房产开发营教学纲
前言
课程适应课程适应学院培养宽口径厚基础重力济理专门开设门专业课程天津财学院金融系房产金融专业核心课程
课程修读象金融系房产金融专业科生房产开发营课程充分应现代营理理结合新世纪房产业发展提出求探讨房产开发营理理方法旨学生解掌握房产开发营理策略制定房产开发取行性分析项目理房产交易营销物业理国发展
课程理联系实际相关理知识介绍具体案例分析全面阐述房产开发营运行机制
课程先导课程货币银行学房产济学国际金融等专业基础课程
房产开发营教学纲目录
教学容
第章 绪 ……………………………………………………………………… 1
第二章 房产开发营理策略 ………………………………………… 1
第三章 房产开发项目行性分析 …………………………………………… 3
第四章 房产开发项目获取 …………………………………………… 5
第五章 房产开发项目理 …………………………………………………… 6
第六章 房产营销 ……………………………………………………………… 8
第七章 房产交易 ……………………………………………………………… 9
第八章 房产企业 ………………………………………………………………11
第九章 物业理 …………………………………………………………………12
重点章节（重问题） ………………………………………………………………14
参考书目 ………………………………………………………………………………15
课时分配 ………………………………………………………………………………16
教学容
第章 绪
教学求：
章讲述房产开发营相关概念容特点学科形成研究容方法作介绍求掌握房产开发营基含义特点握房产开发营形式容解该学科研究容方法
容结构：
第节 房产开发营特点
房产开发营基含义
1 房产开发
2 房产营
3 关概念讨
二房产开发营特点
1 房产开发营难度较
2 房产开发营风险较
3 房产开发营政策性强
第二节 房产开发营形式容
房产开发形式容
二房产营形式容
三房产开发营程序容
第三节 房产开发营学科建设
房产开发营学科形成发展
二房产开发营学科研究容方法
章重点（重问题）：
房产开发营基含义 房产开发营形式容
第二章 房产开发营理策略
教学求：
章讲述收益原理行性分析消费者市场购买行市场环境市场需求预测价格确定等原理介绍房产开发营中财务策略生产策略市场开发策略价格策略讨终决策问题求掌握房产开发营基理房产开发营策略容握房产开发营决策
容结构：
第节 房产开发营理概述
收益（利润）原理
1 收益成指标确定
2 项目佳规模确定
3 济效益分析方法
二行性研究
1行性研究程
2 现金流量分析
三消费者市场购买行理
1 消费者购买动机
2 购买决策程
3消费者购买行分析
四市场环境分析
1 宏观环境
2 微观环境
五市场需求预测
1 关概念
2 影响素分析
3 方法
六价格确定理
第二节 房产开发营策略分析
房产开发营策略容
1 生产策略
2 市场开发策略
3 价格策略
二房产价格策略
1 房产产品生命周期市场周期
2 时期房产价格策略
第三节 房产开发营决策
房产开发营决策类型
1 构成决策问题基条件
2 决策类型开发营决策原
二房产开发营决策准
1 肯定型决策准
2 风险型决策
3 确定型决策
三房产开发营决策程序方法
1 发现问题
2 确定目标
3 拟制方案
4 分析评价
5 选择方案
6实施追踪
章重点（重问题）：
收益（利润）原理 消费者市场购买行理 房产开发营策略容 房产开发营决策类型
第三章 房产开发项目行性分析
教学求：
章讲述房产开发项目行性研究步骤方法包括开发方案选择项目财务评价国民济评价确定性分析等基方法求掌握行性研究概念作步骤容握财务评价方法解国民济评价确定性分析
容结构：
第节 房产行性分析概述
行性研究概念作
二行性研究步骤容
第二节 房产市场调研
房产市场调研步骤
1 市场分析数收集
2 原始数进行加工分析
3 加工信息市场分析中应
第三节 房产开发方案选择
开发方案选择程序
二居住开发方案技术济指标
1 衡表
2 技术济指标
三开发方案综合评价
1 加法模型
2 法模型
3 加混合模型
4 法模型
第四节 财务评价方法
成数预测分析
二房产开发项目成费估算方法
三成费估算结果汇总
四房产开发项目租售方案租售收入测算
五财务评价指标
六房产开发项目财务评估中基报表
第五节 确定性分析
敏感性分析
二概率分析
三盈亏衡分析
第六节 国民济评价
国民济评价财务评价区
二国民济评价基步骤
章重点（重问题）：
行性研究概念作 行性研究步骤容 居住开发方案技术济指标 房产开发项目租售方案租售收入测算
第四章 房产开发项目获取
教学求：
章讲述建设项目三种取方式项目土证建设规划许证建设项目施工许证审办程序求掌握土权出划拨转概念特点程序解三种许证获取步骤
容结构：
第节 土权出
土权出概念
二土权出法律
三土出方式程序
1 拍卖
2 招标
3 协议
4 三种出方式较
四土权出合
第二节 土权转
土权转概念
二土权转法律条件
三土权转特点
四土权转程序
五土权转出区
第三节 土权划拨
土权划拨概念
二土权划拨法律规定
三土征特点
四土征（划拨）程序
五土征补偿安置
第四节 房产开发前期工作
前期工作容特点
1 前期工作容
2前期工作特点
3前期工作现状问题
二建设规划许证取
三建设工程规划许证取
四施工（开工）许证获取
章重点（重问题）：
土权出概念 土出方式 土权转概念 土权转出区 土权划拨概念 土征补偿安置
第五章 房产开发项目理
教学求：
章讲述房产开发项目质量理进度理成理合理时述开发项目协调理资料理现场理信息理等容求掌握房产开发项目特点房产项目理概念握质量理进度理成理合理容解协调理资料理现场理信息理
容结构：
第节 房产开发项目理概述
房产开发项目特点
二 房产开发项目理概念
三 房产开发项目理务
第二节 房产开发项目质量理
工程项目质量理特点
二 质量理容
1 施工前准备阶段
2 施工程中质量理
三 项目工程质量理途径方法
1 审核关技术文件报告报表
2 现场监督检查
四 施工阶段质量监督控制手段
五 房产开发项目竣工验收
第三节 房产开发项目进度理
项目进度理概念
二 项目进度理务
三 项目进度理措施
四 房产开发项目理系统
第四节 房产开发项目成理
开发项目成理概念
二开发项目成理原
三开发项目成理容
第五节 房产开发项目理
开发项目合理
二项目协调理
三项目资料理
四开发项目现场理
五项目信息理
第六节 房产开发项目理案例分析
案例简介
二开发项目工作安排
三分析
章重点（重问题）：
房产开发项目特点 房产开发项目理概念 房产开发项目理务
工程项目质量理特点 项目进度理概念 项目进度理措施
第六章 房产营销
教学求：
章讲述房产营销关概念基理房产营销策划运作求掌握房产营销概念4P理4C理5S规房产营销方式握房产营销策划
容结构：
第节 房产营销概念基理念
房产营销概念
二房产营销基理念
1 房产营销中4P理
2 房产营销中4C理
3房产营销中5S 规
三房产营销新观念
1 文化品位
2 品牌
3 生态环境
4 知识济
第二节 房产营销策划运作
房产营销方式
1 销售渠道基类型
2 销售渠道选择
二 房产营销策划
1 房产公开出售策划运作
2 宗交易策划运作
三 房产广告策划
四 房产市场营销中物业代理
1 物业代理作
2 物业代理形式
3 物业代理佣金收取
第三节 房产营销案例分析
案例
二案例二
章重点（重问题）：
房产营销概念 4P理 4C理 5S 规 房产营销新观念 房产营销方式 物业代理作
第七章 房产交易
教学求：
章讲述房产交易形式特点阐述房产交易特殊规律重点讲授房产买卖房产租赁土交易求掌握房产交易概念形式特点国土权出含义出方式握房屋买卖租赁程序技巧
容结构：
第节 房产交易概述
房产交易概念形式
1 房产交易
2 产交易
二房产交易特性原
三房产市场
四房产交易理机构房产交易
1 交易固定化
2 交易活动公开化
3 服务容全面化
第二节 土交易
国土权出
1 国土权出含义
2 国土权出原
3 国土权出方式
4 国土权出程序
5 国土权出价格
6 国土权出合
二土年租制
1 土年租制含义
2 土权年租制合理性
3 土权年租制租期租金标准确定
4 推行土权年租制应注意事项
第三节 房产买卖
房产买卖市场细分
二房产买卖程序操作技巧
三房产买卖价格
四房产买卖合
第四节 房产租赁
房产租赁市场细分
二房产租赁程序方法操作技巧
三房产租赁价格
四房产租赁法律条款合
五 租赁契约建立终止调解仲裁
六 租约价值
七 租赁合范
第五节 案例分析
案例
二案例二
章重点（重问题）：
房产交易概念形式 房产交易特性原 国土权出含义原出方式 土年租制含义 房产买卖市场细分 房产租赁市场细分
第八章 房产企业
教学求：
章讲述房产企业性质类型特征房产业机构设置房产中介机构房产行业理求掌握房产企业概念性质组建房产企业条件握房产中介机构业务解房产行业理
容结构：
第节 房产企业性质务
房产企业概念性质
二房产企业类型
三房产企业特征
四房产企业营理务职
第二节 房产企业建立机构设置
房产企业建立
1 组建房产企业条件
2 房产开发营企业设立程序
3 房产企业资质理
二房产企业机构设置
三房产企业规章制度
1 领导制度
2 部理制度
3 部济责制度
四房产开发企业登记
1 涉外房产开发企业
2 资开发企业
第三节 房产中介机构
房产中介机构建立
二房产中介机构设置
1 中介机构设置
2 英国房产顾问机构简介
三房产中介机构业务
四房产中介机构完善
1 性质定位
2 功定位
3 市场定位
第四节 房产行业理
房产行业理容
1 建立效行业理制度
2 健全行业律组织
3 完善法规制度
二房产行业协会
1 房产行业协会特征
2 房产行业协会务
3 房产行业协会组织
三房产行政理
1 房产行政理概念
2 房产行政理容
章重点（重问题）：
房产企业概念性质 组建房产企业条件 房产中介机构业务 中介机构设置
第九章 物业理
教学求：
章讲述物业理基概念容程序机构员等容求掌握物业含义特点物业理公司业委员会容握物业理机构模式解国物业理现状
容结构：
第节 物业理概述
物业理概念
1 物业含义
2 物业理
二物业理目标务
三物业理发展历程
第二节 物业理容程序
物业理容
1 生活资料专服务理
2 业相关配套服务理
3 社区相结合服务理
二物业理特点
三物业理程序
第三节 物业理机构员
现物业理机构特点
1 物业理公司
2 业委员会
二物业理机构职责
1 物业理公司职责
2 业委员会职责
三物业理机构模式
第四节 物业理案例分析
国外物业理成功案例
二营型物业理模式案例分析
1 营型物业理模式
2 营型物业理模式案例分析
章重点（重问题）：
物业理概念 物业理容 现物业理机构特点
重 点 章 节
第章： 第12节
第二章： 第12节
第三章： 第134节
第四章： 第 123节
第五章： 第 234节
第六章： 第 12节
第七章： 第 1234节
第八章： 第 13节
第九章： 第 12节
参 考 书 目
1． 陈章武．理济学．北京：清华学出版社1996
2． [美]雷利·巴洛维．土资源济学——动产济学北京农业学出版社1989
3． 吕萍．房产营．北京：中国民学出版社1997
4． 孟晓苏．房产投资交易．北京：中国出版社1993
5． 刘洁林．房产市场营销．北京：中国环境科学出版社1994
6． 蔡育天等．房产综合开发．海：海社会科学出版社1992
7． 王军生．北京房产开发实务运作．北京：济科学出版社1998
8． 张建坤等．房产市场营销学．南京：东南学出版社1994
9． 中国房产估价师学会．房产开发营理．北京：中国物价出版 1995
10． 杨翠友等 房产开发营理学．北京：中国物价出版社1998
11． 聂卫等 房产综合开发北京：中国建筑工业出版社1997
12． 符启林1997司法部法学教材编辑部编审．房产法．北京：法律出版社
13． 王立国等．投资项目理学．连：东北财学出版社1998：
14． 国家计划委员会建设部发布．建设项目济评价方法参数．中国计划出版社1993
15． 全国监理工程师培训教材编写委员会工程建设质量控制建筑工业出版社1997
16． 全国监理工程师培训教材编写委员会工程建设质量控制知识产权出版社2000
17． 全国监理工程师培训教材编写委员会建筑工业出版社1997
18． 林增杰编．网络时代房产业．天津：天津学出版社2000
19． 王超编．项目决策理．北京：中国外济贸易出版社1999
20． 方芳等．物业理．海：海财学出版社1997
课 时 分 配
章次
章 节 名 称
总计课时
授课课时
辅导练
课时
1
绪
3
3
2
房产开发营理策略
5
5
3
房产开发项目行性分析
6
4
2
4
房产开发项目获取
6
4
2
5
房产开发项目理
5
5
6
房产营销
6
3
3
7
房产交易
6
4
2
8
房产企业
5
5
9
物业理
6
6
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
合 计
48
39
9
说明：课程学期课学期16教学周 3 课时周计算 48 课时中：讲授39课时占81％实践环节9课时占19 ％
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前言
课程适应课程适应学院培养宽口径厚基础重力济理专门开设门专业课程天津财学院金融系房产金融专业核心课程
课程修读象金融系房产金融专业科生房产开发营课程充分应现代营理理结合新世纪房产业发展提出求探讨房产开发营理理方法旨学生解掌握房产开发营理策略制定房产开发取行性分析项目理房产交易营销物业理国发展
课程理联系实际相关理知识介绍具体案例分析全面阐述房产开发营运行机制
课程先导课程货币银行学房产济学国际金融等专业基础课程
房产开发营教学纲目录
教学容
第章 绪 ……………………………………………………………………… 1
第二章 房产开发营理策略 ………………………………………… 1
第三章 房产开发项目行性分析 …………………………………………… 3
第四章 房产开发项目获取 …………………………………………… 5
第五章 房产开发项目理 …………………………………………………… 6
第六章 房产营销 ……………………………………………………………… 8
第七章 房产交易 ……………………………………………………………… 9
第八章 房产企业 ………………………………………………………………11
第九章 物业理 …………………………………………………………………12
重点章节（重问题） ………………………………………………………………14
参考书目 ………………………………………………………………………………15
课时分配 ………………………………………………………………………………16
教学容
第章 绪
教学求：
章讲述房产开发营相关概念容特点学科形成研究容方法作介绍求掌握房产开发营基含义特点握房产开发营形式容解该学科研究容方法
容结构：
第节 房产开发营特点
房产开发营基含义
1 房产开发
2 房产营
3 关概念讨
二房产开发营特点
1 房产开发营难度较
2 房产开发营风险较
3 房产开发营政策性强
第二节 房产开发营形式容
房产开发形式容
二房产营形式容
三房产开发营程序容
第三节 房产开发营学科建设
房产开发营学科形成发展
二房产开发营学科研究容方法
章重点（重问题）：
房产开发营基含义 房产开发营形式容
第二章 房产开发营理策略
教学求：
章讲述收益原理行性分析消费者市场购买行市场环境市场需求预测价格确定等原理介绍房产开发营中财务策略生产策略市场开发策略价格策略讨终决策问题求掌握房产开发营基理房产开发营策略容握房产开发营决策
容结构：
第节 房产开发营理概述
收益（利润）原理
1 收益成指标确定
2 项目佳规模确定
3 济效益分析方法
二行性研究
1行性研究程
2 现金流量分析
三消费者市场购买行理
1 消费者购买动机
2 购买决策程
3消费者购买行分析
四市场环境分析
1 宏观环境
2 微观环境
五市场需求预测
1 关概念
2 影响素分析
3 方法
六价格确定理
第二节 房产开发营策略分析
房产开发营策略容
1 生产策略
2 市场开发策略
3 价格策略
二房产价格策略
1 房产产品生命周期市场周期
2 时期房产价格策略
第三节 房产开发营决策
房产开发营决策类型
1 构成决策问题基条件
2 决策类型开发营决策原
二房产开发营决策准
1 肯定型决策准
2 风险型决策
3 确定型决策
三房产开发营决策程序方法
1 发现问题
2 确定目标
3 拟制方案
4 分析评价
5 选择方案
6实施追踪
章重点（重问题）：
收益（利润）原理 消费者市场购买行理 房产开发营策略容 房产开发营决策类型
第三章 房产开发项目行性分析
教学求：
章讲述房产开发项目行性研究步骤方法包括开发方案选择项目财务评价国民济评价确定性分析等基方法求掌握行性研究概念作步骤容握财务评价方法解国民济评价确定性分析
容结构：
第节 房产行性分析概述
行性研究概念作
二行性研究步骤容
第二节 房产市场调研
房产市场调研步骤
1 市场分析数收集
2 原始数进行加工分析
3 加工信息市场分析中应
第三节 房产开发方案选择
开发方案选择程序
二居住开发方案技术济指标
1 衡表
2 技术济指标
三开发方案综合评价
1 加法模型
2 法模型
3 加混合模型
4 法模型
第四节 财务评价方法
成数预测分析
二房产开发项目成费估算方法
三成费估算结果汇总
四房产开发项目租售方案租售收入测算
五财务评价指标
六房产开发项目财务评估中基报表
第五节 确定性分析
敏感性分析
二概率分析
三盈亏衡分析
第六节 国民济评价
国民济评价财务评价区
二国民济评价基步骤
章重点（重问题）：
行性研究概念作 行性研究步骤容 居住开发方案技术济指标 房产开发项目租售方案租售收入测算
第四章 房产开发项目获取
教学求：
章讲述建设项目三种取方式项目土证建设规划许证建设项目施工许证审办程序求掌握土权出划拨转概念特点程序解三种许证获取步骤
容结构：
第节 土权出
土权出概念
二土权出法律
三土出方式程序
1 拍卖
2 招标
3 协议
4 三种出方式较
四土权出合
第二节 土权转
土权转概念
二土权转法律条件
三土权转特点
四土权转程序
五土权转出区
第三节 土权划拨
土权划拨概念
二土权划拨法律规定
三土征特点
四土征（划拨）程序
五土征补偿安置
第四节 房产开发前期工作
前期工作容特点
1 前期工作容
2前期工作特点
3前期工作现状问题
二建设规划许证取
三建设工程规划许证取
四施工（开工）许证获取
章重点（重问题）：
土权出概念 土出方式 土权转概念 土权转出区 土权划拨概念 土征补偿安置
第五章 房产开发项目理
教学求：
章讲述房产开发项目质量理进度理成理合理时述开发项目协调理资料理现场理信息理等容求掌握房产开发项目特点房产项目理概念握质量理进度理成理合理容解协调理资料理现场理信息理
容结构：
第节 房产开发项目理概述
房产开发项目特点
二 房产开发项目理概念
三 房产开发项目理务
第二节 房产开发项目质量理
工程项目质量理特点
二 质量理容
1 施工前准备阶段
2 施工程中质量理
三 项目工程质量理途径方法
1 审核关技术文件报告报表
2 现场监督检查
四 施工阶段质量监督控制手段
五 房产开发项目竣工验收
第三节 房产开发项目进度理
项目进度理概念
二 项目进度理务
三 项目进度理措施
四 房产开发项目理系统
第四节 房产开发项目成理
开发项目成理概念
二开发项目成理原
三开发项目成理容
第五节 房产开发项目理
开发项目合理
二项目协调理
三项目资料理
四开发项目现场理
五项目信息理
第六节 房产开发项目理案例分析
案例简介
二开发项目工作安排
三分析
章重点（重问题）：
房产开发项目特点 房产开发项目理概念 房产开发项目理务
工程项目质量理特点 项目进度理概念 项目进度理措施
第六章 房产营销
教学求：
章讲述房产营销关概念基理房产营销策划运作求掌握房产营销概念4P理4C理5S规房产营销方式握房产营销策划
容结构：
第节 房产营销概念基理念
房产营销概念
二房产营销基理念
1 房产营销中4P理
2 房产营销中4C理
3房产营销中5S 规
三房产营销新观念
1 文化品位
2 品牌
3 生态环境
4 知识济
第二节 房产营销策划运作
房产营销方式
1 销售渠道基类型
2 销售渠道选择
二 房产营销策划
1 房产公开出售策划运作
2 宗交易策划运作
三 房产广告策划
四 房产市场营销中物业代理
1 物业代理作
2 物业代理形式
3 物业代理佣金收取
第三节 房产营销案例分析
案例
二案例二
章重点（重问题）：
房产营销概念 4P理 4C理 5S 规 房产营销新观念 房产营销方式 物业代理作
第七章 房产交易
教学求：
章讲述房产交易形式特点阐述房产交易特殊规律重点讲授房产买卖房产租赁土交易求掌握房产交易概念形式特点国土权出含义出方式握房屋买卖租赁程序技巧
容结构：
第节 房产交易概述
房产交易概念形式
1 房产交易
2 产交易
二房产交易特性原
三房产市场
四房产交易理机构房产交易
1 交易固定化
2 交易活动公开化
3 服务容全面化
第二节 土交易
国土权出
1 国土权出含义
2 国土权出原
3 国土权出方式
4 国土权出程序
5 国土权出价格
6 国土权出合
二土年租制
1 土年租制含义
2 土权年租制合理性
3 土权年租制租期租金标准确定
4 推行土权年租制应注意事项
第三节 房产买卖
房产买卖市场细分
二房产买卖程序操作技巧
三房产买卖价格
四房产买卖合
第四节 房产租赁
房产租赁市场细分
二房产租赁程序方法操作技巧
三房产租赁价格
四房产租赁法律条款合
五 租赁契约建立终止调解仲裁
六 租约价值
七 租赁合范
第五节 案例分析
案例
二案例二
章重点（重问题）：
房产交易概念形式 房产交易特性原 国土权出含义原出方式 土年租制含义 房产买卖市场细分 房产租赁市场细分
第八章 房产企业
教学求：
章讲述房产企业性质类型特征房产业机构设置房产中介机构房产行业理求掌握房产企业概念性质组建房产企业条件握房产中介机构业务解房产行业理
容结构：
第节 房产企业性质务
房产企业概念性质
二房产企业类型
三房产企业特征
四房产企业营理务职
第二节 房产企业建立机构设置
房产企业建立
1 组建房产企业条件
2 房产开发营企业设立程序
3 房产企业资质理
二房产企业机构设置
三房产企业规章制度
1 领导制度
2 部理制度
3 部济责制度
四房产开发企业登记
1 涉外房产开发企业
2 资开发企业
第三节 房产中介机构
房产中介机构建立
二房产中介机构设置
1 中介机构设置
2 英国房产顾问机构简介
三房产中介机构业务
四房产中介机构完善
1 性质定位
2 功定位
3 市场定位
第四节 房产行业理
房产行业理容
1 建立效行业理制度
2 健全行业律组织
3 完善法规制度
二房产行业协会
1 房产行业协会特征
2 房产行业协会务
3 房产行业协会组织
三房产行政理
1 房产行政理概念
2 房产行政理容
章重点（重问题）：
房产企业概念性质 组建房产企业条件 房产中介机构业务 中介机构设置
第九章 物业理
教学求：
章讲述物业理基概念容程序机构员等容求掌握物业含义特点物业理公司业委员会容握物业理机构模式解国物业理现状
容结构：
第节 物业理概述
物业理概念
1 物业含义
2 物业理
二物业理目标务
三物业理发展历程
第二节 物业理容程序
物业理容
1 生活资料专服务理
2 业相关配套服务理
3 社区相结合服务理
二物业理特点
三物业理程序
第三节 物业理机构员
现物业理机构特点
1 物业理公司
2 业委员会
二物业理机构职责
1 物业理公司职责
2 业委员会职责
三物业理机构模式
第四节 物业理案例分析
国外物业理成功案例
二营型物业理模式案例分析
1 营型物业理模式
2 营型物业理模式案例分析
章重点（重问题）：
物业理概念 物业理容 现物业理机构特点
重 点 章 节
第章： 第12节
第二章： 第12节
第三章： 第134节
第四章： 第 123节
第五章： 第 234节
第六章： 第 12节
第七章： 第 1234节
第八章： 第 13节
第九章： 第 12节
参 考 书 目
1． 陈章武．理济学．北京：清华学出版社1996
2． [美]雷利·巴洛维．土资源济学——动产济学北京农业学出版社1989
3． 吕萍．房产营．北京：中国民学出版社1997
4． 孟晓苏．房产投资交易．北京：中国出版社1993
5． 刘洁林．房产市场营销．北京：中国环境科学出版社1994
6． 蔡育天等．房产综合开发．海：海社会科学出版社1992
7． 王军生．北京房产开发实务运作．北京：济科学出版社1998
8． 张建坤等．房产市场营销学．南京：东南学出版社1994
9． 中国房产估价师学会．房产开发营理．北京：中国物价出版 1995
10． 杨翠友等 房产开发营理学．北京：中国物价出版社1998
11． 聂卫等 房产综合开发北京：中国建筑工业出版社1997
12． 符启林1997司法部法学教材编辑部编审．房产法．北京：法律出版社
13． 王立国等．投资项目理学．连：东北财学出版社1998：
14． 国家计划委员会建设部发布．建设项目济评价方法参数．中国计划出版社1993
15． 全国监理工程师培训教材编写委员会工程建设质量控制建筑工业出版社1997
16． 全国监理工程师培训教材编写委员会工程建设质量控制知识产权出版社2000
17． 全国监理工程师培训教材编写委员会建筑工业出版社1997
18． 林增杰编．网络时代房产业．天津：天津学出版社2000
19． 王超编．项目决策理．北京：中国外济贸易出版社1999
20． 方芳等．物业理．海：海财学出版社1997
课 时 分 配
章次
章 节 名 称
总计课时
授课课时
辅导练
课时
1
绪
3
3
2
房产开发营理策略
5
5
3
房产开发项目行性分析
6
4
2
4
房产开发项目获取
6
4
2
5
房产开发项目理
5
5
6
房产营销
6
3
3
7
房产交易
6
4
2
8
房产企业
5
5
9
物业理
6
6
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
合 计
48
39
9
说明：课程学期课学期16教学周 3 课时周计算 48 课时中：讲授39课时占81％实践环节9课时占19 ％
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