成王府井百货限公司
王府井商城项目
环境影响报告书
（报批）
四川省气象环境评价中心
年 月·成
文 术
评价员情况
姓 名
事 专 业
职 称
岗 证 书 号
职 责
文 术
环境影响评价
高 工
岗证字第川0100
编制报告书
靳兵
环境影响评价
高 工
岗证字第川0101
编制报告书
马 涛
环境影响评价
工程师
岗证字第川02953
编制报告书
周贵先
环境影响评价
高 工
岗证字第川03013
报告书审核
1 总
11 项目
扩国需求年中国济发展基立足点商品零售作国民济第三产业发展国民济增长明显放作扩需宏观济政策引导第三产业首成新济增长点旅游业外型济着国济文化发展加入WTO西部开发深入四川省政府加旅游投入积极旅游资源潜优势转化产业优势制定熊猫文化蜀汉文化天府风光作旅游重点容联合西南西北六省发展西南概念旅游策略规划制定旅游资源旅游客源旅游产品开发旅游收入旅游设施建设行业发展规划全力造中国旅游旗舰品牌四川发展成旅游省四川旅游业正迅猛态势发展取巨成成省重支柱产业酒店作旅游业附属产业势必成支柱产业中流砥柱
作西部开发桥头堡中国西部生态屏障中心成市已走成功整治府南河标志生态环境济谐发展健康道路投资者创造流投资环境成作酒店业发展热点具备西部政治文化中心济商贸重镇交通通讯枢纽商务会展热丰富旅游资源消费实力水政府扶持政策等良条件必酒店业带前未发展升空间
成王府井百货限公司审时度势 抓住良商机拟市中心传统商业区——春熙路区兴建座西部战略高五星级酒店集购物（商业）酒店餐饮娱乐办公居家体型综合性建筑群该项目成市济委员会成市纺织工业局成技改（92）379号文作立项批复该项目分两期实施该公司分1992年9月1996年6月5日成市国土局签定合购买成音乐舞剧院（红旗剧场）属国土权新建座现代化综合商城
成王府井商城北京王府井百货（集团）股份限公司匈牙利埃利克公司成国资产投资营理公司合资组建开发型智化综合性商贸厦商厦占面积23亩总建筑面积21万方米王府井百货商场王府井世纪酒店王府井餐饮娱乐电影城王府井商务公寓组成预计总投资 2829 亿元民币中王府井百货商场建筑面积58209方米世纪酒店总建筑面积89210方米B座写字楼27142方米C座商住楼32367方米
根国家建设项目环境保护理条例规定求环境保护角度证工程建设行性成王府井百货限公司委托四川省气象环境评价中心承担该建设项目环境影响评价工作签定环境影响评价合书四川省气象环境评价中心接受务立组织关技术员进行现场踏勘资料收集完成环境影响子识基础根国务院253号令川府发[1996]142号等文件精神关环保法规环境影响评价技术导等技术规范求编制成王府井商城建设项目环境影响评价纲作开展建设项目环境影响评价工作报告书编制
根成市环境保护局成环建[2002]复字168号批复成市锦江区环境监测站2002年9月进行环境现状监测污染源监测相关资料收集工作基础编制成王府井商城建设项目环境影响评价报告书提交审查
12 编制
121 环境保护法律法规
1中华民国环境保护法
2中华民国气污染防治法
3中华民国水污染防治法
4中华民国环境噪声防治法
5中华民国固体废弃物污染防治法
6国务院第253号令建设项目环境保护理条例
7国务院国发（1996）31号文国务院关环境保护干问题决定
8 1987年9月国际环境规划署制定关臭氧层物质蒙特利尔议定书
9四川省民政府川府发[1996]142号文四川省民政府关加强环境保护工作决定
10 成市民政府令第86号成市城市扬尘污染防治理暂行规定
11成市民政府令第91号成市市容市貌理暂行规定
12成市民政府成府发[1994]154号文规定关房屋拆迁关政策
122 评价技术规范
1国家环保总局发布HJT21~2393环境影响评价技术导
2国家环保总局发布HJT241995环境影响评价技术导声环境
123 项目批复工程相关资料
1成王府井百货限公司委托四川省气象环境评价中心承担王府井商城环境影响评价工作委托书
2成市环保局成环建房评[2002] 086 号关成王府井百货限公司王府井商城项目环境影响评价通知书
3成市济委员会成市纺织工业局文件成技改（92）379号关中外合资成王府井商城（股份）限公司行性研究报告批复
4中外合资成王府井商城（股份）限公司行性研究报告成服装工业集团公司1992年10
5成市规划理局成规建[1992]990号成规建[1996]543号定点通知书
6成王府井商城初步设计说明书中国建筑西南设计研究院1996年12月
7王府井商城水衡测试报告王府井商城2001年8月
8成王府井百货限公司王府井商城环境影响评价纲四川省气象环境评价中心2002年8月
9成市环境保护局成环建[2002]复字168号关成王府井百货限公司王府井商城项目环境影响纲审查批复2002年9月
10成市锦江区环境监测站提供环境现状监测污染源监测资料
11成市城市发展总体规划
13 评价目原
131 针工程性质外环境特征环境保护角度工程建设行性做出结根工程环境影响评价结果工程环保措施提出策建议环境理提供
132 工程环评工作应贯彻达标排放污染物排放总量控制原
133 完成工程建设项目区环境质量现状监测污染源监测基础环境保护目标控制目标工程噪声影响评价重点兼顾气环境影响评价工程区社会环境城市生态环境影响做出评价结
14 评价标准
141 环境质量标准
气： 执行国家环境空气质量标准GB30951996中二级见表11
表11 环 境 空 气 质 量 标 准 表（二级标准） 单 位：mgNm3
序
号
污染物名称
浓度限值
日均
1时均
1
TSP
03
——
2
SO2
015
050
3
NO2
012
024
环境噪声：执行国家城市区域环境噪声标准GB309693中二类（交通干线执行4类标准）见表12
表12 城 市 区 域 环 境 噪 声 标 准 等效声级LAeq：dB
类
昼间
夜间
2
60
50
4
70
55
142 污染物排放标准
废气：执行国家锅炉气污染物排放标准GB1327120011023气污染物综合排放标准GB162971996二级见表13
表13 气污染物综合排放标准
污染物
高允许排放浓度（mgm3）
排气筒（m）
高允许排放速率（kgh）
SO2
90
160
NOx
90
47
TSP
90
225
锅炉气污染物排放标准
SO2
100
NOx
400
TSP
50
废水：执行国家污水综合排放标准GB89781996表4中三级标准标准值见表14
表14 污 水 综 合 排 放 标 准（三级） 单位：mgl
序号
污染物名称
标准值
1
pH
6~9
2
SS
400
3
CODcr
500
4
BOD5
300
5
动植物油
100
噪声 ：执行国家工业企业厂界噪声标准GB1234890中Ⅱ类标准标准值见表15
表15 工业企业厂界噪声标准（Ⅱ类） 等效声级Leq：[dB(A)]
类
昼间
夜间
Ⅱ
60
50
油烟：执行国家GB184832001饮食业油烟排放标准（试行）见表16
表16 油烟净化设备低率
规 模
型
型
中 型
高允许排放浓度（mgm3）
20
净化设备低效率（）
60
75
85
15 评价工作等级划分
151噪声环境评价工作等级
噪声建设项目环境影响较污染源项目区声学环境2类区作成市商业区繁华带该区域商贸餐饮商务宾馆工程噪声污染源发电机房冷冻机房电梯机房中央空调机
房水泵房餐饮油烟净化设备风机等噪声值75~90dB(A)采取种隔声消声降噪等防治措施场界噪声达标根环境影响评价技术导声环境HJT241995第4223条中型建设项目建设前噪声级增加（噪声级增高量3dBA）受影响口变化建设项目建设前噪声增高量符合该条款求噪声评价等级定3级
152气环境评价工作等级
建设项目营运期采暖锅炉餐饮均采天然气作燃料气中污染物天然气燃烧产生废气SO2烟尘NO2少量饮食油烟建设项目天然气量约1095万
m3年气量（冬季采暖期）889m3h天然气组份：SO2785mgNm3TSP18 mgNm3NO245mgNm3计SO2排放量698×103kghTSP排放量0016kghNO2排放量004 kgh
工程气特征污染物SO2烟尘NO2等标排放量导（HJT2293）中等标排放量计算式进行计算确定
工程预计SO2排放量698×106th烟尘排放量16×105thNO2排放量4×105 th计算污染物等标排放量Pi值：
P(尘) 16×105÷03×109053 ×105 Pi< 25×108
P (SO2) 698×106÷015×109047×105 Pi <25×108
P（NO2）16×105÷008×10920×105 Pi <25×108
根环境影响评价技术导 气环境HJT2293中表2 判定建设项目Pi <25×108 评价等级三级根HJT2293中415条建设项目气评价等级三级基础简
153 水环境影响评价工作等级
项目排放生活污水入市政污水排入表水项目进行表水环境影响评价项目排放污染物类型排放量排水等进行环境影响分析项目景观排水进行分析
16 评价范围
161 气环境：根环评导求该项目气污染物排放量组织排放排放口位置高周围环境特点确定气评价范围6×6km2工程情况简缩场界中心南北边长200m东西边长200m评价区域面积004km2
162 噪声环境：工程场界场界外200m范围
17 评价子筛选确定
根该项目组成社会服务特点结合该项目区域特征规划求筛选确定评价子：
气：现状评价子SO2TSPNO2影响子SO2TSP油烟
噪声：场界噪声环境敏感点噪声
18 评价重点原
次环评应贯彻环评理念建设项目投入营运外环境影响表现：采暖锅炉美食城等燃料采天然气燃烧产生废气集中外排餐饮油烟水泵风机电梯电机中央空调等设备产生噪声该项目处成市商业黄金口岸项目身A座五星级酒店身景观声学环境求较高交通噪声等外环境素影响评价噪声气环境影响作评价重点
19 控制污染环境保护目标
噪声：场界场界周围100m范围环境噪声应符合评价标准求设备运转时产生机械噪声造成扰民影响
油烟：保护目标餐饮油烟气熏扰
根工程周围环境状况敏感点具体分布确定环境保护目标：
污染源
保护目标
性 质
方位距离
噪声
A座酒店
居
商城东侧
省图书馆
文教
东南60米
川剧院
文教娱乐
北40米
油烟
商业场
商业
西15米
A座酒店
居
东30米
2 建设项目概况 21 企业概况 成王府井商城北京王府井百货楼（集团）股份限公司匈牙利埃利克公司成服装工业（集团）公司合资组建开发型智化综合性商贸厦商厦处中国西南济文化中心城市——成市中心钻石段级甲类商业区南蜀道西商业场相邻东福兴街北华兴街该商业段顾客日流量达30万口岸价值极珍贵 211商城总体概况
成王府井商城占23亩分东西两区东区45层五星级酒店27层开间高档写字楼24层高级公寓楼①~④轴商场裙楼等组合成西区型商场（1~5F）美食城（6F）娱乐城（7F）厅电影院（6~9F）童世界等组成商城总建筑面积21万方米容积率114目前中国西南区建筑高度高（162米）体量功全综合性商贸中心 212功划分 东楼： · A座酒店：五星级标准进行设计酒店总建筑面积达87万方米面45层三层中二层车库负三层库房泊车200辆
· B座写字楼：智化高级写字楼层数27层中1~7层作商场
办公8~27层高档开间写字楼（80间） · C座公寓楼：层数24层中6~24层高级公寓（152户）1~5层建商场部分 · ①~④轴部分裙楼：中1~5层王府井商场6~8层餐饮综合娱乐设施西楼连体构成王府井商场
西楼： 西楼层数九层局部十二层具体功划分： · 1~5层商业营业厅东楼商场（①~④轴部分）连体成王府井商厦营业厅体享空间（中庭）部空间重心建筑面积26万方米（含东西楼层商场） · 6~9层餐饮娱乐办公厅式电影院组成 · 9~12层童娱乐世界
213 东楼西楼关系 1东西楼二期工程东楼西侧外墙边线分界线 2东楼部分宾馆写字楼公寓楼商业营业面积仅6000m2左右（中包括BC座裙房营业面积）适应王府井商城营业面积求西楼部分征5553m2增加营业面积4万m2左右（包括营业面积商业库房公面积）增加面积时增加干道长度争取佳商业口岸满足商业营业求
3东楼设施配套东楼服务锅炉房柴油发电机房防灾中心等设施均设西楼样整商城设施配备完整 4设院满足东西楼消防停车回车卸货等求 5统考虑包括东西楼建筑造型完美谐更富现代化成城市标志建筑 6西楼设厅式电影院餐饮娱乐等设施满足日益增长文化需求物质需求时东楼宾馆顾客提供消费场东西楼项功互补充 22建设项目概况
221 建设项目名称 成王府井商城 222 建设项目性质 新建 223 建设点 成市总府街15号 23 建设规模容 231建设规模 王府井商城建设分二期工程集商场酒店餐饮娱乐办公居家体型综合性建筑群处市中心黄金口岸南东风路东福兴街相接北华兴街西面商业场隔路相面积23亩总建筑面积21万m2中A座酒店建筑面积89210m2B座写字楼27142 m2C座商住楼32367 m2西楼商场建筑面积58209 m2总投资约2829亿元民币 232 建设容
2321 东楼建设容
A座酒店功设置见表21
表21 酒店楼层面积功途表
楼层
建筑面积（m2）
功途
塔
楼
45F
直升机停机坪
44F
919
设备机房
43F
857
旋转餐厅
42F
862
旋转餐厅
41F
677
避难层
37~40F
5274
酒店商务层
28~36F
11835
酒店客房
27F
1315
避难层
道层
1315
设备房
9~26F
23669
酒店客房
道层
1315
设备房
合计：
48038
裙
楼
8F
1332
酒店客房
7F
3035
酒店娱乐
6F
3930
酒店会议室
5F
3875
酒店宴会厅娱乐
4F
3875
酒店宴会厅娱乐
3F
4075
酒店中餐厅风味餐厅
2F
3808
酒店中餐厅
1F
3526
酒店堂商务中心咖啡厅
合计：
27457
室
1F
3670
汽车库
2F
3723
汽车库
3F
3723
设备机房库房
合计：
11116
公摊面积
2599
总计
89210
B座写字楼功设置见表22
表22 B座写字楼楼层面积功途表
楼层
建筑面积（m2）
功途
塔楼
8~27层
18835
80间高档开间写字楼
裙楼
1~7层
5536
商场办公房
室
1~3层
297191
库房电梯车库
总计
27142
C座商住楼功设置见表23
表23 C座高级公寓楼层面积功途表
楼层
建筑面积（m2）
功途
塔楼
6~24层
20495
152户高级公寓
裙楼
1~5层
7345
建商场
室
1~3层
45267
库房电梯车库走道
总计
32367
2322 西楼建设容
层车库（东楼层车库相通）商业库房设备房少量商业营业房 1~5层商业营业厅6~9层餐饮康乐办公厅式电影院9~12层半球型童游乐中心
工程技术参数见表24 表24 西楼技术参数
序号
项名称
数量
单位
备注
1
面积
5553
m2
合833亩
2
建筑占面积
4275
m2
3
建筑面积
4236786
中
1层：476523
2层：427098
3层：425783
4层：438212
5层：440552
6层：447453
7层：452043
8层：446552
9层：470812
9~13层：211758
m2
4
建筑面积
1584132
m2
5
总建筑面积
58209
m2
6
容积率
1048
7
覆盖率
769
8
停车数
西楼：104
辆
9
绿面积
2400
m2
屋顶花园
24 总面布置 241场环境
成王府井商城位市中心传统商业区——春熙路区占15353m2基南东西干道东风路（蜀道）路面宽50m商城街面宽101m成繁华商业街春熙路四川省图书馆隔街相二道天桥太洋等林立商业群厦连成片基福兴街面宽153m华兴街面宽795m兴建川剧院仅街相隔西面商业场商业街界外环境关系见图21 242总面布局 城市规划求商城划定红线范围南北东侧建筑退道路红线6m西侧退道路界墙75m 满足述规划条件充分发挥基潜力时适减少覆盖率容积率改善原东楼设计覆盖率容积率状况布置西楼总面设计原东楼覆盖率8738西楼衡变总708原东楼容积率134改善1102建筑环境改观 总布置见图22 具体措施： 1设庭院（1100m2）供消防货运停车等 2东西干道建筑层退红线较采骑楼处理方法顾客活动空间空间市民突出商厦特点部出挑满足规划退红线求 3商厦西南转角处正春熙路口设开放式广场丰富商城空间时更体现出王府井风貌特色市民更活动空间购物环境改善
4商业场建筑间距满足高规规定9米
总布置合理性分析：A座化粪池位置福兴街B座C座化粪池位置华兴街西楼两化粪池生活垃圾中转房位置商业场相通道庭院通道便日生活垃圾清运化粪池时疏淘化粪池生活垃圾中转房布设合理 243交通组织 保持原东楼设计流车流等交通流线基变情况作适调整变更： 1增设馆前广场（780
m2间少量车位）顾客汽车广场进入宾馆堂庭院车库西面商业街出交通路线十分畅改善原设计宾馆入口逼福兴街没必停车回车面积进入车库车流路线缺点 2影响东风路顾客流车流取消原通东风路车库坡道出入口增设层东西楼间通道二改善室车流出入状况 3东楼原设计勤供应职工出入口华兴街直通货运通道型货车通层卸货台货梯楼层形成完整垂直货运交通体系 4西楼货运路线庭院卸货台1台2T货梯东楼2台3T货梯层周转商业库房层营业厅成水垂直货运体系 5西楼设部职工入口2台16T客梯商场营业厅办公层 6道路顾客出入口争取商业口岸方便顾客购物利旅客进出 7整商城部分流车流顾客出入部工作员出入口货运路线等行道互干扰
244 停车库
王府井商城建筑面积34462方米中车库建筑面积10308方米泊车位300余设三车库入口
245 屋顶绿化景观布置
王府井商城处寸土寸金商业黄金带已供绿化面目前唯绿化途径裙楼屋顶ABC座塔楼居住提供美享受现屋顶没完全落实绿化美化环境方案实施面积约2400方米较单绿化面积
东楼屋顶座面积约400方米游泳池设计循环供水恒温游泳池目前闲置未启
25 市政基础设施配套
251 水
工程城市网引入二根DN150水室外四周形成环状网保证供水安全
市政网水压水量均满足工程生活消防水求项目初设考虑市政网水源建蓄水池（兼作消防水池）水泵加压供水
东西楼生活水系统均完全分开形成独立系统设单独生活水池生活水泵生活水系统消防水系统分开设置均单独设加压泵中西楼生活加压泵设西楼新建水泵房东楼生活加压泵设原东楼三层水泵房
西楼生活水竖分两区：层二层低区市政网直接供水三十二层高区设西楼屋顶水箱设西楼层生活加压水泵联合供水
蓄水池容量：西楼200T
东楼500T
西楼层顶水箱65T
BC座层顶水箱24T
总容量813T
根王府井商城2001年4月~8月进行水衡测试报告：次接受水衡测试部位西楼商场电影城BC座已投入部分（B座入住率60C座入住率52）测试面积约10万m2（中商场58209m2）途：商业水办公水生活水卫生水该测试报告基础考虑ABC座全面投入水量衡表见表25
工程年水量约2231万m3日均水量61121m3
252 排水
雨水：作组织雨水道集流排入市政雨水道
雨水废水分流排出污水化粪池处理废水排入城市污水道
厨房油污水隔油池处理排入市政污水道
253供电
工程类高层建筑消防电设备应急明营理计算机系统级电负荷生活水泵动扶梯二级电负荷余三级电负荷
电源：采取工程东楼C座层变电站引四回路10KV电缆线路两回路组引市网电源直接四台变压器双电源供电设置台805Kw柴油发电机组作第三电源确保级电负荷
预计年电量：960万Kwh
254 暖通
工程商场空间部位采柜式空调器低速单风道全空气系统商场空间部位部分采风机盘+新风系统全空气系统空间采全空气系统
冷热源采开利19XL封闭型离心式冷水机组冷水机组置二层制冷机房五台冷塔置十层屋面热量设层锅炉房热水锅炉供供水温度60℃
室采机械排烟中庭商场中部进行然排烟处设机械排烟保证点排烟口距离30米
防烟楼梯间前室采机械加压送风放烟防烟楼梯间两层设送风口前室合前室层设送风口
通风换气次数（次h）设计：
汽车库 电梯机房 厕 厨房 变配电房 制冷机房 锅炉房
6 15 10 40 8 8 15
255天然气
C座公寓天燃气道入户居民生活燃料天然气
西楼设二台供中央空调加温采暖锅炉天然气作燃料单台耗气量额定值2893m3h
美食城麦劳商场超市食品加工职工食堂燃料均天然气A座酒店餐饮采暖锅炉天然气作燃料预计耗气量约：32万m3月供暖时15万m3月
26 工程项目组成容
王府井商城建设项目组成表见表26
3 工程污染源分析
31施工期污染源分析
鉴王府井商城A座酒楼外已全面投入营运A座体工程已完工目前处招商阶段面着构筑物室外装修环境问题装修工程施工电动工具产生机械噪声油漆涂料喷涂产生废气等
装修工程施工期吊车升降机电锤电锯等产生噪声商城B座C座定影响应合理安排工序夜间禁止高噪声机械杜绝深夜施工噪声扰民
油漆涂料喷涂产生废气距离接触体定危害施工期污染象施工员应采取必安全防护措施防护面具口罩等
装修工程施工产生建筑垃圾应设时堆放场集中清运建筑垃圾堆埋场处理
装修工程提倡绿色装饰建材应采国家认环保建筑材料特室装修板石材板材粘合剂油漆涂料等防止甲醛氨苯系物氡等毒害物质超标放射性物质身体健康危害外墙装饰建议产生镜面反射带光污染具安全素玻璃幕墙
32营运期污染源分析
321 废气污染物排放
项目综合性商业类项目集购物酒店餐饮娱乐办公居家体型综合性建筑群商场中超市麦劳美食城公寓厨房商城职工食堂均采天然气作燃料天然气已脱硫处理含硫量低餐饮燃料燃烧产生废气通油烟净化设备集中排入气公寓厨房燃烧废气油烟滤器采高空排放
两台供采暖燃气热水压锅炉额定热功率204MW额定耗气量：2893m3h运行时间：冬季（12~2三月）日10：00~22：00天然气量32万m3月供暖时气量15万m3月气量889m3hSO2排放量：698×103kgh烟尘排放量：0016kghNO2排放量：004kgh年天然气量1095万m3燃烧天然气产生废气134685万m3天然气属清洁源锅炉排烟水钢板烟道C座外墙爬升屋顶3米燃烧废气通90米高口径1300×7500mm烟囱直接达标排入气天然气燃烧污染物排放状况见表33
表33 燃烧天然气污染物排放量
污染物
排气筒（m）
排放浓度（mgm3）
排放速率（kgh）
实际排放
排放标准
实际排放
排放标准
SO2
90
0638
100
698×103
160
NO2
90
366
400
004
47
TSP
90
146
50
0016
225
表见90m排气筒清洁源天然气时耗量103量级排放污染物二级排放标准值102~105
该项目300停车位停车库车库面积10308m224时服务日进出车流量约500辆车库废气中污染物CONO2
根环境保护实数手册气污染物分析等资料中代表性轿车空档低速加速定速减速状态时汽车尾气排出污染物浓度测定均结果列表34
表34 种行驶状态汽车尾气排放污染物浓度
污染物
浓度单位
空挡
低速
加速
定速
减速
烃(烷计)
ppm
800
670
540
485
5000
NOx(NO2)
ppm
23
191
543
1270
6
CO
49
35
18
17
34
燃料燃烧时需空气中氧气反应方程式式表示：
2C8H18（汽油） ＋ 25O2 18H2O ＋ 16CO2
理计算汽油完全燃烧时空气燃料克分子AF（简称空燃）5952理计算空气量达完全燃烧必须供定量空气汽车空档低速运行时空燃AF约804空燃804时汽车排气量约455 L／min
根低速行驶状态汽车尾气排放污染物浓度低速行驶状态尾气排气量计算单位时间污染物排放系数表35示
表35 单位时间污染物排放系数
污染物
污染物排放系数(gmin·辆)
CO
1991
NO2
016
车进入车库低速状态行驶假设车辆进入车库停车熄火点火发动驶出车库均化时间约15分钟高峰时段60分钟200辆车子进入驶出停车库时表中排放系数估算车库废气污染物排放强度结果表36示
表36 车库汽车尾气排放量估算
排放强度(mgs)
60分钟排放量(kg)
CO
NO2
CO
NO2
165917
133
5973
0048
322 废水污染物排放治理
项目建成营运期没生产程废水A座设500客房B座80间写字间C座152户公寓商业（商场餐饮娱乐）生活污水B座C座200台分体式空调产生凝露水
目前A座尚未投入营运B座入住率60C座入住率52
工程排水系统分生活污水废水雨水消防排水洗面排水五系统排水均含毒害成份生活污水化粪池处理生活废水起排入市政污水网水道雨水作组织雨水道集流消防排水洗面水均直接排入城市雨水系统厨房油污水隔油池处理排入市政污水水道生活污水废水排水系统采专通气排水系统消防电梯室均采潜污泵排水
生活污水废水日产生量约51357m3d年产生量1875万吨生活污水化粪池处理排入城市水网终进入三瓦窑污水处理厂集中处理排放
预计全面投入营运生活污水产生排放情况见附表37
表37 营运期生活废水产生量排放情况
污染物名称
SS
CODCr
BOD5
动植物油
水量
处理前
浓度（mgl）
200
500
300
100
51357m3d
产生量（kgd）
10271
25679
15407
5136
处理
（化粪池隔油池）
浓度（mgl）
100
300
150
30
51357m3d
排放量（kgd）
5136
15407
7704
1541
处理率（）
50
40
50
70
\
污水综合排放标准
GB89781996三级标准
400
500
300
100
\
治理措施：
A座建100m3B座建50 m3C座建50 m3西楼建二50m3化粪池化粪池总容积300 m3
商场超市建7美食城建15（摊位）麦劳建2职工食堂1计25隔油池隔油池设备江苏省宜兴市东方设备限公司生产水处理环保设备容积009~06m3等浮油清理视情况商场超市做日三清
化粪池隔油池处理废水达标排入市政污水网
游泳池采循环供水系统水质消毒混凝滤处理锅炉房提供蒸汽快速预热混合装置加热水温进行循环供水水处理间设东楼屋顶层中损耗水网补充新鲜水
323 噪声
车库：王府井商城建300车位停车库东西北设出入口机动车出入产生交通噪声
娱乐噪声：商城设厅式影院王府井电影城营王府井电影城隶属王府井影业限公司公司股份制企业四川省电影公司控股电影城营业面积4800m2设7放映厅1633坐位均客流量1000日12台胶片放映机2台天数码放映机专业电影院建声标准处理混响时间RF6006S左右厅声级差≤3 dB频率响应符合ISO2969X特性放映厅墙采350mm厚隔音墙厅动态噪声≤35dB放映厅出入口门软性材料包裹达吸音隔音降噪效果
生活噪声：王府井美食城快餐方式营均天接食客200左右15摊位员工32
设备噪声：锅炉房柴油发电机房中央空调机房水泵房冷冻机房排烟系统设备运行产生机械噪声噪声值般70~90dB（A）设备房均设3~1层冷塔选超低噪声型风机等运转设备均设减震基础曲绕柔性接头风机进出口设置消声器制冷机房土建采强吸声墙面天棚双门隔音隔音降噪门
电梯机房均设层楼顶架空层电梯电机电变频调速三相异步电动机功率15~185Kw电梯曳引机额定转速175ms曳引机四减震垫固定安置工字梁工字梁端埋入墙体减震效果良
中央空调冷塔美食城三台餐饮油烟净化设备风设西楼10层楼顶距离面高度50m商场1层超市油烟风设商城商业场侧距面高度4m职工食堂油烟风设C座 8层机采风机双吸离心式风机风量噪声低风量4000m3h50000m3h降噪措施：机均风机装消声箱出口处加装段消声般噪声70 dB（A）机均加减振垫设备噪声源分布表见表38
表38 建设项目设备噪声源强表 单位：（dB）A
序号
设备名称
台数
布设位置
源强值
1
柴油发电机组
1
西楼1层
90
2
中央空调制冷机
5
西楼2层
80
3
电梯电机
24
楼顶层
65
4
水泵电机
7
西楼2层东楼3层
90
5
中央空调冷冻机
5
西楼2层
80
6
油烟净化设备风机
6
西楼10层面等
80
7
中央空调冷塔
5
西楼10层
75
324 固体废弃物
王府井商城产生固废公寓居民产生生活垃圾餐饮酒店产生生活垃圾商场等娱乐场产生商业垃圾写字间产生办公垃圾
王府井商城生活垃圾实行袋装化设容积60m3垃圾中转房日产生活垃圾达85袋袋约15
kg日产生活垃圾约1275kg日市政环卫车统清运
商城B座产生少量办公垃圾般生活垃圾处置办公垃圾中硒鼓废旧电池应生活垃圾混装应单独处置免造成土壤水源污染
餐饮产生潲水职工食堂日约50kg商场超市约40kg日固定员门清运作猪饲料处理
商场商品外包装垃圾均利物品相关单位统回收处理
325 餐饮油烟
商场美食城15饮食摊位三台套油烟净化设备油烟净化设备排放口风机采成工业风机厂生产风机风机功率75Kw风量15000m3h
商场职工食堂日两餐提供250餐台油烟净化设备
商场超市熟食加工设台水幕式油烟净化设备
通现场调查初步解美食城超市熟食加工C座5楼商场职工食堂油烟排放油烟净化存定污染问题
326 项目污染物排放总汇
王府井商城全面运营三废排放见表39
表39 项目营运期三废排放览表
污染物种类
污染物名称
排放量（ta）
废 气
（锅炉燃烧废气生活餐饮燃烧废气车库汽车尾气）
SO2
00086
NO2
0094
TSP
002
CO
545
废 水
SS
1875
CODCr
5624
BOD5
2812
动植物油
562
固体废弃物
生活垃圾
4654
327 达标排放总量控制
分析见废气污染物废水污染物已做达标排放国家环境保护九五计划2010年远景目标中确定实施总量控制水污染物中CODcr建议成市锦江区环境保护局该项目达总量控制指标：
废水：CODcr≤5624ta
33 关中央空调制冷剂分体式空调废热噪声问题
西楼冷水机组选开利19XL封闭型离心式冷水机组19XL580型机组3台制冷量2040Kw耗电量394Kw19XL500型机组2台制冷量1758Kw耗电量355Kw空调制冷剂采R22氟里昂
1987年9月环境规划署制定关消耗臭氧层物质蒙特利尔协议书国1992年率先组织制定中国消耗臭氧层物质逐步淘汰国家方案逐步削减淘汰受控物质氟氯烃（氟里昂）达保护臭氧层保护生存环境目受控物质处逐年减少趋势氟里昂环境保护相悖建议尚未竣工A座酒楼选择中央空调时应选择氟制冷型空调
B座C座200台分体式空调室外机产生噪声废热周围环境定影响安装商城侧商城身定影响
4 区域环境概况
41 然环境概况
411 理位置交通
成王府井商城位四川省省会成市市中心传统商业区——春熙路区南东西干道蜀道东风路成繁华商业街春熙路隔街相两道天桥太洋等林立商业群厦连成片商城东南面省图书馆东福兴街接壤北华兴街接壤成市川剧院仅街隔西商业场界
商城交通十分方便南门面蜀道3475881路公交车站点具口岸顾客流量交通方便特点
理位置见图41
412质貌
成市位东部龙泉山断褶带西部龙门山台褶带间成原成原(称川西原)形成中生代系轴状坳陷构造盆质构造单元称成坳陷底部基岩白垩系灌口组层部覆盖第四系松散物质分中更新统冰渍层更新统冰水堆积层古河流洪积层全新统积洪积层物质组成砾石合泥砾石砂卵砾石含泥砂石粘土等物质覆盖覆盖物分布轴线较厚两侧逐渐减薄厚处达550米成原势坦海拔高程378750米势西北高东南低然坡降约2‰
成区貌类型样原丘陵山占相重原原面积49968方公里占全区总面积404％山面积39484方公里占319％丘陵面积34354方公里占277％原集中分布川西原腹心带山集中西部龙门山—邛崃山系丘陵集中东部龙泉山西侧成原西部山渡带
工程质概况：
西楼四川省质勘察院九九六年十月勘察报告建筑场属岷江水系级阶势坦面标高50242~50119高差123m卵石顶板埋深40~516m白垩系基岩顶板埋深2210~299m勘察深度范围场基第四系全新统工填土第四系中更新统第四系更新统洪积层组成复土层4~516m卧砂卵石层厚1730~2430m伏基岩白垩纪统灌口组砂质泥岩埋深221~299m稍密中密密实卵石层基承载力标准值分340600850KPa
场卓越周期0275秒
高水位：场东侧东楼施工正进行降水次勘察测建筑物场水埋深116~182m根东楼勘察资料显示然条件丰水期场高水位埋深35m左右场渗透系数K36md
抗震烈度：根国家震局批准中国震烈度区划图成基烈度7度工程丙类建筑抗震设防烈度采7度建筑场类Ⅱ类
基风压：根全国基风压分布图规定成区基风压025KNm2根高层建筑般规定工程基风压取W003 KNm2
413 水文水系河流分布
区水属松散堆积孔隙潜水基础陷盆构造含水层第四系全新统河流积层更新统冰水堆积层叠加组成混合含水层储水条件埋藏浅丰水期13米枯水期24米年变幅13米水物理性质良水化学类型重碳酸盐钙型
工程区域境府河
府河属岷江水系支流柏条河江堰宝瓶口1080米处引水源流胥家先锋战旗等45公里长郫县石堤堰走马河分支徐堰河相汇石堤堰水利枢纽分二支支毗河流金堂县赵镇入沱江支府河南流太两路口成市北郊沱江相汇洞子口猛追湾东门桥安街南河相汇成市南郊三瓦窑流出市区彭山注入岷江
府河干流全长115公里中成市城区14公里河道均坡度14‰
414 气侯特征气象条件
成区属中亚热带润湿季风气候区特点季风气候明显冬严寒夏酷暑四季分明秋长夏短全年霜雪少风速阴天日少气压低湿度云雾春季气温回升快稳定夏季降水集中常局部洪涝秋季气温降快连绵阴雨天气较冬季霜冻较少干冬现象较普遍区气象参数条件：
年均气温： 162℃
年极端高气温： 373℃
年极端低气温： 59℃
全年霜期 ： 280天
年均气压： 9563hpa
年均相温度 ： 82％
年均降水量： 9387mm
全年导风 NNE
年均风速： 12ms
年均静风频率： 46％
42社会环境概况
421 行政区划口
工程处成市锦江区锦江区位成区东南部西北成华区接壤西南青羊区武侯区高新区双流县毗邻东龙泉区紧连土面积6212方公里2000年末总口381045农业口51937辖13街道办事处2乡124居民委员会25村民委员会734居民组462家属组112村民组区政府驻慈寺路
422社会济
锦江区成市历史著名商贸繁华区拥独特区域优势浓厚商业文化氛围目前该区盐市口春熙路中心两成熟商业圈南商务圈正初步形成成市中央商务区规划占56方公里省级开发区——锦江工业园区托区位规划政策等综合优势成发展医药高新技术产业重基全省唯省级教育产业园区——四川成教育产业园区位成未10年重点开发城市副中心商贸繁荣带动餐饮旅游业蓬勃发展五星级酒店三家
2000年全区实现国生产总值9119亿元增长112工业总产值2283亿元增长104农业总产值7857万元增长168
423 交通教育
锦江区交通便捷区贯穿城区蜀道环路二环路三环路老成渝路二环路沙河桥全面建成成龙路（锦江段）全线贯通三环路老成渝路成龙路新成仁路相通
区类学校62校学生318万级医疗卫生机构90
424 文物古迹
锦江区著名景点合江亭位府河南河两江交汇处石材建筑风格古朴典雅置身亭览两江环抱势
慈寺古称震旦第丛林相传始建隋唐玄宗赐匾敕建圣慈寺唐代名僧玄奘里受戒唐代扩建规模宏壮观相传唐代师吴道子前蜀画家李升等创作量壁画画皆时绝艺座极珍贵艺术宝库宋苏轼誉精妙冠世慈寺次毁兵火现存诸殿系清代治陆续重建
43 项目建设区历史革城市总体规划
成市历史悠久文化名城中国西部政治济商贸中心军事战略济繁荣商贾云集文荟萃汉代时已成全国五会享少城锦官城芙蓉城美誉1982年国务院批准首批国家级历史文化名城
1909年成商会着发展工商裕国裕民宗旨成市商业繁华带建座新式商场——劝业场（商业场）栋宇堂皇商肆罗列时成日常生活增添难言喻乐趣劝业场前场口总府街场口华兴街前场口辟舆马场专备游停驻车马150余家店铺荟萃省城工商精华劝业场90余年时光里兴衰处位置成黄金商业圈
年开业相邻悦茶园（川剧院）成川剧发祥
1924~1925年军阀杨森兴建春熙路抗战期间成成商业金融业投机中心沧桑发展日繁华商贸区
成市城市总体规划（1995~2020）中该区划分市中心区重点建设型金融商贸文化信息服务设施
成需CBD定位面西南争取占领西部战略高
CBD中央商务区（Central Businese District）简称称商务中心区指集量金融商业贸易信息中介服务机构拥量商务办公酒店公寓等配套设施具备完善市政交通通讯条件便现代商务活动场商务中心区仅国家区外开放程度济实力象征现代化国际市重标志骡马市~城街~盐市口~春熙路线春熙路中心区域已建成30栋高层建筑中12家星级酒店15栋高层写字楼世界500强企业已30家办事机构入驻11家金融证券分行区性总部6家型商场已形成商务区雏形具备商务台功资源环境优势
44 项目建设前评价区域居状况环境状况
项目建设前该区处商贸区没形成商业规模零散餐饮服务业外民房居福兴街华兴街侧餐馆建筑密度容积率低土覆盖率高供然植生长绿市政设施配套居民饮水入户率较低家居民厕仅间旱厕餐馆居民生活燃料均型煤（蜂窝煤）环境空气质量较差生活垃圾实行桶装垃圾桶街设置桶装垃圾尖敞盖洒落现象较普遍夏季助长蚊蝇孳生污物横溢卫生状况良影响市容市貌
45 项目建设区文物古建筑保护植物
调查解项目土建工程土方开挖时属国家保护文物古建筑土方开挖未发现古墓文物
项目建设区成市具百年历史商业段三面街挂牌古树珍稀树木
46 周围污染源概况
项目处成繁华商业段周围商场星级饭店林立口密集厂矿企业工业污染源
项目建设商场入口蜀道A座酒店入口福兴街B座写字楼C座公寓华兴街交通噪声影响显著特作成市交通干道蜀道车流量汽车尾气排放气污染源B座面华兴街街口尚五家餐饮店定量油烟排放C座西侧块征土锦江区房产开发公司营时露天停车场洗车业务增加该区噪声影响汽车尾气污染
5 环境质量现状监测评价
51 气环境质量现状监测评价
511气环境质量现状监测
成市锦江区环境监测站2002年9月11日～13日评价区气环境质量现状进行监测
（1）气采样布点：布设二气监测点具体布点位置详见表51图51
表51 气监测布点
点 位
位 置
监 测 功
1#王府井商城
西楼商城中心位置
工程区域
2#民公园
例行监测点附
例行监测
（2）监测项目：TSPSO2NO2
（3）采样时间频率： SO2NO2采样次数天监测4次次采样时间1时采样频率7：00~8：0011：00~12：0015：00~16：0019：00~20：00TSP采样张滤膜采样天少保证12时采样时间采取样品时段10：00~16：0020：00~02：00分两次监测
（4）监测结果：见表52
表52 气现状监测结果统计表 单位：mgNm3
采样点
项目 单位
1#王府井商城
2#民公园
GB30951996二级标准
SO2
1时均浓度值范围
0007~0061
0022~0085
05
超标率
0
0
NO2
1时均浓度值范围
0009~0067
0013~0166
012
超标率
0
83
TSP
日均浓度值范围
0203~0312
03
超标率
333
表见：
SO2：王府井商城1时均浓度0007~0061 mgNm3民公园例行监测点1时浓度值0022~0085 mgNm3均未超标满足二级标准求
NO2：王府井商城1时均浓度0009~0067mgNm3民公园例行监测点1时浓度值0013~0166 mgNm3二样品超标超标率83
TSP：王府井日均浓度值0203~0312 mgNm3日超标超标率333
512气环境质量现状评价
（1）评价子：SO2NO2TSP
（2）评价标准
执行GB30951996环境空气质量标准中规定二级标准
（3）评价方法
气环境质量现状评价采单子指数法
单子指数法：
Ii Ci Coi
式中：Ii i 污染物评价指数
Ci i污染物实测浓度（mg m3）
Coi i污染物环境质量标准（mg m3 ）
（4）评价结果
评价结果见表53
表53 气现状评价结果 单位：mgNm3
评价 子
采样点
取值时间
1#王府井商城
2#民公园
评价标准
（mgNm3）
SO2
时均浓度值
0007~0061
0022~0085
050
单项评价指数Ii
0014~0122
0044~0170
NO2
时均浓度值
0009~0067
0013~0166
024
单项评价指数Ii
0038~0279
0054~0692
TSP
时均浓度值
0203~0312
030
单项评价指数Ii
0677~104
计算结果出SO2评价指数Ii王府井民公园值均1说明成市城区中SO2满足环境空气质量二级标准求王府井指数低民公园指数NO
2评价指数两监测点基1王府井满足环境空气质量二级标准求民公园日略超标王府井TSP评价指数日略超标
次监测三项污染物评价指数TSPNO2次SO2说明城区市中心带污染物扬尘城区气化率已达985削减SO2排放量王府井例行监测点分析：王府井SO2明显低民公园符合商贸区居住区渡带SO2变化趋势NO2王府井民公园评价指数相汽车尾气NO2贡献值视
52 餐饮油烟现状监测评价
521 餐饮油烟现状监测
王府井商城已投入营运美食城现三台油烟净化设备商城职工食堂台油烟净化设备超市熟食加工台水幕式油烟净化设备净化油烟现状监测结果见54
采样仪器：TH880VI型全动油烟采样仪
分析仪器：红外测油仪
分析方法：红外分光光度法
表54 餐饮油烟浓度测试结果
测试点位
测试参数
超市
美食城
职工食堂
灶头总功率
108Jh
108Jh
108Jh
排气罩灶面总投影面积（m2）
60
69
66
准灶头数（）
4
12
6
净化设备排气筒高度（m）
4
44
34
实际样品（）
3
3
3
均实测浓度（mgNm3）
093
213
835
折算基转准风量时排放浓度（mgNm3）
415
377
553
GB184832001饮食业油烟排放标准（试行）
高允许排放浓度（mgm3）20
521 餐饮油烟现状评价
表见超市美食城职工食堂油烟净化设备净化油烟程度存油烟超标问题超标倍数089~177倍烟气出口处嗅觉感觉异味较明显
长期国餐饮业产生油烟组织排放油烟排放通常采取低空排放方式油烟易扩散更易吸入
厨房油烟污染视仅扰民更重气中挥发性机物VOCPM10（颗粒10微米吸入颗粒物）源工业废气机动车尾气样厨房油烟视三污染杀手前久北京市环保局城八区3万余家餐馆发出强制性通知：年10月底前餐馆必须全面安装油烟净化器解决餐馆油烟污染问题
王府井商城餐饮油烟安装净化设备净化效果甚理想净化烟气排放浓度均存超标现象美食城职工食堂烟气出口距面30~40米高度般会影响群风速作气中迅速扩散稀释
A座酒楼环境空气质量景观影响忽略超市油烟出口距面高度4米位置处高层建筑拐角处高层建筑产生涡流泄气流容易作该商场货梯进出路口通道流通道距商业场仅10余米应引起业足够重视落实步治理整改方案
53 声学环境质量现状监测评价
531 环境噪声现状监测
5311 噪声监测布点：
王府井商城西楼已投入营运环境噪声监测布点针性目标应放身产生噪声源监测敏感点监测基原布置13噪声监测点布点位置见图51表55
表55 噪声监测点位说明
序号
噪声监测点位
目
备注
1
福兴街车库入口
噪声源
2
华兴正街车库入口
噪声源
3
商业场街车库入口
噪声源
4
麦劳油烟出口处
噪声源
正福兴街距面约10m
5
美食城油烟出口处
噪声源
西楼10层顶
6
商场超市油烟出口处
噪声源
距面5m
7
商城职工食堂油烟出口处
噪声源
C座裙搂顶
8
电影城放映厅外
娱乐噪声
9
蜀道商场入口
交通噪声
10
A座酒店
环境噪声
10层正5点位
11
川剧院
敏感点
12
四川省图书馆
敏感点
13
C座
生活噪声
5312 监测时段：环评技术导规定分测定昼间（0700~2200）夜间(2200~0600)环境等效A声级
5313 监测仪器：测量仪器：H56288噪声统计分析仪校准仪器：ND9型声校准仪
5314现状监测结果分析
该项目环境噪声现状监测结果统计分析见表56
表56 王府井周围环境噪声监测结果统计分析 单位 LeqdB(A)
监测点编号
监测点位置
区域噪声类
昼间值
夜间值
标准
监测
超标
标准
监测
超标
1#
福兴街车库入口
2类
60
652
52
50
606
106
2#
华兴正街车库入口
2类
60
660
60
50
597
97
3#
商业场车库入口
2类
60
693
93
50
607
107
4#
麦劳油烟出口处
2类
60
700
100
50
603
103
5#
美食城油烟出口处
2类
60
730
130
50
583
83
6#
商场超市油烟出口处
2类
60
691
91
50
585
85
7#
商城职工食堂油烟出口处
2类
60
681
81
50
536
36
8#
电影城放映厅外
2类
60
674
74
50
559
59
9#
蜀道商场入口
4类
70
704
04
55
610
60
10#
A座酒店
2类
60
622
22
50
524
24
11#
川剧院
2类
60
561
50
509
09
12#
四川省图书馆
2类
60
590
50
478
13#
C座
2类
60
728
128
50
698
198
532 环境噪声现状评价
5321 交通噪声
王府井商城三面街中商场入口南面交通干道蜀道蜀道设四车道宽16米车流量白天10：00~11：00达3062辆夜间22：30~23：30达1380辆噪声环境属4类区蜀道两旁15米宽绿化隔离带4米宽非机动车道商场入口处步行街宽10米福兴街华兴街商业场车库入口交通噪声车库24时服务
蜀道交通噪声昼间监测Leq值704 dB(A)基符合4类噪声区域标准略04 dB(A)超标交通噪声夜间监测Leq值610dB(A)超标60 dB(A)
车库入口交通噪声昼间监测Leq值652~693 dB(A)该区域属噪声2类区昼间超标52~93 dB(A)夜间监测Leq值597~607 dB(A)夜间超标97~107 dB(A)王府井商城周边夜间受交通噪声影响较严重超标值达10 dB(A)
5322 设备噪声
王府井商城外部环境影响产噪设备麦劳商场超市美食城职工食堂油烟出口处风机设备噪声昼间监测Leq值681~730 dB(A)美食城值美食城监测时两台油烟净化设备工作昼间超标81~130dB(A)夜间监测Leq值536~603 dB(A)麦劳高职工食堂低超标36~103 dB(A)
5323 娱乐噪声
王府井电影娱乐城厅电动娱乐设施客流产生娱乐噪声昼间监测Leq值674dB(A)超标74 dB(A)夜间监测Leq值559dB(A)超标59dB(A)
5324 环境噪声
A座酒店西侧环境噪声昼间监测Leq值622dB(A)超标22 dB(A)夜间监测Leq值524dB(A)超标24dB(A)基满足噪声2类标准
5325 敏感点噪声
作次环评保护目标四川省图书馆川剧院两处昼间监测Leq值561~590dB(A)夜间监测Leq值478~509dB(A)昼夜均满足2类区域声学环境求说明王府井商城综合噪声保护目标影响较
5326 生活噪声
C座公寓楼目前居民入住率52居环境声学环境求较高特夜间次C座1楼昼间监测Leq值728dB(A)超标128 dB(A)夜间监测Leq值698dB(A)超标198dB(A)噪声该楼1楼西餐厅酿酒设备风机居民住宅6楼般会造成噪声扰民
6 环境影响预测分析
61施工期环境影响分析
鉴王府井商城A座酒楼外已全面投入营运A座体工程已完工目前处招商阶段土建工程阶段施工影响已消面着构筑物室外装修环境问题噪声扬尘废气废水建筑垃圾等
噪声：装修工程施工电动工具产生机械噪声外墙装修塔车吊车升降机等设备停开车时噪声避免已入住公寓居民写字楼办公员影响建筑间距60米噪声距离衰减影响值远低该区域噪声标准值运输建材车辆增加周围道路交通噪声施工噪声应夜间加强理限制
扬尘：建筑垃圾废弃建材堆放清运时运输车辆进出工会产生定扬尘阶段工已裸露面扬尘产生量极限外墙施工产生扬尘通隔离屏障减少外界影响
废气：建筑部装修时油漆涂料喷涂产生废气污染物苯系物建筑板材中含甲醛等毒害气体污染象施工员影响时间短暂施工员采取佩戴防护口罩等保护措施减毒害气体身危害运输建材载重卡车通常柴油产生黑色烟雾状尾气中含高浓度碳氢化合物颗粒物部分商场购物流公寓居民定影响
废水：少量施工员生活废水A座化粪池处理排入市政污水网少量面墙面洗水基外排
建渣：装修工程墙体结构变动建筑垃圾装饰材料边角余料废弃物包装废弃物产生量少设时堆放场集中清运指定建渣填埋场
加强装修工程施工理加强施工员环保意识教育施工期环境影响降低限度装修工程结束影响消
62营运期环境影响分析
项目综合性商业类项目集购物酒店餐饮娱乐办公居家体型综合性建筑群该项目目前酒店尚未投入外已全面投入营运写字楼入住率达60公寓入住率达52
62 1营运期废气
商场中超市麦劳美食城公寓厨房商城职工食堂均采天然气作燃料天然气已脱硫处理含硫量低餐饮燃料燃烧产生废气通油烟净化设备集中排入气公寓厨房燃烧废气油烟滤器道集中引24层屋顶排放
两台供采暖燃气热水压锅炉额定热功率204MW额定耗气量：2893m3h运行时间：冬季（12~2三月）日10：00~22：00天然气量32万m3月气量889m3h年天然气量1095万m3燃烧天然气产生废气134685万m3SO2排放量：00086ta烟尘排放量：002taNO2排放量：005ta天然气属清洁源锅炉排烟水钢板烟道C座外墙爬升屋顶3米燃烧废气通90米高口径1300×7500mm烟囱直接达标排入气
居民厨房餐饮清洁燃料天然气作燃料燃烧产生废气空气环境质量影响较会产生气污染采暖锅炉燃烧天然气燃烧产生废气采取组织高空达标排放会气环境产生影响
该项目300停车位停车库车库面积10308m2车库废气中污染物CONO2设机械排风系统时换气6次排风口6中2高度面30厘米左右4高度25米假设高峰时段时200辆车次进出辆车车库均行驶15分钟CO排放总量约597kgh排放浓度366mgm3NO2排放总量0048kgh排放浓度0294 mgm3车库24时服务日进出车流量约500辆估算车库年排放氧化碳545吨二氧化氮 0044吨氧化碳二氧化氮排放排放速率排放浓度远气污染物综合排放标准中2级标准周围环境影响
餐饮油烟废气油烟净化设备净化排入气油烟净化排放口取监测值表明：商场超市美食城职工食堂油烟净化设备净化效率较低净化效果甚理想排放口浓度存程度超标问题油烟排放高峰期持续时间短基群集中餐午餐晚餐时间职工食堂美食城采高空（30米）排放形式烟气气中迅速扩散稀释面商场群健康环境空气会造成污染影响设置楼顶排气筒商城ABC座塔楼居住群景观环境空气质量定影响鉴超市油烟排口处位置排放高度偏低需采取整改措施
622 营运期废水
工程排水系统分生活污水废水雨水消防排水洗面排水五系统排水均含毒害成份生活污水化粪池处理生活废水起排入市政污水网水道雨水作组织雨水道集流消防排水洗面水均直接排入城市雨水系统厨房油污水隔油池处理排入市政污水水道生活污水废水排水系统采专通气排水系统消防电梯室均采潜污泵排水
生活污水废水日产生量约51357m3d年产生量1875万吨污染物排放量SS：1875taCODCr：5624taBOD5：2812 ta动植物油：562ta
化粪池隔油池处理废水达标排入市政污水网流入三瓦窑污水处理厂二级生化处理达标排入府河该项目排放废水表水会产生直接污染性影响
623 固体废弃物
王府井商城产生固废公寓居民产生生活垃圾餐饮酒店产生生活垃圾商场等娱乐场产生商业垃圾写字间产生办公垃圾
王府井商城生活垃圾实行袋装化设容积60m3垃圾中转房日产生活垃圾达85袋袋约15kg日产生活垃圾约1275kg日王府井物业理中心清洁工收集集中运垃圾中转房市政环卫车统清运做日产日清年产生活垃圾4654吨
商城B座产生少量办公垃圾般生活垃圾处置办公垃圾中硒鼓废旧电池应生活垃圾混装物业理应提醒业集中收集交关部门统处置
废旧电池危害集中含少量重金属电池里重金属酸碱等旦泄露出进入土壤水源会类生态环境带危害粒纽扣电池污染60万升水节1号电池1立方米土丧失农价值受电池污染土生产出蔬菜粮食毒素毒素体排出需120年非常必废旧电池进行单独处置免造成土壤水源污染
满足持续发展求成作西南区中心城市省会城市生活垃圾实行公害处理生活垃圾分机物机物玻璃金属塑料等类回收处理生活垃圾进行分类袋装实现生活垃圾资源化减量化害化回收物资限度化废宝循环利
餐饮产生潲水职工食堂日约50kg商场超市约40kg日固定员门清运作猪饲料处理
商场商品外包装垃圾均利物品相关单位统回收处理
63营运期噪声影响分析
631 营运期噪声源
设备噪声：锅炉房柴油发电机房中央空调制冷机房水泵房冷冻机房排烟系统设备运行产生机械噪声噪声值般70~90dB（A）设备房均设3~1层发电机房采双门隔音两道门间间距4米中央空调制冷机房水泵房采套间形式效降低水泵制冷机噪声影响冷塔采超低噪声型设置西楼10层露天电梯机房均设层楼顶架空层曳引机四减震垫固定安置工字梁工字梁端埋入墙体减震效果良设备室外声级值满足2类区域声学环境求成市环境监测中心站2002年9月3日王府井商城正常运行五中央空调冷塔昼间监测值57~59 dB（A）达昼间二类标准
美食城三台餐饮油烟净化设备风设西楼10层楼顶距离面高度44
m商场1层超市油烟风设商城商业场侧距面高度4m职工食堂油烟风设C座 8层距面高度34m油烟净化设备风机出口处均存程度超标昼间超标81~130 dB（A）夜间超标36~103 dB（A）说明噪声影响仅仅风机影响交通噪声背景素
交通噪声：王府井商城三面街中商场入口南面交通干道蜀道蜀道设四车道宽16米车流量白天10：00~11：00达3062辆夜间22：30~23：30达1380辆噪声环境属4类区蜀道两旁15米宽绿化隔离带4米宽非机动车道商场入口处步行街宽10米福兴街华兴街商业场车库入口交通噪声车库24时服务该区域属噪声环境二类区域
蜀道交通噪声昼间基符合4类噪声区域标准夜间超标60 dB(A)
娱乐噪声：王府井电影娱乐城厅电动娱乐设施客流产生娱乐噪声昼间超标74 dB(A)夜间超标59dB(A)
环境噪声：A座酒店西侧噪声作环境噪声昼间超标22 dB(A)夜间超标24dB(A)基满足噪声2类区域求
敏感点噪声：作次环评保护目标四川省图书馆川剧院昼夜均满足2类区域声学环境求说明王府井商城综合噪声保护目标影响
生活噪声：C座公寓楼目前居民入住率52居环境声学环境求较高特夜间次C座入口处昼间监测超标128 dB(A)夜间超标198dB(A)噪声该楼1楼西餐厅酿酒设备风机居民住宅6楼声屏障作般会造成噪声扰民噪声源距噪声敏感点川剧院约40米距离加声屏障作川剧院影响
64工程区域外环境影响分析
641 交通噪声
该工程建筑三面街商业口岸价值高充分满足客流量交通便利面时存定环境问题交通干道蜀道交通噪声未达标影响群进出商场顾客顾客流动性影响时间短暂车库三出入口街方便车辆进出时增加福兴街华兴街道路交通噪声紧邻商城西北面时露天停车场营停车洗车业务日定车流量目前整商城周边交通噪声处超标状况
642 商城布局景观影响
王府井商城占23亩集商场餐饮娱乐商务居住体型综合性建筑群裙楼塔楼错落致繁华春熙路商业区已形成条独特风景线锦江区房产开发公司商城西北面商城红线块相空营时性露天停车场兼洗车商城B座正华兴街口目前尚五间营餐馆铺面建筑陈旧破落环境卫生条件差占居较口岸商城整体格局显极协调商城A座五星级酒店景观破坏作
65光遮盖光污染分析
光遮挡：A座酒店建筑高度162米东西长度46米建筑屋面坡度1：352位商城东南部B座南面B座建筑间距55米 B座建筑高度99米建筑间距系数295A座塔楼B座塔楼会日遮挡影响
光污染：夜幕降商场酒店广告灯霓虹灯闪烁夺目令眼花缭乱交通干道街灯夜晚白昼样难入睡扰乱体正常生物钟C座距蜀道170米西楼裙楼遮挡高层公寓居住居民夜间会产生光污染
年国外建筑玻璃幕墙光污染引致公众抱怨事件屡见鲜王府井商城商场入口墙柱方南西南墙三块距面5米高度346米总面积3660方米弧形玻璃幕墙阳光射强烈时产生定光污染室增温热污染省图书馆建筑物群定影响蜀道西东行车驾驶员会出现眩目感觉
66 高层建筑影响分析
661 高层建筑局风
高层建筑周围风场环境定影响高层建筑相静风城市环境围绕产生剧烈空气流动涡流旋风阵风建筑物高度越高产生涡流长度越长文献记载：建筑物横风长宽流阻碍作非常明显项目塔楼横风长宽均<4流阻碍作较建筑物拐角处行高度风速增速显著风环境状况良建筑物间距离D建筑物横风宽度W渠道效应影响DW越渠道效应越显著项目视BC座栋楼A座间DW1狭风效应明显
项目周围风环境影响涡流整体建筑塔式楼房布局相错开式楼间距较较控制拐角风狭风影响
662 高层建筑噪声影响分析
高层建筑拔起周边建筑空间改变产生城市新噪声源首先建筑高度增加风速加形成高层风呼啸声建筑撞击声越成高层建筑特噪声源次城市交通噪声社会生活噪声高层建筑阻挡易迅速消失会高层建筑玻璃轻质金属外装饰面材料声音量反射形成回声增强时延长噪声干扰时间
项目高层建筑外装饰面体非金属玻璃减少噪声反射介质离交通干道60米距离交通噪声源反射较
663 高层建筑风险分析
王府井商城A座酒店建筑45层高162米高层建筑建筑面积89210方米中27层41层专门设计防止突发事件发生火灾恐怖暴力然灾害等避难层45层楼顶直升机停机坪灾难发生时限度疏散群抢救伤员帮助逃生王府井商城A座酒店建筑设计定风险防范意识
A座酒店设3部高区客梯4部低区电梯1部消防电梯2部观光电梯4部货梯灾难发生时酒店群进行序疏导30分钟帮助1000逃生供电系统遭破坏群通消防通道逃生酒店顶层逃生短时间约10分钟限度减少生命损失
67 社会环境影响分析
671 春熙路商业区社会环境影响
成王府井商场建成该区商业功进步加强带动该区商业块增值拉动需引导市民消费功抹成想成国际会型现代化商业区建立中央商务区基础王府井商城加盟该区更具备建中央商务区条件
672 生态环境适宜性分析
型综合性社会服务项目宗旨生态环境满意度成次评价重指标
停车车位：组型公建筑员流动较车辆较必须足够停车位满足种需求高级公寓应套1车位高级写字楼3间写字间1车位王府井商城部需求量179车位尚121停车位满足商业需求满意度高
交通便利：王府井商场处成百年历史商业口岸春熙路段日流量达30万次交通便利流物流畅通生态指标重容王府井商城建筑三面街供设六商场出入口面交通干道蜀道面设两商场出入口五条公交线路商场站点满意度高
绿化率：建筑总中绿化率明确求作重容考虑生态指标重容该项目处寸土寸金商业黄金口岸绿面积极限现阶段该项目绿面积仅2400m2绿化率仅157显然令满意
环境质量：环境质量状况类型建筑重生态环境指标容包括水气渣噪声等污水排放执行污水综合排放标准三类进入污水网环境空气质量基达二级标准噪声达2类区域规定标准定差距垃圾做日产日清清运程干净卫生会抛洒遗漏
市政化：该项目6种网包括燃气供水供电通讯雨水污水全部配套安全效仅保证生态系统中部分重流物流供时保证生态系统中产生废物效处理分解该项目符合市政化求
容积率：指标建筑学重生态系统分析中重容积率高会显臃肿庞杂相应建筑密度增加空率减少感拥挤宽松容积率低反映土利效益高容积率高低理想北京例较理想值5超8低2该项目东楼（酒店写字楼公寓）容积率1521西楼（商场）容积率1047整商城均容积率1349显然容积率高空率极少
68 景观环境分析
建筑造型力求新颖美观简洁方充分体现建筑群体质特性城市中心建筑应特殊风貌工程成成市标志性建筑
充分研究佳济功合理面基础通变形抽拔园角处理铝合金玻璃幕墙特殊效果整形体简练挺拔宏伟壮观富时代感非感觉总体建筑体现出欣欣荣兴旺发达意
建筑群西南区高（45层162米）五星级酒店周边假日酒店四川宾馆紫薇酒店百盛购物广场太洋金骊总府厦等鳞次栉高层建筑已改变原城市空间状态错落致高层建筑群体衬托A座酒店独领风骚显突兀周围环境较协调产生高低错落美感
立面设计建筑群体统谐时利局部体线面色彩变化阳光视角变化产生效果增加该建筑群独特视觉效果衡建筑布局蜀道侧裙楼西边设计直径32米科幻世界球形网壳创造清新高雅富时代感建筑形象
王府井商城面布局建筑造型空间结构立面材料色彩选等方面达定美学效果景观求
69拆迁移民安置情况
691 拆迁移民安置
王府井商城建设项目征土分两期进行成市规划局定点范围期征土147亩二期征土833亩拆迁安置费约6000万元拆迁工程构筑物100间木结构民房少量砖混结构民房街铺面拆迁单位红旗剧场（成市歌舞团）拆迁单位美琳服装厂（建回迁）东城税务分局华兴饭店华兴煤店华兴茶叶店街道生产组理发店饮食公司饭店等拆迁居民住户120余户口500余移民安置成市城建开发公司成府发[1994]154号文件规定关优惠政策统安排
692 土功变化
建筑容积率增市政设施完备带动周边商业块增值居环境改善土功化合理利
7 环境保护措施济技术证
71 建设项目环境保护投资估算
王府井商城建设项目环境保护措施三方面：目前已投入营运环境污染治理措施包括隔油池化粪池垃圾收集系统建设设备房隔音减振降噪措施二生态环境保护措施包括王府井商城屋顶绿化景观水游泳池水处理系统三目前污染治理未达标未投入营运需投入污染治理费王府井建设项目环保投资约3028万元占总投资107该项目环保投资见表71
表71 建设项目环境保护投资估算 单位：万元
类
建设项目
投资估算
建设容
环
境
污
染
治
理
1隔油池
50
超市7美食城15职工食堂1麦劳2合计25
2化粪池污水道
800
A座100m3B座50 m3C座50 m3西楼2×50 m3合计300 m3
3垃圾中转房
20
容积：4×6×25m3
4备发电机房空调制冷机房冷冻机房水泵房电梯机房锅炉房排烟系统
800
隔声消声减振材料设备安装
5餐饮油烟净化设备
300
美食城3台超市1台职工食堂1台合计5台套
计
1970
生态保护
1绿化
80
建2400m2屋顶花园
2游泳池
100
水处理间
计
180
整
改
治
理
投
更新油烟净化设备
250
美食城3台超市1台职工食堂1台合计5台
入
加高烟道风
08
商场超市
增加绿化面积
80
2200m2
A座隔油池
40
建
A座油烟净化设备
500
建
计
878
总计
3028
72 废水治理措施证
王府井商城建5化粪池总容积300m3王府井商城废水排放量51357m3d化粪池接纳废水量见表72
表72 废水排放量化粪池接纳情况
序号
化粪池位置
化粪池容积（m3）
日接纳废水量（m3）
1
A座
100
720
2
B座
50
8710
3
C座
50
9637
4
西楼
2×50
2581
合计
300
51357
化粪池污水停留时间12时A座B座C座化粪池满足容量求西楼2容积50m3化粪池日接纳废水量超出接纳力30废水排放时间集中营业时间化粪池污水停留时间足12时化粪池处理力降低成市环境监测中心站2002年9月3日王府井化粪池总排放口监测资料废水中污染物pHSSCODCrBOD5动植物油均低三级排放标准
王府井商城5化粪池全年疏淘费13万元锦江区环境卫生理局公理进行疏淘般季度疏淘次商城物业理员巡视发现化粪池悬浮物较时通知理时疏淘
王府井商城污水处理措施5总容积300m3化粪池25隔油池处理力达污水综合排放标准三级高层建筑折旧年限40年计化粪池污水处理运行投资0176元m3污水治理设施济技术合理行
73 噪声治理措施证
设备噪声：锅炉房柴油发电机房中央空调机房水泵房冷冻机房排烟系统设备运行产生机械噪声噪声值般70~90dB（A）设备房均设3~1层5冷塔选超低噪声型安置西楼10层顶
成市环境监测中心站2002年9月3日监测昼间5台冷塔正常运行噪声值57~59dB(A)达噪声2类区域标准
风机等运转设备均设减振基础曲绕柔性接头风机进出口设置消声器制冷机房土建采强吸声墙面天棚中央空调制冷机房噪声值较水泵机房采套间安置柴油发电机房采双门隔音两道门间4米间距道门隔音降噪门
电梯机房均设层楼顶架空层电梯电机电变频调速三相异步电动机功率15~185Kw电梯曳引机额定转速175ms曳引机四减震垫固定安置工字梁工字梁端埋入墙体减震效果良
治理设备房设备噪声传室外均达标噪声治理济技术措施合理行
74 餐饮油烟治理措施证
商场美食城15饮食摊位三台套油烟净化设备油烟净化设备排放口风机采成工业风机厂生产风机风机功率75Kw风量15000m3h
商场职工食堂日两餐提供250餐台油烟净化设备
商场超市熟食加工设台水幕式油烟净化设备
次环评锦江区环境监测站监测餐饮油烟废气数表明美食城超市熟食加工C座5楼商场职工食堂油烟排放口油烟排放浓度均程度超标超标1倍左右油烟净化设备净化效率低原二设备身达85净化效率二设备运行段时间清洗维护工作没致油烟净化效率降低未达标排放油烟净化设备应进行整改设备进行维护达标业应考虑设备更新
75 固体废弃物处置措施证
王府井商城产生固废公寓居民产生生活垃圾餐饮酒店产生生活垃圾商场等娱乐场产生商业垃圾写字间产生办公垃圾
王府井商城生活垃圾实行袋装设容积60m3垃圾中转房日产生活垃圾达85袋袋约15kg体积约03m3日产生活垃圾约1275kg年产生活垃圾4654吨日商城物业理部门清洁工收集集中堆放垃圾中转房市政环卫车统清运年清运费27万元加垃圾袋垃圾房建设等王府井商城处置生活垃圾投资119元吨
固体废弃物处置措施济技术合理行
8 公众参
81 调查目
解该建设项目公众心目中位增强公众环保意识实现项目评价方法公众间双交流王府井商城环评中特设公众参专题通公开参项目周围更市民认识解项目建设意义产生环境问题求公众支持谅解利项目建设公众参仅提高全民环境意识具积极作时参者解项目建设促进区济发展作解公众该项目法意见建议供政府决策部门参考
82 调查象
调查象代表性机性相结合原谓代表性指调查者针性选择项目建设相区域群受影响较群体机性指调查者选择应具统计学抽样特点已确定样类型群中机抽取调查象选取应机会均等公正偏带调查者感情色彩观意
83 调查方法容
次调查发放调查表方式进行调查表容见表81
表81 公众参调查表
成王府井商城位市中心传统商业区——春熙路区占23亩总建筑面积21万方米总投资约2829亿元民币集购物（商业）酒店餐饮娱乐办公居家体型综合性建筑群目前商城45层五星级酒店尚未竣工已投入营运建设项目年排生活污水1875万m3隔油池化粪池处理（达标）排入市污水网清洁源天然气年耗1095万m3餐饮油烟净化处理年排放生活垃圾4654吨日分类袋装市政统处置周围环境造成影响噪声餐饮油烟酒店装修工程废气噪声周边环境定影响工程环境影响评价中充分考虑公众意见尊重公众法选择特您发放表请您认真作答充分表达您意见建议衷感谢
姓 名
性
年龄
民族
文化程度
中专□ 高中□ 初中□
学□ 学□
职业
干部□ 工□ 农民□
体户□ □
住 址
项目意见（请意处划√）
您否前已知项目建设消息？
知道□ 知道□
您认项目建设成市济增长影响？
较□ □
较□ □
您认项目建设素会周围环境带负面影响？
餐饮油烟□ 噪声□ 光污染□
然景观□ 交通□
工程建设周围居民影响？
正影响□ 负影响□ 负影响接受□ 影响□
项目建设带环境问题采取防治措施态度
必□ 必□
您项目建设态度
接受□ 支持□ 支持□
您认项目建设影响
生活：正常影响□ 负影响□ 负影响接受□ 影响□
学：正常影响□ 负影响□ 负影响接受□ 影响□
工作：正常影响□ 负影响□ 负影响接受□ 影响□
娱乐：正常影响□ 负影响□ 负影响接受□ 影响□
您项目建设求建议
84 调查结果分析
发放问卷50份收回48份收回率96调查结果统计分析入：
参加调查者年龄20~30岁占542年龄31~40岁占333文化程度：中专占875高中占104职业：干部占208体占83干部工农民体外职业者占667
项目成市济增长影响73调查者认较持认态度
项目建设负面影响交通影响占首位占调查象644次认餐饮油烟影响占542认噪声影响占292认光污染占146然景观影响认表明公众环保意识增强环境求提高特餐饮油烟危害认
项目建设周围居民影响认正面影响占396负面影响占125负面影响接受占313认影响占208说明周围居民相目建设持接受态度
771调查者认项目环境问题采取防治措施必
979调查者支持接受项目建设认影响生活学工作娱乐
85 公众意见建议
① 业认电梯太少速度慢硬件服务差停车场档次算高价格全市高全市高45层酒店业感豪
② 应改善疏导目前交通状况建议C座门前道路拓宽
③ A座C座间否量开点绿化带减少停车位置设适量游休息座椅BC座屋顶应建屋顶花园住户提供养生
④ A座施工期量考虑交通停车施工建筑垃圾处理噪声控制减少现住户影响
9 环境影响济损益分析
环境济损益分析建设项目环境影响评价重组成部分工程济分析 环境济损益分析中需计算环境保护需投资费外核算环境保护投资收环境济效益社会环境效益通建设项目环境损益分析综合反映项目投资社会环境效益环境济效益
91分析方法
项目环境济损益分析采指标计算法指标计算法容项目建设环境济产生损益先分成环保费环保效益指标然进行逐项计算通效费净效益环境济评价指标静态分析全面衡量项目投资环境济效益社会环境效益
（1）效费指环境效益费式计算：
（1）
式中：EB — 环境效益
MB — 负环境效益
C — 费
DE — 节约费
果效率α≥1说明社会环境效益项目建设支出费建设项目环境济接受
α＜1说明项目环境损失费取环境效益建设项目环境济取
（2）净效益扣费剩余效益式计算：
α＝(EBMB)(CDE) （2）
式中：EB — 环境效益
MB — 负环境效益
C — 环保费
DE — 节约费
净效益α≥0表明社会环境效益环境损失项目接受净效益α＜0项目取
92项目开发投资概况
（1）建设投资规模
工程投资总额28290万元中拆迁费6000万元项目占面积15335方米总建筑面积21万m2中A座酒店建筑面积89210m2B座写字楼27142 m2C座商住楼32367 m2西楼商场建筑面积58209 m2商场建设投资约10478万元
（2）工程投资效益
根项目行性研究报告中资金筹措投资估算项目建成写字楼公寓出售酒店租赁营商场投入营业年盈利2500万元年递增率7投资回收期（静态）包括建设期508年
93环境济影响
（1）社会环境影响分析
①工程征影响分析
项目建设块危棚简屋改造完成拆迁居民总计120户商铺企事业单位12家建成项目符合成市总体规划功定位求项目区面貌改观形成新城市景观进步促进区济社会协调发展
② 改善项目区居住环境
搬迁居民摆脱燃煤卫生间设施绿化空白脏乱差环境迁入新住宅居住条件较改善
该项目集商场酒店餐饮娱乐办公居家体型综合性建筑群环保配套设施完善项目建成公寓入住居民152户写字楼80间
③价增值
项目区理位置优越成市具百年历史传统商业黄金段交通便捷土价值非常高项目建设带动周边区价增值成市中央商务区建立奠定基础
（2）环境济影响分析
项目建设环境济产生影响采环境指标分析方法
①环保费
环保费包括环境建设投资环保设施建设运行费生态环境绿化建设费环境设施建设保养费物业理环保设施维护保养等费参环保费指标计算式：
(1)
式中 C1 环保投资费
C2 项环境设施维护运行费
η 折旧年限
β 固定资产形成率
中：环保投资费C13028万元项环境设施维护运行费C2设施维护费10万元化粪池年疏淘费13万元年固废清运费27万元物员年工资20万元计34万元折旧年限高层楼房常规年限般40年计固定资产形成率90计通计算项目环保费C4081万元
②环境效益
环境效益包括直接济效益间接济效益项目直接环境济效益：
市场价值法项目建设促进旧区改造项目区生态环境质量环境济价值显著提高环境资源成商业利润直接素年盈利2500万元中包含环保济效益环境建设费约占商场建设投资289计算项目直接环境济效益年总计7225万元
③负环境效益
项目建设社会环境产生济损失负面影响：
生活污水废水日排放量约51357m3d年排放量1875万吨污染物排放量SS：1875taCODCr：5624taBOD5：2812 ta动植物油：562ta通网排入三瓦窑污水处理厂生化处理达标排入府河
王府井商城日水量61121m3d年水量2231万m2中1m2水中含015元污水处理费年污水处理费335万元
94环境济损益分析结果
述项环境济指标值式（1）式（2）计算环境济损益分析结果见：
（1） 项目效费169建设项目效费1项目环保投资环境济合理
（2） 项目年净效益2809万元建设项目投资方案环境济角度讲行投资环境济效益相观
10 建设项目实施环境理监测建议
王府井商城建成营运应环境保护求作相应环境理工作减少必环境损失工程建成营运发挥环境效益建设项目提出环境理监测方面求建议
101 环境理建议
根中华民国环境保护法建设单位必须环境保护工作纳入计划建立环境保护责制度采取效措施防止生产建设活动中产生污染危害生态环境破坏项目营运期废气废水固体废弃物噪声产生必须加强环境理建议王府井商城物业理机构中设置环保专职员具体负责商城环境理工作职责：
（1）贯彻执行环境保护法规标准
（2）组织制定单位环保规章制度监督执行
（3）A座酒店装修工程施工期业应建设施工单位签定环保责合施工单位负责场环境理接受环保部门监督理
（4）开展环境保护教育培训增强物业理员环保意识
（5）保证环境保护治理设施正常运行负责污染事应急处理
（6）建立环境保护档案资料
（7）接受环保部门指导工作监督理
102 环境监测制度建议
建议王府井商城年两次委托锦江区环境监测站污染源监测便掌握污染源排放状况治理设施运行情况搞王府井商城环境保护工作
监测容：空气环境质量废水总排口水质噪声
监测项目：废气： TSPSO2NO2餐饮油烟
废水：SSCODCrBOD5动植物油
噪声：区域环境噪声场界噪声
表25 王府井商城建设项目水量衡表 单位：m3d
项目名称
水量
取水量
重复利水量
排水量
耗水量
项目取水量占合计取水量（）
重复利率（）
备注
冷水循环量
工艺水回量
商业
26603
26603
23943
266
4353
卫生
8673
8673
8673
1419
绿化
353
353
353
058
食堂
407
407
366
041
067
冷
1640
20
1620
20
327
9878
A座
80
80
720
80
1309
B座塔楼
4245
4245
3821
425
695
C座塔楼
4863
4863
4377
486
796
输出
2977
2977
2977
487
明水
30
30
30
49
合计
223121
61121
1620
51357
9765
10000
表26 项目组成表环境问题
项 目 组 成
环境问题
治理措施
备注
体
工
程
A
座
酒
店
1~8层酒店裙房部
生活垃圾生活废水油烟设备噪声SO2烟尘NO2
化粪池隔油池油烟净化设备
已完成土建招商外装修未启
9~36层500套宾馆客房
生活垃圾生活废水
化粪池
37~40层酒店商务
生活垃圾生活废水
化粪池
42~43层圆形旋转餐厅
生活垃圾生活废水油烟SO2烟尘NO2
化粪池隔油池油烟净化设备
B座
1~7层商场办公
生活垃圾生活废水生活噪声
化粪池
已营运
8~27层开间写字楼
生活垃圾生活废水
化粪池
60入住
C座
1~5层建商场部分
生活垃圾生活废水
化粪池
已营运
6~24层高级公寓
生活垃圾生活废水油烟SO2烟尘NO2
化粪池隔油池家油烟净化器
52入住
西
楼
1~5层商业营业厅
生活垃圾生活废水生活噪声
化粪池
已营运
6~9层餐饮娱乐厅式电影院
生活垃圾生活废水油烟娱乐噪声设备噪声SO2烟尘生活噪声
化粪池隔油池15油烟净化设备3台套
已营运
9~13层童娱乐世界
生活垃圾生活废水娱乐噪声
化粪池
已营运
1层超市
生活垃圾生活废水油烟设备噪声生活噪声
化粪池隔油池7水幕式油烟净化设备1台套
已营运
辅
助
工
程
商务办公房
生活垃圾生活废水
化粪池
已启
机动车停车库
交通噪声汽车怠速尾气坪洗水
机械换气
已启
屋顶绿化
游泳池
废水
水处理间
未启
化粪池隔油池雨污水网
废水化粪池污泥潲水废油
排入市政雨污水网潲水外运
已启
商业库房
设备噪声
已启
职工食堂（C座5楼）
生活垃圾生活废水油烟SO2烟尘NO2
化粪池隔油池15油烟净化设备3台套
已启
公
工
程
采暖锅炉锅炉房
设备噪声SO2烟尘NO2废水
90m烟囱排放
已启
配电房
已启
柴油发电机房
设备噪声废气
47m烟囱排放双门隔音降噪
中央空调制冷机房冷冻机房
设备噪声
强吸声墙面天棚
已启
供水系统水泵房蓄水池
设备噪声
强吸声墙面天棚
已启
电梯机房
设备噪声
架空层工字梁减震
已启
中央空调冷塔
设备噪声
隔音罩
已启
油烟净化设备
设备噪声油烟
消声器
已启
消防系统
排烟系统
设备噪声
已启
生活垃圾中转房
固废
环卫部门日清运
已启
建设项目环境保护审批登记表
编号： 审批办：
建设项目名称
王府井商城
建设点
总府街15号
建 设 单 位
成王府井百货限公司
邮 编
610017
电 话
13709072364
行 业 类
房产开发社会服务类
项目性质
新建√ 改扩建 技术改造
建 设 规 模
总建筑面积21万方米
报告类
报告书 √ 报告表 登记表
项目设立部门
成市济委员会
成市纺织工业局
文号
成计改（92）379号
时间
19921015
控制区
报告审批部门
成市环保局
文号
时间
工程总投资
28290万元
环保投资
万元3028（估）
例
107
报告书编制单位
四川省气象环境影响评价中心
环评费
110万元
环境质量现状
环境质量标准
执行排放标准
气
基达标准求
GB30951996二级
废 水
达标准求
GB89781996三级标准
水
噪 声
达标定差距
GB309693中2类交通噪声4类
GB1234890标准
污 染 控 制 指 标
控 制
项 目
原排放 量
(1)
新建部分产生量
(2)
新建部分处理削减量(3)
新带老削减量
(4)
排放增减 量
(5)
排 放
总 量
(6)
允许排放量
(7)
区域削减量
(8)
处理前浓度
(9)
预测排放浓度
(10)
允许排放浓度
(11)
废水
1875
+1875
1875
汞
镉
铅
砷
六价铬
氰化物
COD
9373
3749
+5624
5624
9373
500
300
500
石油类
废气
13469
+13469
13469
SO2
00086
+00086
00086
0638
700
粉尘
烟尘
002
+002
002
146
150
生活垃圾
0047
+0047
0047
单位：废气量：×104标米3年废水固废量：万吨年废水中汞镉铅砷六价 铬
氰化物千克年项目吨年
废水中污染物浓度：毫克升 废气中污染物浓度：毫克立方米
注 ：表评价单位填写附报告书(表)页表格该项目特征污
染物
中： (5)＝(2)－(3)－(4)(6)＝(2)(3)＋(1)－(4)
关建设项目环境保护审批登记表填表说明
建设项目环境保护审批登记表—建设项目环保审批程中评价单位建设单位填写作环境理台帐信息统计基础表格编号审批办环保审批部门填写
建设项目名称—项目立项时名称名称30字酌情缩写成30字(两英文字母成汉字)
建设点—必须填写建设项目县级名(便代码识)区县建设项目填写区名理省区建设项目填写省名设立(区)选择项
建设单位—建设单位注册时名称名称25字酌情缩写成25字
行业类—原国家环保局监督理司关行业类规定详见附表1六污染重行业划分附表中见
建设规模—填写项目产品生产力项目身规模字数25类设计生产力
项目性质报告类—选项中划出表示
项目设立部门—指立项文件审批部门均求字数25字
控制区—指淮河(分干流支流)海河辽河太湖巢湖滇池酸雨二氧化硫控制区
报告书审批部门—处填写省区县名称实际代表着方负责审批报告书报告表负责登记环保局类似环保部门
报告书编制单位—均求字数25字
环境质量现状—填写环境质量达类级填标准号达类级
环境质量标准—指方规划功区求环境质量标准填标准号执行类级
执行排放标准—环境质量相应排放标准应标准选标准
原排放量—改扩建技改项目言指项目改扩建技术改造前污染物排放量
新建部分产生量(预测值)——指新产生污染源强预测值
新建部分处理削减量(预测值)——新产生量言处理污染物削减量
新带老削减量(预测值)——原排放量言新带老处理设施污染物减少量
排放增减量(预测值)——指新建部分产生量－新带老削减量－新建部分处理削减量正值表示增加负值表示减少
排放总量(预测值)——指原排放量－新带老削减量－新建部分产生量－新建部分处理削减量
区域削减量(预测值)——排放削减量正值排放量增加保证区域污染物总量增加应区域削减相量
指标单位—废气量：×104标米3年废水固废量：万吨年项目均吨年
废水浓度：毫克升废气浓度：毫克米3
汞镉铅砷六价铬氰化物均保留3位数项目保留位数
王府井报告书修改说明
专家报告书5条审查意见做修改补充：
1 P4排放标准做补充
2 P7 中19做补充
3 总图表26做补充总布置合理性分析
4表33表37做修定核实补充表39
5P43做补充删改
6第七章项目环保投资新做估算补充表71补充治理措施济证
7第九章数做相应调整
8第十章结做精练环保策措施建议做补充
9附件增加锦江区环保局关执行标准请示
四川省气象环境评价中心
20021028
成市环境影响评价质量评审表
工程名称
王府井商城
环评单位
四川省气象环境评价中心
编制
文术马涛靳兵
负责
靳兵
联系电话
87015851
评价类型
报告书 □
报告表 □
质量登记
优 □ 良 □ 差 □
环评单位审查意见
总工办审查报告书容全面符合国家编制技术规范求评价标准评价污染子选择合理工程分析清楚图件清晰评价结建议符合工程实际意报市建处审批
（盖章）
2002年10月29日
专家意见
年 月 日
企业意见
（盖章）
年 月 日
环保局
审查意见
（盖章）
年 月 日
备注：表式两份环保局建处环评单位份
王府井商城报告书提纲
王府井商场型房产开发项目兼社会服务功房产项目处春熙路商业区特殊理位置着特殊体量工程占23亩总建筑面积21万方米建座45层162米高酒楼两特殊原造成评价众仅仅局限般水气声渣增加许新评价子
特殊理位置项目组成必须做社会影响评价宏观角度分析春熙路商业区社会环境影响微观角度评价王府井商城生态环境适宜性项污染物排放污染影响进行分析
特殊体量体积必须做景观评价光污染光遮盖评价高层建筑影响分析（高层建筑局风高层建筑噪声影响高层建筑风险分析）
周边环境
241场环境 成王府井商城位市中心传统商业区——春熙路区占15353m2基南东西干道东风路（蜀道）路面宽50m商城街面宽101m成繁华商业街春熙路四川省图书馆隔街相二道天桥太洋等林立商业群厦连成片基福兴街面宽153m华兴街面宽795m兴建川剧院仅街相隔西面商业场商业街界
44 项目建设前评价区域居状况环境状况
项目建设前该区处商贸区没形成商业规模零散餐饮服务业外民房居福兴街华兴街侧餐馆建筑密度容积率低土覆盖率高供然植生长绿市政设施配套居民饮水入户率较低家居民厕仅间旱厕餐馆居民生活燃料均型煤（蜂窝煤）环境空气质量较差生活垃圾实行桶装垃圾桶街设置桶装垃圾尖敞盖洒落现象较普遍夏季助长蚊蝇孳生污物横溢卫生状况良影响市容市貌
46 周围污染源概况
项目处成繁华商业段周围商场星级饭店林立口密集厂矿企业工业污染源
项目建设商场入口蜀道A座酒店入口福兴街B座写字楼C座公寓华兴街交通噪声影响显著特作成市交通干道蜀道车流量汽车尾气排放气污染源B座面华兴街街口尚五家餐饮店定量油烟排放C座西侧块征土锦江区房产开发公司营时露天停车场洗车业务增加该区噪声影响汽车尾气污染
工程污染源分析
31施工期污染源分析
鉴王府井商城A座酒楼外已全面投入营运B座入住率60C座入住率52A座体工程已完工目前处招商阶段面着构筑物室外装修环境问题装修工程施工电动工具产生机械噪声油漆涂料喷涂产生废气等
32营运期污染源分析
321 废气污染物排放
项目综合性商业类项目集购物酒店餐饮娱乐办公居家体型综合性建筑群商场中超市麦劳美食城公寓厨房商城职工食堂均采天然气作燃料天然气已脱硫处理含硫量低餐饮燃料燃烧产生废气通油烟净化设备集中排入气公寓厨房燃烧废气油烟滤器采高空排放
年天然气量1095万m3燃烧天然气产生废气134685万m3天然气属清洁源锅炉排烟水钢板烟道C座外墙爬升屋顶3米燃烧废气通90米高口径1300
×7500mm烟囱直接达标排入气天然气燃烧污染物排放状况见表33
表33 燃烧天然气污染物排放量
污染物
排气筒（m）
排放浓度（mgm3）
排放速率（kgh）
实际排放
排放标准
实际排放
排放标准
SO2
90
0638
700
698×103
160
NO2
90
366
420
004
47
TSP
90
146
150
0016
225
表见90m排气筒清洁源天然气时耗量103量级排放污染物二级排放标准值102~105
该项目300停车位停车库车库面积10308m2车库废气中污染物CONO2
车进入车库低速状态行驶假设车辆进入车库停车熄火点火发动驶出车库均化时间约15分钟高峰时段60分钟200辆车子进入驶出停车库时车库废气污染物排放强度结果表36示
表36 车库汽车尾气排放量估算
排放强度(mgs)
60分钟排放量(kg)
CO
NO2
CO
NO2
165917
133
5973
0048
322 废水污染物排放治理
项目建成营运期没生产程废水A座设500客房B座152户公寓C座80间写字间商业（商场餐饮娱乐）生活污水B座C座200台分体式空调产生凝露水
工程排水系统分生活污水废水雨水消防排水洗面排水五系统排水均含毒害成份生活污水化粪池处理生活废水起排入市政污水网水道雨水作组织雨水道集流消防排水洗面水均直接排入城市雨水系统厨房油污水隔油池处理排入市政污水水道生活污水废水排水系统采专通气排水系统消防电梯室均采潜污泵排水
生活污水废水日产生量约51357m3d年产生量1875万吨生活污水化粪池处理排入城市水网终进入三瓦窑污水处理厂集中处理排放
根成市环境监测中心2002年9月3日王府井商城化粪池总排口污染物排放浓度监测结果预计全面投入营运生活污水产生排放情况见附表37
表37 营运期生活废水产生量排放情况
目前营运阶段排放量
污染物名称
SS
CODCr
BOD5
动植物油
水量
处理前
浓度（mgl）
185
208
1088
677
40528m3d
产生量（kgd）
7498
843
441
274
处理
（化粪池隔油池）
浓度（mgl）
740
104
544
203
40528m3d
排放量（kgd）
300
4215
2205
823
全面营运增加量
处理前
浓度（mgl）
200
500
300
677
10829m3d
产生量（kgd）
2166
5415
3249
073
处理
（化粪池隔油池）
浓度（mgl）
80
250
150
203
10829m3d
排放量（kgd）
866
2708
1625
022
全面营运总排放量（kgd）
3866
6923
383
845
51357m3d
污水综合排放标准
GB89781996三级标准
400
500
300
100
\
治理措施：
A座建100m3B座建50 m3C座建50 m3西楼建二50m3化粪池化粪池总容积300 m3
商场超市建7美食城建15（摊位）麦劳建2职工食堂1计25隔油池隔油池设备江苏省宜兴市东方设备限公司生产水处理环保设备容积009~06m3等浮油清理视情况商场超市做日三清
化粪池隔油池处理废水达标排入市政污水网
323 噪声
车库：王府井商城建300车位停车库东西北设出入口机动车出入产生交通噪声
娱乐噪声：商城设厅式影院王府井电影城营王府井电影城隶属王府井影业限公司公司股份制企业四川省电影公司控股电影城营业面积4800m2设7放映厅1633坐位均客流量1000日12台胶片放映机2台天数码放映机专业电影院建声标准处理混响时间RF6006S左右厅声级差≤3 dB频率响应符合ISO2969X特性放映厅墙采350mm厚隔音墙厅动态噪声≤35dB放映厅出入口门软性材料包裹达吸音隔音降噪效果
生活噪声：王府井美食城快餐方式营均天接食客200左右15摊位员工32
设备噪声：锅炉房柴油发电机房中央空调机房水泵房冷冻机房排烟系统设备运行产生机械噪声噪声值般70~90dB（A）设备房均设3~1层冷塔选超低噪声型风机等运转设备均设减震基础曲扰柔性接头风机进出口设置消声器制冷机房土建采强吸声墙面天棚双门隔音隔音降噪门
电梯机房均设层楼顶架空层电梯电机电变频调速三相异步电动机功率15~185Kw电梯曳引机额定转速175ms曳引机四减震垫固定安置工字梁工字梁端埋入墙体减震效果良
中央空调冷塔美食城三台餐饮油烟净化设备风设西楼10层楼顶距离面高度50m商场1层超市油烟风设商城商业场侧距面高度4m职工食堂油烟风设C座 8层机采风机双吸离心式风机风量噪声低风量4000m3h50000m3h降噪措施：机均风机装消声箱出口处加装段消声般噪声70 dB（A）机均加减振垫设备噪声源分布表见表38
324 固体废弃物
王府井商城产生固废公寓居民产生生活垃圾餐饮酒店产生生活垃圾商场等娱乐场产生商业垃圾写字间产生办公垃圾
王府井商城生活垃圾实行袋装化设容积60m3垃圾中转房日产生活垃圾达85袋袋约15
kg日产生活垃圾约1275kg日市政环卫车统清运
商城B座产生少量办公垃圾般生活垃圾处置办公垃圾中硒鼓废旧电池应生活垃圾混装应单独处置免造成土壤水源污染
餐饮产生潲水职工食堂日约50kg商场超市约40kg日固定员门清运作猪饲料处理
商场商品外包装垃圾均利物品相关单位统回收处理
325 餐饮油烟
商场美食城15饮食摊位三台套油烟净化设备油烟净化设备排放口风机采成工业风机厂生产风机风机功率75Kw风量15000m3h
商场职工食堂日两餐提供250餐台油烟净化设备
商场超市熟食加工设台水幕式油烟净化设备
通现场调查初步解美食城超市熟食加工C座5楼商场职工食堂油烟排放油烟净化存定污染问题
326 达标排放总量控制
分析见废气污染物废水污染物已做达标排放国家环境保护九五计划2010年远景目标中确定实施总量控制水污染物中CODcr建议成市锦江区环境保护局该项目达总量控制指标：
废水：CODcr≤2527ta
33 关中央空调制冷剂分体式空调废热噪声问题
西楼冷水机组选开利19XL封闭型离心式冷水机组19XL580型机组3台制冷量2040Kw耗电量394Kw19XL500型机组2台制冷量1758Kw耗电量355Kw空调制冷剂采R22氟里昂
1987年9月环境规划暑制定关消耗臭氧层物质蒙特利尔协议书国1992年率先组织制定中国消耗臭氧层物质逐步淘汰国家方案逐步削减淘汰受控物质氟氯烃（氟里昂）达保护臭氧层保护生存环境目受控物质处逐年减少趋势氟里昂环境保护相悖建议尚未竣工A座酒楼选择中央空调时应选择氟制冷型空调
B座C座200台分体式空调室外机产生噪声废热周围环境定影响安装商城侧商城身定影响
预测评价
61施工期环境影响分析
鉴王府井商城A座酒楼外已全面投入营运A座体工程已完工目前处招商阶段土建工程阶段施工影响已消面着构筑物室外装修环境问题噪声扬尘废气废水建筑垃圾等
噪声：装修工程施工电动工具产生机械噪声外墙装修塔车吊车升降机等设备停开车时噪声避免已入住公寓居民写字楼办公员影响建筑间距60米噪声距离衰减影响值远低该区域噪声标准值运输建材车辆增加周围道路交通噪声施工噪声应夜间加强理限制
扬尘：建筑垃圾废弃建材堆放清运时运输车辆进出工会产生定扬尘阶段工已裸露面扬尘产生量极限外墙施工产生扬尘通隔离屏障减少外界影响
废气：建筑部装修时油漆涂料喷涂产生废气污染物苯系物建筑板材中含甲醛等毒害气体污染象施工员影响时间短暂施工员采取佩戴防护口罩等保护措施减毒害气体身危害运输建材载重卡车通常柴油产生黑色烟雾状尾气中含高浓度碳氢化合物颗粒物部分商场购物流公寓居民定影响
废水：少量施工员生活废水A座化粪池处理排入市政污水网少量面墙面洗水基外排
建渣：装修工程墙体结构变动建筑垃圾装饰材料边角余料废弃物包装废弃物产生量少设时堆放场集中清运指定建渣填埋场
加强装修工程施工理加强施工员环保意识教育施工期环境影响降低限度装修工程结束影响消
62营运期环境影响分析
项目综合性商业类项目集购物酒店餐饮娱乐办公居家体型综合性建筑群该项目目前酒店尚未投入外已全面投入营运写字楼入住率达60公寓入住率达52
63 1营运期废气
商场中超市麦劳美食城公寓厨房商城职工食堂均采天然气作燃料天然气已脱硫处理含硫量低餐饮燃料燃烧产生废气通油烟净化设备集中排入气公寓厨房燃烧废气油烟滤器道集中引24层屋顶排放
两台供采暖燃气热水压锅炉额定热功率204MW额定耗气量：2893m3h运行时间：冬季（12~2三月）日10：00~22：00天然气量32万m3月气量889m3h年天然气量1095万m3燃烧天然气产生废气134685万m3SO2排放量：00086ta烟尘排放量：002taNO2排放量：005ta天然气属清洁源锅炉排烟水钢板烟道C座外墙爬升屋顶3米燃烧废气通90米高口径1300×7500mm烟囱直接达标排入气
居民厨房餐饮清洁燃料天然气作燃料燃烧产生废气空气环境质量影响较会产生气污染采暖锅炉燃烧天然气燃烧产生废气采取组织高空达标排放会气环境产生影响
该项目300停车位停车库车库面积10308m2车库废气中污染物CONO2设机械排风系统时换气6次排风口6中2高度面30厘米左右4高度25米假设高峰时段时200辆车次进出辆车车库均行驶15分钟CO排放总量约597kgh排放浓度366mgm3NO2排放总量0048kgh排放浓度0294 mgm3估算车库年排放氧化碳1635吨二氧化氮 013吨氧化碳二氧化氮排放排放速率排放浓度远气污染物综合排放标准中2级标准周围环境影响
餐饮油烟废气油烟净化设备净化排入气油烟净化排放口取监测值表明：商场超市美食城职工食堂油烟净化设备净化效率较低净化效果甚理想排放口浓度存程度超标问题油烟排放高峰期持续时间短基群集中餐午餐晚餐时间职工食堂美食城采高空（30米）排放形式烟气气中迅速扩散稀释面商场群健康环境空气会造成污染影响设置楼顶排气筒商城ABC座塔楼居住群景观环境空气质量定影响鉴超市油烟排口处位置排放高度偏低需采取整改措施
622 营运期废水
生活污水废水日产生量约51357m3d年产生量1875万吨污染物排放量SS：1411taCODCr：2527 taBOD5：1398 ta动植物油：308 ta
化粪池隔油池处理废水达标排入市政污水网流入三瓦窑污水处理厂二级生化处理达标排入府河该项目排放废水表水会产生直接污染性影响
623 固体废弃物
王府井商城生活垃圾实行袋装化设容积60m3垃圾中转房日产生活垃圾约1275kg日王府井物业理中心清洁工收集集中运垃圾中转房市政环卫车统清运做日产日清年产生活垃圾4654吨
商城B座产生少量办公垃圾般生活垃圾处置办公垃圾中硒鼓废旧电池应生活垃圾混装
餐饮产生潲水职工食堂日约50kg商场超市约40kg日固定员门清运作猪饲料处理
63营运期噪声影响预测分析
631 营运期噪声源
设备噪声：锅炉房柴油发电机房中央空调制冷机房水泵房冷冻机房排烟系统设备运行产生机械噪声噪声值般70~90dB（A）设备房均设3~1层发电机房采双门隔音两道门间间距4米中央空调制冷机房水泵房采套间形式效降低水泵制冷机噪声影响冷塔采超低噪声型设置西楼10层露天电梯机房均设层楼顶架空层曳引机四减震垫固定安置工字梁工字梁端埋入墙体减震效果良设备室外声级值满足2类区域声学环境求成市环境监测中心站2002年9月3日王府井商城正常运行五中央空调冷塔昼间监测值57~59
dB（A）达昼间二类标准
美食城三台餐饮油烟净化设备风设西楼10层楼顶距离面高度44m商场1层超市油烟风设商城商业场侧距面高度4m职工食堂油烟风设C座 8层距面高度34m油烟净化设备风机出口处均存程度超标昼间超标81~130 dB（A）夜间超标36~103 dB（A）说明噪声影响仅仅风机影响交通噪声背景素
交通噪声：王府井商城三面街中商场入口南面交通干道蜀道蜀道设四车道宽16米车流量白天10：00~11：00达3062辆夜间22：30~23：30达1380辆噪声环境属4类区蜀道两旁15米宽绿化隔离带4米宽非机动车道商场入口处步行街宽10米福兴街华兴街商业场车库入口交通噪声车库24时服务该区域属噪声环境二类区域
蜀道交通噪声昼间基符合4类噪声区域标准夜间超标60 dB(A)
娱乐噪声：王府井电影娱乐城厅电动娱乐设施客流产生娱乐噪声昼间超标74 dB(A)夜间超标59dB(A)
环境噪声：A座酒店西侧噪声作环境噪声昼间超标22 dB(A)夜间超标24dB(A)基满足噪声2类区域求
敏感点噪声：作次环评保护目标四川省图书馆川剧院昼夜均满足2类区域声学环境求说明王府井商城综合噪声保护目标影响
生活噪声：C座公寓楼目前居民入住率52居环境声学环境求较高特夜间次C座入口处昼间监测超标128 dB(A)夜间超标198dB(A)噪声该楼1楼西餐厅酿酒设备风机居民住宅6楼声屏障作般会造成噪声扰民噪声源距噪声敏感点川剧院约40米距离加声屏障作川剧院影响
64工程区域外环境影响分析
641 交通噪声
该工程建筑三面街商业口岸价值高充分满足客流量交通便利面时存定环境问题交通干道蜀道交通噪声未达标影响群进出商场顾客顾客流动性影响时间短暂车库三出入口街方便车辆进出时增加福兴街华兴街道路交通噪声紧邻商城西北面时露天停车场营停车洗车业务日定车流量目前整商城周边交通噪声处超标状况
642 商城布局景观影响
王府井商城占23亩集商场餐饮娱乐商务居住体型综合性建筑群裙楼塔楼错落致繁华春熙路商业区已形成条独特风景线锦江区房产开发公司商城西北面商城红线块相空营时性露天停车场兼洗车商城B座正华兴街口目前尚五间营餐馆铺面建筑陈旧破落环境卫生条件差占居较口岸商城整体格局显极协调商城A座五星级酒店景观破坏作
65光遮盖光污染分析
光遮挡：A座酒店建筑高度162米东西长度46米建筑屋面坡度1：352位商城东南部B座南面B座建筑间距55米 B座建筑高度99米建筑间距系数295A座塔楼B座塔楼会日遮挡影响
光污染：夜幕降商场酒店广告灯霓虹灯闪烁夺目令眼花缭乱交通干道街灯夜晚白昼样难入睡扰乱体正常生物钟C座距蜀道170米西楼裙楼遮挡高层公寓居住居民夜间会产生光污染
王府井商城商场入口墙柱方南西南墙三块距面5米高度346米总面积3660方米弧形玻璃幕墙阳光射强烈时产生定光污染室增温热污染省图书馆建筑物群定影响蜀道西东行车驾驶员会出现眩目感觉
66 高层建筑影响分析
661 高层建筑局风
高层建筑周围风场环境定影响高层建筑相静风城市环境围绕产生剧烈空气流动涡流旋风阵风建筑物高度越高产生涡流长度越长文献记载：建筑物横风长宽流阻碍作非常明显项目塔楼横风长宽均
<4流阻碍作较建筑物拐角处行高度风速增速显著风环境状况良建筑物间距离D建筑物横风宽度W渠道效应影响DW越渠道效应越显著项目视BC座栋楼A座间DW1狭风效应明显
项目周围风环境影响涡流整体建筑塔式楼房布局相错开式楼间距较较控制拐角风狭风影响
662 高层建筑噪声影响分析
高层建筑拔起周边建筑空间改变产生城市新噪声源首先建筑高度增加风速加形成高层风呼啸声建筑撞击声越成高层建筑特噪声源次城市交通噪声社会生活噪声高层建筑阻挡易迅速消失会高层建筑玻璃轻质金属外装饰面材料声音量反射形成回声增强时延长噪声干扰时间
项目高层建筑外装饰面体非金属玻璃减少噪声反射介质离交通干道60米距离交通噪声源反射较
663 高层建筑风险分析
王府井商城A座酒店建筑45层高162米高层建筑建筑面积89210方米中27层41层专门设计防止突发事件发生火灾恐怖暴力然灾害等避难层45层楼顶直升机停机坪灾难发生时限度疏散群抢救伤员帮助逃生王府井商城A座酒店建筑设计定风险防范意识
A座酒店设3部高区客梯4部低区电梯1部消防电梯2部观光电梯4部货梯灾难发生时酒店群进行序疏导30分钟帮助1000逃生供电系统遭破坏群通消防通道逃生酒店顶层逃生短时间约10分钟限度减少生命损失
67 社会环境影响分析
671 春熙路商业区社会环境影响
成王府井商场建成该区商业功进步加强带动该区商业块增值拉动需引导市民消费功抹成想成国际会型现代化商业区建立中央商务区基础王府井商城加盟该区更具备建中央商务区条件
672 生态环境适宜性分析
型综合性社会服务项目宗旨生态环境满意度成次评价重指标
停车车位：组型公建筑员流动较车辆较必须足够停车位满足种需求高级公寓应套1车位高级写字楼3间写字间1车位王府井商城部需求量179车位尚121停车位满足商业需求满意度高
交通便利：王府井商场处成百年历史商业口岸春熙路段日流量达30万次交通便利流物流畅通生态指标重容王府井商城建筑三面街供设六商场出入口面交通干道蜀道面设两商场出入口五条公交线路商场站点满意度高
绿化率：建筑总中绿化率明确求作重容考虑生态指标重容该项目处寸土寸金商业黄金口岸绿面积极限现阶段该项目绿面积仅2400m2绿化率仅157显然令满意
环境质量：环境质量状况类型建筑重生态环境指标容包括水气渣噪声等污水排放执行污水综合排放标准三类进入污水网环境空气质量基达二级标准噪声达2类区域规定标准定差距垃圾做日产日清清运程干净卫生会抛洒遗漏
市政化：该项目6种网包括燃气供水供电通讯雨水污水全部配套安全效仅保证生态系统中部分重流物流供时保证生态系统中产生废物效处理分解该项目符合市政化求
容积率：指标建筑学重生态系统分析中重容积率高会显臃肿庞杂相应建筑密度增加空率减少感拥挤宽松容积率低反映土利效益高容积率高低理想北京例较理想值5超8低2该项目东楼（酒店写字楼公寓）容积率1521西楼（商场）容积率1047整商城均容积率1349显然容积率高空率极少
68 景观环境分析
建筑造型力求新颖美观简洁方充分体现建筑群体质特性城市中心建筑应特殊风貌工程成成市标志性建筑
建筑群西南区高（45层162米）五星级酒店周边假日酒店四川宾馆紫薇酒店百盛购物广场太洋金骊总府厦等林林总总错落致建筑群体衬托独领风骚显突兀周围环境较协调
立面设计建筑群体统谐时利局部体线面色彩变化阳光视角变化产生效果增加该建筑群独特视觉效果衡建筑布局蜀道侧裙楼西边设计直径32米科幻世界球形网壳创造清新高雅富时代感建筑形象
69拆迁移民安置情况
691 拆迁移民安置
王府井商城建设项目征土分两期进行成市规划局定点范围期征土147亩二期征土833亩拆迁安置费约6000万元拆迁工程构筑物100间木结构民房少量砖混结构民房街铺面拆迁单位红旗剧场（成市歌舞团）拆迁单位美琳服装厂（建回迁）东城税务分局华兴饭店华兴煤店华兴茶叶店街道生产组理发店饮食公司饭店等拆迁居民住户120余户口500余移民安置成市城建开发公司成府发[1994]154号文件规定关优惠政策统安排
692 土功变化
建筑容积率增市政设施完备带动周边商业块增值居环境改善土功化合理利建筑占面积增供绿化土硬质路面代裸露面雨水集流排入城市雨水网利补充涵养水源
11环境影响评价结
111 建设项目区域环境现状评价结
（1） 空气环境质量
王府井商城建设项目空气环境质量SO2NO2评价指数满足环境空气质量二级标准求 TSP评价指数时略超标基满足环境空气质量二级标准求
评价指数TSPNO2次SO2说明城区市中心带污染物扬尘城区气化率已达985削减SO2排放量王府井例行监测点分析：王府井SO2明显低民公园符合商贸区居住区渡带SO2变化趋势NO2王府井民公园评价指数相汽车尾气NO2贡献值视
（2） 声学环境质量
王府井商城南面交通干道蜀道蜀道设四车道宽16米车流量白天10：00~11：00达3062辆夜间22：30~23：30达1380辆声学环境属4类区域蜀道交通噪声昼间监测Leq值704 dB(A)基符合4类噪声区域标准交通噪声夜间监测Leq值610dB(A)超标60 dB(A)
福兴街华兴街商业场车库入口交通噪声昼间监测Leq值652~693 dB(A)该区域属噪声2类区昼间超标32~93 dB(A)夜间监测Leq值597~606 dB(A)夜间超标97~106 dB(A)王府井商城周边夜间受交通噪声影响较严重夜间噪声超标值达10 dB(A)
112 工程污染源分析结
1121 施工期污染源
王府井商城A座酒楼外已全面投入营运A座体工程已完工目前处招商阶段面着构筑物室外装修装修工程施工期吊车升降机电锤电锯等产生噪声商城B座C座定影响通合理安排工序夜间禁止高噪声机械杜绝深夜施工噪声扰民
油漆涂料喷涂产生废气施工员采取必安全防护措施戴防护面具口罩等
装修工程施工产生建筑垃圾建材边角余料包装废料应设时堆放场集中清运指定建筑垃圾堆埋场处理
1122 营运期污染源
（1） 废气污染物排放
燃烧废气：王府井商城暖通系统生活燃料均采清洁源天然气冬季采暖时气量889m3hSO2排放量：698×103kgh烟尘排放量：0016
kghNO2排放量：004kgh年天然气量1095万m3燃烧天然气产生废气134685万m3燃烧废气采取组织高空达标排放污染物空气质量贡献值极气环境质量影响
车库废气：该建设项目300停车位停车库车库面积10308m2车库废气中污染物CONO2设机械排风系统时换气6次排风口6中2高度面30厘米左右4高度25米估算车库年排放氧化碳1635吨二氧化氮 013吨氧化碳二氧化氮排放排放速率排放浓度远气污染物综合排放标准中2级标准周围环境影响
餐饮油烟：商场美食城15饮食摊位三台套油烟净化设备商场职工食堂日两餐提供250餐台油烟净化设备商场超市熟食加工设台水幕式油烟净化设备
三处餐高峰时油烟废气监测值均超标1倍左右
（2） 废水污染物排放
生活污水废水日产生量约51357m3d年产生量1875万吨污染物排放量SS：1411taCODCr：2527 taBOD5：1398 ta动植物油：308 ta
化粪池隔油池处理废水达标排入市政污水网流入三瓦窑污水处理厂二级生化处理排入府河该项目排放污水表水产生直接影响
（3） 噪声
设备噪声：锅炉房柴油发电机房中央空调制冷机房水泵房冷冻机房排烟系统设备运行产生机械噪声噪声值般70~90dB（A）设备房均设3~1层设备室外声级值满足2类区域声学环境求
美食城三台餐饮油烟净化设备商场1层超市职工食堂油烟净化设备风机出口处均存程度超标昼间超标81~130 dB（A）夜间超标36~103 dB（A）
交通噪声：王府井商城车库入口分设福兴街华兴街商业场交通道路旁车库24时服务车辆出入增加该区域噪声该区域属噪声2类区昼间超标32~93 dB(A)夜间超标97~106 dB(A)
娱乐噪声：王府井电影娱乐城厅电动娱乐设施客流产生娱乐噪声昼间超标74 dB(A)夜间超标59dB(A)
敏感点噪声：作次环评保护目标四川省图书馆川剧院昼夜均满足2类区域声学环境求说明王府井商城综合噪声保护目标影响
生活噪声：C座公寓楼目前居民入住率52居环境声学环境求较高特夜间次C座入口处昼间监测超标128 dB(A)夜间超标198dB(A)
（4） 固体废弃物
王府井商城产生固废公寓居民产生生活垃圾餐饮酒店产生生活垃圾商场等娱乐场产生商业垃圾写字间产生办公垃圾
王府井商城生活垃圾实行袋装化日产生活垃圾约1275kg日市政环卫车统清运年产生活垃圾4654吨
建设项目环境造成影响分析预测结
1131施工期环境影响预测
环境问题噪声扬尘废气废水建筑垃圾等
施工噪声应夜间加强理限制施工扬尘量极限施工废气污染象施工员影响时间短暂运输建材载重卡车产生黑色烟雾状尾气部分商场购物流公寓居民定影响少量施工员生活废水A座化粪池处理排入市政污水网
加强装修工程施工理施工期环境影响降低限度
1132营运期环境影响预测
餐饮油烟：餐饮油烟废气油烟净化设备净化排入气监测商场超市美食城职工食堂油烟净化设备排放口浓度存程度超标问题设置楼顶排气筒商城ABC座塔楼居住群景观环境空气质量定影响
声学环境：常住口保护目标环境外环境噪声综合作分析A座酒店塔楼B座写字楼塔楼C座公寓塔楼噪声影响
分析结果道路交通噪声王府井商城置露天设备噪声保护目标距离40米声波定距离衰减达受声点声压值明显降低基满足2类区域声学环境求
114 工程行性结
（1）成王府井商城建设符合成市城市总体规划（1995~2020）该区重点建设型金融商贸文化信息服务设施该区商业功进步加强王府井商城综合性社会服务功带动该区商业块增值具百年历史春熙路商业区王府井商城加盟该区更具备建中央商务区条件
（2）该项目建设足够车库停车位交通便利流物流畅通配六种安全效市政网设施西南区体量五星级酒店周围建筑相协调整商城裙楼塔楼布局规避高层建筑风害噪声影响光遮挡高层建筑定抗风险力
（3）项目建设选址合理服务功符合社会发展需求采取定环境保护污染治理措施符合环境质量求项目建设行
115 环保策措施建议
（1）未达标排放油烟净化设备应进行次彻底维护清理达标排放设备应考虑更新质检部门检验合格达排放标准运水烟罩式油烟净化设备提高超市油烟排放口高度达离开面高度20米
（2）停车库排气口高度低15米体呼吸带均高度应25米高度排放
（3）物员应加强化粪池巡视特西楼两化粪池时通知环卫部门疏淘清淤保证化粪池效容积治理效果达设计求
（4）B座写字楼办公垃圾应专门设置硒鼓废电池回收装置坚决杜绝生活垃圾混装商场层楼设醒目标记收集废旧电池培养环保意识
（5）该项目建设容积率高空太少面绿面积裙楼顶仅2400m2屋顶绿化面积绿化率157未达建设项目环保求裙楼顶未作美化处理满足A座B座C座塔楼群景观需求油烟排口烟囱设置裙楼顶美食城烟囱正A座建议：增裙楼顶绿化面积进行立体绿化做春花夏荫冬绿秋果种植藤木紫藤常春藤爬墙虎常青润叶等观赏性高植物绿化美化环境时降低污染物噪声影响碍观瞻设备道烟囱等进行遮挡美化
（6）加强屋顶游泳池景观水理保证水处理间正常运行水质达景观娱乐水水质标准（GB1294191）A类求
（7）A座酒店装修建议通国家检测绿色环保建材避免氡甲醛苯系物氨等放射性物质毒害物质超标室进行生态设计保障室环境舒适性充分考虑室声光热等物利素卫生间坐便器消声室外噪声隔音作卫生间利然光源利新型墙体材料保温隔热达室温度舒适性
（8）A座中央空调选型建议选环保型非氟利昂制冷中央空调直燃式溴化锂机组
（9）加强商城时洗车场理（A座招商装修前）洗车水沉淀隔油处理回节约水资源
（10）建议成市锦江区环境保护局该项目达总量控制指标：
废水：CODcr≤2527ta
文档香网(httpswwwxiangdangnet)户传
《香当网》用户分享的内容，不代表《香当网》观点或立场，请自行判断内容的真实性和可靠性！
该内容是文档的文本内容，更好的格式请下载文档
成王府井百货限公司
王府井商城项目
环境影响报告书
（报批）
四川省气象环境评价中心
年 月·成
文 术
评价员情况
姓 名
事 专 业
职 称
岗 证 书 号
职 责
文 术
环境影响评价
高 工
岗证字第川0100
编制报告书
靳兵
环境影响评价
高 工
岗证字第川0101
编制报告书
马 涛
环境影响评价
工程师
岗证字第川02953
编制报告书
周贵先
环境影响评价
高 工
岗证字第川03013
报告书审核
1 总
11 项目
扩国需求年中国济发展基立足点商品零售作国民济第三产业发展国民济增长明显放作扩需宏观济政策引导第三产业首成新济增长点旅游业外型济着国济文化发展加入WTO西部开发深入四川省政府加旅游投入积极旅游资源潜优势转化产业优势制定熊猫文化蜀汉文化天府风光作旅游重点容联合西南西北六省发展西南概念旅游策略规划制定旅游资源旅游客源旅游产品开发旅游收入旅游设施建设行业发展规划全力造中国旅游旗舰品牌四川发展成旅游省四川旅游业正迅猛态势发展取巨成成省重支柱产业酒店作旅游业附属产业势必成支柱产业中流砥柱
作西部开发桥头堡中国西部生态屏障中心成市已走成功整治府南河标志生态环境济谐发展健康道路投资者创造流投资环境成作酒店业发展热点具备西部政治文化中心济商贸重镇交通通讯枢纽商务会展热丰富旅游资源消费实力水政府扶持政策等良条件必酒店业带前未发展升空间
成王府井百货限公司审时度势 抓住良商机拟市中心传统商业区——春熙路区兴建座西部战略高五星级酒店集购物（商业）酒店餐饮娱乐办公居家体型综合性建筑群该项目成市济委员会成市纺织工业局成技改（92）379号文作立项批复该项目分两期实施该公司分1992年9月1996年6月5日成市国土局签定合购买成音乐舞剧院（红旗剧场）属国土权新建座现代化综合商城
成王府井商城北京王府井百货（集团）股份限公司匈牙利埃利克公司成国资产投资营理公司合资组建开发型智化综合性商贸厦商厦占面积23亩总建筑面积21万方米王府井百货商场王府井世纪酒店王府井餐饮娱乐电影城王府井商务公寓组成预计总投资 2829 亿元民币中王府井百货商场建筑面积58209方米世纪酒店总建筑面积89210方米B座写字楼27142方米C座商住楼32367方米
根国家建设项目环境保护理条例规定求环境保护角度证工程建设行性成王府井百货限公司委托四川省气象环境评价中心承担该建设项目环境影响评价工作签定环境影响评价合书四川省气象环境评价中心接受务立组织关技术员进行现场踏勘资料收集完成环境影响子识基础根国务院253号令川府发[1996]142号等文件精神关环保法规环境影响评价技术导等技术规范求编制成王府井商城建设项目环境影响评价纲作开展建设项目环境影响评价工作报告书编制
根成市环境保护局成环建[2002]复字168号批复成市锦江区环境监测站2002年9月进行环境现状监测污染源监测相关资料收集工作基础编制成王府井商城建设项目环境影响评价报告书提交审查
12 编制
121 环境保护法律法规
1中华民国环境保护法
2中华民国气污染防治法
3中华民国水污染防治法
4中华民国环境噪声防治法
5中华民国固体废弃物污染防治法
6国务院第253号令建设项目环境保护理条例
7国务院国发（1996）31号文国务院关环境保护干问题决定
8 1987年9月国际环境规划署制定关臭氧层物质蒙特利尔议定书
9四川省民政府川府发[1996]142号文四川省民政府关加强环境保护工作决定
10 成市民政府令第86号成市城市扬尘污染防治理暂行规定
11成市民政府令第91号成市市容市貌理暂行规定
12成市民政府成府发[1994]154号文规定关房屋拆迁关政策
122 评价技术规范
1国家环保总局发布HJT21~2393环境影响评价技术导
2国家环保总局发布HJT241995环境影响评价技术导声环境
123 项目批复工程相关资料
1成王府井百货限公司委托四川省气象环境评价中心承担王府井商城环境影响评价工作委托书
2成市环保局成环建房评[2002] 086 号关成王府井百货限公司王府井商城项目环境影响评价通知书
3成市济委员会成市纺织工业局文件成技改（92）379号关中外合资成王府井商城（股份）限公司行性研究报告批复
4中外合资成王府井商城（股份）限公司行性研究报告成服装工业集团公司1992年10
5成市规划理局成规建[1992]990号成规建[1996]543号定点通知书
6成王府井商城初步设计说明书中国建筑西南设计研究院1996年12月
7王府井商城水衡测试报告王府井商城2001年8月
8成王府井百货限公司王府井商城环境影响评价纲四川省气象环境评价中心2002年8月
9成市环境保护局成环建[2002]复字168号关成王府井百货限公司王府井商城项目环境影响纲审查批复2002年9月
10成市锦江区环境监测站提供环境现状监测污染源监测资料
11成市城市发展总体规划
13 评价目原
131 针工程性质外环境特征环境保护角度工程建设行性做出结根工程环境影响评价结果工程环保措施提出策建议环境理提供
132 工程环评工作应贯彻达标排放污染物排放总量控制原
133 完成工程建设项目区环境质量现状监测污染源监测基础环境保护目标控制目标工程噪声影响评价重点兼顾气环境影响评价工程区社会环境城市生态环境影响做出评价结
14 评价标准
141 环境质量标准
气： 执行国家环境空气质量标准GB30951996中二级见表11
表11 环 境 空 气 质 量 标 准 表（二级标准） 单 位：mgNm3
序
号
污染物名称
浓度限值
日均
1时均
1
TSP
03
——
2
SO2
015
050
3
NO2
012
024
环境噪声：执行国家城市区域环境噪声标准GB309693中二类（交通干线执行4类标准）见表12
表12 城 市 区 域 环 境 噪 声 标 准 等效声级LAeq：dB
类
昼间
夜间
2
60
50
4
70
55
142 污染物排放标准
废气：执行国家锅炉气污染物排放标准GB1327120011023气污染物综合排放标准GB162971996二级见表13
表13 气污染物综合排放标准
污染物
高允许排放浓度（mgm3）
排气筒（m）
高允许排放速率（kgh）
SO2
90
160
NOx
90
47
TSP
90
225
锅炉气污染物排放标准
SO2
100
NOx
400
TSP
50
废水：执行国家污水综合排放标准GB89781996表4中三级标准标准值见表14
表14 污 水 综 合 排 放 标 准（三级） 单位：mgl
序号
污染物名称
标准值
1
pH
6~9
2
SS
400
3
CODcr
500
4
BOD5
300
5
动植物油
100
噪声 ：执行国家工业企业厂界噪声标准GB1234890中Ⅱ类标准标准值见表15
表15 工业企业厂界噪声标准（Ⅱ类） 等效声级Leq：[dB(A)]
类
昼间
夜间
Ⅱ
60
50
油烟：执行国家GB184832001饮食业油烟排放标准（试行）见表16
表16 油烟净化设备低率
规 模
型
型
中 型
高允许排放浓度（mgm3）
20
净化设备低效率（）
60
75
85
15 评价工作等级划分
151噪声环境评价工作等级
噪声建设项目环境影响较污染源项目区声学环境2类区作成市商业区繁华带该区域商贸餐饮商务宾馆工程噪声污染源发电机房冷冻机房电梯机房中央空调机
房水泵房餐饮油烟净化设备风机等噪声值75~90dB(A)采取种隔声消声降噪等防治措施场界噪声达标根环境影响评价技术导声环境HJT241995第4223条中型建设项目建设前噪声级增加（噪声级增高量3dBA）受影响口变化建设项目建设前噪声增高量符合该条款求噪声评价等级定3级
152气环境评价工作等级
建设项目营运期采暖锅炉餐饮均采天然气作燃料气中污染物天然气燃烧产生废气SO2烟尘NO2少量饮食油烟建设项目天然气量约1095万
m3年气量（冬季采暖期）889m3h天然气组份：SO2785mgNm3TSP18 mgNm3NO245mgNm3计SO2排放量698×103kghTSP排放量0016kghNO2排放量004 kgh
工程气特征污染物SO2烟尘NO2等标排放量导（HJT2293）中等标排放量计算式进行计算确定
工程预计SO2排放量698×106th烟尘排放量16×105thNO2排放量4×105 th计算污染物等标排放量Pi值：
P(尘) 16×105÷03×109053 ×105 Pi< 25×108
P (SO2) 698×106÷015×109047×105 Pi <25×108
P（NO2）16×105÷008×10920×105 Pi <25×108
根环境影响评价技术导 气环境HJT2293中表2 判定建设项目Pi <25×108 评价等级三级根HJT2293中415条建设项目气评价等级三级基础简
153 水环境影响评价工作等级
项目排放生活污水入市政污水排入表水项目进行表水环境影响评价项目排放污染物类型排放量排水等进行环境影响分析项目景观排水进行分析
16 评价范围
161 气环境：根环评导求该项目气污染物排放量组织排放排放口位置高周围环境特点确定气评价范围6×6km2工程情况简缩场界中心南北边长200m东西边长200m评价区域面积004km2
162 噪声环境：工程场界场界外200m范围
17 评价子筛选确定
根该项目组成社会服务特点结合该项目区域特征规划求筛选确定评价子：
气：现状评价子SO2TSPNO2影响子SO2TSP油烟
噪声：场界噪声环境敏感点噪声
18 评价重点原
次环评应贯彻环评理念建设项目投入营运外环境影响表现：采暖锅炉美食城等燃料采天然气燃烧产生废气集中外排餐饮油烟水泵风机电梯电机中央空调等设备产生噪声该项目处成市商业黄金口岸项目身A座五星级酒店身景观声学环境求较高交通噪声等外环境素影响评价噪声气环境影响作评价重点
19 控制污染环境保护目标
噪声：场界场界周围100m范围环境噪声应符合评价标准求设备运转时产生机械噪声造成扰民影响
油烟：保护目标餐饮油烟气熏扰
根工程周围环境状况敏感点具体分布确定环境保护目标：
污染源
保护目标
性 质
方位距离
噪声
A座酒店
居
商城东侧
省图书馆
文教
东南60米
川剧院
文教娱乐
北40米
油烟
商业场
商业
西15米
A座酒店
居
东30米
2 建设项目概况 21 企业概况 成王府井商城北京王府井百货楼（集团）股份限公司匈牙利埃利克公司成服装工业（集团）公司合资组建开发型智化综合性商贸厦商厦处中国西南济文化中心城市——成市中心钻石段级甲类商业区南蜀道西商业场相邻东福兴街北华兴街该商业段顾客日流量达30万口岸价值极珍贵 211商城总体概况
成王府井商城占23亩分东西两区东区45层五星级酒店27层开间高档写字楼24层高级公寓楼①~④轴商场裙楼等组合成西区型商场（1~5F）美食城（6F）娱乐城（7F）厅电影院（6~9F）童世界等组成商城总建筑面积21万方米容积率114目前中国西南区建筑高度高（162米）体量功全综合性商贸中心 212功划分 东楼： · A座酒店：五星级标准进行设计酒店总建筑面积达87万方米面45层三层中二层车库负三层库房泊车200辆
· B座写字楼：智化高级写字楼层数27层中1~7层作商场
办公8~27层高档开间写字楼（80间） · C座公寓楼：层数24层中6~24层高级公寓（152户）1~5层建商场部分 · ①~④轴部分裙楼：中1~5层王府井商场6~8层餐饮综合娱乐设施西楼连体构成王府井商场
西楼： 西楼层数九层局部十二层具体功划分： · 1~5层商业营业厅东楼商场（①~④轴部分）连体成王府井商厦营业厅体享空间（中庭）部空间重心建筑面积26万方米（含东西楼层商场） · 6~9层餐饮娱乐办公厅式电影院组成 · 9~12层童娱乐世界
213 东楼西楼关系 1东西楼二期工程东楼西侧外墙边线分界线 2东楼部分宾馆写字楼公寓楼商业营业面积仅6000m2左右（中包括BC座裙房营业面积）适应王府井商城营业面积求西楼部分征5553m2增加营业面积4万m2左右（包括营业面积商业库房公面积）增加面积时增加干道长度争取佳商业口岸满足商业营业求
3东楼设施配套东楼服务锅炉房柴油发电机房防灾中心等设施均设西楼样整商城设施配备完整 4设院满足东西楼消防停车回车卸货等求 5统考虑包括东西楼建筑造型完美谐更富现代化成城市标志建筑 6西楼设厅式电影院餐饮娱乐等设施满足日益增长文化需求物质需求时东楼宾馆顾客提供消费场东西楼项功互补充 22建设项目概况
221 建设项目名称 成王府井商城 222 建设项目性质 新建 223 建设点 成市总府街15号 23 建设规模容 231建设规模 王府井商城建设分二期工程集商场酒店餐饮娱乐办公居家体型综合性建筑群处市中心黄金口岸南东风路东福兴街相接北华兴街西面商业场隔路相面积23亩总建筑面积21万m2中A座酒店建筑面积89210m2B座写字楼27142 m2C座商住楼32367 m2西楼商场建筑面积58209 m2总投资约2829亿元民币 232 建设容
2321 东楼建设容
A座酒店功设置见表21
表21 酒店楼层面积功途表
楼层
建筑面积（m2）
功途
塔
楼
45F
直升机停机坪
44F
919
设备机房
43F
857
旋转餐厅
42F
862
旋转餐厅
41F
677
避难层
37~40F
5274
酒店商务层
28~36F
11835
酒店客房
27F
1315
避难层
道层
1315
设备房
9~26F
23669
酒店客房
道层
1315
设备房
合计：
48038
裙
楼
8F
1332
酒店客房
7F
3035
酒店娱乐
6F
3930
酒店会议室
5F
3875
酒店宴会厅娱乐
4F
3875
酒店宴会厅娱乐
3F
4075
酒店中餐厅风味餐厅
2F
3808
酒店中餐厅
1F
3526
酒店堂商务中心咖啡厅
合计：
27457
室
1F
3670
汽车库
2F
3723
汽车库
3F
3723
设备机房库房
合计：
11116
公摊面积
2599
总计
89210
B座写字楼功设置见表22
表22 B座写字楼楼层面积功途表
楼层
建筑面积（m2）
功途
塔楼
8~27层
18835
80间高档开间写字楼
裙楼
1~7层
5536
商场办公房
室
1~3层
297191
库房电梯车库
总计
27142
C座商住楼功设置见表23
表23 C座高级公寓楼层面积功途表
楼层
建筑面积（m2）
功途
塔楼
6~24层
20495
152户高级公寓
裙楼
1~5层
7345
建商场
室
1~3层
45267
库房电梯车库走道
总计
32367
2322 西楼建设容
层车库（东楼层车库相通）商业库房设备房少量商业营业房 1~5层商业营业厅6~9层餐饮康乐办公厅式电影院9~12层半球型童游乐中心
工程技术参数见表24 表24 西楼技术参数
序号
项名称
数量
单位
备注
1
面积
5553
m2
合833亩
2
建筑占面积
4275
m2
3
建筑面积
4236786
中
1层：476523
2层：427098
3层：425783
4层：438212
5层：440552
6层：447453
7层：452043
8层：446552
9层：470812
9~13层：211758
m2
4
建筑面积
1584132
m2
5
总建筑面积
58209
m2
6
容积率
1048
7
覆盖率
769
8
停车数
西楼：104
辆
9
绿面积
2400
m2
屋顶花园
24 总面布置 241场环境
成王府井商城位市中心传统商业区——春熙路区占15353m2基南东西干道东风路（蜀道）路面宽50m商城街面宽101m成繁华商业街春熙路四川省图书馆隔街相二道天桥太洋等林立商业群厦连成片基福兴街面宽153m华兴街面宽795m兴建川剧院仅街相隔西面商业场商业街界外环境关系见图21 242总面布局 城市规划求商城划定红线范围南北东侧建筑退道路红线6m西侧退道路界墙75m 满足述规划条件充分发挥基潜力时适减少覆盖率容积率改善原东楼设计覆盖率容积率状况布置西楼总面设计原东楼覆盖率8738西楼衡变总708原东楼容积率134改善1102建筑环境改观 总布置见图22 具体措施： 1设庭院（1100m2）供消防货运停车等 2东西干道建筑层退红线较采骑楼处理方法顾客活动空间空间市民突出商厦特点部出挑满足规划退红线求 3商厦西南转角处正春熙路口设开放式广场丰富商城空间时更体现出王府井风貌特色市民更活动空间购物环境改善
4商业场建筑间距满足高规规定9米
总布置合理性分析：A座化粪池位置福兴街B座C座化粪池位置华兴街西楼两化粪池生活垃圾中转房位置商业场相通道庭院通道便日生活垃圾清运化粪池时疏淘化粪池生活垃圾中转房布设合理 243交通组织 保持原东楼设计流车流等交通流线基变情况作适调整变更： 1增设馆前广场（780
m2间少量车位）顾客汽车广场进入宾馆堂庭院车库西面商业街出交通路线十分畅改善原设计宾馆入口逼福兴街没必停车回车面积进入车库车流路线缺点 2影响东风路顾客流车流取消原通东风路车库坡道出入口增设层东西楼间通道二改善室车流出入状况 3东楼原设计勤供应职工出入口华兴街直通货运通道型货车通层卸货台货梯楼层形成完整垂直货运交通体系 4西楼货运路线庭院卸货台1台2T货梯东楼2台3T货梯层周转商业库房层营业厅成水垂直货运体系 5西楼设部职工入口2台16T客梯商场营业厅办公层 6道路顾客出入口争取商业口岸方便顾客购物利旅客进出 7整商城部分流车流顾客出入部工作员出入口货运路线等行道互干扰
244 停车库
王府井商城建筑面积34462方米中车库建筑面积10308方米泊车位300余设三车库入口
245 屋顶绿化景观布置
王府井商城处寸土寸金商业黄金带已供绿化面目前唯绿化途径裙楼屋顶ABC座塔楼居住提供美享受现屋顶没完全落实绿化美化环境方案实施面积约2400方米较单绿化面积
东楼屋顶座面积约400方米游泳池设计循环供水恒温游泳池目前闲置未启
25 市政基础设施配套
251 水
工程城市网引入二根DN150水室外四周形成环状网保证供水安全
市政网水压水量均满足工程生活消防水求项目初设考虑市政网水源建蓄水池（兼作消防水池）水泵加压供水
东西楼生活水系统均完全分开形成独立系统设单独生活水池生活水泵生活水系统消防水系统分开设置均单独设加压泵中西楼生活加压泵设西楼新建水泵房东楼生活加压泵设原东楼三层水泵房
西楼生活水竖分两区：层二层低区市政网直接供水三十二层高区设西楼屋顶水箱设西楼层生活加压水泵联合供水
蓄水池容量：西楼200T
东楼500T
西楼层顶水箱65T
BC座层顶水箱24T
总容量813T
根王府井商城2001年4月~8月进行水衡测试报告：次接受水衡测试部位西楼商场电影城BC座已投入部分（B座入住率60C座入住率52）测试面积约10万m2（中商场58209m2）途：商业水办公水生活水卫生水该测试报告基础考虑ABC座全面投入水量衡表见表25
工程年水量约2231万m3日均水量61121m3
252 排水
雨水：作组织雨水道集流排入市政雨水道
雨水废水分流排出污水化粪池处理废水排入城市污水道
厨房油污水隔油池处理排入市政污水道
253供电
工程类高层建筑消防电设备应急明营理计算机系统级电负荷生活水泵动扶梯二级电负荷余三级电负荷
电源：采取工程东楼C座层变电站引四回路10KV电缆线路两回路组引市网电源直接四台变压器双电源供电设置台805Kw柴油发电机组作第三电源确保级电负荷
预计年电量：960万Kwh
254 暖通
工程商场空间部位采柜式空调器低速单风道全空气系统商场空间部位部分采风机盘+新风系统全空气系统空间采全空气系统
冷热源采开利19XL封闭型离心式冷水机组冷水机组置二层制冷机房五台冷塔置十层屋面热量设层锅炉房热水锅炉供供水温度60℃
室采机械排烟中庭商场中部进行然排烟处设机械排烟保证点排烟口距离30米
防烟楼梯间前室采机械加压送风放烟防烟楼梯间两层设送风口前室合前室层设送风口
通风换气次数（次h）设计：
汽车库 电梯机房 厕 厨房 变配电房 制冷机房 锅炉房
6 15 10 40 8 8 15
255天然气
C座公寓天燃气道入户居民生活燃料天然气
西楼设二台供中央空调加温采暖锅炉天然气作燃料单台耗气量额定值2893m3h
美食城麦劳商场超市食品加工职工食堂燃料均天然气A座酒店餐饮采暖锅炉天然气作燃料预计耗气量约：32万m3月供暖时15万m3月
26 工程项目组成容
王府井商城建设项目组成表见表26
3 工程污染源分析
31施工期污染源分析
鉴王府井商城A座酒楼外已全面投入营运A座体工程已完工目前处招商阶段面着构筑物室外装修环境问题装修工程施工电动工具产生机械噪声油漆涂料喷涂产生废气等
装修工程施工期吊车升降机电锤电锯等产生噪声商城B座C座定影响应合理安排工序夜间禁止高噪声机械杜绝深夜施工噪声扰民
油漆涂料喷涂产生废气距离接触体定危害施工期污染象施工员应采取必安全防护措施防护面具口罩等
装修工程施工产生建筑垃圾应设时堆放场集中清运建筑垃圾堆埋场处理
装修工程提倡绿色装饰建材应采国家认环保建筑材料特室装修板石材板材粘合剂油漆涂料等防止甲醛氨苯系物氡等毒害物质超标放射性物质身体健康危害外墙装饰建议产生镜面反射带光污染具安全素玻璃幕墙
32营运期污染源分析
321 废气污染物排放
项目综合性商业类项目集购物酒店餐饮娱乐办公居家体型综合性建筑群商场中超市麦劳美食城公寓厨房商城职工食堂均采天然气作燃料天然气已脱硫处理含硫量低餐饮燃料燃烧产生废气通油烟净化设备集中排入气公寓厨房燃烧废气油烟滤器采高空排放
两台供采暖燃气热水压锅炉额定热功率204MW额定耗气量：2893m3h运行时间：冬季（12~2三月）日10：00~22：00天然气量32万m3月供暖时气量15万m3月气量889m3hSO2排放量：698×103kgh烟尘排放量：0016kghNO2排放量：004kgh年天然气量1095万m3燃烧天然气产生废气134685万m3天然气属清洁源锅炉排烟水钢板烟道C座外墙爬升屋顶3米燃烧废气通90米高口径1300×7500mm烟囱直接达标排入气天然气燃烧污染物排放状况见表33
表33 燃烧天然气污染物排放量
污染物
排气筒（m）
排放浓度（mgm3）
排放速率（kgh）
实际排放
排放标准
实际排放
排放标准
SO2
90
0638
100
698×103
160
NO2
90
366
400
004
47
TSP
90
146
50
0016
225
表见90m排气筒清洁源天然气时耗量103量级排放污染物二级排放标准值102~105
该项目300停车位停车库车库面积10308m224时服务日进出车流量约500辆车库废气中污染物CONO2
根环境保护实数手册气污染物分析等资料中代表性轿车空档低速加速定速减速状态时汽车尾气排出污染物浓度测定均结果列表34
表34 种行驶状态汽车尾气排放污染物浓度
污染物
浓度单位
空挡
低速
加速
定速
减速
烃(烷计)
ppm
800
670
540
485
5000
NOx(NO2)
ppm
23
191
543
1270
6
CO
49
35
18
17
34
燃料燃烧时需空气中氧气反应方程式式表示：
2C8H18（汽油） ＋ 25O2 18H2O ＋ 16CO2
理计算汽油完全燃烧时空气燃料克分子AF（简称空燃）5952理计算空气量达完全燃烧必须供定量空气汽车空档低速运行时空燃AF约804空燃804时汽车排气量约455 L／min
根低速行驶状态汽车尾气排放污染物浓度低速行驶状态尾气排气量计算单位时间污染物排放系数表35示
表35 单位时间污染物排放系数
污染物
污染物排放系数(gmin·辆)
CO
1991
NO2
016
车进入车库低速状态行驶假设车辆进入车库停车熄火点火发动驶出车库均化时间约15分钟高峰时段60分钟200辆车子进入驶出停车库时表中排放系数估算车库废气污染物排放强度结果表36示
表36 车库汽车尾气排放量估算
排放强度(mgs)
60分钟排放量(kg)
CO
NO2
CO
NO2
165917
133
5973
0048
322 废水污染物排放治理
项目建成营运期没生产程废水A座设500客房B座80间写字间C座152户公寓商业（商场餐饮娱乐）生活污水B座C座200台分体式空调产生凝露水
目前A座尚未投入营运B座入住率60C座入住率52
工程排水系统分生活污水废水雨水消防排水洗面排水五系统排水均含毒害成份生活污水化粪池处理生活废水起排入市政污水网水道雨水作组织雨水道集流消防排水洗面水均直接排入城市雨水系统厨房油污水隔油池处理排入市政污水水道生活污水废水排水系统采专通气排水系统消防电梯室均采潜污泵排水
生活污水废水日产生量约51357m3d年产生量1875万吨生活污水化粪池处理排入城市水网终进入三瓦窑污水处理厂集中处理排放
预计全面投入营运生活污水产生排放情况见附表37
表37 营运期生活废水产生量排放情况
污染物名称
SS
CODCr
BOD5
动植物油
水量
处理前
浓度（mgl）
200
500
300
100
51357m3d
产生量（kgd）
10271
25679
15407
5136
处理
（化粪池隔油池）
浓度（mgl）
100
300
150
30
51357m3d
排放量（kgd）
5136
15407
7704
1541
处理率（）
50
40
50
70
\
污水综合排放标准
GB89781996三级标准
400
500
300
100
\
治理措施：
A座建100m3B座建50 m3C座建50 m3西楼建二50m3化粪池化粪池总容积300 m3
商场超市建7美食城建15（摊位）麦劳建2职工食堂1计25隔油池隔油池设备江苏省宜兴市东方设备限公司生产水处理环保设备容积009~06m3等浮油清理视情况商场超市做日三清
化粪池隔油池处理废水达标排入市政污水网
游泳池采循环供水系统水质消毒混凝滤处理锅炉房提供蒸汽快速预热混合装置加热水温进行循环供水水处理间设东楼屋顶层中损耗水网补充新鲜水
323 噪声
车库：王府井商城建300车位停车库东西北设出入口机动车出入产生交通噪声
娱乐噪声：商城设厅式影院王府井电影城营王府井电影城隶属王府井影业限公司公司股份制企业四川省电影公司控股电影城营业面积4800m2设7放映厅1633坐位均客流量1000日12台胶片放映机2台天数码放映机专业电影院建声标准处理混响时间RF6006S左右厅声级差≤3 dB频率响应符合ISO2969X特性放映厅墙采350mm厚隔音墙厅动态噪声≤35dB放映厅出入口门软性材料包裹达吸音隔音降噪效果
生活噪声：王府井美食城快餐方式营均天接食客200左右15摊位员工32
设备噪声：锅炉房柴油发电机房中央空调机房水泵房冷冻机房排烟系统设备运行产生机械噪声噪声值般70~90dB（A）设备房均设3~1层冷塔选超低噪声型风机等运转设备均设减震基础曲绕柔性接头风机进出口设置消声器制冷机房土建采强吸声墙面天棚双门隔音隔音降噪门
电梯机房均设层楼顶架空层电梯电机电变频调速三相异步电动机功率15~185Kw电梯曳引机额定转速175ms曳引机四减震垫固定安置工字梁工字梁端埋入墙体减震效果良
中央空调冷塔美食城三台餐饮油烟净化设备风设西楼10层楼顶距离面高度50m商场1层超市油烟风设商城商业场侧距面高度4m职工食堂油烟风设C座 8层机采风机双吸离心式风机风量噪声低风量4000m3h50000m3h降噪措施：机均风机装消声箱出口处加装段消声般噪声70 dB（A）机均加减振垫设备噪声源分布表见表38
表38 建设项目设备噪声源强表 单位：（dB）A
序号
设备名称
台数
布设位置
源强值
1
柴油发电机组
1
西楼1层
90
2
中央空调制冷机
5
西楼2层
80
3
电梯电机
24
楼顶层
65
4
水泵电机
7
西楼2层东楼3层
90
5
中央空调冷冻机
5
西楼2层
80
6
油烟净化设备风机
6
西楼10层面等
80
7
中央空调冷塔
5
西楼10层
75
324 固体废弃物
王府井商城产生固废公寓居民产生生活垃圾餐饮酒店产生生活垃圾商场等娱乐场产生商业垃圾写字间产生办公垃圾
王府井商城生活垃圾实行袋装化设容积60m3垃圾中转房日产生活垃圾达85袋袋约15
kg日产生活垃圾约1275kg日市政环卫车统清运
商城B座产生少量办公垃圾般生活垃圾处置办公垃圾中硒鼓废旧电池应生活垃圾混装应单独处置免造成土壤水源污染
餐饮产生潲水职工食堂日约50kg商场超市约40kg日固定员门清运作猪饲料处理
商场商品外包装垃圾均利物品相关单位统回收处理
325 餐饮油烟
商场美食城15饮食摊位三台套油烟净化设备油烟净化设备排放口风机采成工业风机厂生产风机风机功率75Kw风量15000m3h
商场职工食堂日两餐提供250餐台油烟净化设备
商场超市熟食加工设台水幕式油烟净化设备
通现场调查初步解美食城超市熟食加工C座5楼商场职工食堂油烟排放油烟净化存定污染问题
326 项目污染物排放总汇
王府井商城全面运营三废排放见表39
表39 项目营运期三废排放览表
污染物种类
污染物名称
排放量（ta）
废 气
（锅炉燃烧废气生活餐饮燃烧废气车库汽车尾气）
SO2
00086
NO2
0094
TSP
002
CO
545
废 水
SS
1875
CODCr
5624
BOD5
2812
动植物油
562
固体废弃物
生活垃圾
4654
327 达标排放总量控制
分析见废气污染物废水污染物已做达标排放国家环境保护九五计划2010年远景目标中确定实施总量控制水污染物中CODcr建议成市锦江区环境保护局该项目达总量控制指标：
废水：CODcr≤5624ta
33 关中央空调制冷剂分体式空调废热噪声问题
西楼冷水机组选开利19XL封闭型离心式冷水机组19XL580型机组3台制冷量2040Kw耗电量394Kw19XL500型机组2台制冷量1758Kw耗电量355Kw空调制冷剂采R22氟里昂
1987年9月环境规划署制定关消耗臭氧层物质蒙特利尔协议书国1992年率先组织制定中国消耗臭氧层物质逐步淘汰国家方案逐步削减淘汰受控物质氟氯烃（氟里昂）达保护臭氧层保护生存环境目受控物质处逐年减少趋势氟里昂环境保护相悖建议尚未竣工A座酒楼选择中央空调时应选择氟制冷型空调
B座C座200台分体式空调室外机产生噪声废热周围环境定影响安装商城侧商城身定影响
4 区域环境概况
41 然环境概况
411 理位置交通
成王府井商城位四川省省会成市市中心传统商业区——春熙路区南东西干道蜀道东风路成繁华商业街春熙路隔街相两道天桥太洋等林立商业群厦连成片商城东南面省图书馆东福兴街接壤北华兴街接壤成市川剧院仅街隔西商业场界
商城交通十分方便南门面蜀道3475881路公交车站点具口岸顾客流量交通方便特点
理位置见图41
412质貌
成市位东部龙泉山断褶带西部龙门山台褶带间成原成原(称川西原)形成中生代系轴状坳陷构造盆质构造单元称成坳陷底部基岩白垩系灌口组层部覆盖第四系松散物质分中更新统冰渍层更新统冰水堆积层古河流洪积层全新统积洪积层物质组成砾石合泥砾石砂卵砾石含泥砂石粘土等物质覆盖覆盖物分布轴线较厚两侧逐渐减薄厚处达550米成原势坦海拔高程378750米势西北高东南低然坡降约2‰
成区貌类型样原丘陵山占相重原原面积49968方公里占全区总面积404％山面积39484方公里占319％丘陵面积34354方公里占277％原集中分布川西原腹心带山集中西部龙门山—邛崃山系丘陵集中东部龙泉山西侧成原西部山渡带
工程质概况：
西楼四川省质勘察院九九六年十月勘察报告建筑场属岷江水系级阶势坦面标高50242~50119高差123m卵石顶板埋深40~516m白垩系基岩顶板埋深2210~299m勘察深度范围场基第四系全新统工填土第四系中更新统第四系更新统洪积层组成复土层4~516m卧砂卵石层厚1730~2430m伏基岩白垩纪统灌口组砂质泥岩埋深221~299m稍密中密密实卵石层基承载力标准值分340600850KPa
场卓越周期0275秒
高水位：场东侧东楼施工正进行降水次勘察测建筑物场水埋深116~182m根东楼勘察资料显示然条件丰水期场高水位埋深35m左右场渗透系数K36md
抗震烈度：根国家震局批准中国震烈度区划图成基烈度7度工程丙类建筑抗震设防烈度采7度建筑场类Ⅱ类
基风压：根全国基风压分布图规定成区基风压025KNm2根高层建筑般规定工程基风压取W003 KNm2
413 水文水系河流分布
区水属松散堆积孔隙潜水基础陷盆构造含水层第四系全新统河流积层更新统冰水堆积层叠加组成混合含水层储水条件埋藏浅丰水期13米枯水期24米年变幅13米水物理性质良水化学类型重碳酸盐钙型
工程区域境府河
府河属岷江水系支流柏条河江堰宝瓶口1080米处引水源流胥家先锋战旗等45公里长郫县石堤堰走马河分支徐堰河相汇石堤堰水利枢纽分二支支毗河流金堂县赵镇入沱江支府河南流太两路口成市北郊沱江相汇洞子口猛追湾东门桥安街南河相汇成市南郊三瓦窑流出市区彭山注入岷江
府河干流全长115公里中成市城区14公里河道均坡度14‰
414 气侯特征气象条件
成区属中亚热带润湿季风气候区特点季风气候明显冬严寒夏酷暑四季分明秋长夏短全年霜雪少风速阴天日少气压低湿度云雾春季气温回升快稳定夏季降水集中常局部洪涝秋季气温降快连绵阴雨天气较冬季霜冻较少干冬现象较普遍区气象参数条件：
年均气温： 162℃
年极端高气温： 373℃
年极端低气温： 59℃
全年霜期 ： 280天
年均气压： 9563hpa
年均相温度 ： 82％
年均降水量： 9387mm
全年导风 NNE
年均风速： 12ms
年均静风频率： 46％
42社会环境概况
421 行政区划口
工程处成市锦江区锦江区位成区东南部西北成华区接壤西南青羊区武侯区高新区双流县毗邻东龙泉区紧连土面积6212方公里2000年末总口381045农业口51937辖13街道办事处2乡124居民委员会25村民委员会734居民组462家属组112村民组区政府驻慈寺路
422社会济
锦江区成市历史著名商贸繁华区拥独特区域优势浓厚商业文化氛围目前该区盐市口春熙路中心两成熟商业圈南商务圈正初步形成成市中央商务区规划占56方公里省级开发区——锦江工业园区托区位规划政策等综合优势成发展医药高新技术产业重基全省唯省级教育产业园区——四川成教育产业园区位成未10年重点开发城市副中心商贸繁荣带动餐饮旅游业蓬勃发展五星级酒店三家
2000年全区实现国生产总值9119亿元增长112工业总产值2283亿元增长104农业总产值7857万元增长168
423 交通教育
锦江区交通便捷区贯穿城区蜀道环路二环路三环路老成渝路二环路沙河桥全面建成成龙路（锦江段）全线贯通三环路老成渝路成龙路新成仁路相通
区类学校62校学生318万级医疗卫生机构90
424 文物古迹
锦江区著名景点合江亭位府河南河两江交汇处石材建筑风格古朴典雅置身亭览两江环抱势
慈寺古称震旦第丛林相传始建隋唐玄宗赐匾敕建圣慈寺唐代名僧玄奘里受戒唐代扩建规模宏壮观相传唐代师吴道子前蜀画家李升等创作量壁画画皆时绝艺座极珍贵艺术宝库宋苏轼誉精妙冠世慈寺次毁兵火现存诸殿系清代治陆续重建
43 项目建设区历史革城市总体规划
成市历史悠久文化名城中国西部政治济商贸中心军事战略济繁荣商贾云集文荟萃汉代时已成全国五会享少城锦官城芙蓉城美誉1982年国务院批准首批国家级历史文化名城
1909年成商会着发展工商裕国裕民宗旨成市商业繁华带建座新式商场——劝业场（商业场）栋宇堂皇商肆罗列时成日常生活增添难言喻乐趣劝业场前场口总府街场口华兴街前场口辟舆马场专备游停驻车马150余家店铺荟萃省城工商精华劝业场90余年时光里兴衰处位置成黄金商业圈
年开业相邻悦茶园（川剧院）成川剧发祥
1924~1925年军阀杨森兴建春熙路抗战期间成成商业金融业投机中心沧桑发展日繁华商贸区
成市城市总体规划（1995~2020）中该区划分市中心区重点建设型金融商贸文化信息服务设施
成需CBD定位面西南争取占领西部战略高
CBD中央商务区（Central Businese District）简称称商务中心区指集量金融商业贸易信息中介服务机构拥量商务办公酒店公寓等配套设施具备完善市政交通通讯条件便现代商务活动场商务中心区仅国家区外开放程度济实力象征现代化国际市重标志骡马市~城街~盐市口~春熙路线春熙路中心区域已建成30栋高层建筑中12家星级酒店15栋高层写字楼世界500强企业已30家办事机构入驻11家金融证券分行区性总部6家型商场已形成商务区雏形具备商务台功资源环境优势
44 项目建设前评价区域居状况环境状况
项目建设前该区处商贸区没形成商业规模零散餐饮服务业外民房居福兴街华兴街侧餐馆建筑密度容积率低土覆盖率高供然植生长绿市政设施配套居民饮水入户率较低家居民厕仅间旱厕餐馆居民生活燃料均型煤（蜂窝煤）环境空气质量较差生活垃圾实行桶装垃圾桶街设置桶装垃圾尖敞盖洒落现象较普遍夏季助长蚊蝇孳生污物横溢卫生状况良影响市容市貌
45 项目建设区文物古建筑保护植物
调查解项目土建工程土方开挖时属国家保护文物古建筑土方开挖未发现古墓文物
项目建设区成市具百年历史商业段三面街挂牌古树珍稀树木
46 周围污染源概况
项目处成繁华商业段周围商场星级饭店林立口密集厂矿企业工业污染源
项目建设商场入口蜀道A座酒店入口福兴街B座写字楼C座公寓华兴街交通噪声影响显著特作成市交通干道蜀道车流量汽车尾气排放气污染源B座面华兴街街口尚五家餐饮店定量油烟排放C座西侧块征土锦江区房产开发公司营时露天停车场洗车业务增加该区噪声影响汽车尾气污染
5 环境质量现状监测评价
51 气环境质量现状监测评价
511气环境质量现状监测
成市锦江区环境监测站2002年9月11日～13日评价区气环境质量现状进行监测
（1）气采样布点：布设二气监测点具体布点位置详见表51图51
表51 气监测布点
点 位
位 置
监 测 功
1#王府井商城
西楼商城中心位置
工程区域
2#民公园
例行监测点附
例行监测
（2）监测项目：TSPSO2NO2
（3）采样时间频率： SO2NO2采样次数天监测4次次采样时间1时采样频率7：00~8：0011：00~12：0015：00~16：0019：00~20：00TSP采样张滤膜采样天少保证12时采样时间采取样品时段10：00~16：0020：00~02：00分两次监测
（4）监测结果：见表52
表52 气现状监测结果统计表 单位：mgNm3
采样点
项目 单位
1#王府井商城
2#民公园
GB30951996二级标准
SO2
1时均浓度值范围
0007~0061
0022~0085
05
超标率
0
0
NO2
1时均浓度值范围
0009~0067
0013~0166
012
超标率
0
83
TSP
日均浓度值范围
0203~0312
03
超标率
333
表见：
SO2：王府井商城1时均浓度0007~0061 mgNm3民公园例行监测点1时浓度值0022~0085 mgNm3均未超标满足二级标准求
NO2：王府井商城1时均浓度0009~0067mgNm3民公园例行监测点1时浓度值0013~0166 mgNm3二样品超标超标率83
TSP：王府井日均浓度值0203~0312 mgNm3日超标超标率333
512气环境质量现状评价
（1）评价子：SO2NO2TSP
（2）评价标准
执行GB30951996环境空气质量标准中规定二级标准
（3）评价方法
气环境质量现状评价采单子指数法
单子指数法：
Ii Ci Coi
式中：Ii i 污染物评价指数
Ci i污染物实测浓度（mg m3）
Coi i污染物环境质量标准（mg m3 ）
（4）评价结果
评价结果见表53
表53 气现状评价结果 单位：mgNm3
评价 子
采样点
取值时间
1#王府井商城
2#民公园
评价标准
（mgNm3）
SO2
时均浓度值
0007~0061
0022~0085
050
单项评价指数Ii
0014~0122
0044~0170
NO2
时均浓度值
0009~0067
0013~0166
024
单项评价指数Ii
0038~0279
0054~0692
TSP
时均浓度值
0203~0312
030
单项评价指数Ii
0677~104
计算结果出SO2评价指数Ii王府井民公园值均1说明成市城区中SO2满足环境空气质量二级标准求王府井指数低民公园指数NO
2评价指数两监测点基1王府井满足环境空气质量二级标准求民公园日略超标王府井TSP评价指数日略超标
次监测三项污染物评价指数TSPNO2次SO2说明城区市中心带污染物扬尘城区气化率已达985削减SO2排放量王府井例行监测点分析：王府井SO2明显低民公园符合商贸区居住区渡带SO2变化趋势NO2王府井民公园评价指数相汽车尾气NO2贡献值视
52 餐饮油烟现状监测评价
521 餐饮油烟现状监测
王府井商城已投入营运美食城现三台油烟净化设备商城职工食堂台油烟净化设备超市熟食加工台水幕式油烟净化设备净化油烟现状监测结果见54
采样仪器：TH880VI型全动油烟采样仪
分析仪器：红外测油仪
分析方法：红外分光光度法
表54 餐饮油烟浓度测试结果
测试点位
测试参数
超市
美食城
职工食堂
灶头总功率
108Jh
108Jh
108Jh
排气罩灶面总投影面积（m2）
60
69
66
准灶头数（）
4
12
6
净化设备排气筒高度（m）
4
44
34
实际样品（）
3
3
3
均实测浓度（mgNm3）
093
213
835
折算基转准风量时排放浓度（mgNm3）
415
377
553
GB184832001饮食业油烟排放标准（试行）
高允许排放浓度（mgm3）20
521 餐饮油烟现状评价
表见超市美食城职工食堂油烟净化设备净化油烟程度存油烟超标问题超标倍数089~177倍烟气出口处嗅觉感觉异味较明显
长期国餐饮业产生油烟组织排放油烟排放通常采取低空排放方式油烟易扩散更易吸入
厨房油烟污染视仅扰民更重气中挥发性机物VOCPM10（颗粒10微米吸入颗粒物）源工业废气机动车尾气样厨房油烟视三污染杀手前久北京市环保局城八区3万余家餐馆发出强制性通知：年10月底前餐馆必须全面安装油烟净化器解决餐馆油烟污染问题
王府井商城餐饮油烟安装净化设备净化效果甚理想净化烟气排放浓度均存超标现象美食城职工食堂烟气出口距面30~40米高度般会影响群风速作气中迅速扩散稀释
A座酒楼环境空气质量景观影响忽略超市油烟出口距面高度4米位置处高层建筑拐角处高层建筑产生涡流泄气流容易作该商场货梯进出路口通道流通道距商业场仅10余米应引起业足够重视落实步治理整改方案
53 声学环境质量现状监测评价
531 环境噪声现状监测
5311 噪声监测布点：
王府井商城西楼已投入营运环境噪声监测布点针性目标应放身产生噪声源监测敏感点监测基原布置13噪声监测点布点位置见图51表55
表55 噪声监测点位说明
序号
噪声监测点位
目
备注
1
福兴街车库入口
噪声源
2
华兴正街车库入口
噪声源
3
商业场街车库入口
噪声源
4
麦劳油烟出口处
噪声源
正福兴街距面约10m
5
美食城油烟出口处
噪声源
西楼10层顶
6
商场超市油烟出口处
噪声源
距面5m
7
商城职工食堂油烟出口处
噪声源
C座裙搂顶
8
电影城放映厅外
娱乐噪声
9
蜀道商场入口
交通噪声
10
A座酒店
环境噪声
10层正5点位
11
川剧院
敏感点
12
四川省图书馆
敏感点
13
C座
生活噪声
5312 监测时段：环评技术导规定分测定昼间（0700~2200）夜间(2200~0600)环境等效A声级
5313 监测仪器：测量仪器：H56288噪声统计分析仪校准仪器：ND9型声校准仪
5314现状监测结果分析
该项目环境噪声现状监测结果统计分析见表56
表56 王府井周围环境噪声监测结果统计分析 单位 LeqdB(A)
监测点编号
监测点位置
区域噪声类
昼间值
夜间值
标准
监测
超标
标准
监测
超标
1#
福兴街车库入口
2类
60
652
52
50
606
106
2#
华兴正街车库入口
2类
60
660
60
50
597
97
3#
商业场车库入口
2类
60
693
93
50
607
107
4#
麦劳油烟出口处
2类
60
700
100
50
603
103
5#
美食城油烟出口处
2类
60
730
130
50
583
83
6#
商场超市油烟出口处
2类
60
691
91
50
585
85
7#
商城职工食堂油烟出口处
2类
60
681
81
50
536
36
8#
电影城放映厅外
2类
60
674
74
50
559
59
9#
蜀道商场入口
4类
70
704
04
55
610
60
10#
A座酒店
2类
60
622
22
50
524
24
11#
川剧院
2类
60
561
50
509
09
12#
四川省图书馆
2类
60
590
50
478
13#
C座
2类
60
728
128
50
698
198
532 环境噪声现状评价
5321 交通噪声
王府井商城三面街中商场入口南面交通干道蜀道蜀道设四车道宽16米车流量白天10：00~11：00达3062辆夜间22：30~23：30达1380辆噪声环境属4类区蜀道两旁15米宽绿化隔离带4米宽非机动车道商场入口处步行街宽10米福兴街华兴街商业场车库入口交通噪声车库24时服务
蜀道交通噪声昼间监测Leq值704 dB(A)基符合4类噪声区域标准略04 dB(A)超标交通噪声夜间监测Leq值610dB(A)超标60 dB(A)
车库入口交通噪声昼间监测Leq值652~693 dB(A)该区域属噪声2类区昼间超标52~93 dB(A)夜间监测Leq值597~607 dB(A)夜间超标97~107 dB(A)王府井商城周边夜间受交通噪声影响较严重超标值达10 dB(A)
5322 设备噪声
王府井商城外部环境影响产噪设备麦劳商场超市美食城职工食堂油烟出口处风机设备噪声昼间监测Leq值681~730 dB(A)美食城值美食城监测时两台油烟净化设备工作昼间超标81~130dB(A)夜间监测Leq值536~603 dB(A)麦劳高职工食堂低超标36~103 dB(A)
5323 娱乐噪声
王府井电影娱乐城厅电动娱乐设施客流产生娱乐噪声昼间监测Leq值674dB(A)超标74 dB(A)夜间监测Leq值559dB(A)超标59dB(A)
5324 环境噪声
A座酒店西侧环境噪声昼间监测Leq值622dB(A)超标22 dB(A)夜间监测Leq值524dB(A)超标24dB(A)基满足噪声2类标准
5325 敏感点噪声
作次环评保护目标四川省图书馆川剧院两处昼间监测Leq值561~590dB(A)夜间监测Leq值478~509dB(A)昼夜均满足2类区域声学环境求说明王府井商城综合噪声保护目标影响较
5326 生活噪声
C座公寓楼目前居民入住率52居环境声学环境求较高特夜间次C座1楼昼间监测Leq值728dB(A)超标128 dB(A)夜间监测Leq值698dB(A)超标198dB(A)噪声该楼1楼西餐厅酿酒设备风机居民住宅6楼般会造成噪声扰民
6 环境影响预测分析
61施工期环境影响分析
鉴王府井商城A座酒楼外已全面投入营运A座体工程已完工目前处招商阶段土建工程阶段施工影响已消面着构筑物室外装修环境问题噪声扬尘废气废水建筑垃圾等
噪声：装修工程施工电动工具产生机械噪声外墙装修塔车吊车升降机等设备停开车时噪声避免已入住公寓居民写字楼办公员影响建筑间距60米噪声距离衰减影响值远低该区域噪声标准值运输建材车辆增加周围道路交通噪声施工噪声应夜间加强理限制
扬尘：建筑垃圾废弃建材堆放清运时运输车辆进出工会产生定扬尘阶段工已裸露面扬尘产生量极限外墙施工产生扬尘通隔离屏障减少外界影响
废气：建筑部装修时油漆涂料喷涂产生废气污染物苯系物建筑板材中含甲醛等毒害气体污染象施工员影响时间短暂施工员采取佩戴防护口罩等保护措施减毒害气体身危害运输建材载重卡车通常柴油产生黑色烟雾状尾气中含高浓度碳氢化合物颗粒物部分商场购物流公寓居民定影响
废水：少量施工员生活废水A座化粪池处理排入市政污水网少量面墙面洗水基外排
建渣：装修工程墙体结构变动建筑垃圾装饰材料边角余料废弃物包装废弃物产生量少设时堆放场集中清运指定建渣填埋场
加强装修工程施工理加强施工员环保意识教育施工期环境影响降低限度装修工程结束影响消
62营运期环境影响分析
项目综合性商业类项目集购物酒店餐饮娱乐办公居家体型综合性建筑群该项目目前酒店尚未投入外已全面投入营运写字楼入住率达60公寓入住率达52
62 1营运期废气
商场中超市麦劳美食城公寓厨房商城职工食堂均采天然气作燃料天然气已脱硫处理含硫量低餐饮燃料燃烧产生废气通油烟净化设备集中排入气公寓厨房燃烧废气油烟滤器道集中引24层屋顶排放
两台供采暖燃气热水压锅炉额定热功率204MW额定耗气量：2893m3h运行时间：冬季（12~2三月）日10：00~22：00天然气量32万m3月气量889m3h年天然气量1095万m3燃烧天然气产生废气134685万m3SO2排放量：00086ta烟尘排放量：002taNO2排放量：005ta天然气属清洁源锅炉排烟水钢板烟道C座外墙爬升屋顶3米燃烧废气通90米高口径1300×7500mm烟囱直接达标排入气
居民厨房餐饮清洁燃料天然气作燃料燃烧产生废气空气环境质量影响较会产生气污染采暖锅炉燃烧天然气燃烧产生废气采取组织高空达标排放会气环境产生影响
该项目300停车位停车库车库面积10308m2车库废气中污染物CONO2设机械排风系统时换气6次排风口6中2高度面30厘米左右4高度25米假设高峰时段时200辆车次进出辆车车库均行驶15分钟CO排放总量约597kgh排放浓度366mgm3NO2排放总量0048kgh排放浓度0294 mgm3车库24时服务日进出车流量约500辆估算车库年排放氧化碳545吨二氧化氮 0044吨氧化碳二氧化氮排放排放速率排放浓度远气污染物综合排放标准中2级标准周围环境影响
餐饮油烟废气油烟净化设备净化排入气油烟净化排放口取监测值表明：商场超市美食城职工食堂油烟净化设备净化效率较低净化效果甚理想排放口浓度存程度超标问题油烟排放高峰期持续时间短基群集中餐午餐晚餐时间职工食堂美食城采高空（30米）排放形式烟气气中迅速扩散稀释面商场群健康环境空气会造成污染影响设置楼顶排气筒商城ABC座塔楼居住群景观环境空气质量定影响鉴超市油烟排口处位置排放高度偏低需采取整改措施
622 营运期废水
工程排水系统分生活污水废水雨水消防排水洗面排水五系统排水均含毒害成份生活污水化粪池处理生活废水起排入市政污水网水道雨水作组织雨水道集流消防排水洗面水均直接排入城市雨水系统厨房油污水隔油池处理排入市政污水水道生活污水废水排水系统采专通气排水系统消防电梯室均采潜污泵排水
生活污水废水日产生量约51357m3d年产生量1875万吨污染物排放量SS：1875taCODCr：5624taBOD5：2812 ta动植物油：562ta
化粪池隔油池处理废水达标排入市政污水网流入三瓦窑污水处理厂二级生化处理达标排入府河该项目排放废水表水会产生直接污染性影响
623 固体废弃物
王府井商城产生固废公寓居民产生生活垃圾餐饮酒店产生生活垃圾商场等娱乐场产生商业垃圾写字间产生办公垃圾
王府井商城生活垃圾实行袋装化设容积60m3垃圾中转房日产生活垃圾达85袋袋约15kg日产生活垃圾约1275kg日王府井物业理中心清洁工收集集中运垃圾中转房市政环卫车统清运做日产日清年产生活垃圾4654吨
商城B座产生少量办公垃圾般生活垃圾处置办公垃圾中硒鼓废旧电池应生活垃圾混装物业理应提醒业集中收集交关部门统处置
废旧电池危害集中含少量重金属电池里重金属酸碱等旦泄露出进入土壤水源会类生态环境带危害粒纽扣电池污染60万升水节1号电池1立方米土丧失农价值受电池污染土生产出蔬菜粮食毒素毒素体排出需120年非常必废旧电池进行单独处置免造成土壤水源污染
满足持续发展求成作西南区中心城市省会城市生活垃圾实行公害处理生活垃圾分机物机物玻璃金属塑料等类回收处理生活垃圾进行分类袋装实现生活垃圾资源化减量化害化回收物资限度化废宝循环利
餐饮产生潲水职工食堂日约50kg商场超市约40kg日固定员门清运作猪饲料处理
商场商品外包装垃圾均利物品相关单位统回收处理
63营运期噪声影响分析
631 营运期噪声源
设备噪声：锅炉房柴油发电机房中央空调制冷机房水泵房冷冻机房排烟系统设备运行产生机械噪声噪声值般70~90dB（A）设备房均设3~1层发电机房采双门隔音两道门间间距4米中央空调制冷机房水泵房采套间形式效降低水泵制冷机噪声影响冷塔采超低噪声型设置西楼10层露天电梯机房均设层楼顶架空层曳引机四减震垫固定安置工字梁工字梁端埋入墙体减震效果良设备室外声级值满足2类区域声学环境求成市环境监测中心站2002年9月3日王府井商城正常运行五中央空调冷塔昼间监测值57~59 dB（A）达昼间二类标准
美食城三台餐饮油烟净化设备风设西楼10层楼顶距离面高度44
m商场1层超市油烟风设商城商业场侧距面高度4m职工食堂油烟风设C座 8层距面高度34m油烟净化设备风机出口处均存程度超标昼间超标81~130 dB（A）夜间超标36~103 dB（A）说明噪声影响仅仅风机影响交通噪声背景素
交通噪声：王府井商城三面街中商场入口南面交通干道蜀道蜀道设四车道宽16米车流量白天10：00~11：00达3062辆夜间22：30~23：30达1380辆噪声环境属4类区蜀道两旁15米宽绿化隔离带4米宽非机动车道商场入口处步行街宽10米福兴街华兴街商业场车库入口交通噪声车库24时服务该区域属噪声环境二类区域
蜀道交通噪声昼间基符合4类噪声区域标准夜间超标60 dB(A)
娱乐噪声：王府井电影娱乐城厅电动娱乐设施客流产生娱乐噪声昼间超标74 dB(A)夜间超标59dB(A)
环境噪声：A座酒店西侧噪声作环境噪声昼间超标22 dB(A)夜间超标24dB(A)基满足噪声2类区域求
敏感点噪声：作次环评保护目标四川省图书馆川剧院昼夜均满足2类区域声学环境求说明王府井商城综合噪声保护目标影响
生活噪声：C座公寓楼目前居民入住率52居环境声学环境求较高特夜间次C座入口处昼间监测超标128 dB(A)夜间超标198dB(A)噪声该楼1楼西餐厅酿酒设备风机居民住宅6楼声屏障作般会造成噪声扰民噪声源距噪声敏感点川剧院约40米距离加声屏障作川剧院影响
64工程区域外环境影响分析
641 交通噪声
该工程建筑三面街商业口岸价值高充分满足客流量交通便利面时存定环境问题交通干道蜀道交通噪声未达标影响群进出商场顾客顾客流动性影响时间短暂车库三出入口街方便车辆进出时增加福兴街华兴街道路交通噪声紧邻商城西北面时露天停车场营停车洗车业务日定车流量目前整商城周边交通噪声处超标状况
642 商城布局景观影响
王府井商城占23亩集商场餐饮娱乐商务居住体型综合性建筑群裙楼塔楼错落致繁华春熙路商业区已形成条独特风景线锦江区房产开发公司商城西北面商城红线块相空营时性露天停车场兼洗车商城B座正华兴街口目前尚五间营餐馆铺面建筑陈旧破落环境卫生条件差占居较口岸商城整体格局显极协调商城A座五星级酒店景观破坏作
65光遮盖光污染分析
光遮挡：A座酒店建筑高度162米东西长度46米建筑屋面坡度1：352位商城东南部B座南面B座建筑间距55米 B座建筑高度99米建筑间距系数295A座塔楼B座塔楼会日遮挡影响
光污染：夜幕降商场酒店广告灯霓虹灯闪烁夺目令眼花缭乱交通干道街灯夜晚白昼样难入睡扰乱体正常生物钟C座距蜀道170米西楼裙楼遮挡高层公寓居住居民夜间会产生光污染
年国外建筑玻璃幕墙光污染引致公众抱怨事件屡见鲜王府井商城商场入口墙柱方南西南墙三块距面5米高度346米总面积3660方米弧形玻璃幕墙阳光射强烈时产生定光污染室增温热污染省图书馆建筑物群定影响蜀道西东行车驾驶员会出现眩目感觉
66 高层建筑影响分析
661 高层建筑局风
高层建筑周围风场环境定影响高层建筑相静风城市环境围绕产生剧烈空气流动涡流旋风阵风建筑物高度越高产生涡流长度越长文献记载：建筑物横风长宽流阻碍作非常明显项目塔楼横风长宽均<4流阻碍作较建筑物拐角处行高度风速增速显著风环境状况良建筑物间距离D建筑物横风宽度W渠道效应影响DW越渠道效应越显著项目视BC座栋楼A座间DW1狭风效应明显
项目周围风环境影响涡流整体建筑塔式楼房布局相错开式楼间距较较控制拐角风狭风影响
662 高层建筑噪声影响分析
高层建筑拔起周边建筑空间改变产生城市新噪声源首先建筑高度增加风速加形成高层风呼啸声建筑撞击声越成高层建筑特噪声源次城市交通噪声社会生活噪声高层建筑阻挡易迅速消失会高层建筑玻璃轻质金属外装饰面材料声音量反射形成回声增强时延长噪声干扰时间
项目高层建筑外装饰面体非金属玻璃减少噪声反射介质离交通干道60米距离交通噪声源反射较
663 高层建筑风险分析
王府井商城A座酒店建筑45层高162米高层建筑建筑面积89210方米中27层41层专门设计防止突发事件发生火灾恐怖暴力然灾害等避难层45层楼顶直升机停机坪灾难发生时限度疏散群抢救伤员帮助逃生王府井商城A座酒店建筑设计定风险防范意识
A座酒店设3部高区客梯4部低区电梯1部消防电梯2部观光电梯4部货梯灾难发生时酒店群进行序疏导30分钟帮助1000逃生供电系统遭破坏群通消防通道逃生酒店顶层逃生短时间约10分钟限度减少生命损失
67 社会环境影响分析
671 春熙路商业区社会环境影响
成王府井商场建成该区商业功进步加强带动该区商业块增值拉动需引导市民消费功抹成想成国际会型现代化商业区建立中央商务区基础王府井商城加盟该区更具备建中央商务区条件
672 生态环境适宜性分析
型综合性社会服务项目宗旨生态环境满意度成次评价重指标
停车车位：组型公建筑员流动较车辆较必须足够停车位满足种需求高级公寓应套1车位高级写字楼3间写字间1车位王府井商城部需求量179车位尚121停车位满足商业需求满意度高
交通便利：王府井商场处成百年历史商业口岸春熙路段日流量达30万次交通便利流物流畅通生态指标重容王府井商城建筑三面街供设六商场出入口面交通干道蜀道面设两商场出入口五条公交线路商场站点满意度高
绿化率：建筑总中绿化率明确求作重容考虑生态指标重容该项目处寸土寸金商业黄金口岸绿面积极限现阶段该项目绿面积仅2400m2绿化率仅157显然令满意
环境质量：环境质量状况类型建筑重生态环境指标容包括水气渣噪声等污水排放执行污水综合排放标准三类进入污水网环境空气质量基达二级标准噪声达2类区域规定标准定差距垃圾做日产日清清运程干净卫生会抛洒遗漏
市政化：该项目6种网包括燃气供水供电通讯雨水污水全部配套安全效仅保证生态系统中部分重流物流供时保证生态系统中产生废物效处理分解该项目符合市政化求
容积率：指标建筑学重生态系统分析中重容积率高会显臃肿庞杂相应建筑密度增加空率减少感拥挤宽松容积率低反映土利效益高容积率高低理想北京例较理想值5超8低2该项目东楼（酒店写字楼公寓）容积率1521西楼（商场）容积率1047整商城均容积率1349显然容积率高空率极少
68 景观环境分析
建筑造型力求新颖美观简洁方充分体现建筑群体质特性城市中心建筑应特殊风貌工程成成市标志性建筑
充分研究佳济功合理面基础通变形抽拔园角处理铝合金玻璃幕墙特殊效果整形体简练挺拔宏伟壮观富时代感非感觉总体建筑体现出欣欣荣兴旺发达意
建筑群西南区高（45层162米）五星级酒店周边假日酒店四川宾馆紫薇酒店百盛购物广场太洋金骊总府厦等鳞次栉高层建筑已改变原城市空间状态错落致高层建筑群体衬托A座酒店独领风骚显突兀周围环境较协调产生高低错落美感
立面设计建筑群体统谐时利局部体线面色彩变化阳光视角变化产生效果增加该建筑群独特视觉效果衡建筑布局蜀道侧裙楼西边设计直径32米科幻世界球形网壳创造清新高雅富时代感建筑形象
王府井商城面布局建筑造型空间结构立面材料色彩选等方面达定美学效果景观求
69拆迁移民安置情况
691 拆迁移民安置
王府井商城建设项目征土分两期进行成市规划局定点范围期征土147亩二期征土833亩拆迁安置费约6000万元拆迁工程构筑物100间木结构民房少量砖混结构民房街铺面拆迁单位红旗剧场（成市歌舞团）拆迁单位美琳服装厂（建回迁）东城税务分局华兴饭店华兴煤店华兴茶叶店街道生产组理发店饮食公司饭店等拆迁居民住户120余户口500余移民安置成市城建开发公司成府发[1994]154号文件规定关优惠政策统安排
692 土功变化
建筑容积率增市政设施完备带动周边商业块增值居环境改善土功化合理利
7 环境保护措施济技术证
71 建设项目环境保护投资估算
王府井商城建设项目环境保护措施三方面：目前已投入营运环境污染治理措施包括隔油池化粪池垃圾收集系统建设设备房隔音减振降噪措施二生态环境保护措施包括王府井商城屋顶绿化景观水游泳池水处理系统三目前污染治理未达标未投入营运需投入污染治理费王府井建设项目环保投资约3028万元占总投资107该项目环保投资见表71
表71 建设项目环境保护投资估算 单位：万元
类
建设项目
投资估算
建设容
环
境
污
染
治
理
1隔油池
50
超市7美食城15职工食堂1麦劳2合计25
2化粪池污水道
800
A座100m3B座50 m3C座50 m3西楼2×50 m3合计300 m3
3垃圾中转房
20
容积：4×6×25m3
4备发电机房空调制冷机房冷冻机房水泵房电梯机房锅炉房排烟系统
800
隔声消声减振材料设备安装
5餐饮油烟净化设备
300
美食城3台超市1台职工食堂1台合计5台套
计
1970
生态保护
1绿化
80
建2400m2屋顶花园
2游泳池
100
水处理间
计
180
整
改
治
理
投
更新油烟净化设备
250
美食城3台超市1台职工食堂1台合计5台
入
加高烟道风
08
商场超市
增加绿化面积
80
2200m2
A座隔油池
40
建
A座油烟净化设备
500
建
计
878
总计
3028
72 废水治理措施证
王府井商城建5化粪池总容积300m3王府井商城废水排放量51357m3d化粪池接纳废水量见表72
表72 废水排放量化粪池接纳情况
序号
化粪池位置
化粪池容积（m3）
日接纳废水量（m3）
1
A座
100
720
2
B座
50
8710
3
C座
50
9637
4
西楼
2×50
2581
合计
300
51357
化粪池污水停留时间12时A座B座C座化粪池满足容量求西楼2容积50m3化粪池日接纳废水量超出接纳力30废水排放时间集中营业时间化粪池污水停留时间足12时化粪池处理力降低成市环境监测中心站2002年9月3日王府井化粪池总排放口监测资料废水中污染物pHSSCODCrBOD5动植物油均低三级排放标准
王府井商城5化粪池全年疏淘费13万元锦江区环境卫生理局公理进行疏淘般季度疏淘次商城物业理员巡视发现化粪池悬浮物较时通知理时疏淘
王府井商城污水处理措施5总容积300m3化粪池25隔油池处理力达污水综合排放标准三级高层建筑折旧年限40年计化粪池污水处理运行投资0176元m3污水治理设施济技术合理行
73 噪声治理措施证
设备噪声：锅炉房柴油发电机房中央空调机房水泵房冷冻机房排烟系统设备运行产生机械噪声噪声值般70~90dB（A）设备房均设3~1层5冷塔选超低噪声型安置西楼10层顶
成市环境监测中心站2002年9月3日监测昼间5台冷塔正常运行噪声值57~59dB(A)达噪声2类区域标准
风机等运转设备均设减振基础曲绕柔性接头风机进出口设置消声器制冷机房土建采强吸声墙面天棚中央空调制冷机房噪声值较水泵机房采套间安置柴油发电机房采双门隔音两道门间4米间距道门隔音降噪门
电梯机房均设层楼顶架空层电梯电机电变频调速三相异步电动机功率15~185Kw电梯曳引机额定转速175ms曳引机四减震垫固定安置工字梁工字梁端埋入墙体减震效果良
治理设备房设备噪声传室外均达标噪声治理济技术措施合理行
74 餐饮油烟治理措施证
商场美食城15饮食摊位三台套油烟净化设备油烟净化设备排放口风机采成工业风机厂生产风机风机功率75Kw风量15000m3h
商场职工食堂日两餐提供250餐台油烟净化设备
商场超市熟食加工设台水幕式油烟净化设备
次环评锦江区环境监测站监测餐饮油烟废气数表明美食城超市熟食加工C座5楼商场职工食堂油烟排放口油烟排放浓度均程度超标超标1倍左右油烟净化设备净化效率低原二设备身达85净化效率二设备运行段时间清洗维护工作没致油烟净化效率降低未达标排放油烟净化设备应进行整改设备进行维护达标业应考虑设备更新
75 固体废弃物处置措施证
王府井商城产生固废公寓居民产生生活垃圾餐饮酒店产生生活垃圾商场等娱乐场产生商业垃圾写字间产生办公垃圾
王府井商城生活垃圾实行袋装设容积60m3垃圾中转房日产生活垃圾达85袋袋约15kg体积约03m3日产生活垃圾约1275kg年产生活垃圾4654吨日商城物业理部门清洁工收集集中堆放垃圾中转房市政环卫车统清运年清运费27万元加垃圾袋垃圾房建设等王府井商城处置生活垃圾投资119元吨
固体废弃物处置措施济技术合理行
8 公众参
81 调查目
解该建设项目公众心目中位增强公众环保意识实现项目评价方法公众间双交流王府井商城环评中特设公众参专题通公开参项目周围更市民认识解项目建设意义产生环境问题求公众支持谅解利项目建设公众参仅提高全民环境意识具积极作时参者解项目建设促进区济发展作解公众该项目法意见建议供政府决策部门参考
82 调查象
调查象代表性机性相结合原谓代表性指调查者针性选择项目建设相区域群受影响较群体机性指调查者选择应具统计学抽样特点已确定样类型群中机抽取调查象选取应机会均等公正偏带调查者感情色彩观意
83 调查方法容
次调查发放调查表方式进行调查表容见表81
表81 公众参调查表
成王府井商城位市中心传统商业区——春熙路区占23亩总建筑面积21万方米总投资约2829亿元民币集购物（商业）酒店餐饮娱乐办公居家体型综合性建筑群目前商城45层五星级酒店尚未竣工已投入营运建设项目年排生活污水1875万m3隔油池化粪池处理（达标）排入市污水网清洁源天然气年耗1095万m3餐饮油烟净化处理年排放生活垃圾4654吨日分类袋装市政统处置周围环境造成影响噪声餐饮油烟酒店装修工程废气噪声周边环境定影响工程环境影响评价中充分考虑公众意见尊重公众法选择特您发放表请您认真作答充分表达您意见建议衷感谢
姓 名
性
年龄
民族
文化程度
中专□ 高中□ 初中□
学□ 学□
职业
干部□ 工□ 农民□
体户□ □
住 址
项目意见（请意处划√）
您否前已知项目建设消息？
知道□ 知道□
您认项目建设成市济增长影响？
较□ □
较□ □
您认项目建设素会周围环境带负面影响？
餐饮油烟□ 噪声□ 光污染□
然景观□ 交通□
工程建设周围居民影响？
正影响□ 负影响□ 负影响接受□ 影响□
项目建设带环境问题采取防治措施态度
必□ 必□
您项目建设态度
接受□ 支持□ 支持□
您认项目建设影响
生活：正常影响□ 负影响□ 负影响接受□ 影响□
学：正常影响□ 负影响□ 负影响接受□ 影响□
工作：正常影响□ 负影响□ 负影响接受□ 影响□
娱乐：正常影响□ 负影响□ 负影响接受□ 影响□
您项目建设求建议
84 调查结果分析
发放问卷50份收回48份收回率96调查结果统计分析入：
参加调查者年龄20~30岁占542年龄31~40岁占333文化程度：中专占875高中占104职业：干部占208体占83干部工农民体外职业者占667
项目成市济增长影响73调查者认较持认态度
项目建设负面影响交通影响占首位占调查象644次认餐饮油烟影响占542认噪声影响占292认光污染占146然景观影响认表明公众环保意识增强环境求提高特餐饮油烟危害认
项目建设周围居民影响认正面影响占396负面影响占125负面影响接受占313认影响占208说明周围居民相目建设持接受态度
771调查者认项目环境问题采取防治措施必
979调查者支持接受项目建设认影响生活学工作娱乐
85 公众意见建议
① 业认电梯太少速度慢硬件服务差停车场档次算高价格全市高全市高45层酒店业感豪
② 应改善疏导目前交通状况建议C座门前道路拓宽
③ A座C座间否量开点绿化带减少停车位置设适量游休息座椅BC座屋顶应建屋顶花园住户提供养生
④ A座施工期量考虑交通停车施工建筑垃圾处理噪声控制减少现住户影响
9 环境影响济损益分析
环境济损益分析建设项目环境影响评价重组成部分工程济分析 环境济损益分析中需计算环境保护需投资费外核算环境保护投资收环境济效益社会环境效益通建设项目环境损益分析综合反映项目投资社会环境效益环境济效益
91分析方法
项目环境济损益分析采指标计算法指标计算法容项目建设环境济产生损益先分成环保费环保效益指标然进行逐项计算通效费净效益环境济评价指标静态分析全面衡量项目投资环境济效益社会环境效益
（1）效费指环境效益费式计算：
（1）
式中：EB — 环境效益
MB — 负环境效益
C — 费
DE — 节约费
果效率α≥1说明社会环境效益项目建设支出费建设项目环境济接受
α＜1说明项目环境损失费取环境效益建设项目环境济取
（2）净效益扣费剩余效益式计算：
α＝(EBMB)(CDE) （2）
式中：EB — 环境效益
MB — 负环境效益
C — 环保费
DE — 节约费
净效益α≥0表明社会环境效益环境损失项目接受净效益α＜0项目取
92项目开发投资概况
（1）建设投资规模
工程投资总额28290万元中拆迁费6000万元项目占面积15335方米总建筑面积21万m2中A座酒店建筑面积89210m2B座写字楼27142 m2C座商住楼32367 m2西楼商场建筑面积58209 m2商场建设投资约10478万元
（2）工程投资效益
根项目行性研究报告中资金筹措投资估算项目建成写字楼公寓出售酒店租赁营商场投入营业年盈利2500万元年递增率7投资回收期（静态）包括建设期508年
93环境济影响
（1）社会环境影响分析
①工程征影响分析
项目建设块危棚简屋改造完成拆迁居民总计120户商铺企事业单位12家建成项目符合成市总体规划功定位求项目区面貌改观形成新城市景观进步促进区济社会协调发展
② 改善项目区居住环境
搬迁居民摆脱燃煤卫生间设施绿化空白脏乱差环境迁入新住宅居住条件较改善
该项目集商场酒店餐饮娱乐办公居家体型综合性建筑群环保配套设施完善项目建成公寓入住居民152户写字楼80间
③价增值
项目区理位置优越成市具百年历史传统商业黄金段交通便捷土价值非常高项目建设带动周边区价增值成市中央商务区建立奠定基础
（2）环境济影响分析
项目建设环境济产生影响采环境指标分析方法
①环保费
环保费包括环境建设投资环保设施建设运行费生态环境绿化建设费环境设施建设保养费物业理环保设施维护保养等费参环保费指标计算式：
(1)
式中 C1 环保投资费
C2 项环境设施维护运行费
η 折旧年限
β 固定资产形成率
中：环保投资费C13028万元项环境设施维护运行费C2设施维护费10万元化粪池年疏淘费13万元年固废清运费27万元物员年工资20万元计34万元折旧年限高层楼房常规年限般40年计固定资产形成率90计通计算项目环保费C4081万元
②环境效益
环境效益包括直接济效益间接济效益项目直接环境济效益：
市场价值法项目建设促进旧区改造项目区生态环境质量环境济价值显著提高环境资源成商业利润直接素年盈利2500万元中包含环保济效益环境建设费约占商场建设投资289计算项目直接环境济效益年总计7225万元
③负环境效益
项目建设社会环境产生济损失负面影响：
生活污水废水日排放量约51357m3d年排放量1875万吨污染物排放量SS：1875taCODCr：5624taBOD5：2812 ta动植物油：562ta通网排入三瓦窑污水处理厂生化处理达标排入府河
王府井商城日水量61121m3d年水量2231万m2中1m2水中含015元污水处理费年污水处理费335万元
94环境济损益分析结果
述项环境济指标值式（1）式（2）计算环境济损益分析结果见：
（1） 项目效费169建设项目效费1项目环保投资环境济合理
（2） 项目年净效益2809万元建设项目投资方案环境济角度讲行投资环境济效益相观
10 建设项目实施环境理监测建议
王府井商城建成营运应环境保护求作相应环境理工作减少必环境损失工程建成营运发挥环境效益建设项目提出环境理监测方面求建议
101 环境理建议
根中华民国环境保护法建设单位必须环境保护工作纳入计划建立环境保护责制度采取效措施防止生产建设活动中产生污染危害生态环境破坏项目营运期废气废水固体废弃物噪声产生必须加强环境理建议王府井商城物业理机构中设置环保专职员具体负责商城环境理工作职责：
（1）贯彻执行环境保护法规标准
（2）组织制定单位环保规章制度监督执行
（3）A座酒店装修工程施工期业应建设施工单位签定环保责合施工单位负责场环境理接受环保部门监督理
（4）开展环境保护教育培训增强物业理员环保意识
（5）保证环境保护治理设施正常运行负责污染事应急处理
（6）建立环境保护档案资料
（7）接受环保部门指导工作监督理
102 环境监测制度建议
建议王府井商城年两次委托锦江区环境监测站污染源监测便掌握污染源排放状况治理设施运行情况搞王府井商城环境保护工作
监测容：空气环境质量废水总排口水质噪声
监测项目：废气： TSPSO2NO2餐饮油烟
废水：SSCODCrBOD5动植物油
噪声：区域环境噪声场界噪声
表25 王府井商城建设项目水量衡表 单位：m3d
项目名称
水量
取水量
重复利水量
排水量
耗水量
项目取水量占合计取水量（）
重复利率（）
备注
冷水循环量
工艺水回量
商业
26603
26603
23943
266
4353
卫生
8673
8673
8673
1419
绿化
353
353
353
058
食堂
407
407
366
041
067
冷
1640
20
1620
20
327
9878
A座
80
80
720
80
1309
B座塔楼
4245
4245
3821
425
695
C座塔楼
4863
4863
4377
486
796
输出
2977
2977
2977
487
明水
30
30
30
49
合计
223121
61121
1620
51357
9765
10000
表26 项目组成表环境问题
项 目 组 成
环境问题
治理措施
备注
体
工
程
A
座
酒
店
1~8层酒店裙房部
生活垃圾生活废水油烟设备噪声SO2烟尘NO2
化粪池隔油池油烟净化设备
已完成土建招商外装修未启
9~36层500套宾馆客房
生活垃圾生活废水
化粪池
37~40层酒店商务
生活垃圾生活废水
化粪池
42~43层圆形旋转餐厅
生活垃圾生活废水油烟SO2烟尘NO2
化粪池隔油池油烟净化设备
B座
1~7层商场办公
生活垃圾生活废水生活噪声
化粪池
已营运
8~27层开间写字楼
生活垃圾生活废水
化粪池
60入住
C座
1~5层建商场部分
生活垃圾生活废水
化粪池
已营运
6~24层高级公寓
生活垃圾生活废水油烟SO2烟尘NO2
化粪池隔油池家油烟净化器
52入住
西
楼
1~5层商业营业厅
生活垃圾生活废水生活噪声
化粪池
已营运
6~9层餐饮娱乐厅式电影院
生活垃圾生活废水油烟娱乐噪声设备噪声SO2烟尘生活噪声
化粪池隔油池15油烟净化设备3台套
已营运
9~13层童娱乐世界
生活垃圾生活废水娱乐噪声
化粪池
已营运
1层超市
生活垃圾生活废水油烟设备噪声生活噪声
化粪池隔油池7水幕式油烟净化设备1台套
已营运
辅
助
工
程
商务办公房
生活垃圾生活废水
化粪池
已启
机动车停车库
交通噪声汽车怠速尾气坪洗水
机械换气
已启
屋顶绿化
游泳池
废水
水处理间
未启
化粪池隔油池雨污水网
废水化粪池污泥潲水废油
排入市政雨污水网潲水外运
已启
商业库房
设备噪声
已启
职工食堂（C座5楼）
生活垃圾生活废水油烟SO2烟尘NO2
化粪池隔油池15油烟净化设备3台套
已启
公
工
程
采暖锅炉锅炉房
设备噪声SO2烟尘NO2废水
90m烟囱排放
已启
配电房
已启
柴油发电机房
设备噪声废气
47m烟囱排放双门隔音降噪
中央空调制冷机房冷冻机房
设备噪声
强吸声墙面天棚
已启
供水系统水泵房蓄水池
设备噪声
强吸声墙面天棚
已启
电梯机房
设备噪声
架空层工字梁减震
已启
中央空调冷塔
设备噪声
隔音罩
已启
油烟净化设备
设备噪声油烟
消声器
已启
消防系统
排烟系统
设备噪声
已启
生活垃圾中转房
固废
环卫部门日清运
已启
建设项目环境保护审批登记表
编号： 审批办：
建设项目名称
王府井商城
建设点
总府街15号
建 设 单 位
成王府井百货限公司
邮 编
610017
电 话
13709072364
行 业 类
房产开发社会服务类
项目性质
新建√ 改扩建 技术改造
建 设 规 模
总建筑面积21万方米
报告类
报告书 √ 报告表 登记表
项目设立部门
成市济委员会
成市纺织工业局
文号
成计改（92）379号
时间
19921015
控制区
报告审批部门
成市环保局
文号
时间
工程总投资
28290万元
环保投资
万元3028（估）
例
107
报告书编制单位
四川省气象环境影响评价中心
环评费
110万元
环境质量现状
环境质量标准
执行排放标准
气
基达标准求
GB30951996二级
废 水
达标准求
GB89781996三级标准
水
噪 声
达标定差距
GB309693中2类交通噪声4类
GB1234890标准
污 染 控 制 指 标
控 制
项 目
原排放 量
(1)
新建部分产生量
(2)
新建部分处理削减量(3)
新带老削减量
(4)
排放增减 量
(5)
排 放
总 量
(6)
允许排放量
(7)
区域削减量
(8)
处理前浓度
(9)
预测排放浓度
(10)
允许排放浓度
(11)
废水
1875
+1875
1875
汞
镉
铅
砷
六价铬
氰化物
COD
9373
3749
+5624
5624
9373
500
300
500
石油类
废气
13469
+13469
13469
SO2
00086
+00086
00086
0638
700
粉尘
烟尘
002
+002
002
146
150
生活垃圾
0047
+0047
0047
单位：废气量：×104标米3年废水固废量：万吨年废水中汞镉铅砷六价 铬
氰化物千克年项目吨年
废水中污染物浓度：毫克升 废气中污染物浓度：毫克立方米
注 ：表评价单位填写附报告书(表)页表格该项目特征污
染物
中： (5)＝(2)－(3)－(4)(6)＝(2)(3)＋(1)－(4)
关建设项目环境保护审批登记表填表说明
建设项目环境保护审批登记表—建设项目环保审批程中评价单位建设单位填写作环境理台帐信息统计基础表格编号审批办环保审批部门填写
建设项目名称—项目立项时名称名称30字酌情缩写成30字(两英文字母成汉字)
建设点—必须填写建设项目县级名(便代码识)区县建设项目填写区名理省区建设项目填写省名设立(区)选择项
建设单位—建设单位注册时名称名称25字酌情缩写成25字
行业类—原国家环保局监督理司关行业类规定详见附表1六污染重行业划分附表中见
建设规模—填写项目产品生产力项目身规模字数25类设计生产力
项目性质报告类—选项中划出表示
项目设立部门—指立项文件审批部门均求字数25字
控制区—指淮河(分干流支流)海河辽河太湖巢湖滇池酸雨二氧化硫控制区
报告书审批部门—处填写省区县名称实际代表着方负责审批报告书报告表负责登记环保局类似环保部门
报告书编制单位—均求字数25字
环境质量现状—填写环境质量达类级填标准号达类级
环境质量标准—指方规划功区求环境质量标准填标准号执行类级
执行排放标准—环境质量相应排放标准应标准选标准
原排放量—改扩建技改项目言指项目改扩建技术改造前污染物排放量
新建部分产生量(预测值)——指新产生污染源强预测值
新建部分处理削减量(预测值)——新产生量言处理污染物削减量
新带老削减量(预测值)——原排放量言新带老处理设施污染物减少量
排放增减量(预测值)——指新建部分产生量－新带老削减量－新建部分处理削减量正值表示增加负值表示减少
排放总量(预测值)——指原排放量－新带老削减量－新建部分产生量－新建部分处理削减量
区域削减量(预测值)——排放削减量正值排放量增加保证区域污染物总量增加应区域削减相量
指标单位—废气量：×104标米3年废水固废量：万吨年项目均吨年
废水浓度：毫克升废气浓度：毫克米3
汞镉铅砷六价铬氰化物均保留3位数项目保留位数
王府井报告书修改说明
专家报告书5条审查意见做修改补充：
1 P4排放标准做补充
2 P7 中19做补充
3 总图表26做补充总布置合理性分析
4表33表37做修定核实补充表39
5P43做补充删改
6第七章项目环保投资新做估算补充表71补充治理措施济证
7第九章数做相应调整
8第十章结做精练环保策措施建议做补充
9附件增加锦江区环保局关执行标准请示
四川省气象环境评价中心
20021028
成市环境影响评价质量评审表
工程名称
王府井商城
环评单位
四川省气象环境评价中心
编制
文术马涛靳兵
负责
靳兵
联系电话
87015851
评价类型
报告书 □
报告表 □
质量登记
优 □ 良 □ 差 □
环评单位审查意见
总工办审查报告书容全面符合国家编制技术规范求评价标准评价污染子选择合理工程分析清楚图件清晰评价结建议符合工程实际意报市建处审批
（盖章）
2002年10月29日
专家意见
年 月 日
企业意见
（盖章）
年 月 日
环保局
审查意见
（盖章）
年 月 日
备注：表式两份环保局建处环评单位份
王府井商城报告书提纲
王府井商场型房产开发项目兼社会服务功房产项目处春熙路商业区特殊理位置着特殊体量工程占23亩总建筑面积21万方米建座45层162米高酒楼两特殊原造成评价众仅仅局限般水气声渣增加许新评价子
特殊理位置项目组成必须做社会影响评价宏观角度分析春熙路商业区社会环境影响微观角度评价王府井商城生态环境适宜性项污染物排放污染影响进行分析
特殊体量体积必须做景观评价光污染光遮盖评价高层建筑影响分析（高层建筑局风高层建筑噪声影响高层建筑风险分析）
周边环境
241场环境 成王府井商城位市中心传统商业区——春熙路区占15353m2基南东西干道东风路（蜀道）路面宽50m商城街面宽101m成繁华商业街春熙路四川省图书馆隔街相二道天桥太洋等林立商业群厦连成片基福兴街面宽153m华兴街面宽795m兴建川剧院仅街相隔西面商业场商业街界
44 项目建设前评价区域居状况环境状况
项目建设前该区处商贸区没形成商业规模零散餐饮服务业外民房居福兴街华兴街侧餐馆建筑密度容积率低土覆盖率高供然植生长绿市政设施配套居民饮水入户率较低家居民厕仅间旱厕餐馆居民生活燃料均型煤（蜂窝煤）环境空气质量较差生活垃圾实行桶装垃圾桶街设置桶装垃圾尖敞盖洒落现象较普遍夏季助长蚊蝇孳生污物横溢卫生状况良影响市容市貌
46 周围污染源概况
项目处成繁华商业段周围商场星级饭店林立口密集厂矿企业工业污染源
项目建设商场入口蜀道A座酒店入口福兴街B座写字楼C座公寓华兴街交通噪声影响显著特作成市交通干道蜀道车流量汽车尾气排放气污染源B座面华兴街街口尚五家餐饮店定量油烟排放C座西侧块征土锦江区房产开发公司营时露天停车场洗车业务增加该区噪声影响汽车尾气污染
工程污染源分析
31施工期污染源分析
鉴王府井商城A座酒楼外已全面投入营运B座入住率60C座入住率52A座体工程已完工目前处招商阶段面着构筑物室外装修环境问题装修工程施工电动工具产生机械噪声油漆涂料喷涂产生废气等
32营运期污染源分析
321 废气污染物排放
项目综合性商业类项目集购物酒店餐饮娱乐办公居家体型综合性建筑群商场中超市麦劳美食城公寓厨房商城职工食堂均采天然气作燃料天然气已脱硫处理含硫量低餐饮燃料燃烧产生废气通油烟净化设备集中排入气公寓厨房燃烧废气油烟滤器采高空排放
年天然气量1095万m3燃烧天然气产生废气134685万m3天然气属清洁源锅炉排烟水钢板烟道C座外墙爬升屋顶3米燃烧废气通90米高口径1300
×7500mm烟囱直接达标排入气天然气燃烧污染物排放状况见表33
表33 燃烧天然气污染物排放量
污染物
排气筒（m）
排放浓度（mgm3）
排放速率（kgh）
实际排放
排放标准
实际排放
排放标准
SO2
90
0638
700
698×103
160
NO2
90
366
420
004
47
TSP
90
146
150
0016
225
表见90m排气筒清洁源天然气时耗量103量级排放污染物二级排放标准值102~105
该项目300停车位停车库车库面积10308m2车库废气中污染物CONO2
车进入车库低速状态行驶假设车辆进入车库停车熄火点火发动驶出车库均化时间约15分钟高峰时段60分钟200辆车子进入驶出停车库时车库废气污染物排放强度结果表36示
表36 车库汽车尾气排放量估算
排放强度(mgs)
60分钟排放量(kg)
CO
NO2
CO
NO2
165917
133
5973
0048
322 废水污染物排放治理
项目建成营运期没生产程废水A座设500客房B座152户公寓C座80间写字间商业（商场餐饮娱乐）生活污水B座C座200台分体式空调产生凝露水
工程排水系统分生活污水废水雨水消防排水洗面排水五系统排水均含毒害成份生活污水化粪池处理生活废水起排入市政污水网水道雨水作组织雨水道集流消防排水洗面水均直接排入城市雨水系统厨房油污水隔油池处理排入市政污水水道生活污水废水排水系统采专通气排水系统消防电梯室均采潜污泵排水
生活污水废水日产生量约51357m3d年产生量1875万吨生活污水化粪池处理排入城市水网终进入三瓦窑污水处理厂集中处理排放
根成市环境监测中心2002年9月3日王府井商城化粪池总排口污染物排放浓度监测结果预计全面投入营运生活污水产生排放情况见附表37
表37 营运期生活废水产生量排放情况
目前营运阶段排放量
污染物名称
SS
CODCr
BOD5
动植物油
水量
处理前
浓度（mgl）
185
208
1088
677
40528m3d
产生量（kgd）
7498
843
441
274
处理
（化粪池隔油池）
浓度（mgl）
740
104
544
203
40528m3d
排放量（kgd）
300
4215
2205
823
全面营运增加量
处理前
浓度（mgl）
200
500
300
677
10829m3d
产生量（kgd）
2166
5415
3249
073
处理
（化粪池隔油池）
浓度（mgl）
80
250
150
203
10829m3d
排放量（kgd）
866
2708
1625
022
全面营运总排放量（kgd）
3866
6923
383
845
51357m3d
污水综合排放标准
GB89781996三级标准
400
500
300
100
\
治理措施：
A座建100m3B座建50 m3C座建50 m3西楼建二50m3化粪池化粪池总容积300 m3
商场超市建7美食城建15（摊位）麦劳建2职工食堂1计25隔油池隔油池设备江苏省宜兴市东方设备限公司生产水处理环保设备容积009~06m3等浮油清理视情况商场超市做日三清
化粪池隔油池处理废水达标排入市政污水网
323 噪声
车库：王府井商城建300车位停车库东西北设出入口机动车出入产生交通噪声
娱乐噪声：商城设厅式影院王府井电影城营王府井电影城隶属王府井影业限公司公司股份制企业四川省电影公司控股电影城营业面积4800m2设7放映厅1633坐位均客流量1000日12台胶片放映机2台天数码放映机专业电影院建声标准处理混响时间RF6006S左右厅声级差≤3 dB频率响应符合ISO2969X特性放映厅墙采350mm厚隔音墙厅动态噪声≤35dB放映厅出入口门软性材料包裹达吸音隔音降噪效果
生活噪声：王府井美食城快餐方式营均天接食客200左右15摊位员工32
设备噪声：锅炉房柴油发电机房中央空调机房水泵房冷冻机房排烟系统设备运行产生机械噪声噪声值般70~90dB（A）设备房均设3~1层冷塔选超低噪声型风机等运转设备均设减震基础曲扰柔性接头风机进出口设置消声器制冷机房土建采强吸声墙面天棚双门隔音隔音降噪门
电梯机房均设层楼顶架空层电梯电机电变频调速三相异步电动机功率15~185Kw电梯曳引机额定转速175ms曳引机四减震垫固定安置工字梁工字梁端埋入墙体减震效果良
中央空调冷塔美食城三台餐饮油烟净化设备风设西楼10层楼顶距离面高度50m商场1层超市油烟风设商城商业场侧距面高度4m职工食堂油烟风设C座 8层机采风机双吸离心式风机风量噪声低风量4000m3h50000m3h降噪措施：机均风机装消声箱出口处加装段消声般噪声70 dB（A）机均加减振垫设备噪声源分布表见表38
324 固体废弃物
王府井商城产生固废公寓居民产生生活垃圾餐饮酒店产生生活垃圾商场等娱乐场产生商业垃圾写字间产生办公垃圾
王府井商城生活垃圾实行袋装化设容积60m3垃圾中转房日产生活垃圾达85袋袋约15
kg日产生活垃圾约1275kg日市政环卫车统清运
商城B座产生少量办公垃圾般生活垃圾处置办公垃圾中硒鼓废旧电池应生活垃圾混装应单独处置免造成土壤水源污染
餐饮产生潲水职工食堂日约50kg商场超市约40kg日固定员门清运作猪饲料处理
商场商品外包装垃圾均利物品相关单位统回收处理
325 餐饮油烟
商场美食城15饮食摊位三台套油烟净化设备油烟净化设备排放口风机采成工业风机厂生产风机风机功率75Kw风量15000m3h
商场职工食堂日两餐提供250餐台油烟净化设备
商场超市熟食加工设台水幕式油烟净化设备
通现场调查初步解美食城超市熟食加工C座5楼商场职工食堂油烟排放油烟净化存定污染问题
326 达标排放总量控制
分析见废气污染物废水污染物已做达标排放国家环境保护九五计划2010年远景目标中确定实施总量控制水污染物中CODcr建议成市锦江区环境保护局该项目达总量控制指标：
废水：CODcr≤2527ta
33 关中央空调制冷剂分体式空调废热噪声问题
西楼冷水机组选开利19XL封闭型离心式冷水机组19XL580型机组3台制冷量2040Kw耗电量394Kw19XL500型机组2台制冷量1758Kw耗电量355Kw空调制冷剂采R22氟里昂
1987年9月环境规划暑制定关消耗臭氧层物质蒙特利尔协议书国1992年率先组织制定中国消耗臭氧层物质逐步淘汰国家方案逐步削减淘汰受控物质氟氯烃（氟里昂）达保护臭氧层保护生存环境目受控物质处逐年减少趋势氟里昂环境保护相悖建议尚未竣工A座酒楼选择中央空调时应选择氟制冷型空调
B座C座200台分体式空调室外机产生噪声废热周围环境定影响安装商城侧商城身定影响
预测评价
61施工期环境影响分析
鉴王府井商城A座酒楼外已全面投入营运A座体工程已完工目前处招商阶段土建工程阶段施工影响已消面着构筑物室外装修环境问题噪声扬尘废气废水建筑垃圾等
噪声：装修工程施工电动工具产生机械噪声外墙装修塔车吊车升降机等设备停开车时噪声避免已入住公寓居民写字楼办公员影响建筑间距60米噪声距离衰减影响值远低该区域噪声标准值运输建材车辆增加周围道路交通噪声施工噪声应夜间加强理限制
扬尘：建筑垃圾废弃建材堆放清运时运输车辆进出工会产生定扬尘阶段工已裸露面扬尘产生量极限外墙施工产生扬尘通隔离屏障减少外界影响
废气：建筑部装修时油漆涂料喷涂产生废气污染物苯系物建筑板材中含甲醛等毒害气体污染象施工员影响时间短暂施工员采取佩戴防护口罩等保护措施减毒害气体身危害运输建材载重卡车通常柴油产生黑色烟雾状尾气中含高浓度碳氢化合物颗粒物部分商场购物流公寓居民定影响
废水：少量施工员生活废水A座化粪池处理排入市政污水网少量面墙面洗水基外排
建渣：装修工程墙体结构变动建筑垃圾装饰材料边角余料废弃物包装废弃物产生量少设时堆放场集中清运指定建渣填埋场
加强装修工程施工理加强施工员环保意识教育施工期环境影响降低限度装修工程结束影响消
62营运期环境影响分析
项目综合性商业类项目集购物酒店餐饮娱乐办公居家体型综合性建筑群该项目目前酒店尚未投入外已全面投入营运写字楼入住率达60公寓入住率达52
63 1营运期废气
商场中超市麦劳美食城公寓厨房商城职工食堂均采天然气作燃料天然气已脱硫处理含硫量低餐饮燃料燃烧产生废气通油烟净化设备集中排入气公寓厨房燃烧废气油烟滤器道集中引24层屋顶排放
两台供采暖燃气热水压锅炉额定热功率204MW额定耗气量：2893m3h运行时间：冬季（12~2三月）日10：00~22：00天然气量32万m3月气量889m3h年天然气量1095万m3燃烧天然气产生废气134685万m3SO2排放量：00086ta烟尘排放量：002taNO2排放量：005ta天然气属清洁源锅炉排烟水钢板烟道C座外墙爬升屋顶3米燃烧废气通90米高口径1300×7500mm烟囱直接达标排入气
居民厨房餐饮清洁燃料天然气作燃料燃烧产生废气空气环境质量影响较会产生气污染采暖锅炉燃烧天然气燃烧产生废气采取组织高空达标排放会气环境产生影响
该项目300停车位停车库车库面积10308m2车库废气中污染物CONO2设机械排风系统时换气6次排风口6中2高度面30厘米左右4高度25米假设高峰时段时200辆车次进出辆车车库均行驶15分钟CO排放总量约597kgh排放浓度366mgm3NO2排放总量0048kgh排放浓度0294 mgm3估算车库年排放氧化碳1635吨二氧化氮 013吨氧化碳二氧化氮排放排放速率排放浓度远气污染物综合排放标准中2级标准周围环境影响
餐饮油烟废气油烟净化设备净化排入气油烟净化排放口取监测值表明：商场超市美食城职工食堂油烟净化设备净化效率较低净化效果甚理想排放口浓度存程度超标问题油烟排放高峰期持续时间短基群集中餐午餐晚餐时间职工食堂美食城采高空（30米）排放形式烟气气中迅速扩散稀释面商场群健康环境空气会造成污染影响设置楼顶排气筒商城ABC座塔楼居住群景观环境空气质量定影响鉴超市油烟排口处位置排放高度偏低需采取整改措施
622 营运期废水
生活污水废水日产生量约51357m3d年产生量1875万吨污染物排放量SS：1411taCODCr：2527 taBOD5：1398 ta动植物油：308 ta
化粪池隔油池处理废水达标排入市政污水网流入三瓦窑污水处理厂二级生化处理达标排入府河该项目排放废水表水会产生直接污染性影响
623 固体废弃物
王府井商城生活垃圾实行袋装化设容积60m3垃圾中转房日产生活垃圾约1275kg日王府井物业理中心清洁工收集集中运垃圾中转房市政环卫车统清运做日产日清年产生活垃圾4654吨
商城B座产生少量办公垃圾般生活垃圾处置办公垃圾中硒鼓废旧电池应生活垃圾混装
餐饮产生潲水职工食堂日约50kg商场超市约40kg日固定员门清运作猪饲料处理
63营运期噪声影响预测分析
631 营运期噪声源
设备噪声：锅炉房柴油发电机房中央空调制冷机房水泵房冷冻机房排烟系统设备运行产生机械噪声噪声值般70~90dB（A）设备房均设3~1层发电机房采双门隔音两道门间间距4米中央空调制冷机房水泵房采套间形式效降低水泵制冷机噪声影响冷塔采超低噪声型设置西楼10层露天电梯机房均设层楼顶架空层曳引机四减震垫固定安置工字梁工字梁端埋入墙体减震效果良设备室外声级值满足2类区域声学环境求成市环境监测中心站2002年9月3日王府井商城正常运行五中央空调冷塔昼间监测值57~59
dB（A）达昼间二类标准
美食城三台餐饮油烟净化设备风设西楼10层楼顶距离面高度44m商场1层超市油烟风设商城商业场侧距面高度4m职工食堂油烟风设C座 8层距面高度34m油烟净化设备风机出口处均存程度超标昼间超标81~130 dB（A）夜间超标36~103 dB（A）说明噪声影响仅仅风机影响交通噪声背景素
交通噪声：王府井商城三面街中商场入口南面交通干道蜀道蜀道设四车道宽16米车流量白天10：00~11：00达3062辆夜间22：30~23：30达1380辆噪声环境属4类区蜀道两旁15米宽绿化隔离带4米宽非机动车道商场入口处步行街宽10米福兴街华兴街商业场车库入口交通噪声车库24时服务该区域属噪声环境二类区域
蜀道交通噪声昼间基符合4类噪声区域标准夜间超标60 dB(A)
娱乐噪声：王府井电影娱乐城厅电动娱乐设施客流产生娱乐噪声昼间超标74 dB(A)夜间超标59dB(A)
环境噪声：A座酒店西侧噪声作环境噪声昼间超标22 dB(A)夜间超标24dB(A)基满足噪声2类区域求
敏感点噪声：作次环评保护目标四川省图书馆川剧院昼夜均满足2类区域声学环境求说明王府井商城综合噪声保护目标影响
生活噪声：C座公寓楼目前居民入住率52居环境声学环境求较高特夜间次C座入口处昼间监测超标128 dB(A)夜间超标198dB(A)噪声该楼1楼西餐厅酿酒设备风机居民住宅6楼声屏障作般会造成噪声扰民噪声源距噪声敏感点川剧院约40米距离加声屏障作川剧院影响
64工程区域外环境影响分析
641 交通噪声
该工程建筑三面街商业口岸价值高充分满足客流量交通便利面时存定环境问题交通干道蜀道交通噪声未达标影响群进出商场顾客顾客流动性影响时间短暂车库三出入口街方便车辆进出时增加福兴街华兴街道路交通噪声紧邻商城西北面时露天停车场营停车洗车业务日定车流量目前整商城周边交通噪声处超标状况
642 商城布局景观影响
王府井商城占23亩集商场餐饮娱乐商务居住体型综合性建筑群裙楼塔楼错落致繁华春熙路商业区已形成条独特风景线锦江区房产开发公司商城西北面商城红线块相空营时性露天停车场兼洗车商城B座正华兴街口目前尚五间营餐馆铺面建筑陈旧破落环境卫生条件差占居较口岸商城整体格局显极协调商城A座五星级酒店景观破坏作
65光遮盖光污染分析
光遮挡：A座酒店建筑高度162米东西长度46米建筑屋面坡度1：352位商城东南部B座南面B座建筑间距55米 B座建筑高度99米建筑间距系数295A座塔楼B座塔楼会日遮挡影响
光污染：夜幕降商场酒店广告灯霓虹灯闪烁夺目令眼花缭乱交通干道街灯夜晚白昼样难入睡扰乱体正常生物钟C座距蜀道170米西楼裙楼遮挡高层公寓居住居民夜间会产生光污染
王府井商城商场入口墙柱方南西南墙三块距面5米高度346米总面积3660方米弧形玻璃幕墙阳光射强烈时产生定光污染室增温热污染省图书馆建筑物群定影响蜀道西东行车驾驶员会出现眩目感觉
66 高层建筑影响分析
661 高层建筑局风
高层建筑周围风场环境定影响高层建筑相静风城市环境围绕产生剧烈空气流动涡流旋风阵风建筑物高度越高产生涡流长度越长文献记载：建筑物横风长宽流阻碍作非常明显项目塔楼横风长宽均
<4流阻碍作较建筑物拐角处行高度风速增速显著风环境状况良建筑物间距离D建筑物横风宽度W渠道效应影响DW越渠道效应越显著项目视BC座栋楼A座间DW1狭风效应明显
项目周围风环境影响涡流整体建筑塔式楼房布局相错开式楼间距较较控制拐角风狭风影响
662 高层建筑噪声影响分析
高层建筑拔起周边建筑空间改变产生城市新噪声源首先建筑高度增加风速加形成高层风呼啸声建筑撞击声越成高层建筑特噪声源次城市交通噪声社会生活噪声高层建筑阻挡易迅速消失会高层建筑玻璃轻质金属外装饰面材料声音量反射形成回声增强时延长噪声干扰时间
项目高层建筑外装饰面体非金属玻璃减少噪声反射介质离交通干道60米距离交通噪声源反射较
663 高层建筑风险分析
王府井商城A座酒店建筑45层高162米高层建筑建筑面积89210方米中27层41层专门设计防止突发事件发生火灾恐怖暴力然灾害等避难层45层楼顶直升机停机坪灾难发生时限度疏散群抢救伤员帮助逃生王府井商城A座酒店建筑设计定风险防范意识
A座酒店设3部高区客梯4部低区电梯1部消防电梯2部观光电梯4部货梯灾难发生时酒店群进行序疏导30分钟帮助1000逃生供电系统遭破坏群通消防通道逃生酒店顶层逃生短时间约10分钟限度减少生命损失
67 社会环境影响分析
671 春熙路商业区社会环境影响
成王府井商场建成该区商业功进步加强带动该区商业块增值拉动需引导市民消费功抹成想成国际会型现代化商业区建立中央商务区基础王府井商城加盟该区更具备建中央商务区条件
672 生态环境适宜性分析
型综合性社会服务项目宗旨生态环境满意度成次评价重指标
停车车位：组型公建筑员流动较车辆较必须足够停车位满足种需求高级公寓应套1车位高级写字楼3间写字间1车位王府井商城部需求量179车位尚121停车位满足商业需求满意度高
交通便利：王府井商场处成百年历史商业口岸春熙路段日流量达30万次交通便利流物流畅通生态指标重容王府井商城建筑三面街供设六商场出入口面交通干道蜀道面设两商场出入口五条公交线路商场站点满意度高
绿化率：建筑总中绿化率明确求作重容考虑生态指标重容该项目处寸土寸金商业黄金口岸绿面积极限现阶段该项目绿面积仅2400m2绿化率仅157显然令满意
环境质量：环境质量状况类型建筑重生态环境指标容包括水气渣噪声等污水排放执行污水综合排放标准三类进入污水网环境空气质量基达二级标准噪声达2类区域规定标准定差距垃圾做日产日清清运程干净卫生会抛洒遗漏
市政化：该项目6种网包括燃气供水供电通讯雨水污水全部配套安全效仅保证生态系统中部分重流物流供时保证生态系统中产生废物效处理分解该项目符合市政化求
容积率：指标建筑学重生态系统分析中重容积率高会显臃肿庞杂相应建筑密度增加空率减少感拥挤宽松容积率低反映土利效益高容积率高低理想北京例较理想值5超8低2该项目东楼（酒店写字楼公寓）容积率1521西楼（商场）容积率1047整商城均容积率1349显然容积率高空率极少
68 景观环境分析
建筑造型力求新颖美观简洁方充分体现建筑群体质特性城市中心建筑应特殊风貌工程成成市标志性建筑
建筑群西南区高（45层162米）五星级酒店周边假日酒店四川宾馆紫薇酒店百盛购物广场太洋金骊总府厦等林林总总错落致建筑群体衬托独领风骚显突兀周围环境较协调
立面设计建筑群体统谐时利局部体线面色彩变化阳光视角变化产生效果增加该建筑群独特视觉效果衡建筑布局蜀道侧裙楼西边设计直径32米科幻世界球形网壳创造清新高雅富时代感建筑形象
69拆迁移民安置情况
691 拆迁移民安置
王府井商城建设项目征土分两期进行成市规划局定点范围期征土147亩二期征土833亩拆迁安置费约6000万元拆迁工程构筑物100间木结构民房少量砖混结构民房街铺面拆迁单位红旗剧场（成市歌舞团）拆迁单位美琳服装厂（建回迁）东城税务分局华兴饭店华兴煤店华兴茶叶店街道生产组理发店饮食公司饭店等拆迁居民住户120余户口500余移民安置成市城建开发公司成府发[1994]154号文件规定关优惠政策统安排
692 土功变化
建筑容积率增市政设施完备带动周边商业块增值居环境改善土功化合理利建筑占面积增供绿化土硬质路面代裸露面雨水集流排入城市雨水网利补充涵养水源
11环境影响评价结
111 建设项目区域环境现状评价结
（1） 空气环境质量
王府井商城建设项目空气环境质量SO2NO2评价指数满足环境空气质量二级标准求 TSP评价指数时略超标基满足环境空气质量二级标准求
评价指数TSPNO2次SO2说明城区市中心带污染物扬尘城区气化率已达985削减SO2排放量王府井例行监测点分析：王府井SO2明显低民公园符合商贸区居住区渡带SO2变化趋势NO2王府井民公园评价指数相汽车尾气NO2贡献值视
（2） 声学环境质量
王府井商城南面交通干道蜀道蜀道设四车道宽16米车流量白天10：00~11：00达3062辆夜间22：30~23：30达1380辆声学环境属4类区域蜀道交通噪声昼间监测Leq值704 dB(A)基符合4类噪声区域标准交通噪声夜间监测Leq值610dB(A)超标60 dB(A)
福兴街华兴街商业场车库入口交通噪声昼间监测Leq值652~693 dB(A)该区域属噪声2类区昼间超标32~93 dB(A)夜间监测Leq值597~606 dB(A)夜间超标97~106 dB(A)王府井商城周边夜间受交通噪声影响较严重夜间噪声超标值达10 dB(A)
112 工程污染源分析结
1121 施工期污染源
王府井商城A座酒楼外已全面投入营运A座体工程已完工目前处招商阶段面着构筑物室外装修装修工程施工期吊车升降机电锤电锯等产生噪声商城B座C座定影响通合理安排工序夜间禁止高噪声机械杜绝深夜施工噪声扰民
油漆涂料喷涂产生废气施工员采取必安全防护措施戴防护面具口罩等
装修工程施工产生建筑垃圾建材边角余料包装废料应设时堆放场集中清运指定建筑垃圾堆埋场处理
1122 营运期污染源
（1） 废气污染物排放
燃烧废气：王府井商城暖通系统生活燃料均采清洁源天然气冬季采暖时气量889m3hSO2排放量：698×103kgh烟尘排放量：0016
kghNO2排放量：004kgh年天然气量1095万m3燃烧天然气产生废气134685万m3燃烧废气采取组织高空达标排放污染物空气质量贡献值极气环境质量影响
车库废气：该建设项目300停车位停车库车库面积10308m2车库废气中污染物CONO2设机械排风系统时换气6次排风口6中2高度面30厘米左右4高度25米估算车库年排放氧化碳1635吨二氧化氮 013吨氧化碳二氧化氮排放排放速率排放浓度远气污染物综合排放标准中2级标准周围环境影响
餐饮油烟：商场美食城15饮食摊位三台套油烟净化设备商场职工食堂日两餐提供250餐台油烟净化设备商场超市熟食加工设台水幕式油烟净化设备
三处餐高峰时油烟废气监测值均超标1倍左右
（2） 废水污染物排放
生活污水废水日产生量约51357m3d年产生量1875万吨污染物排放量SS：1411taCODCr：2527 taBOD5：1398 ta动植物油：308 ta
化粪池隔油池处理废水达标排入市政污水网流入三瓦窑污水处理厂二级生化处理排入府河该项目排放污水表水产生直接影响
（3） 噪声
设备噪声：锅炉房柴油发电机房中央空调制冷机房水泵房冷冻机房排烟系统设备运行产生机械噪声噪声值般70~90dB（A）设备房均设3~1层设备室外声级值满足2类区域声学环境求
美食城三台餐饮油烟净化设备商场1层超市职工食堂油烟净化设备风机出口处均存程度超标昼间超标81~130 dB（A）夜间超标36~103 dB（A）
交通噪声：王府井商城车库入口分设福兴街华兴街商业场交通道路旁车库24时服务车辆出入增加该区域噪声该区域属噪声2类区昼间超标32~93 dB(A)夜间超标97~106 dB(A)
娱乐噪声：王府井电影娱乐城厅电动娱乐设施客流产生娱乐噪声昼间超标74 dB(A)夜间超标59dB(A)
敏感点噪声：作次环评保护目标四川省图书馆川剧院昼夜均满足2类区域声学环境求说明王府井商城综合噪声保护目标影响
生活噪声：C座公寓楼目前居民入住率52居环境声学环境求较高特夜间次C座入口处昼间监测超标128 dB(A)夜间超标198dB(A)
（4） 固体废弃物
王府井商城产生固废公寓居民产生生活垃圾餐饮酒店产生生活垃圾商场等娱乐场产生商业垃圾写字间产生办公垃圾
王府井商城生活垃圾实行袋装化日产生活垃圾约1275kg日市政环卫车统清运年产生活垃圾4654吨
建设项目环境造成影响分析预测结
1131施工期环境影响预测
环境问题噪声扬尘废气废水建筑垃圾等
施工噪声应夜间加强理限制施工扬尘量极限施工废气污染象施工员影响时间短暂运输建材载重卡车产生黑色烟雾状尾气部分商场购物流公寓居民定影响少量施工员生活废水A座化粪池处理排入市政污水网
加强装修工程施工理施工期环境影响降低限度
1132营运期环境影响预测
餐饮油烟：餐饮油烟废气油烟净化设备净化排入气监测商场超市美食城职工食堂油烟净化设备排放口浓度存程度超标问题设置楼顶排气筒商城ABC座塔楼居住群景观环境空气质量定影响
声学环境：常住口保护目标环境外环境噪声综合作分析A座酒店塔楼B座写字楼塔楼C座公寓塔楼噪声影响
分析结果道路交通噪声王府井商城置露天设备噪声保护目标距离40米声波定距离衰减达受声点声压值明显降低基满足2类区域声学环境求
114 工程行性结
（1）成王府井商城建设符合成市城市总体规划（1995~2020）该区重点建设型金融商贸文化信息服务设施该区商业功进步加强王府井商城综合性社会服务功带动该区商业块增值具百年历史春熙路商业区王府井商城加盟该区更具备建中央商务区条件
（2）该项目建设足够车库停车位交通便利流物流畅通配六种安全效市政网设施西南区体量五星级酒店周围建筑相协调整商城裙楼塔楼布局规避高层建筑风害噪声影响光遮挡高层建筑定抗风险力
（3）项目建设选址合理服务功符合社会发展需求采取定环境保护污染治理措施符合环境质量求项目建设行
115 环保策措施建议
（1）未达标排放油烟净化设备应进行次彻底维护清理达标排放设备应考虑更新质检部门检验合格达排放标准运水烟罩式油烟净化设备提高超市油烟排放口高度达离开面高度20米
（2）停车库排气口高度低15米体呼吸带均高度应25米高度排放
（3）物员应加强化粪池巡视特西楼两化粪池时通知环卫部门疏淘清淤保证化粪池效容积治理效果达设计求
（4）B座写字楼办公垃圾应专门设置硒鼓废电池回收装置坚决杜绝生活垃圾混装商场层楼设醒目标记收集废旧电池培养环保意识
（5）该项目建设容积率高空太少面绿面积裙楼顶仅2400m2屋顶绿化面积绿化率157未达建设项目环保求裙楼顶未作美化处理满足A座B座C座塔楼群景观需求油烟排口烟囱设置裙楼顶美食城烟囱正A座建议：增裙楼顶绿化面积进行立体绿化做春花夏荫冬绿秋果种植藤木紫藤常春藤爬墙虎常青润叶等观赏性高植物绿化美化环境时降低污染物噪声影响碍观瞻设备道烟囱等进行遮挡美化
（6）加强屋顶游泳池景观水理保证水处理间正常运行水质达景观娱乐水水质标准（GB1294191）A类求
（7）A座酒店装修建议通国家检测绿色环保建材避免氡甲醛苯系物氨等放射性物质毒害物质超标室进行生态设计保障室环境舒适性充分考虑室声光热等物利素卫生间坐便器消声室外噪声隔音作卫生间利然光源利新型墙体材料保温隔热达室温度舒适性
（8）A座中央空调选型建议选环保型非氟利昂制冷中央空调直燃式溴化锂机组
（9）加强商城时洗车场理（A座招商装修前）洗车水沉淀隔油处理回节约水资源
（10）建议成市锦江区环境保护局该项目达总量控制指标：
废水：CODcr≤2527ta
文档香网(httpswwwxiangdangnet)户传
《香当网》用户分享的内容，不代表《香当网》观点或立场，请自行判断内容的真实性和可靠性！
该内容是文档的文本内容，更好的格式请下载文档
