商铺转租合范
出租方（简称甲方）：
址：
联系电话：
承租方（简称乙方）：
址：
联系电话：
甲方乙方承租甲方场（商铺）商业营活动根中华民国合法中华民国房产理法城市房屋租赁理办法相关法律规定甲乙双方协商致订立合
第条租赁场
1合项租赁场位市区街号公司层号铺位
2租赁商铺面积：租赁商铺建筑面积方米（具测量资质单位出具数准）
3乙方租赁商铺甲方规定营范围合法营营范围：乙方更改营范围项目
第二条租赁期限
1租赁期限年月日起年月日止
第三条租金相关费缴纳
1乙方应时甲方缴纳租金费包括：
（1）商铺实行日租制日方米（建筑面积计算）元承租期租金合计元写租金月缴纳次租金预缴方式收取乙方须期租金支付前15日期租金支付甲方
（2）综合理费：日方米（建筑面积计算）元（包括理费公区域源综合理费）写缴纳时间第（1）条
2签订合时乙方应甲方缴纳：
租赁保证金：5000元（写：伍仟元整）合终止甲方扣乙方应缴纳项相关费90日客户投诉赔偿等问题息退余额予乙方
3乙方进入场需商铺进行装修商场营理公约甲方缴纳装修抵押金装修抵押金XX元（写：贰仟元整）装修完成甲方确认损坏破坏商铺环境设施设备等条件月息退装修抵押金
第四条乙方租赁场改造
1乙方需承租商铺进行装修改造须装修方案报甲方审核甲方批准方进行施工未书面批准进行改动
2乙方租赁场装修改造均应建筑物体结构安全消防电路种线安全整体美观造成良影响影响甲方第三方正常营否乙方应立改正赔偿甲方第三方造成损失
3乙方需商铺电力系统进行改造增加明设施等须报甲方审核书面回复严格区电气安全工作规程区电气安装标准进行施工增加电费乙方行承担
第五条甲乙双方权力义务
（）甲方权力义务
1甲方尊重乙方营权干涉乙方正常营活动
2租赁期间甲乙方保障商场附属设施处正常安全状态
（二）乙方权力义务
1乙方权求甲方合约定日期交付租赁场甲方时交付商铺时乙方权求甲方延租赁日期
2乙方应时缴纳租金综合理费费
3乙方应遵守商场营理公约商场项理制度接受商场理公司统理
4乙方应根合约定营范围法营保证商品服务质量明码标价应售商品实行三包
5合终止时乙方应约定时间甲方返租赁商铺
第六条合变更解
1合需变更甲乙双方应行签订书面协议
2合终止时双方应检查商铺设备设施设备设施正常运转甲方损坏乙方应承担赔偿责
3合终止乙方应该场恢复原样逾期搬迁应甲方支付占期间租金产生种费
4等条件乙方合期满优先续租权
第七条违约金违约责
1甲方乙方没违反合情况提前解合租视甲方违约负责赔偿乙方元
2乙方甲方没违反合情况提前解合视乙方违约乙方负责赔偿甲方违约金元
3乙方商铺擅转租第三方视违约应支付违约金
元
4乙方期支付甲方租金项费情况视违约甲方权终止合收回商铺甲方乙方租赁保证金中扣乙方应缴纳租金项费余额息退予乙方乙方风险抵押金总额足支付甲方租金项费乙方应2日余额补交甲方
5乙方果严重违反商场营理公约商场理制度情况甲方视违约甲方权终止合收回商铺乙方承担产生相关责
第八条免责条件
租赁商铺抗力然灾害导致损毁造成承租损失双方互承担责
第九条争议解决方式
合履行中发生争议双方应友协商解决协商成时方均商场民法院起诉
第十条事项
1合未事宜甲乙双方协商行签订补充协议
2附件
（1）甲方产权证明文件
（2）乙方身份证复印件
（3）商场结算方式：
①商场采取统收费方式进行营理商场财务部
天周期进行结算
②商场统办理结算银行卡卡财务部发方甲乙双方行商定
（4）
3合甲乙双方签字盖章日起生效合式两份甲乙双方执份均等法律效力
甲方：乙方：
联系：
联系：电话：
身份证号：
电话：户口联系电话：
户口邮编：
年月日年月日
编号：
商铺租赁合
商铺号：
营者：
签订日期：年月日
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出租方（简称甲方）：
址：
联系电话：
承租方（简称乙方）：
址：
联系电话：
甲方乙方承租甲方场（商铺）商业营活动根中华民国合法中华民国房产理法城市房屋租赁理办法相关法律规定甲乙双方协商致订立合
第条租赁场
1合项租赁场位市区街号公司层号铺位
2租赁商铺面积：租赁商铺建筑面积方米（具测量资质单位出具数准）
3乙方租赁商铺甲方规定营范围合法营营范围：乙方更改营范围项目
第二条租赁期限
1租赁期限年月日起年月日止
第三条租金相关费缴纳
1乙方应时甲方缴纳租金费包括：
（1）商铺实行日租制日方米（建筑面积计算）元承租期租金合计元写租金月缴纳次租金预缴方式收取乙方须期租金支付前15日期租金支付甲方
（2）综合理费：日方米（建筑面积计算）元（包括理费公区域源综合理费）写缴纳时间第（1）条
2签订合时乙方应甲方缴纳：
租赁保证金：5000元（写：伍仟元整）合终止甲方扣乙方应缴纳项相关费90日客户投诉赔偿等问题息退余额予乙方
3乙方进入场需商铺进行装修商场营理公约甲方缴纳装修抵押金装修抵押金XX元（写：贰仟元整）装修完成甲方确认损坏破坏商铺环境设施设备等条件月息退装修抵押金
第四条乙方租赁场改造
1乙方需承租商铺进行装修改造须装修方案报甲方审核甲方批准方进行施工未书面批准进行改动
2乙方租赁场装修改造均应建筑物体结构安全消防电路种线安全整体美观造成良影响影响甲方第三方正常营否乙方应立改正赔偿甲方第三方造成损失
3乙方需商铺电力系统进行改造增加明设施等须报甲方审核书面回复严格区电气安全工作规程区电气安装标准进行施工增加电费乙方行承担
第五条甲乙双方权力义务
（）甲方权力义务
1甲方尊重乙方营权干涉乙方正常营活动
2租赁期间甲乙方保障商场附属设施处正常安全状态
（二）乙方权力义务
1乙方权求甲方合约定日期交付租赁场甲方时交付商铺时乙方权求甲方延租赁日期
2乙方应时缴纳租金综合理费费
3乙方应遵守商场营理公约商场项理制度接受商场理公司统理
4乙方应根合约定营范围法营保证商品服务质量明码标价应售商品实行三包
5合终止时乙方应约定时间甲方返租赁商铺
第六条合变更解
1合需变更甲乙双方应行签订书面协议
2合终止时双方应检查商铺设备设施设备设施正常运转甲方损坏乙方应承担赔偿责
3合终止乙方应该场恢复原样逾期搬迁应甲方支付占期间租金产生种费
4等条件乙方合期满优先续租权
第七条违约金违约责
1甲方乙方没违反合情况提前解合租视甲方违约负责赔偿乙方元
2乙方甲方没违反合情况提前解合视乙方违约乙方负责赔偿甲方违约金元
3乙方商铺擅转租第三方视违约应支付违约金
元
4乙方期支付甲方租金项费情况视违约甲方权终止合收回商铺甲方乙方租赁保证金中扣乙方应缴纳租金项费余额息退予乙方乙方风险抵押金总额足支付甲方租金项费乙方应2日余额补交甲方
5乙方果严重违反商场营理公约商场理制度情况甲方视违约甲方权终止合收回商铺乙方承担产生相关责
第八条免责条件
租赁商铺抗力然灾害导致损毁造成承租损失双方互承担责
第九条争议解决方式
合履行中发生争议双方应友协商解决协商成时方均商场民法院起诉
第十条事项
1合未事宜甲乙双方协商行签订补充协议
2附件
（1）甲方产权证明文件
（2）乙方身份证复印件
（3）商场结算方式：
①商场采取统收费方式进行营理商场财务部
天周期进行结算
②商场统办理结算银行卡卡财务部发方甲乙双方行商定
（4）
3合甲乙双方签字盖章日起生效合式两份甲乙双方执份均等法律效力
甲方：乙方：
联系：
联系：电话：
身份证号：
电话：户口联系电话：
户口邮编：
年月日年月日
编号：
商铺租赁合
商铺号：
营者：
签订日期：年月日
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