎钢筋前项目工程师班组进行交底容包括绑扎序规范间距位置保护层搭接长度接头错开位置弯钩型式等求设洞套钢筋
d注意满足砼浇捣时保护层求砼垫块设计保护层厚度事先做带铁丝预制砼垫块砼垫块普通325#水泥1：1—1：2例砂浆制作垫块设置间距宜控制1米园砼柱中采圆形砂浆块中间设洞套钢筋
e弯曲直钢筋校正方采预热法校直沾染油渍污泥钢筋必须清洗干净方
f加强施工工序质量理钢筋绑扎程中班组做检外质检技监技术应时检查质量发现问题时纠正钢筋采取工序分阶段验收未隐蔽验收合格进行道工序施工
g钢筋绑扎程中发现钢筋预埋件设施相碰时应会关员研究处理意弯曲钢筋
h保证砼浇筑时利振捣方便钢筋绑扎程中必须注意钢筋排列布置特暗柱暗梁情况暗梁布置筋应量预留料串间隙15厘米设计求排列时应会技术部门协商统设计认
i保护已绑扎台筋预埋线位置准确浇筑台砼前先马凳搭行道确保钢筋位置准确
j钢筋绑扎允许偏差：
网长度宽度： ±10mm
网眼尺寸： ±20mm
骨架宽度高度： ±5mm
受力钢筋： 间距 ±10mm
排距 ±5mm
箍筋构造筋间距： ±20mm
钢筋弯起点位移： 20mm
焊接预埋件：中心线位移 10mm
水高差 +30mm
受力钢筋保护层：
基础 ±10mm
梁柱 ±5mm
墙板 ±3mm
4混凝土工程质量保证措施：
a严格材料质量关水泥砂石料外加剂进场必须检查质保书合格材料拒绝收货水泥验质保书合格复试严格水泥保制度受潮结块期水泥
第5节 加强质量常见通病防治措施
1钢筋锈蚀混料堆放：
钢筋原料应堆放料棚墩垫起离200mm棚外堆放期量缩短根天气情况必时加盖雨布场四周排水措施进场钢筋必须规格类分开堆放挂牌示意
2钢筋保护层准：
确保垫块厚度准确根面呈梅花型垫垫足垫块必须垫筋箍筋楼板钢筋网片绑扎搭设矮走道严禁踩踏钢筋防凹发现凹时调正
3砼柱外伸钢筋偏位：
外伸部分加道时箍筋图位置安然点焊固定木方铁卡子固定浇砼前复查遍发生移位应时校正浇筑时量碰钢筋设专护筋
4模板口直宽度准麻面等缺陷：
a模板应足够强度刚度支模时垂直度找准确
b模口应Φ810圆钢入模板顶端中距5080cm控制模板宽度通长拉线保证口直标高致
c组装前应模板残渣剔干净拼缝应符合规范规定侧模应支撑牢支撑直接撑土坑边时面应垫木板扩接触面
5板模中部挠板底砼面：
楼面板采胶合板模板模板支撑门架必须搭设牢固采双扣子扣牢梁底模13‰起拱模板板缝处应海棉填嵌确保砼表面整支撑水联系钢数量少
易性：
a配合应严格试验室配通知单执行水泥量宜550kgM3宜225kgM3
b合理选水泥标号水泥标号砼设计强度等级控制1320间客观情况做时采取砼中掺加麻细粉煤灰等混合材料改善砼拌物易性
c建立原材料计量岗位责制水计量应特严格控制搅拌程中工作班砼组成材料质量量检查少两次砼坍落度控制规定范围严禁现场擅加水
d时检查砼搅拌时间短时间控制120150s
7砼麻面：
模板表面清理干净粘干硬性水泥砂浆等杂物模板浇筑砼前应清水充分湿润清洗干净留积水模板缝隙拼接严密漏缝应胶带加水泥腻子堵严防止漏浆脱模剂涂刷均匀漏刷砼必须操作规程分层均匀振捣密实严防漏振层砼均应振捣气泡排止
8缝隙夹层：
a梁板浇筑时间歇时间超90分钟施工缝隙处理应砼抗压强度12Mpa时允许继续浇筑
b砼进行二次振捣提高接缝强度密实度二次振捣处理施工缝方法应进行试验找出规律方实际
c已硬化砼表面继续浇筑砼前（柱接头）应掉表面水泥薄膜松动石子软弱砼层充分湿润洗干净残留砼表面水应予清进行接浆处理防烂根
d浇筑砼前施工缝宜先铺抹层砼相水泥砂浆
9砼表面裂缝隙：
常见裂缝隙塑性收缩裂缝凝缩裂缝温度裂缝
a塑性收缩裂缝隙：
配制砼时严格控制水灰水泥量选级配良石子减少空隙砂率时搌捣密实减少收缩量提高砼抗裂强度
浇砼前充分湿润基层模板避免吸收砼中水份
砼浇筑时覆盖养护防止强风吹袭烈日暴晒
b凝缩裂缝：
砼表面刮抹应限制少程度
禁止砼表面撤干水泥刮抹表面粗糙表面加抹层薄砂浆
c温度裂缝隙：
合理选择原材料配合采级配良砂石控制水泥量降低水化热
加强砼养护保温控制结构外界温度允许（25℃）范围砼浇筑裸露表面时喷水养护冬季适延长保温脱模时间缓慢降温防温度骤变温差引起裂缝隙
10砖缝砂浆饱满砖粘结良：
a严格控制砌筑砂浆易性增加粘结强度
b铺灰时应注意满铺铺砖中心块
c严禁采干砖砌筑砌筑前天砖浇湿砖砌筑时含水率达1015
11卫生间楼面倒泛水渗漏：
a卫生间楼面施工时图纸标高室面低20mm卫生间四周浇150高厚度墙素砼墙
b施工程中应保证楼面基层标高准确性抹面时漏中心四周辐射筋找坡度刮尺刮保证表面整留坑洼
c水暖工安装漏时应注意标高准确宁稍低超高土建紧密配合做次留置正确
d穿越楼面板道周边派专道周边二次浇筑分层嵌实道部呈状略高面两次蓄水检查确保渗漏
e浇筑楼板时振捣密实抹面面层压实抹光四周墙圈梁设置150mm高素砼止水带防水渗入墙体堵塞道孔时应分两次嵌实
12防止墙面抹灰空鼓裂缝：
a抹灰前基层处理确保抹灰质量关键抹前砖墙壁砼表面砂浆残渣污垢油污清干净基层表面凹凸明显部位事前剔光滑砼表面事先凿毛采界面剂增强抹灰基层粘结力墙壁面脚手架孔洞模板洞等派专堵塞严密水电道通墙洞接线盒开关盒四周均应先1：3水泥砂浆堵严抹墙框架柱梁相接合处进行二次嵌缝隙增加200宽钢丝抹灰
b抹灰前墙面应充分浇水湿润时确保砂浆良易性具定粘结强度
c抹灰原材料砂浆应符合质量求时拌制砂浆应2h完配合层灰高底层灰免凝结程中产生较强收缩应力破坏强度较低底层产生空鼓裂缝等质量问题
d砼板墙抹灰应严格分层准次成活
e门窗框塞缝应作道工序专负责抹灰前先水泥砂浆细石砼抹子门窗框墙体间缝隙全部塞严定强度水泥砂浆找时门窗框安装应采取效措施保证墙壁体连接牢固抹灰致门窗框边发生裂缝空鼓问题
13油漆防流坠起皱透底倒光表面粗糙纹路清：
a油漆流坠选取择质量油漆挥发速度适稀释剂控制掺量物体表面处理整光洁清表面油水等污物施工环境温度应满足油漆种类标准求（清漆宜2027℃3h涂刷完）涂刷时工艺程序进行：先竖横斜竖涂漆理油漆涂膜厚度均匀致辞喷漆时喷枪移动速度距离物体远控制均匀规定工艺程序进行先竖喷绕环喷横喷漆膜形成均匀厚薄致辞
b漆膜表面粗糙：选择质量漆料前必须细筛调均匀气泡物体表面应清理干净保持整光洁干燥合理安排工种施工序保证涂漆施工环境杂物灰尘准重复盛型号性漆料盛具需时应残留物清干净
c漆膜起皱：选质量漆料意加入催干剂严格控制漆料稠度较硬毛刷涂刷应均匀厚薄致避免高温裂日施工
d油漆透底：严格控制漆稠度意油漆中加稀释剂涂刷前先油漆调均匀
e油漆倒光选择质量油漆意加入稀释剂基层表面应批腻子磨磨光滑选择良施工环境潮湿烟雾条件宜施工涂刷挥发性油漆时宜相温度6070环境进行
f涂刷清漆时木纹显露清油漆时常搅拌防止沉淀产生色泽均匀材质采涂刷方法深色木材表面进行漂白浅色部分染色色调均匀统合适油漆进行涂刷操作准确迅速
14外墙防渗：
a外墙括糙前墙面清理处理凹凸部位墙面洞眼补塞
b外墙框架梁柱相方二次嵌缝隙钢丝网片预防裂缝渗水
c外墙括糙前砼表面括界面剂括糙砂浆加5防水剂时瓦工木槎磨密实
d外墙括糙完毕水养护饰面前首先检查外墙否渗水方检查标明办法高压泵抽水喷墙面查发现渗漏方方外墙饰面
第6节 成品质量保证措施
1体工程施工阶段：
a存放吊运成型钢筋程中应加保护防止变形堆放整齐防止锈蚀踩踏绑楼板钢筋浇筑砼前马凳支撑砼直接卸台模板卸预先搭脚手板锹料
b模板工程严抓定位定点作业逐层调整检查模板运送严禁高空投掷碰撞击组装模板
c土建成施工员施工程中安装预留（埋）线孔洞应加保护严禁堵埋等野蛮行发生
2装饰工程施工阶段：
a水电工种严格施工程序施工先先湿干先道试压吊顶楼面装修工种高凳架子台钳等工具般进入房间油漆安装灯具时梯子脚包胶皮施工操作员必须穿软底鞋入
b塑钢门窗收货时逐樘进行验收安装时塑料胶带框包施工洞口处应加钉盖保护防止施工员踩踏抹水泥砂浆时应防止污染门窗表面权铝合金表面氧化工程拆脚手前拆胶带四周密封胶
c成品棱角楼梯踏步门角等应木板作抱角防护
d木门框门套加钉木防护条防止车辆等物碰坏门框楼梯扶手旧布包裹玻璃门窗红色纸带贴出明显标志
e油漆涂料施工前应受污染范围成品采取防护措施
f严禁装修表面意搭设脚手架水电凿孔（洞）严格控制
g木装饰中饰面板块卫生陶瓷应存放库运输轻轻放
h水泥砖楼面施工规范规定养护严禁提前浴厕间工序流程妥善安排
i门窗玻璃五金安装完毕应派
j半成品存放均匀防水防潮措施五金均分规格分码放库房五金等附件货架存放
k建立成品保护组设专理装饰期门锁钥匙供建立书面记录分清责
l订立成品保护奖罚条例坚决执行
3工程收尾阶段：
楼层两层设负责成品保护门窗开关工作完成已完成房间应时关闭专负责钥匙班组交接时成品情况时登记损坏追查责
第7节 季节（雨夏冬）施工质量保证措施
1雨季施工质量保证措施：
**区雨发生57月6月份根工程周期较长施工时会碰较长雨季施工保证工程雨季正常施工采取措施：
a进入雨季施工前现场排水系统进行检查疏通保护成品
b采取硬坪施工：施工现场全部硬化满浇150厚C15素砼方便雨季施工防止尘土泥浆带出场外保护周边环境
c密切注意天气变化避免雨天浇砼备足够数量塑料薄膜防止砼突遇雨袭
d雨季施工时测定砂石含水率时调整砼配合保证砼坍落度易性强度标号等级
e水泥库装饰材料等易吸湿受潮材料设置行效防水措施
f备足塑料薄膜油布等防雨器具做刚施工成品覆盖保护工作台
g机电设备加设防雨罩做接保护防设备损坏漏电伤
h风天气：做型高耸物体（塔吊施工电梯等）防风加固措施风力达超六级时塔吊禁区止施工
i砌砖遇雨水湿度砌筑雨天搅拌砂浆应严格注意加水量控制采适延长搅拌时间基础砂浆拌干硬减少稠度
j雨季室外装饰施工应时做防雨复盖工作免饰面遭雨水淋造成空鼓脱落影响工程质量
第12章 安全生产保证措施
第1节 安全保障措施
建筑安装工程安全技术规程天津市建筑业施工现场标准化理规定施工现场安全生产十项措施等项安全理规章制度准绳实施安全生产理杜绝三违现象做谁负责生产谁负责安全安全生产关系工程否利进行关键保障劳动者生命事直接涉广职工切身利益工程施工中应认真贯彻安全第预防方针
（1）成立项目理组长项目副理专职安全员副组长专业班组长组员巡回安全生产组制定安全理奖罚条例
（2）建立完善安全生产理体系
（3）建立周班前时
安全活动制度班级设位兼职安全员配合班组长进行活动安全生产意识深入心周活动记录定期定期进行安全生产监督检查
（4）建立完善安全奖惩制度级安全生产责制项目部理部逐级签字书面安全责书安全生产负责安全生产济利益挂钩
（5）建立项目特殊工种台帐设专负责安全资料收集理工作
（6）现场布置幅安全标语四口边机械等关键部位设立安全标志牌常开展安全宣传教育工作
（7）新工进场应做三级安全教育坚持特殊工种持证岗制度坚持事三放原
（8）脚手架井架操作业时头戴安全帽脚穿软底鞋系安全带站钢毛竹作业配备站立板
（9）工具材料放高处物件碰落防止伤高空作业时方设护围护防止行误入工作时需步清序进行
（10）工程外脚手架部分采双排钢全封闭脚手材质求搭设标准必须符合建筑安全工程施工技术操作规程规定脚手架必须高作业面15m18m脚手架剪刀撑连墙杆必须符合标准
（11）保持通道畅通便适应紧急情况时需
（12）施工现场街周边围墙外涂白灰
（13）洞边必须设置醒目安全警告牌国家标准进行安全防护
（14）施工现场电电线架设电箱设置等均执行国家标准
工程项目理
施工班组
专职安全组
技术机电保卫
（15）起重作业必须遵守操作规程必须指挥遵守十吊规定机械拆装必须方案缆风绳必须符合求
第2节 机电安全
（1）现场设施电理负责负责类型机电设备理（包括电许证发放）进入工电气操作员进行技术交底检查监督工电安全
（2）电气操作员必须遵守关操作规程严格执行交接班记录制度
（3）现场电必须动力明分开电设备均应安装触电保护器接良总配电间应门锁安全标志绝缘防护设备等
（4）现场电线必须线架空铺设配电箱开关箱应采铁板制作确保坚固保护接准采木质配电箱开关箱
（5）机械设备时应遵守操作规程做专操作专保养检修严禁违章操作高度设备必须设置避雷接系统
第3节 消防系统
（1）利蓄水池作消防供水源池中保持足够出水量设两台消防高压水泵（时台楼层养护）时常进行检查保证时正常运转外两台泵需设专供电线路
（2）施工水立2寸层设12龙头外进入装修阶段应层楼梯口设组检查合格灭火器保持少条紧急通道畅通备发生意外事件员疏散
（3）电焊施工应注意铁板等方法托接火花严禁易燃物品处操作乙炔氧气瓶应规定安全距离放置
（4）通道口处设安全防火标志尤应注意木工房油料库制定防火制度设专负责述区域消防保卫工作述区域发现烟头等诱发性火源时追究该负责责
（5）装饰施工阶段成立时消防队伍处长副队长分项目理安全员兼具体负责处巡逻火灾扑救工作
（6）建立消防值班交接班制度作值班记录
（7）宿舍区钢筋房木工房配电房食堂等处放置灭火器
安全施工理标化起点争创十佳工程
第13章 文明施工保证措施
第1节 文明施工理目标保证体系
1文明施工理目标：
文明施工理全面体现企业现代化理水体现企业总体精神面貌杜绝安全事发生治途径针工程现场情况严格业圈围施工区域合理进行现场布置配合业做现场总体布局公司工程列达标创市文明工目标工程
第2节 文明施工理措施
1建立项目理核心标化理专业职员作业班组长组成标化理文明施工理网络具体负责实施落实监督理工作
2积极贯彻省市关建设国家卫生城市关指示严格执行<<市建筑施工现场标化理规定>>文明施工标化理工作善始善终贯穿整项目施工程中
3根标化理实施细采取层层包干逐级负责办法明确责范围真正标化理工作落实处
4文明施工理领导组周召开次标化理领导组会议结合标化理文明施工工作特点实际情况总结周工作情况找出存问题提出整改意见落实改进措施时发现问题时纠正做现场施工标准化长效化规范化
5采例会宣传报栏讲座录象辅导参观学等种形式员工断加强文明施工标化理知识意义目教育提高职工文明标化理意识觉性
6监督检查制度：新标准现场容貌文明施工生活卫生常断进行检查分评促进标化工作提高达省级文明工求
第3节 场容场貌保证措施
1场文明：材料面规划指定堆放标识理场坪硬化明沟排水定期疏通现场划区包干天扫门口设简易洗台沉定保证运输车辆洁净出门
2宣传教育：施工现场门设置醒目六牌图报栏生活区设报栏职工进行质量安全文明等教育定期公布检查情况奖优罚劣
第4节 楼层卫生保证措施
1楼层隔层设尿桶禁止便严格奖罚措施树立良施工作风
2底层设吸烟室隔二层设吸烟室施工作业区禁止吸烟
3施工作业面坚持谁做谁清班组考核单位实行周考核奖优罚劣
第5节 生活卫生保证措施
1食堂卫生：食堂许证炊事员健康证两证齐全纱门纱窗生熟分开卫生清洁
2宿舍办公室卫生：职工宿舍统布置蚊帐席等日常品统发放宿舍轮流值班扫物品堆放整齐统电线私拉乱接生活垃圾指定堆放办公室统布置文件隐存禁止吸烟
3厕卫生：生产生活区设水式厕面砖墙面瓷砖通风明具全天扫两次定期喷灭蚊蝇鼠药
第6节 环境卫生保证措施
1施工现场满浇砼硬化雨季施工带便利工提供良工作环境防止尘土泥浆带场外保护周边环境加强现场文明施工保证场卫生
2运输散装材料车厢封闭避免洒落保证场卫生保证道路干净
3设立专门垃圾箱：派专进行现场洒水防止灰尘飞扬保护周边空气清洁院环境卫生受影响
4建立效排污系统二级沉淀池化粪池等保证现场周围环境整洁文明
5夜间灯光集中射避免灯光扰民严格执行**市关环保规定保证施工生产正常进行
6施工现场垃圾指定点收集时运出现场时刻保持现场文明
7现场厕排水沟阴暗潮湿带常进行消毒防蚊蝇滋生
8现场施工道路保持畅通清洁意堆放物品更允许堆放杂乱物品施工垃圾
防噪声措施
周边均居民噪声控制该工程重点理容处理噪声影响周围居民正常生活工作采取措施噪音控制标准范围
1控制噪声较工序施工时间：砼浇捣量安排白天施工
2合理选低噪音先进机械设备避免进行噪音较施工
第14章 工程施工协调配合
第1节 土建水电安装协调配合
作承包单位工程质量工期安全等方面业负责施工中业界定专业项目行发包外工程搞转包施工中严格执行建筑法专业施工队伍设计等方通力协作配合措施：
单位工程开工工程竣工全程施工始终存土建安装配合问题搞土建成安装配合施工快省完成工程重保证措施：
1加强领导工作充分利公司集土建成安装体优势加强部协调理做土建成熟块安装配合施工块特关键部位重工序制订切实行措施保证配合工作利进行
2加强土建安装工程图纸会审工作总体工程会审分项工程会审重关键部位会审彻底解决预埋件预留孔留洞设备搬运进室施工位置相互重叠相互影响等问题预留土建实施安装负责校核避免土建受专业限制发生遗漏
3积极动密切联系时掌握现场施工动态配合工程项目道工序道工序创造良条件
4周召开施工现场碰头会研究解决土建安装工序间配合施工进度等问题
5合理安排施工阶段坚持正确施工序施工
6搞土建安装联合检查验收工作项工程先土建安装联合检组验收合格申报建设单位监理单位验收
7全局出发密切施工单位协作关系配合施工班组予表扬奖励配合施工差进行批评必时予处罚直退出施工现场
第2节 专业队伍协调配合
鉴工程特点该工程线电视安装宽带网电话讲系统工程等分项工程必须专业施工单位完成土建项目理部作施工单位积极配合建设单位认真做施工程中协调配合工作专业施工单位提供食宿提供施工方便
1施工员必须企业固定职工乱招乱雇资质须满足施工质量求进场提交职工名单便核查时必须持证岗严格遵守工项规定
2计划理：专业施工计划理包括进退场计划交叉施工协调计划水电计划等
3专业工序交叉施工协调：专业施工队伍计划进场规定工序施工施工程中遇工序改变协调部时进行协调项目理批准执行
4技术质量理：项目理部协助建设单位监理理专业施工单位技术质量质检员严格国家质量验收标准监督检查专业施工单位工程质量提出提高专业施工质量方法
第3节 设计单位协调配合
进步设计院联系解设计意图工程点根设计意图提出施工实施方案设计单位提交施工方案中包括施工出现种结构情况协助设计院完善施工图设计
1施工中出现情况建筑师监理求时处理会建设单位建筑师施工方总进度整体效果求验收样板间
2持施工图审查配合设计院进行图纸会审
第4节 监理工程师协调配合
1施工全程中严格建设单位监理师批准施工纲施工组织设计工程质量进行理接受监理师验收检查监理求予整改
2建立质量控制检查理制度分包施工单位予检控确保产品达优良整工程质量负终责
3进入现场成品半成品设备材料器具均动监理提交产品合格证质保书规定物理化学试验检测动递交检测报告确保工程优质材料设备
4部位分项工序检验工程质量严格执行道工序合格道工序施工准监理师工作利开展出现工作意见情况遵循先执行监理指导予磋商统原现场质量理工作中维护监理师权威性
第5节 业配合
1坚决服业现场指挥
2月5日业呈报月施工计划关材料计划确保业充足时间材料质量价格等进行审定
3材料（材材）质量数量规格型号供应时间全面业负责
第6节 周边协调配合
1组织职工认真学关交通环境治安等法规文件坚决服交通环保环卫派出居委会指导
2积极参加创建卫生城治安联防等活动力做项配合工作
3进场专办理关暂住手续时通报施工员名册情况
4夜间加班作业时居委会联系支持谅解办理手续量控制少扰民扰民
第15章 降低工程成节约资源优化设计方案
第1节 技术方面
1选择济合理施工方案：
钢筋工程中采闪光焊电渣压力焊等连接新技术节约钢筋量降低成
2优化钢筋料方案减少钢筋短头避免浪费
3准确进行模板翻样增加模板周转次数降低模板钢等摊消费
4提高测量放线标高引测精度避免误差引起工程成增加
5狠抓工程质量降低质量成避免返工损失
第2节 施工方面
1改善劳动组织专业分项合理劳动力妥善安排施工工艺避免窝工浪费
2开展劳动竞争提高劳动效率降低配套成
3劳务费切块承包压缩非生产工辅助工减少工成支出
4做进度网络计划理加快进度降低成投入时间
5做现场半成品成品保护工作避免损失
第3节 安全方面
1确保安全生产杜绝事损失
2做消防防火理工作杜绝火灾损失
3抓文明卫生工作减少清理工避免材料浪费
第4节 实行强制式机械理
1加强机械设备定期定项目强制保养统建档电脑储存踪监测月报表数预测障发现问题时排
2做机械设备合理调度节约台班费
3提高机械设备率降低机械设备成
第5节 采独特物资供应理模式
1建立仓库中心层次理方式根物资低高储备量求出物资佳订购量制定出合理济计划努力避免物资积压量加速流动资金周转
2建立完整采购程序采种采购合根情况采购中分运变价格浮动价格固定升值价格签订供货合降低材料采购成
3合理计划现场材料堆放保减少二次搬运运输保损失
4做进场材料验收工作实行限额领料制度避免材料浪费流失
5做周转材料回收利节约周转材料摊销成
6做现场材料理做工完料清工完场清
第6节 利现代化办公手段提高工作效率
工程建设中利电脑进行成预测控制材料采购理机械设备理工程质量理等等提高工作效率
第7节 方面
1根施工需衡调度资金控制资金
2审核项成费控制成支出
3检查考核执行情况
4搞门卫理防止材料等流失
第16章 工程技术资料理技术计划
第1节 工程技术复核计划
工程技术复核采四级复核制度程序：班组检互检→工种负责复检→质检员检查→业核定
第2节 统计技术运计划
1应统计技术评定砼强度
2应统计技术绘制建筑物沉降曲线
3应排列图寻找影响工程质量原
第3节 四新技术应计划
科学技术第生产力积极推广四新技术提高身理水保证工程质量加快施工进度提高综合济效益通该工程方面调查研究决定增加科技投入积极开展群众性QC科技攻关科技作创新桥梁
建立科技领导组织：项目理组长职科室工长组员
第4节 QC质量攻关计划
针工程特点难点积极开展群众性QC质量攻关计划课题：
1提高楼梯踏步成优率目标踏步高宽致棱角直完
第5节 工程资料理
项目理部建立信息情报室时资料存入电脑统编号专负责工程进度质量安全投资等全部纳入微机理公司进行联网时接受公司检查监督竣工验收交建设单位求文字资料外外提供竣工文字材料电脑软盘两套便建设单位保存查寻
第6节 施工期间理
资料员公司文件资料理规定项目工程师领导工作施工期间负责文件收发传递分类整理保工作
第7节 工程必须遵守规范标准（辅助
防水工程质量验收规范GB50208—2002
建筑基基础工程施工质量验收规范GB50202—2002
混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204—2002
建筑面工程施工质量验收规范GB50209—2002
建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210—2001
砌体工程施工质量验收规范GB50203—2002
屋面工程质量验收规范GB50207—2002
建筑电气工程施工质量验收规范GB503032002
建筑水排水采暖工程施工质量验收规范GB50242—2002
建筑工程施工质量验收统标准GB503002001
第8节 竣工移交资料目录
工程交工资料员负责月完成文件分类整理装订移交（业公司档案室）工作移交文件资料施工理资料工程质量保证资料工程质量评定资料三部分具体求国家标准**市建筑工程质量监督站关规定执行
第17章 善服务
第1节 工程保修
公司惯标认证单位企业标准程序文件中明确规定建筑产品保修回访制度户质量第公司贯坚持营宗旨实施工程保修合中规定服务容限度满足户求保证施工工程固价值充分发挥
1严格执行合中关工程保修条款合明确求时承诺
a房屋建筑基基础工程体结构工程设计文件规定该工程合理年限
b屋面防水工程防水求卫生间房间外墙面防渗漏五年
c供热供冷系统两采暖期供冷期
d电器线排水道设备安装装修工程两年
2项目保修期限发包承包方约定
3保修起始日期交工验收签证日算起单位交工验收周建设单位递交建筑安装工程质量保修书容保修范围保修期限保修责等联系址电话负责等保修范围保修期发生质量问题方严格履行保修义务造成损失承担赔偿责
4建设单位发出维修通知单位24时赶现场迅速组织力物力根业审核确认修理方案进行维修维修完毕时填写处理报建设单位签字认
第2节 工程回访
1工程交工验收单位关专门机构负责工程保修回访工作
2保修期回访采集信息动提出质量问题处理意见组织实施
3保修期满回访征集建设单位意见条件优惠进行合外服务建设单位提供建筑安装工程维护注意事项
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