物业管理部门经理培训学习笔记

物业理部门理培训学笔记
　　尊敬领导：
　　处长关心幸参加期物业理部门理培训受益非浅课堂关注提问老师授知识加汇总处长报告学体会浅薄分析：
　　培训期间涉社会物业理热门话题学间老师课堂进行交流互动注意案例事件：物业区位业家中盗派出民警接报警时赶遗憾没场抓住窃贼业丢失金钱手饰案正侦破中业表明时交纳物业理费求物业公司赔偿失窃财物案例实际参加物业理工作时南院碰然李副处长处理完善想物业处走社会化承接纯商业性物业理法律角度理制度做摘录浅显评析：
　　1问题首先明确业物业公司间关系般说开发商交付房屋购房者入住时候办理关手续中项物业公司签订业公约属合性质公约中明确业权利义务明确物业公司职责简言般业期缴纳理费遵守关规定物业公司收取费提供清洁维修绿化养护保安等服务（学明白保安员秩序维护员利物业公司）
　　2果物业公司承担赔偿失窃物品责否存错行业公约中否明确物业公司业失窃情况赔偿损失果样约定物业公司工作中存错业物业公司求赔偿业物业公司合关系
发生纠纷合执行果证证明物业公司理服务位属物业公司违约民法院起诉民法院法判决
　　3需说明鉴述失窃案件正处公安机关侦破程中般等侦查终结侦查结果进行处理较妥
　　4业物业公司签订入住手册该合物业公司业提供物业理服务承诺业愿意接受服务物业理明确表示双方未业财产物业公司保签订保合约定物业公司保该业家庭财物义务物业公司区安全负日常理义务承担区安全防范协助义务物业服务公司盈利目谁付线谁受益原提供针业需提供安全服务业进行收费特殊手段保护安全符合济市场化求区服务
　　实际社会层争法前社会治安环境较严峻贼盗者作案手法越趋专业化政府惩治犯罪员条例法规较宽松外流动口激增业财产盗事件时发生种情况许业物业公司理解第二警力片面甚物业公司误保险公司业财产遭损物业公司应承担什责问题需具体事情具体分析物业公司履行正常治安务物业公司负担赔偿责
　　综述整理课堂笔记拙劣法足处请处长指评
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