长沙房屋租赁合同范本(2篇)


    长沙房屋租赁合同范本 出租人(甲方): 授权代表人: 承租人(乙方)及单位: 授权代表人: 见证方:长沙______有限公司 根据《中华人民共和国合同法》和长沙市政府有关规定,甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上,协商一致,订立本合同,承诺共同遵守。合同内容如下: 一、出租物业坐落地点及设施情况: 1.甲方将其拥有的位于长沙市____区____的房屋(以下简称为“该房屋”) 租给乙方使用,用途为______,房屋面积为____平方米。 2.该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外,该附件做为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。 二、租赁期限 1.该房屋租赁期限共____个月,自____年____月____日至____年____月____日止。 2.租赁期内,甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。 3.租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期交还。乙方若要求续租,则必须在租赁期满前一个月 内通知甲方,经甲方同意后重新订立租赁合同。 三、租金及支付方式 1.该房屋租金为人民币(大写)____元/月(此价格不含相关税费),乙方应同时交纳租金/定金____元给甲方。 2.在签订本合同时,甲方须交纳中介服务费人民币(大写)____元;乙方须交纳中介服务费人民币(大写)____元。 3.该房屋租金按______支付、支付时间为______,以对方实际收到为准。 4.乙方若逾期支付租金,每逾期一天,则乙方需按月租金的____%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月,甲方有权收回该房屋,乙方须按实际居住日交纳租金并负担违约责任。 四、租赁条件 1.甲方应向乙方出示该房屋的(房屋所有权证)或有权决定该房屋出租的相关证明。 2.甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定井保证自己有权决定此租赁事宜; 合同后双方当事人应按国家规定进行备案。 3.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。 4.未经甲方书面同意,乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租,甲方有权终止合同,由 乙方承担对甲方及第三方的违约责任。 5.乙方承担租赁期内____等实际使用的费用,若有特殊 约定则从其约定。(电话费、水费、电费、煤气费、物业管理费和暖气费、治安费、收视费、发票) 6.因乙方使用不当或不合理使用致使该房虞或其内部设施出现损坏或发生故障,乙方应及时联络进 行维修并负担所发生的费用。由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修 的费用。如经维修确系乙方不能正常使用双方协商解决。 7.租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动,须经甲方同意并经政府有关部 门批准,甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设 施,甲方也无须对以上设施进行补偿。 五、产权变更 1.如甲方依法定程序将房屋所有权转移给第三方时,应提前三个月书面通知乙方,并保证乙方可以依本合同的规定继续使用该房屋,否则视甲方违约。 2.甲方若出售该房屋,须提前三个月书面通知乙方,同等条件下乙方拥有优先购买权。 六、关于押金 为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施,乙方应在签订本合同并交纳首期租金时支付甲 方____元做为押金。待租赁期限届满,甲方验房并认可后,乙方将该房屋钥匙交与甲方,同时甲方将 此押金全部归还乙方。 七、合同的终止 1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。 2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方物品均视为放弃,甲方有权处置,乙方绝无异议。 3.若甲、乙双方中的一方违约.另一方有权终止合同,并向对方提出赔偿要求。 八、违约的处理 1.甲方违约的处理 (1)甲方未按合同规定的时间将功能完备及附属设施完好的房屋提供乙方使用的,每逾期一天,甲方应按月租金的____%向乙方支付违约金,逾期7天仍不履行,乙方有权终止合同。甲方应按上述规定支付违约金,若乙方实际损失超过违约金的,甲方应据实赔偿。 (2)自合同签订之日起到租赁期届满若非乙方过失甲方擅自解除本合同提前收回该房屋的,甲方应按年度总租金的____%向乙方支付违约金,若违约金不足弥补乙方损失的,甲方应另行赔偿。 2.乙方违约的处理 (1)未经甲方书面同意,乙方擅自将房屋转租、转借,擅自拆改结构或改变用途的;利用该房屋进行违法活动的;拖欠房租壹个月以上的,乙方应向甲方支付相当于年租金____%的违约金,若违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应另行据实赔偿,甲方有权终止合同。 (2)租赁期内乙方逾期交纳本合同第四条 第五款 所规定的应由乙方交纳的费用达壹个月时,甲方有权用押金支付上述费用,乙方承担造成的一切后果。 (3)租赁期限届满,若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方,乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。 (4)自合同签订之日起到租赁期届满若乙方中途擅自退租,所预付的租金及押金甲方可不予退还。 九、免责条款 1.房屋及其附属设施由于不可抗力造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。 2.由于政府政策等原因导致合同不能全面履行的,甲、乙双方互不承担责任。 3.租金按实际使用时间计算,多退少补。 十、甲乙双方均接受由见证方提供的短信及其他服务项目。(该服务项目最终解释权归乙方所有) 十一、特别约定: 十二、其他 1.本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,交天津顺驰置业集团有限公司一份。 2.甲乙双方履行本合同时所发生的争议应协商解决,协商不成的可以向房屋所在地人民法院起诉, 3.本合同附件是本合同不可分割的一部分,与本合同有同等的法律效力。 4.长沙______有限公司作为见证方,谨对上述合同条款不违反国家相关法律的强制性规定予以 见证,甲乙双方在签定、履行本协议过程中产生的纠纷应由双方自行解决。 附件:出租房屋的附属设备清单。 出租人(甲方): 授权代表人: 签约日期: 承租人(乙方): 授权代表人: 签约日期: 见证方:长沙______有限公司 长沙房屋租赁合同范本(二) 出租方:(以下简称甲方) 身份证: 承租方:(以下简称乙方) 身份证: 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。 一、房屋地址:塘南新村北区____幢____室内的一间单间。用于普通住房。 二、租赁期限及约定 1、该房屋租赁期共一年。自____年____月____日起至____年____月____日止。 2、房屋租金:每月元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金元,共计元. (大写:万仟佰拾元整) 房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。 3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用。 4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。 三、房屋修缮与使用 1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。 2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合。 3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 四、房屋的转让与转租 1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 2、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。 五、乙方违约的处理规定 在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金____%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的; 未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的; 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的; 拖欠房租累计一个月以上的。 六、本协议一式两份,甲.乙各执一份,签字后即行生效。 七、其他说明:水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配 (入住时的水电数字:电,水,) 甲方签字:__________ 乙方签字:__________ 联系方式:__________ 联系方式:__________ 简单个人租房合同范本 出租方:(以下简称甲方) 承租方:(以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议: 一、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自____年____月____日至____年____月____日,计个月。 二、本房屋月租金为人民币元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为,从____年____月____日至____年____月____日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。 七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。 九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。 十、本合同连一式份,甲、乙双方各执份,自双方签字之日起生效。 甲方:__________ 电话:__________ 身份证: 乙方:__________ 电话:__________ 身份证: ____年____月____日 本文档由香当网(https://www.xiangdang.net)用户上传

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    贡献于2022-12-26

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