1. 首页
    2. 文档
    3. 企业

    武汉桥建集团有限公司2003年制度修编（精简版）


    

    武汉桥建集团限公司



    理
    制
    度
    汇
    编








    武汉桥建集团限公司
    企业精神


    团结拼搏 敬业务实
    抢前争先 开拓致远













    武汉桥建集团限公司员工守

    遵纪守法 廉洁奉公
    谦虚谨慎 举止文明
    团结友爱 互相帮助
    关心集体 服领导
    爱岗敬业 忠职守
    求真务实 工作高效
    勤俭节约 艰苦奋斗
    奋发 勇进取
















    目　　录

    行政营篇

    第部分　公司章程

    第二部分　组织机构岗位职责
    1机构示意图
    2部门职
    3岗位职责

    第三部分　行政理
    1会议理办法
    2总理办公会议事规
    3部室工作守
    4公文理规定
    5印章理规定
    6档案理规定
    7信息理规定
    8保密规定
    9议事督办规定
    10文印理规定
    12计划生育理办法
    13关接司法机关办案关事宜暂行办法
    14OA系统理办法

    第四部分　事理
    1事理办法
    2工资理办法
    3劳动合理办法
    4员工考勤理办法
    5时工理办法
    6聘员理办法
    7员工培训理办法
    8员工退休理办法
    9员工工伤理办法

    第五部分　财务理部审计
    1务会计制度
    2财务支出审批理办法
    3业务招费理办法
    4差旅费理办法
    5审计工作制度
    6会计员工作规
    7会计档案理办法
    8贷担保理办法

    第六部分　营理
    1营计划理办法
    2投资理办法
    3统计理办法
    4济合理办法
    5子公司理办法
    6项目招标理办法

    第七部分　开发项目前期理
    房产开发项目前期工作理办法

    第八部分　房产开发工程施工理
    1工程理规
    2建筑工程理办法
    3工程质量理暂行规定
    4开发工程甲供（设备）理办法
    4开发工程现场签证理办法
    5房产项目验收交接维修理规定
    6房屋建筑工程质量保修办法

    第九部分　营销理
    1房屋售价理办法
    2销售计划统计理办法
    3售楼部业务员理规定
    4销售财务理办法
    5房屋租赁理办法
    6商品房权证办理程序资料理办法
    7商品房销售订金转手续理办法

    第十部分　物业理
    1物业理办法
    2维修基金缴存理办法

    第十部分 市政工程理
    市政工程质量监督控制点考核理办法

    第十二部分　勤理
    1办公品理规定
    2车辆理规定
    3公司办公场物业理规定
    4会议室理办法
    5员工食堂理规定
    6办公楼房屋机电设备设施维护理规定
    7清洁卫生理规定

    第十三部分 安全生产理
    1安全生产理办法
    2关市政基础设施建设工程项目安全理干规定（试行）


    群工作篇

    第部分　群组织机构框架图

    第二部分　委工作
    1 委工作部门职岗位职责
    2 委工作制度
    3 组织工作制度
    4 干部理工作制度
    5 宣传工作制度
    6 统战工作制度
    7务会议制度

    第三部分　纪检监察工作
    1 纪委工作部门职纪检监察岗位职责
    2 纪检监察工作制度
    3 廉政建设责制
    4 廉洁律干规定
    5 员领导干部民生活会制度
    6 民监督制度
    7 领导干部收受礼品登记制度
    8 领导干部收入申报制度
    9 业务招费情况员工报告制度
    10效监察暂行办法
    11纪检监察工作员守

    第四部分　工会工作
    1 工会职工会委员岗位职责
    2 工会工作制度
    3 工会财务理制度
    4 职工代表会工作制度

    第五部分　责团工作
    1 团委职团委委员岗位职责
    2青团工作制度





















    行
    政


    营
    篇










    第部分 公司章程












    公　司　章　程

    第章　总　

    第条 根中华民国公司法关法律法规制定章程章程武汉桥建集团限公司高行准
    第二条 企业集团名称：武汉桥建集团
    第三条 公司法定名称：武汉桥建集团限公司
    英文名称： WUHAN BRIDGE CONSTRUCTION GROUP CORPORATION LTD
    公司注册址：中国武汉市汉口台北路106号
    公司注册资：民币39550万元
    公司法定代表：董事长 
    第四条 公司宗旨：房产开发龙头城市基础设施建设重点发展相关产业触阳产业充分发挥企业集团整体优势武汉建设成国际性市公司获良济效益努力
    第五条 公司觉遵守国家法律法规接受政府关部门法监督理
    第六条 公司工会法设立工会工会提供必活动条件公司保护职工合法权益加强劳动保护采种形式提高职工素质
    第七条 公司中中国产基层组织活动中国产章程办理

    第二章　营范围营方式

    第八条 公司营范围
    营：房产开发商品房销售
    兼营：金属材料建筑装饰材料五金交电电器机械器材百货销售汽车运输
    第九条 公司营方式：投资开发联营合资合作组织生产商业批零

    第三章　股　东

    第十条 股东名称
    （）武汉桥梁建设公司
    住：中国武汉汉口台北路106号
    注册资：民币叁亿玖仟伍百伍拾万元
    出资额： 民币叁亿捌仟柒佰伍拾玖万元(占总出资额98)  出资方式：货币实物等
    （二）武汉德利实业发展限公司
    住：中国武汉济技术开发区5号商业楼
    注册资金：壹仟捌佰万元
    出资额：民币柒佰玖拾壹万元(占总出资额2)
    出资方式：货币
    第十条 公司股东公司产权者股东出资额章程享相应权利承担应义务
    第十二条 公司股东权利
    （）出资额分配红利公司新增资时股东优先认缴出资
    （二）规定出席委托代理出席股东会行选举权表决权享选举权
    （三）查阅股东会会议记录公司财务会计报告公司营财务理工作进行监督提出建议质询
    （四）股东间相互转全部出资者部分出资
    股东股东外转出资时必须全体股东半数意意转股东应购买该转出资果购买该转出资视意转
    股东会意转出资等条件股东该出资优先购买权
    （五）公司终止法出资例取剩余资产
    第十三条 公司股东应履行义务：
    （）遵守公司章程
    （二）出资例缴足出资
    （三）出资额限承担公司亏损债务
    （四）执行股东会决议
    （五）公司提供法()身份证明住址资料变动时告知公司
    （六）公司办理工商登记股东抽回出资
    （七）积极公司提出合理化建议支持公司改善营理促进公司提高济效益
    （八）维护公司合法权利反抵制损公司权益切行

    第四章　股东会

    第十四条 公司股东会全体股东组成股东会公司高权力机构章程行职权
    第十五条 股东会行列职权：
    （）决定公司营方针投资计划
    （二）选举更换董事决定董事报酬事项
    （三）选举更换股东出监事决定关监事报酬事项
    （四）审议批准董事会报告
    （五）审议批准监事会报告
    （六）审议批准公司年度财务预算方案决算方案
    （七）审议批准公司年度利润分配方案弥补亏损方案
    （八）公司增加减少注册资作出决议
    （九）发行公司债券作出决议
    （十）股东股东外转出资作出决议
    （十）公司合分立变更公司形式解散清算等事项作出决议 （十二）修改公司章程
    第十六条 股东会公司增加者减少注册资分立合解散者变更公司形式修改公司章程作出决议必须代表三分二表决权股东通
    第十七条 股东会章程十六条外事项作出决议必须代表二分表决权股东通
    第十八条 股东会会议股东出资例行表决权
    第十九条 股东会会议分定期会议时会议定期会议年召开次代表四分表决权股东三分董事者监事提议召开时会议
    第二十条 召开股东会会议应会议召开十五日前通知全体股东股东会议事项决定作成会议记录出席会议股东应会议记录签名

    第五章　董事会

    第二十条 公司设立董事会董事会三名董事组成设董事长名
    第二十二条 董事会组成员股东会选举产生届期三年连选连
    第二十三条 董事会股东会负责行列职权：
    （）负责召集股东会股东会报告工作
    （二）执行股东会决议
    （三）决定公司营计划投资方案
    （四）制订公司年度财务预算方案决算方案
    （五）制订公司利润分配分案弥补亏损方案
    （六）制订公司增加者减少注册资方案
    （七）拟订公司合分立变更公司形式解散方案
    （八）决定公司部理机构设置
    （九）聘者解聘公司总理根总理提名聘者解聘公司副总理财务负责决定报酬事项
    （十）制定公司基理制度
    第二十四条 董事会会议根需召开三分董事提议召开董事会
    第二十五条 董事会会议董事长召集持董事长特殊原履行职务时董事长指定董事召集持
    第二十六条 董事会会议须二分董事出席方举行董事会作出决议须全体董事半数通
    第二十七条 董事会会议应董事出席 董事出席时书面委托董事代出席代投票委托书中应载明授权范围
    第二十八条 召开董事会会议应会议召开十日前通知全体董事
    第二十九条 董事会应议事项决定作成会议记录出席会议董事应会议记录签名
    第三十条 董事长董事会全体董事半数选举产生届期三年
    第三十条 董事会秘书处董事会常设办事机构协助董理长处理董事会日常工作
    第三十二条 董事长行列职权：
    1领导董事会工作持董事会会议
    2检查董事会决议实施情况
    3签署董事会名义发布决定决议会议纪等重文件
    4董事会闭会期间执行董事会决议行董事会权力处理董事会权限事务重问题应次董事会会议报告
    5签署处理委托签署处理关合协议应法代表处理事项
    6指导公司重业务活动
    7提名应董事会聘高级理员

    第六章　监事会

    第三十三条 公司设立监事会监事会三名监事组成设席监事会席监事会会议全体监事半数选举产生届期三年
    第三十四条 监事公司股东职工中产生监事会中职工代表公司职工民选举产生董事总理财务负责监事
    第三十五条 监事期届三年监事期届满连选连
    第三十六条 监事会行列职权：
    （）检查公司财务
    （二）董事总理执行公司职务时违反法律法规者公司章程行进行监督
    （三）董事总理行损害公司利益时求董事总理予纠正
    （四）提议召开时股东会
    （五）公司章程规定职权
    监事列席董事会会议
    第三十七条 监事会席行列职权：
    1持监事会会议签署监事会名义发布文件
    2检查监事会决议实施情况

    第七章　营理机构

    第三十八条 精干高效原公司组织机构行理公司部事务职时行协调理整集团事务职
    第三十九条 公司设总理名副总理干名
    第四十条 总理行列职权：
    （）持公司日常营理工作组织实施董事会决议
    （二）组织实施公司年度营计划投资方案
    （三）拟订公司部理机构设置方案
    （四）拟订公司基理制度
    （五）制定公司具体规章
    （六）提请聘者解聘公司副总理财务负责
    （七）聘者解聘应董事会聘者解聘外员
    （八）公司章程董事会授予职权
    总理列席董事会会议

    第八章　集团层次

    第四十条 根关规定集团核心企业全资企业控股企业参股企业挂企业组成
    （）核心企业：武汉桥建集团限公司
    （二）全资企业：武汉桥建汉川水泥厂
    （三）控股企业：武汉桥建物业发展限公司武汉德利实业发展限公司武汉桥建房产开发限公司
    （四）参股企业：武汉德利彩印限公司
    （五）挂企业：武汉市江汉桥梁济发展公司

    第九章　集团成员单位理

    第四十二条 集团核心企业企业集团中处导位外代表企业集团职：
    （）制定集团发展战略
    （二）投资决策资金融通资金运作
    （三）全资控股企业实行监控理
    第四十三条 集团核心企业全资参控股企业持股份行股东权利承担相应义务
    集团核心企业全资子公司权营权分离原实行委托营统理建立资产营责制度
    第四十四条 核心企业控股企业实行控股营作控股股东控股企业委派董事长董事实现控股企业理监督确保国资产保值增值
    第四十五条 核心企业参股企业理持股份通参股企业委派董事实现参股企业理监督
    第四十六条 核心企业根关规定挂企业进行理监督

    第十章　集团成员单位权利

    第四十七条 集团成员享权利：
    （）根需选派代表参加集团会议
    （二）享企业法独立生产营权国家予集团优惠政策
    （三）优先参加集团专业化分工协作开展业务合作
    （四）规定集团申请提供财务服务包括资金融通拆财务担保咨询等
    （五）审核国家政策允许范围集团名义事外贸易活动
    （六）优先享集团提供种国外市场商情济生产金融等信息
    （七）享集团声誉应利益权利
    （八）章程规定权利
    第四十八条 集团成员承担义务：
    （）承认遵守章程执行董事会决议
    （二）接受集团统规划协调指导监督
    （三）集团关规定报种统计报表报告营理情况等
    （四）积极参加集团行动集团成员间协作配合等互利原积极集团整体利益发展作贡献
    （五）集团成员营范围积极成员提供营业务优惠便利条件
    （六）维护集团声誉损害集团利益侵害成员企业利益
    （七）规定集团缴纳种费
    （八）章程规定义务

    第十章　参加退出集团条件程序

    第四十九条 集团核心企业新发展控股参股企业承认遵守章程均提出书面申请董事会研究批准加入企业集团
    第五十条 集团核心企业兼企业兼日起动成集团成员
    第五十条 集团成员企业列情况应退出集团：
    （）核心企业持股权已全部出
    （二）企业法撤销
    （三）企业破产
    第五十二条 集团成员退出集团序列应董事会提交书面报告董事会审核批准办理关退出手续

    第十二章　集团名称

    第五十三条 集团全资控股参股企业企业名称冠武汉桥建字号
    第五十四条 已退出集团成员单位名称关集团字号

    第十三章　财务会计制度

    第五十五条 集团法律行政法规国务院财政部门规定建立财务会计制度财务会计制度企业财务通企业会计准等规定执行
    第五十六条 集团成员企业会计年度终应时制作财务会计报告法审查验证规定呈送生产营财务等关报表做数字准确容真实手续齐全呈送时财务会计报告容：
    （）资产负债表
    （二）损益表
    （三）财务状况变动表
    （四）财务情况说明书
    （五）利润分配表
    第五十七条 集团规定期限财务会计报告送交股东
    第五十八条 集团实行部审计制度设立审计机构配备审计员章程集团核心企业全资控股企业财务收支等济活动进行部审计监督
    第五十九条 集团成员企业缴纳税利润列序进行分配：
    （）弥补亏损
    （二）提取法定公积金10
    （三）提取法定公益金5～10
    （四）提取意盈余公积金
    （五）投资者分配利润
    第六十条 公司法定公积金累计达注册资百分五十时提取
    第六十条 集团成员企业贯彻执行国家关财务法规外应认真遵守集团制定财务规章制度接受集团财务审计部门理
    第六十二条 公司终止清算国家关法规政策处理

    第十四章　附　

    第六十三条 股东会决定根需修改补充完善章程
    第六十四条 章程事宜公司董事会研究决定
    第六十五条 章程解释权属公司董事会





























    第二部分
    组织机构岗位职责












    机构示意图

    股东会


    董事会 监事会

    总理

    副总理



    办 公 室
    勤 部
    政 治 部
    征拆迁部
    市政综合部
    市政工程部
    营 销 部
    开发工程部
    市 场 部
    企 划 部
    计 财 部







    武汉德利彩印限公司
    武汉桥建汉川水泥厂
    武汉桥建物业发展限公司
    武汉德利实业发展限公司
    武汉桥建房产开发限公司














    部门职

    办公室职 
    （）公司总理领导综合协调公司部门工作
    （二）组织拟订公司周月度季度工作计划督促工作计划落实 （三）组织召集公司总理办公会行政会议督办公司领导总理办公会布置项工作
    （四）草拟公司文件审核公司部门办理公司文件
    （五）组织拟定(修定)公司项规章制度理办法督促实施
    （六）组织公司外部种信息收集整理交流
    （七）负责公司文印档案图书报刊印章车辆理机安全保密工作
    (八) 负责公司局域网理
    （九）负责公司日常外接工作
    （十）负责公司董事会日常工作
    （十）完成领导交办工作
    二政治部(事部)职
    （）督促检查公司子公司路线方针政策级重文件指示决议贯彻落实情况
    （二）组织员员工政治理学抓思想教育
    （三）委部署抓建设廉政建设精神文明建设
    （四）组织外宣传报道
    （五）负责公司劳动事理日常务工作
    （六）负责纪检统战监察日常工作
    （七）指导工会青团等群团组织开展工作
    （八）完成领导交办工作
    三计财部职 
    （）编制执行公司年度财务预算年度营计划
    （二）负责公司部资金筹措运会计核算财务理监督
    （三）负责营统计运统计资料相关资料进行济活动分析提出营分析报告
    （四）规定程序条件核付公司项目工程款
    （五）指导子公司财务理负责子公司营财务审计
    （六）提出公司利润分配方案敦促子公司缴利润
    （七）负责组织应收债权追收
    （八）参制定公司中长期发展规划发展战略
    （九）参工程项目行性研究工程标底编制工程招标工程预决算审核营销策划等工作
    （十）参济合起草编制审查合执行情况踪检查
    （十）完成领导交办工作
    四企划部职 
    （）拟定公司中长期发展规划发展战略
    （二）参制定年度营计划
    （三）根公司发展战略组织新项目行性研究
    （四）参项目规划设计招标
    （五）参编制工程标底工程招标营销策划等工作
    （六)组织济合起草谈判审查签订踪检查合执行情况理合档案
    （七）审定项目预决算监控项目成
    （八）指导协调监督子公司营理安全理考核子公司营绩效
    （九）组织公司外招商引资
    （十）完成公司领导交办工作
    五开发工程理部职 
    （）参项目行性研究
    （二）负责项目规划设计招标优化证
    （三）负责项目开发水电增容报装
    （四）组织工程招标
    （五）负责审定施工方案
    （六）负责工程施工理监督
    （七）负责工程技术工程质量安全理工程进度计划控制 （八）负责根工程进度求审批工程进度款拨付
    （九）组织工程竣工验收
    （十）负责工程回访保修
    （十）完成领导交办工作
    六营销部职 
    （）根项目开发需组织市场调查市场分析
    （二）参项目行性研究项目规划设计证
    （三）组织营销策划包括制定营销办法营销策略营销价格营销计划委托营销方案等
    （四）组织营销活动包括聘时营销员组织销等
    （五）负责营销成控制营销效果分析
    （六）组织商品房招租办理关手续催收售房期款房租
    （七）完成领导交办工作
    七市场部职：
    （）负责汉正街中心商城商铺发租销售工作
    （二）负责催收商铺客户尾款解决期款遗留问题客户代办产权证银行揭
    （三）负责汉正街中心商城市场策划造市宣传日常理等工作保证市场繁荣稳定断升值终实现销售
    （四）完成公司领导交办工作
    八勤部职 
    （）负责公司办公品通讯工具购置领理
    （二）负责公司固定资产统理
    （三）负责公司治安保卫消防街道派出城等单位日常工作联系
    （四）负责公司食堂理
    （五）负责公司部环境卫生维护日常保洁
    （六）负责公司办公楼利房屋机电设备设施维修日常理
    （七）负责公司部话务理
    （八）成领导交办工作
    九市政工程部职
    （）认真学遵守国家关建设工程法律法规严格建设程序建设工程理制度开展工程建设理工作
    （二）负责编制工程项目工作纲阶段工作进度计划组织计划实施
    （三）参加项目建议书行报告项目立项阶段工程技术理工作组织初步设计施工图设计方案审查工作
    （四）参加工程设计(方案)工程监理工程施工等招标组织工作协助关部门提出设计招标文件中工程技术求参加开评评标工作
    （五）负责办理建设项目交通组织占道协调工作
    （六）负责办理建设项目施工水电报装手续
    （七）负责现场施工进度工程量审核
    （八）负责施工中种协调理工作工程施工阶段线拆迁工作
    （九）负责办理关施工图设计文件审查工程质量安全报监(督)手续协助办理工程施工许证等手续领发质报告施工图等工程资料
    （十）负责组织持工程项目设计交底(交桩)图纸会审工作督促设计施工单位时形成纪(记录)
    （十）负责施工程中设计变更工作设计单位施工单位提出设计变更工程监理审查签认基础代表建设单位审批参加重部位隐蔽工程验收相关项目予签认
    （十二）持召开第次工例会负责督促检查监理单位施工单位关工程项目质量控制工期控制投资控制合理等工作
    （十三）负责工程安全生产文明施工理工作
    （十四）组织工程建设中发生重质量事处理工作
    （十五）组织工程竣工验收移交负责工程档案文件资料理规定时间关工程资料城建档案关理部门移交
    （十六）参建设项目预决算工作
    （十七）参采购招标工作
    （十八）参项目建设中发生索赔反索赔工作
    （十九）负责专家咨询评估技术攻关技术引进组织协调工作
    （二十）负责项目责工程师委派理
    （二十）完成公司领导交办工作务
    十市政工程综合部职
    （）负责项目建议书行性研究报告草拟工作
    （二）负责建设项目立项工作
    （三）负责市项目办子项办间日常联系
    （四）参办理初步设计施工图设计初勘详勘委托手续参初步设计施工图设计方案审查
    （五）签订工程勘测设计合审查勘测结算
    （六）负责招标工程项目报建公告资格审查
    （七）负责建设项目规划许证建设许证办理
    （八）负责项目计划编制督促计划实施
    （九）负责项目采购合签定理实施工作编制招标文件报市项目办（市招投标理中心）审查委托中介机构编制标底负责标底审查工作
    （十）参加开标评标工作发中标通知书组织工程合签定
    （十）负责填报年月度工程进度完成情况报表做台帐统计工作
    （十二）负责线拆迁合签定审查线施工单位预结算
    （十三）收集整理工程设计变更隐蔽工程签证资料办理工程期中支付竣工结算
    （十四）负责子项办国外培训工作
    （十五）组织项目建设中关索赔工作
    （十六）配合市项目办负责办理进口设备材料等关手续编制材料设备资格审查招标文件
    （十七）负责材料设备供应协调理工作签定材料设备供应合
    （十八）参工程结算审计工作
    （十九）负责档案整理移交工作
    （二十）完成级领导交办工作
    十征 拆 迁 部 职
    （）负责城市基础设施建设项目前期工作具体包括：
    1办理建设国土证
    2办理拆迁许证
    3征拆迁前实调查制定征拆迁方案费估算
    4委托房屋评估机构应房屋进行评估
    5委托拆迁代办单位落实拆迁实施机构员
    6督促检查征拆迁前动员宣传工作
    （二）负责制定征拆迁安置政策补偿标准草案报关部门批准
    （三）制定项目征拆迁工作计划资金供应计划
    （四）负责项目征拆迁实施程协调督导谈判协议签订补偿资金支付等工作
    （五）组织相关部门进行拆迁验收办理关手续施工单位移交施工现场
    （六）负责落实拆迁户安置房项工作
    （七）建立完善征拆迁安置工作计算机理系统
    （八）做征拆迁类资料档案保移交工作
    （九）负责市政建设项目线迁移前期实施工作
    （十）完成级领导交办工作务


    岗位职责

    董事会成员职责

    董事长职责
    （）领导董事会工作召集持董事会会议
    （二）签署公司重合政府请示报告等重文件
    （三）提名总理参控股公司董事选
    （四）董事会闭会期间执行董事会决议行董事会权力处理董事会权限事务重问题应次董事会会议报告
    （五）发生突发事件时行特裁决权处理权事董事会报告
    （六）指导公司重业务活动
    （七）董事长履行职务时授权董事负责
    （八）国家法律界定企业法代表行权力
    二副董事长职责
    （）协助董事长工作
    （二）负责分业务领导工作
    （三）负责董事会董事长委托工作
    三董事职责
    （）参董事会会议参董事会决策
    （二）调查研究公司发展问题
    （三）负责董事会董事长委托业务理工作
    四董事会秘书职责
    （）参加董事会会议草拟董事会文件
    （二）董事长领导做董事会组织工作
    （三）董事会闭会期间协助董事长处理董事会日常工作

    监事会成员职责

    监事会席职责
    （）组织监事列席董事会议
    （二）组织监事董事会总理行职权情况进行监督
    （三）组织监事检查公司营财务状况
    二监事职责
    （）监事会席领导部门实施制度监督财务监督纪律监督法律监督
    （二）董事会命职员进行监督审查违纪违法问题
    （三）员工服处分决定复查
    （四）理员工董事会命职员检举控告

    营理层职责

    总理职责
    （）全面负责公司营理董事会负责报告工作
    （二）组织制定公司年度营财务事劳资福利等计划董事会批准组织执行持制定公司年度财务决算报告
    （三）根董事会授权代表公司外签署合协议
    （四）定期董事会提交营计划工作报告财务报表等
    （五）董事会提名免公司营理层高级职员部室负责子公司委派董事
    （六）决定员工奖惩升级加薪招工雇解雇辞退
    （七）提出机构设置调整撤消意见报董事会批准
    （八）签发日常行政业务财务等文件
    （九）处理董事会董事长授权处理关事宜
    二副总理职责 
    （）协助总理工作
    （二）负责分范围业务理工作

    职部门员工职责

    办公室职责
    （）全面持办公室工作
    （二）协助公司领导安排全公司工作督办公司领导布置项工作务
    （三）负责综合协调公司部门工作
    （四）负责组织起草公司文件报告负责公司文件审核
    （五）负责组织协调机信息文印接车辆理等办公室日常工作
    （六）组织制订公司部规章制度
    （七）完成公司领导交办工作
    二办公室副职责
    （）协助处理办公室日常事务
    （二）组织起草公司工作计划总结报告
    （三）负责文印室理工作
    （四）负责公司董事会日常工作
    （五）完成办公室交办工作
    三文字秘书职责
    （）负责公司总理办公会议题收集会议记录起草会议纪
    （二）负责公司事记等编写
    （三）负责起草公司文件报告编制资料
    （四）负责起草公司月度营计划半年年度工作总结
    （五）完成办公室交办工作
    四行政秘书职责
    （）负责办公室外联系办理关法律手续
    （二）负责外接中具体事务工作
    （三）负责信访日常工作
    （四）承办办公室勤工作
    （五）完成办公室领导交办工作
    五机员职责
    （）承办保密工作
    （二）负责机密文件收发保
    （三）负责公司档案收集分类整理阅移运移交保保存工作
    （四）负责公司印章理
    （五）完成办公室领导交办工作
    六字员职责
    （）　负责公司类文件印复印工作
    （二）　负责字室微机复印机等设备保维护
    （三） 完成办公室领导交办工作
    七政治部职责
    （）全面持政治部工作
    （二）督促检查公司子公司路线方针政策级重文件指示决议贯彻落实情况
    （三）委部署具体组织抓建设廉政建设精神文明建设
    （四）负责公司事理日常务工作
    （五）委领导外出时代处理事宜事时汇报
    （六）完成政领导交办工作
    八政治部副职责 
    （）协助工作
    （二）负责分部门工作
    （三）外出受委托代处理政治部日常事务
    （四）完成政领导交办工作
    九纪检监察组织工作岗位职责
    （）维护章关法规落实反腐倡廉关规定
    （二）领导组织员进行遵纪守法教育解分析员干部政治思想工作作风等情况实领导汇报提出意见建议
    （三）调查员违反章纪国家法律法规案件根调查情况提出关处理意见
    （四）根公司实际情况做执法监察效监察工作
    （五）负责信访接处理工作根受理范围转递关单位部门处理负责催办回复
    （六）常解分析公司员干部思想作风工作表现等情况实领导汇报提出意见建议
    （七）督促检查基层组织三会课制度实施情况落实领导班子民生活会关工作
    （八）负责组织员综合统计收缴费等日常工作
    （九）领导具体开展统战工作
    （十）完成领导交办工作
    十劳资宣传工作岗位职责
    （）做劳动事档案理类报表统计日常工作
    （二）具体办理员工聘解聘工资异动奖惩调配离退休退职等手续
    （三）办理类员专业职务评聘工作
    （四）组织员工类培训工作
    （五）组织员工政治理学常开展宣传教育工作
    （六）协助抓中心组学中心组成员提供关学资料
    （七）围绕中心务企业中心工作做外宣传报道工作
    （八）负责公司员工思想政治工作研究会企业文化研究会关具体工作
    （九）完成领导交办工作
    十计财部理职责
    （）董事长总理领导持计财部全面工作
    （二）组织落实部门岗位责制做项财务理会计核算基础工作
    （三）组织编制执行财务预算营计划执行情况进行分析核算考核评价
    （四）提出资金筹措方案组织实施
    （五）组织营统计利相关资料进行济活动分析提出财务分析报告
    （六）指导检查子公司财务理会计核算工作
    （七）组织专兼职审计员子公司进行财法纪审计资产负债审计营绩效审计总理提交审计报告
    （八）组织纳税申报解缴工作
    （九）参工程项目行性研究工程招标工程预决算审核营销策划组织等工作
    （十）组织债权清收债务偿工作
    （十）完成总理分副总理交办工作
    十二财务综合职责
    （）编制记帐证登记总帐明细帐编制资产负债表损益表附表费明细表财务情况说明书参编写济活动分析
    （二）审核工资奖金津贴福利遇(包括养老保险医疗保险住房公积业保险等核算工作)日常开支
    （三）证帐簿报表装订保
    （四）审核出纳编制月度银行帐户调节表
    （五）复核勤部证报表
    （六）负责分属子公司财务联系指导财务审计工作
    （七）负责财政工商税务社控公关社控帐薄报表工作
    （八）审核登记房屋租赁证编制租赁报表
    （九）电算化核算报表
    （十）完成部门理交办工作
    十三出纳职责
    （）保公司财务专章财务负责银行印鉴保作废处理财务印章
    （二）办理现金收付银行结算业务负责原始证类交会计制证
    （三）保银行空白支票库存现金种价证券保空白收收存根保空白发票发票存根保作废支票财务制度做记录
    （四）登记现金银行存款日记帐
    （五）发放工资津贴奖金
    （六）次月10日前完成月银行存款余额调节表次月2日前完成银行帐户存款余额快报
    （七）印校核财务文件参电算化会计核算工作
    （八）负责分属公司财务联系指导财务审计工作
    （九）完成部门理交办工作
    十四财务成岗职责
    （）负责开发项目投入成控制核算深入项目开发现场掌握第手资料时提出建设性意见
    （二）保开发项目济合监督履行
    （三）参开发项目预决算审核工作
    （四）编制开发项目年度投资计划成费计划协助调度资金监督计划执行情况时提出建议措施
    （五）审核开发项目投入原始证编制记帐证登记开发成预付帐款等相关明细帐设计编制投入成报表定期作出分析报告
    （六）负责制作开发项目已售房屋底价售价表
    （七）负责电算记帐证审核
    （八）负责编制房产开发项目计划统计报表
    （九）负责分属子公司财务联系指导财务审计工作
    （十）整理保计财部文件资料
    （十）完成部门理交办工作
    十五财务筹资岗职责
    （）负责银行贷款揭债务偿理公关工作
    （二）负责开发项目收入财务理会计核算
    （三）深入销售现场掌握第手信息收集保信息资料时提出建设性意见
    （四）审核销售合租赁合原始证编制记帐证登记预收帐款明细帐设计编制部理报表定期作出分析报告
    （五）审核控制销售费(含广告费)参营销策划
    （六）负责具体组织债权追收清理
    （七）负责销售收入电算化理
    （八）负责分属子公司财务联系指导财务审计工作
    （九）完成部门理交办工作
    十六财务计划岗职责
    （）编制财务预算营计划负责具体执行情况控制分析 （二）统计公司财务营情况编写济活动分析报告
    （三）参开发项目行性研究工作
    （四）参济合研究起草谈判踪进行财务理
    （五）协助筹资会计做销售环节财务理会计核算工作
    （六）负责分属子公司财务联系指导财务审计工作
    （七）参销售收入电算化理
    （八）完成部门理交办工作
    十七企划部理职责
    （）全面持企划部工作
    （二）持制订部门工作目标工作计划
    （三）组织协调部门日常工作
    （四）指导监督部门职员日常工作考核工作业绩
    （五）完成公司总理分副总理交办工作
    十八营策划岗位职责
    （）搜集整理分析房产开发高新技术发展等济信息编写济信息简报
    （二）研究公司发展方目标规模方式拟定公司中长期规划方案
    （三）组织市场调查项目策划
    （四）拟定招商引资方案
    （五）进行项目行性研究草拟行性报告
    十九预决算审核岗位职责
    （）参编制项目概算标底审核工程预算
    （二）负责工程项目现场价格签证
    （三）参材料设备采购招标
    （四）负责项目决算审定开发成
    （五）参项目规划设计施工队伍选择合谈判等
    二十合理岗位职责
    （）起草审核济合
    （二）参合谈判
    （三）追踪检查合执行情况
    （四）保合档案
    二十子公司理岗位职责
    （）搜集整理子公司财务报表营动态研究子公司营状况
    （二）提出子公司加强营理调整营方扩缩营规模改革营方式参考意见
    （三）分析子公司财务营状况考核营绩效营者报酬支付提出意见
    （四）研究物业理政策根项目物业理求推荐物业理单位
    二十二营销部理岗位职责
    （）围绕公司总体目标全面持营销部工作
    （二）负责制定公司营销目标方针措施确保实现实施
    （三）公司确定范围标准决定销售费开支
    （四）负责营销员招聘收入分配
    （五）负责部门日常事务理单位部门间协调工作 （六）完成公司领导交办工作
    二十三营销岗位职责
    （）部门理领导具体负责项目销售工作
    （二）负责项目销售方案计划报表编制
    （三）负责项目销售日常事务工作包括签订合办理揭手续办理入住手续销售员分工日常培训等工作
    （四）项目销售员选聘增减理提出意见建议
    （五）负责项目销售(租赁)款回收建销售台帐
    （六）完成领导交办工作
    二十四营销技术员岗位职责
    （）参项目规划建筑设计等前期工作销售角度提出意见
    （二）负责销售基础测算参制定销售价格
    （三）负责销售面方案调整
    （四）审查客户修改意见
    （五）负责关技术资料类建档工作
    （六）完成领导办交工作
    二十五营销策划岗位职责
    （）负责项目开发关市场调查工作
    （二）参项目行性研究提出产品策划方案
    （三）编制项目营销策略意见书
    （四）负责拟定广告宣传策划方案具体实施
    （五）进行营销分析项目销售实行全程踪
    （六）完成领导交办工作
    二十六市场部理岗位职责
    （）围绕公司总体目标全面持市场部项工作
    （二）负责制定汉正街中心商城营销目标方针措施确保实施实现
    （三）公司确定范围标准决定销售策划宣传费开支
    （四）负责市场部员招聘收入分配
    （五）负责部门日常事务理单位部门间协调工作
    （六）完成公司领导交办工作
    二十七市场部财务理员岗位职责
    （）负责汉正街中心商城销售租赁期款等项资金入公司账户
    （二）负责市场部员工资提成发放
    （三）根公司财务部求编制项月度统计报表
    （四）完成领导交办工作
    二十八商场销售部理岗位职责
    （）市场部理领导负责汉正街中心商城层商铺销售租赁催收遗留期款17系数结算揭办证工作完成公司达回款务
    （二）负责商铺销售方案计划报表编制
    （三）持租售部日常事务工作包括洽谈签订合销售员分工等
    （四）销售员选聘增减理提出意见建议
    （五）完成领导交办工作
    二十九商场销售部岗位职责
    （）协助商场销售部理完成销售部项职回款务
    （二）指导销售员业务工作断提高业务水
    （三）完成领导交办工作
    三十 商场销售部办岗位职责
    （）负责办理揭产权证保证揭款时账产权证期办理完毕
    （二）负责催收期款尾款办理17系数结算
    （三）完成领导交办工作
    三十商场销售部业务员岗位职责
    （）具体负责接洽客户完成销售务
    （二）完成领导交办工作
    三十二商场理部理职责
    （）市场部理领导负责汉正街中心商城二～四层发租市场策划宣传造市商场日常理时关注市场动态保证市场繁荣稳定完成公司达回款务
    （二）完成领导交办工作
    三十三商场理部办职责
    （）协助商场理部理完成商场理部项职
    （二）负责商场业营状态日常统计关注市场动态提出合理化建议
    （三）完成领导交办工作
    三十四开发工程部理职责
    （）持制订项目工程理总体规划
    （二）负责组建项目理班子明确相应职责分工
    （三）根项目工程理总体规划求指导工程部岗位员编制工程理工作实施细检查实施情况
    （四）持工程项目规划设计水电报装招投标工作负责施工总承包单位选择审核确认选择施工分包单位
    （五）制订项目总进度计划
    （六）审核签署工程开工令停工令复工令
    （七）根项目总进度计划审核子项目进度计划督促落实
    （八）审核签署工程款支付申请
    （九）负责协调处理项目实施程中关方面工作
    （十）参处理重合争议纠纷
    （十）组织工程竣工验收签署工程竣工验收报告
    （十二）完成领导交办工作
    三十五工程师岗位职责
    （）负责项目施工程中技术理工作协调土建水电安装工程中相互技术关系
    （二）组织土建水电安装工程师编写项目理工作计划
    （三）持项目规划设计优化证工作
    （四）参工程施工招标参拟定承包合条款合洽谈
    （五）审批承包商施工组织设计方案
    （六）审核施工单位工程开工申请检查开工条件签署施工工期意见
    （七）持施工图纸会审代表业审核会审记录签字
    （八）负责组织隐蔽工程验收
    （九）负责组织分部工程质量检查质量验收
    （十）组织施工程中质量事安全事处理
    （十）负责工程材料设备选型订货关核定工作
    （十二）组织工程预验收参加工程竣工验收
    （十三）完成领导交办工作
    三十六土建工程师岗位职责
    （）编写项目理工作计划
    （二）结合工程具体情况制订项目质量控制进度控制实施细 （三）参加项目规划设计优化证工作
    （四）审核施工单位提交施工组织设计施工方案
    （五）组织施工图纸会审设计交底整理会审记录
    （六）持土建工程分部工程技术交底
    （七）参加隐蔽工程验收
    （八）参加分部工程质量检查质量验收工作
    （九）负责设计单位联系处理工程设计变更技术核定工作
    （十）协助配合水电等专业工程师工作
    （十）参施工程中质量事安全事处理协助施工单位解决关技术疑难问题
    （十二）审核工程竣工资料
    （十三）参加工程预验收工程竣工验收
    （十四）完成领导交办工作
    三十七水电安装工程师岗位职责
    （）协调关部门关系办理项目水电增容报装
    （二）编制工程项目水电工程质量控制进度控制工作计划
    （三）参加项目规划设计优化证工作
    （四）参施工组织设计审核重点审核施工电水设计否满足总施工面布局文明安全施工求
    （五）组织水电暖通专业施工图纸会审设计交底拟定会审记录
    （六）持水电材料分部(分项)工程技术交底
    （七)负责水电材料设备质量关参选厂样订货核验合格证必测试进场审核等
    （八）负责整施工现场施工电水理工作
    （九）负责水电工程项工程测试检验工作现场理
    （十）督促土建工程施工单位时准确做水电暖通工程项预留预理工作持水电暖通等专业隐蔽工程验收
    （十）时组织关检测单位水电消防工程进行测试复验
    （十二）参加单位工程竣工预验收竣工验收(包括审核水电暖通专业竣工资料)
    （十三）协助施工单位解决水电等专业施工中关技术疑难问题
    （十四）完成领导交办工作
    三十八预决算工程师岗位职责
    （）严格国家关建安工程预算定额取费标准编制施工预决算工程标严格审核会签程序
    （二）关定额施工合规定编制工程概预算
    （三）负责审核施工单位报审工程预算工程进度款报表报部门负责审阅
    （四）深入现场掌握工程施工程中发生费造价工日材等发现纠正合预算相符问题
    （五）根关规定正确处理合中规定暂定价实价调价工作做工程结算
    （六）负责编制项目进度计划款计划材料设备采购计划建立进度台帐整理种预决算资料编号移交资料员
    （七）参项目行性研究营销面积核算
    （八）完成领导交办工作
    三十九项目负责代表岗位职责
    （）负责办理工程施工需种证根工程进度情况办理类报表签证手续
    （二）负责红线桩交接保护工作复核辖工程工程控制桩(定位桩高程控制桩)
    （三）负责组织隐蔽工程检查验收
    （四）检查施工单位形象进度
    （五）严格规范规定技术标准检查工程质量发现问题时处理报关员
    （六）检查施工单位进场材料质量规格发现问题时技术负责提出意见建议时进行处理
    （七）督促施工单位关规定规程安全文明施工督促关质检部门监理部门严格关
    （八）参加结构中间检查分项验收竣工验收质量等级评定工作
    （九）审核关工程进度质量费签证
    （十）负责协调处理施工程中关方面工作
    （十）完成领导交办工作
    四十技术资料员岗位职责
    （）贯彻国家档案资料理工作项法规执行公司档案资料理项规章制度
    （二）负责图纸技术资料理保证工程技术员图纸
    （三）负责施工图纸技术文件资料收发工作时做收发记录
    （四）收集整理施工理等技术资料做项目工程进度步
    （五）收集整理保单位部门工作联系函种技术变更函时报部门负责关工程技术员传达关单位部门发放传递部门发生工作联系函做发放登记手续
    （六）负责联系印复印文件资料公司档案室城建档案馆移交竣工资料
    （七）完成领导交办工作
    四十市政工程部部长（副部长）岗位职责
    （）持编写项目工作纲审批阶段工作进度计划负责理部门日常工作
    （二）持初步设计施工图设计方案审查代表建设单位提出关意见建议
    （三）持建设项目前期准备交通组织线综合步建设等协调会
    （四）负责重设计变更审批重质量事处理工作签署监理施工单位申请支付证书竣工结算
    （五）持工程竣工验收移交代表建设单位签署验收意见
    （六）负责专家咨询评估技术攻关技术引进组织协调
    （七）检查监督部门员工作负责委派甲方代表
    （八）完成公司领导交办工作务
    （九）副部长协助部长履行述岗位职责
    四十二甲方代表岗位职责
    （）编制项目工作纲制定阶段工作进度计划
    （二）参加工程项目前期准备交通组织线综合步建设等协调会负责施工中种协调理工作工程施工阶段线拆迁工作
    （三）协助办理施工许证工程质量安全报监手续审核验收项目监理机构员资格施工单位项目理部组成质安保证体系
    （四）负责组织持设计交底交桩图纸会审工作督促设计施工单位时形成纪加强现场调查注意设计图纸现场实物核
    （五）持召开第次工例会参加周监理持工例会
    （六）负责施工程中设计变更工作设计单位施工单位提出设计变更工程监理审查签认基础代表建设单位审批
    （七）负责施工进度工程量审核参加重部位陷蔽工程验收相关项目予签认参工程索赔反索赔工作
    （八）审核监理施工单位申请支付证书竣工结算
    （九）法律法规公司相关制度具体负责项目安全生产文明施工理工作
    （十）参加质量安全事处理工作
    （十）组织工程竣工验收移交代表建设单位签署质量评定意见
    （十二）完成公司部门领导交办工作务
    四十三协调员岗位职责
    （）协助甲方代表搞现场调查工作
    （二）组织通知项目前期准备交通组织线综合步建设协调会参加单位办理相关手续
    （三）负责办理建设项目施工水电报装手续
    （四）负责施工程中种理协调工作施工阶段线拆迁协调工作
    （五）完成公司部门领导交办工作务
    四十四规划设计理员岗位职责
    （）负责项目建议书研报告项目项阶段联络协调工作组织规划设计阶段规划设计初步设计方案设计审查工作
    （二）负责办理关施工图设计审查手续时反馈信息逐条落实
    （三）领发工程质报告施工图设计文件等工程资料
    （四）编制项目规划设计成果计划
    （五）完成公司部门领导交办工作务
    四十五业资料员岗位职责
    （）负责工程档案等文件资料收集整理审核理工作
    （二）收集整理工程准备阶段竣工验收阶段形成文件立卷档
    （三）负责组织监督检查勘察设计施工监理等单位工程文件形成积累立卷档工作
    （四）收集汇总勘察设计施工监理等单位立卷档工程档案
    （五）组织工程竣工验收前应提请城建档案理机构工程档案进行预验收
    （六）工程竣工验收3月负责组织城建档案馆移交套符合规定工程文件
    （七）完成公司部门领导交办工作务
    四十六安全理员职责
    （）督促施工单位开工前编制安全施工组织设计安防措施办理安全监城交等关手续督促监理单位办理安全监理计划
    （二）配合政府安全生产监部门关部门市政项目安全理工作
    （三）组织安全工作会议参加现场关安全理监理例会
    （四）组织安全文明施工现场检查考核评定期施工现场进行巡查达隐患整改通知书
    （五）定期汇报安全理工作情况重问题提出意见建议
    （六）规定做安全事报告调查处理工作
    （七）拟定安全工作计划收集安全理资料监理安全理档案
    四十七市政综合部理岗位职责
    （）根部门职全面负责整部门项工作
    （二）完成领导交办工作
    四十八市政综合部副理岗位职责
    （）协助部长理部门项工作
    （二）分签订工程勘测设计合审查勘测结算办理规划许证参办理初步设计施工图设计初勘详勘委托手续初步设计施工图设计方案审查等工作
    四十九招标工作岗位职责
    （）负责项目报建发招标公告
    （二）负责招标办关协调工作
    （三）负责编制施工监理招标文件
    （四）负责组织招标工作资格预审标前会答疑会投标文件澄清准备开标评标关资料协助评委复核统计评分
    （五）负责编写评标报告发中标通知书
    （六）负责合谈判合文件起草组织工程合签订
    （七）参加施工监理评标工作
    （八）负责档案整理移交保工作
    五十预算结算岗位
    （）负责编制标底
    （二）负责办理中期支付竣工结算
    （三）参工程结算审计
    （四）参加施工监理评标
    （五）负责材料采购招标
    （六）参招标工作
    （七）负责填报周半月工程进度完成情况报表关领导部门报送关资料
    （八）负责图纸理
    五十计划统计岗位
    （）负责填报年月度工程进度完成情况报表做统计台帐工作
    （二）负责建设项目规划许证建设许证办理
    （三）负责项目计划编制督促计划实施
    （四）参招标工作
    五十二征拆迁部理（副理）岗位职责
    （）全面负责征拆迁部日常工作
    （二）负责组织完成征拆迁前期工作实施工作
    （三）负责制定部门计划抓项工作落实
    （四）掌握项目征拆迁详细情况时协调处理征拆迁程中出现问题
    （五）严格国家方关法律法规办事维护国家拆迁合法利益
    （六）完成级领导交办务
    五十三项目负责职责：
    （）制定项目拆迁工作计划
    （二）负责整项目房屋拆迁督导协调监控拆迁政策标准关拆迁进度关问题协调
    （三）参加项目前期摸底调查掌握项目拆迁基情况财务部门提供准确项数
    （四）时拆迁进度存问题拆迁安全等情况级领导汇报
    （五）记录天工作情况定期写出简报报级关部门
    （六）审查拆迁户拆迁档案严政策标准关控制拆迁成
    （七）参企事业单位拆迁
    （八）抓安全工作拆迁程中安全问题时处理级汇报
    五十四勤部理职责
    （）全面持勤部工作
    （二）组织编制勤部项理规章制度负责督促实施
    （三）负责组织公司部社会治安综合治理工作公司创造稳定工作环境
    （四）负责组织公司勤理工作部门正常工作服务
    （五）完成级领导交办工作
    五十五车队队长岗位职责
    （）持车队全面工作
    （二）安排调配车辆出车
    （三）带领司机做车辆清洁保养维修保工作
    （四）组织司机学交通法规驾驶技术提高业务水
    五十六司机职责
    （）准时班服工作安排
    （二）爱护车辆勤检查勤清洗勤保养时发现排障保证车辆处良状态停放车辆时采取必防盗措施
    （三）遵守交通规安全行车发生事时车队长报告
    （四）车辆送厂修理须报车队长分领导批准
    （五）擅出车准车辆私交
    五十七食堂炊事员岗位职责
    （）认真搞饭菜质量丰富品种
    （二）严格执行食品卫生法切实搞饮食卫生环境清洁卫生
    （三）加强部理注意节约杜绝浪费防止票(证)员进餐正常消耗
    （四）加强财务核算物料理采购原料物品入库领料严格程序办理做手续齐备物帐相符财务帐目必须清楚准确
    （五）严格规定条件搞接客餐(招餐)
    五十八维修采购岗位职责
    （）负责楼正常供电供水电话通讯电梯运行关机电设备
    （二)常检查供电供水通讯线路空调机等设备运行情况发现问题隐患早修理保证楼员正常工作
    （三）接障通知时予修复关单位联系进行修理量减少障时间
    （四)做检查障修理记录分析障事原吸取教训积累验
    （五）种路走心中数保设备等基础资料方便维修
    （六）负责理音响设备台球桌乒乓球桌等文娱设施会场
    （七）负责备品配件办公品零星物品采购
    （八）完成理交办工作
    五十九保员职责
    （）负责办公文具纸张保发放
    （二）负责楼财产登记建卡工作
    六十清洁工岗位职责
    （）公司领导班前提前做办公室清洁卫生
    （二）做会议室活动室领导办公室清洁卫生
    （三）日定时领导办公室会议室开水























    第三部分 行政理









    会 议 理 办 法

    规范公司类会议准备召开精简前提保证会议质量断提高公司营理水特制定办法：
    列情况召开会议作公司正式会议纳入办法统理：
    1公司董事会议（系指公司董事长召集讨公司重决策性问题会议）
    2公司委会议（系指公司委书记召集讨公司委职权范围关事项会议）
    3公司总理办公会（系指公司关部门副总理提出公司总理意召开公司总理安排召开讨公司日常营理问题会议）
    4公司专题会包括：
    ①公司董事长总理授权分副总理持召开业务会议
    ② 公司月度营计划会
    ③学取目外出参观考察结束参观考察员必须整理出参观考察报告附片等资料公司汇报
    二符合办法第条规定范围需召开会议办公室周负责收集汇总周午收入周活动安排表发送会员
    三会议议题承办（汇报）员部门应做充分会前准备符合述求：
    （）原公司会议必须书面形式会议材料包括会议议题相关情况介绍分析意见建议等容公司相关部门准备会议材料会前须分领导审定方会议提交
    （二）发会员书面会议材料外条件允许情况会议议题承办（汇报）员部门应准备POWERPOINT格式演示文件会作议题陈述POWERPOINT演示文件须符合求：
    1文字精炼表述明确
    2涉收入利润成开支等数字性容应配柱形图折线图等加反映分析
    3涉现场情况介绍外出拍等容应配片
    四参加会议员必须时赴会未会议持许参加会议员缺席会议意指定员代出席迟缺席会议者会议持会议结束前予批评
    五参加会议员必情况携相关工作员列席会议必须控制范围数会议持权根会议需调整增减参加会议员列席员
    六参加会议员列席会议员进入会场关员安排座会议召开前会员必须关掉手机呼机振铃避免会议形成干扰会议进行程中非特殊情况会员中途便外出
    七会员发言必须紧扣会议题控制发言时间公司正式会议鼓励发言畅欲言情况观点讲深讲透时反发言夸夸谈单纯重复讲话容发言占会议时间没更价值意见情况会议持予提醒直中断发言
    八会议程中相关部门必须作会议记录根会意见会整理出会议纪报会议持签发会议结束保密求需收回会议材料相关部门会议材料收回










    会议材料规范格式


    拟稿部门：（部室名称）
    拟稿：
    审 核：（部门负责）
    审 定：（分领导）


    文 件 标 题

    □□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
    □□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
    □□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
    □□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
    □□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
    □□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□


    总理办公会议事规

    第条 公司总理办公会发扬民集思广益时研究解决公司日常工作中种重问题效措施充分发挥总理办公会推动公司日常营理工作作提高会议效率制定规
    第二条 总理办公会召开应紧紧围绕公司营理工作紧持精简高效原服务日常营决策
    第三条 总理办公会根需召开会议总理授权副总理持理层员部门负责参加必时扩相关员子公司负责参加
    第四条 总理办公会讨日常营理工作中重事项包括审议种投资方案进行项目行性研究证制定公司项理制度决定产品价格方案解决房产开发程中重问题决定成费开支事调配员工福利奖惩等
    第五条 会议办公室负责组织办公室周五前单位部门收集周会议议题报总理总理决定否开会确定会议议题预先会员发出通知
    第六条 办公会会议议题承办部门会前应作充分准备该文字材料应提前文字材料印发会员
    第七条 参加会议员须准时会会须会前会议持请假派代表参加
    第八条 会员应围绕会议议题言简意赅实事求发表意见办公室负责作会议记录督查部门会议决定事项落实情况关领导反馈信息
    第九条 会议涉保密暂时保密事项会者必须严守秘密泄密








    部室工作守

    第条 提前岗提前准备时开始工作迟早退事事先请假
    第二条 工作时须着装整齐男士留长发女士化妆轻淡相宜行走站立讲究仪态风度
    第三条 工作时间必须专注职工作擅离职守严禁聚集聊天声喧哗
    第四条 接访电动热情文明语处理业务严格遵守项规定原
    第五条 爱护种办公设备注意精心保养发生障时时报请维修影响工作
    第六条 外出工作留言说明严禁工作时间私外出
    第七条 班时做：文件清理收物品文具收拾妥桌椅摆放位环境保持清洁手关灯锁门确保安全留隐患
    第八条 部门负责出差段时间直接持工作应委托副职确定时负责代行职权
    第九条 注意熟悉业务掌握政策时保质保量完成领导交办职责项工作
    第十条 请示汇报安排布置工作组织程序逐级进行
    第十条 外交中引关数字提供关部资料必须符合公司关规定泄露秘密












    公文理规定

    第条 规范公司公文理更公司营工作服务制定规定
    第二条 规定指公文包括公司属部门单位处理业务活动中形成文字材料级机关发送文件资料公司单位联系工作程中发送重文件资料
    第三条 收文
    级机关外单位公司子公司文(包括邮寄挂号文件直接发送属口单位文件会议带回文件)律交公司机员签收登记注明公司领导亲启文件应机员登记直接送交领导启封
    第四条 公文传递
    登记公文机员送办公室请关领导批示领导阅批机员批示送关部门办理文件流转履行必签收手续代转代收横传递
    第五条 公文催办
    办公室机员办转办文件办理情况时登记负责催办查办做紧急公文踪催办查办重公文重点催办查办般公文定期催办查办部门延误职责范围公文正常办理延误工作造成损失者追究责
    第六条 公司文件拟稿
    （）公司文件承办负责指定拟稿拟稿
    （二）公司文件种类适范围：
    1决议：适公司董事会监事会职权范围事项法定程序公司章程规定作出决定性意见
    2通知：适转发级部门公文传达求公司部门办理关单位需周知者执行事项发布规章制度免聘干部
    3报告：适级部门汇报工作反映情况提出意见者建议答复级部门询问
    4请示：适级部门请求指示批准
    5批复：适答复级单位请求事项
    6通报：适表彰先进批评错误传达重精神者情况
    7函：适单位间相互商洽工作询问答复问题关部门请求批准等
    8会议纪：适记载传达会议情况议定事项
    （三）公司文件拟稿应注意事项：
    1符合国家法规政策级部门关规定
    2情况确实重点突出鲜明结构严谨条理清楚文字简明通畅标点符号恰名名时间数字等准确
    3合理文种文种混
    4公文附件应正文成文时间前注明附件序名称文件成文时间领导签发日期准
    5起草公文首页律公文稿纸认真填写负责栏目说明报送公文单位印份数
    6文中引公文写清发文机关公文编号发文时间标题
    第七条 文件核稿会签签发
    文件呈请领导签发前须办公室审核必时请关领导部门会签公司属董事会文件董事长签发属日常营理文件总理副总理签发属文件委书记签发
    文件起草修改审核签发律钢笔毛笔笔类
    第八条 公司文件编号印校盖章已领导签发文件机员负责登记桥建字桥建纪字桥建董字桥建字等容编号送印室印文件清样拟稿负责校送承办负责审查合格方复印盖章公司文件会议纪外均需加盖公司章
    第九条 发文
    文件形成承办单位报送范围分发报送送件应文件容报送日期部门接件等事项逐登记重文件办公室指定专核定范围报送
    第十条 公文立卷档查阅销毁公文办理完毕应时交机员立卷档公司文件档时应公文底稿两份文件正档部门工作需查阅公文须档案理规定求办理阅文手续公文销毁档案理关规定执行






    印章理规定

    第条 公司印章具标志权威证明信作具法律效力标志代言公司印章理严密规范特制定规定
    第二条 公司印章分公司行政章董事会章委章济合专章事专章财务专章等分办公室事部门财务部门指派专(印章理)负责理
    第三条 公司印章必须履行关手续：
    （）公司印发公文盖章文稿必须领导签发
    （二）公司济合专章事专章财务专章遵济合理制度事理制度财务理制度规定印章理遵领导批准意见执行
    （三）部门员需公司行政章印章时应认真填写章登记簿办公室领导核准意印章理盖章
    第四条 公司公文盖出印章清晰端正印章文字歪斜颠倒
    第五条 非公司领导特批准公司印章携带出公司外
    第六条 公司原允许出具盖公司印章空白文特殊原需空白文加盖公章应列求进行：
    （）必须公司领导特批准
    （二）必须指明途特定格式
    （三）必须备存根
    空白盖章文具体理领部门负责
    第七条 印章理必须遵领导指示时盖章岗时应事先关领导报告时搞工作交接印章理擅离职守私印章委托代保
    第八条 公司启新印章原印章停作废时原印章应封存销毁时发布旧章作废新章启通知
    第九条 公司部门印章办公室统制发理参述规定执行
    第十条 印公司造成名誉济损失追究关部门员责




    档案理规定

    第条 贯彻国家关档案工作规定加强公司档案理保证开发项目重点工程资料规范完整特制定规定
    第二条 反映公司项工作业务活动文件资料均属档案理范围公司档案统机员保保存应档公文资料
    第三条 应档文件齐全完整立卷档案正确记录实反映公司项工作便查找利理
    第四条 文件立卷档时应根文件资料保存价值确定保期限永久长期短期保文件分类整理立卷
    第五条 类档案分目录编号排列保档案目录总目录分类目录卷目录目录标清档案年代保期限起止号
    第六条 部门员调阅文书档案必须办公室批准填写档案调阅登记簿
    第七条 调阅档案资料折卷涂改转阅时
    第八条 外单位阅索取抄录公司档案资料须介绍信办公室签字批准方予办理
    第九条 档案超出保期限时办公室会关业务员已超期档案进行鉴定提出存毁意见需销毁档案报公司领导审查批准方销毁
    第十条 销毁档案严格履行手续机员两名监销员监督负责销毁批准监销必须销毁清单签字
    第十条 办公室定期(季年)档案保情况进行检查发现问题时整改处理










    保密规定

    第条 维护公司合法利益保证公司营工作正常开展制定规定
    第二条 全体员工保守公司秘密义务听非职工作公司秘密
    第三条 公司秘密包括列事项：
    （）公司营决策中秘密事项
    （二）事决策中秘密事项
    （三）专生产技术新生产技术
    （四）招标项目标底合作条件贸易条件
    （五）重合客户贸易渠道
    （六）公司非公众公开财务证券情况银行帐户帐号
    （七）国家方政府秘密文件资料
    （八）董事会总理确定应保守公司秘密事项
    第四条 起草审核签批关文件电报报告讲话等公文时关保密范围规定涉公司秘密事项均规定公文标明相应密级领导批准办理手续专负责印校收发传递保
    第五条 阅办秘密文件资料处理秘密事项应阅文室办公室者保密保障场进行阅文时擅抽页行横传文件阅办完毕时退机室私留存擅复印销毁
    第六条 携带秘密文件资料参加社交活动出入公场公场谈公司秘密确工作需身携带密件外出应采取必安全措施绝密件准携带外出
    第七条 禁止通普通邮政邮寄属公司秘密文件资料物品
    第八条 未批准准复印抄录秘密文件资料
    第九条 接触公司秘密员工未批准准泄露非接触公司秘密员工准听公司秘密
    第十条 调动工作离退休时应秘密文件资料保密记录时做清退移交工作留存擅处理
    第十条 公司设机构撤销合时原机构秘密文件资料应根 情况分移交公司机室者合新单位
    第十二条 外交合作中须特注意泄露公司秘密更准出 卖公司秘密
    第十三条 公司员工必须觉遵守规定违反规定造成严重果员予行政处分追究事法律责































    议事督办规定

    第章　总　

    第条 保证公司项工作落实提高公司办事效率结合公司实际制定规定
    第二条 督办检查工作公司工作重组成部分提高工作效率推动全局工作重措施
    第三条 督办检查工作公司办公室承担

    第二章　职责范围

    第四条 公司办公室负责列事项督办检查：
    （）级重文件贯彻落实
    （二）级机关领导批示交办事项
    （三）公司总理办公会重会议决定工作部署重事项贯彻落实
    （四）公司月(季度)工作目标落实
    （五）督办检查工作员报请公司领导批准督办检查事项办理

    第三章　工作程序

    第五条 拟办
    接级公司领导指示交办事项公司作出重决策重工作部署办公室应时提出拟办意见明确承办单位责时限工作求等部门承担办理事项应明确牵头部门
    第六条 立项
    办理意见确定应立项立项应事项立项采取列方式承办
    （）交办督办检查事项应设专薄登记根涉范围领导批示转办单交关部门单位承办承办部门单位应时研究办理措施规定时间办公室回复办理情况
    （二）协办部门承办事项牵头部门应动统筹协调解决办理程中问题协办部门应积极配合推诿拖延
    （三）办领导批示求办公室办理宜转交督办检查事项办公室办理组织关部门办理
    第七条 催办检查
    办公室应时解转交督办检查事项办理情况抓紧督促落实涉全局重督办检查事项建议关领导带领抽调关员组成督办检查组进行督促
    第八条 组织协调
    办公室应积极做督办检查事项组织协调工作动承办部门单位排忧解难身法协调解决问题应时关领导报告客观原规定时限难落实督办事项应分阶段实报告进展情况说明原
    第九条 报告结果
    督办事项完全落实承办部门单位应时办公室书面报告结果加盖承办部门单位印章部门办理督办检查事项牵头部门报告
    第十条 复核检验
    办公室督办检查事项落实情况应进行复核检验确定否符合求重事项应实调查办符合求正理应退回原承办部门单位继续办理
    第十条 立卷档
    督办检查事项文件资料律档案理规定收集整理立卷档
    第四章　工作原

    第十二条 实事求原督办工作必须实际出发深入调查研究全面准确解反映情况说真话讲实情办实事
    第十三条 分级负责口办理原督办工作必须分层次建立责制明确分工负责
    第十四条 讲求质量原督办工作必须重效果求质量做事事着落件件回音应该条件落实事项必须督促抓紧落实条件限制短期落实应督促纳入规划创造条件逐步落实
    第十五条 时效原督办工作必须讲究时效督办事项期落实时回告逾期未落实回告说明原抓紧落实

    第五章　工作制度

    第十六条 责制度部门单位应落实督办工作责根规定建立相应工作责制度督办检查工作制度化规范化常化
    第十七条 报告制度办公室应规定求工作事项交办单位领导报告办理情况
    第十八条 通报制度督办事项办理情况办公室督办通报通报关部门通报中提出工作求应时执行办公室回告关情况
    第六章　奖　惩

    第十九条 公司部门单位承办工作事项办理情况纳入目标理范围进行考核实行年度总结办理认真回告时成绩显著部门单位予表彰奖励
    第二十条 列情形公司视情节轻重予相应处罚：
    （）重视配合督办工作未明确承办负责时落实承办措施
    （二）交办督办事项拒办理时办理贻误工作
    （三）办理中敷衍塞责草率应付次退回重办达求应追究领导关承办员责
















    文印理规定

    第条 规范公司文件复印理制定规定
    第二条 公司部门印文件资料须办公室负责签字方交字员印
    第三条 印文件复印资料应分类逐项登记登记容包括印(复印)部门办数量等备查验核算
    第四条 印室原接受外单位资料印复印特殊原须办公室签字意办理登记手续
    第五条 印员必须时质量完成字复印务积压延误
    第六条 印员应严格印文件进行登记备份便查阅
    第七条 微机印机复印机应专理非专员开机进行印复印
    第八条 印员应时负责种设备耗材保降低消耗费种设备应规范求操作保养发现障应时报请维修
    第九条 印室公司机重闲杂员禁止进入印室

















    计划生育理办法

    第章　总　

    第条 根国家关规定结合公司实际制定理办法
    第二条 实行计划生育夫妻双方权利义务公司提倡鼓励员工晚婚晚育实行少生优生
    第三条 公司计划生育工作统政治部负责

    第二章　计划生育

    第四条 男性员工二十五周岁女性员工二十三周岁法登记结婚（系初婚）晚婚已婚妇女年满二十三周岁怀孕生育第子女晚育
    第五条 公司提倡员工夫妻生育子女严格控制生育第二子女禁止计划外生育
    第六条 夫妻双方属城镇居民符合列条件申报关部门允许生育第二子女
    （）第子女残疾成长正常劳动力医学认生育
    （二）法收养子女怀孕
    （三）夫妻双方系国华侨
    (四)夫妻双方均独生子女
    第七条 夫妻方属城镇口方属农村口办法女方户籍规定执行
    第八条 婚夫妻方子女方没子女允许申请生育子女方已生育两子女丧偶方子女申请生育子女
    第九条 符合办法第六条第八条规定求生育夫妻申请报关部门批准领取二孩准生证方生育生育间隔期必须四年女方年龄超二十八周岁受生育间隔期限制
    第十条 公司提倡优生优育坚决执行婚姻法中禁止亲结婚等关规定

    第三章　节制生育

    第十条 公司鼓励员工节制生育
    第十二条 员工接受节育手术医生证明关规定予报销予假期节育休假视出勤工资奖金发

    第四章　奖　励

    第十三条 晚婚员工享受国家规定婚假外增加婚假十五天晚育女员工产假九十天(产前十五天产七十五天)难产增加十五天产假生育双胞胎生育婴增加十五天产假实行晚育增加十五天产假产假中办独生子女证增加十五天产假时具备次累计增加产假增加婚假产假视出勤工资奖金发
    第十四条 员工终身生育子女辖区街道计划生育办公室批准发独生子女证享受优：
    （）独生子女领证月起满十四周岁止月公司规定发独生子女保健费补助入托(园)入学费独生子女医疗补助费
    （二）独生子女住房独生子女入托(园)入学招工医健康检查等等条件予优先顾
    （三）员工中属独生子女父母退休时享受加发百分五退休金优惠遇
    （四）已领独生子女证独生子女夭折生育领养子女夫妻享受省民政府规定提高退休金生活困难顾遇

    第五章　处　罚

    第十五条 计划外生育列规定处罚：
    员工计划外生育关规定缴纳社会抚养费外妊娠分娩产褥期切费理享受托幼补助困难补助孩子出生日起连续五年月扣该员工百分二十工资连续三年晋升取消二次增加工资资格视情节轻重予行政处分直开
    第十六条 领取独生子女证计划外生育收回独生子女证已领取独生子女保健费奖励财物办法第十五条规定处罚

    第六章　附　

    第十七条 办法政治部负责解释
    






















    关接司法机关办案关事宜暂行办法

    妥善处理司法机关办案关事宜保证公司法配合司法机关执行公务效保护公司客户合法利益维护公司声誉特制定办法
    第条 公司部涉司法机关办案事宜统法律事务工作组负责接处理部门法律事务工作组统领导予配合非法律事务工作组成员权代表公司处理关法律事务擅外发表关言提供关资料
    第二条 司法机关需公司进行调查取证时具备手续条件方受理：
    （）两行出具效工作证件证件员行必须回避
    （二）出具填写齐全求明确正式介绍信署调查取证员姓名出具工作证相符
    （三）必须已司法机关正式立案案件出具证明立案文件果诉讼保全执行关必须出具关民事判决裁定
    第三条 法律事务工作组接员遇司法机关工作员公司调查取证时必须第二条规定审核手续否齐全实记录司法机关工作员姓名工作证号调查事案件编号裁定书判决书编号收取介绍信记录调查取证容报请关领导阅示领导批示进行处理
    第四条 接司法机关工作员调查取证程中公司名义出具证明文件必须董事长签字意方出具根司法机关工作员求提供关证时接员应求方出具收注明证名称收时间份数页数签名盖章
    第五条 司法机关办理涉客户传票送达时公司代收传票司法机关诉讼保全执行程中需公司配合公司严格裁定容提供配合
    附：桥建集团接司法机关员审批记录表

    办公动化(OA)理系统
    操作运行理办法

    第章　　总
    第条 加强桥建集团公司办公动化理系统操作运行理保障OA系统公司理中正常运行充分发挥作推动公司断提高营理水特制订办法
    第二条 办法适公司全体员工
    第二条 办法说桥建集团公司办公动化理系统（简称OA系统）指建立公司部局域网国际互联网通类信息输入传递处理公司营理活动进行计划组织监督控制限度发挥理功效电子化网络化工作台国际互联网网址：httpwwwwhbridgenet

    第二章 OA系统信息覆盖范围求
    第四条 信息流畅搞现代企业理基求根客观现实条件公司循序渐进推进OA系统公司部普推广逐步限度项日常工作纳入OA系统理范围
    第五条 重信息发布
    公司级种重信息通信息中心信息发布栏发布公司员工通信息查询进行查询
    必须通信息中心时发布重信息：周工作安排公司重新闻重通知（包括会议重活动节假日放假加班表彰处罚等）需公司周知事项等部门述信息需信息中心发布时办公室提交办公室统网络发布
    第六条 文档发布：
    OA系统部门文档理文档发布栏设置专属文件夹部门应业务方面重信息文档时专属文件夹发布
    部门专属文件夹：
    办公室：行政理
    政治部：①事②务
    计财部：①财务②营销销售回款综合
    营销部：①营销营销部综合②营销汉正花园③营销澎湖公寓
    市场部：①营销市场部综合②营销汉正街中心商城
    工程部：①工程理②规划设计③材料设备④招投标⑤安全理
    企划部：①项目策划②济合③预决算
    世行办：移民拆迁安置
    勤部：勤
    部门应专属文件夹发布容包括：工作进展情况(涉销售回款财务性信息等数字性容应图表形式反映)工作计划会议材料考察报告策划方案等
    部门专属文件夹外文档理项时设规章制度考察报告等公文件夹发布公信息
    3信息文档发布时间求：
    周工作安排固定周1100前发布
    公司部门月度计划月度计划会召开2天发布
    时重通知重事件会议安排部门时申请发布信息必须24时发布
    会议材料会天发布
    第七条 工作计划理
    办公室根月度计划会容月发布次公司营计划时召开专题会议布置重工作时纳入工作计划理部门根月度计划会专题会布置部门工作制订部门工作计划项工作计划必须明确责开始时间完成时间部门根部门工作督促部门员工订立工作计划
    工作计划制订应严格执行文档发布栏时反映工作进展情况
    第八条 公文流转
    网公文流转程序包括公文拟制审核会签签发登记传阅等公司视部门网络办公熟悉解情况逐步实行网公文流转网发布公文均动档规定权限进行查阅
    第九条 事务辅助理
    公司事考勤办公品车辆档案资料等方面事务通系统进行辅助理
    事理：建立完整类员基础信息供公司部员规定权限查阅
    考勤理：记录动整理类员出勤时间进行请销假加班等考勤理
    车辆理：记录辆车车辆信息进行车辆油耗维修出车等方面理
    办公品理：进行办公品采购领等日常理
    资料理：理资料包括阅等日常理
    第十条 BBS坛理
    OA系统信息中心设BBS坛区BBS坛面全体员工开放广员工交流讨工作中业务种信息思想公司提出合理化建议加强坛集中统理办公室征求方意见基础设置题讨区讨区指定名干名版版期半年应少周发布篇讨区相关价值文章负责区理维护筛选精华文章删符合规定文章达该求续版否取消版资格　
    公司员希设置新讨区版办公室申请办公室统安排
    积极参坛公司提出价值意见建议版员采纳办公室提出公司予定奖励

    第三章　OA系统操作理
    第十条 保证公司部信息交流畅公司员工均办公室设置唯户名密码应形成天登陆OA系统常OA系统惯部门应指定专作兼职信息员负责办法求时OA系统传部门应发布资料阅取公司发布重通知文件提醒部门员阅读处理
    第十二条 部门网络发布信息前部门负责必须输入容发布范围严格关重信息须分领导审核公司员工未许擅部门重信息意OA系统发布
    第十三条 进入BBS坛员发布信息时应量发布坛区相关文章发布容应符合公司保密规定国家特网理规定禁止发布链接反动淫秽容

    第四章　　OA系统权限理
    第十四条 公司员工根职务岗位分享权限阅读级文件资料处理审批事项
    第十五条 文件资料全体员工公开全体员工查阅：
    1信息中心信息查询BBS坛
    2事机构部门事信息
    3工作日志填写日志查部门日志
    4办公品部门统计
    5车辆理中维修情况车情况
    6资料理
    7文档理中文档查询中规章制度考察报告部门专属文件夹中公司周知文档：
    （1）办公室：行政理
    （2）政治部：务
    （3）营销部：①营销营销部公文档②营销汉正花园③营销澎湖公寓（述文档均应包括反映财务数字）
    （4）市场部：①营销市场部公文档②营销汉正街中心商城（述文档均应包括反映财务数字）
    （5）工程部：①工程理②规划设计③材料设备④招投标⑤安全理
    （6）企划部：项目策划
    （7）世行办：移民拆迁安置
    （8）勤部：勤
    第十六条 文件资料仅限公司副总理领导查阅：
    文档理述容：
    （1）政治部：事
    （2）营销部：营销营销部综合
    （3）市场部：营销市场部综合
    （4）企划部：①济合②预决算
    第十七条 文档理中计财部专文件夹仅限财务理权领导查阅
    第十八条 办公室根述权限规定OA系统进行功设定
    功设置操作选项属办公室系统理员专：
    信息中心信息发布栏目理BBS理链接理组织架构
    工作日志设置日志参数
    工作计划工程项目类更改计划类更改报告类
    公文流转中参数设置删公文
    事务审批中申请类
    办公品中品理品类
    车辆理中车辆信息
    资料理中字典维护
    文档理中类理
    系统理
    事机构考勤理办公室配合政治部进行功设置日常维护
    第十九条 公司级员工必须严格述权限OA系统严禁超范围超权限窃读OA系统信息级员拥登陆密码擅转告原阅读员工作岗位发生变动应重新设置权限离职应时名
    第二十条 级员OA系统输入容未允许擅更改
    第二十条 规定范围员阅读文件资料信息传部门员应时档者删防止泄密者占OA系统空间

    第五章 附
    第二十二条 违反办法行公司带损失应追究关员责予相应处罚
    第二十三条 公司办公室负责办法进行解释监督执行







    第四部分 事理















    事理办法

    第章　总　

    第条　 适应市场济求建立现代企业制度相适应事理制度根劳动法国家事部关规定制定办法
    第二条　 办法适公司部公司属子公司参办法制定公司事理制度
    第三条　 公司事理基原：公开招聘竞争岗事设岗进出责权致奖罚分明

    第二章　理机构职责

    第四条　 公司政治部(事部)公司负责劳动事理职部门
    第五条　 政治部(事部)事理职责：
    1根公司董事会确定基理制度制定公司事理具体办法
    2负责组织招聘员工办理关手续
    3负责组织考核员工
    4工资理
    5事档案理
    6事理日常工作
    7指导协助监督子公司事理提供服务
    第六条　 事部门必须坚持公开公正公原公司选公司拥支素质较高结构合理队伍

    第三章　公开招聘

    第七条　 公司员工实行公开招聘制度公开招聘包括公司部公开招聘社会公开招聘公司岗位缺员时先公司部公开招聘果部招聘满足需社会公开招聘
    第八条　 部公开招聘社会公开招聘必须实行统招聘条件统招聘程序必须遵循公开公正公原必须进行严格考核
    第九条　 公开招聘必须严格坚持条件标准业务部门招聘条件标准部门提出报总理批准实行
    第十条　 招聘条件标准应包括容：
    （）年龄
    （二）学历职称
    （三）历资历
    （四）身体状况
    （五）专业知识力
    （六）爱岗敬业精神
    第十条　 招聘程序：
    （）部门(单位)提出申请报总理批准
    （二）部门提出招聘条件标准
    （三）事部门组织公开招聘
    （四）事部门组织考察应聘员年龄学历职称历资历身体状况品
    （五）部门组织考核应聘员业务知识力
    （六）事部门部门确定聘员
    （七）报总理批准事部门办理关手续
    第十二条　 业务知识考核般包括笔试面试两项特殊情况总理批准免试某项
    第十三条　 笔试业务部门编制套试卷交事部门事部门选择试卷组织考试面试事部门部门进行
    第十四条　 公司突出技者学历资历年龄身份予破格聘年龄三十五岁中级(含中级)专业技术职称中级职称考核合格专业符合公司需员聘年龄三十五岁中级(含中级)专业技术职称聘员必须述标准公司缴纳岗培训费：
    （）科(含科)毕业免交
    （二）专科毕业1万元
    （三）中专毕业2万元
    （四）高中(含高中)3万元
    第十五条　 公司实行回避制度直系亲属公司业
    第十六条　 招聘录员原试六月公司急需特殊高级技术总理批准缩短免试期

    第四章　职务遇

    第十七条　 公司实行职务遇挂钩制度员工相应岗位职务享受相应岗位遇特殊情况总理批准实行职务遇分离
    第十八条　 公司根岗位需员工思想品质业务力聘员工岗位职务员工原干部工等身份级作公司聘岗位职务公司定期根需员工岗位职务进行轮换调整
    第十九条　 公司提倡员工责专员工干职工作外兼工作提高薪金领取相应报酬
    第二十条　 公司营理执行机构设置职务：
    （）总理
    （二）副总理
    （三）部门理()
    （四）部门副理(副)
    （五）级办
    （六）二级办
    （七）三级办
    （八）级协办
    （九）二级协办
    （十）三级协办
    （十）四级协办
    （十二）五级协办
    第二十条　 担某岗位职务必须具备相应条件基条件：
    （）总理副总理部门理()丰富营理验强烈竞争意识创新精神扎实专业知识较强组织领导协调力
    （二）部门副理(副)定营理验强烈竞争意识创新精神扎实专业知识较强组织协调力
    （三）级办扎实专业知识独立担项重工作
    （四）二级办扎实专业知识独立担某项重工作
    （五）三级办扎实专业知识独立担较重工作
    （六）级协办较扎实专业知识办指导担某项重工作
    （七）二级协办定专业知识协助办工作
    （八）三级协办具基专业知识做辅助性工作
    第二十二条　 岗位职务免权限：
    （）董事会免总理
    （二）总理提出副总理计财部理选报董事会审批
    （三）总理免部门理()
    （四）部门理()提出部门副理(副)选报总理审批部门理()免业务办协办
    第二十三条　 公司根业务需聘类专业技术职务应聘专业技术职务员必须事部门出示国家正式颁发专业技术资格证书原件事部门会关业务部门根公开公公正原选聘
    第二十四条　 岗位职务专业技术职务实行期制职期限聘书中确定聘书确定期满没续聘动解聘

    第五章　考核奖罚

    第二十五条　 公司年定期员工进行考核事部门组织实施考核工作
    第二十六条　 考核基容包括思想品质工作绩效等业务部门根考核基容求制定具体考核细评分标准报总理办公会通实施
    第二十七条　 考核程序：
    （）先提出工作报告工作总结
    （二）事部组织群众评议
    （三）辖权限逐级考核评定
    第二十八条　 考核结作员工奖罚聘免升降
    （）考核优秀者予奖励奖励包括精神奖励物质奖励工作务完成予表扬奖金突出贡献者总理董事长批准予重奖
    （二）考核称职合格者予处罚处罚包括批评扣发奖金扣发工资降级降职解聘名工作负责完成职工作务予批评扣发奖金工资责公司利益造成重损失力胜职工作批评扣发奖金工资外予降级降职处罚严重予解聘违犯国家法规公司规章制度屡教改予名触犯刑律司法机关追究责
    第二十九条　 公司年根考核结果员工进行淘汰年淘汰率3左右
    第六章　劳动合

    第三十条　 公司实行全员劳动合制位公司应聘员工正式工合工身份必须等愿原公司签订劳动合愿签订公司予聘
    第三十条　 劳动合必须符合国家劳动法关法规规定维护双方合法权益必须明确规定双方责权利义务合期限相关条款
    第三十二条　 劳动合根象确定期限原般员工签订合期限年部门理(含副理副)期限三年总理(含副总理)期限五年
    第三十三条　 劳动合签订具法律效力事必须遵守方违反方违反合规定方造成损失违约方必须承担违约责
    第三十四条　 劳动合期限满时某方需续订合必须原合期满前月方提出续约意双方协商决定否续约方愿续约方强迫方续约续约员工国家规定办理关手续谋职业

    第七章　岗业

    第三十五条　 办法正式实施起劳动合期限未满年度考核淘汰员工均公司岗业员工办法实施公司签订劳动合合期满续订合违反合规定解聘员工劳动合规定办理属公司岗业职工
    第三十六条　 公司岗业员工谋职业公司组织培训重新岗
    第三十七条　 公司岗业员工规定期间领取岗业工资岗业日起三月岗业工资岗前次领取工资(含奖金)100三月六月领取80六月十二月领取50十二月国家武汉市政府规定领取基生活费
    第三十八条　 公司创造切条件岗业员工提供业机会岗业员工正理接受公司提供岗机会视动辞职动辞职员工享受公司岗业遇
    第八章　福 利

    第三十九条　 员工公司业期间公司国家规定办理养老保险根公司效益状况办理医疗保险补充养老保险缴纳住房公积金
    第四十条　 公司国家规定员工办理退休接退休年龄身体状况
    难坚持正常工作员工提出申请公司总理批准部办理提前退休手续提前退休员工公司退休时职工资80发放提前退休金达正式退休条件办理正式退休手续规定领取养老保险金

    第九章　子公司事理

    第四十条 全资子公司：集团公司组建董事会推荐董事长总理选子公司董事会选举产生董事长聘总理副总理集团公司组建监事会推荐首席监事子公司监事会选举产生首席监事员聘调动子公司理报集团公司备案集团公司提供指导服务
    控股子公司：集团公司控股例委派董事推荐董事长子公司董事会选举产生董事长聘总理副总理集团公司控股例委派监事推荐首席监事子公司监事会选举产生首席监事员聘调动子公司理报集团公司备案集团公司提供指导服务
    参股子公司：集团公司参股例委派董事监事子公司董事会选举产生董事长聘总理副总理子公司监事会选举产生首席监事员聘调动子公司理

    第十章　附

    第四十二条　 办法国家法律法规抵触国家法律法规准
    第四十三条　 办法公司政治部负责解释






    工资理办法

    第章　总　

    第条　 加强公司工资理建立合理工资结构效激励机制根国家关规定公司实际特制定办法
    第二条 办法适公司部公司属子公司根具体情况制定公司工资理制度
    第三条 工资理原：效率目标业绩拉开差距奖优罚劣奖勤罚懒

    第二章　员工岗位工资浮动办法

    第四条 公司实行岗位工资基础浮动工资制度
    第五条 员工岗位工资员工岗位级确定
    第六条 员工岗位工资标准根物价水公司效益状况进行调整调整幅度总理办公会提出方案报董事会批准
    第七条 员工应发工资岗位工资基础根公司效益状况工作绩效进行浮动计算公式：
    应发工资＝岗位工资×工资调整系数×工作绩效考核系数
    实际利润总额
    工资调整系数1+（ ×1007）
    实收资
    工资调整系数低05高系数限工资调整系数1时工作绩效系数超1
    员工工作绩效考核系数办法第十条规定确定
    第八条 员工工作绩效考核方式进行：
    1董事长董事会组织考核
    2总理董事长进行考核
    3副总理部门理()总理进行考核
    4部门副理(副)部门理()进行考核
    5普通员工部门理()进行考核
    第九条 员工工作绩效考核季次季考核结果作季编制工资表
    第十条 原部门次考核工作绩效系数均水(包括部门理)超该部部门理工作绩效系数部门次考核工作绩效系数应差

    第三章　工作绩效系数考核标准

    第十条 员工绩效考核标准：
    1工作认真责心强克服困难创造性完成困难工作务工作绩效系数1315
    2工作认真责心强超额完成承担工作务工作绩效系数1112
    3工作认真责心强完成承担工作务工作绩效系数1
    4工作较认真未完成承担工作务工作绩效系数0908
    5工作认真办事力完成承担工作务工作绩效系数0806
    6工作负责造成责事赔偿济损失外工作绩效系数050
    第十二条 连续六月工作绩效系数低1员工岗位工资降1级连续十二月工作绩效系数低1员工岗位工资降2级
    第十三条 年度考核确认胜担负工作员工三月调整合 适岗位新岗位确定岗位工资调整新岗位前岗位工资降23级三月满没合适岗位岗业享受岗业遇
    第十四条 特殊专业员董事长批准享受特殊工资遇履行正常工作职责外公司员工重创举创见卓越工作公司直接创造济效益达50万元公司减少费支出达50万元公司挽回损失达50万元企业信誉评估认定达50万元公司总额13关员发放特殊贡献奖次性奖励金额10万元总理批准次性奖励金额超10万元总理呈报董事长批准

    第四章　工资理

    第十五条 时聘销售员工资销售业绩挂钩挂钩办法营销部计财部制订方案报总理办公会批准执行事直接济效益挂钩工作员工资应直接济效益挂钩挂钩办法根具体情况确定总理办公会批准执行
    第十六条 退休员已办理养老保险(包括补充养老保险)保险部门 国家规定发放保险金
    第十七条 员工试期工资实行总额包干包干标准定
    第十八条 时聘员工资时聘员理办法执行
    第十九条 员工享受国家规定年休假探亲假婚假晚婚晚育假计划生育假丧假福利遇

    第五章　附　

    第二十条 办法公司政治部负责解释
    第二十条 办法实施公司原工资制度相应废




















    劳动合理办法

    第条　 认真贯彻劳动法充分发挥员工积极性创造性保障员工合法权益促进公司发展制定办法
    第二条　 公司全体员工国家统配员包括国家规定接收中专毕业生复员退伍军军队转业干部等愿协商致基础公司签订劳动合
    第三条　 公司政治部代表公司劳动法规定程序员工签订劳动合合期限般年员工合期限享受国家公司规定遇
    第四条　 劳动合容：
    （）应完成务达聘岗位工作目标
    （二）试期限合期限
    （三）劳动报酬保险福利遇
    （四）劳动纪律
    （五）违反劳动合者应承担责
    （六）双方认需规定事项
    第五条　 公司列行者教育行政处分然效员工解合予辞退：
    （）严重违反劳动纪律影响工作秩序者
    （二）严重违反公司规章制度果严重者
    （三）违反国家计划生育政策者
    （四）正理服组织调动者
    （五）贪污盗窃赌博营私舞弊够刑事处分者
    （六）理取闹架斗殴严重影响社会秩序者
    （七）犯严重错误者
    第六条　 方解合必须提前月通知方办理解劳动合手续解劳动合公司报劳动部门备案方违反劳动合方造成济损失果责予赔偿
    第七条　 员工聘合期辞职提出申请报总理意政治部办理手续聘合期满公司予续聘员工政治部办理聘合终止手续辞退员工续聘员工办完手续领取聘期月工资
    第八条　 部门聘时工工资福利遇双方协商确定

    员工考勤理办法

    第条　 严肃纪律加强理保持公司良工作秩序提高工作效率制定办法
    第二条　 公司员工必须觉遵守纪律时班迟早退
    第三条　 员工班时间擅离开工作岗位外出办事须部门负责意第四条　 严格请销假制度
    （）事假：请假三天(含三天)员工提出申请报部门负责批准四天员工提出书面申请部门负责签署意见报分理批准部门负责(包括副职)请假律分理批准准假须报政治部备案未批准擅离开岗位旷工处理
    事假月累计3天(含3天)实际缺勤天数天扣发5元累计月3天缺勤天数天扣发日工资20年中累计月扣年终奖50累计两月扣年终奖100
    （二）病假：请病假必须市级医院证明单(急诊外)
    病假累计月5天(含5天)天扣发3元累计月5天天扣发5元全年累计超30天(含30天)扣发年终奖20全年累计60天扣年终奖40全年累计120天扣年终奖100
    连续病休六月国家关规定执行
    第五条　 迟早退者处罚标准表执行
    时 间
    次 数
    处 罚 标 准


    月
    1次
    批评教育
    2次
    扣发5元
    3—4次
    扣发10元
    5次
    扣发50元
    全
    年
    累
    计
    20次
    扣发年终奖10
    25次
    扣发年终奖30
    30次
    扣发年终奖100

    第六条　 旷工者处罚标准表执行
    天 数
    处 罚 标 准
    天
    扣发日工资10
    两天
    扣发日工资时扣发年终奖10
    三天
    扣发日工资时扣发年终奖50

    四天
    （含四天）
    扣发日工资时扣发年终奖100
    十五天
    事部门负责查明原确属旷工者予辞退

    第七条　 员工公司关规定享受国家法定假须休假前部门负责批准政治部办理关手续方休假未述程序办理擅休假旷工处理


















    员工培训理办法

    第条　 断提高类员政治文化专业技术水员工队伍素质规范加强员工培训工作制定办法
    第二条　 公司培训工作象公司册正式员工
    第三条　 公司员工进行计划目培训岗位员采取长短期相结合方法分组织参加公司举办关单位组织岗位培训班
    第四条　 求继续进行专业口学历学位培训员求办理：　
    （）提出学历培训申请部门负责签字意
    （二）政治部审查专业岗位口情况报总理批准
    （三）学形式业余学
    第五条　 学费报销
    （）公司组织派出参加理业务培训员取合格证书结业证书报销学费
    （二）提出申请求参加学历学位培训公司意报名费辅导费理学费先付取毕业证书学位证书政治部审核分领导批准公司予报销50
    第六条　 办法政治部负责解释执行














    员工退休理办法

    第条　 根国家规定公司实行员工退休制度
    第二条　 公司退休员理实行加强思想政治工作解决实际困难相结合政治生活关心顾帮助解决实际问题
    第三条　 公司规定退休员工办理退休手续：
    （）男性理员年满六十岁工勤员年满五十五岁女性理员年满五十五岁工勤员年满五十岁办理正常退休手续
    （二）男年满五十岁女年满四十五岁员工病坚持正常工作医院诊断证明劳动部门认办理病退手续
    第四条　 退休员工生活困难生病职员工生活困难特殊困难慰问病号标准予补助慰问
    第五条　 退休员工活动费年百元标准公司理费中开支该项费事部门掌握召开座谈会参观学等方面开支
    第六条　 退休员工参加社会统筹医疗保险生病住院市医保中心关规定持卡病历制定医院诊定例报销
    第七条　 员工退休费分两部分部分实行社会化发放辖社区领取养老费退休员工退休费武汉市社会均增长幅度社保机构予调整部分退休员工购买补充养老保险月保险公司保险公司指定银行领取
    第八条　 退休员世丧葬费抚恤费遗属生活困难补助社保机构国家关规定办理
    第九条　 办法公司政治部负责解释










    员工工伤理办法

    根劳动法劳动部发[1996]266号文件关规定结合公司实际制定办法
    第条 员工列情形应认定工伤：
    （）事公司工作者公司负责时指定工作者紧急情况未公司负责指定事直接关系公司重利益工作导致负伤致残死亡
    （二）公司负责安排者意事公司关科学试验发明创造技术改进工作导致负伤致残死亡
    （三）工作环境中接触职业性害素造成职业病
    （四）工作时间区域安全素造成意外伤害者工作紧张突发疾病造成死亡第次抢救治疗全部丧失劳动力
    （五）履行职责遭致身伤害
    （六）事抢救救灾救等维护国家社会公众利益活动导致负伤致残死亡
    （七）公战致残军复员转业公司工作旧伤复发
    （八）公外出期间工作原遭受交通事意外事造成伤害失踪突发疾病造成死亡者第次抢救治疗全部丧失劳动力
    （九）班规定时间必路线发生责者非责道路交通事
    （十）法律法规规定情形
    第二条 员工列情况发生急性伤害工伤处理
    （）单位食堂餐食物中毒致病
    （二）参加单位级举行体育运动赛时负伤致残死亡
    （三）工作调动返途中非原造成责事
    第三条 员工列情形导致负伤致残死亡应认定工伤：
    （）犯罪违法
    （二）杀残
    （三）斗殴
    （四）酗酒
    （五）负责交通肇事
    （六）法律法规规定情形
    第四条 工伤医疗遇
    （）员工治疗工伤职业病需费包括挂号费住院费医疗费药费医路费应先武汉市社会统筹医疗保险规定申请医疗保险机构赔付足部分公司全额报销
    （二）工伤员工需住院治疗日15元发住院伙食补助费批准转外治疗需交通食宿费公司员工公出差标准报销
    （三）原疾病急性发作发生昏厥致工作场承担工作务时造成身伤害公司承担急救紧急处理等相关费治疗原疾病费工伤员工治疗非工伤范围疾病医疗费医疗保险规定执行
    （四）工伤医疗期应轻伤重伤职业病情况确定长超36月
    第五条 工伤补贴护理费
    （）工伤员工工伤医疗期停发工资改月发工伤津贴标准相工伤员工受伤前12月均月工资
    （二）工伤护理费全部护理赖部分护理赖部分护理赖三等级分年度武汉市职工月均工资504030发
    第六条 办法未事宜参国家相关法规惯例办理
    第七条 办法政治部负责解释











    第五部分
    财务理部审计













    财务会计制度

    第章　总　

    第条 加强公司财务理济核算根国家关法律法规规定结合公司实际制定制度
    第二条 公司财务理基原：建立健全财务理制度完善部济核算制明确级营者理财权力责做财务理济核算基础工作真实准确反映公司财务状况营成果树立资金时间价值投资风险价值观念断提高财务理水保证国资产保值增值
    第三条 公司财务理筹资决策投资决策利润分配决策基容项财务收支计划控制核算分析考核基环节方法合理筹集资金效利公司项资产努力提高济效益
    第四条 制度适公司总部属子公司财务会计工作参制度执行

    第二章　财务会计机构员

    第五条 公司属子公司设置独立财务部门非独立核算单位必时配备专职财会员
    第六条 公司设计划财务部(简称计财部)
    计财部理董事长总理领导负责组织公司属单位财务理会计核算日常工作
    第七条 公司属分支机构会计员计财部考核事免权属公司总部
    控股子公司财务负责公司法定程序进行监督理
    第八条 财会员调动工作离职必须接员办理交接手续没办理交接手续离职中断会计工作
    移交必须监交般财务员交接相应财务部门负责监交级财务部门负责交接分领导会级财务负责监交计财部理交接董事长总理监交

    第三章　会计核算原科目设置

    第九条 公司执行房产开发企业会计制度结合公司济业务设置会计科目帐簿基建设业务国家财政部国建设单位会计制度独立核算
    第十条 会计核算总体必须遵循客观性性贯性原确实需更改会计政策会计估计变更会计差错更正准执行
    制度规定会计处理方法程序前期应保持致公司会计处理方法程序需变更计财部提出意见报分财务副总理批准
    第十条 资产负债者权益收入费利润等会计素确认计量应遵循权责发生制配原历史成原划分收益性支出资性支出原
    第十二条 公司属分支机构应保证会计信息质量会计法规制度满足相关性明晰性时性求
    第十三条 会计核算应遵循谨慎原求合理核算发生损失费谨慎原运公司制度项具体理办法中规定
    第十四条 会计核算财务报告应全面反映企业财务状况营成果公司投资决策资结构财务状况营成果重影响济业务属重性事项应单独反映
    第十五条 公司民币记帐位币
    会计期间分年度季度月度年度季度月度起讫日期采公历日期

    第四章　资金筹集

    第十六条 公司应根营需合理确定资金需量周密研究投资方科学安排资结构筹资源保持适偿债力提高资金筹集综合济效益
    第十七条 计财部总理领导编制资金筹集计划保证公司营理需筹资计划报总理办公会讨通计财部实施
    第十八条 公司应加强全资控股子公司参股公司财务监控充分利集团优势融通资金
    第十九条 公司属分支机构资金计财部统筹集调度部资金融通应实行偿期银行贷款利率计收利息

    第五章　货币资金应收预付款项存货

    第二十条 现金出纳员理严格执行国家现金理暂行条例
    第二十条 公司关规定开设银行存款帐户银行帐户供单位财务收支结算严禁出出租供外单位严禁外单位代收代支转帐套现
    银行帐户帐号必须保密非业务需准外泄
    银行帐户印鉴实行三章分制准保
    第二十二条 保证公司资金安全加速资金周转公司种应收预付款项应月集中核时清理期应收款项财务部门业务部门应督促办责时催收发现问题应立报请示处理
    第二十三条 计财部年度终年末应收帐款余额5‰提取坏帐准备金计入理费公司关部门员实际发生坏帐损失负责公司予处罚
    第二十四条 存货指公司拥销售耗储备资产包括库存材料设备低值易耗品机械配件建工程产品产成品半成品结构件商品等
    材料领发出采先进先出等成结转方法确定实际成
    存货中物资产品月盘点次年度终前进行全面盘点清查盘盈盘亏毁损报废存货应时查明原分情况处理
    第二十五条 低值易耗品领单位价值200元采次摊销法单位价值200元采五五摊销法次量领年分次计入成费库低值易耗品勤部指定专造册负责理

    第六章　固定资产形资产递延资产

    第二十六条 固定资产指期限超年房屋建筑物机器机械运输工具生产营关设备器具工具等属生产营设备物品单位价值2000元期限超两年应作固定资产
    第二十七条 固定资产应指定专专门部门负责理建立固定资产目录卡片逐记载名称原价折旧购入日期部门位置等情况相应财务部门设置明细帐核算
    第二十八条 计提固定资产折旧采均年限法
    固定资产估计残值帐面原值3固定资产折旧年限行业会计制度规定短年限
    第二十九条 公司固定资产年盘点次盘盈盘亏毁损固定资产应查明原写出书面报告
    固定资产出售转报废等应根公司处理决定资产原值20万元总理审批20万元总理办公会讨通报董事长审批
    存货出售转报废等计财部勤部审核报分财务副总理审批存货原值5万元报总理审批
    第三十条 形资产包括土权专利权商标权著作权非专利权技术商誉等取时实际成入帐开始受益日起效期限均摊入理费
    第三十条 递延资产包括开办费营租赁方式租入固定资产改良支出摊销期限1年固定资产修理支出摊费等递延资产关规定分期摊销

    第七章　外投资

    第三十二条 公司外投资均应公司投资理关办法立项证评估决策营理等程
    公司外投资项目律应董事会批准
    第三十三条 公司外股权性长期投资拥投资企业百分二十五权益性资采权益法进行核算百分二十五采成法核算
    投资企业应时公司报送月度年度财务报告

    第八章　成费理控制

    第三十四条 成费包括生产成理费销售费财务费
    第三十五条 会计核算必须严格执行国家财务制度规定成费范围容资性支出营业外支出列支出列入成费：购置建造固定资产购入形资产资产支出外投资支出没收财物项罚款赞助捐款支出国家规定列入成费支出
    第三十六条 公司成费实行计划控制成费计划年度财务计划重容成费计划计财部总理领导编制总理办公会讨通提交董事会审议通执行
    第三十七条 成费实行目标控制关部门应成费控制指标分解落实具体责责负责实现成费控制目标成费控制目标完成情况应责济利益挂钩
    负责分解落实负责应成费控制指标分解落实情况报计财部企划部
    第三十八条 计财部根成费控制指标控制财务支出正理超成费控制指标规定审批程序成费支出计财部权拒绝支付
    第三十九条 计财部会企划部常检查成费目标控制情况控制程中出现问题提出策采取措施保证控制目标实现
    第四十条 计财部建立成分析制度半年组织次全面成分析分析结果报总理董事长
    第四十条 计财部应监督考核成费目标控制完成情况作财务审计重容审计结应作评价关责工作绩效
    第四十二条 加强成费控制必须严格执行成费开支标准审批程序
    第四十三条 成费控制必须抓住重点关键项目房产项目成控制关键开发成施工队伍选择型设备材料选购固定资产购建成控制重点购建价格固定资产尤价值固定资产购建必须严格遵循招标程序规择优招标
    理费控制重点办公费电话费招费汽车修理费等办公室根年度财务支出计划制定办公费电话费招费汽车修理费单项理办法确保费控制年度计划
    销售费控制重点销售费销售业绩挂钩销售部门年根市场销售状况制定销售费销售业绩挂钩政策标准报总理办公会批准作控制
    财务费控制重点控制贷款规模公司确保资金供应前提应压缩贷款规模

    第九章　收入利润利润分配

    第四十四条 公司财务收入包括投资收益房产开发收入业务收入营业外收入
    第四十五条 计财部根年度投资计划营计划编制年度财务收入计划总理办公会讨通提交董事会审议通执行
    第四十六条 公司法子公司参股公司实行财务监控维护股东权益提高投资收益性安全性
    第四十七条 年度终公司税利润列例分配：
    1弥补前年度亏损
    2提取10法定公积金
    3提取5～10公益金
    4提取意盈余公积金
    5投资者分配利润
    公司利润分配方案董事会讨决定

    第十章　财务报告财务评价

    第四十八条 公司月份终10天年度终35天制作财务报告报送关部门单位
    年度财务报告国家关规定注册会计师审查验证包括：
    （）资产负债表
    （二）损益表
    （三）现金流量表
    （四）利润分配表
    （五）关附表
    （六）财务情况说明书
    月度财务报告包括资产负债表损益表关附表说明
    第四十九条 计财部负责编制公司财务报告包括控股子公司集团合年度财务报告总理董事长签署
    第五十条 公司总结考核评价财务状况营成果财务指标包括偿债力指标营运力指标盈利力指标项指标计财部选定报总理批准
    第五十条 计财部应会计核算形成数资料进行财务分析重事项予单独反映指出存问题提出解决问题建议

    第十章　附　

    第五十二条 制度执行程中遇国家法律法规财政部门作出新规定新规定执行
    第五十三条 制度计财部负责解释































    财务支出审批理办法

    第条 规范公司财务支出理根会计法企业财务通行业财务会计制度结合公司实际制定办法
    第二条 公司项财务支出实施年度预算理计财部根关部门编制项目投资预算资金流转预算营预算理费预算销售费预算等编制公司年度财务支出预算总理办公会讨提请董事会审议通执行
    第三条 成费实行预算目标责理计财部相关业务部门考核奖惩举
    第四条 单项预算财务支出必须次性审批权限负责审批分开数次审批
    第五条 拨付款审批程序：
    （）办员填写请款申请单申请单附齐原始票合预决算报告等请款单办签字外须证明收款签字
    （二）审批权限领导审批
    （三）计财部理审核出纳员复核付款
    第六条 房产开发项目支出实行预算控制计财部工程部企划部根工程合形象进度提出年度项目资金投入预算总理办公会讨通执行项目开发支出容包括征拆迁补偿费前期工程费建筑安装工程费基础设施费公配套设施费开发间接费等
    （）征拆迁补偿费前期工程费支出工程部企划部负责审核报分副总理总理审批
    征拆迁补偿费包括土征费耕占税劳动力安置费关附属物拆迁补偿净支出安置动迁房支出等
    前期工程费包括总体规划设计项目行性研究水文质勘察测绘三通等支出
    （二）建筑安装工程费公配套设施费基础设施费支出工程部企划部负责审核报分副总理总理审批
    建筑安装工程费包括企业出包方式支付承包单位建筑安装工程费营方式发生建筑安装工程费
    公配套设施费包括偿转开发区公配套设施发生费基础设施费包括开发区道路供水供电供气排污排洪通讯明绿化环卫设施等工程发生支出
    第七条 办公品采购相应固定资产购置申购部门提出申请勤部审核规定报批：
    购置支出5000元办公室审批5000元3万元勤部办公室负责审核报分副总理审批3万元20万元总理审批20万元总理办公会讨通报董事长审批
    第八条 固定资产出售转报废等应根总理办公会处理决定资产原值20万元总理审批20万元报董事长审批
    第九条 发生坏帐损失10万元计财部理报总理审批50万元报董事长审批
    第十条 行政理费计划控制节约高效理原项理费程序审批：
    （）工资津贴奖金劳动保护费项福利费支出政治部核实应发数交计财部审核报总理审批
    （二）行政办公费办公室费预算控制费支出5000元办公室审批5000元3万元分副总理审批3万元报总理审批
    （三）业务招费实行外口招计划理限额控制注意节约财务监控理原总理副总理办公室部门负责掌握(具体费开支审批见业务招费理办法)
    （四）出差员出差款1万元分财务副总理核准1万元总理核准出差员公司规定标准真实单交计财部审核报销(具体操作见差旅费理办法)
    （五）车辆维护费支出办公室审核报分副总理审批
    （六）电话费水电费支出勤部审核报分副总理审批
    （七）会务费咨询费支出5000元部门负责报分副总理审批5000元总理审批
    （八）公证费审计费计财部审核报总理审批
    （九）董事会费董事会办公室提出计划提交董事会讨通执行实际支出时董事长审批
    （十）特殊贡献根公司事理办法规定应予特奖励总理提出报董事长审批
    第十条 销售费支出营销部提出费计划提交总理办公会讨通执行(实际费开支审批见销售费理办法)
    第十二条 销售折扣折退回发生支出减少收入根销售理办法执行
    第十三条 房屋开发项目物业理费相关物业理公司根委托理合提请企划部计财部审核报总理审批
    第十四条 社会赞助捐赠董事长审批
    第十五条 公司外投资项目必须总理办公会讨提请董事会审议通实施
    第十六条 公司外股权投资总理办公会讨通提请董事会审议通实施
    第十七条 贷付息支出计财部提出具体方案报总理批准实行
    第十八条 预算外支出必须条规定程序审批支出预算外营性单项支出3万元业务部门理计财部理审核报总理审批30万元董事长审批预算外单项理费费支出1万元办公室计财部理审核报总理审批 20万元董事长审批
    第十九条 违约金滞纳金罚款赔偿金等支出关部门报总理审批
    第二十条 存情形计财部权拒绝付款报告总理分财务副总理
    （）未述规定程序审批
    （二）单真实合法符合财务制度规定
    （三）附件齐备
    （四）金额突破规定标准
    第二十条 办法公司计财部负责解释











    业务招费理办法

    第条 保证公司正常开展营活动根国家财务制度武汉市关规定制定办法
    第二条 业务招费指公司营理活动需发生招业务单位关部门费公司营关活动
    第三条 业务招费实行外口招计划理限额控制注意节约财务监控理原
    （）实行外口招原公司级领导重业务单位热情接时掌握标准控制陪客数公司部门属单位联系工作属单位公司联系工作需餐原公司属单位食堂餐公司指导检查工作级部门办公室检查部门负责招业务单位口部门负责招
    （二）实行计划理限额控制原业务招费计财部会办公室编制分财务副总理审核总理批准纳入公司年度财务预算理营理活动需突破计划控制额时应计财部会办公室提出追加计划分财务副总理审核报总理批准实施
    （三）实行注意节约财务监控原业务招应务求节俭杜绝铺张浪费计财部业务招费进行财务监控出现列情形计财部权拒绝报销：
    1招象活动容填写明
    2超控制计划规定标准
    3原始证全合法
    4未规定权限审批
    5纪政纪规定准公款招活动
    第四条 公司组织型招活动专项业务协调宴请应相关业务部门事先提出专题报告报总理批准
    第五条 招费报销程序
    （）办填写费报销单写明招象事参加员报销金额原始单张数等发票审批报告等原始证附
    （二）办证明签字
    （三）部门理签字
    （四）分副总理签字
    （五）计财部理审查签字出纳员付款
    第六条 日常招香烟茶叶等招费计划落实分解公司领导部门实行计划费标准双重控制具体标准年招费计划中规定
    第七条 办法公司计财部负责解释






























    差旅费理办法

    第条 加强差旅费理根国家关财务理规定结合公司实际制定办法
    第二条 员工公出差规定报批：
    （）般员工出差提交申请部门理核准报分副总理审批属国外出差报总理批准
    （二）部门理副理出差提交申请分副总理核准报总理审批属国外出差报董事长审批
    （三）副总理出差提交申请报总理审批属国外出差报董事长审批
    （四）总理出差提交申请报董事长审批
    第三条 出差员获准办理款手续款1万元分财务副总理核准1万元总理核准款程序办理：
    （）提交出差申请申请容包括出差事员点返路径时限申请预支差旅费金额等
    （二）计财部理核准申请预支差旅费金额报分财务副总理总理审批
    （三）计财部理审核出纳员付款
    第四条 出差期间工作需生病等原需延长出差时间改变差旅路线应立请示公司批准出差领导未许擅延长出差时间改变差旅路线者予报销差旅费情节严重公司关制度予处分
    第五条 出差员应返回周实报销差旅费报销程序：
    （）出差员填写差旅费报销单报销单附齐项原始票证明等办签字
    （二）计财部审核
    （三）分财务副总理总理审批予报销
    第六条 出差期间项费标准报销：
    （）住宿费标准()：
    董事长总理　 500元天
    副总理 400元天
    部门正副理 300元天
    普通职员 200元天
    出差北京海广州深圳珠海汕头厦门海南标准基础提高30工作需提高住宿标准必须事先说明事报总理董事长批准
    （二）交通费标准：
    火车　　　轮船　 飞机　 市交通费
    董事长总理：　 软卧　　 等仓　 济　 实报销
    副总理： 软卧 等仓 济 实报销
    正副部门理： 硬卧 二等仓 济 60元
    普通职员： 硬卧 三等仓 济 40元
    （三）伙食费标准限额(天)：
    早餐 午餐 晚餐
    部门正副理：　　　 20元　　 50元　　 50元
    普通职员： 15元 30元 30元
    董事长总理副总理实报销团体餐限原报销
    第七条 出差期间发生种交际应酬费业务招费理办法执行
    第八条 港澳国外出差标准行规定
    第九条 办法公司计财部负责解释

















    部审计工作制度

    第章　总　

    第条 规范公司运作提高公司理水建立现代企业制度根审计法国家审计署关部审计工作干规定结合公司具体情况制定制度制度规定公司营理层子公司部审计公司决策层财务部门审计监事会公司法公司章程进行
    第二条 审计：国家关法律法规部门规章企业财务通企业会计准行业财务会计制度方政府关法规公司规章制度种合法文件
    第三条 审计原：客观公正实事求廉洁奉公保守秘密
    第四条 审计务：促进国家关法规政策财会制度公司规章制度贯彻执行促进公司理规范化科学化促进公司建立现代企业制度
    第五条 审计目标：通公司财务收支济活动真实性合理性合法性效益性进行审计监督达制止纠正违法违规行完善部控制制度提高济效益目

    第二章　机构员

    第六条 公司企划部精干高效原配备审计员干必时聘外部兼职审计员企划部公司属子公司财务收支项济活动进行审计监督董事长总理报告工作
    第七条 子公司应国家关规定建立完善部审计机构部审计制度企划部子公司部审计工作进行指导监督帮助
    第八条 企划部业务受级审计机关指导
    第九条 审计员应具备良道德品质敬业精神应具备事审计工作相适应专业知识业务力

    第三章　范围容

    第十条 审计范围包括公司属子公司财务收支营活动
    第十条 审计容：
    （）法纪审计
    1企业财务通企业会计准行业财务制度行业会计制度济法规公司财务制度贯彻执行情况
    2财务收支合理性合法性手续完备性
    3成费利润核算真实性准确性
    4原始证财务资料齐全真实合法性
    5财务报表真实性合法性
    6财务理制度否健全合理
    7济合合法性效性
    8外担保承担义务合法性风险性
    9外投资债权行性安全性
    10固定资产购建外置合法性
    11工资奖金开支否符合标准
    12税法执行情况
    （二）营绩效审计
    1营计划目标科学性行性
    2公司运营态势前景
    3成费控制状况
    4营目标完成情况
    5资金运效益
    6资产保值增值情况
    （三）子公司营者离审计
    审计离营者期营业绩相关问题
    （四）单项投资项目重点工程审计
    第十二条 企划部受董事长总理委托投资者代表身份法子公司财务理营情况进行审计
    第十三条 企划部子公司年度营绩效审计结果公司评价子公司营效益评价子公司营理员业绩

    第四章　职权责

    第十四条 审计工作职权：
    （）权求审计单位部门规定报送预算财务收支计划决算会计报表财务报告社会审计机构出具审计报告关材料审计单位部门拒绝拖延谎报
    （二）权检查审计单位部门会计证帐簿会计报表合关财务资料
    （三）权关单位员进行调查索取证明材料
    （四）权提出制止纠正处理违反财法纪严重失职等事项意见
    （五）阻扰拒绝破坏审计工作董事长总理批准权采取封存帐册冻结资金等时措施必时提出追究关员责建议
    （六）权董事长总理办公会报告审计工作中重问题
    第十五条 审计员行应承担相应责
    1坚持制度第三条规定原法行审计职滥职权徇私舞弊
    2遵守审计程序未抽查足够样出现重审计失误遗漏
    3泄漏公司营审计机密造成严重果
    4审计报告真实合法
    第十六条 制度求出具审计报告保证审计报告真实性合法性部审计部门审计责建立健全部控制制度保护资产安全完整保证会计资料真实合法完整审计部门单位责审计员审计象违法行错误承担责部审计部门审计责代减轻免审计部门单位责

    第五章　程序方式

    第十七条 根特点审计分常审计专项审计定期审计
    常审计日常工作中关单位财务理营活动进行定期规模范围检查监督
    专项审计某重问题专门立案重点审计
    定期审计规定时间进行审计年两次
    第十八条 常审计审计员审计单位部门联络确定关审计事项专项审计定期审计企划部报总理批准提前三天审计单位发出审计通知书三日两两审计员进行审计
    第十九条 专项审计定期审计事先必须制定审计计划审计方案确定审计点制定审计程序审计方式
    第二十条 审计必须抽取足够样重问题必须取充足证
    第二十条 专项审计定期审计终应作出审计报告征求审计单位意见报董事长总理批准执行
    第二十二条 审计单位收审计决定异议十五日总理办公会提出申诉总理办公会应接申诉三十日作出处理适审计决定予纠正申诉期间原审计决定常执行

    第六章　奖　罚

    第二十三条 公司忠职守秉公执法突出贡献审计员揭发检举违反财纪律抵制正风功员应予表扬奖励
    第二十四条 隐瞒拒提供资料阻扰破坏审计员行职权击报复审计员拒执行审计决定诬告陷害应直接责者予处分触犯刑律造成严重果移交司法机关惩处

    第七章　附　

    第二十五条 规定国家法规相抵触国家法规准
    第二十六条 规定企划部解释

















    会计员工作规

    第章　总　

    第条 加强会计基础工作建立科学会计工作秩序正确行国家赋予会计员职权提高会计理水发挥会计营理中作特制定规
    第二条 集团成员单位根工作需配备相适应会计员建立会计员岗位责制明确会计员工作岗位职责范围
    第三条 会计员必须贯彻执行国家财方针政策法律制度维护国家利益济活动进行严格核算监督提供会计资料促进增收节支提高济效益
    第四条 会计员必须加强政治学断提高政治思想水树立全局观念遵纪守法忠职守廉洁奉公实事求全心全意公司营工作服务
    第五条 会计员必须努力钻研业务断丰富会计理知识提高业务工作力正确处理会计帐务熟练运计算技术分析方法做职工作
    第六条 公司加强会计工作领导加强会计员培训提高会计员素质保持会计员相稳定会计员离职办交接手续中断会计工作会计员进行考绩充分调动会计员积极性

    第二章　建立岗位责制

    第七条 集团成员单位着利加强会计理改进工作作风提高工作效率利分清职责严明纪律考核干部求建立会计员岗位责制
    第八条 建立会计员岗位责制实际出发坚持精简原切实做事事专责办事求工作检查保证会计工作秩序进行
    第九条 会计员岗位责制单位济(营)责制相联系职定权责权明确严格考核奖惩
    第十条 岗位会计员明确分工前提整体出发发扬互助协作精神紧密配合做会计工作会计员工作岗位计划进行轮换便会计员够全面熟悉项工作
    第十条 会计员工作岗位般分：会计出纳财产物资核算工资核算成费核算收入利润核算资金核算结算总帐报表稽核等岗位岗岗岗单位根行业特点规模业务繁简员少等情况具体确定出纳员兼收入费债权债务帐薄登记工作稽核工作会计档案保工作
    第十二条 公司岗位责制建立贯彻执行情况分财务副总理定期检查属单位公司计财部定期检查根检查情况断总结验加修订
    完善
     出纳责制
    1国家财政策现金理规定严现金理手续做现金日收支衡帐目做日清月结现金面点清
    2财务规定保日库存现金超部分时送存银行
    3时准确办理银行结算工作严格控制签发空白支票月月末银行账单企业日记账应做帐帐帐实相符未达帐项应时查明原编制银行存款余额调节表送达银行
    4未相关领导批准办理转账提现等付款业务报销时需准确合法原始证单位负责签字
    5保种票财务印章财务相互制约原时掌握资金情况妥善做种结算工作严格资金安全关
    6单位需办理种款项支付时严格遵守财务制度
    7保票记账证账薄做保密工作
    8配合会计员做财务工作

    会计岗位责制
    1 严格执行财纪律财务项规章制度严格帐务核查章办理
    2．履行会计工作员规遵守项财纪律坚持原秉公办事
    3．审核笔收支业务原始证附件真实性合理性合法性正确性编制记帐证做字迹清晰金额正确容完整
    4记帐规根记帐证逐笔登记字迹清楚记帐误时刮擦涂抹记帐规更改加盖更正名章
    5做日常费收支记账理复核银行收付款证掌握费开支标准定期进行财务分析研究时领导汇报
    6做年度计划月报预决算年度终级求时呈报决算报表做数字真实准确
    7审批预算外费收支清楚规定区分项目款情况准确核算项目实际利润
    8未单位负责批准办理暂付款报销查阅财务等事项
    9保财务资料注意安全防盗保密等工作
    10做会计档案档工作接受关部门指导审计检查监督
    11明细分类帐月末时结出月计累计金额总分类帐金额相等时正确编制会计报表
    12组织财务员学业务技术现代财务理方法断提高财务员素质会计理水
         
     

    第三章　会计科目

    第十三条 会计员必须行业会计制度财政部补充规定设置会计科目会计制度允许变动外意增减者合会计科目
    第十四条 会计员规定会计科目名称编号核算容应关系意改变填制会计证时应填列会计科目名称者填列会计科目名称编号需登记明细帐会计证中填写明细科目
    第十五条 会计员列会计科目严格会计制度规定正确：
    材料成差异科目限采计划成进行材料日常核算单位核算材料实际成计划成差异盘盈盘亏报废材料成容计入材料成差异材料成差异必须材料类规定计算方法核算般综合差异率必须月根实际发出材料计划成计算应分配结转差异转少转转材料成差异分配方法确定意改变
    摊费科目限核算已发生应分期摊入月月成关费分摊期限方法必须费发生时确定意摊少摊摊摊销期限般超年受益期限超年应作递延资产受益期限分期摊销
    预提费科目限核算规定成中预先提取尚未支付费必须规定费项目标准计算方法正确计算发生实际支出进行预提估计产量估计成留少留产品成压低提高产成品成
    处理财产盘盈处理财产损失科目限核算清查财产中查明尚处理财产物资盘盈盘亏毁损处理财产物资盘盈损失应规定报批准时处理长期挂帐
    应付款应收款科目严格会计制度规定应交利润等转作应付款隐瞒利润转移资金

    第四章　填制会计证

    第十六条 会计员发生项济业务必须取填制原始证
    （）原始证容必须具备：证名称填制证日期填制证单位名称填制姓名办员签名盖章接受证单位名称济业务容数量单价金额
    （二）外单位取原始证必须盖填制单位公章取原始证必须填制员签名盖章制原始证必须办单位负责指定员签名盖章外开出原始证必须加盖单位公章
    （三）填写写金额原始证写写金额必须相符购买实物原始证必须验收证明支付款项原始证必须收款单位收款收款证明
    （四）式联原始证应注明联途联作报销证
    式联原发票收必须双面复写纸套写连续编号作废时应回盖作废戳记连存根起保存撕毁
    （五）发生销货退回时填制退货发票外退款时必须取方收款收汇款银行证退货发票代收
    （六）职工公款收必须附记帐证收回款时应开收退副退原款收
    （七）级批准济业务应批准文件作原始证附件果批准文件需单独档应证注明批准机关名称日期文件字号
    第十七条 会计员根审核误原始证填制记帐证记帐证包括收款证付款证转帐证收支业务单位通种记帐证
    （）记帐证容必须具备：填制证日期证编号济业务容摘会计科目金额附原始证张数填制证员稽核员记帐员会计员签字盖章收付款记帐证应出纳员签名盖章 制原始证原始证汇总表代记帐证必须具备记帐证应项目
    （二）记帐证根张原始证填制者根干张类原始证汇总填制根原始证汇总表填制
    （三）记帐证必须附原始证果张原始证涉张记帐证原始证附张记帐证面记帐证注明附原始证记帐证编号果张原始证列支出需单位负担应单位负担部分开方原始证分割单进行结算
    结帐更正错误记帐证附原始证
    （四）已登记入帐记帐证年发现填写错误时应红字填写张原容相记帐证摘栏注明注销某月某日某号证时蓝字重新填制张正确记帐证注明订正某月某日某号证果会计科目没错误金额错误正确数字间差额编张调整记帐证调增金额蓝字调减金额红字发现前年度错误应蓝字填制张更正记帐证
    第十八条 会计员填制会计证字迹必须清晰工整潦草
    阿拉伯数字应写连笔写阿拉伯金额数字前面应写民币符号ｙ民币符号ｙ阿拉伯金额数字间留空白阿拉伯数字前写民币符号ｙ数字面写元字
    元单位阿拉伯数字表示单价等情况外律填写角分角分角位分位写00符号——角分分位应写0符号——代
    汉字写金额数字律正楷字行书字书写壹贰叁肆伍陆柒捌玖拾佰仟万亿圆角分零整等易辩认易涂改字样二(两)三四五六七八九十念毛伍(0)等字样代意造简化字
    写金额数字元角止元角字应写整正字写金额分分字面写整字
    写金额数字前未印民币字样应加填民币三字民币三字金额数字间留空白
    阿拉伯金额数字中间0时汉字写金额写零字10150汉字写金额应写成民币壹佰零壹圆伍角整阿拉伯数字中间连续0时汉字写金额中写零字阿拉伯金额数字元位0时汉字写金额写零字写零字
    第十九条 会计员妥善保会计证
    （）种会计证应时传递积压登记完毕应分类编号序保散乱丢失
    （二）种记帐证应连附原始证原始证汇总表编号序折叠整齐期装订成册加具封面注明单位名称年度月份起讫日期证种类起讫号码装订装订封签处签名盖章
    数量原始证收发料单等单独装订保封面注明记帐证日期编号种类时记帐证注明附件订原始证名称编号
    种济合存出保证金收涉外文件等重原始证应编目录单独登记保关记帐证原始证相互注明日期编号
    （三）原始证外单位特殊原需原始证时单位领导批准复制外单位提供原始证复制件应专设登记簿登记提供员收取员签名盖章
    （四）外单位取原始证遗失应取原签发单位盖公章证明注明原证号码金额容等办单位负责批准代作原始证果确实法取证明火车轮船飞机票等证事写出详细情况办单位负责批准代作原始证

    第五章　登记会计帐簿

    第二十条 会计员规定设置总帐明细帐日记帐现金日记帐银行存款日记帐必须采订式银行帐单方法代日记帐
    第二十二条 会计员启会计帐簿应帐簿封面写明单位名称帐簿名称帐簿扉页应附启表容包括：启日期帐簿页数记帐员会计员姓名交接双方员签名盖章
    启订式帐簿应第页页序编写页数跳页缺号活页式帐页应帐户序编号须定期装订成册装订实际帐页序编定页数加目录记明帐户名称页次
    第二十三条 会计员根审核误会计证登记帐簿
    （）登记帐簿时应会计证日期编号业务容摘金额关资料逐项记入帐做数字准确摘清楚登记时
    （二）登记完毕会计证签名盖章注明已登帐符号表示已记帐
    （三）帐簿中书写文字数字留适空距写满格般应占格宽二分
    （四）登记帐簿蓝黑墨水书写圆珠笔(银行复写帐簿外)铅笔书写列情况红色墨水记帐：
    红字帐记帐证销错误记录
    设贷增减收付等栏栏式帐页中登记减少数
    三栏式帐余额栏前未印明余额方(增减)余额栏登记负数余额
    会计制度中规定红字登记记录
    （五）种帐簿页次序连续登记跳行隔页果发生跳行隔页应空行空页划线注销注明行空白页空白字样记帐员签名盖章
    （六）需结出余额帐户结出余额应贷等栏写明贷等字样没余额帐户应贷等栏写字余额栏0表示现金日记帐银行存款日记帐必须逐日结出余额
    （七）帐页登记完毕结转页时应结出页合计数余额页行页第行关栏摘栏注明承前页字样
    第二十四条 帐簿记录发生错误准涂改挖补刮擦药水消字迹
    （）登记帐簿时发生错误应错误文字数字划线注销必须原字迹辨认然划线方填写正确文字数字记帐员更正处盖章错误数字应全部划线更正更正中错误数文字差错划错误部分
    （二）记帐错误帐簿记录发生错误应更正记帐证登记帐簿
    第二十五条 会计员应规定定期(月季年)结帐
    （）结帐前必须期发生项济业务全部登记入帐
    （二）结帐时应结出帐户期末余额需结出月发生额应摘栏注明月合计字样面划条单线需结出年累计发生额应摘栏注明年累计字样面划条单线12月末年累计全年累计发生额全年累计发生额应划双线年终结帐时总帐帐户应结出全年发生额年末余额
    （三）年度终帐户余额结转年摘栏注明结转年字样年新帐第行余额栏填写年结转余额摘栏注明年结转字样

    第六章　编制会计报表

    第二十六条 会计员必须行业会计制度财政部补充规定编制会计报表做数字真实计算准确容完整说明清楚报送时篡改授意指篡改会计报表数字
    第二十七条 种会计报表间项目间应关系数字应该相互致期报表期报表间关数字相互衔接年度会计报表中项目容核算方法变动应年度会计报表中加说明
    第二十八条 种会计报表中规定补充资料填列齐全遗漏
    会计报表中应填列计划数字关机关核定应填列核定数字未核定应填列报数字
    第二十九条 会计报表应单位领导会计员审阅签名盖章规定报送关部门会计报表装订成册加盖公章属子公司计报表应报送计财部企划部
    第三十条 报出会计报表发现错误应时办理订正手续更正单位留存报表外应时通知接受报表单位更正错误较时应重新编报

    第七章　理会计档案

    第三十条 会计员会计档案理办法规定求单位种会计记帐证会计帐簿会计报表财务计划单位预算重济合等会计资料定期收集审查核整理立卷编制目录装订成册指定专妥善保防止丢失损坏
    第三十二条 调阅会计档案严格办理手续单位员调阅会计档案会计员意外单位员调阅会计档案正式介绍信会计员单位领导批准批准详细登记调阅档案名称调阅日期调阅员姓名工作单位调阅理日期等
    调阅员般会计档案携带外出需复制单位意部门档案部门鉴定报批准进行处理需销毁会计档案填写会计档案清册销毁时单位领导指定档案部门财会部门派员监销销毁清册签名盖章会计档案销毁清册长期保存
    第三十四条 合撤销单位会计档案应根情况分移交入单位级部门部门指定单位接收保交接双方移交清册签名盖章

    第八章　办理会计交接

    第三十五条 会计员工作调动离职必须接员办理交接手续没办理交接手续离职
    第三十六条 会计员离职前必须会计工作规定期限全部移交清楚接员应认真接移交工作继续办理移交未事项移交发现原会计业务违犯财会制度财纪律等问题原移交负责
    第三十七条 会计员办理移交手续前必须做项工作
    （）已受理济业务尚未填制会计证应填制完毕
    （二）尚未登记帐目应登记完毕笔余额加盖印章
    （三）整理应该移交项资料未事项写出书面材料
    （四）编制移交清册列明应该移交证帐表公章现金支票簿文件资料物品容
    第三十八条 会计员办理交接手续必须监交负责监交般会计员交接会计员监交子公司会计员交接单位领导公司计财部派会监交
    第三十九条 移交员移交清册逐项移交接员逐项核点收
    （）现金价证券根帐簿余额进行点交库存现金价证券必须帐簿余额致致时移交规定期限负责查清处理
    （二）会计证帐簿报表会计资料必须完整缺遗漏短缺查清原移交清册中注明移交负责银行存款帐户余额银行帐单核相符必时抽查帐户余额实物核相符单位核清楚
    （三）移交公章实物必须交接清楚
    第四十条　 会计员移交时全部财务会计工作重财务收支会计员情况等接员详细介绍需移交遗留问题应写出书面材料
    第四十条 交接完毕交接双方监交移交清册签名盖章应移交清册注明：单位名称交接日期交接双方监交职务姓名移交清册般应填制式三份交接双方执份存档份
    第四十二条 接会计员应继续移交帐簿行立新帐保持会计记录连续性
    第四十三条 会计员时离职事病职工作会计员单位领导必须指定员接代理
    第四十四条 单位撤销时必须留必会计员办理清理工作编制决算未移交前离职接收单位移交日期级部门确定
    合单位会计交接手续述规定办理

    第九章　附　

    第四十五条 规适集团公司子公司
    第四十六条 规计财部负责解释
    第四十七条 规执行程中国家法律法规财政部门规章作出新规定新规定执行
















    会计档案理办法

    第条 加强会计档案科学理制定办法
    第二条 会计档案指会计证会计帐簿会计报表等会计核算专业材料记录反映济业务重史料证集团成员单位必须加强会计档案理工作领导建立健全会计档案立卷档保调阅销毁等理制度切实会计档案
    第三条 会计档案工作单位财务部门档案部门负责理口公司计财部办公室领导
    第四条 单位年形成会计档案应财务会计部门档求负责整理立卷装订成册年会计档案会计年度终暂单位财务会计部门保年期满应财务会计部门编造清册移交单位档案部门保未设专门档案理部门应财务会计部门负责保
    财务会计部门办必须期应档会计档案全部移交档案部门行封包保存档案部门必须期点收推诿拒绝
    第五条 档案部门接收保会计档案原应保持原卷册封装需拆封重新整理应会原财务会计部门办拆封整理分清责
    公司办公室计财部违反会计档案理制度权进行检查纠正情节严重应报告公司总理严肃处理
    第六条 单位会计档案必须进行科学理做妥善保存放序查找方便时严格执行安全保密制度意堆放严防毁损散失泄密
    第七条 单位保存会计档案应单位积极提供利外单位提供利时档案原件原出特殊需须报公司计财部批准拆散原卷册应限期
    第八条 撤销合单位建设单位完工会计档案应单位全部档案移交指定单位规定办理交接手续
    第九条 种会计档案保期限根特点分永久定期二类定期保期限分3年5年10年15年25年5种
    种会计档案保期限会计年度终第天算起
    第十条 会计档案保期满需销毁时单位档案部门提出销毁意见会财务会计部门鉴定严格审查编造会计档案销毁清册属单位档案负责审查报公司分财务副总理批准销毁公司档案分财务副总理审查报总理批准销毁中未结债权债务原始证应单独抽出行立卷档案部门保结清债权债务时止建设单位建设期间会计档案销毁
    第十条 单位规定销毁会计档案时应档案部门财务会计部门派员监销
    第十二条 监销销毁会计档案前应认真进行清点核销毁销毁清册签名盖章监销情况报告单位领导
    第十三条 会计档案保期限办法附表执行
    第十四条 预算计划制度等文件材料文书档案理办法执行适办法

    会计档案保期限表
    序号
    档案名称
    保密期限
    备 注

    会计证类


    1
    原始证记帐证汇总证
    15年


    中：涉外事私改造会计证
    永久

    2
    银行存款余额调节表
    3年


    二会计帐薄类


    3
    日记帐
    15年


    中：现金银行存款日记帐
    25年

    4
    明细帐
    15年

    5
    总帐
    15年
    包括日记总帐
    6
    固定资产卡片

    固定资产报废清理保存五年
    7
    辅助帐薄
    15年

    8
    涉外事私改造会计帐薄
    永久


    三会计报表类

    包括级部门汇总会计报表
    9
    财务指标快报
    3年
    包括文字分析

    10
    月季度会计报表
    5年

    11
    年度会计报表（决算）
    永久


    四类


    12
    会计移交清册
    15年

    13
    会计档案保清册
    25年

    14
    会计档案销毁清册
    25年

























    贷担保理办法

    第章　总

    第条 规避风险保障公司财产安全特制定办法
    第二条 办法制定中华民国担保法
    第三条 担保办法遵循愿公原
    第四条 公司职部门未公司书面授权外提供担保

    第二章　外担保理

    第五条 公司原外提供担保根实际营需业务单位提供担保该单位必须具备基条件：
    （）资产结构优良资产负债率超25流动资产低总资产50
    （二）营状况良
    （三）巨额外担保外存济纠纷
    （四）提供优良抵押资产该资产尚未外抵押
    （五）良资信记录
    第六条 单位求公司提供担保必须首先公司计财部提交申请书申请容包括贷款原数额途贷资金源付款方式贷款项目行性分析等申请容具体公司拒绝提供担保
    第七条 担保单位必须公司提供相关文件：
    （）营业执公司章程
    （二）两年资产负债表损益表
    （三）社会审计机构出具期验资报告审计报告
    （四）抵押资产权证件
    提供材料属伪造公司拒绝提供担保
    第八条 申请书相关文件公司计财部接收会企划部担保单位资产负债资信提供文件真实性进行调查提供详细调查报告行性分析
    第九条 计财部企划部担保单位关情况进行审查确认担保风险提出担保书面建议关资料起报分财务副总理复审规定权限审批
    第十条 担保书面建议审批权限：
    （）50万元报总理审批：
    （二）金额50万元500万元总理办公会讨通报董事长批准
    （三）500万元提交董事会审议
    第十条 担保项目必须求担保方办理资产抵押手续资产抵押合须公证处公证抵押资产原始证件(复印件)必须交计财部保担保期满风险解退担保单位抵押资产价值必须担保金额两倍
    第十二条 担保单位资产抵押手续办妥抵押资产权证抵押合提交计财部公司办理担保手续担保单位必须办理完贷款手续二天贷款合担保合提交计财部时提交文件单位计财部权采取相应措施(包括处理抵押物)取消该单位担保资格
    第十三条 公司济法规签定担保合时应单合分签定保证合原提供般担保提供负连带责担保公司银行机构贷款(含银行承兑汇票)非银行金融机构贷款提供担保
    第十四条 保证期间未公司书面意发生债务转公司承担担保责
    第十五条 公司根实际需求方提供反担保
    第十六条 公司外提供担保需报公司计财部备案

    第三章　子公司贷担保理

    第十七条 公司属子公司外提供担保需外提供担保必须书面报告集团公司总理批准述办法规定办理
    第十八条 子公司根营需银行等金融机构贷款公司提供担保必须具备条件：
    （）理充分
    （二）途合理
    （三）贷时
    第十九条 子公司求公司提供担保必须公司提交申请书申请容述外担保致时应附带相关资信材料
    第二十条 公司计财部会企划部申请书相关材料审核合格报总理批准
    第二十条 子公司公司款必须提交申请书时须公司提供抵押保证提供抵押物必须符合国家关抵押物规定保证应具备保证资格抵押保证应具备足够代偿力
    第二十二条 公司计财部审核合格金额30万元报分财务副总理审批30万元100万元报总理审批100万元董事会审议通董事长董事会授权签字
    第二十三条 子公司贷担保须报公司计财部备案

    第四章 附

    第二十四条 国家担保特规定规定
    第二十五条 办法公司计财部负责执行解释权属计财部
    


















    第六部分 营理





















    营计划理办法

    第章　总

    第条 增加公司营理工作计划性规范营计划工作制定办法
    第二条 制定营计划应遵循列原：
    （）客观性　根客观环境现条件制订营计划高低
    （二）关键性　抓住重点分清次营计划指标数量宜
    （三）系统性　短期计划中长期规划间子公司营计划公司总体计划间协调致综合衡

    第二章　营计划容编制

    第三条 公司子公司营计划根营理工作需编制
    第四条 营计划容：
    （）生产营型营计划容：
    1产品产量计划
    2产品销售计划
    3新产品开发计划
    4原材料配套件采购供应计划
    5燃料动力采购供应计划
    6设备更新修理技术改造计划
    7产品成计划
    8利润计划
    9资金衡计划
    （二）商业贸易型营计划容：
    1销售计划
    2采购供应计划
    3成费计划
    4利润计划
    5资金衡计划
    （三）房产开发市政建设型项目营计划容：
    1工程进度计划
    2资金投入计划
    3销售计划
    4成费计划
    5利润计划
    6资金衡计划
    第五条 营计划编制：
    （）国家关政策法规宏观济形势
    （二）公司发展战略中长期发展规划
    （三）市场分析情资料竞争手营战略
    （四）企业资金状况技术水员素质等部条件
    第六条 营计划编制程序：
    （）收集种相关信息资料
    （二）编制营计划草案
    （三）企划部组织类计划进行综合衡分领导审阅交总理办公会董事会讨通


    第三章　营计划执行情况检查考核

    第七条 营计划达部门单位应认真贯彻意更改时制定工作措施实施方案确保营计划贯彻执行
    第八条 营计划执行程中企划部应做监协调工作出现新情况新问题应时组织研究解决保证计划利实施
    第九条 营计划执行程中果外部环境部条件发生较变化关单位应适时提出调整方案批准达执行








    投资理办法

    第章　投资总

    第条 加强公司投资理建立健全投资决策机制确保投资决策贯彻实施制订办法
    第二条 公司根房产开发龙头城市基础设施建设重点发展相关产业触阳产业营战略确定投资领域投资方
    第三条 投资全局观念投资项目间保持行业分布成长周期资金调度员配备等方面协调衡
    第四条 选择投资领域方时应重点握公司业相关行业集中资金力等资源实现资源重点配置创造规模效益
    第五条 投资项目拓展高新技术产品高回报项目领域发展前景项目
    第六条 选择投资项目时应综合考虑投资回收期投资回报率项目行业导位公司形象等素

    第二章　投资决策程序

    第七条 投资决策必须遵循程序：
    （）项目初选
    （二）行性证
    （三）项目审批
    （四）项目实施
    第八条 企划部负责收集整理投资信息根公司发展战略中筛选具定投资价值投资项目
    第九条 企划部初选投资项目报请总理办公会批准进行深入行性证
    行性证般项目责负责组织项目责未明确情况企划部负责组织行性证完成关员根证结果提交详细完整行性分析报告
    第十条 项目行性分析报告关方面专家评审视投资额提交总理办公会董事会审议总理办公会董事会决定否立项实施
    第十条 总理办公会董事会意立项项目指定项目责组织实施

    第三章　行性证容求

    第十二条 行性证必须深入调查充分占关情况资料基础进行运科学方法客观公正分析提出分析结关建议参行性证员项资料数证结完整真实性负责
    第十三条 行性报告应包括容：
    （）项目基情况背景资料
    （二）市场预测
    （三）项目合理规模投资概算
    （四）项目技术水技术发展趋势
    （五）成效益分析
    （六）风险分析敏感性分析
    （七）营理方式特点
    第十四条 行性报告须关方面员专家评审评审意见应行性报告提交作决策评审企划部组织

    第四章　项目责制

    第十五条 投资达预定效果公司投资实行项目责制项目责应参项目投资全程工作
    第十六条 项目责应提出项目建议程背景进行详细解调查研究提出切实行行性研究报告接受评审组专家质询
    项目责接手公司已确定投资项目前应项目行性研究报告进行认真审核原报告意见应时提出意见
    合作投资时项目责应参加合作方谈判
    第十七条 项目获准通公司根项目性质明确项目责相关责
    第十八条 项目责应加强项目实施程中组织领导监控项目责行组织项目专班参项目建设理等实施工作
    第十九条 短期投资项目结束项目责应负责提交项目理资料项目投资总结分析报告企划部组织关部门考核提出奖惩兑现意见
    第二十条 长期投资项目项目责应规定时限完成投资期达设计求期达营目标营目标责书规定期限达规定目标项目责应提交总结报告步营理工作设想项目责期届满企划部组织关部门期业绩进行考核提出奖惩兑现意见营目标责书规定期限没达规定目标应责令限期达目标视情况予定处罚限斯未达目标免职
    第二十条 投资项目实施程中应接受计财部企划部业务部门业务监
    第二十二条 办法适公司直接投资项目子公司参办法执行
























    统计理办法

    第章　总　

    第条 时准确全面反映公司资产运营状况营劳动成果充分发挥统计工作职作根统计法公司关规定制订办法
    第二条 统计工作应遵循客观性科学性统性群众性基原

    第二章　理网络

    第三条 计财部作公司综合统计理部门职责：
    （）负责公司综合统计工作规定级统计部门报送统计报表统计调查资料
    （二）编制部综合统计报表时报送公司领导关部门掌握营状况科学决策提供
    （三）制订组织实施公司统计工作计划统计理制度贯彻监督检查统计法实施
    （四）负责子公司生产营状况统计汇总综合分析工作收集整理统计信息资料资产营状况进行综合分析评价
    第四条 切实加强统计工作公司子公司均应设置专(兼)职统计员负责企业生产营统计资产运营状况分析工作统计员应保持相稳定应接受专业知识培训掌握统计工作基技
    第五条 子公司应根企业身特点制订完善统计理制度健全原始记录统计台帐统计报表制度求公司计财部报送关统计报表统计分析报告

    第三章　统计资料理

    第六条 原始记录理：
    （）原始记录设置必须简明扼适应统计会计业务核算需
    （二）原始记录基层作业员填写基层部门领导审查核实
    （三）原始记录填写必须清晰整洁意添改伪造
    第七条 统计台帐理：
    （）单位部门根营理工作需行设立统计台帐级统计部门求求设立
    （二）保证统计台帐工作规范化统计台帐专负责时填写填写数应原始记录相致具逻辑运算关系做字迹工整清晰
    （三）统计台帐登记段时间应装订成册统编号入档保存备查
    （四）　统计台帐应妥善保未部门领导批准意转涂改损毁
    第八条 统计报表理：
    （）统计报表应做指标完整口径统结果误逻辑正确
    （二）公司部门外报送统计报表应时报送计财部份利统数统理
    （三）子公司应根公司计财部求认真填写项报表时报送
    （四）种统计报表填报单位部门必须留底表年季月分门类装订成册统编号入档备查

    第四章　统计分析报告

    第九条 子公司应定期(半年度年度)实现统计指标数进行全面分析专题分析作出科学判断评估时发现问题提出解决问题措施
    第十条 计财部作公司统计职部门应常深入基层调查研究掌握第手资料指导统计业务工作
    第十条 计财部根掌握第手资料单位报送分析报告8月中旬前提出公司子公司半年资产运营综合分析报告2月底前提出公司子公司年资产运营综合分析报告









    济合理办法

    第章　总

    第条 加强公司济合理根中华民国济合法关法律法规公司实际制订办法
    第二条 办法适公司外签订济合
    第三条 公司外济合必须法签订损害国家社会公利益
    第四条 公司外签订济合应妥善谨慎量力行量避免合纠纷发生

    第二章　济合签订

    第五条 签订济合参员应熟悉解合涉专业知识名词术语行业惯例国家关法律法规
    第六条 济合签订必须建立维护信誉确保履行基础避免签订切实际违约风险合
    第七条 签订合前关员必须合作方事情况认真考察分析
    考察指标：体资格营业执营范围资信状况履约力签约身份
    第八条 济合法定代表签订授权员签订授权员签订必须具备合法效授权委托书(具明确委托委托权限期限)
    未法定代表授权公司名义外签订合
    授权员必须授权范围签订合未授权超越授权范围签订济合公司造成损失签约应承担全部责
    第九条 签约单位资信状况难准确解签订合时必须求方提供担保充足价值抵押品
    贷款担保合必须求方提供效反担保
    第十条 签订济合应采示范文没示范文必须做容合法条款完整逻辑严密权利义务明确表述清晰操作方便
    第十条 济合应具备条款：
    1标(指货物劳务工程项目等)
    2数量质量
    3价款者酬金支付方式
    4履约期限点方式
    5违约责
    6根法律规定济合性质必须具备条款
    第十二条 重济合外投资固定资产购置建设工程承包济合签订应严格遵循列程序：
    1合接洽　承办部门承办方议合作事项进行初步商谈达成意签订意书
    2调查　承办部门承办全面调查解合作方资信履约力营范围等情况合审议时实会员做详细说明
    3合起草　合承办部门承办根双方达成意起草济合济合应具备办法第十条规定必备条款
    4部审议　合起草完毕承办部门组织关单位部门审议(必时咨询律师)报关领导审核定稿
    5谈判　承办部门负责组织关员组成谈判组谈判组会谈前应统思想认识确定谈员商定谈判策略应变措施谈判中争取动
    6签约　双方合条款达成致意见双方法定代表委托代理签订正式合
    第十三条 公司济合类分理：
    1投资合　固定资产购置转合营合没明确部门负责济合企划部负责组织谈判起草工程部计财部营销部参  2房产开发前期合工程承包合建筑材料采购合工程部负责谈判起草企划部计财部参
    3商品房销售租赁合营销部负责企划部工程部计财部参制订合基原
    第十四条 公司济合(商品房销售租赁合外)必须企划部审查关正式签订
    第十五条 公司名义外签订济合法定代表取法定代表授权委托代理授权范围签字加盖公司合专章
    众事分签订格式容相济合房产销售合董事长批准刻制特定合专章委托代理(授权)掌握该章仅限该类合
    第十六条 合约定仲裁者发生纠纷选择辖法院般应武汉市
    第十七条 公司重济合应武汉市公证处公证

    第三章　济合履行

    第十八条 济合法订立具法律效力公司应着重合守信誉原严格履行合规定义务积极维护公司合法利益确保合全面履行
    第十九条 济合签订公司应根业务性质确定履行合责执行部门执行责般合签约：执行部门执行应落实该合业务具体履行部门执行
    第二十条 济合责执行部门执行应时解掌握合履行情况发现问题时处理否造成济合履行完全履行追究关责责
    第二十条 合否履行完毕应合条款法律规定准履行完毕执行公司报告履约情况合关资料交企划部存档

    第四章　济合变更解

    第二十二条 济合全面履行程中遇克服困难者继续履行公司利益产生利影响时执行单位部门执行应会责企划部商量策(必时请律师参讨)报领导意法律程序方事协商变更解合
    方事提出变更解济合未该合责意前方作出承诺
    第二十三条 变更解济合通知协议应采取书面形式(包括文书电报传真等)双方未达成变更解济合协议前原济合然效
    第二十四条 变更解济合必须符合济合法规定办法第十二十三十四条相应程序权限办理
    公证济合达成变更解协议必须重新公证担保济合达成变更解协议前需通知担保
    第二十五条 方事需变更解济合公司遭受损失变更解协议中应明确赔偿条款

    第五章　济合纠纷处理

    第二十六条 济合履行程中发生纠纷必须济合法等关法律法规办法规定慎重妥善处理
    第二十七条 合纠纷责组织律师关部门员统意见统行动寻求妥善解决
    第二十八条 合纠纷首先应通协商调解解决双方协商致时应补签书面协议
    方责引起纠纷应坚持原保障公司合法利益受损害公司责引起纠纷应尊重方合法利益量采取补救措施减少公司损失双方责引起纠纷应实事求分清次合情合理解决
    第二十九条 合纠纷协商法达致申请仲裁诉讼方式解决合中订仲裁条款没订立仲裁条款事方达成书面仲裁协议选择仲裁解决纠纷

    第六章　济合档案理

    第三十条 公司济合企划部负责收集整理进行档理
    涉商品房销售租赁关合计财部负责档理
    第三十条 济合专章办公室机员统理济合审核领导认办公室盖章(重济合应加盖骑缝章)
    第三十二条 外签订济合公司应执正份副干份正企划部存档(涉商品房销售租赁合计财部负责存档)副分送履约单位等关部门签收理

    第七章　附

    第三十三条 公司员工签订履行合处理合纠纷时意失公司造成重损失公司应视情节果追究相应责构成犯罪司法机关追究刑事责
    第三十四条 办法公司企划部负责解释


    子公司理办法

    第章　总

    第条　 适应市场济需建立现代企业制度根公司法关法规规定制定办法
    第二条　 办法适公司全资子公司控股子公司参股子公司挂子公司特指统称子公司
    第三条　 公司子公司(挂子公司外)投资投资关系资纽带济关系
    公司子公司分独立法实体享独立权利义务独立承担民事济责
    子公司营负盈亏济实体资产外承担责公司投入资子公司承担限责

    第二章　公司子公司权利义务

    第四条　 公司子公司间法享权利义务
    第五条　 公司权利义务：
    （）权利：
    1法委派代表参加子公司股东会
    2出资例子公司委派董事董事长
    3法子公司委派监事
    4出资例享子公司利润分配权
    5权法监督子公司营活动审查子公司营财务状况
    6子公司解散破产时法享剩余财产分配权
    （二）义务：
    1法缴纳应缴出资额
    2保障子公司营权干涉子公司正常理活动
    3指导协助子公司开展营理活动
    第六条　 子公司权利义务：
    （）权利：
    1法运拥全部资产独立开展营活动
    2法制定公司营方针营策略发展战略项规章制度
    3根营理需设置营理部门聘营理员
    4权行聘员工
    5权根国家法规公司济效益确定员工工资奖金标准分配方式
    6权法员工办理医疗保险养老保险
    7享公司法国家关法规规定权利
    （二）义务：
    1必须法开展营活动事损害国家利益企业利益活动
    2必须效运资产提高资产营运效率确保资产保值增值
    3时公司提供营情况报告财务报表资料提供资料必须真实准确完整
    4接受公司指导监督充分重视公司提出正确意见建议
    5时足额公司缴应缴红利

    第三章　理机构理方式

    第七条　 公司职部门业务分工负责指导协助监督子公司营理活动
    第八条 公司职部门理子公司职责：
    1制定公司子公司投资理方针政策
    2提出子公司设立扩缩规模关闭停业转兼破产建议方案报公司董事会批准负责组织实施
    3公司委派董事进行考核提出委派更换董事建议
    4指导子公司制定营发展方针政策中长期发展规划年度营计划
    5协助子公司解决营理中出现问题
    6协调公司子公司间子公司间相关联营活动济利益关系
    7检查监督子公司营理活动
    8搜集整理分析子公司营信息考核子公司营绩效
    第九条 计财部企划部定期定期深入子公司解营情况掌握营动态提供咨询意见年少组织次子公司理联席会议总结交流营理验探讨解决营理中问题
    第十条 公司根子公司产权结构采取理方式
    第十条 公司公司法关制度规定参加子公司股东会子公司委派董事通委派董事法子公司实行理监督公司委派董事签订营责书明确委派董事责权利义务

    第四章　全资子公司理

    第十二条 全资子公司公司组建董事会推荐董事长总理选子公司董事会选举产生董事长聘总理副总理董事会负责聘总理
    第十三条 公司全资子公司实行委托营承包营租赁营等种营方式具体营方式企划部会子公司董事会研究提出建议方案报公司总理办公会批准实施

    第五章　参控股子公司理

    第十四条 参控股子公司公司根公司法规定参控股例委派董事控股50子公司公司委派董事少该公司全部董事半数委派董事中指定董事长候选该公司董事长控股50拥实际控股权子公司委派董事中应出副董事长(含副董事长)职务参股没控股权子公司委派董事数量占董事会例公司投入资例体相
    第十五条 公司参控股子公司委派董事代表公司行职责：
    1代表公司出席董事会会议
    2贯彻公司子公司营意图营方针政策参子公司重营决策营理活动
    3定期公司汇报子公司营情况时反映重问题
    第十六条 公司控股子公司委派董事长代表公司行职权：
    1召集持董事会会议
    2检查董事会决议执行情况
    3子公司营方针进行指导
    4公司法应行职权
    第十七条 委派董事出董事长总理
    第十八条　委派董事分兼职专职两种兼职董事指公司总部职直接事子公司日常营理活动员出董事专职董事指公司聘请派子公司公司总部职直接事子公司日常营理活动员出董事
    第十九条 兼职委派董事业绩公司根子公司营效益进行考核评价收入挂钩
    第二十条　专职委派董事收入派驻子公司效益挂钩工资资金派驻子公司领取公司根该公司营效益行予奖励
    第二十条 委派董事派驻子公司董事会成员贯彻公司营意图法行职权外享受特权

    第六章　挂子公司理

    第二十二条 挂子公司指公司投入资该公司加入桥建集团接受公司理指导利桥建集团招牌商誉公司
    第二十三条　公司般挂子公司委派董事挂子公司求委派根需委派兼职董事协助开展营理活动
    第二十四条　挂子公司利公司招牌信誉事损害公司利益活动
    第二十五条 挂子公司营理活动必须接受集团公司检查监督
    第二十六条 公司应挂子公司提供服务帮助挂子公司年应营业收入23公司缴理费

    第七章　事理

    第二十七条 公司子公司委派董事产生更换公司事部门征求关部门意见提名报公司董事会批准
    第二十八条　委派董事标准：
    1符合公司法规定董事资格
    2具两年营理验较强营理力扎实专业知识较营业绩
    3熟悉子公司业务
    4爱岗敬业客观公正廉洁律
    第二十九条 子公司总理该公司董事会聘
    第三十条 子公司中层理员子公司总理提名子公司总理办公会批准
    第三十条 子公司员工子公司行聘行解聘
    第三十二条　子公司富余员子公司行安排行消化子公司解散破产员子公司国家制度规定安置公司提供帮助
    第三十三条 公司代理子公司保档案办理员调动手续

    第八章　工资奖金福利

    第三十四条 子公司工资奖金必须营效益挂钩必须坚持劳分配劳原
    子公司工资奖金标准子公司国家制度规定营效益确定参公司标准受公司标准限制
    第三十五条 子公司工资奖金分配方式子公司国家制度规定确定
    第三十六条 子公司应国家关规定员工办理医疗保险养老保险等项保险资金子公司国家制度规定筹措
    第三十七条 子公司国家关规定员工解决住房问题资金子公司国家制度规定筹措

    第九章　营监督财务监督绩效考核

    第三十八条 公司监督子公司营活动子公司营程中违背国家法律制度规定损害企业利益行权提出意见建议必时通派驻董事强行制止
    子公司必须接受公司监督求提供营数关资料
    第三十九条 企划部负责考核子公司营绩效考核结果作派驻董事业绩评价奖励作派驻董事改进加强子公司营理参考意见
    第四十条 计财部负责子公司财务工作进行指导监督定期子公司营财务状况进行审计
    第四十条 全资子公司控股子公司必时公司派驻财务总监直接监督理子公司财务

    第十章　利润分配

    第四十二条 子公司利润公司法关财务制度规定分配公司法享子公司利润分配权全资子公司分配利润应全部交公司控股参股子公司分配利润股权例交利润交时间应年度决算终结星期
    第四十三条 子公司需扩营规模需利润转营资通公司派驻董事公司提出申请公司根研究结果征股东意见决定公司作出决定前子公司擅截留利润

    第十章　子公司转解散破产

    第四十四条 公司根子公司营状况发展前景决定子公司否转解散破产
    第四十五条 符合列条件子公司考虑转股权：
    （）规模没竞争优势没发展前景
    （二）营理员素质高法组织营活动
    （三）连续两年营善效益亏损濒亏损转趋势
    第四十六条 符合列条件子公司考虑解散破产：
    （）连续两年严重亏损扭亏希发展前景
    （二）资抵债
    第四十七条 解散破产子公司国家关规定清算公司拥剩余财产分配权
    第四十八条　解散破产子公司员工国家政策规定安置公司提供帮助

    第十二章　附

    第四十九条 办法国家法律法规抵触国家法律法规准
    第五十条 办法解释权属公司企划部



    项目招标理办法

    第章 总

    第条 规范公司招标理工作国家关法规公司实际制订办法
    第二条 招标应遵守等公正竞争高效原
    第三条 招标原公开招标方式适合公开招标应采邀请招（议）标
    第四条 公司开发房产项目够招标项目均进行招标（业务部门权衡处理项目外）包括：勘察设计建筑装饰工程监理物业理原材料设备采购项目
    第五条 国外符合招标条件勘察设计单位建筑施工单位装饰施工单位监理单位物业理单位材料设备供应单位具相应资质单位法参竞标
    第六条 根武汉市建筑部门求必须委托市招标中心进行招标项目应关规定执行办法适公司行承办招标活动
    第七条 采取种招标方式项目参加竞标单位少三家竞标单位间存关联关系符合述条件进行招标

    第二章 招标机构

    第八条 公司成立招标组负责招标工作招标组业务性常设机构常务组员非常务组员组成常务组员相固定非常务组员根招标项目技术特点时抽调聘请
    招标组应包括规划设计预决算财务工程理营销等类专业技术员聘请外部专家组长总理命
    第九条 招标组成员必须具备条件：
    1组织协调员必须机智敏捷熟悉业务
    2编制招标文件标底员具扎实专业知识
    3评标员必须公正客观严谨务实精通业务
    第十条 招标组务：
    1组织招标活动
    2编制招标文件标底
    3组织评标定标
    4必须通招标中心招标时负责招标中心联络协调工作

    第三章 招标程序

    第十条 标额30万元（含30万）项目般进行招标关业务部门提出工作意见报领导意实施
    标额30万元（含30万）50万元项目招标组讨决定否进行招标招标条第款执行
    标额50万元（含50万）项目必须进行招标
    第十二条 需招标时工程部招标组提供招标项目计划招标组根计划组织招标活动
    第十三条 招标项目须项目开工（进场）前提前进行般项目提前20天重项目标额80万元需提前30天
    第十四条 招标程序：
    1编制招标文件
    2编制标底
    3发布招标广告招标邀请函
    4申请投标单位进行资格审查
    5发售招标文件
    6组织投标单位参观现场解答招标文件中疑问
    7投标单位递送标书
    8开标
    9评标
    10定标
    11中标单位签订合
    第十五条 招标文件招标评标中标单位签订合纲领性文件
    招标文件容应包含：项目名称情况简介点工期求质量求发包方式供料方式结算方法投标书编制求评标开标时间点招标单位址负责姓名联系电话招标须知等材料（设备元配件）规格型号技术标准生产厂家特殊求须载明
    第十六条 采公开招标方式进行招标时应市级传媒（报纸广播电视专业期刊）公开发布招标广告
    招标广告应包含容：
    1招标单位名称
    2招标项目名称
    3招标项目简介
    4承包方式
    5投标资格
    6领取招标文件时间点应缴费（投标保证金）
    第十七条 采邀请招（议）标方式进行招标时招标组应该干具备实力单位发出招标函件招标函应招标广告含容相
    第十八条 申请投标单位进行审查容包括：企业注册证明财务状况技术等级员素质理水资质力等
    第十九条 发售招标文件应通知资格审查合格投标单位指定时间点领取招标文件时收取定招标保证金
    第二十条 投标单位递送效标书应达求：
    1必须规定求填写
    2必须规定期限送达
    3送达投标函必须密封
    4投标单位单位法定代表授权代表印鉴
    标书满足列求应视废标
    第二十条 公开开标应招标组持招标文件确定时间点举行开标会招标组成员会关员众启封投标书予宣读时宣布标底
    采取邀请招（议）标时开标时邀请投标单位参加
    第二十二条 定标时中标单位发出中标通知未中标单位发出落标通知退招标保证金

    第四章 标底编制

    第二十三条 编制标底应遵循原：
    1容全面数准确
    2符合国家技术规范定额具灵活性适应市场变化
    3项目编制标底
    4标底旦审定应密封保存意变更许泄密
    第二十四条 勘察设计项目标底编制方法：
    1根开发项目设想规划规模设计标准理环境等
    素分析项目技术难易程度需工作量
    2进行市场调查调查正进行已完工类似相项目价格取
    3根述资料国家关规定行业取费标准确定标底
    第二十五条 建筑安装施工项目标底编制方法： 般情况施工图预算基础确定标底没施工预算图者原述方法时考虑采办法：
    1工程概算基础确定标底
    2扩综合定额基础确定标底
    3方米造价包干基础确定标底（适采标准图纸量建造住宅工程）
    第二十六条 招标项目标底编制方法招标组根具体情况行拟订

    第五章 评标定标

    第二十七条 招标组负责组织评标工作评标班子员少五奇数中事济技术造价咨询工作专业技术员应少总数23
    第二十八条 评标应遵循列原：
    1竞争优先
    2公正公科学合理
    3规范性灵活性相结合
    第二十九条 评标程序
    评标两段三审制进行两段指初审段终审段三审指综合性评审技术性评审商务性评审
    评标效投标书进行评审
    （）初审
    投标文件符合性评审：包括商务符合性技术符合性鉴定投标文件应实质响应招标文件条款条件显著差异保留
    技术性评估：包括方案行性评估关键工序评估
    商务性评估：包括投标报价核校审核分析报价数正确性合理性
    （二）终审
    通初审阶段筛选出干具备授标资格投标单位进行澄清答辩进步评审优选中标单位
    第三十条 评标审核指标包括：报价质量水技术等级员素质理水材料量工期企业信誉等
    第三十条 总理办公会根招标组评标结果研究确定中标单位
    第三十二条 质量技术工期期服务等均满足工程需前提原报价低作中标单位

    第六章 招标工作员职务行准

    第三十三条 招标组投标单位调查审核评议必须客观公正
    第三十四条 招标工作员应保守工作秘密泄露关招标幕信息
    第三十五条 招标工作员应廉洁律私接受投标委托贿赂请客送礼物质处

    第七章 附

    第三十六条 办法国家关法律法规相抵触国家法律法规准
    第三十七条 办法公司招标组负责解释
    第三十八条 办法公司理办公会审议通生效














    安全生产理办法
    （暂行）

    第章 总

    第条 加强安全生产理保障身财产安全避免济损失根国家关规定结合公司实际特制定办法
    第二条 贯彻执行安全第预防方针实行安全生产责制层层负责层层落实责
    第三条 集团公司属子公司应结合企业实际情况制定安全生产理实施办法
    办法集团公司工程部负责解释督促实行
    办法发日起实行

    第二章 组织机构责

    第四条 集团公司安全生产社会治安综合治理领导组全面负责集团公司属单位安全生产领导工作
    1贯彻落实国家省市方政府关安全生产政策法规制定集团公司安全生产理办法安全生产中长期计划目标考核指标
    2组织安全生产检查工作落实安全生产责制
    3参调查处理安全生产事
    4负责安全生产总结表彰工作
    集团公司工程部安全生产综合理职部门负责安全生产日常理工作承办安全生产理具体务
    第五条 集团公司工程部设安全生产综合理员工作职责：1负责安全生产日常巡查工作发现隐患时督促整改重隐患突出安全生产问题应达安全隐患整改通知书2协助安全生产事分析调查工作3负责安全生产宣传工作4登记安全生产综合台帐整理保安全生产档案5汇总编制安全生产报表6草拟安全生产计划工作总结关文件
    第六条 集团公司属单位建筑企业项目处相应设置专（兼）职安全生产综合理员负责单位安全生产日常理工作车间生产班组应配备兼职安全员条指安全生产综合理员兼职安全员工作职责参第五条规定范围实行单位应根行业特点制定安全员岗位责制
    第七条 安全生产实行目标责理集团公司法代表安全生产第责安全生产全面理分安全生产副总理安全生产理工作负责集团公司工程部理承担安全生产理工作直接责
    属单位法代表单位安全生产第责分领导负安全生产理工作责安全生产理部门车间建筑工班组负责变配电运输机械机电设备操作员仓库油库理员工作范围承担相应安全生产直接责责性质层层签订安全生产责书

    第三章 安全生产检查隐患整改

    第八条 安全生产检查采取定期定时日常巡查等种形式
    集团公司季属单位进行次安全生产检查集团公司工程部月组织次安全生产月度检查工程部安全生产综合理员定期单位巡查
    单位根生产营特点安排安全生产检查时间组织查
    建筑工生产车间易燃易爆毒害等物品存放安全员必须天巡查作检查记录
    第九条 机械电气起重运输消防器材安全防护等设备设施单位组织专业技术员规定期限定期检查保养维修保持功完正常运行操作员进行班前检查杜绝设备带病工作
    单位根实际需制定安全生产操作规程建立设备检查保养维修制度生产班组安全生产交接制度等
    第十条 存列情况必须限期整改：
    1安全生产理位员责落实制度健全规章制度执行力等
    2安全防护设施消防救护器材质量配置安装达规定求
    3种安全素
    第十条 安全检查（包括日常巡查单位查）发现安全隐患应达安全生产隐患整改通知书限期整改安全理员负责督促落实整改结果应书面回复达整改通知书部门收回复应时检查落实整改情况
    第十二条 建立安全生产理台帐登记安全生产隐患整改情况登记容：时间隐患容责整改结果等

    第四章 安全生产宣传教育培训

    第十三条 安全生产宣传教育工作必须常抓懈警钟长鸣增强全员安全生产意识提高安全生产觉性
    第十四条 生产车间建筑工型营业场仓库油库必须张挂醒目安全生产标语警示牌重生产操作理岗位必须张贴安全生产责制度安全操作规程
    第十五条 建立安全员联络制度集团公司月召开次安全员联络例会学文件互通情况研究安全生产理中具体问题
    第十六条 机械机电运输起重等设备操作理员物业理保安员仓库油库易燃易爆毒害物品理员单位行组织进行必安全知识技培训年进行次考核合格岗
    国家规定特种作业员岗应持国家关部门颁发特种作业操作证岗证

    第五章 安全生产事报告调查处理

    第十七条 生产营程中生产营场失发生财产受损员伤亡等安全事必须报隐瞒报谎报拖延报告期限般事须填写事报告单48时报集团公司工程部
    第十八条 发生重事（员伤亡直接济损失五万元）事发生单位必须快方式事简情况部门关政府部门报告24时写出书面报告程序逐级报重事报告书应包括容：
    1事发生时间点
    2事发生简伤亡数直接济损失初步估计
    3事发生原初步判断
    4事发生采取措施事控制情况
    5事报告单位
    第十九条 安全生产事发生事发生单位应采取效措施抢救受伤员财产防止事扩保护现场积极协助配合事调查工作
    第二十条 发生安全生产事必须追究单位负责直接责责根事发生性质程度进行济处罚行政处分





    第七部分
    开发项目前期理















    房产开发项目前期工作理办法

    第章　总

    第条 规范公司房产开发前期理根国家相关制度公司实际制定法
    第二条 公司独资合资开发房产开发项目必须 办法实施
    第三条 办法称前期工作包括施工前行性研究土征拆迁项目规划设计土(项目)转三通组织落实
    第四条 公司企划部工程部分工负责前期工作证策划组织 协调实施相关部门应积极配合
    第五条 前期工作应遵循合法合规科学合理规范序灵活变通原
    第六条 前期工作中文件包括证书合图纸相关资料必须企划部存档妥善保

    第二章　项目行性研究决策理

    第七条 开发项目立项必须科学严谨行性研究基础
    第八条 行性研究企划部负责组织营销部工程部计财部参必时聘请技术专家协助
    第九条 行性研究基包括：
    （）国家区济建设方针政策长远计划
    （二）已批准项目建议书文件
    （三）政府定期资源报告国土整治规划交通网络规划等
    （四）然理水文质济社会方面基础资料
    （五）项目相关工程标准规范济参数技术指标
    第十条 行性研究阶段划分阶段工作务：
    （）项目筛选阶段
    根公司年度开发投资计划研究种投资信息进行初步筛选总理提出书面项目建议
    （二）初步行性研究
    总理批准建议项目进行初步行研究撰写简略行性报告提交总理办公会讨
    （三）详细行性研究阶段
    初步行性研究报告通重新初步结做反复深入证撰写详细行性研究报告
    第十条 行性研究基容包括：
    （）项目背景历史投资必性
    （二）房产市场调查分析
    （三）项目建设现状调查
    （四）环境影响环境保护
    （五）项目规划方案研究
    （六）开发实施计划
    （七）投资估算
    （八）资金筹措
    （九）营销方案分析
    （十）财务评价
    （十）风险分析
    （十二）结建议
    第十二条 行性报告书写求：
    （）周密调查研究基础
    （二）公司实际条件
    （三）数准确资料真实
    （四）量实行方案较
    （五）定性定量分析相结合
    第十三条 详细行性研究报告总理办公会讨通报董事会审议通实施

    第三章　土征拆迁安置理

    第十四条 征拆迁工程部会企划部计财部项目责组成征拆迁工作组负责落实
    第十五条 征拆迁必须坚持法秉公章办事原积极争取政府级部门支持
    第十六条 工作组基务：
    （）制定详细征拆迁工作计划
    （二）办理征拆迁必须项手续
    （三）协调公司政府部门征单位间关系
    （四）代表公司商谈征拆迁必须支付项费
    （五）拟订征拆迁相应合
    （六）切实保证工作计划整体落实
    第十七条 工作组工作安排谈判结果等重事件必须报总理办公会讨通执行般日常工作应定期总理办公会汇报
    第十八条 办理征基程序：
    （）持批准立项文件规划部门申请选址取虚红线图
    （二）陪级政府部门红线范围进行放线交桩清点附属物核实征土数量前三年收入情况农转非数
    （三）会方政府原单位商谈征补偿劳动力安置办法编制费预算报总理办公会审议
    （四）正式征文件达土理部门持征单位签订征土协议市规划土局申请建设许证实红线图
    第十九条 征涉拆迁安置采取委托拆迁行拆迁行拆迁应设立现场办公室负责工作：
    （）协助征拆迁组拟定落实拆迁工作计划：
    （二）拆迁户签订拆迁安置协议：
    （三）负责拆迁安置补偿费发放
    （四）做拆迁信访接相关纠纷说服解释工作
    第二十条 行拆迁工作程序：
    （）持征文件派出房抄录征范围常住口房屋产权情况进行逐户走访丈量核查表格逐登记
    （二）根调查结果政府相关拆迁补偿安置规定分析拆迁动迁难度编制拆迁计划拆迁方案
    （三）持建设批文拆迁计划拆迁方案拆迁机关申请拆迁许证协助政府发布拆迁公告
    （四）公告规定时限拆迁签定协议进行附属物拆
    第二十条 拆迁安置补偿：
    （）拆迁安置形式采取产权调换作价补偿二者相结合具体总理办公会决定
    （二）补偿标准参国家政策时量履行节约原
    （三）拆迁工作员应拆迁工作计划时完成摸底调查登记统计制表工作拟订拆迁安置预分方案领导决策提供
    （四）预分方案定案前必须反复研究认真落实作保密工作方案报领导审批意作合补偿金发放
    第二十二条 建安置需提供周转房现场办公室应做工作：
    （）需渡建房面积户型报工程部核实组织落实
    （二）核实拆面积折旧年限计算房屋重置价格报工程部审核组织拍卖
    （三）建时收缴超面积款建户应交费
    （四）建做渡房回收处理工作
    第二十三条 拆迁水电设施公厕花木等公设施须报请关政府部门政策办理私房直房统拆花名册送房部门办理产权注销手续
    第二十四条 拆迁纠纷处理：
    （）拆迁户信访现场办公室接解释重问题报送总理办公会讨决定处理方案
    （二）拆迁纠纷争议拆迁工作员应力说服解释适时邀请政府关部门拆迁户单位协助解决严重寻求法律裁决
    （三）违反拆迁安置政策利职权营私舞弊贪污受贿弄虚作假者公司视情节轻重予相应纪律处分构成犯罪司法机关追究刑事责

    第四章　规划设计理

    第二十五条 企划部会工程部营销部计财部根公司土储备资金周转力房产市场状况定期编制项目开发中长期规划
    第二十六条 征批文达工程部组织征拆迁时开展设计方案征选
    第二十七条 规划设计标准应符合公司具体实际
    第二十八条 委托规划设计应遵循原
    （）坚持规范招投标方式进行
    （二）征选程序公司招标理办法办理
    （三）原设计方案中标者取优先设计权具体总理办公会决定
    第二十九条 设计前工程部须做准备工作：
    （）会企划部营销部三方编制设计务书报分副总理认作合附件
    （二）取政府部门征批文起组建招标组开展设计方案招标
    （三）选出两方案报总理办公会定案送政府规划部门审批
    （四）受托方签署设计委托合递交设计务书原始资料
    （五）合签订设计单位应提供质勘探布点图工程部行组织勘探招标勘探资料交设计单位作设计
    第三十条 设计基程分初步设计技术设计施工图设计三阶段次设计出图须政府部门审批方组织步设计
    第三十条 报送设计方案须附送资料：
    （）征批文虚红线图份
    （二）规划设计总图设计方案图(立剖)式四份
    （三）区鸟瞰图份
    第三十二条 报送建筑设计须附送图纸：
    （）建筑核位红线图年投资文件
    （二）规划形图建筑设计施工图式四份
    （三）总面设计图建筑透视图(街景图)份
    第三十三条 工程部次设计出图应组织会审修改意见报分副 总理批示设计变更形式通知设计单位认进行设计优化
    第三十四条 设计涉市政配套工程须取政府部门书面 认协议需建筑加层政府关部门报送设计单位签发安全技术鉴定书
    第三十五条 施工图设计完工取建筑许证便进行工程施工招标准备图纸交底

    第五章　土项目转理

    第三十六条 土项目转分转出转入两种形式土项目转做行性研究总理办公会决定
    第三十七条 出市场取土国家政策规定须具备列基条件：
    （）完成包括公设施建设合工程已达合年限
    （二）开发资金达投资总额百分二十五
    第三十八条 公司持建设原行开发需转应具备三前提：
    （）土储备保证公司身项目开发连续性
    （二）转目规避风险谋取更利润
    （三）转更符合公司长远利益
    第三十九条 转基程序：
    （）土转出必时部门均总理提交转建议书初步行性研究报告
    （二）建议通企划部会计财部营销部根土开发形象进度结合周密市场调查成利润分析拟定转行价格报总理办公会审批
    （三）总理办公会进行价格定案时应明确转方式时间点部门责分工
    （四）达成基意总理办公会认签订正式合送企划部计财部份
    （五）合签订十五天企划部应会合方房产行政理部门办理户登记手续
    第四十条 转底价确定：
    （）确定土(项目)转企划部应组织项目评估组委托权威中介机构评估项目重置价格作转底价
    （二）底价组成必须包括开发直接成间接费正常利润税收转实现前应严格保密
    第四十条 转方式选择：
    （）采取招标拍卖门联系等形式具体视项目客户少时间紧迫程度总理办公会决定
    （二）通门联系方式转出部门应维护公司利益前提广泛联系客户提供详细基础资料
    第四十二条 采取分期付款方式转计财部应合时追款位定期分副总理报告追款进展善事宜

    第六章　三通工作理

    第四十三条 工程部办理建设交接前应根设计进展负责组织三通
    第四十四条 三通必须编制规范施工组织设计报分副总理批准执行
    第四十五条 施工组织设计编制基原：
    （）国家设计施工规范政府关规定项目总规划
    （二）符合制宜统筹兼顾济实安全第原
    （三）时设施永久性设施建设应量结合进行
    第四十六条 三通理目标：
    （）业承包商负责前期工作统规划设计建安合分落实
    （二）种道干量形成正式网
    （三）施工道路规划道路形成路基
    （四）时供电保证定增容性
    （五）土整须绘制衡方格图严格控制挖填方标高
    第四十七条 三通完成公司分副总理组织相关部门施工组织设计求相关规范进行验收做验收记录
    第四十八条 三通验收完毕关实施员应项目责实测边界桩位逐点办理建设交接手续填写规范交接单

    第七章　附

    第四十九条 办法未事宜参国家相关法规惯例办理
    第五十条 办法工程部负责解释














    第八部分
    工程施工理
















    工程理规

    第条 职责分工
    （）工程部：工程进度质量控制理
    职责包括：规划设计水电报装施工队伍选择进度计划进度审核设计变更现场签证（工程量）质量监督提出材料设备采购计划选择材料设计供应厂家
    参合起草谈判
    参编制概算标底审核标书审核结算等
    （二）企划部：工程预决算控制合理
    职责包括：编制项目概算标底审核工程预算决算标书合现场价格签证确定材料设备采购价格组织合起草谈判
    参规划设计施工队伍选择进度审核选择材料设备供应厂家
    （三）计财部：资金调度成核算控制
    职责包括：筹集资金审核支付工程款成核算监督控制费开支监督销售收入回笼
    参进度计划进度审核合谈判预算决算审核选择材料设备供应厂家等
    （四）营销部：营销策划实施营销方案清收销售回款
    具体职责包括：制定营销计划营销方式营销策略拟订销售价格优惠条件组织营销活动清收销售回款办理产权交割
    参规划设计质量监督等
    第二条 程序
    （）工程进度款支付程序
    施工单位：提交工程形象进度报表付款申请
    ↓
    （监理公司）
    工程部：审核确认工程质量进度应付款金额
    ↓→ 企划部：备查
    计财部：审核根资金状况支付
    （二）工程结算工程款支付程序
    施工单位：提供完整结算资料包括竣工图设计
    ↓ 变更现场签证结算书等
    （监理公司）
    工程部：审核确认竣工图设计变更现场签证工程质量等
    ↓
    企划部：审核结算书
    ↓
    计财部：审核结算金额根资金状况支付结算款
    （三）设计变更程序
    （监理公司）
    工程部：根变更求拟定联系单交施工单位执
    ↓ 行送企划部备查
    施工单位：根联系单求施工
    ↓
    （监理公司）
    工程部：监督施工质量审定签证施工工作量
    ↓
    施工单位：确认变更资料送企划部
    ↓
    企划部：审核结算
    （四）现场签证程序
    施工单位：提出签证求
    ↓
    （监理公司）
    工程部：确认签证工作量
    ↓
    企划部：确认签证价格
    ↓
    （监理公司）
    工程部交施工单位执行签证
    （五）施工队伍选择程序
    企划部：组织编制标底（密封）
    ↓
    （监理公司）
    工程部：提出施工队伍标准三候选单
    ↓ 位（公开招标）
    施工单位：提交招标资料
    ↓
    （监理公司）
    工程部：审核施工单位技术资质条件
    企划部计财部：审核济指标
    ↓
    公司领导（评标组）：确定中标单位
    （六）甲供材（设备）采购程序
    （监理公司）
    工程部：提出材料（设备）采购计划三供
    ↓ 货单位
    （监理公司）
    工程部：材料（设备）技术指标问题进行谈判
    企划部：价格问题进行谈判
    ↓
    公司领导：确定供货单位
    （七）合签定程序
    工程部（施工单位供货单位）：提出合草案
    ↓
    企划部：审核合条款
    ↓
    工程部企划部：施工单位（供货单位）协商合
    ↓ 条款
    工程部企划部：合会签
    ↓
    公司领导：签发
    ↓
    法定代表授权签署






















    建筑工程理办法

    第章　总　

    第条 规范加强公司建筑工程理根国家方关建筑工程理规定结合公司实际制定办法
    第二条　办法适公司开发建设工程理包括施工准备现场理工程质量监督检查工程进度理竣工验收工程回访保修技术图纸资料理等容
    第三条 办法公司分副总理领导关部门协助工程部组织实施

    第二章　施工准备

    第四条 企划部工程部协作完成开发项目前期三通工作工程部负责红线桩做保护工作
    第五条 开工前工程部应进行施工图审核工作招投标理规定会企划部编制标底组织招投标择优选择施工队伍签订施工合
    第六条 施工队伍选定工程部组织设计院质量监督部门施工单位公司关部门施工图进行会审设计交底做会审记录填写图纸会审纪(见附表)时印发关单位
    第七条 施工图会审权修改设计特殊情况需修改设计(购房客户修改标准会审中未发现漏差错等)必须修改方案技术变更通知单(见附件)报工程部审批方执行时抄送关部门备案重设计修改变更需原设计单位提供正式设计修改函施工图
    第八条 施工单位开工前工程部应认真审核施工单位提交施工组织设计施工方案符合施工验收规范规定施工方法应时提出督促施工单位改正审核施工组织设计抄送关部门作预决算审核
    第九条 施工单位进场工程部应时施工单位进行技术交底

    第三章　现场理

    第十条 工程部应结合施工组织总设计合理划分施工单位施工场占范围时水电进出位置排水走
    第十条 开工前现场项目组应施工场范围标高施工单位办理交接完备签证手续
    第十二条 现场项目组施工期间负责现场施工干道时排水供电设施进行理维修保证道路畅通正常供水供电
    第十三条 施工单位施工期间水电费工程部核实企划部会签月抄送计财部进度款中扣回
    第十四条 工程部应协调施工单位间关系处理种矛盾做现场安全工作督促施工单位文明施工

    第四章　工程质量监督检查

    第十五条 根方政府关建设工程质量监督关规定工程部开工前须政府质量监督站社会监理单位办理委托监理手续
    第十六条 工程部工程师部门理领导负责全面质量理工作推动全面质量理工作开展建立工程师——项目负责代表——专业工程师——单项工程质监员组成部质保体系施工单位进行监督行质量否决权
    第十七条 工程部应督促施工单位提交质量保证体系员名单求施工单位负责理员现场办公确保施工单位质保体系正常运转
    第十八条 现场项目组负责进行隐蔽工程检查分部分项工程检验验证手续作施工检查日记督促施工单位严格施工图施工规范操作规程施工隐蔽工程未监理单位工程部签字验收律进入道工序
    第十九条 工程部专业工程师应督促施工单位时处理施工中出现质量问题提出整改意见防治措施
    第二十条 现场项目组权制止材质合格证材料合格设备
    第二十条 施工质量低劣现场项目组监理单位三督促帮助明显改进施工单位工程部工程质量行否决权责成返工直停工必时提出终止合处理意见提交总理办公会讨

    第五章　工程进度理

    第二十二条 工程部根公司达年度施工计划合理编制施工安排作出年度形象计划图时编制市政供水供电道路等配套工程开竣工时间表做单位工程配套工程步建设时交工
    第二十三条 工程开工前应求施工单位合工期提交详细施工进度计划完成进度具体措施重工程高层建筑施工方案进度安排提交公司总理办公会讨通
    第二十四条 现场项目组总理办公会认施工进度表月检查督促月检查施工单位员材料机械等落实情况根工程实际情况建立月旬生产协调例会制度协助施工单位解决实际问题
    第二十五条 工程部应督促施工单位月报工程形象进度建安工作量统计表月达形象进度建安工作量计划报表时报分副总理公司关部门做工程进度台帐
    第二十六条 工程进度款拨付工程部根现场项目组核实实际工程进度审核汇总送企划部会签计财部根资金情况支付
    第二十七条 公司资金拨付施工图纸设计变更材料供应工程进度带影响时工程部应时关部门反映问题时解决直接公司分副总理汇报建议召开专题会研究解决时根实际情况办理工期延签证手续
    第二十八条 属公司原克服素造成施工进度拖延工程部应时督促施工单位采取力措施计划落实工程部次督促帮助明显改进施工单位应时报公司分副总理研究解决

    第六章　竣工验收工程回访保修

    第二十九条 工程施工应认真贯彻执行国家施工验收规范级关规定工程质量评定标准工程合格率优良率必须达公司定目标
    第三十条 竣工验收应施工单位验——设计单位质量监督部门核验程序分步进行
    第三十条 竣工复验工程部组织设计质监工程监理施工单位公司关部门竣工工程逐项检测验收根国家颁发施工验收规范建筑安装工程质量检验评定标准进行质量等级评定验收程中施工单位必须提供全套竣工技术资料送城建档案馆竣工档案质量等级进行评定发现施工原造成需返工项目确定部位数量处理方案修理期限述关单位部门复验合格签发验收证书
    第三十二条 验收合格政府质量监督部门签证盖章工程部营销部办理房屋移交手续
    第三十三条 工程部根招标文件施工合设计变更函现场签证等资料施工单位编制工程决算进行初审初审意见汇总送企划部配合企划部办理工程结算手续
    第三十四条 工程正式竣工验收日起施工单位必须根国家颁布建筑工程保修办法负责保修工作
    第三十五条 保修期工程部应督促施工单位派专负责现场设保修点户提出问题时门服务
    第三十六条 保修期满工程部物业部门应户发送保修回访单逐户征求住户意见全部住户回访单签字保修完毕

    第七章　技术图纸资料理

    第三十七条 工程部设技术资料员负责技术图纸资料理建筑物设计图纸技术资料应统档分类登记保严防损坏丢失
    第三十八条 资料员工程进度收集施工单位技术资料督促施工单位施工程中步提供关资料
    第三十九条 工程部负责施工单位发放关施工图会审纪设计变更通知单时收集整理施工单位工作联系函时抄送公司关部门
    第四十条 工程竣工工程部应催促施工单位办理竣工手续时整理两套完整竣工资料
    第四十条 单位工程竣工工程部负责该项目施工设计图竣工图网图关资料公司档案理规定求时档留

    附表

    图纸会审纪

    工程名称

    会审时间
    年 月 日
    参加单位
    参加员









    问题：
    处理意见：






    附表

    技术变更通知单

    年　 　月 　　日
    工程名称

    变更部位

    送单位

    抄送单位


    变
    更

    容



    签发：
    审核：
    办：
    提出：






    工程质量理暂行规定

    第章　总

    第条 保证建筑工程质量维护公司利益提高建筑工程济社会环境综合效益根国家建筑工程质量理条例结合公司实际关 建筑工程质量理工作方针政策制定规定
    第二条 加强工程质量理必须贯彻百年计质量第方针树立预防消隐患指导思想根设计图纸国家现行规范规程标准严格进行监督检查切实工程质量关
    第三条 坚持谁施工谁负责质量原工程部应密切配合质量监督部门督促施工单位严格基建程序操作规程精心施工确保工程质量

    第二章　质量目标责制

    第四条 根公司项目总质量目标控制工程部工程质量实行总负责制部门职员根工程特点工作负责责层层分解落实
    第五条 工程质量监督理工作公司分副总理部门理领导工程部工程师全面负责建立工程师——项目负责代表——专业工程师——单项工程质监员组成部质保体系
    第六条 工程部工程质量进行监督检查督促施工单位建立健全质量保证体系促质保体系正常运转根国家建筑安装工程质量检验评定标准严格关符合述验评标准工程行质量否决权
    第七条 现场项目组项目负责代表具体领导负责办理隐蔽工程验收分部分项工程检验验证手续督促施工单位严格图施工认真执行施工规范操作规程验收标准
    第八条 专业工程师工程师领导应督促施工单位时处理施工中出现种质量问题提出整改意见防治措施
    第九条 实行质量奖惩制度工程质量评定优良等级项目工程部提出意见总理办公会讨责予奖励忽视工程质量理造成工程质量合格发生重质量事者时作出处理

    第三章　防治质量通病措施

    第十条 基础工程施工前应核查基础定位图求施工单位建筑物横轴线应保留两相永久固定点
    第十条 核查试桩试验报告否符合设计求成桩程中时掌握质量情况发现质量问题应会设计单位施工单位时研究处理
    第十二条 桩基属预制桩应核查原材料材质证明强度试压报告配合设计出厂合格证进行接桩时应严格检查接桩质量沉桩时应督促施工单位严格控制贯入度桩端设计标高
    属种灌注桩均应混凝土施工规范建筑桩基技术规范核查种原始技术资料施工时种灌注桩成孔控制深度应符合列求：
    1摩擦型桩：摩擦桩设计桩长控制成孔深度端承摩擦桩必须保证设计桩长桩端进入持力层深度采锤击沉法成孔时桩入土深度控制标高贯入度控制辅
    2端承型桩：采钻()挖掘成孔时必须保证桩孔进入设计持力层深度采锤击沉法成孔时沉深度控制贯入度设计持力层标高辅
    泥浆护壁成孔灌注桩灌注混凝土前孔底沉碴厚度指标应符合规范求保证桩端强度钢筋笼吊装完毕应进行隐蔽工程验收合格方浇注水混凝土水混凝土必须连续施工根桩浇注时间初盘混凝土初凝时间控制浇注程中切障均应记录备案
    沉灌注桩混凝土预制桩尖钢桩尖加工质量埋设位置应设 计相符桩桩尖接触应良密封性沉设计标高应立灌注混凝土量减少间隔时间灌注混凝土前必须检查桩吞桩尖泥进水拔速度均匀防出现缩颈钢筋笼浮现象断桩缩颈桩应采局部复局部复应超断桩缩颈区1M
    夯灌注桩桩长度较需配置钢筋笼时桩身混凝土宜分段灌注拔时夯桩锤应施压外中混凝土顶面边压边拔
    工挖孔灌注桩护壁厚度拉结钢筋配筋混凝土强度均应符合设计求挖设计标高时孔底应积水终孔应清理护壁淤泥孔底残碴积水然进行隐蔽工程验收验收合格应立封底浇注桩身混凝土
    第十三条 钢筋混凝土基础工前应该查原材料材质证明试验报告筏型基础浇灌混凝屠前必须搭设脚手架严禁踩踏钢筋网施工
    第十四条 基开挖应时解基土层变化情况持力层土质基坑尺寸标高否符合设计求基类基础(包括桩基)隐蔽工程验收必须设计单位监理单位施工单位质量监督部门参加签证
    第十五条 砖混结构房屋施工程中必须监督砖块否湿水否拉线操作砂浆否饱满求施工单位规定留足砂浆试压块
    第十六条 砖混结构现浇混凝土构件钢筋阳台雨篷圈梁抗震柱等必须会质监监理部门施工单位逐层逐项进行隐蔽工程检查验收合格方进行道工序施工
    第十七条 钢筋混凝土结构建筑物施工程中督促施工单位模板工程进行检发现牢固隐患时排型特殊钢筋混凝土构件模板支撑核查支撑方案钢筋绑扎完成督促施工单位进行隐蔽工程验收
    第十八条 浇捣混凝土时发现操作程序规定求控制浇筑高度水灰规定留置施工缝等良现象应时提出警告情节严重责令停工整改求施工单位规定留足砼试压块
    第十九条 体结构封顶前应督促施工单位会设计单位监理质检部门进行次中间结构验收逐层逐项进行检验质量评定时全面核查项技术资料否真实
    第二十条 卷材防水屋面求做卷材铺贴搭接符合规定粘贴牢固裂缝滑动翘曲起泡皱折表油均匀转角突出屋面部位卷材铺贴应符合规范求泛水墙根根伸缩缝等处理应设计求施工 
    第二十条 刚性防水屋面应注意钢筋网间距位置否正确混凝土表层密实压光裂纹脱皮麻面起砂等缺陷分仓缝留置应合理灌缝严密排水坡度必须达设计求
    第二十二条 架空层保温层特殊功屋面应求施工单位严格规定设计求施工板材铺放整牢固裂痕缺楞掉角现象嵌缝密实架空层杂物通风良
    第二十三条 阳台厕厨房面控制排水坡度严禁倒泛水渍水渗漏现象散水坡必须体结构断开留缝油膏沥青填塞密实
    第二十四条 室排水工程材件阀件卫生器具等均应符合图纸求现行标准出厂合格证检验合格方准
    第二十五条 室排水道系统安装完工必须逐项检查否符合设计求水必须进行水压试验排水道须进行闭水试验检查漏水现象试验合格作详细隐蔽记录
    第二十六条 屋顶水箱安装完工必须洗干净检查试浮球阀准漏水外露道严格设计求包敷防冻保温材料
    第二十七条 室电工程电设备线材材灯具开关插座附件均应产品合格证电工产品认证合格证书检验合格方电气安装完工前必须进行绝缘通电试验作详细试验记录接装置测试报告

    第四章　竣工验收

    第二十八条 验收标准条件：
    （）竣工工程必须全部达国家建筑安装工程质量检验评定标准中规定质量标准满足设计图纸设计技术说明求公司意缓建分项分部工程外漏项甩项
    （二）工程竣工时应做窗明净水通灯亮设备运转正常满足功
    （三）建筑物四周2米范围场干净整建筑垃圾杂物2米外场必须整堆放建筑材料建筑垃圾时建筑设施施工机具等
    （四）竣工资料必须真实全面准确工程竣工验收前建筑安装工程质量检验评定标准规定整理
    （五）市政道路水排水电力电信煤气绿化等专业施工完毕均必须时清弃土杂物确保建筑场整干净方便工种施工
    第二十九条 工程竣工验评程序：
    （）单位工程竣工施工单位部门检评定合格施工单位现场项目组提交工程竣工验收报告
    （二）现场项目组接施工单位竣工验收报告应时报工程分资料土建水电等项目逐项进行详细预验预验合格报工程部复验工程部工程质量实行票否决制合格应立竣工验收报告退施工单位限期整改
    （三）工程部复验合格应时邀请质量监督部门设计单位公司关部门进行验评办理关手续
    第三十条 通验评方认需部分整改正式验收时工程部应详细记录存问题限期整改整改完毕组织关部门员进行复验
    第三十条 工程正式验收合格施工单位必须工程部提交二套竣工资料工程部未收竣工资料办理竣工结算签证手续







    开发工程甲供材（设备）理办法

    加强开发工程甲供材（设备）理特制定办法
    第条 采甲供方式材料必须保证产品质量降低成需否应甲供方式
    第二条 根公司项目招标理办法规定甲供材必须招（议）标方式选购应两质量规格型号等技术条件满足求单位时报价价格优售服务完善者作供货商
    招（议）标必须产品投入（安装）前提前进行现货产品应提前15天特殊原（专业加工等）需占时间提前天数应现货增加少加工周期
    第三条 施工单位必须工程进度编制甲供材供货计划报工程部批准执行工程部应监督施工单位严格执行计划防止甲供材数量质量规格品种供货时间出现差错
    第四条 甲供材货工程部现场理员监督施工单位办理验收手续填制验收单验收单式叁份份留施工单位份交供货商份现场理员收存三方员必须验收单签字
    第五条 设计变更求调整施工单位未完甲供材应时办理退货手续填制退货单
    第六条 供货商验收单退货单办理结算施工单位办理竣工结算时必须验收单退货单连结算书报送时报送律视效单作结算
    验收单退货单三方员签字均视效单
    第七条 公司现场理员必须加强甲供材监督理认真履行职责指令施工单位时办理验收退货手续意失施工单位时办理验收退货手续造成甲供材遗失明数量符质量满足合求等果应损失额予责济处罚
    第八条 办法发日起实施





    开发工程现场签证理办法

    加强开发工程现场签证理规范签证程序保证现场签证公正客观准确特制定办法：
    第条 新增减设计变更需签证工程容开工时应时办理签证特殊原允许补办签证
    合预算未约定价格（定价原）项目（材料）必须先办价格签证
    第二条 现场数量签证工程部现场理员监理公司现场监理员签证价格签证报企划部核定
    第三条 现场签证必须先填制工程联系单联系单规定工程容完成应签证员实际完成工作量进行确认没确认联系单效单作结算
    第四条 工程联系单容必须清晰明确应具备基容：
    1项目名称位置工程容求
    2需材料规格型号等
    3附图（标明尺寸规格等）
    第五条 （结算）单项金额20000元隐蔽工程工程量事计算（图纸）项目签证时应通知企划部结算员现场会签报工程部理审核
    第六条 工程竣工结算时施工单位必须报结算书时全部签证单报送没时报送签证单律视效单作结算
    第七条 现场签证员必须忠职守认真负责竣工结算审核时发现虚假签证签证工作量严重失实应取消关员签证资格签项目造成损失予责济处罚
    第八条 办法发日起开始实施









    房产项目验收交接维修理规定
    （试 行）

    第章 验 收

    第条 公司开发房产项目配套设施必须国家关规定进行竣工验收竣工验收合格针关设备设施特定项目公司应根实际需进行必部验收
    规定称验收特说明均指部验收
    第二条 验收工程部组织监理公司物业公司营销部派专业员参加
    设备设施系统必须严格试运行试运转
    厨房卫生间屋顶必须进行少24时灌水试验检验渗漏
    第三条 参加验收专业员必须验收单签字验收结果方效验收员验收结果提出异议没提出异议异议理充分证足拒绝验收单签字
    第四条 验收专业员应参加检验项目验收结果负责玩忽职守致验收出现失误发现已存质量隐患果严重公司应关员予相应济纪律处分监理单位没履行应职责应扣减监理费物业公司责承担期进行维修关费

    第二章 交 接

    第五条 项目验收合格交物业公司进行理项目移交公司工程部负责组织
    第六条 项目移交时营销部物业公司应指定专业员严格程序办理移交手续填写项目移交单移交单必须营销部物业公司指定员签字生效
    物业公司验收结果没提出异议验收单签字应移交单签字
    物业公司指定员移交单签字完成项目移交
    第七条 物业公司移交项目必须项目安全维护负责果理善导致项目受损物业公司负责赔偿损失承担维修费
    第八条 业入伙时物业公司负责客户交钥匙交钥匙时物业公司应会业清点设施物品厨房卫生间（顶楼业含屋顶）进行24时灌水试验业确认水通灯亮厨卫渗漏办理移交手续
    办理移交手续时必须填制物业移交单物业公司专职员业时签字认

    第三章 维 修

    第九条 项目验收程中发现工程质量问题工程部负责组织施工（供货）单位规定时间维修完毕完工组织验收直合格
    第十条 物业公司接收项目果出现质量问题属施工（供货）单位保修期问题工程部负责组织施工（供货）单位维修费工程尾款中抵扣
    已施工（供货）单位保修期尚公司签发工程质量保证书承诺保修期项目发现质量问题营销部核实工程部组织维修费公司承担
    施工（供货）单位保修期公司签发工程质量保证书承诺保修范围保修期维修问题区分具体情况分处理：
    （1）属业负责物业公司负责组织维修业负担关费
    （2）政府规定先维修基金垫付业收取物业公司组织维修业收取费
    （3）属日常维修物业公司组织维修承担关费
    （4）物业公司理善导致毁损出现质量问题物业公司组织维修承担关费业原造成损坏业承担维修费
    公司营销需进行改造修缮项目工程部负责组织施工方案企划部核定造价实施费公司承担
    第十条 业进行二次装修时物业公司应进行必监督指导业宣传正确装修方法重点指导厨房卫生间装修求业破坏防水设施破坏体结构
    业物业公司统求进行装修破坏防水设施体结构应承担全部责物业公司没予必指导劝阻准许进行装修物业公司承担关责
    第十二条 业接受房产提出质量维修问题物业公司负责受理需集团公司处理支付费物业公司代表业工程部提出规定第十条办理问题物业公司直接处理





    第九部分 营销理












    房屋售价理办法

    第条 加强商品房销售理促进商品房销售根国家武汉市关规定制定办法
    第二条 公司商品房营必须坚持户信誉第原努力户提供优良服务优质房屋
    第三条 商品房实行市场价格房屋综合成造价考虑住宅楼层段等素质价分等价合法营
    第四条 办法规定商品房价格构成素定价调价程序理求口营销部理
    第五条 商品房价格体三部分组成：基价格差价部分增值部分差价
    （）基价格：包括征拆迁费前期工程费建安工程费基础设施费公配套设施费开发间接费国家规定种税费理费财务费销售费利润等
    （二）差价部分：测次段差价结构装饰标准差价材料差价等
    （三）增值部分差价
    第六条 营销部负责目计划定期组织市场调查活动收集纳房产销售信息针性制定切实行价格浮动限度销售策略适应市场变化促进商品房销售
    第七条 开发项目确定营销部关员应时根项政策规定具体情况测算商品房销(预)售价格提出商品房价格组成初步意见
    第八条 初步定价方案提出分副总理负责召集营销部计财部企划部工程部等关部门召开定价会研究审定商品房价格构成价格浮动幅度意见报总理办公会审定
    第九条 价格组成制定营销部填写商品房价格表说明容式四份营销部计财部份份备查份存档
    第十条 拆零商品住宅执行楼层差价差价相结合原充分考虑户型特点实施差定价类房型增减差价率代数必须零
    第十条 商品房价格合理确需调整应述第六七八九条规定办理


    销售计划统计理办法

    第章　计划制度

    第条 销售计划根公司年度计划制定
    第二条 月度销售计划应月28日前编制计财部核报公司
    第三条 计划编制容：月度销售回款计划季度销售回款计划年度销售回款计划 
    第四条 计划编制求行性强量力行达指导实际工作目
    第五条 计划编制数准确便实际操作
    第六条 计划编制求印成稿简便易懂附文字说明
    第七条 催款计划销售(租赁)合补充合结合实际情况编制
    第八条 计划编制工作应专负责表格应营销部理审核签 字

    第二章　统计制度

    第九条 统计报表必须月季年实际完成工作量
    第十条 统计报表容：月度销售明细表月度回款明细表月度(季度年度)销售统计表月度租赁明细表月度退房退租明细表年终综合报表
    第十条 月度统计报表次月2日前编制完成季度统计报表次季度第月3日前编制完成年度统计报表次年元月10日前编制完成
    第十二条 统计报表容应详完整实反映实际工作情况
    第十三条 统计报表求数字准确印成稿发送关领导部门
    第十四条 统计工作应专负责报表营销部理审核签字




    售楼部业务员理规定

    第条 业务员须具备良思想道德品质工作认真严格遵守工作作息时间午间班遇客户门时应动放弃休息延长工作时间日常工作求接客户
    第二条 班须实签签退月售楼部根考勤薪资挂勾
    第三条 业务员需请假售楼部理批准生效假期超三天者须营销部理批准实际请假天数扣发月工资
    第四条 双休日轮流值班作换班加班处理需更改休假时间请事假应提前说明否作旷勤处
    第五条 外出时须认真CALL客详细记载客户资料实汇报日CALL客情况
    第六条 轮班留守员应现场事项负责动接新老客户作记载
    第七条 业务员须注意外表形象坐立端正仪表整洁端庄礼貌服务规范语工作时间严禁书报聊天
    第八条 接客户精神饱满热情耐心客户留专业信印象
    第九条 业务业务意图工作求必须坚决折扣执行遇问题时提出解决
    第十条 业务员应定期培训学工程公关营销等专业知识











    销售财务理办法

    第条 销售财务理严格遵公司财务理制度执行
    第二条 售楼签约金回款订金直接进入公司专帐户出纳员应进帐单收租售合定期交公司计财部
    第三条 客户订金出纳员负责收取入专帐户作登记工作
    第四条 客户退订订金须客户持订单领取售楼部确认办理退订金手续客户签字确认订单作废事先预定订金退者订金退
    第五条 售楼部时需现金须营销部理审批公司财务制度办理支手续支者须效发票收报销
    第六条 售楼部出纳员应日报形式营销部计财部报送现金收入报表月末统计月收入明细帐目
    第七条 次月5日前出纳填写业务员提成表报营销部




















    房屋租赁理办法

    第条 房屋租赁指公司作出租房屋出租承租收取租金行公司房屋出租承租均应办法执行
    第二条 房屋租赁必须签订租赁合制约双方行
    第三条 租赁合应具备条款：
    （）事姓名者名称住
    （二）房屋坐落面积装修设施状况
    （三）租赁途
    （四）租赁期限 （五）租金付款方式
    （六）房屋修缮责
    （七）转租约定
    （八）变更解合条件
    （九）事约定条款
    第四条 租赁合签订租赁双方必须严格遵守合期合行终止承租需继续租应租赁期限届满前3月提出公司意重新签订租赁合
    第五条 房屋租金房屋承租取定期限房屋权付房屋济补偿租金应根市场行情房屋价格具体定价定价应参房屋售价理办法中第六七八九条办理
    第六条 房屋租金年度收取特殊情况分两期（四期）收取
    第七条 承租租赁期限转租承租房屋须公司意方房屋转租应签订转租合转租期间原租赁合变更解者终止转租合相应变更解者终止
    第七条 未征公司意擅转租房屋租赁行效没收非法予罚款
    第八条 方提前终止合须提前月通知方






    商品房权证办理程序资料理办法

    加快办理房屋权证明确公司部相关部门间工作程序责关系提高工作效率特制定办法
    第条 商品房权证办理工作营销部办工程部计财部办公室协助办理
    第二条 实测面积：
    商品房交付购房客户前四十五工作日工程部提供图纸营销部联系测绘部门进行现场勘丈实测
    第三条 初始登记：
    （）工程部办公室商品房办理交付购房客户十工作日部分初始登记需提交证件（见附件二）移交营销部
    （二）营销部负责初始登记资料整理工作资料收集完毕三工作日房局办理初始登记
    第四条 现场评估：
    营销部负责联系组织现场评估工作评估事务出具评估报告七工作日计财部协助办理交纳评估费手续
    第五条 产权转移登记：
    （）营销部收取客户办证需提供资料代收客户办证需相关税费专职收款员统收入公司专户客户开具正式收月底相关收交公司计财部入帐
    （二）营销部办理客户结算手续相关结算单交计财部审核计财部审核误二工作日开具正式购房发票
    （三）营销部周相关资料移交房局办理产权转移登记
    第六条 营销部负责代交税费取证工作通知客户房局正式税票换公司开具收
    第七条 营销部取权证权证存放计财部专保营销部填写房屋产权移交签证卡 （见附件三）二工作日交计财部审核误交总理签字通知客户取证
    第八条 营销部房屋权证移交客户做登记备案工作
    第九条 办理权属证相关资料必须坐落房号面积姓名达三致图纸权属证书致权属证书购房合致合购房发票致
    第十条 购房客户土权证办理工作参述程序进行
    第十条 市场部权证办理程序资料理工作参营销部执行






















    商品房销售订金转手续理办法

    根会计法部会计控制规范货币资金公司财务理制度规定加强销售订金转手续费收支理特制定办法：
    第条 销售订金转手续费理收支两条线原禁止收坐支
    第二条 订金收取退回公司指定现场收款员（简称收款员）办理程序：
    订金收取：销售部根销售政策销售程中确定收取客户订金销售开具订单客户持订单收款员缴纳订金收款员开具订金正式收订金存入公司售房专户
    二设立专项备金：收款员根实际情况计财部办理支手续领取足额备金
    三订金退领：销售意退订客户持订金收订单取收款员处办理清退手续
    第三条 收款员时计财部办理报销手续（附件包括收款收订单身份证复印件）
    第四条 售楼部客户办理商品房（包括商铺）收手续费收款员开具正式收手续费存入公司售房专户售楼部手续费30季度末计财部办理提成具体开支定
    第五条 现场收款员断加强身业务素质培养认真履行职责
    第六条 办法解释权公司计财部办法发日起执行




















    第十部分 物业理















    物业理办法

    第章　总

    第条 加强公司开发房产项目理业(户)创造文明安全整洁方便商工作居住环境维护公司企业形象声誉利公司发展根国家关法律法规公司实际制定办法
    第二条 办法适公司开发住宅楼商楼写字楼综合性楼宇物业理
    第三条 公司物业项目应推行社会化专业化理模式选聘物业理公司统实行专业化理

    第二章　业会业理委员会

    第四条 物业项目交付率超百分五十时公司应时组织召集业会选举理委员会(简称委会)
    第五条 业会必须持半数投票权业出席举行
    第六条 委会产生业会委会负责召集年少召开次委会负责会议召开七天前业会召开日期容送达名业
    持10投票权业提议召开业会委会应接该提议十四天指明议题组织召开会议
    第七条 业会决定须出席会议业半数投票表决通
    第八条 业会行列职权：
    （）选举罢免委会组成员：
    （二）监督委会工作
    （三）听取审查委会工作报告
    （四）决定关业利益重事项
    （五）修改业公约
    （六）改变撤消委会适决定
    （七）批准委会章程
    第九条 委会业会业中选举产生委会副委会委员中选举产生委会聘请派出居委会等关单位员担委会委员
    第十条 委会应订章程委会章程须委会委员致意通业会批准
    第十条 委会届期三年委会委员连选连委会委员兼职委会专职
    委会会议委会根工作需召集应会议召开七天前会议通知书关材料送达位委员
    第十二条 委会业会负责报告工作
    第十三条 委会行职权：
    （）召集持业会
    （二）审议决定维修基金公设施专基金
    （三）聘请物业公司进行物业理签订物业理合
    （四）审议物业理公司制订年度理计划物业配套工程重维修项目
    （五）审议物业理费收费标准
    （六）监督物业理公司理工作

    第三章　物业理公司选聘职责

    第十四条 物业理公司选聘必须招标方式竞争产生
    委会成立前公司组织招标选聘物业理公司提前介入前期理
    物业项目交付委会续聘原物业理公司进行理根需重新选聘
    第十五条 选聘物业理公司必须持部门颁发物业理资质证书
    第十六条 物业理公司选定应签订物业委托理合
    委托理合应包含容：委托理事项理标准理权限
    理费收支利润风险监督检查违约责权利义务条款
    第十七条 物业理公司提前介入应协助公司严四关：规划设计关建设配套关工程质量关住户入住关
    第十八条 物业理公司接手项目理应求委会组织召开业会起草签订业公约
    第十九条 物业理公司必须根国家关法律法规物业委托理合实施物业理
    第二十条 物业理公司列事项进行理：
    （）房屋商铺装饰维修养护
    （二）消防电梯机电设备路灯走廊行车房(棚)园林绿化沟渠池道路停车场等公设施维修养护理
    （三）采光通风通讯供电供气排水供暖消防等设施维修养护
    （四）清洁卫生
    （五）车辆停泊
    （六）公秩序治安交通理
    （七）部门委托理合规定理事项
    第二十条 物业理公司权利：
    （）根关法律法规结合实际情况制订项目物业理制度
    （二）委托理合关规定收取理费
    （三）制止违反项目物业理合行
    （四）制止违反业公约行
    （五）选聘专营公司承担专项营业务
    第二十二条 交项应缴费业物业理公司求限期缴纳规定收取滞纳金逾期缴纳物业理公司采取相应措施强制缴纳
    第二十三条 物业理公司义务：
    （）业服务宗旨注重社会效益济效益环境效益
    （二）部门规定标准委托理合实施物业理
    （三）接受业委会监督
    （四）组织协助关部门提供社区生活服务开展社区文化活动
    第二十四条 物业理公司项目理未达部门委托理合规定标准者违反委托理合委会委托方终止合理维修善造成业损失物业理公司应赔偿损失违反关法律法规政策规定关部门法予处理

    第四章　物业理指标

    第二十五条 物业理公司应建立精干高效专业理队伍落实房屋维修理清洁卫生园林绿化治安保卫消防供电排水供气供暖便民服务等具体措施制订完善项制度
    第二十六条 物业理公司应项目广场娱乐场绿化行车房(棚)停车场道路等公环境楼宇门厅楼梯走道等公部位进行常性维修整治保持环境优美整洁
    第二十七条 物业理公司应保证项目没违章建筑楼宇公部分占
    第二十八条 物业理指标：
    （）房屋商铺完率95
    （二）楼宇公设施设备完率95
    （三）房屋零修修时率95维修质量合格率100回访率低30
    （四）中修工程合格率100中优良率低30
    （五）物业理基金公部位设施维修基金保持断增值准确率98
    （六）流动资金占率30
    （七）专业机械设备车辆完率90
    （八）物业理合理服务公约签订率98
    （九）安全生产杜绝重责事工伤事频率3
    （十）垃圾日产日清公厕化粪池垃圾箱(筒)专理污染环境项目清扫保洁率99
    （十）火灾治安交通事年发生率超2
    （十二）业住户(户)物业理公司理服务工作评议满意率达90
    （十三）物业理类档案报表资料齐备规范

    第五章　物业理收费

    第二十九条 物业理公司应严格遵守国家价格法规政策执行规定收费办法收费标准努力提高服务质量住户提供质价相符服务
    第三十条 物业理服务收费实行明码标价收费项目标准收费办法应营场收费点公布实行亮证收费
    第三十条 物业理收费包含公性服务收费特约服务收费
    公性服务收费物业理公司湖北省武汉市关取费种类标准执行
    特约服务收费标准提供具体服务项目委会根关规定社会均物价水制订业会审议通实施
    第三十二条 物价部门核定物业理公司委会业会协商议定收费项目收费标准收费办法应物业理合中明文规定
    第三十三条 物业理公司违背房屋()意愿提前收费逾期收费超三月

    第六章　附

    第三十四条 办法国家关法律法规政策相违背法律法规政策准
























    维修基金缴存理办法

    根武汉市房产理局武汉市财政局联合发武房物〔2002〕16号文件关商品住宅部位设施设备维修基金具体缴存理通知加强维修基金缴存规范程序明确责特制定办法遵执行
    第条 维修基金根武汉市住宅区物业理条例武汉市住宅部位设施设备维修基金理实施办法关规定维护商品住宅产权合法权益保障住宅部位设施设备正常修更新改造设立市房产理局全市维修基金监单位市财政局维修基金理实行监督市房产理局物业理部门负责维修基金集理日常工作区房产理局物业理部门规定权辖负责辖区维修基金集理工作
    第二条 维修基金缴存包括1996年10月24日市政府第86号令武汉市住宅区理办法发布日起建成住宅区申请商品住宅初始登记开发建设单位建设部财政部印发住宅部位设施设备维修基金理办法规定1999年1月1日起竣工商品住宅申请商品住宅交易转移登记购买者
    第三条 公司2002年方米商品住宅维修基金缴存标准：（1）砖混结构住宅：10元（2）电梯框架结构住宅12元（3）电梯框架结构住宅30元购房者购房款2％例缴存缴存标准根政府文件年调整次
    四公司已开发项目中符合文件规定应缴纳维修基金营销部市场部负责市房局物业理部门核定申报办理应购房客户缴纳维修基金营销部市场部分客户传达文件精神负责代收代缴营销部市场部指定专办理维修基金缴存代收代缴项手续具体程序：
    （1）公司取商品住宅竣工验收营销部市场部派专市房产理局领取武汉市商品住宅维修基金（开发建设单位）缴存申报单计财部复核总理审批指定窗口缴存维修基金取专收第联（收联）第四联（房屋权属登记联）开始办理初始登记
    （2）公司初始登记申请受理营销部市场部通知购房客户缴存维修基金客户行缴存委托公司代收代缴委托公司代收代缴售楼部代收存入售房专户开具收款收代缴购房客户维修基金时必须计财部建立帐务体系复核误报总理批准付款付款取湖北省武汉市住宅公维修基金专收第联（收联）第四联（房屋权属登记联）交购房客户换回代收收客户第四联相关资料办理商品住宅交易
    （3）营销部市场部办妥缴存维修基金手续需取湖北省武汉市住宅公维修基金专收（公司缴存收联客户缴存收联）复印件交物业公司存档物业公司派专接收保客户行缴存维修基金办理权证营销部市场部物业公司联系客户收取专收收联复印件留物业公司存档保
    （4）业委员会成立公司营销部市场部协助物业理公司业委员会报告维修基金缴存情况
    五办法2002年元月1日起执行


























    第十部分
    市政工程质量监督控制点考核理办法





    市政工程质量监督控制点考核理办法

    第章 总

    第条 目
    进步强化公司市政建设工程理职效规范监控建设参单位质量理行提高全程理积极性动性特编制办法
    第二条 基原
    （） 质量理监控贯穿始终原
    （二） 律监控相结合原
    （三） 奖优罚劣相结合原
    （四） 质量兼顾进度安全原
    第三条 适范围
    （） 办法适公司辖新建扩建改建市政工程实行勘探设计材料采购施工理竣工验收质保维修等全程理监控
    （二） 办法实施严格执行国家现行相关工程质量理强制性标准规范前提


    第二章 质量监督控制理责划分

    第四条 勘察设计阶段质量监控理责划分
    （）准备阶段
    1 坚持先勘察设计施工基建设程序杜绝三边工程
    2 城投总公司项目部根行性研究报告拟定规划勘察设计纲
    3 市政综合部法组织项目勘察设计招标投标择优选择勘察设计单位
    4 市政工程部委托工程咨询单位负责拟定项目勘察设计纲确定项目质量目标部门领导批准
    5 市政工程部落实关外部条件提供勘察设计需基础资料供水供电供气供热通讯运输等
    （二）设计阶段
    1 勘察设计单位根纲负责制定勘察设计工作方案报市政工程部市政综合部备案
    2 市政工程部负责勘察设计质量踪检查控制勘察设计文件质量进度决定设备材料选型
    3 市政工程部负责组织审查设计方案先进性合理性确定佳设计方案报领导审批
    4 市政工程部组织勘察设计文件会审评定验收必时组织专家评审
    （三）成果验收阶段
    1 根项目功质量求市政综合部审核概预算含费计算方法合理性审核材料设备清单工程量清单
    2 市政工程部审核施工图纸深度应满足施工条件求避免分设计足设计
    第五条 施工阶段质量监控理责划分
    （）准备阶段
    1 市政工程部负责设计施工图文件报具审图资质审图办审查施工图设计文件未审查批准项目开工
    2 市政综合部法项目施工监理材料设备采购进行招标择优选择施工监理供货单位
    3 市政工程部领取施工许证开工报告前应国家关规定办理工程质量监督手续
    4 市政工程部负责组织质监站设计施工监理等单位参加设计交底（交桩交点）图纸会审施工单位整理会议纪会方会签交桩交点求手续完备交接记录监理单位复核记录
    5 市政工程部制定质量理规划明确质量目标监理施工单位根质量规划目标编制质量计划进行质量目标分解建立质量控制点制定质量控制措施
    6 市政工程部委派项目甲方代表明确质量理权限
    7 监理单位应投标书承诺组建项目监理机构选派具相应资格总监专业监理工程师进驻现场项目开工前必须编制监理规划工序施工前应制定监理实施细
    8 施工单位应投标书承诺组建项目理部选派具相应资格项目理项目总工（技术负责）质捡员持证岗员进驻现场项目开工前必须制定实施性施工组织设计工序开工前应制定施工作业指导书
    9 坚持工程开工前审查检验评定制监理单位负责审查般项目施工单位施工组织设计（质量计划）施工生产素配置质量审查开工申请开工关市政工程部参加重项目四新项目审查
    （二）施工程阶段
    1 质量控制点设置：
    1) 施工单位监理单位应根施工程质量控制求选择质量保证难度质量影响者发生质量问题时危害象作质量控制点列出质量控制点明细表详细描述质量控制点名称控制容检验标准方法进行预控重点控制
    2) 市政工程部负责督促检查
    2 技术交底检查：
    1) 施工单位工程开始实施前必须逐级进行技术交底关键部位技术难度施工复杂分项工程施工单位技术交底报监理工程师甲方代表
    2) 交底清工序分项工程施工
    3 材料成品半成品构配件理
    1) 施工单位计划合理组织材料成品半成品构配件进场
    2) 工程需原材料成品半成品构配件必须附产品出厂合格证技术说明书施工单位规定求进行检验试验监理工程师核查确认质量合格通知业代表方进场
    3) 进口材料检查验收应会国家商检部门进行
    4) 监理单位月检查次材料成品半成品构配件存放条件保证存放质量存入材料前应监理工程师次检验确认方检查质量符合求者（水泥存放时间超规定期限受潮结块强度等级降低）降低等级
    5) 某材料现场配制制品施工单位事先进行试验达标准监理单位检查确认方施工中需考虑现场加工条件设计条件导致材料半成品质量差异进行现场调整
    4 环境状态控制：
    甲方代表督促总监理工程师施工单位进行检查：
    1) 重点检查质量理环境（组织结构理制度检测制度员配备等方面否完善明确质量责制否落实）
    2) 检查施工作业环境条件方面准备工作（水电动力供应施工明安全防护设备场条件通道交通运输道路条件等）
    3) 检查利然条件否事先已充分认识做准备采取效措施策保证工程质量（冬季防冻夏季防高温高水位情况基坑施工细砂基防止流沙深基坑施工支护结构抗浮建构筑物保护等）
    5 施工机械设备检测仪器检查：
    1) 甲方代表督促检查监理单位检测设施
    2) 监理单位检查施工单位进场机械设备检测仪器型号规格数量技术性（参数）设备状况进场时间解工作状况发现问题指定施工单位时修理保持良作业状态
    6 工序检验隐蔽工程检查验收控制
    1) 施工单位工序结束必须检工序交接转换必须相关员交接检查专职质检员专检三检合格报监理工程师检查确认
    2) 隐蔽工程施工完毕施工单位检检合格规定时间通知质监站甲方代表监理单位监理工程师进行现场检验合格签字确认准予施工单位隐蔽覆盖进入道工序施工
    3) 甲方代表总监理工程师应参加关键工序特殊部位隐蔽工程检查验收
    4) 道工序合格准进入道工序施工合格材料成品半成品准进入施工现场允许
    5) 已进场合格品应施工单位时做出标识记录指定专避免错限期清出场
    6) 合格工序工程产品予计价
    7) 方理员均施工现场工序进行巡视检查检验旁站等发现质量问题隐患时纠正
    7 见证取样送检控制
    1) 工程材料承重结构混凝土试块承重墙体砂浆砌块结构工程受力钢筋（包括接头）实行见证取样检验
    2) 甲方代表督促检查监理施工单位制定见证取样计划实施工作施工单位负责取样监理单位负责见证见证取样检验单位市质量监督站
    8 工程变更控制
    1) 施工单位提出技术修改总监理工程师组织施工单位现场设计代表参加研究方意签字形成纪总监批准实施
    2) 施工单位提出工程变更先报总监初审方研究市政工程部技术组意方实施
    3) 设计单位提出变更附件应先报市政工程部市政工程部会施工监理监督等单位进行研究市政工程部技术组意实施
    4) 甲方提出设计变更报设计单位意设计单位出变更通知单实施
    5) 果变更涉结构体安全该变更关规定报送施工图原审查单位进行审批否变更实施
    9 工例会理：施工单位制定周工作计划建项目周召开次工例会检查分析施工程中质量状况指出存问题施工单位提出整改措施做出相应保证
    10 工程质量问题质量事处理
    1) 通返修返工弥补质量问题监理单位责成施工单位写出质量问题调查报告提出处理方案总监理工程师审定施工单位处理必时应市政工程部设计单位认
    2) 需加固补强质量问题影响道工序质量时总监理工程师应指令施工单位停止施工设计单位提出处理方案征市政工程部意监理批复施工单位处理处理结果应重新进行检验责成施工单位写出质量处理报告报建设单位监理单位存档
    3) 工程质量事发生总监理工程师应指令施工单位停止施工采取措施保护现场单位24时相应部门报建设行政部门规定成立事调查组提出技术处理意见责成相关单位完成技术处理方案施工单位编制详细施工方案认真组织实施处理完成监理单位技术处理方案设计求组织验收办理交工验收文件关单位会签
    4) 杜绝质量事次发生工程质量处理必须严格执行事原查清放事事群众未受教育放没防范措施放事责者单位责未受处理放四放原
    11 质量记录资料理：
    1) 工程施工前监理施工单位根建设单位求工程竣工验收组卷档关规定列出阶段项目质量记录资料清单阶段施工完成相应质量记录资料完成整理组卷
    2) 建设单位施工单位监理单位应设专业资料员负责收集整理汇编质量记录资料
    12 工程竣工验收理
    1) 工程项目完成施工单位先进行竣工检时编制竣工文件资料检合格总监理工程师组织专业监理工程师初验（进行现场检查实物质量审核竣工文件）工程竣工预验收预验收合格市政工程部组织工程竣工验收
    2) 工程竣工档案文件资料施工单位负责收集整理汇编监理单位检查关
    3) 求工程竣工月工程交付理单位三月工程竣工档案文件资料市档案馆移交
    （三）保修缺陷通知期阶段
    1 单位认真做工程竣工技术质量工作总结形成书面文件
    2 市政工程部监理施工三方检查核工程项目剩余工程量已完成工程量
    3 施工单位接户访信质量投诉应立组织力量维修发现影响安全质量问题应时处理
    4 保修期属施工单位施工程中造成质量问题设计原造成质量问题施工单位应负责维修承担维修费
    5 市政工程部认真执行工程质量回访制定期访问工程接收理单位反馈质量信息质量问题部位时分析确定维修方案组织修复

    第三章 质量监督控制理容点

    第节 城市道路工程（沥青砼水泥砼路面）

    第六条 道路工程质量监督检查点
    （）检查容
    1 现场质保体系检查
    1) 施工单位资质条件
    2) 质量责制建立落实
    3) 钢筋水泥石灰砂石料等原材料贮存条件
    4) 测量仪器计量器具定期鉴定情况
    5) 见证取样制度执行情况
    6) 标准试块养护条件
    7) 周边建筑物构筑物线防护措施
    2 设计图纸施工组织设计检查：详细查设计图纸说明施工组织设计明确道路工程规模线路走交叉口位置路面结构层材料厚度强度指标等
    3 质量保证资料检查
    1) 钢筋水泥粗细骨料石灰沥青侧石石连等原材料构件质量证明书准证进场试验报告
    2) 三渣混合料沥青混合料水泥混凝土质量证明书试验资料
    3) 混凝土试件抗压抗折强度试验报告
    4) 道路层密度（压实度）弯沉试验资料
    5) 控制点准线水准点复核记录
    6) 隐蔽验收记录
    7) 关键部位（工序）验收资料
    4 现场实物质量检查
    1) 路基
    ① 路床标高压实度轴线横坡
    ② 路床排水措施
    2) 垫层
    ① 垫层标高轴线横坡
    ② 垫层成型情况
    3) 基层
    ① 基层标高厚度压实度整度
    ② 三渣基层板块面型情况
    4) 面层
    ① 面层标高厚度压实度整度
    ② 面层结构井框石构筑物衔接
    ③ 水泥混凝土路面胀缝缩缝设置
    5) 附属工程
    ① 侧石排砌
    ② 行道板铺砌路障处理
    ③ 雨水口设置
    （二）检查点
    1 般求
    1) 施工前应充分掌握现场形貌面构筑物线情况工程质水文质条件气象资料工程交通运输排水供水供电通讯材料供应环保绿化文物保护拆迁爆破等特殊求
    2) 设施设置必须交通组织方案应考虑道路状况交通状况道路周围环境状况行车辆驾驶员心理状况设施设置考虑新建改建道路工程范围交通理需外必须考虑相连相交道路交通理需
    3) 施工单位应规定办理拦路执施工许证线监护卡道路建设养护理单位联系协调确保做文明施工安全施工保证工程质量施工现场应规定设置明显安全识标志施工员必须身穿反光背心事高空危险作业时应遵守关安全规定专负责安全监护
    2 路基
    1) 路基施工确保设计求前提制宜合理利材料工业废料时应防止害物质污染路基范围种线工程附属结构物应先先深浅原避免道路反复开挖必须重视线沟槽回填土质量达路基相设计强度
    2) 路基工程基完工工测量员必须进行全线竣工测量竣工测量包括：中心线位置标高横断面图式附属结构线实际位置标高测量成果应竣工图中标明
    3) 路基防护原边坡坡面关防护结构体稳定前提施工前必须检查验收严禁失稳土体进行防护路基加固支挡工程求身坚固外施工前必须查明核实前期工程条件质量
    4) 路基防护加固工程施工应符合规定：
    ① 严格执行砌筑砌体关规定质量标准材料必须符合设计规定强度规格品质求
    ② 泄水孔伸缩缝位置准确孔正缝直尺寸符合设计求
    5) 砌石工程材料质量应符合列求：
    ① 砌体水泥石灰砂石水等求质均匀水泥失效砂石洁净石灰充分消解水中含水泥石灰害物质
    ② 石料强度低设计求应30MPa裂缝易风化河卵石脱层蜂窝表面青苔泥土厚度相称
    ③ 片石边长中间厚度15cm宽度超厚度二倍块石形状致正方厚度宜20cm长宽均厚度顶面底面应整镶面时应锋棱凸角表面凹陷部分超2cm
    ④ 砂浆强度低设计标号拌均匀色泽致稠度适易性适中
    6) 机动车车行道土质路基压实度应达压实标准规定压实度确保路基强度稳定性行道非机动车车行道执行支路压实度标准
    7) 土质路基原面墓穴井洞树根必须清理分层回填压实
    8) 路基挖土必须设计断面开挖乱挖超挖严禁掏洞取土
    9) 路基填土腐植土生活垃圾土淤泥冻土块盐渍土土溶性盐含量5550℃机质烧失量5特殊情况7路基填土含草树根等杂物粒径超10cm土块应碎
    10) 路堤基底耕松土填土高度15m时必须清树根杂草应先压实填筑
    11) 路基穿水网水稻田段时应抽干积水清淤泥腐植土压实基底方填筑
    12) 填土路基必须根设计断面分层填筑压实分层厚度必须压实机具功相适应
    13) 路堤填土宽度侧应宽填层设计宽度压实宽度设计宽度削坡
    14) 涵顶面填土厚度必须30cm方压路机
    15) 桥台路基接合部填土应分层仔细压实层铺虚厚20cm路床顶25m应彩砂砾等透水性材料石灰土压实度低填土规定数值
    16) 土质路基压实度标准应符合表规定
    填挖类型
    深度范围（cm）
    低压实度（）
    快速路干路
    次干路
    支路
    填 方
    0～80
    9598
    9395
    9092

    80～150
    9395
    9092
    8790

    >150
    8790
    8790
    8790
    挖 方
    0～30
    9395
    9395
    9092
    注：
    ① 表中数字低压实度分子重型击实标准压实度分母轻型击实标准压实度两者均相应标准击实试验法求干密度100
    ② 表列深度均路床顶算起
    ③ 填方高度80cm填挖路段原面0～30cm范围土压实度低表列挖方求
    17) 路基土佳含水量干密度应击实试验确定
    18) 土基受水面水影响呈潮湿湿状态难压实时必须进行处理
    19) 填土压实松散软弹翻浆表面整现象
    20) 土质路基压实度必须满足规定检验频率：摊铺层1000㎡组组少三点必时根需加密
    21) 土石路床必须12～15t压路机碾压检验轮迹5mm
    22) 土质边坡必须整坚实稳定严禁贴坡
    23) 砌体砂浆必须配准确填筑饱满密实灰缝整齐均匀缝宽符合求勾缝空鼓脱落应分层砌筑层间咬合紧密必须错缝
    24) 沉降缝必须直贯通
    25) 预埋构件泄水孔反滤层防水设施等必须符合设计求
    3 垫层
    1) 砂砾应具定粗细粒料级配透水性良质坚硬含杂质标称尺寸0～75（80）mm粒径碎石山皮风化石子稳定矿渣代
    2) 摊铺砂砾应采机适机械工整摊铺时严禁齿耙摊铺砂砾层应明显粗细粒料分离现象
    3) 砂砾垫层压实验收宜时铺筑基层尚未铺筑基层处应保持砂砾层完
    4) 垫层碎石应具定粗细粒料级配含杂质标称尺寸0～75（80）mm粒径碎石山皮风化石子稳定矿渣代
    5) 垫层表面应整粗细粒料明显分离现象8～10t压路机辗压轮迹深度10mm
    4 基层
    1) 集料压碎值抗压强度适范围应符合规定
    2) 消解石灰拌制混合料混合料基层养生应采清洁面水水水pH值6水
    3) 施工中混合料含水量佳含水量时应适加水加水混合料含水量略高佳含水量
    4) 粉煤灰石灰类混合料拌方式应符合列规定：混合料量少时采工拌基层质量求高城市环境保护严线较快速路干路应采取机械厂拌混合料
    5) 装运混合料粗细离析现象时应装载机翻拌均匀运工摊铺混合料宜拌运输摊铺压实
    6) 混料拌均匀压实时间应根温度混合料水化结硬速度定气温20℃时宜超2～1d气温5～20℃时宜超4～2d水泥取代部分石灰混合料开始拌压实时间应5～8h完成
    7) 工拌工摊铺整型混合料应先6～8t两轮压路机轮胎压路机履带拖拉机基层全宽碾压直线段应两侧路肩路中心碾压曲线段应侧路肩外侧路肩碾压碾压1～2遍12～15t三轮压路机振动压路机压实
    8) 振动压路机时应先静压振动碾压
    9) 均应碾压混合料基层表面明显轮迹基层压实度应达设计求设计规定时应符合列规定：
    ① 快速路干路压实度基层97
    ② 底基层垫层95
    ③ 次干路支路压实度基层95
    ④ 底基层垫层93
    10) 碾压中出现弹簧现象时应停止碾压混合料翻松晾干加集料加石灰重新翻拌均匀行压实碾压时出现松散堆移现象应适量洒水翻拌整压实
    11) 混合料基层施工应避免接缝分幅施工时缝应垂直相接斜接
    12) 水直接基层表面水养生养生期间应封闭交通
    13) 雨季施工应集中力量分段施工段土基应雨前碾压密实软土段低洼处应雨前先行施工路床应开挖时排水沟
    14) 施工中应建立健全材料试验质量检查工序间交接验收等项制度道工序完成均应进行检验合格方进行道工序检验合格作业段均应进行补救整修
    5 沥青面层
    1) 沥青面层雨天施工施工中遇雨时应停止施工雨季施工时应采取路面排水措施
    2) 沥青路面施工应确保施工安全施工员应良劳动保护沥青拌厂应具备防火设施配制液体石油沥青车间严禁烟火煤沥青施工员应采取防止吸入煤沥青蒸气皮肤直接接触沥青身体受损害保护措施
    3) 采改性沥青时应进行试验应进行技术证
    4) 粗集料应采机轧碎石应洁净杂质颗粒形状接立方体棱角细集料应采轧碎0～5mm石灰石屑天然砂矿粉应磨细石灰石粉
    5) 路面抗滑表层粗集料应选坚硬耐磨抗击性碎石破碎砾石筛选砾石矿渣软质集料
    6) 出厂混合料应质保单外观应拌均匀色泽致明显油团花白沥青目测明显少烧枯温度超废弃温度者拌厂出厂工铺筑
    7) 摊铺前应承层进行全面检查：
    ① 三渣作基层时铺筑沥青层前应测弯沉值符合设计求铺筑面层
    ② 旧沥青路面作承层时表面应先凿毛扫清洒沥青粘层
    ③ 水泥混凝土路面作承层时表面必须做毛铺筑沥青层前应洒沥青粘层
    8) 铺筑层混合料时层接缝应错开缝15cm横缝1m先铺沥青混合料温度缝降100℃横缝降80℃时续铺混合料应冷接缝处理
    9) 施工遇雨应时通知拌厂停止供料已出厂已铺中粗粒混合料应立快铺快压抢工铺筑完毕细粒混合料已铺筑做齐施工缝余继续铺筑
    10) 施工厚度进行控制时应摊铺压实时量取测量钻孔试件厚度外应校验天沥青混合料总量实际铺筑面积计算出均厚度
    11) 施工压实度检查应钻孔法准
    12) 沥青混凝土面层允许偏差应符合表规定：
    序号
    项 目
    压实度（）
    允许偏差（mm）
    检验频率
    检验方法
    范围
    点数
    1
    △压实度
    ≥95
    2000㎡
    1
    称质量检验
    2
    △厚度
    +20
    5
    2000㎡
    1
    尺量

    13) 竣工沥青铺筑层应整坚实粗细均匀脱落掉碴裂缝烂边等现象12t压路机碾压明显轮迹接缝衔接紧密烫缝整齐枯焦路面明显渗入石油斑迹沥青面层种井盖框缘石构筑物衔接紧密积水现象
    14) 辗压成型新铺沥青混凝土层行驶停放车辆种施工机械易滴漏机柴油设备
    15) 应沥青混凝土面层全部冷常温方开放交通压实成型路面应进行早期养护封闭交通2～6h开放交通初期应设专指挥车速超20kmh刹车调头稳定成型路段严禁兽力车铁轮车通路面损坏时应时修补紧急工程提前开放交通时沥青混合料温度应低50℃施工时半幅开放交通路段应充分制交通设施员晚设警示灯
    16) 严禁层沥青面层铺筑开挖面层埋设路缘石
    17) 严禁沥青面层铺筑开挖面层建造雨水口
    6 水泥混凝土面层
    1) 施工前必须混凝土路面原材料进行取样试验分析应提供混凝土配合试验数
    2) 路商品混凝土水泥应采低425号硅酸盐普通硅酸盐水泥
    3) 混凝土板砂应采洁净坚硬符合规定级配细度模数25粗中砂含泥量应2云母含量应1
    4) 路商品混凝土必须采机轧碎石技术求应符合列规定：
    ① 压碎值应25
    ② 磨耗率应30（洛杉矶法）
    ③ 含泥量应1针片状颗粒含量应15
    5) 进厂水泥砂石粉煤灰外加剂等原材料应品种规格分存放严禁混杂
    6) 路商品混凝土配合设计混合料坍落度应6～8CM特殊求时应合求设计
    7) 混凝土净拌时间应少60S
    8) 严禁运送混凝土前中途卸料时搅拌车拌筒意加水
    9) 混凝土板钢筋应符合列求：
    ① 钢筋品种规格应符合设计求
    ② 钢筋应直裂缝断伤刻痕表面油污颗粒状片状锈蚀应清
    10) 混凝土拌合物整时填补板面应选碎（砾）石较细混凝土拌睡物严禁纯砂浆填补找
    11) 抹面时严禁混凝土表面洒水撒水泥混凝土抹面应整密实抹痕露石子砂眼气泡
    12) 水泥混凝土路面应混凝土强度达设计强度（100）封缝完毕开放交通达设计强度40方允许行通行特殊情况需提前开放交通者混凝土强度应达设计强度90限制车辆荷载
    13) 胀缝缝壁垂直贯通缝隙宽度致缝连浆砂石等杂物缩缝直切缝深度设计求缝加锯缝应施工界面吻合封缝料饱满整外溢缝杂物传力杆应板面路中心线行缝拉杆应垂直路中心线板面行
    14) 填缝采灌入式填缝施工灌注填缝料必须缝槽干燥状态进行填缝料应混凝土缝壁粘附紧密渗水
    15) 混凝土板面外观应露石蜂窝麻面裂缝脱皮啃边掉角印痕轮迹等现象接缝填缝应实粘结牢固缝缘清洁整齐
    16) 水泥混凝土面层允许偏差应符合表规定：
    序 号
    项 目
    允许偏差（mm）
    检验频率
    检验方法
    范 围
    点 数

    1
    △抗压强度
    低设计规定
    台班
    1组

    2
    △抗折强度
    试块强度均值低设计规定
    台班
    1组

    2
    △厚度
    +20
    5
    块
    2
    尺量
    7 行道附属工程
    1) 侧石施工应符合列求：
    ① 相邻侧石接缝必须齐缝宽1cm检查误时坞膀
    ② 石施工道路坡3‰时石应铺筑成锯齿形街沟石侧石应错缝中相接石间缝宽1cm石路面联接外接边线应
    ③ 侧石灌缝水泥砂浆抗压强度应10MPa灌缝必须饱满嵌实侧石勾缝凹缝深度05cm石勾缝缝
    2) 侧右排砌应整齐稳固线型直圆角灌缝应饱满勾（抹）缝光洁坚实石排水必须畅通应积水阻水侧石坞膀应密实松动外侧填土必须夯实
    3) （行道板）铺砌必须整稳定横缝直排列整齐缝隙均匀灌缝饱满积水翘动现象彩板应色泽均匀线条图案清晰裂角断块（断裂成两块）行道板数量超全部量6应集中处（连续超两块）铺设
    4) 雨水口支质量求：
    ① 井身壁整空鼓裂缝缺漏
    ② 盖座进水蓖必须完整损安装衡牢固
    ③ 井周支回填土压实度必须满足路基求
    ④ 支必须挺直坡错口腰箍裂缝空鼓口井壁齐

    第二节 城市桥梁工程（立交高架桥行天桥等）

    第七条 桩基础质量监督检查点
    （）检查容
    1 现场质保体系检查
    1) 施工单位资质条件类施工员岗证
    2) 相应技术员必机械设备配备情况必技术理质量控制制度建立执行情况
    3) 钢筋水泥砂石料等原材料贮存条件
    4) 测量仪器计量器具定期检查情况
    5) 交桩手续记录
    6) 标准试块养护条件
    7) 类试验见证取送样制度执行情况
    8) 周边建筑物构筑物线防护措施
    2 设计图纸施工组织设计检查：详细查设计图纸说明施工组织设计明确采桩基类型数量单桩设计允许承载力设计桩长桩径桩混凝土强度等级桩顶标高接桩形式停锤控制标准试桩求桩位偏差求成桩检测求等
    3 质保资料检查
    1) 交桩点常测量加密点定期复核记录
    2) 桩基轴线样术放线定位复测记录
    3) 原材料半成品成品质量证明复试报告
    4) 钢筋焊接测试报告
    5) 混凝土配报告坍落度检查记录强度报告强度评定
    6) （压）桩施工记录灌注桩成桩施工记录
    7) 道工序检隐蔽验收记录
    8) 预制桩硫胶泥接桩试块报告
    9) 单桩静载运力测试报告
    10) 设计变更质量事（问题）处理记录关文件
    11) 桩位竣工图
    4 现场灌注桩检查
    1) 成孔清孔方法质量
    2) 钢筋笼制作吊放质量
    3) 水混凝土浇灌方法浮桩长度
    4) 开挖桩位偏差破桩锚固质量
    （二） 检查点
    1 钻孔灌注桩
    1) 施工准备：护筒顶端高程必须满足孔水位设置高度求护筒中心应准测量标定桩位中心应采取措施保持护筒垂直
    2) 成孔
    ① 钻机安装位底座顶端应稳钻进程中应产生位移沉陷回转钻机顶部起吊钢索转盘中心护筒中心应垂直线偏差2cm
    ② 钻孔灌注钻头直径应等桩设计直径成孔直径必须达设计桩径成孔钻头应保径装置
    ③ 成孔施工应次间断完成停钻停钻时应钻头提离孔底孔应保持规定水位应采取效措施快复钻
    3) 清孔
    ① 孔深达设计标高应进终孔检查检查容包括孔深孔径倾斜率检查验收合格进行清孔工作
    ② 清孔应分两次进行第次清孔应终孔验收合格立进行第二次清孔应入钢筋笼灌注混凝土导安装完成进行
    ③ 清孔应符合列求：清孔排渣时必须注须保持孔水位加深孔底深底代清孔灌注水混凝土前量测沉淀层厚度应达质量标准清孔泥浆密度应115
    4) 灌注水混凝土钢筋笼制作运输吊装应符合列求：
    ① 钢筋笼分段制作筋应采焊接套筒压接接头采焊接接头截面钢筋接头数筋总数50果套筒压接接头截面钢筋接头数受限制
    ② 采种运输方式钢筋笼产生变形
    ③ 钢筋笼沉放碰撞孔壁沉放程中观察孔水位变化沉困难应查明原强行沉
    ④ 需进行超声波检测时钢筋笼应规定埋设检测基材料位置应符合设计求检测接头必须牢固渗漏
    ⑤ 严禁采快硬型水泥
    ⑥ 品种标号生产厂家水泥拌制混凝土根桩
    ⑦ 混凝土运灌注点时应检查匀质性坍落度测定次数单桩混凝土量25m2根桩测定2次灌注中前次25m2根桩测定3次前中次符合求应进行第二次拌二次拌达求时
    ⑧ 混凝土灌注时间长首批混凝土初凝土初凝时间
    ⑨ 灌注水混凝土严禁夹层松散层接桩前必须凿余部分残余桩头应松散层
    ⑩ 根灌注桩现场应制作混凝土抗压强度试件少2组
    第八条 钢筋砼结构（构件）质量监督检查点
    （）检查容
    1 现场质保体系检查
    1) 施工单位资质条件类施工员岗证
    2) 相应技术员必机械设备配备情况必技术理质量控制建立执行情况
    3) 钢筋水泥砂石料等原材料贮存条件
    4) 测量仪器计量器具定期检定情况
    5) 标准试块养护条件
    6) 类试验见证取送样制度执情况
    2 设计图纸施工组织设计检查：详细查施工图纸施工组织设计明确工程部位需钢筋规格数量位置形状连接形式混凝土砂浆配合强度粗细骨料级配等求
    3 质保资料检查
    1) 交桩点常测量加密点定期复核记录
    2) 原材料半成品成品质量证明书复试报告准证
    3) 钢筋焊接测试报告
    4) 混凝土配合例报告坍落度记录强度测试报告强度评定
    5) 设计变更通知书事处理记录关文件
    6) 道工序检记录隐蔽验收记录
    4 现场实物检查
    1) 查施工序否符合施工方案关施工规范求
    2) 板支架强度刚度稳定性模板否变形
    3) 钢筋规格数量外观质量间距形状连接质量接头位置保护层厚度
    4) 凝土构筑物（构件）拆模外观质量
    （二） 检查点
    1 模板支架
    1) 模板支撑必须牢固松动跑模沉等现象
    2) 模板应拼缝紧密漏浆模板侧必须清洁
    3) 模板混凝土接触应涂隔离剂清水墙面采色污染混凝土表面隔离剂
    4) 拼装成整体件模板异形体模板应竖立位置严禁叠堆
    5) 固定模板预应力锚垫板预埋件预留芯模必须安装牢固位置正确
    6) 胶囊芯模前应进行充气检查漏气局部变形凸面
    7) 支架立杆必须安装密实稳定基足够支承面积必须时基进行加固
    8) 拆模板支架时严禁猛敲强扭等方法应模板支架结构组合次拆拆卸模板配件严禁高空抛
    9) 钢模板必须进行表面清理整修
    2 钢筋
    1) 般规定
    ① 钢筋力学性必须符合现行国家标准采进口钢筋时应国家关规定进行检验
    ② 钢筋表面应洁净锈皮油渍油漆等污垢
    ③ 钢筋应钢种等级牌号规格生产厂家分验收分堆放混杂应设立识标志种焊接材料应分类存放妥善理应采取防止腐蚀受潮变质措施
    ④ 重结构中钢筋代时应原设计单位做变更设计
    2) 钢筋加工
    ① 成型前必须设计求配制钢筋级钢种根数形状直径等
    ② 钢筋必须直调直表面伤痕锈蚀应钢筋截面积减少
    ③ 采冷拉方法调直钢筋时I级钢筋冷拉率宜2ⅡⅢ级钢筋冷拉率宜1调直钢筋发现擦伤表面伤痕超钢筋截面5该段钢筋
    ④ 钢筋弯曲成型表面裂纹鳞落断裂等现象
    3) 钢筋连接
    ① 钢筋直径16mm轴心受拉偏心受拉构件中钢筋均应采焊接接头
    ② 焊接前必须清钢筋钢丝钢板焊接部位铁锈水锈油污等钢筋端部扭曲弯折应予娇直切
    ③ 钢筋采闪光接触焊前必须根施工条件进行试焊合格方正式施焊焊工必须持考试合格证岗
    ④ 钢筋接头采帮条电弧焊时帮条应采筋级钢筋总截面积应焊钢筋截面积帮条长度双面焊缝应5d单面积焊缝应10d（d钢筋直径）
    ⑤ 钢筋闪光焊接头处横裂纹电极触处钢筋表面IⅡⅢ级钢筋明显烧伤Ⅳ级钢筋烧伤低温焊时ⅡⅢⅣ级钢筋均烧伤
    ⑥ 电阻点焊焊接骨架焊接网片焊点处熔化金属应均匀焊点脱落漏焊裂纹孔性缺陷明显烧伤现象压入深度应满足规定承重焊骨架焊接网片进行外观检查外应作强度检验
    ⑦ 刚焊完钢筋移动时钢筋受弯碰撞刚焊完接头水接触
    ⑧ 受力钢筋截面根钢筋准接头注：截面指30d（d钢筋直径）区域500mm
    ⑨ 绑扎焊接接头钢筋弯曲处相距应10倍筋直径宜位弯距处
    ⑩ 绑扎铁丝里弯伸保护层
    3 水泥混凝土构筑物（构件）
    1) 水泥
    ① 水泥混凝土原材料配合必须符合关标准规范规定强度必须符合设计求
    ② 水泥出厂应质量合格证明进入施工现场水泥均应做试验检查保格方受潮储期超3月水泥必须作试验合格方
    ③ 性质水泥混合
    2) 骨料
    ① 粗骨料必采清洁坚硬耐久碎石卵石
    ② 配制高强度混凝土（C50～C80级）细骨料宜配良中砂细度模数26含泥量应少2粗骨料应质坚硬级配良碎石骨料抗压强度应配制混凝土强度高50含泥量1针片状颗粒含量5骨料粒径宜25mm
    3) 混凝土配合
    ① 混凝土配合必须符合规定性设计求
    ② 混凝土水灰应065混凝土标号10号时水灰受限制
    ③ 配制高强度混凝土必须高效减水剂
    ④ 必须准确控制水量砂石中含量应仔细测定水量中扣严禁材料出机加水
    ⑤ 拌制高强度混凝土必须强制式搅拌机
    ⑥ 拌制混凝土时必须严格签发混凝土级配通知单规定类材料配全配料意变更
    ⑦ 钢筋混凝土中掺氯化钠等氯盐
    4) 混凝土浇筑
    ① 跨度简支梁支架落刚性基底连续梁悬臂梁混凝土灌注应采取列措施
    A 混凝土掺缓凝剂速灌注初灌注混凝土初凝前灌注完毕
    B支架施加全部结构荷载充分变形卸载灌混凝土
    C正负弯矩变换点附分段先灌注正弯矩区段
    ② 运输混凝土走跳板车道严禁搭钢模板
    ③ 搅拌混凝土动施工现场应时进行浇筑应检查匀质性坍落度混凝土超初凝时间应作废料处理
    ④ 采高处倾落浇筑方式时卸落高度超2m超2m时应采滑槽串筒导等高施落倾落设计超10m时应设置减速装置串筒导出料口南混凝土堆积高度宜1m
    ⑤ 体积混凝土浇筑应控制入模温度降低怪表层混凝土温差降低水化热等措施预制构件设置施工缝
    ⑥ 根工程求混凝土做抗压抗折抗冻抗渗等试验试验取样应混凝土浇点机抽取取样频率：100拌超100m2配混凝土取样次数少组工作班拌制配合混凝土足100拌取样次数少次混凝土拌厂（站）取样运办法取样
    ⑦ 水泥混凝土构筑物（构件）蜂窝露筋等现象硬伤掉角等缺陷均应修补完
    ⑧ 昼夜间室外均气温低+5C低温度低3C时应冬季施工处理
    ⑨ 钢筋混凝土结构承重模板支架应混凝土强度承受重力加荷载时方拆般跨径≤3m板梁达设计强度50跨径>3m板梁达设计强度70设计拆重模板支架规定时应设计规定执行
    11
    ⑩ 梁板组合结构采预制梁浇板时混凝土龄期差宜超3月
    5) 混凝土养护
    ① 般塑性混凝土浇筑收浆完毕应快预覆盖洒水养护
    ② 气温低5℃时应覆盖保温混凝土面洒水
    ③ 混凝土强度达25Mpa前承受行运输工具模板支架脚手架等荷载
    第九条 预应力砼质量监督检查点
    （） 检查容
    1 现场质保体系检查
    1) 预应力张拉员岗证
    2) 施加预应力种机具设备仪表校验证明
    3) 预应力筋分类堆放情况
    2 设计图纸施工方案检查：详细查设计图纸说明施工组织设计明确预应力筋规格数量位置锚具规格质量张拉力控制浇带混凝土强度等级等求
    3 质保资料检查
    1) 预应力筋锚夹具金属波纹质量证明复试报告（预应力筋测试包括物理力学性试验弹性模量）
    2) 预应力张拉记录伸长量计算
    3) 孔道灌浆记录灌浆试块报告
    4) 混凝土试块强度报告
    5) 设计变更质量事（问题）处理记录关文件
    6) 道工序检记录隐蔽验收记录
    4 现场实物检查
    1) 张拉力设备规格设置否符合张拉求
    2) 锚夹具规格外观质量
    3) 预应力筋规格数量外观质量布置位置
    4) 预应力孔道成形质量
    5) 张拉现场安全防护措施
    6) 张拉操作情况
    （二） 检查点
    1 般规定
    1) 预应力筋锚具质量必须符合设计求
    2) 施加预应力种机具设备仪表应专定期维护校验长期者前应全面进行校验超6月200次施工程中发生列情况时应重新检验：
    ① 张拉时预应力筋连续断筋
    ② 千斤顶严重漏油
    ③ 油压表指针回零点
    ④ 千斤顶调换油压表
    ⑤ 实测预应力筋油长值计算相差
    3) 测力表盘直径应15cm油压表刻度分格1Mpa读数精度应2油压表精度低15级实际时压力应满表读数14满表读数３4压力表标定必须连张拉千斤顶配套进行
    4) 张拉现场周围应设置明显标志阻拦严禁关员进入危险区域梁两端应设完善完全防护措施张拉预应力筋时千斤顶面严禁已张拉完毕未压浆梁应注意点
    5) 冷拉张拉预应力筋时均应专负责指挥严禁摸踩碰撞预应力筋测量预应力筋伸长拧螺母时应停止开动千斤顶卷扬机
    6) 千斤顶支腿必须梁端锚锭板接触稳固位置正直称严禁加垫铁
    7) 张拉中应避免预应力钢丝钢绞线粗钢筋滑丝断丝断裂发生滑丝断丝断裂应暂停张拉查时原采取纠正措施恢复张拉滑丝断丝断裂原根数超设计允许值
    8) 张拉控制应力应符合设计求情况超设计规定张拉控制应力
    9) 预应力筋张拉采应力控制时应伸长值进行校核实际伸长值理伸长值差应符合设计求设计规定时应控制6否应暂停张拉查明原采取措施予调整方继续张拉
    2 预应力筋
    1) 钢丝表面裂纹刺机械损伤氧化铁皮油迹
    2) 钢绞线表面带降低钢绞线混凝土粘结力润滑剂油渍等物质允许轻微浮锈锈蚀成肉眼见麻坑
    3) 钢筋钢丝钢绞线必须钢号规格整齐堆放前必须原材料进行物理力学性试验时必须测定弹性模量
    4) 预应力筋宜机砂轮锯切割机切断采电弧切割
    5) 预应力筋采闪光焊时配置截面受拉区钢筋焊接接头截面积超该截面预应力钢筋总截面面积25
    6) 预应力筋端部墩头处热处理工作必须冷拉前进行端部墩头（热处理）外观应周正端面应预应力筋轴线垂直烧伤裂纹缺损
    7) 采应力料预应力筋束束料长度相差值应L15005mm（L预应力筋料长度)
    8) 钢丝墩头外形尺寸应符合设计规定外观应周正端面应钢丝轴线垂直允许宽度10mm非贯通裂纹钢丝墩头强度低钢丝标准抗拉强度98
    9) 预应力筋冷拉屈服强度必须达设计求表面裂纹
    10) 采消应力碳素钢丝制作张预应力筋时钢丝应通长严禁接头
    3 锚具夹具
    1) 预应力锚具应出厂合格证试验报告单进场时批作抽样验收中包括10少10套锚具外观检查5少5件锚具硬度检查３套预应力筋锚具组装件静载锚固性试验
    2) 锚具夹具类型须符合设计规定预应力筋张拉需预应力筋夹具组合件进行张拉试验时锚固力低预应力筋抗拉强度90
    3) 锚夹具进场时应分批进行外观检查裂纹伤痕锈蚀
    4 孔道成形
    1) 波纹孔道形成应逐根检查合格方进行道工序施工施工中严禁电火花损伤道
    2) 波纹接口必须旋紧保证15～20cm相互重叠度方两层胶布接口处缠5cm左右长度
    3) 抽拔橡胶时必须先抽拔芯棒抽拔橡胶
    4) 方式成形孔道混凝土浇筑必须孔道口（包括三通）木塞塞紧
    5 先张法
    1) 施加预应力总值超张拉台座设计力
    2) 预应力筋动端张拉动端全线重垂外始终保持水（设计规定弯起点外）方弯折现象出现
    3) 时张闪根预应力筋时应抽查预应力预应力值偏差绝值构件全部预应力总值5
    4) 预应力筋放松须混凝土强度达设计规定放松强度值设计规定时应设计标号80
    5) 钢筋钢绞线单根放松时应分阶段称相互交叉进行根预应力筋严禁次放完免放松预应力筋行断裂
    6 张法
    1) 张法张拉预应力筋时构件混凝土须达强度龄期应设计规定设计规定时低设计标号80张拉前必须构件端部预埋件混凝土等进行全面检查合格方施加预应力
    2) 钢束穿入孔道前应检查表面油污油污时必须擦净规定涂润滑剂（中性皂液等）应擦净钢束加涂刷钢束两端锚固范围涂润滑剂
    3) 张拉长束时千斤顶张拉活塞行程足必须作两级（级）张拉张拉1３超张拉吨位时锚固（锚固力应第次张拉力定）然重新装千斤顶作第二次张拉
    4) 预备束道必须关部门批准记录案
    7 孔道压浆
    1) 张拉完毕应压浆超24h宜迟超2d免预应力筋锈蚀松弛
    2) 压浆前孔道必须洁净积水排水气压浆孔排水孔压浆设备进行检查
    3) 施工紧迫需先移构件灌浆时必须灌浆前重新检查锚固情况发现预应力筋滑移断丝等情况必须采取补救措施方灌浆
    4) 孔道压浆水泥强度低设计规定应采低425号普通硅酸盐水泥矿渣硅酸盐水泥配制含结块物水泥浆调制灌注延续时间应超45min压浆中常搅动压浆应密实
    5) 孔道压浆时操作压浆工应戴防护眼镜防水泥浆喷出射伤眼睛
    6) 压浆时压浆泵空缺浆现象出现压浆泵工作暂停时输浆嘴压浆孔脱开免空气进入孔道影响浆质量
    7) 输浆长超40m长20m时应提高压力01～02Mpa
    8) 孔道压浆作业应次完成中断遇机械事迅速修复应掉已压入水泥浆切预留孔道疏通作第二次重新压浆
    9) 连接器连接跨连续预应力筋孔道灌浆应张拉连接器分段部分灌注跨全部张拉完毕次连续灌浆
    10) 预制构件孔道水泥浆强度达设计规定方进行移位吊装拆模
    8 预应力混凝土
    1) 封锚混凝土强度应符合设计规定宜低构件混凝土设计强度80
    2) 预应力混凝土构件非预应力部分允许宽度02mm收缩裂缝余部分出现裂缝
    3) 预应力混凝土中施工缝应预应力筋轴线垂直
    4) 浇带混凝土强度等级宜提高级
    第十条 桥跨安装质量监督检查点
    （）检查容
    1 现场质保体系检查
    1) 类测量仪器效校验报告
    2) 张拉设备校验报告
    3) 挂蓝吊机稳定性验算
    4) 锚杆强度安全系数验算
    5) 通航河流空施工安全措施
    2 图纸施工组织设计检查：详细查设计图纸说明施工组织设计明确连续桥梁施工方法梁合龙序合龙时间预应力张拉形式张拉力控制预制块件接缝形式接缝厚度强度胶粘剂配合配制数量斜缆索拉力调整序等求
    3 质保资料检查
    1) 交桩点常测量加密点定期复核记录
    2) 放样定位测量记录（包括模板安装塔桩垂直度悬臂端高程）
    3) 挂篮试拼荷载试验记录
    4) 类原材料外购预制件产吕质保单准证测试报告
    5) 张拉记录（包括预应力张拉斜缆索张拉等）
    6) 道工序检记录隐藏验收记录
    7) 设计变更质量事（问题）处理记录关文件
    4 现场实物检查
    1) 挂蓝吊机安装强度刚度稳定性
    2) 预应力孔道位置数量联接情况混凝土浇筑清孔质量
    3) 塔柱梁等水泥混凝土构筑物外观质量接缝质量
    4) 梁悬浇筑合龙称性
    5) 索塔支架操作台安全性防雷装置
    6) 劲性骨架接高（接长）轴线中情况
    7) 斜缆钢丝外观质量
    （二） 检查点
    1 预应力混凝土连续桥梁
    1) 施工准备
    ① 连续梁桥施工设计密切相关设计中应验算施工阶段力施工应设计求施工方法进行设计施工方法施工时必须征设计者意
    ② 确保施工中挂篮安全应验算挂篮空载行走状态浇筑混凝土时倾覆稳定稳定系数应15
    ③ 挂篮杆件力计算应考虑超静定结构安装误差引起次应力挂篮移动支架属高空作业设计时必须保证足够稳定性刚度强度安全系数吊机设计挂篮设计类
    ④ 挂篮材料必须疑问时应进行材料力学性质试验挂篮试拼必须进行荷载试验
    ⑤ 挂篮吊机节段施工应逐节前堆进0号块分离移动前必须桁架尾部安装衡装置保持桁架分离稳定挂篮吊机位立锚螺栓定桁架尾端施工程中常检查旋紧锚杆锚杆强度安全系数2
    ⑥ 挂篮吊机通航河流空施工时需航运理部门协商发布航运通告限制船通航做安全防护措施应严格规定挂蓝吊机正方通航
    2) 悬臂浇筑
    ① 模板安装应严格测定位置核标高校正中线
    ② 放置预应力道时必须注意前节道联结接头严密牢线型设置定位钢筋保证浇筑混凝土程中位置正确浇筑时道清孔
    ③ 浇筑混凝土时应悬臂端开始两悬臂端应称均衡浇筑节段接缝必须整
    ④ 悬臂现浇箱梁橡胶止水带元钉孔眼穿铁丝作固定
    3) 悬臂拼装
    ① 预制块件时结合面端必须已浇梁端先浇梁段模板整度刚度孔道位置必须严格控制
    ② 块件移动起吊时梁段混凝土强度应满足设计求设计规定时宜设计强度80
    ③ 块件预制移运程中缺陷必须进行整修湿接缝两侧块件端面混凝土必须凿毛胶接缝块件端面必须隔离剂清洗干净沾染影响环氧树脂结油污等物锚头垫板应力道孔垂直
    ④ 块件接缝形式（湿接缝干接缝胶接缝）接缝厚度强度求应设计规定办理
    ⑤ 环氧树脂胶接缝施工时应符合列求：
    A 严格规定称量搅拌序配制胶粘料意变动配合
    B 配制程严禁染杂物水分等混入防止阳光直接射
    C 胶粘料配制数量应根接缝面积确定必须次拌成
    D 块件拼装面应清洗干净涂胶前必须保持干燥拼接缝需承受拉力表面应凿毛
    E 涂胶时块件表面温度低10C涂胶操作应薄均匀
    F 拼装应胶接缝施加均匀压力
    4) 合龙段
    ① 合龙序 设计求办理设计求时般先边跨次中跨跨次合龙时必须时均衡称全合龙
    ② 合龙段长度满足施工求前提应量缩短取15～2m宜
    ③ 合龙段混凝土浇筑时间应选天中温较低时宜
    ④ 合龙段两侧标高相差10mm然合龙桥面通铺装调整超限度必须强迫合龙
    ⑤ 浇筑水泥混凝土时必须制作混凝土试件试验容必须符合设计求
    2 斜拉桥（适塔柱梁钢筋混凝土预应力混凝土结构斜拉桥）
    1) 斜拉桥塔柱垂直测量应选择易行测量方案方案设计仪器选择精度评价等应证确保达设计垂直精度
    2) 索塔
    ① 施工程中必须采切实效措施塔底时固定
    ② 索塔设计型钢结构劲性骨架时节段长度必须精确丈量必须制订切实运输方案劲性骨架接高（接长）轴线必须中
    ③ 支架操作台应足够强度刚度抗风稳定性应设置安全护栏支架顶应防雷击装置
    ④ 倾斜式塔柱采滑升板浇筑法施工时提升设备模板结构必须作特殊设计滑升模板结构应足够强度刚度稳定性滑升模板应连续施工
    3) 斜缆索
    ① 制斜缆索镀锌钢丝镀锌层应均匀连续附着牢固裂纹斑痕没镀锌方
    ② 钢丝应具镦性
    ③ 制作护套高密度聚乙烯符合求塑料颗粒均匀应2～5mm混入杂质颗粒部气泡
    ④ 锚杯锚板螺母垫块等受力件必须选优质钢材制造技术条件应符合现行规范规定
    ⑤ 斜缆索张拉应设计规定张力控制索塔桥两侧横桥两侧称斜缆索组斜缆索应步张拉张拉中砼张拉力相差值超设计规定设计规定应该阶段张力10两侧称设计拉力斜缆索应设计规定拉力分阶段步张拉
    ⑥ 斜缆索拉力调整值调整序应会设计决定
    4) 浇筑混凝土时必须专制作混凝土试件
    ① 索塔：采提升模板倒模法施工时浇筑节索塔应制作试件2组浇筑时间超班制时班制作试件3组采滑升模板法施工时班应制作试件3组
    ② 梁：班制作试件2组
    第十条 桥梁钢结构质量监督检查点
    （） 检查容
    1 现场质保体系检查
    1) 建设设计施工监理等建设参方资质条件质保体系职员资质
    2) 施工单位监理单位损检测资质事损检测员持相应资格等级证书
    3) 施工单位事焊接焊工作持相应焊接技资格证书
    4) 制作安装检测验收测量仪器仪表计量器具设备定期鉴定情况
    5) 原材料（钢材焊接材料连接材料涂料等）入库保领成品储运条件
    6) 制作安装项验收制度
    7) 制作安装交接验收制度
    2 设计图纸施工组织设计检查
    1) 检查施工图设计文件否资格审查单位通细审查设计钢材焊接材料连接材料涂装材料求焊缝质量等级损检测连接工艺锈等级涂装分层膜厚求预拼装吊装求
    2) 检查施工单位施工组织设计组织网络图职分工岗位责制质保体系项工程说应落实检查施工工艺流程确保工件合理流动严禁影响工程质量工序跳跃
    3 质保资料检查
    1) 钢材焊接材料涂料等质量证明书复试报告
    2) 工程焊接材料储存焙烘保温记录领退记录
    3) 焊接工艺评定合格报告
    4) 焊缝外观检验记录
    5) 二级焊接缝损检测查报告检测率统计报告次合格率统计报告
    6) 高强度螺栓连接附质量证明复试报告
    7) 磨擦面抗滑移系数试验报告现场安装前复试报告
    8) 高强度螺栓施工前K值测定记录扭矩板手标定记录检验扭矩板手标定记录班时扭矩板手复验记录
    9) 高强度螺栓施工终拧扭矩检验记录
    10) 锈质量等级检验记录
    11) 涂层分层膜厚检验记录
    12) 终涂层外观质量检查记录
    4 现场实物检查
    1) 钢结构制作
    ① 钢材切割面质量
    ② 构件组装质量：位置直线度角尺度
    ③ 钢构件外观质量：外形直突变焊缝超标缺陷涂层色泽均匀致等
    ④ 磨光顶紧质量
    ⑤ 涂装质量：锈等级分层膜厚外表感观
    2) 焊接
    ① 焊缝坡口制作组装
    ② 焊接工艺技术条件：顶热层间温度热控制记录项焊接参数
    ③ 焊缝外观质量焊缝损检测
    ④ 栓钉焊接质量弯曲检查
    3) 高强螺栓连接
    ① 连接摩擦面整度清洁度
    ② 螺栓穿入方式方外露长度
    ③ 垫圈数量安置方
    ④ 螺栓终拧质量抽检百分
    4) 钢结构安装
    ① 结构件中心线标高
    ② 支座位置标高交接复测
    ③ 支承面接触情况
    ④ 立柱坐标标高
    ⑤ 脚螺栓位置拧紧情况垫块规格柱底接触情况
    5) 钢结构涂装
    ① 钢结构表面锈质量基面清洁度
    ② 涂层膜厚（分层膜厚）
    ③ 涂层外观质量
    （二） 检查点
    1 钢结构制作安装单位必须资质等级承接务
    2 钢结构制作安装单位必须持CMA资质必须相关资质
    3 没述资质钢结构制作安装单位必须资质单位签订效委托合
    4 钢结构工程项目采钢材应具质量证明书应符合设计技术条件规定：
    1) 钢材化学成分机械性应符合GB 700—88 GB 1591—94YB（T）10—81 相应指标求复验JTJ 041—2000 第1712 条
    2) 设计棉线厚度方Z性求时钢板应符合厚度方性钢板（GB 5212）规定
    3) 进口钢板应严格遵守称试验原须具质量证明商检报告外进场应进行机械性化学分复验
    5 钢结构采连接材料应具出厂质量证明书符合设计技术条件求：
    1) 焊接烛条焊丝焊剂应通焊接工艺评定焊接材料致符合相应标准规范
    2) 焊条焊剂栓钉焊瓷环前产品说明书规定焙烘温度时间进行焙烘施工现场焊条应放入保温筒取
    3) 药皮脱落焊芯生锈焊条准结块焊剂焊丝焊钉前应清铁锈油污物
    4) 高强度（六角）螺栓应规定进行入库复验（符合GB 1228—1231规定）
    6 检查钢结构件制作质量：
    1) 切害前应钢材切割区域表面铁锈污物等清干净切割应清熔渣飞溅物
    2) 矫正钢材表面应明显凹面损坏划痕深度05mm
    3) 钢材切割面应裂纹分层夹杂求缺棱
    4) 构件采量高强度螺栓连接时应构件连接区域做磨擦面加工处理抗滑移系数应满足设计技术条件摩擦面应做保护防止油污损伤应时制备三副试样作试验
    5) 高强螺栓栓孔加工应满足设计技术条件规范求
    6) 钢结构件制作完毕应应工厂进行拼装应满足设计技术条件求
    7 钢结构焊接应符合求：
    1) 钢结构施焊焊接工艺须径工艺评定合格工艺评定合格项焊接参数更改制订焊接工艺未评定合格焊接工艺准构件制作安装中应
    2) 事钢结构件施焊焊工应持相应资格证书事焊接方法焊接位置焊接材料必须持证容相符
    3) 焊缝二端应设置引熄弧板确保焊缝质量材质坡口形式均焊件相
    4) 焊接宜室进行湿度宜高80环境温度普通碳素钢应低0C低合金高强度结构钢应低5C
    5) 焊接时预热温度层间温度控制应焊接工艺评定合格工艺技术条件执行关规范选择
    6) 焊缝必须外观检查裂缝未熔合夹渣弧抗未填满等超标缺陷焊渣飞溅等必须清干净
    7) 接焊缝熔透角焊接目视检查外应进行超声波探伤射线探伤检测例应满足设计技术条件关标准求
    8 高强度螺栓连接应符合求：
    1) 施工前高强度螺栓应作扭矩数K值测定均值应011～015范围标准高差应≤001
    2) 施工扭矩应通设计轴力测K值设计技术条件关规范规定计算获
    3) 施工前应施工扳手进行扭矩标定施工复验扳手扭矩误差
    4) 现场施工前应进行抗滑移系数复验工程进行中完成定工作量应设计技术条件求工作抗滑系数进行复试
    5) 高强螺栓群施拧应中央外称拧紧拧紧时应击停顿进行
    6) 高强度螺栓终拧完毕应设计条件关规范进行质量检查
    9 钢结构安装应符合列规定：
    1) 钢梁支承块位置（坐标）标高安装前进行复测数应满足设计图纸求
    2) 钢柱安装偏差应满足设计技术条件关规范求
    3) 钢柱脚螺栓位置应符合设计技术文件关规范标准求应保护螺纹措施
    4) 钢梁安装偏差应满足设计技术条件关规范求
    5) 钢梁安装完成焊接拱度应满足设计技术条件关规范求
    6) 工现场焊缝拼接质量应满足设计技术条件关规范标准求
    7) 工焊接焊接应工艺关规范标准求进行
    8) 工焊缝焊接质量应规范求检测
    10 钢结构制作锈涂装应符合列求：
    1) 锈工作原应构件制作完毕进行钢板作预处理应已破坏涂层次锈锈质量应达设计技术关标准规范求
    2) 底漆涂装应锈4h进行8h完成达规定膜厚
    3) 必须前道涂层干燥方继续涂道涂料直完成全部涂料须预留道面漆工进行施工程中应严格检查分层涂料膜厚确保涂层系统防腐质量
    4) 施工中遇破坏涂层必须破坏处作适处理然逐层修补直终面层
    第十二条 桥面附属工程质量监督检查点
    （）检查容
    1 现场质保体系检查：施工必须机具设备配备情况操作员持证岗情况
    2 设计图纸施工组织设计检查：详细查设计图纸说明施工组织设计明确支座伸缩装置规格设置桥面排水系统设计
    3 质保资料检查：
    1) 支座出厂合格证测试报告
    2) 伸缩装置产品合格证
    3) 沥青混凝土出厂合格证测试报告
    4 现场实物检查
    1) 支座安装位置质量
    2) 伸缩装置选型规格安装质量
    3) 水泥混凝土面层整度粗糙度沥青混凝土面层整度密实度施工缝切缝直度
    4) 桥面进水口位置泄水效果
    5) 防撞护栏栏杆伸缩装置桥面伸缩装置位置
    6) 混凝土表面修整装饰质量
    （二）检查点
    1 支座
    1) 活动支座必须设计求油润滑
    2) 支座接触必须严密空隙位置必须符合设计求
    3) 梁板位准支座梁板密贴时必须吊起重放撬棍移动梁板
    4) 球形支座安装前方开箱 意转动连接螺栓意拆卸支座
    2 伸缩装置
    1) 伸缩装置选型规格必须符合设计规定
    2) 伸缩装置表面应整梁面结合良伸缩缝杂物伸缩性必须效
    3) 伸缩缝必须全部贯通堵塞变形
    4) 橡胶伸缩装置气温0C时进行安装施工
    3 面层铺装
    1) 水泥混凝土面层必须整粗糙压纹均匀蜂窝麻面石子外露脱皮脚印席印积水等现象施工缝切缝必须直伸缩装置接缝必须整
    2) 水泥混凝土面层铺装沥青混凝土时水泥混凝土面层必须进行重点扫毛
    3) 摊铺沥青混凝土面层前必须水泥凝土面层进行清扫喷洒层油油量控制规定范围求喷洒均匀局部油量积聚接缝衔接进水口路缘石衔接紧密整积水现象
    4) 沥青混凝土面层应采机械摊铺求相邻两伸缩装置间应设施工缝振动压路机启动振动装置碾压
    5) 施工车辆施工机械停留新铺筑沥青混凝土面层严禁柴油类油料滴漏沥青混凝土面层
    4 排水设施：桥面进水口泄水桥面水引抽面排水系统道等组成桥面排水系统质量求位置正确连结牢固排水通畅接口严禁漏水
    5 行道
    1) 栏杆灯柱行道板安装必须牢固
    2) 行道梁梁面应整标高正确预制行道板安装前应检查验收超规范允许裂纹破损时
    3) 行道抹面粉刷前应先设计图纸规定安装行道伸缩装置抹面粉刷相接部位应立模模板底部应预制行道板密贴
    4) 行道铺装划线必须清晰直深度均匀
    5) 预制行道板必须整稳定处砂浆填
    6 防撞护栏栏杆
    1) 防撞护栏位置应精确放样预埋钢筋偏差应符合质量标准
    2) 防撞护栏栏杆伸缩装置应桥面伸缩装置直线
    3) 钢扶手端部应焊端盖
    7 混凝土表面修整装饰：采表面粘贴粉刷类装饰工程均必须粘贴结合牢固起鼓采涂刷类装饰工程时必须涂层均匀色泽致起皮

    第三节 构筑物工程（封闭通道沉井）

    第十三条 工程构筑物工程质量监督检查点
    （）检查容
    1 现场质保体系检查
    1) 施工单位资质条件
    2) 质量责制建立落实
    3) 原材料进场检验制度贮存条件
    4) 测量仪器计量器具定期检定情况
    5) 见证取样制度执行情况
    6) 标准试块养护条件
    7) 水泥浆液流量计计量标准情况
    8) 边建筑物构筑物线防护措施
    2 设计图纸施工组织设计检查
    1) 详细查设计图纸说明图纸会审资料施工组织设计明确工程采支护结构类型支护工艺施工序保证措施等
    2) 明确深基坑开挖支撑程序确保钢筋砼墙体浇筑质量措施工程监控方案预警制度明确防水材料选防水工程施工工艺防水效果检验指标
    3 质量保证资料检查
    1) 钢筋水泥粗细骨料等材料质量证明书准证进场试验报告
    2) 钢板桩钢筋混凝土板桩支撑件等构件质量证明书
    3) 混凝土试件抗压强度钢筋接头力学性试验报告
    4) 施工程中原始施工记录
    5) 桩基轴线复核测量记录
    6) 隐蔽验收记录
    7) 关键部位（工序）验收资料
    4 现场实物质量检查
    1) 降水加固法 重点检查深井（井点）降水方法设备先型降水效果水位观测孔监控技术组织措施
    2) 钢板机 重点检查钢板机桩身质量沉桩质量
    3) 基坑开挖 重点检查支撑系统设置工程监测效果基坑开挖分层分段放坡情况
    4) 体结构
    ① 检查钢筋规格数量间距钢筋绑扎接头搭接长度焊接接头长度
    ② 检查砼缺陷修整情况施工组留置位置预留孔洞位置
    ③ 沉井标高轴线
    ④ 井封底
    5) 防水 重点检查防水砼渗漏水情况防水材料设置效果
    （二）检查点
    1 基处理
    1) 工程基加固应专门基加固设计施工组织设计确保工程求
    2) 基加固处理设计施工应具相应资质单位承担基加固设计体结构设计设计单位时基加固设计施工图必须体结构设计单位认会签施工单位行设计
    3) 注浆加固检验点设置应符合列求：注浆加固面积100m2必须三检验点加固面积超100m2应增加检验点检验结果低设计指标70单位面积增加倍数量检验点
    4) 沉桩桩位偏差应超5cm
    5) 旋喷程中钻孔中正常浆量应超注浆量20超出该值完全浆时必须查明原采取相应措施
    6) 做基抗（槽）侧围护防渗帷幕旋喷柱应安排桩位施工序少需跳二桩位防止相邻桩串孔穿浆
    2 钢板桩
    1) 沉桩前应根基坑开挖边线开挖板桩槽原状板桩两侧设置导围令
    2) 具足够强度刚度承受施工程中产生种荷载墙体表变形控制设计规定指标
    3) 围护墙体结构间般留合适施工间隙支撑设置应便基坑开挖结构施工
    4) 支护桩腰梁横撑锚杆等必须计算设计求施工
    5) 层支撑支护结构基坑开挖时挖撑结构施工时拆层支撑时必须时回填支撑改换已浇筑基础墙体混凝土
    6) 钢板桩拔应基坑回填达密实度求间隔进行边拔边灌砂必时采取步浆布袋注浆技术
    7) 拔钢板桩应根现场周围情况设备条件选取拔桩机械工程附控制沉降求工程中采振动拔桩
    8) 钢支撑安装必须确保支撑端头连续墙围檩均匀接触设防止钢支撑端部移动脱落构造措施
    3 基坑开挖
    1) 基坑工程施工前必须设计求环境质条件施工条件优选基坑具体开挖方式步序施工参数基加固方法加固施工参数编制施工组织设计
    2) 铁基坑工程施工中必须严格进行施工监控实行信息化施工
    3) 坑井点降水应开挖前20d进行降水深度应达设计求坑底1m
    4) 采撑长条形深基坑 必须设计求分段开挖浇筑底板段开挖中分层分段限时完成段开挖支撑
    5) 基坑放坡安全坡度必须进行工修坡应暴露时间较长受暴雨刷坡采坡面保护措施严防滑坡
    6) 基坑开挖程中应土质情况水位标高土体位移支撑变形等进行观察测量作原始记录发现质条件工程勘察资料明显符突然发生量涌砂水支护结构偏移倾斜超规定应时采取措施
    7) 基坑开挖土体回填程中应周围建（构）筑物线保护求选定施工监测项目：
    ①支护结构变位监测
    ②开挖程中坑底隆起监测
    ③坑周土体水垂直位移监测
    ④邻建（构）筑物线沉降水位移观测
    8) 基坑开挖设计高程应时组织验收进行道工序施工验收应基坑进行保护防止扰动基坑质量应符合：天然基应扰动基处理应符合设计求基底高程允许偏差应±20mm底部尺寸妨碍构筑物施工施工设计规定边坡符合规定支撑必须牢固安全
    9) 基坑井点降水必须结构满足设计抗浮求停止井点拆封口必须满足底板防水求
    4 现浇砼钢筋砼结构
    1) 采螺检固定池壁模板时应选两端拆卸螺栓螺栓中部宜加焊止水片螺栓拆卸混凝土壁面应留4
    ～5cm深锥形槽
    2) 变形缝处止水带安装应牢固位置准确变形缝垂直中心线应变形缝中心线正止水带穿孔铁钉固定位止水带质量应符合：
    ① 金属止水带应整尺寸准确表面铁锈油污应清干净砂眼钉孔接头应厚度分采折叠咬接搭接搭接长度20mm咬接塔接必须采双面焊接金属止水带伸缩缝中部分应涂防锈防腐涂料
    ② 塑料橡胶止水带形状尺寸材质物理性均应符合设计求裂纹气泡
    ③ 接头应采热接采叠接接缝应整牢固裂口脱胶现象T字接头十字接头Y字接头应工厂加工成型
    3) 固定模板预埋件预埋安装必须牢固位置准确安装前应清铁锈油污安装应作标志
    4) 预埋件预埋螺栓插筋等埋入部分超混凝土结构厚度34
    5) 混凝土粗骨料颗粒粒径结构截面尺寸14钢筋净距34时宜40mm粗骨料含泥量应1吸水率应高15采级配时粗骨料规格配应通试验确定混凝土细骨料宜采中粗砂含泥量应3氯盐作外加剂
    6) 施工缝处继续混凝土时应符合：已浇筑混凝土抗压强度应低25Nmm2已硬化混凝土表面应凿毛洗干净保持湿润担积水浇筑前施工缝处应先铺层混凝土配相水泥砂浆厚度宜15～30mm混凝土应细致捣实新旧混凝土紧密结合
    7) 混凝土底板顶板应连续浇筑留置施工缝设计变形缝时宜变形缝分仓浇筑池壁施工缝底部宜留底板（腋角）面少20cm处顶部宜留顶板面少20cm处（腋角部）
    8) 评定混凝土质量试块应浇筑制作留置组数应符合：
    ① 强度试块：
    A 标准养护试块：工作班应少组组二块拌制100m2混凝土应少组组三块
    B 结构条件养护试块：根施工设计规定拆膜施加预应力施工期间时荷载等需数量留置
    ② 抗渗试块 构筑物底板壁顶板留置部位应少组组六块
    9) 桥梁工程砼钢筋砼工程
    5 沉井
    1) 沉井第节浇筑高度应根基容许承载力井结构情况定第节混凝土达设计强度70浇第二节混凝土刃脚混凝土必须次浇捣完毕
    2) 沉井制作应设置沉标尺测面相初始读数
    3) 凿混凝土垫板宜先外泥浆护壁套时应先外分区称序凿凿断线应刃脚底边齐凿断板时清立砂砂夹石子回填定位支撑点凿漏凿
    4) 沉程中挖土方挖土量必须严格施工组织进行确保沉井均匀称稳定沉产生突沉高压缩性土中水力机械吸法沉时更应关规定进行操作防止突水机械吸法沉时更应关规定进行操作防止突沉
    5) 沉井沉时标高班少测量次轴线位移2～3天测次次沉稳定应进行高差中心位移测量
    6) 沉井沉时标高班少测次严格控制超沉沉井封底前沉累计量10mm8h
    7) 井点降水条件施工沉井封底前应石块先刃脚垫实时加强井点降水保持连续抽水采触变泥浆护壁沉沉井沉设计标高封底立进行置换触变泥浆工作
    8) 干封底前应整理锅底清浮泥需设置泄水井素混凝土封底应次浇筑分格称进行底板混凝土达设计强度方停止井点降水沉井部结构完成满足抗浮求时方封填泄水井底板应表面整渗漏现象
    9) 水封底应符合列求：
    ① 井水位应低设计水位锅底应设计尺寸整理沉积井底浮泥应予清
    ② 浇灌水混凝土导效半径必须互相搭接盖满井底全部面积
    ③ 导端应埋混凝土中1～15m混凝土均升高速度025mh
    ④ 水混凝土达设计强度方井抽水
    6 安装工程工艺求
    1) 水泵电动机等设备安装进行基座二次灌浆脚螺栓预留孔灌浆时金属件埋入部分油污应清干净脚螺栓弯钩底端应接触孔底外缘离孔壁距离应少15mm采水泥砂浆灌筑时强度均应基座混凝土设计强度高级混凝土砂浆灌筑时强度均应基座混凝土设计强度高级混凝土砂浆达设计强度75方螺栓称拧紧
    2) 接体顶面埋设深度应符合设计规定规定时宜06m接体外接体引出线垂直部分接装置焊接部位应作防腐处理垂直接体间距宜长度2倍水接体间距应符合设计规定设计规定卓越宜5m接线应防止发生机械损伤化学腐蚀接线穿墙壁楼板坪处应加装钢坚固保护套
    3) 水泵进出墙两端法兰伸出墙面应300mm墙处必须封设稳固支架水泵进出水法兰承重支架离件法兰距离应200mm
    4) 立式水泵底座安装位置基础安装准线间允许偏差8mm水泵体安装水泵进出口轴线进出水中收轴线间允许偏差5mm水泵底座标高允许偏差±10mm底座面水订允许偏差01‰中间轴承固定架应足够刚度轴承座固定架间必良减振措施
    5) 卧式泵安装定位基础安装基准线允许偏差轴线方20mm径方10mm水泵衡冷水路必须保持畅通
    6) 道焊缝位置：直段两焊口中心面间距离公称直径碱等150mm应150mm公称直径说150mm时应子外径焊缝距离弯起弯点100mm子外径环焊缝距支吊架净距应50mm需热处理焊缝距支吊架焊缝宽度5倍100mm
    7) 铸铁承插件承插部位应飞刺粘沙沥青等凸起硬物承口根部缺陷缺口螺纹连接道螺纹乱牙断牙接头处密封填料挤入道焊接连接道套段应焊缝道相邻二条接焊缝间距应200mm焊缝离弯起弯处距离应100mm焊缝开孔接道穿越道路墙构筑物时应加套砌筑涵洞保护
    8) 拍门座安装必须牢固出水露出墙面定长度拍门应密闭保持缘外凸5～10mm适度倾斜安装高度设计标高间允许偏+20mm10mm门板门座密闭间隙005mm水力变化作应灵活开闭卡阻拍门座螺纹应致

    第四节 排水工程（箱涵道）

    第十四条 排水工程质量检查点
    （）检查容
    1 现场质保体系检查
    1) 施工单位资质条件
    2) 质量责制建立落实
    3) 钢筋水泥砂石料等原材料贮存条件
    4) 测量仪器计量器具定期鉴定情况
    5) 见证取样制度执行情况
    6) 标准试块养护条件
    7) 周边建筑物构筑物线防护措施
    2 设计图纸施工组织设计检查
    1) 详细查设计图纸说明施工组织设计明确排水道结构形式规格倒虹设置周边环境明确次施工采施工工艺施工器具采材标准
    2) 明确基求基础结构形式砼强度抗渗等级抗浮沉降求沉降组施工组设置求防腐抗渗处理重点部位钢筋加工布置预埋件预埋位置求
    3 质量保证资料检查
    1) 钢筋水泥粗细骨料材井框井盖止水条等原材料构件质量证明书准证进场试验报告
    2) 预拌（商品）混凝土质量证明坍落度检验记录
    3) 混凝土试件抗压抗渗强度试验报告钢筋连接试验报告
    4) 控制点基准线水准点复核记录
    5) 隐蔽验收记录
    6) 污水倒虹闭水试验记录
    7) 关键部位（工序）验收资料
    4 现场实物质量检查
    1) 开挖埋
    2) 顶
    3) 现浇混凝土道
    4) 附属构筑物
    （二）检查点
    1 沟槽开挖回填
    1) 沟槽开挖质量应符合：扰动天然基基处理符合设计求槽壁整边坡坡度符合施工设计规定沟槽中心线侧净宽应道沟槽底部开挖宽度半沟槽槽底高程允许偏差：开挖土方时应力±20mm扰动槽底土壤发现进行处理严禁土回填
    2) 沟槽边单面堆土高应15m离槽边距离12m
    3) 沟槽回填材料设计文件规定外应符合：槽底顶50cm范围含机物冻土50mm砖石等硬块抹带接口处防腐绝缘层电缆周围应采细粒土回填采石灰土砂砂砾等材料回填时质量求应设计规定执行
    4) 回填时沟槽应符合：砖石木块等杂物应清干净明沟排水时应保持排水沟畅通沟槽积水井点降水时动水位应保持槽底05cm
    2 道安装铺设
    1) 道必须垫稳底坡度倒流水缝宽应均匀道泥土砖石砂浆木块等杂物
    2) 排时基础面应淤泥等杂物
    3) 沟接缝宽度应保持均匀特殊形式接口应设计求处理
    4) 起重机时起重机架设位置影响沟槽边坡稳定起重机高压输电线路附作业线路间安全距离应符合电业理部门规定
    5) 污水道雨污水合流道倒虹吸设计求闭水排水道必须作闭水试验
    3 附属构筑物
    1) 检查井基础采现浇混凝土钢筋混凝土预制拼装检查井底板等现浇检查井基础道基础时浇筑连成整体
    2) 砖砌检查井砌筑前应符合列求：沟稳定方标高符合设计求砖材必须预先浇水湿润
    3) 检查井砖砌应符合列求：
    ① 砌砖砂浆应符合列规定：砌砖砂浆标号必须符合设计求设计注明时采强度C10砂浆水泥应符合关质量标准黄砂取中粗砂含泥量1砂浆稠度应控制8～10cm（标准圆锥体沉入度进行测定）砂浆必须拌均匀做拌
    ② 基础面应先铺筑砂浆（座浆）方砌砖墙
    ③ 砖砌应做墙面直连角整齐宽度致井体走样
    ④ 砖砌时应夹角齐错缝外搭接
    ⑤ 砖缝宽宜10±2mm缝中砂浆饱满留通缝
    ⑥ 砂浆刮入砖缝直接浇水
    ⑦ 检查井墙体120mm240mm应保持壁整墙体360mm时外壁均应保持整
    ⑧ 砌砖时应时挤出砂浆刮砖墙表面残留砂浆时清干净
    ⑨ 砖墙继续砌高时应顶面洗刷干净
    4) 沟半圈墙体应砌砖拱圈径等800mm拱圈高度240mm径等600mm拱圈高度120mm砖砌时应两侧顶部合扰
    5) 砖墙砌筑定高度时应采1：2水泥砂浆进行外墙体抹面抹面分二道干道工序完成先刮糙抹光粉刷接缝位置应予错开宜外墙断面
    6) 检查井流槽砖块砌筑流槽高度应径12两肩略中间落水砖砌流槽必须1：2水泥砂浆抹光
    7) 检查井砌求高度安装预制钢筋混凝土盖板盖板安放应根道路横坡设定安放铸铁盖座应先铺厚度15mm1：2水泥砂浆标高校正安置盖座四周C20细石混凝土坞牢
    8) 井壁预留支径方标高均应符合设计求预留沟应墙面接
    9) 施工中需时封堵支头子应封检查井井壁口暂继续施工检查井预留头子井壁口封堵外宜支端封堵
    10) 连覆土深度应70cm足覆土深度应采取加固措施行设计
    11) 井壁必须互相垂直通缝必须保证灰浆饱满灰缝整抹面压光空鼓裂缝等现象井框井盖必须完整损安装衡位置正确
    4 砖混箱涵
    1) 砂浆品种应符合设计求强度应符合：品种强度等级砂浆组试块均强度低设计强度标准值意组试块强度低设计强度标准值075倍（注：砂浆强度单位工程品种强度等级验收批单位工程中品种强度等级取样规定仅组试块时强度应低设计强度标准值）
    2) 砖石砌体中预埋应防渗措施设计规定时满包混凝土固定接砌外浇筑混凝土厚度应10cm
    3) 砖砌构筑物壁时砌体砖层间应错缝外搭砌灰缝均匀致水灰缝厚度竖灰缝宽度应8mm应12mm圆形构筑物里口灰缝宽度应5mm砂浆应满铺满挤挤出砂浆应时刮严禁水浆灌缝严禁敲击砌体方法纠正偏差
    4) 砌筑料石构筑物壁时应分层卧砌错缝丁搭砌水缝宜采坐灰法竖缝宜采灌浆法纠正料石砌筑位置时应交料石提起刮灰浆砌应防止碰动邻料石严禁撬移敲击纠偏
    5) 构筑物工程等

    第五节 绿化明交通工程
    第十五条 绿化明交通工程质量检查点
    （）检查容
    1 现场质保体系检查
    1) 施工单位监理单位设计单位专业资质条件关员岗证
    2) 土壤检测取样标准执行情况
    3) 种植材料明器材设备交通标志标识电线材料进场验收制度存放保条件
    2 设计图纸施工组织设计检查：详细查设计图纸说明施工组织设计明确绿化明交通标志标识品种规格施工进度质量标准等求
    3 质量保证资料检查
    1) 苗木出圃单植物检疫证
    2) 栽植土检测报告隐蔽验收报告
    3) 介质肥料合格证检测报告
    4) 施工单位种植安装质量评定资料
    5) 设备材料出厂合格证
    4 现场实物质量检查
    1) 树木姿态生长势病虫害规格品种数量
    2) 树木栽植放样定位树穴定排列栽植深度
    3) 草坪铺设密度出苗率整度苗木草坪养护质量
    4) 明架空线路变压器配电装置接零接路灯灯杆安装质量
    （二）检查点
    详见城市绿化工程施工验收规范 CJJT 8299
    城市道路明工程施工验收规程 CJJ 892001


    第四章 理效果考核奖罚

    第十六条 考核单位象
    （） 公司市政工程部做甲方质量理代表办法认定级质量理考核单位直接承担监理单位监督考核责参施工单位监督考核活动
    （二） 监理单位做公司委托专业质量监督结构办法认定二级质量理考核单位施工单位材料供应单位均承担直接监督考核责
    （三） 标工程（简称标段）施工监理单位分考核象二者分开考核
    第十七条 考核时间
    考核包括月度考核竣工验收综合考核两种月度考核计算分数进行奖罚综合考评月度考评均分视均分高低相应单位进行奖励处罚
    第十八条 考评容评分细
    （） 施工单位考核容
    1 分部分项工程质量：权重20满分100分考评范围包括月正施工全部分项工程发现项质量合格符合规范求扣50分（低0分）出现次安全质量事该项0分
    2 材料设备真实性：权重15满分100分发现项进场非甲方指定合格材料扣减50分（低0分）发现次现场材料偷工减料行视情节轻重扣50～100分
    3 质量问题整改措施力度：权重15满分100分工程质量问题超24时未采取整改措施发现次扣50分（低0分）整改然存质量问题隐患该项0分
    4 成品保护措施执行情况：权重15满分100分发现处成品破坏扣20分（低0分）未制定成品保护措施0分
    5 施工理配合：权重10满分100分已完成分部分项工程工程材料等未现场监理甲方代表验收签字认擅进行道工序施工发现次该项0分种口意制造障碍导致施工计划法实施监理单位考核评分支持配合力甚击报复发现次视情节轻重扣50～100分
    6 理构架制定完善实施：权重15满分100分理员姓名职称资质投标书符未甲方书面意便更换现场理员发现次扣50分（低0分）质量理制度完善未落实现场理责岗位该项0分
    7 现场文明施工：权重10满分100分现场施工符合关文明施工规范求发现次扣50分（低0分）甲方监理非文明行进行指正督促整改24时然执行该项0分
    8 合理化建议：提出合理化建议前7项分基础加5分建议甲方采纳前7项基础加10分提出合理化建议采纳产生明显济效益缩短工期前7项基础加20分
    9 工程进度控制：未时制定进度计划者计划符合求前8项基础扣20分月进度计划未完成前8项基础扣10分月超前超额完成进度计划前8项基础加5分（影响合进度激励条款）
    10 安全理责落实：未制定安全理关制度措施者安全措施落实位前9项基础扣10分安全理力导致安全责事（非重）发生前9项基础扣20分出现次重安全责事参办法第二十条相应奖罚规处理（事性质国家相关机关认定相关规范准）
    （二） 监理单位考核容
    1 施工质量关：权重20满分100分分部分项工程施工检验环节场重责事时报甲方处理发现次该项0分检验中存明显质量问题未时发现发现次扣50分（低0分）
    2 材料设备真实性关：权重15满分100分该月次检验未场该项0关严导致质量问题未检查出发现次扣50分（低0分）
    3 施工质量问题整改督促：权重15发现质量问题隐患未时施工单位提出异议汇报甲方发现次该项0分督促施工方整改措施力发现次扣50分（低0分）
    4 现场签证关：权重15满分100分未时进行现场签证（超应签证时效事补签效）发现次该项0分现场签证实者资料理规范发现次视情节轻重扣50～100分
    5 理考核配合情况：权重10满分100分未时完成施工单位质量控制评分表申报者配合甲方考核该项0分申报评分表填写责心强甚疏漏公允现象扣20～100分
    6 理构架制定完善实施：权重15满分100分理员姓名职称资质投标书符发现次扣减50分（低0分）质量理制度完善者未落实现场理责岗位该项0分
    7 现场文明施工：权重10满分100分现场施工符合文明施工相关规范求责监理单位没提出整改求发现次扣50分（低0分）
    8 合理化建议：提出合理化建议前7项分基础加5分建议甲方采纳前7项基础加10分提出合理化建议采纳产生明显济效益缩短工期前7项基础加20分
    9 工程进度控制：未督促施工单位时保质保量制定报送进度计划前8项基础扣10分监理督促力导致工程延期竣工前8项基础扣20分月进度计划超前完成前8项基础加5分（影响合进度激励条款）
    10 安全理责落实：未督促施工单位落实安全措施者发现安全隐患未时指出求施工单位整改前9项基础扣10分月监理项目出现次安全事（非重）前9项基础扣20分出现次重安全责事参办法第二十条相关奖罚规处理
    第十九条 考核程序
    （） 公司进行施工监理招标时市政工程综合部应招标答疑程中意投标单位发放解释办法明确做招标条件合附件中标单位进行考核求
    （二） 监理施工合签订时合双方应明确质量考核负责日常联系联系方式具体考核员进行考核培训
    （三） 施工单位考核流程：
    1 施工程中监理单位日常检查发现施工理质量隐患问题时进行现场签证权求施工方班理员现场签字拒绝签字留存片资料时汇报市政工程部进行处理
    2 监理单位月应施工单位签证资料进行汇总整理根月施工单位表现情况办法关评分规月2号前会甲方驻现场代表填写施工单位月市政工程质量月度考评表（式五份见附件1简称月度考评表）双方签字认月4号会前送交施工单位现场代表
    3 月第二次周例会中施工单位月月度考评表评分提出书面异议公司根事实真相决定否调整评分表公司分领导签字认
    4 市政工程部应月15号前领导签字月度考评表送市政综合部财务部相应监理单位施工单位原件份单位应落实保责作竣工验收综合考评
    （四） 监理单位考核流程：
    1 施工程中市政工程部驻现场代表配合监理单位履行施工质量监督责外履行监理单位全面监督考核责市政工程部应会综合部周少进行次监理施工单位全面质量理行突查
    2 监理单位未发现方检查发现施工程未发现竣工验收发现质量隐患问题（留存片资料）者监理措施力表现正常程序督促施工单位进行整改外应现场监理单位开出监理失职整改联系函
    3 市政工程部月应开出监理失职整改联系函进行汇总整理根办法关评分规月2号前会市政工程综合部填写施工单位月月度考评表（式四份见附件2）签字月4号前送交监理单位现场代表
    4 月第二次周例会中监理单位月度考评表评分情况提出书面异议公司根事实真相决定否调整评分表公司分领导签字认
    5 市政工程部应月15号前领导签字月度考评表送市政综合部财务部相应监理单位原件份市政工程部综合部财务部应落实保责作竣工验收综合考评
    （五） 合标段竣工验收2周市政工程部综合部应分相应施工监理单位月度考评表进行整理填写市政工程质量综合考评表（式三份见附件3简称综合考评表）作奖罚建议书填写报财务部份（财务部应核）
    （六） 合标段正式办理竣工决算时市政工程综合部应根决算工程总造价综合考评表办法奖罚条款分填写施工监理单位奖罚申报表（式三份见附件4）报公司分领导签字认相应工程结算书送公司财务部考核象原件份财务部结付款项时增加扣减监理单位监理费施工单位工程尾款做相应资料入档保存工作
    第二十条 奖惩措施
    （） 奖励措施
    1 工程竣工验收市政工程质量综合考评表均分超105分（含等）未出现重安全责事公司结合建设监理工程工程总造价计算规予奖励：
    （1） 奖金计算差额累进法计算式：
    应奖金＝∑（工程总造价应区间×相应累进奖励率）
    （2） 施工单位工程总造价应区间率：
    ① 1000万元（含1000万元）部分1‰予奖励
    ② 1000万元3000万元部分08‰予奖励
    ③ 3000万元5000万元部分05‰予奖励
    ④ 5000万元8000万元部分03‰予奖励
    ⑤ 8000万元部分01‰予奖励
    （3） 监理单位奖励基数分段施工单位方法致率施工单位相应率三分
    （4） 出现重责事取消相应施工监理单位获取奖励资格
    2 整体竣工验收获市黄鹤杯施工单位行奖励6000元监理单位奖励2000元获省楚天杯施工单位奖励12000元监理单位奖励4000元获中国市政工程金杯奖施工单位奖励30000元监理单位奖10000元
    （二） 处罚措施
    1 竣工验收市政工程质量综合考评表均分低90分（含等）公司根建设监理工程总造价计算规予处罚：
    （1） 罚金计算差额累进法计算式：
    应处罚金＝∑（工程总造价应区间×相应累进处罚率）
    （2） 施工单位工程总造价应区间率：
    ① 1000万元（含1000万元）部分1‰处罚
    ② 1000万元3000万元部分08‰予处罚
    ③ 3000万元5000万元部分05‰予处罚
    ④ 5000万元8000万元部分03‰予处罚
    ⑤ 8000万元部分01‰予处罚
    （3） 监理单位处罚基数分段施工单位致率施工单位相应率三分
    2 连续三月综合评分低60分公司权取消相关施工监理委托合
    3 整体验收合格工程出现重责事责施工单位规定返修赔偿直接损失外公司处罚金10万元相关监理单位处罚金5万元
    第二十条 行约束
    考核程中发现考核员考核单位串通气欺瞒甚收受贿赂等行求相关单位取消监理考核资格属公司职员视情结轻重予通报批评开处分触犯国家法律移送国家执法机关处理



    第五章 附

    第二十二条 效力约定
    （） 办法公司施工监理单位签订委托协议做合附件执行约束双方行合条款具等效力
    （二） 办法合国家法律法规相抵触条款合约定条款国家法律法规准
    第二十三条 解释权
    办法武汉桥建集团限公司市政工程部负责解释












    附件1：市政工程质量月度考评表
    考核象： （施工单位）
    序号
    考核容
    单项评分
    满分100
    单项权重
    单项
    综合分
    备注
    A
    B
    CA×B
    1
    分部分项工程质量

    20


    2
    材料设备真实性

    15


    3
    质量问题整改措施力度

    15


    4
    成品保护措施执行

    15


    5
    施工理配合

    10


    6
    理构架制定完善实施

    15


    7
    现场文明施工

    10



    分计




    8
    合理化建议




    9
    工程进度控制





    10
    安全理责落实





    合计月度分




    考核签字
    监理单位：
    市政工程部：
    评分时间： 年 月 日
    公司领导意见


    时间： 年 月 日
    附件2：市政工程质量月度考评表
    考核象： （监理单位）
    序号
    考核容
    单项评分
    满分100
    单项权重
    单项
    综合分
    备注
    A
    B
    CA×B
    1
    施工质量关

    20


    2
    材料设备真实性关

    15


    3
    施工质量问题整改督促

    15


    4
    现场签证关

    15


    5
    理考核配合情况

    10


    6
    理构架制定完善实施

    15


    7
    现场文明施工

    10



    分计




    8
    合理化建议




    9
    工程进度控制




    10
    安全理责落实





    合计月度分




    考核签字
    市政工程部：
    市政综合部：
    评分时间： 年 月 日
    公司领导签字



    时间： 年 月 日

    附件3：市政工程质量综合考评表
    考核象： 考核时间： 年 月 日
    序号
    考核时间
    月分
    累计分
    备注
    1




    2




    3




    4




    5




    6




    7




    8




    9




    10




    11




    12





    合计分




    月均分



    统分签字
    市政工程部：
    日期：
    市政综合部：
    日期：
    部门领导签字
    市政工程部：
    日期：
    市政综合部：
    日期：
    附件4：市政工程质量奖罚申报表
    考核象

    考核时间

    标段址

    合编号

    开工时间

    竣工时间

    工程总造价

    月均分

    奖（罚）金额
    民币： （写： ）
    计
    算
    式



    填表工作员： 时间：

    意见会签栏
    部门意见：



    日期：
    财务部意见：



    日期：
    分领导意见：



    日期：
    附件5：参考国家规范标准

    理办法法律法规：
    中华民国建筑法
    中华民国招标投标法
    中华民国合法
    建设工程质量理条例


    理办法规范标准：
    建设工程强制性标准规范
    公路工程强制性标准规范
    市政道路工程质量检验评定标准CJJ190
    市政桥梁工程质量检验评定标准CJJ290
    市政排水渠工程质量检验评定标准CJJ290
    公路工程质量检验评定标准JTJ07198
    建设工程监理规范GB502192000
    公路工程施工监理规范JTJ07795
    建设工程施工理规范





    第十二部分 勤理
















    办公品理规定

    第条 规范公司办公品理保证办公品合理制定规定
    第二条 勤部公司办公品统理部门公司部门需办公品统勤部负责购置订制
    第三条 勤部根购置计划季度采购次日常办公文具部门特殊需应提前申报纳入购置计划购置计划编制公司季度实际消耗部门申报进行
    第四条 购置宗高级办公品必须财务理规定报分领导批准物品品质款式应专家行士鉴选定
    第五条 采购回办公文具应时交保员负责清点造册验收部门员保员处登记领宗高级办公品领理适固定资产理规定
    第六条 部门工作需时采购办公品勤部理审批办理
    第七条 部门专表格证部门制定格式勤部统订制
    第八条 办公品办公员工办公品必须勤俭节约杜绝浪费















    车辆理规定

    第条 加强车辆理充分发挥现车辆效率保证公司项工作利进行制定规定
    第二条 公司车辆办公室实行统理车队队长办公室领导具体负责驾驶员工作安排劳动纪律安全教育车辆调度油料供应车辆维修等项工作
    第三条 驾驶员必须严格遵守劳动纪律工作时间擅离职守规定实作出车记录
    第四条 车辆班节假日应指定点停放采取必防盗措施
    第五条 车辆日常常见障排车队队长组织驾驶员实施建立车辆维护记载卡驾驶员应车辆勤洗勤保养勤维护保持良车况
    第六条 车辆油料车队队长统采购理发出油料领签字逐笔记入台帐
    第七条 需修理车辆须车队队长检查办公室意指定修理厂修理车队队长统结帐修理应着节约原量减少费
    第八条 公司财务部门台车辆费消耗建立明细帐实行单车核算
    第九条 员工特殊情况私车外单位车需公司总理批准
    第十条 车辆应办种手续集中车队办理外驾驶员应时负责办理否引起罚款处理损失等负责














    车辆理补充规定

    进步加强公司车辆理降低车耗费提高工作效率现重申补充车辆理关规定：
    第条 司机班时间必须位出车务必须车队命事外出须请假车队领导批准方外出
    第二条 部门车须部门领导车队队长提出般应提前天便车队安排特殊情况需时车车队酌情安排权擅车司机擅作出车车队建立车登记便年终统计工作量合车量合车减少浪费消耗
    第三条 接送老总车辆早晚接送外日常公车统安排车队统筹调度特殊提高车效率
    第四条 汽油票限制公里耗油量确定指标先试行市区出车台月超250升公摩托车台月40升车队年评选次节油标兵车辆律擅出市区出市区车辆须办公室公司领导批准
    第五条 桥停车等票实行双签字制度出车天车部门领导车队领导票背面签字月统交办公室审核报销未签字票律予报销
    第六条 车辆（含公摩托车）出现障需修理时需先车队领导报告填写修理单然指定修理厂修理修理完毕修理单送回车队车队领导审核签字统交报销车辆外行驶期间出现紧急障时处置返回填写修理单
    第七条 车辆（含公摩托车）应定期检查维修保养确保行车安全司机严禁酒开车疲劳驾驶违章发生行车事出现车辆盗丢失损坏视情节扣安全奖支付相应赔偿金予相应处分








    车辆停放理办法

    第条 规范集团公司车辆理搞车辆停放特制定理办法
    第二条 公司现9辆车中3辆停放区集团公司食堂旁余6辆停放澎湖公寓B栋（简称B栋）门口指定区域
    第三条 B栋门口物业公司代理禁止车辆停放
    第四条 外车辆：
    澎湖公寓属区业原外车辆进入区停放
    二澎湖公寓区空车位情况确属需进入区外车辆物业保安登记标准收取停车费方进入指定位置时停放
    三列车辆澎湖公寓保安理停放澎湖公寓B栋门前：
    集团公司指定属车辆集团办公室发放停放卡子公司车辆
    四澎湖公寓B栋门前空车位情况列车辆保安充许登记时停放：单位车辆澎湖公寓售楼部开具桥建集团时停放单房购房客户车辆
    五车位情况保安引导需停车辆马路面咪表处停放












    会议室理办法

    规范会议室理特制定办法
    会议室专负责理负责种设备操作非专员进入设备操作间操作设备
    二会议室理员应次会议召开前提前开门开灯开饮水机电源开调试会议需种设备作开会准备
    三会员应注意保持会场安静清洁爱护麦克风话筒会议桌会议椅等设备设施意弯折推拉乱写乱画野蛮操作
    四会议结束会议室理员应时关闭种设备设施电源清理会议现场会议椅重新摆放整齐关灯关门退场
    五清洁员必须日进行会议室清洁保证会议室部整洁卫生清洁员清洁时必须注意家具油漆真皮座椅养护
    六未公司领导特批准会议室种设备设施律挪作拆卸外















    员工食堂理规定

    第条 严格食堂理满足公司员工进餐需规范部操作制定规定
    第二条 公司员工票进餐正常工作接餐外票员食堂进餐
    第三条 食堂原料物品采购验收入库保领必须手续齐备专负责食堂应严进料采购关进料原发生进餐者健康问题追究采购员责
    第四条 食堂应认真搞饭菜食品烹饪调制搞菜肴味道丰富花色品种
    第五条 食堂必须严格财务核算财务帐目清楚准确日清月结定期张榜公布帐目
    第六条 食堂应认真做防火防盗煤气毕必须关紧阀门原料物品食品必须妥善保班离开厨房必须拉电闸
    第七条 食堂工作员应妥善保厨具炊具炊事机械
    第八条 炊事员须注意清洁卫生班时必须穿戴干净整洁工作服帽
    第九条 炊事员年体检次身体患病适宜搞炊事工作者应予调换
    第十条 食堂应认真搞清洁卫生做防鼠灭鼠防蝇灭蝇













    公司办公场物业理规定

    第条 加强公司办公场物业理员工创造安全整洁舒心工作环境特制定规定
    第二条 物业公司集团公司办公场提供服务：
    1房屋体承重结构户外墙面门厅楼梯间走廊通道堂停车场等公部位维护理
    2消防电梯采光通风明供电线路通讯线路排水纯净水系统设备间等公设施设备维护理
    3堂门前楼梯走道公卫生间等公部位清洁卫生
    4堂布置类标识标牌统理
    5治安保卫工作前台服务包括安全值班员进出登记理防盗设施理报刊杂志收发等
    6交通秩序车辆停放理
    7集团公司物业公司双方合中约定理事项
    第三条 物业公司应理范围常辖区街道关部门取联系支持配合搞楼保消防社会治安综合治理等工作
    第四条 勤部负责监督物业公司理理中存问题应时提出意见建议积极协调配合物业理工作确保物业公司正确履行物业理合规定义务达物业理求
    第五条 物业公司负责理部分外公司部分包括会议室活动室员工食堂办公家俱办公设备空调电话机饮水机等场设施设备勤部负责维护理
    第六条 勤部负责做会议室活动室公司领导办公室保洁工作
    第七条 勤部应员工食堂理规定严格食堂理确保进餐营养卫生安全
    第八条 公司机室财务室微机房总机房等重部位必须强化安全措施安装牢固钢窗必时须装报警器
    第九条 公司员工必须配合楼物业理觉爱护设施设备损坏公物保持楼清洁卫生吐痰丢烟头垃圾乱倒剩饭剩菜洗手间手放水洗
    第十条 部门办公室桌椅柜子沙发茶等办公家俱办公设备须摆放整齐排列序项物品乱放乱丢面应保持干净日做清洁次周集中扫次创造良工作环境逢重节日勤部负责督促部门开展部扫搞节日卫生安排节日值班


































    第十三部分
    安全生产理















    安全生产理办法
    （暂行）

    第章 总

    第条 加强安全生产理保障身财产安全避免济损失根国家关规定结合公司实际特制定办法
    第二条 贯彻执行安全第预防方针实行安全生产责制层层负责层层落实责
    第三条 集团公司属子公司应结合企业实际情况制定安全生产理实施办法
    办法集团公司工程部负责解释督促实行
    办法发日起实行

    第二章 组织机构责

    第四条 集团公司安全生产社会治安综合治理领导组全面负责集团公司属单位安全生产领导工作
    1贯彻落实国家省市方政府关安全生产政策法规制定集团公司安全生产理办法安全生产中长期计划目标考核指标
    2组织安全生产检查工作落实安全生产责制
    3参调查处理安全生产事
    4负责安全生产总结表彰工作
    集团公司工程部安全生产综合理职部门负责安全生产日常理工作承办安全生产理具体务
    第五条 集团公司工程部设安全生产综合理员工作职责：1负责安全生产日常巡查工作发现隐患时督促整改重隐患突出安全生产总应达安全隐患整改通知书2协助安全生产事分析调查工作3负责安全生产宣传工作4登记安全生产综合台帐整理保安全生产档案5汇总编制安全生产报表6草拟安全生产计划工作总结关文件
    第六条 集团公司属单位建筑企业项目处相应设置专（兼）职安全生产综合理员负责单位安全生产日常理工作车间生产班组应配备兼职安全员条指安全生产综合理员兼职安全员工作职责参第五条规定范围实行单位应根行业特点制定安全员岗位责制
    第七条 安全生产实行目标责理集团公司法代表安全生产第责安全生产全面理分安全生产副总理安全生产理工作负责集团公司工程部理承担安全生产理工作直接责
    属单位法代表单位安全生产第责分领导负安全生产理工作责安全生产理部门车间建筑工班组负责变配电运输机械机电设备操作员仓库油库理员工作范围承担相应安全生产直接责责性质层层签订安全生产责书

    第三章 安全生产检查隐患整改

    第八条 安全生产检查采取安期定时日常巡查等种形式
    集团公司季属单位进行次安全生产检查集团公司工程部月组织次安全生产月度检查工程部安全生产综合理员定期单位巡查
    单位根生产营特点安排安全生产检查时间组织查
    建筑工生产车间易燃易爆毒害等物品存放安全员必须天巡查作检查记录
    第九条 机械电气起重运输消防器材安全防护等设备设施单位组织专业技术员规定期限定期检查保养维修保持功完正常运行操作员进行班前检查杜绝设备带病工作
    单位根实际需制定安全生产操作规程建立设备检查保养维修制度生产班组安全生产交接制度等
    第十条 存列情况必须限期整改：
    1安全生产理位员责落实制度健全规章制度执行力等
    2安全防护设施消防救护器材质量配置安装达规定求
    3种安全素
    第十条 安全检查（包括日常巡查单位查）发现安全隐患应达安全生产隐患整改通知书限期整改安全理员负责督促落实整改结果应书面回复达整改通知书部门收回复应时检查落实整改情况
    第十二条 建立安全生产理台帐登记安全生产隐患整改情况登记容：时间隐患容责整改结果等

    第四章 安全生产宣传教育培训

    第十三条 安全生产宣传教育工作必须常抓懈警钟长鸣增强全员安全生产意识提高安全生产觉性
    第十四条 生产车间建筑工型营业场仓库油库必须张挂醒目安全生产标语警示牌重生产操作理岗位必须张贴安全生产责制度安全操作规程
    第十五条 建立安全员联络制度集团公司月召开次安全员联络例会学文件互通情况研究安全生产理中具体问题
    第十六条 机械机电运输起重等设备操作理员物业理保安员仓库油库易燃易爆毒害物品理员单位行组织进行必安全知识技培训年进行次考核合格岗
    国家规定特种作业员岗应持国家关部门颁发特种作业操作证岗证

    第五章 安全生产事报告调查处理

    第十七条 生产营程中生产营场失发生财产受损员伤亡等安全事必须报隐瞒报谎报拖延报告期限般事须填写事报告单48时报集团公司工程部
    第十八条 发生重事（员伤亡直接济损失五万元）事发生单位必须快方式事简情况部门关政府部门报告24时写出书面报告程序逐级报重事报告书应包括容：
    1事发生时间点
    2事发生简伤亡数直接济损失初步估计
    3事发生简伤亡数直接济损失初步估计
    4事发生采取措施事控制情况
    5事报告单位
    第十九条 安全生产事发生事发生单位应采取效措施抢救受伤员财产防止事扩保护现场积极协助配合事调查工作
    第二十条 发生安全生产事必须追究单位负责直接责责根事发生性质程序进行济处罚行政处分



    关市政基础设施建设工程项目
    安全理干规定（试行）

    市政基础设施建设工程施工场特殊复杂安全理半点疏忽意否会产生良社会影响防止发生安全事确保建设项目利进行特作安全理规定：
    工程施工单位必须具备相应安全资格资格预审时应安全资格进行证具备相应安全资格参加工程投标承担工程施工务
    二建设工程开工前法律法规求办理建设施工建消防占道交等关手续市政建设工程安全监手续接受政府监督
    三公司派驻现场理员代表建设方法行工程现场综合安全理协调职责监理工程师法行安全监理职责参工程建设方施工队伍必须服理监督
    四工程监理单位应根工程实际情况制定详细安全监理计划采取效安全监理措施实施监理程中发现事隐患应立督促整改重安全隐患应责令仃工整改时告知建设单位
    五施工单位法承担施工安全责严格遵国家关安全生产法律法规标准组织施工认真编制施工组织设计制定安全措施危险性施工作业应编制专项安全施工组织设计保证安全措施落实位确保施工安全
    六法理强化责施工单位明确项目安全责岗位安全理职责设置专职安全员建立安全理责网落实安全责
    七工程开工前施工单位采取挖探槽等办法摸清施工区域供水排水供电电讯煤气道等线准确位置施工作业员交底施工时采取效措施进行保护损坏擅拆移必时应请关线产权单位现场监护保护线15米范围严禁机械挖掘土方
    八施工现场应达求：1现场周边必须符合规定高度硬质围栏封闭围档牢固直美观2施工现场功区域布局合理图五牌（施工总面图工程概况牌理员名单监督电话牌安全生产纪律牌文明施工牌现场防火责牌）3现场材料堆放整齐车辆进出序：4现场火作业区易燃材料堆场仑库划分明确施工作业区生活区保持安全距离5危险段应设安全通道设警示牌交通标志6规定配备消防灭火器材
    九沟槽基坑施工边防护排水防止建筑物危险沉降措施基坑超五米施工方案应报请具相应级专家委员会审查批准方施工
    十施工电严格国家规定实行三相五线三级配电两级保护末级开关箱机闸漏箱等制度施工作业区域安全距离高压线路应采取特殊安全防范措施
    十严禁国家明令淘汰独杆吊等机械设备竹（木）质脚手架水泥钢材沥青等材料必须材质合格证作现场鉴证取样检测严禁劣质建材
    十二吊装起重爆破拆脚手架搭设等特种作业专项安全施工方案施工队伍必须专业承包劳务承包资质证安全施工方案资质证送建设单位工程监理审查备案进行述施工作业时安排专现场安全理确保操作规程安全措施落实
    十三公司理员工程监理明示暗示认施工单位具备法律法规标准规定安全保证条件施工强令施工单位购买符合安全卫生标准建筑材料安全防护品机械设备
    十四搞安全检查时整改隐患防患未然
    1 安全施工开工条件检查施工单位施工准备工作完成公司市政工程部组织监理施工单位武汉市市政工程安全施工开工条验评细检查验评合格安全措施落实开工
    2 公司现场理员工程监理施工单位天进行安全巡查做检查记录
    3 公司安全理部门定期组织安全检查参建方负责工程监理参加查出重隐患时隐患整改通知书施工单位定定时定措施进行整改
    4 公司现场理员组织工程监理参建单位周开次安全生产例会研究解决安全理中存问题
    十五搞安全宣传工程施工现场张挂安全宣传标语出宣传专栏力营造关注安全关爱生命氛围
    十六发生重生产安全事重事事发生单位必须规定时关单位实报告时书面告知公司安全理部门保护现场抡救受伤员防止事扩积极配合事调查关负责责事擅离职守
























    群
    工
    作
    篇





















    第部分
    群组织机构框架图




























    第二部分 委工作


















    委工作部门职岗位职责

    委委工作部门职

    委职：
    （）保证国家方针政策企业贯彻执行参公司重问题决策
    （二）坚持干部原法参公司事理工作
    （三）加强身建设领导公司思想政治工作精神文明建设
    （四）股东会董事会监事会理层法行职权
    （五）领导工会青团等群众组织
    二政治部职：
    （）负责督促检查路线方针政策级委重文件指示决议公司贯彻落实情况协助委抓思想组织作风建设协助纪委纪政纪抓廉政建设
    （二）协助委解掌握企业两文明建设进展情况时总结验教训委参谋
    （三）负责协助理范围班子理员员工考核工作
    （四）负责公司事档案理工作
    （五）负责公司工资理工作
    （六）负责办理员工调配工作
    （七）负责员工职称申报工作
    （八）负责办理公司理员聘免等手续
    （九）负责公司员出国境考察学申报政审关手续办理工作
    （十）负责接转员组织关系收缴费填写关报表负责员理考核负责考核推荐年轻干部
    （十）负责组织员干部员工政治理学订立计划掌握进度检查效果交流验协助委抓中心组学加强基层单位思想政治工作指导搞常性宣传教育工作
    （十二）围绕企业中心工作搞外宣传报道办宣传栏密切新闻单位联系做报社电台电视台采访接工作
    （十三）做统战工作
    （十四）负责组织召集会议做关会务工作
    （十五）负责信访工作遇重情况时报委领导批示
    （十六）负责委文件承办工作
    （十七）完成委行政领导交办工作

    委委员务部门工作员岗位职责

    委书记职责
    （）全面持委工作
    （二）召集持会议
    （三）负责抓思想建设组织建设作风建设廉政建设
    （四）抓委班身建设发挥委集体领导作
    （五）负责组织开展思想政治工作抓两文明建设组织制定思想政治工作精神文明建设长远规划年度计划
    （六）委成员级行政负责保持密切联系协调单位政工团关系充分调动方面积极性
    （七）认真贯彻干部路线保证干部原贯彻落实
    （八）审阅签发委文件
    二委副书记职责
    协助委书记工作做分工作
    专职副书记负责持委日常工作
    三组织委员职责
    （）委领导负责组织建设工作
    （二）组织拟定实施员发展计划
    （三）解掌握员队伍状况提出加强组织建设意见
    （四）协助委书记做干部工作
    （五）组织指导公司基层组织换届选举工作
    四宣传委员职责
    （）委领导负责宣传工作
    （二）围绕工作务组织开展宣传工作
    （三）解外思想动态提出宣传工作意见
    （四）组织员干部员工理学
    （五）协助委书记组织指导公司基层组织开展思想政治工作抓精神文明建设
    五生产委员职责
    （）委领导负责营理工作
    （二）解掌握公司营理情况督促员带头完成项营理务
    （三）时委汇报营理中重问题研究讨加强理措施
    （四）保持行政领导密切联系支持行政领导正确处理营理中问题
    六统战委员职责
    （）委领导负责统战工作
    （二）组织指导公司统战工作落实统战政策
    （三）加强统战象联系倾听意见求积极热情帮助政治取进步解决实际问题
    七政治部职责：
    （）持政治部全面工作
    （二）负责督促检查公司属子公司级公司委重文件批示决议贯彻落实情况时领导反馈常深入基层调查研究解掌握务工作重情况提出意见建议委行政领导参谋
    （三）负责督办公司政领导布置项工作制定落实方案组织实施
    （四）负责政治部发文审稿关工作抓文件保密工作
    （五）负责安排组织公司委关会务活动
    （六）负责组织办理公司理员聘免等工作
    （七）负责公司员出国出境考察学申报政审关手续办理工作
    （八）委领导外出时代处理日常工作事时汇报完成公司政领导交办工作
    八政治部副职责：
    （）协助工作
    （二）负责分政治部工作
    （三）外出时代处理政治部工作事时汇报
    九政治部干事职责：
    （）常解分析公司员干部思想作风工作表现业务技术理力等情况实领导汇报提出意见建议
    （二）做组织员综合统计工作收缴费办理员组织关系接转制定发展新员计划指导基层组织计划步骤发展新员办理预备员转正手续等工作
    （三）负责督促检查支部三会课制度实施情况落实领导班子民生活会关工作
    （四）做干部考核具体组织工作部领导报告考核结果严格关规定负责具体办理干部聘解聘奖惩手续
    （五）具体办理公司员出国出境考察学申报政审关手续
    （六）做统战工作
    （七）完成部领导交办工作
    十政治部干事职责：
    （）负责公司委政治部关会议组织筹备工作做会议纪录
    （二）负责理委印章政治部印章时处理类文件负责机密文件收发保做信访接工作
    （三）负责做信息资料收集分析整理工作具体承办政治部日常事务
    （四）负责组织政治理学常开展宣传思想教育工作
    （五）协助委抓中心组学负责中心组成员提供关学资料
    （六）围绕中心务企业中心工作提出宣传报道工作点深入基层采访挖掘新闻题材积极报道公司营情况方面先进典型负责完成报社电台电视台采访接负责新闻单位登载公司新闻报道摘汇编供领导参考
    （七）负责公司思想政治工作研究会企业文化研究会关具体工作
    （八）负责政工员职称评聘工作
    （九）负责办理公司员调配手续
    （十）做类专业技术职称申报办证工作
    （十）负责办理工资福利等标准核定调整手续
    （十二）负责办理员工社会统筹养老保险等手续
    （十三）负责事档案理工作
    （十四）做事综合统计工作
    （十五）完成部领导交办工作



    委工作制度

    第章 总

    第条 坚持健全民集中制加强改进委工作根中国产章程制定制度
    第二条 公司委企业政治核心国家方针政策贯彻执行实行保证监督
    第三条 委工作应遵循原
    （）坚持马克思列宁义毛泽东思想邓理指导全面贯彻执行基路线基方针
    （二）坚持解放思想实事求结合企业实际贯彻路线方针政策级组织指示决定
    （三）坚持全心全意民服务实行切群众切群众群众中群众中群众路线
    （四）坚持民集中制实行集体领导分工负责相结合制度
    （五）坚持宪法法律范围活动

    第二章 务职责

    第四条 保证监督国家方针政策企业贯彻执行
    第五条 围绕企业生产营开展工作参公司重问题决策发挥政治核心作
    第六条 制定贯彻执行级组织级员会代表会决议决定措施组织实施
    第七条 决定召开员会员代表会
    第八条 选举委会书记副书记
    通级纪律检查委员会选举产生委员书记副书记
    第九条 委会提请决定问题必须委会决定重问题作出决定
    第十条 干部理权限规定程序负责推荐提名聘免干部负责教育监督干部
    调动指派级组织负责
    第十条 协调工会青团女工组织等间关系支持积极动独立负责开展工作
    第十二条 动员组织属组织广员团结带领群众实现务
    第十三条 委名义级组织请示报告工作属组织发布指示通知通报制定委名义发出文件

    第三章 机构设置

    第十四条 根章规定结合公司实际利加强建设利开展思想政治工作利公司发展原设置
    第十五条 公司设置委员会委员会7——9名委员组成中设书记1名副书记1——2名属单位视规模员数设立基层委支部正式员足三单位员组织关系暂公司机关支部理
    第十六条 公司委员会员会员代表会选举产生委设立纪律检查委员会
    第十七条 精干高效协调原公司委设置政治部负责办组织事宣传统战等工作
    第十八条 公司委属基层组织根实际需设置专(兼)职书记
    第十九条 委工作机构员编制委研究决定纳入企业理员编制遇级行政理员相
    第二十条 公司委接受市委城建工委领导

    第四章 组织原

    第二十条 委会成员必须遵守服组织少数服数级服级全服中央原维护集中统
    第二十二条 委年需级组织作次全面工作情况报告遇突发性重问题应时请示报告
    第二十三条 委保证基层组织够正常行职权支持基层组织积极动创造性开展工作属基层组织处理问题特殊情况委干预
    第二十四条 委实行集体领导分工相结合制度属委职责范围决定事情必须集体讨决定少数权决定重问题委委员集体讨决定问题时应畅欲言充分发表意见委员集体作出决定意见坚决执行前提保留意见级组织报告委员分工作敢负责切实履行职责定期定期委汇报工作属分工作关心动提出意见建议
    第二十五条 委会决定重问题应充分酝酿讨然进行表决少数意见应认真考虑重问题发生争双方数接紧急情况必须数意见执行外应暂缓作出决定进步调查研究交换意见次表决特殊情况争情况级组织报告请求裁决
    第二十六条 委书记负责组织委会活动协调委委员工作书记应带头执行民集中制充分发扬民善集中正确意见觉接受委员监督委委员应支持书记工作接受书记工作检查督促委委员应觉维护委会部团结互相信互相谅解互相支持互相帮助互相监督
    第二十七条 委委员应该保密会议容讨情况必须严守秘密泄露

    第五章 思想作风工作作风

    第二十八条 委委员必须认真学马列义毛泽东思想邓理路线方针政策决议努力马克思义立场观点方法分析解决实际问题
    委会应坚持健全学制度
    第二十九条 委委员必须坚持解放思想实事求切实际出发讲真话办实事求实效
    第三十条 委委员必须清正廉洁勤政民身作公道正派艰苦朴素
    第三十条 委委员必须密切联系群众常深入基层调查研究
    第三十二条 委委员必须参加双重组织生活认真开展批评批评
    第三十三条 委会应集中精力议事抓事精简必会议文件委委员应减少事务性活动应酬活动提高工作效率质量

    第六章 监督处分
    第三十四条 委会成员执行制度情况应受监督
    （）委会应员会员代表会报告执行制度情况接受审议
    （二）公司纪律检查委员会委会基层组织成员执行制度情况应实行监督
    （三）委会应检查执行制度情况列入民生活会议题年次
    （四）委会成员执行制度情况应接受员群众监督
    第三十五条 违反制度行应关规定予处理：
    （）委会成员履行职责组织原办事应批评纠正造成损失必须追究责
    （二）委委员泄露应该保密会议容讨情况应批评教育情节严重必须予纪律处分
    （三）执纪批评检举控告员进行刁难击报复应批评教育情节严重必须予纪律处分
    （四）违反制度行应批评教育情节严重必须予纪律处分

    第七章 附

    第三十六条 制度政治部负责解释















    组织工作制度

    第章 组织生活

    第条 组织生活指员参加支部员会组生活会员领导干部单独召开民生活会
    第二条 组织生活会容
    （）组织员学邓理方针政策基知识
    （二）传达中央级委决议指示结合单位实际讨制定贯彻执行意见措施
    （三）员布置务提出求
    （四）员组织组汇报工作思想情况开展批评批评
    （五）组织员检查章期中央员干部规定求执行情况
    （六）分析群众思想情况反映群众意见求研究做群众思想政治工作
    （七）讨发展员工作计划制定培养教育考察积极分子具体措施检查落实情况讨预备员转正总结发展员工作验教训等
    第三条 组织生活会召开
    （）支部根需召开员会研究建设讨决定支部工作中重问题
    （二）组月召开次生活会
    （三）委半年召开次民生活会
    第四条 组织生活会落实
    （）员领导干部参加双重组织生活：参加单位组组织生活会参加委会单独召开民生活会
    （二）建立组织生活会记录薄指定专做会议记录民生活会情况应作专题报级委
    （三）组织会前通种形式征求外群众意见加整理委支部组成员根征求意见结合员队伍实际确定生活会中心议题选学关文件材料提前通知参加员做思想准备

    第二章 员教育

    第五条 员教育思想建设项基务全面提高员素质中心环节
    第六条 领导班子中心组学制度
    （）建立级中心学组参加象政领导班子成员书记副书记担正副组长
    （二）中心组学月二半天中半天集中组织学半天参加属单位(部门)学时间般安排周四午重文件学应适增加学时间中心组学应作记录实行考勤
    （三）中心组学容路线方针政策性风纪教育材料马列义基理邓特色理级关文件领导重讲话等
    （四）中心组成员学应联系思想工作实际年撰写12篇定见解公司工作指导性文
    第七条 课教育制度
    （）坚持课教育课集中讲授宜般应吸收求入积极分子参加听课
    （二）课教育容围绕时期形势务中心工作联系员思想实际计划进行路线方针政策教育宗旨纪律性风教育优良传统教育树立产义理想发挥产员先锋模范作教育等
    （三）委成员应亲讲课
    （四）课教育认真准备课讲稿课支部单位组织讨
    第八条 员轮训制度
    （）公司委全体员定期进行轮训轮训时间根学容确定
    （二）员轮训途径般采取：参加级校举办培训班二公司举办轮训班
    （三）轮训容系统进行邓理基路线基知识国情教育重文件学
    第九条 组学制度
    （）组应政治学作组活动重容月学次
    （二）支部组学应做布置督促指导检查
    第十条 评先进学先进制度
    （）年七·前夕开展先进支部优秀产员优秀务工作者评表彰活动
    （二）组织员干部全体员学先进学身边闪光点活动
    （三）评表彰学活动必须制定具体计划明确评条件学求
    第十条 谈心制度
    （）政负责干部应广泛开展谈心活动
    （二）根班子民生活会会前准备情况关干部谈话进行针性帮助
    （三）员素质测评民评议工作结束找员谈话测评评分析结果面告
    第十二条 民评议员制度
    （）评议工作公司委统部署支部单位步骤进行
    （二）评议工作年七·前进行次评议前支部应支部员队伍员思想状况等情况进行分析针性搞民评议员工作
    （三）评议容
    1否具坚定产义信念全心全意民服务思想
    2否坚决贯彻执行基路线项方针政策政治中央保持致
    3否站改革前列维护改革局正确处理国家集体利益做利益服民利益
    4否坚决执行决议严守纪政纪国法坚决做令行禁止
    5否密切联系群众关心群众疾苦艰苦奋斗廉洁奉公
    6否发挥产员先锋模范作时交纳费时参加组织生活履行员义务时完成组织交办项务
    （四）评议基方法步骤
    1学教育
    2评价
    3民评议
    4组织考察
    5表彰处理
    6员民评议中必须填写民评议登记表
    第十三条 预备员教育理制度
    （）教育容：基知识员标准教育优良传统作风教育正确预备期教育等
    （二）预备员季度支部汇报次思想情况争取组织志帮助组应半年预备员进行次评议
    （三）预备员预备期满应组织提出转正申请
    （四）组时讨预备员申请报告支部听取外群众意见时召开员会讨作出支部决议报委审批委必须三月审批逾期效
    （五）支部认真填写预备员考察表

    第三章 组织发展制度

    第十四条 组织发展工作认真执行坚持标准改善结构保证质量慎重发展方针坚持成熟发展
    第十五条 公司委根关规定制定发展计划严格履行入手续35岁入积极分子发展受发展计划指标限制
    第十六条 确定入积极分子组提名支部委员会讨正式列入发展计划报委备案支部填写积极分子登记表
    第十七条 入积极分子确定支部应指定两名员负责培养考察入积极分子培养考察时间般应两年特突出适提前时必须参加入积极分子培训班
    第十八条 发展员前支部广泛听取外群众意见发展象政审材料外群众座谈会原始材料支部考察材料支委会讨意见报公司委原意履行入手续
    第十九条 支部发展员应先支委会讨确定然提交支部员会讨表决时超应会正式员半数通效
    第二十条 委审批新员前指派专谈话认真考察时审批审批时坚持集体讨逐审批原调查发展象问题未时审批时间超六月应退回支部重新履行手续
    第二十条 员入时间支部会讨通日算起(须级委批准)

    第四章 费理制度

    第二十二条 收缴制度收缴费项严肃工作支部工作中项重容支部收缴费严格手续确定专负责登记造册费收缴情况定期全体员通报基层组织季度集中公司政治部缴纳次费公司政治部半年市委城建工委组织部规定交费
    第二十三条 理工作制度级组织建立严格费理工作制度做专理专立帐目定期收缴定期检查定期公布准支侵占费违反规定滥费
    第二十四条 报告制度级组织必须定期员会员代表会报告费收缴情况级组织年级组织书面报告次费收缴理情况
    第二十五条 检查制度委属单位费收缴理情况年少检查次发现问题时纠正

    第五章 组织统计工作制度

    第二十六条 资料统计包括员组织规模构成发展变化等情况
    第二十七条 公司级组织专负责资料统计工作填写报表时必须严格统表格规定项目解释等求进行填报
    第二十八条 报表报出前组织负责进行认真细致审核签名盖章














    干部理工作制度

    第条 适应建立现代企业制度加快企业改革需根十五精神市委城建工委求加强公司干部理工作作出规定
    第二条 理范围
    （）公司部门副职干部属子公司政正副职
    （二）派参控股公司相职级工作员
    第三条 考核
    （）坚持实事求思想路线提高考核工作公开透明群众参程度
    （二）考核容包括德勤绩：
    德：指政治思想表现道德品质廉洁情况包括学贯彻国家路线方针政策法纪观念原性团结协作廉洁律等方面情况
    ：指实际工作力包括组织领导力文字力协调力理力综合分析解决实际问题力
    勤：指工作态度事业心责感敬业精神工作积极性动性出勤率等
    绩：指职工作岗位做出工作实绩
    （三）考核采取定期考核定期考核相结合定期考核般年度考核写出书面述职报告填写考核登记表接受组织群众评议考核分中般三档次考核结果事部门反馈
    （四）考核奖惩挂钩
    第四条 聘免
    （）职条件四化标准执行保证唯贤干部路线落实
    （二）干部实行竞争岗群众推荐委提议董事会总理办公会决定程序予聘
    （三）聘期限：总理副总理聘期般定五年部门正副职般三年
    （四）公司法关规定聘免理员
    （五）事部门规范填写聘免呈报表式两份手续完备存入档案
    第五条 调配
    （）办理干部工作调配手续
    （二）办理调整公司部员工作岗位变动手续
    第六条 培训
    （）计划目培训营理员
    （二）根级求选送员级校行政院校进行系统理培训培养企业家
    （三）具备专业技术职务规定学历专业技术干部进行专业培训培养专业技术
    （四）学费参见员工培训理办法
    第七条 事档案理
    （）事档案理范围根事理权限确定
    （二）事档案档案理规定政治部指定专负责
    （三）严格执行事档案材料搜集整理进档转移调阅制度
    （四）事档案原外
    第八条 建立完善谈话制度
    （）聘免调动通知发出前必谈说明聘免调动理意图
    （二）民考核必谈告知考核结果优缺点
    （三）发生较失误必谈分析原提出求
    （四）反映重问题必谈转告调查结果
    （五）发现历史问题(包括更改参加工作时间)必谈复查结告诉
    （六）干部求反映思想重情况必谈耐心听取意见申诉认真解答提出问题做思想工作
    第九条 严肃干部工作纪律
    （）委组织干部部门讨酝酿干部调动聘免奖惩程中情况意见严格保密擅外传
    （二）组织关干部调动聘免决定未正式公布前提前透露
    （三）干部考核中调查提供情况作组织领导汇报外泄更许考核象透露
    （四）讨干部问题会议意见分歧擅外传更许干部透露
    （五）档案考核聘免调动处分程中形成文书材料未领导批准擅提供
    （六）信反映揭发干部情况问题意扩散更写信告诉干部
    （七）违反纪律规定擅泄露干部工作机密应进行批评教育情节严重屡教改应予处分组织事部门工作应调离工作岗位
    第十条 注重年轻干部选拔培养发展前途干部相应岗位锻炼提高公司发展提供坚实基础




























    宣传工作制度

    第条 加强改进公司宣传工作充分发挥宣传工作作推动公司两文明建设进步制订制度
    第二条 宣传工作公司工作重组成部分围绕公司委工作中心开展扎实效宣传工作公司建设发展提供精神动力智力支持思想保证良舆环境
    第三条 宣传工作容方法
    （）宣传工作应努力抓科学理武装系统工程目标规划组织指导公司层次干部员工学理知识提高思想政治素质
    1学容应根中央精神级宣传部门部署安排新形势重点学邓理
    2理学组织形式灵活样针层次象采取方法提出求学具针性实效性行组织配合级校办学理读书班培训班干部员工中开展学竞赛活动
    3组织理学时应注重实际效果力戒走场掌握学进度检查学效果交流学验时指导干部员工学时注意联系思想工作实际力求解决实际工作中存问题
    4公司委基层组织中心组学月安排二半天中集中组织学次半天参单位部门学属单位领导班子成员学原中心组学时间步般员干部员工学根工作特点实际情况支部灵活安排学时间月少保证半天
    （二）协助委抓公司思想政治工作
    1宣传路线方针政策
    2组织开展爱国义职业道德形势政策法制等教育活动培育适应现代企业制度公司发展四员工队伍
    3开展思想政治工作理研讨活动断研究思想政治工作出现新情况总结新验探索改进创新路子力求理联系实际应出成果
    4思想政治工作涉面广具体容单位应实际出发善基础性教育容渗透融合公司中心工作中灵活确定定时期教育重点实施步骤正确处理集中教育机教育关系做统筹兼顾合理安排
    5开展思想政治工作时应力避说教做尊重理解关心灌输引导教育结合起活动载体思想政治工作做贴实际贴群众贴生活情理交融亲切信广员工欢迎接受
    （三）常深入基层搞调查研究工作解分析干部员工思想状况领导决策参谋做员工思想政治工作提供保证
    （四）力宣传弘扬时代弦律基调认真抓宣传报道工作
    1坚持正面宣传运种宣传手段通新闻媒体积极做外宣传报道工作时宣传公司改革发展重举措宣传两文明建设成果宣传先进典型激励员工奋发树立良企业形象
    2宣传报道中应注重真实性时效性通讯员常深入基层捕捉报道线索收集报道素材善总结提炼时宣传报道单位验典型
    （五）加强宣传队伍建设建设公司宣传报道网络宣传报道网络公司属单位选派12名热爱宣传工作吃苦精神文字功底较强志组成公司定期通讯员进行培训聘请新闻单位记者授课提高通讯员业务素质
    （六）根级关政工职评工作精神认真做公司政工员专业职务职资格评聘工作利稳定政工队伍调动政工员积极性进步加强改进思想政治工作
    整政工职评工作中应始终做严格控制评审范围严格掌握评审标准严格遵循评审程序确保评审质量
    第四条 公司级组织应重视宣传工作项工作列入中长期规划年度计划中切实加强领导
    第五条 根公司机构设置建制宣传工作单设职部门公司政治部公司委级宣传部门领导全面负责公司宣传工作公司属单位必须相应配备名兼职宣传干部











    统战工作制度

    第条 统战线工作全工作公司委工作重组成部分加强委统战工作领导根长期存互相监督肝胆相荣辱基方针特制定制度
    第二条 公司统战工作基原：解情况贯彻政策调整关系搞服务
    第三条 统战工作象：台员留陆家属亲友港澳胞台湾胞国华侨海外侨胞
    第四条 公司统战工作应方面着手：
    （）广员干部员工宣传贯彻统战线方针政策增强统战观念
    （二）解熟悉掌握单位统战象工作学生活情况贡献特长社会关系什意见求做然情况明种数字清
    （三）调动统战象积极性发挥专长促进公司中心务完成
    （四）规定应统战象传达关文件会议精神时传达
    （五）做外干部考察培养选配工作积极举荐德兼备工作力强公司部门领导岗位工作
    （六）统战象排忧解难办实事
    （七）定期召开座谈会协商会联谊会倾听统战象意见建议
    （八）动工青妇等组织配合做统战工作
    第五条 公司委统战工作列入委议事日程定期听取汇报支部指定专负责单位统战工作工作做计划检查总结
    第六条 级组织行政负责身作认真做统战工作动搞外士合作事关系努力发挥特长专长支持胆工作交朋友
    第七条 公司政治部委负责统战工作部门务：负责委日常统战工作委参谋委领导做公司统战工作
    第八条 公司属单位部门结合单位部门实际情况工作特点认真配合做统战工作
    务会议制度

    提高务会议质量会议规范化科学化特制定制度
    第条 委委员会议
    （）会期：根需召开
    （二）会议持：委书记
    （三）会议出席员：委委员
    （四）会议列席员：根工作需确定关员列席
    （五）会议容：
    1贯彻方针政策级指示精神
    2研究决定公司建设问题
    3调整组建支部讨发展员批准预备员转正
    4研究决定干部事聘免问题
    5研究公司工会青团等群众组织中建设重问题
    6工作
    （六）会议求：
    1委会必须半数委员会方举行
    2讨干部问题时应三分二委员会方举行
    第二条 委扩会议
    （）会期：年召开次
    （二）会议持：委书记
    （三）会议出席员：委委员公司行政领导政治部部门负责基层单位政负责
    （四）会议容：
    1传达国家省市重文件指示会议精神
    2研究决定公司发展规划发展战略重问题
    3总结交流年公司级组织两文明建设情况验
    4部署安排新年公司委工作务
    5工作
    第三条 委工作会议
    （）会期：半年召开次(年初年中)
    （二）会议持：委书记委副书记
    （三）会议出席员：委委员议题关负责领导部分影响代表性基层组织负责全体基层组织负责准备会发言关员
    （四）会议容
    1年初审议委年工作总结部署新年工作交流级组织工作验
    2年中通报检查半年工作目标务执行情况协调单位包括级级级间关工作
    第四条 员会
    （）会期：根需召开
    （二）会议持：委书记委托委副书记委员
    （三）会议出席员：全体员
    （四）会议容：
    1传达级文件精神贯彻国家政方针政策
    2通报重事件案件等
    第五条 干部会议
    （）会期：根需召开
    （二）会议持：委专职副书记委托委委员
    （三）会议出席员：公司全体员干部基层组织负责
    （四）会议容：
    1贯彻方针政策
    2传达级委会议精神
    3通报干部重事聘免事件案件等等
    第六条 非常会议
    （）会期：根需召开
    （二）会议持：委书记副书记委员
    （三）会议出席员：关分领导关部门负责工作员
    （四）会议容：
    1研究解决突发事件
    2研究处理特殊问题(防汛工作等)
    3传达中央省市紧急情况通报等等
    第七条 委例会
    （）会期：季度召开次
    （二）会议持：委书记委托委副书记
    （三）会议出席员：委委员
    （四）列席员：委工作部门关员必时吸收基层组织负责
    （五）会议容：研究处理日常工作
    第八条 政联席会议
    （）会期：根需召开
    （二）会议持：委书记委托副书记
    （三）会议出席员：委委员行政领导关部门负责
    （四）会议列席员：基层单位政负责
    （五）会议容：
    1传达级文件会议精神
    2通报公司重情况
    4研究决定公司重决策
    5部暑安排全局性阶段性工作务
    6协调关工作
    第九条 现场会
    （）会期：根需召开
    （二）会议持：委书记专职副书记委托委工作部门负责
    （三）会议出席员：工作关委委员关部门负责工作员
    （四）会议容：
    1听取情况汇报
    2深入现场调查研究
    3学交流工作验
    4组织负责关事宜作出指示决定等等
    第十条 座谈会
    （）会期：根需召开
    （二）会议持：委书记专职副书记委工作部门负责
    （三）会议出席员：工作关委成员部门负责关员
    （四）会议容：
    1商议关问题提出建议意见
    2重节日纪念会议
    第十条 员代表会
    章关规定办理







    第三部分
    纪检监察工作















    纪委工作部门职纪检监察岗位职责

    纪委(监察)职：
    （）公司纪委(监察)履行纪律检查行政监察两种职委级纪委负责监察工作属行政序列接受公司行政领导
    （二）负责公司纪律检查工作贯彻落实中央省市委城建工委关加强风廉政建设规定维护章程法规检查路线方针政策决议执行情况
    （三）负责公司行政监察工作贯彻落实级关行政监察工作决定监督检查公司部门子公司负责执行国家政策法律法规公司决议决定情况
    （四）负责检查处理公司部门子公司组织员违反章法规案件决定取消案件中处分受理员控告申诉
    （五）负责调查处理公司部门子公司负责违反国家政策法律法规违反政纪行根责犯错误情况作出撤职撤职行政处分受理监察象服政纪处分申诉受理单位监察象违纪行检举控告
    （六）负责作出关维护纪决定制定公司风纪教育规划做纪检工作方针政策宣传工作员遵守纪律教育工作
    （七）会关部门做行政监察工作方针政策法律法规宣传工作教育理员遵纪守法清正廉洁
    （八）做公司级纪检监察干部理工作
    二纪检监察岗位职责：
    （）纪委书记职责：
    1受公司委级纪委双重领导持公司纪律检查(行政监察)工作公司委级纪委负责
    2组织拟订纪检监察工作计划负责组织实施
    3解员组织执行路线方针政策遵守纪理员执行遵守国法政纪情况时解决处理关问题提出关处理意见重问题时委级报告
    4督促检查落实员员工教育工作根公司风纪政纪状况时针性进行风纪政纪教育
    5组织员员工申诉信访重问题调查处理员员工违纪案件检查审理分做审批报批工作
    6负责组织纪检监察干部政治业务学提高纪检监察干部政治素质政策水业务力加强纪检监察干部队伍身思想组织作风建设
    7受纪政纪处分员进行考察教育
    8组织效监察廉政监察专项工作常深入基层解参济活动决策目标实施
    （二）纪委副书记职责：
    1协助书记工作
    2书记时副书记持纪委日常工作
    3承办领导交办工作
    （三）纪委委员职责：
    1解单位部门维护章整顿风执行纪律路线方针政策决议贯彻执行情况公司纪检监察部门反映积极提出建议
    2参集体领导重问题进行讨表决纪委分工做工作
    3协助委抓风建设检查基层组织风责制落实情况做外监督工作
    4维护发扬民保护支持员员工正确行民权利认真受理员群众申诉检举控告
    5参组织开展效监察工作
    6完成纪委交办项具体工作
    （四）检监察干事职责：
    1传达贯彻公司委纪委关端正风维护纪政纪关精神工作务
    2协基层组织抓员性风纪教育员工法规政纪教育工作督促落实公司委纪委关精神
    3负责公司风纪政纪员员工教育工作员员工违犯纪政纪问题根调查情况提出关处理意见
    4负责做效监察日常工作
    5负责信访接处理工作根受理范围转递关单位部门处理负责催办回复
    6负责文书资料报表等整理工作纪律监察工作案卷案件处理案卷档案理工作
    7做领导交办工作

































    纪检监察工作制度

    第章 总

    第条 纪律检查委员会员组织遵守纪律进行监督检查执行纪律时履行行政监察工作职机构围绕营中心加强思想政治工作保证公司营理目标实现

    第二章 纪检监察工作方针原

    第二条 纪检监察工作方针：坚持预防教育严格执行纪律相结合重点放预防教育着眼提高员员工遵守维护纪律觉性严格执行纪政纪防止教洙惩办义防止教育万姑息迁放流偏
    第三条 纪检监察工作基原：严格区分两类性质矛盾重证重调查研究慎重处理实事求错必纠走群众路线集体领导分工相结合等

    第三章 纪委组织机构

    第四条 根章中央关规定公司设立纪律检查委员会纪律检查委员会5—7名委员组成中设书记1名副书记1名纪律检查委员会设纪检员1名基层委设立基层纪律检查委员会支部设纪律检查委员
    第五条 根章规定纪律检查委员会级员会员代表会选举产生
    第六条 纪委书记必须级委副书记级干部纪委副书记必须级委部门正职级干部
    第七条 纪委书记进入级委

    第四章 纪委领导体制

    第八条 根章规定公司纪律检查委员会基层纪律检查委员会级委员会级纪律检查委员会双重领导进行工作

    第五章 纪检监察工作务

    第九条 维护章程规章制度
    第十条 协助委整顿风
    第十条 检查路线方针政策决议执行情况
    第十二条 常员员工进行遵守纪律教育作出关维护纪政纪决定
    第十三条 检查处理组织员员工违反章纪国家法律法令案件决定取消案件中员处分
    第十四条 受理员员工控告申诉

    第六章 信访

    第十五条 处理信访必须遵循基原：
    （）实事求
    （二）分级负责口办理
    （三）保护申诉控告民权利
    （四）解决实际问题思想教育相结合
    （五）慎重政策性问题
    第十六条 信访工作程序：
    （）阅信接谈分析检举控告申诉事件性考虑处理意见
    （二）登记统计转办复信
    （三）反映情况复信请示信访反映重问题时送交领导审阅征求领导处理意见
    （四）督促承办单位时处理信访反映问题公司纪委负责查处副部级员干部问题般员干部员转交属组织查处
    （五）审查处理结果审查结果时告诉信访者
    （六）立卷档
    第十七条 信访者检举控告申诉反映种问题进行综合整理分析研究时反映群众意见求批评建议等方面情况

    第七章 案件检查 审理工作

    第十八条 案件检查审理务：
    （）检查员员工组织公司部门子公司严重违反章纪政纪案件严肃纪政纪保证路线方针政策贯彻执行
    （二）审理批准权限级纪委级委批准违反纪政纪案件
    （三）审理报送级纪委委批准案件
    （四）审理级委纪委呈报备案案件
    （五）受理员员工处分结服申诉
    第十九条 案件检查审理基求：事实清楚证确凿定性准确处理恰手续完备
    第二十条 案件检查审理工作程序：
    （）初步审核认违纪事实需追究纪责报级委级纪委立案
    （二）组织调查组拟定调查方案
    （三）需调查问题查询核弄清致情况找知情调查解情况现场查查阅关资料
    （四）根查询核情况收取证认定事实认定错误事实检查进行核检查合理意见采纳提出新线索予补查补证提合理求正确态度予驳回进行教育
    （五）调查取证基结束检查组集体讨写出调查报告
    （六）公司属组织送审案件公司纪委承办员案件认真审理
    （七）集体审议承办员汇报案情审理意见充分讨承办根集体审议决定写出书面审理报告讨中意见时报
    （八）公司委级委纪委审批案件级纪委时办理请示手续
    （九）已结案案件予员处分决定中外组织建议撤消外职务予行政处分时应处分决定送外关部门
    （十）案件完结承办规定整理档






    廉政建设责制

    认真落实中央纪委精神进步加强公司风廉政建设结合公司实际情况建立责制：
    第条 公司廉政建设实行分级责制
    （）公司委全体员廉政建设负责
    （二）委书记领导班子成员廉政建设负责
    （三）委成员委书记分部门单位负责廉政建设负责
    第二条 公司委
    （）定期公司风廉政建设进行研究作出部署提出务求
    （二）根中心工作开展常性思想政治风纪教育等工作断增强员干部勤政廉政意识树立正确生观
    （三）抓风廉政建设抓济工作工作机结合起做抓济工作落实时抓风廉政建设落实
    （四）干部聘配备级领导班子时做考核干部考廉聘干部重廉配备建设清正廉洁级领导班子
    （五）强化制约机制充分发挥纪检监察职作支持领导职部门积极开展工作
    第三条 委书记
    （）认真贯彻执行章准贯彻路线方针政策坚持四项基原政治思想中央保持致端正风抓风廉政建设工作
    （二）定期召开员领导干部民生活会中央省市关领导干部廉洁律规定查纠认真开展批评批评针存问题采取纠正措施
    （三）坚持民集中制原属重决策集体研究决定充分发扬民虚心听取善采纳种意见搞独断专行击报复
    （四）杜绝官僚义作风带头密切联系群众注重调查研究坚持群众中群众中工作方法勇开拓锐意进取工作认真负责推诿讲求工作实效
    （五）廉洁奉公秉公办事觉接受群众监督子女亲友谋取私利搞权谋私坚持性原带头抵制种正风级员干部员中出现问题认真查处章规定觉接受级纪委监督
    第四条 委成员
    （）带头端正风认真贯彻 路线方针政策政治思想中央保持致
    （二）常检查分部门干部执行风责制情况发现正风敢抓敢
    （三）遵守民集中制原重工作务重事免等问题集体研究决定虚心听取意见员聘提拔调动等问题坚持性原严格政策规定办事
    （四）克服官僚义密切联系群众关心群众疾苦虚心接受群众批评监督工作认真负责推诿
    （五）勤政廉洁忠职守利职权工作便侵犯国家企业群众利益觉抵制正风
    （六）章规定觉接受级纪委监督




















    廉洁律干规定

    推进廉政建设惩治腐败严肃纪律纯洁组织保障济建设改革开放利进行根章政策国家关法律法规制定干规定：
    第条 领导干部严律已身作觉执行中央加强风廉政建设方面已作出项规定带头腐败现象作斗争
    第二条 批准济实体中兼职(包括名誉职务)批准兼职损害公司利益
    第三条 公务活动中种原未拒收礼品公司制定领导干部收受礼品登记制度办理
    第四条 准业务营范围外公款请客送礼
    第五条 准基层单位报销应支付种费
    第六条 准公车公款钓鱼
    第七条 属单位指导工作开会般单位餐接级单位活动中严格执行级关接规定准吃喝确需陪餐严格控制数召开类会议会场住宿餐参观活动等坚持节俭讲求实效
    第八条 公出差超标准住豪华宾馆涉外旅游饭店偏离路线公务关城市旅游点搞变相公费旅游
    第九条 准营活动外公款安排高消费娱乐活动
    第十条 公款亲属友买房建房装修住房者事种营利活动
    第十条 婚丧嫁娶工作调动生日迁新居时操办铺张浪费
    第十二条 参种形式赌博公款搞交际赌博
    违反述规定员干部严肃处理视情节轻重予批评教育直纪政纪处分






    员领导干部民生活会制度

    中央省市委关反腐倡廉指示精神坚持开员领导干部民生活会加强领导班子思想作风建设效进行监督增强团结转变作风保证路线方针政策贯彻执行重意义特制定制度
    第条 召开民生活会
    公司员领导干部民生活会年召开两次半年民生活会年七月二十日前召开半年民生活会应次年月二十日前召开特殊情况行安排
    第二条 成员普通员身份参加双重组织生活会特殊情况参加须事先请假
    第三条 抓领导干部民生活会三环节
    （）会前抓准备次民生活会召开前周政治部印发召开民生活会书面通知会议基容时间求做出规定会志作充分准备应检查问题志什意见领导班子什意见建议等
    （二）会中抓参分层次理分工负责派参加会前征求外群众意见实反馈领导班子成员
    （三）会抓整顿
    民生活会10天级组织部门纪委报送会议记录综合情况时整顿措施整改情况进行踪解检查落实情况生活会情况定范围通报
    第四条 开员领导干部民生活会提高会议质量
    （）充分发扬民生活会志充分履行民权利发表意见时尊重民权利话讲完发言时简明扼实事求做知言言改加勉防止极端民化
    （二）开展批评批评班子成员应掩盖回避矛盾该提醒提醒该制止制止该批评批评该检查检查廉洁律查纠坚持原注意方法达增强领导班子团结目
    （三）班长作表率班长带头作批评带头查纠带头讲心里话亮真实思想充分发扬民认真听取意见热忱帮助志切实保证民生活会员时间容整改措施落实提高领导班子整体合力
    民监督制度

    加强新时期身建设进步健全完善监督制度搞民监督特作规定：
    第条 民监督务容
    民监督务：保证组织员尤员领导干部执行章关政治生活干准规定揭露纠正切损害利益违犯纪国法行防止种良倾发生保持发扬优良传统作风民监督重点员干部特级员领导干部
    民监督容：章第三条员必须履行义务第三十五条级干部必须具备基求准规定项原重点强调七方面容：
    （）监督级组织全体员认真学贯彻执行路线方针政策政治中央保持致坚持四项基原情况
    （二）监督检查级领导班子贯彻民集中制原实行集体领导情况
    （三）监督组织员遵守纪国法种违法乱纪行种错误倾作斗争情况
    （四）监督组织员坚持发扬优良传统作风全心全意民服务情况
    （五）监督全体员履行员义务情况
    （六）监督检查级组织领导干部坚持唯贤干部路线干部四化标准德兼备原选拔干部情况
    （七）监督级组织重视建设重视思想政治工作情况
    第二条 监督形式
    （）组织监督指级组织间组织员监督
    （二）员监督指员间员领导干部间员领导干部间监督
    （三）专职机关监督纪律检查委员会组织员监督
    第三条 民监督途径
    （）员特员领导干部时参加支部组组织生活会认真开展批评批评觉接受支部组监督
    （二）时开民生活会
    （三）加强级纪检部门监督工作纪委书记(纪检组长)参加级委会全面解单位部门组织员执行路线方针政策决议情况时参加级级委支部领导班子民生活会
    （四）坚持员领导干部期工作考评鉴定制度员领导干部期届满调离工作前德勤绩标准进行考评作出全面鉴定决定干部聘免奖惩
    （五）实行定期民评议层领导干部风检查制度评议活动检查活动委统领导年进行次
    第四条 民监督应遵循原
    （）等原：监督活动中位律等二考察评价衡量控制标准统等三监督处置面前律等
    （二）公开原：涉某秘密事项外切活动应公开二关监督种制度应公开三监督活动特专门机关监督活动应公开
    （三）群众性原：通恰方式监督外民群众监督机结合起助民群众力量推动监督工作利深入开展
    （四）保护正权利原保护监督者监督者正权利原贯彻监督活动始终原时保护监督者监督者双方正民权利形成种应制约关系监督活动免出差错更加准确更加效













    领导干部收受礼品登记制度

    第条 公司工作员国交中接受列礼品馈赠：
    （）影响公正执行公务馈赠
    （二）执行公务活动程中参加会议调查研究检查工作履行职务等活动中礼品馈赠
    （三）祝寿生日婚丧嫁娶礼品馈赠(含亲友间交)
    （四）公款购买礼品馈赠
    第二条 种原未拒收礼品价值100元200元应填表登记价值200元律登记交
    第三条 级规定须登记礼品收受日起(外接受礼品回单位日起)月实填写礼品登记表登记表礼品交公司指定受理登记部门
    第四条 交礼品公司负责处理：愿意留折价付款留办公品留公司作办公工艺美术品公司陈列公司变卖处理折价款变价款分年度交公司计财部
    第五条 公司办公室负责执行礼品登记处理半年(7月20日前次年元月20日前)公司公布次
    第六条 收受应登记交礼品规定期限登记实登记交者公司纪律监察部门责令登记交予批评教育情节严重接中中央纪律检查委员会关产员济方面违法违纪纪处分干规定(试行)国家行政机关工作员国公务活动中赠送接受礼品规定予纪政纪处分
    第七条 公司纪律检查委员会负责规定执行情况监督检查
    第八条 规定公司纪律检查委员会负责解释

    领导干部收入申报制度

    第条 申报范围：公司负责属独立法位企业负责
    第二条 申报项目：工资类奖金津贴补贴现金形式发放福利费承包营承租营
    第三条 申报必须觉履行关申报手续动年7月1月20日申报年度半年收入次年1月1月20日申报前年度半年收入
    第四条 申报统印制政机关县(处)级领导干部收入申报表求实填报关收入源方式申报作必说明申报表式二份交公司政治部
    第五条 申报收入申报公司政治部受理
    第六条 特殊情况时申报公司政治部意延长申报时间长超6月
    第七条 公司政治部负责公司申报收入申报情况统计报收入申报表干部理权限份报送级组织事部门份存档时填写单位申报情况综合统计表两份分报级纪检监察机关组织事部门备案
    第八条 公司纪检监察部门干部理权限收入申报否时实等情况半年进行次检查
    第九条 时申报收入采取书面通知等形式予催报催报未申报查实未实申报纪检监察部门配合组织行政部门找谈话责令申报改正坚持报实申报予批评教育情节特严重予纪政纪处分
    第十条 公司纪律检查委会负责规定执行情况监督检查
    第十条 规定公司纪律检查委员会负责解释

















    业务招费情况员工报告制度

    第条 公司属子公司营理等活动中接应酬种费均属业务招费
    第二条 业务招费应严格遵守财纪律公司制定关规定
    第三条 公司子公司年次全体员工公布业务招费情况
    第四条 报告容包括：业务招费支出项目金额开支否符合制度否合理手续否完备需说明情况
    第五条 期实报告公司纪委工会应督促改正情节严重予批评教育纪律处分
    第六条 公司纪律检查委员会负责规定执行情况监督检查
    第七条 规定公司纪律检查委员会负责解释





















    效监察暂行办法

    第章 总

    第条 加强改善公司营理行政理提高行政效济效益保证政令营决策畅通促监察象勤政廉政职责工作公司效监察工作规范化制度化根中华民国行政监察法制定办法
    第二条 效监察监察部门监察象贯彻执行路线方针政策国家法律法规履行职责效果监督检查监察工作济建设服务效途径促进勤政廉政完善理重手段
    第三条 效监察指导思想：坚持基路线济建设中心全面发挥监察职提高工作效率济效益服务
    第四条 开展效监察坚持济效益社会效益相结合专业部门群众监督相结合监督检查改进理相结合奖惩教育相结相合原
    第五条 效监察监察部门项重职责监察部门必须法开展效监察级监察象应觉接受监督

    第二章 效监察标准

    第六条 效监察标准监督检查监察象法行政衡量监察象理效
    第七条 坚持合法性标准监督检查监察象否正确贯彻国家路线方针政策法律规章公司关规章制度否正确履行工作职责
    第八条 坚持定约性标准监督检查监察象否认真执行完成国家单位计划务预算合等预定目标
    第九条 坚持合理性标准监督检查监察象否实际出发效利种客观条件进行科学理取预期效益

    第三章 效监察范围容

    第十条 行政理活动进行效监察监督检查监察象否正确行职权坚持民科学决策服局否职责勤奋高效做统筹协调监督服务工作
    第十条 营理活动进行效监察监督检查监察象营决策程序否规范营活动否合法设计定价否合理营目标否实现否合理进行技术革新否严格遵守公司项规章制度奖金分配否济效益挂钩体现劳
    第十二条 事劳动教育理活动进行效监察监督检查监察象否坚持干部原选拔干部否全面正确贯彻德兼备原干部队伍四化方针否遵守干部工作纪律工资奖金分配否符合国家政策公司关规定劳动理否执行劳动法规定教育培训否符合国家关规定企业发展需
    第十三条 产品质量理活动服务质量理活动进行效监察监督检查监察象否严格执行国家行业关质量标准计量方面法律 法规规章产品质量理服务质量理措施否落实否认真履行合关求户否满意
    第十四条 设备物资理活动进行效监察监督检查监察象设备物资采购供应否期质量满足生产发展需否降低成提高效益求采购适合单位适质量合格价格合理设备物资物资入库验收保领否建立必规章制度严格执行设备物资储备否合理
    第十五条 财务理活动进行效监察监督检查监察象否国家财政法规财纪律财务制度进行财务理财务监督否执行预算计划消耗定额费标准否降低成控制措施
    第十六条 重点工程项目进行效监察监督检查监察象工程项目否国家建设理程序审批立项否履行报建手续否规定进入工程市场招标投标否严格设计工期求施工质量进度实施效理监督工程预决算否严格执行国家规定定额标准工程量否进行严格审核
    第十七条 勤服务理活动进行效监察监督检查监察象否认真贯彻国家公司关政策规定否住房教育医疗卫生交通通讯办公条件等方面建立规章制度严格执行否认真执行两公开监督办法制度
    第十八条 级统组织领导交办行政监察部门认属监察范围事项进行效监察

    第四章 效监察方法程序

    第十九条 开展效监察单位实际出发深入调查研究基础影响单位济增长突出矛盾营理中薄弱环节入手领导计划步骤重点进行
    第二十条 效监察包括专项监察常性监察常性监察分事前防范性监察事中踪性监察事改进性监察效监察般工作程：调查摸底针性选题立项查清问题找出原分清责严格奖惩提出建议改进理
    第二十条 监察部门应充分运检查权调查权建议权定行政处分权提高效监察权威性监察部门监察建议书监察通知书作出监察建议决定单位领导意达关单位关员正理应执行接监察建议书监察通知书15日书面形式执行情况报监察部门意见应接监察建议书监察通知书15日监察部门提出复议监察部门复核维持原决定报请单位领导意书面形式告知关部门关员关部门关员应严格执行

    第五章 效监察组织领导

    第二十二条 效监察单位行政领导负责立项实施方案审批决定整改措施重问题单位纪检监察部门支部纪检委员具体负责效监察工作 
    第六章 监察部门职责权力

    第二十三条 监察部门职责：
    （）负责效监察计划制定组织实施日常工作
    （二）负责效监察信息收集调查研究行政领导提出效监察立项实施建议
    （三）负责组织协调关单位部门员参效监察实施
    （四）负责查处效监察中发现监察象违法违纪问题
    （五）负责总结宣传推广监察象勤政廉政典型高效运行理验
    第二十四条 监察部门具列权力：
    （）根工作需监察部门负责列席单位行政领导关办公会监察员参加单位效监察关会议列席监察单位关会议
    （二）查阅复制监察事项关文件资料合帐目记录等
    （三）求监察单位关员提供监察事项关文件资料必情况
    （四）责令监察单位关员规定时间点监察事项涉问题作出解释说明
    （五）责令关部门员暂停终止涉嫌损害国家企业利益员工合法权益行建议部门暂停严重违法违纪嫌疑国家企业利益造成损害员工作职务
    （六）监察象提出改进工作加强理等方面监察建议作出监察决定
    （七）阻挠干扰监察部门工作员法行职权正理拒绝认真执行监察建议监察决定监察象追究责予行政处分

    第七章 奖 惩

    第二十五条 效监察结果作考核干部项重
    第二十六条 忠职守廉洁勤政成绩突出员监察部门应建议领导予表彰奖励
    第二十七条 效监察程中发现监察象违法违纪行需予政纪处分应关规定立案查处触犯刑律应移送司法机关查处
    第二十八条 开展效监察功员应进行表彰奖励

    第八章 附

    第二十九条 办法适公司属子公司
    第三十条 办法公司纪检监察部门负责解释


    纪检监察工作员守

    纪检监察工作员忠实履行职责正确效进行工作特制定工作员守：
    纪检监察员必须遵纪守法忠职守秉公执法清正廉洁保守秘密
    二严格中央路线方针政策决议办事切违反纪律国家法律法令现象进行坚决斗争坚持原讲究工作方法
    三实级机关委行政领导反映员干部员工违纪违法情况知情报
    四维护员群众民权利认真负责处理员群众控告申诉采取官僚义态度
    五纪检监察员必须熟悉纪检监察业务检查处理案件必须坚持实事求重证重调查研究执行法律行政纪律等严肃谨慎区防止姑息迁防止惩办义
    六严格执行请示报告制度处理重问题事先请示事报告作张未组织领导委托代表组织领导发表意见
    七严格遵守集体领导制度擅决定重问题决定取消干部员工处分
    八关部门员配合工作时虚心商量问题遇意见原采取适方式解决
    九模范遵守纪律国家法律法令接受组织民群众监督滥职权

















    第四部分 工会工作
















    工会职工会委员岗位职责

    工会职：
    （）公司委领导组织召开会员会会员代表会执行会议决议公司委决定动接受级工会领导
    （二） 代表组织员工法律规定参加企业民理民监督
    1委统领导行政部门起组织召开员工代表会负责员工代表会日常工作检查督促员工代表会决议执行
    2法组织员工民选举产生监事会董事会中员工代表
    3参研究决定关员工工资福利安全生产劳动保护劳动保险精简裁员企业解散合岗员工安置等涉员工切身利益问题
    4监督检查企业员工福利费公益金提取情况
    （三） 维护员工合法权益参协调劳动关系调解劳动争议帮助指导员工企业签订劳动合代表员工企业签订集体合协议监督执行
    （四）组织员工开展劳动竞赛提合理化建议技术革新技术协作活动总结推广先进验做先进生产(工作)者劳动模范评选表彰培养理工作
    （五）员工进行爱国义集体义社会义民法制纪律教育科学文化技术教育提高员工思想道德科学文化技术业务素质
    （六）组织员工开展健康文化体育活动办工会文化教育体育事业
    （七）协助企业行政方面做劳动保险劳动保护工作办员工福利事业改善员工生活
    （八）维护女员工特殊利益歧视虐摧残迫害女员工现象作斗争
    （九）搞工会组织建设健全民制度民生活建立发展工会积极分子队伍做新会员接收教育工作密切联系员工听取反映员工意见求关心员工生活帮助员工解决困难全心全意员工服务
    （十）收工会费理工会财产
    二工会委员岗位职责：
    （）工会席岗位职责
    1公司委级工会领导认真贯彻执行国家关工会工作方针政策法律法规等全面持公司工会委员会工作基层工会组织工作实施布置督促指导检查等
    2持制订公司工会年(半年)度长期工作计划负责组织实施
    3代表工会参公司营运作进行民理民监督
    4组织召开公司工会会员代表会员工代表会会员代表会员工代表会报告工作
    员工代表会休会期间负责持职代会日常工作
    5代表工会参加公司关全体员工切身利益重问题讨研究决定切实维护员工合法权益
    6领导位工会委员开展岗位职责范围工作时进行指导督促协调检查
    7草拟重工会文件报告等组织型工会活动(春秋游联欢会等)
    8公司工会会员代表会审定财务预算范围审批工会费开支
    9负责重信访接工作解决重员工矛盾纠纷困难等事件
    10常深入基层密切联系群众认真调查研究听取员工意见收集种信息全面解掌握员工普遍关心问题迫切需解决问题等
    11代表工会公司委行政级工会汇报请示工作
    12负责公司委行政级工会布置工作
    （二）工会组织委员岗位职责：
    1公司工会委员会工会席领导负责工会组织工作
    2负责基层工会组织进行机构组建调整工会委员会工会组组成员提出意见建议
    3组织指导基层工会组织做会员登记会员发展教育处分接转等工作
    4组织开展工会项评评优(先) 评手活动表彰奖励工作
    5组织生活困难遭受灾害伤病离退休员工补助慰问春节国庆节走访慰问工作
    6负责员工疗养工作
    7完成工会席布置工作
    三工会女工委员岗位职责
    1公司工会委员会工会席领导负责工会女工工作
    2引导教育女工发扬翁精神关心公司改革生产营积极献计献策公司发展争作贡献
    3组织女工进行思想政治教育常开展四四教育断提高政治思想文化素质
    4围绕公司生产营理等济工作根女员工特点开展女工工作充分发挥女员工半边天作
    5组织女员工开展三八红旗手新长征突击手五家庭等竞赛评优活动
    6积极配合协助公司行政方面做女员工计划生育工作
    7督促协助配合行政方面做女员工四期特殊劳动保护工作
    8深入女员工听取收集意见求涉女员工切身利益重问题予充分关注通关方面妥善解决努力维护女员工正合法权益
    9做年度三八妇女节宣传庆祝慰问娱乐等活动
    10完成工会席布置工作
    四工会宣传委员岗位职责：
    1公司工会委员会工会席领导负责工会宣传工作
    2配合公司改革项济工作采取种形式宣传路线方针政策宣传工会工作宣传公司改革济工作目标务等
    3配合协助组织员工进行思想政治学宣传进行爱国义集体义社会义工阶段革命传统教育进行民法制纪律教育提高员工政治觉悟思想道德水
    4动员教育引导员工积极参公司改革理爱岗敬业企业态度职工作爱护公司财产努力完成项工作务
    5深入基层深入群众倾听员工意见呼声配合协助公司组织行政方面做员工思想政治工作
    6组织员工开展种健康益寓教乐文化文艺体育娱乐活动观影视展览等丰富员工业余文化生活
    7完成工会席布置工作
    五工会生产委员岗位职责：
    1公司工会委员会工会席领导负责工会生产营工作
    2发动组织员工积极投身公司生产营活动努力工作完成务公司兴旺发达贡献力量
    3组织员工开展技术操作业务练兵活动种形式劳动竞赛提合理化建议等活动促进公司劳动生产率济效益提高
    4组织员工参加科学文化业务技术方面学培训提高技术水专业素质工作力
    5深入实际调查解生产营中存问题时行政方面提出便快解决
    6督促行政方面搞安全生产员工劳动保护工作
    7筹办服务员工工会三产业创办济实体搞营理
    8完成工会席布置工作
    六工会财务委员岗位职责：
    1公司工会委员会工会席领导负责工会财务理工作
    2认真执行工会制订费收支财务理规定做工会费年度预决算工作
    3根工会委员会决定工会席指示项工会活动费
    4工会席费审查委员会报告关工会费理工作
    5督促检查工会会计搞工会费收缴催缴时入帐财务理等工作
    6理工会财产做帐目清楚物资保完帐物卡三口
    7完成工会席布置工作
    七工会生活福利委员岗位职责：
    1公司工会委员会工会席领导负责工会生活福利工作
    2求督促公司行政方面认真贯彻执行国家关员工生活福利劳动保护方面规定维护工会会员全体员工合法正权益
    3深入群众调查解员工生活福利方面情况针存问题研究改进解决办法迅速关方面反映汇报力求早日解决问题
    4协助公司行政方面办员工食堂搞员工集体福利事业
    5组织员工做群众性互帮互助互救(济)工作发扬工阶级团结友爱精神员工力量解决身困难
    6协助配合工会组织委员搞员工困难补助慰问工作关心员工生活
    7完成工会席布置工作



    工会工作制度

    第章 总

    第条 规范集团属公司工会工作充分发挥工会组织桥梁纽带作更广员工服务济改革服务企业振兴发展服务工会法工会章程特制定制度
    第二条 工会基职：维护员工合法利益民权利动员组织员工积极参加建设改革做职工作努力完成超额完成项济务代表组织员工参企业民理教育员工断提高思想道德文化素质建设四职工队伍
    第三条 工会工作原：
    （）坚持领导
    （二）坚持民集中制
    （三）坚持群众性原
    （四）坚持计划性原
    （五）坚持勤俭节约原
    第四条 制度集团工会属工会组织工作准必须认真执行

    第二章 工会会员

    第五条 集团公司子公司编员工合制员工工作年长期时工承认中国工会章程时交纳会费加入工会
    员工入会须愿申请工会组讨通工会委员会批准发会员证
    第六条 新调入聘员工原单位已入会工会组织审查核实进行会员登记重新申请入会
    第七条 会员退会会员退会工会组提出申请工会委员会宣布退会收回会员证
    会员没正理连续六月交纳会费参加工会组织生活帮助拒改正应视动退会
    第八条 执行工会决议违反工会章程会员予批评教育违法犯罪受刑事处分会员开会籍开会员会籍须工会组讨基层工会委员会决定报级工会备案
    第九条 会员离退休业保留会籍

    第三章 工会组织

    第十条 工会组织原民集中制容：
    （）服组织少数服数级组织服级组织
    （二）级工会委员会工会组负责民选举产生
    （三）会员会会员代表会权撤换者罢免选举代表工会委员会组成员
    （四）级工会委员会实行集体领导分工负责相结合制度
    （五）级工会常级工会组织通报情况听取意见研究解决提出问题级工会组织常级工会请示报告工作
    第十条 公司属子公司应法建立工会组织
    会员数25单位成立工会委员会设委员三—七
    会员足25选举工会组织委员工会席持单位工会工作
    第十二条 工会委员会设席副席组织委员宣传委员女工委员生产委员生活福利委员财务委员等职委员数少兼两职
    第十三条 工会委员会费审查委员会会员会会员代表会采记名投票方式民选举产生工会席副席会员会会员代表会选举产生工会委员会选举产生选举结果报级工会批准
    第十四条 女工委员会女工女工代表选举产生女工委员分女工工作
    第十五条 会员会会员代表会年召开次会员代表会代表实行常制期35年职权：
    （）审议批准工会委员会工作报告
    （二）审议批准工会委员会费收支报告费审查委员会工作报告
    （三）选举工会基层委员会费审查委员会
    会员代表会员工代表会时召开
    第十六条 便开展工会活动工会委员会生产(行政)部门设立工会组数少部门联合成立组工会组长组会员推选产生
    第十七条 级工会须定期组织生活年少两次
    第十八条 级工会委员会须建立例会制度月工作例会少二次工会席两名委员提出需召开时性会议时召开时性会议

    第四章 女工委员会工作

    第十九条 公司级工会组织中女会员五十名应设女工委员会五十名设女工委员班组设女工组长女工代表
    第二十条 女工委员会委员工会挑选会员会选举威信工作力热心女工工作积极分子三——五组成女工委员会工会分女工工作委员兼
    第二十条 女工委员会根女员工特点特殊求围绕工会工作中心开展女工工作
    （）引导女员工翁姿态投身企业改革企业献计献策公司发展作贡献：
    （二）通参政议政维护女员工合法权益收集反映女员工意见求涉女员工切身利益特殊问题应建议行政方面加解决
    （三）围绕营活动开展女工工作发挥女员工企业建设中作针女员工特点开展竞赛活动：操作练兵技术表演赛等鼓励女员工学新挖潜
    （四）女工进行思想政治教育断提高女员工政治思想文化素质
    （五）协助行政方面做女工劳动保护安全教育培训等工作改善女员工劳动条件时应做女职工四期保护(期保护孕期保护生育期保护哺乳期保护)

    第五章 工会工作计划

    第二十二条 工会委员会工作实行计划理工作工会开展型活动必须计划
    第二十三条 计划容：1工会年度工作综合计划2年度女员工工作计划3组织工作计划4生产生活工作计划5员工教育工作计划6工会费收支计划
    第二十四条 年度工作综合计划工会席持编制专业计划分工会委员持编制计划草案工会委员会讨通正式执行
    第二十五条 型活动计划负责该项活动工会委员持编制容包括：1开展活动意义目求2活动容时间点参加范围3方法步骤4费预算等型活动计划工会委员会讨通实施

    第六章 职工困难补助慰问工作

    第二十六条 工会员工生活困难予关心帮助
    （）公致残致伤长期工作员工年门慰问予相应补助
    （二）遭受火灾水灾盗等困难员工应关心帮助
    （三）家庭生活特困难均生活标准未达市政府规定低标准员工配合行政做补助工作
    （四）伤残重病长期康复员工定期慰问予定补助
    （五）轻病轻伤暂班员工工会应予关心慰问
    （六）离退休员工利国庆春节两节日登门走访慰问
    第二十七条 公司级工会组织注重提高职工困难补助慰问透明度通定期公布补助名单标准加强民监督

    第七章 工会费理

    第二十八条 工会费源：
    （）会员月工资收入05缴纳会费
    （二）企业全部员工工资总额2拨交费
    （三）工会实业投资收入
    （四）企业行政补助收入
    第二十九条 公司工会设置专兼职财会员负责工会财务收支理
    第三十条 工会费专款专全国总工会关基层工会费原开支范围规定规定程序审批方工会费严格遵循年度预决算制度费审查监督制度级工会费收支情况应级工会费审查委员会审查定期会员会会员代表会报告接受监督会员会者会员代表会权费情况提出意见工会财产偿调拨
    （）工会费原：勤俭节约量入出统筹安排适群众满意
    （二）费开支范围包括：会员活动费业务教育费宣传活动费图书阅览费文艺活动费(四节日费)体育活动费工会建设费员工集体福利事业补助费
    （三）属工会费开支项目：生产表彰会四节日环境布置劳模先进物表彰计划生育工会组织劳模休养活动差旅费车船费职代会费行政组织节假日联欢活动春秋游活动员工婚丧事社会赞助款等
    第三十条 公司工会办公开展活动提供必设施活动场等物质条件
























    工会财务理制度

    第章 总

    第条 工会费工会财产工会法中国工会章程企业财务通等关规定结合公司实际制定办法
    第二条 工会财务实行统领导分级理财务体制量入出勤俭节约民监督理原
    第三条 工会财务工作指导方针：员工服务工会建设服务两文明建设服务
    第四条 根费独立原工会财务单独设置银行单独开设帐户工会组织支配工会费建立工会费审查委员会进行监督

    第二章 财务理机构员

    第五条 设置工会财务委员会计出纳财产保等岗位负责工会资金财产理会计核算工作
    第六条 工会财务委员选举产生工会委员担会计出纳财产保员工会委员会集体研究确定单位职会员兼会计出纳岗位
    第七条 工会财务理岗位采取聘制期三年连聘
    第八条 工会财务岗位工作职责：
    （）工会财务委员
    1工会委员会领导分工会财务工作
    2执行财法规工会财务规定组织编制工会财务预算决算项工会活动费
    3组织工会费会费收入收缴工作
    4负责审查工会财务支出
    5负责会计出纳财产保等工作进行布置检查监督指导
    （二）工会会计
    1执行会计制度工会全部济活动进行会计核算做：日清月结帐实相符帐帐相符帐表相符
    2规定编制会计报表提供完整准确工会费收支报告季会员公布
    3审查会计证真实性合法性准确性进行会计监督
    4指导出纳工作资金理情况进行监督
    5保工会会计档案
    （三）工会出纳
    1严格执行国家银行关理规定负责理工会银行存款现金
    2负责办理工会资金收付业务资金进出第道关口
    3审查原始证编制收付会计证
    4组织集中收取会费编制会费收交汇总表
    5出纳员工作规登记银行存款日记帐现金日记帐支票登记簿编制银行调节表资金收支明细表
    （四）工会财产保员
    1保工会财产保证财产丢失完整做帐实相符
    2负责实物资产验收入库工作
    3负责工会实物资产领
    4规定登记工会财产物资明细分类帐季编制工会财产物资明细表
    第九条 工会负责级工会财务理员必须严格执行国家财务方针政策规定严格遵守财纪律工会组织假公济私请客送礼挥霍浪费挪公款行贿受贿贪污盗窃必须违纪违法行作坚决斗争

    第三章 工会财务预算

    第十条 工会财务预算决算收工会费重手段级工会必须规定编制预算
    第十条 工会财务预算期国家规定会计年度相致年1月1日起12月31日止
    第十二条 财务预算包括收入预算支出预算两方面
    收入预算包括：会费行政拨入工会费属工会交工会费工会创办济实体交净收入收入
    支出预算包括：会员活动(三·八节五节等节假日庆祝纪念活动等)员工教育(组织文化技术培训等费)宣传活动文艺活动工会建设工会行政工作等方面费
    第十三条 预算编制着量入出原分轻重缓急重点统筹安排会员数少单位采取家联合组织活动方法节约开支预算编制程中必须执行委指示听取行政意见广泛征求员工意见代表数意愿
    第十四条 预算编制审批程序
    （）财务委员组织会计等关员研究提出预算草案
    （二）提请工会费审查委员会审查提出审查意见
    （三）工会委员会集体讨通
    （四）讨通财务预算报送公司委审批时报送公司总理
    第十五条 审批财务预算必须严格执行预算外项目原开支确实需增加预算项目工会委员会讨调整预算支出总额突破

    第四章 工会资金理

    第十六条 工会资金包括项收入种费暂收暂付银行存款库存现金等
    第十七条 工会会员月工资收入千分五交纳会费便交纳四档次分类计算应交会费：月工资收入500元月会费2元月工资收入501元～1000元月会费4元月工资收入1001元～1500元月会费6元月工资收入1500元月会费8元
    会员奖金津贴稿酬等收入计算交纳会费
    第十八条 会费交纳理程序：
    （）会员月领取工资月工会组长交纳会费
    （二）工会组长收齐会费填写工会组会费收交单式三份连会费交工会出纳员
    （三）出纳员工会组会费收交单签收天会费存入工会银行帐户天法存入银行迟超第二天午12时
    （四）出纳员根工会组会费收交单月编制会费收交汇总表式三份份交工会委员会作公布份送组织委员份作记帐证
    第十九条 公司行政全部员工工资总额2月足额计提工会费月转帐支票拨工会银行帐户工会收款工会出纳员应出具财务收
    第二十条 工会兴办济实体实行独立核算创造净收入70交工会公司会员员工福利补贴工会费10作该实体公益金20作公积金
    第二十条 工会费支出实行预算控制费标准相结合理办法费总额突破预算单项费超标准
    费控制标准公司行政执行标准相
    第二十二条 员工发生特殊困难申请工会组意工会委员会审批进行次性困难补助高超500元员工婚丧等工会慰问费次超200元
    第二十三条 费报销审批程序：
    （）办填写费报销单附效原始单
    （二）分委员审签
    （三）工会财务委员审签
    （四）会计复核
    （五）出纳员审查付款
    第二十四条 银行帐户理
    （）严格执行银行规定接受银行监督
    （二）银行帐户准出转许利银行帐户搞非法活动许签发空头支票
    （三）支票印鉴三枚支票专章出纳员保余二枚私章会计保者会计财务委员分保
    （四）出纳员发出支票应逐笔作签发登记
    （五）费支出规定现金项目外律通银行支付结算
    第二十五条 实行出纳备金制度额度1000元零星额现金报销额现金支付工会组织外出活动费等程序审批银行单独提取现金

    第五章 财产物资理

    第二十六条 单位价值500元年限2年设备设施固定资产财产保员应填写固定资产卡片登记固定资产明细帐
    固定资产卡片单件固定资产填写容包括：名称规格型号单价运杂费安装费购入时间情况记录等容
    第二十七条 单位价值50元500元办公品文艺体育器材均分类编号件物品工会标记
    第二十八条 工会文体器材员工填单工会文体委员审查意保员作记载负责收回
    第二十九条 工会图书专保理办法订
    第三十条 工会财产物资年盘点次工会财务委员负责组成盘点组损坏丢失应查明原写出书面报告工会委员会研究酌情处理

    第六章 民监督

    第三十条 工会财务工作实行济民帐目公开季公布会费收交情况费收支情况年工会会员会会员代表会报告工会财务工作时接受级工会费审查委员会审查
    第三十二条 工会费审查委员会职责权利：
    （）职责：
    1协助级工会做工会费收集理工作工会财产
    2监督级工会组织认真贯彻执行国家财政策纪律法规级工会关财务工作规章合理工会费
    3审查级工会预算决算编制否正确合理执行否严格
    4督促检查级工会规定报告工会财务收支情况接受会员监督
    5工会费收支财产理提出切实行改进意见建议
    6宣传督促检查级工会认真贯彻执行政府级工会关方针政策规章
    7级费审查委员会工作进行指导督促检查
    （二）权利：
    1列席级工会委员会召开财务工作关会议
    2权级工会财务工作中问题提交工会委员会讨
    3工会委员会财务方面决定异议时权保留意见级工会反映
    4权级属工会委员会调阅关财务工作文件会计证帐簿报表等资料
    5费审查程中遇接受审查意设置障碍时权事进行批评教育建议工会委员会作适处理
    6级级工会违反财纪律关责员权建议予纪律处分触犯法律法追究法律责
    第七章 附

    第三十三条 关会计核算会计报表会计档案等方面工作级工会关规定执行
    第三十四条 办法国家级工会相悖国家级工会规定执行




























    职工代表会工作制度
    第条 职工代表会桥建集团属公司实行民理基形式职工行民理权力机构
    第二条 公司建立完善科学理体制时建立健全职工代表会形式民理制度保障发挥工会职工代表参企业理监督公司领导维护职工合法权益等方面权力作
    第三条 级工会委员会级职工代表会工作机构负责职工代表会日常工作
    第四条 职工代表会接受级组织思想政治领导正确处理国家企业职工三者利益关系法律规定范围行职权
    职工代表会实行民集中制
    第五条 职工代表会行列职权：
    () 听取讨公司发展营理重决策方案报告提出意见建议
    (二) 审议意者否决关职工工资资金分配方案安全生产劳动保护措施方案重规章制度等重问题
    (三) 讨决定公司提出公益金方案重集体福利事项半年听取次行政领导公司业务招费情况报告
    (五) 讨通劳动合草案
    (六) 法选举产生公司监事会董事会中职工代表
    (七) 需职工代表会讨审议决定事项
    第六条 职工代表：
    () 法律规定享政治权利公司职工均选职工代表基层单位职工代表单位职工直接选举出席集团公司职代会代表集团公司机关属公司职工代表中民推荐产生
    (二) 职工代表实行常制两年改选次连选连职工代表选举单位职工负责选举单位职工权监督撤换单位职工代表代表期调离原选举单位灌缺额原选举单位补选
    (三) 职工代表权利：
    1职工代表会选举权选举权表决权
    2权参加职工代表会工作机构企业执行职工代表会决议提案落实情况检查权参加企业行政领导员质询
    3参加职工代表会组织项活动占工作时间权正常出勤享受庆遇
    (四) 职工代表义务：
    1努力学国方针政策法律法规断提高政治觉悟技术业务水参加理力
    2密切联系群众代表职工合法权益实反映职工群众意见求执行职代会决议做职工代表会交项工作
    3模范遵守国家法律法规企业规章制度劳动纪律做职工作
    第七条 职工代表数职工总数20推选
    第八条 职工代表会召开时间求：
    () 职工代表会年召开次次须三分二职工代表出席
    (二) 遇重事项行政工会三分职工代表提议时召开全体代表会议
    (三) 职工代表会进行选举作出决议必须全体职工代表半数通
    (四) 职工代表会职权范围决定事项非职工代表会意修改
    第九条 职工代表会选举席团持会议
    酝酿选举席团工作工会职代会召开前单位代表组民协商提出候选建议名单职代会预备会讨职工代表会通确定
    第十条 席团职工代表会召开期间开展工作会议领导核心职责：
    () 持开会领导会期间项活动
    (二) 听取综合代表组项议题审议意见
    (三) 研究会议题中需通决定事项草拟会决议
    (四) 持选举
    (五) 处理会期间发生问题
    第十条 职工代表会工会会员代表会时召开










    第五部分
    青团工作
















    团委职团委委员岗位职责

    团委职：
    （）公司委级团委领导紧紧围绕委中心务创造性开展团工作充分发挥团结教育青年作
    （二）组织团员青年学马列义毛泽东思想邓理学现代企业理科学文化知识提高思想政治文化素质培育四新
    （三）解团员青年思想状况做常性思想政治工作
    （四）加强团组织身建设带领团员青年公司项工作中发挥生力军作公司两文明建设作出贡献
    （五）帮助指导基层团组织开展工作根公司团员青年特点求组织开展丰富彩寓教乐文娱体育活动促进青年身心健康增强团凝聚力
    （六）协助组织团员进行基知识教育时组织推荐优秀团员作组织发展象
    （七）加强公司团员教育理做团委日常性工作
    二团委委员岗位职责：
    （）团委书记职责：
    1公司团委领导持团委日常工作
    2负责制定团委工作计划组织实施
    3督促检查团委工作计划决议执行情况定期团代会团委公司委级团组织汇报工作
    4抓团委身建设加强团结充分发挥集体领导作督促帮助委员做分工作
    5深入基层调查研究解指导基层团工作
    6保持关部门组织密切联系协调方面关系交流情况互相支持促进团工作
    （二）团委副书记职责：
    1协助团委书记持日常工作抓分工作
    2团委书记时持团委日常工作
    （三）组织委员职责：
    1负责团组织建设工作
    2指导督促检查基层团支部三会课等制度落实情况
    3负责做青年培养教育考察提出发展新团员意见
    4解掌握优秀团员情况做推优入工作
    5负责做团日常组织工作
    6完成公司委级团组织时交办工作务
    （四）宣传委员职责：
    1负责提出公司团组织宣传工作意见根委团委指示开展宣传鼓动工作
    2负责拟定学计划组织指导基层团组织切实抓团员青年政治理时事政策团基础知识学
    3深入基层解团员青年思想状况协助团委书记做思想政治工作
    4组织开展种形式教育活动办团宣传活动阵
    （五）文体委员职责：
    1负责组织开展型样文娱体育活动丰富团员青年生活增强团组织凝聚力
    2组织筹办青年家读书会展览等提高团员青年审美鉴赏力
    3开展种联谊活动加强团员青年间交流增进友谊推动公司团工作

















    青团工作制度

    第章 总

    第条 加强公司团建设充分发挥团组织突击队作制定制度
    第二条 公司团组织先进青年群众组织助手备军公司两文明建设突击队
    第三条 公司青团工作指导思想公司委级团组织领导团章程围绕委中心务开展团工作培育四新推动公司两文明建设进步
    第四条 公司级团组织受级组织级团组织领导时接受总理(理厂长)指导帮助

    第二章 团组织

    第五条 公司团员代表会公司团领导机构两年召开次职权：
    （）审议批准公司团委工作报告
    （二）讨决定公司团工作务关重事项
    （三）选举公司团委成员
    （四）选举出席级团代表会代表
    公司团员代表会召开公司委级团委意团委召集
    第六条 公司团委团员代表会闭会期间负责持公司团工作公司团委团员代表会采记名投票差额选举办法选举产生届期两年
    团委会三月召开次讨决定团工作
    第七条 公司属单位应根单位具体情况分设置基层委员会团总支团支部团员二百单位建立基层委员会设干团总支部团支部团员五十足二百单位建立总支部设干团支部团员三足五十单位建立团支部
    团总支部团支部团员会选举产生届期年
    第八条 基层团组织团工作活动基单位应充分发挥团结教育青年核心作
    第三章 三会课制度

    第九条 团支部应建立健全三会课制度：团员会支委会组会团课
    第十条 团员会支部全体成员讨决定重问题会议团员会季度召开次议题：
    （）学贯彻路线方针政策研究团工作提出意见建议
    （二）根组织行政领导求讨团工作提出意见建议
    （三）讨贯彻执行级团委决议讨发展新团员讨团员奖励处分等
    （四）选举支部委员会选举出席级团代表会代表
    第十条 支委会团支部支部团员会闭会期间领导机构负责团支部日常工作支部应根工作需常召开支委会根团委工作安排制定支部工作计划布置总结支部工作研究解决支部日常工作问题发挥支委会支部工作中核心作
    第十二条 团组团支部便团员进行教育理开展独立活动划分相独立活动单位团支部根实际情况决定团组划分
    团组应根支部安排组织团员讨支部工作计划支部工作提出建议执行支部项决议团组开团民生活会密切联系团员思想实际表现开展批评批评督促团员职岗位发挥模范带头作
    第十三条 团课团组织团员进行全面系统思想政治理教育团基知识教育形式公司级团组织定期组织团课

    第四章 团员发展理工作

    第十四条 公司级团组织应积极计划发展团员切先进青年敞开团门方针团章规定做团员发展工作
    第十五条 发展团员应程序：
    （）确定积极分子
    （二）培养考察积极分子
    （三）接受积极分子新团员
    第十六条 团支部团员进行理基单位团员理工作：
    （）根团章求结合时期团中心务团员提出严格求分配定工作常进行检查督促
    （二）时接转团员组织关系
    （三）严肃慎重做团员离团脱团退团工作
    （四）做团纪律检查工作严格执行团员奖励处分制度
    （五）认真做团员登记统计工作团员组织关系理
    （六）采取灵活方式密切外出团员团组织关系
    （七）做团员考核民评议工作
    （八）做推荐优秀团员作发展象工作
    第十七条 团支部应团章规定做团费收缴工作
    第十八条 公司级团组织应制宜开展筹费活动团活动创造必物质条件
    活动费支出应相应团委支部委员会集体讨决定坚持勤俭节约统筹安排合理原活动费确定专理帐目严格收支手续定期团员公布收支情况

    第五章 思想政治工作

    第十九条 公司级团组织级组织级团委领导开展广团员青年思想政治工作
    第二十条 公司级团组织必须建立现代企业制度发展社会义市场济客观需遵循实事求切实际出发原时拓展充实思想政治工作容
    第二十条 思想政治工作基容：
    （）基理基路线核心社会义教育教育广团员青年坚定移走具中国特色社会义发展道路
    （二）认真贯彻爱国义教育实施纲广泛开展知中华兴中华中心容爱国义教育增强广团员青年民族豪感历史责感
    （三）热爱集体奉献社会容集体义教育社会义集体义价值观尺度教育广团员青年正确处理社会义市场济条件利益集体利益国家利益关系
    （四）职业道德教育鼓励广团员青年爱岗敬业努力形成民服务社会负责良职业道德风尚
    （五）形势政策教育围绕国家中心工作配合重改革政策措施出台时进行国外形势教育注意广团员青年介绍公司面形势改革发展具体目标利条件利素家明确进步努力方

    第六章 团活动

    第二十二条 公司级团组织应积极开展团活动
    团活动青年实际求出发围绕中心工作兼顾青年特点需关心维护青年利益青年喜闻乐见生动活泼形式开展促进青年身心健康增强团组织两文明建设中作
    第二十三条 团活动基容：
    （）思想教育活动：围绕公司中心工作学理学业务学技术容教育团员敬业爱岗立足职作贡献
    （二）劳动竞赛岗位练兵活动：职岗位创流成绩公司建设发展作贡献活动题开展劳动竞赛岗位练兵活动充分调动团员青年积极性创造性更发挥团组织公司营活动中突击队作
    （三）奉献活动：发扬雷锋精神立足职学雷锋服务社会学雷锋机结合起广泛开展种服务群众服务社会活动培养团员青年乐奉献高尚品德促进社会义精神文明建设
    （四）文化娱乐活动：制宜开展知识竞赛演讲读书文艺汇演体育赛书法参观学等种形式文化娱乐活动满足青年需求陶冶青年情操活跃团工作
    （五）五·四表彰活动：五·四青年节青年节日公司团委组织召开会总结工作表彰先进团支部优秀团干团员组织新团员入团宣誓活动

    第七章 附

    第二十四条 制度公司团委解释具体组织执行

    文档香网(httpswwwxiangdangnet)户传

    《香当网》用户分享的内容，不代表《香当网》观点或立场，请自行判断内容的真实性和可靠性！
    该内容是文档的文本内容，更好的格式请下载文档

    下载文档到电脑，查找使用更方便

    文档的实际排版效果，会与网站的显示效果略有不同！！

    需要 2 积分 [ 获取积分 ]

    下载文档

    相关文档

    武汉桥建集团市政工程质量监督、控制要点及考核管理办法

    目录第一章 总那么第一条 编制目的…………………………………….4第二条 根本原那么………………………………………4第三条 适用范围…………………………………….4第二章 质量监督、控制管理责...

    2年前   
    339    0

    武汉桥建集团市政工程质量监督、控制要点及考核管理办法DOC98

    目录第一章 总那么第一条 编制目的…………………………………….4第二条 根本原那么………………………………………4第三条 适用范围…………………………………….4第二章 质量监督、控制管理责...

    2年前   
    324    0

    中建路桥集团有限公司高校毕业生应聘登记表

    中建路桥集团有限公司高校毕业生应聘登记表（填表要求：所有项目均为必填项不得空白，没有的可写“无”，使用打印、钢笔或签字笔填写，字迹清楚，文字简练、准确）姓 名性别身份证号18位（一寸彩色免...

    4年前   
    869    0

    共青团＊＊省工业设备安装集团有限公司路桥工程公司支部工作报告

    大家好！今天我们在这里召开共青团**省工业设备安装集团有限公司路桥工程公司团支部大会。现在，我受路桥工程公司团支部委员会委托，就2019年工作情况和2020年工作任务向大会作报告，请予审议。

    3年前   
    457    0

    ××集团有限公司培训管理制度

    ××××集团有限公司 培训管理制度（试行） 第一章 　总则 一、本制度是公司培训指导性文件，是公司开展员工培训工作的依据。 二、公司从总体上按培训组织主体分为内部培训和外派培训...

    8年前   
    7380    0

    某集团有限公司绩效考核制度

    某集团有限公司绩效考核制度 一、目的 1 客观评价员工工作绩效，帮助员工提升自身工作水平，从而提升公司整体绩效。 2 加强员工与主管就工作职责、工作期望、工作表现和未来发展方面持续的...

    10年前   
    26350    0

    集团有限公司-人力资源管理制度

    YMSJ集团有限公司人力资源管理制度 2003年1月 目 录第一章 总则 1第二章 招聘 12.1. 招聘目的与范围 12.2. 招聘原则和标准 12.3. 招...

    2年前   
    326    0

    电力集团有限公司外事接待工作制度

    电力集团有限公司外事接待工作制度___省电力集团有限公司外事接待工作制度　　为规范集团公司外事接待工作，加强集团公司和国外及港澳台地区的交流与合作，根据上级有关文件精神，结合集团公司的实际情况...

    9年前   
    442    0

    集团有限公司章程

    集团有限公司章程    为了适应建立现代企业制度的需要，规范本集团的组织和行为，保护企业集团母公司、子公司和成员企业的合法权益，维护社会经济秩序，促进社会主义市场经济的发展，根据《中华人民共和...

    11年前   
    689    0

    国邦集团有限公司

    国邦集团有限公司是1995年经国家工商行政管理局核准，北京市工商行政管理局注册登记的现代企业集团。国邦集团有限公司是由投资、证券、风险投资等机构组成的有限责任公司。国邦集团有限公司集投资控股、...

    12年前   
    1184    0

    重组A集团有限公司方案

     重组A集团方 案 上海信创投资 二零零三年七月 目 录 前言第一章 本次收...

    2年前   
    391    0

    武汉长江大桥限行规定

    武汉长江大桥限行规定　　武汉交管部门已经发布公告,20**年6月1日起,解除长江大桥、江汉一桥尾号限行。　　但是二桥要限行：　　路段： 长江二桥、长江隧道　　时间 ：20**年1月5日起　　限...

    4年前   
    1223    0

    江阴大桥工程有限公司管理制度汇编4

    目 录一、 办公室管理制度二、 人事管理制度三、 工程管理制度四、 技术管理制度五、 合同管理制度六、 财务管理制度七、 工程工程管理制度八、 档案管理制度九、 物资采购管理制度十、 设备管...

    3个月前   
    104    0

    城市桥梁项目代建指导书

    随着我国城市建设的高速发展，城市道路建设也在加快进程。桥梁是道路的咽喉，更是跨越江河、公路、铁路等障碍的重要结构物，亦随之得到了很大的发展，无论是施工技术、施工工艺和施工材料、施工机械的应用等方...

    6年前   
    1452    0

    QC写作精简版

     QC写作精简版 第一章  QC小组概述 一、QC小组 在生产或工作岗位上从事各种劳动的职工，围绕企业的经营战略、方针目标和现场存在的问题，以改进质量、降低消耗、提高人的素质和经济效益为...

    11年前   
    10892    0

    武汉某建筑装饰工程有限公司加工合同纠纷

    武汉某建筑装饰工程有限公司加工合同纠纷　　原告上海上丰船务工程有限公司，住所地上海市浦东新区三林路494号。　　法定代表人王珊妹，总经理。　　委托代理人张根兴，男，52岁，上海上丰船务工程有限...

    8年前   
    404    0

    武汉华润啤酒有限公司计划手册

    第一章 计划管理制度 一、目的： 1、在科学预测的基础上，为公司的发展方向、发展规模和发展速度提供依据，制定公司的长远规划，并通过近期计划组织实施。 2、根据市场需求和公司能力，编...

    8年前   
    4702    0

    XX集团有限公司人员选拔试题

    大连础明集团有限公司人员选拔试题科目：财务 姓名： 得分：一、解释下列概念：（30分）1、资产：2、流动负债：3、会计要素：4、变动成本：...

    11年前   
    604    0

    DAOMING集团有限公司预算管理办法

    ZHANGDAOMING集团第五工程有限公司DAOMING集团有限公司 财务制度指南 第6号 项目全面预算成本管理办法 第一章 总则 　　第一条 为...

    9年前   
    1885    0

    ＊＊建工集团有限公司年终总结

    **建工集团有限公司（原**三建）成立于1959年10月，是一个具有四十余年历史的大型施工企业。现具有房屋建筑工程施工总承包特级资质；市政公用工程总承包壹级资质；

    6年前   
    14306    0

    文档贡献者

    x***q

    贡献于2017-07-22

    下载需要 2 积分 [ 获取积分 ]
    下载文档

    该用户的其他文档

    相关PPT

    相关PDF