2021年物业公司防汛应急预案
根物业集团公司发通知求扎实做公司项目汛期预防工作保障公司业财产身安全特制定应急预案
组织机构职责
()成立防汛领导组
组长：xx
副组长：xx
成员：xx
职责：负责物业理限公司项目排水设施设备检查维护工作保证排水系统完效加强项目巡视检查时查找漏点避免漏雨导致电路短路设备损坏问题发生特项目高配间必须保证正常供电负责项目避雷设施设备检修工作负责储备必防汛救灾物资旦发生洪涝灾害防汛救灾预案组织维护抢险工作
(二)防汛领导组指挥成立四工作组
1成立防汛抢险组
组长：xx
成员：xx
职责：防汛领导组指挥进行防汛抢险工作项目理组织抢险理区域进行全面检查确定积水区域事发生原制定局部应急措施组织进行处理
2成立设备保障组
组长：xx
成员：xx
职责：防汛领导组指挥进行防汛抢险(水泵进行排水)工作项目根项目实际情况合理组织利排水泵等设备积水严重区域进行排水保障理区域正常
3勤保障组组长：xx
成员：xx
职责：防汛领导组指挥进行抢险通讯统计勤保障工作发生汛情时做公司部信息传递勤保障工作汛情统计汇总汛情造成损失情况
4应急救援组组长：xx
成员：xx
职责：防汛领导组指挥进行汛情援助工作某项目发生重险情时时抽调进行救援
二防汛物资：雨鞋雨衣铁锨编织袋手电筒铁丝排水泵托线盘等设专负责确保防汛物资24时领(
三项目理区域防汛责加强防汛意识培训重点部位检查位发现险情时报部门公司领导采取积极措施避免险情扩
四防汛期间防汛必须保持通讯工具24时畅通
五遇中雨雨情时项目理必须岗值班遇暴雨雨情时实行全员全岗值班制度
六办公室值班接防汛通知应时通知值班领导全体防汛
七项目值班接业求助信息应时通知值领导项目
防汛成员迅速现场查情况时处置遇理区域出现面积积水时应迅速组织赶赴现场调集水泵等相关设备进行疏通排水时报公司领导
八时办公室勤项目客服应密切注意天气变化时通知相关天气异常情况时做防汛期间值班签名重汛情记录
九防汛物资应加强理汛期结束交仓库保备期续
2021年物业公司防汛应急预案
组织机构职责
成立防汛组
组长：xxx
成员：xxx工程部值班员秩序部日值班员
二防汛应急程序：
1汛期前成立防汛组物业理组长组织物业公司岗员进行救援
2险情发生时秩序部岗值班员必须立达现场进行抢险工作通知公司领导负责物力力调配工程部根现场情况采取效措施秩序部岗值班员义务配合工程部进行抢险救援险情发生夜间时秩序部岗值班员时采取措施处理险情时通知防汛组成员赶赴现场
三汛期采取预防措施：
1汛期前储备必防汛物资汛期前防汛物资：雨鞋雨衣铁锨扫编织袋手电筒铁丝排水泵托线盘遮雨布等指定位置存放防汛物资存放处粘贴明显标示（雨衣雨鞋手电桶存放门岗值班室物资存放6单元层右楼梯间）秩序部负责确保防汛物资24时领
2汛期工程部应周区域进行次检查做汛前预防控制工作检查容：
（1）检查配电室楼顶电梯机房否漏雨情况漏雨情况发生应时采取措施处理
（2）检查积水坑污水泵否灵敏效确保够正常
（3）加强雨季区巡视检查时查找漏点避免漏雨导致电路短路设备损坏问题发生特配电室必须保证正常供电
（4）检查区雨水井污水井雨水楼顶商铺顶雨水口否堆积物堆积物时通知保洁部进行清理
3雨前工程部应楼顶机房门窗车库积水坑水位状况进行次检查负责关门窗开启污水泵抽走积水（夜间雨秩序部日值班员进行检查）
4雨时秩序部区积水坑室电梯积水坑进行检查积水时开启污水泵进行排水
5巡查时间
中雨半时巡查回暴雨15分钟巡查特暴雨室值班
四险情处理程序
★水浸处理程序：
（1）巡查员发现理区域浸水值班员应立采取措施保护附设施时应出事点现场情况时工程部物业理报告
（2）工程部接报告立现场组织抢险
（3）设法查明浸水原采取效措施水浸区外暴雨应低水位出入口备沙包进行堵截水浸市政水反溢应暂时反溢水道通区入口封闭排水泵进行排水
（4）组织值员根水浸情况协工程组采取效措施电梯开高离开受浸范围水漫延通道摆放拦水沙包开启排水泵减少水浸致损失
（5）水浸排立通知清洁员清积水清理现场环境通知工程组查明障原修复受损设施快恢复区正常运作
（6）水浸排立通知保洁员清积水清理现场环境通知工程组查明障原修复受损设施快恢复区设施设备正常运行
五事项
1汛期客服部应密切注意天气变化时通知相关员（物业公司理员日秩序部值班员）天气异常情况
2防汛物资应加强理汛期结束交仓库保备期续
3防汛期间防汛员必须保持通讯工具24时畅通
2021年物业公司防汛应急预案
工作目标
坚持安全第常备懈防全力抢险防汛工作方针加强建工汛期安全生产工作组织领导强化监防范措施早制定防范措施部署项工作坚决遏制安全生产事发生确保安度汛
二组织领导
成立汛期建工安全生产领导组：
组长：
副组长：
成员：
三防洪度汛措施
建工施工期间必须采取切实行措施减少洪涝灾害造成损失防洪度汛工作采取动控制早研究早布置早着手早落实防患未然
()加强组织保障明确责
建工成立防汛抗洪领导组结合身实际制定切实行防汛抗洪应急抢险工作方案制定责制度责细化落实
(二)做物质资准备建设应急救援队伍
建工结合项目具体情况做雨衣雨鞋手电救护担架常救护品铁锹编织袋河沙碎石车辆等物资购买贮备工作时组织精壮员成立应急抢险救援队伍确保事发生时第时间投入应急抢险救援工作
(三)加强防洪度汛宣传开展应急抢险演练
建工充分利标语广播电视职工会议等效途径开展防洪度汛知识宣传教育增强工防灾意识汛前组织开展次应急抢险救援实战演练
(四)开展汛期安全生产检查
建工开展汛期安全生产查检查项目防汛安全生产体责落实情况项汛期安全生产措施责落实具体环节岗位责情况二检查施工场时办工场宿舍工棚仓库等设施安全防护量避开受滑坡坍塌泥石流等灾害影响区域三强化施工现场关键部位关键环节检查重点检查施工现场排水运输道路边坡基坑支护脚手架工程施工电高模板工程支撑体系起重吊装安装拆卸工程暗挖水作业工程等危险性较分部分项工程监四加强施工期间气象施工监测时预警效开展预防措施
(五)落实值班制度确保信息畅通
建工编制汛期值班安排表确保通讯设备24时畅通动气象部门监单位联系时掌握雨情水情做险情前预防撤离工作减少财产损失避免员伤亡旦发生险情时报镇汛期建工安全生产领导组时组织应急抢险队投入抢险救灾确保受灾区域施工员群众生命安全量减少财产损失级单位应急抢险队伍切行动听指挥
四汛期施工原
()气象水文部门加强联系解掌握然气候质情况项目具体情况施工务针性编写汛期施工组织设计技术措施汛期施工做出合理安排备足适合施工材料防护品避免备料困难影响工程进度
(二)住库房车辆机具等生产设施设停放洪水位点远离泥石流沟槽积堆修建时排水设施保证作业场洪水淹没时排表水
(三)根气象预报工程实际情况洪水前机械设备分批撤危险区停放安全位置修筑排水设施便时排放积水防止暴雨沟坍塌确保安全
五工作求
()提高认识加强组织领导
建工相关单位高度重视汛期安全生产工作深入分析部门安全生产形势认真制定渡汛方案应急抢险方案强化责落实情况监督检查建立安全风险评估制度隐患排查整改制度事责追究制度时开展全面汛期检查消类事隐患确保民群众生命财产安全
(二)落实措施严格监执法
单位身安全生产责落实员配备应急预案隐患整改等安全生产情况进行查纠检查中发现问题隐患督促整改消时进行回头发现重隐患坚决挂牌督办整改力拒整改项目单位坚决重严处罚
(三)加强值守时报送信息
加强汛期值守工作严格落实24时值班制度值班员坚守岗位确保通信联络畅通做相关信息分析研判遇紧急重情况重突发事件重灾情险情立请示报告采取效措施处置时组织开展先期应急救援工作谎报瞒报事企业法重处
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根物业集团公司发通知求扎实做公司项目汛期预防工作保障公司业财产身安全特制定应急预案
组织机构职责
()成立防汛领导组
组长：xx
副组长：xx
成员：xx
职责：负责物业理限公司项目排水设施设备检查维护工作保证排水系统完效加强项目巡视检查时查找漏点避免漏雨导致电路短路设备损坏问题发生特项目高配间必须保证正常供电负责项目避雷设施设备检修工作负责储备必防汛救灾物资旦发生洪涝灾害防汛救灾预案组织维护抢险工作
(二)防汛领导组指挥成立四工作组
1成立防汛抢险组
组长：xx
成员：xx
职责：防汛领导组指挥进行防汛抢险工作项目理组织抢险理区域进行全面检查确定积水区域事发生原制定局部应急措施组织进行处理
2成立设备保障组
组长：xx
成员：xx
职责：防汛领导组指挥进行防汛抢险(水泵进行排水)工作项目根项目实际情况合理组织利排水泵等设备积水严重区域进行排水保障理区域正常
3勤保障组组长：xx
成员：xx
职责：防汛领导组指挥进行抢险通讯统计勤保障工作发生汛情时做公司部信息传递勤保障工作汛情统计汇总汛情造成损失情况
4应急救援组组长：xx
成员：xx
职责：防汛领导组指挥进行汛情援助工作某项目发生重险情时时抽调进行救援
二防汛物资：雨鞋雨衣铁锨编织袋手电筒铁丝排水泵托线盘等设专负责确保防汛物资24时领(
三项目理区域防汛责加强防汛意识培训重点部位检查位发现险情时报部门公司领导采取积极措施避免险情扩
四防汛期间防汛必须保持通讯工具24时畅通
五遇中雨雨情时项目理必须岗值班遇暴雨雨情时实行全员全岗值班制度
六办公室值班接防汛通知应时通知值班领导全体防汛
七项目值班接业求助信息应时通知值领导项目
防汛成员迅速现场查情况时处置遇理区域出现面积积水时应迅速组织赶赴现场调集水泵等相关设备进行疏通排水时报公司领导
八时办公室勤项目客服应密切注意天气变化时通知相关天气异常情况时做防汛期间值班签名重汛情记录
九防汛物资应加强理汛期结束交仓库保备期续
2021年物业公司防汛应急预案
组织机构职责
成立防汛组
组长：xxx
成员：xxx工程部值班员秩序部日值班员
二防汛应急程序：
1汛期前成立防汛组物业理组长组织物业公司岗员进行救援
2险情发生时秩序部岗值班员必须立达现场进行抢险工作通知公司领导负责物力力调配工程部根现场情况采取效措施秩序部岗值班员义务配合工程部进行抢险救援险情发生夜间时秩序部岗值班员时采取措施处理险情时通知防汛组成员赶赴现场
三汛期采取预防措施：
1汛期前储备必防汛物资汛期前防汛物资：雨鞋雨衣铁锨扫编织袋手电筒铁丝排水泵托线盘遮雨布等指定位置存放防汛物资存放处粘贴明显标示（雨衣雨鞋手电桶存放门岗值班室物资存放6单元层右楼梯间）秩序部负责确保防汛物资24时领
2汛期工程部应周区域进行次检查做汛前预防控制工作检查容：
（1）检查配电室楼顶电梯机房否漏雨情况漏雨情况发生应时采取措施处理
（2）检查积水坑污水泵否灵敏效确保够正常
（3）加强雨季区巡视检查时查找漏点避免漏雨导致电路短路设备损坏问题发生特配电室必须保证正常供电
（4）检查区雨水井污水井雨水楼顶商铺顶雨水口否堆积物堆积物时通知保洁部进行清理
3雨前工程部应楼顶机房门窗车库积水坑水位状况进行次检查负责关门窗开启污水泵抽走积水（夜间雨秩序部日值班员进行检查）
4雨时秩序部区积水坑室电梯积水坑进行检查积水时开启污水泵进行排水
5巡查时间
中雨半时巡查回暴雨15分钟巡查特暴雨室值班
四险情处理程序
★水浸处理程序：
（1）巡查员发现理区域浸水值班员应立采取措施保护附设施时应出事点现场情况时工程部物业理报告
（2）工程部接报告立现场组织抢险
（3）设法查明浸水原采取效措施水浸区外暴雨应低水位出入口备沙包进行堵截水浸市政水反溢应暂时反溢水道通区入口封闭排水泵进行排水
（4）组织值员根水浸情况协工程组采取效措施电梯开高离开受浸范围水漫延通道摆放拦水沙包开启排水泵减少水浸致损失
（5）水浸排立通知清洁员清积水清理现场环境通知工程组查明障原修复受损设施快恢复区正常运作
（6）水浸排立通知保洁员清积水清理现场环境通知工程组查明障原修复受损设施快恢复区设施设备正常运行
五事项
1汛期客服部应密切注意天气变化时通知相关员（物业公司理员日秩序部值班员）天气异常情况
2防汛物资应加强理汛期结束交仓库保备期续
3防汛期间防汛员必须保持通讯工具24时畅通
2021年物业公司防汛应急预案
工作目标
坚持安全第常备懈防全力抢险防汛工作方针加强建工汛期安全生产工作组织领导强化监防范措施早制定防范措施部署项工作坚决遏制安全生产事发生确保安度汛
二组织领导
成立汛期建工安全生产领导组：
组长：
副组长：
成员：
三防洪度汛措施
建工施工期间必须采取切实行措施减少洪涝灾害造成损失防洪度汛工作采取动控制早研究早布置早着手早落实防患未然
()加强组织保障明确责
建工成立防汛抗洪领导组结合身实际制定切实行防汛抗洪应急抢险工作方案制定责制度责细化落实
(二)做物质资准备建设应急救援队伍
建工结合项目具体情况做雨衣雨鞋手电救护担架常救护品铁锹编织袋河沙碎石车辆等物资购买贮备工作时组织精壮员成立应急抢险救援队伍确保事发生时第时间投入应急抢险救援工作
(三)加强防洪度汛宣传开展应急抢险演练
建工充分利标语广播电视职工会议等效途径开展防洪度汛知识宣传教育增强工防灾意识汛前组织开展次应急抢险救援实战演练
(四)开展汛期安全生产检查
建工开展汛期安全生产查检查项目防汛安全生产体责落实情况项汛期安全生产措施责落实具体环节岗位责情况二检查施工场时办工场宿舍工棚仓库等设施安全防护量避开受滑坡坍塌泥石流等灾害影响区域三强化施工现场关键部位关键环节检查重点检查施工现场排水运输道路边坡基坑支护脚手架工程施工电高模板工程支撑体系起重吊装安装拆卸工程暗挖水作业工程等危险性较分部分项工程监四加强施工期间气象施工监测时预警效开展预防措施
(五)落实值班制度确保信息畅通
建工编制汛期值班安排表确保通讯设备24时畅通动气象部门监单位联系时掌握雨情水情做险情前预防撤离工作减少财产损失避免员伤亡旦发生险情时报镇汛期建工安全生产领导组时组织应急抢险队投入抢险救灾确保受灾区域施工员群众生命安全量减少财产损失级单位应急抢险队伍切行动听指挥
四汛期施工原
()气象水文部门加强联系解掌握然气候质情况项目具体情况施工务针性编写汛期施工组织设计技术措施汛期施工做出合理安排备足适合施工材料防护品避免备料困难影响工程进度
(二)住库房车辆机具等生产设施设停放洪水位点远离泥石流沟槽积堆修建时排水设施保证作业场洪水淹没时排表水
(三)根气象预报工程实际情况洪水前机械设备分批撤危险区停放安全位置修筑排水设施便时排放积水防止暴雨沟坍塌确保安全
五工作求
()提高认识加强组织领导
建工相关单位高度重视汛期安全生产工作深入分析部门安全生产形势认真制定渡汛方案应急抢险方案强化责落实情况监督检查建立安全风险评估制度隐患排查整改制度事责追究制度时开展全面汛期检查消类事隐患确保民群众生命财产安全
(二)落实措施严格监执法
单位身安全生产责落实员配备应急预案隐患整改等安全生产情况进行查纠检查中发现问题隐患督促整改消时进行回头发现重隐患坚决挂牌督办整改力拒整改项目单位坚决重严处罚
(三)加强值守时报送信息
加强汛期值守工作严格落实24时值班制度值班员坚守岗位确保通信联络畅通做相关信息分析研判遇紧急重情况重突发事件重灾情险情立请示报告采取效措施处置时组织开展先期应急救援工作谎报瞒报事企业法重处
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