建设工程设计合（）
（民建设工程设计合）
工程名称：茶山美丽湾畔花园住宅区茶山时代商业中心
工程点：**
合编号：TJA合字（2009）J11A2号
（设计编填）
设计证书等级： 甲级
发 包 ：广东天恒产集团限公司
**市茶山镇房产开发公司
设 计 ：**市济建筑设计限公司
签订日期：
中华民国建设部
监制
国家工商行政理局
发包：广东天恒产集团限公司**市茶山镇房产开发公司
设计：**市济建筑设计限公司
发包委托设计承担 茶山美丽湾畔花园住宅区茶山时代商业中心工程设计双方协商致签订合
第条 合列文件签订：
11中华民国合法 中华民国建筑法 建设工程勘察设计市场理规定
12 国家方关建设工程勘察设计理法规规章
13建设工程批准文件
第二条 合设计项目容：
21工程名称：茶山美丽湾畔花园住宅区茶山时代商业中心
22设计指标
建设面积
总建筑面积
规定建筑面积
建筑高度层数
建筑覆盖率
约2815098㎡
第三条 发包应设计提交关资料文件
序号
资料文件名称
文件编号
份数
提交日期
关事宜
1
红线图
2
建设规划许证土权出合书
第四条 设计应发包交付设计资料文件：
序号
资料文件名称
份数
提交日期
关事宜
1
方案设计文件
6
40天
2
方案设计文件光盘
1
3
初步设计文件
8
25天
4
初步设计文件光盘
1
5
全套施工图
10
30天
6
全套施工图光盘
2
第五条 合设计收费估算 704万 元民币中：1住宅商业室部分：单价23元㎡（设计阶段方案施工图阶段）建筑面积：2248468㎡23元㎡×2248468㎡≈517万元
2超高层酒店办公楼部分：33元㎡（设计阶段初步设计施工图阶段）建筑面积：56663㎡33元㎡×56663㎡≈187万元
两项合计：517万+187万704万元
具体设计费支付进度详见表
付费次序
付 费 额
（元）
付费时间（交付设计文件决定）
第次付费
总设计额10％
定金合签订 7 日
第二次付费
期设计额20％
提交方案设计文件审核意7日
第三次付费
期设计额25％
提交初步设计文件7日
第四次付费
期设计额35％
正式施工图纸通审查7日
第五次付费
期设计额10
工程验收7日
说明：
1 提交阶段设计文件时支付阶段设计费
2 实际设计费提交正式施工图实际面积核定退少补实际设计费估算设计费出现差额时双方行签订补充协议第四次付费时结算
3．合履行定金抵作设计费
第六条 双方责
61 发包责：
611发包合第三条规定容规定时间设计提交资料文件完整性正确性时限负责发包求设计违反国家关标准进行设计
发包提交述资料文件超规定期限15天设计合第四条规定交付设计文件时间延超规定期限15天时设计员权重新确定提交设计文件时间
612 发包变更委托设计项目规模条件提交资料错误提交资料作较修改致造成设计设计需返工时双方需行协商签订补充协议(订合)重新明确关条款外发包应设计耗工作量设计增付设计费
未签合前发包已意设计发包做项设计工作应收费标准相应支付设计费
613发包求设计合规定时间提前交付设计资料文件时果设计够做发包应根设计提前投入工作量设计支付赶工费
6l4 发包应派赴现场处理关设计问题工作员提供必工作生活交通等方便条件
615发包应保护设计投标书设计方案文件资料图纸数计算软件专利技术未设计意发包设计交付设计资料文件擅修改复制第三转合外项目发生情况发包应负法律责设计权发包提出索赔
62 设计责
621设计应国家技术规范标准规程发包提出设计求进行工程设计合规定进度求提交质量合格设计资料负责
622 设计采技术标准：国家现行设计标准规范规程技术条例
623设计合理年限 50 年
624设计合第二条第四条规定容进度份数发包交付资料文件
625设计交付设计资料文件规定参加关设计审查根审查结负责超出原定范围容做必调整补充设计合规定时限交付设计资料文件年项目开始施工负责发包施工单位进行设计交底处理关设计问题参加竣工验收年项目尚未开始施工设计负责述工作应需工作量发包适收取咨询服务费收费额双方商定
626设计应保护发包知识产权第三泄露转发包提交产品图纸等技术济资料发生情况发包造成济损失发包权设计索赔
第七条 违约责：
71合履行期间发包求终止解合设计未开始设计工作退发包已付定金 已开始设计工作发包应根设计已进行实际工作量足半时该阶段设计费半支付超半时该阶段设计费全部支付
72发包应合第五条规定金额时间设计支付设计费逾期支付天应承担支付金额千分二逾期违约金逾期超30天时设计权暂停履行阶段工作书面通知发包发包级设计审批部门设计文件审批合项目停缓建
发包均71条规定支付设计费
73设计设计资料文件出现遗漏错误负责修改补充设计员错误造成工程质量事损失设计负责采取补救措施外应免收直接受损失部分设计费损失严重根损失程度设计责发包支付赔偿金赔偿金双方商定实际损失
74设计身原延误合第四条规定设计资料设计文件交付时间延误天应减收该项目应收设计费千分二
7．5合生效设计求终止解合设计应双倍返定金
第八条
81发包求设计派专留驻施工现场进行配合解决关问题时双方应行签订补充协议技术咨询服务合
82设计合项目采国家方标准图发包费关出版部门购买合第四条规定设计交付设计资料文件份数超工程设计收费标准规定份数设计收工费
83工程设计资料文件中建筑材料建筑构配件设备应注明规格型号性等技术指标设计指定生产厂供应商发包需设计设计员配合加工定货时需费发包承担
84发包委托设计配合引进项目设计务询价外谈判国外技术考察直建成投产阶段应吸收承担关设计务设计参加出国费制装费外费发包支付
85发包委托设计承担合容外工作服务行支付费
86抗力素致合法履行时双方应时协商解决
87合发生争议双方事应时协商解决
建设行政部门调解调解成时双方事意 **市仲裁委员会仲裁双方事未合中约定仲裁机构事未达成仲裁书面协议民法院起诉
88 合式 伍 份发包 贰 份设计 贰 份建设局备案 壹 份
89 合双方签章发包设计支付定金生效
810合生效规定项目省级建设行政部门规定审查部门备案双方认必时项目工商行政理部门申请鉴证双方履行完合规定义务合行终止
811合未事宜双方签订补充协议关协议双方认电报传真会议纪等均合组成部分合具等法律效力
812约定事项：（空白）
发包名称： 设计名称：
(盖章) (盖章)
法定代表：(签字) 法定代表：(签字)
委托代理：(签字) 委托代理：(签字)
项目理：(签字) 项目理：(签字)
住 ： 住 ：
邮政编码： 邮政编码：
电 话： 电 话：
传 真： 传 真：
开户银行： 开户银行：
银行账号： 银行账号：
建设行政部门备案： 签证意见：
（盖章） （盖章）
备案号： 办：
备案日期： 年 月 日 签证日期 年 月 日
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建设工程设计合（）
（民建设工程设计合）
工程名称：茶山美丽湾畔花园住宅区茶山时代商业中心
工程点：**
合编号：TJA合字（2009）J11A2号
（设计编填）
设计证书等级： 甲级
发 包 ：广东天恒产集团限公司
**市茶山镇房产开发公司
设 计 ：**市济建筑设计限公司
签订日期：
中华民国建设部
监制
国家工商行政理局
发包：广东天恒产集团限公司**市茶山镇房产开发公司
设计：**市济建筑设计限公司
发包委托设计承担 茶山美丽湾畔花园住宅区茶山时代商业中心工程设计双方协商致签订合
第条 合列文件签订：
11中华民国合法 中华民国建筑法 建设工程勘察设计市场理规定
12 国家方关建设工程勘察设计理法规规章
13建设工程批准文件
第二条 合设计项目容：
21工程名称：茶山美丽湾畔花园住宅区茶山时代商业中心
22设计指标
建设面积
总建筑面积
规定建筑面积
建筑高度层数
建筑覆盖率
约2815098㎡
第三条 发包应设计提交关资料文件
序号
资料文件名称
文件编号
份数
提交日期
关事宜
1
红线图
2
建设规划许证土权出合书
第四条 设计应发包交付设计资料文件：
序号
资料文件名称
份数
提交日期
关事宜
1
方案设计文件
6
40天
2
方案设计文件光盘
1
3
初步设计文件
8
25天
4
初步设计文件光盘
1
5
全套施工图
10
30天
6
全套施工图光盘
2
第五条 合设计收费估算 704万 元民币中：1住宅商业室部分：单价23元㎡（设计阶段方案施工图阶段）建筑面积：2248468㎡23元㎡×2248468㎡≈517万元
2超高层酒店办公楼部分：33元㎡（设计阶段初步设计施工图阶段）建筑面积：56663㎡33元㎡×56663㎡≈187万元
两项合计：517万+187万704万元
具体设计费支付进度详见表
付费次序
付 费 额
（元）
付费时间（交付设计文件决定）
第次付费
总设计额10％
定金合签订 7 日
第二次付费
期设计额20％
提交方案设计文件审核意7日
第三次付费
期设计额25％
提交初步设计文件7日
第四次付费
期设计额35％
正式施工图纸通审查7日
第五次付费
期设计额10
工程验收7日
说明：
1 提交阶段设计文件时支付阶段设计费
2 实际设计费提交正式施工图实际面积核定退少补实际设计费估算设计费出现差额时双方行签订补充协议第四次付费时结算
3．合履行定金抵作设计费
第六条 双方责
61 发包责：
611发包合第三条规定容规定时间设计提交资料文件完整性正确性时限负责发包求设计违反国家关标准进行设计
发包提交述资料文件超规定期限15天设计合第四条规定交付设计文件时间延超规定期限15天时设计员权重新确定提交设计文件时间
612 发包变更委托设计项目规模条件提交资料错误提交资料作较修改致造成设计设计需返工时双方需行协商签订补充协议(订合)重新明确关条款外发包应设计耗工作量设计增付设计费
未签合前发包已意设计发包做项设计工作应收费标准相应支付设计费
613发包求设计合规定时间提前交付设计资料文件时果设计够做发包应根设计提前投入工作量设计支付赶工费
6l4 发包应派赴现场处理关设计问题工作员提供必工作生活交通等方便条件
615发包应保护设计投标书设计方案文件资料图纸数计算软件专利技术未设计意发包设计交付设计资料文件擅修改复制第三转合外项目发生情况发包应负法律责设计权发包提出索赔
62 设计责
621设计应国家技术规范标准规程发包提出设计求进行工程设计合规定进度求提交质量合格设计资料负责
622 设计采技术标准：国家现行设计标准规范规程技术条例
623设计合理年限 50 年
624设计合第二条第四条规定容进度份数发包交付资料文件
625设计交付设计资料文件规定参加关设计审查根审查结负责超出原定范围容做必调整补充设计合规定时限交付设计资料文件年项目开始施工负责发包施工单位进行设计交底处理关设计问题参加竣工验收年项目尚未开始施工设计负责述工作应需工作量发包适收取咨询服务费收费额双方商定
626设计应保护发包知识产权第三泄露转发包提交产品图纸等技术济资料发生情况发包造成济损失发包权设计索赔
第七条 违约责：
71合履行期间发包求终止解合设计未开始设计工作退发包已付定金 已开始设计工作发包应根设计已进行实际工作量足半时该阶段设计费半支付超半时该阶段设计费全部支付
72发包应合第五条规定金额时间设计支付设计费逾期支付天应承担支付金额千分二逾期违约金逾期超30天时设计权暂停履行阶段工作书面通知发包发包级设计审批部门设计文件审批合项目停缓建
发包均71条规定支付设计费
73设计设计资料文件出现遗漏错误负责修改补充设计员错误造成工程质量事损失设计负责采取补救措施外应免收直接受损失部分设计费损失严重根损失程度设计责发包支付赔偿金赔偿金双方商定实际损失
74设计身原延误合第四条规定设计资料设计文件交付时间延误天应减收该项目应收设计费千分二
7．5合生效设计求终止解合设计应双倍返定金
第八条
81发包求设计派专留驻施工现场进行配合解决关问题时双方应行签订补充协议技术咨询服务合
82设计合项目采国家方标准图发包费关出版部门购买合第四条规定设计交付设计资料文件份数超工程设计收费标准规定份数设计收工费
83工程设计资料文件中建筑材料建筑构配件设备应注明规格型号性等技术指标设计指定生产厂供应商发包需设计设计员配合加工定货时需费发包承担
84发包委托设计配合引进项目设计务询价外谈判国外技术考察直建成投产阶段应吸收承担关设计务设计参加出国费制装费外费发包支付
85发包委托设计承担合容外工作服务行支付费
86抗力素致合法履行时双方应时协商解决
87合发生争议双方事应时协商解决
建设行政部门调解调解成时双方事意 **市仲裁委员会仲裁双方事未合中约定仲裁机构事未达成仲裁书面协议民法院起诉
88 合式 伍 份发包 贰 份设计 贰 份建设局备案 壹 份
89 合双方签章发包设计支付定金生效
810合生效规定项目省级建设行政部门规定审查部门备案双方认必时项目工商行政理部门申请鉴证双方履行完合规定义务合行终止
811合未事宜双方签订补充协议关协议双方认电报传真会议纪等均合组成部分合具等法律效力
812约定事项：（空白）
发包名称： 设计名称：
(盖章) (盖章)
法定代表：(签字) 法定代表：(签字)
委托代理：(签字) 委托代理：(签字)
项目理：(签字) 项目理：(签字)
住 ： 住 ：
邮政编码： 邮政编码：
电 话： 电 话：
传 真： 传 真：
开户银行： 开户银行：
银行账号： 银行账号：
建设行政部门备案： 签证意见：
（盖章） （盖章）
备案号： 办：
备案日期： 年 月 日 签证日期 年 月 日
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