商铺租房协议书
出租(简称甲方)：
承租(简称乙方)：
甲乙双方协商意列房产租赁事项订立契约遵守
甲方意坐落 区 路 街(巷里) 号 部位房屋(连土)出租乙方作 房屋建筑面积 方米该房屋基情况已载契约附件乙方愿意承租
二甲乙双方应遵守国家省市关法律法规房产理项规定接受房产机关监督理
三甲乙双方议定述房屋租赁期限 年 月 年 月 日止计 月
月租金( 币) 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分
租金 结算乙方 第 日前缴付期租金甲方
付款方式
四乙方甲方交纳( 币) 元保证金甲方应租赁期满解契约日保证金退回乙方者抵偿租金
五租赁期甲方负责承担列责：
1约房屋设备交付乙方
2负责房屋定期安全检查承担乙方应负担房屋维修费外维修费甲方维修责延误房屋维修造成身伤亡财产损失应负责赔偿
3转房屋时须提前3月书面通知乙方
4租赁期甲方须提前解契约应事前征乙方意
5租赁期届满须收回出租房屋应租赁期届满日前3月书面通知乙方该房屋继续出租乙方等条件优先承租权
六租赁期乙方承担列责：
1约时交纳租金
2房屋转租转分租者互换房屋者合作联合营应事前征甲方书面意订立书面协议规定重新议定房租
3需房屋进行扩加改建(含改变间隔)者室外装修应甲方书面意订立书面协议规定重新议定房租甲方权委托工程进行监督理
4者造成房屋损坏应负责修复者赔偿
5负责列项目房屋维修费：
①排水厕化粪池清疏
②饮水池清洗垃圾池清理
③门窗玻璃五金更换分电表分电表电线电掣灯头插座等更换分水表水笼头更换
④室墙面排刷天花等粉饰
⑤水泵设备维修更换
乙方维修责延误房屋维修造
成身伤亡财产损失应负责赔偿
6协助甲方检查房屋安全搬迁者妨碍施工延误房屋维修造成身伤亡财产遭受损失应负责赔偿
7乙方承租房屋需安装者超水电表容量水电设备应事前征甲方意乙方负责
关部门办理增容手续费乙方负担
8贮存危险易燃违禁物品
9租赁期乙方须提前解契约应事前征甲方意
10乙方租赁期届满者解契约日应交原承租房屋设备甲方须继续承租应提前3月甲方协商双方签订契约
七租赁期房屋危破维修须乙方时搬迁时甲方应乙方签订回迁协议乙方口刁难甲方索取费
八租赁期届满者解契约切嵌装房屋结构者墙体设备装修乙方律拆走甲方予补偿
九租赁期届满者解契约日双方检查交换房屋设备发现损坏乙方保证金中扣足部分乙方负责赔偿
十抗力原造成契约法履行时双方互免承担违约责
十违约责：
1方未履行契约规定条款者违反国家省市房产租赁理 规定方权提前解契约
2乙方逾期交付租金逾期日甲方月租金额千分收取违约金
3租赁期方未征方意单方解契约方权求赔偿损失权租赁存续期租金总额百分 收取违约金
4租赁期届满甲乙双方未续订契约者解契约乙方逾期交出承租房屋限期迁出补交占期间租金外权占期间月租总金额百分 收取违约金
十二违约金赔偿金应确定责l0天付清否逾付租金条款处理
十三商铺租房协议书样履行中发生争议双方应采取协商办法解决协商成时方房屋区房产机关申请调解者裁决者法辖权民法院起诉
十四述房屋租赁期需缴纳税费甲乙双方规定承担
十五商铺租房协议书样未事项甲乙双方行议定补充议定书双方签章房产机关登记作契约附件契约具等法律效力
甲方(签章)： 乙方(答章)：
代表 代表
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出租(简称甲方)：
承租(简称乙方)：
甲乙双方协商意列房产租赁事项订立契约遵守
甲方意坐落 区 路 街(巷里) 号 部位房屋(连土)出租乙方作 房屋建筑面积 方米该房屋基情况已载契约附件乙方愿意承租
二甲乙双方应遵守国家省市关法律法规房产理项规定接受房产机关监督理
三甲乙双方议定述房屋租赁期限 年 月 年 月 日止计 月
月租金( 币) 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分
租金 结算乙方 第 日前缴付期租金甲方
付款方式
四乙方甲方交纳( 币) 元保证金甲方应租赁期满解契约日保证金退回乙方者抵偿租金
五租赁期甲方负责承担列责：
1约房屋设备交付乙方
2负责房屋定期安全检查承担乙方应负担房屋维修费外维修费甲方维修责延误房屋维修造成身伤亡财产损失应负责赔偿
3转房屋时须提前3月书面通知乙方
4租赁期甲方须提前解契约应事前征乙方意
5租赁期届满须收回出租房屋应租赁期届满日前3月书面通知乙方该房屋继续出租乙方等条件优先承租权
六租赁期乙方承担列责：
1约时交纳租金
2房屋转租转分租者互换房屋者合作联合营应事前征甲方书面意订立书面协议规定重新议定房租
3需房屋进行扩加改建(含改变间隔)者室外装修应甲方书面意订立书面协议规定重新议定房租甲方权委托工程进行监督理
4者造成房屋损坏应负责修复者赔偿
5负责列项目房屋维修费：
①排水厕化粪池清疏
②饮水池清洗垃圾池清理
③门窗玻璃五金更换分电表分电表电线电掣灯头插座等更换分水表水笼头更换
④室墙面排刷天花等粉饰
⑤水泵设备维修更换
乙方维修责延误房屋维修造
成身伤亡财产损失应负责赔偿
6协助甲方检查房屋安全搬迁者妨碍施工延误房屋维修造成身伤亡财产遭受损失应负责赔偿
7乙方承租房屋需安装者超水电表容量水电设备应事前征甲方意乙方负责
关部门办理增容手续费乙方负担
8贮存危险易燃违禁物品
9租赁期乙方须提前解契约应事前征甲方意
10乙方租赁期届满者解契约日应交原承租房屋设备甲方须继续承租应提前3月甲方协商双方签订契约
七租赁期房屋危破维修须乙方时搬迁时甲方应乙方签订回迁协议乙方口刁难甲方索取费
八租赁期届满者解契约切嵌装房屋结构者墙体设备装修乙方律拆走甲方予补偿
九租赁期届满者解契约日双方检查交换房屋设备发现损坏乙方保证金中扣足部分乙方负责赔偿
十抗力原造成契约法履行时双方互免承担违约责
十违约责：
1方未履行契约规定条款者违反国家省市房产租赁理 规定方权提前解契约
2乙方逾期交付租金逾期日甲方月租金额千分收取违约金
3租赁期方未征方意单方解契约方权求赔偿损失权租赁存续期租金总额百分 收取违约金
4租赁期届满甲乙双方未续订契约者解契约乙方逾期交出承租房屋限期迁出补交占期间租金外权占期间月租总金额百分 收取违约金
十二违约金赔偿金应确定责l0天付清否逾付租金条款处理
十三商铺租房协议书样履行中发生争议双方应采取协商办法解决协商成时方房屋区房产机关申请调解者裁决者法辖权民法院起诉
十四述房屋租赁期需缴纳税费甲乙双方规定承担
十五商铺租房协议书样未事项甲乙双方行议定补充议定书双方签章房产机关登记作契约附件契约具等法律效力
甲方(签章)： 乙方(答章)：
代表 代表
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