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项目准备阶 段、项目施工阶段和项目竣工验收阶段。 房地产开发企业在取得《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》 后才可进行项目开发的施工。首先，获取《建设工程规划许可证》及《建设工 程施工许可证

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