住宅楼工程施工组织设计方案

住宅楼工程施工组织设计方案
目录
第章 章编制说明 7
第二章 编制 7
第三章 工程概况工程特点难点 12
第1节 工程概况表 12
第2节 工程特点难点 12
第四章 施工部署 20
第1节 投标范围 20
第2节 组织分工 20
第3节 工程目标 21
第4节 施工安排 25
1 总体安排 25
2 基础阶段 26
3 体结构施工阶段 27
4 装修施工设备安装调试阶段 28
第5节 施工区域 29
第6节 施工总体进度计划保证措施 30
第五章 施工准备工作 33
第1节 施工场 33
第2节 现场时设施 34
第3节 施工水线消火栓布置 35
第4节 施工电量计算 36
第5节 技术准备 41
第6节 施工机具模板 45
第7节 材料准备 47
第8节 劳动力准备 49
第六章 分项工程施工方法 51
第1节 施工测量 51
第2节 土方工程 59
第3节 防水工程 60
第4节 钢筋工程 68
第5节 模板工程 80
第6节 混凝土工程 89
第7节 泰柏板外墙外保温施工 99
第8节 架子工程 106
第9节 装修工程 122
第10节 屋面工程 136
第11节 暖卫设备安装工程 138
第12节 电气设备安装工程 147
第13节 季节性施工方法 151
第七章 拟采新技术新材料新工艺新方法 153
第八章 降低工程造价措施 154
第九章 保证工期措施 156
第十章 质量保证计划 158
第1节 项目质量目标目标值 158
第2节 项目部员质量职责 158
第3节 质量保证体系 160
第4节 合评审 161
第5节 文件资料控制 161
第6节 采购 162
第7节 产品标识追溯性 163
第8节 程控制 163
第9节 检验试验 165
第10节 检验测量试验设备控制 166
第11节 合格品控制 167
第12节 纠正预防措施 168
第13节 搬运贮存包装防护交付 168
第14节 质量记录控制 169
第15节 部质量体系审核 170
第16节 培训 170
第17节 服务 171
第18节 统计技术 171
第十章 质量保障措施 172
第1节 保证高素质施工员参加工程施工措施 172
1 工理规定 172
2 教育培训 173
3 技术质量理 174
第2节 材料供应加工 176
第十二章 质量控制点控制措施 176
第十三章 安全消防保卫措施 180
第1节 安全生产措施 180
第2节 消防保卫措施 186
第3节 防护品 187
第4节 施工安全检查执行国家行业标准JGB59－99 187
第十四章 环境保护文明施工措施 188
第1节 环境保护理体系 188
第2节 组织保证 189
第3节 环境理措施 189
第4节 施工防扰民措施 195
第5节 文明施工措施 196
第6节 生活勤综合治理措施 197
第十五章 成品保护措施 199
第1节 总 199
第2节 职责 199
第3节 分项措施 199
第十六章 回访维修制度 203

章编制说明
施工组织设计某院某研究中青年科技员住宅楼工程投标需编制编制指导思想：投标时业着想施工时业负责竣工时业满意时济合理技术前提保质保量保工期
施工组织设计编制程中充分考虑该工程施工特点相应施工规范求公司部理制度着优化施工方案强化质量理合理降低工程造价缩短工期原编制工程施工方案工程制定质量目标时充分考虑现场条件建设单位求方案中充分体现新技术新工艺新方法新材料确保优质高效完成工程施工务

编制

21 甲方提供北京市某设计研究院设计某院青年科技员住宅图纸答疑文件招标文件关求通施工现场实考察通实测取数
22 方案编制中参考国家关建筑设计施工技术验收现行规范北京现行质量评定标准北京市1996 年建设工程概算定额北京市建设工程造价理处关规定
（1）规范规程表21
（2）图集表22
（3）标准表23
（4）法规表24
23
（1）类工程施工验资料
（2）北京市关气象数
（3）北京市冬雨期施工规律

序号
类
规范规程名称
编号

国家
混凝土结构工程施工验收规范
GB 50204－92
2
国家
砌体工程施工验收规范
GB 50203－98
3
国家
屋面工程施工验收规范
GB 50207－94
4
国家
采暖卫生工程验收规范
GB J242－82
5
国家
通风空调工程施工验收规范
GB 243－82
6
国家
电气装置安装工程施工验收规范
GBJ 50254－96 GB 50257－96 GB 50258－96 GBJ 232－82
7
国家
面楼面工程施工验收规范
GBJ 209－83
8
国家
建筑装饰工程施工验收规范
JGJ 73－91
9
行业
泵送混凝土技术规程
JGJT 10－95
10
行业
施工现场时电安全技术规程
JGJ 46－88
11
行业
建筑施工高处作业安全技术规程
JGJ 80－91
12
行业
建筑机械安全技术规程
JGJ 33－86
13
行业
建筑工程施工测量规程
DBJ 01－21－95
14
行业
建筑安装分项冬期施工规程
JGJ 104－97
15
行业
建筑安装分项工程施工工艺规程
DBJ 01－26－96
16
行业
孔砖（KP1 型）建筑抗震设计施工规程
JGJ 68－90

序号
类
图集名称
编号
1
国家
建筑物抗震构造详图
97G329
2
国家
建筑电气安装工程图集
92SD56
3
方
建筑构造通图集
88J－X
4
方
建筑门窗图集
华北91SJ2
5
方
孔砖墙体构造图集
99S34
6
方
常木钢门窗图集
95J61

序号
类
标准名称
编号
1
国家
建筑安装工程质量检验评定统标准
GBJ 300－88
2
国家
建筑工程质量松检验评定标准
GBJ 301－88
3
国家
建筑采暖卫生煤气工程质量检验评定标准
GBJ 302－88
4
国家
建筑电气安装工程质量检验评定标准
GBJ 302－88
5
国家
通风空调工程质量检验评定标准
GBJ 304－88
6
国家
建筑电气安装分项工程施工工艺标准

7
行业
建筑施工安全检查标准
JGJ 95－99

序号
类
法规名称
编号
1
国家
建筑法

2
国家
环境保护法

3
方
建筑安装工程资料理规程
DBJ 01512000
4
方
关印发预防混凝土工程碱集料反应技术理规定（试行）通知
京建科1999230 号
5
方
关印发北京市建筑工程施工试验见证取样送检制度暂行规定通知
京建法1997172 号

6
方
关印发北京市建筑工程施工试验见证
京建法199850


取样送检制度暂行规定补充通知
号
7
方
关颁发北京市工程项目监理工作理
（94）京建监字第


规定通知
558 号
8
企业
建筑安全法规文件汇编



工程概况工程特点难点
第节 工程概况表
表31

第节 工程特点难点

工
建设单位
中国科学院半导体研究



设计单位
北京市建筑设计研究院
程






位北京市海滨区清华东路甲35 号中国科学院半导体
概
建筑物位置



研究家属院北侧北林学院北路
况


工程性质类型
新建住宅楼

场区面积（m2）
10266

建筑面积（m2）
1693101（1501524176526）

占面积（m2）
177665

±0 绝标高（m）
±0004865


－665（槽底标高挖－665m4200m 回填级配砂石

基础底标高（m）



－616m4249m）

室外高差（m）
－045

水位（m）
设防水位4820勘测水位4665采井点降水
建
外形尺寸（m）
13198×2760



层数（层）
层A 段十层B 段七层均夹层
筑概况


层高（m）
A 段室层高36夹层18十层层高28 B 段室层高32夹层22十层层高28




混凝土外墙300墙200

墙体厚度（mm）
混凝土外墙180（50 厚泰柏板）墙160


隔墙：80 厚陶粒混凝土墙板100 厚黏土空心砖墙

垫
100


层

底
A 段550B 段450

板厚（mm）




板

顶
层300首层顶层150130A 段夹层


板
顶板100 厚沟盖板50mm 厚配筋整浇层



室底板外墙防水+603 氯化聚乙烯橡胶防水卷

室防水



材（12+12 厚）
厕浴间防水
聚氨脂涂膜防水（3 遍）

保温材料100mm 厚FSG 憎水珍珠岩板

屋面



防水材料603 氯化聚乙烯橡胶防水卷材（12+12 厚）


北京市勘察设计研究院提供中科院半导体研究住宅

质报告



场岩土工程勘察报告（2001[技]1021）

持力层第四季沉积粉质黏土重粉黏土（4）层

基承载力

结

基承载力ƒka140kPa
抗震设防烈度
8 度震
场土类型
Ⅲ类
结构抗震等级
剪力墙三级



基础类型
筏板基础
构





结构类型
全现浇剪力墙结构
概








基础垫层C10 基础底板室外墙
况






防顶板C30 混凝土室外墙底板


部分




采抗渗混凝土抗渗等级58余梁板

混凝土强度等级

C25



墙体：A 段首二层C30 三层


部分
C25B 段首层C30 二层C25



AB 段梁板均C25

回填土情况
肥槽回填2：8 灰土


公部分厨房卫生间砖
装
楼面



起居室卧室书房水泥面
修





墙
厨房卫生间釉面砖余均墙面层乳胶漆
概





外墙
粘贴面砖
况


顶棚
耐擦洗涂料


门窗
外门窗黑色静电喷塑铝合金窗中空玻璃
保温
外墙外保温（50mm 厚泰柏板）
电气概况
系统：（动力）明弱电电话网络电视防雷接
设备概况
系统：水系统排水系统消防系统采暖系统通风系统

公司承接工程相该工程特点难点需施工组织进行精心策划施工方案进行优化选择
（1） 工程西北两侧紧邻马路周围稠密居民区西北两路附居民工作生活交通道定程度存着交通便东南侧现住宅楼施工场狭长利施工现场布置利
（2） 根甲方工期求施工进度计划安排部分装修施工处冬期施工外檐施工必须冬期施工前完成确保装修工程质量施工安排带定困难
（3） 现浇混凝土外墙外保温板体化施工体系定程度加模板施工次成型难度
（4） 外保温板（泰柏板）粘贴面砖存着面砖保温板粘结牢固性外檐裂缝矛盾增加外檐施工难度

公司具先进建安施工技术成功施工理验通ISO9002 质量标准体系认证工作土建施工设备安装料具理中型建筑机械等方面具综合生产力够保证种建材加工运输满足工程需公司拥台型塔式起重机种适层住宅工程中型机械设备够保证足够垂直水运输安全防护措施材料供应成品半成品加工套严格控制体系供货单位进行评定认建立合格分供方档案材料成品半成品均合格分供方中选择供应生产
公司承建类中型商业民建筑特擅长住宅工程施工长期施工实践中公司积累丰富施工理验区类型建筑尤外墙外保温施工丰富施工验果公司中标确保工程施工工期工程质量力保证

施工部署
第节 投标范围
次投标包含容：施工图纸范围土建电气电梯排水系统采暖系
统通风工程次投标含容：室外工程护坡桩降水

第节 组织分工

成立中青年科技员住宅楼工程项目理部负责工程施工保证工期质量求公司选派具丰富施工验具级项目理资质员（高级工程师）出该工程项目理该项目理部负责施工工程获结构长城杯国家优质工程奖全国安全文明施工工称号理层设两名副理分生产营名项目总工程师技术设工长技术员暖卫电气弱电设备安装等项目公司水电专业队伍承担项目理部组织机构图41 示

图41 项目部理体系图
该项目理部职：外甲方承诺履约负责设计单位监理单位联系工作代表公司甲方授权代表甲方办理市容环保交通源绿化等方面工作

第节 工程目标
431 工期目标

定额工期430 日历天甲方求工期365 日历天工程计划开工日期2002 年3 月30 日
方计划2002 年3 月30 日开工2003 年3 月29 日竣工投标工期365 日历天
公司接招标文件进度计划行性进行深入研究结合工程特点施工进行细致安排筹划道工序安排做合理序确保施工质量目标前提工期安排提出目标：
工程东西方长132m设计图纸分AB 两段均层加夹层中A 段10 层B 段7 层根述结构形式特点AB 两段作条施工线组织时施工中：
基础施工阶段安排两条施工线时施工浇带划分四施工流水段条施工线划分两施工流水段
体结构施工阶段安排两条施工线时施工条施工线划分四施工流水段施工线流水段划分具体详见附图
两条施工线施工流水段工程量基持结构施工进度基相B 段7 层结构封顶开始两段4 层装修施工A 段继续完成8～10 层结构施工B 段外檐装修A 段结构封顶A 段外檐装修7 层A 段步进行7 层外檐施工
中施工线分段工期表41：
表41

月份




2002 年





2003 年

栋号
4
5
6
7
8

9
10
11
12
1
2

3
井点降水




































立塔




































土方




































基础工程




































A 段结构




































B 段结构




































A 段装修




































B 段装修




































防出口





































中：基础工程：73 天（降水回填土完）2002 年3 月30 日～2002 年6 月10 日体结构：112 天2002 年6 月11 日～2002 年9 月30 日装修阶段：210 天2002 年9 月1 日～2003 年3 月29 日
432 质量目标市优争创结构长城杯
433 安全生产消防保卫杜绝发生重安全事火灾事般工伤事频率超2‰
434 文明施工达市级文明施工工绿色环保工标准

第节 施工安排
111 总体安排

中青年科技员住宅楼工程早日竣工中青年科技员快入住根该工程特点公司类工程施工验满足工期质量安全条件进行部署
首先工程遵循先先深浅先体辅助先工期长工序工期短工序原统筹组织施工
次结合该工程工期面布置等素工程划分成两条结构施工线步进行施工三施工阶段进行施工进度控制（三施工阶段基础施工体施工装修水电设备安装调试阶段）
工程施工场开阔工程质量求高基述特点施工安排作整体全局控制协调做精心安排流水作业施工做局部服整体求面作业施工立面作业施工兼顾考虑工程质量安全施工工程进度全面均衡考虑劳动力机械模板架木等合理安排调度
时材料供应需统协调安排材料运输进出场材料堆放紧凑序

121 基础阶段
井点降水：工程水位较高（设防水位4820m勘测水位4665m） 槽底标高－665m室外坪－045m基槽深度较浅采井点降水满足工程施工需求
土方开挖：
工程基础筏板基础基坑较浅（基础底标－665m室外高差－045m 实际挖深约62m）A 段西侧距离现西侧围墙距离较述3 段基础边坡采1：03 放坡时采取喷锚护坡余处边坡采取107 然放坡采2 台1m3 液压反铲挖掘机中部东西两方分两步时进行开挖机械挖级配砂石层（－645m）200mm余部分工清挖完成钎探完成设计求进行级配砂石层回填
基础划分两条施工线时进行施工条施工线浇带分2 流水段施工
工程包括基础护坡桩施工方施工验认采取锚护然放坡形式满足基础边坡施工求甲方安排基础护坡桩施工施工中做调整
加快基础施工进度土方开挖前A 段北侧中部立1 台FO23B（R40m） 固定塔B 段南侧中部立1 台FO23B（R45m） 固定塔两塔够解决基础期间基坑材料运输需求满足体结构施工垂直运输吊重班次需

131 体结构施工阶段
体结构施工利基础施工立塔吊两塔够满足体结构施工垂直运输吊重班次需体结构施工基础施工样AB 段划分两条结构施工线施工流水段基楼单元单位条施工线划分4 施工流水段组织施工
体结构施工期间处雨季时处中考高考期间施工作业时间量避免夜间施工
建筑形式板式住宅单元布局相条施工线钢模板1 楼单元配置1 段钢模板结构流水作业施工中模板施工关键工序段墙体组模墙体混凝土浇筑养护拆模清理工作约需2～25 天综合考虑结构标准层施工时间10 天月完成3 标准层结构B 段7 层预计25 月封顶A 段10 层预计35 月封顶
体结构施工采A 段南侧现场搅拌站供应混凝土条施工线配置1 台HBT60 混凝土泵送结构工作面墙体混凝土浇筑采取布料机进行浇注
钢筋现场东侧钢筋加工区加工成型倒运施工线钢筋堆放场塔吊垂直运输施工作业面
顶板模板采14mm 厚竹胶模板顶板支撑采快拆体系根施工进度计划安排结构混凝土施工规范求配置2 层顶板模板3 层支撑
工程外檐装修做法贴面砖高檐高30m（A 段） 体结构施工外檐装修综合考虑体结构施工采外双排钢脚手架作钢模板外承重架（需进行脚手架计算）样满足结构施工需时满足装修施工需

141 装修施工设备安装调试阶段
预计2002 年8 月底完成B 段体结构施工（时A 段完成7 层结构施工）两段4 层结构验收开始插入装修施工插入装修项目安排隔墙砌筑门窗口安装2002 年9 月初开始全面装修施工
外檐装修采体结构施工期间搭设双排钢脚手架装修期间隔墙砌筑墙面抹灰施工需砂浆现场搅拌站供应装修施工期间两段中部南侧立部外电梯装修材料运输
B 段提早开始装修施工装修A 段结构封顶A 段屋面8～ 10 层外檐装修完成开始B 段屋面外檐施工A 段屋面外檐施工装修施工关键A 段预计2002 年9 月底结构封顶立开始屋面外檐施工两段屋面外檐施工预计2002 年11 月中旬完成样避免屋面外檐冬期施工利确保外檐施工质量
部分装修施工安排冬期进行夜间外门窗封闭白天适通风确保
装修工程质量预计2003 年3 月旬达竣工条件确保2003 年3 月29 日工程竣工交

第节 施工区域
施工区域施工线流水段划分：（划分详见附图）工程东西方长132m设计图纸分AB 两段均层加夹层
中A 段10 层B 段7 层根述结构形式特点AB 两段作条施工线组织时施工中：基础施工阶段安排两条施工线时施工浇带划分四施工流水段
条施工线划分两施工流水段体结构施工阶段安排两条施工线时施工条施工线分四施工流水段施工线流水段划分具体详见附图

第节 施工总体进度计划保证措施
461 施工进度计划表标准层流水作业计划表（详见附表）
462 施工进度安排原：根招标文件工期求结合公司施工力施工类工程验资料技术济合理前提制定施工网络进度计划
463 保证阶段目标实现采取施工步骤：
（1）结构施工根面布置原组织区段流水段施工
（2）粗装修体结构施工阶段插入交叉施工
（3）外墙装修结构施工封顶完成插入施工
464 交叉施工原
4641 结构施工装修交叉施工：工程工期较紧想期完成必须采取装修提前插入原结构工程量采取分段验收体结构完成早进
行结构整体验收便机电安装抹灰工程时插入结构施工装修间交叉矛盾施工中必须注意解决
4642 工作面交叉矛盾：装修插入结构面适隔离划分区域定独立性避免干扰影响结构施工原
4643 安全防护设施交叉：施工程中会存局部防护设施妨碍施工种情况现场安全负责申请时拆施工完成行恢复时施工中采取安全防护措施严禁私拆必防护设施保证结构施工程安全原
465 装修机电安装间交叉：装修机电安装间交叉施工工程中矛盾机电安装进度必须服总体进度计划保证导工序施工进度全局出发分包单位项目部统组织理协调开展施工互相帮助相互谅解土建机电安装创造条件机电注意土建成品半成品保护
466 室外装修交叉施工：进入装修阶段室装修交叉时原进行：先外装修外装修特外窗安装提供条件外窗基封闭装修快插入切装修施工前工作保证外装修特外窗安装施工进度前提
467 工期保证措施
4671 工期保证组织措施：公司该工程程作重点工程配备强力指挥班子技术力量配备足够施工机械勤支持保证工程进度推行项目理组织力工程指挥系统进行合理施工部署统筹确定施工流程编制切实行施工方案技术措施通网络进行步序优化施工控制协调种生产素
4672 工期保证措施：运网络计划理工程实行周计划业监理定期协调例会制度前峰线法检查工程进度时处理协调出现矛盾提高网络节点正点率加快速度充分利工作面工序确实需情况采两班作业施工提高机械化作业水加快施工进度充分发挥施工机械保证环节进度扣网积极推广新技术实施节约材料缩短工期根工艺求制定切实行施工序工艺合理安排施工限度减少窝工现象
4673 工期保证济措施：运公司项目承包制度充分调动项目理员积极性奖励机制提前保质保量完工施工单位充分利济手段完善奖惩制度
实行重奖重罚充分调动参加施工员积极性确保工期时完成
468 项目安排：

钢筋现场东侧钢筋加工区进行加工基础施工阶段工倒运基坑四周塔吊辅助运输施工作业面体结构施工阶段工倒运施工堆放区然塔吊调运施工作业面
混凝土采现场南侧搅拌站（4 台搅拌机动计量料）供应混凝土混凝
土泵送入模墙体混凝土浇筑采布料机现场设2 台HBT60 型混凝土泵部分墙体模板采木框层板模板：体结构墙体模板采钢模板顶板均采竹胶模板快拆支撑体系配置2 层顶板模板3 层支撑采双排钢脚手架作施工外脚手架现场设木工电锯棚模板加工木龙骨公司木制品加工厂加工成
型运现场装修期间隔墙砌筑墙面抹灰施工需砂浆现场搅拌站提供

施工准备工作
第节 施工场
针该施工现场理位置建立施工现场面控制网建设单位提供拟建场基础进行二次场清理贯通施工道路做现场排水现场类场设工程面布置图规划建设
工程位北京市海淀区清华东路甲35 号中国科学院半导体研究家属院北侧北林学院北路西侧通林业学道路东侧原供暖作施工时
现场勘察目前场整工作已基完成拟建楼A 段南侧现浴室等房正式开工前拆完毕南侧原二层幼园房提供施工方作施工房现场东南侧原二层汽车库房提供施工方作施工时设施
目前西北东三面围墙原围墙进入施工现场南侧需根拆情况重新砌筑施工现场围墙形成封闭施工现场
根拟建建筑物面布局特点施工场区特点周围交通路况特点满足工程施工需现场北侧设两施工现场出入口中现场东北侧现门设北侧西段外现场西侧拟设搅拌站处开设施工现场出入口出入口处干道路做硬化路面现北侧围墙外路电话线杆便施工运输方便开设施工出入口时局部电话线路暂时改敷设线路北侧西侧塔作业范围行道路需搭设头棚安全通道
雨污水排放：建设单位提供拟建场基础进行二次场清理贯通施工道路做现场排水雨水污水沉淀滤排现场外道路市政水甲方已现场南侧提供两处施工水源施工电现场东侧现变电室（630kVA）

第节 现场时设施
布置原：施工面布置紧凑合理量减少施工利原建筑物构筑物降低施工设施建造费保证现场运输道路畅通减少场运输费采装配式施工设施减少搬迁损失提高施工设施安装速度施工设施布置满足方便生产利生活安全防火环境保护劳动保护求
施工时设施：办公区设置甲方提供原二层幼园房满足施工现场办公计量试验监理办公房需现场搅拌站设置办公室北侧宿舍生活区安置甲方提供原汽车库房水电加工区钢筋加工区设场区东侧
现场搅拌站设A 段南侧配置4 台350L 强制式搅拌机2 台混凝土泵分供应AB 两施工区混凝土
现场设布置详见附图

第节 施工水线消火栓布置
办公区生活区水利原供水系统考虑施工水施工水：甲方已现场南侧提供两处施工水源处A 段南侧处
B 段东侧原锅炉房方两处水源D100 水井接入施工水线消火栓布置详见附图
根消防求设置面消火栓井干直径100mm 满足消防生活现场文明施工等现场水
施工现场施工水量计算：
施工水消防求计算：
工程场面积25 公顷取消防水量Q10LS
4Q
径选择：消防水需求考虑d π⋅ v ⋅1000 计算
式中d ——配水直径m
Q——耗水量LS
v ——网中水流速度ms 取15ms

计算d 0092m92mm 取d100mm
工程施工水径采100mm 水接消防井

第节 施工电量计算
现场办公生活区电利原供电系统表计量电考虑施工机械电
541 具设备选择：根现场施工进度计划施工方案求施高峰期时考虑表51 示机具设备：

表51


机具名称
型号
数量(台)
单机功率
合计
(kW)
(kVA)
(kW)
(kVA)
1
塔吊
FO23B
2
55

110

2
混凝土泵
HBT60
2
55

110

3
电焊机

4

234
0
936
4
振捣棒
ZDL－50
6
15

9

5
蛙式夯机

6
28

168

7
外梯
SCD200200
2
22

44

8
混凝土搅拌机
JS350
4
15

60

9
钢筋切断机
QJ40－1
2
55

11

10
钢筋弯曲机
GW40
2
3

6

11
钢筋调直机
GT414
1
4

4

12
直螺纹套丝机
GST－2
2
3

6

13
电动弯机
WYQ8127
1
3

3

14
电动套丝机
QJ4－1
1
15

15

15
圆锯机
MJ224
1
32

32

16
刨机
MB－F513B
2
3

6


合计




3905
936

体结构施工期间电量体结构施工期间电进行计算体结构施工期间电量3905kW936kVA
542 电量计算P：
⎞
 1
P 051 −101  K1 ∑ p + K2 ∑P + K3 ∑ P + K4 ∑ P4 ⎟⎟
23
⎜cos j
⎝
5390
105×（06× +05×936+25）
750
105×（3124+465+50）

429345 式中P——供电设备总需容量kVA P1——电动机额定功率kWP13905kW K1 取06cosj 取075 P2——电焊机额定容量kVAP2936kVAK2 取05 P3——室明容量kW P4——室外明容量kW 明电量占重较动力电量少（P3+P4） 取设备动力电量5P25kW 计算P429345kVA 甲方现场东南侧现配电室提供630kVA 变压器满足施工电需求导线选择：工程施工电分三路供应第路供应搅拌站（4 台搅拌机2 台混凝土泵
A 段施工塔吊2 台电焊机3 条振捣棒1 部外梯）第二路供应B 段施工塔吊2 台电焊机3 条振捣棒1 部外梯第三路供应木加工区水电加工区钢筋加工区电
中第路电量验算第路电负荷
体结构施工期间电量2215kW468kVA

⎞
 1
P 051 −101  K1 ∑ p + K2 ∑P + K3 ∑ P + K4 ∑ P4 ⎟⎟
23
⎜cos j
⎝
5221
105×（06× +05×468+10）
750
105×（1772+234+10）
22113

允许电流选择K06 cosϕ075
KP 60 × 1000 13221
×
2688（A）
I 线3U线cosϕ3 × 380 × 750

查表选70mm2 铜芯导线满足求两路选35mm2 铜芯导线满足求

第节 技术准备
该工程项目理部接务立组织关员熟悉图纸组织图纸会审针工程特点学新规范新标准时编制关施工方案工艺加工订货计划材料机具计划满足工程施工需做分部施工方案工序施工交底工程质量目标起技术先行作
551 积极动建设单位进行接触进步解现场形貌水文质情况降水护坡施工单位联系便调整施工方案
552 组织部门关员认真学熟悉施工图纸领会设计意图时组织专业进行图纸会审设计交底做准备
553 根施工部署编制分项工程施工方案技术交底钢筋工程混凝土现场搅拌泵送混凝土工程模板工程设备安装等工程编制详细作业指导书
554 装备高精度施工测量仪器器具组建测量组
555 进行钢筋抽样模板详图设计
556 建立现场时试验养护室根施工进度计划编制试验计划见证取样计划
557 根公司质量手册程序文件结合现场实际情况建立技术质量试验测量资料等质量保证体系制定完善现场技术理制度
558 施工试验：现行施工验收规范中关规定工程材料进行取样试验外应执行建设部（2000）211 号文件房屋建筑工程市政基础施工实行见证取样送检规定 涉结构安全试块试件材料见证送检例低关技术标准中规定应取样数量30
5581 钢材取样数量方法：

（1）普通碳钢低合金钢热扎钢筋：出炉时间炉规格尺寸品种分批批重量60t批钢筋中两根钢筋取套拉力试验冷弯试样填写钢筋原材料试验报告等
（2） 钢筋焊接接头：钢筋直螺纹接头300 接头批批中切取3 试件作拉伸试验
5582 水泥：
（1） 取样单位：取生产厂生产品种标号数量超400t 批
（2）取样数量：批水泥中取均试样20kg

1） 取样方法：20 袋水泥中20 处散装水泥取1kg 手捻碎受潮水泥应方厘米64 孔筛
2）试验项目：收取水泥试件进行凝结时间强度测定
5583 砂砂石：（1）取样单位：产规格相400m3 批足400m3 批（2）取样数量：做品质鉴定时砂子30——50kg 作配合时根需增加
（3）取样方法：料堆取样时均匀部位（包括顶部中部底部）抽取数量致相8 份砂子15 份石子试验量四分法缩分提取
（4）试验项目：干密度含水率含泥量进行测试

5584 回填土：
（1）回填土抽样范围：1） 基坑回填土面积500m210～30 m2 取1 点基坑回填土面积500m 2 者100～400m2 取1 点2）基槽间回填20～50m2 取1 点3）路基回填30～50m2 取1 点
4）填方100～400m2 取1 点
项目层土1 点

（2）试验项目：干密度进行测试
5585 砂石级配：
（1）取样单位数量：产规格相400m3 批400m3 者批
（2）试验项目：测试筛分针状片状颗粒含量含泥量等项目
5586 外加剂：前应进行性试验

第节 施工机具模板
561 机具选择：

（1） 塔吊：根现场情况建筑物尺寸施工需台班工程配备2 台FO23B （R40m50m）固定塔该塔满足工程中种构件吊重吊次施工需
（2） 混凝土泵现场搅拌站：根檐高混凝土泵送量混凝土输送距离等素配备2台HB60 混凝土泵供两施工区现场搅拌站设4 台强制式混凝土搅拌机

施工机具配置情况见表52 表52
序号
机具名称
型号
数量（台）
1
塔吊
FO23B
2
2
混凝土泵
HBT60
2
3
电焊机

4
4
振捣棒
ZKL－50
6
5
蛙式夯机

6
7
外梯
SCK200200
2
8
混凝土搅拌机
JS350
4
9
钢筋切断机
QJ40－1
2
10
钢筋弯曲机
GW40
2
11
钢筋调直机
GT414
1
12
直螺纹套丝机
GST－2
2
13
电动弯机
WYQ8127
1
14
电动套丝机
QJ4－1
1
15
圆锯机
MJ224
1
16
刨机
MB－F513B
2
17
挖掘机
1m3
2
18
载重车

10
19
装载机

1

562 机具架木具模板准备：
（1） 机具准备：计划时组织种施工机具进场施工机具进场前必须全面检修试运行误时方投入
（2） 架木具施工中需搭设钢脚手架时准确计算出数量时组织进场
（3） 模板：施工前计算层板模板竹胶模板木龙骨钢支撑准确数量计算数量时委托加工施工部位分阶段组织进场

第节 材料准备
材料部门生产计划材料计划加工定货计划工程实际进度落实货源分期分批组织种材料机具时进场
构件门窗等成品进场前材料部门应会关员厂家进行验收合格方组织进场原材料半成品进场时进行质量检验合格坚决退回做进场材料复验工作
编制施工预算根施工预算施工进度总计划制定材料采购加工订货计划列出种材料半成品构件需量总体计划掌握材料源质量情况确定材料供应渠道进场时间表
落实种施工机械进场性组织性良施工机械加强种施工机具维修分类动态情况分析计划进场投入现场实行限额领料计划印发限额领料单
材料计划量见表53
材料计划量 表53
材料名称
单位
数量
材料名称
单位
数量
钢筋
t
774
乳胶漆
kg
9513
水泥
t
4808
耐擦洗涂料
kg
9559
砂子
t
11531
LYX603 卷材
m2
14603
石子
t
10793
聚氨酯涂膜
kg
14488
焦渣
m3
707
陶粒混凝土隔墙
m3
412
石灰
t
540
楼梯劈裂砖
m2
2839
承重黏土空心砖
块
98140
50mm 厚泡沫粉煤灰板
m2
3205
红机砖
块
195794
泰柏板
m2
5336
墙面砖
m2
10994
喷塑窗
m2
3731
墙白瓷砖
m2
7888
喷塑门
m2
1212
面砖
m2
5714
沟盖板
m3
44


第节 劳动力准备
优选施工队伍严格考查施工队伍技术力员数量确保劳动力总数劳动力计划便整体协调安排施工施工队伍选择支公司长期合
作成建制专业施工队伍劳动力工程进度安排时进场进场施工队组织安全消防等教育培训工作根工程施工特点加强企业部劳动力结构调整组建适合工程施工需种专业队伍进场劳动力进行技考核施工组织工艺流程交底确保施工队伍效投入建立健全施工项目劳动组织规章制度形成交底→程→验收组
织监控体系加强专业工种穿插流水施工队伍够时进入操作佳状态施工中专业性强施工项目（暖通设备电气安装等） 公司水电
分公司承担防水具备施工资质公司长期合作专业公司进行施工根施工进度计划时准备足够劳动力配合土建结构装修步进行
根施工段划分施工工期求施工配合选机具模架投入情况结合概算定额综合分析工种劳动力安排表54 示（1 条施工线统计）表54
工种部位
木工
钢筋工
混凝土工
架子工
焊工
水暖工
电工
防水工
抹灰工
瓦工
油工
信号工
合计
基础
40
30
10

2
5
5
10

20


122
结构
40
30
10
10
2
5
10




4
111
装修
20


10
2
30
20
10
50

60

202

预计现场条施工线均作业数120 左右高峰期达200


分项工程施工方法
第节 施工测量
611 测量放线步骤（图61 示）


图61 测量放线步骤
612 保证整建筑物定位正确首先甲方提供红线桩水准点进行校核甲方提供水准点引4 （楼南北侧2 ）高程控制点控制该楼±0000 标高点高程点规范做法妥善保护
613 建立面控制方格网

根建筑物场特点测设目字型方格进行楼角控制轴线控制控制桩点规范做法妥善保护桩铁预埋件做成桩点处Ф15 孔嵌入铜电线芯桩位应进行编号防雨措施详见图：
木盖板

图62 控制桩点做法
距结构外墙皮线6m 做楼角控制桩轴线控制桩控制桩轴线形成控制方格网基坑开挖时钢尺配合水准仪标高传递基坑进行槽底抄护坡测设条标高控制线作槽标高基准零米采激光铅直仪控法进行竖轴线传递高程控制现场引测水准点进行标高传递结构施工测量中装饰工程求装饰施工需控制点线时弹墙板作装饰工程施工控制
614 定位原：根甲方委托测绘院提供角桩点外做出角桩引桩定出场区面控制网面控制网定出建筑物轴线控制桩
615 定位方法：纬仪根盘左盘右取中原钢尺量距方法（量距误差110000 测角误差±20″） 定出角桩引桩具体方法定位桩点安置纬仪视面轴桩点倒转远镜定出该轴线延长线钢尺配合量出距外墙皮4000m 方钉桩位作建筑物角桩引桩引桩确定应规范妥善保护尤复核护坡桩降水井位置
616 ±0000mm 施工测量
6161 基坑开挖时钢尺配合水准仪标高传递基坑进行槽底抄护坡测设条标高控制线作槽标高基准图63 示
HBHA+a(bc)d 高程HB
图63
6162 基础放线：工程定位定高根轴线控制桩放出建筑物轮廓线挖槽线根施组开挖放坡求进行基础开挖开挖时应注意控制桩保护基础开挖接设计深度时角控制桩点安置仪器视面轴桩点点精确超测槽底土面精确测定轴线检查轴线间距根测轴线特注意校核图纸尺寸算错轴线关系垫层混凝土施工完述相方法投测轴线时严格检查轴线间尺寸根投测轴线垫层放出保护墙控制线
6163 底板放线：防水保护层施工完毕角控制桩点安置仪器视面轴桩点线精确投测保护层面精确测定轴线检查轴线间距合格放出细部轴线作底板钢筋绑扎
6164 墙体顶板放线：底板施工完毕底板精确投测出轴线位置严格检查轴线投测尺寸轴线放线完毕根轴线位置放出墙体控制线门窗洞口细部尺寸线柱子尺寸线距墙皮20cm 墙体模板控制线
墙体施工完毕墙体弹出1m 标高线顶板支模300mm 控制线控制顶板支模
6165 正负零标高控制现场引测高程控制网标高塔尺钢尺配合水准仪标高传递基坑标高进行槽底抄工作槽边四周设置标高控制线作槽标高基准控制开挖深度垫层防水保护层厚度根施工组织设计部署槽底抄工作分两次进行第次机械挖土标高抄距槽底30cm 处第二次进行工清槽标高抄设计标高必须严格控制标高超挖
617 结构施工测量
6171 结构施工±0000 先校测遍控制桩合格进行轴线投测轴线传递结构施工中搭设脚手架安全网难免会遮挡视线投测带困难现仪器放倍率投测精度均难满足求零米结构施工测量考虑采激光铅直仪控法进行竖投测解决述困难时节省工作时间提高投测精度图64 示结构施工时顶板混凝土埋置测量标志时层顶板预留250mm×250mm 洞口施工层轴线竖投测方法：首先首层轴线控制点位架设铅直仪控制点位置精确投测施工层施工层轴线控制点加设纬仪视轴线控制点纬仪控制方钢尺精确量距进行轴线投测轴线投测完毕检查误根轴线测放细部墙线门窗洞口线模板控制线墙体模板拆墙弹出＋1000mm 线顶板支模20mm 顶板模板控制线顶板模板口模板线


图64 利铅直仪进行竖投测
6172 楼号面形式单元组合式单元测量控制单位单元控轴线均布置成井字形
6173 高程控制现场高程网中水准点进行标高传递定出首层正负零米水准仪抄出＋1000mm 线弹出外围墙作标高传递结构施工层钢尺三位置传递高程精度应符合施工测量规程规定层限差± 3mm总精度16000根传递标高水准仪精确测投1m 线弹
结构墙作施工中控制竖高度
6174 建筑物角铅直度控制：首层墙体施工完毕分角两侧20cm 处外墙弹出条竖直线涂两红色三角标记作层墙体支模板控制线层支墙体模板时20cm 线校准模板边缘位置保证墙角层墙角铅直线层层传递保证建筑物角铅直度垂直度控制2‰
618 装修工程建筑设备安装
6181 结构施工测量装修施工程中应装修工程求施工需控制点线时弹墙板作装修工程施工控制
6182 装修测量：结构室四周墙身弹出＋1000mm 线＋500mm 水线作装修施工标高控制线根＋500mm 水线控制面面层标高：根层结构施工墙体控制线放出隔墙分户墙外墙保温线等细部尺寸线室门窗洞口竖直控制线轴线关系弹出水控制线钢尺弹出外门窗顶层分出边线准纬仪边线标划外墙面层窗洞口两侧弹出竖控制线窗口横控制线钢尺传递弹墙
6183 外装修测量：工程外檐装修贴面砖结构施工层墙体完成仪器外墙面角两侧窗洞口两侧阳台两侧等20 处投测竖控制线投测室水控制线时外墙面投测相高度水控制线作外墙面装修标高控制标准
619 技术质量求

次施工放线前均应仔细阅读图纸图施工边放线边检边校核分项工程放线完毕时报请监理进行验线合格方进行步施工验线工作检查记录
验线成果放线成果间误差处理：
（1）两者差2 限差时放线成果计优良
（2）两者差略等限差时放线成果计合格
（3）两者限差时原予验收次部位令局部返工

定位控制建筑物方格网时边长相中误差110000（边长50100m）测角中误差±20″轴线竖投测层误差3mm 精度低110000 量距精度低16000标高传递层误差控制±3mm精度低16000

第节 土方工程
根质勘察资料公司类区施工验业节约投资考虑三面喷锚护坡然放坡形式
621 土方开挖钎探

工程基础筏基础基坑较浅（基础底标高665m室外高差045m实际挖深约62m）A 段西侧距离现侧围墙较A 段东南角距离现家属院围墙较B 段北侧距离现北侧围墙距离较述3 段基础边坡采103 放坡时采取喷锚护坡余处边坡采取107 然放坡采2 台1m3 液压反铲挖掘机中部东西两方分两步时进行开挖机械挖级配砂石层（645） 200mm 余部分工清挖完成钎探完成设计求进行级配砂石层回填
注意：开挖时保护降水井
622 土方回填
肥槽回填：肥槽回填土2：8 灰土蛙式夯机分层夯实边角处工夯实灰土配采体积须采标准容器计时保证配准确回填土虚铺厚度控制步250mm 做干密度试验
土方检验：土方回填现场检验采外观检查外进行干密度试验干密度求：灰土155～160gcm3素土165～170gcm3土方干密度试验采环刀法面图取点试验资料真实准确签字齐全

第节 防水工程
631 工程防水：室底板外墙防水C30S8＋603 氯化聚乙烯橡胶防水卷材（12mm+12mm 厚）底板防水采取外防贴室墙体采外防外贴
632 施工序：原材料进场→外观检验→性指标复试→（合格）→垫层混凝土→找层→弹外墙控制线砌保护墙→保护墙抹灰→底板卷材防水施工保护墙口处留槎→保护层→底板防水混凝土施工→室结构施工外墙防水混凝土→外墙表面处理→外墙防水卷材→聚苯板保护层→基槽回填灰土
633 基层求：基层保证清洁整牢固起砂空鼓开裂阴阳角处抹成圆角圆角半径R100mm基层含水率9外墙采木质层板
施工留穿墙螺栓防水施工前需先螺栓气焊割掉切割点应低混凝土表面1～2cm 割螺栓处涂刷防锈漆凹处抹混凝土凸棱磨石机磨混凝土墙面齐局部规处应抹灰找
634 防水卷材施工方法（采冷粘法施工）

施工方法：基层找处理→涂基层处理剂→时基层卷材分涂刷基层胶粘剂→手感干燥（粘）时进行卷材基层粘结→卷材长边短边15cm 宽处分涂刷卷材胶粘剂→卷材接缝进行粘结→卷收头搭边缝嵌密封膏（聚氨酯密封膏）
→表面做保护层转角处增设卷材附加层宽度500mm 转角形状粘贴紧密底板外墙水施工缝处附卷材层宽600mm
混凝土底板面甩出卷材卷贴高底板厚度砖砌保护墙超出保护墙部分留足够搭接长度500mm 满足续卷材施工错缝搭接求应压砖妥善保护防止卷材甩槎污损破坏法继续搭接形成薄弱环节
施工序：卷材施工先面立面保证防水质量应选择合格产品进场时进行抽样复试项性指标达求保存产品合格证复试资料搭接长度长边10cm短边15cm两层相邻两幅卷材接缝应错开13 幅宽层卷材相互垂直铺贴图65 示

见详图

时保

图65 底板防水做法
635 墙体防水：外墙防水施工前需首先做基层处理外墙面模板接缝凸棱磨石机磨混凝土墙面光滑畅穿墙拉片头气割割掉切割点应低混凝土表面1～2cm 割凹处抹混凝土表面局部规处应抹灰找种穿墙套墙体相接处阴角缝隙水泥砂浆塞严抹成圆角附卷材两层施工序相邻卷材错槎搭接铺贴完成时砌筑保护墙回填土防止损伤墙身防水卷材施工相邻卷材错槎搭接施工缝处附加600mm 宽卷材层铺贴完成时做聚苯板保护墙回填土方防止损伤墙面卷材粘贴方法底板
636 构造求

附加层：底板外墙转角处设卷材附加层宽度500mm 底板外墙水施工缝处增设卷材附加层宽度600mm
底板卷材留槎：外模保护墙甩出卷材应留出足够搭接长度应予妥善保护
防止卷材甩槎污损破坏法继续搭接形成薄弱环节底板外墙水施工缝留设底板皮250mm 处设计做成高低缝设备洞：设备穿墙套采预埋柔性穿墙防水套穿墙线套间空隙
处沥青麻丝填实套墙体外表面相接处附卷材两层金属套表面进行锈处理套墙体相交阴角抹成圆角确保卷材附加层粘结牢固图66 示

图66 设备穿墙套做法
637 浇带防水卷材处理
底板浇带处卷材需做附加层浇带处固定BW 止水条浇带缺口处需做处理：（图67 示）
底板

图67 浇带防水卷材处理
外墙浇带间断处防水卷材铺贴时砌砖保护墙浇带范围空出留出步操作空间卷材留出足够搭接量浇带浇筑完毕浇带处防水层做然2：8 灰土填实浇带需结构完毕设计规定混凝土浇筑间隔1 月方高级微膨胀混凝土补浇浇带外墙防水施工遇浇带缺口处需做处理：（图68 示）


墙浇带处卷材做附加层
（浇带留置时）（浇带恢复）图68 外墙竖浇带防水施工方法
638 抗渗混凝土施工缝节点处理
外墙顶板衔接处受施工次序限制衔接处外墙均存两道水施工缝达防水求混凝土施工时加强清理湿润混凝土振捣密实等措施施工缝处放置BW 橡胶止水条起施工缝处防水施工双保险作达施工缝薄弱处防水处理补强作图69 示

图69 室顶板施工缝防水处理
639 成品保护：外墙卷材防水施工时组织验收铺贴保护层回填土程中特强调成品保护采取措施防止续施工时破坏防水卷材

第节 钢筋工程
工程争创结构长城杯工程钢筋工程保证工程抗震结构安全关键分项工程必须层层严加理道道工序严加程控制执行样板领路制度
641 钢筋原材：工程钢筋均公司统采购钢筋质量必须符合国家标准钢筋出厂时捆（盘）应挂标牌必须材质证明物理性试验报告进料严格厂家等级规格批（超60t） 提供出厂质量证明达现场进行复试混合批视具体情况规定进行复试合格方
642 钢筋翻样加工：钢筋翻样前认真熟悉图纸做交底工作钢筋现场钢筋加工区加工成型成型钢筋必须分类码放标识明确码放运输程中应垫免发生变形避免锈蚀油污
643 钢筋接头：直径≥22mm 粗钢筋采镦粗直螺纹接头连接余钢筋均采绑扎接头
644 施工缝留置：顶板连梁留跨中13 范围板留短跨边13L 范围墙体：留门窗洞口连梁跨中13L 范围施工缝表面应梁轴线板面垂直留斜茬施工时钢板网应绑扎梯子筋作施工缝分隔
645 钢筋加工运输：钢筋加工形状尺寸必须符合设计求钢丝表面应洁净损伤油渍漆污铁锈等应前钢丝刷清干净带颗粒状老锈钢筋应直局部曲折
646 钢筋加工质量检验

钢筋加工允许偏差应符合表61表63 关规定：钢筋加工允许偏差（mm）表61
项
目
允许偏差
受力钢筋长度方净尺寸
±10
丝头加工现场检验

表62

序号
检验项目
量具名称
检验求
1
外观质量
目测
牙形饱满牙顶宽超06mm 秃牙部分累计长度超螺纹周长
2
外形尺寸
卡尺专量具
丝头长度应满足设计求标准型接头丝头长度公差＋1P
3
螺纹径
光面轴量规
通端量规应通螺纹径止端量规应通螺纹径

螺纹中径
通端螺纹环规
利入旋螺纹达旋合长度
4
径
止端螺纹环规
允许环规端部螺纹部分旋合旋入量应超3P（P 螺距）

套筒进场检验表63
序号
检验项目
量具名称
检验求
1
外观质量
目测
裂纹肉眼见缺陷
2
外形尺寸
挺卡尺专量具
长度外径尺寸符合设计求
3
螺纹径
光面塞规
通端量规应通螺纹径止端量规应通螺纹径


通端螺纹塞规
利旋入连接套筒两端达旋合长度
4
螺纹中径径
止端螺纹塞规
塞规通套筒螺纹允许套筒两端部分旋合旋入量应超3P（P 螺距）

647 钢筋绑扎
6471 底板钢筋

（1）绑扎序：铺底铁→绑梁钢筋→铺（穿）铁→定位墙柱插筋
（2）绑扎方法：图纸求划底板钢筋分档标志摆层钢筋绑扎绑暗梁摆放钢筋马凳绑层钢筋横两方定位钢筋图纸求定位钢筋划分档标志然穿放横钢筋绑扎方法层钢筋
（3）钢筋连接：工程底板钢筋采镦粗直螺纹机械连接
受力钢筋机械连接接头位置应相互错开接头中心长度钢筋直径35 倍区段范围接头受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积百分率受拉区受力钢筋接头百分率宜超50
（4）镦粗直螺纹钢筋连接方法
连接前应先回收丝头塑料保护帽套筒保护盖然检查连接钢筋套筒否规格相检查丝头丝扣否完损检查套筒否铁屑毛刺锈蚀发现应时清理干净
（5） 标准接头连接：逐套筒拧丝头端部然插搬手旋紧套筒两端钢筋顶紧固套筒外两端外露丝扣超完整丝扣连接完成
接头完成质检员应予检验检验方法：检验连接完成接头两侧否外露螺纹长度相等超完整丝扣（加长丝头外）
（6） 墙柱插筋：墙柱筋深入基础深度应符合求根弹墙柱位置预留插筋固定确保位置准确甩出钢筋横钢筋时固定
6472 柱钢筋绑扎
（1）绑扎序：套柱箍筋搭接绑扎竖受力筋画箍筋间距线绑箍筋
（2） 绑扎方法：图纸求间距计算根柱箍筋数量先箍筋套层伸出搭接筋然立柱子钢筋镦粗直螺纹机械连接
（3）柱箍筋绑扎： 柱子竖钢筋粉笔画出箍筋间距然已套箍筋移动采缠扣绑扎 箍筋筋垂直箍筋转角筋交点均绑扎筋箍筋非转角部分相

交点成梅花交错绑扎 箍筋接头弯钩叠合处应柱子竖筋交错布置绑扎 柱两端箍筋应加密加密区长度箍筋间距均应符合设计求
6473 墙体钢筋绑扎
（1） 校正插筋：底板混凝土放线应次校正预埋插筋位移钢筋规范求进行调整
（2） 绑扎方法：墙体钢筋水筋外竖筋先绑控制墙体截面钢筋间距水筋间距梯子筋间距15m 然部齐胸部绑两根水筋固定位置水筋划分档标志然绑余竖筋应注意节点外第根墙体竖筋距节点间距5cm 绑余水筋中第根水筋距板面5cm 接头范围水筋少三根绑扣少3 扣
（3） 钢筋定位：墙体双受力钢筋必须全部绑扎牢固双排钢筋网片间应加φ6 钢筋拉钩间距600mm 呈梅花型布置保证网片相距离
（4） 钢筋搭接：钢筋搭接位置接头长度均设计施工规范求保证截面钢筋接头数量超截面钢筋数量50连梁进入墙体两端长度范围箍筋数量：顶层求全长度间距绑扎层进节点边三道箍筋

6474 暗柱钢筋绑扎
（1） 钢筋搭接：暗柱钢筋搭接位置错开第接头面搭接倍数第二接头基础错搭接倍数保证截面接头受力钢筋面积占受力钢筋总截面积超50箍筋搭接接头四角交错布置
（2） 绑扎方法：图纸求间距计算根柱箍筋数量先箍筋套层伸出搭接筋然立柱子钢筋柱箍制作时注意角度严格控制135° 弯勾直段长度10d

6475 顶板钢筋绑扎
（1） 钢筋搭接：顶板部钢筋搭接支座处搭接长度符合规范求伸中心线5d绑扎接头位置应错开绑扎接头中心搭接长度13 倍搭接长度区段范围铁绑扎接头数量超截面钢筋数量50铁钢筋支座搭接边支座铁应伸墙梁外侧弯加直钩板底非支座铁弯长度板厚15mm
（2）绑扎方法：模板根钢筋间距弹线先放筋摆分布筋预埋件电线预留孔应时配合安装顶板筋双受力筋必须全部绑扎层钢筋间垫马凳施工时层钢筋表面铺脚手板防止踩弯位移

6476 保护层垫块
（1）垫块制作：水泥砂浆块厚度求分制作垫块强度等级M10 配合采115制作时现场应规格尺模具控制垫块厚度抹子压实规格50mm×50mm×（15mm20mm25mm30m m35mm40mm）分存放砂浆垫块卡外皮钢筋绑丝律混凝土浇筑完成留锈迹根保护层厚度钢筋直径配置种规格砂浆垫块满足规格钢筋需塑料垫块根保护层厚度成品图610 示
砂浆垫块

图610 垫块制作
（2）垫块绑扎：顶板垫块：层皮钢筋绑扎砂浆垫块间距1m梅花型布置绑层钢筋需加保护施工员站马道操作应钢筋产生位移免垫块压碎
（3）墙体垫块：塑料垫块固定外排钢筋间距1 m梅花型布置转角处应适加密

6477 钢筋位移控制
墙体钢筋工程控制位移手段：墙体钢筋双F 卡：保证墙体尺寸混凝土保护层正确墙体中布置双F 卡图611 示：

图611 双F 卡布置图
墙体竖钢筋控制：控制钢筋位移浇筑混凝土前墙体钢筋模板口加钢筋固定器浇筑顶板混凝土时顶板皮处加钢筋固定器图612 示

图612 墙体竖钢筋布置图墙体水钢筋控制：墙体水钢筋位移利梯子筋控制梯子筋顶撑两端应磨涂刷防锈漆梯子筋筋采Φ14代墙体竖钢筋图613 示

顶板钢筋控制：顶板钢筋保护层砂浆垫块控制顶板钢筋铁间距马凳控制马凳制作采通长钢筋（Φ12）加焊支腿
6478 钢筋工程控质量控制钢筋安装绑扎允许偏差检查方法表64
648 质量保证措施
6481 七绑原已浇筑混凝土浮浆未清干净绑钢筋钢筋污染清干净绑钢筋控制线未弹绑钢筋钢筋偏位未检查未校正合格绑钢筋钢筋接头身质量未检查合格绑钢筋技术交底未位绑钢筋钢筋加工未通车间验收绑钢筋
6482六验原钢筋未完成验收钢筋定位措施位验收

项次
项目
允许偏差值（mm）

检查方法
1
绑扎骨架
宽高
±5

尺量
长度
±10
2
受力筋
间距
±10

尺量
排距
±5




尺量连续五间
3
箍筋构造筋间距
±10






距
4
钢筋弯起点位移
±20

尺量


基础
±5

尺量受力筋外表面模板表面垂直距离
5
受力筋保护层
梁柱
±3


墙板楼板
±3
6
等强镦粗直螺纹接头外露丝扣
锥筒外整扣
1

目测
锥筒外半扣
1

钢筋保护层垫块合格达求验收
钢筋纠偏合格验收
钢筋绑扎未严格技术交底施工验收

第节 模板工程
651 模板工程质量目标：工程模板工程求混凝土表面达清水质量保证结构混凝土表面垂直度整度允许偏差2mm
652 模板配置方案：
6521 底板模板：基础底板厚550mm450mm采240mm 砌砖挡土墙代模板
6522 零米结构模板：墙体采18mm 厚竹胶板龙骨采10cm×10cm 木方支撑
6523 零米结构模板：墙体采18mm 厚木质层板组合模板顶板模板采14mm 竹胶板支撑次龙骨采5cm×10cm 木方采快拆支撑体系竹胶板配置2 层支撑配置3 层
653 基础底板模板：边模高度08m采240mm 厚砖墙M5 水泥砂浆砌筑三天砖墙外侧做回填土分步夯实回填时分段脚手板木方时支撑
654 室墙体模板

施工方法构造求：模板采组合模板施工5cm×10cm 木方子18mm 层板拼装龙骨间距250mm外墙模板连接均直径12mm 穿墙螺栓外墙穿墙螺栓加焊钢板止水片规格75mm×75mm×5mm 外墙穿墙螺栓间距400mm×400mm 墙体竖龙骨采定型配套卡子模板连接横龙骨卡紧双龙骨间距穿墙螺栓模板根部结构混凝土施工时预埋锚固件固定竖架设三道水斜撑承受施工水荷载墙体双排钢筋网片加水泥垫块控制保护层厚度
模板面线模板位工进行加固调整严格控制模板垂直度两块
模板拼接缝应整齐板缝拼接处应粘贴海绵条防止漏浆分段施工缝处求设置钢丝分隔模板防止浇筑时混凝土泄露图614 示

图614 室墙体模板做法
655 体结构墙体模板体结构墙体模板采钢模板采外双排钢脚手架作外承重架脚手架具体布置详见68架子工程
工程采泰柏板外墙外保温具体施工方法详见67泰柏板外墙外保温施工
656 顶板模板

采12m×24m 竹胶板板厚14mm足整板处裁割补足龙骨采100mm ×100mm 松木方行模板长边布置间距900mm次龙骨等模板短边布置模板接缝处设道采50mm×100mm 木方间距300mm 立放
施工求：施工前认真核标高竹胶板模板必须拼缝严密板边搭次龙骨寸钉间距300mm 四周龙骨钉牢防止层板翘曲造成板面层板模板拆模时应仔细严禁猛砸猛撬模板应量房间量减少损耗顶板必须求预留出结构放线孔洞
顶板墙体处阴角构造：根墙体＋100cm 线弹出距板底212mm 墨线作支模保证房间阴角干净利落直通浇筑墙体混凝土时墙体高度设计高度高20mm然磨石机设计高度10mm 处切割5mm 深槽槽部分混凝土扁錾子剔顶板支模时竹胶板皮标高应低墙体混凝土口10mm 竹胶板墙体交接处粘贴5mm 厚海绵条挤严
根规范求需进行起拱房间应竹胶板拉角线控制标高调整房间中间部分调支撑达起拱求零米梁板跨度等4m 房间起拱起拱高度跨度31000零米开间起拱应严格控制21000
竹胶板锯切割锯口应时封口胶封严防止板边破损影响周转次数657 楼梯模板：楼梯踏步采钢制定型踏步模板保证工程质量加快施工进度详见图616：



图616 楼梯模板做法
658 设备留洞模板：设备留洞模板采木质层板模板洞口模板尺寸位置应水电协调配合固定模板钢筋焊结构筋绑扎钢筋
659 门窗模板门窗采定型组装式钢模板保证洞口尺寸方正准确达清水混凝土求详见图617：
图617 门窗模板示意图
6510 电梯采定型筒模
采整体提升电梯井筒施工整体提升电梯筒模设计定型标准块模板组拼成筒模组拼面中布置8 铰链式角模面两方布置调丝杆达支拆模目角模8 铰链拆模进行收缩幅度方便筒模安装位提高支模效率详见图618：
6511 模板拆

图618 电梯定型筒模示意图


模板拆时侧模应保证混凝土表面棱角受损坏底模应严格施工规范关规定执行模板拆序方法应配板设计规定进行遵循先支拆先非承重部位承重部位原拆时严禁锤撬棍硬砸硬撬
部位拆模强度求：
墙体：常温时混凝土强度12MPa 混凝土强度保证表面棱角
拆损坏方拆根条件试块拆模板保温顶板：混凝土强度达设计强度75拆模板拆均部位条件试块强度数进行浇带处理：挑梁悬挑板处应采取层层支撑体完工方拆
6512 质量保证措施加强全体施工员质量意识教育重点工程建设宣传工作做班组操作前交底操作中检查完工总结坏差距真正做奖优罚劣分项模板工程施工前必须紧前工序办交接手续签认齐全否准施工模板安装应拼缝整漏浆错台涨模跑模变形堵缝海绵条突出模板表面严防进入混凝土模板安装前施工缝处已硬化混凝土表面层水泥薄膜松散混凝土软弱层应剔凿洗干净受污染外露钢筋应清刷干净模板安装前模板外灰浆（含模板零部件）必须铲清刷干净涂刷隔离剂
组模前清扫墙体杂物模板组装仔细校正模板垂直度加固固定门窗洞口模板尺寸标高认真核墙体模板固定关质量标准允许偏差应严格工艺规程执行
保证模板整体稳定性跑模手段：保证支撑龙骨严格设计尺寸安装施工紧固件应达定紧固求拉螺栓支撑龙骨接触面接触密实出现虚设浮搁松动现象模板身应具足够强度刚度模板应拼装整板缝控制规范允许范围墙体混凝土浇筑时应分层浇筑层厚度043m避免混凝土次料造成击力侧压力跑模认真清理模板底部杂物避免局部振捣漏振现象发生浇筑混凝土时安排专模板发现问题时汇报时处理加强质量监控力度全面落实三检制项质量奖罚制度模析安装允许偏差检查方法见表65
模板安装允许偏差检查方法表65
项次
项目
允许偏差值（mm）

检查方法
1
轴线位移
基础
5

尺量
柱墙梁
3
2
标高
±3

水准仪拉线心量
3
截面尺寸
基础
±5

尺量
柱墙梁
±2
4
层垂直度
2

2m 托板
5
相邻两板表面高低差
2

直尺尺量
6
表面整度
2

2m 尺楔形塞尺
7
阴阳角
方正
2

方尺楔形塞尺
垂直
2

5m 拉尺

预埋铁件
中心线位移
2

拉线尺量
8
预埋螺
螺栓中心线位移
2

栓
螺栓外露长度
＋10－0
9
预埋孔洞
中心线位移
5

拉线尺量
孔洞尺寸
＋5－0


中心线位移
3

拉线尺量
10
门窗洞口
宽高
±5
角线
6


第节 混凝土工程
661 混凝土均采现场搅拌混凝土混凝土水垂直运输采泵送方法操作面采布料机布料
662 浇筑前浇筑申请施工缝留置处理浇筑序振捣程等严格遵守施
工规程严禁野蛮施工
663 混凝土试验员安排：根工程施工特点安排两名试验员负责施工试验工作试验员项目部工程师领导必须持证岗试验交底：保证混凝土施工试验正确性阶段施工前技术部门应试
验员作出书面试验交底容包括：现场混凝土坍落度检测（次浇筑混凝土抽查） 结构混凝土强度等级抗渗等级施工流水段等级混凝土数量等级混凝土试块留置数量（注明试验种类养护条件见证取样等求）现场取样应浇筑点进行结构工程条件养护试快宜混凝土入模处制作试块
工养护室求：施工现场公司统求设置试块养护室达恒温恒湿求室设置温湿度计控制湿度养护室设置喷雾加湿装置混凝土试块制作养护应符合国家现行规范求
条件试块养护：混凝土条件试块养护应结构相应部位进行试块进行保护现场焊接粗钢筋笼放置试块教育施工员注意保护钢筋笼应加覆盖防止爆晒风吹脱水
664 混凝土浇筑
般求：混凝土浇筑前应完成工作：混凝土浇筑层段模板钢筋预埋件线等全部安装完毕检查合格办隐预手续浇筑混凝土架子马道已支搭完毕检查合格现场混凝土机械设备运转正常工长根施工方案施工班组已进行全面交底混凝土浇筑申请已批准混凝土开盘鉴定已完成
施工缝处理技术求：施工缝处理：清理浮浆清理松散混凝土石子→洗湿润（明水）→ （先浇混凝土强度12MPa ）配细石混凝土进行接茬处理→浇筑新混凝土
注意清理残渣彻底防止新浇筑混凝土夹渣施工中特殊情况施工缝留置工程师处理
混凝土保护层厚度保证措施：
施工中采砂浆垫块塑料垫块控制墙体保护层厚度顶板部位保护层厚度墙体支模前顶板浇筑混凝土前应严格检查垫块数量位置否满足求保护层控制否位
665 浇筑工艺措施
基础底板混凝土：基础底板混凝土厚05m 强度等级C30 抗渗等级P8混凝土浇筑前应清杂物混凝土高处倾落高度超2m工振捣时插入式振捣板振捣配合混凝土表面气泡出时板振捣器带浆走隔20～30min 进行第二次复振混凝土初凝前木抹子压实搓终凝前铁抹子压光木抹子搓毛
墙体混凝土：墙体混凝土灌注前新浇筑混凝土层混凝土结合处应底部均匀浇筑5～10cm 厚墙体混凝土配合减石混凝土减石混凝土进场先放入灰斗中运操作台铺浇料斗直接灌入模混凝土浇筑须分层料严格掌握浇筑速度控制混凝土效压头高度料位置应墙体实体处洞口两侧时料两侧混凝土落差步避开钢筋密集处严格控制层入模厚度超振捣棒作长度43cm外墙门联窗窗洞窗口易发生混凝土密实现象模板设计时采取开门子板方法部位浇筑混凝土时加强板外振捣
混凝土振捣：振捣程中宜振捣棒略抽动振捣均匀振捣移动间距振捣棒作半径15 倍约40cm 应避免碰撞钢筋模板埋件电气接线盒振捣该层混凝土时插入层混凝土5cm点振捣时间20～30s 宜混凝土表面显著沉出现气泡表面泛出灰浆准隔2030min 进行第二次复振防止洞口变形洞口两侧时振捣
顶板混凝土：顶板混凝土端开始连续前施工混凝土虚铺厚度应略板厚插入式振捣器浇筑方拖拉振捣混凝土表面气泡出时板振捣器带浆走振捣完毕长刮杠抹木抹子抹保证顶板施工缝处混凝土施工中振捣密实位置准确施工缝处采竹胶板留豁口处理方法详见图619：

图619 顶板施工缝处理
楼梯：楼梯混凝土浇筑处混凝土坍落度量防止混凝土滑离析浇筑必须时清剩余混凝土踏步面找压实混凝土强度未达12Nmm2 前踩踏安装模板拆模棱角旧竹胶板保护
阳台：浇筑阳台时铺垫脚手板特注意踩踏钢筋浇筑时应通知钢筋工修复变形钢筋
浇带混凝土：浇带混凝土结构体施工补浇高等级混凝土底板浇带应求做防水处理浇带混凝土施工前应做施工缝处理工作模板杂物清干净
控制混凝土碱—集料反应措施：混凝土碱—集料反应够影响混凝土期强度降低混凝土寿命利作现代混凝土结构施工中越越引起高度重视工程中针特点采措施控制混凝土碱—集料反应：
（1） 选择低碱水泥：工程降低水泥水化热减少裂缝优先采琉璃河厂生产普通硅酸盐低碱水泥
（2）砂石集料选择：潮白河生产中砂碎卵石等惰性集料
（3）掺加市建委认证低碱混凝土外加剂
（4） 采补偿收缩混凝土技术：掺加低碱膨胀剂UEA 改善混凝土孔结构效隔绝水分侵入碱进入混凝土部提高混凝土密实性
（5） 掺加粉煤灰：混凝土中掺加粉煤灰节约水泥降低水泥量减少混凝土中碱源起抑制碱—集料反应作
（6）采次试配确定科学混凝土配合
浇带施工处理：浇带处钢筋板筋次绑成等结构封顶方浇筑浇带处混凝土前浇带两侧支撑拆防止水压力顶破浇带处防水层浇带处垫层配置Φ12@200 钢筋网片
浇带模板施工：保证浇带部位接槎施工质量浇带处采双层钢板网加木模板处理木方钢板网固定成型穿钢筋处木模板锯豁口100mm×100mm 木方支顶支搭详见图620 621

图620 底板浇带施工处理图621 墙体浇带施工处理
浇带混凝土浇筑时应清已硬化混凝土表面水泥薄膜松动石子软弱混凝土层加充分湿润洗干净积水浇筑前施工缝处铺层混凝土成分相水泥砂浆浇带处混凝土高等级微膨胀混凝土
666 保证措施
（1）认真清理模板底部杂物模板留清扫口
（2） 模板层顶板段墙体接触处贴海绵条保证混凝土接槎严密漏浆
（3） 认真振捣密实操作员振捣插点均匀排列局部振捣困难时采工捣固配合避免漏振现象发生
（4）穿墙螺栓紧固浇筑时防止击模板
（5）浇筑墙体混凝土时布料杆出口离模板侧面应50cm 模板侧面直布料直钢筋骨架
（6） 浇筑顶板时处连续布料应2～3m 范围水移动布料宜垂直模板布料
（7）注意时清理模板涂刷隔离剂防止粘连
（8）钢筋制作尺杆43cm 做标志控制墙体混凝土深度严格控制顶板皮标高施工时拉线检查
（9） 顶板混凝土浇筑振捣杠刮木抹子压实初凝前终凝前搓压次搓压实混凝土表面装修创造条件减少混凝土表面收缩裂缝

667 混凝土养护
（1）墙体：常温时采养护灵
（2）顶板：常温时覆盖麻袋片浇水养护
（3）养护灵拆模立涂刷顶板混凝土浇筑完毕12 时浇水覆盖保持顶板处湿润状态
（4）养护时间普通混凝土7 天防水混凝土14 天
668 混凝土允许偏差检查方法（见表66）
表66


允许偏差值

项次
项目

检查方法


（mm）

1
轴线位置
基础
10
尺量
柱墙梁
5
2
标高
层高
±5
水准仪尺量
全高
±30
3
截面尺寸
基础
±5
尺量
柱墙梁
±2
4
垂直度
层高
5
纬仪吊线尺量
全高
H1000 ≯30
5
表面整度
3
2m 尺塞尺
6
角线直
3
线尺
7
预留洞口中心线位置
5
拉线尺量
8
预埋件预应力筋支承板中心线位置
3
拉线尺量
9
预埋螺栓
中心线位置
2
尺量
外露长度
±10－0
10
楼梯踏步宽高
±3
尺量
11
电梯井筒
井筒长宽中心线
＋20－0
尺量
井筒全高垂直度
H1000 ≯30
12
阳台雨罩位置
±5



第节 泰柏板外墙外保温施工
671 泰柏板外墙外保温特点工程采泰柏板外墙外保温外墙面层面砖现浇混凝土外墙外保温板体化施工体系改进外墙保温设计外
保温体结构锚固保温板安装机穿插工序间占时间少工天安装50m2 左右传统保温板粘贴相施工工艺简单操作方便减轻劳动强度缩短工期外贴法相减少高空作业节省力减少高空作业引起安全素施工质量避免粘贴法质量问题造成脱落空鼓等缺陷
年公司已施工完成栋泰柏板外墙外保温做法住宅工程外檐效果较外保温做法理想满足节性求时基杜绝外檐裂纹质量通病
672 泰柏板加工订货：工程采泰柏板专门生产厂家工程外墙布局尺寸层高门窗洞口尺寸进行加工订货采标准板外需定数量非标准板配合订货前根墙面具体尺寸事先进行排板计算出异形板规格尺寸数量安装时号入座减少现锯裁板数量
673 结构施工方法

（1）作业条件：
结构外墙板钢筋已绑扎验收完外墙窗洞立模完（整片例外外墙窗洞模板尺寸必须考虑泰柏板安装尺寸） 外墙位置线安装标高线已确定保温板已运作业层
（2）施工工艺：
施工程序：墙钢筋绑扎隐验→保温板安装准线定→拼装保温板锯裁→保温板立面垂直口水校正→L 形钢筋墙钢筋保温板固定→保温板安装验收→墙体外支模→墙体浇筑混凝土→墙体拆模
ф

墙体构造示意
保温板外墙模板安装
图622 外墙外保温做法
（3）施工点：
抄放线：外墙竖钢筋层墙体（层保温板安装位置）水准仪抄定出保温板安装高度准线根保温板布置图钢筋网面弹出块板位置线钢筋外侧绑扎定制水泥砂浆垫块垫块间距横宜600mm 竖900mm 块板竖2 排垫块
拼装保温板：先立标准板立非标准板（窗间板等）少量符合模数板铁钳剪断钢丝网架然钢锯条裁割料必须准确拼缝处挤严密保温板口保持水墙阳角窗洞口侧边开始逐块进行阳角位置保温板采企口拼接位L筋固定（Φ6长150mm弯勾长30mm穿保温板部分刷防锈漆两道）具体做法：L 筋垫块位置穿保温板火烧丝钢丝网架墙板钢筋绑扎牢固安装时注意板缝拼接严密板面整料切锯直裁剪

ф 刻痕钢丝
保温板竖拼缝做法
穿钢筋：Φ6L 形筋穿保温板火烧丝钢丝网墙体钢筋绑扎牢固L 形筋设置间距Φ6@600mm 呈梅花状拼缝处样设置板拼缝方500mm 150mm×150mmU型Φ4 刻痕钢丝穿缝两侧保温板墙钢筋绑扎牢固拼缝两侧钢丝网架搭接火烧丝扎牢（间距100mm）图623 示
增设网片：外墙阳角窗洞口等应力集中部位增设角网网角网宽度拼角（拼缝）两侧2 完整网格标准窗洞侧边附加角网必须贴紧洞口模板四周附加筋绑扎固定窗口四角设置45°网宽250mm长700mm阳台底部钢丝网架嵌入阳台底板高度1 完整网格（50mm） 板钢筋绑扎固定

图624 外墙阳角保温板设置
检：板安装完毕进行段层施工方法进行
模板安装：保温板外侧模侧模安装前外墙根部保温板外侧安放墙体定位钢筋防模板挤压保温板支模方法常规进行图624 示
外墙混凝土浇灌：常规施工外尚应注意浇筑前保温板口木条铁丝夹住固定保温板防止混凝土浇筑部保温板产生压缩变形口保温板挠曲墙宽度变部分木条固定困难时Φ12 钢筋代必须顶板混凝土浇筑前取出便重复时浇混凝土时控制浇筑高度超1m减少保温板压缩变形
填补孔洞：模板拆外墙穿墙套孔洞等外装修时材料填补
（4）注意事项：泰柏板运输中应轻轻放堆放整高度宜超15m 宜长期露天曝
晒雨淋堆放堆放时间长会造成泰柏板变形挠曲损坏泰柏板安装时必须根拼板方案做拼缝严密口保持水裁割力求准确
浇筑混凝土时泰柏板口设置1 块斜挡板避免料时混凝土落入泰柏板模板夹缝中避免料时混凝土直泰柏板口保证口板边损坏
混凝土应分层浇筑层浇筑高度1m防止次浇筑引起泰柏板压缩变形量墙体部宽度达设计求
泰柏板进场时严格关标准验收符合求者律退货
674 外墙抹灰贴砖
（1） 抹灰工艺流程：安装窗框（副框）→清理板面→做灰饼→抹底层砂浆→抗裂面层（抹3mm 厚底层抗裂砂浆）压入层耐碱玻纤涂塑网格布（首层需附加层厚质耐碱玻纤涂塑网格布）底层抗裂砂浆凝固前抹2mm 厚抗裂砂浆面层（底层抗裂砂浆已凝固应表面先刷层界面剂做面层抗裂砂浆）→弹线分格→排砖→浸砖→镶贴面砖→面砖勾缝擦缝
（2）注意事项：清残留保温板面余浆余灰整理局部变形网架粘补受损板面外抹灰避免冬期高温风干气候施工施工时合理划分施工段形成流水作
业外墙面砖量推迟施工时间保证墙面干燥抹灰层量充分释放局部裂纹展开稳定弹性腻子嵌填刮
（3）防止抹灰裂缝措施
保温板拼缝处引起抹灰层开裂原应采取措施：1） 接缝越越2）安装板板间隔500～600mm 处骑板缝设1根U形镀锌铁丝3）接缝处附加200mm 宽钢丝网道（钢丝网安装保温板时附加浇筑混凝土墙抹灰前附加）接缝处钢丝网架火烧丝绑扎间距150mm 左右
保护钢丝网抹灰前锈蚀底灰聚苯板结合良保温板出厂前应做表面界面处理抹灰前清理保温板表面浇筑混凝土时方漏装空鼓部分剔干净暴露出基面底灰强度宜高次抹灰厚度10mm 宜抹盖住钢丝网架总厚度20mm抹灰层加强养护宜采水性养护剂养护
抹灰层面砖层间粘贴耐碱玻纤涂塑网格布防裂层图集做法该做法弊端降低面砖抹灰层粘接力处通公司实践证明搓毛底灰基层直接胶粘贴面砖粘接效果较理想

第节 架子工程
工程外檐装修做法贴面砖高檐高29m（A 段）体结构施工外檐装修综合考虑体结构施工采外双排钢脚手架作钢模板外承重架（需进行脚手架计算）样满足结构施工需时满足装修施工需外架子搭设满挂密眼安全网满足施工求时减轻周围居民噪声干扰
681 脚手架搭设基求 脚手架搭设材料质量规格求

（1）钢：钢采直径48mm壁厚35m m3号钢焊接钢化学成分机械性应符合国家标准钢应涂防锈漆钢严禁孔
（2） 扣件：扣件裂纹气孔疏松砂眼等铸造缺陷扣件钢贴合面接触良扣件夹紧钢时开口处间距5mm三种扣件：直角扣件旋转扣件接扣件
（3）脚手架：采木脚手架50mm 厚杉木松木制成板长3～6m宽150mm两端应设直径4mm 镀锌钢丝箍两道

682 构造搭设求
6821 水杆： 水杆宜设置立杆侧水杆接长度采接扣件连接水杆接扣件应交错布置两根相水杆接头应设置步跨相邻两根水杆接头应错开500mm 接头中心节点距离宜距13330mm
6822 横水杆：节点处必须设置根横水杆直角扣件严禁拆节点处两直角扣件中心距应150mm时满足横杆承载力求操作层横杆间距600mm
6823 脚手板：操作层脚手板铺设应满铺铺稳脚手板接铺设时接头处设两根横水杆搭接铺设脚手板接头处必须横水杆搭接长度200mm允许探头板脚手板总挑头长度宜超150mm
6824 立杆
（1）立杆应底座垫板立杆顶端高出檐口皮15m
（2） 脚手架必须设置横扫杆扫杆应采直角扣件固定距底座皮200mm 处立杆横扫杆应采直角扣件固定紧扫杆方立杆
（3） 脚手架立杆接头必须采接扣件接连接立杆接扣件应交错布置两根相邻立杆接头应设置步步隔根立杆两相隔接头高度方错开距离宜500mm 接头中心节点距离宜步距13460mm
6825 剪刀撑
（1） 脚手架双排架子应搭设剪刀撑道剪刀撑宽度应4 跨 6m斜杆面倾角宜45°～60°间
（2） 外侧立面两端设置道剪刀撑底顶连续设置中间道剪刀撑净距应15m
（3） 剪刀撑搭设需双杆斜杆接头顶层采搭接外余接头均必须采接扣件连接
（4）剪刀撑斜杆旋转扣件固定相交横水杆伸出端立柱旋转扣件中心线距节点距离应150mm

6826 连墙件
（1） 连墙件宜节点设置偏离节点距离应300mm连墙件第步水杆处开始设置
（2）脚手架采刚性连墙件连墙件采直径48mm壁厚35m m3号钢焊接钢连墙件脚手架连墙件建筑物连接采扣件连墙件竖层层拉接（28m）横遇门窗洞口进行拉接间距3m连接方式图625图626 示
图625 墙刚性连接（面）图626 门窗洞口处墙刚性连接
6827 横支撑：横支撑应节间底顶呈字型连续布置斜杆旋转扣件固定相交横水杆伸出端立柱旋转扣件中心线节点距离应150mm
6828 外围防护：脚手架外侧满挂密目网防护脚手架操作层必须180mm 高
挡脚板高度15m 护身栏（两道水钢紧贴外立杆侧扣件扣牢）脚手架搭设质量求：
（1） 立杆垂直偏差应符合相关规定求
（2） （2）偏差H200（1925020096mm）100mm
（3）横偏差H400（1925040048mm）50mm

（4） 水杆水偏差总长度1300（70000300233mm）20mm横水杆水偏差10mm
（5） 脚手架步距立杆横距偏差20mm 立杆距偏差50mm
（6）连墙点数量位置正确连接牢固松动现象
683 施工方法
6831 基求：搭设脚手架场必须坚实基标高应略高周围面避免存水根立杆底部应装钢底座垫厚度50mm 木板木板面积
015m2垫通长脚手架避免减少架子均匀沉降立杆底部加扫杆
（离面横水杆）
6832 施工序：（安装三角架）脚手架柱距距放线定位→铺设垫板安放底座→放置扫杆→立杆→设置立柱时支撑→横扫杆→第步水杆→第步横水杆→第二步水杆→第二步横水杆→剪刀撑立柱横水杆等步搭设→架子搭设构造求墙刚性拉接
6833 注意事项

（1） 脚手架必须配合施工进度搭设次搭设高度应超相邻连墙件两步
（2） 底座安放应符合列规定：底座垫板均应准确放定位线垫板宜采长度2 跨厚度50mm 木垫板
（3） 立杆搭设应符合列规定：严禁外径48mm 51mm 钢混合开始搭设立杆时应隔6 跨设置根抛撑直连墙件安装稳定方根情况拆搭连墙件构造点时搭设完该处立杆水杆横水杆应立设置连墙件
（4） 水杆搭设应符合列规定：双排脚手架横水杆墙端墙装饰面距离宜100mm
（5） 横水杆搭设应符合列规定：双排脚手架横水杆墙端墙装饰面距离宜100mm
（6） 扣件安装应符合列规定：扣件规格必须钢外径相螺栓拧紧扭力矩应40N·m 应65N·m 节点处固定横水杆水杆剪刀撑横斜撑等直角扣件旋转扣件中心点相互距离应150mm 接扣件开口应杆件端头伸出扣件盖板边缘长度应100mm
（7） 作业层栏杆挡脚板搭设应符合列规定：栏杆挡板均应搭设外立杆侧栏杆皮高度应12m挡脚板高度应180mm中栏杆应居中设置
（8）脚手架铺设应符合列规定：脚手架应铺满铺稳离开墙面120～150mm 脚板探头应直径32mm 镀锌钢丝固定支撑杆件顶层作业层脚手板计宜隔12m 满铺层脚手板

684 脚手架拆措施
6841 拆脚手架前准备工作
（1）应全面检查脚手架扣件连接连墙件支撑体系等否构造求
（2）应根检查结果确定拆序措施方实施
（3）应单位工程负责进行拆安全技术交底
（4）应清脚手架杂物面障碍物
6842 脚手架拆

（1）拆作业必须逐层进行严禁时作业
（2） 连墙件必须脚手架逐层拆严禁先连墙件整层数层拆拆脚手架分段拆高差应2 步高差2 步应增设连墙件加固
（3）脚手架拆部根长杆（高度约65m） 时应先适位置搭设时抛撑加固拆连墙件
（4） 脚手架采取分段分立面拆时拆脚手架两端必须设置连墙件横斜撑加固
（5）构配件严禁抛掷面
685 脚手架安全措施
6851 架子工应持证岗操作时必须戴安全帽系安全带穿软底鞋禁止穿塑料底鞋皮鞋工具零件工具袋袖口裤口扎紧防衣裤挂住
6852 架子配合工程进度搭设宜次搭设高搭设程中思想集中听统指挥互相协作响应禁止架子闹材料工具乱抛乱扔吊运物件方站
6853 遇6 级风雨时应暂时停止工作雨施工注意防滑
6854 脚手架搭设高度高建筑物时应装置防雷接设施明电线缠绕钢架子电动机具必须钢架子接触时良绝缘防架子传电
6855 脚手架搭设应会技术员负责安全检查员进行检查合格交付程中常检查特风雨必须进行全面检查发现问题时处理
6856 拆架子时作业区周围进出口处必须派专严禁非作业员进入危险区域拆片架子应加时围栏作业区电线设备妨碍时
应先关单位联系拆转移加防护
6857 拆全部程中应指定责心强技术水较高工担指挥负责拆撒料护全部操作员安全作业拆程中应注意架子缺扣崩扣搭接合格方避免踩滑动杆件发生事
686 零米脚手架验算
6861 基数
工程高檐高29m（A 段） 室外坪－045m 加部15m 护栏需搭设30m 高脚手架立杆横距130m距100m横杆间距05m脚手架步距
14m立杆距建筑外墙皮距离b1025m铺设木脚手板2 层脚手架体结构连接布置竖间距H1280m 结构施工荷载4500Nm （中模板附件荷载3500Nm施工员荷载1000Nm）计算简明施工计算手册
6862 符号说明NGK2——距脚手架附件物品重产生轴力NQK——距脚手架附件施工荷载标准值产生轴力NGK1——高步距宽距脚手架重产生轴力h——脚手架步距h140m l——脚手架距l100m C——横杆间距C050m b——脚手架横距b130m b1——立杆距建筑外墙皮距离b1025m H1——连墙点竖间距H1280m KA——立柱截面调整系数脚手架外排立杆均采双根钢组合时取KA07脚手架外立杆均采单根钢组合时取KA085 φ——格构式压杆整体稳定系数换算长细λ0xμλx λx——格构式压杆长细A——脚手架外排立杆毛截面积f——钢抗压强度设计值f205Nmm2 KH——脚手架高度高度系数脚手架高度H＜25m 时KH08GK——脚手板重取GK03kNm2
gK——钢单位长度重gK——38Nm
KQ——施工活荷载均匀分布系数取KQ12
QK——施工荷载标准值QK4500Nm
Wn——横杆钢净截面抵抗矩钢规格ф48×35Wn5078mm3
E——钢材料弹性模量E206×105Nmm2
钢截面惯性矩I121900mm4
Nv——连接件抗剪承载力设计值
RC——扣件承载力设计值
ωK——风荷载标准值北京取值07×111×013×0350035kNm2
AW——连墙件覆盖面积脚手架外侧面迎风面积AW28×384m2
N0——连墙杆约束脚手架面外变形产生轴力kN双排架取5
Nl——连墙杆轴力设计值kN
Nlw——风荷载产生连墙杆轴力设计值

6863 荷载计算 b130ml100m 脚手架铺设层数2 层查手册表76 ：NGK21549kN l100mh140m查手册表75 ：N0371kN（插值）
GK1
b130ml100mQK4500Nm2查手册表77 ：NQK891kN h140mb130mH12h查手册表711 ：φAf72221kN（插值）
6864 允许搭设高度 计算单立杆脚手架搭设高度H：
max
H≤H（1+H100）
max
中
H[KAφAf－13（12NGK2+NQK）]h12N

GK1
[085×72221－13×（12×1549＋14×891）]×14012×0371 1345m 搭设高度： H≤H（1+H100）1345（1＋1345100）573＞30m
max
∴脚手架部采单立杆搭设搭设高度30m
6865 验算脚手架整体稳定 N≤φAKA·KH·f
（1）求N 值：底部压杆轴力验算部钢部分：
脚手架全高30m折合步数n13014021 步实际搭设高度21×140＋

0452985m（扫杆距离面045m 考虑）N12（n1KGK1+NGK2）+14NQK 02×（21×0371×1549）+14×891 237kN
（2）计算φ 值：b130mH12h2×14028m计算λx：
λx2H1b2×2813431查手册表710 μ32
∴λoxμλx32×43113792
λox 查手册表78 ：φ0357

（3）验算整体稳定性立杆单钢KA085高度调整系数KH08考虑产生荷载偏心造成架子两侧受力均利计算根立柱单钢受力：
φAKA·KH·f0357×4893×102×085×08×2052435kN＞N237kN
∴安全稳定性满足求需进行卸载

6866 验算脚手架横杆横杆强度变形
（1）横杆计算：
强度计算：

q214KQQKC14×12×4500×0503780Nm
q112（GKCgK）12(300×050+38)2256Nm
利荷载组合条件计算简图图627 示



q

图627 利荷载组合条件计算简图M 05q1b12+q2b105×2256×0252+3780×0259521N·m
c
支反力qC[05q1（b+ b1）2 ]+q2（b+ b1）b （05×2256×1552+3780×155）13 47154N（↑） qAq1（b+b1）+q2－qc 2256×155+3780－471545857N（↑） MB05qAb+05q1（05b）2 05×5857×13+05×2256×（05×13）2 4284N·m 验算抗弯强度 σMmaxWn9521×10350781875Nmm2 ∴安全计算变形计算时q1q2 分作挠度叠加23
WD[q2b133EI+q1（－b3＋4bb1 ＋3b1 ）] 24EI [8×3780×2503+2256×（－13003+4×1300×2502＋3×2503）]×10324EI （4725×1011 －4117×1011）24EI 0101mm＜b11501333mm
∴满足求
（2）横杆计算：强度计算：计算简图图628 示
F 1 F1 F 1 F 1 F 1 F1 F 1

图628 强度计算简图图628 中F1 横杆横杆交点处支座反力值横杆计
算中qC 值F147154N 活荷载占90似全活荷载考虑：Mmax0213FL0213×47154×10010044N·m σMmaxWn10040050781978Nmm2wKWFl3100EI
1615×47154×10003100EI
303mm
∴满足求
6867 验算扣件抗滑承载力
扣件抗滑承载力设计值8kN横杆立杆交点处竖荷载70731N垂直方扣件满足
6868 连墙件计算连墙杆强度计算：连墙杆轴力设计值应式计算：

N1N1W+N0 N1W14ωkAw14×0035×8404116kN N1N1W+N004116+554116kN 架子连墙杆采Φ 48 钢轴力设计值φAf连墙件墙远距离超
07mλl0i1155×155×700158793φ0726 φAf0726×489×10－4×205×106×10－372kN>54116kN 连墙杆强度符合
求连墙杆脚手架连墙杆建筑物连接承载力计算：N1≤NV 采扣件连接时：NVRC85kN N154116kN≤RC85kN 连接件强度满足求

第节 装修工程
691 装修工作工序先湿干先部部序组织施工外檐甲方选定做法施工
692 装修施工序：隔墙安装砌筑→贴保温板→门窗口安装→混凝土面→养护→墙顶刮腻子→（装修成活部分面层做涂料）→门窗扇安装玻璃油漆→清理
693 外檐施工序：吊垂直套方找规矩基层处理修补→贴外墙面砖
694 室隔墙板安装工程隔墙100mm 厚陶粒混凝土墙板隔墙板安装前楼层顶板面弹出墙身线门窗洞口位置线复核

符合图纸求楼层表面应清理干净安装隔墙板时板端侧边满涂胶粘剂板立起撬棍撬起板端板位置线齐插入木楔楔紧尺找找垂直然安装第二块板两板接缝挤紧刮挤出余砂浆堵缝时豆石混凝土板端缝隙堵实抹混凝土达定强度撤出木楔洞堵实接缝处理时面接缝凹槽底部涂刷胶粘剂粘贴宽50mm 玻纤布条干腻子槽刮转角接缝时转角处涂刷胶粘剂粘贴200mm 宽玻纤布条干腻子刮
6941 注意事项
（1）安装隔墙板时先安装门窗框板安装板
（2） 安装程中找找垂直时橡皮锤敲板侧面筋处敲击
（3） 隔墙板开洞时石材切割机切割必须剔凿时应轻操作猛击
（4） 隔墙板应风干安装减轻接缝开裂板材湿度安装段时间（周）收缩基稳定进行饰面作业

（5）隔墙板搬运存放时立放禁止放
6942 质量求轴线位置偏移允许偏差10mm 层垂直度：允许偏差5mm 表面整度：允许偏差5mm 门窗口宽度：允许偏差5mm 高度：允许偏差15mm
695 二次结构砌筑工程二次结构部分需砌筑黏土空心砌块
6951 施工准备现场存放砌块场应夯实整积水码放整齐装运程轻轻放避免损坏应量减少二次倒运

根墙体尺寸砌块规格妥善安排砌筑面排块设计减少现场切割量根砌块厚度结构净空高度门窗洞口尺寸切实安排立面剖面排块设计避免浪费
结构墙柱1000mm 标高线分划出砌块层数安排灰缝厚度相应部位弹墙身门洞口尺寸线结构墙柱弹墙立面边线标出窗口位置
砌墙前天应结构相接部位洒水湿润保证砌体粘结牢固
遇穿墙线应预先核实位置尺寸预留减少事剔凿损害墙体
设计求预先结构墙柱500mm 左右焊预留拉结筋
6952 构造求填充墙墙柱连接处应设拉结筋图629 示：
图629 拉结筋设置图
砌全转角门窗洞口两侧墙长隔3m 设置构造柱截面尺寸墙厚×240配筋见图630门窗洞宽≤1200mm做洞口抱框做法见（京94SJ19）构造柱楼面交接处应预留插筋见图631

图630 配筋示意图图631 构造柱楼面交接处做法
砌块门窗口连接：
门窗洞口周边做成钢筋混凝土边框边框门窗木框边缝余量边15mm混凝土边框留木砖铁埋件门窗口洞口做成钢筋混凝土拉结带全长贯通增强加气混凝土墙体门窗洞口等薄弱部位整体性
门洞角梁端部出现裂缝薄弱部位应钉钢丝网减少抹灰层裂缝
门窗框安装采塞口法施工
砌块楼板（梁底）连接：楼板底部（梁底） 应预留拉结筋便墙体拉结楼板底（梁底）斜砌排砖保证墙体顶部稳定牢固
696 室抹灰
6961 顶板修理：顶板阴角控制线顶板进行修理两模板接缝片楞角电动角磨机磨两板间错台5mm 腻子找做抹灰处理5mm 先置胶遍然粉刷石膏进行找修理顶板板面应整空鼓脱落等质量缺陷顶板应墙面成垂直角四周阴角应直交圈出现碎弯
6962 墙面修理：墙面凸出部分剔掉蜂窝麻面等处应剔实处半干硬性水泥砂浆分层补赶光压实阴角修补修补前应先做基础处理清理墙面污垢刷素水泥浆道1：25 水泥砂浆分两遍抹赶光压实修理阴角应墙面齐顶板阴角交接处三叉部分应线条清晰修理位表面整度2mm阴角垂直偏差超2mm阴角方正偏差超2mm阴角求尖角工具应统穿墙须全部剔避免收缩产生裂缝应堵洞水泥砂浆中加入微膨胀剂外墙洞贴外墙外保温板前应加入微膨胀剂水泥砂浆填堵否严禁贴板
697 轻集料混凝土垫层施工：面基层进行清理浮浆清理干净清水彻底湿润刷素水泥浆结合层道面施工做面抹压操作出现明显压痕漏压现象面抹压完毕约12h 开始进行浇水养护避免湿差太出现裂纹养护设专保护养护充分门口处做挡水台湿润养护锯末养护面需轻集料混凝土采预拌混凝土防止轻集料混凝土拌合物离析求拌合物搅拌机卸料楼层作业面延续时间超45min
698 砖面
6981 选砖：求方正整规格致裂纹棱角完颜色均匀表面凹凸扭翘等毛病合格面砖
6982 基层处理：凹凸基层剔墙面残余废余砂浆灰尘污垢油渍等清理干净卫生间砖铺贴应做完防水层保护层进行闭水试验施工
6983 排砖弹线：底层砂浆弹垂直水控制线竖线间距1m 左右横
线根面砖规格尺寸5～10 块弹水线
6984 镶嵌面砖：挑选色泽样面砖放入净水中浸泡2h 取出表面凉干灰浆厚度8mm 灰浆饱满阳角处两块砖端部成45 º角确保方正整
6985 擦缝：镶贴完毕检空鼓直等现象白水泥填缝缝隙均匀棉布砖面擦干净
699 楼面工程
6991 准备工作：根设计求面水泥砂浆面厚度20mm施工前安装楼板立洞堵严墙面弹100cm 控制线
6992 施工工艺基层处理：面基层墙相交墙面踢脚处粘存杂物清理干净影响面层厚度凸出部分应剔整抹踢脚板：墙面抹灰层踢脚板底层砂浆面层砂浆分两次抹成墙面抹灰层抹面层砂浆

踢脚板抹灰层水泥砂浆：清理基层洒水湿润标高线量踢脚板标高拉通线确定底灰厚度套方贴灰饼抹1：3 水泥砂浆刮板刮搓整扫毛浇水养护
踢脚板抹面层砂浆：底层砂浆抹硬化拉线贴粘尺板抹1：2 水泥砂浆抹子灰压抹刮板紧贴尺垂直面刮铁抹子压光阴阳角踢脚板口角抹子溜直压光
洒水润湿：施工前天洒水润湿基层涂刷素水泥浆结合层：宜刷105 水泥浆垫层楼板基层均匀撒水撒水泥扫涂形成均匀水泥浆粘结层时铺水泥砂浆筋贴灰饼：根+100cm 标高水线面四周做灰饼房间应相距15～ 2m 增加筋漏坡度求面应设计求做泛水坡度铺水泥砂浆压头遍：紧贴灰饼筋铺水泥砂浆配合水泥：砂1：2木抹子赶铺拍实木杠贴灰饼筋标高刮木抹子搓泛水略撒11 水泥砂子干面吸水铁抹子溜述操作均水泥砂浆初凝前进行遇道等产生局部薄处必须采取防裂措施
第二遍压光：压头遍水泥砂浆面凝结踩脚印陷时铁抹子压第二遍求漏压表面出光
第三遍压光：水泥砂浆终凝前进行第三遍压光踩稍脚印陷抹子抹抹子纹时铁抹子第二遍压光时留抹子纹压压实压光达交活程度压光应终凝前完成
养护：面压光交活24h铺锯末撒水养护保持湿润养护时间15 天养护期间允许压重物碰撞
6993 质量标准面层基层结合必须牢固空鼓表面密实光洁裂纹脱皮麻面起砂表面整度允许偏差3mm 面标高允许偏差±2mm
6994 注意事项面施工应水电密切结合面施工次成活根处严禁补进行第遍抹压时应墙四周门框周围清理干净施工程中时尺
检查整度尤门口处楼层单位进行施工避免分次面影响观感质量求厂家强度等级水泥单位楼层面应保证批次水泥
6910 厨厕间A 段首层面防水工程厨厕间A 段首层面防水采三遍聚氨脂涂膜防水
69101 准备工作：防水基层表面1：3 水泥砂浆找压光凹凸松动起砂掉灰等缺陷存阴角部分做成圆角四周交圈通风道墙间缝隙砂浆堵严水暖设备件漏排水口等必须安装牢固接缝严密收头圆滑松动现象验收合格
69102 施工工艺：施工前应基层表面尘土等杂物清扫干净干净湿布擦遍基层表面应干燥含水率9
进行附加层施工进行面积施工严格控制涂层遍数保证涂层厚度墙面卷边高度300mm根部附加玻璃丝布道防水层施工完毕进行24h100 蓄水试验做记录蓄水试验验收合格应时做保护层减少必返修
69103 质量标准：涂膜防水层基层应牢固表面洁净整阴角处呈圆弧型聚氨脂底油涂膜附加层应粘接牢固紧密接缝封严损伤空鼓等质量缺陷涂膜防水层应涂刷均匀保护层防水层粘接牢固损伤厚度均等缺陷
6911 首先应门窗口处弹线确定门窗位置门窗框安装应保证牢固伤框体变形正侧面垂直位置准确
69111 铝合金窗安装工艺施工准备：窗洞口质量检查：铝合金窗安装前应检查窗洞口否符合设计尺寸
偏差（视外装修求定）窗质量检查：铝合金安装前应检查铝合金窗型材形状尺寸否符合求变形种五金配件检查：铝合金安装前应检查铝合金窗需五金配件辅料规格否符合施工求包括攻螺纹长短适宜
69112 施工技术点

弹线：设计求窗洞口弹出窗位置线立面窗应做整齐致（特殊求外）室面标高留出窗台板位置弹簧表面应室标高致
安框：安装铝合金窗框先框安装镀锌锚固板木楔框时固定找直找正注意左右间隙应符合求射钉枪镀锌锚固板固定结构然塑料胶纸窗框四周边包裹防塞缝时造成铝合金窗表面污染
塞缝：铝合金窗框塞缝前应窗框进行复验确认安装垂直整度符合求进行塞缝注意水泥砂浆做塞缝材料时窗框外侧刷防腐剂水泥砂浆属碱性材料铝材腐蚀塞灰前框四周清理干净洒水湿润基层注意撕塑料胶纸水泥砂浆固定安装窗扇时撕
抹面：窗框塞缝砂浆达定强度轻轻取时固定木楔继续抹灰然抹面层压抹光安装窗扇：土建施工基做完情况方安装窗扇推拉窗安装时先检查扇密封条脱落漏装现象开窗窗扇风撑连接时风撑开
启位置方固定安装玻璃时注意窗扇口实际尺寸裁割合理料较尺寸玻璃应玻璃吸盘辅助安装玻璃扇框凹槽中间外四周间隙适宜注意玻璃直接坐落铝合金窗表面面橡胶块玻璃垫起然固定密封胶时胶注均匀光滑注入深度宜5mm
木门扇安装：门扇安装前先确定开启方注意企口位置五金型号边角否方正门扇修刨调整缝隙合适安装合页剔合页槽时应留线剔量合页槽剔合页三托二装合页木螺钉全部拧拧紧木螺钉应钉入全长13 拧入23木螺钉键槽深致边缘整齐尺寸准确规格符合求木螺钉拧紧卧键槽统直木门扇面间留缝宽度8mm 框留缝宽度2mm
6912 室刮腻子
69121 施工工艺：施工前完成清理湿作业修补工作确保腻子墙面粘结牢固防止腻子墙脱水快刮腻子前应先刷道单立胶置胶时间宜早应置胶刮腻子
满刮腻子前应墙顶轻微处阴角碎弯处腻子修补满刮第遍腻子磨清理干净满刮第二遍腻子满刮第三遍腻子
69122 质量求
腻子应刮均匀周漏刮漏磨处表面整光洁明显划痕手摸光滑细腻粗糙感起皮掉粉透底现象腻子基层粘结牢固空鼓现象阴阳角门窗洞口处必须垂直方正整
69123 注意事项：室腻子全部采耐水腻子室初装修墙面顶板三遍腻子成活公部分刷耐擦洗涂料阴角均尖角腻子成活应注意保护磕碰耐水腻子进场应做样板观感
6913 乳胶漆墙面
69131 基层处理：乳胶漆施工前墙面5mm 厚10325 水泥石灰膏砂浆罩面压光墙道洞口阴阳角等处已全部修补完毕基层充分干燥含水率10
69132 刷乳胶漆：乳胶漆三遍成活排笔施工涂刷序先涂刷前布墙面粉尘擦掉乳胶漆前应充分搅拌均匀刷完遍漆膜干燥砂纸墙面疙瘩排笔毛磨掉磨光滑清扫干净乳胶漆膜干燥较块应连续操作涂刷头开始逐渐刷头刷互相衔接排笔紧接前排笔避免出现干燥接头
6914 外檐面砖
69141 施工准备

阴阳角修理：距角两侧100mm 处弹道竖垂直控制线控制角垂直修理修理角全高垂直偏差应控制10mm 阴阳角方正允许偏差3mm
阳台修理：求阳台阴阳角水线竖垂直出现里出外进情况距阳台墙面阴角外10mm 处弹道垂直控制线进行阴角控制阳台栏板圆弧处吊通线少4 条求通视保证外观统致
门窗设计位置标高提前安装检查否安装牢固洞口四周缝隙堵实墙面基层防水点应处理完毕完成雨水卡设备穿墙安装预埋工作洞口水泥砂浆抹堵实晾干
69142 工艺流程基层处理→垂直套方找规矩→贴灰饼→抹底层砂浆→弹线分格→排砖→浸砖→镶贴面砖→面砖勾缝擦缝
基层抹3mm 厚底层抗裂砂浆压入层耐碱玻纤涂塑网格布（首层需附加层厚质耐碱玻纤涂塑网格布）底层抗裂砂浆凝固前抹2mm 厚抗裂砂浆面层底层抗裂砂浆已凝固应表面先刷层界面剂抹面层抗裂砂浆
69143 施工注意事项室外面砖施工时量避开雨天砂浆配合定准稠度控制砂子含砂量容易产生空鼓
应重视基层处理检工作合理组织施工工序水电通风设备安装应提前完成防止返工损坏面砖抹灰层凝结前应防止快干曝晒水振动保证灰层足够强度

第节 屋面工程
工程屋面均屋面保温材料100mm 厚FSG 憎水珍珠岩板防水材料603 氯化聚乙烯橡胶防水卷材（12mm+12mm 厚）
6101 特殊部位施工

卷材防水屋面基层突出屋面结构连接处女墙转角处均应做成圆弧防水卷材转角圆弧半径50mm雨水口周围屋面空隙应密封材料封严卷材卷材卷材基层间周边转角部位卷材搭接缝必须粘结牢固允许漏粘翘连等缺陷层卷材铺完应检查合格进行道工序施工
阴阳角水落口子根部周围容易发生渗漏薄弱部位应做增补处理处理方法先铺层卷材附加层转角周边加宽250mm 天沟檐沟卷材收头应固定密封图632 示：
水泥钉

图632 卷材收头固定密封做法
出屋面处理示意图633 示

图633 出屋面防水处理
6102 蓄水试验：卷材层铺贴完毕验收合格进行浇水试验屋面进行2h 蓄水试验确认防水层渗漏方进行保护层施工

第节 暖卫设备安装工程
6111 工程材料室设备
61111 水：水立水表前道采镀锌钢镀锌件连接方式丝扣连接户水表水采铝塑复合专件连接
61112 排水：户排水道采UPVC 硬聚氯乙烯塑料排水（建设部城市住宅推荐产品）埋铺设排水采柔性接口机制排水铸铁
61113 采暖道：住宅室系统供回水埋采交联铝塑复合接口面接散热器支采焊接钢丝扣连接
6112 施工准备
61121 技术准备：技术员根设计交底洽商记录设计变更施工图标示清楚协助工长施工班组做施工技术质量安全消防书面交底施工班组施工操作员认真熟悉图纸学关操作规程施工工艺质量验评标准现场交底时原图变更方重点加说明
61122 时设施机具准备：根施工组织设计工现场规划隔出块设备专业中包括材码放场材料库房工具房预制加工场等根工程需准备适施工机具施工高峰期保证足够完手头工具机具
61123 材料准备：根施工预算现场工程进度分批分种类料时检查验收检查种材料质量否合格合格证技术文件发现合格产品应时做标示退换检查数量否正确时填写设备材料检验记录表做材料锈防腐处理材料达现场检查合格产品应分种类码放整齐做标示易损坏易丢失材料妥善保减少浪费坚持施工预算书限额领料登记建账鼓励施工员施工工程中精细算做长材短材节约材料降低工程成
61124 组织准备：工程施工员进行思想建设组织建设加强学健全岗位责制质量标准全面求施工环节道工序技术交底质量标准操作工艺安全消防交底现场文明施工措施贯彻施工班组施工员牢固树立质量第思想施工组织保证优质竣工
6113 施工方法技术措施
61131 外墙钢套安装：外墙套构造墙体钢筋绑扎完毕检查合格进行安装止水环应居墙中坐标位置标高准确套四周需加固时结构工长联系结构技术员制定加固方案
61132 水：采镀锌时根实际测量尺寸断预制加工调直根先序道进行编码道入口开始编码序逐节进行安装安装时先丝头抹铅油缠麻然道接口准带扣扣动时采工具紧固丝扣剩3～4 扣时甩口方找正道紧固道双面调直固定紧固方法逐节安装
采铝塑复合时根实际测量尺寸断预制加工调直根先序道进行编码道入口开始编码序逐节进行安装施工时配套工具包括剪整圆括孔器弯曲时先弯弹簧插入弯曲部位然均匀加力弯曲弯曲成型抽出弹簧连接时采取专件安装完毕须做水压试验试验压力06MPa
61133 污水：户排水道采UPVC 硬聚乙烯塑料排水（建设部城市住宅推荐产品）埋铺设排水采柔性接口机制排水铸铁

（1）道铺设安装：
铺设道宜分两段施工第段先做±000 室部分伸出外墙止

土建施工结束铺设第二段外墙边接入检查井检查通预留孔洞受水口位置道走进行测量绘制实测样图详细注明尺寸
实测样图选定合格材件进行配预制埋道沟应底面整突出尖硬物垫层宽度应径
25 倍坡度道坡度相
道安装完毕复核误必须进行灌水试验灌水高度应低底层面高度满水15 分钟水面降灌满延续5 分钟液面降合格放水应存水弯水封积水排出
灌水试验应封闭受水口填堵孔洞回填土须分层进行木夯实顶部严禁机械夯实（施工员土建配合协调）灌水试验施工单位持邀请关方面员参加试验合格应进行隐检工程验收填写试验记录
（2）面排水安装必须埋铺设完毕办验收手续进行道安装前必须检查预留孔洞位置标高否准确必须清材件污垢杂物道系统安装宜墙面粉刷结束连续完成安装间断时敞口处应时封堵
立必须设计规定设置检查口检查口位置应便检修暗装立检查口处应装设检查门横必须设计规定设置清扫口
立横均应设计规定设置伸缩节固定支架端插入伸缩节处预留间隙应：夏季5～10mm冬季15～20mm 支撑件壁应光滑身间应留微隙道支撑件间距立外径50mm 应15m外径75mm 应2m横应表67 规定
横支承件间距
外径（mm）
40
50
75
110
160
间距（mm）
400
500
750
1100
1600

横坡度应符合标准坡度26
立承口外侧饰面距离应控制20～50mm 间
立安装列操作工艺进行：
1）设计求设置固定支架支承件进行立安装
2） 立安装时般先立吊直安装伸缩节段插口直插入伸缩节承口橡胶圈中力应均衡摇挤避免橡胶圈顶歪安装完毕立固定伸缩节必须设计求位置数量进行安装
横安装列操作工艺进行：
1）般应先预制段铁丝时吊挂查误进行粘接
2）粘接应迅速摆正位置规定校坡度木楔卡牢接口紧住钢丝时加固定粘接固化紧固支承件宜卡箍紧
3） 拆时钢丝接口时封严时封闭卫生器具设备预留排水口立口道系统安装完毕应道外观质量尺寸进行复核检查复查误做通水试验通水试验应施工单位持邀请关方面员参加进行检查验收合格办理试验记录签字
4） 采暖系统：采暖系统户生活阳台设壁挂式燃气采暖炉行双式户成系统连接散热器道采铝塑复合专件连接面支采焊接钢丝扣连接散热器安装应符合现行国家标准施工验收规范散热器连接详见新建集中供暖住宅分户热计量设计施工试图集京01SSB B21 页
种道闭水试压洗通水应设计求进行排水干立需做通球试验试验质量求进行合格时请关员检查签认
种道穿墙穿楼板需孔洞应结构施工时配合预留孔洞位置标高核实准确防止错位避免道施工时剔凿（穿外墙道防水套土建墙体钢筋绑扎完毕安装）
道防腐：
暗装道刷樟丹两道明装道刷樟丹两道银粉两道埋道刷热沥青两道暗装道刷防腐油两道
种道设备安装完毕应时填写种记录请关员进行检查签认施工应系统工序进行易损坏易丢失零配件应竣工前适时安装
6114 工程质量求保证措施
工程务达工程负责操作员设计求施工规范工艺标准进行书面技术交底针工程标准编制工程质量设计必时编制作业指导书进行连续监控操作员严格技术交底质量设计求作业指导书进行施工操作
质量标准检查进场材料设备材质证明设备安装说明书检测报告资质证书等文件资料种资料应齐全效施工员安装时应技术交底进行操作施工质量验评标准质量关文件进行检查确保工程施工质量达优质标准
6115 施工进度计划：根土建施工安排暖卫工程根土建计划安排专业生产达施工求根现场实际情况进行调整必须保证工程竣工工期
6116 土建间施工配合

土建结构施工时暖卫施工员应施工图变更洽商穿墙穿楼板道位置进行预留孔洞坐标位置准确需土建预留时暖卫工应复核坐标位置标高预留孔洞模具固定孔洞周围土建技术员确定加固钢筋方法土建施工员进行绑扎施工穿外墙道必须预留防水套预留孔洞模具采钢制模具预埋前刷脱模剂出模应时模具清理干净备模具进入现场统加工制作
暖卫施工道员时解土建生产进度计划现场实际情况暖卫施工安排提供尊重道工序施工成果保护成品道工序施工完毕做活完场清
道工序创造条件
土建结构施工时暖卫工程需安装径道型设备应结构施工吊装位防止结构施工完毕法进入出防水屋面道应土建做防水前安装完毕
暖卫工程安装具备安装条件应时进行安装安装完毕具备条件情况时做道闭水试验水压试验洗试验防止漏水土建成品造成破坏施工前行编制详细暖卫工程施工方案

第节 电气设备安装工程
6121 土建工序搭接安排保证质量工程进度前提电气专业土建工种施工程中做

密切配合互干扰量减少交叉作业根土建划分施工流水段电气专业作相应配合电力电缆进线电话电视等电缆进线根土建达部位时进
行安装土建安装隔墙时电工时接续路位土建做完面时安装暗配电箱体便土建抹灰时箱盒口收土建装修粉刷前务必次暗配路进行通试发现通路时进行处理根图纸表明设备稳装位置时需种预埋件埋
6122 结构施工阶段土建结构施工阶段电工需结构暗配路箱盒等时配合敷设位预留孔洞等留
土建绑扎基础底板钢筋时电工时作避雷引线筋底板钢筋进行焊接时插座路配固定施工墙体时应路接续位墙配时暗敷固定
敷设层路时工长应事先图纸分派务现场施工员分系统进行配预留盒箱位置孔洞先难易量避免路交叉遗漏时土建浇筑混凝土前施工员应仔细施工图纸全面系统检查线位置数量规格通路情况遗漏符合求路应时作补配改配重配等补救工作避免出现问题造成剔凿现象发生
施工墙体时必须墙暗配预留孔洞配合完毕注意甩出路加封堵保护立口封堵严密时间较长径天口铁板点焊封盖径塑料堵头封堵避免掉杂物堵塞道
根土建施工流水段进行密切合理配合层配基楼板配插座路种暗埋盒位置标高务必准确甩出层楼顶路施工层楼顶时需配齐层明路外尚需配层插座等路
强电路金属配必须做接跨接连成体弱电金属做跨接线进行金属配箱盒固定时应钢丝牢固绑扎钢筋采焊接形式进行固定
结构柱两根筋作避雷针引线接头必须牢固焊接两根筋红漆作特殊标记免筋混淆
6123 装修阶段装修抹灰前应暗配试通次通畅处时处理配电箱盒位置合适歪斜者应时处理稳装暗配电箱箱体土建收箱盒口抹灰等湿作业完成钢丝端挂棉丝进行扫必须水分污物清干净
穿线：穿线前进行验线检查线路规格型号否图纸标示完全致线路否破损破损电线应时更换穿线时分色防止发生扭拧背扣现象放线车进行放线箱盒处需预留适长度便接线配电箱导线预留长度应配电箱体周长12 接线盒开关盒插销盒灯头盒导线预留长度应15cm出户导线预留长度应15m穿插线程中必时加滑石粉减少磨擦阻力进入配电箱交接箱电线电缆应尼龙夹绑扎牢固力求严实美观等线缆穿完定认真核查检查线缆数量颜色规格否符合求符合求进行更换
设备安装：工程设备光柜立柜进行设备安装时必须部装修基完成参施工图纸规范求进行安装时做保护接措施安装灯具插座开关注意插座开关全部暗装土建抹面安装安装灯具时注意手法千万硬防挤碎玻璃划伤手指
6124 工程质量求保证措施工程求施工时必须严格执行建筑安装工程质量检评标准中关项规定工程关员施工前应认真审查图纸路交叉相互影响方针性合理安排种线位置标高
施工时严格图纸洽商关规范求进行施工时专职质检员工长班组长严格图纸洽商规范求进行检查达求限时整改结构施工时配合土建预留套位置标高符合图纸规范求结构交叉方必须结构施工理员进行协商设计确定加强措施方钢筋进行必处理
路设备安装质量严格执行工程质量验评标准保证项目允许偏差项目必须优良标准进行100检验结合企业施工质量标准加强检互检强化三检制（检互检交接检）该制度成现场质量理项必需程序严格程序进行施工杜绝混乱工序现象
材料进场时专组织检查验收送现场材料必须产品合格证书进行抽样检查根关文件中规定项目进行检验试验填写关表格符合设计求质量标准材料设备时退换工程中严禁合格材料产品设备订货必须北京建委037 号文件列厂家产品国家两部委认证产品
动专业配合施工协调施工时间防止交叉施工成品造成损坏种检验表格根实际情况施工部位实填写字体工整字迹清楚
签字齐全时档妥善保仪表须关部门检验严禁未检合格仪表专职质检员票否决权合格点权禁止道工序施工施工操作员必须符合技术等级持证岗率必须达级关规定时
施工理员针工程特点施工前学关规范标准确保工程质量达标施工进度计划根土建施工安排电气工程施工达施工求根现场实际情况进行调整必须保证工程工期
施工前行编制详细电气施工方案

第节 季节性施工方法
6131 雨期施工方法

根施工进度计划工程结构工程部分装修工程处雨期施工需采取措施：
（1） 雨施前做种材料准备包括水泵塑料布等室出入口砌围档防止雨水灌入室
（2）施工现场道路：路基碾压坚实作路拱道路做水泥路面道路两旁做排水沟坡度5‰保证雨季通行滑陷
（3）施工场排水：雨水通现场道路排场外现场排水坡度3‰
（4） 现场机械搭设防雨操作棚种设备电闸箱采取防雨防潮防淹没措施安装漏电接保护装置定期检查测试保护接4Ω防雷接10Ω雨施前塔吊井架做避雷装置塔基做排水
（5） 雨期施工应常注意收听天气预报避免雨期间浇筑混凝土浇筑混凝土中途遇雨应混凝土施工缝留适位置混凝土时采取苫盖措施特浇筑混凝土顶板时遇雨新浇筑混凝土顶板塑料布苫盖避免强度损失
（6）施工现场常测定砂石料含水率根含水率数值时调整配合
（7） 精装修前必须屋面防水层做完外门窗安装防止雨水渗入室造成成品损坏
（8）种装修材料应入库存放保证库放通风渗漏
（9）天班前安排专关闭门窗
（10）种材料堆放场应做整坚实存水 雨施前编制详细年雨施方案


6132 冬期施工方法
工程根进度计划部分装修工程需冬季需采取措施确保装修工程质量
（1） 提前做冬施物质准备工作做现场设道路排水保温防冻供热设施等安排施工现场技术员试验员测温员施工员司炉工进行培训建立必责制度
（2） 理员应加强天气预报收听收视根天气预报安排施工量避免寒流期间砌筑预防风施工产生利影响应加强区域挡风保温封闭
（3） 冬期施工中注意加强现场水保温工作防止道冻裂雪注意架子通道时扫雪防滑倒伤
（4） 种道进行试水试验完毕必须道水排放干净避免冻
坏道 冬施前编制详细年冬施方案

拟采新技术新材料新工艺新方法
保证该工程优质高速完成落实建设部建筑业推广应新技术新工艺新方法新材料四新技术结合工程特点拟采新技术新材料新工艺新方法
（1） 型搅拌站：采动计量装置料计量准确混凝土质量稳定采散装水泥掺入粉煤灰改变混凝土性时达降低成目
（2） 泵送混凝土：加快混凝土浇筑速度提前工期取消混凝土浇筑中间环节减少素影响保证混凝土质量时减轻工劳动强度节约材料
（3） 顶板模板采木层板特点板块板面光滑整刷隔离剂混凝土表面达清水混凝土标准支撑采快拆体系加快模板周转加快施工进度节约模板投入
（4） 粗钢筋连接：竖粗钢筋水粗钢筋采镦粗直螺纹接头连接保证连接质量钢筋心度密集钢筋间距
（5） 新型防水材料：防水材料优选新型防水材料特点易操作防水效果
（6） 应工程技术软件进行方案优选架子模板计算施工方案达济合理
（7） 现代理技术应：充分利计算机进行理运网络技术全面质量理责会计方法等

降低工程造价措施
针工程特点结合公司现技术济实力工程施工中准备采方法降低工程造价
（1） 采项目目标成控制：单位工程实施目标成控制先进施工机械施工方法通合理劳动组织适激励措施挖掘部潜力降低工程造价加快工程进度确保工程质量降低费
（2） 加强施工材料理：采购保等环节努力降低成减少消耗杜绝浪费严格执行限额领料
（3）采散装水泥：现场设置应散装水泥混凝土搅拌站集中搅拌混凝土实现水泥砂石等动计量
（4） 采混凝土泵技术：配备混凝土输送泵输送速度快影响工序正常施工便流水作业加快工程进度节省混凝土施工时工降低工程造价
（5） 粗钢筋连接：竖粗钢筋水粗钢筋采镦粗直螺纹接头连接保证连接质量钢筋心度密集钢筋间距时节约量钢材工费降低工程造价
（6） 先进支撑体系：方便施工加快施工进度采拆装方便工具式快拆支撑体系加快模板架料周转减少架料量降低工程造价
（7） 混凝土双掺技术：混凝土中掺入粉煤灰外加剂降低水泥量降低工程造价
（8） 钢筋加工采CADCAM 数控优化料切割节约材料降低造价
（9） 劳务进行招标投标通合理竞争降低劳务费
（10）施工建筑材料通货三家原选择质优价廉产品达降低工程成目
（11）墙体顶板结构混凝土达清水混凝土标准减少抹灰修补工作量时加快装修施工速度确保装修工程质量节约装修材料减少装修工费投入
（12） 水暖电气土建施工密切配合优化料线布置预留洞口模具重复

保证工期措施
（1） 分部位编制计算机网络计划计划体现先进性行性网络计划编制采智计算机软件实现网络计划动态踪根网络计划提供关键路线重点安排组织施工紧紧抓住关键线路放松材料劳动力施工机具等方面首先保证关键线路工程项目需抓住矛盾促进工程进度狠抓计划落实强调生产计划严肃性发生工程项目拖期现象利智网络计算机软件时找出拖期工序该工序拖期影响紧工作根紧工作时差做出判断选择效挽回工期途径信息书面形式时发工长工期损失降低保证总工期目标实现时会关部门查找拖期原防止类似问题次发生施工中抓项准备工作落实抓工序落实工序落实计划保证
（2） 利先进施工技术施工材料提高工作效率保证质量省工期
（3） 全面推行项目理甲方设计监理单位等进行紧密配合工程施工进行全面计划组织技术质量材料统组织理协调种施工关系充分调动公司种优势保证总进度实现
（4） 建立周生产例会制度通月周计划布置实现加强生产指挥职维护计划严肃性期完成施工务
（5） 作施工准备制定优良施工方案合理施工序科学划分施工段实行流水作业合理利空间时间进行交叉作业加快施工速度
（6） 计划组织材料成品半成品采购确保材料时进场位造成积压减少回运输二次搬运时间
（7） 积极推广新科技成果新施工工艺提高工程质量加快施工进度
（8） 公司总协调优先保证资金员时位公司领导班子成员亲挂牌督战


质量保证计划
公司ISO9002 质量体系认证单位施工程次荣获国家市级质量奖确保项目工程质量项目施工项目理中全面贯彻ISO9002 质量理
质量保证标准标准求编制项目质量保证计划质量保证措施作工程项目质量保证质量理参加项目施工理员均应遵执行

第节 项目质量目标目标值
项目质量目标项目标值评定建筑安装工程质量检验评定标准
GBJ 300－88国家建筑施工规范市相关法规分部工程合格率100优良率90 中体分部工程装饰分部工程屋面工程必须达优良分项工程合格率100优良率90

第节 项目部员质量职责
1021 项目理：项目高理者项目工程质量负全面责负责组织建立项目质量体系确保质量体系效运行持编制项目质量保证计划质量保证措施组织实施确保项目项质量活动持续效满足ISO9002 标准求确定项目部门员质量职责权限配备相应资格员事项理工作
1022 营副理：项目需力资源配备物资供应营工作全面负责
1023 劳资组：负责项目需员配备资格审查培训负责项目施工需劳务队伍招聘考核评价工作
1024 材料组：负责项目需设备材料施工机具供应验收理物资质量负责
1025 预算组：参项目工程概预算编制协助项目部负责作合评审合签定合履约情况项事宜负责项目施工中设计洽商变更增减概预算项目核算负责施工合概预算资料结算资料编目档保
1026 项目总工程师：负责项目质量保证计划质量保证措施施工程中实施现场施工质量全面负责项目施工中贯彻执行国家施工技术规范质量标准组织编制批准组织设计施工技术方案编制施工试验计划办理工程洽商指导监督施工现场级员履行技术质量职责组织工程质量检查验收组织制定
合格项纠正措施质量事处理方案负责新技术新材料新工艺推广应
1027 质量检查组：贯彻执行国家施工技术规范质量标准施工质量进行检查验收作质量记录验证合格项处置纠正措施执行情况参加质量事处理方案
1028 技术组：负责项目技术理工作参加图纸审会审编制施工组织设计施工方案时解决项目施工中技术问题制定纠正预防措施负责施工技术整理资料质量资料整理保存编制竣工档案
1029 施工工长：图纸设计施工组织设计施工方案组织施工项目工程质量负责参加工程质量检查参制定纠正预防措施组织实施

第节 质量保证体系
1031质量保证计划质量保证措施项目部负责组织编制公司总工程师审批项目实施程中需修订时施工技术组长修订填写修改记录报总工程师审批
1032 质量保证计划质量保证措施项目总负责组织职部门实施接受甲方聘请现场施工监理工程师监督

第节 合评审
1041 项目发生项合均应关规定形成规范文件
1042 项目施工部总承包合评审
项目负责接合组织相关组室项目员配备施工力设备机具技术措施等否满足合求进行评审填写合评审会签表疑问营副理甲方联系解决
1043 项目施工程中合修订施工技术组长根工程洽商甲方设计办理
1044 合签订前部门负责审查办员签订

第节 文件资料控制
项目部门建立项目施工文件资料清单标注修订状态文件资

料列入文件清单：现行施工规程规范标准项目质量保证计划质量保证措施设计图纸洽商：技术组资料员负责文件资料发放阅复印登记

第节 采购
1061 总工程师组织相关员分项工程分承包方进行评价评价容：分承包方企业资质质量体系认证证书质量保证力已施工程质量检验合格证评价合格分承包方项目总工程师审批列入合格分供方名录
1062 劳资员负责招施工程中劳务员考核评价聘保存记录
1063 材料供应公司负责项目建设物资采购采购水泥钢筋钢材焊接材料防水材料采暖卫生设备电报设备通风设备前应分供方进行评价评价容：生产厂营商企业资质部门认证明质量体系认证证书产品安全认证标志产品出厂质量检验合格证评价合格分供方审批列入合格分供方名录项目部材料组负责进货验收保存质量记录
1064 顾客提供物资：材料组顾客提供产品控制程序进行验证做出标识单独记录发生丢失损坏合格时材料组时顾客发出书面通知顾客提供物资减轻顾客提供合格物资责

第节 产品标识追溯性
1071 原材料半成品标识方法追溯求理方法

钢筋水泥混凝土构件钢结构构件等追溯求原材料半成品进场材料员检验标识牌设置材料明显位置标识牌应注明材料名称规格检验试验状态（已检合格已检合格未检）顾客提供物资加注甲供标记
材料员填写保存收发料台账单发料单填写材料部位实现追溯
1072 施工程中工序标识方法实现追溯求理方法混凝土砌砖工程检验质量检查员检查数标注墙填写质量检查评定进行工序检验标识检验状态标识钢筋工程焊接工程防水工程电气暗配埋设道等分项工程通隐
蔽工程检查记录质量检查评定表进行工序检验标识检验状态标识实现追溯般分项工程通质量检查评定表进行工序检验标识检验状态标识实现追溯

第节 程控制
1081 项目理公司事劳资部门负责配备项目施工需项目总工程师副理技术员质检员施工工长材料员预算员试验工测量工电焊工电工架子工机工员应持市建委颁发岗证书
1082 项目总工程师组织技术员质检员施工工长进行图纸审参加图纸会审办理设计洽商
1083 项目总工程师组织编制项目施工组织设计项目施工中关键工序特殊工序施工技术方案
1084 分层次进行技术交底技术交底应明确连续监控技术参数监控方法应填写记录表格
1085 项目总工程师技术员质检员施工工长材料员预算员试验工测量工进行设计图纸交底项目施工组织设计交底技术组保存交底记录
1086 项目总工程师编制项目施工试验计划试验工进行试验交底技术组试验工保存交底记录
1087 施工工长根图纸设计参分项工程施工工艺标准施工班组做分项工程施工技术交底双方保存交底记录施工程中工长质检员应时指导检查控制施工质量检验评定施工试验执行文件第10 条
1088 生产副理施工组织设计组织施工现场设施搭设组织编制施工进度计划计划组织施工负责办理项目工程开工停工复工竣工手续
1089 项目施工组织设计中明确项目中型施工设备程力计算确定生产组负责组织中型施工设备进场安装填写安装记录设备工作环境应符合设备说明书设备安全操作规程求设备操作员负责设备维护保养规定填写设备运转记录
10810 安全组建筑安装工程安全规程求建立施工安全生产适合环境施工组织设计中明确项目施工安全消防环境保护措施工长技术交底中明确安全技术措施施工程中组织实施

第节 检验试验
1091 质检员试验员应培训合格持市建委颁发岗证书
1092 项目总工程师根项目分部分项施工流水段划分施工进度计划制定施工试验计划检验计划计划应试验（检验）项目日期（进度）检测设备准确度求试验（检验）试验（检验）标准应达质量标准
1093 项目总工程师质检员施工工长建筑安装工程质量检验评定标准建筑安装工程资料理规程进行分项分部工程质量检验评定填写相关质量记录相关质量记录应取施工监理工程师核定
1094 项目总工程师质检员施工工长试验员测量员建筑安装工程资料理规程做施工试验施工记录技术组资料资料员整理保存施工技术资料质量检验评定记录
1095 出现合格工序时执行文件第13 条第14 条复验合格方转入道工序严格工序搭接程序组织施工专业配合施工延误提前试验报告未出施工急需例外转入道工序时项目总工程师监理工程师批准保证时评价工程质量允许例外转序工长质检员应作例外转序工程记录标识结构承重部位施工例外转序

第节 检验测量试验设备控制
10101 施工技术组负责配备满足项目施工检验测量试验设备采取效措施保证设备搬运贮存期准确度保证设备施工中适宜环境
10102 计量员应培训持市计量局颁发岗证书
10103 计量员列出必检检验测量试验设备清单清单应明确设备检定周期
10104 发现检验测量试验设备偏离校准状态时应重新评定已检验测量试验结果效性做记录

第节 合格品控制
10111 项目总工程师组织材料员质检员合格材料半成品进行评价制定处置措施材料员负责合格材料半成品进行标识记录隔离处置办理退货手续防止合格材料半成品非预期安装
10112 质检员工长负责合格工序进行标识记录必时采取隔离措施防止合格工序转入道工序
10113 项目总工程师组织工长质检员技术员合格工序进行评价制定处置措施必时制定纠正预防措施防止发生
10114 工长组织施工班组合格工序进行处置项目总工程师组织工长质检员重新检查评定该工序质量

第节 纠正预防措施
10121 项目施工中发生较严重合格品质量体系运行中发生合格项目时项目总负责项目总工程师应组织相关员调查分析发生合格原制定合格处置方案针发生合格处置方案针发生合格原制定防止发生纠正措施踪验证纠正措施实施情况
10122 项目施工技术组利适信息源（质量审核结果质量通病防治顾客反馈意见质量问题统计分析）发现分析潜合格原制定预防措施工长技术员质检员组织实施防止潜合格发生质量检查员验证措施实施情况
10123 必时采取纠正预防措施结果提交公司相关部门提出修改文件建议

第节 搬运贮存包装防护交付
10131 材料组采适运输工具方法保证物资受损害制定易燃易爆重物资搬运贮存方案
10132 材料组配置适宜贮存场防止物资损坏丢失设专库贮存易燃易爆毒物资材料员物资理关规定进行物资验收入库贮存防护发放材料组组长定期检查物资库存状况
10133 项目施工技术组施工交工验收程中制定采取成品保护措施持续竣工移交完成
10134 项目施工技术组建筑安装工程质量检验评定标准建筑安装工程资料理规程作竣工验收准备工作参加竣工验收移交

第节 质量记录控制
10141 项目部门设专兼职资料员负责质量记录编目保档配置适宜设施环境保存质量记录编制部门质量记录清单
10142 质量记录应字迹清晰容填写真实准确签字齐全做出追溯性标识
10143 质量评定记录施工技术资料签证齐全技术资料员时收集合评审
记录审记录分供方评价记录等阶段性工作完成交资料员保存
10144 施工监理工程师甲方相关员质量体系审核员查阅质量记录
10145 工程竣工施工技术组施工技术资料工程质量评定记录中应档记录编入工程竣工档案

第节 部质量体系审核
10151 项目总负责组织作项质量理工作检查参加公司部质量体系审核部质量体系审核中合格项相关部门应调查分析合格原制定处置方案纠正措施组织实施
10152 公司审组验证处置方案纠正措施效性必时提出修改文件建议形成保存规范部质量审核记录

第节 培训
10161 劳资组负责组织质量关员（项目总工程师技术员质检员工长材料员预算员）进行ISO9002 标准施工技术规范标准新技术新工艺培训
10162 项目总工程师技术员质检员工长材料员预算员应专业培训取岗证书技术职称
10163 试验工测量工电工电焊工架子工等特殊工种应专业培训取岗证书
10164 项目施工技术组负责负责招聘劳务员进行施工技术质量安全培训
10165 培训均应保存记录

第节 服务
10171 项目竣工生产组合求制定回访保修计划配备保障回访保修施工员物资组织实施
10172 回访保修负责应作回访记录返修工程质量应进行质量验证保存记录回访保修结束时形成回访保修质量报告
10173 回访保修负责回访保修记录进行统计分析统计分析结果报项目总负责项目制定纠正预防措施提供质量报告

第节 统计技术
10181 项目控制验证工程质量程中适统计技术：数理统计分析直方图排列图果图组选定适统计技术制定正确统计技术程序报项目总工程师审批
10182 统计技术应结果应质量理工程质量改进提供信息

质量保障措施
第节 保证高素质施工员参加工程施工措施
111 工理规定

（1） 外埠施工队伍选必须市建委批准属集团总公司允许达资质标准施工企业
（2）公司优先级资质长期合作外施队伍必须资质进行重新审核保证队伍质量
（3） 实行招标投标制度招标投标坚持公开公公正规范序原
（4） 认真执行关外埠施工队伍资质审核进场审批规定实行先达标入场制度公司外施理部负责协调集团总公司办理外埠施工企业劳务招募资质审查登记注册种合法效证件
（5） 必须通考核审查容包括队伍素质基情况专长特点技工率跨年员调整率施工程业绩情况等未审查审查合格队伍参加劳务招标投标
（6） 根市建委集团总公司求外施队伍中理员特殊作业员持证率必须达100 技术工持证岗率达80未规定持证岗员须培训考核合格岗
（7） 外埠施工进场前必须公司签订劳务合作合书劳务济合书办理种工手续否进场


121 教育培训
（1） 施工队伍进场公司外施理部属工单位应分级进行入场教育培训容包括：安全生产文明施工技术理质量求消防保卫行政勤环境保护计划生育场纪场规法治教育等答卷形式进行考试考试合格方岗否清退出场
（2） 外埠施工队队长技术员质量员安全消防员治安保卫员行政勤理员财务员等须持部门核发外施工队伍专业理员岗位证书持证率必须达100理员应达队伍总数8未达规定率需进行培训
（3） 外埠施工队伍特殊工种架子I信号I 中机械操作I电气焊工等必须持证岗未持证者严禁岗
（4）外埠施工队伍技术工种必须持国家劳动部统印制职业资格证书方岗持证率应达80高中初级工率应分达106030方印制颁发资格证书等级证书律效
（5） 持种资质证书均必须真实效时接受劳动部门检验弄虚作假者旦查清追究外施队负责事责关规定予处罚效证件证明材料工单位劳务理员负责保存备检查公司外施理部建档备存


131 技术质量理
（1） 外施队伍选派工程施工求相适应具定资质水专业技术质量理员全面负责技术质量理工作负责做技术交底组织实施工作负责实施程中检查验收工作作业班组应设兼职质量检查员负责班组质量检查监督工作
（2） 外施队伍严格技术规范工艺流程质量标准进行施工实行施工部位持牌记名制坚持三检制检互检交接检 基层单位技术质量部门做事前交底程控制事验收评定工作确保达质量规定标准
（3） 交接检工作须基层单位技术质量部门组织交接外施队负责参加施工数量施工质量未达规定求时移交方负责完成否转交接受方负责完成全部费移交方负责时做记录三方签字作结算
（4）外施队伍施工程中执行限额领料严禁偷工减料粗制滥造
（5） 外施队承担施工项目完成基层质检部门应时会公司外施队负责工程质量进行验收评定参创优施工项目予签认颁发创优夺杯荣誉证书
（6） 外施队原造成未达规定质量标准应时进行返修需切费责承担
（7）外施队必须公司规定搞加强班组建设断提高队伍素质
（8） 工程出现重质量事属外施队责应承担切济损失解劳务济合清退出场允许外施队名录中注销公司集团总公司部通报


第节 材料供应加工
材料采购采招标投标制严质量关合格证齐全复试合格方准进场见证取样合格方准
1121 钢筋：批量复试合格方准现场集中加工
1122 模板：体结构采全新钢模板顶板采竹胶模板确保结构清水混凝土效果


质量控制点控制措施
针该工程特点结合施工中易出现质量通病混凝土施工跑模烂眼孔洞漏浆钢筋偏移卫生间屋面室渗漏抹灰工程空裂水堵塞等列工程质量控制点确保功满足施工规范关求特采取措施：
（1） 保证模板整体稳定性跑模手段：支撑龙骨严格设计尺寸安装施工：坚固件应达定紧固求拉螺栓支撑龙骨接触面接触密实出现虚设浮搁松动现象模板身应具足够强度刚度模板应拼装整板缝控制规范允许范围墙混凝土浇筑时应分层浇筑层厚度05m避免混凝土次料造成击力侧压力
（2） 钢筋偏移现象预防措施：钢筋施工中钢筋定位器墙混凝土顶板混凝土浇筑时予固定浇筑混凝土前复查钢筋位置垫块数量保证钢筋位移浇筑操作中操作员量避免机具碰歪撞斜钢筋应浇筑程中派专时检查时校正施工程中模板安装前层层校核插筋位置
（3） 烂根孔洞漏浆现象预防措施：认真清理模板底部杂物接缝处先铺5cm 混凝土成分相水泥砂浆作结合层认真振捣密实操作员规范振捣插点均匀排列局部层高较高处混凝土段支模浇筑避免漏振现象发生
（4） 保证100卫生间屋面渗漏措施：严格控制防水材料质量住复试关操作员持证岗操作规程施工重点抓卷边收头门口节点严格执行卫生间三次试水（防水层做完保护层做完屋面做完）屋面浇水检验
（5） 克服空裂措施：增加模板刚度稳定性严格控制尺寸垂直整顶板达清水混凝土标准抹灰抹灰部位首先认真抓基底处理抹灰部位提前浇水湿润性界面剂土建水电配合洞剔凿
（6） 消水道堵塞措施：排水道安装前认真清膛甩口时封堵严禁卫生器具倒污物安装做通球试验
（7） 水泥面克服起砂空鼓措施：严格控制水灰坍落度应3cm砂子采粗中砂豆石碎石粒径应15mm 含泥量应2基层清理干净充分湿润涂刷水泥浆均匀筋控制12m 左右铺灰短杠
刮面层木抹子拍表面泛浆木抹子搓
（8） 严格工序搭接程序组织施工专业配合施工质量控制程序图121 示：



安全消防保卫措施
工程安全消防保卫重点高处坠落物体击消防场区水消防竖消防

第节 安全生产措施
1311 安全生产方针目标
（1）安全生产方针：安全第预防
（2）理原：单位手安全生产第负责生产必须安全
（3）理职责：分级理分层理分片理预控预防

（4） 安全生产目标：杜绝工死亡重伤事火灾交通中毒事发生
1312 安全理
理计划：项目部安保部负责制定理计划根施工时期特点施工进度部位求分针性编制安全理计划措施确保安全生产利进行
项目部安全理：工程生产副理抓安全生产工作成立安全生产领导姐该组理副理生产技术安保行政材料负责组成设两名专职安全员做满时间全方位安全消防监督理进入工程全体施工员进行安全消防教育留死角领导组织项安全消防交底工作进行详细具体书面交底开交底会强调进行全面面面交底参施工全体员清楚觉效执行交底虚心听取级检查批评意见时改正存问题分包施工单位必须负责已安全消防工作时受总包单位监督理
1313 特种作业理
（1）特种作业类：电工焊工塔司起重工机工架子工等
（2） 特种作业员理：安保部负责特种作业员日常理工作中包括：安全资质审查进场教育现场安全检查特种作业员理台帐项目部关部门应动协助安保部做工程特种作业理工作
（3）工程特种作业员必须持证岗坚决杜绝证岗现象发生
1314 安全教育技术交底
（1）特种作业员进入现场必须进行专门安全教育
（2）工程工长进行安全交底办理签字手续
1315 现场监督特种作业员施工现场事施工作业时必须严格遵守工种安全操作规程接受安全检查员监督

特种作业员出现违章作业时现场施工理员作业员责义务予制止现场安全员权责令纠正违章签证违章记录做出暂扣证件济处罚停止作业等处理报项目理生产理单位做出处罚
特种作业员必须携带特种作业安全资格证件岗作业备检查出现非特种作业员事特种作业时立停止作业清出施工现场单位重进行济处罚
1316 安全电防火措施部颁规定现场时电求全部采取三项五线制供电电器设备金属外壳金属框架必须采妥善接接零保护电器设备接线零线应股铜线线径相线直径12 严禁
单股铝线电源电箱电缆许接头移动设备移动电箱电缆应架空处理认真做遥测验收记录电器设备均求技术交底实行定期遥测检查验收制度认真
做遥测验收记录电箱必须设施齐全时锁发生异常时立切断电源火速处理动力线漏电开关明灯专设开关控制应动力分开设备明必须二级漏电保护非电器专业员严禁乱动电器设备电器设备安装拆维修必须指定电工进行操作加强电缆电箱安全技术理制定值班检查维修整改制度交接班
制度维修记录交底容齐全电器防火器具齐全配备灭火器砂子等现场种电设备电闸箱等采取防雨防雪防潮防淹没措施
1317 施工生产程中安全保证措施
基础施工：做面排水措施场排水坡周边道路排水坡度03 基坑周围做挡水台避免影响边坡稳定范围积水造成塌方面水流入槽限制边坡顶部槽边堆载堆料距槽边1m 限制场区施工道路槽边距离防止振动造成坡剪切应力增土体失稳定塌方基础施工必须规定标准架设护身栏
防水施工：防水材料辅助材料易燃品存放点必须严禁烟火施工现场应效灭火器材非工作员严禁进入施工操作面操作员施工时佩带防毒面具通风良施工时认真保护已做防水层严禁施工机具坚硬物品破坏防水层准穿脱鞋高鞋进入现场
钢筋工程施工：梁钢筋绑扎时周边设置通设施中间张挂水安全网墙柱钢筋作业时作业架必须铺满跳板高度12m 护身杆电焊机外壳应接防漏电保护次线长度应5m 二次线长度应30m接线牢固安装防护罩电焊机应防雨防漏防砸设施钢筋加工时应根工艺方法定出措施设专机器整理电线防止电线破损面发生漏电触电事
模板工程：模板施工时注意外防护严密操作台搭设牢固设置爬梯护身栏严禁高空坠物木模板码放时脸立放角度70º～80º底角角模码放区支搭合格插放架存放模板存放区面实明显标志
脚手架工程：
作业员：支搭员必须培训考核持证岗具5 年专业验员
基：耐力必须足够承载力足够面积场整夯实架子基做高外低坡度03排水措施
支搭求：立杆戗杆均双排接头应错开步距垂直度应控制1300～1400 全高垂直偏差150mm 水杆水差1300 横杆水间距075～1m
拉接：垂直距离4m水距离45m拉接方式刚性铰接
铺设脚手板：铺满铺控头板飞跳板等作业层双层脚手板脚手板层兜设道水安全网总脚手板层数6 层
验收：架子支搭程中做逐层验收支搭完毕会关部门作次联合验收
护头棚：护头棚高度低3m 长度6m棚顶铺双层5cm 厚脚手板间距60cm宽度宽门口两侧1m两侧密目网封闭支搭完毕关员进行验收
1318 塔吊安装
（1）塔吊租赁单位必须具备资质市劳动局市建委批准证
（2） 安装顶升操作队伍员必须具备操作资质根现场实际情况制定出安装拆安全方案
（3） 塔吊力矩限制器限位器保险装置完整灵敏线安装达技术求
（4）司机指挥员必须指挥培训持证岗
（5） 安装顶升完成责专业员签字验收单位塔机机长签订安全协议书

1319 现场防护措施
（1）四口边防护安全防护重点制定专项措施施工中严格执行制定措施
（2）安全防范重点问题物体击高空坠落
（3）种架子必须执行检查验收制度未安全部门验收架子准
（4）施工现场作业区悬挂相应安全标志牌
（5）进入现场必须戴安全帽穿安全鞋高空作业必须系安全带
（6） 合理调配劳动力防止操作员疲劳作业禁止酒操作防事发生
（7）夜间作业作业面足够明
（8） 工种进行立体交叉作业时垂直方操作层必须层高度确定坠落半径范围外满足时应设置隔离安全防护层
（9） 施工现场设置交通标志危险区悬挂危险禁止通行标志夜间设红灯警示


第节 消防保卫措施
1321 消防工作贯彻预防防消结合方针职工进行常性防火安全教育
1322 消防理规定设置面消火栓4 配备消防龙带冬施期间制定防火措施设明显标志铺设消防道路回转车道
1323 现场明火必须申请办理火证火灭火器材氧气乙炔必须符合理规定
1324 现场严禁吸烟工设吸烟室
1325 现场仓库存放物品材料分类存放易燃易爆等危险品单独存放
1326 门口设立警卫室夜间场区足够警卫明进行夜间巡逻防火防盗制定效方案预案
1327 施工车定期进行安全检查驾驶员进行安全教育

第节 防护品
1331 配备标准：执行国家贸委2000 配备标准
1332 安全帽标准：执行国标GB 2811－81
1333 安全带标准：执行国标GB 6095－85
1334 安全网标准：执行国标GB 5725

第节 施工安全检查执行国家行业标准JGB59－99


环境保护文明施工措施
ISO14001 环境理体系公司环境文件结合工程特点建立环境理体系配备相应资源预防污染实现施工环境谐达环境理标准求
严格执行建设部市关建筑施工环境保护理规定施工现场成干净整洁安全合理文明工根工程特点周边环境特殊性重点控制气污染水污染噪声音污染灰弃物理等问题

第节 环境保护理体系
详见图141

图141 环境保护理体系

第节 组织保证
1421 项目理部环境体系运行总负责项目理
1422 项目环境理员项目生产理全面负责项目环境理推动工作
1423 环境理素环境理方案确定总工程师
1424 施工现场环保理具体实施领导者项目理
1425 施工现场环保理体系运行部门项目行保部
1426 施工现场环保措施执行单位项目理部关部门负责施工区域环保措施落实具体理工作
1427 施工区域分包公司环保方案落实执行相应责落实监督理工作

第节 环境理措施
1431 分承包方环境理运输分承包方理：项目营部门重环境素关运输分承包方

签订相关环境保护协议书项目材料部门应求项目运输化学品承包方特运输危险品分承包方应遵守国家关危险运输理规定项目材料部门应求运输分承包方车辆车况良严禁场鸣笛洗车
建筑分承包方理：项目营部门重环境素关建筑分承包方签定相关环境保护协议书项目生产部门负责建筑分承包方环境保护工作实施监督理
1432 防止扬尘措施土方施工现场般情况堆放土方特殊情况需现场堆放时应采取覆盖种
草表面时固化时淋水降尘等措施
运土车辆出门口外设蓄水凹池马路铺设草垫扫轮胎外带土块运土车两侧搭设便工拍车土方架子车厢土拍实苫盖运出施工场区
回填土石灰采袋装搅拌进入现场时石灰袋回收入库禁止白灰槽边倾倒免石灰颗粒飘散产生扬尘
施工现场道路：降低施工现场扬尘发生施工现场道路采硬化路面天派专时清扫现场施工道路（清扫前适量洒水压尘）达环卫求
钢筋加工棚木工棚封闭仓库面均采红机砖干铺水泥方砖做天清扫常洒水降尘
模板施工：施工时次模板拆模设专时清理模板混凝土灰土模板清理程中垃圾时清运施工现场垃圾存放点保证模板堆放场清洁
施工现场木工加工棚面进行洒水降尘木工操作面时清理木屑锯末求木工加工棚作业面保持清洁
区域清理：施工现场区域施工程中做活完场清免结构施工完未进入装修封闭阶段刮风时灰尘吹入空气中区域建筑垃圾着区域施工进展时清理求活完脚清许垃圾高处直接倒入低处区域设垃圾区时垃圾运入垃圾站
施工现场建筑垃圾设专门垃圾堆放区垃圾堆放区设置避风处密闭网进行苫盖免风时产生扬尘时根垃圾数量时清运出施工现场运垃圾专车次装完苫布盖避免途中遗洒运输程中造成扬尘
防水工程：防水施工涂膜复合涂料必须妥善保遗洒施工现场防水施工等化工材料必须进行清理运送施工现场指定现场施工现场进行燃烧处理
1433 噪声控制工程开工前15 日环保部门进行噪声排放登记施工现场应遵中华民国建筑施工场界噪声限值（GB 12523－90）制
定降噪措施建筑施工场界噪声限值见表141 表141
施工阶段
噪声源
噪声限值（dB）
白天
夜间
土方施工
运土汽车
75
55
结构阶段
现场搅拌机泵空压机振捣棒电锯等
70
55
装修阶段
电锤电锯手持电动工具等
65
55

注：表中列噪声值指敏感区域相应建筑施工场边界线处限值
调整施工噪声分布时间：根环保噪声标准（dB）日夜求合理协调安排施工分项施工时间容易产生噪声污染分项混凝土施工量安排白天施工避免混凝土罐车振捣棒扰民
土方施工运输车辆进入现场立熄火严禁油门哄车高速行驶禁止鸣笛减少噪声开槽期间采工修坡减少机械作业白天提前做充分准备工作整场修整车道清理车道障碍物避免夜间必机械运做减少机械干扰
夜间施工结束早六点前清扫施工污染尘土污染公路路面清扫干净手持电动工具切割器具应量封闭区域夜间时应选择远
离居民住宅区域界噪声达标必时采降噪围挡夜间模板施工时严格控制产生声响敏感区域施工时应噪声影响区域作业层采器械安全围帘包裹施工现场木工棚应作封闭处理效降噪施工需场噪声超标准限值工艺等原需连续施工必须报建设
部门批准环保部门备案噪声进行实施监测
1434 废水理施工前应环保部门进行排污申报登记建阶段统规划排水线建立雨水排水系统入市政雨水网建立
独立污水网市政污水网相接施工现场排污部位包括：工生活区厕工食堂理员食堂洗池项目开水房等产生污水部位现场厕产生污水分解沉淀通施工现场线排入市政污水线清洁车月次化粪池进行处理施工现场食堂设隔油池食堂产生油污沉淀隔油水排入市政污
水线周次清理隔油池工生活区设食堂残渣桶进行处理减少食物残渣流入市政线现场搅拌机清洗废水初步沉淀排入市政污水线定期池沉淀物清施工现场试验产生养护水通现场排水线排市政线严禁出现施
工现场乱流现象定期进行污水监测
1435 限制光污染
探灯量选择满足明求刺眼新型灯具采取措施夜间明射工区影响周围社区居民休息
1436 废弃物理

废弃物分类放置：产生废弃物单位部门均设置废弃物时置放点时存放场配备标识废弃物容器分类放置废弃物毒害废弃物单独封闭放方防止次污染废弃电池毒害废弃物分开单独放封闭容器
废弃物运输：场废弃物时存放点制定专理负责废弃物运输场废弃物指定堆放点分类放置废弃物外运必须准运证合法单位进行运输出场前必须覆盖严防遗撒害毒废弃物必须遵循国家关法规利容器装存
废弃物处理：分包方施工生活垃圾分包方行处理项目部检查执行情况废弃物委托外单位处理求处置单位出示资质证明营许证产生废弃物单位签定废弃物清运协议书项目部废弃物处置进行检查确保废弃物协议求处理
1437 降耗节措施项目理部安装水表电表时解水电情况时发现水电浪费情
况加限制常现场供水阀门进行检测维修更换杜绝跑滴漏项目部部门制定节约纸张计划非机密性办公纸必须两面废纸应回
收
1438 推行纸化办公信息纸化理网络化传输

第节 施工防扰民措施
1441 夜施期间挖土机运输车辆外施工现场严格禁止机械减少噪声源
1442 施工运输车辆进入现场位立熄火严禁油门哄车高速行驶严禁鸣喇叭
1443 开槽期间采工修坡减少机械作业
1444 白天提前做充分准备工作整场修整车道清理车道障碍物避免夜间必机械运做减少机械干扰
1445 施工中尺采低位置低度明减少光源污染
1446 土方施工夜间施工结束早六点前清扫施工污染尘土污染公路路面清扫干净
1447 现场重点施工项目部位针环保求容进行逐项检查时纠正种符合环保求现象
1448 项目部全体施工员进行环境保护宣传进行答卷考试优胜者予奖励

第节 文明施工措施
1451 门口设1 图7 牌（ （1） 施工标牌（2） 施工现场安全理标牌（3） 消防安全理标牌（4）场容卫生理标牌（5）环境保护理标牌（6）外施队伍
理标牌（7）质量理标牌施工面布置图）
1452 采市建委理标准进行理责落实
1453 施工现场做活完实净脚清保持现场整洁
1454 现场材料架具等严格施工面图码放规格型号分类码放
1455 施工机械设备运输车辆保持整洁完
1456 现场办公室生活区仓库必须做整洁卫生

第节 生活勤综合治理措施
1461 理目标

（1） 职工生活区：（宿舍食堂厕浴室环境）卫生达标率100杜绝食物中毒煤气中毒中暑传染病流行事发生创建文明生活区
（2） 治安：职工犯罪率违法率重新犯罪率零重刑事案件盗窃案件发生重治安隐患般治安刑事案件年度超件
（3）交通：责交通事机动车驾驶员12 分记录严重违章般违章率控制机动车总数8
（4）理组织落实：建立健全三级理组织公司项目部外分包施工队分成立保卫生活勤综合治理领导组落实理制度目标理岗位责制

1462 理措施1）职工生活勤
（1）硬件设施必须符合市建委208#308#文件规定求标准
（2）软件理宿舍食堂达标理制度五墙门前统挂牌

（3） 食堂开伙必须达三证齐全：许证培训证健康证衣帽整洁岗符合五四食品卫生求杜绝食物中毒
（4） 宿舍夏季防蝇设备齐全冬季保温严禁煤气炉取暖杜绝煤气中毒发生

14622 交通治安
（1）开展理想道德遵纪守法教育做计划安排教育容
（2） 开展六害扫黄等容教育活动职工中禁止传淫秽录黄色书刊赌博封建迷信道德败坏行轨等违法违纪活动
（3）加强警卫值班巡逻工作严防盗窃架斗殴发生
（4）加强机动车非机动车理教育工作杜绝交通事发生
（5）做综合治理检查抽查工作确保项理工作制度落实

14623 遵守业关安全消防环保规章制度搞四邻友相处规定

成品保护措施
第节 总
建筑施工程中防止续工序已完工序污染损坏竣工验收前工程保护均需条例执行

第节 职责
1521 单位生产理负责抓建筑工程施工中成品保护工作
1522 单位项目总工程师负责成品保护措施制定
1523 工长负责成品保护措施实施

第节 分项措施
1531 红线桩：规划局甲方提供红线桩现场引入水准点均应砖砌体围护高度超然坪树立标志防止破坏施工程中做轴线引桩门板皮数杆等未施工员意均碰撞碾压拆
1532 回填土线处水线两侧部必须工分层夯实防止损坏线造成漏水
1533 外脚手架搭设拆磕碰墙面
1534 屋面施工前应出屋面口堵严防止杂物落入中雨期施工时水落次装面应甩口处接弯头防止雨水墙面流淌污染墙面
1535 剔凿洞严格设计求控制断面防止损坏墙体
1536 已安装钢模板严禁起吊重物时碰撞种连接件支撑意拆
1537 拆模板时注意保护混凝土棱角结构身禁止硬砸硬撬严禁面积模板落摔坏模板
1538 保护钢筋垫块正确位置踩弯起钢筋加铁（负筋）现浇梁板必须马凳搭马道
1539 浇筑混凝土程中保护预埋埋件插筋门窗洞口等
15310 材料堆放场整夯实垫木位置符合材料码放求
15311 室推车许碰撞门口栏杆门框铁皮保护
15312 漏出水口部位安放时堵口保护免落入杂物造成堵塞
15313 面抹蓄水养护房间时封闭
15314 严禁砖拌合砂浆堆放杂物拖拉工具等免损坏面
15315 门框安装应钉保护钢板窗框安禁止窗口进料外扔垃圾
15316 门窗必须室作完湿作业进行安装门扇安装前应室渣土工具清运干净运输门窗扇时保护抹灰成品安窗扇时保护窗台
15317 已装玻璃工程 应专维护负责天关闭门窗减少损坏
15318 安装玻璃时注意保护窗台窗套抹灰成品
15319 涂料房间应加强理保护墙面竣工前找补浆活必须纸塑料薄膜包裹灯具电门盒插销座水暖线设备污染必须时清洗干净
15320 抹灰时注意墙面电线盒水暖留洞抹死洞口方正留毛刺
15321 施工程中 已贴墙纸面涂抹胶粘剂禁止非操作员进入房间触摸已粘墙面防止弄脏墙堆放材料
15322 防水层铺准磕碰
15323 室道安装准踩踏拉拽 准道拴安全网绑架子搭脚手架防道弯曲变形造成返修
15324 道压试水时发现漏水时采取措施 防止坏面准面量积水防淋湿顶板
15325 安装炉片支时气焊必须采取效措施保护墙面避免污染墙面
15326 卫生间道刷油时注意保护卫生器具准器具踩踏坐
15327 磁砖栽螺栓时应钻子轻轻剔防振裂洞口周围磁砖
15328 墙立箱盒口者必须加堵准意拔掉
15329 配电盘开关插销灯具等必须喷浆进行安装 修理浆活时污染器材
15330 屋顶外墙防雷引线支架稳固碰撞 禁止支架避雷网栓持物件更准意切断
15331 竣工交验程中工程加强防护成立工程防护专业队负保护职责建立出入证制度换气通风防止风雨损坏


回访维修制度
加强工程交付回访保修工作保证服务质量反馈户意见改进施工程中足提高工程质量公司信誉公司特回访维修工作做出理细：
（1） 工程移交时根合关条款政府关规定建设单位签订建筑工程保修合发放建筑工程保修通知书单位发现工程质量问题时单位填写该表返回保修单位
（2）工程移交时组成保修组该组土建水电等专业员组成指定专负责该组般超市建委规定保修期
（3） 保修组接建筑工程保修通知书关工程质量投诉时现场解处理
（4） 存质量问题保修组修时时报项目理部项目理部两日组织处理
（5） 保修期已满单位提出质量申诉时项目理部作记录填写顾客投诉登记表时组织员检查处理修理完毕请单位签字确认特殊情况时质量部门验收
（6） 项目理部工程交月负责编制工程质量回访计划报公司备案遵执行
（7） 项目理工程回访工作般工程移交三月半年保修期满时组织三次回访少进行次回访回访走访邀请座谈信访电话访问等形式进行听取单位意见做记录
（8） 根回访记录项目理部存质量缺陷认真分析组织关部门制定策改进措施时进行处理实施中做记录项目理部回访保修工作时进行分项汇总月公司报回访维修月报全年进行总结书面形式报公司




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