某资产公司停车库改造项目
施工技术方案
某建筑装饰工程限公司
2021年11月11
目 录
第1章 工程概况施工特点分析 1
第2章 施工技术方案施工措施 1
21 施工部署 1
22 施工程序 1
23 施工安排 2
24 组织机构 2
25 施工现场总面布置 2
26 编制 2
27 施工范围 2
第3章 项目施工方法 2
31 金刚砂坪 2
32 卷帘门施工 5
33 墙面顶棚 11
34 抹灰工程 14
第4章 保证工程质量措施 16
第5章 施工进度保证措施 17
第6章 施工机械配置施工机械设备表 18
第7章 安全文明施工保证措施 18
第8章 施工组织理体系 19
第9章 保证施工工期措施 21
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第1章 工程概况施工特点分析
1工程名称：某资产公司停车库改造项目
2建设部门：某资产公司
3施工单位：某建筑装饰工程限公司
4施工特点分析：工程处交通繁忙带施工场狭材料运输现场施工舍住宿带极方便施工队伍求高
第2章 施工技术方案施工措施
21 施工部署
（1）配备严密两级理组织机构施工现场组成套充满活力刻苦钻研承担类似工程施工具丰富施工验吃苦耐劳项目理部理班子施工队伍整施工全程进行科学理
（2）施工全程中施工准备技术方案选定垂直运输面布置等直竣工应施工承包角度出发站专业配套施工风防水施工单位立场进行全面综合考虑工程项目理施工现场标准化入手
（3）建筑投入材料设备劳动力较涉面较广施工环节必须仔细考虑初步施工组织设计方案进行深化针工程特点部施工程中项技术措施实施设备安装装修工程施工等关键部位编制详细指导具体施工施工组织设计施工方案
（4）根工程现代化新型车库特点合理安排施工序抓住关键线路效面空间等特点进行等流水作业减少关键线路施工时间确保工程期完成
（5）确保工程质量施工连续性专业工种间应高度统相互配合相互衔接等流水交叉作业整施工程应遵循先装饰安装总原进行
22 施工程序
外装修工程施工→竣工验收（安装工程配合步穿插施工）
23 施工安排
工程施工时先室室外时行需合理安排施工程序紧密穿插
24 组织机构
工程实行项目法施工现场成立项目理部全面履行合工程进行组织指挥理协调控制项目理部着科学理精干高效结构合理原组建强力施工队伍进行施工时接受业监理监督确保质量工期（项目理理员名单附）
25 施工现场总面布置
1生活办公区时设施布置
根招标文件规定工程现场时办公设施生活设施设场外招标方统规划安排具体见面布置图
2施工电水布置：根业指定点接驳
六施工方法：
26 编制
建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210—2015）
建筑面工程施工质量验收规范（GB50209—2016）
27 施工范围
2装修改造容：
拆坪墙面铲墙面涂料轻钢龙骨墙双面双层石膏板隔墙涂料卷帘门卷帘门电动装置水泥砂浆找20厚金刚砂坪斜坡混凝土矮墙顶面涂料铁艺油漆车位线车档
第3章 项目施工方法
31 金刚砂坪
311面砼基层施工点
1整体面砼必须塌落度标准砼标号宜c25施工前基层面摊铺胶结层洒水湿润外存水湾浇筑程中严禁砼中加水
2提前整体标高定准控制顶面整措施应效方法根房间尺寸柱墙布局考虑期割缝施工位置合理确定施工缝留置位置砼浇注振动找应找碾压滚子反复滚动压实找确保面符合面整求面积金刚砂坪分仓施工尺寸应视房间布局具体尺寸割缝位置配合确定分仓尺寸应6M根现场灵活确定保证美观布局畅
金刚砂材料量拟方米4kg宜厚度253mm满足功求金刚砂材料总量应分二次布撒第次布撒总量三分二第二次三分布撒时间点应根砼初凝终凝时间四季温度环境动态掌控
312初步浆找
1砼浇筑整24时（根天气季节温度）砼表面水分耗刚砼面踩行明显深陷时先刮杆墙边柱周边进行刮浆找量长铝合金直杆面积面水刮浆浮浆刮砼面层初步整
2直尺刮三米直尺检查砼整度遇缝隙超标准求直尺刮刮程应横交错进行遇低凹部位应类型1：2水泥砂浆修补找形成均匀整毛面状态
313磨盘找提浆
1砼面初步整开动磨盘机整压实找面层
2应先整四周边缘然分横方运行压实整
3连续断整体匀速进行某处停免度振动造成分层面凹凸磨盘机运行操作熟练运行磨痕纹理清晰半幅压茬留死角
4边角机械操作部位应直尺木抹子配合工操作
314次直尺刮
1初步整次直尺检查砼面整度合格处砂浆找
2次刮铝合金刮尺扇形方扫刮
3次刮定检查施工面整度保证整标准符合求
315次整提浆
1次整砼表面提浆湿润撒料创造条件
2磨盘整提浆先四周边缘然横方分行匀速运行
316第次撒料整
1初次撒料时砼面应浮水布撒火候应确认清楚早晚手指压砼时表面砂浆湿软砼已初凝阶段感觉松散游离石子存手指压砼面时压痕深
2边墙柱部位失水较快应先撒料撒料刮杆木抹子压抹子找搓抹压
3撒料时布撒工具离面位置量低材料摊开面积摊开厚度均匀致漏撒撒完进行确认检查必时局部布撒
317整提浆
1初次撒金刚砂材料吸透水颜色变深开始磨盘整提浆
2磨盘运程述提浆方法基致
3应根部位木抹子压抹子配合
43遍左右磨压面均匀基层结合密实抹纹均匀漏磨砂眼呈细毛面状态
318第二次撒料整提浆
1第二次撒料时手指压砼表面稍压痕明显手印明显感湿砼时终凝前状态进行布撒
2撒料整部位三米杆布料刮次金刚砂面料材料吸水变色度磨盘整提浆程程完成进入压光取光环节
3工作面四周应保持清洁杂物混入操作员应穿底鞋
九压取光
1压光机应定路径匀速断运动刀片倾斜角度运转速度施工坪状况相适应免刀片沾吸磨层造成坪空鼓起皮
2耐磨层颜色变深坪开始变亮时手指压坪完全压痕稍手印手指点湿时整体运行路径压茬均匀操作
3粗整抹光完成镘光机整粉光精光间操作力度应轻巧序逐次加刀片角度抹光压力镘光机走压茬半幅畅留死角纹理颜色光亮均匀整砂眼美观
32 卷帘门施工
321施工布署
生产序：采取先生产批然进场安装安装生产时进行方式
原材料存放：原材料进厂产品加工成品存放设专专材料厂现场存放时放置干燥通风方避免腐蚀物质气体接触必须做防潮防雨防晒防腐等措施放时面垫防止变形专负责理
材料进场报合格证检验报告相关资质证明文件
隐蔽工程检查验收必须监理验收合格方道工序施工
质量检查：检查部门必须严格关原材料购进车间生产道环节该做质量计录确保产品质量
产品运输：产品运输程中稳牢固避免行车时碰撞损坏产品装卸时轻抬轻放严格避免磕摔撬等行防止机械变形损坏产品影响安装
施工技术验收步骤
1）技术：工程施工方案GB1410293防火卷帘通技术条件GB763387门卷帘耐火试验方法
2）技术质量求：防火卷帘应符合工程施工方案参考GB1410293防火卷帘通技术条件规定程序批准图纸技术文件生产加工
4施工技术措施施工工艺
4．1安装工艺流程
确认洞口产品规格——左右支架安装——卷筒轴——开闭机——空载试车——帘面安装——负荷
安装——负荷试车——侧导轨——导轮横梁——控制箱钮盒——行程限位调试——箱体护罩——验收交付
4•1•1确认洞口产品规格
安装前安装务单报批确认防火卷帘安装图检查测量建筑物洞口尺寸标高防火卷帘产品规格尺寸型号确认正确安装位置
4•1•2划线
确认建筑洞口防火卷帘产品开闭机左右安装求误安装施工员应首先建筑物标高线施实划线
a•划出建筑洞口宽度方中心线
b•左右支架中心卷筒轴中心标高位置线
c•左右支架宽度万固定位置线划线防火卷帘门安装图划线位置进行检验验证精度允差3mm
4•1•3安装左右支架
左右支架安装应步骤求进行
a•根安装图纸确认安装型式首先确认墙侧安装墙中安装等安装型式
b•清理找支架建筑物(墙体柱梁)安装基准面
安装形式墙侧安装时
1)建筑预埋件(钢板)时应清理安装基准面检查校预埋件尺寸形状位置否安装图设计相符合符合设计求时支架安装基准面
2)建筑没预埋件预埋件符合安装技术求时应增设厚度等支架钢板厚度钢板垫板划线位置安全适膨胀螺栓固定安装基准位置膨胀螺栓少4安全系数防火卷帘总重量5倍安装基准面应垂直支架
安装形式墙中安装肘
1)建筑没预埋件时应清理安装基准面检查校预埋件尺寸形状位置否安装图纸设计相符符合设计求时次支架安装基准面
2)建筑预埋件安装基准面表面整尺寸达安装求时直接作艾架安装基准面
3)支架安装基准面建筑结构侧面柱申表面时结构侧表面应设预埋件安全适膨胀螺栓固定柱中表面位置达安装求二表面作支架安装基准面
C•安装左右支架
1)检查左右支架质量否缺陷(轴承润滑安全止动装置性)划出支架中心线准备安装
2)预埋件时支架施焊预埋件施焊前应首先点焊数点调整形状位置误冉实施焊接墙侧安装时支架角刚两端连续焊接焊缝高度6咖角钢两侧分三段(中)断续焊接段焊缝长60恤焊缝高6咖虚焊夹渣焊应渣涂防锈漆支架应垂直安装基准面
3）预埋件时采安全适膨胀螺栓少4件2支架固定安装基准面膨胀螺栓总抗剪安全系数卷帘总重量4倍(安装基准面混凝土标号≥150)
4)求
墙侧装支架表面应垂直安装基准面墙中间安装时文架轴头中心线垂直安
装基准面
安装左右二支架轴头(轴承)中心应轴轴度全长范围2mm采钢质膨胀螺栓时胀栓埋入深度应符合规定(详见钢制膨胀螺栓许载荷明细)卷帘重超需时采焊接加固保证支架安装安全运行稳定焊接处应虚焊夹渣焊应渣作防锈处理
4•1•4•卷筒轴安装
a•安装前应检查卷筒轴轴头焊接卷轴直线度质量首板固定位置卷轴轴否行
b•检查误相应安全起重工具进行吊装左右支架装配安装固定
c•求卷筒轴安装应检验确认水度水度全长范围2mm
4•1•5•开闭机安装
a•准备
1)开箱装箱单清点产品零部否齐全误应封存时报舌处理
2)空载试运行开闭机运转状态应异声停机制动灵敏调整限位滑块位置接线相序应避免安装相序应接保护
3)识开闭机左右安装方求手动链条出口处必须面垂直
b•安装求
1)配套规定螺栓开闭机安装传动支架连接套筒滚子链
2)求
开闭机轴线应行卷筒轴中心线
手动链条出口应垂直面
两链轮轮宽称面应面两链轮轴线问应行链条松
边垂度6mm
链条安装应采HJ5O机械油钙基润滑脂润滑
4•1•6•空载试车
a•开闭机安装采零时电源接通电器控制箱开闭机实施空载试车注意开闭机接线相序应交付时接线相序致
b•空载电动试运行前应首先开闭机手动拉链拉动试运行误万电机试运行
c•观察运行中支架卷筒轴运转否灵活稳定异常求卷筒轴运行中径跳动量10mm
4•1•7•帘面安装
a•准备
开卷检查帘面(钢质机布)否储存运输等素造成产品变形损坏检查首板末尾板帘板机布帘面直线度外表质量等
b•首板帘面末尾板
c•求
1)首板长度方应卷筒轴中心线行规定规格螺钉固定卷筒轴
2)帘面安装应直两边垂直面调整运行歪斜偏移帘面直度空口高度1300
3)具防风钩帘面防风钩万应侧导轨凹槽相致
4)末尾板(座板)面行接触应均匀保证帘面升降畅保
证帘面具适悬垂度重降双帘应步运行
5)机帘面允许错位缺角挖补倾斜跳线断线色差等缺陷
4•1•8•导轨安装
帘面安装调整误进行导轨安装求应满足
a•防火卷帘帘面嵌入导轨深度符合国家相关规定
b•导轨顶部应成圆弧形长度超洞口75mm
c•导轨现场安装应牢固预埋钢件导轨连接间距600mm
d•安装导轨应垂直面垂直度米5mm全长超2Olmm
e•焊接焊缝应渣做防锈处理
f导轨安装保证洞口净宽
g帘面导轨运行应畅稳允许卡阻击现象
4•1•9控制器钮盒安装接线调试(详见控制器说明书)
a•安装前开箱检查控制箱外壳器件储存运输肘否造成外损失松脱确认切工常万安装
b•安装时应保证电控箱垂直位置倾斜度超5固定稳
c•接线前请考虑端子接线图解接线端作接线求正确接线控制器绝缘求外部带电端子机壳间绝缘值lMO绝缘电阻符合规定万进行通电调试工作
d•接通电源检查验证三相电源相序币确否
e•接通电源进行功设定确定步降二步降消防控制中心联动输入信号类型信号数量状态信号反馈
4•1•10•行程限位调试
a•动钮升降键检查卷帘运行万否应确认
b•调试限位器前应拉链帘面处适位置反复调试限位器限位滑块位置理想状态紧固螺钉设置二步降时中位调试适宜疏散高度锁定位置
4•1•11安装箱体保护罩箱体安装设计求实施连接接点应齐安全外观整线条流畅
4•1•12负荷试车调试
首先手动运行冉电动运行数次观察判断运行状态作相应调整直运行卡死阻滞限位准异常噪声卷帘运行畅止误拉动开闭机手动速放功性工程求时应安装温控动释放装置易熔片应固定外表面易受火空位置
42防火卷帘门侧装中装封堵
防火卷帘门封堵（侧装中装）应符合相关规范相应求
5质量理组织机构质量保证体系
利实现质量目标采取理措施：
a)该工程列公司重点工程发挥部门优势确保工程利完成
b)项目理负责制：项目理全权负责该工程项目全部运作
c)选技术熟练纪律严明型工程锤炼高素质安装队伍进场安装确保工程进度
d)检验制度：施工程中坚持检互检交接检抽验相结合质量检查制度质检员定期工踪检查发现问题时解决
51防火卷帘
厂家CBT19000idtIS09001质量体系质量手册程序文件求工程质量理涉六素厂六素规定程序严格执行素素描述：
程控制针产品实现全程包括技术洽谈技术确认技术输出采购验证生产加工程检验安装报验等程通程控制保证产品服务质量
检验试验保证终产品质量采取正确检验方法适检验工具配备适合检验员原材料工序安装等程进行检验产品终合格提供证
终检验试验厂求进行终产品检验甲方求进行产品安装报验通终检验工程提供合格产品
检验试验状态产品加工完成安装程规定采适标识确保合格产品方进入道工序
合格品控制程控制中出现合格品时采取状态标识进行隔离程序采返工返修降级报废等方法进行合格处置处置合格品重新进行检验试验合格方进入道工序
纠正预防腐剂措施出现合格应时采取纠正措施进行整改时根情况进行分析制定预防腐剂措施防止合格次出现
33 墙面顶棚
331耐水腻子墙面顶棚
施工流程：基层处理→墙面刷胶→满刮2～3mm厚水泥胶腻子→阴阳角找直→刮底层粉刷石膏腻子（3～5mm厚）→刮面层粉刷石膏（2～3mm厚）→第遍耐水腻子(粉状)→第二遍耐水腻子（膏状）
(1)基层处理：工程剪力墙部位模板采钢制模板墙体整度较二次结构墙体BM轻集料隔墙砌块做抹灰处理墙面高低5mm采石膏腻子刮批找结构施工时外露墙面铁丝钢筋头应磨墙棚做防锈处理砼养护液钢丝刷清干净墙面模螺栓孔采微膨胀干硬性水泥砂浆分层堵严堵实刮腻子前墙墙棚起皮松动疏松处清干净砼墙面高低处先剔聚合物水泥砂浆补抹残留灰渣铲干净然墙面尘土扫净
(2)提高基层腻子层良粘结批刮腻子前墙棚面均应满涂遍水重30～50胶水道应刷刮腻子时间间隔较长进行腻子施工般3～5时进行腻子施工
(3)水泥胶腻子：防止墙棚面铁丝钢筋头等铁质材料反锈墙棚面均应满刮道2～3厚水泥胶腻子（糊状水泥胶腻子胶水进行拌制掺水）
(4)阴阳角修整：水泥腻子干燥进行墙面顶棚阴阳角方正修整工作该项工作应分墙面顶棚逐面根控制线进行弹线找方批刮道腻子直接采底层粉刷石膏分层批刮道批刮厚度5mm
(5)墙面腻子批刮前应先检查阴阳角部位否方正垂直检查基达求方进行面积墙面底层粉刷石膏腻子批刮基层间隔时间较长表面清扫灰尘墙面进行套胶处理墙面整垂直度偏差5mm底层粉刷石膏批刮采杠刮层批刮厚度5mm
(6)面层粉刷石膏：底层粉刷石膏腻子完全干燥时检查基层否垂直整空鼓开裂粉沫脱皮等现象检查缺陷方进行面层粉刷石膏腻子批刮面层粉刷石膏腻子满批刮求刮刮痕高低等现象道腻子厚度应控制2～3mm左右
(7)第遍耐水腻子（粉状）：拌制腻子粉清水采电动搅拌成糊状墙批刮流淌宜粉窝等现象
批刮：批刮第道耐水腻子基层墙面明显刮痕采细磨纸磨整墙面灰尘采干净抹布擦抹干净进行耐水腻子满刮该道腻子批刮方方进行保证刮痕整
(8)第二遍耐水腻子（成品膏状）：第二遍耐水腻子批刮应第遍耐水腻子完全干燥进行批刮方水横进行批刮批刮工具采薄型钢皮刮板板板次进行批刮道腻子成活腻子耐水腻子完成面必须光滑毛细孔刮痕道墙面接痕等缺陷腻子墙掌握腻子表面干湿度程度象水泥砂浆压光样刮板方水方刮压直墙面光滑毛细孔等现象腻子完成面需毛刷蘸清水拉刷
(9)耐水腻子批刮时间应房间施工作业工序施工必须全部完成进行道工作
(10)粉刷石膏腻子应拌隔日
332涂料墙面顶棚
施工流程：基层处理→刷底漆→刮腻子磨→刷第遍涂料→刷第二遍涂料→刷第三遍涂料
(1)基层处理：结构施工时外露砼面铁丝钢筋头应磨墙棚做防锈处理刮腻子前墙棚面起皮松动疏松处清干净聚合物水泥砂浆补抹残留灰渣铲干净然顶面扫净批刮腻子前满涂遍水重30～50胶水道应刷刮腻子时间间隔较长进行腻子施工
(2)面积刮腻子前应阴阳角部位先做直处理采墨斗先弹墙面整度控制线先顶棚面弹线立面腻子刮弹顶棚整度控制线阴阳角误差较抹灰层较厚时分数遍采石膏腻子完成
(4)刷底漆：批刮腻子前墙面顶棚基层应做抗碱封闭底漆工艺施工刷子序刷涂遗漏
(5)刮腻子磨：刮腻子遍数墙面整程度决定般情况三遍第遍胶皮刮板横满刮刮板紧接着刮板接头利留槎刮板收头干净利落干燥磨砂纸浮腻子斑迹磨光顶面清扫干净第二遍找补阴阳角坑凹处令阴阳角直胶皮刮板横满刮材料方法第遍腻子干燥砂纸磨清扫干净第三遍胶皮刮板找补腻子钢片刮板满刮腻子癣墙面刮刮光干燥细砂纸磨磨光遗漏腻子磨穿清扫干净公寓户顶棚腻子施工标准求腻子面交活腻子墙面具备刷涂料条件房间步骤施工
(6)刷第遍乳胶漆：先顶面清扫干净布顶面粉尘擦掉乳胶漆排笔涂刷新排笔时排笔浮毛牢固毛理掉乳胶漆前应搅拌均匀适加稀释剂稀释防止头遍漆刷开干燥处长补腻子干燥砂纸磨光清扫干净
(7)刷第二遍乳胶漆：操作求第遍前充分搅拌稠宜加稀释剂防透底漆膜干燥细砂纸墙面疙瘩排笔毛掉磨光滑清扫干净
(8)刷第三遍乳胶漆：做法第二遍乳胶漆乳胶漆膜干燥较快应连续迅速操作涂刷时头开始逐渐刷头刷互相衔接排笔紧接前排笔避免出现干燥接头
333质量求：
A装饰材料必须符合民建筑工程室环境污染控制规范GB503252001求检查产品厂家提供关检测证书提供相关检测数检测符合求产品禁止
B墙面光滑接痕刮痕起皮粉沫等现象
C阴阳角口膀哑巴口腻子活尤重门窗口膀必须宽窄致璇脸宽窄致侧膀璇脸门窗垂直阴阳角方正垂直哑巴口侧面宽窄致阴阳角方正垂直阴阳角铝合金尺检查偏差阳角端出现鹰嘴端蹬腿实测实量满足横竖斜搭尺求
D允许偏差值见表：
项次
项目
允许偏差mm（观感效果）
检查方法
1
表面整度
2
2m尺塞尺检查
2
表面垂直度
2
2m垂直检查尺检查
3
阴阳角方正
2
直角检查尺检查
4
腻子表面颜色
均匀致
目测检查
5
透底流坠皱皮
面面明显处
目测检查
6
光亮光滑
光亮光滑均匀
手感目测检查
34 抹灰工程
341墙面抹灰
3411施工准备
(1)粉刷砂浆采钢渣干粉砂浆DP50
(2)机具：刮杠抹子笤帚等
(3)作业条件：结构验收已完成
3412施工工艺
基层处理→吊直套方找规矩贴灰饼→墙面筋→做护角→抹水泥窗台板→抹底灰→抹水泥砂浆罩面灰→养护
3413梁柱填充墙交接处处理
砌块墙体剪力墙体柱连接处粉刷前加300㎜玻璃丝网格布玻璃丝网格布砼墙面砌块墙面宽度150砼墙面射钉固定砌体墙面铁钉回定防止裂缝
3414吊直套方找规矩贴灰饼
根基层表面整垂直情况线坠方尺拉通线等方法贴灰饼托线板找垂直灰饼作踢脚板灰饼粉刷砂浆做成50㎜见方水距离12～15m
3415抹底灰
般应抹灰前天水墙浇透然墙面湿润情况抹灰抹灰时标筋碰坏抹粉刷砂浆钢渣干粉砂浆DP50抹灰层厚度厚需第天晚前进行刮灰次成形厚度灰饼齐压实赶光养护托线板检查求垂直整阴阳角方正顶板墙面交角直阴角直整洁净
3416质量标准注意事项
(1)材料品种质量必须符合设计求抹灰层基体间必须粘结牢固脱层空鼓面层爆灰裂缝等缺陷
(2)表面光滑洁净接槎整线角直清晰
(3)孔洞槽盒尺寸正确方正整齐光滑道面抹灰整
(4)滴水槽宽度深度均10mm整齐致
(5)砖墙脚手眼必须干硬性砂浆堵严墙水电道进出户线盒线已安装完毕洞封堵密实
(6)基层应干净灰尘油污施工前必须水墙面湿润透涂刷界面处理剂刷毛
(7)墙面做灰饼时必须测量房间净空尺寸进行套方确保房间抹完灰出现头
(8)底次抹灰厚度厚避免抹灰厚造成砂浆坠开裂
(9)抹灰工程面层严禁出现起砂开裂抹灰层间抹灰层基体间应粘结牢固空鼓脱层等缺陷
(10)抹灰墙面阴阳角直方正重点检查顶棚墙角阴角直（检查方法目测拉线测两种）角直部位必须返工重做抹灰墙面必须整光洁墙面抹痕抹灰墙面整度检查重点：面150㎜范围（两米尺检查垂直度2mm）
(11)抹灰质量允许偏差值见表
序号
项目
允许偏差（mm）
检验方法
1
表面整
2
2M尺楔形塞尺检查
2
阴阳角垂直
2
2M尺楔形塞尺检查
3
立面垂直
3
2M尺楔形塞尺检查
4
阴阳角方正
2
200mm方尺检查
342门窗洞口抹灰
3421洞口抹灰
(1)建筑水线面门窗洞口控制线测量户型门窗洞尺寸否设计符合确认偏差定出实际抹灰层厚度门窗洞口灰实际洞口尺寸般结构洞口边收5～10mm宜门洞口成型尺寸建筑设计尺寸准
(2)般抹灰层5mm洞口腻子墙面做法直接批刮5mm抹灰层墙面抹灰程序进行砼面毛化处理采聚合物水泥砂浆抹灰
(3)外墙门窗洞口带副框洞口抹灰抹灰前应先检查副框标高位置否正确确认误进行道工艺施工该洞口抹灰层较厚抹灰应分层分遍进行遍抹灰厚度应控制7～10左右次抹灰成型防空鼓开裂等现象
厨房卫生间副框洞口抹灰厚度预留贴砖量抹灰厚度副框外皮齐压副框5mm宜
3422进户门洞口抹灰
(1)检查门框垂直度固定件否安装位门框安装验收合格方进行抹灰工作
(2)洞口抹灰应先门框门扇做成品防污染措施般门框扇保护膜破坏应油漆活完成工程竣工前清理抹灰时污框水泥砂浆应时采毛刷蘸清水清理擦净采硬器东西铲刮防止破坏保护膜门框油漆等
(3)门框墙面间隔处理安装分包单位完成采发泡胶填充饱满框
(4)抹灰基层处理墙面做法夹框抹灰层厚度般1～2mm宜阳角墙面方正
(5)洞口饰面层均墙面批刮腻子压光收面刮痕毛边等现象
(6)厨房卫生间门洞口腻子收口洞口侧20mm宽套框走道厅墙面做法
3423质量求
(1)门洞口抹灰时水垂直方拉通线找找正套方
(2)面层整阴阳角方正垂直
(3)面层爆灰裂缝抹灰层间抹灰层基体间应粘结牢固脱层空鼓等缺陷
第4章 保证工程质量措施
1认真会审图纸严格质量验评标准评定质量执行质量挂牌制确保质量优良水
2认真进行技术交底时填写工程验收报表施工日志时收集技术档案项原始资料
3做质量予控动开工前甲方监理员研究选定予控项目确定予控措施认真执行予控工作求避免质量问题通病发生
4装饰材料质量关采购运输进场检验保领均需材料责落实做责明确材料理石花岗岩采购征甲方监理员意方面层层关确保装饰材料质量
5道工序质量关道工序验收合格方进行道工序施工合格必须坚决返工重做面层装饰必须先做样板关员认方进入面积施工达标准须返工重做
6工种做隐蔽工程隐蔽工程必须具甲方质量监理部门现场负责签证认做验答记录道工序见签证方施工
第5章 施工进度保证措施
51 工程工期
工程工期40天暂订开工日期2021年11月15日具体开工日期业指令单准
52 劳动力排
1劳动力准备
工程具装潢求较高部位装饰特点确保工程施工需技术劳动力操作质量（附图表示）
2劳动力计划表
工种
数
抹灰工
5_
油漆工
3
电焊工
3
防水工
1
水电工
5
普工
6
机操工
2
测量放线工
1
质量员
1
安全员
1
技术负责
1
材料员
1
资料员
1
勤保卫
2
合计
28
第6章 施工机械配置施工机械设备表
序号
机械设备
型号规格
数量
额定功率
（kw）
备注
1
切割机
UJE200
2
30
2
砂轮机
UN175
3
100KVA
3
钢筋切断机
GJ575
1
30
4
热熔焊接机
WJ401
2
75
5
电弧焊机
AX3300
3
253KVA
6
电动空气压缩机
2
7
木工圆锯机
MJ104
3
30
8
木工刨
MB206
3
40
9
电锤
ZN50
5
11
手枪钻
ZN70
15
11
计量器具览表
名称
型号规格
精度等级
范围
部门
纬仪
J2
2N
结构楼层轴线控制引测垂直控制
测量技术
水准仪
DS1
A1mmkm
沉降观测
标高引测
关砌
水准仪
DS3
A3mmkm
标高水控制
木翻
垂准仪
DZG6
13000
轴线引测垂直控制
测量技术
钢卷尺
30M
I级
弹线模板尺寸标高丈量复核
木翻
钢卷尺
50M
I级
弹线模板尺寸标高丈量复核
木翻
钢卷尺
30M
I级
梁板柱钢筋复核
钢翻
钢卷尺
30M
I级
楼层弹线标高引测丈量复核
关砌
拉力器
10Kg
配合钢卷尺
第7章 安全文明施工保证措施
1加强思想教育提高思想认识现场项目部员尤施工工加强精神文明学时常教育员工认识施工现场建设成文明工社会义精神文明建设赋予建设者光荣务责建设物质文明时施工现场建设成文明工
2项目理部安排检查施工务时布置检查文明工建设诸提倡礼貌语言文明表扬事宣扬互相帮助团结友爱批评防范种良倾道德问题
3现场安全员兼治安保员督促现场环境卫生做工完场清等工作坏坏事坚决反
4施工安全保证措施
1）现场施工电电源需通触保器电接线需电工操作开关闸箱需加锁电器设备需规定接零保险丝规格铜丝代电炉等未许具电缆电线踩踏碰撞现场均需严格执行施工电规定确保电安全
2）施工现场非工程关员进场谢绝参观接访友探亲
3）现场施工员需严格遵守安全操作规程施工操作运输材料成品半成品均需顾前左右保护损害伤害绝险作业现场安全确保障
4）现场理需保持现场整洁散乱料物应时清理现场种发生安全问题安全素立采取措施予排降时制止施工中影响安全行求施工操作工完场清确保现场安全施工
第8章 施工组织理体系
1施工配合保证措施
1）时参加甲方监理员总包单位组织召开工程施工协作会议会议中方面（包括单位）提出关进度质量安全施工协作配合问题坚决局出发协商致决议执行确保整体利益
2）分项工程施工前邀请现场施工兄弟单位着协商致原研究解决相互问提出需协作配合事项事项涉济问题根承包合费属否方造成损失情况合理承担分歧请甲方监理员裁决
3）单位需加强员工教育需整施工现场作成品保护损害工程建设单位员工间互相尊重互相谦达团结致协作完成务目
2组织保证体系
1）工程质量项理综合反映理水具体体现建立健全组组织分工负责做预防预防检查相结合形成明确务职责权限互相协调互相促进机整体
2）完善项目理岗位责制建立项目部质量理领导组定期召开工程质量例会检查分析工程质量动态发现问题时研究整改措施落实确保工程施工质量提高
3）健全种规章制度技术理制度施工质量理细测量工作理办法优质工程理制度技术责制质量责制岗位济责制直接班组济挂钩严格实行奖罚
4）明确规定项目部员施工员保证提高工程质量中承担务职务权限做职负责
（1）施工员：做施工准备合理进行施工布置安排正确编制施工计划施工方案计划布置检查生产工作时候坚持保证工程质量放首位组织工程质量检验时处理返修施工质量问题
（2）技术员参加施工方案研究提出保证工程质量意见组织关员会审设计图纸正确进行技术交底组织新工艺新技术推广应参加分析质量事负责处理质量事中技术问题
（3）材料员：负责供应质量合格材料半成品成品时提供质量合格证明
（4）操作工：选择丰富操作验技术工组成施工班组进行专业化施工队单项分包国家施工验收规范质量标准技术交底认真操作保证操作质量符合求
3工作保证体系
1施工准备阶段质量控制施工准备整工程建设基础高速优质完成该项工程应正常进行施工准备外应做项技术准备：
（1）加强技术培训断提高职工技术素质结合施工需事先组织种专业培训业务技术培训技术讲座等
（2）严格原材料半成品检验材料质量关合格材料半成品消施工前工程中材料规定索取产品合格证外试验求必须求前做材质复试工作部门认方
（3）根分部分项工程补充制订完善种控质量标准保证操作中达求
4施工阶段质量控制施工程质量控制关键阶段保证建筑产品优良率应做工作：
加强工序理单位工程分解分项工程进行质量控制道工序进行详细技术交底明确操作方法质量求质量标准工序易发生质量事薄弱环节明确设立质量控制点进行重点理始终工程质量处预控状态质量总消灭产品形成程中避免事返工
5单位工程验收前认真做工作：
（1）认真做成品保护工作墙面门窗档梯踏步等必须采取效保护措施防污染防碰撞
（2）认真听取招标方代理单位监理工程施工意见建议围绕施工进度技术质量提出意见进行调整密切做土建水电道电器安装配合工作做统协调序确保工程质量免必麻烦浪费
（3）附：项目理组织架构
第9章 保证施工工期措施
进步计划进行工期优化40天原计划工期争取缩短进行施工理
周实施网络计划进行前锋线检查作计划调整量避免工期拖延保证实际工期落计划
根计划千方百计保证资源（包括劳动力材料机具构配件等）供应
抓住利时机时进场时节假日休息农忙时减员确保工期计划进行
根总进度计划编制月度周施工设计施工班组进行考核签订质量工期安全文明等责书确保月度周计划时落实
严格控制工程质量技术方案先导预控手段确保分项质量次成优
考虑雨天停电停水等利素制订利素施工措施确保施工利正常进行
定期检查轮廓进度延误工期环节时作调整确保均衡生产达终预期目标
甲方指定单位负责分包工程公司必须严格施工规范关规定求进行检查验收遇疑难问题必须会甲方协商解决纳入总包轨道期完工
根招标文件精神项目工程工期安排40天力争根招标方代建单位监理单位求保证质量前题提前完成
工程作政府街道民生工程树立公司政府良形象具重意义公司旦中标确定工程质量目标：次验收合格率100
施工程中严格贯彻执行国家海市现行关施工验收规范强制性标准质量检验评定标准公司质量体系程序文件质量计划作业指导书服现场监理工程师指挥理
现场渣土垃圾处置委托区辖域专业垃圾运输单位负责处置果方引起责事方负责承担违约责
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某资产公司停车库改造项目
施工技术方案
某建筑装饰工程限公司
2021年11月11
目 录
第1章 工程概况施工特点分析 1
第2章 施工技术方案施工措施 1
21 施工部署 1
22 施工程序 1
23 施工安排 2
24 组织机构 2
25 施工现场总面布置 2
26 编制 2
27 施工范围 2
第3章 项目施工方法 2
31 金刚砂坪 2
32 卷帘门施工 5
33 墙面顶棚 11
34 抹灰工程 14
第4章 保证工程质量措施 16
第5章 施工进度保证措施 17
第6章 施工机械配置施工机械设备表 18
第7章 安全文明施工保证措施 18
第8章 施工组织理体系 19
第9章 保证施工工期措施 21
content
第1章 工程概况施工特点分析
1工程名称：某资产公司停车库改造项目
2建设部门：某资产公司
3施工单位：某建筑装饰工程限公司
4施工特点分析：工程处交通繁忙带施工场狭材料运输现场施工舍住宿带极方便施工队伍求高
第2章 施工技术方案施工措施
21 施工部署
（1）配备严密两级理组织机构施工现场组成套充满活力刻苦钻研承担类似工程施工具丰富施工验吃苦耐劳项目理部理班子施工队伍整施工全程进行科学理
（2）施工全程中施工准备技术方案选定垂直运输面布置等直竣工应施工承包角度出发站专业配套施工风防水施工单位立场进行全面综合考虑工程项目理施工现场标准化入手
（3）建筑投入材料设备劳动力较涉面较广施工环节必须仔细考虑初步施工组织设计方案进行深化针工程特点部施工程中项技术措施实施设备安装装修工程施工等关键部位编制详细指导具体施工施工组织设计施工方案
（4）根工程现代化新型车库特点合理安排施工序抓住关键线路效面空间等特点进行等流水作业减少关键线路施工时间确保工程期完成
（5）确保工程质量施工连续性专业工种间应高度统相互配合相互衔接等流水交叉作业整施工程应遵循先装饰安装总原进行
22 施工程序
外装修工程施工→竣工验收（安装工程配合步穿插施工）
23 施工安排
工程施工时先室室外时行需合理安排施工程序紧密穿插
24 组织机构
工程实行项目法施工现场成立项目理部全面履行合工程进行组织指挥理协调控制项目理部着科学理精干高效结构合理原组建强力施工队伍进行施工时接受业监理监督确保质量工期（项目理理员名单附）
25 施工现场总面布置
1生活办公区时设施布置
根招标文件规定工程现场时办公设施生活设施设场外招标方统规划安排具体见面布置图
2施工电水布置：根业指定点接驳
六施工方法：
26 编制
建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210—2015）
建筑面工程施工质量验收规范（GB50209—2016）
27 施工范围
2装修改造容：
拆坪墙面铲墙面涂料轻钢龙骨墙双面双层石膏板隔墙涂料卷帘门卷帘门电动装置水泥砂浆找20厚金刚砂坪斜坡混凝土矮墙顶面涂料铁艺油漆车位线车档
第3章 项目施工方法
31 金刚砂坪
311面砼基层施工点
1整体面砼必须塌落度标准砼标号宜c25施工前基层面摊铺胶结层洒水湿润外存水湾浇筑程中严禁砼中加水
2提前整体标高定准控制顶面整措施应效方法根房间尺寸柱墙布局考虑期割缝施工位置合理确定施工缝留置位置砼浇注振动找应找碾压滚子反复滚动压实找确保面符合面整求面积金刚砂坪分仓施工尺寸应视房间布局具体尺寸割缝位置配合确定分仓尺寸应6M根现场灵活确定保证美观布局畅
金刚砂材料量拟方米4kg宜厚度253mm满足功求金刚砂材料总量应分二次布撒第次布撒总量三分二第二次三分布撒时间点应根砼初凝终凝时间四季温度环境动态掌控
312初步浆找
1砼浇筑整24时（根天气季节温度）砼表面水分耗刚砼面踩行明显深陷时先刮杆墙边柱周边进行刮浆找量长铝合金直杆面积面水刮浆浮浆刮砼面层初步整
2直尺刮三米直尺检查砼整度遇缝隙超标准求直尺刮刮程应横交错进行遇低凹部位应类型1：2水泥砂浆修补找形成均匀整毛面状态
313磨盘找提浆
1砼面初步整开动磨盘机整压实找面层
2应先整四周边缘然分横方运行压实整
3连续断整体匀速进行某处停免度振动造成分层面凹凸磨盘机运行操作熟练运行磨痕纹理清晰半幅压茬留死角
4边角机械操作部位应直尺木抹子配合工操作
314次直尺刮
1初步整次直尺检查砼面整度合格处砂浆找
2次刮铝合金刮尺扇形方扫刮
3次刮定检查施工面整度保证整标准符合求
315次整提浆
1次整砼表面提浆湿润撒料创造条件
2磨盘整提浆先四周边缘然横方分行匀速运行
316第次撒料整
1初次撒料时砼面应浮水布撒火候应确认清楚早晚手指压砼时表面砂浆湿软砼已初凝阶段感觉松散游离石子存手指压砼面时压痕深
2边墙柱部位失水较快应先撒料撒料刮杆木抹子压抹子找搓抹压
3撒料时布撒工具离面位置量低材料摊开面积摊开厚度均匀致漏撒撒完进行确认检查必时局部布撒
317整提浆
1初次撒金刚砂材料吸透水颜色变深开始磨盘整提浆
2磨盘运程述提浆方法基致
3应根部位木抹子压抹子配合
43遍左右磨压面均匀基层结合密实抹纹均匀漏磨砂眼呈细毛面状态
318第二次撒料整提浆
1第二次撒料时手指压砼表面稍压痕明显手印明显感湿砼时终凝前状态进行布撒
2撒料整部位三米杆布料刮次金刚砂面料材料吸水变色度磨盘整提浆程程完成进入压光取光环节
3工作面四周应保持清洁杂物混入操作员应穿底鞋
九压取光
1压光机应定路径匀速断运动刀片倾斜角度运转速度施工坪状况相适应免刀片沾吸磨层造成坪空鼓起皮
2耐磨层颜色变深坪开始变亮时手指压坪完全压痕稍手印手指点湿时整体运行路径压茬均匀操作
3粗整抹光完成镘光机整粉光精光间操作力度应轻巧序逐次加刀片角度抹光压力镘光机走压茬半幅畅留死角纹理颜色光亮均匀整砂眼美观
32 卷帘门施工
321施工布署
生产序：采取先生产批然进场安装安装生产时进行方式
原材料存放：原材料进厂产品加工成品存放设专专材料厂现场存放时放置干燥通风方避免腐蚀物质气体接触必须做防潮防雨防晒防腐等措施放时面垫防止变形专负责理
材料进场报合格证检验报告相关资质证明文件
隐蔽工程检查验收必须监理验收合格方道工序施工
质量检查：检查部门必须严格关原材料购进车间生产道环节该做质量计录确保产品质量
产品运输：产品运输程中稳牢固避免行车时碰撞损坏产品装卸时轻抬轻放严格避免磕摔撬等行防止机械变形损坏产品影响安装
施工技术验收步骤
1）技术：工程施工方案GB1410293防火卷帘通技术条件GB763387门卷帘耐火试验方法
2）技术质量求：防火卷帘应符合工程施工方案参考GB1410293防火卷帘通技术条件规定程序批准图纸技术文件生产加工
4施工技术措施施工工艺
4．1安装工艺流程
确认洞口产品规格——左右支架安装——卷筒轴——开闭机——空载试车——帘面安装——负荷
安装——负荷试车——侧导轨——导轮横梁——控制箱钮盒——行程限位调试——箱体护罩——验收交付
4•1•1确认洞口产品规格
安装前安装务单报批确认防火卷帘安装图检查测量建筑物洞口尺寸标高防火卷帘产品规格尺寸型号确认正确安装位置
4•1•2划线
确认建筑洞口防火卷帘产品开闭机左右安装求误安装施工员应首先建筑物标高线施实划线
a•划出建筑洞口宽度方中心线
b•左右支架中心卷筒轴中心标高位置线
c•左右支架宽度万固定位置线划线防火卷帘门安装图划线位置进行检验验证精度允差3mm
4•1•3安装左右支架
左右支架安装应步骤求进行
a•根安装图纸确认安装型式首先确认墙侧安装墙中安装等安装型式
b•清理找支架建筑物(墙体柱梁)安装基准面
安装形式墙侧安装时
1)建筑预埋件(钢板)时应清理安装基准面检查校预埋件尺寸形状位置否安装图设计相符合符合设计求时支架安装基准面
2)建筑没预埋件预埋件符合安装技术求时应增设厚度等支架钢板厚度钢板垫板划线位置安全适膨胀螺栓固定安装基准位置膨胀螺栓少4安全系数防火卷帘总重量5倍安装基准面应垂直支架
安装形式墙中安装肘
1)建筑没预埋件时应清理安装基准面检查校预埋件尺寸形状位置否安装图纸设计相符符合设计求时次支架安装基准面
2)建筑预埋件安装基准面表面整尺寸达安装求时直接作艾架安装基准面
3)支架安装基准面建筑结构侧面柱申表面时结构侧表面应设预埋件安全适膨胀螺栓固定柱中表面位置达安装求二表面作支架安装基准面
C•安装左右支架
1)检查左右支架质量否缺陷(轴承润滑安全止动装置性)划出支架中心线准备安装
2)预埋件时支架施焊预埋件施焊前应首先点焊数点调整形状位置误冉实施焊接墙侧安装时支架角刚两端连续焊接焊缝高度6咖角钢两侧分三段(中)断续焊接段焊缝长60恤焊缝高6咖虚焊夹渣焊应渣涂防锈漆支架应垂直安装基准面
3）预埋件时采安全适膨胀螺栓少4件2支架固定安装基准面膨胀螺栓总抗剪安全系数卷帘总重量4倍(安装基准面混凝土标号≥150)
4)求
墙侧装支架表面应垂直安装基准面墙中间安装时文架轴头中心线垂直安
装基准面
安装左右二支架轴头(轴承)中心应轴轴度全长范围2mm采钢质膨胀螺栓时胀栓埋入深度应符合规定(详见钢制膨胀螺栓许载荷明细)卷帘重超需时采焊接加固保证支架安装安全运行稳定焊接处应虚焊夹渣焊应渣作防锈处理
4•1•4•卷筒轴安装
a•安装前应检查卷筒轴轴头焊接卷轴直线度质量首板固定位置卷轴轴否行
b•检查误相应安全起重工具进行吊装左右支架装配安装固定
c•求卷筒轴安装应检验确认水度水度全长范围2mm
4•1•5•开闭机安装
a•准备
1)开箱装箱单清点产品零部否齐全误应封存时报舌处理
2)空载试运行开闭机运转状态应异声停机制动灵敏调整限位滑块位置接线相序应避免安装相序应接保护
3)识开闭机左右安装方求手动链条出口处必须面垂直
b•安装求
1)配套规定螺栓开闭机安装传动支架连接套筒滚子链
2)求
开闭机轴线应行卷筒轴中心线
手动链条出口应垂直面
两链轮轮宽称面应面两链轮轴线问应行链条松
边垂度6mm
链条安装应采HJ5O机械油钙基润滑脂润滑
4•1•6•空载试车
a•开闭机安装采零时电源接通电器控制箱开闭机实施空载试车注意开闭机接线相序应交付时接线相序致
b•空载电动试运行前应首先开闭机手动拉链拉动试运行误万电机试运行
c•观察运行中支架卷筒轴运转否灵活稳定异常求卷筒轴运行中径跳动量10mm
4•1•7•帘面安装
a•准备
开卷检查帘面(钢质机布)否储存运输等素造成产品变形损坏检查首板末尾板帘板机布帘面直线度外表质量等
b•首板帘面末尾板
c•求
1)首板长度方应卷筒轴中心线行规定规格螺钉固定卷筒轴
2)帘面安装应直两边垂直面调整运行歪斜偏移帘面直度空口高度1300
3)具防风钩帘面防风钩万应侧导轨凹槽相致
4)末尾板(座板)面行接触应均匀保证帘面升降畅保
证帘面具适悬垂度重降双帘应步运行
5)机帘面允许错位缺角挖补倾斜跳线断线色差等缺陷
4•1•8•导轨安装
帘面安装调整误进行导轨安装求应满足
a•防火卷帘帘面嵌入导轨深度符合国家相关规定
b•导轨顶部应成圆弧形长度超洞口75mm
c•导轨现场安装应牢固预埋钢件导轨连接间距600mm
d•安装导轨应垂直面垂直度米5mm全长超2Olmm
e•焊接焊缝应渣做防锈处理
f导轨安装保证洞口净宽
g帘面导轨运行应畅稳允许卡阻击现象
4•1•9控制器钮盒安装接线调试(详见控制器说明书)
a•安装前开箱检查控制箱外壳器件储存运输肘否造成外损失松脱确认切工常万安装
b•安装时应保证电控箱垂直位置倾斜度超5固定稳
c•接线前请考虑端子接线图解接线端作接线求正确接线控制器绝缘求外部带电端子机壳间绝缘值lMO绝缘电阻符合规定万进行通电调试工作
d•接通电源检查验证三相电源相序币确否
e•接通电源进行功设定确定步降二步降消防控制中心联动输入信号类型信号数量状态信号反馈
4•1•10•行程限位调试
a•动钮升降键检查卷帘运行万否应确认
b•调试限位器前应拉链帘面处适位置反复调试限位器限位滑块位置理想状态紧固螺钉设置二步降时中位调试适宜疏散高度锁定位置
4•1•11安装箱体保护罩箱体安装设计求实施连接接点应齐安全外观整线条流畅
4•1•12负荷试车调试
首先手动运行冉电动运行数次观察判断运行状态作相应调整直运行卡死阻滞限位准异常噪声卷帘运行畅止误拉动开闭机手动速放功性工程求时应安装温控动释放装置易熔片应固定外表面易受火空位置
42防火卷帘门侧装中装封堵
防火卷帘门封堵（侧装中装）应符合相关规范相应求
5质量理组织机构质量保证体系
利实现质量目标采取理措施：
a)该工程列公司重点工程发挥部门优势确保工程利完成
b)项目理负责制：项目理全权负责该工程项目全部运作
c)选技术熟练纪律严明型工程锤炼高素质安装队伍进场安装确保工程进度
d)检验制度：施工程中坚持检互检交接检抽验相结合质量检查制度质检员定期工踪检查发现问题时解决
51防火卷帘
厂家CBT19000idtIS09001质量体系质量手册程序文件求工程质量理涉六素厂六素规定程序严格执行素素描述：
程控制针产品实现全程包括技术洽谈技术确认技术输出采购验证生产加工程检验安装报验等程通程控制保证产品服务质量
检验试验保证终产品质量采取正确检验方法适检验工具配备适合检验员原材料工序安装等程进行检验产品终合格提供证
终检验试验厂求进行终产品检验甲方求进行产品安装报验通终检验工程提供合格产品
检验试验状态产品加工完成安装程规定采适标识确保合格产品方进入道工序
合格品控制程控制中出现合格品时采取状态标识进行隔离程序采返工返修降级报废等方法进行合格处置处置合格品重新进行检验试验合格方进入道工序
纠正预防腐剂措施出现合格应时采取纠正措施进行整改时根情况进行分析制定预防腐剂措施防止合格次出现
33 墙面顶棚
331耐水腻子墙面顶棚
施工流程：基层处理→墙面刷胶→满刮2～3mm厚水泥胶腻子→阴阳角找直→刮底层粉刷石膏腻子（3～5mm厚）→刮面层粉刷石膏（2～3mm厚）→第遍耐水腻子(粉状)→第二遍耐水腻子（膏状）
(1)基层处理：工程剪力墙部位模板采钢制模板墙体整度较二次结构墙体BM轻集料隔墙砌块做抹灰处理墙面高低5mm采石膏腻子刮批找结构施工时外露墙面铁丝钢筋头应磨墙棚做防锈处理砼养护液钢丝刷清干净墙面模螺栓孔采微膨胀干硬性水泥砂浆分层堵严堵实刮腻子前墙墙棚起皮松动疏松处清干净砼墙面高低处先剔聚合物水泥砂浆补抹残留灰渣铲干净然墙面尘土扫净
(2)提高基层腻子层良粘结批刮腻子前墙棚面均应满涂遍水重30～50胶水道应刷刮腻子时间间隔较长进行腻子施工般3～5时进行腻子施工
(3)水泥胶腻子：防止墙棚面铁丝钢筋头等铁质材料反锈墙棚面均应满刮道2～3厚水泥胶腻子（糊状水泥胶腻子胶水进行拌制掺水）
(4)阴阳角修整：水泥腻子干燥进行墙面顶棚阴阳角方正修整工作该项工作应分墙面顶棚逐面根控制线进行弹线找方批刮道腻子直接采底层粉刷石膏分层批刮道批刮厚度5mm
(5)墙面腻子批刮前应先检查阴阳角部位否方正垂直检查基达求方进行面积墙面底层粉刷石膏腻子批刮基层间隔时间较长表面清扫灰尘墙面进行套胶处理墙面整垂直度偏差5mm底层粉刷石膏批刮采杠刮层批刮厚度5mm
(6)面层粉刷石膏：底层粉刷石膏腻子完全干燥时检查基层否垂直整空鼓开裂粉沫脱皮等现象检查缺陷方进行面层粉刷石膏腻子批刮面层粉刷石膏腻子满批刮求刮刮痕高低等现象道腻子厚度应控制2～3mm左右
(7)第遍耐水腻子（粉状）：拌制腻子粉清水采电动搅拌成糊状墙批刮流淌宜粉窝等现象
批刮：批刮第道耐水腻子基层墙面明显刮痕采细磨纸磨整墙面灰尘采干净抹布擦抹干净进行耐水腻子满刮该道腻子批刮方方进行保证刮痕整
(8)第二遍耐水腻子（成品膏状）：第二遍耐水腻子批刮应第遍耐水腻子完全干燥进行批刮方水横进行批刮批刮工具采薄型钢皮刮板板板次进行批刮道腻子成活腻子耐水腻子完成面必须光滑毛细孔刮痕道墙面接痕等缺陷腻子墙掌握腻子表面干湿度程度象水泥砂浆压光样刮板方水方刮压直墙面光滑毛细孔等现象腻子完成面需毛刷蘸清水拉刷
(9)耐水腻子批刮时间应房间施工作业工序施工必须全部完成进行道工作
(10)粉刷石膏腻子应拌隔日
332涂料墙面顶棚
施工流程：基层处理→刷底漆→刮腻子磨→刷第遍涂料→刷第二遍涂料→刷第三遍涂料
(1)基层处理：结构施工时外露砼面铁丝钢筋头应磨墙棚做防锈处理刮腻子前墙棚面起皮松动疏松处清干净聚合物水泥砂浆补抹残留灰渣铲干净然顶面扫净批刮腻子前满涂遍水重30～50胶水道应刷刮腻子时间间隔较长进行腻子施工
(2)面积刮腻子前应阴阳角部位先做直处理采墨斗先弹墙面整度控制线先顶棚面弹线立面腻子刮弹顶棚整度控制线阴阳角误差较抹灰层较厚时分数遍采石膏腻子完成
(4)刷底漆：批刮腻子前墙面顶棚基层应做抗碱封闭底漆工艺施工刷子序刷涂遗漏
(5)刮腻子磨：刮腻子遍数墙面整程度决定般情况三遍第遍胶皮刮板横满刮刮板紧接着刮板接头利留槎刮板收头干净利落干燥磨砂纸浮腻子斑迹磨光顶面清扫干净第二遍找补阴阳角坑凹处令阴阳角直胶皮刮板横满刮材料方法第遍腻子干燥砂纸磨清扫干净第三遍胶皮刮板找补腻子钢片刮板满刮腻子癣墙面刮刮光干燥细砂纸磨磨光遗漏腻子磨穿清扫干净公寓户顶棚腻子施工标准求腻子面交活腻子墙面具备刷涂料条件房间步骤施工
(6)刷第遍乳胶漆：先顶面清扫干净布顶面粉尘擦掉乳胶漆排笔涂刷新排笔时排笔浮毛牢固毛理掉乳胶漆前应搅拌均匀适加稀释剂稀释防止头遍漆刷开干燥处长补腻子干燥砂纸磨光清扫干净
(7)刷第二遍乳胶漆：操作求第遍前充分搅拌稠宜加稀释剂防透底漆膜干燥细砂纸墙面疙瘩排笔毛掉磨光滑清扫干净
(8)刷第三遍乳胶漆：做法第二遍乳胶漆乳胶漆膜干燥较快应连续迅速操作涂刷时头开始逐渐刷头刷互相衔接排笔紧接前排笔避免出现干燥接头
333质量求：
A装饰材料必须符合民建筑工程室环境污染控制规范GB503252001求检查产品厂家提供关检测证书提供相关检测数检测符合求产品禁止
B墙面光滑接痕刮痕起皮粉沫等现象
C阴阳角口膀哑巴口腻子活尤重门窗口膀必须宽窄致璇脸宽窄致侧膀璇脸门窗垂直阴阳角方正垂直哑巴口侧面宽窄致阴阳角方正垂直阴阳角铝合金尺检查偏差阳角端出现鹰嘴端蹬腿实测实量满足横竖斜搭尺求
D允许偏差值见表：
项次
项目
允许偏差mm（观感效果）
检查方法
1
表面整度
2
2m尺塞尺检查
2
表面垂直度
2
2m垂直检查尺检查
3
阴阳角方正
2
直角检查尺检查
4
腻子表面颜色
均匀致
目测检查
5
透底流坠皱皮
面面明显处
目测检查
6
光亮光滑
光亮光滑均匀
手感目测检查
34 抹灰工程
341墙面抹灰
3411施工准备
(1)粉刷砂浆采钢渣干粉砂浆DP50
(2)机具：刮杠抹子笤帚等
(3)作业条件：结构验收已完成
3412施工工艺
基层处理→吊直套方找规矩贴灰饼→墙面筋→做护角→抹水泥窗台板→抹底灰→抹水泥砂浆罩面灰→养护
3413梁柱填充墙交接处处理
砌块墙体剪力墙体柱连接处粉刷前加300㎜玻璃丝网格布玻璃丝网格布砼墙面砌块墙面宽度150砼墙面射钉固定砌体墙面铁钉回定防止裂缝
3414吊直套方找规矩贴灰饼
根基层表面整垂直情况线坠方尺拉通线等方法贴灰饼托线板找垂直灰饼作踢脚板灰饼粉刷砂浆做成50㎜见方水距离12～15m
3415抹底灰
般应抹灰前天水墙浇透然墙面湿润情况抹灰抹灰时标筋碰坏抹粉刷砂浆钢渣干粉砂浆DP50抹灰层厚度厚需第天晚前进行刮灰次成形厚度灰饼齐压实赶光养护托线板检查求垂直整阴阳角方正顶板墙面交角直阴角直整洁净
3416质量标准注意事项
(1)材料品种质量必须符合设计求抹灰层基体间必须粘结牢固脱层空鼓面层爆灰裂缝等缺陷
(2)表面光滑洁净接槎整线角直清晰
(3)孔洞槽盒尺寸正确方正整齐光滑道面抹灰整
(4)滴水槽宽度深度均10mm整齐致
(5)砖墙脚手眼必须干硬性砂浆堵严墙水电道进出户线盒线已安装完毕洞封堵密实
(6)基层应干净灰尘油污施工前必须水墙面湿润透涂刷界面处理剂刷毛
(7)墙面做灰饼时必须测量房间净空尺寸进行套方确保房间抹完灰出现头
(8)底次抹灰厚度厚避免抹灰厚造成砂浆坠开裂
(9)抹灰工程面层严禁出现起砂开裂抹灰层间抹灰层基体间应粘结牢固空鼓脱层等缺陷
(10)抹灰墙面阴阳角直方正重点检查顶棚墙角阴角直（检查方法目测拉线测两种）角直部位必须返工重做抹灰墙面必须整光洁墙面抹痕抹灰墙面整度检查重点：面150㎜范围（两米尺检查垂直度2mm）
(11)抹灰质量允许偏差值见表
序号
项目
允许偏差（mm）
检验方法
1
表面整
2
2M尺楔形塞尺检查
2
阴阳角垂直
2
2M尺楔形塞尺检查
3
立面垂直
3
2M尺楔形塞尺检查
4
阴阳角方正
2
200mm方尺检查
342门窗洞口抹灰
3421洞口抹灰
(1)建筑水线面门窗洞口控制线测量户型门窗洞尺寸否设计符合确认偏差定出实际抹灰层厚度门窗洞口灰实际洞口尺寸般结构洞口边收5～10mm宜门洞口成型尺寸建筑设计尺寸准
(2)般抹灰层5mm洞口腻子墙面做法直接批刮5mm抹灰层墙面抹灰程序进行砼面毛化处理采聚合物水泥砂浆抹灰
(3)外墙门窗洞口带副框洞口抹灰抹灰前应先检查副框标高位置否正确确认误进行道工艺施工该洞口抹灰层较厚抹灰应分层分遍进行遍抹灰厚度应控制7～10左右次抹灰成型防空鼓开裂等现象
厨房卫生间副框洞口抹灰厚度预留贴砖量抹灰厚度副框外皮齐压副框5mm宜
3422进户门洞口抹灰
(1)检查门框垂直度固定件否安装位门框安装验收合格方进行抹灰工作
(2)洞口抹灰应先门框门扇做成品防污染措施般门框扇保护膜破坏应油漆活完成工程竣工前清理抹灰时污框水泥砂浆应时采毛刷蘸清水清理擦净采硬器东西铲刮防止破坏保护膜门框油漆等
(3)门框墙面间隔处理安装分包单位完成采发泡胶填充饱满框
(4)抹灰基层处理墙面做法夹框抹灰层厚度般1～2mm宜阳角墙面方正
(5)洞口饰面层均墙面批刮腻子压光收面刮痕毛边等现象
(6)厨房卫生间门洞口腻子收口洞口侧20mm宽套框走道厅墙面做法
3423质量求
(1)门洞口抹灰时水垂直方拉通线找找正套方
(2)面层整阴阳角方正垂直
(3)面层爆灰裂缝抹灰层间抹灰层基体间应粘结牢固脱层空鼓等缺陷
第4章 保证工程质量措施
1认真会审图纸严格质量验评标准评定质量执行质量挂牌制确保质量优良水
2认真进行技术交底时填写工程验收报表施工日志时收集技术档案项原始资料
3做质量予控动开工前甲方监理员研究选定予控项目确定予控措施认真执行予控工作求避免质量问题通病发生
4装饰材料质量关采购运输进场检验保领均需材料责落实做责明确材料理石花岗岩采购征甲方监理员意方面层层关确保装饰材料质量
5道工序质量关道工序验收合格方进行道工序施工合格必须坚决返工重做面层装饰必须先做样板关员认方进入面积施工达标准须返工重做
6工种做隐蔽工程隐蔽工程必须具甲方质量监理部门现场负责签证认做验答记录道工序见签证方施工
第5章 施工进度保证措施
51 工程工期
工程工期40天暂订开工日期2021年11月15日具体开工日期业指令单准
52 劳动力排
1劳动力准备
工程具装潢求较高部位装饰特点确保工程施工需技术劳动力操作质量（附图表示）
2劳动力计划表
工种
数
抹灰工
5_
油漆工
3
电焊工
3
防水工
1
水电工
5
普工
6
机操工
2
测量放线工
1
质量员
1
安全员
1
技术负责
1
材料员
1
资料员
1
勤保卫
2
合计
28
第6章 施工机械配置施工机械设备表
序号
机械设备
型号规格
数量
额定功率
（kw）
备注
1
切割机
UJE200
2
30
2
砂轮机
UN175
3
100KVA
3
钢筋切断机
GJ575
1
30
4
热熔焊接机
WJ401
2
75
5
电弧焊机
AX3300
3
253KVA
6
电动空气压缩机
2
7
木工圆锯机
MJ104
3
30
8
木工刨
MB206
3
40
9
电锤
ZN50
5
11
手枪钻
ZN70
15
11
计量器具览表
名称
型号规格
精度等级
范围
部门
纬仪
J2
2N
结构楼层轴线控制引测垂直控制
测量技术
水准仪
DS1
A1mmkm
沉降观测
标高引测
关砌
水准仪
DS3
A3mmkm
标高水控制
木翻
垂准仪
DZG6
13000
轴线引测垂直控制
测量技术
钢卷尺
30M
I级
弹线模板尺寸标高丈量复核
木翻
钢卷尺
50M
I级
弹线模板尺寸标高丈量复核
木翻
钢卷尺
30M
I级
梁板柱钢筋复核
钢翻
钢卷尺
30M
I级
楼层弹线标高引测丈量复核
关砌
拉力器
10Kg
配合钢卷尺
第7章 安全文明施工保证措施
1加强思想教育提高思想认识现场项目部员尤施工工加强精神文明学时常教育员工认识施工现场建设成文明工社会义精神文明建设赋予建设者光荣务责建设物质文明时施工现场建设成文明工
2项目理部安排检查施工务时布置检查文明工建设诸提倡礼貌语言文明表扬事宣扬互相帮助团结友爱批评防范种良倾道德问题
3现场安全员兼治安保员督促现场环境卫生做工完场清等工作坏坏事坚决反
4施工安全保证措施
1）现场施工电电源需通触保器电接线需电工操作开关闸箱需加锁电器设备需规定接零保险丝规格铜丝代电炉等未许具电缆电线踩踏碰撞现场均需严格执行施工电规定确保电安全
2）施工现场非工程关员进场谢绝参观接访友探亲
3）现场施工员需严格遵守安全操作规程施工操作运输材料成品半成品均需顾前左右保护损害伤害绝险作业现场安全确保障
4）现场理需保持现场整洁散乱料物应时清理现场种发生安全问题安全素立采取措施予排降时制止施工中影响安全行求施工操作工完场清确保现场安全施工
第8章 施工组织理体系
1施工配合保证措施
1）时参加甲方监理员总包单位组织召开工程施工协作会议会议中方面（包括单位）提出关进度质量安全施工协作配合问题坚决局出发协商致决议执行确保整体利益
2）分项工程施工前邀请现场施工兄弟单位着协商致原研究解决相互问提出需协作配合事项事项涉济问题根承包合费属否方造成损失情况合理承担分歧请甲方监理员裁决
3）单位需加强员工教育需整施工现场作成品保护损害工程建设单位员工间互相尊重互相谦达团结致协作完成务目
2组织保证体系
1）工程质量项理综合反映理水具体体现建立健全组组织分工负责做预防预防检查相结合形成明确务职责权限互相协调互相促进机整体
2）完善项目理岗位责制建立项目部质量理领导组定期召开工程质量例会检查分析工程质量动态发现问题时研究整改措施落实确保工程施工质量提高
3）健全种规章制度技术理制度施工质量理细测量工作理办法优质工程理制度技术责制质量责制岗位济责制直接班组济挂钩严格实行奖罚
4）明确规定项目部员施工员保证提高工程质量中承担务职务权限做职负责
（1）施工员：做施工准备合理进行施工布置安排正确编制施工计划施工方案计划布置检查生产工作时候坚持保证工程质量放首位组织工程质量检验时处理返修施工质量问题
（2）技术员参加施工方案研究提出保证工程质量意见组织关员会审设计图纸正确进行技术交底组织新工艺新技术推广应参加分析质量事负责处理质量事中技术问题
（3）材料员：负责供应质量合格材料半成品成品时提供质量合格证明
（4）操作工：选择丰富操作验技术工组成施工班组进行专业化施工队单项分包国家施工验收规范质量标准技术交底认真操作保证操作质量符合求
3工作保证体系
1施工准备阶段质量控制施工准备整工程建设基础高速优质完成该项工程应正常进行施工准备外应做项技术准备：
（1）加强技术培训断提高职工技术素质结合施工需事先组织种专业培训业务技术培训技术讲座等
（2）严格原材料半成品检验材料质量关合格材料半成品消施工前工程中材料规定索取产品合格证外试验求必须求前做材质复试工作部门认方
（3）根分部分项工程补充制订完善种控质量标准保证操作中达求
4施工阶段质量控制施工程质量控制关键阶段保证建筑产品优良率应做工作：
加强工序理单位工程分解分项工程进行质量控制道工序进行详细技术交底明确操作方法质量求质量标准工序易发生质量事薄弱环节明确设立质量控制点进行重点理始终工程质量处预控状态质量总消灭产品形成程中避免事返工
5单位工程验收前认真做工作：
（1）认真做成品保护工作墙面门窗档梯踏步等必须采取效保护措施防污染防碰撞
（2）认真听取招标方代理单位监理工程施工意见建议围绕施工进度技术质量提出意见进行调整密切做土建水电道电器安装配合工作做统协调序确保工程质量免必麻烦浪费
（3）附：项目理组织架构
第9章 保证施工工期措施
进步计划进行工期优化40天原计划工期争取缩短进行施工理
周实施网络计划进行前锋线检查作计划调整量避免工期拖延保证实际工期落计划
根计划千方百计保证资源（包括劳动力材料机具构配件等）供应
抓住利时机时进场时节假日休息农忙时减员确保工期计划进行
根总进度计划编制月度周施工设计施工班组进行考核签订质量工期安全文明等责书确保月度周计划时落实
严格控制工程质量技术方案先导预控手段确保分项质量次成优
考虑雨天停电停水等利素制订利素施工措施确保施工利正常进行
定期检查轮廓进度延误工期环节时作调整确保均衡生产达终预期目标
甲方指定单位负责分包工程公司必须严格施工规范关规定求进行检查验收遇疑难问题必须会甲方协商解决纳入总包轨道期完工
根招标文件精神项目工程工期安排40天力争根招标方代建单位监理单位求保证质量前题提前完成
工程作政府街道民生工程树立公司政府良形象具重意义公司旦中标确定工程质量目标：次验收合格率100
施工程中严格贯彻执行国家海市现行关施工验收规范强制性标准质量检验评定标准公司质量体系程序文件质量计划作业指导书服现场监理工程师指挥理
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