项目前期理种科学方法——行性研究工作
行性研究项目理中作投资决策项目建设重具十分重作西方济发达国家投资者金融机构非常重视项目前期理工作惜花费量力财力物力进行项目前期分析证改革开放国政府陆续颁行系列关建设项目法律法规明确投资决策程序规定基建设项目必须行性研究走先评估决策建设程序否开工建设求 关行性研究 行性研究(FeasibilityStudy)称行性分析(FeasibilityAnalysis)指拟建项目通技术济分析研究投入获佳济效果科学方法项目理中项极重基础性工作研究程提供思维框架分析模式项目前期理容具体说行性研究通项目相关素分析鉴评价估算寻找素间质必然联系特定规律确定素投资决策未效果影响行性研究务某拟议中兴建改（扩）建项目证种实施方案济效果研究技术济方面行性选定技术具先进性济具合理性操作具安全性佳方案项目投资决策提供科学 建设项目行性研究侧重点项目性质途规模决定研究深浅程度差异通常拟建项目进行行性研究容包括：①技术行性②济合理性③财务盈利性④项目需资金数量⑤项目建设质量标准⑥建设资金筹措方式渠道⑦项目建设周期⑧项目建设建成需力物力资源动力⑨社会接受性项目环境影响项目营运效益社会分配否符合国家法律法规方针政策等方面 里项目技术行性涉拟建项目厂址选择生产规模工艺技术方案产品规格数量需机器设备选定原材料动力运输等素考虑项目济行性涉产品劳务供求预测估算产品价格策略销售渠道项目建设营运组织结构进度方案预测项目营运获利力债务偿力生产增长力承担风险程度等外必须制定出项目资金佳运方案社会接受性国民福利目标综合考虑社会生活社会结构社会环境等素影响 行性研究工作程般分机会研究初步行性研究详细行性研究项目评估等四阶段研究结果通常项目建议书行性研究报告项目评估报告形式出现 行性研究项目理中位作 项目行性研究确定建设项目否进行投资决策研究报告项目建设单位决策性文件社会义市场济投资体制改革原政府财政统分配投资体制变成国家方企业元投资格局投资业行性研究提供评价结果确定某项目否投资投资审批机关需决定否批准立项 批准行性研究报告项目建设单位筹措资金重根国家关法规银行贷款申请国家资助项目必须提交项目行性研究报告银行国家关部门通审查行性研究报告认定项目确实行会意贷款提供资助行性研究报告成争取投资者合作 行性研究报告编制项目初步设计初步设计根行性研究建设项目进行建设蓝图规划具体说详规划出项目规模产品方案总体布置工艺流程设备选型劳动定员三废治理建设工期投资概算技术济指标等容步项目设计提出具体操作方案初步设计违背行性研究报告已证原 行性研究报告国家关部门固定资产投资实行调控理编制发展计划固定资产投资技术改造投资重建设项目尤中型项目考虑素涉范围广投入资金数额全局远期济生活带深远影响项目行性研究容更加详细 行性研究报告项目建设单位拟定采新技术新设备研制供需采购计划年国家实施项目法责制项目法项目部门批准行性研究报告国国外关组织生产业签订项目需原材料源资源运输工程设施工程发包水电供应资金筹措等协议合 获批准行性研究报告作项目建设单位国土开发土理部门申请建设关部门根行性研究具体审查计划办理土手续基础性文件外行性研究环境保护部门项目进行环境评估研究环境治理措施签发项目建设许文件 项目行性研究操作方法例解 前面说行性研究工作结果般项目建议书行性研究报告项目评估报告体现形象具体说明项目前期工作行性研究基求文D市东方实业公司拟泰国合资兴建采石碎石厂项目行性分析程例行性研究实际操作方法予简介绍1．机会研究阶段提交项目建议书 泰国TC公司拟泰国L省建座年产规模120万吨石料场缺乏独立完成整体设计实施生产技术理力直寻找合作伙伴次泰国TC限公司董事长国M省D市考察程中方提高矿山开采力降低石料块率功微差挤压爆破技术制造配套破碎设备表现出极兴趣动提出希中方合作方认该项目M省技术成套设备出口提供极机会中方推荐直寻找投资机会D市东方实业公司（简称东实公司）签订中泰双方泰合资兴建碎石厂项目备忘录通初步分析证东实公司提交合资泰国兴建石料厂项目建议书拟议中项目名称投资建设理合资者情况合资营容（营项目规模范围营期限点拟工数投资方式资金源产品生产企业条件等初步设想）初步技术济效益分析项目进度安排等做轮廓性说明初步鉴定出投资项目机会方关部门批准东实公司总理率团赴泰进步考察证签署意书备忘录 2．进行初步详细行性研究编制行性研究报告 项目建议书基础东实公司组织专门力量项目进行初步详细行性研究科学性客观性公正性求编制行性研究报告报告总合资方情况市场预测建设规模建设条件厂址选择技术方案环境保护劳动安全理机构劳动定员投资估算筹措济效益评价结等方面详细证该项目济利否具体操作行性该报告梗概 （1）该项目投资背景意义通实考察关资料详细分析研究报告首先确认投资该项目背景意义认建筑业泰国发展较快产业势头良背景泰国政府出资源环境保护考虑全国石料生产集中距首曼谷100公里北部沙拉布里区距曼谷400公里南部华云区沙拉布里区泰国石料开采石灰石料资源丰富交通方便高速公路直通曼谷现约30家年生产力100余万吨碎石厂生产碎石直畅销泰国国生产设备质量较差碎石厂破碎设备美日等国购入TC限公司位泰国距沙拉布里15公里纳普拉公司原碎石厂距公路干线约500米采石厂距公路1000米该碎石厂三年前投资3000万铢泰币建成设计生产力120万吨两年盈利五千万铢（含基折旧提存额）该矿区石灰石开采采悬吊眼放炮方式生产工艺落矿石原料供应实际产量仅80～100万吨年效率低泰方方提高矿山开采力降低石料块率功微差挤压爆破技术中国制造破碎设备表现出极兴趣次现场考察洽谈双方原意泰方TC限公司已土矿山泰方85莱（莱合26亩）土外部设施辅助设备部分资金作投入中方矿山开采设备碎石厂设备生产技术理知识作投入合资兴建生产力120万吨年碎石采石厂 该项目投资环境技术成熟济效益高国M省科技进入南亚发展南亚国家政治济关系重意义 （2）行性研究报告编制目编制范围编制案例行性研究报告编制包括东实公司中泰合资兴建碎石厂进行行性研究委托书关中泰合资泰国兴建石料厂项目建议书东实公司泰国TC限公司双方签订意书（国M省东实公司）赴泰考察团关关合资兴建碎石厂项目考察报告东实公司提供基础资料基础数关济分析资料数政策关规定等 关报告编制目编制范围合资方具体详细情况等容恕赘述 （3）市场分析预测项目市场物质技术条件进行分析研究中市场预测成首容报告分析认着泰国济发展建筑业公路交通水利建设等较发展石料需求较迫切石料产销两旺全泰国城市需石料必须沙拉布里区华云区供沙拉布里泰国石料开采该区30家100余万吨年生产力碎石厂总产量足3000万吨仅沙拉布里区年需碎石量约3000～5000万吨果建座120万吨碎石厂碎石产量达3120万吨缺口外该区石料产品供区户外销曼谷城市石料需求量更泰方士预测未10年关行业种品级碎石需求量会增减碎石生产市场前景十分通该项目开采方式碎石厂厂址生产规模产品方案综合技术济指标等进行分析进出四条基研究结：矿山资源确保合营期足够原料二建设条件矿区外部供电供水交通通讯设施已基具备矿山碎石厂建设生产提供良环境托投资省见效快三产品良销售前景预期时间种品级碎石均属畅销产品四济效益根现资料测算合资企业合资双方均获较济效益 （4）技术条件分析部分行性研究阐明具体开采工艺容碎石厂建设具体方案等中开采工艺包括矿区概况开采技术条件露天开采方法生产规模服务年限矿山工作制度采剥工艺设备选型基建工程进度计划劳动定员采场环境排水工艺设备辅助设备造型（工艺设备辅助设备选择计算辅助设施材料消耗基建工程量安全技术环保措施）等碎石厂建设方案包括矿石特性生产力产品方案工作制度原破碎筛分厂基情况破碎筛分方案等总图运输安排包括矿区然条件总面布置运输年运入货物量估算等公辅助设施（水电路讯土建修理）环境保护安全卫生说明等 理机构劳动定员情况报告理机构组织机构劳动定员员工工资培训劳动生产率等方面进行阐述 （5）合资情况报告提出合资企业泰国TC限公司东实公司投资兴建合资企业名称泰中DT实业限公司企业注册泰国企业注册资率基建投资100基准注册资入股例泰方中方5149构成里重点说明泰方合资者（甲方）情况企业名称性质址营范围资资信投资环境泰方注册登记证明文号泰方资产负债等情况 （6）投资资金筹措报告中投资估算合资双方提供意性商谈意见作估算出项目总投资基建投资估算流动资金具体量泰中双方合资者商定意见筹措建设资金原注册资基建投资额100入股例泰方中方5149生产期流动资金全部合资公司泰国境贷贷手续泰方负责办理贷款年利率×具体方案：建设期05年考虑中方矿山设备（采装设备）碎石厂设备技术理知识作投入资金泰方矿山建碎石厂土（65莱）场权运矿车辆碎石厂厂房建购物界区供水供电设施劳动作投入资金足例部分现金补足 （7）项目济性分析报告说明中包括成利润估算（含估算生产成产品销售价格税金公司留利×分配例合资双方实际收入）项目企业财务评价国民济评价 首先确定济效益指标（现金流量包括企业累计净现金流量×××万铢部投资收益率×投资返期3年泰方合资者累计净现金流量×××万元部投资收益率×投资返期41年投资利润率包括企业投资利润率企业投资利税率泰方合营者收益率中方合营者收益率）次项目营确定性风险进行分析说明包括盈亏衡点分析该项目实施企业年生产力达××年产量达××万吨时企业亏盈企业盈亏衡点生产力系数××盈亏衡生产量××万吨a该企业济效益产生影响敏感性风险素碎石售价碎石成述两素做敏感性分析知该项目生产力价格条件等方面均定抗风险力 考虑投资建设项目社会国民济产生影响（具体容略） 述系列详细分析评价报告出基济结：东实公司拟泰国合资兴建碎石厂项目济效益较中方投入资金×××万元实际需投入×××万元情况10年合资期获×××万元收益（已扣汇出税分TC公司金额）投资收益率达××投资返期41年（含基建期半年）贷款偿年限35～45年该项目作M省进入泰国市场进步扩展南亚市场创造条件项目值 3．进行项目评估 案例中述行性研究报告做进步评价估算关评估机构出投资肯定结具体评估基容： ××××年×月××日组织M省关专家中泰HT实业限公司采石碎石厂项目行性研究报告进行评审会专家泰国投资环境产品市场销售预测生产规模工艺技术设备投资风险济效益项目承担单位情况合作伙伴资信等方面做全面分析评议形成意见：该项目符合国外开放方针符合M省加快周边国家技术济合作方泰国属发展中国家济发展较快建筑业公路交通水利建设等石料需求量较产品市场前景较年产120万吨碎石开采加工工艺技术设备属国成熟常规技术M省方面积累较丰富生产验力承担行性报告中提出工艺技术方案行外行性报告中济分析评价该项目济效益较定抗风险力总该项目投资方正确市场前景较原料保证工艺成熟技术行济合理加承担单位做量准备工作已具备投资必条件实现投资条件鉴该项目M省海外非贸易投资初尝试应工艺设备选型进步核算务求实关程序完善审批文件快报争取时获准组织实施 需说明规范书面报告格式中常常研究分析程涉项技术济指标投资总额资金筹措敏感性分析等资料数列表形式出工艺方案流程等（框）图方式表示报告关文件附件等参考材料作附录列
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行性研究项目理中作投资决策项目建设重具十分重作西方济发达国家投资者金融机构非常重视项目前期理工作惜花费量力财力物力进行项目前期分析证改革开放国政府陆续颁行系列关建设项目法律法规明确投资决策程序规定基建设项目必须行性研究走先评估决策建设程序否开工建设求 关行性研究 行性研究(FeasibilityStudy)称行性分析(FeasibilityAnalysis)指拟建项目通技术济分析研究投入获佳济效果科学方法项目理中项极重基础性工作研究程提供思维框架分析模式项目前期理容具体说行性研究通项目相关素分析鉴评价估算寻找素间质必然联系特定规律确定素投资决策未效果影响行性研究务某拟议中兴建改（扩）建项目证种实施方案济效果研究技术济方面行性选定技术具先进性济具合理性操作具安全性佳方案项目投资决策提供科学 建设项目行性研究侧重点项目性质途规模决定研究深浅程度差异通常拟建项目进行行性研究容包括：①技术行性②济合理性③财务盈利性④项目需资金数量⑤项目建设质量标准⑥建设资金筹措方式渠道⑦项目建设周期⑧项目建设建成需力物力资源动力⑨社会接受性项目环境影响项目营运效益社会分配否符合国家法律法规方针政策等方面 里项目技术行性涉拟建项目厂址选择生产规模工艺技术方案产品规格数量需机器设备选定原材料动力运输等素考虑项目济行性涉产品劳务供求预测估算产品价格策略销售渠道项目建设营运组织结构进度方案预测项目营运获利力债务偿力生产增长力承担风险程度等外必须制定出项目资金佳运方案社会接受性国民福利目标综合考虑社会生活社会结构社会环境等素影响 行性研究工作程般分机会研究初步行性研究详细行性研究项目评估等四阶段研究结果通常项目建议书行性研究报告项目评估报告形式出现 行性研究项目理中位作 项目行性研究确定建设项目否进行投资决策研究报告项目建设单位决策性文件社会义市场济投资体制改革原政府财政统分配投资体制变成国家方企业元投资格局投资业行性研究提供评价结果确定某项目否投资投资审批机关需决定否批准立项 批准行性研究报告项目建设单位筹措资金重根国家关法规银行贷款申请国家资助项目必须提交项目行性研究报告银行国家关部门通审查行性研究报告认定项目确实行会意贷款提供资助行性研究报告成争取投资者合作 行性研究报告编制项目初步设计初步设计根行性研究建设项目进行建设蓝图规划具体说详规划出项目规模产品方案总体布置工艺流程设备选型劳动定员三废治理建设工期投资概算技术济指标等容步项目设计提出具体操作方案初步设计违背行性研究报告已证原 行性研究报告国家关部门固定资产投资实行调控理编制发展计划固定资产投资技术改造投资重建设项目尤中型项目考虑素涉范围广投入资金数额全局远期济生活带深远影响项目行性研究容更加详细 行性研究报告项目建设单位拟定采新技术新设备研制供需采购计划年国家实施项目法责制项目法项目部门批准行性研究报告国国外关组织生产业签订项目需原材料源资源运输工程设施工程发包水电供应资金筹措等协议合 获批准行性研究报告作项目建设单位国土开发土理部门申请建设关部门根行性研究具体审查计划办理土手续基础性文件外行性研究环境保护部门项目进行环境评估研究环境治理措施签发项目建设许文件 项目行性研究操作方法例解 前面说行性研究工作结果般项目建议书行性研究报告项目评估报告体现形象具体说明项目前期工作行性研究基求文D市东方实业公司拟泰国合资兴建采石碎石厂项目行性分析程例行性研究实际操作方法予简介绍1．机会研究阶段提交项目建议书 泰国TC公司拟泰国L省建座年产规模120万吨石料场缺乏独立完成整体设计实施生产技术理力直寻找合作伙伴次泰国TC限公司董事长国M省D市考察程中方提高矿山开采力降低石料块率功微差挤压爆破技术制造配套破碎设备表现出极兴趣动提出希中方合作方认该项目M省技术成套设备出口提供极机会中方推荐直寻找投资机会D市东方实业公司（简称东实公司）签订中泰双方泰合资兴建碎石厂项目备忘录通初步分析证东实公司提交合资泰国兴建石料厂项目建议书拟议中项目名称投资建设理合资者情况合资营容（营项目规模范围营期限点拟工数投资方式资金源产品生产企业条件等初步设想）初步技术济效益分析项目进度安排等做轮廓性说明初步鉴定出投资项目机会方关部门批准东实公司总理率团赴泰进步考察证签署意书备忘录 2．进行初步详细行性研究编制行性研究报告 项目建议书基础东实公司组织专门力量项目进行初步详细行性研究科学性客观性公正性求编制行性研究报告报告总合资方情况市场预测建设规模建设条件厂址选择技术方案环境保护劳动安全理机构劳动定员投资估算筹措济效益评价结等方面详细证该项目济利否具体操作行性该报告梗概 （1）该项目投资背景意义通实考察关资料详细分析研究报告首先确认投资该项目背景意义认建筑业泰国发展较快产业势头良背景泰国政府出资源环境保护考虑全国石料生产集中距首曼谷100公里北部沙拉布里区距曼谷400公里南部华云区沙拉布里区泰国石料开采石灰石料资源丰富交通方便高速公路直通曼谷现约30家年生产力100余万吨碎石厂生产碎石直畅销泰国国生产设备质量较差碎石厂破碎设备美日等国购入TC限公司位泰国距沙拉布里15公里纳普拉公司原碎石厂距公路干线约500米采石厂距公路1000米该碎石厂三年前投资3000万铢泰币建成设计生产力120万吨两年盈利五千万铢（含基折旧提存额）该矿区石灰石开采采悬吊眼放炮方式生产工艺落矿石原料供应实际产量仅80～100万吨年效率低泰方方提高矿山开采力降低石料块率功微差挤压爆破技术中国制造破碎设备表现出极兴趣次现场考察洽谈双方原意泰方TC限公司已土矿山泰方85莱（莱合26亩）土外部设施辅助设备部分资金作投入中方矿山开采设备碎石厂设备生产技术理知识作投入合资兴建生产力120万吨年碎石采石厂 该项目投资环境技术成熟济效益高国M省科技进入南亚发展南亚国家政治济关系重意义 （2）行性研究报告编制目编制范围编制案例行性研究报告编制包括东实公司中泰合资兴建碎石厂进行行性研究委托书关中泰合资泰国兴建石料厂项目建议书东实公司泰国TC限公司双方签订意书（国M省东实公司）赴泰考察团关关合资兴建碎石厂项目考察报告东实公司提供基础资料基础数关济分析资料数政策关规定等 关报告编制目编制范围合资方具体详细情况等容恕赘述 （3）市场分析预测项目市场物质技术条件进行分析研究中市场预测成首容报告分析认着泰国济发展建筑业公路交通水利建设等较发展石料需求较迫切石料产销两旺全泰国城市需石料必须沙拉布里区华云区供沙拉布里泰国石料开采该区30家100余万吨年生产力碎石厂总产量足3000万吨仅沙拉布里区年需碎石量约3000～5000万吨果建座120万吨碎石厂碎石产量达3120万吨缺口外该区石料产品供区户外销曼谷城市石料需求量更泰方士预测未10年关行业种品级碎石需求量会增减碎石生产市场前景十分通该项目开采方式碎石厂厂址生产规模产品方案综合技术济指标等进行分析进出四条基研究结：矿山资源确保合营期足够原料二建设条件矿区外部供电供水交通通讯设施已基具备矿山碎石厂建设生产提供良环境托投资省见效快三产品良销售前景预期时间种品级碎石均属畅销产品四济效益根现资料测算合资企业合资双方均获较济效益 （4）技术条件分析部分行性研究阐明具体开采工艺容碎石厂建设具体方案等中开采工艺包括矿区概况开采技术条件露天开采方法生产规模服务年限矿山工作制度采剥工艺设备选型基建工程进度计划劳动定员采场环境排水工艺设备辅助设备造型（工艺设备辅助设备选择计算辅助设施材料消耗基建工程量安全技术环保措施）等碎石厂建设方案包括矿石特性生产力产品方案工作制度原破碎筛分厂基情况破碎筛分方案等总图运输安排包括矿区然条件总面布置运输年运入货物量估算等公辅助设施（水电路讯土建修理）环境保护安全卫生说明等 理机构劳动定员情况报告理机构组织机构劳动定员员工工资培训劳动生产率等方面进行阐述 （5）合资情况报告提出合资企业泰国TC限公司东实公司投资兴建合资企业名称泰中DT实业限公司企业注册泰国企业注册资率基建投资100基准注册资入股例泰方中方5149构成里重点说明泰方合资者（甲方）情况企业名称性质址营范围资资信投资环境泰方注册登记证明文号泰方资产负债等情况 （6）投资资金筹措报告中投资估算合资双方提供意性商谈意见作估算出项目总投资基建投资估算流动资金具体量泰中双方合资者商定意见筹措建设资金原注册资基建投资额100入股例泰方中方5149生产期流动资金全部合资公司泰国境贷贷手续泰方负责办理贷款年利率×具体方案：建设期05年考虑中方矿山设备（采装设备）碎石厂设备技术理知识作投入资金泰方矿山建碎石厂土（65莱）场权运矿车辆碎石厂厂房建购物界区供水供电设施劳动作投入资金足例部分现金补足 （7）项目济性分析报告说明中包括成利润估算（含估算生产成产品销售价格税金公司留利×分配例合资双方实际收入）项目企业财务评价国民济评价 首先确定济效益指标（现金流量包括企业累计净现金流量×××万铢部投资收益率×投资返期3年泰方合资者累计净现金流量×××万元部投资收益率×投资返期41年投资利润率包括企业投资利润率企业投资利税率泰方合营者收益率中方合营者收益率）次项目营确定性风险进行分析说明包括盈亏衡点分析该项目实施企业年生产力达××年产量达××万吨时企业亏盈企业盈亏衡点生产力系数××盈亏衡生产量××万吨a该企业济效益产生影响敏感性风险素碎石售价碎石成述两素做敏感性分析知该项目生产力价格条件等方面均定抗风险力 考虑投资建设项目社会国民济产生影响（具体容略） 述系列详细分析评价报告出基济结：东实公司拟泰国合资兴建碎石厂项目济效益较中方投入资金×××万元实际需投入×××万元情况10年合资期获×××万元收益（已扣汇出税分TC公司金额）投资收益率达××投资返期41年（含基建期半年）贷款偿年限35～45年该项目作M省进入泰国市场进步扩展南亚市场创造条件项目值 3．进行项目评估 案例中述行性研究报告做进步评价估算关评估机构出投资肯定结具体评估基容： ××××年×月××日组织M省关专家中泰HT实业限公司采石碎石厂项目行性研究报告进行评审会专家泰国投资环境产品市场销售预测生产规模工艺技术设备投资风险济效益项目承担单位情况合作伙伴资信等方面做全面分析评议形成意见：该项目符合国外开放方针符合M省加快周边国家技术济合作方泰国属发展中国家济发展较快建筑业公路交通水利建设等石料需求量较产品市场前景较年产120万吨碎石开采加工工艺技术设备属国成熟常规技术M省方面积累较丰富生产验力承担行性报告中提出工艺技术方案行外行性报告中济分析评价该项目济效益较定抗风险力总该项目投资方正确市场前景较原料保证工艺成熟技术行济合理加承担单位做量准备工作已具备投资必条件实现投资条件鉴该项目M省海外非贸易投资初尝试应工艺设备选型进步核算务求实关程序完善审批文件快报争取时获准组织实施 需说明规范书面报告格式中常常研究分析程涉项技术济指标投资总额资金筹措敏感性分析等资料数列表形式出工艺方案流程等（框）图方式表示报告关文件附件等参考材料作附录列
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