2021年标准装修合范汇集
温馨提示:合示范文提供事签订合时种参考事须根具体实际情况正确选择适条款作相应调整切勿套订立重合者容复杂合咨询相关法律专业士感谢您阅读载
合
标准
发包方:_____(简称甲方)
承包方:_____(简称乙方)
根中华民国合法相关法律法规规定甲乙双方等愿协商致基础保证工程利进行结合工程具体情况友协商签订合(包括合附件补充合)资遵守
第条 工程概况
11 工程名称:_____
12工程点:_____
13工程容做法(详见:工程预算报价表施工图纸)
14工程承包方式:双方商定采取列第______种承包方式
(1)乙方包工包料
(2)乙方包工部分包料甲方提供部分材料(详见甲方提供装饰装修材料明细表乙方提供装饰装修材料明细表)
(3)乙方包工甲方包料(详见甲方提供装饰装修材料明细表)
15 工程期限__ ___历天开工日期______年 月 日竣工日期_______年_____月_____日(施工期材料进场日第二天起计算)
16合价款:合工程造价详见工程预算报价表施工程中增减项目双方协商意签名确认增减该部分费
第二条 施工图纸
双方意施工图纸采取列第_______种方式提供:
(1)甲方行设计提供施工图纸图纸式二份甲方乙方份(详见:装饰装修工程设计图纸)
(2)甲方委托乙方设计施工图纸图纸式二份甲方乙方份(详见:装饰装修工程设计图纸)设计费__________元甲方支付(费工程价款)
第三条 甲方义务
31 开工前______天乙方入场施工创造条件包括:搬清室家具陈设室易搬动家具陈设堆遮盖影响施工原甲方采取必保护措施造成家具陈设损失甲方行负责
32 负责办理施工涉申请审批等手续负责交纳物业理处报批全部费
33负责提供施工需水源电源
34负责协调乙方邻里间物业理处间关系
35拆动室承重结构需拆改原建筑非承重结构设备线负责关部门办理相应审批手续
36施工期间甲方需部分该场负责做施工现场保卫消防等项工作
37参工程质量施工进度检查监督办理验收变更登记手续事宜负责材料进场竣工验收
38时质量提供施工购材料
第四条 乙方义务
41 指派 乙方驻工监理负责合履行求组织施工保质保量期完成施工务处理解决乙方负责项事宜
42施工中严格执行安全文明施工操作规范防火安全规定施工规范质量标准期保质完成工程
43严格执行关施工现场理规定严格图纸说明进行安全文明施工做项质量检查施工记录
44保护原场室家具陈设保证室水道畅通
45保证施工现场整洁工程完工负责清扫施工现场
46工程竣工未移交甲方前负责现场切设施工程成品进行保护
第五条 工程变更
工程项目施工方式需变更双方应协商致双方签名确认时调整相关工程费工期(见装饰装修工程增减项目单)
第六条 材料提供
61 甲方提供材料设备(详见甲方提供装饰装修材料明细表)应符合设施求质量问题规格差异造成工程损失甲方负责甲方应材料运施工现场前通知乙方双方验收办理交接手续乙方验收应负责妥善保
62 乙方提供材料设备(详见乙方提供装饰装修材料明细表)乙方应材料运施工现场前通知甲方接受甲方检验质量符合求规格差异应禁止已工程造成损失乙方负责
第七条 工期延误
71 原造成竣工日期延误甲方确认工期相应延
(1)工程量变化设计变更
(2)抗力
(3)甲方意工期延情况
72 甲方未约定完成应负责工作影响工期工期延甲方提供材料设备质量合格影响工程质量返工费甲方承担工期延
73 甲方未期支付工程款合工期相应延
74 乙方责期开工中途停工影响工期工期延乙方原造成工程质量存问题返工费乙方承担工期延
第八条 工程款支付方式
81合生效甲方规定中约定直接乙方支付工程款:
第次:签定合时甲方支付乙方报价单确定总金额(含工程款总额增加项目金额) 元
第二次:木工进场甲方支付乙方报价单确定总金额(含工程款总额增加项目金额) 元
第三次:扇灰油漆进场甲方支付乙方报价单确定总金额(含工程款总额增加项目金额) 元
第四次:工程完工竣工验收结算完毕甲方甲方支付乙方报价单确定总金额(含工程款总额增加项目金额) 5 元
82 工程验收合格乙方应甲方提出工程结算关资料送交甲方甲方接资料 日未异议视意双方应填写工程结算单签字甲方应签字时乙方结算工程尾款
83 工程款全部结清乙方应甲方开具正式统收甲方支付工程款乙方财务部开出盖财务专章收准
84 工程验收合格保修期双方签字日起 12 月
第九条双方责工期延误处理
91甲方原造成工期延误损失甲方负责工期应延:
(1)提供水电
(2)保证天8时工作时间(含加班)
(3)期提供购材料设备
(4)期支付工程款影响正常施工
(5)甲方原变更设计增加施工项目
(6)意工期延情况
(7)逾期验收怠验收
(8)甲方责造成工期延误情况
92原造成工期延误 工期延:
(1)乙方责期开工中途停工影响工期工期延
(2)乙方原造成工程质量存问题返工费乙方承担工期延
(3)乙方施工程中违反安全操作规范造成员伤害乙方负责
(4)乙方施工造成甲方物品损坏乙方应予修复赔偿
(5)乙方违反物业理规定造成损失乙方负责
(6)乙方原工程质量达双方约定质量标准乙方负责修理工期予延
93 合中方未履行合约定履行符合约定受损失均责方承担责赔偿方造成济损失
94 未办理验收手续甲方提前擅动工程成品造成损失甲方负责
95 方原造成合法继续履行时该方应时通知方办理合终止手续责方赔偿方相应济损失
96 甲方未期支付工程款延误天方支付违约金_______元
95 乙方原致工期延误延误天方支付违约金_______元
第十条 关设计施工验收约定
101乙方设计师完成施工图必须商定时间会甲方审图甲方确认签字乙方方进行施工
102乙方必须严格甲方认图纸进行施工(安装)
103施工程中甲方提出变更图纸停止施工增减项目应书面形式通知乙方列明停止施工增减项目理工程部位时间材料等乙方根变更求快甲方提交变更采取措施增减造价停工等原造成工期延误材料耗损费损失等清单报告甲方甲方收报告两天做出签字答复协商解决
104隐蔽工程验收前乙方通知甲方现场验收验收期两天甲方未时验收乙方检实填写隐蔽记录乙方行验收结果甲方应予承认
105工程竣工乙方应通知甲方验收甲方应接通知 天验收办理验收移交手续甲方述规定时间未验收应时书面通知乙方定验收日期否视甲方通验收定验收日期甲方应承认竣工日期承担乙方费相关费
106双方未办理验收手续甲方入住甲方擅入住视验收合格造成损失甲方承担
第十条工程预算报价表施工图双方协商致签名确认文件作合附件合具等法律效力
第十二条合争议解决方式
合履行程中发生争议事双方协商解决__市装饰协会调解协商调解成法民法院提起诉讼
第十三条 附
131 合未事宜双方着友互利原协商解决协商签定补充协议补充协议合等法律效力
132 合签订工程转包
133 合式_贰__份双方执__壹__份合双方签名加盖公章合专章正式生效履行完毕行终止
134 合附件合组成部分合具等法律效力
甲方:_________ ___(签字) 乙方:东莞___装饰工程限公司(盖章)
法定代理: 法定代理:_____________
委托代理:_____________ 委托代理:_____________
址: 址:__市_____镇_____路_____
电话: 电话:07698_____
合二
标准商铺装修合
发包(甲方):
承包(乙方):
中华民国合法中华民国建筑法关法律行政法规遵循等愿公诚实信原双方建设工程施工项协商致订立合资守信
第条 工程概况
1工程名称:
2工程点:
3工程量: 合预算表准发生工程量变更实际工程量准
4承包方式第 项执行
(1) 包工包料 (2)包工包料 (3)包工部分包料(4)包料部分包工
第二条 工期
1开工日期: 年 月 日
2竣工日期: 年 月 日
3工程总工时间: 天(工期延时间未计入)
第三条 工程价款
工程总造价:(写) (民币)
: 元
注:价款工程结算终实际发生工程量计算
第四条 工程质量
工程质量第 执行
(1)国家标准 (2)方标准 (3)行业通标准(4)甲方特殊标准
第五条 图纸
1双方协商致决定采第 项执行
(1)甲方委托乙方设计施工图纸设计费(写): 元图纸设计费包含工程总价款
(2)甲方行提供施工图纸
2图纸会审设计交底时间:
3施工图纸式两份甲乙双方执份甲方提供图纸应开工前 天图纸交乙方
第六条 合组成文件
组成合文件包括:
1合
2标准规范关技术文件
3图纸
4工程报价单预算书
5双方关工程洽商变更等书面协议文件视合组成部分
第七条 工程变更
1工程设计变更
施工中发包需原工程设计进行变更应提前3天书面形式承包发出变更通知变更超原设计标准批准建设规模时发包应报规划理部门关部门重新审查批准原设计单位提供变更相应图纸说明承包发出变更通知关求进行列需变更:
(1)更改工程关部分标高基线位置尺寸
(2)增减合中约定工程量
(3)改变关工程施工时间序
(4)关工程变更需附加工作
变更导致合价款增减造成承包损失发包承坦延误工期相应延
施工中承包正理原工程设计进行变更承包擅变更设计发生费导致发包直接损失承包承担延误工期予延
承包施工中提出合理化建议涉设计图纸施工组织设计更改材料设备换须发包意未发包意擅更改换时承包承担发生费赔偿发包关损失延误工期予延发包意采承包合理化建议发生费获收益发包承包行约定分担分享
2变更
合履行中发包求变更工程质量标准发生实质性变更双方协商解决
3确定变更价款
承包工程变更确定3天提出变更工程价款报告发包确认调整合价款变更合价款列方法进行:
(1)合中已适变更工程价格合已价格变更合价款
(2)合中类似变更工程价格参类似价格变更合价款
(3)合中没适类似变更工程价格承包提出适变更价格发包确认执行
(4)承包双方确定变更3天工程师提出变更工程价款报告时视该项变更涉合价款变更
(5)发包应收变更工程价款报告日起3天予确认发包正理确认时变更工程价款报告送达日起3天视变更工程价款报告已确认
(6)发包意承包提出变更价款实际工程继续施工视意承包方价款变更求
(7)发包确认增加工程变更价款作追加合价款工程款期支付
(8)承包身原导致工程变更承包权求追加合价款
第八条 双方般权利义务
1甲方工作
(1)开工前 天全部腾空者部分腾空房屋清障碍物(合约定乙方包清理外)未全部腾空房屋家具陈设采取保护措施承包进场做准备工作
(2)办理工程施工需种申请批件等手续保证乙方够利进场施工费甲方承担原需乙方办理相关费应甲方偿付乙方工期相应延
(3)提供符合施工求水源电源负责协调邻里理机构间关系
(4)参工程质量施工进度监督负责材料进场竣工验收确认工作
(5)施工期间然需部分该房屋应负责做施工现场保护等工作应注意施工提供种便利条件
(6)合约定期限支付工程款规定交纳应承担种税费
2乙方工作
(1)参
加关施工图纸者作法说明会议现场交底拟定施工方案计划交甲方审定确认
(2)施工中严格执行安全施工规范防火规定期质完成施工
(3)未甲方意者关部门批准意试试拆改原建筑物结构设备线
(4)保护原居室室家具陈设水电线完保证居室水通畅
(5)施工程中关事项(材料进场隐蔽工程验收竣工验收等)需甲方确认应时予必准备时间
(6)严格执行关施工现场理规定扰民污染环境保证施工现场整洁工程完工负责清扫施工现场
(7)工程竣工未移交甲方前负责现场设施工程成品进行保护
第九条 关材料约定
1方负责提供材料设备均符合法律法规规定合格产品必须符合合约定标准设计求
2方提供材料设备符合质量求者规格差异方权求更换提供方应予更换增加费提供方承担
3材料设备进场统乙方负责保乙方保程中重失误造成材料损失应乙方负责
4材料运输费材料提供方承担
5甲方应材料设备时量运送施工现场通知乙方现场负责验收签字确认
第十条 关施工工期约定
1开工延期开工
(1)承包应协议书约定开工日期开工承包时开工应迟协议书约定开工日期前7天书面方式发包提出延期开工理求发包应接延期开工申请48时书面形式答复承包发包延期开工申请48时答复视意承包求工期相应延发包意延期求承包未规定时间提出延期开工求工期予延
(2)发包原协议书约定开工日期开工应书面形式通知承包推迟开工日期发包赔偿承包延期开工造成损失相应延工期
2暂停施工
发包认确必暂停施工时应书面形式求承包暂停施工提出求48时提出书面处理意见承包应发包求停止施工妥善保护已完工程承包实施发包作出处理意见书面形式提出复工求发包应48时予答复发包未规定时间提出处理意见收承包复工求48时未予答复承包行复工发包原造成停工发包承担发生追加合价款赔偿承包造成损失相应延工期承包原造成停工承包承担发生费工期予延
3工期延误
原造成工期延误发包确认工期相应延:
(1)发包未合约定提供图纸开工条件
(2)发包未约定日期支付工程预付款进度款致施工正常进行
(3)甲方未合约定提供需指令批准等致施工正常进行
(4)设计变更工程量增加
(5)周非承包原停水停电停气造成停工累计超8时
(6)抗力
(7)行约定工程师意工期延情况
4工程竣工
(1)承包必须协议书约定竣工日期工程师意延工期竣工
(2)承包原协议书约定竣工日期工程师意延工期竣工承包承担违约责
(3)施工中发包需提前竣工双方协商致应签订提前竣工协议作合文件组成部分提前竣工协议应包括承包保证工程质量安全采取措施发包提前竣工提供条件提前竣工需追加合价款等容
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