蔚蓝海岸竞争楼盘楼书资料整理
项目
名称
环境特点
产品特点
诉求方
价格
（元米）
力户型
开发特点
阳光带海滨城期
区园林泛亚易道设计水岸山林表现元素漾翠透闲理念16000米中央花园建筑体量感觉非气精致真正具备稀缺性感染力景观资源沙河高尔夫深圳湾海景等远景
期工程包括3栋高层两栋高层建筑成C型布局充分外部然景观外立面简约色块表现蔚蓝海岸略杂蝶形组合保证景观享难免影响
诉求题拥抱繁华拥离尘离城生活次诉求点包括景观视野典户型周全配套企业品牌
63007500
户型2居室6居室选择面较广力户型3居室4居室建筑面积83~324米中力户型137~164米
外部景观资源优势部景观般产品特色蔚蓝海岸似力户型面积价格针消费体蔚蓝海岸第三期基相
招商海月二期
规划建筑环境家公司设计二期环境尚未施工期环境营造追求面积绿化履盖率植色彩种类造园手法点类似蔚蓝海岸植疏密隔透规划组织蔚蓝海岸差
2期推出层7栋高层17栋高层4栋点式行列式组团布局建筑形体采部分椭圆形立面动营造异形房
目前提供楼书资料诉求题亲亲海亲亲家样挖掘海关系
层均价5500高层均价6200高层均价6500
层2居室高层3居室高层4居室高层户型面积154169米
区环境营造重点档次蔚蓝海岸低产品动建造异形房蔚蓝海岸户型方正追求套型面积价格组合针消费体阶层蔚蓝海岸第12期似
金翠堤湾
红树林深圳湾海景 天然天然景观资源区园林贝尔高林香港公司设计景点营造融入欧式风情海洋特征高植少景点零散感觉尚够气空中花园建造倒增加景观立体感资情调
期推出含高层两栋（8单元）高层3栋（8单元）2梯4户成45度蝶型组户高层海立面成阶梯形退台高层中采钢梁板结构做三层空中花园造型新颖独采面积落窗扩景观视野
诉求题生态新海景城市新空间次诉求点包括红树林构成然景观带成熟社区生活氛围市中心区位部题园林独具格建筑设计
高层均价7800左右
3居室2居室4居室次中3居室面积118136米四种选择2居室73米4居室150米基认定标准户型
外围景观优势蔚蓝海岸强部景观蔚蓝海岸略差产品造型蔚蓝海岸新颖力套型面积价格针消费体阶层蔚蓝海岸较接
中海阳光棕榈园
环境营造注重时兼顾景观敛性中心花园棕榈岛开放性入口处商业街中海式园林序列美组织美中突出景互动特相较特色景观中央花园棕榈岛迎合项目名称做中海风情特色明显中莲池拱桥更始十分中式
整区建筑群成弧形组团早期层部分采欧式瓦屋面立面处理吸纳园林花架带韵律美较新意次推出3栋高层十字形组户底层架空立面样采深圳高层流行色块线条表现部空间处理梯户形成异形面创造性设计成室花园成项目卖点
诉求方生活方式诉求题家园中海阳光棕榈园推崇市文化+市闲情容中海式闲情生活次诉求点包括中海式景观花园入户首创物教育带美生活等
5500~7000均价估计6000左右
目前销三栋高层顶层复式外标准层3居室4居室两种户型前者建面10725米者14531米属中户型
区景观营造重点景观风格蔚蓝海岸然档次较接建筑造型蔚蓝海岸新意力套型面积价格组合针消费体阶层蔚蓝海岸低
万科金域蓝湾
万科金域蓝湾海景卖点项目谓复制红树林区园林香堤雅境融进泰国园林神秘形神园林表现中巧精致酒店式园林通做法
建筑造型充分体现弧线美立体效果应面积玻璃阳台落窗相楼盘说技术派风格非常强烈感觉气派象豪华宾馆建筑户户间较具备均性
诉求方然样种回然居住方式时强调城市中差异性诉求题海切超然次诉求点包括然景观垄断性建筑造型独特性景观园林特色SPA等高尚新奇配套设施
均价约8300
3居室4居室2居室5居室辅3居室户型面积侧重中偏4居室户型面积略中偏特点2房面积73米3房面积91102米4房面积153170米5房面积205米
海景资源丰富部景观足建筑风格蔚蓝海岸完全相异刻意营造性独特豪宅形象象蔚蓝海岸目前产品造型模仿太滥力套型面积单价组合针消费体阶层蔚蓝海岸高
鼎太风华期
重点部环境营造景观特色13万米中央公园具规模优势公园园艺景点繁体育场较齐全时兼顾观赏性参性景观目前处规划中促进项目项目销售开发商建时性景观动销售者心
目前推出高层全部绿色瓦屋面项目选择明快亮丽暖色调相建筑立面显较冷调沉稳L形组团方式部分单元梯四户客厅进深影响采光通风
诉求题区13万米中央公园带居家健康欢乐幸福时花量篇幅介绍项目具国际标准配套设施鼎太公司做国际公司背景成功项目
6500元米含精装修
目前推出高层2居室3居室 顶层复式带阁楼4居室中3居室面积91132米2居室70米左右基中偏户型
然部环境营造重点规模容没蔚蓝海岸品位目前推出冷灰基调建筑色彩蔚蓝海岸时尚亮丽估计消费者性特征力套型面积单价组合定位消费体阶层蔚蓝海岸低
碧海云天期
深圳湾红树林外华侨城带深圳公认文风景高尚住区区园林水体东方传统造园精髓现代园林概念相融合营造文化元性包容性似缺少较室外公交流场部分尚建设中
基采块外边线围合布局形式次推出高层立面风格色调蔚蓝海岸似蔚蓝海岸低层架空干道栋建筑裙楼第2层架空设计成空中花园会算立面形式种突破室空间特色户10米露台
通克林顿访种事件营销手段提高知名度档次宣传题标榜深圳居形象具体包括环境绿化形象文社区形象园林景观形象居建筑形象等类提升身高尚物业标志性位
8500均价720014500元方米
4居室3居室5居室辅全部户型中3居室面积140145米4居室面积140196米5居室面积253270米
海景资源优势部景观品位尚总规模蔚蓝海岸部景观没蔚蓝海岸丰富建筑特点蔚蓝海岸略差异力套型面积单价组合针消费者体阶层蔚蓝海岸高
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环境特点
产品特点
诉求方
价格
（元米）
力户型
开发特点
阳光带海滨城期
区园林泛亚易道设计水岸山林表现元素漾翠透闲理念16000米中央花园建筑体量感觉非气精致真正具备稀缺性感染力景观资源沙河高尔夫深圳湾海景等远景
期工程包括3栋高层两栋高层建筑成C型布局充分外部然景观外立面简约色块表现蔚蓝海岸略杂蝶形组合保证景观享难免影响
诉求题拥抱繁华拥离尘离城生活次诉求点包括景观视野典户型周全配套企业品牌
63007500
户型2居室6居室选择面较广力户型3居室4居室建筑面积83~324米中力户型137~164米
外部景观资源优势部景观般产品特色蔚蓝海岸似力户型面积价格针消费体蔚蓝海岸第三期基相
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2期推出层7栋高层17栋高层4栋点式行列式组团布局建筑形体采部分椭圆形立面动营造异形房
目前提供楼书资料诉求题亲亲海亲亲家样挖掘海关系
层均价5500高层均价6200高层均价6500
层2居室高层3居室高层4居室高层户型面积154169米
区环境营造重点档次蔚蓝海岸低产品动建造异形房蔚蓝海岸户型方正追求套型面积价格组合针消费体阶层蔚蓝海岸第12期似
金翠堤湾
红树林深圳湾海景 天然天然景观资源区园林贝尔高林香港公司设计景点营造融入欧式风情海洋特征高植少景点零散感觉尚够气空中花园建造倒增加景观立体感资情调
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高层均价7800左右
3居室2居室4居室次中3居室面积118136米四种选择2居室73米4居室150米基认定标准户型
外围景观优势蔚蓝海岸强部景观蔚蓝海岸略差产品造型蔚蓝海岸新颖力套型面积价格针消费体阶层蔚蓝海岸较接
中海阳光棕榈园
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5500~7000均价估计6000左右
目前销三栋高层顶层复式外标准层3居室4居室两种户型前者建面10725米者14531米属中户型
区景观营造重点景观风格蔚蓝海岸然档次较接建筑造型蔚蓝海岸新意力套型面积价格组合针消费体阶层蔚蓝海岸低
万科金域蓝湾
万科金域蓝湾海景卖点项目谓复制红树林区园林香堤雅境融进泰国园林神秘形神园林表现中巧精致酒店式园林通做法
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均价约8300
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鼎太风华期
重点部环境营造景观特色13万米中央公园具规模优势公园园艺景点繁体育场较齐全时兼顾观赏性参性景观目前处规划中促进项目项目销售开发商建时性景观动销售者心
目前推出高层全部绿色瓦屋面项目选择明快亮丽暖色调相建筑立面显较冷调沉稳L形组团方式部分单元梯四户客厅进深影响采光通风
诉求题区13万米中央公园带居家健康欢乐幸福时花量篇幅介绍项目具国际标准配套设施鼎太公司做国际公司背景成功项目
6500元米含精装修
目前推出高层2居室3居室 顶层复式带阁楼4居室中3居室面积91132米2居室70米左右基中偏户型
然部环境营造重点规模容没蔚蓝海岸品位目前推出冷灰基调建筑色彩蔚蓝海岸时尚亮丽估计消费者性特征力套型面积单价组合定位消费体阶层蔚蓝海岸低
碧海云天期
深圳湾红树林外华侨城带深圳公认文风景高尚住区区园林水体东方传统造园精髓现代园林概念相融合营造文化元性包容性似缺少较室外公交流场部分尚建设中
基采块外边线围合布局形式次推出高层立面风格色调蔚蓝海岸似蔚蓝海岸低层架空干道栋建筑裙楼第2层架空设计成空中花园会算立面形式种突破室空间特色户10米露台
通克林顿访种事件营销手段提高知名度档次宣传题标榜深圳居形象具体包括环境绿化形象文社区形象园林景观形象居建筑形象等类提升身高尚物业标志性位
8500均价720014500元方米
4居室3居室5居室辅全部户型中3居室面积140145米4居室面积140196米5居室面积253270米
海景资源优势部景观品位尚总规模蔚蓝海岸部景观没蔚蓝海岸丰富建筑特点蔚蓝海岸略差异力套型面积单价组合针消费者体阶层蔚蓝海岸高
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