房屋租赁经营合同范本

房屋租赁营合范
　　出租方：__________________(简称甲方)
　　承租方：__________________(简称乙方)
　　甲方乙方根_________________________ 协商签订合
　　租赁企业概况
　　1资产总额：
　　中：流动资产：__________________
　　固定资产净值：______________
　　形递延资产：____________
　　资产：__________________
　　2负债总额：
　　中：流动负债：__________________
　　长期负债：__________________
　　3者权益：
　　中：实收资：__________________
　　资公积：__________________
　　盈余公积：__________________
　　未分配利润：________________
　　4生产营情况：__________________
　　二租赁期限：________年________________起________________止
　　三交接手续
　　维护国家企业承租合法权益确保企业者权益完整督促双方法履行租赁合签订租赁合前租赁期间年度决算租赁合终止时必须审计(会计)事务验证核准租赁企业资产负债损益情况审计报告明细表数额进行清交结算审计查证报告清交(结算)表作合附件
　　四营目标承租方承租期必须完成列指标：
　　1总产值________元中：________年________元________年________元_ ______年________　元
　　2实现利润________元中：________年________元________年________元________年________元
　　3________________________________________
　　4________________________________________
　　五租金
　　1租金数额：________________________________________
　　2租金计算办法：____________________________________
　　3租金交付期限交付办法：__________________________
　　六租赁收入分配
　　1承租期间收入列序分配：弥补前年度亏损法纳税提取法定公积金公益金特种基金租赁费承租方奖励基金福利基金盈余公积金
　　2承租方年承租方数额________________________________元支付余部分作风险基金留存承租方权支配承租期满时结清承租方具体方法________________
　　3承租营者合伙承租成员租赁期间预支生活费数额_________预支办法_____________
　　4________________________________________________
　　七企业租赁前债权债务遗留亏损处理：__________________
　　八担保
　　1承租方提供列财产作抵押：现金________________元______________________________折旧________元总额计________元
　　2________________愿作承租方保证提供列财产作担保：________________________总额________元
　　3________________愿作承租方保证提供列财产作担保：_______________________总额____ __元
　　九双方权利义务
　　出租方权：
　　1出租权时数承租收取租金
　　2出租权监督企业产品方
　　3出租权维护企业职工合法权益
　　承租方权：
　　1承租企业营理权利
　　(1)机构设置权
　　(2)事免权
　　(3)专业技术员聘权
　　(4)奖惩招辞退职工权
　　(5)选工资形式定工资标准奖金分配权
　　出租方义务：
　　1出租应根承租请求积极协助解决营活动中困难问题
　　2出租应合规定保障承租合法权益
　　承租方义务：
　　1承租必须关规定缴纳种税费统筹基金中包括国家源交通重点建设基金
　　2承租必须保证租赁厂房设备完设备理关规定设备进行定期维护保养出租意转租转包营合终止时承租应保证租赁固定资产净值减少
　　3承租应价值________________元财产作抵押抵押物租赁营期间权处分权抵押物应申请家庭财产保险抵押金应交出租方存入银行利息承租
　　十合变更解
　　1承租营理善者重决策失误工厂造成连续年亏损重损失时出租解合负违约责保留承租求赔偿权利
　　2出租违反合规定干扰承租营理活动承租法继续营者承租合法收入保障时承租权解合求出租承担违约责
　　十违约责
　　1租赁双方应全面实行履行合履行完全履行合应负违约责中华民国合法关政策规定执行
　　2承租期缴纳租金应承担违约责支付年租金________违约金日万分_________支付滞纳金
　　3承租力支付租金应风险保证金支付风险保证金足缴纳租金承租应抵押物抵押金(保证保证金)折抵租金
　　合伙承租合伙负连带责
　　赔偿损失支付缺少数量价值________违约金
　　5出租违反合规定应承担违约责承租造成济损失应赔偿实际损失支付年租金_______违约金
　　十二租赁期满资产退验收
　　______________________________________________
　　十三争议解决方式
　　双方合发生争议时应协商解决协商解决成时列第________种方法解决：
　　1________________仲裁委员会申请仲裁
　　2________________民法院起诉
　　十四合________________________时起生效
　　十五合正式三份出租方承租方执份工商局鉴证备案份副式_______份
　　附件：
　　1企业概况材料________________份
　　2________________________________
　　3________________________________
　　甲方： 乙方：
　　日期： 日期：
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