房产中介理规定
第章 总
第条 加强房产中介服务理维护房产市场秩序保障房产活动事合法权益根中华民国城市房产理法制定规定
第二条 事城市房产中介服务应遵守规定
规定称房产中介服务指房产咨询房产价格评估房产纪等活动总称
规定称房产咨询指房产活动事提供法律法规政策信息技术等方面服务营活动
规定称房产价格评估指房产进行测算评定济价值价格营活动
规定称房产纪指委托提供房产信息居间代理业务营活动
第三条 ____建设行政部门口理全国房产中介服务工作 省治区直辖市建设行政部门口理行政区域房产中介服务工作
直辖市市县民政府房产行政部门(简称房产理部门)理行政区域房产中介服务工作
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第二章 中介服务员资格理
第四条 事房产咨询业务员必须具房产相关专业中等学历房产咨询业务相关初级专业技术职称取考试合格证书专业技术员
房产咨询员考试办法省治区民政府建设行政部门直辖市房产理部门制订
第五条 国家实行房产价格评估员资格认证制度房产价格评估员分房产估价师房产估价员
第六条 房产估价师必须国家统考试执业资格认证取房产估价师执业资格证书注册登记取房产估价师注册证员未取房产估价师注册证员房产估价师名义事房产估价业务
房产估价师考试办法____建设行政部门事部门制定
第七条 房产估价员必须考试取房产估价员岗位合格证员未取房产估价员岗位合格证员事房产估价业务 房产估价员考试办法省治区民政府建设行政部门直辖市房产理部门制订
第八条 房产纪必须考试注册取房产纪资格证员未取房产纪资格证员事房产纪业务 房产纪考试注册办法省治区民政府建设行政部门直辖市房产理部门制订
第九条 房产中介服务员资格考试____建设行政部门统制定考试纲指定培训教材省治区民政府建设行政部门直辖市房产理部门制订考试办法试题报建设部核准方实施
第十条 严禁伪造涂改转房产估价师执业资格证书房产估价师注册证房产估价员岗位合格证房产纪资格证 遗失房产估价师执业资格证书房产估价师注册证房产估价员岗位合格证房产纪资格证应原发证机关申请补发
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第三章 中介服务机构理
第十条 事房产中介业务应设立相应房产中介服务机构 房产中介服务机构应具独立法资格济组织
第十二条 设立房产中介服务机构应具备列条件：
()名称组织机构
(二)固定服务场
(三)规定数量财产费
(四)事房产咨询业务具房产相关专业中等学历初级专业技术职称员须占总数___事房产评估业务须规定数量房产估价师事房产纪业务须规定数量房产纪
设立房产中介服务机构资金员条件应县级房产理部门进行审查审查合格行办理工商登记
需跨省治区直辖市事房产估价业务机构应报____建设行政部门审查审查合格行办理工商登记
第十三条 设立房产中介服务机构应工商行政理部门申请设立登记房产中介服务机构领取营业执月应登记机关县级民政府房产理部门备案
设立限责公司股份限公司事房产中介业务应执行中华民国公司法关规定
第十四条 房产理部门应年房产中介服务机构专业员条件进行次检查年年初公布检查合格房产中介服务机构名单检查合格事房产中介业务
第十五条 房产中介服务机构必须履行列义务：
()遵守关法律法规政策
(二)遵守愿公诚实信原
(三)核准业务范围事营活动
(四)规定标准收取费
(五)法交纳税费
(六)接受行业部门关部门指导监督检查
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第四章 中介业务理
第十六条 房产中介服务员承办业务中介机构统受理委托签订书面中介服务合
第十七条 委托意房产中介服务机构委托房产中介业务转委托具相应资格中介服务机构代理增加佣金 第十八条 房产中介服务合应包括列容：
()事姓名者名称住
(二)中介服务项目名称容求标准
(三)合履行期限
(四)收费金额支付方式时间
(五)违约责纠纷解决方式
(六)事约定容
第十九条 房产中介服务费房产中介服务机构统收取房产中介服务机构收取费应开具发票法纳税
第二十条 房产中介服务机构开展业务应建立业务记录设立业务台帐业务记录业务台帐应载明业务活动中收入支出等费省治区建设行政部门直辖市房产理部门求容
第二十条 房产中介服务员执行业务根需查阅委托关资料文件查现场委托应协助
第二十二条 房产中介服务员房产中介活动中列行：
()索取收受委托合外酬金财物者利工作便牟取正利益
(二)允许名义事房产中介业务
(三)时两两中介服务机构执行业务
(四)方事串通损害方事利益
(五)法律法规禁止行
第二十三条 房产中介服务员委托利害关系应回避委托权求回避
第二十四条 房产中介服务员失事造成济损失中介服务机构承担赔偿责中介服务机构关员追偿
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第五章 罚
第二十五条 违反规定列行直辖市市县民政府房产理部门会关部门责者予处罚：
()未取房产中介资格擅事房产中介业务责令停止房产中介业务没收非法处罚款
(二)违反规定第十条第款规定吊销资格证书处罚款
(三)违反规定第二十二条规定吊销资格证书没收非法处罚款
(四)超营业范围事房产中介活动没收非法处罚款 第二十六条 委托原房产中介服务机构员造成济损失委托应承担赔偿责
第二十七条 房产中介服务员违反规定情节严重构成犯罪司法机关法追究刑事责
第二十八条 房产理部门工作员房产中介服务理中权谋私贪污受贿单位级部门予行政处分情节严重构成犯罪司法机关法追究刑事责
贵阳市房产中介服务理规定
第条 规范房产中介服务行维护房产市场秩序保障房产活动事合法权益根中华民国城市房产理法贵阳市城市房产理办法等法律法规结合市实际制定规定
第二条 市行政区域事房产咨询房产纪等房产中介服务活动均应遵守规定
房产价格评估国家省市相关规定执行
第三条 事房产中介服务活动应遵循愿等公诚实信原恪守职业道德
第四条 市房产行政部门市房产中介服务活动部门
区(县市)房产行政部门负责行政区域房产中介服务活动监督理工作
工商土物价税务等部门应根职责协做房产中介服务活动理工作
第五条 房产中介服务机构取营业执日起___日应持列资料营场房产行政部门登记备案：
()备案申请书
(二)营业执组织机构代码证(原件加盖公章复印件)
(三)固定营服务场证明(房屋权证者房屋租赁备案证明原件加盖公章复印件)
(四)企业法定代表负责职文件资料
(五)聘员名册资料聘合原件复印件
(六)业务财务理相关制度
(七)注册资验资报告
(八)应提交材料
房产中介服务机构中介服务员法须执业资质执业资格
认定应提交相关证书原件加盖公章复印件
房产中介服务机构变更名称负责营场等事项者歇业撤销应工商行政理部门办理变更者注销登记手续日起___日报原备案房产行政部门备案
房产行政部门受理备案申请日起___工作日审查完毕符合备案条件出具备案证明
第六条 房产中介服务机构应营场醒目位置公示列容：
()营业执备案证明
(二)业员姓名片注册证号
(三)服务范围容标准
(四)收费项目标准象
(五)信档案查询方式
(六)投诉方式途径
(七)房产中介服务合示范文
(八)法律法规规章规定事项
房产中介服务机构中介服务员法须执业资质执业资格认定应营场公示相关证书加盖公章复印件
房产中介服务机构代理销售法准予销售商品房项目应营场者销售现场醒目位置公示商品房销售委托书批准销售商品房关证明文件
第七条 房产中介服务机构中介服务员房产中介服务活动中禁止列行：
()权属清法律法规禁止转抵押出租房产提供中介服务
(二)超营业范围事房产中介服务活动
(三)房产中介服务员两者两房产中介服务机构兼职
(四)提供虚假信息者隐瞒真实情况
(五)索取收受委托合约定外酬金者财物
(六)方事串通损害方事合法利益
(七)超核定标准收费
(八)采虚假承诺等正竞争行进行正竞争
(十)法律法规规章禁止行
第八条 房产中介服务机构受理业务应机构名义统受理房产中介服务员名义接受委托
第九条 未委托意房产中介服务机构擅受委托业务转托中介服务机构委托意转托业务增加中介服务费
第十条 法律行政法规规定者事约定采书面形式订立中介服务合房产中介服务机构应事签订房产中介服务合
房产中介服务合应包括列容：
()合双方事名称(姓名)住
(二)中介服务项目名称容求标准
(三)合履行期限
(四)中介服务收费标准金额支付方式时间
(五)违约责纠纷解决方式
(六)双方事约定容
第十条 房产中介服务机构应中介服务活动中涉房产合法性真实性进行审查根需查阅委托关资料文件查现场设施求委托提供必协助
房产中介服务机构应知道者应知道合双方事资信状况履约力房产权属等情况实告知委托方合方法律法规规定外
第十二条 房产中介服务机构进行房屋租赁中介服务应求承租提供市居住合法证件
房产中介服务机构出租承租签订租赁合日起___日应租赁合副关情况提交房产行政部门备案
第十三条 房产中介服务合未履行者未完全履行房产中介服务机构收取者全额收取中介服务费委托错造成外
第十四条 房产中介服务机构提供存量房纪服务合约定
承担交易结算资金划转义务应通存量房交易结算资金专存款账户实施划转
第十五条 房产中介服务机构根房产中介服务合事提供中介服务事间否履约影响房产中介服务机构收取中介服务费房产中介服务机构事约定外
第十六条 房产中介服务机构应建立业务记录财务档案业务财务档案中应载明业务活动费收支关情况
房产中介服务机构应年规定营场房产行政理工商行政理方税务等部门报送业务统计报表
第十七条 房产行政部门应建立房产中介服务机构信档案记录房产中介服务机构基情况业绩诚信查实违法者错行等通网站等社会公布
第十八条 违反规定第五条第款第二款第三款规定房产行政部门责令限期补办备案登记手续逾期补办处___元___万元罚款
第十九条 违反规定第六条规定房产行政部门予警告责令限期改正逾期改正处___元___元罚款
第二十条 违反规定第七条第()(三)(四)(五)
(六)项规定情形第八条规定房产行政部门予警告责令限期改正逾期改正房产中介服务员处___元___元罚款房产中介服务机构处___元___万元罚款
违反规定第七条第(二)(八)项规定情形工商行政理部门法予处罚
违反规定第七条第(七)项规定价格理部门法予处罚
第二十条 房产中介服务机构违反规定第九条规定受委托业务转托中介服务机构房产行政部门予警告责令限期改正逾期改正处___元___万元罚款
第二十二条 违反规定第十六条第款规定者违反规定第十六条第二款规定房产行政部门报送业务统计报表房产行政部门责令限期改正逾期改正处___元___元罚款
第二十三条 房产中介服务机构中介服务员提供中介服务活动中事造成损失法承担赔偿责
第二十四条 规定中列词语含义
房产中介服务指房产中介服务机构提供房产咨询房产纪房产价格评估营性服务行
房产咨询指房产中介服务机构房产活动事提供法律政策信息技术等方面服务营行
房产纪指房产中介服务机构接受委托促成房产交易提供居间代理行纪服务收取佣金营行
房产价格评估指房产中介服务机构房产进行测算评定济价值价格营行
黑龙江省城市房产中介服务理规定
第章 总 第条 加强房产中介业务理维护房产市场秩序保障房产活动事合法权益根建设部城市房产中介业务理规定结合省实际情况制定规定
第二条 全省范围事城市房产中介业务实施理均应遵守规定
第三条 规定称房产中介业务指房产价格评估咨询纪等活动总称 规定称房产价格评估指房产进行测算评定济价值价格营活动 规定称房产咨询指房产活动事提供法律法规>策信息技术等方面业务营活动 规定称房产纪指委托提供房产信息居间代理业务营活动
第四条 省建设行政部门负责口理全省房产中介业务理工作 行署市县房产行政部门负责口理行政区域房产中介业务理工作
第二章 中介业务员资格理
第五条 房产价格评估员实行资格认证注册制度 房产价格评估员分房产估价师房产助理估价师房产估价员
第六条 房产估价师必须国家统考试取房产估价师执业资格证书注册登记取房产估价师注册证员未注册员房产估价师名义事房产估价业务 房产估价师考试注册登记理工作国家规定执行
第七条 房产助理估价师房产估价员必须省建设行政部门统岗位考试注册登记取房产助理估价师岗位证书房产估价员岗位证书员否房产助理估价师房产估价员名义事房产估价业务 房产助理估价师房产估价员岗位考试注册登记办法省建设行政部门行制定
第八条 房产咨询纪员必须行署市房产行政部门统考试注册取房产咨询资格证房产纪资格证员否事房产咨询纪业务 房产咨询纪考试注册理办法行署市房产行政部门国家省关规定制订省建设行政部门审查报建设部核准实施
第九条 严禁伪造涂改转房产估价师执业资格证书房产估价师注册证房产助理估价师岗位证书房产估价员岗位证书房产咨询资格证房产纪资格证 述证书遗失应证书原发放机关级报纸声明作废方原发证机关申请补发
第十条 房产中介员资格注册(岗位)证书样式国家省统制定
第三章 中介业务机构理
第十条 事房产中介业务应设立相应房产中介业务机构 房产中介业务机构应国家省规定取相应资质证书工商营业执具独立法资格济组织
第十二条 设立房产中介业务机构应具备列条件：
()名称组织机构
(二)固定办公房办公设备设施
(三)规定数量财产费
(四)规定数量专业员
第十三条 房产价格评估机构资质标准资质理黑龙江省房产价格评估机构资质理规定执行
第十四条 房产咨询纪业务机构资质标准中应固定办公房办公设备设施注册资金应少___万元取房产咨询资格证房产纪资格证四名员资质标准理办法行署市房产行政部门制订报省建设行政部门核准 实施
第十五条 房产中介机构规定取资质证书应工商行政理部门进行登记取工商营业执方开展房产中介业务活动 房产中介机构实行资质审批年检制度未取资质证书未年检合格机构事房产中介业务业务
第十六条 房产中介机构应遵守关法律法规>策愿公诚实信原业务象提供业务
第十七条 房产中介机构资质证书样式国家省统制定
第四章 中介业务理
第十八条 房产中介业务员承办业务中介机构统受理委托签订书面中介业务合
第十九条 委托意房产中介业务机构委托房产中介业务转委托具相应资格中介业务机构代理增加佣金
第二十条 房产中介业务合应包括列容：
()事姓名者名称住
(二)中介业务项目名称容求标准
(三)合履行期限
(四)收费金额支付方式时间
(五)违约责纠纷解决方式
(六)事约定容
第二十条 房产中介业务费房产中介业务机构统收取房产中介业务机构收取费应开具发票法纳税
第二十二条 房产中介业务机构开展业务应建立业务记录设立业务台帐业务记录业务台帐应载明业务活动中收入支出等费省建设行政部门求容
第二十三条 房产中介业务员执行业务根需查阅委托关资料文件查现场委托应协助
第二十四条 房产中介业务员委托利害关系应回避委托权求回避 第二十五条 房产估价报告应承办少名房产估价师两名房产助理估价师四名房产估价员签字盖章方生效
第二十六条 房产中介业务员房产中介活动中列行：
()索取收受委托合外酬金财物者利工作便牟取正利益
(二)允许名义事房产中介业务 (三)时两两中介业务机构执行业务
(四)方事串通损害方事利益
(五)法律法规禁止行
第二十七条 房产中介业务员失事造成济损失中介业务机构承担赔偿责中介业务机构关员追偿
第五章 罚
第二十八条 违反规定列行县房产行政部门根职责权限责者予相应处罚：
()未取房产中介员资格注册(岗位)证书擅事房产中介业务责令停止房产中介业务没收非法处罚款
(二)违反规定第九条第款规定吊销资格注册(岗位)证书处罚款
(三)未规定取房产中介机构资质证书擅事房产中介业务责令停止房产中介业务活动没收非法处罚款
(四)超营业范围事房产中介活动没收非法处罚款
第二十九条 委托原房产中介业务机构员造成济损失委托应承担赔偿责
第三十条 房产中介业务员违反规定情节严重构成犯罪司法机关法追究刑事责
第三十条 房产中介理部门工作员房产中介业务理中权谋私贪污受贿单位级部门予行政处分情节严重构成犯罪司法机关法追究刑事责
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第章 总
第条 加强房产中介服务理维护房产市场秩序保障房产活动事合法权益根中华民国城市房产理法制定规定
第二条 事城市房产中介服务应遵守规定
规定称房产中介服务指房产咨询房产价格评估房产纪等活动总称
规定称房产咨询指房产活动事提供法律法规政策信息技术等方面服务营活动
规定称房产价格评估指房产进行测算评定济价值价格营活动
规定称房产纪指委托提供房产信息居间代理业务营活动
第三条 ____建设行政部门口理全国房产中介服务工作 省治区直辖市建设行政部门口理行政区域房产中介服务工作
直辖市市县民政府房产行政部门(简称房产理部门)理行政区域房产中介服务工作
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第二章 中介服务员资格理
第四条 事房产咨询业务员必须具房产相关专业中等学历房产咨询业务相关初级专业技术职称取考试合格证书专业技术员
房产咨询员考试办法省治区民政府建设行政部门直辖市房产理部门制订
第五条 国家实行房产价格评估员资格认证制度房产价格评估员分房产估价师房产估价员
第六条 房产估价师必须国家统考试执业资格认证取房产估价师执业资格证书注册登记取房产估价师注册证员未取房产估价师注册证员房产估价师名义事房产估价业务
房产估价师考试办法____建设行政部门事部门制定
第七条 房产估价员必须考试取房产估价员岗位合格证员未取房产估价员岗位合格证员事房产估价业务 房产估价员考试办法省治区民政府建设行政部门直辖市房产理部门制订
第八条 房产纪必须考试注册取房产纪资格证员未取房产纪资格证员事房产纪业务 房产纪考试注册办法省治区民政府建设行政部门直辖市房产理部门制订
第九条 房产中介服务员资格考试____建设行政部门统制定考试纲指定培训教材省治区民政府建设行政部门直辖市房产理部门制订考试办法试题报建设部核准方实施
第十条 严禁伪造涂改转房产估价师执业资格证书房产估价师注册证房产估价员岗位合格证房产纪资格证 遗失房产估价师执业资格证书房产估价师注册证房产估价员岗位合格证房产纪资格证应原发证机关申请补发
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第三章 中介服务机构理
第十条 事房产中介业务应设立相应房产中介服务机构 房产中介服务机构应具独立法资格济组织
第十二条 设立房产中介服务机构应具备列条件：
()名称组织机构
(二)固定服务场
(三)规定数量财产费
(四)事房产咨询业务具房产相关专业中等学历初级专业技术职称员须占总数___事房产评估业务须规定数量房产估价师事房产纪业务须规定数量房产纪
设立房产中介服务机构资金员条件应县级房产理部门进行审查审查合格行办理工商登记
需跨省治区直辖市事房产估价业务机构应报____建设行政部门审查审查合格行办理工商登记
第十三条 设立房产中介服务机构应工商行政理部门申请设立登记房产中介服务机构领取营业执月应登记机关县级民政府房产理部门备案
设立限责公司股份限公司事房产中介业务应执行中华民国公司法关规定
第十四条 房产理部门应年房产中介服务机构专业员条件进行次检查年年初公布检查合格房产中介服务机构名单检查合格事房产中介业务
第十五条 房产中介服务机构必须履行列义务：
()遵守关法律法规政策
(二)遵守愿公诚实信原
(三)核准业务范围事营活动
(四)规定标准收取费
(五)法交纳税费
(六)接受行业部门关部门指导监督检查
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第四章 中介业务理
第十六条 房产中介服务员承办业务中介机构统受理委托签订书面中介服务合
第十七条 委托意房产中介服务机构委托房产中介业务转委托具相应资格中介服务机构代理增加佣金 第十八条 房产中介服务合应包括列容：
()事姓名者名称住
(二)中介服务项目名称容求标准
(三)合履行期限
(四)收费金额支付方式时间
(五)违约责纠纷解决方式
(六)事约定容
第十九条 房产中介服务费房产中介服务机构统收取房产中介服务机构收取费应开具发票法纳税
第二十条 房产中介服务机构开展业务应建立业务记录设立业务台帐业务记录业务台帐应载明业务活动中收入支出等费省治区建设行政部门直辖市房产理部门求容
第二十条 房产中介服务员执行业务根需查阅委托关资料文件查现场委托应协助
第二十二条 房产中介服务员房产中介活动中列行：
()索取收受委托合外酬金财物者利工作便牟取正利益
(二)允许名义事房产中介业务
(三)时两两中介服务机构执行业务
(四)方事串通损害方事利益
(五)法律法规禁止行
第二十三条 房产中介服务员委托利害关系应回避委托权求回避
第二十四条 房产中介服务员失事造成济损失中介服务机构承担赔偿责中介服务机构关员追偿
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第五章 罚
第二十五条 违反规定列行直辖市市县民政府房产理部门会关部门责者予处罚：
()未取房产中介资格擅事房产中介业务责令停止房产中介业务没收非法处罚款
(二)违反规定第十条第款规定吊销资格证书处罚款
(三)违反规定第二十二条规定吊销资格证书没收非法处罚款
(四)超营业范围事房产中介活动没收非法处罚款 第二十六条 委托原房产中介服务机构员造成济损失委托应承担赔偿责
第二十七条 房产中介服务员违反规定情节严重构成犯罪司法机关法追究刑事责
第二十八条 房产理部门工作员房产中介服务理中权谋私贪污受贿单位级部门予行政处分情节严重构成犯罪司法机关法追究刑事责
贵阳市房产中介服务理规定
第条 规范房产中介服务行维护房产市场秩序保障房产活动事合法权益根中华民国城市房产理法贵阳市城市房产理办法等法律法规结合市实际制定规定
第二条 市行政区域事房产咨询房产纪等房产中介服务活动均应遵守规定
房产价格评估国家省市相关规定执行
第三条 事房产中介服务活动应遵循愿等公诚实信原恪守职业道德
第四条 市房产行政部门市房产中介服务活动部门
区(县市)房产行政部门负责行政区域房产中介服务活动监督理工作
工商土物价税务等部门应根职责协做房产中介服务活动理工作
第五条 房产中介服务机构取营业执日起___日应持列资料营场房产行政部门登记备案：
()备案申请书
(二)营业执组织机构代码证(原件加盖公章复印件)
(三)固定营服务场证明(房屋权证者房屋租赁备案证明原件加盖公章复印件)
(四)企业法定代表负责职文件资料
(五)聘员名册资料聘合原件复印件
(六)业务财务理相关制度
(七)注册资验资报告
(八)应提交材料
房产中介服务机构中介服务员法须执业资质执业资格
认定应提交相关证书原件加盖公章复印件
房产中介服务机构变更名称负责营场等事项者歇业撤销应工商行政理部门办理变更者注销登记手续日起___日报原备案房产行政部门备案
房产行政部门受理备案申请日起___工作日审查完毕符合备案条件出具备案证明
第六条 房产中介服务机构应营场醒目位置公示列容：
()营业执备案证明
(二)业员姓名片注册证号
(三)服务范围容标准
(四)收费项目标准象
(五)信档案查询方式
(六)投诉方式途径
(七)房产中介服务合示范文
(八)法律法规规章规定事项
房产中介服务机构中介服务员法须执业资质执业资格认定应营场公示相关证书加盖公章复印件
房产中介服务机构代理销售法准予销售商品房项目应营场者销售现场醒目位置公示商品房销售委托书批准销售商品房关证明文件
第七条 房产中介服务机构中介服务员房产中介服务活动中禁止列行：
()权属清法律法规禁止转抵押出租房产提供中介服务
(二)超营业范围事房产中介服务活动
(三)房产中介服务员两者两房产中介服务机构兼职
(四)提供虚假信息者隐瞒真实情况
(五)索取收受委托合约定外酬金者财物
(六)方事串通损害方事合法利益
(七)超核定标准收费
(八)采虚假承诺等正竞争行进行正竞争
(十)法律法规规章禁止行
第八条 房产中介服务机构受理业务应机构名义统受理房产中介服务员名义接受委托
第九条 未委托意房产中介服务机构擅受委托业务转托中介服务机构委托意转托业务增加中介服务费
第十条 法律行政法规规定者事约定采书面形式订立中介服务合房产中介服务机构应事签订房产中介服务合
房产中介服务合应包括列容：
()合双方事名称(姓名)住
(二)中介服务项目名称容求标准
(三)合履行期限
(四)中介服务收费标准金额支付方式时间
(五)违约责纠纷解决方式
(六)双方事约定容
第十条 房产中介服务机构应中介服务活动中涉房产合法性真实性进行审查根需查阅委托关资料文件查现场设施求委托提供必协助
房产中介服务机构应知道者应知道合双方事资信状况履约力房产权属等情况实告知委托方合方法律法规规定外
第十二条 房产中介服务机构进行房屋租赁中介服务应求承租提供市居住合法证件
房产中介服务机构出租承租签订租赁合日起___日应租赁合副关情况提交房产行政部门备案
第十三条 房产中介服务合未履行者未完全履行房产中介服务机构收取者全额收取中介服务费委托错造成外
第十四条 房产中介服务机构提供存量房纪服务合约定
承担交易结算资金划转义务应通存量房交易结算资金专存款账户实施划转
第十五条 房产中介服务机构根房产中介服务合事提供中介服务事间否履约影响房产中介服务机构收取中介服务费房产中介服务机构事约定外
第十六条 房产中介服务机构应建立业务记录财务档案业务财务档案中应载明业务活动费收支关情况
房产中介服务机构应年规定营场房产行政理工商行政理方税务等部门报送业务统计报表
第十七条 房产行政部门应建立房产中介服务机构信档案记录房产中介服务机构基情况业绩诚信查实违法者错行等通网站等社会公布
第十八条 违反规定第五条第款第二款第三款规定房产行政部门责令限期补办备案登记手续逾期补办处___元___万元罚款
第十九条 违反规定第六条规定房产行政部门予警告责令限期改正逾期改正处___元___元罚款
第二十条 违反规定第七条第()(三)(四)(五)
(六)项规定情形第八条规定房产行政部门予警告责令限期改正逾期改正房产中介服务员处___元___元罚款房产中介服务机构处___元___万元罚款
违反规定第七条第(二)(八)项规定情形工商行政理部门法予处罚
违反规定第七条第(七)项规定价格理部门法予处罚
第二十条 房产中介服务机构违反规定第九条规定受委托业务转托中介服务机构房产行政部门予警告责令限期改正逾期改正处___元___万元罚款
第二十二条 违反规定第十六条第款规定者违反规定第十六条第二款规定房产行政部门报送业务统计报表房产行政部门责令限期改正逾期改正处___元___元罚款
第二十三条 房产中介服务机构中介服务员提供中介服务活动中事造成损失法承担赔偿责
第二十四条 规定中列词语含义
房产中介服务指房产中介服务机构提供房产咨询房产纪房产价格评估营性服务行
房产咨询指房产中介服务机构房产活动事提供法律政策信息技术等方面服务营行
房产纪指房产中介服务机构接受委托促成房产交易提供居间代理行纪服务收取佣金营行
房产价格评估指房产中介服务机构房产进行测算评定济价值价格营行
黑龙江省城市房产中介服务理规定
第章 总 第条 加强房产中介业务理维护房产市场秩序保障房产活动事合法权益根建设部城市房产中介业务理规定结合省实际情况制定规定
第二条 全省范围事城市房产中介业务实施理均应遵守规定
第三条 规定称房产中介业务指房产价格评估咨询纪等活动总称 规定称房产价格评估指房产进行测算评定济价值价格营活动 规定称房产咨询指房产活动事提供法律法规>策信息技术等方面业务营活动 规定称房产纪指委托提供房产信息居间代理业务营活动
第四条 省建设行政部门负责口理全省房产中介业务理工作 行署市县房产行政部门负责口理行政区域房产中介业务理工作
第二章 中介业务员资格理
第五条 房产价格评估员实行资格认证注册制度 房产价格评估员分房产估价师房产助理估价师房产估价员
第六条 房产估价师必须国家统考试取房产估价师执业资格证书注册登记取房产估价师注册证员未注册员房产估价师名义事房产估价业务 房产估价师考试注册登记理工作国家规定执行
第七条 房产助理估价师房产估价员必须省建设行政部门统岗位考试注册登记取房产助理估价师岗位证书房产估价员岗位证书员否房产助理估价师房产估价员名义事房产估价业务 房产助理估价师房产估价员岗位考试注册登记办法省建设行政部门行制定
第八条 房产咨询纪员必须行署市房产行政部门统考试注册取房产咨询资格证房产纪资格证员否事房产咨询纪业务 房产咨询纪考试注册理办法行署市房产行政部门国家省关规定制订省建设行政部门审查报建设部核准实施
第九条 严禁伪造涂改转房产估价师执业资格证书房产估价师注册证房产助理估价师岗位证书房产估价员岗位证书房产咨询资格证房产纪资格证 述证书遗失应证书原发放机关级报纸声明作废方原发证机关申请补发
第十条 房产中介员资格注册(岗位)证书样式国家省统制定
第三章 中介业务机构理
第十条 事房产中介业务应设立相应房产中介业务机构 房产中介业务机构应国家省规定取相应资质证书工商营业执具独立法资格济组织
第十二条 设立房产中介业务机构应具备列条件：
()名称组织机构
(二)固定办公房办公设备设施
(三)规定数量财产费
(四)规定数量专业员
第十三条 房产价格评估机构资质标准资质理黑龙江省房产价格评估机构资质理规定执行
第十四条 房产咨询纪业务机构资质标准中应固定办公房办公设备设施注册资金应少___万元取房产咨询资格证房产纪资格证四名员资质标准理办法行署市房产行政部门制订报省建设行政部门核准 实施
第十五条 房产中介机构规定取资质证书应工商行政理部门进行登记取工商营业执方开展房产中介业务活动 房产中介机构实行资质审批年检制度未取资质证书未年检合格机构事房产中介业务业务
第十六条 房产中介机构应遵守关法律法规>策愿公诚实信原业务象提供业务
第十七条 房产中介机构资质证书样式国家省统制定
第四章 中介业务理
第十八条 房产中介业务员承办业务中介机构统受理委托签订书面中介业务合
第十九条 委托意房产中介业务机构委托房产中介业务转委托具相应资格中介业务机构代理增加佣金
第二十条 房产中介业务合应包括列容：
()事姓名者名称住
(二)中介业务项目名称容求标准
(三)合履行期限
(四)收费金额支付方式时间
(五)违约责纠纷解决方式
(六)事约定容
第二十条 房产中介业务费房产中介业务机构统收取房产中介业务机构收取费应开具发票法纳税
第二十二条 房产中介业务机构开展业务应建立业务记录设立业务台帐业务记录业务台帐应载明业务活动中收入支出等费省建设行政部门求容
第二十三条 房产中介业务员执行业务根需查阅委托关资料文件查现场委托应协助
第二十四条 房产中介业务员委托利害关系应回避委托权求回避 第二十五条 房产估价报告应承办少名房产估价师两名房产助理估价师四名房产估价员签字盖章方生效
第二十六条 房产中介业务员房产中介活动中列行：
()索取收受委托合外酬金财物者利工作便牟取正利益
(二)允许名义事房产中介业务 (三)时两两中介业务机构执行业务
(四)方事串通损害方事利益
(五)法律法规禁止行
第二十七条 房产中介业务员失事造成济损失中介业务机构承担赔偿责中介业务机构关员追偿
第五章 罚
第二十八条 违反规定列行县房产行政部门根职责权限责者予相应处罚：
()未取房产中介员资格注册(岗位)证书擅事房产中介业务责令停止房产中介业务没收非法处罚款
(二)违反规定第九条第款规定吊销资格注册(岗位)证书处罚款
(三)未规定取房产中介机构资质证书擅事房产中介业务责令停止房产中介业务活动没收非法处罚款
(四)超营业范围事房产中介活动没收非法处罚款
第二十九条 委托原房产中介业务机构员造成济损失委托应承担赔偿责
第三十条 房产中介业务员违反规定情节严重构成犯罪司法机关法追究刑事责
第三十条 房产中介理部门工作员房产中介业务理中权谋私贪污受贿单位级部门予行政处分情节严重构成犯罪司法机关法追究刑事责
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