合租商铺协议书
甲方：
乙方：
甲乙双方承租位 商铺事达成协议供双方遵守：
位 商铺甲乙双方出资甲方名义承租甲乙双方该商铺享相权利承担相义务
二商铺甲方名义承租甲乙双方应商铺分割面积致相等两部分甲乙双方分装修房屋租金物水电等费原甲乙双方承担半方实际商铺面积水电等明显方双方协商调整
三商铺租金甲方业方签订商铺租赁合确定租金准甲方提供商铺租赁合租金高甲方业实际支付租金欺诈乙方甲方应商铺全部面积乙方营承担乙方遭受损失
四商铺续租转租退租(退租提前解合合期续租)租赁价格调整等重事项应双方协商致决定双方法达成致意见时方式处理：
1方希续租方意时希续租方应方支付定金额转费(具体金额双方根市场行情协商确定)商铺全部租双方法转费达成致意见双方必须选择转租者退租
2方希转租方享优先承租权方愿接受转租部分时转租方商铺转租方意第三转租方必需第三明确约定：第三愿接受协议项转租方全部权利义务方意转租方选择第三第三意遵守协议双方必须选择转租者退租
3方希退租方意时方希退租方支付定金额转费愿退租方全部租赁双方法达成致应选择转租退租
4甲乙双方法续租价格(业方涨价求)达成致应选择转租退租
五商铺转租转费甲乙双方双方均分配甲乙双方协商致意中方单独转租转费该转租方方未方意单独转租转费应双方双方均分配(单独转租时转费法确定转费低商铺半年租金时双方约定转费商铺半年租金计算)
六税收采取总额核定情况甲方双方均分担采取计税方法甲乙双方根销售金额利润等素法律规定交纳应承担部分政府部门收取费甲乙双方均分担
七鉴营业执系办甲方名乙方甲方名义进行poss机刷卡收费帐户poss机刷卡产生金额应甲乙双方销售票刷卡票进行结算周结算次甲方需积极配合乙方
八甲乙双方相互独立营担风险果方行方遭受损失错方(违约方)应赔偿方遭受全部损失(包括实现权利费)
九协议式两份甲乙双方执份具等法律效力协议签字日起生效
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
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甲方：
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甲乙双方承租位 商铺事达成协议供双方遵守：
位 商铺甲乙双方出资甲方名义承租甲乙双方该商铺享相权利承担相义务
二商铺甲方名义承租甲乙双方应商铺分割面积致相等两部分甲乙双方分装修房屋租金物水电等费原甲乙双方承担半方实际商铺面积水电等明显方双方协商调整
三商铺租金甲方业方签订商铺租赁合确定租金准甲方提供商铺租赁合租金高甲方业实际支付租金欺诈乙方甲方应商铺全部面积乙方营承担乙方遭受损失
四商铺续租转租退租(退租提前解合合期续租)租赁价格调整等重事项应双方协商致决定双方法达成致意见时方式处理：
1方希续租方意时希续租方应方支付定金额转费(具体金额双方根市场行情协商确定)商铺全部租双方法转费达成致意见双方必须选择转租者退租
2方希转租方享优先承租权方愿接受转租部分时转租方商铺转租方意第三转租方必需第三明确约定：第三愿接受协议项转租方全部权利义务方意转租方选择第三第三意遵守协议双方必须选择转租者退租
3方希退租方意时方希退租方支付定金额转费愿退租方全部租赁双方法达成致应选择转租退租
4甲乙双方法续租价格(业方涨价求)达成致应选择转租退租
五商铺转租转费甲乙双方双方均分配甲乙双方协商致意中方单独转租转费该转租方方未方意单独转租转费应双方双方均分配(单独转租时转费法确定转费低商铺半年租金时双方约定转费商铺半年租金计算)
六税收采取总额核定情况甲方双方均分担采取计税方法甲乙双方根销售金额利润等素法律规定交纳应承担部分政府部门收取费甲乙双方均分担
七鉴营业执系办甲方名乙方甲方名义进行poss机刷卡收费帐户poss机刷卡产生金额应甲乙双方销售票刷卡票进行结算周结算次甲方需积极配合乙方
八甲乙双方相互独立营担风险果方行方遭受损失错方(违约方)应赔偿方遭受全部损失(包括实现权利费)
九协议式两份甲乙双方执份具等法律效力协议签字日起生效
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