土权出合（6）
国土权出合
（宗出合）
合双方事：
出方：中华民国 省（治区直辖市） 市（县）土理局（简称甲方）
受方： （简称乙方）
根中华民国城镇国土权出转暂行条例国家方关法律法规双方着等愿偿原订立合
第条 甲方根合出土权权属中华民国国家政府拥法律授予司法辖权行政理权中华民国规定国家行权力社会公众利益必需权益资源埋藏物市政公设施均属土权出范围
第二条 甲方现状（通注：根具体情况定）出乙方宗位 宗编号 面积 方米位置四范围现状（通）具体情况合附图示附图已甲乙双方签字确认
第三条 （略）
第四条 合项土权出年限 年领取该宗中华民国国土证日起算
第五条 合项宗批准总体规划建设 项目（注：根具体项目途情况定）
出期限需改变合规定土途土条件应取甲方意关规定重新签订土权出合调整土权出金办理土权登记手续
第六条 合附件土条件合组成部分合具等法律效力乙方意土条件土
第七条 乙方意合规定甲方支付土权出金土费转时土增值税国家关土费（税）
第八条 该宗土权出金方米 元民币总额 元民币
第九条 合双方签字 日乙方须现金支票现金甲方缴付土权出金总额 ％计 元民币作履行合定金定金抵作出金
乙方应签订合６０日支付完全部土权出金逾期 日未全部支付甲方权解合请求乙方赔偿违约造成损失
第十条 乙方甲方支付完全部土权出金 日规定申请办理土权登记手续领取中华民国国土证取土权
第十条 合规定出年限届满甲方权偿收回出宗权该宗建筑物附着物权甲方偿取土者应规定办理土权注销登记手续交土证
乙方需继续该宗须期满 日前甲方提交续期申请书获准续期确定新土权出年限出金条件重新签订续期出合办理土权登记手续
第十二条 合存续期间甲方调整城市规划收回土权特殊情况根社会公利益需甲方法定程序提前收回出宗权根土者已年限开发利土实际情况予相应补偿
第十三条 乙方根合土条件投资开发利土投资必须达总投资（包括出金） ％（建成面积达设计总面积 ％）权合项全部部分块余额权转出租
宗土权抵押该抵押贷款必须该宗开发建设抵押抵押权利益受法律保护
第十四条 土期限政府土理部门权法出宗权开发利转出租抵押终止进行监督检查
第十五条 果乙方时支付应付款项（出金外）滞纳日起日应缴纳费＿＿＿％缴纳滞纳金
第十六条 乙方取土权未合规定建设应缴纳已付出金 ％违约金连续两年投资建设甲方权偿收回土权
第十七条 果甲方失致乙方延期占土权甲方应赔偿乙方已付出金 ％违约金
第十八条 合订立效力解释履行争议解决均受中华民国法律保护辖
第十九条 执行合发生争议争议双方协商解决协商成双方意 仲裁委员会申请仲裁（事双方合中约定仲裁机构事没达成书面仲裁协议民法院起诉）
第二十条 该出宗方案权级政府法批准合双方法定代表（委托代理）签字盖章生效
第二十条 合正式＿＿份甲乙双方执 份
份合正具等法律效力
合附件土条件 页中文书写准
第二十二条 合 年 月 中华民国 省（治区直辖市） 市（县）签订
第二十三条 合未事宜双方约定作合附件合具等法律效力
甲方： 乙方：
中华民国 省（治区直辖市） 土理局（章）＿＿＿＿＿（章）
市（县）
法定代表（委托代理） 法定代表（委托代理）
法住： 法住：
银行名称： 银行名称：
帐号： 帐号：
邮政编码： 邮政编码：
电话号码： 电话号码：
附件：
土条件
（宗项目）
界桩定点
１．１ 国土权出合（简称合）正式签订 日甲乙双方应宗图界址点标示座标实验明界址点界桩界桩者妥善保护私改动界桩遭受破坏移动时乙方应立土理部门提出书面报告申请复界测量恢复界桩
二土利求
２．１ 乙方出宗范围兴建建筑物应符合列求：
（１）体建筑物性质规定
（２）附属建筑物
（３）建筑容积率
（４）建筑密度
（５）建筑限高
（６）绿化率
（７）关规划参数批准规划文件准
（注：根具体情况定）
２．２ 乙方意出宗范围建筑列公益工程意免费提供：
（１）
（２）
（３）
２．３ 乙方意政府列工程宗范围规划位置建筑通需作补偿
（１）
（２）
（３）
２．４ 出宗建筑物必须严格述规定批准工程设计图纸求建设乙方应开工前＿＿＿天甲方报送套工程设计图纸备查
三城市建设理求
３．１ 涉绿化市容卫生环境保护消防安全交通理设计施工等城市建设理方面乙方应符合国家 关规定
３．２ 乙方应允许政府公事业需敷设种道线进出通穿越受宗绿化区区域
３．３ 乙方应保证政府理公安消防救护员紧急器械车辆等进行紧急救险执行公务时利进入该块
３．４ 乙方受宗切活动损害破坏周围环境设施国家遭受损失乙方应负责赔偿
四建设求
４．１ 乙方必须 年 月 日前完成建筑面积少建总建筑面积 ％建筑工程量
４．２ 乙方应 年 月 日前竣工（受抗力影响者外）延期竣工应离建设期限届满日前 月甲方提出具充分理延建申请延期超年
甲方意外第４．１规定建设期限届满日起规定建筑工程量完成日止超出 年甲方偿收回该宗土权块全部建筑物附着物
五市政基础设施求
５．１ 乙方受宗进行建设时关水气污水设施宗外线电变电站接口引入工程应办理申请手续支付相应费
５．２ 委托工程建设单位应施工引起相邻段关明沟水道电缆线设施建筑物等破坏时修复重新敷设承担相应费
５．３ 土作期限乙方应该宗市设施妥善保护损坏否应承担修复需切费
（注：特殊项目出合土条件双方根实际情况行约定）
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国土权出合
（宗出合）
合双方事：
出方：中华民国 省（治区直辖市） 市（县）土理局（简称甲方）
受方： （简称乙方）
根中华民国城镇国土权出转暂行条例国家方关法律法规双方着等愿偿原订立合
第条 甲方根合出土权权属中华民国国家政府拥法律授予司法辖权行政理权中华民国规定国家行权力社会公众利益必需权益资源埋藏物市政公设施均属土权出范围
第二条 甲方现状（通注：根具体情况定）出乙方宗位 宗编号 面积 方米位置四范围现状（通）具体情况合附图示附图已甲乙双方签字确认
第三条 （略）
第四条 合项土权出年限 年领取该宗中华民国国土证日起算
第五条 合项宗批准总体规划建设 项目（注：根具体项目途情况定）
出期限需改变合规定土途土条件应取甲方意关规定重新签订土权出合调整土权出金办理土权登记手续
第六条 合附件土条件合组成部分合具等法律效力乙方意土条件土
第七条 乙方意合规定甲方支付土权出金土费转时土增值税国家关土费（税）
第八条 该宗土权出金方米 元民币总额 元民币
第九条 合双方签字 日乙方须现金支票现金甲方缴付土权出金总额 ％计 元民币作履行合定金定金抵作出金
乙方应签订合６０日支付完全部土权出金逾期 日未全部支付甲方权解合请求乙方赔偿违约造成损失
第十条 乙方甲方支付完全部土权出金 日规定申请办理土权登记手续领取中华民国国土证取土权
第十条 合规定出年限届满甲方权偿收回出宗权该宗建筑物附着物权甲方偿取土者应规定办理土权注销登记手续交土证
乙方需继续该宗须期满 日前甲方提交续期申请书获准续期确定新土权出年限出金条件重新签订续期出合办理土权登记手续
第十二条 合存续期间甲方调整城市规划收回土权特殊情况根社会公利益需甲方法定程序提前收回出宗权根土者已年限开发利土实际情况予相应补偿
第十三条 乙方根合土条件投资开发利土投资必须达总投资（包括出金） ％（建成面积达设计总面积 ％）权合项全部部分块余额权转出租
宗土权抵押该抵押贷款必须该宗开发建设抵押抵押权利益受法律保护
第十四条 土期限政府土理部门权法出宗权开发利转出租抵押终止进行监督检查
第十五条 果乙方时支付应付款项（出金外）滞纳日起日应缴纳费＿＿＿％缴纳滞纳金
第十六条 乙方取土权未合规定建设应缴纳已付出金 ％违约金连续两年投资建设甲方权偿收回土权
第十七条 果甲方失致乙方延期占土权甲方应赔偿乙方已付出金 ％违约金
第十八条 合订立效力解释履行争议解决均受中华民国法律保护辖
第十九条 执行合发生争议争议双方协商解决协商成双方意 仲裁委员会申请仲裁（事双方合中约定仲裁机构事没达成书面仲裁协议民法院起诉）
第二十条 该出宗方案权级政府法批准合双方法定代表（委托代理）签字盖章生效
第二十条 合正式＿＿份甲乙双方执 份
份合正具等法律效力
合附件土条件 页中文书写准
第二十二条 合 年 月 中华民国 省（治区直辖市） 市（县）签订
第二十三条 合未事宜双方约定作合附件合具等法律效力
甲方： 乙方：
中华民国 省（治区直辖市） 土理局（章）＿＿＿＿＿（章）
市（县）
法定代表（委托代理） 法定代表（委托代理）
法住： 法住：
银行名称： 银行名称：
帐号： 帐号：
邮政编码： 邮政编码：
电话号码： 电话号码：
附件：
土条件
（宗项目）
界桩定点
１．１ 国土权出合（简称合）正式签订 日甲乙双方应宗图界址点标示座标实验明界址点界桩界桩者妥善保护私改动界桩遭受破坏移动时乙方应立土理部门提出书面报告申请复界测量恢复界桩
二土利求
２．１ 乙方出宗范围兴建建筑物应符合列求：
（１）体建筑物性质规定
（２）附属建筑物
（３）建筑容积率
（４）建筑密度
（５）建筑限高
（６）绿化率
（７）关规划参数批准规划文件准
（注：根具体情况定）
２．２ 乙方意出宗范围建筑列公益工程意免费提供：
（１）
（２）
（３）
２．３ 乙方意政府列工程宗范围规划位置建筑通需作补偿
（１）
（２）
（３）
２．４ 出宗建筑物必须严格述规定批准工程设计图纸求建设乙方应开工前＿＿＿天甲方报送套工程设计图纸备查
三城市建设理求
３．１ 涉绿化市容卫生环境保护消防安全交通理设计施工等城市建设理方面乙方应符合国家 关规定
３．２ 乙方应允许政府公事业需敷设种道线进出通穿越受宗绿化区区域
３．３ 乙方应保证政府理公安消防救护员紧急器械车辆等进行紧急救险执行公务时利进入该块
３．４ 乙方受宗切活动损害破坏周围环境设施国家遭受损失乙方应负责赔偿
四建设求
４．１ 乙方必须 年 月 日前完成建筑面积少建总建筑面积 ％建筑工程量
４．２ 乙方应 年 月 日前竣工（受抗力影响者外）延期竣工应离建设期限届满日前 月甲方提出具充分理延建申请延期超年
甲方意外第４．１规定建设期限届满日起规定建筑工程量完成日止超出 年甲方偿收回该宗土权块全部建筑物附着物
五市政基础设施求
５．１ 乙方受宗进行建设时关水气污水设施宗外线电变电站接口引入工程应办理申请手续支付相应费
５．２ 委托工程建设单位应施工引起相邻段关明沟水道电缆线设施建筑物等破坏时修复重新敷设承担相应费
５．３ 土作期限乙方应该宗市设施妥善保护损坏否应承担修复需切费
（注：特殊项目出合土条件双方根实际情况行约定）
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