2021年单位购房合范二
出卖：
买受：
根中华民国合法中华民国城市房产理法关法律法规 规定买受出卖等愿协商 致基础买卖房屋达成协议：
第条 项目建设
项目系国家重点工程___高速铁路拆迁安置工程妥善安置拆迁户 出卖规划建等部门批准取位__市__区美里湖办事处美里村 东侧美里路南侧块土权述块建设安置房
该块占面积110亩规划途住宅定名_____
第二条 买受购房屋基情况
买受购买房屋(简称该房)合第条规定项目中： 第_____幢座_____单元层______号房该房屋途住宅 属砖混结构层高_______米建筑层数_______层储藏室编号_____ 号车库编号______号该房屋阳台封闭式该房屋合约定建筑面积______方米储藏室_____方米车库方米
第三条 计价方式付款
出卖买受约定建筑面积计算该房屋价款该房屋单价( 民币)方米_____ 元储藏室单价(民币)方米 _____ 元 车库单价(民币) 方米_____元总金额(民币)：拾_____万_______仟_______佰_______拾元整
第四条 面积确认面积差异处理
根事选择计价方式条规定建筑面积(条款中均简称 面积)进行面积确认面积差异处理
(1) 双方意退少补实结算
(2) 面积误差绝值超出3时买受权退房
买受退房出卖买受提出退房日起30 日买受已 付款退买受中国民银行期贷款利率付利息设计变更造成面积差异双方解合应签署补充协议
第五条 付款方式期限
买受列第_______种方式期付款：
1次性付款_____________________________________________
2银行贷款 ______________________________________________
3方式
第六条 买受逾期付款违约责
买受合规定时间付款预期时间分处理(作 累加)
1逾期30日合规定应付款期限第二天起实 际全额支付应付款日止买受日出卖支付逾期应付款万分叁违约金合继续履行
2逾期超30日出卖权解合出卖解合买受 累计应付款4出卖支付违约金买受愿意继续履行合 出卖意合继续履行合规定应付款期限第二天起实 际全额支付应付款日止买受日出卖支付逾期应付款万分叁 违约金条中逾期应付款指合第五条规定期应付款该期实际已付款差额采取分期付款相应分期应付款该期实际已付款 差额确定
第七条 交付期限
出卖应______年______月______日前国家方民政府 关规定验收合格房屋交付买受
遇列特殊原双方协商意解合变更合外出卖 实予延期
1遭遇抗力出卖发生日起15日告知买受
2政府政策原导致延期
第八条 出卖逾期交房违约责
出卖未合期限该房屋交付买受预期时间分 处理：
1逾期超30日合第七条规定交付期限第二天起 实际交付日止出卖日买受支付已交付房价款万分叁违约金 合继续履行
2逾期超30日买受权解合买受解合出卖 应买受解合通知达日起30日退全部已付款买受累计已付款4买受支付违约金买受求继续履行合合继续履行 合第七条规定交付期限第二天起实际交付日止出卖 日买受支付已交付房价款万分叁违约金
第九条 规划设计变更约定
规划部门批准规划变更设计单位意设计变更导致列影响 买受购房屋质量功出卖应关部门批准意 日起15日书面通知买受：
该房屋结构形式户型空间尺寸
第十条 交接
房屋达交付条件出卖应书面通知买受办理交付手续 双方进行验收交接时签署房屋交接单买受原未期交付双方意方式处理：
1出卖承担延期交房违约责
2买受应出卖规定期限根合结算面积误差款应 付费
第十条 出卖保证销售房屋没产权纠纷债权债务纠纷出卖 原造成该房屋办理产权登记发生债权债务纠纷出卖承担全 部责
第十二条 出卖关装饰设备标准承诺违约责
出卖交付房屋装饰设备标准应符合双方约定附件标准 设计求达约定标准买受权求出卖附件标准恢复 原设计求
第十三条 关产权登记约定
出卖应房屋交付720工作日办理权属登记需出卖提供资料报产权登记机关备案出卖责买受规定期 限取房产权属证书国家相关规定处理
第十四条 保修责
买受购买房屋住宅房屋保修范围保修期限发生质量问题出 卖应履行保修义务抗力者非出卖原造成损坏出卖承 担责协助维修维修费买受承担
第十五条 买受房屋仅做 住宅买受期间擅改变该房屋建筑体结构承重结构 途合附件规定外买受期间权权利享该房屋关联公部位设施占公部位公房屋分摊面积承担义务
出卖擅改变该房屋关联公部位设施性质
第十六条 合履行程中发生争议双方事协商解决协商 成提请__市仲裁委员会仲裁区法院诉讼
第十七条 合未事项 双方约定签订补充协议合附件合具等法律效力
第十八条 合连附件____页式 ____份具等法律效力出卖 执 ___ 份买受执 ___ 份合双方签订日起生效
出卖(盖章)： 买受(盖章)：
代表(签字)： 代表(签字)：
___ 年____月____ 日 ____ 年____月____ 日
单位购房合参考范(二)
甲方：
乙方：
房屋未市房改房甲乙双方房屋买卖事项次协商甲乙双方意订立协议资遵守
甲乙双方 号楼 单元 房屋价款民币 万元(写： )售卖乙方
二房屋价款乙方分次性支付甲方双方协议签署日付款 万元 (写： )(甲方负责房屋钥匙等交乙方房产证公司未办理公司统办理完毕交乙方
三甲方公司房产证办理完毕应乙方办理房屋户手续时提供偿时协助办理程中遇问题解决办理房屋户费乙方交纳甲方理推脱延迟协助乙方办理户手续
四甲方保证出卖乙方房屋产权清楚绝项设定权力纠纷乙方买受付款交接发生该房屋交接前存产权纠纷甲方应全额退乙方房款期银行利率支付总房款利息利息计算时间协议签署日期准
五房屋发生什变迁全部乙方负责处理甲方应时偿提供证明协助办理
六合附件合等效力
七合式2份甲乙方执1份私修改部分视效双方委托签字盖章日起生效合未事宜双方友协商解决协商成法律政策相关规定执行
甲方： (盖章) 时间： 乙方： (盖章) 时间：
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出卖：
买受：
根中华民国合法中华民国城市房产理法关法律法规 规定买受出卖等愿协商 致基础买卖房屋达成协议：
第条 项目建设
项目系国家重点工程___高速铁路拆迁安置工程妥善安置拆迁户 出卖规划建等部门批准取位__市__区美里湖办事处美里村 东侧美里路南侧块土权述块建设安置房
该块占面积110亩规划途住宅定名_____
第二条 买受购房屋基情况
买受购买房屋(简称该房)合第条规定项目中： 第_____幢座_____单元层______号房该房屋途住宅 属砖混结构层高_______米建筑层数_______层储藏室编号_____ 号车库编号______号该房屋阳台封闭式该房屋合约定建筑面积______方米储藏室_____方米车库方米
第三条 计价方式付款
出卖买受约定建筑面积计算该房屋价款该房屋单价( 民币)方米_____ 元储藏室单价(民币)方米 _____ 元 车库单价(民币) 方米_____元总金额(民币)：拾_____万_______仟_______佰_______拾元整
第四条 面积确认面积差异处理
根事选择计价方式条规定建筑面积(条款中均简称 面积)进行面积确认面积差异处理
(1) 双方意退少补实结算
(2) 面积误差绝值超出3时买受权退房
买受退房出卖买受提出退房日起30 日买受已 付款退买受中国民银行期贷款利率付利息设计变更造成面积差异双方解合应签署补充协议
第五条 付款方式期限
买受列第_______种方式期付款：
1次性付款_____________________________________________
2银行贷款 ______________________________________________
3方式
第六条 买受逾期付款违约责
买受合规定时间付款预期时间分处理(作 累加)
1逾期30日合规定应付款期限第二天起实 际全额支付应付款日止买受日出卖支付逾期应付款万分叁违约金合继续履行
2逾期超30日出卖权解合出卖解合买受 累计应付款4出卖支付违约金买受愿意继续履行合 出卖意合继续履行合规定应付款期限第二天起实 际全额支付应付款日止买受日出卖支付逾期应付款万分叁 违约金条中逾期应付款指合第五条规定期应付款该期实际已付款差额采取分期付款相应分期应付款该期实际已付款 差额确定
第七条 交付期限
出卖应______年______月______日前国家方民政府 关规定验收合格房屋交付买受
遇列特殊原双方协商意解合变更合外出卖 实予延期
1遭遇抗力出卖发生日起15日告知买受
2政府政策原导致延期
第八条 出卖逾期交房违约责
出卖未合期限该房屋交付买受预期时间分 处理：
1逾期超30日合第七条规定交付期限第二天起 实际交付日止出卖日买受支付已交付房价款万分叁违约金 合继续履行
2逾期超30日买受权解合买受解合出卖 应买受解合通知达日起30日退全部已付款买受累计已付款4买受支付违约金买受求继续履行合合继续履行 合第七条规定交付期限第二天起实际交付日止出卖 日买受支付已交付房价款万分叁违约金
第九条 规划设计变更约定
规划部门批准规划变更设计单位意设计变更导致列影响 买受购房屋质量功出卖应关部门批准意 日起15日书面通知买受：
该房屋结构形式户型空间尺寸
第十条 交接
房屋达交付条件出卖应书面通知买受办理交付手续 双方进行验收交接时签署房屋交接单买受原未期交付双方意方式处理：
1出卖承担延期交房违约责
2买受应出卖规定期限根合结算面积误差款应 付费
第十条 出卖保证销售房屋没产权纠纷债权债务纠纷出卖 原造成该房屋办理产权登记发生债权债务纠纷出卖承担全 部责
第十二条 出卖关装饰设备标准承诺违约责
出卖交付房屋装饰设备标准应符合双方约定附件标准 设计求达约定标准买受权求出卖附件标准恢复 原设计求
第十三条 关产权登记约定
出卖应房屋交付720工作日办理权属登记需出卖提供资料报产权登记机关备案出卖责买受规定期 限取房产权属证书国家相关规定处理
第十四条 保修责
买受购买房屋住宅房屋保修范围保修期限发生质量问题出 卖应履行保修义务抗力者非出卖原造成损坏出卖承 担责协助维修维修费买受承担
第十五条 买受房屋仅做 住宅买受期间擅改变该房屋建筑体结构承重结构 途合附件规定外买受期间权权利享该房屋关联公部位设施占公部位公房屋分摊面积承担义务
出卖擅改变该房屋关联公部位设施性质
第十六条 合履行程中发生争议双方事协商解决协商 成提请__市仲裁委员会仲裁区法院诉讼
第十七条 合未事项 双方约定签订补充协议合附件合具等法律效力
第十八条 合连附件____页式 ____份具等法律效力出卖 执 ___ 份买受执 ___ 份合双方签订日起生效
出卖(盖章)： 买受(盖章)：
代表(签字)： 代表(签字)：
___ 年____月____ 日 ____ 年____月____ 日
单位购房合参考范(二)
甲方：
乙方：
房屋未市房改房甲乙双方房屋买卖事项次协商甲乙双方意订立协议资遵守
甲乙双方 号楼 单元 房屋价款民币 万元(写： )售卖乙方
二房屋价款乙方分次性支付甲方双方协议签署日付款 万元 (写： )(甲方负责房屋钥匙等交乙方房产证公司未办理公司统办理完毕交乙方
三甲方公司房产证办理完毕应乙方办理房屋户手续时提供偿时协助办理程中遇问题解决办理房屋户费乙方交纳甲方理推脱延迟协助乙方办理户手续
四甲方保证出卖乙方房屋产权清楚绝项设定权力纠纷乙方买受付款交接发生该房屋交接前存产权纠纷甲方应全额退乙方房款期银行利率支付总房款利息利息计算时间协议签署日期准
五房屋发生什变迁全部乙方负责处理甲方应时偿提供证明协助办理
六合附件合等效力
七合式2份甲乙方执1份私修改部分视效双方委托签字盖章日起生效合未事宜双方友协商解决协商成法律政策相关规定执行
甲方： (盖章) 时间： 乙方： (盖章) 时间：
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