###房屋施工组织设计方案
编制日期：20**年5月10日
编制单位：
目录
第卷 编制 4
第章 （）施工图 4
第二章 （二）图集标准法规规程规范 4
第三章 （三）建设单位提供施工水电等条件 5
第二卷 工程概况 7
第章 （）工程简介 7
第二章 （二）建筑设计特点 7
第三章 （三）结构设计特点 8
第三卷 施工部署 10
第章 （）工程目标 10
第二章 （二）理组织机构 10
第三章 （三）施工部署 12
第四章 （四）施工准备 14
第五章 （五）施工总面布置 17
第四卷 分部分项工程施工方案 18
第章 （）施工测量 18
第二章 （二）土方开挖 23
第三章 （三）钢筋工程 25
第四章 （四）模板工程 29
第五章 （五）混凝土工程 33
第六章 （六）防水工程 35
第七章 （七）土方回填 37
第八章 （八）砌筑工程 38
第九章 （九）脚手架工程 39
第十章 （十）外装修工程 41
第十章 （十）楼面装修 43
第十二章 （十二）装修 45
第十三章 （十三）门窗工程 49
第十四章 （十四）电气工程 51
第十五章 （十五）暖卫工程 61
第五卷 施工进度计划 69
第章 （）总工期控制： 69
第二章 （二）分部工程工期安排： 69
第三章 （三）工期保证措施： 69
第六卷 季节施工措施 72
第章 （）冬季施工措施： 72
第二章 （二）雨期施工措施： 73
第七卷 材料量计划 75
第八卷 机具设备配备 76
第章 （）设备配置说明： 76
第二章 （二）工程采机械设备表： 76
第九卷 技术质量创优保证措施 78
第章 （）质量目标： 78
第二章 （二）创优规划： 78
第三章 （三）创优理体系： 78
第四章 （四）技术质量保证措施： 79
第节 １技术资料理： 79
第二节 ２分部分项工程质量保证措施： 80
第十卷 现场安全文明施工措施 86
第章 安全文明施工目标： 86
第二章 （二）施工安全： 86
第三章 （三）消防安全： 88
第十卷 环境保护降低施工噪音措施 90
第章 （）降低噪音污染措施 90
第二章 （二）污水处理措施 91
第三章 （三）降低扬尘措施 91
第十二卷 技术节约降低成措施 92
第章 （）技术措施： 92
第二章 （二）理措施： 92
第十三卷 成品保护措施 94
第卷 编制
（）施工图
图 纸 名 称
图 纸 编 号
出 图 日 期
建筑施工图
结构施工图
水暖专业施工图
电气专业施工图
（二）图集标准法规规程规范
类
名 称
编 号
图
集
国
家
华北区标准图
88J91SJ92DQ系列
建筑产品优选集
91YJ39
钢筋混凝土梁
93G322
钢筋混凝土结构施工图整体表示方法制图规构造详图
96G101
钢筋混凝土结构预埋件
91SG362
防水套
S312
规
范
规
程
国
家
土方爆破工程施工验收规范
GBJ20183
砌体工程施工验收规范
GB5020398
基基础工程施工验收规范
GBJ20283
钢筋混凝土结构工程施工验收规范
GB502**92
面楼面工程施工验收规范
GBJ20783
行
业
钢筋机械连接通技术规程
JGJ10796
建筑装饰工程施工验收规范
JBJ7391
采暖卫生工程施工验收规范
BGJ24282
电气装置安装工程施工验收规范
GB502545996
钢筋焊接验收规程
JGJ1884
建筑工程冬期施工规程
JGJ1**97
建筑工程施工测量规程
DBJ012195
通风空调工程施工验收规范
GB5024397
建筑施工高处作业安全技术规程
JGJ8091
施工现场时电安全技术规范
JGJ4688
建筑机械安全技术规程
JGJ3386
方
建筑安装分项工程施工工艺规程
DBJ012696
标
准
国
家
建筑安装工程质量检验评定统标准
GBJ30088
建筑工程质量检验评定标准
GBJ30188
建筑采暖卫生煤气工程质量检验评定标准
GBJ30288
通风空调工程质量检验评定标准
GBJ3**88
建筑电气安装工程质量检验评定标准
GBJ30388
方
工程建设监理规程
DBJ014198
企业
ISO9002质量手册程序文件
（三）建设单位提供施工水电等条件
建设单位提供施工5600m2首层面积154980m2施工现场场基满足施工求
水电建设单位指定点引入提供150KW电源
第二卷 工程概况
（）工程简介
序号
项 目
容
1
工程名称
学生公寓
2
工程业
3
设计单位
4
建筑面积
1185929m2
5
工程点
6
结构形式
全现浇钢筋混凝土结构
7
基础形式
条形基础
8
建筑
途
首层
活动室宿舍
9
二七层
宿舍
（二）建筑设计特点
序号
项目
容
1
建筑
规模
面积（m2）
占
184073
标准层
154980
建筑面积
1185929
层数：7层
高度（m）
首层：34
27层：30
2
檐高
2395m
3
屋面
喷刷带色苯丙乳液保护层
4
外墙面
贴白色灰色亚光面砖
5
墙面
刷乳胶漆釉面砖
6
楼面
砖花岗石
7
顶棚
乳胶漆顶棚纸面石膏板吊顶刷乳胶漆硅钙板顶棚
8
门窗
塑钢窗塑钢门木门
9
防水
屋面采聚氨酯防水涂膜
10
保温
屋面采60厚聚苯乙烯泡沫塑料板
11
水暖
采暖
采供回单垂直系统采钢制翅片型散热器
水
市政水网直接供
消防
楼设独立消火栓系统学生会堂合消防泵
排水
首层采单排材采ＵＰＶＣ
12
电气
强电
明变配电设备
弱电
电视电话计算机网络
防雷
屋面室外防雷接
电气消防
消火栓事明
（三）结构设计特点
土质情况
持力层砂质粉土粘质粉土局部粉质粘土
基承载力标准值
fka160KPa
基础类型
条形基础
结构形式
全现浇钢筋混凝土
抗震设防烈度
八度
抗震等级
二级
混凝土强度等级
基础垫层：C10
：C30
钢筋类
热轧Ⅰ级Ⅱ级
钢筋接头类
焊接
第三卷 施工部署
（）工程目标
１质量目标：结构工程创结构长城杯单位工程创北京市优质工程
２安全目标：确保重伤死亡事
３工期目标：科学组织施工合理安排工序穿插确保合工期实现
４现场理目标：北京市文明安全工
５理体系：理机制采项目法施工理质量体系认证符合GBT19002—1994idt ISO9002：1994标准质量体系
（二）理组织机构
１组织机构：工程项目法组织施工派项目理承担创结构长城杯工程项目理积累丰富施工理验级项目理担项目总工选派较高技术理水创优理验参加获优质工程项目理工程技术员项目总工程师根工程特点组建精干项目理部项目财物项目法施工理求实行统组织统布置统计划统协调统理认真执行ISO9002质量标准充分发挥职部门岗位员职作认真履行理职责确保项目质量体系持续效运行通科学严谨工作质量项目理验确保实现合规定工期结构工程创结构长城杯单位工程创北京市优质工程现场达北京市文明安全工预定目标
项目部班子成员组室职责执行单位质量手册程序文件
（１）领导班子：项目理项目副理项目总工程师组成负责工程领导指挥协调决策等重事宜工程进度成质量安全创优现场文明施工等负全部责
（２）技术部：负责编制工程施工组织设计施工程中进行动态理完善施工方案施工工序进行技术交底组织技术培训办理工程变更时收集整理工程技术档案组织材料检验试验施工试验施工测量检查监督工序质量调整工序设计时解决施工中出现切技术问题
（３）施工部：负责组织施工组织设计实施制定生产计划组织实施现场阶段面布置安全文明施工劳动组织安排工程质量等施工程中种施工素理
（４）安质部：负责施工现场安全防护文明施工工序质量日常监督检查工作
（５）创优部：总工程师直接领导开展创优项工作
（６）物资部：负责工程材料施工材料机械工具购置运输监督控制现场种材料工具情况等
（７）机械部：负责施工机械调配进场安装维修保养等日常理工作
（８）核算部：负责工程款回收工程成核算工程资金理编制工程预算决算验收统计等工作
（９）综合办公室：设专负责接工程周边群众访协调解决施工扰民问题等事项负责文件理劳资理勤供应方政府理部门外工作联系接工作
（10）公安派出：负责施工现场治安保卫防火消防工作
部理部领导班子领导统协调责时解决施工程中出现种问题确保优质高效完成施工务
２施工技术工配备：
体阶段：
木工：60钢筋工：45水暖工：8电工： 20
瓦工：10架子工：15混凝土工：15：17
总计：180
装修阶段：
木工：30水暖工：20电工： 20瓦工：50
架子工：6油工：60：30
高峰期：350
（三）施工部署
１项目理部设作业队分工：
（１）结构施工队：负责体结构工程施工
（２）瓦工作业队：负责砌筑工程外墙抹灰面砖镶贴楼面工程施工
（３）油工作业队：负责油漆粉刷工程施工
（４）木工作业队：负责门窗工程吊顶施工
（５）防水作业队：负责屋面防水厕浴间防水工程施工
（６）电气工程作业队：负责道预埋线敷设电气设备安装调试工作
（７）水暖工程作业队：负责水暖道预埋线敷设水暖安装调试工作
２施工段划分：
保证工期充分利模板工程采流水段作业首层分五流水段余层均四流水段划分详流水段划分图
３施工序：充分利现场场首层第五流水段放施工作模板堆放场土方开挖时Ⅳ段→Ⅲ段→Ⅱ段→Ⅰ段序进行体施工时Ⅰ段→Ⅱ段→Ⅲ段→Ⅳ段序进行
4垂直运输：建筑物门厅北侧设台H036臂固定式塔吊（塔臂60 m）负责体结构模板钢筋零星混凝土垂直运输汽车泵负责商品混凝土输送浇筑部位装修阶段建筑物东侧西北角楼梯间东侧设台卷扬机料架负责砌筑装修材料垂直运输安装面位置详见面布置图
5土方开挖：土方采机械开挖挖距基底400 mm工挖条形基槽
6基础体结构混凝土采商品混凝土混凝土罐车运输工汽车泵输送浇筑部位少量零星混凝土砌筑装修砂浆现场搅拌站拌制塔吊吊送料架运浇筑部位
7工程模板选清水混凝土模板体系顶板模板采防水胶合板三层配置剪力墙采定型钢模板流水段配置专业厂家生产确保结构工程施工质量
8脚手架工程：体结构施工外装修采双排脚手架墙砌筑室装修采工具式脚手架
9结构分二次进行验收第次验收1～3层第二次验收47层室装修结构验收分阶段分层进行装修工程水电道安装体结构采取立体交叉作业外装修围护墙砌筑完成进行
10外装修湿作业避开冬季施工保证装修施工质量
11现场设时搅拌站负责零星混凝土砌筑装修砂浆拌制减少噪音降低正常教学秩序干扰现场设木工棚模板配件加工制作场外 加工场进行
12钢筋钢筋棚集中加工成半成品运现场绑扎成型
（四）施工准备
１技术准备工作：
（１）项目总工组织专业技术员认真学设计图纸领会设计意图做图纸会审
（２）根质量手册程序文件求针工程特点进行质量策划编制工程质量计划制定特殊工序关键工序重点工序质量控制措施
（３）编制实施性施工组织设计报级总工审批组织实施施工组织设计编制分部分项工程施工技术措施做技术交底指导工程施工
（４）做模板设计图进行模板加工
（５）施工测量方案场外坐标引入场作半永久性控制桩
（６）做施工总面布置（土建水电）报关部门审批
（７）编制施工预算提出材料量计划
２材料半成品准备工作：
根预算提出材料供应计划编制施工计划落实材料根施工进度控制计划安排制定材料半成品设备进场时间计划
３现场三类理准备工作：
（１）现场面布置总规划求做施工场围护墙施工三类房施工根面布置图做水电消防器材布置安装
（２）组织施工机械进场安装调试做开工前准备工作
（３）抓紧方政府关部门接洽疏通关系办理开工前项手续保证施工利进行
（４）考察组织参加建设长城杯工程施工队伍做施工队伍编制分工做进场三级教育操作培训
（５）落实组室员制定相应理制度
（６）完成合签约组织关员熟悉合容合条款求组织实施
４施工现场水电布置：
（１）水：
１）建设单位指定位置接入水源径DN100做水表井
２）围绕施工现场敷设径DN100消防环线设4座室外消火栓配25米水龙带19毫米水枪消火栓设昼夜明显标志消火栓周围3米范围堆放物品
３）环线引径DN65支供搅拌站办公区消防水末端引DN32支供测量试验室水
４）结构设径DN65生产消防竖层设DN65消火栓配25米水龙带19毫米水枪
５）竖引径DN32支加截门软引施工作业面供施工生产水
（２）排水：
１）施工现场面硬化形成定坡度雨废水组织排沉淀池
２）门处设洗水槽负责车辆清洗
３）搅拌站设沉淀池搅拌站废水沉淀处理排出
４）沉淀池定期清掏
（３）施工时电：
根施工现场实际情况布置施工时电线路走配电箱位置明灯具位置电源电缆引根现场电负荷确定电缆截面现场布置均三级配电二级保护施工时电布置详见现场面布置图
工程时电均甲方提供室外变配电室引出进入施工现场红线红线设总配电箱甲方提供电源位置采三相五线制配线引入总配电箱施工现场配电方式采TNS系统总配电箱处做重复接组接电阻4 W消防水泵电源总配电箱口接开关控制容严格执行施工现场时电安全技术规范JGJ46－88
（五）施工总面布置
工程四周学生宿舍区现场较狭施工时噪音太环境求高现场设木工棚宿舍食堂体施工时首层Ⅳ段（门厅位置）放结构完施工空出场作模板堆放区搅拌机棚砂石堆水泥库设拟建筑物东侧砂石水泥施工进度计划陆续进场
结构施工期间陆续插入围护墙砌筑外墙保温施工进材料时运楼
现场道路4m宽考虑路基夯实面浇筑120mm厚混凝土
施工总面布置分基础体装修三阶段详见附图
第四卷 分部分项工程施工方案
（）施工测量
１施工测量准备工作：
（１）解工程总体布局定位标高情况
（２）图纸进行校核
（３）确定放线精度
（４）测量设备仪器确保效期确保完满足确定精度求
（５）仪器配备：激光纬仪台水准仪台50m钢卷尺13m盒尺2
２建筑定位放线：
（１）建筑物面定位：根甲方设计定坐标控制点水准点闭合进行建筑物面定位确定控制轴外轮廓线选定H 2A2HC轴控制轴线选定A 0E0L 0G1K 1②⑧轴横控制轴线道控制轴线两端3米远处埋设混凝土轴线控制桩埋深10m桩位四周砌红机砖保护
１）定位测量精度求：根建筑结构特点测量精度二级测角中误差 ±12边长相误差 115000
２）距离丈量方法：距离丈量采I级钢尺丈量时必须弹簧秤进行返测量考虑尺长温度倾斜拉力等项改正数具体公式：
（考虑拉力值拉力改正数计）
式中：L丈量时钢尺读数 t0鉴定时标准温度
L0实际距离 a钢尺线膨胀系数
L实钢尺实际长度 t测量时实际温度
L明钢尺名义长度 h两端高差
（２）建筑物高程测设：高程引入采原场区已知水准点进行测设工程布设6时水准点组成建筑物高程控制点控制点测量采附测法闭合差求：
L：附线路长度
３基础开挖放线：
建筑面控制桩轴线控制桩距基础外边线较远基础开挖时易破坏开挖基础时需引桩基础开挖撒线宽度应超15 cm
（１）根建筑物面控制桩设计边坡面高程分测设出基槽口（坡角）基槽口（坡顶位置桩口桩撒出开挖边线口桩位允许误差+50 mm－20 mm基槽口桩允许误差+10 mm开挖接槽底400 mm时应时测设坡角3 m×3 m方格网点标高允许误差：±10 mm
（２）垫层基础放线：纬仪正倒镜法轴线控制桩准轴线直接投测垫层
４结构施工测量：
（１）结构竖投测：
工程采激光纬仪控法进行竖投测流水段I设五控点余流水段设两控制点（见附图2）控制点设首层楼面采200×200×10预埋铁板做控制点（加活动盖板保护）二层结构施工时均控制点方预留200×200方孔设机玻璃十字丝接收靶激光纬仪设首层控制点准接收靶准部进行水360°回转回转圆心接收靶某圆心轨道重合时确定轴线投测点位置采正倒镜法校核
（２）施工层放线：放线前应面校核控制轴线闭合测设细部轴线准测量墙柱梁洞口边线部位放线允许误差：
项 目
精 度
轴线
±10 mm
细部放线
±2 mm
墙柱边线
+3 mm
门窗洞口线
+ 3 mm
（３）高程竖传递：工程结构施工时划分四流水段设六标高传递点分进行传递保证流水段施工层附三标高点进行互相校核：
１）标高传递允许误差：
项 目
精 度
层 间
±3 mm
总 高
±10 mm
２）传递点起始标高线+050 m应附二时水准点确定标高传递时采钢尺铅直方（纬仪配合）量施工层钢尺丈量时应考虑项改正数传递程中应根层误差进行层调整防止层间误差积累引起总误差超限
３）施工层抄前应校核层传递三标高点校差3 mm时取均点引测水线抄时水准仪放测点范围中心位置进行次精确抄水线标高允许误差±3 mm
（４）钢筋混凝土墙体暗柱施工测量：
１）墙柱钢筋绑扎完毕竖筋测设标高点胶布标注作支模浇筑混凝土测法误差应符合述施工层抄规定
２）柱支模纬仪校核模板垂直度校核时纬仪相互垂直两轴线时测量
５装修工程施工测量：
（１）面工程施工测量：
１）测设50 cm水控制线：50 cm水控制线测设结构施工期间层标高控制点允许误差应符合测表1求室50 cm水线控制面标高门窗安装等项目重弹墨线时应注意墨线宽度 1 mm防止误差扩
测表1
项 目
精 度 求
水线
（室室外）
1 3 m两端高差±1 mm
2 条水线标高允许误差±3 mm
铅垂线
室
纬仪两次投测校差2 mm
室外
高13000
２）水准仪检测面面层整度标高时水准仪间距应符合求：厅应5 m房间应2 m
（２）门窗安装施工测量：
１）建筑顶层找出外窗口边线线坠边线引测采纬仪进行校核保证精度精度应符合测表1求
２）门窗口水位置室50 cm水控制线确定反窗皮标高弹线找直门口应水控制线测设门口皮标高拉通线保证门水线精度应符合测表1求
6 沉降观测：
（1）塔吊脚手架沉降观测：
１）雨季前观测次
２）雨季观测次
３）雨季中雨观测次
（2）沉降观测精度求：
项目
变形点高程中误差(mm)
变形点高程中误差(mm)
返较差附闭合差(mm)
检测已测高差较差(mm)
三等
±20
±070
14
20
注：n 测站数
（3）沉降观测结果应北京市标准 DBJ 012195建筑工程施工测量规程整理
（二）土方开挖
１工程概况：
基底标高28m水位位标高43474417m需降水室外标高015m现场交通良
２施工准备：
（１）审查设计图纸核面尺寸坑底标高摸清构筑物线分布情况甲方确认
（２）施工方案施工队伍准备绪土方施工方案发专业施工队伍
（3） 现场外找时堆放土方场
３基坑开挖面图绘制原：口外边线距轴线09m口外边线相距05m
４开挖方案机械选择：
（1）新建工程座落原建筑旧址折原建筑物必须清表腐质土基础渣土受基础新建工程开间影响工程土方拟采开挖
（2）采型机械工配合开挖选反铲挖掘机PC4005两台卸汽车
（3）挖土方白天进行土方存放场外时场晚土运走免影响学生休息
５基坑开挖程序：
测量放线 → 机械开挖留足预留土层（400mm）→ 修坡 → 条形基础放线 →工挖条形基础土层
６土方开挖：
（１）土方开挖西东进行第步机械开挖－24m处然放条形基础边线工挖400mm厚条形基础土层挖土时注意坑底宽度时修理
（２）开挖程中配备专职测量员机械开挖接24m时测量员时抄控制开挖标高工挖条形槽基应测量员测设距离基底50cm标高隔3m基槽两侧钉水标高木桩拉白线挖接基底标高时盒尺时准校核槽底标高两端轴线（中心线）引桩拉通线检查距槽边尺寸确定槽宽标准（槽宽条基垫层宽度）根修整槽帮清槽底土方
（３）排水措施：
１）基坑开挖前应面基坑四周口外侧1m外设置水泥围堰水接通防止雨雪水面流入基坑
２）基坑开挖时应基坑四周设置排水沟基坑设六集水坑时雨雪水等抽出基坑
７预留土留验槽钎探前清理验槽合格立垫层
８基土开挖时覆盖保温
９注意事项：
（１）挖土程中应测量工时标高引测槽帮时校核基底标高避免超挖
（２）基坑挖完严禁基坑边量堆载载重车辆穿行设专护边坡发现问题时报处理
（３）坑施工中应派专负责远旦出现危险预兆应时通知撤离
（４）基槽口1000mm处设12m高钢护栏红白漆做出突出标记外挂密目安全网悬挂红色警示灯钢立杆口砌120mm宽200mm高挡水墙外抹水泥砂浆
（三）钢筋工程
１原材料：
（１）钢筋采购进场检验应严格采购程序顾客提供产品控制程序产品标识追溯性程序进货检验试验程序等关程序求执行
（２）钢筋进场应备出厂质量证明物资员应外观材质证明进行检查核误方入库
（３）前施工规范求进行抽样试验见证取样合格方
（４）钢筋堆放：钢筋现场堆放应符合现场面图求保证通风良钢筋侧应木方架起高出面雨雪前应苫布盖严側
２钢筋保护层：
基础筋：35mm 梁柱筋：25mm 板：15mm
３钢筋加工配料：
（１）钢筋钢筋棚加工配料运施工现场绑扎成型
（２）钢筋加工前应钢筋表面油渍铁锈漆污冰块积雪等杂物清干净
（３）Ⅰ级钢筋末端需做180°弯钩
（４）箍筋弯钩角度135°弯钩直长度箍筋直径10倍
（５）根钢筋部位接头型式接头例合理配料
４钢筋连接：
钢筋连接分竖水钢筋接头钢筋直径等ф20水筋连接采闪光焊剪力墙暗柱筋部位中等ф18竖筋连接均采电渣压力焊接头部位钢筋连接均采绑扎搭接连接焊条E43型Ⅰ级钢筋钢材E50Ⅱ级钢
５钢筋定位措施：
墙体钢筋定位：
A．双排钢筋定位
1）竖直钢筋：竖直钢筋位置保护层水钢筋梯子夹模板中木条进行挤外顶控制钢筋梯子横筋间距竖直钢筋间距相木条宽度墙体水筋直径加水筋保护层厚度木条合模前绑丝钢筋绑紧
2）水钢筋：水钢筋间距保护层厚度采竖钢筋梯子进行控制梯子间距800～1000mm竖钢筋梯子横筋间距水筋间距相梯子墙体高度范围三根横筋墙体宽2mm端头刷防锈漆竖钢筋梯子墙体竖钢筋高级钢筋制作代竖钢筋
B．单排钢筋定位
单排钢筋定位采专定位卡套间距600 mm成梅花形布置
（2）柱钢筋
框架柱合模部伸出钢筋进行修整柱立筋侧定位箍外侧定位箍外夹紧部绑道时定位箍筋浇灌框架柱混凝土时安排专钢筋发现钢筋位移变形时调整
６墙体钢筋绑扎：
（１）工艺流程：暗柱筋电渣焊 →修整预留搭接筋 → 绑扎搭接2－4根竖筋梯子筋 → 画横筋分档标志 → 绑二根横筋 → 画竖筋分档标志 → 绑横竖筋拉结筋
（２）层墙钢筋绑扎前应楼板施工图放出墙暗柱边线控制线
（3）根弹墙暗柱边线校正连接筋墙两边立钢梯部１ m处绑扎２根定位横筋横筋画分档标志然焊余竖筋绑扎墙筋绑扎时双排钢筋墙体水筋应外侧竖筋侧求设置拉结固定筋呈梅花形布设施工时次成型采塑料垫块附加钢筋梯形支撑方法保证钢筋位置准确保护层厚度单排钢筋墙体先固定竖筋绑水筋绑定位卡套
（4）墙体节点门窗洞口处暗梁连梁等搭接位置锚固长度设计规范求
（5）修整合模伸出墙体钢筋进行修整绑道时定位筋墙体浇灌混凝土时安排专钢筋发现钢筋位移变形时调整
７楼板钢筋绑扎：
（１）工艺流程：核验模板标高 → 弹钢筋位置线 → 绑扎底层钢筋 → 安放垫块 → 敷设专业线 → 安放马蹄铁 → 标识层钢筋网间距 → 绑扎层钢筋 → 申报隐检 → 隐检验收签证 → 转入道工序
（２）双层钢筋网片间设钢筋马镫确保部钢筋位置
（３）板筋绑扎严禁踩面行走防止浇筑混凝土时工踩坏钢筋铺脚手板作行走台供行走浇灌混凝土中派钢筋工专门负责钢筋修理
（４）楼板孔洞应预留洞口尺寸300 mm时加钢筋板钢筋截断洞边绕洞口尺寸300 mm时应设计求设置洞边附加筋梁负弯筋处加设矮马凳钢筋绑扎成型应时铺脚手板防止踩踏钢筋
８段墙板钢筋绑扎完毕水暖电工配预埋闸门盒电闸箱等设施钢筋网绑扎固定电闸箱等设施位置钢筋网发生矛盾时影响闸箱安装钢筋掉安装闸箱切断钢筋数量绑扎附加筋
9浇筑砼程中安排专职钢筋工值班发现钢筋位移变形时修复保证钢筋间距位置保护层始终符合设计求
10二次浇筑时钢筋应先钢筋扳手校正钢筋位置调直污锈然绑扎分布筋
（四）模板工程
体工程达清水混凝土目标模板设计合理安装精度高拆模时混凝土强度达求方法正确该工程全部采新模板
１模板体系
（１）墙体模板：
1）墙体模板：采专业厂家生产钢模该体系模板分模外模角模模高3280 mm（模高度层高板厚+50 mm〈墙口浮浆厚度〉）外模高3450 mm（外模高度层高+50 mm）面板采6 mm厚冷轧钢板肋采10#槽钢次肋采8#槽钢
2）穿墙螺栓采Ф32变径螺栓免穿墙套水间距1200 mm
3）保证模板接缝处整度砼表面明显模板拼缝解决模板接缝处漏浆问题取消模板模板模板角模间接缝安装间隙保护层中调整模板横接缝均采企口连接接头处加海绵条
4）D1E1轴变形缝处两道剪力墙模板时支设
（２）楼板模板：
面板采15 mm厚防水胶合板次龙骨50×70 mm白松木方间距400 mm龙骨70×100 mm白松木方间距950 mm满足板面整度求全部木方压刨接触板面正反面刨阴角单独配制阴角模阴角模墙面相接处夹5 mm厚海绵条模板缝隙胶带封严
竖支撑采碗扣式脚手架立杆间距900 mm面设调顶托设三道水杆
（3）梁模板：
梁模板采防水胶合板次龙骨50×70 mm白松木方间距400 mm龙骨70×100 mm白松木方侧模底模Ф48×35 mm钢配调支撑梁高700 mm时距梁底23高度处加排Ф12拉螺栓梁柱节点采定型节点模板
（4）门窗洞口模板：
门窗洞口工具式模板见图
（5）柱模板：
１）方柱
模板体系：柱模板采竹胶合板配模时优先选通规格模板梁柱接头处柱模梁底标高留槽口柱箍双排8#槽钢双设两道拉杆槽钢拉接600 mm设置道柱模外侧钢加顶托四周脚手架支撑柱模根部侧预插短钢筋头然垂直柱模焊接柱宽钢筋部模板固定
施工点：
柱模板采单片组装安装拼装完毕检查矫正位移垂直度角线误立安装柱箍支撑系统
柱模四角木方刨包角拼装前粘贴海绵密封条防漏浆图示
2）圆柱模板：
圆柱模板采专业厂家生产定型钢圆模
（6）楼梯模板：
楼梯模板采12厚层板配50×100 mm木方构成弹位置线支设部支撑顶板支设时装修作法留出装修层
（7）阳台模板：
种阳台尺寸致通线钢板角钢分制成定型底板模板保证砼表面光滑整阴阳角直滴水线次浇筑成型
２支拆模工艺流程：
设计模板图 → 模板拼装 → 刷脱模剂 → 弹模板位置控制线（距模板500 mm）→ 模杂物清理 → 墙体复线 → 找铺胶条 → 钢筋线盒洞预埋隐检完毕 → 支外侧模板 → 安装穿墙螺栓 → 支侧模板 → 支钢斜支撑 → 调整加固模板 → 预检模板签字 → 砼浇筑 → 养护 → 检验砼强度 → 拆模申请 → 审批申请 → 拆模 → 修整模板 → 刷脱模剂 → 码放模板 → 进入循环
３支模质量求
（１）模板支架必须具足够强度刚度稳定性
（２）模板接缝25 mm
模板实测允许偏差表示合格率严格控制90
项 目 名 称
允许偏差值（mm）
轴线位移
5
标高
+55
截面尺寸
+45
垂直度
3
表面整度
5
４技术措施：
（１）该工程工期紧施工进度快模板数量施工部署求进行配备满足流水作业
（２）模板工程验收重点控制刚度垂直度整度特注意外围模板楼梯间等处模板轴线位置正确性
５模板拆：
（１）非承重模板拆时结构混凝土强度应低12MPa
（２）承重模板拆时混凝土强度100％
（３）拆模序支先拆先支拆先拆非承重模板拆承重模板
（４）拆模时力猛急拆木料时运走整理
（五）混凝土工程
该工程体结构混凝土均采泵送商品混凝土混凝土输送车运送施工现场汽车泵送浇筑部位混凝土运输车包保温
预防混凝土工程碱集料反应技术理规定（试行）（京TY5－99）中项规定必须首先混凝土碱含量做出评估严禁D种高碱活性集料优先考虑B种低碱性集料（温榆河潮白河产集料B种）优选低碱水泥（碱含量06％）掺加矿粉掺合料低碱（1m3混凝土中外加剂带入碱超1Kg）碱外加剂时混凝土中含碱量超5Kgm3混凝土外加剂必须持北京市建委核发北京市建筑工程材料准证相应材质检测报告工程混凝土建筑材料必须具北京市技术监督局核定法定检测单位出具碱含量集料活性检测报告检测报告材料严禁工程中正式报告应包括砂石产碱活性等级混凝土碱含量评估结果
部位混凝土设计强度：
垫层C10 C30
１剪力墙混凝土施工：
（１）墙体浇筑混凝土前应新浇混凝土层混凝土接槎处均匀浇筑约50 mm厚墙体混凝土配相石子水泥砂浆
（２）混凝土分层浇筑振捣层浇筑厚度控制45 cm左右浇筑墙体混凝土应连续进行间隔时间超混凝土终凝时间墙体混凝土分层浇筑示意见图
（３）浇筑门窗洞口处混凝土时应两侧称料两侧时振捣振捣棒应距洞边15～20 cm
（４）墙体混凝土振捣时振捣棒插入层混凝土深度50 mm振捣棒移动间距370 mm振捣表面呈现浮浆沉落度保证振捣密实避免振造成漏浆跑浆扦入深度控制方法：振捣棒贴胶条做标记
（５）墙体混凝土浇筑完毕口施工缝处钢筋加清理时落灰清扫干净
2楼板混凝土施工：
（１）楼板混凝土流水段划分分四段浇筑（首层五段）
（２）楼板混凝土施工采板振捣器振捣移动时保证振捣器板覆盖已振实部分边缘100mm
4施工缝留置处理：
（1）施工缝留置
层顶板四流水段划分留置跨中13范围层剪力墙留顶板表面5mm处
（2）施工缝处理
施工缝处继续浇筑混凝土前施工缝处混凝土强度低12Mpa应剔表面浮浆松动石子气泵杂物吹净浇筑前先浇层50－100mm厚混凝土成分相减石子水泥砂浆注意砂浆厚度均匀控制初凝前浇筑砼混凝土浇筑时间长防止砂浆初凝浇筑程中搅拌次砂浆
（六）防水工程
1施工求：
（1）防水工程必须防水专业队施工
（2）防水施工员必须持证岗
（3）做防水层时基层含水率9
（4）防水材料应选购北京市建委认证材料产品应合格证现场取样复试合格
（5）屋面厕浴间防水工程施工完定规定进行蓄水试验（屋面做2h淋水试验中雨检查）合格方进行道工序
2防水施工
（1）卫生间橡胶沥青防水涂料布四涂防水施工：
1）施工前基底清理干净尤阴阳角处根处等部位尖锐杂物存基层含水率超9％
2）找层转角处抹成圆角泛水坡度应³ 2局部积水
3）找层相连接件卫生器具漏排水口等必须安装牢固收头圆滑密封膏嵌固进行防水层施工
4）必须做套先做根防水建筑密封膏封严做面防水层根密封膏搭接体四周卷起100 mm高立墙部分水接
5）漏道根阴阳角等易漏水薄弱部位先铺布二油做补强附加处理
6）布四涂施工时先基层均匀涂刷第遍涂料涂料表干铺贴纺布接着涂刷第二遍涂料纺布搭接宽度应70mm第二遍涂料实干24时涂刷第三遍涂料表干4时涂刷第四遍
7）卫生间面积光线足通风设工明通风设备工种交叉作业配合具体施工时成品保护措施
8）防水层作完蓄水24时渗漏做面层
（2）屋面防水工程：
屋面采聚氨脂涂膜防水层
1）基层条件：找层已做完隐蔽工程验收整干燥含水率9％含水率简单测法：块1×1 m油毡铺找层表面静置3－4时翻起覆盖油毡基层表面周围相（明显水印）认含水率符合求根阴阳角等部位做成50 mm圆弧雨水口处设计坡度值计算低10－20 mm保证局部积水
2）基层处理应表面满刷底涂层底涂应干燥固化4时方进行道工序
3）复杂部位附加层：根阴阳角等防水薄弱部位事先作附加层进行局部增强处理
4）配制聚氨脂涂膜：聚氨脂甲乙组分二甲苯1：15：03例配合搅拌均匀备
5）涂膜防水层施工：长滚刷配制涂膜均匀涂布底涂已干固定基层涂布时应厚薄致厚度06mm第遍涂膜应固化5时基粘手时涂刷第二遍涂膜方第遍垂直厚度05mm
（七）土方回填
１工程土方回填基槽2∶8灰土
２回填土施工前首先应进行土壤击实试验根回填土佳含水率干容重确定回填土含水率控制范围压实遍数
３回填前应基础进行验收混凝土强度达设计强度方进行
４回填前应填土部位垃圾杂物等清理干净
５土质应优先选原土回填前应检测土质含机杂质前应筛确保粒径50mm
６2∶8灰土应做配准确拌均匀含水率适中
７回填土施工时应分层铺摊层铺土厚度控制250 mm
８回填土采蛙式夯机夯实层少夯实三遍做夯压半夯夯夯相连行行相连横交叉加强边缘部位夯实
９回填土层夯实应规范进行环刀取样测出干土质量密度根设计求干容重155KNM3取样合格率90
10回填土质量控制：
基槽取样层长度30 m取样组取样部位应层压实半部
（八）砌筑工程
１砌体品种部位：工程框架填充外墙采250 mm厚陶粒混凝土砌块隔墙采150 mm厚陶粒混凝土砌块
２砌筑前应水电专业进行会审水电需做件预埋预留孔洞处技术交底时应面位置具体做法求
３陶粒混凝土砌块施工求：
（１）施工前应清砌块表面污物
（２）砌块采单面挂线砌筑采错缝搭砌长度3米墙体设置构造柱构造柱门抱框等处采马牙槎砌筑马牙槎先退进400 mm高进退次边缩进60 mm
（３）砌体灰缝应横竖直全部灰缝应铺添砂浆灰缝厚度应控制8 ~ 12 mm水灰缝砂浆饱满度低90 竖缝砂浆饱满度低80
（４）砌体施工时结构柱构造柱600 mm高设拉结筋（2Æ6@600）通长混凝土配筋带体结构拉结筋必须伸入灰缝长度700 mm
（５）砌块填充墙1200 mm设50mm厚通长混凝土配筋带框架柱拉结配筋2Æ10连系筋Æ4b@300两者交错设置
（６）窗洞口洞口顶部设置50mm厚混凝土配筋带配筋 2Æ10连系筋Æ4b@300洞顶混凝土配筋带加强代梁高度配筋见表：
洞宽
梁高
铁
铁
箍筋
1000
1200
120
2Æ6
2Æ12
Æ6@200
1500
1800
180
2Æ6
2Æ14
Æ6@200
（７）洞顶两侧设混凝土抱框抱框高设2Æ6@600拉筋砌体拉结伸入墙700 mm抱框筋锚入楼板框架梁
（８）砌体顶部框架梁板底稳定措施
（九）脚手架工程
外脚手架结构施工中外墙混凝土浇筑装修工程中外墙装修考虑外墙混凝土模板支设排距定15m
外脚手架搭设参数：
搭设高度：H＝檐高+15 m＝255 m
步距：h＝15 m
立杆间距：L＝15 m
横杆间距1 m
排距：15 m
作业层数n＝2
连墙点竖距Hn楼层标高
连墙点横距Ln6m
搭设工艺：水杆 → 立杆 → 横水杆 → 第步水杆 → 第步横水杆 → 连墙件 → 第二步水杆 → 第二步水杆
搭设求：
脚手架立杆接头必须采接扣件接连接相邻两立杆接头应错位500 mm应步
脚手架立面设连续剪刀支撑支撑宽度宜5～7根立杆间距斜杆面倾角60度
脚手架外立杆侧满挂安全网围护隔四层设水兜网底层支设层水兜网
脚手架应设避雷措施设脚手架四角立杆顶部高度应高脚手架1 m接线连接应保证接触
脚手架拆应进行严禁时作业
（十）外装修工程
工程外墙装修粘贴面砖工艺流程做法：
1工艺流程：
准备工作 → 基层处理 →吊垂直套方找规矩 → 抹底层砂浆（砌筑部分 ）→弹线分格 → 排砖 →镶贴面砖 →勾缝擦缝
2准备工作：准备工作包括选砖面砖粗排等选砖选出次品面砖翘曲变形裂纹面层杂质尺寸偏差砖律二选颜色颜色砖挑出分摆放三选规格尺寸挑出长宽厚规格砖利门型木框砖门口处塞入取出转90度塞入检查符合尺寸备面砖粗排结构外填充墙施工完建筑四角门窗口边顶层开始特制线坠铁丝吊垂直实量出部位尺寸偏差然根面砖规格尺寸排砖基原决定出抹灰底厚度
3基层处理：工程框架剪力墙结构外墙混凝土墙局部填充墙首先基层表面灰尘浮粒油污等清干净然基层满刷TG胶道配TG胶：水：水泥＝1：6：02拉毛水泥浆终凝湿润养护直手掰动方进行道工序框架梁底填充墙顶间易产生裂缝交界面处铺钉20 cm宽钢丝网抹底层砂浆
4吊垂直套方找规矩：建筑物四角转角门窗口边线坠绷铁丝吊垂直横线楼层水基线交圈控制竖线四角转角基线控制门窗洞口需弹二线贴二饼（中心线水线洞口左右饼）确保部位致横竖直阴阳角方正
5陶粒砖外墙抹底层砂浆：抹底灰前应型喷雾器墙面基层循环喷淋墙面充分湿润底子灰分二遍成活第遍抹灰约6 mm采水泥：砂：TG胶1：6：02TG砂浆底扫毛第二层厚约12 mm1：8：02水泥砂浆两遍间隔时间约1天次成活抹底灰达筋标高木杠刮木抹子搓毛终凝浇水养护基层表面允许偏差表面整度15 mm阴阳角垂直方正15 m立面垂直度2 mm
6弹线分格排砖：排砖前计算出墙面面砖横皮数粘结块数然底层砂浆弹垂直水控制线竖线间距1 m左右横线根面砖规格尺寸5－10块弹水线接着挂线（标准点）垫底尺标准点废面砖粘结底层砂浆贴时砖棱角翘起棱角作镶贴面砖表面整标准灰饼面砖棱角拉立线立线拴活动水线控制面砖表面整横灰饼面砖做横竖直外墙排砖根立面门窗位置相互关系满足局部排砖求达整体谐统外墙面求面砖缝隙均匀横缝层窗高范围窗间高度部赶整活墙竖缝必须致两侧出现破活
7镶贴面砖：面砖前应清洗干净水浸泡2时晾干擦干方粘贴面砖1：2水泥砂浆砂浆应饱满墙压顶窗台腰线等部位顶面砖压立面砖做法防止渗水引起龟裂窗檐滴水线应立面低排砖盖底面砖低出底面面砖5 mm时底面砖翘起窗檐处形成鹰嘴窗台形成外排水坡
8面砖勾缝擦缝：1：1水泥砂浆勾缝先勾水缝勾竖缝勾求凹进面砖外表面2～3 mm挤缝3 mm缝白水泥配颜料进行擦缝处理布棉丝擦洗干净
9饰面砖面层允许偏差：
项次
项目
允许偏差（mm）
1
表面整
2
2
立面整
3
3
阳角方正
2
4
接缝直
3
5
墙裙直
2
6
接缝高低
1
7
接缝宽度
05
（十）楼面装修
基层清理：杜绝面空鼓裂缝等质量通病出现楼（）面工程施工前必须基层表面浮土砂浆等沾污杂物清理干净表面沾油污应5～10浓度火碱水溶液清刷干净确保楼（）面工程空鼓粘接牢固
1花岗石面：
（1）基层处理：检查基层整度标高否符合设计求偏差较事先凿基层清扫干净
（2）找水弹线：1：25水泥砂浆找作水灰饼弹线找中找方施工前天洒水湿润基层
（3）试拼试排编号：花岗石铺设前板材 进行试拼色编号整理
（4）铺设：弹线先铺条石材作基准起标筋作房间中线两侧退着铺设铺设花岗石事先洒水湿润阴干生态中厅圆弧处石材应事先放样裁割规矩进行铺贴水泥焦渣垫层均匀刷道素水泥浆1：25干硬性水泥砂浆做粘接层厚度根试铺高度决定粘接厚度铝合金尺找铺设板块时四周时落橡皮锤敲击实注意找找直锤击空声需揭板重新增添砂浆直实止揭板浇层水灰05素水泥浆放板块锤轻轻敲击铺
（5）擦缝：铺设板材干硬板材颜色水泥浆填缝表面棉丝擦拭干净
（6）养护成品保护：擦拭完成面层铺盖层塑料薄膜减少砂浆硬化程中水分蒸发增强石板砂浆粘结牢度保证面铺设质量养护期3—5天养护期禁止车塑料薄膜覆盖硬纸垫保护成品
2砖：
（１）刷素水泥浆：清理基层浇水湿润撒素水泥面扫帚扫匀扫浆面积应底铺灰速度决定应扫浆铺灰
（２）筋：+ 500 mm线返底灰皮标高（面标高减砖厚粘结砂浆厚度）抹灰饼房间侧开始隔1 m左右筋道漏房间应四周漏方放射性筋找坡度筋应干硬性砂浆
（３）装挡：根筋标高进行砂浆装挡杠横竖检查整度检查标高泛水否正确木抹子搓24时浇水养护
（４）找规矩弹线：房间横两方排尺寸尺寸足整块砖模数时裁割边角处根已确定砖数缝宽面弹横控制线严格控制方正
（５）铺砖：门口开始先铺行砖找位置标高筋拉线铺砖应里外退着铺块砖应线铺砖常温48时放锯末浇水养护铺砖时求相房间接槎放门口裁口处
（６）踢脚板施工：踢脚板时应房间阴角两头铺贴块砖出墙厚度高度符合设计求砖楞标准挂线时挤出砖面砂浆刮砖面清擦干净
（十二）装修
1墙釉面砖镶贴：
（1）墙釉面砖镶贴应采具较装饰效果釉面砖根工程项目提前做出规格砖配件砖需量计划满足工程需面积数量较釉面砖墙面应先做出样板墙样板间检查验收达标正式面积镶贴面砖品种规格图案色泽必须符合设计求前先选砖作道关键工序认真挑选色泽分堆放镶贴时类尺寸色泽面砖房间面墙确保接缝直宽窄致关键
（2）面砖镶贴第二道工序处理基层抹灰找规矩校核墙面否方正算出横皮数镶贴块数进行排砖接缝均匀排列合理禁止板块砖条砖开始镶贴时般阳角开始进行成整块面砖留面层阴角部位洗脸盆镜箱墙面应洗脸盆中心两边分贴基层表面遇突出线灯具卫生设备支架等应采整砖利专工具套割吻合做边缘整齐非整砖拼凑镶贴免影响整体观感质量
（3）镶贴完成应检查空鼓接缝否直等现象发现问题时返修然清水擦拭干净白水泥素浆擦缝求均匀擦净墙面
2乳胶漆墙面：
刮腻子乳胶漆质量提高单位工程观感极重求做：
（1）基层清理：
施工前基层进行全面检查验收表面颗粒浮灰清干净
线洞口修补正基层缺角应刷浆前认真处理检查合格方进行作业杜绝刷浆进行补修工作现象
（2）先做样板间检查鉴定质量达标面积施工
（3）遵规范规定刷浆等级求操作工序认真操作清理基层填补缝隙满刮腻子砂纸磨光分遍刷浆等偷工减序
（4）采厚腻子薄浆做法腻子应坚实牢固起皮裂缝等缺陷腻子较厚分层刮磨求手摸正光滑挡手感潮湿房间墙面采防水腻子刮抹刷浆遍涂层应厚涂刷均匀颜色致
（5）第遍乳胶漆2时干燥刷第2遍漆施工时室温保持5℃度防止冻结乳胶漆干燥快涂刷时应流水作业相互衔接头开始着刷头发避免出现接头墙面应次完成
（6）刷浆时注意交叉污染门窗暖气片种道灯具开关插座箱盒等应时遮盖污染刷浆工程结束应加强理认真做成品保护
３顶棚：
（1）纸面石膏板吊顶
１）安装完顶棚种线通风道确定灯位通风口种露明孔口位置
２）种材料全部配套齐全罩面板安装前应做完湿作业工程项目
３）面积施工前应做样板间顶棚起拱度灯槽构造处理分块固定方法等试装鉴定认方面积施工
４）弹线：根楼层标高水线尺竖量顶棚设计标高墙柱四周弹顶棚标高水线顶棚标高水线墙划龙骨分档位置线
５）安装吊杆：吊杆表面应刷防锈漆弹顶棚标高水线龙骨位置线确定吊杆端头标高龙骨位置吊挂间距吊杆螺栓丝扣端楼板膨胀螺栓固定
６）安装龙骨：配装吊杆螺母龙骨预先安装吊挂件安装龙骨组装吊挂件龙骨分档线位置吊挂件穿入相应吊杆螺栓拧螺母相接龙骨装连接件拉线调整标高起拱直安装洞口附加龙骨图集相应节点构造设置连接卡固件钉固边龙骨
７）安装中龙骨：已弹中龙骨分档线卡放中龙骨吊挂件吊挂中龙骨设计规定中龙骨间距中龙骨通吊挂件吊挂龙骨般间距500－600 mm中龙骨长度需根延续接长时中龙骨连接件吊挂中龙骨时相接调直固定
８）安装罩面板纸面石膏板建筑构造通图集节点求安放
９）质量标准：
①轻钢骨架罩面板材质品种式样规格应符合设计求
②轻钢骨架中龙骨安装必须正确连接牢固松动
③罩面板应脱层翘曲折裂缺楞掉角安装必须牢固
（2）板底刷乳胶漆顶棚
１）刷乳胶漆前基层进行全面检查验收线洞口修补整基层缺陷应刷浆前认真处理检查合格方进行作业杜绝刷浆进行补修工作现象
２）乳胶漆前必须少80目细网滤
３）先作样板间检查质量合格面积施工
４）规范规定刷浆等级求操作工序认真操作认真做清理基层填补缝隙满刮腻子砂纸磨光分遍刷浆等道工序质量确保
５）腻子应坚实牢固起皮裂缝等缺陷腻子较厚分层刮磨求手摸正光滑挡手感潮湿墙面应采防水腻子刮抹刷浆遍涂层应厚涂刷均匀颜色致
６）刷浆时注意交叉污染门窗暖气件种道灯具开关插座箱盒等应时覆盖污染刷浆工程结束应加强理认真做成品保护
（十三）门窗工程
１塑钢窗：
（１）工艺流程：
弹线找规矩 → 门窗洞处理 → 连接件安装 → 窗框安装固定 → 窗扇安装 → 门窗口四周密封嵌缝 → 安装五金配件 → 安装纱窗密封条
（２）操作工艺：
１）顶层弹外窗口边线横弹窗口水位置线偏差窗口进行处理确保横线
２）窗框安装安装线调整正侧面垂直水度角线尺寸合格拨楔子时固定
３）窗框墙体连接采墙安装膨胀螺栓窗框连接件紧固方法连接件间距380 mm该做法特点：塑钢窗结构固定牢固时减窗墙体缝隙固定件受弯变受剪增加塑钢窗体风压抵抗力
４）窗框洞口墙体采弹性连接框四周缝隙分层填入玻璃棉毡条框边留58 mm深槽口嵌填防水密封胶
５）密封条安装时留伸缩余量长出装配边长2030 mm转角处应斜面断开粘结剂粘牢
２木门安装：
（１）工艺流程：
弹线找规矩 → 门框安装 → 门扇安装
（２）操作工艺：
１）根＋50 cm水线弹出门框安装标高楼层门框安装高度致
２）木门框墙面应刷防腐涂料面活扇均应涂刷清油
３）木门框安装面工程施工前完成安装时先门框位木楔门框时固定调整正侧面垂直水度角线尺寸合格电钻门框侧φ8孔直进混凝土墙6 cm深然门框处钻8 mm深φ10孔安装M6膨胀螺栓固定边３点固定
４）门扇安装前检查门口尺寸边角方正合格方安装
５）根门口尺寸门扇进行修刨修刨分两次进行：第次修刨应门窗塞入门口门扇口边缝合适尺寸画出二次修刨线第二次修刨安装合页
６）合页安装时门框门扇时剔槽剔槽时弹线防止剔槽深影响门安装质量
（十四）电气工程
１施工
（１）根设计提供施工图纸
（２）根国家北京关电气规程规范做电气工程技术施工标准
（３）根建筑专业提供土建条件
２施工范围：
钢暗敷设开关盒插座盒暗固定安装穿线配电箱安装开关插座安装灯具安装电缆敷设电缆桥架安装供配电系统明系统灯具安装电视电话系统计算机网络配线系统消防系统防雷接系统等
３供配电系统：
工程供电负荷等级三级电源采双路380220V供电学校配电室引入公寓层配电室（实现双路互投负）竖井走廊吊顶桥架敷设分层设备动力明系统供电
工程电源电缆采VV223×185+1×95电缆穿SC150钢穿墙引入（3路SC150钢作工程穿墙套做法详见92DQ5图集54）层配电室低压配电柜低压配电柜引层配电箱ALE1ALE4配线采BV5×6铜线穿SC40钢吊顶桥架暗敷设AL18AL2～7AL81AL15AL2～75配线采VV4×25+1×16电缆穿SC40钢暗敷设外余均采VV4×50+1×25电缆穿SC50钢暗敷设供配电干线采电缆竖井走廊吊顶桥架敷设末端钢顶板墙体暗敷设插座支路采BV500V3×25铜线穿钢面暗敷设明支路采BV500V2×25铜线穿钢顶板暗敷设余均施工图纸注明规格型号配线外根甲方求室设电费计量采DDSY35C磁卡表设户终端箱
４钢暗敷设：
（１）材料求：
钢壁厚均匀焊缝均匀裂缝砂眼棱刺凹扁现象镀锌钢外材需预先锈刷防腐漆镀锌刷防锈漆钢外表完整落剥落现象钢应产品合格证供应商加盖红章护口薄厚区护口完整损
（２）路敷设连接：
路敷设应墙顶板暗敷设子连接均采套连接套长度连接径15∽3倍连接口口处应套中心焊口应焊接牢固严密路长应加装接线盒进盒箱应排列整齐径相吻合入盒求孔开孔时开长孔铁制盒箱严禁电焊气焊开孔果定型盒箱敲落孔径时铁皮垫圈垫严砂浆加石膏补齐露洞口入盒箱暗配跨接线焊接固定盒棱边严禁口敲落孔焊接口露出盒箱应5 mm露出锁紧螺母丝扣2∽4扣两根入盒箱长短致间距均匀排列整齐
钢暗敷设钢筋网中钢筋绑扎完应时敷钢筋网中间绑扎线绑扎牢固遇梁钢时应先予埋套避免切割钢模板盒子锯沫纸塞满现浇混凝土板墙固定盒加支铁固定踞外墙需30 mm
钢超列长度应加接线盒便穿线弯时30 m弯时20 m二弯时15 m三弯时8 m
钢吊顶敷设：吊顶敷设采丝扣连接箍两端必须采卡扣式跨接线双色PE线截面应相线12敷设吊顶钢采镀锌钢竖井吊顶必须穿钢明敷设段钢表面涂刷3道防火漆
施工程中特注意板接线盒应设维修方便位置屋面电机回路路需加接线盒设顶板维修方便位置
（３）暗配敷设工艺流程：
暗敷设 →预制加工冷烧切 → 测定盒箱位置 →稳住盒箱 →路连接箍丝扣连接焊接套连接进盒箱 → 暗敷设方式：墙配模板现浇混凝土墙配现浇混凝土楼板配 → 线连接跨接线防腐处理
（４）安装求：
敷设尘潮湿场电线口连接处均应做密封处理暗配路宜路线敷设应减少弯曲埋入墙混凝土子离表面净距应15 mm口应高出设备基础面50 mm加防水弯头穿建筑物基础时应加保护水垂直敷设明配允许偏差值路2 m时偏差3 mm全长应超子径12明敷设子应直金属钢埋入土层应刷沥清包缠玻璃丝布刷沥清油采水泥砂浆全面保护
（５）质量标准：
连接紧密口光滑护口齐全排列整齐子弯曲处明先折皱油漆防腐完整暗配保护层15 mm
子入盒箱露出长度应5 mm锁紧螺母固定口露出螺纹2∽4扣
（６）成品保护：
敷设时踩坏钢筋土建浇筑混凝土时电工员应留守免振捣时损坏配盒位移损坏应时修复专业施工中注意碰坏电气配严禁私改动电线路电气设备
暗配路堵塞配应时扫检查发现堵时修复处理配应时加堵口堵严实
５穿线：
（１）材料求：
工程采导线支线图纸注明外明支线采BV2×25导线插座支线采BV3×25导线绝缘导线规格型号必须符合设计求产品合格证
（２）工艺流程：
选择导线 → 穿带线 → 扫 → 放线断线 → 导线带线绑扎 → 带护口→导线接头 → 接头包扎 → 线路检查绝缘遥测
（３）穿线：
穿线前应先带线穿入目检查路否通畅路走盒箱位置否符合设计施工图求导线根数较少时导线前端绝缘层削然导线芯直接插入带线盘圈折四压实绑扎牢固绑扎处形成滑锥形渡部位导线根数较时导线截面较时导线前端绝缘层削然线芯斜错排列带线绑扎线缠绕绑扎牢固绑扎接头处形成滑锥形渡部位便穿线
（４）质量标准：
导线规格型号必须符合设计求国家标准规定明线路绝缘电阻值应05 MΩ动力线路绝缘电阻值应1 MΩ接（接零）线截面选正确连接牢固严密包扎绝缘良伤线芯导线接头回路电压交流直流导线穿入导线做电气连接时必须削掉绝缘连接加焊导线接头增加电阻值降低绝缘强度
６桥架安装：
材料求：
电缆桥架镀锌处理定型产品规格型号应符合设计求线槽外应光滑整棱刺应扭曲翘边变形现象产品合格证
（２）工艺流程：
弹线定位 → 予留孔洞予埋吊杆吊架金属膨胀螺栓安装予埋铁 → 螺栓固定焊接固定支架吊架 → 线槽安装 → 槽敷设电缆 → 线路检查遥测
电缆桥架安装：
安装方法吊装吊杆固定顶板固定电间距均规范求般应152 m根北京市建设工程质量监督总站037号文件规定镀锌电缆桥架做跨接线搭接处应镀锌螺母垫弹簧垫等电缆桥架线槽等金属构件根设计求应喷耐火涂料具体安装方法参考92DQ5图号558角钢吊架方式施工安装
７开关插座安装：
（１）材料求：
开关插座规格型号必须符合设计求产品合格证
（２）开关安装：
开关合格产品扳开关均采暗装走廊楼道灯开关采声光控延时开关开关安装高度距面14 m操作应灵活节点接触场开关切断位置应致相线开关控制开关距门口150200 mm开关面板应端正严密墙面开关位置等位相应室开关方应致成排安装开关高度应致高低差应2 mm
（３）插座安装：
插座均采安全型距03米安装卫生间安装防水型插座空调热水器插座距顶03米安装插座回路加装漏电开关面插座右极接相线左极接零线单相三孔三相四孔接零线均应方
室安装插座高低差应5 mm成排安装插座高低差应2 mm暗装插座应专盒盖板应端正严密墙面电源插座弱点插座相距500 mm
８配电箱安装：
材料求：
根设计求工程采配电箱明动力应急明电源等配电箱均采暗装箱体应定机械强度周边整损伤油漆脱落种电气开关应安装牢固配电箱门开启导线排列整齐导线压接牢固两部北京市供电部门生产许合格证
（２）配电箱固定：
根设计求配电箱位置预留孔洞尺寸先箱体找标高水尺寸箱体固定然水泥沙浆填实周边抹整周边间隙称贴脸整歪斜螺丝垂直受力均匀垂直度允许偏差3mm强电箱距14M安装弱电箱距05M安装户终端箱距18M安装配电箱（柜）母线应涂黄（A）绿（B）红（C）黑（N）黄绿（PE）安装高度距面14m
９灯具安装：
（１）材料求
工程采灯具：荧光灯吸顶灯筒灯壁灯应急灯标志灯等灯具型号规格必须符合设计求国家标准规定灯配线严禁外露灯具配件齐全机械损伤变形油漆剥落灯罩破裂灯箱歪翘现象灯具应产品合格证
灯具安装：
１）荧光灯安装：
工程采荧光灯安装方式分吸顶式安装吊链式安装吸顶式安装应攻螺丝灯箱固定龙骨然电源线压入灯箱端子板灯具安装应直应缝吊链式安装应根灯具安装高度全部吊链编导线序编叉吊链引入灯箱灯箱进线孔处应套软塑料灯具应高低致
２）安全出口标志灯疏散指示灯安装：
工程采安全标志灯疏散标志灯采嵌入式壁装安全标志灯应装门方01m处疏散指示灯安装距04m处安装时应注意高度致应灯具外型选择合适柜正歪斜
３）吸顶灯具安装：
吸顶式灯具安装应攻螺丝灯箱固定龙骨然电源线压入灯箱端子板灯具安装应直应缝吊链式安装应根灯具安装高度全部吊链编导线序编叉吊链引入灯箱灯箱进线孔处应套软塑料灯具应高低致安装时应根预埋螺栓灯头盒位置灯具托板电钻开安装孔出线口螺母拧紧调整灯口起装饰作
４）壁灯安装：
先根灯具外型选择合适木台木板灯具摆放面四周留出余量称开出线孔安装孔灯头线出线孔中甩出墙壁灯头盒接头包扎严密然机螺丝胀木台木板固定调整正歪斜灯具固定配灯泡灯伞灯罩安装距25m
５）筒灯安装：
筒灯安装方式嵌入式安装全部安装吊顶安装注意预留孔尺寸定准确间距均距离致走道筒灯应中间位置安装时注意吊顶热力道灯具安装定土建专业密切配合
10消防系统：
工程设消火栓系统发生火灾时通钮发出信号传输室外水泵房消防泵控制箱启动消防泵消火栓信号指示灯配线均采BV2×25铜线穿SC20钢暗敷设事明配电箱双路电源引入（总配电室引入）采动互投电气消防路均暗敷设金属箱体标志灯外壳钢均须接
总配电室引出线VV5×6穿SC40钢暗敷设六七层BV3×25穿SC15钢暗敷设消防信号引室外水泵房采KVV227×4电缆穿SC32钢埋暗敷设
11弱电系统：
电视配线系统：
系统干线采SYDV759电缆穿SC40钢校园网引入层弱电设备间前端箱支线采SYV757轴电缆弱电桥架敷设末端穿SC20钢吊顶墙体暗敷设分支线采SYV755轴电缆穿SC20钢面墙体暗敷设电视插座均距05M安装
电话配线系统：
系统干线采HYV300×2×05电缆校园网穿SC150钢引入层弱电设备间总线箱干线采HYV50×2×05电缆穿SC50钢HYV30×2×05弱电桥架敷设末端穿SC40钢吊顶墙体暗敷设支线采RVB2×05电线弱电桥架敷设末端穿SC15钢吊顶墙体暗敷设电话插座距05M安装
计算机网络配线系统：
系统干线采PDR006CB35106芯膜光钎穿钢校园网引入层弱电设备间光端盒集线器支线采53014（CBT）8芯超5类UPT电缆弱电桥架敷设末端穿钢吊顶墙体暗敷设户插座距05M安装
12防雷接系统：
工程三级建筑防雷屋顶采Æ8镀锌圆钢做接闪器屋面意点距避雷带20M利结构筋焊接作防雷引线间距25M外三层利圈梁筋作均压环防雷引线焊接暗装断接卡子做法详见92DQ图集1329屋顶避雷线引做法详见92 DQ图集1312屋顶防雷装置做法详见92DQ图集1313突出屋面标志物金属窗体均避雷带连接
工程配线采TT方式入户处做组接线引出保护线40×4低压配电室（出线采三相五线制）做法详见92DQ图集1342基础圈梁做贯通焊接引线焊接接母线采40×4镀锌扁钢接极采L50×50×5镀锌角钢做法详见92DQ图集1340防雷接电源重复接弱电接组成联合接系统接电阻1Ω外注意接线距建筑物出入口行道足3M接线敷5080mm厚沥青层
（十五）暖卫工程
１工程基概况
系统名称
材
连接方式
保温
防腐
采暖
焊接钢
DN≤32焊接
DN＞32丝接
岩棉套
暗装丹漆两道
明装加银粉两道
水
镀锌钢
丝接
聚胺脂软套
明装银粉两道
暗装沥青漆两道
消防
镀锌钢
丝接
聚胺脂软套
明装银粉两道
暗装沥青漆两道
排水
UPVC
粘接
聚胺脂软套
２劳动力配备：
根工程量施工进度计划工程设专业技术员2高峰数40
３施工方法：
（１）安装前系统道设备综合考虑时熟悉道关土建电气设备线情况做施工前预想
（２）采分系统分区域施工相结合方法系统先先干支先先里外施工工序进行
（３）道部件量采提前预制工厂化加工现场安装方式
（４）根土建施工情况具备施工条件应早插入
（５）保证施工进度质量施工中系统采取分段安装 → 试验 → 复验方式
（６）严格执行样板制做样板工序样板间样板层
（７）设备吊装位前须制定统吊装方案型设备专业起重员吊运请厂家现场指导
4基操作方法：
（１）丝接：
采丝扣连接道丝扣螺纹应端正光滑毛刺断丝缺扣超螺纹全长10 螺纹松紧度适宜具体求详见图标GB736387接口填料选铅油麻丝聚四氟乙烯生料带安装完成联接牢固螺纹根部外露丝扣23扣外露麻头防腐良
（２）焊接：
采焊接道根现场情况选择电气焊焊接焊口直度超壁厚14焊缝加强面超1 mm焊口表面烧穿裂纹结瘤夹渣气孔等缺陷焊皮均匀致检查合格焊缝防腐处理时具体求见 GB5023698
（３）UPVC粘接：
UPVC采粘接粘接前应根件实测承口深度端标出插入深度然根标记次承口侧插口外侧迅速均匀适量刷涂粘接剂立找正方子插标记处旋转90℃粘接挤出胶粘剂擦净粘接段应静置接口固化止接口应整洁牢固密封具体求见行标 CJJT2998
（４）散热器安装：
散热器试验合格方进行安装安装位置标高须符合验标规定散热器固定卡立支卡架需提前预栽具体做法详见91SB1卡架稳固进行安装
（５）水器具安装：
卫生器具固定采预埋镀锌固定件膨胀螺栓方式面盆支架安装必须牢固器具支架接触紧密支架器具间垫灰垫块方式固定标高台盆支架应二道横撑支撑台盆支撑应台盆蹲便器排水接口须加环型腻子抹严抹光水皮碗应喉箍卡严14号铜丝缠绕二道皮碗处砂浆灌死
水附件应采面扳手制板手安装镀铬件安装垫橡胶板
５施工技术措施：
（１）采暖：
工艺流程：安装准备 → 预制加工 → 卡架安装 → 干安装 → 立安装 → 支安装 → 试压 → 洗 → 防腐 → 保温 → 散热器安装 → 调试
１）道变径补芯应采异径箍摔头径相差15抽条变径
２）垫料必须标准橡胶制品垫外露超2 mm
３）道口焊缝弯曲部位焊接支接口焊缝距起弯点100 mm 接口焊缝距支吊架边缘应50 mm
４）干立分支采两弯头连接横长度300 mm坡度1
５）采暖干分支丁字直段连接应采羊角形式分支
６）道弯头采压制弯头弯头外径须道外径相
７）固定支架应求制作生根须牢固设止动板
（２）水（消防）：
工艺流程安装准备 → 预制加工 → 干安装 → 立安装 → 支安装 → 道试压 → 道防腐保温 → 道洗
１）立须求设置卡架卡架设置应美观妨碍
２）镀锌层破损处理加强保护铜应保护措施防止表面硬物碰伤
３）洁具支撑支架应接触紧密垫灰垫块方法固定标高
４）洁具固定应镀锌件橡胶垫压紧
５）蹲便洗1 m处须设置单卡固定牢固
６）水附件安装时铜件须带橡胶板扳手制保护性工具
７）道支吊架应托架道承口部位吊架圆钢 Æ10
８）水器具须北京市水器具准证
９）消火栓箱栓口标高应符合规定消火栓固定牢固方填塞墙体接缝
（３）排水系统
工艺流程：安装准备 ® 预制加工 ® 干安装 ® 立安装 ® 支安装 ® 卡件固定 ® 封口堵洞 ® 闭水试验 ® 通水通球试验
１）PVC粘接粘接剂选厂家配套产品连接时应承插口擦试干净油污丙酮掉
２）道粘接前必须进行预装配预装配误方进行粘接
３）道粘接应避免湿度较环境中进行
４）初粘接接头应避免受力须静置固化牢固方继续安装
５）预制PVC应防止曝晒免变形
６）采金属卡固定道时卡道间应采塑料袋橡胶物隔垫
７）安装时须规定设置伸缩节夏季510 mm冬季1520 mm做支承点
８）漏水封深度应50 mm交工前应消水封污物铸铁篦子应做防腐开启灵活
９）透气帽高度屋面高度+2000 mm屋面高度+700 mm附结构应做支架支撑出屋面透气施工时应透气帽虚捻做时封堵通球试验合格方完工
（７）统求：
１）支吊架T607规格制作预埋件镀锌螺栓埋入部分油漆油污应
２）安装道做支撑踏压支托吊架道作途受力点
３）道土建湿作业时须加保护防止灰浆污染
４）施工阶段完成道应做时封堵时封堵意开
５）截门手轮水附件配件等安装时应卸交工前统安装
６）钢材件等金属制品堆放时应防雨雪措施免锈蚀
６施工点：
（１）采暖：
１）保证散热器支坡度采方法提前确定坡降值数值：
支长
１ m
1－15 m
15 m
坡降值
5－10 mm
15 mm
20 mm
施工时根坡降值做灯叉弯根１米线安装校核
２）散热器支架：普通墙体采单抱卡抱卡材料25 ×3扁钢轻质隔墙卡架应提前预栽
工程采暖系统供回单垂直系统支水长度超12米应加支卡架卡架位置距三通弯头250－300 mm
３）土建交叉施工成品保护：工期气候等原散热器安装时墙面饰面尚未完工土建协商先散热器墙面面层先施工完毕然进行散热器安装土建进行余墙面施工时散热器稍加遮挡保护
（２）排水：
１）排水横支安装时应根径长提前确定坡降数值坡降数值应符合道标准坡度坡度
２）道甩口封堵应保证封堵时杂物入道８＃铅丝做凹形护网挂入口衬牛皮纸塑料布水泥砂浆封堵时敲掉砂浆提出护网
３）安装卫生洁具时返水弯丝堵先取缓装竣工前返水弯清干净装进行试验
（３）套安装：
保证预埋质量钢筋混凝土质量结构施工时套绑扎固定钢筋网中套焊接附加筋通附加筋结构钢筋绑扎固定严禁套结构筋点焊固定
第五卷 施工进度计划
（）总工期控制：
（二）分部工程工期安排：
１土方开挖基础施工安排：
２±0000钢筋混凝土结构施工安排：
３屋面工程：
４分部施工进度安排详见施工进度计划
（三）工期保证措施：
１技术保证措施：
（１）认真进行图纸审核图纸会审存问题时解决编制分部分项施工技术方案积极开展工程超前预想超前准备认真做材机具准备计划确保工程计划进行
（２）加强质量通病预防易出现质量问题部位提前制定预防措施确保工程质量减少必返工
（３）针工程特点编制切实行技术措施消利素影响
２加强工程进度计划性：
（１）施工期间建立进度控制组织系统进度控制计划进行阶段工程进度目标分解确定进度目标编制月旬作业计划做日保旬旬保月做施工进度记录
（２）加强施工中进度检查力度实际进度计划进度时调整
（３）建立现场会协调会制度周召开次现场会天召开生产调度协调会加强信息反馈时协调工种进度确保工期目标实现
３材料设备订货超前准备：根施工进度安排考虑生产厂家设计加工时间提前做材料设备定货进场时间安排
４采四新技术保证工程进度：
（１）积极采新技术新工艺新材料充分利单位现先进技术成熟工艺保证质量提高工效保证进度
（２）工程混凝土均采预拌商品混凝土混凝土汽车泵输送浇筑加快施工进度缩短工期节约投资
（４）剪力墙顶板混凝土清水混凝土求施工省抹灰工作量缩短工期节约投资
５加强土建水电专业配合工作：
（１）装修水电设备工程采取提前插入体结构交叉作业等综合措施减少实际占工期天数
（２）加强水电安装土建配合工作互相协调配合默契安装工程时解掌握土建施工进度预埋预留安装项目时完成减少返工加快施工进度
６合理安排机械设备：施工程中种机械设备充分合理利程度满足施工进度需
７加强成品保护工作：
（１）做成品保护工作减少必返工返修浪费加快施工进度
（２）全体员工加强教育晓理施工程中做觉律
天班前会求班长强调职工成品保护意识提高员工职业道德职业素养
（３）建立套严格理体系理制度做成品保护制度成品保护工作负责
第六卷 季节施工措施
根该工程施工进度计划安排该工程基础结构冬季进行施工部分装修工程雨期进行确保季节施工质量季节施工前冬期施工规程雨施关求结合时施工部位编制季节施工方案提前做季节施工项准备工作
（）冬季施工措施：
1土方工程：
土方开挖防止基底受冻开挖设计标高阻燃保温基底覆盖
2混凝土工程
（1）混凝土均采预拌商品混凝土掺加防冻剂运输程中进行覆盖保温确保混凝土入模温度
（2）混凝土浇筑前应清模板钢筋浇筑部位冰雪杂物确保混凝土浇筑质量
（3） 混凝土养护采综合蓄热法墙柱模板采阻燃聚苯板进行保温梁板混凝土四周设挡风围护覆盖塑料布盖二层阻燃纤维保温保温层厚度拆时间根时气温热工计算确定确保混凝土施工质量
（4）冬期混凝土施工设专负责混凝土覆盖养护定期测温记录工作根温度变化情况采取技术措施
2钢筋工程：
（1）室外焊接雪天现场风力超３级时采取挡风措施焊接接头加强保护免碰冰雪
（2）负温条件进行电渣压力焊作业时接头药盒拆时间常温时延长２秒左右接头渣壳延长５秒方渣
（3）电弧焊钢筋级接头型式位置选择焊条焊接电流
3水暖工程：
（1）施工现场时道消防设备道做防冻保温工作备足相应保温材料
（2）没采暖条件卫生设备通水应部存水弯水放净免冻裂水
（3）塑料污水应覆盖室存放
（二）雨期施工措施：
１材料机具准备：提前准备雨布水泵雨靴等防雨材料
２提前做路面修设路边排水沟做组织排水保证水流畅通雨滑陷现场存水
３水泥库高室外面300 mm底层铺油毡层杜绝渗水现象水泥码放离开墙四周300 mm外墙四周排水通畅
４机械棚搭设严密防止漏雨机电设备采取防雨防淹措施安装接装置机动电闸箱漏电保护装置
５屋面防水工程安排雨期前完成室装修创造条件
６工成立雨施领导组定期定期项工作进行检查落实发现问题时解决
第七卷 材料量计划
序
材料名称
单位
日 历 天
150
51100
101150
151200
201250
251285
1
钢材
吨
2
水泥
吨
3
木材
立方
第八卷 机具设备配备
（）设备配置说明：
根施工部署总面图设计针该工程施工场具体情况考虑工程施工流水段划分满足水垂直运输需拟采台H 036臂塔吊负责体工程施工阶段钢筋模板吊运设两部料架负责砌体装饰材料运输选两台350 L搅拌机完成装修砂浆拌制工作
（二）工程采机械设备表：
序号
设备名称
规格型号
数量
备注
1
塔吊
H036B
台
臂长60m
2
卷扬机
2台
３
钢筋弯曲机
GW40
2台
6—40mm 3kW
４
钢筋切断机
GQ40
1台
6—40mm 4kW
５
钢筋调直机
GT612
1台
15kW
６
焊机
半动
1台
150kvA
７
木工机械
1套
圆锯Æ500 3Kw
刨MB503 75Kw
压刨MB106 75kW
8
电焊机
交流
8台
24kW
9
电渣压力焊机具
HD—630A
4套
10
搅拌机
JZ350
2台
11kW
11
挖掘机
2台
PC4005 18m3 206kW
12
翻斗汽车
15 t
15辆
210kW
13
板式振捣器
HZ2—5
2台
11kW
14
插入式振捣器
50（30）
10（3）台
11kW
15
翻斗车
1 t
4台
FC—1A 88kW
16
气泵
1台
第九卷 技术质量创优保证措施
（）质量目标：
创结构长城杯创北京市优质样板工程
（二）创优规划：
根创优求结合单位创优验单位工程质量目标分解分部分项根质量目标进行重点监控分项保分部分部保单位工程实现工程质量次成优
１分部工程合格率100％优良率达80％
２单位工程观感质量分率达90％
３质量保证资料准确齐全
（三）创优理体系：
根创优规划质量目标分解安排参建员明确创优目标创优责施工准备施工程竣工交验达施工阶段效控制确保次成优目标实现
１成立创优部设专负责工程创优工作
２制定奖惩制度质量目标分解落实操作员实现创优程奖优罚劣
３做技术准备工作包括图纸会审分部分项工程施工技术方案编制审定确保施工程效控制
４加强施工队伍优选岗位培训工作确保操作者具较高操作技
５实行材料供应四验（验规格验品种验质量验数量）三关（材料员关技术员关施工员关）制度确保检验合格原材料进入道工序工程创优坚实基础
６认真执行样板制推行样板墙样板间样板层明确标准增强操作性便监督检查
７严格程控制程序产品标识追溯程序实行施工工序监控标识实行工序操作挂牌制质量检查三检制提高控制力杜绝返工
８加强成品保护工作装修阶段制定系统成品保护制度实行持证进楼制度进出楼交验制度成立专职成品保护队伍实现定定岗24时值班杜绝成品交叉污染破坏等现象
（四）技术质量保证措施：
１技术资料理：
（１）设专职资料员负责技术资料收集整理档等日常理工作时检查督促关员做原始资料积累施工技术资料时间容数量三交圈
（２）落实建立施工技术资料岗位责制做分口关负责
１）物资部负责提供钢材水泥防水材料外加剂等进厂原材料材质证明
２）技术部负责编制施工技术交底提供原材料半成品试验报告办理隐蔽工程检查办理设计洽商
３）施工部负责提供质量评定预检等原始资料
４）安质部负责质量核定预检隐检关严格验评标准做核定准确签字齐全
（３）严格执行北京市建筑安装工程施工技术资料理规定做施工技术资料施工进度步施工日志试验报告隐检记录预检记录质量评定记录时间容数量三方面交圈
２分部分项工程质量保证措施：
（１）钢筋工程：
１）钢筋做进场验收前试验受力钢筋核算屈强合格方
２）钢筋料表技术员复核误方料加工
３）认真熟悉图纸明确节点求合理配料保证接头位置接头数量搭接长度锚固长度满足设计施工规范求
４）钢筋绑扎前认真做弹线工作保证钢筋位置准确
５）认真做钢筋保护层垫块定位钢梯支垫工作消钢筋位移通病
６）钢筋焊工做持证岗施工规范求做焊接接头检验试验合格方进行道工序施工
７）电焊工进行焊接作业时准受力筋火免损伤钢筋影响结构承载力
８）钢筋工程质量控制程序（附）
（２）模板工程：
１）部位模板均模板工程施工方案求进行设计加工
２）根模板相互位置部位尺寸计算确定模板支设方案
３）成排柱支模时应先立两端柱模校正复核误顶部拉通线进行兜方找
４）柱模支设完毕必须进行校正支撑牢固免偏移扭歪
５）模板安装时标高尺寸轴线准确
６）模板拼装时定严密板缝处海绵条密封模板支设尺寸利验标允许负误差防止胀模
７）施工缝处模板应设双层钢板网加木模垂直堵严防止砼振捣流成坡槎
８）混凝土浇灌时模板支设员班作业认真检查模板漏浆拉结否松动模板否变形等
９）混凝土拆模时混凝土强度符合规范设计图求应技术员批准拆时损坏砼棱角
10）模板工程质量控制程序（附）
（３）混凝土工程：
１）商品混凝土生产厂家签定商品混凝土供应合时明确水泥品种水灰外加剂初凝时间坍落度终凝时间抗渗求混凝土强度等级总量配砂浆供应时间混凝土供应速度等求确保
商品混凝土供应质量
２）混凝土进场根合求认真核查验收符合者退货
３）流水段100 m3工作班留置次混凝土试块次均需留置标养条件养护标养备试块
４）混凝土浇筑前应摸板杂物清理干净
５）混凝土浇筑时先确定浇筑高度浇筑高度＝层高－板厚（梁高）＋浮浆层厚度＋5 mm施工缝留梁板便次浇筑前剔表面浮浆松动石子施工缝位置规范求相吻合便施工
６）混凝土应分层浇筑（400 mm）分层振捣（伸入层混凝土50 mm）振点交错均匀排列（间距400 mm）振捣时快插慢拔严格控制混凝土振捣时间表面泛浆沉原
７）施工缝处理：
施工缝处接缝前剔原混凝土表面浮浆松动石子风泵吹净浇筑3050 mm厚配减石子水泥砂浆确保施工缝处质量
８）混凝土养护：
混凝土终凝立进行保温包裹覆盖塑料布保温混凝土养护时间少7天
９）拆砼模板时先行试压条件养护试块达求提出拆模申请员申请方拆模
10）混凝土工程质量控制程序（附）
（４）防水工程：
１）选防水施工队伍应取北京市建委颁发施工企业资质等级证书（效期）施工员应持证岗杜绝证作业
２）防水材料应三证标志市建委颁发准证材料说明书材料检测报告时应防伪标志
３）防水材料进场时送试规定进行见证取样检验合格方
４）进行防水层施工时基层处理道防水层完成均指定专进行检查做隐检记录
５）防水卷材铺贴时橡胶刮板卷材横序力刮压遍彻底排卷材基层间空气
６）次作业应卷材长边短边接缝处胶进行粘结手持压辊认真力滚压遍
７）防水卷材搭接时两层相邻两幅卷材应错开1／2幅宽卷材铺贴接缝应严密皱褶鼓泡翘边两层卷材垂直铺贴搭接缝距墙根应600 mm重叠部位密封膏封闭
８）防水层未固化前走动
９）防水层施工完禁止车腿铁锹等硬物砸碰防水层
（５）暖卫工程：
１）施工中专业密切配合严格执行检互检交接检做预留预埋工作
２）浇筑孔洞堵抹墙洞工作应土建精装修前完成混凝土砂浆强度低原结构强度
３）材料应严格执行进场检验试验程序水器具须准证
４）型钢支架开孔应采专机具必须气焊开孔切割应做表面光洁孔径规范
５）井支架应统制作统布置达稳固合理检修方便目卡架固定应牢稳固非现浇墙卡架预埋
６）支径DN25中距墙超60 mm均单卡做托架卡扁钢须25×3 mm
７）保证厕浴防水质量立套根部均做防水台度套高度应保证³50 mm套制做完毕壁切口应马防腐埋设前外壁锈应彻底固定牢固标高准确道试压合格时堵塞
８）进行保温施工时须保证保温层厚度保温应严密光滑漏损
９）施工中加强程控制严格执行程检验试验程序
10）施工前制定专项整体成品保护措施防止交叉污染成品受损
（６）电气工程：
钢预埋前认真核专业图纸距离敷设敷设体结构中钢口封补安装结构钢筋中预埋箱钢筋绑扎时箱壳预埋采丝口连接钢焊跨线
第十卷 现场安全文明施工措施
（）安全文明施工目标：
创北京市文明安全工
１提高现场理水确保安全生产文明施工工程确立创北京市文明安全工理目标采取切实措施施工现场理井然序标准规范工整洁卫生围挡严密种防护措施明确位
２施工现场设置企业统标准围挡门形式门侧设置企业统格式面布置图施工标志牌安全制度板消防保卫制度板环境保护制度板文明施工制度板施工现场道路进行硬化处理面布置设立建设施施工现场材料成品半成品严格面布置图堆放做码放整齐美观保证场区整洁
３施工现场设排水坡运输道路整坚实畅通
４明确划分施工区生活区实行责区分工负责制确保施工现场整洁环境优美
（二）施工安全：
１建立项目理领导安全生产理体系明确级员安全生产岗位责制分级搞安全宣传安全交底安全教育安全检查工作做思想组织措施三落实
２运安全系统工程方法开展安全预想活动提高全体职工安全意识保护力
３施工员进入施工现场必须戴安全帽特殊工种做持证岗进场新工（包括民工）必须进行安全教育
４施工机械带病运转安全装置齐全效种机械必须遵安全操作规程进行操作垂直运输工具安装必须严格机械理部门技术方案进行施工
５分项工程施工前必须结合现场做书面安全技术交底安全技术措施交底操作者
６严格规定支设安全网双排脚手架外立面挂竖网底层支设水兜网操作层加层网
７进行高空作业时必须规定系安全带安全带应高挂低
８搞四口防护：
（１）楼梯口防护：楼梯休息台边设两道Φ48×35脚手搭设分06 m12 m高牢固护身栏杆
（2）预留洞口防护：
１）500×500 mm洞口加固定盖板
２）500×500 mm－1500×1500 mm洞口预埋通长钢筋网加固定盖板
３）1500×1500 mm洞口四周必须支设两道防护栏杆中间支挂水安全网
（3）出入口：设固定出入口余首层建筑周边全封闭出入口处搭设长4 m宽出入通道两侧1 m防护棚两侧密目安全网封闭
９边防护：基坑周边1 m严禁堆土堆料停置机具四周设高度低12 m两道护身栏密目安全网封挡夜间设置红色标志灯
10施工现场时电三相五线制实行两级漏电保护规定合理布置时电系统现场配电箱应符合部颁标准规定检查验收配电箱必须设置围栏配安全警示标志
11机械安全：
（１）新进场机械设备投入前必须机械设备技术试验规程关规定进行检查鉴定试运转合格方投入
（２）塔式起重机等型机械设备设专负责理建立设备档案履历书定期安全检查资料
（３）施工现场塔式起重机严禁超载带病运行设备运行中严禁维护保养
（４）施工现场设固定信号指挥员吊装挂钩员应相固定吊索具配备应齐全规范效
（三）消防安全：
贯彻防防消结合消防方针项目理该工消防负责工公安派出负责日常消防安全监督检查逐级建立防火责制落实责确保施工安全
１施工现场设消防警示等种标牌现场配备定数量消防器材足够消防水源消防器材周围3 m严禁堆放材料确保畅通
２施工料存放保应符合防火安全求易燃材料设专库储存
３电气焊作业电器设备安装必须持证电焊工电工等专业技术工操作
４施工作业火必须现场保卫员审查批准领取火证方作业设火火证指定点指定时间转
５火作业前清周围燃物采取浇湿遮隔等安全措施加保护火作业必须检查确认火种方离开施工现场
６焊割作业油漆喷漆木工防水等工种部位时间交叉作业
７冬施保温材料燃材料
８施工现场严禁吸烟
９施工现场搭设时建筑应符合防火求易燃材料搭设
第十卷 环境保护降低施工噪音措施
工程处学生宿舍区保证学校教学秩序正常进行成立文明施工环境保护领导组生产副理组长负责组织做工环保工作项目总工程师副组长负责环保技术措施制定交底工作现场设环保监督员负责施工现场日常环保监督检查工作发现问题时解决
（）降低噪音污染措施
1严格遵守市建委夜间施工作业时间规定合理安排施工时间早7：00开始作业夜间施工超20：00学生考试期间晚安排施工高考三天安排施工量利寒假暑假加强施工
2现场设木工棚木制品场外加工运现场
3搅拌机棚做防尘降噪设施（见附详图）
4材料安排白天进场晚进料
5振捣混凝土时采声振捣棒晚安排浇筑混凝土振捣时严禁振捣钢筋模板降低噪音污染
6塔吊指挥采讲机严禁喊
7教育职工声喧哗敲钢钢模板量减少噪音
8现场卸料时轻轻放严禁意乱扔免产生噪音
9土方开挖安排白天进行土方存放场外时场晚运走
10装修期间首层找间房子做隔音措施专供切割石材砖外墙面砖材料
11声级机时测现场噪音级数控制噪音超国家规定范围
（二）污水处理措施
１搅拌机门洗车处等排放污水处均设沉淀池施工污水沉淀作现场洒水降尘厕洗
２施工现场设食堂宿舍 食堂宿舍设单位专生活区
（三）降低扬尘措施
１施工现场路面进行表面硬化处理降低扬尘作业组划分区域理指定专天洒水清扫保持清洁
２建筑垃圾采容器吊运严禁意凌空抛洒采密闭容器时外运严禁意倾倒
３指定专负责出入车辆清洗出入口周围环境道路清扫工作运输车辆带泥沙出现场做途遗洒
4松散材料砌筑容器堆放风天气时塑料布覆盖
5施工现场电茶炉供应热水
6土方开挖期间天作业完时运输路线途道路清扫干净
第十二卷 技术节约降低成措施
（）技术措施：
１根工程实际合理划分流水段工种流水段施工节约模板脚手架等周转料投入减少施工员做工种合理序流动
２混凝土中添加粉煤灰减水剂节约水泥量降低工程造价
３剪力墙模板采6 mm厚定型钢模板厂家定做顶板模板采竹胶板现场加工创结构长城杯质量求混凝土表面达清水墙标准减少抹灰工序降低成缩短工期
４钢筋配料时做长料长短料短合理搭配20钢筋连接采焊接连接节约钢筋减少工
５合理组织土方开挖回填减少土方倒运
（二）理措施：
１推行全面质量理提高施工理水合理组织减少窝工抢工现象效利现施工场减少二次搬运
２合理组织水电暖卫等专业施工土建密切配合减少返工修补损失指定专负责施工水电理消灭长流水长明灯
３严格材料理制度坚持计划进料做积压减少退料严格限额领料严格领退料手续作材料保工作
４施工现场设集中垃圾站时集中分拣回收利清运
５施工员操作做工完料净场清
第十三卷 成品保护措施
１工成立项目理安全员警卫班组成成品半成品防护领导组制定定期定期检查落实成品半成品保护措施
２项目理亲问指导防护工作根施工进度落实阶段成品半成品防护措施
３成品半成品保护点：
（１）定位桩防护：定位标准桩轴线引测桩标准水准点钢筋笼罩住做明显标志施工时碰撞常定期复测
（2）回填土工程保护：
１）施工时应注意妥善保护定位标准桩轴线桩标高程桩防止撞碰移位
２）夜间施工时应合理安排施工序足够明设施防止铺设超厚严禁汽车直接土倒入槽
３）基础回填时严禁损坏预留线道
４）已完成填土应表面压实做成定坡度便排水
（3）钢筋成品保护：
１）钢筋进场应规格品种放置整齐垫木方做标识
２）已加工成型钢筋工程部位分规格型号码放整齐做标识
３）绑扎墙柱筋时应搭设架子准蹬踩钢筋
４）予埋电线钢筋发生突时应钢筋左右弯曲严禁意切断钢筋
５）钢筋绑扎完禁止工种踩踏楼板弯起钢筋负弯筋绑扎完时铺设板道严禁踩面行走
６）浇筑混凝土时设专筋振捣混凝土时振动钢筋模板予埋件免钢筋移位模板变形埋件移位
（4）模板支拆保护：
１）模板进场应整洁放置合理吊运时防止碰撞
２）模板涂刷脱模剂应面堆放场进行严禁污染钢筋
３）模板吊运位时稳准确碰撞墙体施工中调整模板时注意保护模板面砂浆找层
４）拆时程序进行禁止锤敲击防止砼墙面门口等处出现裂纹掉角现象
（5）屋面防水保护：
１）施工员应保护已做找层保温层等成品
２）禁止已做防水层穿带钉鞋行走放置坚硬物体杂物免损坏防水层防水层施工完毕时做保护层
３）防水层施工时应配备足够灭火器材防止火灾避免污染墙壁面檐口门窗等已完工程
４）穿板面墙面等处已稳固线加保护施工程中碰损变位
（6）砌砖成品保护：
１）进场陶粒砖应面图指定位置存放求码放超高防止碰撞
２）装运时应轻装轻放减少破损已砌墙体注意保护
（7）抹灰成品保护：
１）抹灰前事先门窗墙边接合处缝隙水泥砂浆填塞密实
２）时清擦留门窗框砂浆铝合金门窗框抹灰前应保护保护膜
３）推车搬运东西时注意碰坏门口门角墙面抹灰杠锹放墙严禁蹬踩窗台防止损坏棱角
４）拆脚手架时轻拆轻放拆种材料码放整齐撞坏门窗墙面口角
５）注意保护墙预埋件电线盒种道
６）抹灰层未硬化前防止水撞击振动挤压
（8）面楼梯成品保护：
１）通体砖面层施工完成72时准面行走进行作业免损坏面适时做养护工作
2）注意保护楼面直接楼面拌灰
４）楼梯成品保护：楼梯面装修进行时封闭养护期棱角做保护措施
（9）木门安装保护：
１）门框进场应妥善保入库存放垫起距2025 cm
２）般木门框安装应铁皮保护保护高度超手推车轴防止砸门框破坏剪裁口影响安装装修质量
３）修刨门时应木楔门边垫起卡牢免损坏门边
４）安装门时严禁碰撞抹灰口角调整修理时硬橇
５）五金安装应符合图纸求严禁丢漏
６）全部安装门应设专护损坏
（10）塑钢门窗成品保护：
１）塑钢门窗应入库存放垫起垫码整齐防止变形
２）门窗保护膜粘贴进行安装安装时门框两侧木板捆绑防止碰撞损坏
３）塑钢门窗框抹完灰安装安装破坏塑料保护薄膜
４）塑钢门窗保护膜应交工前撕铲刀铲防止表面划伤影响美观
５）架子搭拆线施工严禁蹭砸碰撞塑钢门窗边框
（11）玻璃安装保护：
１）已安装完门窗玻璃房间须派专日应时开关门窗尤风雨天气更应注意
２）门窗玻璃安装应手挂风钩插插销防止刮风损坏余破碎玻璃时清理干净送仓库
３）玻璃安装时操作员加强窗台门窗口抹灰等项目保护
（12）面砖成品保护：
１）搬运装卸面砖时心轻装轻放楼施工时防止磕碰面做保护措施
２）合理调整施工序应提前做专业工种预埋预留工作防止瓷面砖贴凿墙损坏面砖
３）面砖镶贴完防止水防止污染防止碰撞阳角门口处墙面
（13）专业工程成品保护：
１）专业工程施工中应严格图施工禁止意改动
２）专业材料设备进入现场应妥善保堆放整齐严密严禁意拆
３）专业工程种设备器件禁止磕碰踩踏
４）道工序完毕方掉包装竣工验收前全部彻底清理遍干净整洁
５）注意工种配合保护类成品
６）竣工清理时应加强清理员成品保护意识做已完工程成品保护工作
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###房屋施工组织设计方案
编制日期：20**年5月10日
编制单位：
目录
第卷 编制 4
第章 （）施工图 4
第二章 （二）图集标准法规规程规范 4
第三章 （三）建设单位提供施工水电等条件 5
第二卷 工程概况 7
第章 （）工程简介 7
第二章 （二）建筑设计特点 7
第三章 （三）结构设计特点 8
第三卷 施工部署 10
第章 （）工程目标 10
第二章 （二）理组织机构 10
第三章 （三）施工部署 12
第四章 （四）施工准备 14
第五章 （五）施工总面布置 17
第四卷 分部分项工程施工方案 18
第章 （）施工测量 18
第二章 （二）土方开挖 23
第三章 （三）钢筋工程 25
第四章 （四）模板工程 29
第五章 （五）混凝土工程 33
第六章 （六）防水工程 35
第七章 （七）土方回填 37
第八章 （八）砌筑工程 38
第九章 （九）脚手架工程 39
第十章 （十）外装修工程 41
第十章 （十）楼面装修 43
第十二章 （十二）装修 45
第十三章 （十三）门窗工程 49
第十四章 （十四）电气工程 51
第十五章 （十五）暖卫工程 61
第五卷 施工进度计划 69
第章 （）总工期控制： 69
第二章 （二）分部工程工期安排： 69
第三章 （三）工期保证措施： 69
第六卷 季节施工措施 72
第章 （）冬季施工措施： 72
第二章 （二）雨期施工措施： 73
第七卷 材料量计划 75
第八卷 机具设备配备 76
第章 （）设备配置说明： 76
第二章 （二）工程采机械设备表： 76
第九卷 技术质量创优保证措施 78
第章 （）质量目标： 78
第二章 （二）创优规划： 78
第三章 （三）创优理体系： 78
第四章 （四）技术质量保证措施： 79
第节 １技术资料理： 79
第二节 ２分部分项工程质量保证措施： 80
第十卷 现场安全文明施工措施 86
第章 安全文明施工目标： 86
第二章 （二）施工安全： 86
第三章 （三）消防安全： 88
第十卷 环境保护降低施工噪音措施 90
第章 （）降低噪音污染措施 90
第二章 （二）污水处理措施 91
第三章 （三）降低扬尘措施 91
第十二卷 技术节约降低成措施 92
第章 （）技术措施： 92
第二章 （二）理措施： 92
第十三卷 成品保护措施 94
第卷 编制
（）施工图
图 纸 名 称
图 纸 编 号
出 图 日 期
建筑施工图
结构施工图
水暖专业施工图
电气专业施工图
（二）图集标准法规规程规范
类
名 称
编 号
图
集
国
家
华北区标准图
88J91SJ92DQ系列
建筑产品优选集
91YJ39
钢筋混凝土梁
93G322
钢筋混凝土结构施工图整体表示方法制图规构造详图
96G101
钢筋混凝土结构预埋件
91SG362
防水套
S312
规
范
规
程
国
家
土方爆破工程施工验收规范
GBJ20183
砌体工程施工验收规范
GB5020398
基基础工程施工验收规范
GBJ20283
钢筋混凝土结构工程施工验收规范
GB502**92
面楼面工程施工验收规范
GBJ20783
行
业
钢筋机械连接通技术规程
JGJ10796
建筑装饰工程施工验收规范
JBJ7391
采暖卫生工程施工验收规范
BGJ24282
电气装置安装工程施工验收规范
GB502545996
钢筋焊接验收规程
JGJ1884
建筑工程冬期施工规程
JGJ1**97
建筑工程施工测量规程
DBJ012195
通风空调工程施工验收规范
GB5024397
建筑施工高处作业安全技术规程
JGJ8091
施工现场时电安全技术规范
JGJ4688
建筑机械安全技术规程
JGJ3386
方
建筑安装分项工程施工工艺规程
DBJ012696
标
准
国
家
建筑安装工程质量检验评定统标准
GBJ30088
建筑工程质量检验评定标准
GBJ30188
建筑采暖卫生煤气工程质量检验评定标准
GBJ30288
通风空调工程质量检验评定标准
GBJ3**88
建筑电气安装工程质量检验评定标准
GBJ30388
方
工程建设监理规程
DBJ014198
企业
ISO9002质量手册程序文件
（三）建设单位提供施工水电等条件
建设单位提供施工5600m2首层面积154980m2施工现场场基满足施工求
水电建设单位指定点引入提供150KW电源
第二卷 工程概况
（）工程简介
序号
项 目
容
1
工程名称
学生公寓
2
工程业
3
设计单位
4
建筑面积
1185929m2
5
工程点
6
结构形式
全现浇钢筋混凝土结构
7
基础形式
条形基础
8
建筑
途
首层
活动室宿舍
9
二七层
宿舍
（二）建筑设计特点
序号
项目
容
1
建筑
规模
面积（m2）
占
184073
标准层
154980
建筑面积
1185929
层数：7层
高度（m）
首层：34
27层：30
2
檐高
2395m
3
屋面
喷刷带色苯丙乳液保护层
4
外墙面
贴白色灰色亚光面砖
5
墙面
刷乳胶漆釉面砖
6
楼面
砖花岗石
7
顶棚
乳胶漆顶棚纸面石膏板吊顶刷乳胶漆硅钙板顶棚
8
门窗
塑钢窗塑钢门木门
9
防水
屋面采聚氨酯防水涂膜
10
保温
屋面采60厚聚苯乙烯泡沫塑料板
11
水暖
采暖
采供回单垂直系统采钢制翅片型散热器
水
市政水网直接供
消防
楼设独立消火栓系统学生会堂合消防泵
排水
首层采单排材采ＵＰＶＣ
12
电气
强电
明变配电设备
弱电
电视电话计算机网络
防雷
屋面室外防雷接
电气消防
消火栓事明
（三）结构设计特点
土质情况
持力层砂质粉土粘质粉土局部粉质粘土
基承载力标准值
fka160KPa
基础类型
条形基础
结构形式
全现浇钢筋混凝土
抗震设防烈度
八度
抗震等级
二级
混凝土强度等级
基础垫层：C10
：C30
钢筋类
热轧Ⅰ级Ⅱ级
钢筋接头类
焊接
第三卷 施工部署
（）工程目标
１质量目标：结构工程创结构长城杯单位工程创北京市优质工程
２安全目标：确保重伤死亡事
３工期目标：科学组织施工合理安排工序穿插确保合工期实现
４现场理目标：北京市文明安全工
５理体系：理机制采项目法施工理质量体系认证符合GBT19002—1994idt ISO9002：1994标准质量体系
（二）理组织机构
１组织机构：工程项目法组织施工派项目理承担创结构长城杯工程项目理积累丰富施工理验级项目理担项目总工选派较高技术理水创优理验参加获优质工程项目理工程技术员项目总工程师根工程特点组建精干项目理部项目财物项目法施工理求实行统组织统布置统计划统协调统理认真执行ISO9002质量标准充分发挥职部门岗位员职作认真履行理职责确保项目质量体系持续效运行通科学严谨工作质量项目理验确保实现合规定工期结构工程创结构长城杯单位工程创北京市优质工程现场达北京市文明安全工预定目标
项目部班子成员组室职责执行单位质量手册程序文件
（１）领导班子：项目理项目副理项目总工程师组成负责工程领导指挥协调决策等重事宜工程进度成质量安全创优现场文明施工等负全部责
（２）技术部：负责编制工程施工组织设计施工程中进行动态理完善施工方案施工工序进行技术交底组织技术培训办理工程变更时收集整理工程技术档案组织材料检验试验施工试验施工测量检查监督工序质量调整工序设计时解决施工中出现切技术问题
（３）施工部：负责组织施工组织设计实施制定生产计划组织实施现场阶段面布置安全文明施工劳动组织安排工程质量等施工程中种施工素理
（４）安质部：负责施工现场安全防护文明施工工序质量日常监督检查工作
（５）创优部：总工程师直接领导开展创优项工作
（６）物资部：负责工程材料施工材料机械工具购置运输监督控制现场种材料工具情况等
（７）机械部：负责施工机械调配进场安装维修保养等日常理工作
（８）核算部：负责工程款回收工程成核算工程资金理编制工程预算决算验收统计等工作
（９）综合办公室：设专负责接工程周边群众访协调解决施工扰民问题等事项负责文件理劳资理勤供应方政府理部门外工作联系接工作
（10）公安派出：负责施工现场治安保卫防火消防工作
部理部领导班子领导统协调责时解决施工程中出现种问题确保优质高效完成施工务
２施工技术工配备：
体阶段：
木工：60钢筋工：45水暖工：8电工： 20
瓦工：10架子工：15混凝土工：15：17
总计：180
装修阶段：
木工：30水暖工：20电工： 20瓦工：50
架子工：6油工：60：30
高峰期：350
（三）施工部署
１项目理部设作业队分工：
（１）结构施工队：负责体结构工程施工
（２）瓦工作业队：负责砌筑工程外墙抹灰面砖镶贴楼面工程施工
（３）油工作业队：负责油漆粉刷工程施工
（４）木工作业队：负责门窗工程吊顶施工
（５）防水作业队：负责屋面防水厕浴间防水工程施工
（６）电气工程作业队：负责道预埋线敷设电气设备安装调试工作
（７）水暖工程作业队：负责水暖道预埋线敷设水暖安装调试工作
２施工段划分：
保证工期充分利模板工程采流水段作业首层分五流水段余层均四流水段划分详流水段划分图
３施工序：充分利现场场首层第五流水段放施工作模板堆放场土方开挖时Ⅳ段→Ⅲ段→Ⅱ段→Ⅰ段序进行体施工时Ⅰ段→Ⅱ段→Ⅲ段→Ⅳ段序进行
4垂直运输：建筑物门厅北侧设台H036臂固定式塔吊（塔臂60 m）负责体结构模板钢筋零星混凝土垂直运输汽车泵负责商品混凝土输送浇筑部位装修阶段建筑物东侧西北角楼梯间东侧设台卷扬机料架负责砌筑装修材料垂直运输安装面位置详见面布置图
5土方开挖：土方采机械开挖挖距基底400 mm工挖条形基槽
6基础体结构混凝土采商品混凝土混凝土罐车运输工汽车泵输送浇筑部位少量零星混凝土砌筑装修砂浆现场搅拌站拌制塔吊吊送料架运浇筑部位
7工程模板选清水混凝土模板体系顶板模板采防水胶合板三层配置剪力墙采定型钢模板流水段配置专业厂家生产确保结构工程施工质量
8脚手架工程：体结构施工外装修采双排脚手架墙砌筑室装修采工具式脚手架
9结构分二次进行验收第次验收1～3层第二次验收47层室装修结构验收分阶段分层进行装修工程水电道安装体结构采取立体交叉作业外装修围护墙砌筑完成进行
10外装修湿作业避开冬季施工保证装修施工质量
11现场设时搅拌站负责零星混凝土砌筑装修砂浆拌制减少噪音降低正常教学秩序干扰现场设木工棚模板配件加工制作场外 加工场进行
12钢筋钢筋棚集中加工成半成品运现场绑扎成型
（四）施工准备
１技术准备工作：
（１）项目总工组织专业技术员认真学设计图纸领会设计意图做图纸会审
（２）根质量手册程序文件求针工程特点进行质量策划编制工程质量计划制定特殊工序关键工序重点工序质量控制措施
（３）编制实施性施工组织设计报级总工审批组织实施施工组织设计编制分部分项工程施工技术措施做技术交底指导工程施工
（４）做模板设计图进行模板加工
（５）施工测量方案场外坐标引入场作半永久性控制桩
（６）做施工总面布置（土建水电）报关部门审批
（７）编制施工预算提出材料量计划
２材料半成品准备工作：
根预算提出材料供应计划编制施工计划落实材料根施工进度控制计划安排制定材料半成品设备进场时间计划
３现场三类理准备工作：
（１）现场面布置总规划求做施工场围护墙施工三类房施工根面布置图做水电消防器材布置安装
（２）组织施工机械进场安装调试做开工前准备工作
（３）抓紧方政府关部门接洽疏通关系办理开工前项手续保证施工利进行
（４）考察组织参加建设长城杯工程施工队伍做施工队伍编制分工做进场三级教育操作培训
（５）落实组室员制定相应理制度
（６）完成合签约组织关员熟悉合容合条款求组织实施
４施工现场水电布置：
（１）水：
１）建设单位指定位置接入水源径DN100做水表井
２）围绕施工现场敷设径DN100消防环线设4座室外消火栓配25米水龙带19毫米水枪消火栓设昼夜明显标志消火栓周围3米范围堆放物品
３）环线引径DN65支供搅拌站办公区消防水末端引DN32支供测量试验室水
４）结构设径DN65生产消防竖层设DN65消火栓配25米水龙带19毫米水枪
５）竖引径DN32支加截门软引施工作业面供施工生产水
（２）排水：
１）施工现场面硬化形成定坡度雨废水组织排沉淀池
２）门处设洗水槽负责车辆清洗
３）搅拌站设沉淀池搅拌站废水沉淀处理排出
４）沉淀池定期清掏
（３）施工时电：
根施工现场实际情况布置施工时电线路走配电箱位置明灯具位置电源电缆引根现场电负荷确定电缆截面现场布置均三级配电二级保护施工时电布置详见现场面布置图
工程时电均甲方提供室外变配电室引出进入施工现场红线红线设总配电箱甲方提供电源位置采三相五线制配线引入总配电箱施工现场配电方式采TNS系统总配电箱处做重复接组接电阻4 W消防水泵电源总配电箱口接开关控制容严格执行施工现场时电安全技术规范JGJ46－88
（五）施工总面布置
工程四周学生宿舍区现场较狭施工时噪音太环境求高现场设木工棚宿舍食堂体施工时首层Ⅳ段（门厅位置）放结构完施工空出场作模板堆放区搅拌机棚砂石堆水泥库设拟建筑物东侧砂石水泥施工进度计划陆续进场
结构施工期间陆续插入围护墙砌筑外墙保温施工进材料时运楼
现场道路4m宽考虑路基夯实面浇筑120mm厚混凝土
施工总面布置分基础体装修三阶段详见附图
第四卷 分部分项工程施工方案
（）施工测量
１施工测量准备工作：
（１）解工程总体布局定位标高情况
（２）图纸进行校核
（３）确定放线精度
（４）测量设备仪器确保效期确保完满足确定精度求
（５）仪器配备：激光纬仪台水准仪台50m钢卷尺13m盒尺2
２建筑定位放线：
（１）建筑物面定位：根甲方设计定坐标控制点水准点闭合进行建筑物面定位确定控制轴外轮廓线选定H 2A2HC轴控制轴线选定A 0E0L 0G1K 1②⑧轴横控制轴线道控制轴线两端3米远处埋设混凝土轴线控制桩埋深10m桩位四周砌红机砖保护
１）定位测量精度求：根建筑结构特点测量精度二级测角中误差 ±12边长相误差 115000
２）距离丈量方法：距离丈量采I级钢尺丈量时必须弹簧秤进行返测量考虑尺长温度倾斜拉力等项改正数具体公式：
（考虑拉力值拉力改正数计）
式中：L丈量时钢尺读数 t0鉴定时标准温度
L0实际距离 a钢尺线膨胀系数
L实钢尺实际长度 t测量时实际温度
L明钢尺名义长度 h两端高差
（２）建筑物高程测设：高程引入采原场区已知水准点进行测设工程布设6时水准点组成建筑物高程控制点控制点测量采附测法闭合差求：
L：附线路长度
３基础开挖放线：
建筑面控制桩轴线控制桩距基础外边线较远基础开挖时易破坏开挖基础时需引桩基础开挖撒线宽度应超15 cm
（１）根建筑物面控制桩设计边坡面高程分测设出基槽口（坡角）基槽口（坡顶位置桩口桩撒出开挖边线口桩位允许误差+50 mm－20 mm基槽口桩允许误差+10 mm开挖接槽底400 mm时应时测设坡角3 m×3 m方格网点标高允许误差：±10 mm
（２）垫层基础放线：纬仪正倒镜法轴线控制桩准轴线直接投测垫层
４结构施工测量：
（１）结构竖投测：
工程采激光纬仪控法进行竖投测流水段I设五控点余流水段设两控制点（见附图2）控制点设首层楼面采200×200×10预埋铁板做控制点（加活动盖板保护）二层结构施工时均控制点方预留200×200方孔设机玻璃十字丝接收靶激光纬仪设首层控制点准接收靶准部进行水360°回转回转圆心接收靶某圆心轨道重合时确定轴线投测点位置采正倒镜法校核
（２）施工层放线：放线前应面校核控制轴线闭合测设细部轴线准测量墙柱梁洞口边线部位放线允许误差：
项 目
精 度
轴线
±10 mm
细部放线
±2 mm
墙柱边线
+3 mm
门窗洞口线
+ 3 mm
（３）高程竖传递：工程结构施工时划分四流水段设六标高传递点分进行传递保证流水段施工层附三标高点进行互相校核：
１）标高传递允许误差：
项 目
精 度
层 间
±3 mm
总 高
±10 mm
２）传递点起始标高线+050 m应附二时水准点确定标高传递时采钢尺铅直方（纬仪配合）量施工层钢尺丈量时应考虑项改正数传递程中应根层误差进行层调整防止层间误差积累引起总误差超限
３）施工层抄前应校核层传递三标高点校差3 mm时取均点引测水线抄时水准仪放测点范围中心位置进行次精确抄水线标高允许误差±3 mm
（４）钢筋混凝土墙体暗柱施工测量：
１）墙柱钢筋绑扎完毕竖筋测设标高点胶布标注作支模浇筑混凝土测法误差应符合述施工层抄规定
２）柱支模纬仪校核模板垂直度校核时纬仪相互垂直两轴线时测量
５装修工程施工测量：
（１）面工程施工测量：
１）测设50 cm水控制线：50 cm水控制线测设结构施工期间层标高控制点允许误差应符合测表1求室50 cm水线控制面标高门窗安装等项目重弹墨线时应注意墨线宽度 1 mm防止误差扩
测表1
项 目
精 度 求
水线
（室室外）
1 3 m两端高差±1 mm
2 条水线标高允许误差±3 mm
铅垂线
室
纬仪两次投测校差2 mm
室外
高13000
２）水准仪检测面面层整度标高时水准仪间距应符合求：厅应5 m房间应2 m
（２）门窗安装施工测量：
１）建筑顶层找出外窗口边线线坠边线引测采纬仪进行校核保证精度精度应符合测表1求
２）门窗口水位置室50 cm水控制线确定反窗皮标高弹线找直门口应水控制线测设门口皮标高拉通线保证门水线精度应符合测表1求
6 沉降观测：
（1）塔吊脚手架沉降观测：
１）雨季前观测次
２）雨季观测次
３）雨季中雨观测次
（2）沉降观测精度求：
项目
变形点高程中误差(mm)
变形点高程中误差(mm)
返较差附闭合差(mm)
检测已测高差较差(mm)
三等
±20
±070
14
20
注：n 测站数
（3）沉降观测结果应北京市标准 DBJ 012195建筑工程施工测量规程整理
（二）土方开挖
１工程概况：
基底标高28m水位位标高43474417m需降水室外标高015m现场交通良
２施工准备：
（１）审查设计图纸核面尺寸坑底标高摸清构筑物线分布情况甲方确认
（２）施工方案施工队伍准备绪土方施工方案发专业施工队伍
（3） 现场外找时堆放土方场
３基坑开挖面图绘制原：口外边线距轴线09m口外边线相距05m
４开挖方案机械选择：
（1）新建工程座落原建筑旧址折原建筑物必须清表腐质土基础渣土受基础新建工程开间影响工程土方拟采开挖
（2）采型机械工配合开挖选反铲挖掘机PC4005两台卸汽车
（3）挖土方白天进行土方存放场外时场晚土运走免影响学生休息
５基坑开挖程序：
测量放线 → 机械开挖留足预留土层（400mm）→ 修坡 → 条形基础放线 →工挖条形基础土层
６土方开挖：
（１）土方开挖西东进行第步机械开挖－24m处然放条形基础边线工挖400mm厚条形基础土层挖土时注意坑底宽度时修理
（２）开挖程中配备专职测量员机械开挖接24m时测量员时抄控制开挖标高工挖条形槽基应测量员测设距离基底50cm标高隔3m基槽两侧钉水标高木桩拉白线挖接基底标高时盒尺时准校核槽底标高两端轴线（中心线）引桩拉通线检查距槽边尺寸确定槽宽标准（槽宽条基垫层宽度）根修整槽帮清槽底土方
（３）排水措施：
１）基坑开挖前应面基坑四周口外侧1m外设置水泥围堰水接通防止雨雪水面流入基坑
２）基坑开挖时应基坑四周设置排水沟基坑设六集水坑时雨雪水等抽出基坑
７预留土留验槽钎探前清理验槽合格立垫层
８基土开挖时覆盖保温
９注意事项：
（１）挖土程中应测量工时标高引测槽帮时校核基底标高避免超挖
（２）基坑挖完严禁基坑边量堆载载重车辆穿行设专护边坡发现问题时报处理
（３）坑施工中应派专负责远旦出现危险预兆应时通知撤离
（４）基槽口1000mm处设12m高钢护栏红白漆做出突出标记外挂密目安全网悬挂红色警示灯钢立杆口砌120mm宽200mm高挡水墙外抹水泥砂浆
（三）钢筋工程
１原材料：
（１）钢筋采购进场检验应严格采购程序顾客提供产品控制程序产品标识追溯性程序进货检验试验程序等关程序求执行
（２）钢筋进场应备出厂质量证明物资员应外观材质证明进行检查核误方入库
（３）前施工规范求进行抽样试验见证取样合格方
（４）钢筋堆放：钢筋现场堆放应符合现场面图求保证通风良钢筋侧应木方架起高出面雨雪前应苫布盖严側
２钢筋保护层：
基础筋：35mm 梁柱筋：25mm 板：15mm
３钢筋加工配料：
（１）钢筋钢筋棚加工配料运施工现场绑扎成型
（２）钢筋加工前应钢筋表面油渍铁锈漆污冰块积雪等杂物清干净
（３）Ⅰ级钢筋末端需做180°弯钩
（４）箍筋弯钩角度135°弯钩直长度箍筋直径10倍
（５）根钢筋部位接头型式接头例合理配料
４钢筋连接：
钢筋连接分竖水钢筋接头钢筋直径等ф20水筋连接采闪光焊剪力墙暗柱筋部位中等ф18竖筋连接均采电渣压力焊接头部位钢筋连接均采绑扎搭接连接焊条E43型Ⅰ级钢筋钢材E50Ⅱ级钢
５钢筋定位措施：
墙体钢筋定位：
A．双排钢筋定位
1）竖直钢筋：竖直钢筋位置保护层水钢筋梯子夹模板中木条进行挤外顶控制钢筋梯子横筋间距竖直钢筋间距相木条宽度墙体水筋直径加水筋保护层厚度木条合模前绑丝钢筋绑紧
2）水钢筋：水钢筋间距保护层厚度采竖钢筋梯子进行控制梯子间距800～1000mm竖钢筋梯子横筋间距水筋间距相梯子墙体高度范围三根横筋墙体宽2mm端头刷防锈漆竖钢筋梯子墙体竖钢筋高级钢筋制作代竖钢筋
B．单排钢筋定位
单排钢筋定位采专定位卡套间距600 mm成梅花形布置
（2）柱钢筋
框架柱合模部伸出钢筋进行修整柱立筋侧定位箍外侧定位箍外夹紧部绑道时定位箍筋浇灌框架柱混凝土时安排专钢筋发现钢筋位移变形时调整
６墙体钢筋绑扎：
（１）工艺流程：暗柱筋电渣焊 →修整预留搭接筋 → 绑扎搭接2－4根竖筋梯子筋 → 画横筋分档标志 → 绑二根横筋 → 画竖筋分档标志 → 绑横竖筋拉结筋
（２）层墙钢筋绑扎前应楼板施工图放出墙暗柱边线控制线
（3）根弹墙暗柱边线校正连接筋墙两边立钢梯部１ m处绑扎２根定位横筋横筋画分档标志然焊余竖筋绑扎墙筋绑扎时双排钢筋墙体水筋应外侧竖筋侧求设置拉结固定筋呈梅花形布设施工时次成型采塑料垫块附加钢筋梯形支撑方法保证钢筋位置准确保护层厚度单排钢筋墙体先固定竖筋绑水筋绑定位卡套
（4）墙体节点门窗洞口处暗梁连梁等搭接位置锚固长度设计规范求
（5）修整合模伸出墙体钢筋进行修整绑道时定位筋墙体浇灌混凝土时安排专钢筋发现钢筋位移变形时调整
７楼板钢筋绑扎：
（１）工艺流程：核验模板标高 → 弹钢筋位置线 → 绑扎底层钢筋 → 安放垫块 → 敷设专业线 → 安放马蹄铁 → 标识层钢筋网间距 → 绑扎层钢筋 → 申报隐检 → 隐检验收签证 → 转入道工序
（２）双层钢筋网片间设钢筋马镫确保部钢筋位置
（３）板筋绑扎严禁踩面行走防止浇筑混凝土时工踩坏钢筋铺脚手板作行走台供行走浇灌混凝土中派钢筋工专门负责钢筋修理
（４）楼板孔洞应预留洞口尺寸300 mm时加钢筋板钢筋截断洞边绕洞口尺寸300 mm时应设计求设置洞边附加筋梁负弯筋处加设矮马凳钢筋绑扎成型应时铺脚手板防止踩踏钢筋
８段墙板钢筋绑扎完毕水暖电工配预埋闸门盒电闸箱等设施钢筋网绑扎固定电闸箱等设施位置钢筋网发生矛盾时影响闸箱安装钢筋掉安装闸箱切断钢筋数量绑扎附加筋
9浇筑砼程中安排专职钢筋工值班发现钢筋位移变形时修复保证钢筋间距位置保护层始终符合设计求
10二次浇筑时钢筋应先钢筋扳手校正钢筋位置调直污锈然绑扎分布筋
（四）模板工程
体工程达清水混凝土目标模板设计合理安装精度高拆模时混凝土强度达求方法正确该工程全部采新模板
１模板体系
（１）墙体模板：
1）墙体模板：采专业厂家生产钢模该体系模板分模外模角模模高3280 mm（模高度层高板厚+50 mm〈墙口浮浆厚度〉）外模高3450 mm（外模高度层高+50 mm）面板采6 mm厚冷轧钢板肋采10#槽钢次肋采8#槽钢
2）穿墙螺栓采Ф32变径螺栓免穿墙套水间距1200 mm
3）保证模板接缝处整度砼表面明显模板拼缝解决模板接缝处漏浆问题取消模板模板模板角模间接缝安装间隙保护层中调整模板横接缝均采企口连接接头处加海绵条
4）D1E1轴变形缝处两道剪力墙模板时支设
（２）楼板模板：
面板采15 mm厚防水胶合板次龙骨50×70 mm白松木方间距400 mm龙骨70×100 mm白松木方间距950 mm满足板面整度求全部木方压刨接触板面正反面刨阴角单独配制阴角模阴角模墙面相接处夹5 mm厚海绵条模板缝隙胶带封严
竖支撑采碗扣式脚手架立杆间距900 mm面设调顶托设三道水杆
（3）梁模板：
梁模板采防水胶合板次龙骨50×70 mm白松木方间距400 mm龙骨70×100 mm白松木方侧模底模Ф48×35 mm钢配调支撑梁高700 mm时距梁底23高度处加排Ф12拉螺栓梁柱节点采定型节点模板
（4）门窗洞口模板：
门窗洞口工具式模板见图
（5）柱模板：
１）方柱
模板体系：柱模板采竹胶合板配模时优先选通规格模板梁柱接头处柱模梁底标高留槽口柱箍双排8#槽钢双设两道拉杆槽钢拉接600 mm设置道柱模外侧钢加顶托四周脚手架支撑柱模根部侧预插短钢筋头然垂直柱模焊接柱宽钢筋部模板固定
施工点：
柱模板采单片组装安装拼装完毕检查矫正位移垂直度角线误立安装柱箍支撑系统
柱模四角木方刨包角拼装前粘贴海绵密封条防漏浆图示
2）圆柱模板：
圆柱模板采专业厂家生产定型钢圆模
（6）楼梯模板：
楼梯模板采12厚层板配50×100 mm木方构成弹位置线支设部支撑顶板支设时装修作法留出装修层
（7）阳台模板：
种阳台尺寸致通线钢板角钢分制成定型底板模板保证砼表面光滑整阴阳角直滴水线次浇筑成型
２支拆模工艺流程：
设计模板图 → 模板拼装 → 刷脱模剂 → 弹模板位置控制线（距模板500 mm）→ 模杂物清理 → 墙体复线 → 找铺胶条 → 钢筋线盒洞预埋隐检完毕 → 支外侧模板 → 安装穿墙螺栓 → 支侧模板 → 支钢斜支撑 → 调整加固模板 → 预检模板签字 → 砼浇筑 → 养护 → 检验砼强度 → 拆模申请 → 审批申请 → 拆模 → 修整模板 → 刷脱模剂 → 码放模板 → 进入循环
３支模质量求
（１）模板支架必须具足够强度刚度稳定性
（２）模板接缝25 mm
模板实测允许偏差表示合格率严格控制90
项 目 名 称
允许偏差值（mm）
轴线位移
5
标高
+55
截面尺寸
+45
垂直度
3
表面整度
5
４技术措施：
（１）该工程工期紧施工进度快模板数量施工部署求进行配备满足流水作业
（２）模板工程验收重点控制刚度垂直度整度特注意外围模板楼梯间等处模板轴线位置正确性
５模板拆：
（１）非承重模板拆时结构混凝土强度应低12MPa
（２）承重模板拆时混凝土强度100％
（３）拆模序支先拆先支拆先拆非承重模板拆承重模板
（４）拆模时力猛急拆木料时运走整理
（五）混凝土工程
该工程体结构混凝土均采泵送商品混凝土混凝土输送车运送施工现场汽车泵送浇筑部位混凝土运输车包保温
预防混凝土工程碱集料反应技术理规定（试行）（京TY5－99）中项规定必须首先混凝土碱含量做出评估严禁D种高碱活性集料优先考虑B种低碱性集料（温榆河潮白河产集料B种）优选低碱水泥（碱含量06％）掺加矿粉掺合料低碱（1m3混凝土中外加剂带入碱超1Kg）碱外加剂时混凝土中含碱量超5Kgm3混凝土外加剂必须持北京市建委核发北京市建筑工程材料准证相应材质检测报告工程混凝土建筑材料必须具北京市技术监督局核定法定检测单位出具碱含量集料活性检测报告检测报告材料严禁工程中正式报告应包括砂石产碱活性等级混凝土碱含量评估结果
部位混凝土设计强度：
垫层C10 C30
１剪力墙混凝土施工：
（１）墙体浇筑混凝土前应新浇混凝土层混凝土接槎处均匀浇筑约50 mm厚墙体混凝土配相石子水泥砂浆
（２）混凝土分层浇筑振捣层浇筑厚度控制45 cm左右浇筑墙体混凝土应连续进行间隔时间超混凝土终凝时间墙体混凝土分层浇筑示意见图
（３）浇筑门窗洞口处混凝土时应两侧称料两侧时振捣振捣棒应距洞边15～20 cm
（４）墙体混凝土振捣时振捣棒插入层混凝土深度50 mm振捣棒移动间距370 mm振捣表面呈现浮浆沉落度保证振捣密实避免振造成漏浆跑浆扦入深度控制方法：振捣棒贴胶条做标记
（５）墙体混凝土浇筑完毕口施工缝处钢筋加清理时落灰清扫干净
2楼板混凝土施工：
（１）楼板混凝土流水段划分分四段浇筑（首层五段）
（２）楼板混凝土施工采板振捣器振捣移动时保证振捣器板覆盖已振实部分边缘100mm
4施工缝留置处理：
（1）施工缝留置
层顶板四流水段划分留置跨中13范围层剪力墙留顶板表面5mm处
（2）施工缝处理
施工缝处继续浇筑混凝土前施工缝处混凝土强度低12Mpa应剔表面浮浆松动石子气泵杂物吹净浇筑前先浇层50－100mm厚混凝土成分相减石子水泥砂浆注意砂浆厚度均匀控制初凝前浇筑砼混凝土浇筑时间长防止砂浆初凝浇筑程中搅拌次砂浆
（六）防水工程
1施工求：
（1）防水工程必须防水专业队施工
（2）防水施工员必须持证岗
（3）做防水层时基层含水率9
（4）防水材料应选购北京市建委认证材料产品应合格证现场取样复试合格
（5）屋面厕浴间防水工程施工完定规定进行蓄水试验（屋面做2h淋水试验中雨检查）合格方进行道工序
2防水施工
（1）卫生间橡胶沥青防水涂料布四涂防水施工：
1）施工前基底清理干净尤阴阳角处根处等部位尖锐杂物存基层含水率超9％
2）找层转角处抹成圆角泛水坡度应³ 2局部积水
3）找层相连接件卫生器具漏排水口等必须安装牢固收头圆滑密封膏嵌固进行防水层施工
4）必须做套先做根防水建筑密封膏封严做面防水层根密封膏搭接体四周卷起100 mm高立墙部分水接
5）漏道根阴阳角等易漏水薄弱部位先铺布二油做补强附加处理
6）布四涂施工时先基层均匀涂刷第遍涂料涂料表干铺贴纺布接着涂刷第二遍涂料纺布搭接宽度应70mm第二遍涂料实干24时涂刷第三遍涂料表干4时涂刷第四遍
7）卫生间面积光线足通风设工明通风设备工种交叉作业配合具体施工时成品保护措施
8）防水层作完蓄水24时渗漏做面层
（2）屋面防水工程：
屋面采聚氨脂涂膜防水层
1）基层条件：找层已做完隐蔽工程验收整干燥含水率9％含水率简单测法：块1×1 m油毡铺找层表面静置3－4时翻起覆盖油毡基层表面周围相（明显水印）认含水率符合求根阴阳角等部位做成50 mm圆弧雨水口处设计坡度值计算低10－20 mm保证局部积水
2）基层处理应表面满刷底涂层底涂应干燥固化4时方进行道工序
3）复杂部位附加层：根阴阳角等防水薄弱部位事先作附加层进行局部增强处理
4）配制聚氨脂涂膜：聚氨脂甲乙组分二甲苯1：15：03例配合搅拌均匀备
5）涂膜防水层施工：长滚刷配制涂膜均匀涂布底涂已干固定基层涂布时应厚薄致厚度06mm第遍涂膜应固化5时基粘手时涂刷第二遍涂膜方第遍垂直厚度05mm
（七）土方回填
１工程土方回填基槽2∶8灰土
２回填土施工前首先应进行土壤击实试验根回填土佳含水率干容重确定回填土含水率控制范围压实遍数
３回填前应基础进行验收混凝土强度达设计强度方进行
４回填前应填土部位垃圾杂物等清理干净
５土质应优先选原土回填前应检测土质含机杂质前应筛确保粒径50mm
６2∶8灰土应做配准确拌均匀含水率适中
７回填土施工时应分层铺摊层铺土厚度控制250 mm
８回填土采蛙式夯机夯实层少夯实三遍做夯压半夯夯夯相连行行相连横交叉加强边缘部位夯实
９回填土层夯实应规范进行环刀取样测出干土质量密度根设计求干容重155KNM3取样合格率90
10回填土质量控制：
基槽取样层长度30 m取样组取样部位应层压实半部
（八）砌筑工程
１砌体品种部位：工程框架填充外墙采250 mm厚陶粒混凝土砌块隔墙采150 mm厚陶粒混凝土砌块
２砌筑前应水电专业进行会审水电需做件预埋预留孔洞处技术交底时应面位置具体做法求
３陶粒混凝土砌块施工求：
（１）施工前应清砌块表面污物
（２）砌块采单面挂线砌筑采错缝搭砌长度3米墙体设置构造柱构造柱门抱框等处采马牙槎砌筑马牙槎先退进400 mm高进退次边缩进60 mm
（３）砌体灰缝应横竖直全部灰缝应铺添砂浆灰缝厚度应控制8 ~ 12 mm水灰缝砂浆饱满度低90 竖缝砂浆饱满度低80
（４）砌体施工时结构柱构造柱600 mm高设拉结筋（2Æ6@600）通长混凝土配筋带体结构拉结筋必须伸入灰缝长度700 mm
（５）砌块填充墙1200 mm设50mm厚通长混凝土配筋带框架柱拉结配筋2Æ10连系筋Æ4b@300两者交错设置
（６）窗洞口洞口顶部设置50mm厚混凝土配筋带配筋 2Æ10连系筋Æ4b@300洞顶混凝土配筋带加强代梁高度配筋见表：
洞宽
梁高
铁
铁
箍筋
1000
1200
120
2Æ6
2Æ12
Æ6@200
1500
1800
180
2Æ6
2Æ14
Æ6@200
（７）洞顶两侧设混凝土抱框抱框高设2Æ6@600拉筋砌体拉结伸入墙700 mm抱框筋锚入楼板框架梁
（８）砌体顶部框架梁板底稳定措施
（九）脚手架工程
外脚手架结构施工中外墙混凝土浇筑装修工程中外墙装修考虑外墙混凝土模板支设排距定15m
外脚手架搭设参数：
搭设高度：H＝檐高+15 m＝255 m
步距：h＝15 m
立杆间距：L＝15 m
横杆间距1 m
排距：15 m
作业层数n＝2
连墙点竖距Hn楼层标高
连墙点横距Ln6m
搭设工艺：水杆 → 立杆 → 横水杆 → 第步水杆 → 第步横水杆 → 连墙件 → 第二步水杆 → 第二步水杆
搭设求：
脚手架立杆接头必须采接扣件接连接相邻两立杆接头应错位500 mm应步
脚手架立面设连续剪刀支撑支撑宽度宜5～7根立杆间距斜杆面倾角60度
脚手架外立杆侧满挂安全网围护隔四层设水兜网底层支设层水兜网
脚手架应设避雷措施设脚手架四角立杆顶部高度应高脚手架1 m接线连接应保证接触
脚手架拆应进行严禁时作业
（十）外装修工程
工程外墙装修粘贴面砖工艺流程做法：
1工艺流程：
准备工作 → 基层处理 →吊垂直套方找规矩 → 抹底层砂浆（砌筑部分 ）→弹线分格 → 排砖 →镶贴面砖 →勾缝擦缝
2准备工作：准备工作包括选砖面砖粗排等选砖选出次品面砖翘曲变形裂纹面层杂质尺寸偏差砖律二选颜色颜色砖挑出分摆放三选规格尺寸挑出长宽厚规格砖利门型木框砖门口处塞入取出转90度塞入检查符合尺寸备面砖粗排结构外填充墙施工完建筑四角门窗口边顶层开始特制线坠铁丝吊垂直实量出部位尺寸偏差然根面砖规格尺寸排砖基原决定出抹灰底厚度
3基层处理：工程框架剪力墙结构外墙混凝土墙局部填充墙首先基层表面灰尘浮粒油污等清干净然基层满刷TG胶道配TG胶：水：水泥＝1：6：02拉毛水泥浆终凝湿润养护直手掰动方进行道工序框架梁底填充墙顶间易产生裂缝交界面处铺钉20 cm宽钢丝网抹底层砂浆
4吊垂直套方找规矩：建筑物四角转角门窗口边线坠绷铁丝吊垂直横线楼层水基线交圈控制竖线四角转角基线控制门窗洞口需弹二线贴二饼（中心线水线洞口左右饼）确保部位致横竖直阴阳角方正
5陶粒砖外墙抹底层砂浆：抹底灰前应型喷雾器墙面基层循环喷淋墙面充分湿润底子灰分二遍成活第遍抹灰约6 mm采水泥：砂：TG胶1：6：02TG砂浆底扫毛第二层厚约12 mm1：8：02水泥砂浆两遍间隔时间约1天次成活抹底灰达筋标高木杠刮木抹子搓毛终凝浇水养护基层表面允许偏差表面整度15 mm阴阳角垂直方正15 m立面垂直度2 mm
6弹线分格排砖：排砖前计算出墙面面砖横皮数粘结块数然底层砂浆弹垂直水控制线竖线间距1 m左右横线根面砖规格尺寸5－10块弹水线接着挂线（标准点）垫底尺标准点废面砖粘结底层砂浆贴时砖棱角翘起棱角作镶贴面砖表面整标准灰饼面砖棱角拉立线立线拴活动水线控制面砖表面整横灰饼面砖做横竖直外墙排砖根立面门窗位置相互关系满足局部排砖求达整体谐统外墙面求面砖缝隙均匀横缝层窗高范围窗间高度部赶整活墙竖缝必须致两侧出现破活
7镶贴面砖：面砖前应清洗干净水浸泡2时晾干擦干方粘贴面砖1：2水泥砂浆砂浆应饱满墙压顶窗台腰线等部位顶面砖压立面砖做法防止渗水引起龟裂窗檐滴水线应立面低排砖盖底面砖低出底面面砖5 mm时底面砖翘起窗檐处形成鹰嘴窗台形成外排水坡
8面砖勾缝擦缝：1：1水泥砂浆勾缝先勾水缝勾竖缝勾求凹进面砖外表面2～3 mm挤缝3 mm缝白水泥配颜料进行擦缝处理布棉丝擦洗干净
9饰面砖面层允许偏差：
项次
项目
允许偏差（mm）
1
表面整
2
2
立面整
3
3
阳角方正
2
4
接缝直
3
5
墙裙直
2
6
接缝高低
1
7
接缝宽度
05
（十）楼面装修
基层清理：杜绝面空鼓裂缝等质量通病出现楼（）面工程施工前必须基层表面浮土砂浆等沾污杂物清理干净表面沾油污应5～10浓度火碱水溶液清刷干净确保楼（）面工程空鼓粘接牢固
1花岗石面：
（1）基层处理：检查基层整度标高否符合设计求偏差较事先凿基层清扫干净
（2）找水弹线：1：25水泥砂浆找作水灰饼弹线找中找方施工前天洒水湿润基层
（3）试拼试排编号：花岗石铺设前板材 进行试拼色编号整理
（4）铺设：弹线先铺条石材作基准起标筋作房间中线两侧退着铺设铺设花岗石事先洒水湿润阴干生态中厅圆弧处石材应事先放样裁割规矩进行铺贴水泥焦渣垫层均匀刷道素水泥浆1：25干硬性水泥砂浆做粘接层厚度根试铺高度决定粘接厚度铝合金尺找铺设板块时四周时落橡皮锤敲击实注意找找直锤击空声需揭板重新增添砂浆直实止揭板浇层水灰05素水泥浆放板块锤轻轻敲击铺
（5）擦缝：铺设板材干硬板材颜色水泥浆填缝表面棉丝擦拭干净
（6）养护成品保护：擦拭完成面层铺盖层塑料薄膜减少砂浆硬化程中水分蒸发增强石板砂浆粘结牢度保证面铺设质量养护期3—5天养护期禁止车塑料薄膜覆盖硬纸垫保护成品
2砖：
（１）刷素水泥浆：清理基层浇水湿润撒素水泥面扫帚扫匀扫浆面积应底铺灰速度决定应扫浆铺灰
（２）筋：+ 500 mm线返底灰皮标高（面标高减砖厚粘结砂浆厚度）抹灰饼房间侧开始隔1 m左右筋道漏房间应四周漏方放射性筋找坡度筋应干硬性砂浆
（３）装挡：根筋标高进行砂浆装挡杠横竖检查整度检查标高泛水否正确木抹子搓24时浇水养护
（４）找规矩弹线：房间横两方排尺寸尺寸足整块砖模数时裁割边角处根已确定砖数缝宽面弹横控制线严格控制方正
（５）铺砖：门口开始先铺行砖找位置标高筋拉线铺砖应里外退着铺块砖应线铺砖常温48时放锯末浇水养护铺砖时求相房间接槎放门口裁口处
（６）踢脚板施工：踢脚板时应房间阴角两头铺贴块砖出墙厚度高度符合设计求砖楞标准挂线时挤出砖面砂浆刮砖面清擦干净
（十二）装修
1墙釉面砖镶贴：
（1）墙釉面砖镶贴应采具较装饰效果釉面砖根工程项目提前做出规格砖配件砖需量计划满足工程需面积数量较釉面砖墙面应先做出样板墙样板间检查验收达标正式面积镶贴面砖品种规格图案色泽必须符合设计求前先选砖作道关键工序认真挑选色泽分堆放镶贴时类尺寸色泽面砖房间面墙确保接缝直宽窄致关键
（2）面砖镶贴第二道工序处理基层抹灰找规矩校核墙面否方正算出横皮数镶贴块数进行排砖接缝均匀排列合理禁止板块砖条砖开始镶贴时般阳角开始进行成整块面砖留面层阴角部位洗脸盆镜箱墙面应洗脸盆中心两边分贴基层表面遇突出线灯具卫生设备支架等应采整砖利专工具套割吻合做边缘整齐非整砖拼凑镶贴免影响整体观感质量
（3）镶贴完成应检查空鼓接缝否直等现象发现问题时返修然清水擦拭干净白水泥素浆擦缝求均匀擦净墙面
2乳胶漆墙面：
刮腻子乳胶漆质量提高单位工程观感极重求做：
（1）基层清理：
施工前基层进行全面检查验收表面颗粒浮灰清干净
线洞口修补正基层缺角应刷浆前认真处理检查合格方进行作业杜绝刷浆进行补修工作现象
（2）先做样板间检查鉴定质量达标面积施工
（3）遵规范规定刷浆等级求操作工序认真操作清理基层填补缝隙满刮腻子砂纸磨光分遍刷浆等偷工减序
（4）采厚腻子薄浆做法腻子应坚实牢固起皮裂缝等缺陷腻子较厚分层刮磨求手摸正光滑挡手感潮湿房间墙面采防水腻子刮抹刷浆遍涂层应厚涂刷均匀颜色致
（5）第遍乳胶漆2时干燥刷第2遍漆施工时室温保持5℃度防止冻结乳胶漆干燥快涂刷时应流水作业相互衔接头开始着刷头发避免出现接头墙面应次完成
（6）刷浆时注意交叉污染门窗暖气片种道灯具开关插座箱盒等应时遮盖污染刷浆工程结束应加强理认真做成品保护
３顶棚：
（1）纸面石膏板吊顶
１）安装完顶棚种线通风道确定灯位通风口种露明孔口位置
２）种材料全部配套齐全罩面板安装前应做完湿作业工程项目
３）面积施工前应做样板间顶棚起拱度灯槽构造处理分块固定方法等试装鉴定认方面积施工
４）弹线：根楼层标高水线尺竖量顶棚设计标高墙柱四周弹顶棚标高水线顶棚标高水线墙划龙骨分档位置线
５）安装吊杆：吊杆表面应刷防锈漆弹顶棚标高水线龙骨位置线确定吊杆端头标高龙骨位置吊挂间距吊杆螺栓丝扣端楼板膨胀螺栓固定
６）安装龙骨：配装吊杆螺母龙骨预先安装吊挂件安装龙骨组装吊挂件龙骨分档线位置吊挂件穿入相应吊杆螺栓拧螺母相接龙骨装连接件拉线调整标高起拱直安装洞口附加龙骨图集相应节点构造设置连接卡固件钉固边龙骨
７）安装中龙骨：已弹中龙骨分档线卡放中龙骨吊挂件吊挂中龙骨设计规定中龙骨间距中龙骨通吊挂件吊挂龙骨般间距500－600 mm中龙骨长度需根延续接长时中龙骨连接件吊挂中龙骨时相接调直固定
８）安装罩面板纸面石膏板建筑构造通图集节点求安放
９）质量标准：
①轻钢骨架罩面板材质品种式样规格应符合设计求
②轻钢骨架中龙骨安装必须正确连接牢固松动
③罩面板应脱层翘曲折裂缺楞掉角安装必须牢固
（2）板底刷乳胶漆顶棚
１）刷乳胶漆前基层进行全面检查验收线洞口修补整基层缺陷应刷浆前认真处理检查合格方进行作业杜绝刷浆进行补修工作现象
２）乳胶漆前必须少80目细网滤
３）先作样板间检查质量合格面积施工
４）规范规定刷浆等级求操作工序认真操作认真做清理基层填补缝隙满刮腻子砂纸磨光分遍刷浆等道工序质量确保
５）腻子应坚实牢固起皮裂缝等缺陷腻子较厚分层刮磨求手摸正光滑挡手感潮湿墙面应采防水腻子刮抹刷浆遍涂层应厚涂刷均匀颜色致
６）刷浆时注意交叉污染门窗暖气件种道灯具开关插座箱盒等应时覆盖污染刷浆工程结束应加强理认真做成品保护
（十三）门窗工程
１塑钢窗：
（１）工艺流程：
弹线找规矩 → 门窗洞处理 → 连接件安装 → 窗框安装固定 → 窗扇安装 → 门窗口四周密封嵌缝 → 安装五金配件 → 安装纱窗密封条
（２）操作工艺：
１）顶层弹外窗口边线横弹窗口水位置线偏差窗口进行处理确保横线
２）窗框安装安装线调整正侧面垂直水度角线尺寸合格拨楔子时固定
３）窗框墙体连接采墙安装膨胀螺栓窗框连接件紧固方法连接件间距380 mm该做法特点：塑钢窗结构固定牢固时减窗墙体缝隙固定件受弯变受剪增加塑钢窗体风压抵抗力
４）窗框洞口墙体采弹性连接框四周缝隙分层填入玻璃棉毡条框边留58 mm深槽口嵌填防水密封胶
５）密封条安装时留伸缩余量长出装配边长2030 mm转角处应斜面断开粘结剂粘牢
２木门安装：
（１）工艺流程：
弹线找规矩 → 门框安装 → 门扇安装
（２）操作工艺：
１）根＋50 cm水线弹出门框安装标高楼层门框安装高度致
２）木门框墙面应刷防腐涂料面活扇均应涂刷清油
３）木门框安装面工程施工前完成安装时先门框位木楔门框时固定调整正侧面垂直水度角线尺寸合格电钻门框侧φ8孔直进混凝土墙6 cm深然门框处钻8 mm深φ10孔安装M6膨胀螺栓固定边３点固定
４）门扇安装前检查门口尺寸边角方正合格方安装
５）根门口尺寸门扇进行修刨修刨分两次进行：第次修刨应门窗塞入门口门扇口边缝合适尺寸画出二次修刨线第二次修刨安装合页
６）合页安装时门框门扇时剔槽剔槽时弹线防止剔槽深影响门安装质量
（十四）电气工程
１施工
（１）根设计提供施工图纸
（２）根国家北京关电气规程规范做电气工程技术施工标准
（３）根建筑专业提供土建条件
２施工范围：
钢暗敷设开关盒插座盒暗固定安装穿线配电箱安装开关插座安装灯具安装电缆敷设电缆桥架安装供配电系统明系统灯具安装电视电话系统计算机网络配线系统消防系统防雷接系统等
３供配电系统：
工程供电负荷等级三级电源采双路380220V供电学校配电室引入公寓层配电室（实现双路互投负）竖井走廊吊顶桥架敷设分层设备动力明系统供电
工程电源电缆采VV223×185+1×95电缆穿SC150钢穿墙引入（3路SC150钢作工程穿墙套做法详见92DQ5图集54）层配电室低压配电柜低压配电柜引层配电箱ALE1ALE4配线采BV5×6铜线穿SC40钢吊顶桥架暗敷设AL18AL2～7AL81AL15AL2～75配线采VV4×25+1×16电缆穿SC40钢暗敷设外余均采VV4×50+1×25电缆穿SC50钢暗敷设供配电干线采电缆竖井走廊吊顶桥架敷设末端钢顶板墙体暗敷设插座支路采BV500V3×25铜线穿钢面暗敷设明支路采BV500V2×25铜线穿钢顶板暗敷设余均施工图纸注明规格型号配线外根甲方求室设电费计量采DDSY35C磁卡表设户终端箱
４钢暗敷设：
（１）材料求：
钢壁厚均匀焊缝均匀裂缝砂眼棱刺凹扁现象镀锌钢外材需预先锈刷防腐漆镀锌刷防锈漆钢外表完整落剥落现象钢应产品合格证供应商加盖红章护口薄厚区护口完整损
（２）路敷设连接：
路敷设应墙顶板暗敷设子连接均采套连接套长度连接径15∽3倍连接口口处应套中心焊口应焊接牢固严密路长应加装接线盒进盒箱应排列整齐径相吻合入盒求孔开孔时开长孔铁制盒箱严禁电焊气焊开孔果定型盒箱敲落孔径时铁皮垫圈垫严砂浆加石膏补齐露洞口入盒箱暗配跨接线焊接固定盒棱边严禁口敲落孔焊接口露出盒箱应5 mm露出锁紧螺母丝扣2∽4扣两根入盒箱长短致间距均匀排列整齐
钢暗敷设钢筋网中钢筋绑扎完应时敷钢筋网中间绑扎线绑扎牢固遇梁钢时应先予埋套避免切割钢模板盒子锯沫纸塞满现浇混凝土板墙固定盒加支铁固定踞外墙需30 mm
钢超列长度应加接线盒便穿线弯时30 m弯时20 m二弯时15 m三弯时8 m
钢吊顶敷设：吊顶敷设采丝扣连接箍两端必须采卡扣式跨接线双色PE线截面应相线12敷设吊顶钢采镀锌钢竖井吊顶必须穿钢明敷设段钢表面涂刷3道防火漆
施工程中特注意板接线盒应设维修方便位置屋面电机回路路需加接线盒设顶板维修方便位置
（３）暗配敷设工艺流程：
暗敷设 →预制加工冷烧切 → 测定盒箱位置 →稳住盒箱 →路连接箍丝扣连接焊接套连接进盒箱 → 暗敷设方式：墙配模板现浇混凝土墙配现浇混凝土楼板配 → 线连接跨接线防腐处理
（４）安装求：
敷设尘潮湿场电线口连接处均应做密封处理暗配路宜路线敷设应减少弯曲埋入墙混凝土子离表面净距应15 mm口应高出设备基础面50 mm加防水弯头穿建筑物基础时应加保护水垂直敷设明配允许偏差值路2 m时偏差3 mm全长应超子径12明敷设子应直金属钢埋入土层应刷沥清包缠玻璃丝布刷沥清油采水泥砂浆全面保护
（５）质量标准：
连接紧密口光滑护口齐全排列整齐子弯曲处明先折皱油漆防腐完整暗配保护层15 mm
子入盒箱露出长度应5 mm锁紧螺母固定口露出螺纹2∽4扣
（６）成品保护：
敷设时踩坏钢筋土建浇筑混凝土时电工员应留守免振捣时损坏配盒位移损坏应时修复专业施工中注意碰坏电气配严禁私改动电线路电气设备
暗配路堵塞配应时扫检查发现堵时修复处理配应时加堵口堵严实
５穿线：
（１）材料求：
工程采导线支线图纸注明外明支线采BV2×25导线插座支线采BV3×25导线绝缘导线规格型号必须符合设计求产品合格证
（２）工艺流程：
选择导线 → 穿带线 → 扫 → 放线断线 → 导线带线绑扎 → 带护口→导线接头 → 接头包扎 → 线路检查绝缘遥测
（３）穿线：
穿线前应先带线穿入目检查路否通畅路走盒箱位置否符合设计施工图求导线根数较少时导线前端绝缘层削然导线芯直接插入带线盘圈折四压实绑扎牢固绑扎处形成滑锥形渡部位导线根数较时导线截面较时导线前端绝缘层削然线芯斜错排列带线绑扎线缠绕绑扎牢固绑扎接头处形成滑锥形渡部位便穿线
（４）质量标准：
导线规格型号必须符合设计求国家标准规定明线路绝缘电阻值应05 MΩ动力线路绝缘电阻值应1 MΩ接（接零）线截面选正确连接牢固严密包扎绝缘良伤线芯导线接头回路电压交流直流导线穿入导线做电气连接时必须削掉绝缘连接加焊导线接头增加电阻值降低绝缘强度
６桥架安装：
材料求：
电缆桥架镀锌处理定型产品规格型号应符合设计求线槽外应光滑整棱刺应扭曲翘边变形现象产品合格证
（２）工艺流程：
弹线定位 → 予留孔洞予埋吊杆吊架金属膨胀螺栓安装予埋铁 → 螺栓固定焊接固定支架吊架 → 线槽安装 → 槽敷设电缆 → 线路检查遥测
电缆桥架安装：
安装方法吊装吊杆固定顶板固定电间距均规范求般应152 m根北京市建设工程质量监督总站037号文件规定镀锌电缆桥架做跨接线搭接处应镀锌螺母垫弹簧垫等电缆桥架线槽等金属构件根设计求应喷耐火涂料具体安装方法参考92DQ5图号558角钢吊架方式施工安装
７开关插座安装：
（１）材料求：
开关插座规格型号必须符合设计求产品合格证
（２）开关安装：
开关合格产品扳开关均采暗装走廊楼道灯开关采声光控延时开关开关安装高度距面14 m操作应灵活节点接触场开关切断位置应致相线开关控制开关距门口150200 mm开关面板应端正严密墙面开关位置等位相应室开关方应致成排安装开关高度应致高低差应2 mm
（３）插座安装：
插座均采安全型距03米安装卫生间安装防水型插座空调热水器插座距顶03米安装插座回路加装漏电开关面插座右极接相线左极接零线单相三孔三相四孔接零线均应方
室安装插座高低差应5 mm成排安装插座高低差应2 mm暗装插座应专盒盖板应端正严密墙面电源插座弱点插座相距500 mm
８配电箱安装：
材料求：
根设计求工程采配电箱明动力应急明电源等配电箱均采暗装箱体应定机械强度周边整损伤油漆脱落种电气开关应安装牢固配电箱门开启导线排列整齐导线压接牢固两部北京市供电部门生产许合格证
（２）配电箱固定：
根设计求配电箱位置预留孔洞尺寸先箱体找标高水尺寸箱体固定然水泥沙浆填实周边抹整周边间隙称贴脸整歪斜螺丝垂直受力均匀垂直度允许偏差3mm强电箱距14M安装弱电箱距05M安装户终端箱距18M安装配电箱（柜）母线应涂黄（A）绿（B）红（C）黑（N）黄绿（PE）安装高度距面14m
９灯具安装：
（１）材料求
工程采灯具：荧光灯吸顶灯筒灯壁灯应急灯标志灯等灯具型号规格必须符合设计求国家标准规定灯配线严禁外露灯具配件齐全机械损伤变形油漆剥落灯罩破裂灯箱歪翘现象灯具应产品合格证
灯具安装：
１）荧光灯安装：
工程采荧光灯安装方式分吸顶式安装吊链式安装吸顶式安装应攻螺丝灯箱固定龙骨然电源线压入灯箱端子板灯具安装应直应缝吊链式安装应根灯具安装高度全部吊链编导线序编叉吊链引入灯箱灯箱进线孔处应套软塑料灯具应高低致
２）安全出口标志灯疏散指示灯安装：
工程采安全标志灯疏散标志灯采嵌入式壁装安全标志灯应装门方01m处疏散指示灯安装距04m处安装时应注意高度致应灯具外型选择合适柜正歪斜
３）吸顶灯具安装：
吸顶式灯具安装应攻螺丝灯箱固定龙骨然电源线压入灯箱端子板灯具安装应直应缝吊链式安装应根灯具安装高度全部吊链编导线序编叉吊链引入灯箱灯箱进线孔处应套软塑料灯具应高低致安装时应根预埋螺栓灯头盒位置灯具托板电钻开安装孔出线口螺母拧紧调整灯口起装饰作
４）壁灯安装：
先根灯具外型选择合适木台木板灯具摆放面四周留出余量称开出线孔安装孔灯头线出线孔中甩出墙壁灯头盒接头包扎严密然机螺丝胀木台木板固定调整正歪斜灯具固定配灯泡灯伞灯罩安装距25m
５）筒灯安装：
筒灯安装方式嵌入式安装全部安装吊顶安装注意预留孔尺寸定准确间距均距离致走道筒灯应中间位置安装时注意吊顶热力道灯具安装定土建专业密切配合
10消防系统：
工程设消火栓系统发生火灾时通钮发出信号传输室外水泵房消防泵控制箱启动消防泵消火栓信号指示灯配线均采BV2×25铜线穿SC20钢暗敷设事明配电箱双路电源引入（总配电室引入）采动互投电气消防路均暗敷设金属箱体标志灯外壳钢均须接
总配电室引出线VV5×6穿SC40钢暗敷设六七层BV3×25穿SC15钢暗敷设消防信号引室外水泵房采KVV227×4电缆穿SC32钢埋暗敷设
11弱电系统：
电视配线系统：
系统干线采SYDV759电缆穿SC40钢校园网引入层弱电设备间前端箱支线采SYV757轴电缆弱电桥架敷设末端穿SC20钢吊顶墙体暗敷设分支线采SYV755轴电缆穿SC20钢面墙体暗敷设电视插座均距05M安装
电话配线系统：
系统干线采HYV300×2×05电缆校园网穿SC150钢引入层弱电设备间总线箱干线采HYV50×2×05电缆穿SC50钢HYV30×2×05弱电桥架敷设末端穿SC40钢吊顶墙体暗敷设支线采RVB2×05电线弱电桥架敷设末端穿SC15钢吊顶墙体暗敷设电话插座距05M安装
计算机网络配线系统：
系统干线采PDR006CB35106芯膜光钎穿钢校园网引入层弱电设备间光端盒集线器支线采53014（CBT）8芯超5类UPT电缆弱电桥架敷设末端穿钢吊顶墙体暗敷设户插座距05M安装
12防雷接系统：
工程三级建筑防雷屋顶采Æ8镀锌圆钢做接闪器屋面意点距避雷带20M利结构筋焊接作防雷引线间距25M外三层利圈梁筋作均压环防雷引线焊接暗装断接卡子做法详见92DQ图集1329屋顶避雷线引做法详见92 DQ图集1312屋顶防雷装置做法详见92DQ图集1313突出屋面标志物金属窗体均避雷带连接
工程配线采TT方式入户处做组接线引出保护线40×4低压配电室（出线采三相五线制）做法详见92DQ图集1342基础圈梁做贯通焊接引线焊接接母线采40×4镀锌扁钢接极采L50×50×5镀锌角钢做法详见92DQ图集1340防雷接电源重复接弱电接组成联合接系统接电阻1Ω外注意接线距建筑物出入口行道足3M接线敷5080mm厚沥青层
（十五）暖卫工程
１工程基概况
系统名称
材
连接方式
保温
防腐
采暖
焊接钢
DN≤32焊接
DN＞32丝接
岩棉套
暗装丹漆两道
明装加银粉两道
水
镀锌钢
丝接
聚胺脂软套
明装银粉两道
暗装沥青漆两道
消防
镀锌钢
丝接
聚胺脂软套
明装银粉两道
暗装沥青漆两道
排水
UPVC
粘接
聚胺脂软套
２劳动力配备：
根工程量施工进度计划工程设专业技术员2高峰数40
３施工方法：
（１）安装前系统道设备综合考虑时熟悉道关土建电气设备线情况做施工前预想
（２）采分系统分区域施工相结合方法系统先先干支先先里外施工工序进行
（３）道部件量采提前预制工厂化加工现场安装方式
（４）根土建施工情况具备施工条件应早插入
（５）保证施工进度质量施工中系统采取分段安装 → 试验 → 复验方式
（６）严格执行样板制做样板工序样板间样板层
（７）设备吊装位前须制定统吊装方案型设备专业起重员吊运请厂家现场指导
4基操作方法：
（１）丝接：
采丝扣连接道丝扣螺纹应端正光滑毛刺断丝缺扣超螺纹全长10 螺纹松紧度适宜具体求详见图标GB736387接口填料选铅油麻丝聚四氟乙烯生料带安装完成联接牢固螺纹根部外露丝扣23扣外露麻头防腐良
（２）焊接：
采焊接道根现场情况选择电气焊焊接焊口直度超壁厚14焊缝加强面超1 mm焊口表面烧穿裂纹结瘤夹渣气孔等缺陷焊皮均匀致检查合格焊缝防腐处理时具体求见 GB5023698
（３）UPVC粘接：
UPVC采粘接粘接前应根件实测承口深度端标出插入深度然根标记次承口侧插口外侧迅速均匀适量刷涂粘接剂立找正方子插标记处旋转90℃粘接挤出胶粘剂擦净粘接段应静置接口固化止接口应整洁牢固密封具体求见行标 CJJT2998
（４）散热器安装：
散热器试验合格方进行安装安装位置标高须符合验标规定散热器固定卡立支卡架需提前预栽具体做法详见91SB1卡架稳固进行安装
（５）水器具安装：
卫生器具固定采预埋镀锌固定件膨胀螺栓方式面盆支架安装必须牢固器具支架接触紧密支架器具间垫灰垫块方式固定标高台盆支架应二道横撑支撑台盆支撑应台盆蹲便器排水接口须加环型腻子抹严抹光水皮碗应喉箍卡严14号铜丝缠绕二道皮碗处砂浆灌死
水附件应采面扳手制板手安装镀铬件安装垫橡胶板
５施工技术措施：
（１）采暖：
工艺流程：安装准备 → 预制加工 → 卡架安装 → 干安装 → 立安装 → 支安装 → 试压 → 洗 → 防腐 → 保温 → 散热器安装 → 调试
１）道变径补芯应采异径箍摔头径相差15抽条变径
２）垫料必须标准橡胶制品垫外露超2 mm
３）道口焊缝弯曲部位焊接支接口焊缝距起弯点100 mm 接口焊缝距支吊架边缘应50 mm
４）干立分支采两弯头连接横长度300 mm坡度1
５）采暖干分支丁字直段连接应采羊角形式分支
６）道弯头采压制弯头弯头外径须道外径相
７）固定支架应求制作生根须牢固设止动板
（２）水（消防）：
工艺流程安装准备 → 预制加工 → 干安装 → 立安装 → 支安装 → 道试压 → 道防腐保温 → 道洗
１）立须求设置卡架卡架设置应美观妨碍
２）镀锌层破损处理加强保护铜应保护措施防止表面硬物碰伤
３）洁具支撑支架应接触紧密垫灰垫块方法固定标高
４）洁具固定应镀锌件橡胶垫压紧
５）蹲便洗1 m处须设置单卡固定牢固
６）水附件安装时铜件须带橡胶板扳手制保护性工具
７）道支吊架应托架道承口部位吊架圆钢 Æ10
８）水器具须北京市水器具准证
９）消火栓箱栓口标高应符合规定消火栓固定牢固方填塞墙体接缝
（３）排水系统
工艺流程：安装准备 ® 预制加工 ® 干安装 ® 立安装 ® 支安装 ® 卡件固定 ® 封口堵洞 ® 闭水试验 ® 通水通球试验
１）PVC粘接粘接剂选厂家配套产品连接时应承插口擦试干净油污丙酮掉
２）道粘接前必须进行预装配预装配误方进行粘接
３）道粘接应避免湿度较环境中进行
４）初粘接接头应避免受力须静置固化牢固方继续安装
５）预制PVC应防止曝晒免变形
６）采金属卡固定道时卡道间应采塑料袋橡胶物隔垫
７）安装时须规定设置伸缩节夏季510 mm冬季1520 mm做支承点
８）漏水封深度应50 mm交工前应消水封污物铸铁篦子应做防腐开启灵活
９）透气帽高度屋面高度+2000 mm屋面高度+700 mm附结构应做支架支撑出屋面透气施工时应透气帽虚捻做时封堵通球试验合格方完工
（７）统求：
１）支吊架T607规格制作预埋件镀锌螺栓埋入部分油漆油污应
２）安装道做支撑踏压支托吊架道作途受力点
３）道土建湿作业时须加保护防止灰浆污染
４）施工阶段完成道应做时封堵时封堵意开
５）截门手轮水附件配件等安装时应卸交工前统安装
６）钢材件等金属制品堆放时应防雨雪措施免锈蚀
６施工点：
（１）采暖：
１）保证散热器支坡度采方法提前确定坡降值数值：
支长
１ m
1－15 m
15 m
坡降值
5－10 mm
15 mm
20 mm
施工时根坡降值做灯叉弯根１米线安装校核
２）散热器支架：普通墙体采单抱卡抱卡材料25 ×3扁钢轻质隔墙卡架应提前预栽
工程采暖系统供回单垂直系统支水长度超12米应加支卡架卡架位置距三通弯头250－300 mm
３）土建交叉施工成品保护：工期气候等原散热器安装时墙面饰面尚未完工土建协商先散热器墙面面层先施工完毕然进行散热器安装土建进行余墙面施工时散热器稍加遮挡保护
（２）排水：
１）排水横支安装时应根径长提前确定坡降数值坡降数值应符合道标准坡度坡度
２）道甩口封堵应保证封堵时杂物入道８＃铅丝做凹形护网挂入口衬牛皮纸塑料布水泥砂浆封堵时敲掉砂浆提出护网
３）安装卫生洁具时返水弯丝堵先取缓装竣工前返水弯清干净装进行试验
（３）套安装：
保证预埋质量钢筋混凝土质量结构施工时套绑扎固定钢筋网中套焊接附加筋通附加筋结构钢筋绑扎固定严禁套结构筋点焊固定
第五卷 施工进度计划
（）总工期控制：
（二）分部工程工期安排：
１土方开挖基础施工安排：
２±0000钢筋混凝土结构施工安排：
３屋面工程：
４分部施工进度安排详见施工进度计划
（三）工期保证措施：
１技术保证措施：
（１）认真进行图纸审核图纸会审存问题时解决编制分部分项施工技术方案积极开展工程超前预想超前准备认真做材机具准备计划确保工程计划进行
（２）加强质量通病预防易出现质量问题部位提前制定预防措施确保工程质量减少必返工
（３）针工程特点编制切实行技术措施消利素影响
２加强工程进度计划性：
（１）施工期间建立进度控制组织系统进度控制计划进行阶段工程进度目标分解确定进度目标编制月旬作业计划做日保旬旬保月做施工进度记录
（２）加强施工中进度检查力度实际进度计划进度时调整
（３）建立现场会协调会制度周召开次现场会天召开生产调度协调会加强信息反馈时协调工种进度确保工期目标实现
３材料设备订货超前准备：根施工进度安排考虑生产厂家设计加工时间提前做材料设备定货进场时间安排
４采四新技术保证工程进度：
（１）积极采新技术新工艺新材料充分利单位现先进技术成熟工艺保证质量提高工效保证进度
（２）工程混凝土均采预拌商品混凝土混凝土汽车泵输送浇筑加快施工进度缩短工期节约投资
（４）剪力墙顶板混凝土清水混凝土求施工省抹灰工作量缩短工期节约投资
５加强土建水电专业配合工作：
（１）装修水电设备工程采取提前插入体结构交叉作业等综合措施减少实际占工期天数
（２）加强水电安装土建配合工作互相协调配合默契安装工程时解掌握土建施工进度预埋预留安装项目时完成减少返工加快施工进度
６合理安排机械设备：施工程中种机械设备充分合理利程度满足施工进度需
７加强成品保护工作：
（１）做成品保护工作减少必返工返修浪费加快施工进度
（２）全体员工加强教育晓理施工程中做觉律
天班前会求班长强调职工成品保护意识提高员工职业道德职业素养
（３）建立套严格理体系理制度做成品保护制度成品保护工作负责
第六卷 季节施工措施
根该工程施工进度计划安排该工程基础结构冬季进行施工部分装修工程雨期进行确保季节施工质量季节施工前冬期施工规程雨施关求结合时施工部位编制季节施工方案提前做季节施工项准备工作
（）冬季施工措施：
1土方工程：
土方开挖防止基底受冻开挖设计标高阻燃保温基底覆盖
2混凝土工程
（1）混凝土均采预拌商品混凝土掺加防冻剂运输程中进行覆盖保温确保混凝土入模温度
（2）混凝土浇筑前应清模板钢筋浇筑部位冰雪杂物确保混凝土浇筑质量
（3） 混凝土养护采综合蓄热法墙柱模板采阻燃聚苯板进行保温梁板混凝土四周设挡风围护覆盖塑料布盖二层阻燃纤维保温保温层厚度拆时间根时气温热工计算确定确保混凝土施工质量
（4）冬期混凝土施工设专负责混凝土覆盖养护定期测温记录工作根温度变化情况采取技术措施
2钢筋工程：
（1）室外焊接雪天现场风力超３级时采取挡风措施焊接接头加强保护免碰冰雪
（2）负温条件进行电渣压力焊作业时接头药盒拆时间常温时延长２秒左右接头渣壳延长５秒方渣
（3）电弧焊钢筋级接头型式位置选择焊条焊接电流
3水暖工程：
（1）施工现场时道消防设备道做防冻保温工作备足相应保温材料
（2）没采暖条件卫生设备通水应部存水弯水放净免冻裂水
（3）塑料污水应覆盖室存放
（二）雨期施工措施：
１材料机具准备：提前准备雨布水泵雨靴等防雨材料
２提前做路面修设路边排水沟做组织排水保证水流畅通雨滑陷现场存水
３水泥库高室外面300 mm底层铺油毡层杜绝渗水现象水泥码放离开墙四周300 mm外墙四周排水通畅
４机械棚搭设严密防止漏雨机电设备采取防雨防淹措施安装接装置机动电闸箱漏电保护装置
５屋面防水工程安排雨期前完成室装修创造条件
６工成立雨施领导组定期定期项工作进行检查落实发现问题时解决
第七卷 材料量计划
序
材料名称
单位
日 历 天
150
51100
101150
151200
201250
251285
1
钢材
吨
2
水泥
吨
3
木材
立方
第八卷 机具设备配备
（）设备配置说明：
根施工部署总面图设计针该工程施工场具体情况考虑工程施工流水段划分满足水垂直运输需拟采台H 036臂塔吊负责体工程施工阶段钢筋模板吊运设两部料架负责砌体装饰材料运输选两台350 L搅拌机完成装修砂浆拌制工作
（二）工程采机械设备表：
序号
设备名称
规格型号
数量
备注
1
塔吊
H036B
台
臂长60m
2
卷扬机
2台
３
钢筋弯曲机
GW40
2台
6—40mm 3kW
４
钢筋切断机
GQ40
1台
6—40mm 4kW
５
钢筋调直机
GT612
1台
15kW
６
焊机
半动
1台
150kvA
７
木工机械
1套
圆锯Æ500 3Kw
刨MB503 75Kw
压刨MB106 75kW
8
电焊机
交流
8台
24kW
9
电渣压力焊机具
HD—630A
4套
10
搅拌机
JZ350
2台
11kW
11
挖掘机
2台
PC4005 18m3 206kW
12
翻斗汽车
15 t
15辆
210kW
13
板式振捣器
HZ2—5
2台
11kW
14
插入式振捣器
50（30）
10（3）台
11kW
15
翻斗车
1 t
4台
FC—1A 88kW
16
气泵
1台
第九卷 技术质量创优保证措施
（）质量目标：
创结构长城杯创北京市优质样板工程
（二）创优规划：
根创优求结合单位创优验单位工程质量目标分解分部分项根质量目标进行重点监控分项保分部分部保单位工程实现工程质量次成优
１分部工程合格率100％优良率达80％
２单位工程观感质量分率达90％
３质量保证资料准确齐全
（三）创优理体系：
根创优规划质量目标分解安排参建员明确创优目标创优责施工准备施工程竣工交验达施工阶段效控制确保次成优目标实现
１成立创优部设专负责工程创优工作
２制定奖惩制度质量目标分解落实操作员实现创优程奖优罚劣
３做技术准备工作包括图纸会审分部分项工程施工技术方案编制审定确保施工程效控制
４加强施工队伍优选岗位培训工作确保操作者具较高操作技
５实行材料供应四验（验规格验品种验质量验数量）三关（材料员关技术员关施工员关）制度确保检验合格原材料进入道工序工程创优坚实基础
６认真执行样板制推行样板墙样板间样板层明确标准增强操作性便监督检查
７严格程控制程序产品标识追溯程序实行施工工序监控标识实行工序操作挂牌制质量检查三检制提高控制力杜绝返工
８加强成品保护工作装修阶段制定系统成品保护制度实行持证进楼制度进出楼交验制度成立专职成品保护队伍实现定定岗24时值班杜绝成品交叉污染破坏等现象
（四）技术质量保证措施：
１技术资料理：
（１）设专职资料员负责技术资料收集整理档等日常理工作时检查督促关员做原始资料积累施工技术资料时间容数量三交圈
（２）落实建立施工技术资料岗位责制做分口关负责
１）物资部负责提供钢材水泥防水材料外加剂等进厂原材料材质证明
２）技术部负责编制施工技术交底提供原材料半成品试验报告办理隐蔽工程检查办理设计洽商
３）施工部负责提供质量评定预检等原始资料
４）安质部负责质量核定预检隐检关严格验评标准做核定准确签字齐全
（３）严格执行北京市建筑安装工程施工技术资料理规定做施工技术资料施工进度步施工日志试验报告隐检记录预检记录质量评定记录时间容数量三方面交圈
２分部分项工程质量保证措施：
（１）钢筋工程：
１）钢筋做进场验收前试验受力钢筋核算屈强合格方
２）钢筋料表技术员复核误方料加工
３）认真熟悉图纸明确节点求合理配料保证接头位置接头数量搭接长度锚固长度满足设计施工规范求
４）钢筋绑扎前认真做弹线工作保证钢筋位置准确
５）认真做钢筋保护层垫块定位钢梯支垫工作消钢筋位移通病
６）钢筋焊工做持证岗施工规范求做焊接接头检验试验合格方进行道工序施工
７）电焊工进行焊接作业时准受力筋火免损伤钢筋影响结构承载力
８）钢筋工程质量控制程序（附）
（２）模板工程：
１）部位模板均模板工程施工方案求进行设计加工
２）根模板相互位置部位尺寸计算确定模板支设方案
３）成排柱支模时应先立两端柱模校正复核误顶部拉通线进行兜方找
４）柱模支设完毕必须进行校正支撑牢固免偏移扭歪
５）模板安装时标高尺寸轴线准确
６）模板拼装时定严密板缝处海绵条密封模板支设尺寸利验标允许负误差防止胀模
７）施工缝处模板应设双层钢板网加木模垂直堵严防止砼振捣流成坡槎
８）混凝土浇灌时模板支设员班作业认真检查模板漏浆拉结否松动模板否变形等
９）混凝土拆模时混凝土强度符合规范设计图求应技术员批准拆时损坏砼棱角
10）模板工程质量控制程序（附）
（３）混凝土工程：
１）商品混凝土生产厂家签定商品混凝土供应合时明确水泥品种水灰外加剂初凝时间坍落度终凝时间抗渗求混凝土强度等级总量配砂浆供应时间混凝土供应速度等求确保
商品混凝土供应质量
２）混凝土进场根合求认真核查验收符合者退货
３）流水段100 m3工作班留置次混凝土试块次均需留置标养条件养护标养备试块
４）混凝土浇筑前应摸板杂物清理干净
５）混凝土浇筑时先确定浇筑高度浇筑高度＝层高－板厚（梁高）＋浮浆层厚度＋5 mm施工缝留梁板便次浇筑前剔表面浮浆松动石子施工缝位置规范求相吻合便施工
６）混凝土应分层浇筑（400 mm）分层振捣（伸入层混凝土50 mm）振点交错均匀排列（间距400 mm）振捣时快插慢拔严格控制混凝土振捣时间表面泛浆沉原
７）施工缝处理：
施工缝处接缝前剔原混凝土表面浮浆松动石子风泵吹净浇筑3050 mm厚配减石子水泥砂浆确保施工缝处质量
８）混凝土养护：
混凝土终凝立进行保温包裹覆盖塑料布保温混凝土养护时间少7天
９）拆砼模板时先行试压条件养护试块达求提出拆模申请员申请方拆模
10）混凝土工程质量控制程序（附）
（４）防水工程：
１）选防水施工队伍应取北京市建委颁发施工企业资质等级证书（效期）施工员应持证岗杜绝证作业
２）防水材料应三证标志市建委颁发准证材料说明书材料检测报告时应防伪标志
３）防水材料进场时送试规定进行见证取样检验合格方
４）进行防水层施工时基层处理道防水层完成均指定专进行检查做隐检记录
５）防水卷材铺贴时橡胶刮板卷材横序力刮压遍彻底排卷材基层间空气
６）次作业应卷材长边短边接缝处胶进行粘结手持压辊认真力滚压遍
７）防水卷材搭接时两层相邻两幅卷材应错开1／2幅宽卷材铺贴接缝应严密皱褶鼓泡翘边两层卷材垂直铺贴搭接缝距墙根应600 mm重叠部位密封膏封闭
８）防水层未固化前走动
９）防水层施工完禁止车腿铁锹等硬物砸碰防水层
（５）暖卫工程：
１）施工中专业密切配合严格执行检互检交接检做预留预埋工作
２）浇筑孔洞堵抹墙洞工作应土建精装修前完成混凝土砂浆强度低原结构强度
３）材料应严格执行进场检验试验程序水器具须准证
４）型钢支架开孔应采专机具必须气焊开孔切割应做表面光洁孔径规范
５）井支架应统制作统布置达稳固合理检修方便目卡架固定应牢稳固非现浇墙卡架预埋
６）支径DN25中距墙超60 mm均单卡做托架卡扁钢须25×3 mm
７）保证厕浴防水质量立套根部均做防水台度套高度应保证³50 mm套制做完毕壁切口应马防腐埋设前外壁锈应彻底固定牢固标高准确道试压合格时堵塞
８）进行保温施工时须保证保温层厚度保温应严密光滑漏损
９）施工中加强程控制严格执行程检验试验程序
10）施工前制定专项整体成品保护措施防止交叉污染成品受损
（６）电气工程：
钢预埋前认真核专业图纸距离敷设敷设体结构中钢口封补安装结构钢筋中预埋箱钢筋绑扎时箱壳预埋采丝口连接钢焊跨线
第十卷 现场安全文明施工措施
（）安全文明施工目标：
创北京市文明安全工
１提高现场理水确保安全生产文明施工工程确立创北京市文明安全工理目标采取切实措施施工现场理井然序标准规范工整洁卫生围挡严密种防护措施明确位
２施工现场设置企业统标准围挡门形式门侧设置企业统格式面布置图施工标志牌安全制度板消防保卫制度板环境保护制度板文明施工制度板施工现场道路进行硬化处理面布置设立建设施施工现场材料成品半成品严格面布置图堆放做码放整齐美观保证场区整洁
３施工现场设排水坡运输道路整坚实畅通
４明确划分施工区生活区实行责区分工负责制确保施工现场整洁环境优美
（二）施工安全：
１建立项目理领导安全生产理体系明确级员安全生产岗位责制分级搞安全宣传安全交底安全教育安全检查工作做思想组织措施三落实
２运安全系统工程方法开展安全预想活动提高全体职工安全意识保护力
３施工员进入施工现场必须戴安全帽特殊工种做持证岗进场新工（包括民工）必须进行安全教育
４施工机械带病运转安全装置齐全效种机械必须遵安全操作规程进行操作垂直运输工具安装必须严格机械理部门技术方案进行施工
５分项工程施工前必须结合现场做书面安全技术交底安全技术措施交底操作者
６严格规定支设安全网双排脚手架外立面挂竖网底层支设水兜网操作层加层网
７进行高空作业时必须规定系安全带安全带应高挂低
８搞四口防护：
（１）楼梯口防护：楼梯休息台边设两道Φ48×35脚手搭设分06 m12 m高牢固护身栏杆
（2）预留洞口防护：
１）500×500 mm洞口加固定盖板
２）500×500 mm－1500×1500 mm洞口预埋通长钢筋网加固定盖板
３）1500×1500 mm洞口四周必须支设两道防护栏杆中间支挂水安全网
（3）出入口：设固定出入口余首层建筑周边全封闭出入口处搭设长4 m宽出入通道两侧1 m防护棚两侧密目安全网封闭
９边防护：基坑周边1 m严禁堆土堆料停置机具四周设高度低12 m两道护身栏密目安全网封挡夜间设置红色标志灯
10施工现场时电三相五线制实行两级漏电保护规定合理布置时电系统现场配电箱应符合部颁标准规定检查验收配电箱必须设置围栏配安全警示标志
11机械安全：
（１）新进场机械设备投入前必须机械设备技术试验规程关规定进行检查鉴定试运转合格方投入
（２）塔式起重机等型机械设备设专负责理建立设备档案履历书定期安全检查资料
（３）施工现场塔式起重机严禁超载带病运行设备运行中严禁维护保养
（４）施工现场设固定信号指挥员吊装挂钩员应相固定吊索具配备应齐全规范效
（三）消防安全：
贯彻防防消结合消防方针项目理该工消防负责工公安派出负责日常消防安全监督检查逐级建立防火责制落实责确保施工安全
１施工现场设消防警示等种标牌现场配备定数量消防器材足够消防水源消防器材周围3 m严禁堆放材料确保畅通
２施工料存放保应符合防火安全求易燃材料设专库储存
３电气焊作业电器设备安装必须持证电焊工电工等专业技术工操作
４施工作业火必须现场保卫员审查批准领取火证方作业设火火证指定点指定时间转
５火作业前清周围燃物采取浇湿遮隔等安全措施加保护火作业必须检查确认火种方离开施工现场
６焊割作业油漆喷漆木工防水等工种部位时间交叉作业
７冬施保温材料燃材料
８施工现场严禁吸烟
９施工现场搭设时建筑应符合防火求易燃材料搭设
第十卷 环境保护降低施工噪音措施
工程处学生宿舍区保证学校教学秩序正常进行成立文明施工环境保护领导组生产副理组长负责组织做工环保工作项目总工程师副组长负责环保技术措施制定交底工作现场设环保监督员负责施工现场日常环保监督检查工作发现问题时解决
（）降低噪音污染措施
1严格遵守市建委夜间施工作业时间规定合理安排施工时间早7：00开始作业夜间施工超20：00学生考试期间晚安排施工高考三天安排施工量利寒假暑假加强施工
2现场设木工棚木制品场外加工运现场
3搅拌机棚做防尘降噪设施（见附详图）
4材料安排白天进场晚进料
5振捣混凝土时采声振捣棒晚安排浇筑混凝土振捣时严禁振捣钢筋模板降低噪音污染
6塔吊指挥采讲机严禁喊
7教育职工声喧哗敲钢钢模板量减少噪音
8现场卸料时轻轻放严禁意乱扔免产生噪音
9土方开挖安排白天进行土方存放场外时场晚运走
10装修期间首层找间房子做隔音措施专供切割石材砖外墙面砖材料
11声级机时测现场噪音级数控制噪音超国家规定范围
（二）污水处理措施
１搅拌机门洗车处等排放污水处均设沉淀池施工污水沉淀作现场洒水降尘厕洗
２施工现场设食堂宿舍 食堂宿舍设单位专生活区
（三）降低扬尘措施
１施工现场路面进行表面硬化处理降低扬尘作业组划分区域理指定专天洒水清扫保持清洁
２建筑垃圾采容器吊运严禁意凌空抛洒采密闭容器时外运严禁意倾倒
３指定专负责出入车辆清洗出入口周围环境道路清扫工作运输车辆带泥沙出现场做途遗洒
4松散材料砌筑容器堆放风天气时塑料布覆盖
5施工现场电茶炉供应热水
6土方开挖期间天作业完时运输路线途道路清扫干净
第十二卷 技术节约降低成措施
（）技术措施：
１根工程实际合理划分流水段工种流水段施工节约模板脚手架等周转料投入减少施工员做工种合理序流动
２混凝土中添加粉煤灰减水剂节约水泥量降低工程造价
３剪力墙模板采6 mm厚定型钢模板厂家定做顶板模板采竹胶板现场加工创结构长城杯质量求混凝土表面达清水墙标准减少抹灰工序降低成缩短工期
４钢筋配料时做长料长短料短合理搭配20钢筋连接采焊接连接节约钢筋减少工
５合理组织土方开挖回填减少土方倒运
（二）理措施：
１推行全面质量理提高施工理水合理组织减少窝工抢工现象效利现施工场减少二次搬运
２合理组织水电暖卫等专业施工土建密切配合减少返工修补损失指定专负责施工水电理消灭长流水长明灯
３严格材料理制度坚持计划进料做积压减少退料严格限额领料严格领退料手续作材料保工作
４施工现场设集中垃圾站时集中分拣回收利清运
５施工员操作做工完料净场清
第十三卷 成品保护措施
１工成立项目理安全员警卫班组成成品半成品防护领导组制定定期定期检查落实成品半成品保护措施
２项目理亲问指导防护工作根施工进度落实阶段成品半成品防护措施
３成品半成品保护点：
（１）定位桩防护：定位标准桩轴线引测桩标准水准点钢筋笼罩住做明显标志施工时碰撞常定期复测
（2）回填土工程保护：
１）施工时应注意妥善保护定位标准桩轴线桩标高程桩防止撞碰移位
２）夜间施工时应合理安排施工序足够明设施防止铺设超厚严禁汽车直接土倒入槽
３）基础回填时严禁损坏预留线道
４）已完成填土应表面压实做成定坡度便排水
（3）钢筋成品保护：
１）钢筋进场应规格品种放置整齐垫木方做标识
２）已加工成型钢筋工程部位分规格型号码放整齐做标识
３）绑扎墙柱筋时应搭设架子准蹬踩钢筋
４）予埋电线钢筋发生突时应钢筋左右弯曲严禁意切断钢筋
５）钢筋绑扎完禁止工种踩踏楼板弯起钢筋负弯筋绑扎完时铺设板道严禁踩面行走
６）浇筑混凝土时设专筋振捣混凝土时振动钢筋模板予埋件免钢筋移位模板变形埋件移位
（4）模板支拆保护：
１）模板进场应整洁放置合理吊运时防止碰撞
２）模板涂刷脱模剂应面堆放场进行严禁污染钢筋
３）模板吊运位时稳准确碰撞墙体施工中调整模板时注意保护模板面砂浆找层
４）拆时程序进行禁止锤敲击防止砼墙面门口等处出现裂纹掉角现象
（5）屋面防水保护：
１）施工员应保护已做找层保温层等成品
２）禁止已做防水层穿带钉鞋行走放置坚硬物体杂物免损坏防水层防水层施工完毕时做保护层
３）防水层施工时应配备足够灭火器材防止火灾避免污染墙壁面檐口门窗等已完工程
４）穿板面墙面等处已稳固线加保护施工程中碰损变位
（6）砌砖成品保护：
１）进场陶粒砖应面图指定位置存放求码放超高防止碰撞
２）装运时应轻装轻放减少破损已砌墙体注意保护
（7）抹灰成品保护：
１）抹灰前事先门窗墙边接合处缝隙水泥砂浆填塞密实
２）时清擦留门窗框砂浆铝合金门窗框抹灰前应保护保护膜
３）推车搬运东西时注意碰坏门口门角墙面抹灰杠锹放墙严禁蹬踩窗台防止损坏棱角
４）拆脚手架时轻拆轻放拆种材料码放整齐撞坏门窗墙面口角
５）注意保护墙预埋件电线盒种道
６）抹灰层未硬化前防止水撞击振动挤压
（8）面楼梯成品保护：
１）通体砖面层施工完成72时准面行走进行作业免损坏面适时做养护工作
2）注意保护楼面直接楼面拌灰
４）楼梯成品保护：楼梯面装修进行时封闭养护期棱角做保护措施
（9）木门安装保护：
１）门框进场应妥善保入库存放垫起距2025 cm
２）般木门框安装应铁皮保护保护高度超手推车轴防止砸门框破坏剪裁口影响安装装修质量
３）修刨门时应木楔门边垫起卡牢免损坏门边
４）安装门时严禁碰撞抹灰口角调整修理时硬橇
５）五金安装应符合图纸求严禁丢漏
６）全部安装门应设专护损坏
（10）塑钢门窗成品保护：
１）塑钢门窗应入库存放垫起垫码整齐防止变形
２）门窗保护膜粘贴进行安装安装时门框两侧木板捆绑防止碰撞损坏
３）塑钢门窗框抹完灰安装安装破坏塑料保护薄膜
４）塑钢门窗保护膜应交工前撕铲刀铲防止表面划伤影响美观
５）架子搭拆线施工严禁蹭砸碰撞塑钢门窗边框
（11）玻璃安装保护：
１）已安装完门窗玻璃房间须派专日应时开关门窗尤风雨天气更应注意
２）门窗玻璃安装应手挂风钩插插销防止刮风损坏余破碎玻璃时清理干净送仓库
３）玻璃安装时操作员加强窗台门窗口抹灰等项目保护
（12）面砖成品保护：
１）搬运装卸面砖时心轻装轻放楼施工时防止磕碰面做保护措施
２）合理调整施工序应提前做专业工种预埋预留工作防止瓷面砖贴凿墙损坏面砖
３）面砖镶贴完防止水防止污染防止碰撞阳角门口处墙面
（13）专业工程成品保护：
１）专业工程施工中应严格图施工禁止意改动
２）专业材料设备进入现场应妥善保堆放整齐严密严禁意拆
３）专业工程种设备器件禁止磕碰踩踏
４）道工序完毕方掉包装竣工验收前全部彻底清理遍干净整洁
５）注意工种配合保护类成品
６）竣工清理时应加强清理员成品保护意识做已完工程成品保护工作
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