“城中厂”调查情况报告

**区城中厂调查情况报告
全面解掌握区城中厂基情况根区领导指示区府办牵头组织关街道办事处配合区城中厂基情况进行认真调查摸底次调查象范围环市北街堤东仓**等5城市街道办事处辖区城中厂调查方式采厂表形式逐企业详细调查解企业基现状营运作资产物业搬迁改造等相关情况现调查报关情况综合：
城中厂基情况特点
初步调查摸底区城区范围拟搬迁改造建议搬迁改造城中厂（见附表）49家占面积54350376方米中市属企业19家占面积316125方米区属企业10家占面积10880156方米街属企业20家占面积1185772方米城中厂街道统计仓街辖区拟搬迁改造建议搬迁改造城中厂28家占面积6717956方米**街辖区8家占面积392253方米堤东街辖区5家占面积42321方米北街街辖区5家占面积2820方米环市街辖区3家占面积389302方米
根街道办事处提供调查情况初步分析区城区范围拟搬迁改造建议搬迁改造
城中厂呈现特点：
（）街属市属企业外资私营企业占重较企业户数言区城区范围拟搬迁改造建议搬迁改造城中厂街属企业约占企业总数40次市属企业约占企业总数39占面积言市属企业占面积约占总面积58次街属企业约占总面积22企业类型言外资私营企业较国集体企业较少中外资私营企业约占企业总数80
（二）企业分布零散城中厂零星分布城区居民区商业区城市干道旁发展空间限环市路紫莱工业区紫莱横路胜利路西区工业路竹排街**桥侧等路段区域均分布城中厂周边居民区商住区企业发展受较制约难做做强
（三）企业租赁营数城中厂租赁营厂房等物业权企业权属原紫莱**水南村委会物业绝部分出租城中厂次调查49家拟搬迁改造建议搬迁改造城中厂中43家企业租赁厂房进行生产营
（四）中企业部分国企业集体企业外部分城中厂中企业占面积工少产值低时企业生产营低附加值产品纺织服装纸箱五金机电金属塑料制品日品等产值占全区工业产值重低企业停产搬迁区工业济发展会带明显影响初步统计全区49家拟搬迁改造建议搬迁改造城中厂中工数低10030家产值低500万元规模工业企业约28家
（五）企业搬迁意欲强厂房租金低廉工方便加部分城中厂营勉强维持运作尚未力购建厂房搬迁愿意搬迁改造企业全区仅华众玻璃强力电梯厂纸箱厂联丰爱橡胶五金等4家城中厂搬迁改造产业升级计划
二城中厂搬迁改造意见建议
推进城中厂搬迁改造产业升级区实施优二进三济发展战略加快建立现代产业体系必然选择区进步优化城市功拓展城市发展空间提升城市济发展质量增强城市竞争力具十分重意义高度重视加力度推进城中厂搬迁改造产业升级根调查情况结合区实际
城中厂搬迁改造建议：
重点抓区属街属城中厂搬迁改造镇街牵头分类分步动员企业加快搬迁改造步伐辖区城市济发展注入新活力
二加快搬迁意欲城中厂搬迁华众玻璃强力电梯厂纸箱厂联丰爱橡胶五金等4家企业列入搬迁改造重点象明确专踪负责时帮助企业协调解决搬迁改造程中遇困难问题时积极市联系力促扶持政策措施快出台企业搬迁选址办证税费等方面予优惠进步加快城中厂搬迁改造进程
三加快处商业旺区城中厂搬迁提升土商业价值重点做迎滨道堤东商贸圈等商业旺区工厂企业（华众玻璃等）搬迁工作腾出工业途土变更商住进行拍卖发展优质商业项目更发挥土效益城市济发展创造更空间
四加快连片工业区城中厂改造升级政府牵头动员物业持（紫莱实业发展公司）企业协商加快工厂企业产业升级租赁期满部分企业建议快搬迁腾出空间引进污染高产出高技术含量企业
五盘活分散居民区型城中厂引导物业权属申请物业变更商业途重新包装引进商业项目
 
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