摊位合范3篇
文目录
1 摊位合范
2 摊位租赁合
3 市场摊位租赁合
甲方：
乙方：
根中华民国合法相关法律法规规定甲乙双方等愿公诚实信基础协商致乙方承租甲方法出租商场事宜订立合
第条 租赁点铺位面积
租赁点：滑县道口镇 路中段路南 电器商场(详见 电器商场商铺分布图)
租赁面积：租赁铺位建筑面积 方米
第二条 租赁期限
租赁期限十月XX年3月1日起XX年12月31日止
第三条 铺位等级租金交付
乙方签订合时租赁铺位等级面积月方 元价格次性甲方缴纳总租赁面积十月 租赁费计 元
第四条 甲方责权利义务
1甲方负责商场消防设施公卫生供水供电设施维修保养
2甲方负责制定商场理规定理制度
3甲方合商场理规定理制度商场进行日常理维护商场正常营秩序
4乙方雇请聘营业员导购员费乙方承担统商场整体形象利乙方营均委托甲方统理乙方雇请聘员基工资奖金(包括销售提成)乙方应次月5日前预交甲方甲方商场理规定理制度酌情增减代发放
第五条 乙方责权利义务
1乙方完全愿觉遵守甲方制定商场理规定(见附件)商场理制度贬低诋毁商户品牌信誉正手段恶意竞争先期营品牌商户进行类品牌竞争保证商场正常运作全体商户整体利益
2乙方承租商铺证营应持办理工商理部门营业执办理税务登记手续承担相关费乙方商场聘委托参营员财产应行办理相关身财产保险
3乙方做商铺安全防火防盗工作占公通道场作营堆放货物杂物乙方责发生失火失窃等事导致商场商户损失均乙方负责赔偿
4未甲方意乙方擅改动拆铺位现建筑结构装修设备乙方需承租商铺进行部装饰装修应装修设计方案书面报送甲方批准方施工乙方迁出时商铺增设切嵌装建筑物结构附属设施拆甲方予补偿
5乙方负责保维护商铺设备设施损坏时维修费乙方负担
6乙方应积极协助配合甲方商铺设备公设施检修工作妨碍检查施工更作交少交拖欠项应交费理
7乙方销商品应执行国家关产品质量三包相关规定乙方区张贴宣传品设置广告应区关规定办理手续服甲方统规划
8乙方承租铺位应商场统规划销品牌项目区域专营电器附属配套产品作途营商品违约甲方权单方解合乙方应甲方支付合总价款百分五十违约金
9乙方租赁商铺电费乙方承担乙方租赁面积前三月均价月20日前预缴交甲方否逾期天应缴总费额日百分五加收违约金逾期二十天必须缴清欠费外甲方权解合收回商铺
10乙方营程中发生债权债务均乙方享承担
第六条 合变更解优先承租权
1乙方租赁期中途退租甲方审核意转租第三者营
2合期乙方违约行租赁期满等条件乙方优先承租权继续承租乙方须租赁期满前三月书面形式告知甲方甲方审核意双方签订新租赁合否甲方行安排租户
第七条 违约责
1乙方擅改变商铺性质营项目商铺作济担保抵押更利商铺进行非法活动乙方述行甲方权提前单方解合乙方甲方支付合总价款百分五十违约金
2乙方擅改动拆铺位建筑结构装修应赔偿造成甲方商户切损失甲方支付合总价款百分五十违约金
3提前解合合期满续租时乙方应甲方求退商铺存放铺位切财物搬走三天搬走视乙方放弃该财产甲方权乙方放弃财产进行处分作补偿乙方
4乙方雇请聘员违反商业区综合理规定甲方视情节轻重予相关处理导致甲方单方解合乙方应甲方支付合总价款百分五十违约金
5乙方甲方名义外签订合违约应赔偿造成甲方切损失甲方支付合总价款百分五十违约金
第八条 规定争议解决
1合履行程中未事宜甲乙双方协商签订补充协议补充协议合具等法律效力
2合发生纠纷协商见证律师调解解决方均权滑县民法院提起诉讼
第九条 合生效律师见证
合双方签盖章河南奥博律师事务见证生效式三份甲方乙方执份河南奥博律师事务存档份
甲方：电器商场(盖章) 乙 方：
代表： 代表：
年 月 日 年 月 日
摊位租赁合
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摊位租赁合参考
出租方(简称甲方)：
承租方(简称乙方)：
身份证号：
根中华民国合法关规定明确甲乙双方权利义务关系 双方协商致签订合
第条 甲方_____________市场________楼________厅______摊位出租乙方乙方市场事营
第二条 c期限_____年二00________年____月____日二00____年____月____日止租期满等条件乙方享优先承租权乙方发租规定期限届满前____天未办理续租手续视放弃优先承租权甲方权摊位行发租
第三条 租金租金缴纳期限优惠办法
1租金月_________元计_________元交纳时间___________
2合签订乙方二00___年____月____日前次性缴付年摊位租金 甲方该摊位年租金予次性优惠____实际缴付金额民币___________元
第四条 甲方权利义务
()甲方权利：
1制定理制度营公约等检查督促乙方执行
2权乙方利租摊位销售伪劣商品违反国家法律法规损害消费者利益行进行教育理报关执法部门
3租赁期间市场部改造房屋维修需乙方租赁摊位进行迁移拆时甲方
须提前___ 天书面通知乙方乙方接甲方书面通知须____天誊清摊位甲方量乙方重新安排摊位乙方愿接受安排租金视调整摊位实际状况重新予核定乙方愿接受安排甲方退乙方拆摊日起承租合期满日止摊位租金租金退计算方式：乙方缴付实际租金合规定承租天数拆摊日起承租合期满日止天数
(二)甲方义务：
1擅提前终止合
2提供营必备勤保障设施通风设备明灯光等逐步改善营条件
3然原造成摊位损坏明灯光设施障进行维修更换保养
4维护市场营秩序搞环境卫生营造良营环境
第五条 乙方权利义务
()乙方权利：
1法享营权
2甲方违反规定乙方造成损失乙方权求甲方赔偿
(二)乙方义务：
1遵守国家法律法规市场项规章制度合法营
2服理法期缴纳项税费
3乙方租赁摊位安全责该摊位安全防火安全负责遵守市场项消防安全电安全理规定出售毒害易燃易爆物品乱接电源违章电器违者承担相应法律责
4爱护市场公设施维护摊容摊貌市场环境卫生
5文明商礼貌服务指定范围营出售反动淫秽封建迷信假伪劣商品乱堆乱放乱挂物品
6乙方擅中途退租转租转摊位乙方特殊原确需中途退租转租转摊位需甲方意
第六条 违约责
1甲乙双方应履行合规定义务保证合正常履行
2甲方擅提前终止合乙方摊位租金____ 甲方收取违约金
3未甲方书面许乙方擅中途退租转租转甲方权提前终止乙方租赁合摊位租金____ 乙方收取违约金时取消乙方轮优先续租资格
第七条 合履行程中发生争议事双方协商解决协商成时列第___种方式解决：
1武汉仲裁委员会仲裁
2民法院起诉
第八条 合未事宜国家关合法律法规规定双方协商作出补充规定补充规定合具等效力
第九条 合式四份双方事签(盖章)生效
出租方(章)： 承租方(章)：
法定代表： 法定代表：
时间： 时间：
摊位租赁合参考二
甲方：_________
乙方：_________
根中华民国合法关规定着等互利协商致原甲方产权属_________区_________号铺位(复式)租乙方甲乙双方友协商愿签订合双方遵守
第条 租赁点铺位面积
租赁点：_________
租赁面积：_________方米中底层铺面建筑面积_________方米二楼_________方米
第二条 租赁期限
租赁期限_________年_________年_________月_________日起_________年_________月_________日止
第三条 保证金租金设施费理费等
1乙方须签订合时甲方缴纳保证金民币_________元租赁期满费结算清楚甲方验收商铺合格甲方退回述保证金乙方(计息)
2乙方应月10号前甲方缴交月费_________
3电费水费关部门规定商业电水价格收费(含损耗区路灯分摊)次月10号前应交清月水电费
第四条 甲方责
1甲方负责区配备消防设施公卫生供水供电设施负责述设施维修保养
2甲方负责制定_________区综合理规定区理制度
3甲方合_________区综合理规定商业区进行日常理甲方负责配备相应理服务员(保安员清洁工电工水工)做保安防火防盗清洁供电供水等项目工作维护区正常营秩序
4合期租赁税甲方负担
第五条 乙方责
1乙方完全愿觉遵守甲方制定_________区综合理规定(见附件)商业区理制度保证区正常运作
2乙方承租商铺应立工商理部门办理营业执税务理部门办理税务登记手续证营乙方必须行办理区财产身保险
3乙方做商铺安全防火防盗工作商铺(包括二楼)明火炊具占公场作营堆放货物杂物乙方责发生失火失窃等事导致商业区损失均乙方负责赔偿
4未甲方意乙方擅改动拆铺位建筑结构装修设备
5乙方负责保维护商铺设备设施损坏时维修费乙方负担
6乙方应积极协助配合甲方商铺设备公设施检修工作妨碍检查施工更作交少交拖欠项应交费理
7乙方需承租商铺进行部装饰装修应装修设计方案报知甲方批准方施工乙方迁出时商铺增设切嵌装建筑物结构附属设施拆甲方予补偿乙方区张贴宣传品设置广告应区关规定办理手续服甲方统规划
8乙方承租铺位限营服装服装辅料作途营商品
9乙方营程中发生债权债务均乙方享承担
10_________年_________月_________日该区开张日乙方务必开门营业乙方连续停业空置歇业超七天否合第七条第6项处理
第六条 合变更解
1乙方租赁期确需中途退租应提前月甲方提出书面申请甲方意乙方须缴清应缴费乙方交保证金偿甲方
2租赁期乙方提出商铺承租权转租第三者营须甲方审核意中途转租乙方交保证金50退乙方(计息)余50保证金偿甲方
3抗力政府关部门征等原确需收回商铺时甲方须提前月通知乙方乙方应条件甲方求交商铺缴保证金扣清乙方应缴费余额退回乙方(计息)保证金足抵缴乙方应交费乙方补足差额
第七条 违约责
1甲方未期交付出租商铺乙方甲方实际交付时间计收租金
2乙方租赁期违约损坏区建筑物设施先保证金赔偿保证金足赔偿时应补足差额扣保证金乙方应5天补足原保证金数额期缴纳补足保证金甲方权单方解合乙方应承担全部违约责
3租金设施费理费水电费等乙方应缴费乙方应期缴交否逾期天应缴总费额日千分加收违约金逾期二十天必须缴清欠费外甲方权解合收回商铺保证金予退乙方应承担全部违约责
4乙方违反商业区综合理规定甲方视情节轻重予警告扣保证金单方解合处理导致甲方单方解合乙方应承担全部违约责
5乙方擅改动拆铺位建筑结构装修必须恢复原状外赔偿造成切损失
6乙方擅改变商铺性质营项目擅转租分租连续停业空置歇业超七天商铺作济担保抵押更利商铺进行非法活动乙方述行甲方权提前单方解合保证金退乙方承担全部违约责
7提前解合合期满续租时乙方应甲方求退商铺存放铺位切财物搬走三天搬走视乙方放弃该财产甲方权乙方放弃财产进行处分作补偿乙方
第八条
1租赁期遇抗力然灾害造成损失双方协商减免停业期间租金(须致乙方连续停业达25天方计入甲方减免收乙方租金范围否乙方应正常缴交租金
甲方)灾害影响连续两月该商铺作合动终止互承担责
2合期乙方违约行租赁期满等条件乙方优先承租权继续承租乙方须租赁期满前三月书面形式告知甲方甲方审核意双方签订新租赁合否甲方行安排租户
3合履行程中未事宜甲乙双方协商签订补充协议补充协议合具等法律效力
4合_________律师事务见证式三份甲方乙方见证律师执份
第九条 争议解决
合发生纠纷协商解决方均_________民法院提起诉讼
甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________
代表(签)：_________ 代表(签)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
市场摊位租赁合
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出租（甲方）：
承租（乙方）：
根中华民国合法等关法律法规规定双方租赁场事营事宜协商达成协议：
第条租赁场乙方承租甲方 （层厅） 号场面积 方米途营业执核准营范围准库房 方米库房位置
第二条租赁期限 年 月 日起 年 月 日止计 年 月中免租期 年 月 日起 年 月 日
第三条 租金合租金实行（年半年季月）支付制租金标准 租金支付方式（现金支票汇票 ）第次租金支付时间 年 月 日第二次租金支付时间 年 月 日 年 月 日
第四条 保证金保证金属双方约定事项 合签订日起 日乙方（否）应支付合约定租金总额 计 元保证金作履行合提供商品服务质量担保乙方支付保证金甲方市场年租金总额25作市场整体性应保证金作履行合担保保证金交付保支取返等事宜见合附件
第五条 保险 甲方负责投保范围：公责险火灾险 乙方行投保范围：
第六条 甲方权利义务 1法制订关治安消防卫生电营业时间等容项规章制度负责监督实施
2协助级行政理机关违反关规定乙方进行监督教育整顿直单方解合
3应约定乙方提供场相关配套设施营条件保障乙方正常营 4明确约定外干涉乙方正常营活动 5应市场进行商业理维护改善市场整体形象包括：商品品种规划控制功区域划分商品档次定位商品营理质量理服务质量理营销理形象设计市场调研公关系协调纠纷调解员培训 6应市场进行物业理负责市场安全防范营设施建设维护包括：建筑物（包括公区域租赁场）理维修保养乙方装修审查监督水电气空调电梯扶梯等设备道线路设施系统理维修保养清洁理保安理负责市场公安全消防理外种通道道路停车场理 7做市场整体广告宣传保证全年广告宣传费低市场全年租金总额
第七条 乙方权利义务 1权监督甲方履行合约定项义务 2应具备合法营资格工商行政理部门核准营范围亮证营 3应约定途开展营活动觉遵守甲方法制订项规章制度索票索证制度服甲方监督理 4应期支付租金承担营产生项税费 5应爱护合理市场项设施需改动应先征甲方意造成损坏应承担修复赔偿责 6应级行政理部门规定着公合理诚实信原合法营损害国家利益营者消费者合法权益承担违法营造成切果 7场转第三租户交换场应先征甲方书面意规定办理相关手续出租转转出卖营业执 8应甲方求提供关企业备案资料 9建筑物外立面建筑物部非乙方承租场范围广告发布权甲方未甲方意乙方形式进行广告宣传
第八条 合解乙方列情形甲方权解合乙方应 标准支付违约金： 1具合法营资格包括违法营关行政理部门吊销收回营证 2未约定途场甲方 次书面通知未改正 3利场加工销售假伪劣商品 4进行违法活动累计达 次新闻媒体曝光造成恶劣影响 5场擅转租转转第三租户交换场 6逾期 日未支付租金 7违反保证金协议关约定 8未甲方意连续 日未开展营活动 9违反甲方法制订规章制度情节严重拒服甲方理 甲方乙方身原需提前解合应提前 日书面通知方协商致办理解租赁手续 标准方支付违约金手续乙方行办理甲方身原提前解合约定支付违约金外应减收相应租金退保证金利息 第九条 违约责 1甲方未约定提供场水电等市场营设施致乙方正常营应减收相应租金乙方权求甲方继续履行解合求甲方赔偿相应损失 2甲方未约定投保致乙方相应损失法赔偿甲方应承担赔偿责 3乙方未约定支付租金应日甲方支付迟延租金 违约金
第十条 免责条款抗力责双方原场适租时甲方应减收相应租金 果场法复原合动解应退保证金利息双方互承担违约责
第十条 续租合续租适第 种方式： 1乙方意租赁期满续租应提前
日书面通知甲方甲方应租赁期满前否意续租进行书面答复甲方意续租双方应重新签订租赁合 租赁期满前甲方未做出书面答复视甲方意续租租期定期租金标准合 2租赁期满乙方违约行享等条件场优先租赁权乙方意续租应租赁期满前 日书面通知甲方乙方违约行否续租甲方决定
第十二条 租赁场交租赁期满未续约合解等原提前终止乙方应租赁期满合终止 日租赁场甲方提供配套设施良适租状态交甲方乙方未约定交甲方权采取必措施予收回造成损失乙方承担
第十三条 争议解决方式合项发生争议双方协商解决申请关部门调解解决协商调解解决成列第 种方式解决（选择种）： 1提交北京仲裁委员会仲裁 2法 民法院起诉
第十四条 约定事项 1场租赁期限权发生变动影响合效力
第十五条合双方签盖章日起生效合式 份甲方 份乙方 份 第十六条双方合容变更补充应采书面形式双方签盖章作合附件附件合具等法律效力 甲方单方制订规章制度作合附件规章制度容合约定相突合准国家法律政策规定外
甲方： （签盖章） 签约日期： 乙方： （签盖章） 签约日期：
新商店摊位租赁合
2017摊位合（4） | 返回目录
商铺租赁合指出租房承租方商铺租赁达成书面合围绕着商铺权形成民事租赁关系投资客户需买断商铺产权需签订定时间租赁合交纳定押金作履约保证租赁期限允许转租投资客户方享完整转租权收益权
XX商店摊位租赁合
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
根中华民国合法海市房屋租赁条例(简称：条例)规定甲乙双方等愿公诚实信基础协商致乙方承租甲方拥商铺事宜订立合合海市房屋土资源理局工商行政理局XX年11月制定海市房屋租赁商品房预租合范结合甲乙双方实际情况双方协商致情况制定双方真实意思表达
出租写楼情况
11 甲方出租乙方写楼情况：
座 落：海市_____区____路___号(弄)____室(简称该房屋)
建筑面积：________方米
土途：__________
结 构：__________
楼 层：房屋建筑____层房屋位第__层电梯
装修情况：精装修房配家具电器(清单见)
(简装修配家具电器)
(毛坯房)
该房屋房产证面图复印件见合附件()
甲方已乙方出示原件乙方确认复印件原件致房产权证证书编号：________________
12 甲方作该房屋房产权乙方建立租赁关系签订合前甲方已告诉乙方该房屋未设定抵押甲方作该房屋房产权乙方建立租赁关系签订合前甲方已告诉乙方该房屋已设定抵押(揭)甲方保证租赁事宜已抵押权意抵押原需处分房屋双方意合第九部分解合条件关容处理
13 房屋产权包括：_____________甲方保证产权均意该房屋出租乙方甲方合签确认出租房屋没权属纠纷(产权授权方式委托甲方签甲方保证授权委托书真实效承担相应法律责)
14 该房屋公合部位范围条件求现装修附属设施设备状况甲方意乙方行装修增设附属设施容标准需约定关事宜甲乙双方分合附件(二)(三)中加列明甲乙双方意该附件作甲方乙方交付该房屋合终止时乙方甲方返该房屋验收
二租赁途
21 乙方甲方承诺租赁该房屋作乙方办公营业 乙方保证遵守国家市关房屋物业理规定
22 乙方保证租赁期未征甲方书面意规定须关部门审批未核准前擅改变述约定途
三 交付日期租赁期限
31 甲乙双方约定甲方_______年_____月____日前乙方交付该房屋房屋租赁期______年_____月_____日起_____年_____月_____日止中___年___月___日___年___月___日期间时间甲方意该段时间做乙方筹备装修时间计入正式租期乙方意该段装修时间甲方补偿民币____元
32 租赁期满甲方权收回该房屋乙方应期返乙方需继续承租该房屋应租赁期届满前___月甲方提出续租书面求甲方意重新签订租赁合租金等租赁条件均根时实际情况做相应调整
四租金支付方式限期
41 甲乙双方约定该房屋月租金总计民币_______元(写：________万________仟________佰________拾________元________角整)
该房屋租金____ 年变____年__月__日起双方意租金标准进行调整具体细节双方根时具体情况协商确定双方意租金调整幅度_______
范围租赁期满乙方需继续租赁甲方意双方协商租金进行调整关调整事宜甲乙双方补充条款中约定
42 乙方应月_____日前甲方支付租金逾期支付逾期日乙方需日租金千分______支付滞纳金
43 乙方支付租金方式：乙方支票现金支付房租甲方收乙方交房租应3日乙方提供正式租赁费发票
五保证金费
51 甲乙双方约定甲方交付该房屋时乙方应甲方支付房屋租赁保证金保证金_____月租金民币___________元
甲方收取保证金应乙方开具收款证
租赁关系终止时甲方收取房屋租赁保证金抵充合约定乙方承担费外剩余部分息乙方
52 租赁期间该房屋发生水电煤气通讯等费房屋设备日常维修乙方承担设备房屋维修物业理费关费甲方承担(房屋日常费指房屋日常发生损坏造成维修费包括灯门水电燃气设施属甲方设施房屋出现非乙方造成损坏造成维修费甲方承担包括墙体裂缝基础沉房屋漏雨渗水等)
53 双方意乙方负责办理房屋意外商业保险事宜承担保险费保险受益甲乙双方保险范围包括：甲方拥产权房屋设施家具电器乙方拥家具电器设备发生意外情况火灾等造成双方财产损失双方保险公司索赔获赔偿金保险合中保险容双方分享
六房屋求维修责
6 1 租赁期间乙方发现该房屋附属设施损坏障时应时通知甲方修复甲方应接乙方通知____日进行维修逾期维修乙方代维修费甲方承担外属甲方维修范围需进行修时维修工作乙方营业造成较较长时间影响甚导致乙方完全法营业甲方意乙方受影响期间适减少免乙方租金具体减免例双方根影响时间影响程度协商确定市政工程道路设施维修公部分维修造成影响属范围双方意根实际情况通协商方式妥善解决
62 租赁期间乙方应合理爱护该房屋附属设施乙方合理致该房屋附属设施损坏发生障乙方应负责维修乙方拒维修甲方代维修费乙方承担
63 租赁期间甲方保证该房屋附属设施处正常安全状态甲方该房屋进行检查养护应提前2日通知乙方检查养护时乙方应予配合甲方应减少乙方该房屋影响
64 合附件(三)外乙方需装修者增设附属设施设备应事先征甲方书面意
规定关部门审批甲方委托乙方报关部门批准方进行乙方增设附属设施设备维修责乙方负责
65 乙方保证合规定合法该房屋擅改变性质
66 乙方保证该房屋存放危险物品否该房屋附属设施受损乙方应承担全部责
七房屋返时状态
71 甲方意乙方续租外乙方应合租期届满日应返该房屋未甲方意逾期返房屋逾期日乙方应合规定租金标准15倍甲方支付该房屋占费
72 乙方返该房屋应符合正常状态返时应甲方验收认相互结清应承担费
73 属乙方家具电器等设备乙方负责搬走乙方增加装修(包括新增固定隔墙窗灯具门拆卸会损坏室状况情况等)乙方拆免破坏室装修状况(双方根时实际情况协商处理)
八转租转交换
81乙方租赁期需事先征甲方书面意方该房屋部分全部转租
82 乙方转租该房屋应规定受租方订立书面转租合规定甲方(甲方委托乙方)海_______区房产交易中心办理登记备案
83 租赁期乙方该房屋转承租承租房屋进行交换必须事先征甲方书面意转交换该房屋承租权受交换应甲方签订租赁体变更合继续履行合
84 租赁期甲方需出售该房屋应提前____月通知乙方乙方等条件优先购买权根国家法律甲方出售房屋第三合继续效
九解合条件
91 甲乙双方意租赁期列情形合终止双方互承担责：
() 该房屋占范围土权法提前收回
(二) 该房屋社会公利益法征
(三) 该房屋城市建设需法列入房屋拆迁许范围
(四) 乙方然情况租赁期乙方发生身意外事导致意外死亡根国家法律道义角度考虑乙方家法定继承求继续履行合求解合必承担违约责
(五) 该房屋毁损灭失者鉴定危险房屋
92 甲乙双方意列情形方书面通知方解合违反合方应方月租金___倍支付违约金双方造成损失支付违约金足抵付方损失应赔偿造成损失违约金差额部分：
()甲方未时交付该房屋乙方催告_____日未交付
(二)甲方交付该房屋符合合约定致实现租赁目甲方交付房屋存缺陷危乙方安全
(三)租赁期间房屋发生权属纠纷导致合法继续履行甲方承担违约赔偿责
(四)乙方未征甲方意改变房屋途致房屋损坏
(五)乙方原造成房屋体结构损坏
(六)乙方擅转租房屋转房屋承租权交换承租房屋
(七)乙方逾期支付租金累计超_____日
十违约责
101 该房屋交付时存缺陷甲方应交付日起拾日进行修复逾期修复甲方意减少租金变更关租金条款
102 甲方未该合中告知乙方该房屋出租前已抵押产权转移已受限制造成乙方损失甲方应负责赔偿
103 租赁期间甲方时履行合约定维修养护责致房屋损坏造成乙方财产损失身伤害甲方应承担赔偿责
104 租赁期间非合规定情况甲方擅解合提前收回该房屋甲方应乙方支付______月租金做赔偿
105 乙方未征甲方书面意者超出甲方书面意范围求装修房屋者增设附属设施甲方求乙方恢复房屋原状
106 租赁期间非合规定情况乙方中途擅退租乙方应甲方支付____月资金做赔偿甲方租赁保证金中抵扣保证金足抵扣足部分乙方行支付
十条款
111 租赁期间甲方需抵押该房屋应书面告知乙方乙方承诺该房屋抵押事协议折价变卖方式处分该房屋前____日书面征询乙方购买该房屋意见处分该房屋须国家关规定办理
112 政府调整规划等原发生房屋拆迁双方意政府关拆迁规定协商处理善事宜
11 3 合双方签签立生效生效____日甲方负责规定海____区房产交易中心办理登记备案领取房屋租赁登记备案证明乙方提供备案证明复印件
合登记备案变更终止合甲方负责合变更终止日起____日原登记机构办理变更终止登记备案手续甲方未办理房屋租赁登记备案变更终止登记备案引起法律纠纷甲方承担切责
114 甲方应国家规定乙方提供租赁费发票
115 甲方应国家海市政府关规定完成合备案__工作日负责公安派出签定治安责保证书乙方应全力协助办理相关事宜甲方出具委托书委托乙方办理相关事宜
116 乙方保证国家关规定合法营保证房屋事违反国家法令法规事情乙方房屋符合消防安全条例乙方违反国家法律法规受政府部门处罚乙方承担全部责承担全部损失
117 乙方房屋事违法活动受政府部门处罚甲方权提前终止合
118 合未事宜甲乙双方协商致订立补充条款合补充条款附件均合分割部分合补充条款附件空格部分填写文铅印文具等效力
119 甲乙双方签署合时权利义务责清楚明白愿合规定严格执行方违反合方权合规定索赔
1110 甲乙双方履行合程中发生争议应通协商解决签定补充协议补充协议合等法律效力协商解决成双方意选择法民法院起诉方式解决
1111 合连附件式五份中：甲乙双方持两份海市____区房产交易中心份均具等效力
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
国籍： 国籍：
法定代表： 法定代表：
注册证明身份证号码： 注册证明身份证号码：
产权(签)：
住址： 住址：
邮编： 邮编：
电话： 电话：
委托代理： 委托代理：
身份证号码： 身份证号码：
签名盖章： 签名盖章：
签约日期： 签约日期：
签约点： 签约点：
纪机构名称(盖章)：
纪姓名(签)：
纪资格证书编号：
新商店摊位租赁合
合__________________年_________月_________日签订合双方：_________(称出租)____先生夫姐(称承租)
1出租意出租承租意租赁位_________店房_________间房号_________电话号码_________租期_________年月租金_________元(_________币)
2第1条款中规定租期出租完成第3条款规定7天通知承租方开始生效
3出租意具体规定完成该店房维修工作_________
4合签订日出租已收合计_________元房租保证金果承租某月逾期未交租金承租意出租立保证金中扣应收款项作租金
5承租意月_________日前付清租金果承租方违约未该期付款承租意合通知便终止
6切房屋土税均承租方承担
7果店房合终止前法没收双方意合遂告终止双方方提出索赔承租商店承租必须交纳租金直搬出店房出租止
8承租意合生效日起开始支付租金_________局缴纳电话费
9出租意合签订日起_________年增加租金
出租(签章)：_______________ 承租(签章)：_______________
身份证号码：________________ 身份证号码：________________
电话：______________________ 电话：______________________
签订时间：__________________ 签订点：__________________
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文目录
1 摊位合范
2 摊位租赁合
3 市场摊位租赁合
甲方：
乙方：
根中华民国合法相关法律法规规定甲乙双方等愿公诚实信基础协商致乙方承租甲方法出租商场事宜订立合
第条 租赁点铺位面积
租赁点：滑县道口镇 路中段路南 电器商场(详见 电器商场商铺分布图)
租赁面积：租赁铺位建筑面积 方米
第二条 租赁期限
租赁期限十月XX年3月1日起XX年12月31日止
第三条 铺位等级租金交付
乙方签订合时租赁铺位等级面积月方 元价格次性甲方缴纳总租赁面积十月 租赁费计 元
第四条 甲方责权利义务
1甲方负责商场消防设施公卫生供水供电设施维修保养
2甲方负责制定商场理规定理制度
3甲方合商场理规定理制度商场进行日常理维护商场正常营秩序
4乙方雇请聘营业员导购员费乙方承担统商场整体形象利乙方营均委托甲方统理乙方雇请聘员基工资奖金(包括销售提成)乙方应次月5日前预交甲方甲方商场理规定理制度酌情增减代发放
第五条 乙方责权利义务
1乙方完全愿觉遵守甲方制定商场理规定(见附件)商场理制度贬低诋毁商户品牌信誉正手段恶意竞争先期营品牌商户进行类品牌竞争保证商场正常运作全体商户整体利益
2乙方承租商铺证营应持办理工商理部门营业执办理税务登记手续承担相关费乙方商场聘委托参营员财产应行办理相关身财产保险
3乙方做商铺安全防火防盗工作占公通道场作营堆放货物杂物乙方责发生失火失窃等事导致商场商户损失均乙方负责赔偿
4未甲方意乙方擅改动拆铺位现建筑结构装修设备乙方需承租商铺进行部装饰装修应装修设计方案书面报送甲方批准方施工乙方迁出时商铺增设切嵌装建筑物结构附属设施拆甲方予补偿
5乙方负责保维护商铺设备设施损坏时维修费乙方负担
6乙方应积极协助配合甲方商铺设备公设施检修工作妨碍检查施工更作交少交拖欠项应交费理
7乙方销商品应执行国家关产品质量三包相关规定乙方区张贴宣传品设置广告应区关规定办理手续服甲方统规划
8乙方承租铺位应商场统规划销品牌项目区域专营电器附属配套产品作途营商品违约甲方权单方解合乙方应甲方支付合总价款百分五十违约金
9乙方租赁商铺电费乙方承担乙方租赁面积前三月均价月20日前预缴交甲方否逾期天应缴总费额日百分五加收违约金逾期二十天必须缴清欠费外甲方权解合收回商铺
10乙方营程中发生债权债务均乙方享承担
第六条 合变更解优先承租权
1乙方租赁期中途退租甲方审核意转租第三者营
2合期乙方违约行租赁期满等条件乙方优先承租权继续承租乙方须租赁期满前三月书面形式告知甲方甲方审核意双方签订新租赁合否甲方行安排租户
第七条 违约责
1乙方擅改变商铺性质营项目商铺作济担保抵押更利商铺进行非法活动乙方述行甲方权提前单方解合乙方甲方支付合总价款百分五十违约金
2乙方擅改动拆铺位建筑结构装修应赔偿造成甲方商户切损失甲方支付合总价款百分五十违约金
3提前解合合期满续租时乙方应甲方求退商铺存放铺位切财物搬走三天搬走视乙方放弃该财产甲方权乙方放弃财产进行处分作补偿乙方
4乙方雇请聘员违反商业区综合理规定甲方视情节轻重予相关处理导致甲方单方解合乙方应甲方支付合总价款百分五十违约金
5乙方甲方名义外签订合违约应赔偿造成甲方切损失甲方支付合总价款百分五十违约金
第八条 规定争议解决
1合履行程中未事宜甲乙双方协商签订补充协议补充协议合具等法律效力
2合发生纠纷协商见证律师调解解决方均权滑县民法院提起诉讼
第九条 合生效律师见证
合双方签盖章河南奥博律师事务见证生效式三份甲方乙方执份河南奥博律师事务存档份
甲方：电器商场(盖章) 乙 方：
代表： 代表：
年 月 日 年 月 日
摊位租赁合
摊位合范（2） | 返回目录
摊位租赁合参考
出租方(简称甲方)：
承租方(简称乙方)：
身份证号：
根中华民国合法关规定明确甲乙双方权利义务关系 双方协商致签订合
第条 甲方_____________市场________楼________厅______摊位出租乙方乙方市场事营
第二条 c期限_____年二00________年____月____日二00____年____月____日止租期满等条件乙方享优先承租权乙方发租规定期限届满前____天未办理续租手续视放弃优先承租权甲方权摊位行发租
第三条 租金租金缴纳期限优惠办法
1租金月_________元计_________元交纳时间___________
2合签订乙方二00___年____月____日前次性缴付年摊位租金 甲方该摊位年租金予次性优惠____实际缴付金额民币___________元
第四条 甲方权利义务
()甲方权利：
1制定理制度营公约等检查督促乙方执行
2权乙方利租摊位销售伪劣商品违反国家法律法规损害消费者利益行进行教育理报关执法部门
3租赁期间市场部改造房屋维修需乙方租赁摊位进行迁移拆时甲方
须提前___ 天书面通知乙方乙方接甲方书面通知须____天誊清摊位甲方量乙方重新安排摊位乙方愿接受安排租金视调整摊位实际状况重新予核定乙方愿接受安排甲方退乙方拆摊日起承租合期满日止摊位租金租金退计算方式：乙方缴付实际租金合规定承租天数拆摊日起承租合期满日止天数
(二)甲方义务：
1擅提前终止合
2提供营必备勤保障设施通风设备明灯光等逐步改善营条件
3然原造成摊位损坏明灯光设施障进行维修更换保养
4维护市场营秩序搞环境卫生营造良营环境
第五条 乙方权利义务
()乙方权利：
1法享营权
2甲方违反规定乙方造成损失乙方权求甲方赔偿
(二)乙方义务：
1遵守国家法律法规市场项规章制度合法营
2服理法期缴纳项税费
3乙方租赁摊位安全责该摊位安全防火安全负责遵守市场项消防安全电安全理规定出售毒害易燃易爆物品乱接电源违章电器违者承担相应法律责
4爱护市场公设施维护摊容摊貌市场环境卫生
5文明商礼貌服务指定范围营出售反动淫秽封建迷信假伪劣商品乱堆乱放乱挂物品
6乙方擅中途退租转租转摊位乙方特殊原确需中途退租转租转摊位需甲方意
第六条 违约责
1甲乙双方应履行合规定义务保证合正常履行
2甲方擅提前终止合乙方摊位租金____ 甲方收取违约金
3未甲方书面许乙方擅中途退租转租转甲方权提前终止乙方租赁合摊位租金____ 乙方收取违约金时取消乙方轮优先续租资格
第七条 合履行程中发生争议事双方协商解决协商成时列第___种方式解决：
1武汉仲裁委员会仲裁
2民法院起诉
第八条 合未事宜国家关合法律法规规定双方协商作出补充规定补充规定合具等效力
第九条 合式四份双方事签(盖章)生效
出租方(章)： 承租方(章)：
法定代表： 法定代表：
时间： 时间：
摊位租赁合参考二
甲方：_________
乙方：_________
根中华民国合法关规定着等互利协商致原甲方产权属_________区_________号铺位(复式)租乙方甲乙双方友协商愿签订合双方遵守
第条 租赁点铺位面积
租赁点：_________
租赁面积：_________方米中底层铺面建筑面积_________方米二楼_________方米
第二条 租赁期限
租赁期限_________年_________年_________月_________日起_________年_________月_________日止
第三条 保证金租金设施费理费等
1乙方须签订合时甲方缴纳保证金民币_________元租赁期满费结算清楚甲方验收商铺合格甲方退回述保证金乙方(计息)
2乙方应月10号前甲方缴交月费_________
3电费水费关部门规定商业电水价格收费(含损耗区路灯分摊)次月10号前应交清月水电费
第四条 甲方责
1甲方负责区配备消防设施公卫生供水供电设施负责述设施维修保养
2甲方负责制定_________区综合理规定区理制度
3甲方合_________区综合理规定商业区进行日常理甲方负责配备相应理服务员(保安员清洁工电工水工)做保安防火防盗清洁供电供水等项目工作维护区正常营秩序
4合期租赁税甲方负担
第五条 乙方责
1乙方完全愿觉遵守甲方制定_________区综合理规定(见附件)商业区理制度保证区正常运作
2乙方承租商铺应立工商理部门办理营业执税务理部门办理税务登记手续证营乙方必须行办理区财产身保险
3乙方做商铺安全防火防盗工作商铺(包括二楼)明火炊具占公场作营堆放货物杂物乙方责发生失火失窃等事导致商业区损失均乙方负责赔偿
4未甲方意乙方擅改动拆铺位建筑结构装修设备
5乙方负责保维护商铺设备设施损坏时维修费乙方负担
6乙方应积极协助配合甲方商铺设备公设施检修工作妨碍检查施工更作交少交拖欠项应交费理
7乙方需承租商铺进行部装饰装修应装修设计方案报知甲方批准方施工乙方迁出时商铺增设切嵌装建筑物结构附属设施拆甲方予补偿乙方区张贴宣传品设置广告应区关规定办理手续服甲方统规划
8乙方承租铺位限营服装服装辅料作途营商品
9乙方营程中发生债权债务均乙方享承担
10_________年_________月_________日该区开张日乙方务必开门营业乙方连续停业空置歇业超七天否合第七条第6项处理
第六条 合变更解
1乙方租赁期确需中途退租应提前月甲方提出书面申请甲方意乙方须缴清应缴费乙方交保证金偿甲方
2租赁期乙方提出商铺承租权转租第三者营须甲方审核意中途转租乙方交保证金50退乙方(计息)余50保证金偿甲方
3抗力政府关部门征等原确需收回商铺时甲方须提前月通知乙方乙方应条件甲方求交商铺缴保证金扣清乙方应缴费余额退回乙方(计息)保证金足抵缴乙方应交费乙方补足差额
第七条 违约责
1甲方未期交付出租商铺乙方甲方实际交付时间计收租金
2乙方租赁期违约损坏区建筑物设施先保证金赔偿保证金足赔偿时应补足差额扣保证金乙方应5天补足原保证金数额期缴纳补足保证金甲方权单方解合乙方应承担全部违约责
3租金设施费理费水电费等乙方应缴费乙方应期缴交否逾期天应缴总费额日千分加收违约金逾期二十天必须缴清欠费外甲方权解合收回商铺保证金予退乙方应承担全部违约责
4乙方违反商业区综合理规定甲方视情节轻重予警告扣保证金单方解合处理导致甲方单方解合乙方应承担全部违约责
5乙方擅改动拆铺位建筑结构装修必须恢复原状外赔偿造成切损失
6乙方擅改变商铺性质营项目擅转租分租连续停业空置歇业超七天商铺作济担保抵押更利商铺进行非法活动乙方述行甲方权提前单方解合保证金退乙方承担全部违约责
7提前解合合期满续租时乙方应甲方求退商铺存放铺位切财物搬走三天搬走视乙方放弃该财产甲方权乙方放弃财产进行处分作补偿乙方
第八条
1租赁期遇抗力然灾害造成损失双方协商减免停业期间租金(须致乙方连续停业达25天方计入甲方减免收乙方租金范围否乙方应正常缴交租金
甲方)灾害影响连续两月该商铺作合动终止互承担责
2合期乙方违约行租赁期满等条件乙方优先承租权继续承租乙方须租赁期满前三月书面形式告知甲方甲方审核意双方签订新租赁合否甲方行安排租户
3合履行程中未事宜甲乙双方协商签订补充协议补充协议合具等法律效力
4合_________律师事务见证式三份甲方乙方见证律师执份
第九条 争议解决
合发生纠纷协商解决方均_________民法院提起诉讼
甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________
代表(签)：_________ 代表(签)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
市场摊位租赁合
摊位合范（3） | 返回目录
出租（甲方）：
承租（乙方）：
根中华民国合法等关法律法规规定双方租赁场事营事宜协商达成协议：
第条租赁场乙方承租甲方 （层厅） 号场面积 方米途营业执核准营范围准库房 方米库房位置
第二条租赁期限 年 月 日起 年 月 日止计 年 月中免租期 年 月 日起 年 月 日
第三条 租金合租金实行（年半年季月）支付制租金标准 租金支付方式（现金支票汇票 ）第次租金支付时间 年 月 日第二次租金支付时间 年 月 日 年 月 日
第四条 保证金保证金属双方约定事项 合签订日起 日乙方（否）应支付合约定租金总额 计 元保证金作履行合提供商品服务质量担保乙方支付保证金甲方市场年租金总额25作市场整体性应保证金作履行合担保保证金交付保支取返等事宜见合附件
第五条 保险 甲方负责投保范围：公责险火灾险 乙方行投保范围：
第六条 甲方权利义务 1法制订关治安消防卫生电营业时间等容项规章制度负责监督实施
2协助级行政理机关违反关规定乙方进行监督教育整顿直单方解合
3应约定乙方提供场相关配套设施营条件保障乙方正常营 4明确约定外干涉乙方正常营活动 5应市场进行商业理维护改善市场整体形象包括：商品品种规划控制功区域划分商品档次定位商品营理质量理服务质量理营销理形象设计市场调研公关系协调纠纷调解员培训 6应市场进行物业理负责市场安全防范营设施建设维护包括：建筑物（包括公区域租赁场）理维修保养乙方装修审查监督水电气空调电梯扶梯等设备道线路设施系统理维修保养清洁理保安理负责市场公安全消防理外种通道道路停车场理 7做市场整体广告宣传保证全年广告宣传费低市场全年租金总额
第七条 乙方权利义务 1权监督甲方履行合约定项义务 2应具备合法营资格工商行政理部门核准营范围亮证营 3应约定途开展营活动觉遵守甲方法制订项规章制度索票索证制度服甲方监督理 4应期支付租金承担营产生项税费 5应爱护合理市场项设施需改动应先征甲方意造成损坏应承担修复赔偿责 6应级行政理部门规定着公合理诚实信原合法营损害国家利益营者消费者合法权益承担违法营造成切果 7场转第三租户交换场应先征甲方书面意规定办理相关手续出租转转出卖营业执 8应甲方求提供关企业备案资料 9建筑物外立面建筑物部非乙方承租场范围广告发布权甲方未甲方意乙方形式进行广告宣传
第八条 合解乙方列情形甲方权解合乙方应 标准支付违约金： 1具合法营资格包括违法营关行政理部门吊销收回营证 2未约定途场甲方 次书面通知未改正 3利场加工销售假伪劣商品 4进行违法活动累计达 次新闻媒体曝光造成恶劣影响 5场擅转租转转第三租户交换场 6逾期 日未支付租金 7违反保证金协议关约定 8未甲方意连续 日未开展营活动 9违反甲方法制订规章制度情节严重拒服甲方理 甲方乙方身原需提前解合应提前 日书面通知方协商致办理解租赁手续 标准方支付违约金手续乙方行办理甲方身原提前解合约定支付违约金外应减收相应租金退保证金利息 第九条 违约责 1甲方未约定提供场水电等市场营设施致乙方正常营应减收相应租金乙方权求甲方继续履行解合求甲方赔偿相应损失 2甲方未约定投保致乙方相应损失法赔偿甲方应承担赔偿责 3乙方未约定支付租金应日甲方支付迟延租金 违约金
第十条 免责条款抗力责双方原场适租时甲方应减收相应租金 果场法复原合动解应退保证金利息双方互承担违约责
第十条 续租合续租适第 种方式： 1乙方意租赁期满续租应提前
日书面通知甲方甲方应租赁期满前否意续租进行书面答复甲方意续租双方应重新签订租赁合 租赁期满前甲方未做出书面答复视甲方意续租租期定期租金标准合 2租赁期满乙方违约行享等条件场优先租赁权乙方意续租应租赁期满前 日书面通知甲方乙方违约行否续租甲方决定
第十二条 租赁场交租赁期满未续约合解等原提前终止乙方应租赁期满合终止 日租赁场甲方提供配套设施良适租状态交甲方乙方未约定交甲方权采取必措施予收回造成损失乙方承担
第十三条 争议解决方式合项发生争议双方协商解决申请关部门调解解决协商调解解决成列第 种方式解决（选择种）： 1提交北京仲裁委员会仲裁 2法 民法院起诉
第十四条 约定事项 1场租赁期限权发生变动影响合效力
第十五条合双方签盖章日起生效合式 份甲方 份乙方 份 第十六条双方合容变更补充应采书面形式双方签盖章作合附件附件合具等法律效力 甲方单方制订规章制度作合附件规章制度容合约定相突合准国家法律政策规定外
甲方： （签盖章） 签约日期： 乙方： （签盖章） 签约日期：
新商店摊位租赁合
2017摊位合（4） | 返回目录
商铺租赁合指出租房承租方商铺租赁达成书面合围绕着商铺权形成民事租赁关系投资客户需买断商铺产权需签订定时间租赁合交纳定押金作履约保证租赁期限允许转租投资客户方享完整转租权收益权
XX商店摊位租赁合
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
根中华民国合法海市房屋租赁条例(简称：条例)规定甲乙双方等愿公诚实信基础协商致乙方承租甲方拥商铺事宜订立合合海市房屋土资源理局工商行政理局XX年11月制定海市房屋租赁商品房预租合范结合甲乙双方实际情况双方协商致情况制定双方真实意思表达
出租写楼情况
11 甲方出租乙方写楼情况：
座 落：海市_____区____路___号(弄)____室(简称该房屋)
建筑面积：________方米
土途：__________
结 构：__________
楼 层：房屋建筑____层房屋位第__层电梯
装修情况：精装修房配家具电器(清单见)
(简装修配家具电器)
(毛坯房)
该房屋房产证面图复印件见合附件()
甲方已乙方出示原件乙方确认复印件原件致房产权证证书编号：________________
12 甲方作该房屋房产权乙方建立租赁关系签订合前甲方已告诉乙方该房屋未设定抵押甲方作该房屋房产权乙方建立租赁关系签订合前甲方已告诉乙方该房屋已设定抵押(揭)甲方保证租赁事宜已抵押权意抵押原需处分房屋双方意合第九部分解合条件关容处理
13 房屋产权包括：_____________甲方保证产权均意该房屋出租乙方甲方合签确认出租房屋没权属纠纷(产权授权方式委托甲方签甲方保证授权委托书真实效承担相应法律责)
14 该房屋公合部位范围条件求现装修附属设施设备状况甲方意乙方行装修增设附属设施容标准需约定关事宜甲乙双方分合附件(二)(三)中加列明甲乙双方意该附件作甲方乙方交付该房屋合终止时乙方甲方返该房屋验收
二租赁途
21 乙方甲方承诺租赁该房屋作乙方办公营业 乙方保证遵守国家市关房屋物业理规定
22 乙方保证租赁期未征甲方书面意规定须关部门审批未核准前擅改变述约定途
三 交付日期租赁期限
31 甲乙双方约定甲方_______年_____月____日前乙方交付该房屋房屋租赁期______年_____月_____日起_____年_____月_____日止中___年___月___日___年___月___日期间时间甲方意该段时间做乙方筹备装修时间计入正式租期乙方意该段装修时间甲方补偿民币____元
32 租赁期满甲方权收回该房屋乙方应期返乙方需继续承租该房屋应租赁期届满前___月甲方提出续租书面求甲方意重新签订租赁合租金等租赁条件均根时实际情况做相应调整
四租金支付方式限期
41 甲乙双方约定该房屋月租金总计民币_______元(写：________万________仟________佰________拾________元________角整)
该房屋租金____ 年变____年__月__日起双方意租金标准进行调整具体细节双方根时具体情况协商确定双方意租金调整幅度_______
范围租赁期满乙方需继续租赁甲方意双方协商租金进行调整关调整事宜甲乙双方补充条款中约定
42 乙方应月_____日前甲方支付租金逾期支付逾期日乙方需日租金千分______支付滞纳金
43 乙方支付租金方式：乙方支票现金支付房租甲方收乙方交房租应3日乙方提供正式租赁费发票
五保证金费
51 甲乙双方约定甲方交付该房屋时乙方应甲方支付房屋租赁保证金保证金_____月租金民币___________元
甲方收取保证金应乙方开具收款证
租赁关系终止时甲方收取房屋租赁保证金抵充合约定乙方承担费外剩余部分息乙方
52 租赁期间该房屋发生水电煤气通讯等费房屋设备日常维修乙方承担设备房屋维修物业理费关费甲方承担(房屋日常费指房屋日常发生损坏造成维修费包括灯门水电燃气设施属甲方设施房屋出现非乙方造成损坏造成维修费甲方承担包括墙体裂缝基础沉房屋漏雨渗水等)
53 双方意乙方负责办理房屋意外商业保险事宜承担保险费保险受益甲乙双方保险范围包括：甲方拥产权房屋设施家具电器乙方拥家具电器设备发生意外情况火灾等造成双方财产损失双方保险公司索赔获赔偿金保险合中保险容双方分享
六房屋求维修责
6 1 租赁期间乙方发现该房屋附属设施损坏障时应时通知甲方修复甲方应接乙方通知____日进行维修逾期维修乙方代维修费甲方承担外属甲方维修范围需进行修时维修工作乙方营业造成较较长时间影响甚导致乙方完全法营业甲方意乙方受影响期间适减少免乙方租金具体减免例双方根影响时间影响程度协商确定市政工程道路设施维修公部分维修造成影响属范围双方意根实际情况通协商方式妥善解决
62 租赁期间乙方应合理爱护该房屋附属设施乙方合理致该房屋附属设施损坏发生障乙方应负责维修乙方拒维修甲方代维修费乙方承担
63 租赁期间甲方保证该房屋附属设施处正常安全状态甲方该房屋进行检查养护应提前2日通知乙方检查养护时乙方应予配合甲方应减少乙方该房屋影响
64 合附件(三)外乙方需装修者增设附属设施设备应事先征甲方书面意
规定关部门审批甲方委托乙方报关部门批准方进行乙方增设附属设施设备维修责乙方负责
65 乙方保证合规定合法该房屋擅改变性质
66 乙方保证该房屋存放危险物品否该房屋附属设施受损乙方应承担全部责
七房屋返时状态
71 甲方意乙方续租外乙方应合租期届满日应返该房屋未甲方意逾期返房屋逾期日乙方应合规定租金标准15倍甲方支付该房屋占费
72 乙方返该房屋应符合正常状态返时应甲方验收认相互结清应承担费
73 属乙方家具电器等设备乙方负责搬走乙方增加装修(包括新增固定隔墙窗灯具门拆卸会损坏室状况情况等)乙方拆免破坏室装修状况(双方根时实际情况协商处理)
八转租转交换
81乙方租赁期需事先征甲方书面意方该房屋部分全部转租
82 乙方转租该房屋应规定受租方订立书面转租合规定甲方(甲方委托乙方)海_______区房产交易中心办理登记备案
83 租赁期乙方该房屋转承租承租房屋进行交换必须事先征甲方书面意转交换该房屋承租权受交换应甲方签订租赁体变更合继续履行合
84 租赁期甲方需出售该房屋应提前____月通知乙方乙方等条件优先购买权根国家法律甲方出售房屋第三合继续效
九解合条件
91 甲乙双方意租赁期列情形合终止双方互承担责：
() 该房屋占范围土权法提前收回
(二) 该房屋社会公利益法征
(三) 该房屋城市建设需法列入房屋拆迁许范围
(四) 乙方然情况租赁期乙方发生身意外事导致意外死亡根国家法律道义角度考虑乙方家法定继承求继续履行合求解合必承担违约责
(五) 该房屋毁损灭失者鉴定危险房屋
92 甲乙双方意列情形方书面通知方解合违反合方应方月租金___倍支付违约金双方造成损失支付违约金足抵付方损失应赔偿造成损失违约金差额部分：
()甲方未时交付该房屋乙方催告_____日未交付
(二)甲方交付该房屋符合合约定致实现租赁目甲方交付房屋存缺陷危乙方安全
(三)租赁期间房屋发生权属纠纷导致合法继续履行甲方承担违约赔偿责
(四)乙方未征甲方意改变房屋途致房屋损坏
(五)乙方原造成房屋体结构损坏
(六)乙方擅转租房屋转房屋承租权交换承租房屋
(七)乙方逾期支付租金累计超_____日
十违约责
101 该房屋交付时存缺陷甲方应交付日起拾日进行修复逾期修复甲方意减少租金变更关租金条款
102 甲方未该合中告知乙方该房屋出租前已抵押产权转移已受限制造成乙方损失甲方应负责赔偿
103 租赁期间甲方时履行合约定维修养护责致房屋损坏造成乙方财产损失身伤害甲方应承担赔偿责
104 租赁期间非合规定情况甲方擅解合提前收回该房屋甲方应乙方支付______月租金做赔偿
105 乙方未征甲方书面意者超出甲方书面意范围求装修房屋者增设附属设施甲方求乙方恢复房屋原状
106 租赁期间非合规定情况乙方中途擅退租乙方应甲方支付____月资金做赔偿甲方租赁保证金中抵扣保证金足抵扣足部分乙方行支付
十条款
111 租赁期间甲方需抵押该房屋应书面告知乙方乙方承诺该房屋抵押事协议折价变卖方式处分该房屋前____日书面征询乙方购买该房屋意见处分该房屋须国家关规定办理
112 政府调整规划等原发生房屋拆迁双方意政府关拆迁规定协商处理善事宜
11 3 合双方签签立生效生效____日甲方负责规定海____区房产交易中心办理登记备案领取房屋租赁登记备案证明乙方提供备案证明复印件
合登记备案变更终止合甲方负责合变更终止日起____日原登记机构办理变更终止登记备案手续甲方未办理房屋租赁登记备案变更终止登记备案引起法律纠纷甲方承担切责
114 甲方应国家规定乙方提供租赁费发票
115 甲方应国家海市政府关规定完成合备案__工作日负责公安派出签定治安责保证书乙方应全力协助办理相关事宜甲方出具委托书委托乙方办理相关事宜
116 乙方保证国家关规定合法营保证房屋事违反国家法令法规事情乙方房屋符合消防安全条例乙方违反国家法律法规受政府部门处罚乙方承担全部责承担全部损失
117 乙方房屋事违法活动受政府部门处罚甲方权提前终止合
118 合未事宜甲乙双方协商致订立补充条款合补充条款附件均合分割部分合补充条款附件空格部分填写文铅印文具等效力
119 甲乙双方签署合时权利义务责清楚明白愿合规定严格执行方违反合方权合规定索赔
1110 甲乙双方履行合程中发生争议应通协商解决签定补充协议补充协议合等法律效力协商解决成双方意选择法民法院起诉方式解决
1111 合连附件式五份中：甲乙双方持两份海市____区房产交易中心份均具等效力
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
国籍： 国籍：
法定代表： 法定代表：
注册证明身份证号码： 注册证明身份证号码：
产权(签)：
住址： 住址：
邮编： 邮编：
电话： 电话：
委托代理： 委托代理：
身份证号码： 身份证号码：
签名盖章： 签名盖章：
签约日期： 签约日期：
签约点： 签约点：
纪机构名称(盖章)：
纪姓名(签)：
纪资格证书编号：
新商店摊位租赁合
合__________________年_________月_________日签订合双方：_________(称出租)____先生夫姐(称承租)
1出租意出租承租意租赁位_________店房_________间房号_________电话号码_________租期_________年月租金_________元(_________币)
2第1条款中规定租期出租完成第3条款规定7天通知承租方开始生效
3出租意具体规定完成该店房维修工作_________
4合签订日出租已收合计_________元房租保证金果承租某月逾期未交租金承租意出租立保证金中扣应收款项作租金
5承租意月_________日前付清租金果承租方违约未该期付款承租意合通知便终止
6切房屋土税均承租方承担
7果店房合终止前法没收双方意合遂告终止双方方提出索赔承租商店承租必须交纳租金直搬出店房出租止
8承租意合生效日起开始支付租金_________局缴纳电话费
9出租意合签订日起_________年增加租金
出租(签章)：_______________ 承租(签章)：_______________
身份证号码：________________ 身份证号码：________________
电话：______________________ 电话：______________________
签订时间：__________________ 签订点：__________________
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