租赁营合（四）
合编号：___________
柜组编号：___________
____________（简称甲方）_____________(简称乙方)友协商乙方租赁营_____________事宜达成合条款：
第条 租赁营基形式
1．1 甲方提供营业场统理监督乙方提供商品专柜必装修装饰乙方租赁营
1．2 甲方负责提供位_______层_______号区位_______方米面积作租赁营业场
1．3 租赁专柜商品营范围限定__________品牌商标____________品类商品
第二条 双方责权利
2．1 甲乙双方均义务保证租赁场位置设施面积稳定性甲方商品变更营需营业绩考评结果需变动乙方柜台位置增减营面积变更事宜时应变更前30天通知乙方乙方应意甲方求
2．2 租赁场装修改造切费乙方承担乙方事先须甲方求提交施工方案甲方批准方实施
2．3 乙方租赁场设施转转租厂商第三方合作营手段方法损害甲方利益违反甲方权求乙方赔偿终止合
2．4 营业时间甲方确定乙方必须遵守迟早退中途停止营业
2．5 租赁营中甲乙双方均应遵守国家关法律法规乙方义务遵守甲方营理项规章制度觉接受国家消费者甲方监督检查理
2．6 乙方负责租赁专柜商品采购运输仓储保保险等工作费商品货甲方权商品进行检验合格商品超出合规定范围商品甲方权停止柜销售
2．7 租赁专柜商品零售价乙方确定乙方必须遵守国家相关价格理法律法规保证租赁商品零售价时候（包括乙方参加商场型促销活动期间）高市销售网点营品牌品种零售价价格需调整时须甲方批准方实施乙方原造成价格违纪现象产生果乙方承担
2．8 租赁专柜商品销售时乙方须严格遵守开票售货统收款销售制度甲方负责顾客提供收银收零售统发票乙方私收款付货否查实甲方权乙方罚款民币______元整班营业员予名
2．9 乙方须保证租赁专柜商品质量出现假伪劣商品质次价高质价符商品残次商品
须标识清楚乙方必须保证货源充足花色齐全出现商品短缺空柜现象乙方予配合甲方权乙方进行处罚直撤柜终止合
2．10 商品销售中乙方必须实行商品质量先行负责制遵守执行甲方商品退换制度顾客甲方规定退换货售服务制度求退换货乙方应保证条件予退换否消费者造成损失乙方负责赔偿
2．11 顾客商品质量售服务（包括修理退换等）投拆索赔应乙方承担责甲方保留处理方式终决定权甲方权应付乙方款项代乙方支付赔偿款项足抵扣时乙方需外支付差额
2．12 租赁专柜商品应具完整产品标识方柜销售包括：产品名称商标品牌生产厂名厂址产品规格等级成份含量技术指标生产检验标号电器商品必须贴3c认证标志进口商品应具中文标识说明海关完税证明效进口商品检验报告
2．13 签定合时乙方需缴纳______元做售服务保证金合终止三月退换货顾客投诉现象甲方息返出现质量问题保证金中扣赔偿费
2．14 乙方必须参加甲方店庆甲方根季节市场情况统组织促销活动应保证活动期间销售商品价格优惠乙方行组织促销活动优惠销售组织活动需甲方审核批准方执行乙方某种原参加甲方组织促销活动须甲方批准认
2．15 租赁营中甲方检查发现乙方营范围商品价格商品质量销售手续等方面发生严重违约违纪问题甲方权视情况根甲方关理规定次民币______元标准乙方进行济处罚
2．16 甲方商场甲方设备设施甲方负责统办理保险
2．17 商品尚未售予顾客前乙方应商品进行保险否应承担予保险产生法律果
第三条 双方效益分配费承担
3．1 乙方租赁专柜合签定时须甲方缴纳______月租金计____________万元
3．2 乙方须租金期前十五天甲方缴纳次租金
3．3 乙方超缴纳租金期甲方权乙方销售货款中扣甲方应租金乙方提出异议乙方销售货款足补足甲方应收取租金乙方应足额补齐否甲方权采取扣留商品等措施
3．4 甲方实行楼层专柜销售额排行末位淘汰制度乙方连续_____月实际销售坪效均排楼层末_____位甲方规定收取应租金外权视情况进行租赁场调整终止租赁合
3．5 乙方营业绩佳提出撤柜必须提前_____天书面申请通知甲方取甲方意方撤柜撤柜前
_____天乙方必须执行合约定条款乙方未批准擅撤柜甲方权乙方销售货款中扣甲方应租金相关费
3．6 甲方原造成乙方提出撤柜未_____天撤出甲方免收超_____天租金应收费
3．7 乙方意接收甲方发放贵宾卡（vip卡）意贵宾卡购物折扣部分________承担
3．8 乙方意甲方乙方实际销售额中提取_____作广告费
3．9 乙方须甲方缴纳物业理费_____元方米月计_______元月
3．10 甲方租赁场免费提供方米________瓦基明乙方需增加明甲方国家关标准收取电费
3．11 乙方必须遵守甲方销售理规定甲方统印制包装袋销售单帐簿帐册盘点报表等甲方月乙方实际数量结算中印制成收取费
3．12 租赁专柜销售员工薪保险福利等费乙方承担乙方应销售员（营业员）签定劳动合保证工资标准低类商业企业均水
3．13 乙方销售员须甲方理求办理相关手续接受甲方培训穿着统工装（统甲方食堂餐乙方需承担餐费_____元月）工牌费1_____元员工培训费_____元工装费_____元
第四条 结算方式
4．1 月_____日甲方负责提供月销售结算清单双方确认乙方出具合法增值税发票甲方接发票月_____日―25日付款期乙方应款项汇指定合法帐户
第五条 销售员理：
5．1 乙方聘甲方代聘销售员必须符合甲方工标准甲方面试培训合格办理入职登记工牌工装等关进店手续方岗未甲方办理岗手续员律租赁场事销售促销活动发现甲方权视情况罚款民币_____元
5．2 租赁专柜销售员（营业员）甲方核定数________名员核定擅增减确须调整时须事先报甲方批准
5．3 乙方节假日重促销活动时增加促销员协助专柜销售必须甲方促销理员规定办理相关手续岗证件未甲方批准办理手续私岗发现条款5．1处理
5．4 乙方销售员必须遵守甲方关规章制度必须接受甲方岗前培训日常培训乙方员服理甲方权关理制度规定违纪者予济处罚相关处罚情节严重者移送司法机关处理
5．5 乙方销售员甲方培训试合格意外调特殊情况需调动需提前15天甲方提出申请甲方意方调出乙方新调入员需甲方培训合格方岗缴纳 元岗前培训费乙方违反劳动法劳资合行甲方权纠正予乙方相应处罚情节严重移送劳动部门查处
第六条 合期限
6．1 合甲乙双方租赁营合作正式合合效期_______年_____月_____日起_______年_____月_____日止
第七条 合终止续约
7．1 合期满3日乙方应商品物品运离租赁场保持甲方原设施完未时撤离损坏甲方原设施发生费甲方权结算款中扣
7．2 合终止时乙方须次性付清应付甲方应收入费
7．3 乙方需甲方继续租赁营须合终止前30天书面形式告知甲方甲方意续签合乙方未规定告知甲方甲方视期动终止合约权营场行安排
第八条 效形式
8．1 合效期类通告包括邮件合附件结算清单等均书面形式准作合部分合具等法律效力
第九条 纠纷解决
9．1 甲乙双方争议协商解决时应甲方法院起诉
第十条 合生效条件
10．1 合式四份甲乙双方执二份签字盖章日起生效
第十条
11．1 _______________________________________________________
11．2 ________________________________________________________
甲方： ______________ 乙方：_______________
法代表：___________ 法代表：___________
签约代表：___________ 签约代表：___________
（盖章） （盖章）
公司址：___________ 公司址：___________
邮编：_______________ 邮编：_______________
电话：_______________ 电话：_______________
传真：_______________ 传真：_______________
开户行：_____________ 开户行：_____________
帐号：_______________ 帐号：_______________
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合编号：___________
柜组编号：___________
____________（简称甲方）_____________(简称乙方)友协商乙方租赁营_____________事宜达成合条款：
第条 租赁营基形式
1．1 甲方提供营业场统理监督乙方提供商品专柜必装修装饰乙方租赁营
1．2 甲方负责提供位_______层_______号区位_______方米面积作租赁营业场
1．3 租赁专柜商品营范围限定__________品牌商标____________品类商品
第二条 双方责权利
2．1 甲乙双方均义务保证租赁场位置设施面积稳定性甲方商品变更营需营业绩考评结果需变动乙方柜台位置增减营面积变更事宜时应变更前30天通知乙方乙方应意甲方求
2．2 租赁场装修改造切费乙方承担乙方事先须甲方求提交施工方案甲方批准方实施
2．3 乙方租赁场设施转转租厂商第三方合作营手段方法损害甲方利益违反甲方权求乙方赔偿终止合
2．4 营业时间甲方确定乙方必须遵守迟早退中途停止营业
2．5 租赁营中甲乙双方均应遵守国家关法律法规乙方义务遵守甲方营理项规章制度觉接受国家消费者甲方监督检查理
2．6 乙方负责租赁专柜商品采购运输仓储保保险等工作费商品货甲方权商品进行检验合格商品超出合规定范围商品甲方权停止柜销售
2．7 租赁专柜商品零售价乙方确定乙方必须遵守国家相关价格理法律法规保证租赁商品零售价时候（包括乙方参加商场型促销活动期间）高市销售网点营品牌品种零售价价格需调整时须甲方批准方实施乙方原造成价格违纪现象产生果乙方承担
2．8 租赁专柜商品销售时乙方须严格遵守开票售货统收款销售制度甲方负责顾客提供收银收零售统发票乙方私收款付货否查实甲方权乙方罚款民币______元整班营业员予名
2．9 乙方须保证租赁专柜商品质量出现假伪劣商品质次价高质价符商品残次商品
须标识清楚乙方必须保证货源充足花色齐全出现商品短缺空柜现象乙方予配合甲方权乙方进行处罚直撤柜终止合
2．10 商品销售中乙方必须实行商品质量先行负责制遵守执行甲方商品退换制度顾客甲方规定退换货售服务制度求退换货乙方应保证条件予退换否消费者造成损失乙方负责赔偿
2．11 顾客商品质量售服务（包括修理退换等）投拆索赔应乙方承担责甲方保留处理方式终决定权甲方权应付乙方款项代乙方支付赔偿款项足抵扣时乙方需外支付差额
2．12 租赁专柜商品应具完整产品标识方柜销售包括：产品名称商标品牌生产厂名厂址产品规格等级成份含量技术指标生产检验标号电器商品必须贴3c认证标志进口商品应具中文标识说明海关完税证明效进口商品检验报告
2．13 签定合时乙方需缴纳______元做售服务保证金合终止三月退换货顾客投诉现象甲方息返出现质量问题保证金中扣赔偿费
2．14 乙方必须参加甲方店庆甲方根季节市场情况统组织促销活动应保证活动期间销售商品价格优惠乙方行组织促销活动优惠销售组织活动需甲方审核批准方执行乙方某种原参加甲方组织促销活动须甲方批准认
2．15 租赁营中甲方检查发现乙方营范围商品价格商品质量销售手续等方面发生严重违约违纪问题甲方权视情况根甲方关理规定次民币______元标准乙方进行济处罚
2．16 甲方商场甲方设备设施甲方负责统办理保险
2．17 商品尚未售予顾客前乙方应商品进行保险否应承担予保险产生法律果
第三条 双方效益分配费承担
3．1 乙方租赁专柜合签定时须甲方缴纳______月租金计____________万元
3．2 乙方须租金期前十五天甲方缴纳次租金
3．3 乙方超缴纳租金期甲方权乙方销售货款中扣甲方应租金乙方提出异议乙方销售货款足补足甲方应收取租金乙方应足额补齐否甲方权采取扣留商品等措施
3．4 甲方实行楼层专柜销售额排行末位淘汰制度乙方连续_____月实际销售坪效均排楼层末_____位甲方规定收取应租金外权视情况进行租赁场调整终止租赁合
3．5 乙方营业绩佳提出撤柜必须提前_____天书面申请通知甲方取甲方意方撤柜撤柜前
_____天乙方必须执行合约定条款乙方未批准擅撤柜甲方权乙方销售货款中扣甲方应租金相关费
3．6 甲方原造成乙方提出撤柜未_____天撤出甲方免收超_____天租金应收费
3．7 乙方意接收甲方发放贵宾卡（vip卡）意贵宾卡购物折扣部分________承担
3．8 乙方意甲方乙方实际销售额中提取_____作广告费
3．9 乙方须甲方缴纳物业理费_____元方米月计_______元月
3．10 甲方租赁场免费提供方米________瓦基明乙方需增加明甲方国家关标准收取电费
3．11 乙方必须遵守甲方销售理规定甲方统印制包装袋销售单帐簿帐册盘点报表等甲方月乙方实际数量结算中印制成收取费
3．12 租赁专柜销售员工薪保险福利等费乙方承担乙方应销售员（营业员）签定劳动合保证工资标准低类商业企业均水
3．13 乙方销售员须甲方理求办理相关手续接受甲方培训穿着统工装（统甲方食堂餐乙方需承担餐费_____元月）工牌费1_____元员工培训费_____元工装费_____元
第四条 结算方式
4．1 月_____日甲方负责提供月销售结算清单双方确认乙方出具合法增值税发票甲方接发票月_____日―25日付款期乙方应款项汇指定合法帐户
第五条 销售员理：
5．1 乙方聘甲方代聘销售员必须符合甲方工标准甲方面试培训合格办理入职登记工牌工装等关进店手续方岗未甲方办理岗手续员律租赁场事销售促销活动发现甲方权视情况罚款民币_____元
5．2 租赁专柜销售员（营业员）甲方核定数________名员核定擅增减确须调整时须事先报甲方批准
5．3 乙方节假日重促销活动时增加促销员协助专柜销售必须甲方促销理员规定办理相关手续岗证件未甲方批准办理手续私岗发现条款5．1处理
5．4 乙方销售员必须遵守甲方关规章制度必须接受甲方岗前培训日常培训乙方员服理甲方权关理制度规定违纪者予济处罚相关处罚情节严重者移送司法机关处理
5．5 乙方销售员甲方培训试合格意外调特殊情况需调动需提前15天甲方提出申请甲方意方调出乙方新调入员需甲方培训合格方岗缴纳 元岗前培训费乙方违反劳动法劳资合行甲方权纠正予乙方相应处罚情节严重移送劳动部门查处
第六条 合期限
6．1 合甲乙双方租赁营合作正式合合效期_______年_____月_____日起_______年_____月_____日止
第七条 合终止续约
7．1 合期满3日乙方应商品物品运离租赁场保持甲方原设施完未时撤离损坏甲方原设施发生费甲方权结算款中扣
7．2 合终止时乙方须次性付清应付甲方应收入费
7．3 乙方需甲方继续租赁营须合终止前30天书面形式告知甲方甲方意续签合乙方未规定告知甲方甲方视期动终止合约权营场行安排
第八条 效形式
8．1 合效期类通告包括邮件合附件结算清单等均书面形式准作合部分合具等法律效力
第九条 纠纷解决
9．1 甲乙双方争议协商解决时应甲方法院起诉
第十条 合生效条件
10．1 合式四份甲乙双方执二份签字盖章日起生效
第十条
11．1 _______________________________________________________
11．2 ________________________________________________________
甲方： ______________ 乙方：_______________
法代表：___________ 法代表：___________
签约代表：___________ 签约代表：___________
（盖章） （盖章）
公司址：___________ 公司址：___________
邮编：_______________ 邮编：_______________
电话：_______________ 电话：_______________
传真：_______________ 传真：_______________
开户行：_____________ 开户行：_____________
帐号：_______________ 帐号：_______________
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