吃条街项目行性报告
概况
1963年省侨委安置侨接手原**县**塘围垦工程1965年围垦工程竣工年11月**塘华侨农场正式挂牌成立年农场先安置越南印尼马西亚缅甸等国难侨4000现口2425中职工543退休职工453
农场建设者通力更生艰苦奋斗流血流汗辛勤劳动昔日荒滩建设成拥6000亩水田2000亩果园1500亩鱼塘3800余亩湖面总面积达15700亩鱼米乡
2006年场华侨新村建成原**塘华侨农场8区702户2425分散居住侨侨眷集中居住投资6700万元建成14幢645套计67053方米侨侨眷集中安置居住 年农场积极响应省市政府关加快**建设总体目标力调整产业结构事第三产业数断增加职工业压力然突出促进难民职工增加业途径农场决定利现华侨新村门路两边长50米宽12米土建设东南亚风味吃条街
**市**水游乐开发限公司（简称司）属**塘华侨农场全资子公司现司东南亚风味吃条街项目进行开发
二 吃条街项目建设必性
着城市建设火荼进行目前**市区口已超20万夜晚周末市区较远方游玩已成时尚*生态景观休闲区园林景观绿中心广场休闲建筑桥梁湖等靓丽面貌展现市民眼前该路正面**景观流量市场前景广阔
华侨新村利独特理区位优势**景观新村社区门间50米带建设吃条街仅市场需求前景时**市旅游观光配套项目利难侨已饮食惯资源促进难侨业良项目选择具必性
三项目建设条件
****生态景观休闲区系环**景观区组成部分山海相连湖光辉映**市规划建设绿心**景观区总投资3939万元倾力造城市名片总面积219公顷景观区建设方案方筛选易稿敲定景观区包括园林景观绿中心广场水舞台流水景观墙休闲建筑等工程完工周末带着家爱侣信步流水墙边荡舟清风湖中娱乐水舞台令怡然惬意
华侨新村现居住着职工难侨达2300饮食起居程度带着东南亚风味民食天具东南亚风味饮食会吸引批旅游观光客居民
四建设规模产品目标
建设东南亚风味类吃旅游工艺品商店30间总面积13176方米总投资1656万元
五技术方案
1项目委托**中华建规划设计研究院**分院设计设计方案体现东南亚建筑风格**景观公园相匹配
2项目设计间36×12米高度35米建设30间总面积13176方米
六项目开发投资估算
1土青苗理赔费5亩×15000元75万元
2土建费13176方米×750元19882万元
3装修费13176方米×450元5928万元
合计1656万元
七项目建设期资金计划
建设期12月1656万元东南亚风味吃条街项目配套场建设
八 资金筹备
公司筹集30万元农场职工出资83万元（现金投入）求级支持526万元
九济效益社会效益分析
1东南亚风味吃条街项目建成间天营业额均300元年营时间280天年营业额达252万元年利润达65万元预计二年半收回投资
2社会效益：开发东南亚风味吃条街项目**市**景观配套建设项目带动区旅游项目发展促进区域繁荣时效解决贫困难侨职工富余劳动力业门路定程度缓解社会业矛盾促进社会稳定
十结
该项目实施充分利现然资源难侨饮食特色符合区第三产业发展政策促进**东文化政治中心建设推动环**澳区域解决难侨富余劳动力业具十分重意义
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概况
1963年省侨委安置侨接手原**县**塘围垦工程1965年围垦工程竣工年11月**塘华侨农场正式挂牌成立年农场先安置越南印尼马西亚缅甸等国难侨4000现口2425中职工543退休职工453
农场建设者通力更生艰苦奋斗流血流汗辛勤劳动昔日荒滩建设成拥6000亩水田2000亩果园1500亩鱼塘3800余亩湖面总面积达15700亩鱼米乡
2006年场华侨新村建成原**塘华侨农场8区702户2425分散居住侨侨眷集中居住投资6700万元建成14幢645套计67053方米侨侨眷集中安置居住 年农场积极响应省市政府关加快**建设总体目标力调整产业结构事第三产业数断增加职工业压力然突出促进难民职工增加业途径农场决定利现华侨新村门路两边长50米宽12米土建设东南亚风味吃条街
**市**水游乐开发限公司（简称司）属**塘华侨农场全资子公司现司东南亚风味吃条街项目进行开发
二 吃条街项目建设必性
着城市建设火荼进行目前**市区口已超20万夜晚周末市区较远方游玩已成时尚*生态景观休闲区园林景观绿中心广场休闲建筑桥梁湖等靓丽面貌展现市民眼前该路正面**景观流量市场前景广阔
华侨新村利独特理区位优势**景观新村社区门间50米带建设吃条街仅市场需求前景时**市旅游观光配套项目利难侨已饮食惯资源促进难侨业良项目选择具必性
三项目建设条件
****生态景观休闲区系环**景观区组成部分山海相连湖光辉映**市规划建设绿心**景观区总投资3939万元倾力造城市名片总面积219公顷景观区建设方案方筛选易稿敲定景观区包括园林景观绿中心广场水舞台流水景观墙休闲建筑等工程完工周末带着家爱侣信步流水墙边荡舟清风湖中娱乐水舞台令怡然惬意
华侨新村现居住着职工难侨达2300饮食起居程度带着东南亚风味民食天具东南亚风味饮食会吸引批旅游观光客居民
四建设规模产品目标
建设东南亚风味类吃旅游工艺品商店30间总面积13176方米总投资1656万元
五技术方案
1项目委托**中华建规划设计研究院**分院设计设计方案体现东南亚建筑风格**景观公园相匹配
2项目设计间36×12米高度35米建设30间总面积13176方米
六项目开发投资估算
1土青苗理赔费5亩×15000元75万元
2土建费13176方米×750元19882万元
3装修费13176方米×450元5928万元
合计1656万元
七项目建设期资金计划
建设期12月1656万元东南亚风味吃条街项目配套场建设
八 资金筹备
公司筹集30万元农场职工出资83万元（现金投入）求级支持526万元
九济效益社会效益分析
1东南亚风味吃条街项目建成间天营业额均300元年营时间280天年营业额达252万元年利润达65万元预计二年半收回投资
2社会效益：开发东南亚风味吃条街项目**市**景观配套建设项目带动区旅游项目发展促进区域繁荣时效解决贫困难侨职工富余劳动力业门路定程度缓解社会业矛盾促进社会稳定
十结
该项目实施充分利现然资源难侨饮食特色符合区第三产业发展政策促进**东文化政治中心建设推动环**澳区域解决难侨富余劳动力业具十分重意义
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