商铺投资合同范本


       商铺投资合同范本   甲方:    身份证号:    住址:   乙方:    身份证号:    住址:   经甲乙双方共同出资购买商铺事宜达成协议如下:   一、投资标的   甲乙双方共同出资购买________号商铺,商铺地址位于__________________,面积为_____平方米(含40%公摊面积),价格含公摊面积每平方一万两千八百元整。   二、出资比例   甲方首付出资_____元,占商铺总出资的50%;乙方首付出资_____元,占商铺总出资的50%,商铺余款____元需银行按揭,甲乙双方平均偿还银行按揭贷款。每月8号之前乙方将当月按揭款的一半交与甲方,由甲方将当月按揭款全部交与银行,若乙方没有在约定期限(8号)之前交按揭款每迟延一天按揭款的全额的0.1‰向甲方支付滞纳金。   三、利益分配与风险分担   1、商铺投资所取得的利益(包括但不限于商铺租金、转让价款等)   由双方根据出资比例平均共享。   2、商铺投资所产生的费用(包括但不限于商铺的装修费、物业费、   水电费、暖气费、各种税费等)由双方根据出资比例平均分摊。   3、商铺投资可能发生的风险或损失(包括因不可抗力遭遇的损失)由双方根据出资比例平均承担。   四、投资事务执行   1、商铺购买协议的购买方和商铺产权证的所有权人登记为甲方,产权证下发后由甲方保管产权证以利于办理商铺日常事务。乙方有权随时查看、核实产权证,甲方应予配合。   2、双方委托甲方代表投资人执行共同投资的日常事务,包括但不限于:   (1)、商铺购买的相关手续及事务;   (2)、商铺产权证办理的相关手续及事务;   (3)商铺出租与出售的相关手续及事务;   3、甲方在处理商铺事务时应及时与乙方沟通事务的进程与结果。   4.、共同投资的下列事务须有甲乙双方共同协商决定。   (1)商铺出租的价格、时限等关键事项。   (2)商铺出售的价格、时限等关键事项。   五、投资的转让、出租及经营   1、甲乙双方任何一方拟向第三方转让自己持有的投资权益,必须经过另一方同意。   2、甲乙双方任何一方拟向第三方转让自己持有的投资权益,另一方具有优先购买权。   3、商铺必须整体出租,不允许分开出租。   4、若商铺甲乙双方共同经营或一方经营,各种费用双方另行协商。   六、违约责任   双方任何一方违反本协议内容,均应赔偿给对方带来的全部经济损失。   七、其他条款   1、本协议未尽事宜由双方协商一致后,另行签订补充协议。   2、本协议经双方签字盖章后即生效。本协议一式两份,双方各执一份   甲方:     乙方:   年 月 日   年 月 日 本文档由香当网(https://www.xiangdang.net)用户上传

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    自***路

    贡献于2021-09-13

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