国际会计准则第16号不动产、厂房和设备

国际会计准第16号动产厂房设备

（1993年 12月修订）
目

号准目规定动产厂房设备会计处理

动产厂房设备会计基问题资产确认时间帐面金额确定关需确认折旧费帐面金额损耗确定会计处理

号准求项动产厂房设备满足编制呈报财务报表结构中项资产定义确认标准时确认资产

范围

1．号准适动产厂房设备会计处理非外国际会计准求允许采会计处理方法

2．号准代1981年批准国际会计准第16号动产厂房设备会计

号准代1976年批准国际会计准第4号折旧会计中关动产厂房设备折旧部分号准包含原应适合长期形资产样资产时国际会计准第4号折旧会计然适样资产

3．号准适：

（1）森林类似生性然资源

（2）矿产权矿产石油天然气类似非生性资源勘探开采 然发展保持述第（l）第（2）条包含活动资产时活动资产分开动产厂房设备适号准

4．某情况国际会计准允许号准规定方法决定动产厂房设备帐面金额初始确认例根负商誉允许备选处理方法国际会计准第22号企业合求企业合中取动产厂房设备初公允价值计量成然种情况资产会计处理方面包括折旧均应号准求予确定

5．国际会计准第25号投资会计允许企业投资物业作动产处理符合号准求作长期投资处理符合国际会计准第25号投资会计求

6．号准涉完整反映物价变动影响制度应（见国际会计准第 15号反映价格变动影响信息国际会计准第29号恶性通货膨胀济中财务报告）采种制度企业需遵循号准方面涉初始确认动产厂房设备计量方面部分外

定 义

7．号准列术语具特定含义： 动产厂房设备指符合列条件形资产：

（1）企业生产供应商品劳务时出租理目持

（2）预期止期间

折旧指项资产折旧金额年限作规分配

折旧金额指项资产成财务报表中代成金额减残值

年限指：

（1）项资产预期企业时间期限

（2）企业预期项资产中获产品数量类似单位

成指购置建造项资产时获该项资产支付现金现金等价物金额者予价款公允价值

残值指企业期项资产年限结束时获预期清理费净额

公允价值指项公交易中熟悉情况愿交易双方项资产进行交换金额

帐面金额指项资产减累计折旧计入资产负债表金额

收回金额指企业预期项资产未中收回金额包括项资产清理时残值

动产厂房设备确认

8．项动产厂房设备条件应确认项资产：

（1）核资产关未济利益流入企业

（2）该资产企业成计量

9．动产厂房设备通常企业总资产中部分企业财务状况呈报中极重确定项支出代表项资产代表项费企业营成果报告着重影响

10．判断项目否满足确认第标准时企业需根初始确认时获证评估未济利益流动程度果未济利益流入企业存足够确定性必须保证企业获该资产报酬承担相应风险风险报酬时转移企业时种保证具效应种保证成立前获项资产交易通常取消需巨额罚金该项资产未确认

11．确认第二标准通常容易满足证明资产购置行交换证确定资产成项营建资产说资产成计量企业外部团体该项资产营建程中材料工投入购买进行交易中

12．确定什构成单独动产厂房设备项目时果需定义中标准应特殊情况特殊类型企业需进行判断较适做法分合计重项目模具工具模合计值运标准数零部件维修设备通常视存货消费确认费然企业期止期间配件备设备时配件备设备符合动产厂房设备条件类似果零配件维修设备动产厂房设备项目结合预期规作动产厂房设备予核算超关资产年限期限进行折旧

13．某情况较适做法花费某项资产总支出分配该资产组成部分分组成部分进行核算组成部分资产具年限方式企业带利益必须折旧率折旧方法时种情况例果架飞机发动机年限应视独立折旧性资产

14．企业会安全环境原购置动产厂房设备企业资产中获未济利益购置必须 然直接增加特定现存动产厂房设备未济利益处种情况时种动产厂房设备购置视资产加确认时种购置企业关资产中获超没购置时获未济利益然资产程度确认种资产关资产产生帐面金额超收回总额例化学制品生产厂安装道新化学处理工序便生产贮藏化学危险品时符合环保求关工厂改进措施收回金额程度确认项资产没措施企业制造销售化学品

动产厂房设备初始计量

15．符合确认资产条件动产厂房设备项目初应成进行计量

成构成

16．动产厂房设备项目成应购买价格包括进口税退回购买税资产达预期工作状态直接属成组成计算购买价格时应减关商业折扣回扣直接属成容：

（1）场整理费

（2）首次运输装卸费
（3）安装费

（4）专业员（例建筑师工程师等）服务费

17．动产厂房设备项目延期付款超般信期限时成现金价格等价物金额付款总额间差额确认信期间利息支出非差额已国际会计准第23号款费中允许备选处理方法进行资化处理

18．理般间接费属动产厂房设备成组成部分非直接属资产购买资产达工作状态成类似开办费类似生产前准备费形成项资产成非资产达工作状态必需资产达预期操作情况前发生初期操作损失应确认费

19．通购置资产相原确定项营建资产成果企业正常营程中销售制造类似资产种资产成般生产售资产成相（见国际会计准第2号存货）计算种成时应消部利润类似生产营建资产时发生报废材料工资源引起异常金额成应包括资产成中国际会计准第23号款费利息费确认动产厂房设备成组成部分制定必须满足标准

20．融资租赁承租持资产成应采国际会计准第27号租赁会计中确定原确定

21．动产厂房设备帐面金额适政府补助金降低关点参考国际会计准第20号政府补助会计政府援助揭示

资产交换

22．项动产厂房设备交换部分交换项动产厂房设备资产时获项目成应收资产公允价值计量相放弃资产公允价值转移现金现金等价物调整金额

23．项动产厂房设备交换项类似资产时获种类似资产相商业行业具类似途具类似公允价值项动产厂房设备出售换取项类似资产中权益两种情况获利程完整交易中确认利损失相反新资产成放弃资产帐面金额收资产公允价值提供放弃资产发生损耗证明种情况放弃资产应减记价值减记价值应分配新资产交换类似资产例子包括飞机旅馆服务中心动产交换果现金类资产作种交易部分包括表明交换项目没类似价值

续支出

24．超原先确定现资产业绩标准未济利益流入企业某项已确认动产厂房设备突续支出应增加该资产帐面金额续支出应发生期间确认费

25．动产厂房设备续支出改善资状况超原先确定业绩标准时确认项资导致未济利益增加改良措施举例： 改良座厂房延长年限包括增加生产力 改进机器部件改善产品质量 采新生产工序降低原先确定生产成

26．动产厂房设备维修维护方面支出恢复维持企业预期原先确定资产业绩标准中获济利益通常发生时确认费举例说厂房设备维修检修费通常确认费恢复增加原先确定业绩标准

27．购入项动产厂房设备发生支出进适会计处理取决初始计量确认关动产厂房设备项目时考虑情况该续支出否收回

例动产厂房设备项目帐面金额已考虑济利益失时恢复该资产预期未济利益续支出予资化条件帐面金额超资产收回金额项产购买价格已反映企业未发生支出义务时（该支出资产达工作状态必需）种情况样例子幢装修楼房购置种情况续开支该资产未中收回限度增加该资产帐金额

28．某动产厂房设备项目组成部分需期进行重置例炉子特定时数更换衬里者飞机座位门廊等部设施机体寿命报需更换次组成部分应单项资产予核算具相关动产厂房设备年限年限第8段确认标准满足重置更新该组成部分时发生支出应作项单独资产购置核算重置资产应予核销

初始确认计量基准处理方法

29．动产厂房设备已初始确认项资产应成减累计拆旧金额入帐应根第56段求资产价值减记收回金额

允许备选处理方法

30．动产厂房设备初始确认项资产应价值重估金额予入帐重估日公允价值祛时累计折旧金额入帐应常效进行价值重估工作便帐面金额资产负债表日公允价值确定金额间会发生太差

价值重估

31．土建筑物公允价值通常指现途市场价值种现途市场价值该资产相者类似商业活动中继续先决条件该价值通常合格专业评估员进行评估决定

32．厂房设备公允价值通常评估确定市场价值厂房设备特殊性质作连续商业活动部分外少出售没市场价值时折旧重置成进行估价

33．确定公允价值时动产厂房设备应现途基础进行估价然某种资产途发生变化时应具相目类似资产基础进行估价例方面中价值工厂工厂设备进行估价方面重建商业中心土公开市场价值工厂厂址进行估价种做法恰

34．价值重估频率取决重估动产厂房设备公允价值变动项已重估资产公允价值帐面金额相差时需进行进步价值重估动产厂房设备项目公允价值会发生重稳定变动需年进行价值量估工作公允价值变动显著动产厂房设备说需进行频繁价值重估相反隔三年五年进行次价值重估已足够

35某项动产厂房设备进行价值重估时重估日累计折旧种方法处理：

（1）该资产帐面总额变动例重新表述累计折旧便重估资产帐面金额等重估金额项资产通折旧重置成指数调整方式进行价值重估时常种方法

（2）该资产帐面总额中销累计折旧该资产价值重估金额重新表述净值例建筑物市场价值进行价值重估时常种方法 累计折旧重新表述销引起调整金额形成帐面金额增加减少第39段第40段中涉

36．项动产厂房设备进行价值重估时该技产属鳖类动产厂房设备告应进行价值重估

37．种类型动产

厂房设备指企业营程中具类似性质途组资产种单独类型例子：

（1）土

（2）土建筑物

（3）机器

（4）船

（5）飞机

（6）汽车

（7）家具品

（8）办公设备

38．属种类型动产厂房设备中项目应时进行价值重估避免资产选择性重估财务报表中日期成价值混合体金额作出报告然种类型资产价值重估短时间完成重估价始终保持新种类型资产滚动基础进行价值重估

39．作价值重估结果项资产帐南金额拥阳增加金额应直接贷记价值重估盈余标思扶滋中汉商价值重估增加额转回前确认挽项资产价值重估降低额时程度应确认项收益

40．作价值重估结果项资产帐面金额降胁时降低金额应确认项费钱价值重估降低额未超项资产保持价值重估盈余时程度该降低额应直接相类价值重估盈余中扣

41．包括权益中价值重估盈余实现时直接转入保留盈余中整盈余资产报废处置时实现然某盈余企业该资产时实现种情况实现盈余额重估资产帐面金额基础折旧额资产原始成基础折旧额间差额价值重估盈余保留盈余间转帐损益表

42．动产厂房设备进行价值重估产生税影响（果话）应根国际会计准第12号税会计进行处理

折 旧

43．动产厂房设备折旧金额应年限系统基础进行分配采折旧方法应反映企业消费该资产济利益模式期间折旧费应确认费非包括项资产帐面金额中

44．体现项资产中济利益企业消费时该资产帐面金额应减少反映种消费通常计算项折旧费资产价值超帐面金额应计算折旧费

45．体现动产厂房设备中济利益通资产企业消费资产闲置时诸技术陈旧磨损类素常导致原期项资产中济利益减少

决定项资产年限时需考虑素：

（1）企业资产预期途途参考该资产预计生产力实际产量加评估

（2）预计物理磨损取决种营素例该资产轮班次数企业修理维护计划资产闲置时理维护

（3）生产变化改进者市场该资产生产产品提供劳务需求变化引起技术陈旧

（4）资产法律类似限制例关租赁期日期

46．项资产年限根该资产企业预期效确定企业资产理政策涉段特定时间消费体现该资产部分济利益资产处理项资产年限会短济寿命动产厂房设备年限估计实际种判断种判断企业类似资产验

47．土建筑物区分资产会计目单独加处理起购置土通常具限寿命提取折旧建筑物具限寿命折旧性资产块建建筑物土升值会影响该建筑物年限确定

48．减项资产残值确定该项资产折旧金额实际项资产残值重折旧金额计算中重采基准处理方法残值重时应购置日残值作出估计残值着价格变化提高然采允许备选处理方法时资产重估日均进行新估计种估计根估计日类似资产时残值作出类似资产已达年限末期资产类似环境中进行操作

49．项资产购买企业该资产年限结束时需花费重折卸搬运重组费时费应资产年限技种方法确认费

（1）确定该资产残值时减估计述费提高年折旧费产生负帐面金额应确认项负债者

（2）确定残值时果没减估计费种费资产年限确认项单独费该资产年限结束时已费提足负债准备金

50．许折旧方法系统基础资产年限该资产折旧金额进行分配方法包括：直线法余额递减法单位合计法直线折旧法资产年限产生变费余额递减法资产年限产生断减少费单位合计法资产预期产量基础产生费项资产选择方法应济利益预期模式基础应期间致应非该资产济利益预期模式发生变化

51．某期间折旧费通常应确认项费某情况体现项资产中济利益企业制造资产时吸收产生项费种情况折旧费构成资产成部分应包含帐面金额中

例生产厂房设备折旧应包括存货加工成中（见国际会计准第2号存货）类似开发活动动产厂房设备折旧包括国际会计准第9号研究开发费关规定进行资化开发费中

年限复审

52．应该定期动产厂房设备等项目年限进行复审果预计值前估计应该调整期期间折旧费

53．项资产年限年限估计恰越越明显例改善资产状态超原定业绩标准花费该资产续支出会延长该资产年限相反技术变化市场产品需求转变会缩短该资产年限种情况年限期期间折旧率加调整

54．企业修理维护政策影响项资产年限种政策会导致该资产年限延长残值提高采样政策否定提取折旧费

折旧方法复审

55．动产厂房设备折旧方法应定期复审果资产济利益预期模式变化折旧方法应改变反映种模式变化种变化应作会计估计变化予核算期期间折旧费加调整

帐面金额收回

损耗

56．项成组相动产厂房设备项目帐面金额应定期加复审便确定收回金额否已降低帐面金额发生样降现象时帐面金额应减少收回金额减少金额应立确认项费非前价值重估结果相反种情况应第40段求权益中销

57．项动产厂房设备成重估价值般系统基础该资产年限中加回收果项组相资产性减少例损毁技术陈旧济素收回金额会低该资产帐面金额种情况必资产进行减项动产厂房设备投入前者年限中闲置长段时间资产减必

58单项资产组相资产收回金额单独予确定单项资产组相资产基础帐面金额减少收回金额存种基础估计收回金额情况例家工厂中厂房设备目时项相关资产帐面金额应组资产收回金额总减少金额作例减少组资产组指确定收回金额组确定收回金额时号准求排现金流量贴现

收回金额增值

基准处理方法

59．项资产收回金额增值果已根第29段基准处理方法作处理导致减销情况事件存足够证表明新情况事件会持续长段时间时应该转回转回金额应减果减销设发生应确认折旧金额

收回金额增值

允许备选处理方法

60．项资产收回金额增值果已第30段允许备选处理方法作处理应根第39段求进行核算

报废处置

61．动产厂房设备项目处置时者该资产永久性预期处置中未济利益时应资产负债表中剔

62．项动产厂房设备报废处置产生利损失应确认估计处置净收入资产帐面金额间差额应损益表中确认收益费

63．项动产厂房设备第23段叙述情况类似资产进行交换时购置资产成应等处置资产帐面金额产生利损失

64．售租回交易应根国际会计准第17号租赁会计求予核算

65．退出积极等处置动产厂房设备应帐面金额变现净值两者中较低金额入帐

揭 示

66．财务报表应种类型动产厂房设备揭示容：

（1）确定帐面总额计量基础止种基础财应指示种基础类资产帐面总额

（2）折旧方法

（3）年限折旧率

（4）期初周末帐面总额累计折旧额

（5）期初期末帐面金额较：

增加

处置

企业合产生购置 第30394060段求进行价值重估引起增加减少 第56段中叙述帐面金额减少 第59段中想述转回 折旧

67．财务报表应提示：

（1）确定动产厂房设备等项目收回金额时预期未现金流量否已贴现成现值

（2）关产权方面限制存金额作负债抵押动产厂房设备

（3）动产厂房设备关重建费会计政策

（4）营建程中动产厂房设备引起支出金额

（5）购置动产厂房设备承诺金额

68．折旧方法选择资产年限估计判断问题采折旧方法估计年限折旧率揭示财务报表者提供种信息重新考察理局选种政策企业进行较样原必揭示某期间分配折旧额期末累计折旧额

69．企业应揭示会计估计变化质影响果期具重影响者根国际会计准第8号期净损益基错误会计政策变更预计期间具重影响种揭示会容关估计变化：

（1）残值

（2）拆卸搬运重组费

（3）年限

（4）折旧方法

70．动产厂房设备重估价值入帐时应揭示容：

（1）资产进行价值重估采基础

（2）价值重估效日期

（3）否独立评估员参加

（4）确定重置成指数性质

（5）果资产成征折旧金额入帐应包括财务报表中种类型动产厂房设备帐面金额

（6）价值重估盈余应指出期空前情况该余额分配股东限制

71．财务报表者会发现列信息需关：

（1）暂时闲置动产厂房设备帐面金额

（2）已提完折旧动产厂房设备帐面金额

（3）已退出积极处理动产厂房设备帐面金额

（4）基准处理方法时帐面金额相差动产厂房设备公允价值 般鼓励企业揭示金额

生 效 日 期

72．号国际会计准1995年1月1日开始会计期间财务报表生效

　

　




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