房产体系岗位说明书目录
序号
属公司
部门名称
岗位名称
1
房产体系职部室
招标采购部
部长
2
材料采购员
3
资产理员
4
开发部
部长
5
前期专干
6
甲方代表
7
勤
8
预算部
副部长
9
预算员
10
营销部
理
11
营销筹划
12
案场理
13
销售
14
业务员
15
客服
16
揭办证员
17
收费员
18
合房员
19
驾驶员
20
玛纳斯分公司〔房产〕
理层
总理
21
副总理
序号
属公司
部门名称
岗位名称
22
玛纳斯分公司〔房产〕
行政部
部长
23
事专员
24
行政专员
25
宣传干事
26
驾驶员
27
开发部
部长
28
甲方代表
29
前期
30
营销部
理
31
客服
32
合员
33
揭员
34
办证员
35
阜康分公司
客服
36
办证兼合员
37
米泉分公司
客服
房产公司招标采购部部长岗位说明书
岗位根信息
部门
招标采购部
岗位名称
部长
岗位编号
岗位类
理类
岗位等级
直接级
副总裁
直接级
材料采购员资产理员
属总数
3
岗位综述
集团公司招标采购理方法负责工程工程部招标采购集团资产理采购
岗位描述
序号
工作工程
职责描述
权责
1
开发工程甲供材料
根公司工程情况负责材料供市场调查确定材料供价格供单位督导合起草
执行权
2
分包工程招标
根公司工程情况组织分包工程招标分包单位考察督导合起草协助施工
执行权
3
开发工程设备采购
根工程需拟采购设备供单位户进行考察领导汇报督导合起草
执行权
4
集团资产采购理
根公司规定负责集团固定资产采购理建账盘点监督办公品采购领调配
执行权
职
资
格
类
根求
学历求
高中学历
专业工种求
房产建筑工程相关专业
工作验求
3年相关工作验
专业技术职称
职业资格证
岗位关键绩效指标〔KPI〕
指标名称
权重
绩效评价标准
开发工程甲供材料调查
40
调查材料供市场确定材料价格供商督导合起草时完成误
分包工程招标
30
督导工程招标工作时完成失误
开发工程设备采购
20
督导材料设备采购程时完成失误
团队理
10
理招标采购部团队监督团队工作
房产公司招标采购部材料采购员岗位说明书
岗位根信息
部门
招标采购部
岗位名称
材料采购员
岗位编号
岗位类
专业技术类
岗位等级
直接级
部长
直接级
属总数
0
岗位综述
集团公司招标采购理方法负责开发工程分包工程设备甲供材料招标采购工作实现降低开发钱严质量关提升工程品质目标
岗位描述
序号
工作工程
职责描述
权责
1
分项工程招标
根公司工程情况负责拟定招标文件组织发标签疑开标考察工作
执行权
2
材料设备采购
根公司工程情况负责材料设备供商考察询价合谈判乙供材料定价工作
执行权
3
材料验收
根工程情况负责进场材料验收督导检查工作
执行权
4
根部门方案安排完成领导交办务相关工作
执行权
职
资
格
类
根求
学历求
中专学历
专业工种求
材料建筑工程房产相关专业熟悉建筑材料设备市场价格信息工程施工技术标准具备较强招标说明技术
工作验求
3年房产企业材料设备招标采购验
专业技术职称
房产建筑工程材料等相关专业技术职称
职业资格证
岗位关键绩效指标〔KPI〕
指标名称
权重
绩效评价标准
分项工程招标
40
拟定招标文件组织招标相关工作失
材料设备采购
30
时采购材料设备时完成失
材料验收
20
进场材料合格100
10
完成领导交办务
房产公司招标采购部资产理员岗位说明书
岗位根信息
部门
招标采购部
岗位名称
资产理员
岗位编号
岗位类
专业技术类
岗位等级
直接级
部长
直接级
属总数
0
岗位综述
根集团公司规定负责集团公司资产理采购调配办公品采购领费结转年两次资产盘点简历固定资产台账完成办公室务工作
岗位描述
序号
工作工程
职责描述
权责
1
新购固定资产登记工作
根新购固定资产数做成登记表
执行权
2
建立办公品购进台账
根办公品购入情况做成台账
执行权
3
资产采购办公品发放调配采购
根公司规定建立固定资产登记表集团公司固定资产进行理集团公司部室需购置办公品发放调配
执行权
4
资产安
保证公司资产安流失
执行权
职
资
格
类
根求
学历求
高中学历
专业工种求
工作验求
3年工作验认真负责责心强
专业技术职称
职业资格证
岗位关键绩效指标〔KPI〕
指标名称
权重
绩效评价标准
办公品购置发放调配
50
周四完成办公品发放调配时完成失
固定资产理
50
时完成固定资产盘点失
房产公司开发部部长岗位说明书
岗位根信息
部门
开发部
岗位名称
部长
岗位编号
岗位类
专业技术类
岗位等级
直接级
总裁
直接级
前期专干甲方代表勤
属总数
6
岗位综述
根集团公司方案求负责房产开发长期战略期规划监督实施等日常理工作
岗位描述
序号
工作工程
职责描述
权责
1
部门理
负责全面处理开发部营理开展员工理事宜
执行权
2
规划设计
根公司方案房产开发企业开展进行调研拟定公司开展方案想集团公司提出报告
执行权
3
前期手续办理
负责工程工程前期手续监督办理外协调工作
执行权
4
工程理
根公司工程求负责公司工程组织理检查落实施工生产营销售等工作
执行权
职
资
格
类
根求
学历求
专
专业工种求
工民建建筑相关专业
工作验求
30岁3年相关工作验
专业技术职称
中级职称
职业资格证
岗位关键绩效指标〔KPI〕
指标名称
权重
绩效评价标准
部门理
30
部门员工作方案制定实施进行监督时完成
房产战略规划
50
根调研结果集团求想集团提出报告时完成
工程理
15
工程利进行事
5
时完成领导交办工作
房产公司开发部前期专干岗位说明书
岗位根信息
部门
开发部
岗位名称
前期专干
岗位编号
岗位类
专业技术类
岗位等级
直接级
部长
直接级
属总数
0
岗位综述
根公司开发工程负责办理该工程开工前期相关手续审批证件办理工程中期配套设施进入业务工程竣工验收
岗位描述
序号
工作工程
职责描述
权责
1
手续办理
根公司开发工程负责办理该工程开工前期相关手续审批证件办理工程中期配套设施进入工程竣工业务
执行权
2
配合协调
根执部门求时通知工程部协调解决突发问题
执行权
3
领导交办工作
执行权
职
资
格
类
根求
学历求
专学历
专业工种求
工民建专业
工作验求
具较强沟通协调力
专业技术职称
专业技术等级证
职业资格证
岗位关键绩效指标〔KPI〕
指标名称
权重
绩效评价标准
工程手续办理
80
时完成影响工程进度
工作
20
领导评价
房产公司开发部甲方代表岗位说明书
岗位根信息
部门
开发部
岗位名称
甲方代表
岗位编号
岗位类
专业技术类
岗位等级
直接级
部长
直接级
属总数
0
岗位综述
施工图纸相关标准标准工程进行全面监督理协调方关系便工程利竣工验收交付
岗位描述
序号
工作工程
职责描述
权责
1
工程监督理
根公司规定工程求负责工程质量安进度环保监督理
执行权
2
协调工作
根工程求负责工程中外协调工作
执行权
3
工程准备工作
根工程求负责工程提供三通工作保证供水供电正常进行
执行权
4
工程验收工作
根国家规定工程求负责确认工程情况完成工程验收
执行权
职
资
格
类
根求
学历求
专学历
专业工种求
建筑工程相关专业
工作验求
3年相关工作验
专业技术职称
中级职称
职业资格证
岗位关键绩效指标〔KPI〕
指标名称
权重
绩效评价标准
工程监督理
30
工程质量合格事
工程开工前准备工作
30
前期准备完成影响进度
协调工作
30
工程提供三通保证供水供电正常进行
工程验收工作
10
完成情况分
房产公司开发部勤岗位说明书
岗位根信息
部门
开发部
岗位名称
勤
岗位编号
岗位类
专业技术类
岗位等级
直接级
部长
直接级
属总数
0
岗位综述
根工程收集工程前期资料盖章协助完成开发部部文件收集整理存档工作
岗位描述
序号
工作工程
职责描述
权责
1
工程前期资料整理
根公司关工程资料求完成相关工程前期红头证件票资料阅整理等工作
执行权
2
部门行政工作
根领导指示完成开发部文件处理机协助工作
执行权
职
资
格
类
根求
学历求
科
专业工种求
工民建相关专业
工作验求
定工作验
专业技术职称
职业资格证
岗位关键绩效指标〔KPI〕
指标名称
权重
绩效评价标准
工程前期资料整理
80
完成工程工程前期红头证件票图纸资料收集整理失误
部门行政工作
20
时完成领导交办工作
房产公司预算部副部长岗位说明书
岗位根信息
部门
预算部
岗位名称
副部长
岗位编号
岗位类
理类
岗位等级
直接级
部长
直接级
属总数
0
岗位综述
根集团求部门目标协助部长做建设工程建程预算配合工作钱控制工作
岗位描述
序号
工作工程
职责描述
权责
1
数提供
根工程设计图纸负责工程建设钱匡算提供数
执行权
2
计算工程量
负责招标工作提供图纸工程量参招投标讨招投标程中公司提供合约济价格材料选取等建议
执行权
3
审核控制款项
根公司标准工作程序结合工程实际合规定审核施工单位付款申请
执行权
4
审核合材料
协助工程理做合预算材料物资供审核工作
执行权
5
完成济签证
设计图纸工程预算外工作容执行定额市场信息价预算领导签订
执行权
6
分包工程审核
合规定结合工程实际竣工验收资料审核工程量计算工程总价工作
执行权
7
分包工程定价
结合工程实际情况定额市场信息价定价报审级预算领导审核
执行权
8
时完成公司领导交办工作
执行权
职
资
格
类
根求
学历求
学科
专业工种求
预算专业
工作验求
五年工作验
专业技术职称
中级
职业资格证
造价员
岗位关键绩效指标〔KPI〕
指标名称
权重
绩效评价标准
数提供
20
时间节点完成
计算工程量
20
招标前完成
审核控制款项
15
施工进度时完成
审核合材料
10
时完成
济签证办理
10
时完成
分包工程审核
10
竣工工程完成时间时完成
分包工程定价
10
时完成
5
时完成
房产公司预算部预算员岗位说明书
岗位根信息
部门
预算部
岗位名称
预算员
岗位编号
岗位类
专业技术类
岗位等级
直接级
副部长
直接级
属总数
0
岗位综述
工程施工现场实际情况负责提供工程变更济签证分包工程结算实现终造价准确
岗位描述
序号
工作工程
职责描述
权责
1
分包工程结算
设计图纸施工现场实际情况参定额计算规相关合获取准确相关数实现分包工程结算正确
执行权
2
变更济签证
设计图纸工程预算外工程现场实际验收量参定额计算规实现变更济签证正确
执行权
3
预算提量
施工图纸参定额计算规提取准确数实现工程量提取准确
执行权
4
测量计算
施工现场实际情况参定额计算规相关合完成工程量测量计算实现工程量准确
执行权
5
领导交办工作
时完成领导交办时工作
执行权
职
资
格
类
根求
学历求
中专学历
专业工种求
建筑工程技术建筑工程造价等建筑类
工作验求
资历求
专业技术职称
技等级求
职业资格证
岗位关键绩效指标〔KPI〕
指标名称
权重
绩效评价标准
分包工程结算
40
准确完成结算
变更济签证
20
准确完成济签证
预算提量
20
时准确提供预算工程量
测量计算
15
时准确验收计算工程量
领导交办工作
5
时准确完成领导交办时工作
房产公司营销部理岗位说明书
岗位根信息
部门
营销部
岗位名称
理
岗位编号
岗位类
理类
岗位等级
直接级
副总裁
直接级
案场理 客服中心 营销筹划
属总数
5
岗位综述
根副总裁授权开展工作负责营销目标方案制定实施营销程监控营销费控制营销团队建设理改善时完成集团公司达营销目标务
岗位描述
序号
工作工程
职责描述
权责
1
营销方案目标制定实施
根公司达营销目标务制订整体营销工作方案监督执行营销工作达成目标
执行权
2
营销程监控
根公司求监督辖部门工作流程方案执行情况时调整改良偏差
执行权
3
营销费控制
根营销方案目标产品销售周期合理安排控制营销费终达预期销售目标
执行权
4
团队建设
根公司求负责部门员工队伍建设拟定造具核心竞争力营销团队培训方案提出审核属部门员调配培训考核意见
执行权
5
参工程前期关事宜设计评审
根公司工程求负责提供行业信息竞争者信息市场状况关调查资料参工程定位关规划户型配套设计评审
执行权
6
客户理
根公司求负责建立完善客户档案信息资料通种宣传手段新老客户保持良关系通关系维护形成销售渠道品牌建设载体
执行权
职
资
格
类
根求
学历求
专专学历
专业工种求
市场营销济理企业理等相关专业
工作验求
事房产营销工作5年岗位工作2年具独立操作工程全盘营销工作验力
专业技术职称
注册房产纪济师营销师
职业资格证
岗位关键绩效指标〔KPI〕
指标名称
权重
绩效评价标准
济指标
30
完成公司达年度净利润指标年度销售指标例分低60分
运营理指标
25
根运营理项工作权重完成情况考核分
工作务指标
45
根项工作务权重完成情况考核分
加分指标
10
公司理制度技术创新等方面提出行性方案取显著济社会效益〔予追踪实施取预计成果〕根提出实施取成果分分
房产公司营销部营销筹划岗位说明书
岗位根信息
部门
营销部
岗位名称
营销筹划
岗位编号
岗位类
专业技术类
岗位等级
直接级
理
直接级
属总数
0
岗位综述
根公司求全面负责工程营销筹划推广执行工作关注市场动调查分析市场竞争工程
营销推广提供决策参公司开发工程市场定位规划设计配合销售理
岗位描述
序号
工作工程
职责描述
权责
1
市场调研
根公司求负责工程市场调研工作提供市场调研报告
执行权
2
营销筹划方案制定
根公司求负责工程营销筹划方案制定工作
执行权
3
营销方案执行监督
根公司求营销方案负责执行监控分析总结调整方案
执行权
4
营销费控制
根公司营销求负责工程营销费方案制定程中费控制
执行权
5
协调工作
根营销求协助配合理解决营销中问题协调方工作
执行权
职
资
格
类
根求
学历求
专学历
专业工种求
市场营销等相关专业
工作验求
1年相关工作验
专业技术职称
职业资格证
岗位关键绩效指标〔KPI〕
指标名称
权重
绩效评价标准
市场调研
20
提供调研报告分析
营销方案制定
40
提供方案时完成
方案执行
20
根完成情况分
费控制
20
超费方案
房产公司营销部营销筹划岗位说明书
岗位根信息
部门
营销部
岗位名称
案场理
岗位编号
岗位类
理类
岗位等级
直接级
理
直接级
销售
属总数
4
岗位综述
根公司求负责带着销售员完成营销筹划部达务指标时营销筹划部理汇报销售情况数步销售提供建议
岗位描述
序号
工作工程
职责描述
权责
1
工作安排
根销售务负责销售案场员工作安排具体务安排制定短期销售方案
执行权
2
组织协调
根案场销售务负责现场组织协调工作
执行权
3
部培训
根销售务负责销售案场员部培训指导达文件精神组织学工作
执行权
4
客户档案建立
根销售情况建立客户档案维护客户关系
执行权
5
报表提供
根销售情况时领导报销售数报表
执行权
职
资
格
类
根求
学历求
专学历
专业工种求
市场营销相关专业
工作验求
1年工作验
专业技术职称
职业资格证
岗位关键绩效指标〔KPI〕
指标名称
权重
绩效评价标准
销售务
50
根销售务完成情况分
报表提供
20
时报销售数
员工理
20
销售队伍稳定流失
10
时完成领导交办工作务
房产公司营销部销售岗位说明书
岗位根信息
部门
营销部
岗位名称
销售
岗位编号
岗位类
理类
岗位等级
直接级
案场理
直接级
业务员
属总数
14
岗位综述
根公司销售务求负责工程销售销售员理工作
岗位描述
序号
工作工程
职责描述
权责
1
销售务
根公司求负责楼盘销售理工作
执行权
2
员理
根公司规章制度负责销售员培训督导工作
执行权
3
客户档案理
根销售情况催促销售员建立客户档案进行理
执行权
职
资
格
类
根求
学历求
专学历
专业工种求
市场营销等相关专业
工作验求
1年工作验
专业技术职称
职业资格证
岗位关键绩效指标〔KPI〕
指标名称
权重
绩效评价标准
销售务
50
根销售务达成情况分
员理
30
销售队伍稳定流失
20
领导交办工作
房产公司营销部业务员岗位说明书
岗位根信息
部门
营销部
岗位名称
业务员
岗位编号
岗位类
操作类
岗位等级
直接级
销售
直接级
属总数
0
岗位综述
根公司规定销售目标负责公司工程宣传工作产品宣传销售工作
岗位描述
序号
工作工程
职责描述
权责
1
目标务执行
严格履行销售理条例营销部规章制度严格执行营销部发项销售政策完成营销部达目标务执行结果负责
执行权
2
客户咨询受理
根公司规定负责受理顾客咨询反应意见客户集中反映问题建议进行时处理提供改良建议负责客户回访踪工作
执行权
3
合协议洽谈签订
根公司求负责商品房销售合洽谈签订商品房欠款清收工作负责签订合约定条款履行做客户贷款资料需求收集处理工作
执行权
4
市场信息收集整理反应
根公司规定求负责竞争手类促销政策信息收集整理反应时做外部质量信息收集整理反应
执行权
5
推销宣传工作
根公司求目标负责推销产品宣传企业树立公司形象
执行权
职
资
格
类
根求
学历求
高中中专
专业工种求
具备良沟通力进心责心持续学力敬业精神
工作验求
验均行业销售验优先
专业技术职称
职业资格证
岗位关键绩效指标〔KPI〕
指标名称
权重
绩效评价标准
签约指标
30
方案完成低60分
回款指标
30
方案完成低60分
清欠指标
30
方案完成低60分
加分指标
10
公司理制度技术创新等方面提出行性方案取显著济社会效益〔予追踪实施取预计成果〕根提出实施取成果分分
房产公司营销部客服岗位说明书
岗位根信息
部门
营销部
岗位名称
客服
岗位编号
岗位类
操作类
岗位等级
直接级
理
直接级
揭办证员合房员收费员驾驶员
属总数
6
岗位综述
营销部副部长指导开展工作制定客服中心规章制度客服中心揭办理项权证办理合审核理物业交接项款项回笼等工作负责组织落实监督协助级做外部关系协调沟通工作
岗位描述
序号
工作工程
职责描述
权责
1
客服中心团队建设理改善
根公司规章制度制定客服中心理制度实施监督执行负责做中心部组织队伍建设严格执行公司部门项规章制度加强业中心员相互协作力保证工作利开展加强执行力提高全员工作效率
执行权
2
揭办理工作组织落实监督
根营销部销售目标制定揭款项回笼目标组织监督执行落实
执行权
3
项权证办理组织落实监督
根公司营销部求时办理工程项权证
执行权
4
合协议审核理
负责购房合签约审核控制严格执行销售手册负责审核流程监督控制项业务流程畅进行
执行权
5
物业交接项款项回笼等工作负责组织落实监督
配合做物业交接工作种款项回笼工作根公司营销部目标制定款项回笼目标组织监督执行落实
执行权
6
协助协调外部关系
根公司营销部求协调财务部工程部前期部物业公司等部门部关系外协调房局银行公积金中心保险公司公证处等单位外部关系保证工作利进行
执行权
职
资
格
类
根求
学历求
专学历年龄2035岁间
专业工种求
专业限熟练办公软件操作系统
工作验求
具较强沟通协调力工作责心细心谨慎承受工作压力2年岗位理验
专业技术职称
职业资格证
岗位关键绩效指标〔KPI〕
指标名称
权重
绩效评价标准
揭回款指标
30
方案完成低60分
项权证办理指标
20
方案完成低60分
合签约指标
20
方案完成低60分
清欠指标
20
方案完成低60分
加分指标
10
公司理制度技术创新等方面提出行性方案取显著济社会效益〔予追踪实施取预计成果〕根提出实施取成果分分
房产公司营销部揭办证员岗位说明书
岗位根信息
部门
营销部
岗位名称
揭办证员
岗位编号
岗位类
操作类
岗位等级
直接级
客服
直接级
属总数
0
岗位综述
客服中心指导具体负责揭理产权产籍办理相关工作
岗位描述
序号
工作工程
职责描述
权责
1
负责揭理项权证办理
根法律法规公司求负责时收集报揭贷款工程资料时审核报银行揭贷款资料贷款合负责商品房关产权证项权证公房证预售证时办理
执行权
2
负责揭产权产籍数录入台账建立
根法律法规公司规定负责售楼软件揭数录入揭代收代缴费台帐建立费核销做项费支出准确率100负责售楼软件产权产籍数录入产权产籍代收代缴费台帐建立费核销做项费支出准确率100
执行权
3
揭报表统计
根公司求负责揭周月报统计汇总报
执行权
4
协助协调外部公关系
外协调房局银行公积金中心保险公司公证处等单位外部关系保证工作利进行
执行权
职
资
格
类
根求
学历求
中专学历
专业工种求
进心责心持续学力敬业精神财会济类专业优先
工作验求
验均行业工作验优先
专业技术职称
职业资格证
岗位关键绩效指标〔KPI〕
指标名称
权重
绩效评价标准
揭理权证办理
30
根公司营销部求时办理未完成务目标扣分
台账建立报表统计报
30
求准确时准确率100出现误差例扣分
整理收集资料
30
收集购房业客户资料确保客户资料齐全信息准确〔出现次错误扣2分〕
加分指标
10
公司理制度技术创新等方面提出行性方案取显著济社会效益〔予追踪实施取预计成果〕根提出实施取成果分分
房产公司营销部收费员岗位说明书
岗位根信息
部门
营销部
岗位名称
收费员
岗位编号
岗位类
操作类
岗位等级
直接级
客服
直接级
属总数
0
岗位综述
客服中心指导展开工作负责种款项收取核统计审核工作
岗位描述
序号
工作工程
职责描述
权责
1
收费
根公司规定负责收取种款项
执行权
2
发放房屋权证
根求审核发放客户屋权证
执行权
3
审核佣金
根公司规定审核营销部提成佣金
执行权
4
款项报表
时记录报日报表月报表
执行权
职
资
格
类
根求
学历求
中专学历
专业工种求
进心责心持续学力敬业精神财会济类专业优先
工作验求
验均行业工作验优先
专业技术职称
职业资格证
岗位关键绩效指标〔KPI〕
指标名称
权重
绩效评价标准
收费
40
准确误代收客户项费做记录准确率100出现误差例扣分
发放房屋权证
10
审核发放客户屋权证做记录准确率100出现误差例扣分
审核佣金
20
营销部提成佣金核算准确率100出现误差例扣分
款项报表
20
时记录报日报表月报表准确率100出现误差例扣分
加分指标
10
公司理制度技术创新等方面提出行性方案取显著济社会效益〔予追踪实施取预计成果〕根提出实施取成果分分
房产公司营销部合房员岗位说明书
岗位根信息
部门
营销部
岗位名称
合房员
岗位编号
岗位类
操作类
岗位等级
直接级
客服
直接级
属总数
0
岗位综述
客服中心指导开展工作负责营销部类合协议审核整理档移交负责房源销控销售台账签约台账销售报表建立时报负责房产证公证书领取登记记录时报
岗位描述
序号
工作工程
职责描述
权责
1
协议合理
根公司规定负责营销部类合协议审核整理档移交理工作
执行权
2
台账建立报
根公司规定负责房源销控销售台账签约台账销售报表建立时报
执行权
3
房产证公证书理
根公司规定负责房产证公证书领取登记记录时报
执行权
职
资
格
类
根求
学历求
中专学历
专业工种求
进心责心持续学力敬业精神熟练办公软件操作系统
工作验求
验均行业工作验优先
专业技术职称
职业资格证
岗位关键绩效指标〔KPI〕
指标名称
权重
绩效评价标准
合协议理
30
求准确时准确率100出现误差例扣分
台账建立报
30
求准确时准确率100出现误差例扣分
房产证公证书理
30
求准确时准确率100出现误差例扣分
加分指标
10
公司理制度技术创新等方面提出行性方案取显著济社会效益〔予追踪实施取预计成果〕根提出实施取成果分分
房产公司营销部驾驶员岗位说明书
岗位根信息
部门
营销部
岗位名称
驾驶员
岗位编号
岗位类
专业技术类
岗位等级
直接级
理
直接级
属总数
0
岗位综述
遵守交通法规公司项理制度负责属车辆驾驶日常维护行车记录完成行车务公司业务办理提供时效保证
岗位描述
序号
工作工程
职责描述
权责
1
遵章守纪方面
认真遵守中华民国交通法规公司项规章制度车私出
执行权
2
车辆驾驶日常保养
安驾驶保持车容整洁车况良
执行权
3
行车记录登记
认真做行车记录时登记行车里程耗油维修费等费
执行权
4
领导交办工作
服领导安排时完成
执行权
职
资
格
类
根求
学历求
高中学历
专业工种求
工作验求
三年驾驶工作验
专业技术职称
职业资格证
持B2驾驶证
岗位关键绩效指标〔KPI〕
指标名称
权重
绩效评价标准
车辆驾驶审验日常保养
40
安驾驶安事发生身原发生事1次扣10分未时完成车辆审验影响行驶扣10分车容整洁干净1次扣1分身原造成车况损坏1次扣5分
行车记录登记工作
30
认真登记少1次扣05分
遵章守纪方面
20
违反1次交通法规扣5分违反公司理制度1次扣2分扣完止
领导交办工作
10
完成情况分
玛纳斯分公司总理岗位说明书
岗位根信息
部门
玛纳斯分公司
岗位名称
总理
岗位编号
岗位类
理类
岗位等级
直接级
总裁
直接级
副总理部门部长
属总数
岗位综述
全面负责玛纳斯分公司项理工作完成集团公司达工程标工作济指标务分单位安事发生项工作方案完成
岗位描述
序号
工作工程
职责描述
权责
1
运营理工作
分公司总费四项费控制理年初预算完成销售招商工作务踪税收返等
执行权
2
业务理工作
安排督导凤凰购物中心玛河生态城农副产品批发市场行政市场物业项工作正常开展
审核权
3
部理团队建设
严格落实执行公司项规章制度员工队伍稳定凝聚力强
执行权
职
资
格
类
根求
学历求
专学历
专业工种求
工商理济理相关专业
工作验求
5年理工作验
专业技术职称
职业资格证
岗位关键绩效指标〔KPI〕
指标名称
权重
绩效评价标准
济指标
30
完成集团公司达工作目标济指标完成例分
运营理工作
30
分公司总费四项费超方案否项扣2分销售率招商率完成例分踪税收返等
业务理工作
30
正常序完成情况分
工作
10
完成情况分
玛纳斯分公司副总理岗位说明书
岗位根信息
部门
玛纳斯分公司
岗位名称
副总理
岗位编号
岗位类
理类
岗位等级
直接级
总理
直接级
行政部部长开发部部长营销部理商场副总理物业公司理
属总数
5
岗位综述
协助总理制定分公司年度工作方案财务费预测控制负责分部门日常业务完成集团公司达工作目标务济指标
岗位描述
序号
工作工程
职责描述
权责
1
财务理工作
负责公司5套账财务理工作正常运转制定资金方案落实资金审核票报销款项支付现金银行账监督检查督导民工工资发放等
审核权
2
行政理工作
安排督导行政部做事考核制度建设劳动纪律环境卫生办公品固定资产合评审签订档案印章理等工作建工会项荣誉创立工作
审核权
3
市场物业理工作
安排督导市场部物业分公司做营秩序环境卫生摊位租赁租金方案合签订费收缴等工作确保消防安等事发生完成公司制定目标务
审核权
4
外部关系协调工作
协调税务关系杜绝涉税风险时审核销售合银行沟通贷工作确保资金正常运转需协调项事务
执行权
职
资
格
类
根求
学历求
科
专业工种求
济理工商理相关专业
工作验求
三年理工作验
专业技术职称
中级职称
职业资格证
职业资格证
岗位关键绩效指标〔KPI〕
指标名称
权重
绩效评价标准
济指标
30
集团达济指标完成例分
财务工作
20
财务流程畅票款项支付仔细严谨严肃财务制度定期检查账务核现金四项费超方案否项未完成扣2分
行政工作
20
行政部工作正常序严格执行项规章制度环境卫生治理公司档案物品理出失时传达项公文出现失1次扣2分
市场物业工作
20
市场物业项工作正常序身原延误出错1次扣2分
10
时完成领导交办务
玛纳斯分公司行政部部长岗位说明书
岗位根信息
部门
行政部
岗位名称
部长
岗位编号
岗位类
理类
岗位等级
直接级
副总理
直接级
事专干企专干行政文员驾驶员
属总数
6
岗位综述
全面负责分公司行政部项工作担负领导组织执行职组织协调方面工作做日常行政事企建工会等工作
岗位描述
序号
工作工程
职责描述
权责
1
行政理工作
会议组织安排劳动纪律环境卫生监督检查固定资产办公品采购发放理费统计核算文印 理费统计合档案等保公司资质证书保年审公司重事项活动宣传报道
执行权
2
事理工作
核定岗位编制时招聘组织面试筛选录收集报事档案信息制定薪酬方案时办理社保缴纳事关系转移等组织员工培训负责劳动合签订组织试员工考核评聘员工沟通负责劳动监察年审社保稽核等
执行权
3
企工作
负责制定修改完善公司项理制度踪实施负责组织月度年度工作考核组织部门编制岗位职责
执行权
4
建工会工作
执行级委总工会工作安排开展项活动营造积极团队项荣誉申报印证资料收集整理等
执行权
职
资
格
类
根求
学历求
专
专业工种求
行政路工商理中文等相关专业
工作验求
3年相关岗位工作验
专业技术职称
职业资格证
岗位关键绩效指标〔KPI〕
指标名称
权重
绩效评价标准
行政理工作
25
实际完成情况分
事理工作
25
实际完成情况分
企工作
20
实际完成情况分
建工会工作
20
实际完成情况分
工作
10
实际完成情况分
玛纳斯分公司行政部事专员岗位说明书
岗位根信息
部门
行政部
岗位名称
事专员
岗位编号
岗位类
理类
岗位等级
直接级
部长
直接级
属总数
0
岗位综述
认真遵守国家法律法规公司项规章制度协助部长完成事理工作档案理工作建工会项工作确保岗位工作时完成
岗位描述
序号
工作工程
职责描述
权责
1
事理工作
做应聘员登记资料收集完成参保员增减养老保险手册填写协助部长完成试员工转正考核劳动合入职申明保密协议签订保时求完成劳动监察年审社保稽核工作
执行权
2
档案理工作
档案资料时档做档案资料阅登记
执行权
3
支部工作
根委支部工作安排制定支部活动方案题实践活动开展资料收集档总结工作
执行权
4
工会工作
根县总工会分公司工作安排完成工会活动方案题实践活动开展资料收集档总结工作
执行权
5
工作
时完成公司资质证书年审领导交办项工作
执行权
职
资
格
类
根求
学历求
专
专业工种求
专业限熟练掌握办公动化软件定文字功底
工作验求
年相关工作验
专业技术职称
职业资格证
岗位关键绩效指标〔KPI〕
指标名称
权重
绩效评价标准
事理工作
35
完成情况分
档案理工作
25
合档案丧失1份扣5分调阅档案时1次扣2分投诉1次扣2分
建工作
15
完成情况分
工会工作
15
完成情况分
工作
10
未时完成资质证书年审影响公司营扣5分领导交办工作完成情况分
玛纳斯分公司行政部行政专员岗位说明书
岗位根信息
部门
行政部
岗位名称
行政文员
岗位编号
岗位类
理类
岗位等级
直接级
行政部部长
直接级
属总数
0
岗位综述
认真遵守国家法律法规公司项规章制度时完成合评审签订工作做办公品固定资产员工考勤会议接文件印复印 等工作行政工作序进行
岗位描述
序号
工作工程
职责描述
权责
1
合评审签订工作
公司合理制度时完成合评审签订分送出错
执行权
2
固定资产理
时做固定资产清点核标识认真登记台账
执行权
3
办公品理
制订办公品采购方案做办公品申请领保发放费统计公布工作
执行权
4
文印报刊信件 理工作会议准备工作
时做文印登记分送报刊杂志类会议准备接工作
执行权
5
考勤理工作
时录入新员工指纹信息时统计公布考勤信息
执行权
6
工作
时完成
执行权
职
资
格
类
根求
学历求
专学历
专业工种求
行政理相关专业
工作验求
1年行政工作验
专业技术职称
职业资格证
岗位关键绩效指标〔KPI〕
指标名称
权重
绩效评价标准
合评审签订工作
20
合签订时1次扣2分出现失1次扣3分
固定资产理
20
未时清点核标识1次扣2分登记出错扣2分
办公品理
20
规定影响工作1次扣2分未时公布扣2分
文印报刊信件 理工作会议准备工作
15
完成情况分
考勤理工作
15
未时公布扣5分出现失项扣1分
工作
10
完成情况分
玛纳斯分公司行政部宣传干事岗位说明书
岗位根信息
部门
行政部
岗位名称
宣传干事
岗位编号
岗位类
理类
岗位等级
直接级
部长
直接级
属总数
0
岗位综述
认真遵守国家法律法规公司项规章制度协助部长制定公司项规章制度完成部门员工月度考核工作分公司类活动宣传报道材料拟写监督检查员工劳动纪律环境卫生办公秩序时完成领导交办项工作行政工作序进行
岗位描述
序号
工作工程
职责描述
权责
1
考核理工作
时收集报发员工月度考核方案组织参部门员工考核时汇总公布员工月度岗位工作完成情况踪检查
执行权
2
宣传工作
类活动宣传报道类公文材料拟写报外报文件踪
执行权
3
制度建设理工作
协助部长制定完善公司项规章制度监督检查劳动纪律办公环境卫生办公秩序
执行权
4
工作
做会议准备记录工作组织员工培训学协助事专干完成建工会相关工作
执行权
职
资
格
类
根求
学历求
专学历
专业工种求
汉语言文学文秘企业理专业等相关专业
工作验求
年相关工作验
专业技术职称
职业资格证
岗位关键绩效指标〔KPI〕
指标名称
权重
绩效评价标准
考核理工作
30
未时收集报发月度工作方案1次扣5分未时汇总公布考核结果扣5分未实施踪验证扣10分
宣传工作
30
1次报道时扣2分材料拟写报送时1次扣2分
制度建设理工作
30
天定时检查员工劳动纪律环境卫生少1次记录少1次扣1分
工作
10
完成情况分
玛纳斯分公司行政部驾驶员岗位说明书
岗位根信息
部门
行政部
岗位名称
驾驶员
岗位编号
岗位类
专业技术类
岗位等级
直接级
部长
直接级
属总数
0
岗位综述
遵守交通法规公司项理制度负责属车辆驾驶日常维护行车记录完成行车务公司业务办理提供时效保证
岗位描述
序号
工作工程
职责描述
权责
1
遵章守纪方面
认真遵守中华民国交通法规公司项规章制度车私出
执行权
2
车辆驾驶日常保养
安驾驶保持车容整洁车况良
执行权
3
行车记录登记
认真做行车记录时登记行车里程耗油维修费等费
执行权
4
领导交办工作
服领导安排时完成
执行权
职
资
格
类
根求
学历求
高中学历
专业工种求
工作验求
三年驾驶工作验
专业技术职称
职业资格证
持B2驾驶证
岗位关键绩效指标〔KPI〕
指标名称
权重
绩效评价标准
车辆驾驶审验日常保养
40
安驾驶安事发生身原发生事1次扣10分未时完成车辆审验影响行驶扣10分车容整洁干净1次扣1分身原造成车况损坏1次扣5分
行车记录登记工作
30
认真登记少1次扣05分
遵章守纪方面
20
违反1次交通法规扣5分违反公司理制度1次扣2分扣完止
领导交办工作
10
完成情况分
玛纳斯分公司开发部部长岗位说明书
岗位根信息
部门
开发部
岗位名称
开发部长
岗位编号
岗位类
理类
岗位等级
直接级
副总理
直接级
前期甲方代表
属总数
2
岗位综述
根集团公司规章制度负责开发工程理〔前期质量进度安合钱外协调〕完成工程开发
岗位描述
序号
工作工程
职责描述
权责
1
前期工作
负责前期准备工作前期手续办理
执行权
2
工程理工作
根工程求负责理工程工程重工程甲方代表技术负责钱控制
执行权
3
协调
负责工程相关方联系协调〔部门设计勘察监理施工单位〕
执行权
职
资
格
类
根求
学历求
专学历
专业工种求
工程相关专业
工作验求
3年
专业技术职称
工程师
职业资格证
工程类注册资格证
岗位关键绩效指标〔KPI〕
指标名称
权重
绩效评价标准
工程理
50
事前控制程理工程工程利竣工验收时交付时完成失误
前期
50
工程开工准备工作手续办理影响工程开工时完成失误
玛纳斯分公司开发部甲方代表岗位说明书
岗位根信息
部门
开发部
岗位名称
甲方代表
岗位编号
岗位类
专业技术类
岗位等级
直接级
部长
直接级
属总数
0
岗位综述
施工图纸相关标准标准工程进行全面监督理协调方关系便工程利竣工验收交付
岗位描述
序号
工作工程
职责描述
权责
1
工程监督理
履行职责负责质量安进度环保监督理
执行权
2
协调工作
负责工程方协调沟通工作
执行权
3
工程准备工作
负责工程提供三通工作保证供水供电正常进行
执行权
4
工程验收工作
确认工程情况完成工程验收
执行权
职
资
格
类
根求
学历求
专学历
专业工种求
工程相关专业
工作验求
3年先关工作验
专业技术职称
中级职称
职业资格证
岗位关键绩效指标〔KPI〕
指标名称
权重
绩效评价标准
工程监督理
30
监督监理履行职责定期召开监理例会
工程开工前准备工作
30
工程部质量安进度环保进行监督理
协调工作
30
工程提供三通保证供水供电正常进行
工程验收工作
10
完成情况分
玛纳斯分公司开发部前期专干岗位说明书
岗位根信息
部门
开发部
岗位名称
前期专干
岗位编号
岗位类
专业技术类
岗位等级
直接级
部长
直接级
属总数
岗位综述
根公司规划求公司开发建设工程办理种前期手续工程期开工协助协调公司外关系完成领导交办工作务工程竣工验收手续办理
岗位描述
序号
工作工程
职责描述
权责
1
办理前期手续
办理开发工程前期手续建设工程效劳
执行权
2
协调公司部关系
根工作需协助部长协调公司部部门间关系部门工作提供效劳
执行权
3
协助外部沟通
根工作需协助部长协调公司外关系化解公司外部风险降低公司钱处理外关系
执行权
4
完成领导交办工作
根领导安排完成某项工作务
执行权
职
资
格
类
根求
学历求
专学历
专业工种求
工程类相关专业
工作验求
熟悉房产开发流程年工作验
专业技术职称
职业资格证
岗位关键绩效指标〔KPI〕
指标名称
权重
绩效评价标准
办理前期手续
20
公司开发量根领导安排开展项工作完成项分未完成需扣分2分说明理
协调公司部关系
15
完成某项工作务须部门间配合协调部关系务完成分未完成扣2分说明理
协助外部沟通
15
公司开展某项工作外单位公司开展业务协调外部关系完成工作分未完成扣2分说明理
工程竣工验收手续办理
10
完成分未完成扣2分说明理
玛纳斯分公司营销部理岗位说明书
岗位根信息
部门
营销部
岗位名称
部长
岗位编号
岗位类
理类
岗位等级
直接级
副总理
直接级
客服中心
属总数
5
岗位综述
遵守公司项规章制度正确履行职责负责催促公司营销筹划销售工作协调贷款银行放贷办理房产证工作外衔接协调营销部相关工作完成销售回款务领导交办项工作
岗位描述
序号
工作工程
职责描述
权责
1
营销筹划工作
根销售节点制定营销筹划方案报领导确认组织实施
执行权
2
销售理工作
催促配合销售代理公司做商铺商品房销售回款客服中心员工作安排销售务分解完成
执行权
3
协调放贷工作
协调银行公积金中心时完成贷款贷工作
执行权
4
产权证办理工作
安排客服中心收集整理客户资料时报完成产权证办理
审核权
职
资
格
类
根求
学历求
专学历
专业工种求
济理专业营销相关专业
工作验求
事房产营销工作三年
专业技术职称
职业资格证
房产纪助理
岗位关键绩效指标〔KPI〕
指标名称
权重
绩效评价标准
销售指标
40
销售业绩回款情况分
回款指标
40
综合达回款率85
产权证办理
10
产权证办理达80
工作
10
完成情况分
玛纳斯分公司营销部客服岗位说明书
岗位根信息
部门
营销部
岗位名称
客服
岗位编号
岗位类
操作类
岗位等级
直接级
部长
直接级
合员办证员揭员
属总数
4
岗位综述
根公司求负责监房源信息安排工作员做客户信息收集录入合签署房款收取公积金银行揭资金回笼产权证办理政府相关合作单位沟通协调等工作
岗位描述
序号
工作工程
职责描述
权责
1
日常理
负责客服中心日常理工作认真执行公司关项规章理制度
执行权
2
效劳质量
求客服中心工作员强烈效劳意识团队意识
执行权
3
文档理
定期检查客户资料合存档情况
执行权
4
工作进度
根建筑工程进度时安排工作员序开展项工作
执行权
职
资
格
类
根求
学历求
专学历
专业工种求
营销相关专业
工作验求
三年营销相关工作验
专业技术职称
职业资格证
岗位关键绩效指标〔KPI〕
指标名称
权重
绩效评价标准
清欠指标
40
2021年欠款清欠率达95
销售回款指标
30
2021年房产销售回款率达80
理工作
20
月工作时完成
10
时完成领导评价
玛纳斯分公司营销部合员岗位说明书
岗位根信息
部门
营销部
岗位名称
合员
岗位编号
岗位类
操作类
岗位等级
直接级
客服中心
直接级
属总数
0
岗位综述
根法律法规公司规定负责填写签订核商品房买卖合报领导审核盖章配合揭员做贷款工作负责客户建档理保密工作
岗位描述
序号
工作工程
职责描述
权责
1
客户资料收集合签订
负责公司销售商品房商铺商品房买卖合签订客户资料收集
执行权
2
录入档理工作
负责公司销售商品房商铺合签订台账录入合审核确保合准确建立商品房商铺客户资料存档负责已成交客户档案理
执行权
3
部门事间配合
团队意识遇问题时事领导沟通
执行权
职
资
格
类
根求
学历求
专学历
专业工种求
工作验求
年相关工作验
专业技术职称
职业资格证
岗位关键绩效指标〔KPI〕
指标名称
权重
绩效评价标准
签订商品房买卖合
40
合签订日起三日合容填写完整户型图附件贴完整报领导审核晚报天扣3分
客户信息录台账
20
天签约合客户信息登台账确保数准确误录错户扣3分
商品房买卖合存档
30
客服存档合客户资料整理根楼栋号存档丧失份客户资料扣2分
领导交办工作
10
时完成
玛纳斯分公司营销部揭员岗位说明书
岗位根信息
部门
营销部
岗位名称
揭员
岗位编号
岗位类
操作类
岗位等级
直接级
客服中心
直接级
属总数
0
岗位综述
通银行揭客户资料抽取整理填写盖章资料完善递交商业银行审批房相关部门联系沟通时踪催促银行短时间完成放贷程
岗位描述
序号
工作工程
职责描述
权责
1
贷款资料收集报建立台账
抽取整理揭贷款客户资料送达准确登记揭贷款放贷额建立台账
执行权
2
协调沟通
联系预约银行客户带着客户办理揭手续财务沟通项相关手续费支取相关票交接转保证金等联系房办理揭贷款客户预登记工作踪银行审批进度协助加快审批速度银行确保时放款负责提供相应报表部门理财务部银行回客户资料档返回客户
执行权
3
清欠工作
月未时缴纳揭房款客户进行催缴工作
执行权
4
部门间工作配合
配合岗位利完成工作务
执行权
职
资
格
类
根求
学历求
专学历
专业工种求
专业限
工作验求
1年相关工作验
专业技术职称
职业资格证
岗位关键绩效指标〔KPI〕
指标名称
权重
绩效评价标准
协调沟通
30
时做银行房相关部门间协调沟通时部门领导沟通
贷款资料收集报建立台账
30
5户次日报5户10户4日报10户7日报特殊情况外
部门间工作配合
20
事良沟通完成工作务
清欠工作
10
接银行催缴 立通知客户款次日 落实款情况
工作
10
完成情况分
玛纳斯分公司营销部办证员岗位说明书
岗位根信息
部门
营销部
岗位名称
办证员
岗位编号
岗位类
操作类
岗位等级
直接级
客服中心
直接级
属总数
0
岗位综述
遵守公司项规章制度通客户资料收集递交缴纳契税维修基金抵押证办理负责房屋产权登记分期分批办理产权证
岗位描述
序号
工作工程
职责描述
权责
1
收集整理递交资料
负责客户资料收集保审核认真整理合送达税局审批
执行权
2
抵押证办理
房保持联系办理项权证合备案时进
执行权
3
缴纳契税
负责竣工办证费审核交纳
执行权
4
产权证办理
时办理房产证
执行权
职
资
格
类
根求
学历求
专学历
专业工种求
专业限
工作验求
年相关工作验
专业技术职称
职业资格证
指标名称
权重
绩效评价标准
催促递交办证资料
30
客户办证资料报审批准确误
办理产权证
40
办理A区期产权证达80
配合合档
20
配合做合档工作
部门间工作配合
10
够事间相互配合认真完成工作
阜康分公司客服岗位说明书
岗位根信息
部门
阜康分公司
岗位名称
客服
岗位编号
岗位类
操作类
岗位等级
直接级
直接级
办证员
属总数
1
岗位综述
根公司求负责阜康分公司产权证办理土证办理银行揭产权证发放工作
岗位描述
序号
工作工程
职责描述
权责
1
证件办理
根公司规定核实客户信息完成证办理发放工作
执行权
2
银行揭办理
根公司求整理核实客户资料报送土局
执行权
3
效劳质量
根公司效劳求工作员进行培训保证效劳质量
执行权
4
文档理
根公司档案理求定期检查客户资料合存档情况
执行权
职
资
格
类
根求
学历求
高中学历
专业工种求
营销相关专业
工作验求
年营销相关工作验
专业技术职称
职业资格证
岗位关键绩效指标〔KPI〕
指标名称
权重
绩效评价标准
产权证土证办理发放
60
时办理已售房屋产权证土证时发放
银行揭办理
20
时整理客户资料报银行
理工作
10
时完钱月方案
10
时完成领导评价
阜康分公司办证兼合员岗位说明书
岗位根信息
部门
阜康分公司
岗位名称
办证员兼合员
岗位编号
岗位类
操作类
岗位等级
直接级
客服
直接级
属总数
0
岗位综述
客服中心指导开展工作负责营销部类合协议审核整理档移交负责房源销控销售台账签约台账销售报表建立时报负责房产证公证书领取登记记录时报
岗位描述
序号
工作工程
职责描述
权责
1
协议合理
根法律法规公司规定负责营销部类合协议审核整理档移交理工作
执行权
2
台账建立报
根公司求负责房源销控销售台账签约台账销售报表建立时报
执行权
3
房产证公证书理
根公司规定负责房产证公证书领取登记记录时报
执行权
职
资
格
类
根求
学历求
中专学历
专业工种求
进心责心持续学力敬业精神熟练办公软件操作系统
工作验求
验均行业工作验优先
专业技术职称
职业资格证
岗位关键绩效指标〔KPI〕
指标名称
权重
绩效评价标准
合协议理
30
求准确时准确率100出现误差例扣分
台账建立报
30
求准确时准确率100出现误差例扣分
房产证公证书理
30
求准确时准确率100出现误差例扣分
加分指标
10分
公司理制度技术创新等方面提出行性方案取显著济社会效益〔予追踪实施取预计成果〕根提出实施取成果分分
米泉分公司客服岗位说明书
岗位根信息
部门
米泉分公司
岗位名称
客服
岗位编号
岗位类
操作类
岗位等级
直接级
直接级
属总数
0
岗位综述
根公司求负责米泉分公司客户接处理客户投诉办理客户签约等工作
岗位描述
序号
工作工程
职责描述
权责
1
客户接
负责组织街道客户电访投诉问题反应权限答复问询
执行权
2
客户投诉总结
建立客户投诉档案定期总结问题验时反应提出改良意见
执行权
3
培训行政理
工作员进行培训保证效劳质量日常行政理费控制
执行权
4
文档理
根公司档案理求定期检查客户资料合存档情况
执行权
职
资
格
类
根求
学历求
中专学历
专业工种求
限
工作验求
年营销相关工作验
专业技术职称
职业资格证
岗位关键绩效指标〔KPI〕
指标名称
权重
绩效评价标准
客户接
60
相关记录
费控制
20
费超支
理工作
10
时完钱月方案
10
时完成领导评价
文档香网(httpswwwxiangdangnet)户传
《香当网》用户分享的内容，不代表《香当网》观点或立场，请自行判断内容的真实性和可靠性！
该内容是文档的文本内容，更好的格式请下载文档
序号
属公司
部门名称
岗位名称
1
房产体系职部室
招标采购部
部长
2
材料采购员
3
资产理员
4
开发部
部长
5
前期专干
6
甲方代表
7
勤
8
预算部
副部长
9
预算员
10
营销部
理
11
营销筹划
12
案场理
13
销售
14
业务员
15
客服
16
揭办证员
17
收费员
18
合房员
19
驾驶员
20
玛纳斯分公司〔房产〕
理层
总理
21
副总理
序号
属公司
部门名称
岗位名称
22
玛纳斯分公司〔房产〕
行政部
部长
23
事专员
24
行政专员
25
宣传干事
26
驾驶员
27
开发部
部长
28
甲方代表
29
前期
30
营销部
理
31
客服
32
合员
33
揭员
34
办证员
35
阜康分公司
客服
36
办证兼合员
37
米泉分公司
客服
房产公司招标采购部部长岗位说明书
岗位根信息
部门
招标采购部
岗位名称
部长
岗位编号
岗位类
理类
岗位等级
直接级
副总裁
直接级
材料采购员资产理员
属总数
3
岗位综述
集团公司招标采购理方法负责工程工程部招标采购集团资产理采购
岗位描述
序号
工作工程
职责描述
权责
1
开发工程甲供材料
根公司工程情况负责材料供市场调查确定材料供价格供单位督导合起草
执行权
2
分包工程招标
根公司工程情况组织分包工程招标分包单位考察督导合起草协助施工
执行权
3
开发工程设备采购
根工程需拟采购设备供单位户进行考察领导汇报督导合起草
执行权
4
集团资产采购理
根公司规定负责集团固定资产采购理建账盘点监督办公品采购领调配
执行权
职
资
格
类
根求
学历求
高中学历
专业工种求
房产建筑工程相关专业
工作验求
3年相关工作验
专业技术职称
职业资格证
岗位关键绩效指标〔KPI〕
指标名称
权重
绩效评价标准
开发工程甲供材料调查
40
调查材料供市场确定材料价格供商督导合起草时完成误
分包工程招标
30
督导工程招标工作时完成失误
开发工程设备采购
20
督导材料设备采购程时完成失误
团队理
10
理招标采购部团队监督团队工作
房产公司招标采购部材料采购员岗位说明书
岗位根信息
部门
招标采购部
岗位名称
材料采购员
岗位编号
岗位类
专业技术类
岗位等级
直接级
部长
直接级
属总数
0
岗位综述
集团公司招标采购理方法负责开发工程分包工程设备甲供材料招标采购工作实现降低开发钱严质量关提升工程品质目标
岗位描述
序号
工作工程
职责描述
权责
1
分项工程招标
根公司工程情况负责拟定招标文件组织发标签疑开标考察工作
执行权
2
材料设备采购
根公司工程情况负责材料设备供商考察询价合谈判乙供材料定价工作
执行权
3
材料验收
根工程情况负责进场材料验收督导检查工作
执行权
4
根部门方案安排完成领导交办务相关工作
执行权
职
资
格
类
根求
学历求
中专学历
专业工种求
材料建筑工程房产相关专业熟悉建筑材料设备市场价格信息工程施工技术标准具备较强招标说明技术
工作验求
3年房产企业材料设备招标采购验
专业技术职称
房产建筑工程材料等相关专业技术职称
职业资格证
岗位关键绩效指标〔KPI〕
指标名称
权重
绩效评价标准
分项工程招标
40
拟定招标文件组织招标相关工作失
材料设备采购
30
时采购材料设备时完成失
材料验收
20
进场材料合格100
10
完成领导交办务
房产公司招标采购部资产理员岗位说明书
岗位根信息
部门
招标采购部
岗位名称
资产理员
岗位编号
岗位类
专业技术类
岗位等级
直接级
部长
直接级
属总数
0
岗位综述
根集团公司规定负责集团公司资产理采购调配办公品采购领费结转年两次资产盘点简历固定资产台账完成办公室务工作
岗位描述
序号
工作工程
职责描述
权责
1
新购固定资产登记工作
根新购固定资产数做成登记表
执行权
2
建立办公品购进台账
根办公品购入情况做成台账
执行权
3
资产采购办公品发放调配采购
根公司规定建立固定资产登记表集团公司固定资产进行理集团公司部室需购置办公品发放调配
执行权
4
资产安
保证公司资产安流失
执行权
职
资
格
类
根求
学历求
高中学历
专业工种求
工作验求
3年工作验认真负责责心强
专业技术职称
职业资格证
岗位关键绩效指标〔KPI〕
指标名称
权重
绩效评价标准
办公品购置发放调配
50
周四完成办公品发放调配时完成失
固定资产理
50
时完成固定资产盘点失
房产公司开发部部长岗位说明书
岗位根信息
部门
开发部
岗位名称
部长
岗位编号
岗位类
专业技术类
岗位等级
直接级
总裁
直接级
前期专干甲方代表勤
属总数
6
岗位综述
根集团公司方案求负责房产开发长期战略期规划监督实施等日常理工作
岗位描述
序号
工作工程
职责描述
权责
1
部门理
负责全面处理开发部营理开展员工理事宜
执行权
2
规划设计
根公司方案房产开发企业开展进行调研拟定公司开展方案想集团公司提出报告
执行权
3
前期手续办理
负责工程工程前期手续监督办理外协调工作
执行权
4
工程理
根公司工程求负责公司工程组织理检查落实施工生产营销售等工作
执行权
职
资
格
类
根求
学历求
专
专业工种求
工民建建筑相关专业
工作验求
30岁3年相关工作验
专业技术职称
中级职称
职业资格证
岗位关键绩效指标〔KPI〕
指标名称
权重
绩效评价标准
部门理
30
部门员工作方案制定实施进行监督时完成
房产战略规划
50
根调研结果集团求想集团提出报告时完成
工程理
15
工程利进行事
5
时完成领导交办工作
房产公司开发部前期专干岗位说明书
岗位根信息
部门
开发部
岗位名称
前期专干
岗位编号
岗位类
专业技术类
岗位等级
直接级
部长
直接级
属总数
0
岗位综述
根公司开发工程负责办理该工程开工前期相关手续审批证件办理工程中期配套设施进入业务工程竣工验收
岗位描述
序号
工作工程
职责描述
权责
1
手续办理
根公司开发工程负责办理该工程开工前期相关手续审批证件办理工程中期配套设施进入工程竣工业务
执行权
2
配合协调
根执部门求时通知工程部协调解决突发问题
执行权
3
领导交办工作
执行权
职
资
格
类
根求
学历求
专学历
专业工种求
工民建专业
工作验求
具较强沟通协调力
专业技术职称
专业技术等级证
职业资格证
岗位关键绩效指标〔KPI〕
指标名称
权重
绩效评价标准
工程手续办理
80
时完成影响工程进度
工作
20
领导评价
房产公司开发部甲方代表岗位说明书
岗位根信息
部门
开发部
岗位名称
甲方代表
岗位编号
岗位类
专业技术类
岗位等级
直接级
部长
直接级
属总数
0
岗位综述
施工图纸相关标准标准工程进行全面监督理协调方关系便工程利竣工验收交付
岗位描述
序号
工作工程
职责描述
权责
1
工程监督理
根公司规定工程求负责工程质量安进度环保监督理
执行权
2
协调工作
根工程求负责工程中外协调工作
执行权
3
工程准备工作
根工程求负责工程提供三通工作保证供水供电正常进行
执行权
4
工程验收工作
根国家规定工程求负责确认工程情况完成工程验收
执行权
职
资
格
类
根求
学历求
专学历
专业工种求
建筑工程相关专业
工作验求
3年相关工作验
专业技术职称
中级职称
职业资格证
岗位关键绩效指标〔KPI〕
指标名称
权重
绩效评价标准
工程监督理
30
工程质量合格事
工程开工前准备工作
30
前期准备完成影响进度
协调工作
30
工程提供三通保证供水供电正常进行
工程验收工作
10
完成情况分
房产公司开发部勤岗位说明书
岗位根信息
部门
开发部
岗位名称
勤
岗位编号
岗位类
专业技术类
岗位等级
直接级
部长
直接级
属总数
0
岗位综述
根工程收集工程前期资料盖章协助完成开发部部文件收集整理存档工作
岗位描述
序号
工作工程
职责描述
权责
1
工程前期资料整理
根公司关工程资料求完成相关工程前期红头证件票资料阅整理等工作
执行权
2
部门行政工作
根领导指示完成开发部文件处理机协助工作
执行权
职
资
格
类
根求
学历求
科
专业工种求
工民建相关专业
工作验求
定工作验
专业技术职称
职业资格证
岗位关键绩效指标〔KPI〕
指标名称
权重
绩效评价标准
工程前期资料整理
80
完成工程工程前期红头证件票图纸资料收集整理失误
部门行政工作
20
时完成领导交办工作
房产公司预算部副部长岗位说明书
岗位根信息
部门
预算部
岗位名称
副部长
岗位编号
岗位类
理类
岗位等级
直接级
部长
直接级
属总数
0
岗位综述
根集团求部门目标协助部长做建设工程建程预算配合工作钱控制工作
岗位描述
序号
工作工程
职责描述
权责
1
数提供
根工程设计图纸负责工程建设钱匡算提供数
执行权
2
计算工程量
负责招标工作提供图纸工程量参招投标讨招投标程中公司提供合约济价格材料选取等建议
执行权
3
审核控制款项
根公司标准工作程序结合工程实际合规定审核施工单位付款申请
执行权
4
审核合材料
协助工程理做合预算材料物资供审核工作
执行权
5
完成济签证
设计图纸工程预算外工作容执行定额市场信息价预算领导签订
执行权
6
分包工程审核
合规定结合工程实际竣工验收资料审核工程量计算工程总价工作
执行权
7
分包工程定价
结合工程实际情况定额市场信息价定价报审级预算领导审核
执行权
8
时完成公司领导交办工作
执行权
职
资
格
类
根求
学历求
学科
专业工种求
预算专业
工作验求
五年工作验
专业技术职称
中级
职业资格证
造价员
岗位关键绩效指标〔KPI〕
指标名称
权重
绩效评价标准
数提供
20
时间节点完成
计算工程量
20
招标前完成
审核控制款项
15
施工进度时完成
审核合材料
10
时完成
济签证办理
10
时完成
分包工程审核
10
竣工工程完成时间时完成
分包工程定价
10
时完成
5
时完成
房产公司预算部预算员岗位说明书
岗位根信息
部门
预算部
岗位名称
预算员
岗位编号
岗位类
专业技术类
岗位等级
直接级
副部长
直接级
属总数
0
岗位综述
工程施工现场实际情况负责提供工程变更济签证分包工程结算实现终造价准确
岗位描述
序号
工作工程
职责描述
权责
1
分包工程结算
设计图纸施工现场实际情况参定额计算规相关合获取准确相关数实现分包工程结算正确
执行权
2
变更济签证
设计图纸工程预算外工程现场实际验收量参定额计算规实现变更济签证正确
执行权
3
预算提量
施工图纸参定额计算规提取准确数实现工程量提取准确
执行权
4
测量计算
施工现场实际情况参定额计算规相关合完成工程量测量计算实现工程量准确
执行权
5
领导交办工作
时完成领导交办时工作
执行权
职
资
格
类
根求
学历求
中专学历
专业工种求
建筑工程技术建筑工程造价等建筑类
工作验求
资历求
专业技术职称
技等级求
职业资格证
岗位关键绩效指标〔KPI〕
指标名称
权重
绩效评价标准
分包工程结算
40
准确完成结算
变更济签证
20
准确完成济签证
预算提量
20
时准确提供预算工程量
测量计算
15
时准确验收计算工程量
领导交办工作
5
时准确完成领导交办时工作
房产公司营销部理岗位说明书
岗位根信息
部门
营销部
岗位名称
理
岗位编号
岗位类
理类
岗位等级
直接级
副总裁
直接级
案场理 客服中心 营销筹划
属总数
5
岗位综述
根副总裁授权开展工作负责营销目标方案制定实施营销程监控营销费控制营销团队建设理改善时完成集团公司达营销目标务
岗位描述
序号
工作工程
职责描述
权责
1
营销方案目标制定实施
根公司达营销目标务制订整体营销工作方案监督执行营销工作达成目标
执行权
2
营销程监控
根公司求监督辖部门工作流程方案执行情况时调整改良偏差
执行权
3
营销费控制
根营销方案目标产品销售周期合理安排控制营销费终达预期销售目标
执行权
4
团队建设
根公司求负责部门员工队伍建设拟定造具核心竞争力营销团队培训方案提出审核属部门员调配培训考核意见
执行权
5
参工程前期关事宜设计评审
根公司工程求负责提供行业信息竞争者信息市场状况关调查资料参工程定位关规划户型配套设计评审
执行权
6
客户理
根公司求负责建立完善客户档案信息资料通种宣传手段新老客户保持良关系通关系维护形成销售渠道品牌建设载体
执行权
职
资
格
类
根求
学历求
专专学历
专业工种求
市场营销济理企业理等相关专业
工作验求
事房产营销工作5年岗位工作2年具独立操作工程全盘营销工作验力
专业技术职称
注册房产纪济师营销师
职业资格证
岗位关键绩效指标〔KPI〕
指标名称
权重
绩效评价标准
济指标
30
完成公司达年度净利润指标年度销售指标例分低60分
运营理指标
25
根运营理项工作权重完成情况考核分
工作务指标
45
根项工作务权重完成情况考核分
加分指标
10
公司理制度技术创新等方面提出行性方案取显著济社会效益〔予追踪实施取预计成果〕根提出实施取成果分分
房产公司营销部营销筹划岗位说明书
岗位根信息
部门
营销部
岗位名称
营销筹划
岗位编号
岗位类
专业技术类
岗位等级
直接级
理
直接级
属总数
0
岗位综述
根公司求全面负责工程营销筹划推广执行工作关注市场动调查分析市场竞争工程
营销推广提供决策参公司开发工程市场定位规划设计配合销售理
岗位描述
序号
工作工程
职责描述
权责
1
市场调研
根公司求负责工程市场调研工作提供市场调研报告
执行权
2
营销筹划方案制定
根公司求负责工程营销筹划方案制定工作
执行权
3
营销方案执行监督
根公司求营销方案负责执行监控分析总结调整方案
执行权
4
营销费控制
根公司营销求负责工程营销费方案制定程中费控制
执行权
5
协调工作
根营销求协助配合理解决营销中问题协调方工作
执行权
职
资
格
类
根求
学历求
专学历
专业工种求
市场营销等相关专业
工作验求
1年相关工作验
专业技术职称
职业资格证
岗位关键绩效指标〔KPI〕
指标名称
权重
绩效评价标准
市场调研
20
提供调研报告分析
营销方案制定
40
提供方案时完成
方案执行
20
根完成情况分
费控制
20
超费方案
房产公司营销部营销筹划岗位说明书
岗位根信息
部门
营销部
岗位名称
案场理
岗位编号
岗位类
理类
岗位等级
直接级
理
直接级
销售
属总数
4
岗位综述
根公司求负责带着销售员完成营销筹划部达务指标时营销筹划部理汇报销售情况数步销售提供建议
岗位描述
序号
工作工程
职责描述
权责
1
工作安排
根销售务负责销售案场员工作安排具体务安排制定短期销售方案
执行权
2
组织协调
根案场销售务负责现场组织协调工作
执行权
3
部培训
根销售务负责销售案场员部培训指导达文件精神组织学工作
执行权
4
客户档案建立
根销售情况建立客户档案维护客户关系
执行权
5
报表提供
根销售情况时领导报销售数报表
执行权
职
资
格
类
根求
学历求
专学历
专业工种求
市场营销相关专业
工作验求
1年工作验
专业技术职称
职业资格证
岗位关键绩效指标〔KPI〕
指标名称
权重
绩效评价标准
销售务
50
根销售务完成情况分
报表提供
20
时报销售数
员工理
20
销售队伍稳定流失
10
时完成领导交办工作务
房产公司营销部销售岗位说明书
岗位根信息
部门
营销部
岗位名称
销售
岗位编号
岗位类
理类
岗位等级
直接级
案场理
直接级
业务员
属总数
14
岗位综述
根公司销售务求负责工程销售销售员理工作
岗位描述
序号
工作工程
职责描述
权责
1
销售务
根公司求负责楼盘销售理工作
执行权
2
员理
根公司规章制度负责销售员培训督导工作
执行权
3
客户档案理
根销售情况催促销售员建立客户档案进行理
执行权
职
资
格
类
根求
学历求
专学历
专业工种求
市场营销等相关专业
工作验求
1年工作验
专业技术职称
职业资格证
岗位关键绩效指标〔KPI〕
指标名称
权重
绩效评价标准
销售务
50
根销售务达成情况分
员理
30
销售队伍稳定流失
20
领导交办工作
房产公司营销部业务员岗位说明书
岗位根信息
部门
营销部
岗位名称
业务员
岗位编号
岗位类
操作类
岗位等级
直接级
销售
直接级
属总数
0
岗位综述
根公司规定销售目标负责公司工程宣传工作产品宣传销售工作
岗位描述
序号
工作工程
职责描述
权责
1
目标务执行
严格履行销售理条例营销部规章制度严格执行营销部发项销售政策完成营销部达目标务执行结果负责
执行权
2
客户咨询受理
根公司规定负责受理顾客咨询反应意见客户集中反映问题建议进行时处理提供改良建议负责客户回访踪工作
执行权
3
合协议洽谈签订
根公司求负责商品房销售合洽谈签订商品房欠款清收工作负责签订合约定条款履行做客户贷款资料需求收集处理工作
执行权
4
市场信息收集整理反应
根公司规定求负责竞争手类促销政策信息收集整理反应时做外部质量信息收集整理反应
执行权
5
推销宣传工作
根公司求目标负责推销产品宣传企业树立公司形象
执行权
职
资
格
类
根求
学历求
高中中专
专业工种求
具备良沟通力进心责心持续学力敬业精神
工作验求
验均行业销售验优先
专业技术职称
职业资格证
岗位关键绩效指标〔KPI〕
指标名称
权重
绩效评价标准
签约指标
30
方案完成低60分
回款指标
30
方案完成低60分
清欠指标
30
方案完成低60分
加分指标
10
公司理制度技术创新等方面提出行性方案取显著济社会效益〔予追踪实施取预计成果〕根提出实施取成果分分
房产公司营销部客服岗位说明书
岗位根信息
部门
营销部
岗位名称
客服
岗位编号
岗位类
操作类
岗位等级
直接级
理
直接级
揭办证员合房员收费员驾驶员
属总数
6
岗位综述
营销部副部长指导开展工作制定客服中心规章制度客服中心揭办理项权证办理合审核理物业交接项款项回笼等工作负责组织落实监督协助级做外部关系协调沟通工作
岗位描述
序号
工作工程
职责描述
权责
1
客服中心团队建设理改善
根公司规章制度制定客服中心理制度实施监督执行负责做中心部组织队伍建设严格执行公司部门项规章制度加强业中心员相互协作力保证工作利开展加强执行力提高全员工作效率
执行权
2
揭办理工作组织落实监督
根营销部销售目标制定揭款项回笼目标组织监督执行落实
执行权
3
项权证办理组织落实监督
根公司营销部求时办理工程项权证
执行权
4
合协议审核理
负责购房合签约审核控制严格执行销售手册负责审核流程监督控制项业务流程畅进行
执行权
5
物业交接项款项回笼等工作负责组织落实监督
配合做物业交接工作种款项回笼工作根公司营销部目标制定款项回笼目标组织监督执行落实
执行权
6
协助协调外部关系
根公司营销部求协调财务部工程部前期部物业公司等部门部关系外协调房局银行公积金中心保险公司公证处等单位外部关系保证工作利进行
执行权
职
资
格
类
根求
学历求
专学历年龄2035岁间
专业工种求
专业限熟练办公软件操作系统
工作验求
具较强沟通协调力工作责心细心谨慎承受工作压力2年岗位理验
专业技术职称
职业资格证
岗位关键绩效指标〔KPI〕
指标名称
权重
绩效评价标准
揭回款指标
30
方案完成低60分
项权证办理指标
20
方案完成低60分
合签约指标
20
方案完成低60分
清欠指标
20
方案完成低60分
加分指标
10
公司理制度技术创新等方面提出行性方案取显著济社会效益〔予追踪实施取预计成果〕根提出实施取成果分分
房产公司营销部揭办证员岗位说明书
岗位根信息
部门
营销部
岗位名称
揭办证员
岗位编号
岗位类
操作类
岗位等级
直接级
客服
直接级
属总数
0
岗位综述
客服中心指导具体负责揭理产权产籍办理相关工作
岗位描述
序号
工作工程
职责描述
权责
1
负责揭理项权证办理
根法律法规公司求负责时收集报揭贷款工程资料时审核报银行揭贷款资料贷款合负责商品房关产权证项权证公房证预售证时办理
执行权
2
负责揭产权产籍数录入台账建立
根法律法规公司规定负责售楼软件揭数录入揭代收代缴费台帐建立费核销做项费支出准确率100负责售楼软件产权产籍数录入产权产籍代收代缴费台帐建立费核销做项费支出准确率100
执行权
3
揭报表统计
根公司求负责揭周月报统计汇总报
执行权
4
协助协调外部公关系
外协调房局银行公积金中心保险公司公证处等单位外部关系保证工作利进行
执行权
职
资
格
类
根求
学历求
中专学历
专业工种求
进心责心持续学力敬业精神财会济类专业优先
工作验求
验均行业工作验优先
专业技术职称
职业资格证
岗位关键绩效指标〔KPI〕
指标名称
权重
绩效评价标准
揭理权证办理
30
根公司营销部求时办理未完成务目标扣分
台账建立报表统计报
30
求准确时准确率100出现误差例扣分
整理收集资料
30
收集购房业客户资料确保客户资料齐全信息准确〔出现次错误扣2分〕
加分指标
10
公司理制度技术创新等方面提出行性方案取显著济社会效益〔予追踪实施取预计成果〕根提出实施取成果分分
房产公司营销部收费员岗位说明书
岗位根信息
部门
营销部
岗位名称
收费员
岗位编号
岗位类
操作类
岗位等级
直接级
客服
直接级
属总数
0
岗位综述
客服中心指导展开工作负责种款项收取核统计审核工作
岗位描述
序号
工作工程
职责描述
权责
1
收费
根公司规定负责收取种款项
执行权
2
发放房屋权证
根求审核发放客户屋权证
执行权
3
审核佣金
根公司规定审核营销部提成佣金
执行权
4
款项报表
时记录报日报表月报表
执行权
职
资
格
类
根求
学历求
中专学历
专业工种求
进心责心持续学力敬业精神财会济类专业优先
工作验求
验均行业工作验优先
专业技术职称
职业资格证
岗位关键绩效指标〔KPI〕
指标名称
权重
绩效评价标准
收费
40
准确误代收客户项费做记录准确率100出现误差例扣分
发放房屋权证
10
审核发放客户屋权证做记录准确率100出现误差例扣分
审核佣金
20
营销部提成佣金核算准确率100出现误差例扣分
款项报表
20
时记录报日报表月报表准确率100出现误差例扣分
加分指标
10
公司理制度技术创新等方面提出行性方案取显著济社会效益〔予追踪实施取预计成果〕根提出实施取成果分分
房产公司营销部合房员岗位说明书
岗位根信息
部门
营销部
岗位名称
合房员
岗位编号
岗位类
操作类
岗位等级
直接级
客服
直接级
属总数
0
岗位综述
客服中心指导开展工作负责营销部类合协议审核整理档移交负责房源销控销售台账签约台账销售报表建立时报负责房产证公证书领取登记记录时报
岗位描述
序号
工作工程
职责描述
权责
1
协议合理
根公司规定负责营销部类合协议审核整理档移交理工作
执行权
2
台账建立报
根公司规定负责房源销控销售台账签约台账销售报表建立时报
执行权
3
房产证公证书理
根公司规定负责房产证公证书领取登记记录时报
执行权
职
资
格
类
根求
学历求
中专学历
专业工种求
进心责心持续学力敬业精神熟练办公软件操作系统
工作验求
验均行业工作验优先
专业技术职称
职业资格证
岗位关键绩效指标〔KPI〕
指标名称
权重
绩效评价标准
合协议理
30
求准确时准确率100出现误差例扣分
台账建立报
30
求准确时准确率100出现误差例扣分
房产证公证书理
30
求准确时准确率100出现误差例扣分
加分指标
10
公司理制度技术创新等方面提出行性方案取显著济社会效益〔予追踪实施取预计成果〕根提出实施取成果分分
房产公司营销部驾驶员岗位说明书
岗位根信息
部门
营销部
岗位名称
驾驶员
岗位编号
岗位类
专业技术类
岗位等级
直接级
理
直接级
属总数
0
岗位综述
遵守交通法规公司项理制度负责属车辆驾驶日常维护行车记录完成行车务公司业务办理提供时效保证
岗位描述
序号
工作工程
职责描述
权责
1
遵章守纪方面
认真遵守中华民国交通法规公司项规章制度车私出
执行权
2
车辆驾驶日常保养
安驾驶保持车容整洁车况良
执行权
3
行车记录登记
认真做行车记录时登记行车里程耗油维修费等费
执行权
4
领导交办工作
服领导安排时完成
执行权
职
资
格
类
根求
学历求
高中学历
专业工种求
工作验求
三年驾驶工作验
专业技术职称
职业资格证
持B2驾驶证
岗位关键绩效指标〔KPI〕
指标名称
权重
绩效评价标准
车辆驾驶审验日常保养
40
安驾驶安事发生身原发生事1次扣10分未时完成车辆审验影响行驶扣10分车容整洁干净1次扣1分身原造成车况损坏1次扣5分
行车记录登记工作
30
认真登记少1次扣05分
遵章守纪方面
20
违反1次交通法规扣5分违反公司理制度1次扣2分扣完止
领导交办工作
10
完成情况分
玛纳斯分公司总理岗位说明书
岗位根信息
部门
玛纳斯分公司
岗位名称
总理
岗位编号
岗位类
理类
岗位等级
直接级
总裁
直接级
副总理部门部长
属总数
岗位综述
全面负责玛纳斯分公司项理工作完成集团公司达工程标工作济指标务分单位安事发生项工作方案完成
岗位描述
序号
工作工程
职责描述
权责
1
运营理工作
分公司总费四项费控制理年初预算完成销售招商工作务踪税收返等
执行权
2
业务理工作
安排督导凤凰购物中心玛河生态城农副产品批发市场行政市场物业项工作正常开展
审核权
3
部理团队建设
严格落实执行公司项规章制度员工队伍稳定凝聚力强
执行权
职
资
格
类
根求
学历求
专学历
专业工种求
工商理济理相关专业
工作验求
5年理工作验
专业技术职称
职业资格证
岗位关键绩效指标〔KPI〕
指标名称
权重
绩效评价标准
济指标
30
完成集团公司达工作目标济指标完成例分
运营理工作
30
分公司总费四项费超方案否项扣2分销售率招商率完成例分踪税收返等
业务理工作
30
正常序完成情况分
工作
10
完成情况分
玛纳斯分公司副总理岗位说明书
岗位根信息
部门
玛纳斯分公司
岗位名称
副总理
岗位编号
岗位类
理类
岗位等级
直接级
总理
直接级
行政部部长开发部部长营销部理商场副总理物业公司理
属总数
5
岗位综述
协助总理制定分公司年度工作方案财务费预测控制负责分部门日常业务完成集团公司达工作目标务济指标
岗位描述
序号
工作工程
职责描述
权责
1
财务理工作
负责公司5套账财务理工作正常运转制定资金方案落实资金审核票报销款项支付现金银行账监督检查督导民工工资发放等
审核权
2
行政理工作
安排督导行政部做事考核制度建设劳动纪律环境卫生办公品固定资产合评审签订档案印章理等工作建工会项荣誉创立工作
审核权
3
市场物业理工作
安排督导市场部物业分公司做营秩序环境卫生摊位租赁租金方案合签订费收缴等工作确保消防安等事发生完成公司制定目标务
审核权
4
外部关系协调工作
协调税务关系杜绝涉税风险时审核销售合银行沟通贷工作确保资金正常运转需协调项事务
执行权
职
资
格
类
根求
学历求
科
专业工种求
济理工商理相关专业
工作验求
三年理工作验
专业技术职称
中级职称
职业资格证
职业资格证
岗位关键绩效指标〔KPI〕
指标名称
权重
绩效评价标准
济指标
30
集团达济指标完成例分
财务工作
20
财务流程畅票款项支付仔细严谨严肃财务制度定期检查账务核现金四项费超方案否项未完成扣2分
行政工作
20
行政部工作正常序严格执行项规章制度环境卫生治理公司档案物品理出失时传达项公文出现失1次扣2分
市场物业工作
20
市场物业项工作正常序身原延误出错1次扣2分
10
时完成领导交办务
玛纳斯分公司行政部部长岗位说明书
岗位根信息
部门
行政部
岗位名称
部长
岗位编号
岗位类
理类
岗位等级
直接级
副总理
直接级
事专干企专干行政文员驾驶员
属总数
6
岗位综述
全面负责分公司行政部项工作担负领导组织执行职组织协调方面工作做日常行政事企建工会等工作
岗位描述
序号
工作工程
职责描述
权责
1
行政理工作
会议组织安排劳动纪律环境卫生监督检查固定资产办公品采购发放理费统计核算文印 理费统计合档案等保公司资质证书保年审公司重事项活动宣传报道
执行权
2
事理工作
核定岗位编制时招聘组织面试筛选录收集报事档案信息制定薪酬方案时办理社保缴纳事关系转移等组织员工培训负责劳动合签订组织试员工考核评聘员工沟通负责劳动监察年审社保稽核等
执行权
3
企工作
负责制定修改完善公司项理制度踪实施负责组织月度年度工作考核组织部门编制岗位职责
执行权
4
建工会工作
执行级委总工会工作安排开展项活动营造积极团队项荣誉申报印证资料收集整理等
执行权
职
资
格
类
根求
学历求
专
专业工种求
行政路工商理中文等相关专业
工作验求
3年相关岗位工作验
专业技术职称
职业资格证
岗位关键绩效指标〔KPI〕
指标名称
权重
绩效评价标准
行政理工作
25
实际完成情况分
事理工作
25
实际完成情况分
企工作
20
实际完成情况分
建工会工作
20
实际完成情况分
工作
10
实际完成情况分
玛纳斯分公司行政部事专员岗位说明书
岗位根信息
部门
行政部
岗位名称
事专员
岗位编号
岗位类
理类
岗位等级
直接级
部长
直接级
属总数
0
岗位综述
认真遵守国家法律法规公司项规章制度协助部长完成事理工作档案理工作建工会项工作确保岗位工作时完成
岗位描述
序号
工作工程
职责描述
权责
1
事理工作
做应聘员登记资料收集完成参保员增减养老保险手册填写协助部长完成试员工转正考核劳动合入职申明保密协议签订保时求完成劳动监察年审社保稽核工作
执行权
2
档案理工作
档案资料时档做档案资料阅登记
执行权
3
支部工作
根委支部工作安排制定支部活动方案题实践活动开展资料收集档总结工作
执行权
4
工会工作
根县总工会分公司工作安排完成工会活动方案题实践活动开展资料收集档总结工作
执行权
5
工作
时完成公司资质证书年审领导交办项工作
执行权
职
资
格
类
根求
学历求
专
专业工种求
专业限熟练掌握办公动化软件定文字功底
工作验求
年相关工作验
专业技术职称
职业资格证
岗位关键绩效指标〔KPI〕
指标名称
权重
绩效评价标准
事理工作
35
完成情况分
档案理工作
25
合档案丧失1份扣5分调阅档案时1次扣2分投诉1次扣2分
建工作
15
完成情况分
工会工作
15
完成情况分
工作
10
未时完成资质证书年审影响公司营扣5分领导交办工作完成情况分
玛纳斯分公司行政部行政专员岗位说明书
岗位根信息
部门
行政部
岗位名称
行政文员
岗位编号
岗位类
理类
岗位等级
直接级
行政部部长
直接级
属总数
0
岗位综述
认真遵守国家法律法规公司项规章制度时完成合评审签订工作做办公品固定资产员工考勤会议接文件印复印 等工作行政工作序进行
岗位描述
序号
工作工程
职责描述
权责
1
合评审签订工作
公司合理制度时完成合评审签订分送出错
执行权
2
固定资产理
时做固定资产清点核标识认真登记台账
执行权
3
办公品理
制订办公品采购方案做办公品申请领保发放费统计公布工作
执行权
4
文印报刊信件 理工作会议准备工作
时做文印登记分送报刊杂志类会议准备接工作
执行权
5
考勤理工作
时录入新员工指纹信息时统计公布考勤信息
执行权
6
工作
时完成
执行权
职
资
格
类
根求
学历求
专学历
专业工种求
行政理相关专业
工作验求
1年行政工作验
专业技术职称
职业资格证
岗位关键绩效指标〔KPI〕
指标名称
权重
绩效评价标准
合评审签订工作
20
合签订时1次扣2分出现失1次扣3分
固定资产理
20
未时清点核标识1次扣2分登记出错扣2分
办公品理
20
规定影响工作1次扣2分未时公布扣2分
文印报刊信件 理工作会议准备工作
15
完成情况分
考勤理工作
15
未时公布扣5分出现失项扣1分
工作
10
完成情况分
玛纳斯分公司行政部宣传干事岗位说明书
岗位根信息
部门
行政部
岗位名称
宣传干事
岗位编号
岗位类
理类
岗位等级
直接级
部长
直接级
属总数
0
岗位综述
认真遵守国家法律法规公司项规章制度协助部长制定公司项规章制度完成部门员工月度考核工作分公司类活动宣传报道材料拟写监督检查员工劳动纪律环境卫生办公秩序时完成领导交办项工作行政工作序进行
岗位描述
序号
工作工程
职责描述
权责
1
考核理工作
时收集报发员工月度考核方案组织参部门员工考核时汇总公布员工月度岗位工作完成情况踪检查
执行权
2
宣传工作
类活动宣传报道类公文材料拟写报外报文件踪
执行权
3
制度建设理工作
协助部长制定完善公司项规章制度监督检查劳动纪律办公环境卫生办公秩序
执行权
4
工作
做会议准备记录工作组织员工培训学协助事专干完成建工会相关工作
执行权
职
资
格
类
根求
学历求
专学历
专业工种求
汉语言文学文秘企业理专业等相关专业
工作验求
年相关工作验
专业技术职称
职业资格证
岗位关键绩效指标〔KPI〕
指标名称
权重
绩效评价标准
考核理工作
30
未时收集报发月度工作方案1次扣5分未时汇总公布考核结果扣5分未实施踪验证扣10分
宣传工作
30
1次报道时扣2分材料拟写报送时1次扣2分
制度建设理工作
30
天定时检查员工劳动纪律环境卫生少1次记录少1次扣1分
工作
10
完成情况分
玛纳斯分公司行政部驾驶员岗位说明书
岗位根信息
部门
行政部
岗位名称
驾驶员
岗位编号
岗位类
专业技术类
岗位等级
直接级
部长
直接级
属总数
0
岗位综述
遵守交通法规公司项理制度负责属车辆驾驶日常维护行车记录完成行车务公司业务办理提供时效保证
岗位描述
序号
工作工程
职责描述
权责
1
遵章守纪方面
认真遵守中华民国交通法规公司项规章制度车私出
执行权
2
车辆驾驶日常保养
安驾驶保持车容整洁车况良
执行权
3
行车记录登记
认真做行车记录时登记行车里程耗油维修费等费
执行权
4
领导交办工作
服领导安排时完成
执行权
职
资
格
类
根求
学历求
高中学历
专业工种求
工作验求
三年驾驶工作验
专业技术职称
职业资格证
持B2驾驶证
岗位关键绩效指标〔KPI〕
指标名称
权重
绩效评价标准
车辆驾驶审验日常保养
40
安驾驶安事发生身原发生事1次扣10分未时完成车辆审验影响行驶扣10分车容整洁干净1次扣1分身原造成车况损坏1次扣5分
行车记录登记工作
30
认真登记少1次扣05分
遵章守纪方面
20
违反1次交通法规扣5分违反公司理制度1次扣2分扣完止
领导交办工作
10
完成情况分
玛纳斯分公司开发部部长岗位说明书
岗位根信息
部门
开发部
岗位名称
开发部长
岗位编号
岗位类
理类
岗位等级
直接级
副总理
直接级
前期甲方代表
属总数
2
岗位综述
根集团公司规章制度负责开发工程理〔前期质量进度安合钱外协调〕完成工程开发
岗位描述
序号
工作工程
职责描述
权责
1
前期工作
负责前期准备工作前期手续办理
执行权
2
工程理工作
根工程求负责理工程工程重工程甲方代表技术负责钱控制
执行权
3
协调
负责工程相关方联系协调〔部门设计勘察监理施工单位〕
执行权
职
资
格
类
根求
学历求
专学历
专业工种求
工程相关专业
工作验求
3年
专业技术职称
工程师
职业资格证
工程类注册资格证
岗位关键绩效指标〔KPI〕
指标名称
权重
绩效评价标准
工程理
50
事前控制程理工程工程利竣工验收时交付时完成失误
前期
50
工程开工准备工作手续办理影响工程开工时完成失误
玛纳斯分公司开发部甲方代表岗位说明书
岗位根信息
部门
开发部
岗位名称
甲方代表
岗位编号
岗位类
专业技术类
岗位等级
直接级
部长
直接级
属总数
0
岗位综述
施工图纸相关标准标准工程进行全面监督理协调方关系便工程利竣工验收交付
岗位描述
序号
工作工程
职责描述
权责
1
工程监督理
履行职责负责质量安进度环保监督理
执行权
2
协调工作
负责工程方协调沟通工作
执行权
3
工程准备工作
负责工程提供三通工作保证供水供电正常进行
执行权
4
工程验收工作
确认工程情况完成工程验收
执行权
职
资
格
类
根求
学历求
专学历
专业工种求
工程相关专业
工作验求
3年先关工作验
专业技术职称
中级职称
职业资格证
岗位关键绩效指标〔KPI〕
指标名称
权重
绩效评价标准
工程监督理
30
监督监理履行职责定期召开监理例会
工程开工前准备工作
30
工程部质量安进度环保进行监督理
协调工作
30
工程提供三通保证供水供电正常进行
工程验收工作
10
完成情况分
玛纳斯分公司开发部前期专干岗位说明书
岗位根信息
部门
开发部
岗位名称
前期专干
岗位编号
岗位类
专业技术类
岗位等级
直接级
部长
直接级
属总数
岗位综述
根公司规划求公司开发建设工程办理种前期手续工程期开工协助协调公司外关系完成领导交办工作务工程竣工验收手续办理
岗位描述
序号
工作工程
职责描述
权责
1
办理前期手续
办理开发工程前期手续建设工程效劳
执行权
2
协调公司部关系
根工作需协助部长协调公司部部门间关系部门工作提供效劳
执行权
3
协助外部沟通
根工作需协助部长协调公司外关系化解公司外部风险降低公司钱处理外关系
执行权
4
完成领导交办工作
根领导安排完成某项工作务
执行权
职
资
格
类
根求
学历求
专学历
专业工种求
工程类相关专业
工作验求
熟悉房产开发流程年工作验
专业技术职称
职业资格证
岗位关键绩效指标〔KPI〕
指标名称
权重
绩效评价标准
办理前期手续
20
公司开发量根领导安排开展项工作完成项分未完成需扣分2分说明理
协调公司部关系
15
完成某项工作务须部门间配合协调部关系务完成分未完成扣2分说明理
协助外部沟通
15
公司开展某项工作外单位公司开展业务协调外部关系完成工作分未完成扣2分说明理
工程竣工验收手续办理
10
完成分未完成扣2分说明理
玛纳斯分公司营销部理岗位说明书
岗位根信息
部门
营销部
岗位名称
部长
岗位编号
岗位类
理类
岗位等级
直接级
副总理
直接级
客服中心
属总数
5
岗位综述
遵守公司项规章制度正确履行职责负责催促公司营销筹划销售工作协调贷款银行放贷办理房产证工作外衔接协调营销部相关工作完成销售回款务领导交办项工作
岗位描述
序号
工作工程
职责描述
权责
1
营销筹划工作
根销售节点制定营销筹划方案报领导确认组织实施
执行权
2
销售理工作
催促配合销售代理公司做商铺商品房销售回款客服中心员工作安排销售务分解完成
执行权
3
协调放贷工作
协调银行公积金中心时完成贷款贷工作
执行权
4
产权证办理工作
安排客服中心收集整理客户资料时报完成产权证办理
审核权
职
资
格
类
根求
学历求
专学历
专业工种求
济理专业营销相关专业
工作验求
事房产营销工作三年
专业技术职称
职业资格证
房产纪助理
岗位关键绩效指标〔KPI〕
指标名称
权重
绩效评价标准
销售指标
40
销售业绩回款情况分
回款指标
40
综合达回款率85
产权证办理
10
产权证办理达80
工作
10
完成情况分
玛纳斯分公司营销部客服岗位说明书
岗位根信息
部门
营销部
岗位名称
客服
岗位编号
岗位类
操作类
岗位等级
直接级
部长
直接级
合员办证员揭员
属总数
4
岗位综述
根公司求负责监房源信息安排工作员做客户信息收集录入合签署房款收取公积金银行揭资金回笼产权证办理政府相关合作单位沟通协调等工作
岗位描述
序号
工作工程
职责描述
权责
1
日常理
负责客服中心日常理工作认真执行公司关项规章理制度
执行权
2
效劳质量
求客服中心工作员强烈效劳意识团队意识
执行权
3
文档理
定期检查客户资料合存档情况
执行权
4
工作进度
根建筑工程进度时安排工作员序开展项工作
执行权
职
资
格
类
根求
学历求
专学历
专业工种求
营销相关专业
工作验求
三年营销相关工作验
专业技术职称
职业资格证
岗位关键绩效指标〔KPI〕
指标名称
权重
绩效评价标准
清欠指标
40
2021年欠款清欠率达95
销售回款指标
30
2021年房产销售回款率达80
理工作
20
月工作时完成
10
时完成领导评价
玛纳斯分公司营销部合员岗位说明书
岗位根信息
部门
营销部
岗位名称
合员
岗位编号
岗位类
操作类
岗位等级
直接级
客服中心
直接级
属总数
0
岗位综述
根法律法规公司规定负责填写签订核商品房买卖合报领导审核盖章配合揭员做贷款工作负责客户建档理保密工作
岗位描述
序号
工作工程
职责描述
权责
1
客户资料收集合签订
负责公司销售商品房商铺商品房买卖合签订客户资料收集
执行权
2
录入档理工作
负责公司销售商品房商铺合签订台账录入合审核确保合准确建立商品房商铺客户资料存档负责已成交客户档案理
执行权
3
部门事间配合
团队意识遇问题时事领导沟通
执行权
职
资
格
类
根求
学历求
专学历
专业工种求
工作验求
年相关工作验
专业技术职称
职业资格证
岗位关键绩效指标〔KPI〕
指标名称
权重
绩效评价标准
签订商品房买卖合
40
合签订日起三日合容填写完整户型图附件贴完整报领导审核晚报天扣3分
客户信息录台账
20
天签约合客户信息登台账确保数准确误录错户扣3分
商品房买卖合存档
30
客服存档合客户资料整理根楼栋号存档丧失份客户资料扣2分
领导交办工作
10
时完成
玛纳斯分公司营销部揭员岗位说明书
岗位根信息
部门
营销部
岗位名称
揭员
岗位编号
岗位类
操作类
岗位等级
直接级
客服中心
直接级
属总数
0
岗位综述
通银行揭客户资料抽取整理填写盖章资料完善递交商业银行审批房相关部门联系沟通时踪催促银行短时间完成放贷程
岗位描述
序号
工作工程
职责描述
权责
1
贷款资料收集报建立台账
抽取整理揭贷款客户资料送达准确登记揭贷款放贷额建立台账
执行权
2
协调沟通
联系预约银行客户带着客户办理揭手续财务沟通项相关手续费支取相关票交接转保证金等联系房办理揭贷款客户预登记工作踪银行审批进度协助加快审批速度银行确保时放款负责提供相应报表部门理财务部银行回客户资料档返回客户
执行权
3
清欠工作
月未时缴纳揭房款客户进行催缴工作
执行权
4
部门间工作配合
配合岗位利完成工作务
执行权
职
资
格
类
根求
学历求
专学历
专业工种求
专业限
工作验求
1年相关工作验
专业技术职称
职业资格证
岗位关键绩效指标〔KPI〕
指标名称
权重
绩效评价标准
协调沟通
30
时做银行房相关部门间协调沟通时部门领导沟通
贷款资料收集报建立台账
30
5户次日报5户10户4日报10户7日报特殊情况外
部门间工作配合
20
事良沟通完成工作务
清欠工作
10
接银行催缴 立通知客户款次日 落实款情况
工作
10
完成情况分
玛纳斯分公司营销部办证员岗位说明书
岗位根信息
部门
营销部
岗位名称
办证员
岗位编号
岗位类
操作类
岗位等级
直接级
客服中心
直接级
属总数
0
岗位综述
遵守公司项规章制度通客户资料收集递交缴纳契税维修基金抵押证办理负责房屋产权登记分期分批办理产权证
岗位描述
序号
工作工程
职责描述
权责
1
收集整理递交资料
负责客户资料收集保审核认真整理合送达税局审批
执行权
2
抵押证办理
房保持联系办理项权证合备案时进
执行权
3
缴纳契税
负责竣工办证费审核交纳
执行权
4
产权证办理
时办理房产证
执行权
职
资
格
类
根求
学历求
专学历
专业工种求
专业限
工作验求
年相关工作验
专业技术职称
职业资格证
指标名称
权重
绩效评价标准
催促递交办证资料
30
客户办证资料报审批准确误
办理产权证
40
办理A区期产权证达80
配合合档
20
配合做合档工作
部门间工作配合
10
够事间相互配合认真完成工作
阜康分公司客服岗位说明书
岗位根信息
部门
阜康分公司
岗位名称
客服
岗位编号
岗位类
操作类
岗位等级
直接级
直接级
办证员
属总数
1
岗位综述
根公司求负责阜康分公司产权证办理土证办理银行揭产权证发放工作
岗位描述
序号
工作工程
职责描述
权责
1
证件办理
根公司规定核实客户信息完成证办理发放工作
执行权
2
银行揭办理
根公司求整理核实客户资料报送土局
执行权
3
效劳质量
根公司效劳求工作员进行培训保证效劳质量
执行权
4
文档理
根公司档案理求定期检查客户资料合存档情况
执行权
职
资
格
类
根求
学历求
高中学历
专业工种求
营销相关专业
工作验求
年营销相关工作验
专业技术职称
职业资格证
岗位关键绩效指标〔KPI〕
指标名称
权重
绩效评价标准
产权证土证办理发放
60
时办理已售房屋产权证土证时发放
银行揭办理
20
时整理客户资料报银行
理工作
10
时完钱月方案
10
时完成领导评价
阜康分公司办证兼合员岗位说明书
岗位根信息
部门
阜康分公司
岗位名称
办证员兼合员
岗位编号
岗位类
操作类
岗位等级
直接级
客服
直接级
属总数
0
岗位综述
客服中心指导开展工作负责营销部类合协议审核整理档移交负责房源销控销售台账签约台账销售报表建立时报负责房产证公证书领取登记记录时报
岗位描述
序号
工作工程
职责描述
权责
1
协议合理
根法律法规公司规定负责营销部类合协议审核整理档移交理工作
执行权
2
台账建立报
根公司求负责房源销控销售台账签约台账销售报表建立时报
执行权
3
房产证公证书理
根公司规定负责房产证公证书领取登记记录时报
执行权
职
资
格
类
根求
学历求
中专学历
专业工种求
进心责心持续学力敬业精神熟练办公软件操作系统
工作验求
验均行业工作验优先
专业技术职称
职业资格证
岗位关键绩效指标〔KPI〕
指标名称
权重
绩效评价标准
合协议理
30
求准确时准确率100出现误差例扣分
台账建立报
30
求准确时准确率100出现误差例扣分
房产证公证书理
30
求准确时准确率100出现误差例扣分
加分指标
10分
公司理制度技术创新等方面提出行性方案取显著济社会效益〔予追踪实施取预计成果〕根提出实施取成果分分
米泉分公司客服岗位说明书
岗位根信息
部门
米泉分公司
岗位名称
客服
岗位编号
岗位类
操作类
岗位等级
直接级
直接级
属总数
0
岗位综述
根公司求负责米泉分公司客户接处理客户投诉办理客户签约等工作
岗位描述
序号
工作工程
职责描述
权责
1
客户接
负责组织街道客户电访投诉问题反应权限答复问询
执行权
2
客户投诉总结
建立客户投诉档案定期总结问题验时反应提出改良意见
执行权
3
培训行政理
工作员进行培训保证效劳质量日常行政理费控制
执行权
4
文档理
根公司档案理求定期检查客户资料合存档情况
执行权
职
资
格
类
根求
学历求
中专学历
专业工种求
限
工作验求
年营销相关工作验
专业技术职称
职业资格证
岗位关键绩效指标〔KPI〕
指标名称
权重
绩效评价标准
客户接
60
相关记录
费控制
20
费超支
理工作
10
时完钱月方案
10
时完成领导评价
文档香网(httpswwwxiangdangnet)户传
《香当网》用户分享的内容，不代表《香当网》观点或立场，请自行判断内容的真实性和可靠性！
该内容是文档的文本内容，更好的格式请下载文档
