2010年物业理处工作总结
年初市局房产理工作会议确定项工作务计划局领导领导物业处较完成项工作现工作总结：
年工作完成情况
（）物业理工作
（二）辅分离房产接收工作
截止年月底接收万方米辅分离企业移交职工住宅中未售房产万方米已售房产万方米公私房产万方米时接收企业职工
（三）租金征收工作
截止月底完成租金征收万元中：直住宅实收万元机关团体房租金实收万元辅分离房产租金实收万元
（四）直公房出售工作
截止月底出售公住宅万方米集售房款亿元中：出售直住房万方米集购房款亿元出售辅分离房产万方米集售房款万元
（五）房产量清查工作
年三月份开始实业公司房产清查试点入手先五区局四公司负责理直辅分离行接收单位房产进行量清查截止目前四直属公司量清查工作基结束完成直产产权登记工作五区房产局基层分公司目前正穿插进行验收已验收合格基层分公司
（六）年
改坡工作
制定年沈阳市旧住宅改坡旧住宅美化工程实施方案年房产系统房屋修缮工程防水卷材排水材招标工作方案年房产系统修缮工程服务排查活动方案年房产系统房屋修缮工程效监查工作方案组织市改坡工程项目选址定项工作指导协调监督实施改坡工程项目万方米现已基竣工完成市委市政府年初确定改坡工作目标
（七）年房屋修缮工作
参组织编制二оо四房产综合计划组织召开年房屋修缮工作专题会议制定发年房屋修缮理工作意见组织进行年房屋修缮工程防水材料排水材高层电梯等宗材料设备招标工作年房工作会议精神二оо四房产综合计划确定类修缮工程项目进行严格立项审批全年直已售直房屋修缮工程项目完成审批栋万方米万元投资辅分离接收房屋修缮工程项目完成审批栋万方米万元投资修危修急原解决实业公司理公司等单位出现高层屋顶瓦脱落危险排水堵屋面严重漏雨等严重危民群众生命安全影响民群众生活设施设备正常事
（八）工作
根年滑翔区水质改造工程协调会议精神局领导指示召开滑翔区物业理相关单位参加关会议组织滑翔区类产权房屋水道改造情况产权情况进行调查汇总统计报工作根调查统计情况佟晶石副秘书长提出关铁西滑翔区水质改造资金建议报告群众访接工作初步统计全年接群众访咨询计次符合政策访问题均予满意解决符合政策访问题相应做出解释工作年房屋春修排险工作进行抽查修缮烟囱墙体处房檐处外廊楼梯处天棚处外墙面层处清陶窨井清陶化粪池疏通排水道米屋面防水方米确保局系统春修排险工作圆满完成完成局机关交处类代表政协委员提案建议承办工作接群众访次组织进行冬季房屋防寒补漏工作完成屋面防水方米室结露户方米修门扇修窗扇气窗玻璃块堵墙缝处外墙抹灰方米勾脊处抹稍处修水处修电气件修窨井清掏窨井化粪池修缮项指导物业协会工作
二年工作思路
重点做房产清查工作时制定档案理数变动等相应配套规范文件
组织清理辅分离企业维修基金划转清理工作
配合关部门做辅分离房产资金筹集工作
继续加强年房产综合计划房屋修缮计划审批工作组织做全年房屋修缮工作
组织指导区做年
改坡工程工作确保计划完成年改坡工作目标
文档香网(httpswwwxiangdangnet)户传
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年工作完成情况
（）物业理工作
（二）辅分离房产接收工作
截止年月底接收万方米辅分离企业移交职工住宅中未售房产万方米已售房产万方米公私房产万方米时接收企业职工
（三）租金征收工作
截止月底完成租金征收万元中：直住宅实收万元机关团体房租金实收万元辅分离房产租金实收万元
（四）直公房出售工作
截止月底出售公住宅万方米集售房款亿元中：出售直住房万方米集购房款亿元出售辅分离房产万方米集售房款万元
（五）房产量清查工作
年三月份开始实业公司房产清查试点入手先五区局四公司负责理直辅分离行接收单位房产进行量清查截止目前四直属公司量清查工作基结束完成直产产权登记工作五区房产局基层分公司目前正穿插进行验收已验收合格基层分公司
（六）年
改坡工作
制定年沈阳市旧住宅改坡旧住宅美化工程实施方案年房产系统房屋修缮工程防水卷材排水材招标工作方案年房产系统修缮工程服务排查活动方案年房产系统房屋修缮工程效监查工作方案组织市改坡工程项目选址定项工作指导协调监督实施改坡工程项目万方米现已基竣工完成市委市政府年初确定改坡工作目标
（七）年房屋修缮工作
参组织编制二оо四房产综合计划组织召开年房屋修缮工作专题会议制定发年房屋修缮理工作意见组织进行年房屋修缮工程防水材料排水材高层电梯等宗材料设备招标工作年房工作会议精神二оо四房产综合计划确定类修缮工程项目进行严格立项审批全年直已售直房屋修缮工程项目完成审批栋万方米万元投资辅分离接收房屋修缮工程项目完成审批栋万方米万元投资修危修急原解决实业公司理公司等单位出现高层屋顶瓦脱落危险排水堵屋面严重漏雨等严重危民群众生命安全影响民群众生活设施设备正常事
（八）工作
根年滑翔区水质改造工程协调会议精神局领导指示召开滑翔区物业理相关单位参加关会议组织滑翔区类产权房屋水道改造情况产权情况进行调查汇总统计报工作根调查统计情况佟晶石副秘书长提出关铁西滑翔区水质改造资金建议报告群众访接工作初步统计全年接群众访咨询计次符合政策访问题均予满意解决符合政策访问题相应做出解释工作年房屋春修排险工作进行抽查修缮烟囱墙体处房檐处外廊楼梯处天棚处外墙面层处清陶窨井清陶化粪池疏通排水道米屋面防水方米确保局系统春修排险工作圆满完成完成局机关交处类代表政协委员提案建议承办工作接群众访次组织进行冬季房屋防寒补漏工作完成屋面防水方米室结露户方米修门扇修窗扇气窗玻璃块堵墙缝处外墙抹灰方米勾脊处抹稍处修水处修电气件修窨井清掏窨井化粪池修缮项指导物业协会工作
二年工作思路
重点做房产清查工作时制定档案理数变动等相应配套规范文件
组织清理辅分离企业维修基金划转清理工作
配合关部门做辅分离房产资金筹集工作
继续加强年房产综合计划房屋修缮计划审批工作组织做全年房屋修缮工作
组织指导区做年
改坡工程工作确保计划完成年改坡工作目标
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